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Resolución Nº 019, mediante la cual se
establecen los requisitos únicos y obligatorios
para la tramitación de actos o negocios
jurídicos en los Registros Principales,
Mercantiles, Públicos y las Notarías
 
 
 
 
 

 
Oficinas
 
Caracas
Avda. Blandín, Torre Corp Banca,
Piso 18. La Castellana.
Teléfono +58 (212) 206 8502
Fax +58 (212) 206 8740

 
Pto. La Cruz
Avda. Principal de Lechería,
Centro Comercial Anna, Piso 02,
Ofic. 41, Lechería.
Teléfono +58 (281) 286 7175
Fax +58 (281) 286 9122

 
Pto. Ordaz
Avda. Guayana, Torre Colón,
Piso 2, Ofic. 1, Urb. Alta Vista.
Teléfono +58 (286) 961 1383
Fax +58 (286) 962 7234

 

Valencia
Torre Venezuela, Piso 3, Oficinas A
y D, Av. Bolívar Norte, Urb. La Alegría.
Teléfono +58 (241) 824 2790
Fax +58 (241) 823 4119

 
Departamento de Mercadeo
vemercadeo@deloitte.com
 

 

www.deloitte.com/ve

En fecha 13 de enero de 2014, mediante
Gaceta Oficial Ordinaria de la República
Bolivariana de Venezuela Nº 40.332, el
Ministerio del Poder Popular para las
Relaciones Interiores, Justicia y Paz dictó
la Resolución N° 019, la cual contiene el
Manual que establece los requisitos únicos
y obligatorios para la tramitación de actos o
negocios jurídicos en los Registros
Principales, Mercantiles, Públicos y las
Notarías.

 

 

inferior, en cuanto no contravengan el
contenido de la resolución. Del mismo
modo, las situaciones no previstas en la
normativa, así como las dudas y
controversias que pudieran surgir en su
implementación y aplicación, serán
resueltas por la Dirección General del
Servicio Autónomo de Registros y
Notarías (SAREN), de conformidad con la
Ley Orgánica de la Administración Pública
y la Ley de Simplificación de Trámites
Administrativos.

 
I.

Objeto:

 

La Resolución tiene por objeto establecer
los requisitos necesarios para la
tramitación de todos los actos o negocios
jurídicos que se realizan en los Registros
Principales, Mercantiles, Públicos y
Notarías del país.

 

 
II.

Vigencia

 

La mencionada resolución estará vigente a
partir de su publicación en Gaceta. Sin
embargo, cabe destacar que quedan
vigentes las normas de igual rango o

 
III.

Requisitos generales
obligatorios:

 

La Resolución establece una serie de
requisitos obligatorios que deben
cumplirse para la tramitación de todos los
actos o negocios jurídicos que sean
realizados indistintamente ante los
Registros Principales, Mercantiles,
Públicos y Notarías. En este sentido,
todas las personas interesadas,
indistintamente de que se trate de un
presentante o un otorgante, deberán
presentar como requisitos obligatorios los
siguientes documentos:

1.
2.

3.

Documento de identificación
vigente.
Documento redactado y visado
por un abogado o sentencia
definitivamente firme o cualquier
otro acto emanado de autoridad
competente.
Tributos nacionales, estadales y/o
municipales, según sea el caso

 
III.

Requisitos especiales:

 

Además de los requisitos obligatorios
previamente mencionados, para la
tramitación de actos o negocios jurídicos,
toda persona interesada deberá presentar
los siguientes requisitos especiales,
dependiendo del caso:
 

1.

2.

3.

4.

5.
6.

Acta de matrimonio, acta de unión
estable de hecho, capitulaciones
matrimoniales, separación de
cuerpos separación de bienes,
sentencia de divorcio o acta de
defunción, según el caso.
Acta de defunción, planilla de la
declaración sucesoral
acompañada del respectivo
certificado de solvencia sucesoral,
emitidos por SENIAT, cuando el
acto o negocio jurídico esté
relacionado con una persona
fallecida.
Partida de nacimiento o sentencia
del Tribunal competente en
materia de LOPNA para
representar niños, niñas y
adolescentes, si el acto o negocio
jurídico los involucra.
En caso de extranjeros, pasaporte
con su Visa TR-N (transeúnte de
negocios), TR-1 (transeúnte
inversionista), 7R-E (transeúnte
empresario), de la persona
otorgante, para la realización de
actos o negocios jurídicos
traslativos de propiedad, y
aquellos actos relacionados con
sociedades mercantiles firmas
personales, sociedades civiles o
cooperativas.
Poderes generales o especiales,
según sea el caso.
Autorización emitida por el INTI,
de acuerdo a lo establecido en el
ordenamiento jurídico que rige la
materia agraria.

Tramitación de copias certificadas
 

Para la tramitación de copias certificadas
deberá presentarse la planilla de solicitud
de copias certificadas.

 

 
IV.

Tramitación ante Registros
Principales

 

Para la tramitación de actos o negocios
jurídicos ante los Registros Principales, la
parte interesada deberá cumplir con los
siguientes requisitos, dependiendo del
caso:

 

 
Requisitos para la Copia Certificada del
Título Académico:
 

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Requisito obligatorio
correspondiente a la Cédula de
Identidad.
Copia de la cédula de identidad
del presentante y del graduado,
centrada en una hoja tamaño
carta sin recortar.
Copias del título reducidas a
tamaño oficio, incluyendo las
estampillas.
Autorización simple, si la solicitud
es realizada por terceras
personas.
Si el título académico tiene tres
(3) años o más de haber sido
emitido, la persona interesada
deberá presentar las
correspondientes notas
certificadas.
Si el título académico tiene
cuatro (4) años o más de haber
sido emitido, o en caso de
deterioro del mismo, la persona
interesada deberá presentar el
acta de grado y las notas
certificadas por autoridades
vigentes.

 

 
Requisitos legalizaciones
 

1.

2.

3.

4.

Requisito obligatorio
correspondiente a la Cédula de
Identidad
Autorización simple, si la solicitud
es realizada por terceras
personas.
Copia de la cédula de identidad
del representante legal en caso
de documentos relacionados con
niños, niñas y adolescentes.
Papel sellado, únicamente en
solicitudes de transcripción de
documentos.

Registro de sentencia de divorcio y
separación de cuerpos y bienes

1.

 

1.

2.
3.

4.
5.

Requisito obligatorio
correspondiente a la cédula de
identidad.
Copia de la cédula de identidad.
Copia certificada y simple de la
sentencia, la cual debe contener
el auto de ejecución definitiva.
Poder notariado si la solicitud es
realizada por terceras personas.
Las sentencias emanadas por
autoridades extranjeras deben
contener el correspondiente
“Exequátur".

2.

Copia de la cédula de identidad
de las partes.
Copia certificada de la sentencia,
firmada y sellada por la autoridad
correspondiente.

 

 
V.

Tramitación ante Registros
Mercantiles

 

Para la tramitación de actos o negocios
jurídicos ante los Registros Mercantiles, la
parte interesada deberá cumplir con los
siguientes requisitos, dependiendo del
caso:

 

 

 

 
Registro de asociaciones,
corporaciones y fundaciones lícitas de
carácter privado

Constitución de Sociedades
Mercantiles
 

1.

 

1.
2.
3.

4.

5.

Copia de la cédula de Identidad
de los integrantes.
Acta constitutiva o estatutos
sociales.
En caso de cajas de ahorro,
deberá presentarse autorización
de la Superintendencia de las
Cajas de Ahorro.
En caso asociaciones con fines
religiosos, el visto bueno por parte
de la Dirección General de
Justicia, Instituciones Religiosas y
Cultos, del Ministerio del Poder
Popular para Relaciones
Interiores, Justicia y Paz.
Para el patrimonio de las
fundaciones, si está integrado por
bienes deberá presentarse el
correspondiente balance visado
por un contador público y si es
dinero en efectivo, el
correspondiente depósito
bancario.

 

 
Tramitación de notas marginales
 

1.
2.
3.
4.
5.

Copia de la cédula de identidad
del solicitante.
Rectificación del acta
correspondiente.
Acta corregida.
Solicitud motivada dirigida al
registrador o registradora.
Autorización si la solicitud es
realizada por terceras personas.

 

 
 
Registro de sentencias de divorcio

2.

3.
4.
5.
6.

Reserva del nombre. Para ello se
deberá realizar previamente la
búsqueda de la denominación
mercantil, en cuyo trámite se
consignará la Cédula de
identidad legible y vigente y
Denominación Mercantil a
solicitar.
Copia de la cédula de identidad y
RIF de los accionistas. Si es
extranjero copia del Pasaporte
con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios), TR-t
(transeúnte inversionista), TR-E
(transeúnte empresario).
Carta de aceptación en papel
común del comisario.
Copia de la cédula de identidad
del comisario.
Copia de la constancia de
inscripción del comisario.
Documento que acredite el
aporte del capital social.

En caso de ser en Efectivo:
o Depósito bancario a
nombre de la
sociedad mercantil.
o Carta de apertura
bancaria.

En caso de ser Bienes
muebles y/o inmuebles:
o Inventario de los
bienes e informe de
auditoría sobre la
propiedad y
existencia de los
bienes, emitido por
un contador o
contadora público,
visado y
presentado en
papel de seguridad.

o

Copia del título de
propiedad de los
bienes.

 

 

3.
Requisitos especiales según objeto de
la Sociedad Mercantil:

 

1.

2.

3.

4.

5.

6.
7.

Hidrocarburos: Autorización del
Ministerio del Poder Popular para
Energía y Petróleo.
Bancaria: Autorización de la
Superintendencia de Bancos y
Otras Instituciones Financieras.
Seguros: Autorización de la
Superintendencia de la Actividad
Aseguradora.
Educación: Otorgamiento de
epónimo por la Zona Educativa
del área.
Prestación de servicios de
vigilancia y seguridad:
Autorización de la Dirección
General de los Servicios de
Vigilancia y Seguridad Privada
(DIGESERVISP).
Telecomunicaciones: Autorización
de CONATEL.
Armas municiones, explosivos y
sustancias afines: Autorización a
la Dirección General de Armas y
Explosivos del Ministerio del
Poder Popular para la Defensa
(DAEX) y de la Dirección de
Armamento de la Fuerza Armada
(DARFA).

 

 
Acta de asamblea relacionada con la
aprobación o no del ejercicio
económico, aprobación de la
inactividad de un ejercicio económico,
nombramiento o ratificación de la junta
directiva, nombramiento o ratificación
del comisario y decreto de dividendos.
 

1.

2.
3.

 

 
Exigencias especiales para
conformación de Sociedades
Mercantiles, cuyo objeto este regulado
por ley especial.

 

 
1.

2.

Aduanas: el 25% de la
administración de la sociedad
debe estar conformada por
profesionales con conocimiento en
el área aduanal, por lo que se
requiere la consignación del fondo
negro del título académico
debidamente registrado del
personal que laborará en la
misma.
Servicios destinados al turismo:
deberán constituirse en personas
jurídicas. Las personas naturales
que presten servicios de guías,
agentes de turismo, conductores y
otros profesionales del turismo,
podrán aperturar una firma
personal. La agencia

perteneciente a esta rama debe
tener un capital totalmente
suscrito y pagado no menor a
2.000 U T.
En ejercicio de profesionales:
Las sociedades Mercantiles que
se pretendan conformar,
relacionadas con alguna
profesión, deberán presentar los
fondos negros del título
académico de las personas
accionistas profesionales y su
credencial vigente, de
conformidad con la Ley que
regule la profesión.

4.

5.

Copia de la cédula de identidad
vigente de todos los asistentes a
la asamblea. Si es extranjero
copia de Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N, TR-I o TRE.
Copia del RIF vigente de la
Sociedad Mercantil.
Para la aprobación o modificación
de estados financieros, deberán
presentarse los estados
financieros bajo los principios de
contabilidad identificados con las
siglas VEN- NIF, firmado por un
miembro de la junta directiva en
señal de aprobación,
acompañados de los estados de
resultados e informe del
comisario.
Para la aprobación de inactividad
de ejercicio económico deberá
consignarse, la correspondiente
carta de inactividad o declaración
del Impuesto Sobre la Renta en
cero Bolívares (0 Bs.).
Para el nombramiento o
ratificación del comisario, se
debe presentar, adicional a los
mencionados requisitos, lo
siguiente:
a. Carta de aceptación del
comisario en papel común.
b. Copia de cédula de
identidad del comisario.
c. Copia de la constancia de
inscripción del comisario.

Tramitación de un acta de modificación
estatutaria relacionada con: cambio de
domicilio dentro del estado, apertura de
sucursal o depósito; reactivación,
prórroga, ampliación o disminución de
la duración de la sociedad mercantil;
cambio o ampliación de objeto social,
pago del capital social suscrito y no
pagado, presentación de la comunidad
sucesoral, participación de fallecimiento
del accionista, designación de la
persona representante de la sucesión o
adjudicación de acciones y
modificaciones estatutarias en general

3.

4.

 

 
Venta de acciones de Sociedades
Mercantiles
 

1.

 

1.

2.
3.

Copia de la cédula de identidad
vigente de todos los asistentes a
la asamblea. Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Copia del RIF vigente de la
Sociedad Mercantil.
Autorización del órgano o ente
correspondiente según la materia
relacionada con la Sociedad
Mercantil.

2.

3.
4.

 

 
Tramitación de un acta por cambio de
denominación mercantil

5.

 

1.

2.
3.

Reserva de nombre. Para ello se
deberá realizar previamente la
búsqueda de la denominación
mercantil, en cuyo trámite se
consignará:
o Cédula de identidad
legible y vigente.
o Denominación Mercantil
a solicitar.
Copia de la cédula de identidad de
los accionistas.
Copia del RIF vigente de la
Sociedad Mercantil.

 

 
Aumento del capital de Sociedades
Mercantiles
 

1.

2.

3.

 

1.

2.

Copia de la cédula de identidad
vigente de los accionistas. Si es
extranjero copia del Pasaporte
con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios), TR-I
(transeúnte inversionista), TR-E
(transeúnte empresario).
Copia del RIF vigente de la
Sociedad Mercantil.

Copia de la cédula de identidad
vigente de los accionistas y del
comprador. Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista). TR-E (transeúnte
empresario).
Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
Sociedad Mercantil.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliados.
Presentación obligatoria del
vendedor y comprador para la
firma, o en su defecto,
presentación del original del libro
de accionistas de la sociedad
mercantil.
Autorización emanada del
órgano competente, según el
caso.

 

 
 
Cambio de domicilio nacional de las
Sociedades Mercantiles

Copia certificada del expediente
debidamente foliado y emitido
por el Registro Mercantil de
origen.
Autorización emanada del
órgano competente, si
corresponde.

4.
5.

6.
7.

Copia de la cédula de identidad
de los accionistas. Si es
extranjero copia del Pasaporte
con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios), TR-I
(transeúnte inversionista) TR-E
(transeúnte empresario).
Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona jurídica.
Estado financiero de fechas
intermedias, visado por un
contador público, antes y
después del aumento.
Informe del Comisario.
Autorización emanada del
Órgano competente, según el
caso.
Pago de impuesto al Fisco.
Documento que acredite el
aporte del aumento del capital.

En caso que se realice con
dinero en efectivo: Depósito

o cheque junto con la carta de
liberación del mismo, si se
realiza con cheque de plaza,
o el comprobante de la
transferencia bancaria en
moneda de curso legal
En caso que el aporte se
haga con bienes muebles y/o
inmuebles: Copia del título de
propiedad a nombre de la
sociedad mercantil, e
inventario de los mismos.
Si el aumento se realiza por
corrección monetaria
(actualización patrimonial al
cierre del ejercicio), deberá
presentarse:
o Estados financieros
en formatos VEN
NIF (Principios de
Contabilidad
Generalmente
Aceptados en
Venezuela) al cierre
del ejercicio anterior,
acompañados del
informe de auditoría
del contador público
debidamente visado.
o Estado Financiero
de fechas
intermedias visado,
antes y después del
aumento.
Si el aumento se efectúa por
capitalización de acreencias
de accionistas, deberá
presentar la certificación de la
cuenta por pagar del
accionista, mediante un
informe emanado de
auditoría.

reducción del capital, y firmado
por un miembro de la junta
directiva.

 

 
Disolución de Sociedades Mercantiles
 

1.

2.
3.
4.
5.
6.

 

 
Liquidación de Sociedades
Mercantiles:
 

1.

2.
3.

 

4.

 
 
Reducción de capital de sociedades
mercantiles:
 

1.

2.
3.
4.
5.
6.

Copia de la cédula de identidad de
las accionistas. Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios) TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Copia de la cédula de identidad
del liquidador.
Copia del RIF de la Sociedad
Mercantil.
Nombramiento del liquidador.
Informe del comisario.
Estado financiero de fechas
intermedias visado antes de la

Copia de la cédula de identidad
vigente de los accionistas. Si es
extranjero copia del Pasaporte
con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios), TR-I
(transeúnte inversionista), TR-E
(transeúnte empresario).
Copia del RIF de la Sociedad
Mercantil.
Nombramiento del liquidador.
Copia de la cédula de identidad
del liquidador.
Informe del comisario.
Estado Financiero de fechas
intermedias visado por el
contador público.

Copia de la cédula de identidad
vigente de los accionistas. Si es
extranjero copia del Pasaporte
con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios), TR-I
(transeúnte inversionista), TR-E
(transeúnte empresario).
Copia del RIF de la Sociedad
Mercantil.
Publicación de la disolución. En
caso que disolución se efectuare
antes del tiempo prefijado para
su duración, la publicación debe
realizarse con un mes de
anticipación.
Informe del liquidador
acompañado de sus respectivos
soportes en caso de ser
necesario.

 

 
Constitución de consorcios
 

1.

2.

Copia de la cédula de identidad
de las personas que actúan
como representantes legales de
las personas jurídicas
consorciantes. Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de las

3.

4.

Sociedades Mercantiles
consorciantes.
Reserva de la denominación de la
unión del nombre de las
Sociedades Mercantiles
consorciantes.
Copia certificada de los estatutos
de las Sociedades Mercantiles
consorciantes y de las actas de
asamblea donde conste la
representación de las personas
que actúan como representantes
legales de las mismas.

 

 
Tramitación de Acta de fusión
 

1.

2.
3.

4.

Copia de la cédula de identidad
vigentes de las personas que
actúan como representantes
legales de las Sociedades
Mercantiles y de los accionistas.
Si es extranjero copia del
Pasaporte con la respectiva Visa
TR-N (transeúnte de negocios),
TR-I (transeúnte inversionista),
TR-E (transeúnte empresario).
Copia del RIF de las Sociedades
Mercantiles a fusionarse.
Estados financieros de las
Sociedades Mercantiles a
fusionarse.
Acuerdo en el cual se haya
decidido la fusión debidamente
autenticado.

 

2.
3.
4.

Cédula de identidad legible y
vigente.

Denominación Mercantil a
solicitar.
Copia de la cédula de identidad
vigente de los sucesores.
Declaración Sucesoral.
Certificado de solvencia de
sucesiones.

 

 
Liquidación y modificación de una
firma personal relativa a cambio de
domicilio dentro del estado, apertura
de sucursal o depósito, adquisición de
nacionalidad venezolana y cambio o
ampliación de objeto
 

1.

2.

3.

Copia de la cédula de identidad
del presentante y del
comerciante. Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) del
comerciante.
Copia certificada de la gaceta
oficial donde se otorgó la
nacionalidad, en el caso de la
adquisición de nacionalidad.

 

Tramitación de una venta de fondo de
comercio
 

1.

 
Constitución de firmas personales
 

1.

Reserva del nombre. Para ello se
deberá realizar previamente la
búsqueda de la denominación, en
cuyo trámite se consignará:
 Cédula de identidad
legible y vigente.
 Denominación Mercantil
a solicitar.

2.

3.

 

Copia de la cédula de Identidad y RIF del
comerciante. Si es extranjero copia del
Pasaporte con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
 

 
Modificación de denominación de firma
personal por fallecimiento de la persona
propietaria:
 

1.

Reserva del nuevo nombre. Para
ello se deberá realizar
previamente la búsqueda de la
denominación, en cuyo trámite se
consignará:

Copia de la cédula de identidad
de las partes. Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de las
partes.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, ésta
última expedida por el Servicio
Autónomo de Registros y
Notarías y remitida a la oficina de
Registro respectiva.

 

Tramitación de una inscripción y
revocatoria de poder:
 

1.
2.
3.

Copia de la cédula de identidad
del presentante.
Instrumento poder.
Revocatoria del poder,
únicamente para revocatoria de
poder.

Tramitación de una separación de
cuerpos y sentencia de divorcio,
inscripción o revocatoria de habilitación
para el menor comerciante, inscripción
de capitulaciones matrimoniales e
inscripción de una autorización de
curador
 

1.
2.

3.

Copia de la cédula de identidad
del presentante y de las partes.
Decisión, auto o sentencia
emanados del tribunal
competente, según el caso.
En los casos de inscripción de
capitulaciones matrimoniales e
inscripción de autorización de
curador, deberá presentarse el
documento, auto o sentencia
emanados del tribunal
competente, previamente
protocolizado ante el Registro
Público correspondiente.

4.

 

 
Constitución y finiquito de
fideicomisos bancarios y tramitación
de contrato de adhesión:
 

1.
2.

3.

4.

5.

 

 
Partición de comunidad conyugal:
 

1.
2.

Copia de la cédula de Identidad
del presentante y las partes.
Copia certificada de la partición de
la comunidad conyugal.

 

 
Inscripción de una constitución de
hogar e inscripción de factor mercantil:

2.

3.

 
Constitución de sucursal de sociedad
mercantil extranjera y domiciliación de
sociedades mercantiles extranjeras en
Venezuela:
 

1.

Copia de la cédula de identidad
del presentante.
Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la Sociedad
Mercantil.
Los documentos de constitución
de hogar y de constitución de
factor mercantil, deben estar
previamente inscritos ante el
Registro Público de la jurisdicción
del domicilio de la Sociedad
Mercantil o Firma Personal.

2.
3.

 

4.

Venta de cuota de participación
 

1.

2.

3.

Copia de la cédula de identidad
del presentante y de las partes. Si
es extranjero copia del Pasaporte
con la respectiva Visa TR-N
(transeúnte de negocios) TR-I
(transeúnte inversionista), TR-E
(transeúnte empresario).
Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la Sociedad
Mercantil.
Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) del nuevo socio, en
caso de ingreso de nuevos socios
a la Sociedad Mercantil.

Copia de la cédula de identidad
del presentante.
Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
Sociedad Mercantil.
Contrato de fideicomiso
debidamente autenticado, en
caso que aplique.
Contrato de adhesión
debidamente autenticado, en
caso que aplique.
En caso de finiquito de
fideicomiso bancario, deberá
presentarse adicionalmente, los
anexos particulares de los
bancos.

 

 

1.

Documento de venta de cuota de
participación debidamente
autenticado.

5.

Copia de la cédula de identidad
de la persona presentante y de
los accionistas Si es extranjero
copia del Pasaporte con la
respectiva Visa TR-N (transeúnte
de negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Poder de representación, visado
por un abogado venezolano.
Copia legalizada del documento
constitutivo y actas inherentes al
funcionamiento de la sociedad
mercantil extranjera.
Copia legalizada de las normas
del país de origen de la sociedad
mercantil que permiten el acto.
Todos los documentos deben ser
presentados debidamente
legalizados, apostillados y
traducidos en el idioma
castellano.

 

 
Tramitación de demandas y
procedimientos judiciales:
 

1.
2.

Copia de la cédula de identidad.
Documento original de la
demanda.

Tramitación de solicitud de agregados:

comprobante de la
transferencia bancaria
en moneda de curso
legal.
b. En caso que el aporte
se haga con bienes
muebles y/o inmuebles:
Copia del título de
propiedad a nombre de
la sociedad mercantil, e
inventario de los
mismos.
c. Si el aumento se realiza
por corrección
monetaria (actualización
patrimonial al cierre del
ejercicio), deberá
presentarse:
i. Estados financieros
en formatos VEN
NIF (Principios de
Contabilidad
Generalmente
Aceptados en
Venezuela) al cierre
del ejercicio anterior,
acompañados del
informe de auditoría
del contador público
debidamente visado.
ii. Estado Financiero
de fechas
intermedias visado,
antes y después del
aumento.
d. Si el aumento se
efectúa por
capitalización de
acreencias de
accionistas: deberá
presentar la certificación
de la cuenta por pagar
del accionista, mediante
un informe emanado de
auditoría.

 

1.
2.

3.

Copia de la cédula de identidad
del presentante.
Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la sociedad
mercantil.
Documento original a agregarse.
Los documentos correspondientes
a una firma personal no se
agregan.

 

Sellados de libros:
 

1.
2.

3.

4.

Solicitud de sellado de libros.
Copia de la cédula de identidad
vigente del miembro de la junta
directiva y de la persona
autorizada, en caso que aplique.
Copia del Registro de información
Fiscal (RIF) de la sociedad
mercantil.
Identificación y foliatura de los
libros.

 

En caso que los libros diario, mayor e
inventario se presenten en forma continua,
la oficina de registro deberá recibirlos con
un máximo de 300 folios; adicionalmente,
deberán contener en la parte inferior de
cada folio la siguiente inscripción: número
de folio, el uso del libro, nombre de la
sociedad mercantil y el número del RIF de
la sociedad mercantil.
 

Transformación de la naturaleza jurídica
de una sociedad mercantil
 

1.

2.
3.

4.
5.

Copia de la cédula de identidad
del presentante y de los
accionistas. Si es extranjero copia
del Pasaporte con la respectiva
Visa TR-N (transeúnte de
negocios), TR-I (transeúnte
inversionista), TR-E (transeúnte
empresario).
Copia del RIF de la Sociedad
Mercantil.
Estado financiero de fechas
intermedias visado, antes y
después del aumento.
Aprobación de los ejercicios
económicos anteriores.
En caso que la transformación se
realice por aumento de capital, se
deberá consignar los documentos
que acredite el pago del aporte del
mismo:
a. En caso que se realice
con dinero en efectivo:
Depósito o cheque junto
con la carta de liberación
del mismo, si se realiza
con cheque de plaza, o el

 

 
VI.

Tramitación ante Registros
Públicos

 

 
Protocolización del auto de separación
de cuerpos y bienes con adjudicación
emanado del tribunal competente
 

1. Carta catastral del inmueble
2. Solvencia del derecho de frente
del inmueble
3. En el caso de la inscripción del
título supletorio deberá
presentarse la autorización del

propietario o de la autoridad
competente.

 

 
1.

 

 
Adjudicación, arrendamiento financiero,
dación en pago, dación de pago por
crédito quirografario, donación,
liquidación de comunidad con
adjudicación, liquidación de comunidad
conyugal, partición y permuta.

2.

3.

 

1.
2.
3.
4.
5.

6.

Copia del RIF.
Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Solvencia de servicios públicos.
Planilla y Certificado de Solvencia
de Liquidación emitida por el
SENIAT, en caso de ser donación.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas que
realicen trámites referidos a
adjudicación, dación en pago,
dación de pago por crédito
quirografario, donación y permuta.

 

Rectificación de áreas, rectificación de
linderos, servidumbre gratuita,
subrogación de hipoteca, división de
lotes y parcelamiento:

 

 
Venta de derechos y acciones, venta de
propiedad unifamiliar, dación de pago
por un mismo acreedor hipotecario y
aportes:
 

1.

 

1.

2.

3.

Planos del inmueble, debidamente
certificados por un profesional del
área y/o por la Alcaldía de la
jurisdicción del inmueble.
Oficio de la Alcaldía respectiva, en
el cual se autoriza dicho acto, a
excepción de los casos de
servidumbre gratuita y
subrogación de hipoteca.
Autorización de la entidad
financiera, únicamente para la
subrogación de hipoteca.

 

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF), en los
casos que aplique.
Copia del libro de actas,
únicamente cuando se trate de
actas de asamblea.
En caso de ser asociaciones
cooperativas, deberán
presentarse la reserva de
nombre emitida por la
Superintendencia Nacional de
Cooperativas, y cuando se trata
de asociaciones civiles sin fines
de lucro de carácter religioso, el
“visto bueno” por parte de la
Dirección General de Justicia,
Instituciones Religiosas y Cultos,
adscrita al Ministerio del Poder
Popular para Relaciones
Interiores, Justicia y Paz.

2.
3.
4.
5.

6.
7.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF).
Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Solvencia de servicios públicos.
Copia del instrumento financiero
que sirve de medio de pago del
negocio jurídico.
Planilla Forma 33 emitida por el
SENIAT
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

 

 

 
Aumento de hipoteca mobiliaria, cesión
de crédito, prenda sin desplazamiento
de posesión y arrendamiento (por un
lapso superior a seis años):
 

1.
2.

3.

Copia del RIF.
Copia de la declaración jurada
debidamente certificada por un
contador o facturas, en caso de
aumento de hipoteca mobiliaria.
Facturas, en caso de la prenda sin
desplazamiento de posesión.

 

 
Actas constitutivas y de asambleas de
asociaciones civiles, corporaciones,
fundaciones lícitas de carácter privado y
asociaciones cooperativas:

Anticresis, reparcelamiento y
construcción o bienhechurías:
 

1.
2.
3.
4.

5.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF).
Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Solvencia de servicios públicos,
a excepción del acto de
construcción o bienhechurías.
Planos del inmueble,
debidamente certificados por un
profesional del área y por la
Alcaidía de la jurisdicción del
inmueble, los cuales deben estar
acompañados de la autorización
de la Alcaldía, únicamente en
caso de reparcelamiento.

6.

Autorización del propietario o de la
autoridad competente, cuando se
trate de construcción o
bienhechurías.

8.

Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

 

 

 

 

Aclaratoria sobre actos inmobiliarios:
Documentos para la tramitación de los
actos o negocios jurídicos que se
señalan a continuación:

 

Certificado de ocupación:
 

1.
2.

Oficio emitido por la autoridad
competente.
Gaceta Oficial en la cual se
evidencie el acto.

 

1.
2.
 

 
 
Integración de parcelas:
 

1.
2.
3.

 

 
Apertura del testamento cerrado:
 

1.
2.
3.
4.

Acta notariada.
Sobre lacrado.
Testamento.
Publicación en prensa de la
notificación de la apertura del
testamento.

 

Cédula catastral del inmueble.
Levantamiento topográfico del
Inmueble.

Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Planos del inmueble,
debidamente certificados por un
profesional del área y por la
Alcaldía de la jurisdicción del
Inmueble, los cuales deben estar
acompañados de la autorización
de la Alcaldía.

 

 
Contrato de obra:
 

 

1.
Condominio:

 

1.
2.
3.
4.

5.

6.

Copia fiel Registro de Información
Fiscal (RIF) del otorgante.
Constancia de variables urbanas.
Reglamento de condominio.
Planos del inmueble, debidamente
certificados por un profesional del
área y por la Alcaldía de la
jurisdicción del inmueble.
Constancia de habitabilidad o
certificación de terminación de
obra, la cual se deberá consignar
en la primera venta de los locales
o apartamentos.
En caso de personas jurídicas, se
deberá consignar acta constitutiva
y su última modificación.

2.
3.
4.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF).
Autorización expedida por la
Alcaldía.
Levantamiento topográfico.
Acta de mesura.

 

 
 
Fusión:
 

1.
2.
3.
4.
5.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF).
Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Solvencia de servicios públicos.
Copia del acta de fusión
protocolizada ante el Registro
Mercantil correspondiente.

 

 

 

 

Venta de inmueble:
Cesión de derecho:

 

1.
2.
3.
4.
5.

6.

7.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) del otorgante.
Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Solvencia de servicios públicos.
Copia del instrumento financiero
que sirve de medio de pago del
negocio jurídico.
En caso de personas jurídicas, se
deberá consignar acta constitutiva
y su última modificación.
Forma 33 o formulario de vivienda
principal emitida por el SENIAT.

 

1.
2.
3.
4.
5.

6.
7.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF).
Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal.
Solvencia de servicios públicos.
Copia del instrumento financiero
que sirve de medio de pago del
negocio jurídico.
Planilla Forma 33 emitida por el
SENIAT.
Planos del inmueble,
debidamente certificados por un
profesional del área y por la
alcaldía de la jurisdicción del
inmueble, en caso que exceda

8.

9.

de mil quinientos metros
cuadrados (1500 mts2).
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.
Autorización del Ministerio del
Poder Popular para la Defensa, en
los casos de inmuebles ubicados
en zonas de seguridad, cuando
intervenga alguna persona natural
o jurídica en el acto.

 

 
Enfiteusis e hipoteca:
 

1.
2.
3.

Cédula catastral del inmueble.
Solvencia municipal, únicamente
en caso de hipotecas.
Solvencia de servicios públicos.

3.

 

 
VII.

Tramitación ante las Notarías

 

 
Poder de persona natural, declaración
jurada de no poseer vivienda,
justificativo de perpetua memoria (con
excepción de lo señalado en el artículo
937 del Código de Procedimiento Civil),
formulación del acta de otorgamiento
para un testamento cerrado y acta de
asamblea de junta de condominio:
 

1.

 

 
 

Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

Deberán presentarse
únicamente, los requisitos
obligatorios.

 

Acta de mesura de levantamiento
topográfico y adosamiento:

 

Tramitación de poder de persona
natural y acta de asamblea de junta de
condominio:
 

 

1.
1.
2.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF).
Planos del inmueble, debidamente
certificados por un profesional del
área y por la Alcaldía de la
jurisdicción del inmueble, los
cuales deben estar acompañados
de la autorización de la Alcaldía.

 

Notificación e inspección extrajudicial
ante Notaría Pública:
 

1.

 

 
Hierros y señales:
 

1.

2.

Original y copia del expediente
sustanciado ante el Instituto
Nacional de Salud Agrícola
Integral (INSAI), a fin de certificar
a “efectum videndi” el contenido
del mismo.
Copia de la autorización de
protocolización emitida por el
Instituto Nacional de Salud
Agrícola Integral (INSAI).

 

 
Tramitación de cualquier acto jurídico
relacionado con aeronaves:
 

1.

Acta de remate con adjudicación a
terceros y acta de remate con
adjudicación al mismo acreedor:
 

1.

2.

Sentencia emanada del tribunal
competente, la cual deberá indicar
que la “deuda es líquida y
exigible”, de conformidad con el
artículo 45 numeral 9 de la Ley de
Registro Público y del Notariado.
Copia del instrumento financiero
que sirve de medio de pago del
negocio jurídico.

Deberá solicitarse mediante
escrito formal dirigido al Titular
de la misma.

 

2.

 

Deberán presentarse además de
los requisitos obligatorios, los
timbres fiscales
correspondientes, al lugar del
otorgamiento.

3.

4.

5.

Copias nítidas y ampliadas de las
Cédulas de Identidad de las
partes involucradas en el acto.
Cuando participen personas
jurídicas deberá anexarse copias
de las Cédulas de Identidad de
todos los accionistas.
Copia de la credencial del
abogado emitida por el Instituto
de Previsión Social del Abogado
(INPREABOGADO).
Dos (02) referencias bancarias
de la persona compradora,
debidamente selladas por la
entidad bancaria
correspondiente.
Copia de las tres (03) últimas
declaraciones del impuesto sobre
la renta del vendedor.
Declaración jurada de origen de
destinos lícitos de fondos del
vendedor, visada por un
abogado.

6.

Foto a color y ampliada de la
aeronave, en la cual sea visible
las siglas de la matrícula, la
marca, el modelo y el serial del
motor o motores y las hélices.
7. Copia certificada del documento
de inscripción de la aeronave ante
el Registro Principal del Instituto
Nacional de Aeronáutica Civil
(INAC).
8. Copia del cheque de gerencia
relacionado con el pago de la
transacción.
9. El documento redactado y visado
por el abogado o abogada, deberá
indicar las características de la
aeronave, tales como la marca,
matrícula, número del serial,
modelo, características del motor
y de las hélices; número del
certificado de inscripción de la
aeronave ante el Registro
Principal del Instituto Nacional de
Aeronáutica Civil (INAC), datos
del cheque de gerencia
relacionado con el pago y la
ubicación física de la aeronave.
10. Los requisitos deberán ser
consignados en dos (2) carpetas
marrón tamaño oficio, una
correspondiente a los documentos
originales y la otra para las copias;
ambas deben estar identificadas
en su portada con la matrícula
correspondiente a la aeronave y
deberán contener además,
separadores debidamente
identificados y foliados.

Justificativo con fines matrimoniales y
justificativo con fines legales:
 

1.

2.

 

 
Permiso para viaje de niños, niñas y
adolescentes:
 

1.
2.

3.

4.
5.

6.

 

 
Sellado de libros de actas:
 

1.
2.

Solicitud.
Acta constitutiva de la persona
jurídica de que se trate,
acompañada de su última
modificación.
3. Libros.

Copias de las Cédulas de
identidad de las partes.
Copia certificada del acta de
nacimiento del niño, niña o
adolescente.
Copia del acta de matrimonio o
sentencia de divorcio, acta de
defunción, o cualquier otra
sentencia, relacionada con los
padres o representante del niño,
niña o adolescente, según
corresponda.
Copia del boleto o justificativo del
medio de transporte.
Copia del pasaporte del niño,
niña o adolescente en caso de
tratarse de viajes al exterior.
En el caso en que el niño, niña o
adolescente posea cédula de
identidad, deberá presentarse
copia ampliada de la misma, en
un doscientos por ciento (200%)
y a color.

 

 
Carta de invitación a persona
extranjera:
 

1.

 

2.
3.

 
Sorteos:
 

1. Solicitud.
2. Documento de propiedad del bien
objeto del sorteo.
3. Acta constitutiva de la persona
jurídica de que se trate,
acompañada de su última
modificación.
4. Solicitud y autorización emanada
por el INDEPABIS

Copia certificada de la partida de
nacimiento de las personas
interesadas y de los hijos, en
caso de que existieran.
Dos (2) testigos, si los mismos
poseen nacionalidad venezolana,
y tres (3) testigos, si son
extranjeros legalmente
establecidos en la República
Bolivariana de Venezuela.

Constancia de residencia de la
persona otorgante, emitida por la
autoridad competente.
Pasaporte de la persona invitada.
Carta de compromiso de
sostenimiento económico a la
persona invitada, con fecha de
entrada y salida del país.

 

 
Poder de persona jurídica:
 

1.

2.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona jurídica.
Acta constitutiva de la persona
jurídica de que se trate,

2.

acompañada de su última
modificación, si fuere el caso.

 

Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación,
en caso de ser persona jurídica.

 

 
Sustitución de poder:
 

1.

2.
3.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la persona natural
o jurídica.
Copia certificada del poder a
sustituir.
Acta constitutiva de la empresa y
su última modificación, en caso de
ser persona jurídica.

 
 
Protesto:
 

1.

2.
3.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona natural o jurídica.
Original de documento de pago.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación,
en caso de ser persona jurídica.

 

 

 

 
Renuncia de poder:
 

1.

2.
3.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la persona natural
o jurídica.
Copia certificada del poder a
renunciar.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación, en
caso de ser persona jurídica.

Arrendamiento de inmueble destinado
para vivienda:
 

1.

2.
3.

 

4.

 
Revocatoria de poder:
 

1.

2.
3.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la persona natural
o jurídica.
Copia certificada del poder a
revocar.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación en
caso de ser persona jurídica.

 

 
 
Arrendamiento de local comercial:
 

1.

2.

 

3.

 
Testamento abierto y cesión de
derechos:
 

1.

Documento de propiedad de los
bienes muebles e inmuebles que
se pretende otorgar o ceder.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona natural o jurídica.
Documento de propiedad del
inmueble.
Autorización emanada de la
Superintendencia de
Arrendamiento.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación,
en caso de ser persona jurídica.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona natural o jurídica.
Documento de propiedad del
inmueble.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación,
en caso de ser persona jurídica.

 

 
 
Documento de inmueble que implique
la opción a compraventa del mismo:
 

 

1.

 
Donación:
 

1.
2.

Documento de propiedad del bien
a donar.
Formulario de exención o
exoneración emitidas por el
Servicio Nacional Integrado de
Administración Aduanera y
Tributaria (SENIAT).

 

 
Fianza:
 

1.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la persona natural
o jurídica.

2.
3.
4.
5.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona natural o jurídica.
Documento de propiedad del
inmueble.
Comprobante o medio de pago.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

Venta de inmueble:

Venta de acciones de club:

 

 

1.

2.
3.

4.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la persona natural
o jurídica.
Documento de propiedad del
inmueble o título supletorio.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación, en
caso de personas jurídicas.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

 

1.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de las
partes intervinientes.
Copia del instrumento de pago
de la tramitación.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación,
en caso de personas jurídicas.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

2.
3.

4.

 

 

 
Venta de vehículo:

Loterías:

 

 

1.

2.

3.

4.
5.

6.

Copia del Registro de Información
Fiscal (RIF) de la persona natural
o jurídica.
Documento de propiedad original
o documento autenticado de las
ventas anteriores, no mayor a dos
(2) ventas.
Certificado de experticia del
vehículo otorgada por la autoridad
competente en materia de
transporte terrestre.
Comprobante o medio de pago.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación, en
caso de persona jurídica.
Solvencia del Seguro Social o
Constancia de No Afiliado, en
caso de personas jurídicas.

1.

Documento constitutivo de la
empresa de lotería.
Autorización de la Comisión
Nacional de Lotería (CONALOT).
Poder del representante de la
lotería, en caso que la solicitud
sea presentada por otra persona
diferente.

2.
3.

 

 
Reservas de dominio y fecha cierta:
 

1.

Copia del Registro de
Información Fiscal (RIF) de la
persona natural o jurídica.
Contrato de reserva de dominio.
Acta constitutiva de la empresa y
acta de su última modificación,
en caso de ser persona jurídica.

2.
3.

 

 
Venta de embarcaciones marítimas:
 

1.
2.

Certificado del Registro Naval
Venezolano (RENAVE).
Comprobante o medio de pago.

 
 

 
Contactos
 

 
Alejandro Gómez

Anibal Veroes

algomez@deloitte.com

averoes@deloite.com

 

Departamento de Mercadeo
 

vemercadeo@deloitte.com

 
 
 
 
 
 
 
Deloitte se refiere a una o más de las firmas miembros de Deloitte Touche Tohmatsu Limited, una compañía privada del Reino Unido, limitada por garantía, y su red de firmas miembros, cada una separada legalmente como entidades
independientes. Por favor visite www.deloitte.com/about para una descripción detallada de la estructura legal de Deloitte Touche Tohmatsu LImited y sus firmas miembros.

 
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