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SU-SI

Planung
Johannes Kaufmann Architektur
Dornbirn | Wien
www.jkarch.at
Produktion
Kaufmann Zimmerei und Tischlerei
Reuthe/Bregenzerwald
www.kaufmannzimmerei.at
Kontakt
Johannes Kaufmann Architektur
Sgerstrae 4, 6850 Dornbirn
Vorarlberg/sterreich
T +43 (0)5572 23690-0
info@su-si.at
www.su-si.at

JOHANNES KAUFMANN ARCHITEKTUR


DORNBIRN | WIEN

- Johannes und Oskar Leo Kaufmann

Idee & Konzept


Die eigenen vier Wnde auf einen schnen Fleck
Erde einfach mitzunehmen und hinzustellen
ist kein Traum mehr.
heit die Antwort der
Vorarlberger Architekten Johannes Kaufmann und
ist eine freistehende
Oskar Leo Kaufmann.
Gebudeeinheit, die auf rund 43 m2 Wohnnutzflche
(Standard-Modul) viel Individuelles bietet und
jegliche Nutzung offen lsst.
ist wandelbar und vielseitig: der ideale
Zweitwohnsitz, das idyllische Feriendomizil, der
Wohn-Loft fr den modernen Single, das
Huckepack-Haus, das unkonventionelle Bro oder
ein ganz besonderer Raum fr Ausstellungen.

In nur wenigen Wochen wird


von der Bregenzerwlder Zimmerei Michael Kaufmann schlsselfertig
hergestellt, auf dem Sattelschlepper angeliefert
und aufgestellt. Heimisches Holz und kologisch
optimierte Materialien verknpft mit nachhaltigen
Technologien sind weitere Eckpfeiler.
bietet hchste Wohnqualitt zum Fixpreis.
ist das preiswerte Design-Haus.

kologie & Haustechnik

Logistik & Transport

reduziert die Umweltbelastung durch den


Einsatz von Holz als CO2-neutrales Baumaterial.
Alle konstruktiven Elemente, wie Auenwnde,
Decke und Boden bestehen aus tragenden, in
Fichte gefertigten Holzbauteilen.

wird schlsselfertig auf dem Sattelschlepper


angeliefert und mittels Mobilkran auf die vor
Ort vorbereiteten Fundamente (Holzpfhle oder
Betonfundamente) gesetzt. Jetzt mssen nur noch
Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen werden.

Nach Sden ffnet sich eine breite Glasfassade,


die Sonne und Wrme hereinlsst. Die Qualitt der
thermischen Gebudehlle mit Holzfaserdmmstoffen bzw. Zellulosedmmung gefllt, entspricht
der eines Niedrigenergiehauses.

kann bereits 6 Wochen nach Bestellung


bezogen werden, wenn parallel zur Fertigung
alle notwendigen Vorarbeiten erledigt
von
werden. Fr das Bauvorhaben ist eine Baugenehmigung notwendig. Weiters mssen Strom-,
Wasseranschlsse und eine Baustellenzufahrt
vorhanden sein.

mit einem vollautomatischen


Geheizt wird
Holz-Pelletofen. Ein thermogesteuerter Heizkollektor im Bad dient der Frostfreihaltung bei
Abwesenheit.
Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt,
kann auch
optional auch mit Sonnenkollektoren.
an eine externe Heizquelle angeschlossen werden.

Durch die Vorfertigung werden unntige Transportfahrten minimiert.

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Bad/WC
Haustechnik
Gardarobe
Kchenzeile
Kchenblock
Eingang
Esstisch
Pelletofen
Fensterregal
Couch
TV-Sideboard
Bett
Schrank

Architektur & Fakten


ist eine rechteckige Wohnbox, 12,63 Meter
lang und 4,33 Meter breit. Der lang gestreckte
Innenraum wird in drei Bereiche aufgeteilt.
Schlaf- bzw. Sanitrbereich befinden sich jeweils
auen, in der Mitte liegt der Wohnraum.
Durch das ausgeklgelte Architekturkonzept entsteht auf 43 m reichlich Platz fr Wohnen, Essen
verbindet Design mit hchsten
und Schlafen.
Qualitts- und kologischen Materialansprchen.
Die werkseigene Tischlerei liefert auf Kundenwunsch individuell gestaltete Mbel.

Auenmae: l 12,63 m b 4,33 m h 3,25 m


Innenmae: l 11,90 m b 3,60 m h 2,40 m
Nutzflche: ~ 43 m
Mindestgrundstcksflche: 200 m
U-Werte Aussenbauteile: 0,15 W/m2K
Verglasungen: 3-Scheiben-Isolierglas
Energiekennzahl: 40-45 kWh/m2a (je nach Standort)

Grundmodul Lieferumfang

Sonderausstattung & Ausbau

Grundmodul wird mit folgender


Das
Ausstattung schlsselfertig geliefert.

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Konstruktion
Boden, Wnde und Dach in Holz-Leichtbau gedmmt
Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite
Massivholz Fichtenfassade vertikal
Dacheindeckung mit Kunststofffolie
Holzfenster, Holzeingangstre und Fixverglasungen
Innenwnde und Decke Weitannentfer
Parkettboden
Schichtstoffplatten in Nasszellen
Beschattung Sdseite
Haustechnik
Elektroinstallation inkl. Beleuchtung
Sanitrinstallation Bad inkl. Einrichtungsgegenstnde
Sanitranschlsse Kche
Auenwandlftungselemente zur Komfortlftung
und Wrmerckgewinnung
Elektroboiler fr Warmwasseraufbereitung
automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin
fr Raumheizung

RAUSSTATTUNGEN

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Terrassenanbau fr Sonnenhungrige, Bikebox


fr Sportler, Schlafmodul auf dem Dach oder bei
auf Stelzen: Das offene Konzept
Bedarf eine
macht gegen Aufpreis sehr Vieles mglich.
Sonderausstattungen
1 Top als Aufbau
2 Bikebox beim Eingang
3 Gartenbox
4 Eingangspodest
5 Terrassenrost
6 Vordach fr Eingang/Terrasse
7 Kchenzeile mit Kchenblock

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mit Top

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Bro

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Varianten & Mehr


lsst eine vielseitige
Das Raumkonzept von
Nutzung zu und kann auch nachtrglich verndert
oder ergnzt werden.
Wohn-Varianten
mit Top
Auf das Dach des Grundmoduls wird ein Top
gesetzt, das ber eine Holztreppe erschlossen wird.
Zustzliche 12 m2 bieten Platz fr schlafen.
Ebenerdig erweitert sich der Wohnraum und bietet
Platz fr lesen, fernsehen oder entspannen.
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Dieses Modell ist um 2,4 m lnger und bietet eine
Nutzflche von 52 m.
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Um noch mehr Wohnraum zu schaffen, werden
bei diesen Modellen zwei Grundmodule aneinandergereiht. Wohnen und Schlafen sind auf zwei
separate Einheiten aufgeteilt, die ber einen Durchgang miteinander verbundenen sind.

SU-SI

Bro-Varianten
gibt es auch als flotte Brolsung fr 5 bis 10
Mitarbeiter, als Atelier oder Ausstellungspavillon.
Ansprechende und vorgefertigte Module werden
in 6 Wochen schlsselfertig geliefert.
fr den Selbstausbau
zum selbst ausFr Heimwerker gibt es eine
wird auen komplett fertig mit Dach,
bauen.
Fassade, Fenstern und Wrmedmmung geliefert.
Haustechnik und Innenausbau erledigt der Bauherr
in Eigenregie.
genutzt wird, welche zustzlichen OpWie
tionen bestellt werden und welche Eigenleistung
eingebracht wird, entscheidet schlussendlich
der Bauherr.

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ge!

Fragen & Antworten

Aufstellen & Einziehen

Mit welchen Kosten muss ich rechnen?


ist ein Designerhaus zu einem Fixpreis. Dazu
kommen, wie bei jedem Neubau Kosten fr Anschlsse,
Gebhren, Baumanahmen und Gewerke vor Ort
(wie Fundamente, Zufahrtstrae, Mobilkran, etc.)
und eventuell gewnschte Sonderausstattungen.

Tag 1 - Letzte Detailbesprechungen mit dem


43. Ich habe
Kaufmann-Team. Ich bestelle
eine mndliche Zusage von meiner Baubehrde.
Bei meiner behrdlichen Einreichung und
Bau-Organisation untersttzt mich das
Architekten-Team. Tag 3 - Die Einreichplne
werden abgegeben. Offerte fr Fundamente und
Hausanschlsse werden eingeholt. Tag 14 - In
Reuthe (Bregenzerwald/sterreich) wird mit der
begonnen. Tag 17 Die
Produktion meiner
Baumeisterfirma wird mit den Arbeiten vor Ort
nimmt in der
beauftragt. Tag 20 Meine
Zimmerei Kaufmann Gestalt an. Ich erhalte einen
Einblick ber Konstruktion und Wandaufbauten
und die verwendeten kologischen Materialien.
Tag 25 - Auf der Baustelle fhrt der Bagger auf.
Der Zufahrtsweg fr den Mobilkran wird
aufgeschttet, spter dient dieser als Hauszufahrt. Tag 27 - Die Fundamente werden erstellt
und die Wasser- und Stromanschlsse verlegt.
wird im Bregenzerwald auf
Tag 41 Meine
den Tieflader gepackt und geht auf die Fahrt.
Tag 42 - Spannende Augenblicke: Der Mobilkran
auf das
hebt meine 14 t schwere
Fundament. Jetzt schlieen die Handwerker
Strom, Wasser und Abwasser an. 5 Stunden
geliefert wurde, kann ich in meine
nachdem
einziehen.

Wenn SU-SI auf dem Fundament steht, wie lange


dauert es noch, bis ich einziehen kann?
wird schlsselfertig mit saCa. 5 Stunden.
nitren Einrichtungen, vollautomatischem HolzPelletofen, Elektroinstallation und Beleuchtung
geliefert. Es mssen nur noch alle vorbereiteten
Wasser- und Stromanschlsse verbunden werden.
Welche Mobilitt bietet SU-SI?
kann beliebig oft abgebaut und an einem neuen
AusstelStandort aufgebaut werden. Aus
lungspavillons wurden an neuen Standorten Bros.
Wohneinheiten wechselten das Umfeld.
Fr einen Vorarlberger Energieversorger wurde eine
43 als fahrbarer Schauraum realisiert.
Wer hat die Mbel entworfen?
Die Mbel (Sonderausstattung) sind von den
Architekten entworfen worden. Ein technisch ausgeklgeltes Detail ist das Regal an der Fensterseite,
es wird zwischen den konstruktiven Elementen
eingebaut und nutzt auch diesen Platz optimal.
Wieso heit SU-SI so?
Der Name kommt vom ersten Besitzerpaar
Susanne und Siegfried.

Ich bin begeistert!

Impressum:
- Johannes und Oskar Leo Kaufmann,
Texte - Siegfried Mser, Grafik - Sonja Broger, Fotos - Ignacio Martinez,
Norman Mller, Preise gltig 2009.

Dornbirn, Reuthe

2014

Max Mustermann
Richtpreis Mobile Gebudeeinheit SU-SI 43 und 52
Sehr geehrter Herr Mustermann,
wir bedanken uns fr Ihre Anfrage bezglich dem geplanten Erwerb einer SU-SI. Anbei erhalten Sie die zugesagten Richtpreise samt
Beschreibung. Wir versichern Ihnen nachhaltige, kologische und einwandfreie Bregenzerwlder Handwerksqualitt. Aufgrund der
rtlichen Gegebenheiten msste die Route vorweg besichtigt werden, um die generelle Mglichkeit einer Anlieferung zu prfen.
Grundstzlich gilt als Anhaltspunkt, dass der Ort mit einem Sattelschlepper zufahrbar sein muss. Es sollten keine Engstellen unter 4,5 m
Breite und Hhe unter 4,0 auf der Strecke vorhanden sein.

SU-SI 43 (ca. 43 m2 Nutzflche)


A - Modul mit Grundausstattung ab Werk

135.000,--

SU-SI 52 (ca. 52 m2 Nutzflche)


A - Modul mit Grundausstattung ab Werk
Konstruktion
9 Boden, Wnde und Dach in Holz-Leichtbau gedmmt
9 Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite
9 Fassade Fichtenfassade vertikal unbehandelt
9 Dacheindeckung mit Kunststofffolie
9 Holzfenster, Holzeingangstre und Fixverglasungen
9 Innenwnde und Decke Weitannentfer
9 Parkettboden Eiche gelt
9 Schichtstoffplatten in Nasszellen
9 Planungskosten (auer Genehmigungsplanung) und Statik

142.000,--

Haustechnik
9 Elektroinstallation inkl. Beleuchtung
9 Sanitrinstallation Bad inkl. Einrichtungsgegenstnde
9 Sanitranschlsse Kche
9 Auenwandlftungselemente zur Komfortlftung + Wrmerckgewinnung
9 Elektroboiler fr Warmwasseraufbereitung
9 automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin fr Raumheizung

B Sonderausstattung ab Werk

+ Eingangspodest mit Stufen und Dach


+ Terrassenrost
+ SU-SI TOP (2. Gescho als Schlafzimmer)
+ Kche
+ Tisch, Schlafzimmerschrnke, Bett
+ Eventuell Garten- oder Bikebox je nach Planung und Gre

ca. 2.000,-ca. 5.000,-ca. 22.000,-ca. 8.000,-ca. 7.000,-je ca. 5.000,--

C - Sonstige Leistungen

die vom Kaufmann-Team organisiert werden knnen


+ Transport Bregenzerwald > noch nicht bekannt
+ Mobilkran vor Ort
+ Montage Grundmodul und Sonderausstattung
+ Planungskosten nur fr Baugenehmigung

ca. 2.500 bis 10.000,-ca. 2.000,-ca. 5.000 bis 10.000,-ca. 3.000,--

D - Schtzpreise fr Baumanahmen vor Ort

Diese Preise knnen regional sehr unterschiedlich sein. Die nachfolgenden Preise
dienen der Orientierung und sind keine Fixpreise. Die Baumanahmen vor Ort
werden vom Bauherren beauftragt und organisiert. Das Kaufmann-Team
untersttzt Sie dabei gerne.
Streifenfundamente, Hausanschlussleitungen und -gebhren falls erforderlich
Energieausweis falls erforderlich, Zufahrtsstrae falls erforderlich
Garten und Auenanlagen falls erforderlich

ca. 20.000,--

Zusammenstellung
A Grundausstattung SU-SI 43
B Sonderausstattungen
C Sonstige Leistungen
D - Schtzpreise fr Baumanahmen vor Ort
Gesamtkosten SU-SI 43 schlsselfertig
ohne Hausanschlsse und ohne Grundstck
A Grundausstattung SU-SI 52
B Sonderausstattungen
C Sonstige Leistungen
D - Schtzpreise fr Baumanahmen vor Ort
Gesamtkosten SU-SI 52 schlsselfertig
ohne Hausanschlsse und ohne Grundstck

135.000,-ca. 20.000,-ca. 17.000,-ca. 20.000,--

ca. 192.000,-142.000,-ca. 20.000,-ca. 17.000,-ca. 20.000,--

ca. 199.000,--

Alle Preise in Euro inkl. 20 % sterreichischer Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Ausfhrung, Entfernung der Aufstellung und
Transporterschwernisse.
Zahlungskonditionen:
35 % 10 Tage nach unterfertigtem Auftragsschreiben
45 % nach persnlicher Abnahme im Werk vor Auslieferung
20 % nach Montage und bergabe