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República Bolivariana de Venezuela

Universidad “Rómulo Gallegos”
Área de Ciencias Políticas y Jurídicas
Programa Municipalizado de Derecho
Departamento Electivas Profesionales

Unidad Curricular
DERECHO INQUILINARIO

ELABORADO POR:
ABG. NEYLA CAROLINA QUINTANA
ENERO, 2009

República Bolivariana de Venezuela
Universidad “Rómulo Gallegos”
Área de Ciencias Políticas y Jurídicas
Programa Municipalizado de Derecho
Departamento de Electivas Profesionales
Unidad Curricular Derecho Inquilinario.

TEMA 1.- EL ARRENDAMIENTO
Objetivo Nº 1 ANALIZAR EL ARRENDAMIENTO.

Objetivo Nº 1
ANALIZAR EL
ARRENDAMIENTO
.

Contenido

ESTRATEGIAS
METODOLÓGICAS

Estrategias de
Aprendizaje

Estrategia de
Evaluación
Sugerida
Recursos

1.- EL ARRENDAMIENTO:
1.1 Antecedentes históricos,
1.2 Concepto,
1.3 caracteres,
1.4 Clasificación,
1.5 Leyes especiales,
2. CARACTERES ESPECIALES:
2.1 Cosas Objeto de Arrendamiento
2.2 Canon de Arrendamiento
2.3 Tiempo
3.ELEMENTOS ESENCIALES,
3.1 Consentimiento.
3.2 Objeto:
-Obligaciones del Arrendador
-Obligaciones del arrendatario
3.3 Causas
4. ELEMENTOS :
4.1 Elementos accidentales.
4.2 Elementos de validez.
 Dinámica grupal y elaboración de un
criterio
analítico
en
relación
al
arrendamiento y las leyes especiales,
realizar un abordaje del objetivo para la
obtención de conocimientos y habilidades
por parte de los estudiantes.
 Investigación y discusión de los temas
asignados.
 Esquematizar los antecedentes históricos
del arrendamiento.
 Disertaciones.
 Discusión grupal.
 Presentación de Informe.
 Análisis de casos Prácticos.
 Prueba corta.
 Aparatos de Proyección.
 Profesores y estudiantes determinaran
los recursos humanos y materiales
necesarios para cada actividad.
 Pizarrón, tiza borrador, marcadores, rota
folios, libros, leyes etc.

Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación 12 semanas .

Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular 2. 1.EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 2.4 Características del contrato de arrendamiento.2 Responsabilidad de los contratantes. DESARROLLAR LOS EFECTOS JURÍDICOS QUE PRODUCE EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. TEMA 2. OBJETIVO Nº 2. Contenido Estrategias Metodológicas Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida.LEY DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO OBJETIVO Nº1.LEY DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO: 1. 2.  Interrogatorios sobre las orientaciones del Profesor  Dinámica de Grupos y Debates Conceptuales.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electivas Profesionales Unidad Curricular Derecho Inquilinario.1 Condiciones Fijadas Legalmente para Contratar. INDAGAR SOBRE LA LEY DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.  Disertaciones. Los Estudiantes esquematizarán lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y el Decreto con Rango Y fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliario. donde presentarán un Informe en relación al abordaje del objetivo para la obtención de conocimientos. Objetivo Nº 1 ANALIZAR LA LEY DE ARRENDAMIENT O INMOBILIARIO. 2.3 Aspecto Sustantivo del Contrato de arrendamiento.5 Transformación de un contrato de tiempo determinado a tiempo indeterminado. 2.  Elaboración de material informativo acerca del tema..  Guías de estudio  Trabajos de investigación   Resumen Discusiones Dirigidas .2 Características de la Ley de arrendamiento Inmobiliario.1 Constitucionalidad del Decreto con Rango Y fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliario 1. 2.

leyes etc. libros. .  Pizarrón. marcadores. Recursos Trípticos  Aparatos de Proyección. borrador.  Profesores y estudiantes determinaran los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad.

DESARROLLAR UN ANÁLISIS DE LA INDEXACIÓN EN LO S CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO S Contenido 1. EL CANON DE ARRENDAMIENTO: 2.. hosterías..BIENES OBJETOS DE ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS APLICACIÓN DE LA LEY SOBRE OBJETIVO 1.5 La cláusula valor en materia arrendaticia 2. 2.ESTUDIAR LOS BIENES OBJETO DE APLICACIÓN EN LA LEY SOBRE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO. 3. inmuebles destinados a temporadas vacacionales o recreacionales y demás alojamientos turísticos. OBJETIVO 3.7 El arrendamiento de Piezas y Habitaciones. moteles.3 Terrenos urbanos y sub-urbanos no identificados. 1. 2.4 Fincas rurales 1.1 Bienes objeto de Aplicación 1.1 Que es la indexación 3.DESARROLLAR UN ANÁLISIS DE LA INDEXACIÓN EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS.2 Como se calcula la indexación 3. paradores turísticos.. OBJETIVO 2. 1 El canon o precio arrendaticio.3 El canon como obligación del tractosucesivo 2.6 El pago del canon en moneda extranjera. .. TEMA 3. Objetivo 2.DESARROLLAR ACERCA DE LOS BIENES OBJETOS DE APLICACIÓN EN LA LEY SOBRE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.BIENES OBJETO DE APLICACIÓN EN LA LEY SOBRE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO: 1.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electivas Profesionales Unidad Curricular Derecho Inquilinario.3 Como se calcula la indexación en los contratos de arrendamientos.4 Determinar el objetivo del canon.5 Fondos de comercio 1.2 El pago del canon como deber-derecho 2..2 Bienes no regidos por el decreto 1. Objetivo 1.DETERMINAR EL CANON DE ARRENDAMIENTO Objetivo 3.INDAGAR SOBRE LA NATURALEZA JURÍDICA DEL CANON DE ARRENDAMIENTO. 1.LA INDEXACION: 3.6 Hoteles. 2.

Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida. 12 semanas .  Elaboración de material informativo acerca del tema.  Guías de estudio  Trabajos de investigación  Resumen  Discusiones Dirigidas  Trípticos  Aparatos de Proyección. marcadores.  Dinámica de grupos y debates conceptuales. libros. ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación  Trabajos de investigación y defensas grupales. rota folios. tiza borrador.  Prueba Oral.  Disertaciones.  Análisis de Casos Prácticos.  Análisis Prácticos casos determinados.  Disertaciones.  Prueba Escrita. leyes etc.  Profesores y estudiantes determinaran los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad  Pizarrón.  Entregar resumen de la discusión grupal.  Exámenes Orales.

ejecución del acto administrativo inquilinario 1. ESTABLECER LA IMPORTANCIA JURÍDICA DE LAS RESPONSABILIDADES QUE DERIVAN DE LOS CONTRATANTES EN LOS CASOS DE SUBARRENDAMIENTO. INDAGAR SOBRE LAS CAUSAS DE EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO.  Elaborar mapas conceptuales de los temas asignados.ANALIZAR LA EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO.EL SUBARRENDAMIENTO: 2.6 Regulación del arrendamiento a tiempo determinado.1 Mutuo consentimiento 1.3 Voluntad unilateral 1. 2. 2. 1.7 Regulación del arrendamiento a tiempo determinado 1.  El estudiante aplicará los conocimientos Teóricos-Jurídicos impartidos por el docente y discutirán de manera grupal las responsabilidades que derivan de los contratantes en los casos de extinción del arrendamiento.9 La adjudicación a tercero del bien rematado en posesión del arrendatario. 2. ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS Contenido Estrategias de Aprendizaje 1.  Dinámica de grupos y debates conceptuales. .4 Pérdida o destrucción de la cosa 1.. Objetivo 1.8 Enajenación de la cosa arrendada.2 Casos de subarrendamiento celebrados sin autorización.3 Responsabilidades que se deben entre las partes contratantes en los casos de subarrendamiento.1 La sesión del Contrato de Arrendamiento.5 Resolución por incumplimiento 1. OBJETIVO Nº 2.EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO OBJETIVO Nº 1.CAUSAS DE EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO: 1.2 Vencimiento del plazo 1.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área: Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electivas Profesionales Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 4. Objetivo Nº 2: ESTUDIAR EL SUBARRENDAMIENTO.

Prueba Oral Presentación de Informe. marcadores. leyes etc. libros. Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación Taller grupal.Estrategias de Evaluación Sugerida. 12 semanas .  Profesores y estudiantes determinaran los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad. Disertaciones. Exposición.  Guías de estudio  Trabajos de investigación       Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección. Elaboración de material informativo acerca del tema. tiza borrador. rota folios.  Pizarrón.

2.5.2 oportunidades para devolver las cantidades.El DESALOJO INQUILINARIO OBJETIVO Nº 1.1 Requisitos y Términos 1.1 El desalojo inquilinario.  El estudiante investigará criterios jurisprudenciales relacionados con el desalojo y las garantías arrendaticias.5 garantía en depósito de dinero y aumentos del canon de arrendamiento.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electivas Profesionales Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 5.2 Causales de Desocupación 1.3 las cláusulas penal 2. Objetivo 1.  Dinámica de grupos y debates conceptuales.1 Duración de prórroga Legal 1. Mora del arrendador y del arrendatario 2.1 las garantías y sus limites 2.2 Lapso para ejercer el Retracto legal.ESTUDIAR LAS GARANTÍAS DE LA RELACIÓN ARRENDATICIA.ESTABLECER LOS EFECTOS JURÍDICOS EL DESALOJO INQUILINARIO.1 Requisitos 1.6.6. OBJETIVO Nº 2. . 1.  Elaborar mapas conceptuales de los temas asignados. 2. 1.4. 1.3 Plazo de Desocupación 1.2 Prórroga Convencional Y Prórroga Legal.El DESALOJO INQUILINARIO: 1. Objetivo Nº 2ESTUDIAR LAS GARANTIAS DE LA RELACIÓN ARRENDATICIA ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS Contenido Estrategias de Aprendizaje 1.5 La preferencia Ofertiva y El Retracto Legal Arrendaticio 1.4.4 La prórroga Legal.ANALIZAR EL DESALOJO INQUILINARIO. 1.. GARANTIAS DE LA RELACIÓN ARRENDATICIA: 2.6 El Retracto Legal Arrendaticio.4 las garantías de los contratos celebrados con anterioridad a la vigencia de la norma especial.

Exposición. libros.  Profesores y estudiantes determinarán los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad.  Pizarrón. Prueba Oral Presentación de Informe.Estrategias de Evaluación Sugerida. tiza borrador.  Guías de estudio  Trabajos de investigación       Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección. leyes etc. Elaboración de material informativo acerca del tema. 12 semanas . marcadores. Disertaciones. Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación Taller grupal. rota folios.

2. 2.12 Remisión a otras normas y aplicación analógica.4 Actividad probatoria 1.2 Inicio y admisión 1. 1. 1.3 Notificación y contestación 1. 1. 1.7 Decisión y efectos.10 Agotamiento de la vía administrativa y cosa juzgada administrativa arrendaticia.8 Notificación del acto administrativo.9 Requisitos del acto.4 La problemática en la ejecución de los actos regulatorios de los cánones de arrendamiento. ABORDAR DE MANERA CRÍTICA Y ANALÍTICA EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO REGULATORIO DEL ARRENDAMIENTO.1 La ejecutividad y ejecutoriedad de los actos administrativos arrendaticios.6 Emisión del acto arrendaticio 1.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electiva Profesional Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 6. LA EJECUTORIEDAD DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS ARRENDATICIOS: 2.EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO REGULATORIO DEL ARENDAMIENTO: 1. DETERMINAR LA EJECUTORIEDAD DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS ARRENDATICIOS. 2. . 2. 1. Objetivo N 2. 1. Objetivo Nº 1 ANALIZAR EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIV O REGULATORIO DEL ARENDAMIENTO Contenido 1.11 Medios de autocomposición y desistimiento.3 La problemática de la ejecución de los actos arrendaticios.PROCEDIMIENTO ARRENDAMIENTO ADMINISTRATIVO REGULATORIO DEL Objetivo Nº 1.1 Legitimación 1.5 Avaluó del inmueble.2 Implicaciones de la ejecución de los actos administrativos arrendaticios.

Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida.  Prueba oral.  Elaboración de material informativo acerca del tema.  Realizaran casos prácticos. una vez recibida la explicación por parte de facilitador.  Taller en forma grupal.  Elaborar informe.  Elaboración de un mapa conceptual o mental de manera grupal.  Guías de estudio  Trabajos de investigación Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos   12 semanas .  Disertaciones.  Prueba corta. ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación  Los estudiantes discutirán a fin de dilucidar sobre el procedimiento administrativo regulatorio del arrendamiento establecido en la Ley.

7 Aplicación del procedimiento breve 1.2 Los principios procesales como método de interpretación jurídica.PROCESO JURISDICCIONAL CIVIL INQUILINARIO Objetivo 1.5 Excepciones a la utilización del procedimiento breve inquilinario.12 Personas jurídicas. al proceso jurisdiccional civil inquilinario una vez recibida la explicación por parte de facilitador.  Disertación.. ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS Contenido Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida 1.9 Libelo de la demanda 1..10 Reglas de competencia inclinaría.13 La pretensión  Los estudiantes realizarán análisis de todo lo referente. 1. 1. 1.  Elaborar informe. 1.4 Los postulados procesales.3 Concepto y características del procedimiento breve.  Taller grupal.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electiva Profesional Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 7. 1.ESTUDIAR EL PROCESO JURISDICCIONAL CIVIL INQUILINARIO Objetivo 1.1 El procedimiento breve. 1.  Elaboración de un mapa conceptual o mental de manera grupal.  Realizarán casos prácticos.ESTUDIAR EL PROCESO JURISDICCIONAL CIVIL INQUILINARIO. 1. 1.  Exposición. 1. .8 Especificación del proceso jurisdiccional inquilinario.11 Identificación y cualidad procesal.  Prueba oral.6 Trámites procesales jurisdiccionales inquilinarios. 1.PROCESO JURISDICCIONAL CIVIL INQUILINARIO: 1.  Prueba corta.

 Análisis de casos prácticos Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación  Elaboración de material informativo acerca del tema.  Pizarrón. marcadores. 12 Semanas . leyes etc.  Guías de estudio  Trabajos de investigación Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección.  Profesores y estudiantes determinaran los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad. rota folios. libros. tiza borrador.

 Elaborar informe.8 Materia probatoria 1.12 Informes de partes litigantes.4 Anexos obligatorios al libelo.7 La citación 1.3 Libelo de la demanda 1. una vez recibida la explicación por parte de facilitador.  Elaboración de un mapa conceptual o mental de manera grupal. Objetivo 1. 1.DESARROLLAR UN ANÁLISIS DEL PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL EN EL CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO..  . 1..PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO JURISDICCIONAL EN EL CONTENCIOSO Objetivo 1. 1.PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL EN EL CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO: 1. Los estudiantes realizarán talleres grupales a fin de dilucidar sobre el tema establecido.1 Procedimiento jurisdiccional de nulidad de los actos administrativos inquilinarios de efectos particulares.10 Limitación de los medios probatorios 1. 1.  Realizarán casos prácticos.9 Actividad probatoria oficiosa 1.13 Sentencia 1.15 Recursos.5 Actuaciones administrativas 1.ANALIZAR PROCEDIMEINTO JURISDICCIONAL EN EL CONTENCIOSO ADMINISTARTIV O ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS Contenido Estrategias de Aprendizaje 1.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electivas Profesionales Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 8.14 El régimen específico de la ley especial inclinaría en materia de nulidad de los actos administrativos inquilinarios.2 La cualidad 1.6 Admisión de la demanda 1.11 Relación de la causa 1.

Análisis de casos prácticos Elaboración de material informativo acerca del tema.  Duración de Evaluación Porcentaje de Evaluación 12 Semanas . Exposición. Taller grupal. Prueba oral. tiza borrador. libros. Disertación.  Guías de estudio  Trabajos de investigación        Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección. leyes etc. marcadores.  Pizarrón.Estrategias de Evaluación Sugerida Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Prueba corta.  Profesores y estudiantes determinarán los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad. rota folios.

República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electiva Profesional Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 9. Contenido ESTRATEGIAS METODOLÓGICA S Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida 1.4 Características del secuestro 1.5 Medidas cautelares típicas especiales.  Exposición.  Elaborar informe.4.2 La cautela judicial 1.2 La prohibición de enajenar y gravar bienes inmuebles 1.3 Diferencias entre las medidas cautelares y los derechos cautelares.-LAS MEDIDAS CAUTELARES EN EL AMBITO ARRENDATICIO: 1. .4 Diversos tipos de medidas cautelares. 1.-MEDIDAS CAUTELARES EN EL AMBITO ARRENDATICIO Objetivo 1.4. 1. 1.  Taller grupal..  Realizarán casos prácticos.4. Los estudiantes enfocarán estudios doctrinarios y jurisprudenciales relacionado con las medidas cautelares en el ámbito arrendaticio a fin de dilucidar sobre el tema establecido. 1.  Elaboración de un mapa conceptual o mental de manera grupal  Prueba corta.7 Requisitos.1 El embargo de bienes muebles.6 Medidas innominadas.4.ANALIZAR LAS MEDIDAS CAUTELARES EN EL AMBITO ARRENDATICIO.1 El secuestro y su especificidad en el ámbito arrendaticio 1. una vez recibida la orientación por parte del docente.  Disertación.ANALIZAR LAS MEDIDAS CAUTELARES EN EL AMBITO ARRENDATICIO Objetivo 1.3 El secuestro de la cosa litigiosa 1. 1.

 Prueba oral.  Profesores y estudiantes determinarán los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad. rota folios.  Guías de estudio  Trabajos de investigación Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección.  Análisis de casos prácticos Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación  Elaboración de material informativo acerca del tema. tiza borrador.  Pizarrón. libros. 12 semanas . leyes etc. marcadores.

 Exposición.  Taller grupal.República Bolivariana de Venezuela Universidad “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electiva Profesional Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 10. 1.  Análisis de casos prácticos .  Elaboración de un mapa conceptual o mental de manera grupal  Prueba corta.  Elaborar informe. Los estudiantes enfocarán estudios doctrinarios y jurisprudenciales relacionado con las medidas cautelares en el ámbito arrendaticio a fin de dilucidar sobre el tema establecido.CONOCER LOS PODERES DEL JUEZ CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO ARRENDATICIO Objetivo 1. Contenido ESTRATEGIAS METODOLÓGICA S Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida 1.  Realizaran casos prácticos.  Prueba oral.2 Operatividad del artículo 79 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. 1. 1.. una vez recibida la orientación por parte del docente.3 Conservación de las actuaciones válidas.ANALIZAR LAS MEDIDAS CAUTELARES EN EL AMBITO ARRENDATICIO..1 Prohibiciones para la fijación de canones de arrendaticios.LOS PODERES DEL JUEZ CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO ARRENDATICIO Objetivo 1.  Disertación.4 Condena a la parte perdidosa para el reintegro de lo cobrado en exceso.-LOS PODERES DEL JUEZ CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO ARRENDATICIO: 1.

1. 1. 1. 1..2 Clases de arbitraje arrendaticio: -Arbitraje institucional -Arbitraje independiente -Arbitraje arrendaticio en el ámbito público.3 El acuerdo compromisorio en el ámbito arrendaticio. marcadores. rota folios. libros.1 Renuncia tácita al arbitraje .  Profesores y estudiantes determinarán los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad.ANALIZAR LAS MEDIDAS CAUTELARES EN EL AMBITO ARRENDATICIO. 2..5 Cláusula compromisoria.Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación  Elaboración de material informativo acerca del tema. tiza borrador.6 Requisitos.  Guías de estudio  Trabajos de investigación Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección. modalidades de las cláusulas y sus consecuencias jurídicas.  Pizarrón.EFICACIA DEL ARBITRAJE ARRENDATICIO FRENTE A LA JURISDICCIÓN ORDIANARIA: 2. 1. Contenido 1.. Objetivo 1. leyes etc.4 Acuerdo o pacto independiente de arbitraje arrendaticio.EL ARBITRAJE ARRENDATICIO Objetivo 1... 12 semanas República Bolivariana de Venezuela Universidad Nacional “Rómulo Gallegos” Área de Ciencias Políticas y Jurídicas Programa Municipalizado de Derecho Departamento de Electiva Profesional Unidad Curricular Derecho Inquilinario TEMA 11.CONOCER EL ARBITRAJE ARRENDATICIO COMO MEDIO ALTERNATIVO PARA LA SOLUCIÓN DE CONFLICTOS EN MATERIA ARRENDATICIA Objetivo 2.ESTABLECER LA EFICACIA DEL ARBITRAJE ARRENDATICIO FRENTE A LA JURISDICCIÓN ORDIANARIA.EL ARBITRAJE ARRENDATICIO: 1.1 Ámbito del arbitraje arrendaticio 1.7 Validez de la cláusula o acuerdo compromisorio.

 Prueba oral. rota folios.arrendaticio. 12 semanas .2 La tentativa de fraude procesal en el arbitraje arrendaticio.3 La posibilidad de subsanación de los defectos de que pudiere adolecer el acto que originaria la excepción del arbitraje.  Profesores y estudiantes determinaran los recursos humanos y materiales necesarios para cada actividad.  Exposición.  Guías de estudio  Trabajos de investigación Resumen Discusiones Dirigidas  Trípticos    Aparatos de Proyección. 2. tiza borrador. leyes etc. marcadores.  Taller grupal.  Elaborar informe. 2. una vez recibida la orientación por parte del docente. Estrategias de Aprendizaje Estrategias de Evaluación Sugerida ESTRATEGIAS METODOLÓGICA S Aporte sugeridas al docente para el desarrollo de la unidad curricular Recursos Duración de Evaluación  Los estudiantes enfocarán estudios doctrinarios y jurisprudenciales relacionados con el arbitraje arrendaticio como medio alternativo para la solución de conflictos en materia arrendaticia.  Disertación. libros.  Elaboración de un mapa conceptual o mental de manera grupal  Prueba corta.  Análisis de casos prácticos  Elaboración de material informativo acerca del tema.  Pizarrón.  Realizarán casos prácticos.

Ediciones Paredes. ROBERTO HUNG CALIERI. Universidad Católica Andrés Bello. Editores Paredes. GUSTAVO CONTRERAS “El Contencioso Inquilinario”. “El Arrendamiento”. “El Nuevo Régimen Inquilinario en Venezuela”. GILBERTO GUERRERO QUINTERO. Caracas. Caracas 1996 Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. “La Relación Arrendaticia en la Venezuela de Principios del Siglo XXI”. “Canon Arrendaticio y su Praxis Procesal”. 1999 Decreto con Rango y fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliario . Editorial Livrosca. 2ª Edición. HARTING R. EDGAR DARIO NUÑEZ ALCANTARA. 1996. Doctrina y Jurisprudencia.BIBLIOGRAFÍA HERMES D. 1999. Editores Hermanos Vandell.