En Ecatepec de Morelos, Estado de México a los veintiocho días del mes de

Agosto del año dos mil comparecieron la Señora HERIBERTA

RAMONA

FUENTES GARCÍA también conocida como HERIBERTA FUENTES DE LOPEZ
quien en lo sucesivo se le denominará VENDEDOR y el señor JOHAN FUENTES
GARCÍA a quien en lo sucesivo se le denominará COMPRADOR para celebrar el
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA de conformidad con lo que
establecen las siguientes declaraciones y cláusulas: ----------------------------------------

DECLARACIONES

DECLARA “LA PARTE VENDEDORA”, por su propio derecho y bajo protesta de
decir verdad: -------------------------------------------------------------------------------------------I.- Que en CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA con fecha Veinticinco de
Junio de Mil Novecientos Sesenta y Seis, ante la fe de los testigos los señores
LUIS URBAN BERNALDEZ y MARTIN RODRIGUEZ GOMEZ adquirió el predio
urbano tepetatoso eriazo conocido con el nombre de la “HUERTA” de forma
regular, y que se encuentra ubicado en la expresada población de Guadalupe
Victoria, Municipalidad de Ecatepec de Morelos, Estado de México, de esta propia
Entidad Federativa: ----------------------------------------------------------------------------------II.- Que es legítima propietaria del bien inmueble materia de la presente operación,
el predio urbano tepetatoso eriazo conocido con el nombre de la “HUERTA” de
forma regular, y que se encuentra ubicado en la expresada población de
Guadalupe Victoria, Municipalidad de Ecatepec de Morelos, Estado de México, de
esta

propia

Entidad

Federativa:

-------------------------------------------------------------------SUPERFICIE

TOTAL:

DOSCIENTOS

DOCE

METROS

CINCUENTA

DECIMETROS CUADRADOS con las siguientes medidas y colindancias, -----------AL NORTE: EN OCHO METROS CINCUENTA CENTIMETROS, LINDANDO CON
CAMINO VECINAL; ----------------------------------------------------------------------------------AL SUR: EN OCHO METROS CINCUENTA CENTIMETROS LINDANDO CON
TERRENO DE SEBASTIAN FRAGOSO; ------------------------------------------------------AL ORIENTE: EN VEINTICINCO METROS CERO CENTIMETROS LINDANDO
CON TERRENO DE TERESA RODRIGUEZ; -------------------------------------------------AL PONIENTE: EN VEINTICINCO METROS CERO CENTIMETROS LINDANDO
CON TERRENO DE TERESA RODRIGUEZ; --------------------------------------------------

de esta propia Entidad Federativa: con la superficie medidas y colindancias ya determinadas anteriormente.Por virtud del presente contrato “LA PARTE VENDEDORA” se compromete a dar el bien inmueble materia del presente contrato..- El precio de la presente compra-venta pactado por las partes asciende a la cantidad de $400. ------------------------------------------------------------------------------------En virtud de las anteriores declaraciones.000. recibos y comprobantes de pago de todos y cada uno de los servicios (agua. ---------------------------------------------------- . cuyas características se especifican en la declaración primera.-----------------------------------------------------------------------B) La PARTE VENDEDORA se obliga a entregar la posesión del inmueble al momento de la firma del presente contrato. y que se encuentra ubicado en la expresada población de Guadalupe Victoria. descrita con antelación por “LA PARTE VENDEDORA”. y los cuales se encuentran al corriente no existiendo ninguna omisión de pago..ACLARANDO QUE EL COLINDANTE POR EL VIENTO ORIENTE LO ES DEL TERRENO DE LA SEÑORA ADELAIDA FRAGOSO.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). las partes se convienen en otorgar las siguientes: ----------------------------------------------------------------------------------------------- CLAUSULAS PRIMERA. -----------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.. por lo que manifiesta su conformidad para celebrar y obligarse en los términos del mismo.Que a la firma del presente contrato se compromete a entregar a la PARTE COMPRADORA.Que es su deseo adquirir el bien inmueble materia de este contrato.. el predio urbano tepetatoso eriazo conocido con el nombre de la “HUERTA” de forma regular. Estado de México. con los que cuenta el inmueble antes citado.Que no tiene compromiso o impedimento legal alguno para celebrar el presente contrato.. los cuales serán cubiertos de la siguiente manera: ---------A) Pago único el cual deberá ser cubierto al momento de firmar el presente contrato de compra-venta. ----------------------------------------------------------------III. ---II. --------------------------------------III. y predio). ----------DECLARA “LA PARTE COMPRADORA” por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad lo siguiente: ---------------------------------------------------------------------------I. Municipalidad de Ecatepec de Morelos.Que cuenta con la capacidad y facultades suficientes y necesarias para la realización del acto jurídico consignado en el presente contrato.

Para todos los efectos legales a que haya lugar. mala fe. cualquier acto que realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que preceden. Estado de México.Para todo lo relativo a la interpretación y aplicación de este contrato. bajo protesta de decir verdad ser Mexicana de nacimiento originaria de Temascalcingo. donde nació el día veintisiete de agosto de mil novecientos ochenta.. renunciando en este acto a cualquier fuero que pudiere corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.. error. -----------------------Manifiesta la parte VENDEDORA la Señora HERIBERTA RAMONA FUENTES GARCÍA también conocida como HERIBERTA FUENTES DE LOPEZ. que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente instrumento. no existe dolo. “LA PARTE VENDEDORA” “LAPARTE COMPRADORA” ____________________________ _____________________________ HERIBERTA RAMONA FUENTES GARCÍA (también conocida como HERIBERTA FUENTES DE LOPEZ) JOHAN FUENTES GARCÍA TESTIGOS . así como los casos que señala la legislación civil vigente en la materia. las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales del Estado de México. en Ecatepec de Morelos Estado de México. donde nació el día dieciséis de marzo de mil novecientos treinta. los que a continuación se mencionan: ---------------------------------------------------------------------SEXTA. lesión. ------------------------------------------------------------------------------Manifiesta la parte COMPRADORA el Señor JOHAN FUENTES GARCÍA. soltero.Serán causas de rescisión del presente contrato. coacción o la existencia de algún vicio en el consentimiento. Estado de México. --------------------------------------------------------------------------------El presente contrato se firma por duplicado. soltera. ama de casa... QUINTA. -------------------------------------------------------------------------------CUARTA. las partes señalan como domicilios para cualquier acto relacionado con el presente contrato.TERCERA.Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente contrato. bajo protesta de decir verdad ser Mexicano de nacimiento originario de Temascalcingo.

MARIA VICTORIA RAMIREZ BARRON _____________________________ SRA._________________________ SRA.MINERVA ALVAREZ GOMEZ .