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UNIVERSIDAD ANDRS BELLO

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA DE INDUSTRIAS
INGENIERA INDUSTRIAL

PREFACTIBILIDAD EN LA CREACIN DE UNA EMPRESA


INSTALADORA DE EQUIPOS DE CLIMATIZACIN Y CENTRALES
TRMICAS

SEBASTIN XXXXX XXXX XXXXXX

PROFESOR GUA: HECTOR VALDES GONZALEZ

MEMORIA PARA OPTAR AL TTULO DE


INGENIERO INDUSTRIAL

SANTIAGO CHILE
ENERO, 2012

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA DE INDUSTRIAS
INGENIERA INDUSTRIAL
DECLARACIN DE ORIGINALIDAD Y PROPIEDAD

DECLARACIN DE ORIGINALIDAD Y PROPIEDAD

Yo, Xxxxxxxxxxxxx, declaro que este documento no incorpora material de


otros autores sin identificar debidamente la fuente.

Santiago, _ ENERO de 2012

_________________________
Firma del alumno

A mi padre, por su intenso manantial de confianza,


a mi madre, por su profunda
dedicacin y ternura,
a mi novia Erika Silva B.,por captar
y corresponder
mi enorme amor por ella.

AGRADECIMIENTOS
Quisiera expresar mis mayores agradecimientos y afecto a mi
director de tesis, Dr. Hctor Valds-Gonzlez, con quien he tenido la suerte
y el honor de trabajar. l ha sido una persona motivadora e inspiradora y
deseo que todos puedan tener la oportunidad de ser encaminados por
alguien como l. Asimismo doy las gracias por su inagotable paciencia y
gua para poder conseguir mi meta. Le estar eternamente agradecido.

Tambin quiero agradecer a mis colegas Mauricio Arriagada, Pedro


Campos y Ral Herrera los cuales me han ayudados de varias formas,
facilitndome material de apoyo, discutiendo temas relacionados con este
trabajo, entre otras.

Finalmente debo agradecer a las personas de la Escuela


Universitaria de Ingeniera Industrial, Informtica y de Sistemas, rea
Ingeniera de Computacin e Informtica quienes confiaron en mi persona
otorgndome la oportunidad de realizar una pasanta en Europa lo cual
me llena de elogio y orgullo.

NDICE GENERAL

NDICE DE TABLAS

NDICE DE FIGURAS

I.

INTRODUCCIN (Mximo 12 pginas)

Dar contexto global al trabajo a realizar, en particular debe ser escrito desde lo
no particular tal que interese al lector.
(2-3 pginas)

I.1. Importancia de realizar el proyecto


Responder al menos a la pregunta:
problema que se propone considerar?
(1 -2 pginas)

Por qu es importante resolver el

I.2. Breve discusin bibliogrfica


Utilizando varias fuentes de informacin (por ejemplo 5 artculos o papers
diferentes) construir una discusin referenciando autores y sus aseveraciones
tal que se consideren los principales lineamientos y soluciones que la literatura
indica respecto del tema.
(2-3 pginas)

I.3. Contribucin del trabajo


Destacar lo importante, interesante, novedoso o particular de su propuesta, en
particular su aporte.
(0,5 pginas)

I.4. Objetivo general


Debe ser nico, en un prrafo y debe estar alineado con el ttulo de la memoria.
En particular debe comenzar con un verbo en infinitivo (describir accin).
(0,5 pginas)

I.4.1. Objetivos especificos


Es la desagregacin del objetivo general que describe los pasos sistemticos y
cronolgicos a realizar para alcanzar el punto anterior.
6

Mximo 5 objetivos especficos (todos deben comenzar con verbo en infinitivo).


(0,5 pginas)
I.5 Limitaciones y alcances del proyecto
(1-2 pginas)

I.6 Normativa y leyes asociadas al proyecto


(1-2 pginas)

I.4. Organizacin y presentacin de este trabajo


Describe el contenido de cada captulo a partir del segundo, en un prrafo que
lo resume y describe en trminos generales.
(1 pgina)

II.

ESTUDIO DE MERCADO (Mximo 21 pginas)

Se busca ratificar la existencia de una necesidad insatisfecha en el mercado,


cuantificar la demanda y conocer los canales de comercializacin. En definitiva
el estudio de mercado debe servir como herramienta de apoyo para la toma de
decisiones.
II.1 Anlisis de la oferta
(3-5 pginas)
II.2 Anlisis de la demanda
(3-5 pginas)

II.3 Anlisis estratgico


(1-5 pginas)
II.4 Plan de marketing
(2-4 pginas)
II.5 Estrategia de negocios
(1-2 pginas)

III.

ESTUDIO TECNICO (Mximo 15 pginas)

Se pretende resolver las preguntas referentes a dnde, cunto, cundo, cmo y


con qu producir lo que se desea. Se busca el desarrollo de todo lo que tenga
relacin con el funcionamiento y la operatividad propia del proyecto.
III.1 Anlisis y determinacin de la localizacin ptima del proyecto
(1-2 pginas)
III.2 Anlisis y determinacin del tamao ptimo del proyecto
(2-3 pginas)

III.3 Identificacin y descripcin del proceso


(2-3 pginas)

III.4 Determinacin de la organizacin humana y jurdica del


proyecto
(2-3 pginas)

III.5 Identificacin de los factores ambientales asociados al


proyecto
(2-3 pginas)

III.6 Anlisis de la disponibilidad y el costo de los suministros e


insumos
(2-3 pginas)

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IV.

ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO (Mximo 15 pginas)

Se debe expresar en trminos monetarios todos los anlisis realizados en el


estudio tcnico, en trminos de cantidad de materia prima, desechos, cantidad
de mano de obra, nmero y capacidad de los equipos, etc. Se debe calcular la
rentabilidad de la inversin en trminos de los ndices ms utilizados. Se deben
identificar los riesgos asociados al comportamiento del mercado, al uso de las
tecnologas, a la asertividad en el clculo de los costos de inversin y a la
posible rentabilidad econmica inferior a la esperada.
IV.1 Estudio econmico
(2-5 pginas)

IV.2 Evaluacin financiera


(2-5 pginas)

IV.3 Anlisis de sensibilidad


(2-5 pginas)

11

V.

DISCUSIN DE RESULTADOS Y CONCLUSIONES GENERALES

(Mximo 10 pginas)
GLOSARIO

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

ANEXOS

12