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PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 8 DE FEBRERO DE 2011

NORMA TCNICA COMPLEMENTARIA PARA EL PROYECTO ARQUITECTNICO


El artculo 27 de la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Distrito Federal seala que corresponde a la
Secretara de Obras y Servicios, el despacho de las materias relativas a la normatividad de obras pblicas y
servicios urbanos, as como dictar las polticas generales sobre la construccin y conservacin de stas y las
relativas a los programas de remodelacin y mejoramiento urbano en el Distrito Federal.
Que el artculo 3, fraccin XIV en relacin con el artculo Tercero Transitorio del Reglamento de Construcciones
para el Distrito Federal seala que la Secretara de Obras y Servicios podr expedir y modificar, cuando lo
considere necesario, las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones, para el debido
cumplimiento del propio Reglamento.
Con base en lo anterior, he tenido a bien expedir la siguiente:

NORMA TCNICA COMPLEMENTARIA PARA EL PROYECTO ARQUITCTONICO


1.2. ESTACIONAMIENTOS
1.2.1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
La cantidad de cajones que requiere una edificacin estar en funcin del uso y d e s t i n o d e l a m i s m a ,
as como de las disposiciones que establezcan los Programas de Desarrollo Urbano correspondientes. En la
Tabla 1.1 se indica la cantidad mnima de cajones de estacionamiento que corresponden al tipo y rango de
las edificaciones.
TABLA 1.1

USO

RANGO O DESTINO

No. MNIMO DE CAJONES DE


ESTACIONAMIENTO

COMERCIAL

ABASTO
ALMACENAMIENTO

Central de Abastos

1 por cada 150 m2 construidos

Mercado
Bodega de productos perecederos

1 por cada 50 m2 construidos


1 por cada 200 m2 construidos

Bodega de productos no perecederos y


Y bienes muebles
Depsito
y
comercializacin
de
combustible y Verificentros
Gasolineras
Estaciones de gas carburante
Rastros y frigorficos
Exhibicin
temporales

ferias

1 por cada 200 m2 construidos


1
1
1
1

por
por
por
por

cada
cada
cada
cada

200
150
150
150

m2 de terreno
m2 de terreno
m2 de terreno
m2 construidos

comerciales 1 por cada 70 m2 de terreno o de


superficie ocupada

Venta de abarrotes, comestibles y 1 por cada 50 m2 construidos


TIENDAS
DE comidas elaboradas sin comedor,
PRODUCTOS BSICOS Y molinos, panaderas, granos, forrajes,
DE ESPECIALIDADES
minisupers y miscelneas, mayores de
80 m2

Venta de artculos manufacturados, 1 por cada 40 m2 construidos


farmacias y boticas mayores a 80 m2
Venta de materiales de construccin y 1 por cada 150 m2 de terreno
madereras
Materiales elctricos, de sanitarios,
ferreteras, Vidrieras, refaccionaras y 1 por cada 50 m2 construidos
herrajes, mayores a 80 m2
TIENDAS
AUTOSERVICIO

1 por cada 40 m2 construidos

DE Tiendas de autoservicio

TIENDAS
DEPARTAMENTALES

Tiendas de departamentos

1 por cada 40 m2 construidos

CENTROS
COMERCIALES

Centro comercial

1 por cada 40 m2 construidos

Venta y renta de vehculos y 1 por cada 80 m2 construidos


AGENCIAS Y TALLERES maquinaria
Talleres
automotrices,
llanteras, 1 por cada 80 m2 construidos
DE REPARACIN
lavado, lubricacin y mantenimiento
automotriz
Talleres de reparacin de maquinaria, 1 por cada 80 m2construidos
de lavadoras, de refrigeradores y de
bicicletas, mayores a 80 m2

TIENDAS DE SERVICIOS

Baos pblicos

1 por cada 40 m2 construidos

Gimnasios y adiestramiento fsico

1 por cada 40 m2 construidos

Salas
de
belleza,
estticas, 1 por cada 40 m2 construidos
peluqueras, lavanderas, tintoreras,
sastreras, laboratorios y estudios
fotogrficos mayores a 80 m2
Servicios de alquiler de artculos en 1 por cada 40 m2 construidos
general, mudanzas y paquetera

SERVICIOS
ADMINISTRACIN

Oficinas, despachos
mayores a 80 m2

consultorios 1 por cada 30 m2 construidos

Representaciones oficiales, embajadas 1 por cada 100 m2 construidos


y oficinas consulares
Bancos y casas de cambio mayores a 1 por cada 30 m2 construidos
80 m2
HOSPITALES

CENTROS DE SALUD

ASISTENCIA SOCIAL

Hospital de urgencias, de
especialidades, general y centro
mdico

1 por cada 50 m2 construidos

Centros de salud, clnicas de urgencias


y clnicas en general

1 por cada 50 m2 construidos

Laboratorios dentales, de anlisis


clnicos y radiografas

1 por cada 50 m2 construidos

Asilos de ancianos, casas de cuna y


otras instituciones de asistencia

1 por cada 50 m2construidos

1 por cada 75 m2 construidos

Veterinarias y tiendas de animales


ASISTENCIA ANIMAL

Centros antirrbicos, clnicas y


hospitales veterinarios
Guarderas, jardines de nios
EDUCACIN ELEMENTAL escuelas para nios atpicos

1 por cada 75 m2 construidos


y 1 por cada 40 m2 construidos
1 por cada 60 m2 construidos

Escuelas Primarias
Academias
de
danza,
contabilidad y computacin

belleza, 1 por cada 60 m2 construidos

EDUCACIN MEDIA, MEDIA Escuelas secundarias y secundarias


as
Escuelas
preparatorias,
institutos
SUPERIOR, SUPERIOR E tcnic
tcnicos, centros de capacitacin CCH,
INSTITUCIONES
CONALEP, vocacionales y escuelas
CIENTFICAS
normales
Politcnicos,
tecnolgicos,
universidades
Centros
de estudio de postgrado
Galeras de arte, museos, centros de
exposiciones permanente o temporales
a cubierto
EXHIBICIONES

CENTROS DE INFORMACIN

INSTITUCIONES
RELIGIOSAS

ALIMENTOS Y BEBIDAS

Exposiciones
temporales
al
histricos)

1 por cada 60 m2 construidos


1 por cada 60 m2 construidos

1 por cada 40 m2 construidos


1 por cada 25 m2 construidos
1 por cada 40 m2 cubiertos

permanentes
o 1 por cada 100 m2 de terreno
aire
libre
(sitios

Bibliotecas

1 por cada 60 m2construidos

Templos y lugares para culto

1 por cada 40 m2 construidos

Instalaciones religiosas, seminarios y 1 por cada 60 m2 construidos


conventos
Cafeteras, cafeteras con internet, 1 por cada 30 m2 construidos
fondas mayores de 80 m2
1 por cada 15 m2 construidos
Restaurantes mayores de 80 m2 y
hasta 200
m2
Centros nocturnos y discotecas
Cantinas,
bares,
pulqueras y videobares

1 por cada 7.5 m2 construidos

cerveceras, 1 por cada 10 m2 construidos

Restaurantes mayores de 200 m2

1 por cada 10 m2 construidos

Circos y ferias

1 por cada 70 m2 de terreno

ENTRETENIMIENTO
Auditorios, teatros, cines, salas
conciertos,
cineteca,
centros
convenciones

de 1 por cada 20 m2construidos


de

RECREACIN SOCIAL

DEPORTES Y
RECREACIN

Centros
comunitarios,
culturales, 1 por cada 40 m2 construidos (o
salones
y jardines para fiestas de terreno en el caso de los
infantiles
jardines)
1 por cada 20 m2 construidos
Clubes sociales, salones y jardines (o de terreno en el caso de los
para banquetes
jardines)
Lienzos charros y clubes campestres
1 por cada 40 m2 construidos
Centros deportivos
1 por cada 75 m2 construidos
Estadios, hipdromos, autdromos, 1 por cada 75 m2 construidos
galgdromos,
veldromos,
arenas
taurinas y campos de tiro
Boliches y pistas de patinaje

1 por cada 40 m2 construidos

ALOJAMIENTO

Billares, salones de juegos electrnicos 1 por cada 10 m2 construidos


y de mesa sin apuestas, mayores de
80 m2
Hoteles y moteles
1 por cada 50 m2 construidos

POLICIA

Garitas y casetas de vigilancia

1 por cada 100 m2 construidos


1 por cada 100 m2 construidos

BOMBEROS

Encierro de vehculos, estaciones de


polica y agencias ministeriales
Estacin de bomberos

RECLUSORIOS

Centros de readaptacin social y de 1 por cada 100 m2 construidos


integracin familiar y reformatorio

EMERGENCIAS

Puestos de socorro y centrales de


ambulancias

FUNERARIOS

Cementerios y crematorios
Agencias funerarias y de inhumacin

TRANSPORTES
TERRESTRES

1 por cada 200 m2 construidos

1 por cada 100 m2 construidos


1 por cada 200 m2 construidos
(hasta 1000 fosas) y de 1 por cada
500 m2 de terreno (ms de 1000
1
por cada 30 m2 construidos
fosas)

Terminal de autotransporte urbano y 1 por cada 50 m2 construidos


forneo
1 por cada 200 m2 construidos
Terminales de carga
1 por cada 200 m2 construidos
Estaciones de sistema de transporte
colectivo
1 por cada 100 m2 construidos
Encierro y mantenimiento de vehculos
Terminales del sistema de transporte 1 por cada 20 m2 construidos
colectivo
Terminales areas (incluye servicio de 1 por cada 20 m2 construidos
helicptero para renta)

TRANSPORTES AREOS

Helipuertos (plataforma en azotea), no No requiere


se permite en zona de estacionamiento

Agencias de correos, telgrafos y 1 por cada 30 m2 construidos


telfonos
Centrales telefnicas y de correos, 1 por cada 30 m2 construidos
telgrafos con atencin al pblico
COMUNICACIONES

Centrales telefnicas sin atencin al 1 por cada 100 m2 construidos


pblico
Estacin de radio o televisin, con auditorio y 1 por cada 30 m2 construidos
estudios cinematogrficos

Estaciones repetidoras de comunicacin No requiere


celular
INFRAESTRUCTURA

INFRAESTRUCTURA

Estaciones y subestaciones elctricas

1 por cada 200 m2 construidos

Estaciones de transferencia de basura

1 por cada 200 m2 construidos

Plazas y explanadas

1 por cada 100 m2 construidos

Jardines y parques

1 por cada 1000 m 2 de terreno


(hasta 50 ha) y 1 por cada 10,000
m2 (ms de 50 ha)

ESPACIOS ABIERTOS

SUELO DE CONSERVACIN

AGROINDUSTRIA

INFRAESTRUCTURA

FORESTAL

PISCCOLA

Todas las instalaciones necesarias para 1 por cada 100 m2 construidos


la
transformacin
industrial
o
biotecnolgica de la produccin rural de
acuerdo con la normatividad vigente
Bordos y presas
Centrales de maquinaria agrcola

No requiere
1 por cada 100 m2 construidos

Campos para silvicultura

No requiere

Campos experimentales
Viveros
(Solo para reas administrativas)

No requiere
No requiere
(1 por cada 100 m2 construidos)

Viveros
(Solo para reas administrativas)

No requiere (1 por cada 100 m


construidos)

Laboratorios

1 por cada 75 m2 construidos

Estanques, presas y bordos


Bodegas
para
implementos
alimenticios

No requiere
y 1 por cada 200 m2 construidos

Campos de cultivos anuales de estacin


y de plantacin
No requiere
AGRCOLA

PECUARIA

Viveros, hortalizas, invernaderos e 1 por cada 100 m2 construidos


instalaciones hidropnicas o de cultivo
biotecnolgicos
Prados, potreros y aguajes
Zahrdas, establos y corrales
Laboratorios
e
asistencia animal

instalaciones

No requiere
No requiere
de 1 por cada 100 m2 construidos

CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 1.1


I. Cuando se hace referencia a vivienda o a metros cuadrados construidos, se considera la totalidad de la
superficie construida cubierta de todos los niveles, excluyendo nicamente la destinada al estacionamiento,
en su caso, las graderas se consideran como superficie construida;
II. La demanda total de cajones de estacionamiento de un inmueble con dos o ms usos, ser la suma de las
demandas de cada uno de ellos. Para el clculo de la demanda el porcentaje mayor a 0.50 se considera
como un cajn;
III. La demanda de cajones de estacionamiento para los usos o destinos indicados en la Tabla, ser por
local o cuando la suma de locales sea mayor a 80.00m2;
IV. Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehculos sern de 5.00m por 2.40m. Se
permitir hasta el sesenta por ciento de los cajones para automviles chicos con medidas de 4.20m por
2.20m. Estas medidas no incluyen las reas de circulacin necesarias;
V. Cuando el estacionamiento sea en cordn, el espacio para el acomodo de vehculos ser de 6.00m
por 2.40m. Se aceptarn hasta un sesenta por ciento de los cajones para automviles chicos con medidas
de 4.80m por 2.00m. Estas medidas no incluyen las reas de circulacin necesarias;
VI. Los estacionamientos pblicos y privados deben destinar un cajn con dimensiones de 3.80m por 5.00m
de cada veinticinco o fraccin a partir de doce, para uso exclusivo de personas con discapacidad. Cuando
existan dos cajones juntos para uso exclusivo de personas con discapacidad se puede resolver en pares con
dimensiones de cada cajn de 2.40m por 5.00m y una franja peatonal entre los dos cajones y en sentido
longitudinal a ellos que deber medir mnimo 1.40m por 5.00m siempre y cuando, dichos cajones se
encuentren perpendiculares a la circulacin vial. Dichos cajones deben cumplir con las siguientes
condiciones:
a) El pavimento debe ser firme, de materiales lisos y antiderrapantes. Evitar el uso de adoquines huecos tipo
adopasto;
b) Estar ubicados lo ms cerca posible del acceso a la edificacin o zona de elevadores;
c) Adyacentes a una ruta accesible que se dirija hacia el acceso a la edificacin. Cuando la ruta, cruce el
arroyo vehicular debe estar marcada con franjas peatonales diagonales de color contrastante con el
pavimento;
d) Debe estar sealado con el smbolo internacional de accesibilidad en el pavimento con una altura de
1.60m y al centro del cajn;
e) Contar con un letrero vertical con dimensiones mnimas de 0.30 por 0.45m a una altura de 1.70m sobre el
pavimento al centro del smbolo internacional de accesibilidad. Debe estar colocado de forma que sea visible

a los conductores, pero que no constituya un obstculo;


DIBUJO 1.2.1-A. CAJN GRANDE PERSPECTIVA

DIBUJO 1.2.1-B. CAJONES PARES PLANTA

VII. El ancho mnimo de los cajones para camiones y autobuses ser de 3.50m para estacionamiento en
batera o de 3.00m en cordn; la longitud del cajn debe ser resultado de un anlisis del tipo de vehculos
dominantes;
VIII. En los estacionamientos pblicos o privados que no sean de autoservicio, podrn permitirse que los
espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo se mueva un mximo de dos;
IX. No se permiten cajones de estacionamiento en rampas con pendiente mayor al 8%. En caso de cajones
de estacionamiento exclusivos para personas con discapacidad, la pendiente mxima es del 4%;
X. La demanda de cajones de estacionamiento de usos no establecidos en la Tabla sern homologados por
el Director Responsable de Obra, quien debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificacin;
XI. Las edificaciones que requieran de estudio de impacto urbano, se sujetarn al dictamen emitido por la
Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, de acuerdo al procedimiento establecido en el Reglamento de l a
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;
XII. Las edificaciones existentes que pretendan cambiar el uso o destino y que no cumplan con la
totalidad de los cajones de estacionamiento dentro de sus predios, podrn usar para tal efecto otros
predios, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 300.00m y no se atraviesen
carriles confinados y demuestren a la Administracin que cuentan con los cajones necesarios para
cubrir la demanda total de estacionamiento; en ambos casos se deben colocar letreros sealando la
ubicacin del estacionamiento y la edificacin a la que dan servicio;

XIII. En los inmuebles y zonas declarados monumentos histricos o artsticos por el Instituto Nacional
de Antropologa e Historia o por el Instituto Nacional de Bellas Artes, se eximir a juicio de la
Administracin, una parte o la totalidad de los cajones de estacionamiento;
XIV. La altura libre mnima en la entrada y dentro de los estacionamientos, incluyendo pasillos de circulacin,
reas de espera, cajones y rampas, ser no menor de 2.20m;
XV. Las edificaciones destinadas a agencias del ministerio pblico, tribunales y juzgados, deben proporcionar
un rea adicional para vehculos siniestrados;
XVI. Los locales comerciales a partir de 240.00 m2, las tiendas de autoservicio y departamentales, los
centros comerciales y los mercados contarn con una zona de maniobra de carga y descarga de
1.00 m2 por cada 40.00 m2 de construccin de bodegas y/o frigorficos, cuya superficie mnima ser
de 15.00 m2;
XVII. En las edificaciones destinadas a talleres automotrices, llanteras y similares, no se considerar el rea
de reparacin como espacio de estacionamiento;
XVIII. Las edificaciones destinadas a la educacin, excepto las guarderas, y jardines para nios, deben
tener rea de estacionamiento exclusiva para transporte escolar;
XIX. En los edificios de servicio de salud y asistencia (hospitales, clnicas, centros de salud o sanatorios),
cumplirn adicionalmente con las siguientes disposiciones:
a) El servicio de urgencias debe estar provisto de un espacio independiente para ambulancias;
b) Las edificaciones mayores a 1,000.00m2 deben contar con un estacionamiento independiente para
vehculos de transporte de desechos slidos; y
c) A partir de 200 camas deben contar con un helipuerto de emergencia, adicionalmente, estas
edificaciones deben tener un acceso libre para vehculos desde la va pblica en el que se puedan dejar y
recoger usuarios de emergencia.
XX. Para cubrir la demanda de cajones de estacionamiento requerida y resolver adecuadamente las
circulaciones, se podrn utilizar equipos mecnicos en interiores y exteriores como plataformas giratorias,
eleva-autos para un auto, as como elevadores para autos (montacargas) en lugar de las rampas. El Director
Responsable de Obra debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificacin y las dimensiones de los equipos
y de los espacios correspondientes;
XXI. Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos pblicos deben
estar separadas entre s y de las destinadas a los vehculos; deben ubicarse en lugares independientes de la
zona de recepcin y entrega de vehculos y deben cumplir con lo dispuesto para escaleras en estas Normas;
XXII. Las circulaciones para vehculos en estacionamientos pblicos deben estar separadas de las
destinadas a los peatones;
XXIII. Los estacionamientos pblicos deben tener carriles separados debidamente sealados para la entrada
y salida de los vehculos, con una anchura mnima de 2.50m cada uno, en el caso de circular autobuses o
camiones stos deben tener una anchura mnima de 3.50m; en los estacionamientos privados de hasta 60
cajones, se admite que tengan un solo carril de entrada y salida;
XXIV. Los estacionamientos pblicos tendrn reas de espera techadas para la entrega y recepcin de
vehculos ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere la fraccin anterior, con una longitud mnima
de 4.50m, una anchura no menor de 1.20m y el piso terminado estar elevado por lo menos 0.15m so bre la
superficie de rodamiento de los vehculos;

0%
PISO
XXV. Los estacionamientos pblicos tendrn una caseta
deN control anexa
a las reas de espera para el
IO
TRANSIC
pblico, situada a una distancia no5%menor de 4.50m del alineamiento
y con una superficie mnima de 1.00m2;
6%
A1
AXIM A
XXVI. Las rampas para losMvehculos
tendrn una pendiente mxima de 15%;
MP
RA

XXVII. Las rampas de los estacionamientos tendrn una anchura mnima en rectas de 2.50m y en curvas de
MINIMO
3.50m, el radio mnimo en curvas medido al eje de la rampa ser de 7.50m. Las rampas con pendientes
superiores al 12%, al inicio y al trmino de la pendiente donde los planos de cada piso se cruzan con el piso
de la rampa, deben tener una zona de transicin con una pendiente intermedia del 6% en un tramo horizontal
de 3.60 m de longitud (ver Dibujos 1.2.1-C y 1.2.1-D);
PA
DIBUJO 1.2.1-C. TRANSICIN EN RAMPAS
RAM 5%
MAX

IMA

ION

TRANSIC

0%
PISO

6%

%
IMA 15
MAX
PA
RAM

ION
TRANSIC
6%

0%
PISO

MINIMO

MINIMO
PA
RAM 15%
IMA
MAX
ION
TRANSIC

0%
PISO

6%

MINIMO

DIBUJO 1.2.1-D. TRANSICIN EN RAMPAS

PA
RAM 15%
IMA
MAX
0%
PISO

0%
PISO

ION
TRANSIC
6%

PA
RAM 15%
A
IM
X
MA

ION
TRANSIC
6%

ION
TRANSIC
6%

0%
PISO

0%
PISO

ION
TRANSIC
6%

XXVIII. En los estacionamientos deben existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y
elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles;
XXIX. Las rampas estarn delimitadas por una guarnicin con una altura de 0.15m y una banqueta de
proteccin con una anchura mnima de 0.30m en rectas y de 0.50m en curva; en este ltimo caso, debe
existir un pretil de 0.60m de altura por lo menos;
XXX. Las columnas y muros que limiten los carriles de circulacin de vehculos deben tener una banqueta de
0.15m de altura y 0.30m de anchura, con los ngulos redondeados;
XXXI. Las rampas en los estacionamientos no deben sobresalir del alineamiento;
XXXII. Todos los estacionamientos pblicos deben tener servicios sanitarios de acuerdo a la Tabla 3.2
correspondiente de esta Norma;
XXXIII. Los predios que se ubiquen en esquina deben tener la entrada y salida para vehculos sobre la
calle de menor flujo vehicular y quedar lo ms alejado posible de la esquina; la entrada debe estar antes

de la salida segn el sentido del trnsito de la calle; y


XXXIV. En los estacionamientos, excepto los destinados a vivienda, se debe colocar sealamiento horizontal
y vertical relativo a los sentidos de la circulacin vehicular y de informacin al peatn.
1.2.2 ANCHO DE LOS PASILLOS DE CIRCULACIN
En los estacionamientos se debe dejar pasillos para la circulacin de los vehculos de conformidad con lo
establecido en la Tabla 1.2 (ver Dibujos 1.2.2-A al 1.2.2-D).
TABLA 1.2
ANGULO DEL CAJN

AUTOS GRANDES
(ancho en metros)

AUTOS CHICOS
(ancho en metros)

30
45
60
90
90

3.00
3.30
5.00
6.00
6.50 (en los dos sentidos)

2.70
3.00
4.00
5.00
5.50 (en los dos sentidos)

DIBUJO 1.2.2-A. AUTOS GRANDES

DIBUJO 1.2.2-B. AUTOS GRANDES

DIBUJO 1.2.2-C. AUTOS CHICOS

DIBUJO 1.2.2-D. AUTOS CHICOS