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Dos Fatos
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Assim, em 23 de julho de 2009, o autor pagou a quantia de R$
10.000,00 (dez mil reais), a título de sinal, para limpeza do terreno, fundação e
alvenaria (1ª etapa do cronograma); em 21 de setembro de 2009, pagou R$
2.000 (dois mil reais), para aquisição de tijolos e, por fim, R$ 1.600,00 (um mil
e seiscentos reais), para pagamento de mão de obra.
Apesar de haver honrado com o pagamento das citadas
parcelas, totalizando R$ 13.600,00 (treze mil e seiscentos reais), o promovido
não cumpriu o avençado, passando a se esconder do autor desde então. Dentre
Do Direito
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Ademais, na formação do contrato, constou expressamente
pacto comissório, preceituado no sentido de que o inadimplemento das
prestações importaria imediata rescisão contratual.
É o princípio da força obrigatória dos contratos (pacta sunt
servanda), a qual assevera ORLANDO GOMES, em sua obra "Contratos", 12ª
Edição, 1991, página 38, Editora Forense:
Do Pedido
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para, após o decurso do prazo para resposta, com ou sem estas, ser a presente
lide julgada totalmente procedente e, por sentença nos autos, ser decretada a
rescisão contratual reclamada, condenando-se o réu a indenizar o autor pelo
dano material sofrido, ou seja, R$ 13.600 – treze mil e seiscentos reais,
acrescidos de juros e correção monetária, como também pelos danos morais
suportados, este em montante a ser fixado por esse r. Juízo.
Requer provar o alegado por todos os meios de prova admitidos
em juízo, não só pelos documentos acostados aos autos, mas ainda por outros
que poderá juntar ao processo, inclusive, depoimento pessoal do réu que fica,
desde já, expressamente requerido, sem prejuízo da produção de outras que se
venham fazer necessárias.
Dá-se a causa o valor de R$ 20.400,00 (vinte mil e
quatrocentos reais).
Termos em que requer e espera deferimento.
João Pessoa - PB, janeiro de 2010.