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NDICE
Introduccin..3
Marco terico-metodolgico..3
Gentrificacin y revitalizacin urbana..4
La colonia Doctores a travs del tiempo..5
Procesos de revitalizacin actual..7
Proyectos a futuro..11
Conclusiones..13
Referencias..13
Introduccin
Sin duda la colonia Doctores ubicada
en la delegacin Cuauhtmoc, es
considerada un recinto importante por
su valor histrico, arquitectnico y su
estratgica localizacin; sin embargo
factores como la delincuencia, el
mercado negro, la inseguridad y el
bajo poder adquisitivo de los
habitantes de esta colonia ha
provocado un lento desarrollo en el
mbito del nuevo urbanismo, la
gobernanza y la sustentabilidad.
En este contexto, este trabajo
pretende mostrar el proceso de
gentrificacin actual en la colonia
Doctores y, su situacin como
objetivo de planificacin urbana a
largo plazo a travs de proyectos
urbanos como el ZODES, impulsado
por la SEDUVI (Secretaria de
Desarrollo Urbano y Vivienda), que
pretende revivir a la colonia doctores
a travs de la gestin del patrimonio
y la oferta cultural, social y
econmica.
Este trabajo est organizado en
cuatro apartados, inicia el primer
apartado con una breve explicacin y
ejemplificacin del concepto general
de Gentrificacin, por una parte
ofrecemos una mirada de algunos
estudios en el asunto; en el segundo
apartado se hace un repaso histrico
de la colonia Doctores, poniendo en
nfasis su importancia arquitectnica
y urbana; en el tercer apartado se
Marco terico-metodolgico
La investigacin tiene por objetivo
analizar el proceso de gentrificacin
actual de la colonia Doctores;
evidenciando este proceso a travs de
la consideracin de la rehabilitacin
de espacios con gran importancia
histrica y patrimonial, y los
proyectos de transformacin urbana
en la colonia.
revitalizacin
La transformacin de la economa en
Mxico durante las ltimas dcadas
ha conllevado efectos como
el
mayor peso en las actividades
terciarias, en la balanza de las
actividades econmicas; en este
contexto las actividades terciarias se
presentan como una
de las
principales fuentes de empleo en la
ciudad de Mxico. Por otro lado se ha
presenciado un radical proceso en la
transformacin urbana debido a la
trecializacin de las actividades
econmicas dentro de la ciudad, la
cual cambia y modifica la estructura,
morfologa
y
el
ordenamiento
territorial de la urbe.
Se reconoce por lo menos cinco
nuevas tendencias constitutivas de
esta nueva fase modernizadora:
nuevas
estructuras productivas y
nuevas
dinmicas
urbanas; de
regulacin, mercados de trabajo y
desigualdad
social;
negocios
inmobiliarios y nuevos
criterios
urbansticos; explosin de movilidad
en la nueva morfologa urbana; y
uniformizacin del paisaje urbano
(Vergara, 2013).
Es un lugar de
cruce de varios
destinos y todava quedan rastros de
la colonia doctores; recordando su
pasado elctrico, aun cuenta con las
estructuras que pertenecieron a una
subestacin
La
Indianilla
de
tranvas, lugar donde se reparaba y
se ensamblaban los primeros tranvas
de la ciudad de Mxico: contando con
un gran predio que llegaba a la
actual Av. Nios Hroes, este taller
funciono hasta los aos 50s y
ahora funciona como centro cultural.
(Vase figura 1)
problemtica
principal
es
la
inseguridad. Con una inversin de 16
millones de pesos, la SEDUVI
remodelo este espacio de siete mil
900 metros cuadrados que por aos
estuvo
abandonado
y
sin
mantenimiento y estuvo listo en
diciembre pasado.
Las
obras
consistieron
en
saneamiento vegetal, ordenamiento
de andadores, colocacin de 42
luminarias, cambio de pavimentos,
ocho
reflectores
e
iluminacin
escnica, conexin entre la plaza y el
parque, ampliacin del foro y la
restauracin del monumento del ex
presidente Lzaro Crdenas. Tambin
rehabilitaron la fuente existente y un
espejo de agua, hicieron una
adecuacin para zona de juegos
infantiles y un rea controlada para
mascotas (Exclsior, 2013). (Vase
figura 5)
Proyectos a futuro
Como bien se ha mencionado la
colonia Doctores
gracias a su
estratgica localizacin esta en la
mira de los desarrolladores urbanos,
que desde hace cuatro aos
construyen edificios de 18 a 20
departamentos, en los pocos terrenos
que quedan o consiguen permiso para
tirar construcciones viejas. (Lydia
Valds, 2014)
Se
pueden
observar iniciativas
privadas
por ejemplo la empresa
M+M Arquitectos
cuenta con el
proyecto de recuperar los edificios
que daten de los aos 50 hacia atrs,
con valor arquitectnico e histricos
para conservarlos, acoplndolos a la
vida actual de la colonia. Este tan
solo es un ejemplo
de tantas
iniciativas del sector privado
en
materia de construccin inmobiliaria
que sin duda desplazar a la
poblacin
actual, por
estratos
sociales
con mayor
poder
adquisitivo. (Vase figura 6)
Bajo estas lgicas se pretende un
proyecto de vivienda como estrategia
social y urbana para la Colonia
Doctores, el objetivo es cambiar el
estereotipo de la colonia y llevar este
recinto de la ciudad a ser una de las
zonas con mejor calidad de vida
gracias a la ocupacin del vaco
urbano. La trama urbana es porosa,
al momento de intervenirla e
implementando usos de suelo en
Conclusiones
Como ya se ha mencionado la colonia
Doctores presenta una serie de
particularidades que la convierten en
un lugar
atractivo para las
inversiones, tanto del sector pblico
como del privado. Tambin es
importante mencionar que existen
otros factores como el alto grado de
delincuencia, la degradacin de la
infraestructura urbana, y la mala
imagen de la colonia en general; que
son responsables de un proceso de
gentrificacin ms lento, comparado
con otras zonas de la ciudad donde
este proceso es ms acelerado y en
algunos casos ya se pueden hablar
del resultado de la gentrificacin.
Los procesos de gentrificacin que se
encuentran al poniente de la colonia
Doctores, provoca
intentos de
gentrificacin
en
esta
colonia
(principalmente en los lmites con las
colonias
Roma).
Pero
la
implementacin
de
grandes
proyectos como el caso de SEDUVI,
definitivamente acelerarn
estos
procesos
que anteriormente
parecan no tener tanto xito.
El discurso actual de este tipo de
iniciativas,
son
base
para
el
despliegue de una serie de beneficios
para el cambio de estructura social y
econmica de la colonia; se apuesta
principalmente
por
una ciudad
policntrica ms slida y
con
tendencia al crecimiento vertical. Lo
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