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BESOIN D’ELEMENTS POUR LE MONTAGE

D’UN PROGRAMME DE FORMATION
SPECIALISEE EN :

« L’Economie de la Construction
des Projets de de Génie Civil & BTP »

Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de
de Génie Civil & BTP »
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1. Aménagements & Equipements Esquisse Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de de Génie Civil & BTP » Page 2/7 .ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION & MAÎTRISE DES COÛTS - Outils & Méthodes - PROGRAMME # Calcul du pré-métré Tout Corps d’Etat     # Gros Oeuvre Second Oeuvre Lots Techniques Spécialisés Lots architecturaux Calcul du métré Tout Corps d’Etat     Gros Oeuvre Second Oeuvre Lots Techniques Spécialisés Lots architecturaux # # # # # # # # # # # Approches d’une estimation Le seuil de rentabilité L’enveloppe Financière du projet Coût de la charge foncière : Honoraires et rémunération des études Frais de participation aux équipements publics : Coûts des équipements du terrain : Coûts de Construction Coûts de la commercialisation (ou l’exploitation) Frais administratifs et financiers : Estimation des coûts des travaux de construction # Etapes de suivi financier de l’opération de construction ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ Etudes de faisabilité Enquêtes Estimation du projet sur la base de ratios similaires Etude de marché Pré-programme Voirie & Réseaux Divers.

situations. décomptes provisoires) Outils de prévention des dépassements des quantités et des prix hors bordereaux (risques de travaux supplémentaires et travaux modificatifs) Pré – réception. réception provisoire et réception définitive Décompte définitif Mémoire de réclamation # Différentes méthodes d’estimation: € € € € Ratios Avant. ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ Préparation du chantier Ordonnancement et Planification. Pilotage et Coordination des travaux de réalisation (attachements.métré Tout Corps d’Etat Estimations financière détaillées Etudes comparatives et analyse des performances # Méthode d’estimation du coût des travaux : € € € € € € € € Schéma des coûts : Bibliothèque des Ratios ou construction Logement social Logement de moyen standing Logement de haut standing Logement de très haut standing Bâtiment à usage de bureaux Bâtiment à usage touristique : ♦ ≈ ≈ ≈ ≈ € Hôtel 3* Hôtel 4* Hôtel 5* Hôtel 5* LUXE Bâtiment à usage hospitalier ≈ Dispensaires ≈ Hôpitaux municipaux ≈ Cliniques privés Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de de Génie Civil & BTP » Page 3/7 .♦ ♦ ♦ ♦ ♦ Avant Projet Sommaire Avant Projet Détaillé / Projet d’Exécution des Ouvrages Optimisation des coûts Avant – métré : Quantités / Estimations Dossier de Consultation des Entreprises € Détail quantitatif et estimatif  Bordereau des prix.

# Le cadre récapitulatif de l’estimation • Tableau de Bord Financier d’un Projet de Construction -*-*-*-*-*- Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de de Génie Civil & BTP » Page 4/7 .

• Approche hors d’eau. menuiseries.LES ETUDES DES PRIX. assainissement. • Les composants d'un prix : main d'oeuvre matériaux et matériel. par itérations successives. couverture. quantitatifs et estimatifs • l’ingénierie de coûts des projets de construction du Génie Civil & BTP PROGRAMME  Clauses techniques et administratives. • Métallerie. hors air. lots et CCTP • Rédaction des descriptifs : lots du second oeuvre et lots techniques. • Travaux d’infrastructure et de superstructure. charpente. • Le seuil de rentabilité. • Terrassements et fondations. corps d'état. lots et CCTP • Rédaction des descriptifs : gros-oeuvre. devis estimatif  Elaboration d’une estimation • Méthodes d’approche : par concept.…  Technologie.  Technologie. • Structure du bâtiment. corps d'état. clos et couvert. bardage. Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de de Génie Civil & BTP » Page 5/7 . • Recherches et études préliminaires : documents et renseignements. étanchéité.2. LE CHIFFRAGE DES PROJETS DE GENIE CIVIL ET BTP & L’ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION APPROCHE TCE Elaboration des descriptifs.

études de prix • Choix d’une méthode d’estimation selon le phasage de l’étude : APS. • Les composants des prix. Détermination des quantités d'ouvrages • Métré et avant-métré. • Rédaction et présentation.  Méthodes d’estimation.… • Prix préétablis : séries et bordereaux.  Etudes de cas réels de projets de construction TCE -*-*-*-*-*- Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de de Génie Civil & BTP » Page 6/7 . • Méthode des sous-détails de prix. PRO-DCE. • Méthodologie et analyse des documents.

Frais divers Exemple du coût d'engins -*-*-*-*-*- Programme de formation en : « L’Economie de la Construction des Projets de de Génie Civil & BTP » Page 7/7 .3. ETUDE DES PRIX POUR LA REALISATION DES TRAVAUX PRGRAMME • Processus d’élaboration d’un projet de construction de Génie Civil & BTP • • Intervenants potentiels dans un projet de construction de Génie Civil & BTP composants élémentaires des prix ‼ ‼ ‼ ‼ ‼ Main d'œuvre matériaux et matières consommables détermination des coûts unitaires prévisionnels des fournitures matériels étude du coût de fonctionnement des engins # # # Main d'oeuvre de fonctionnement Main d'oeuvre d'entretien et de réparation Matières consommables ≈ ≈ carburant lubrifiants et graisses # # ≈ ≈ pièces d'usure et de rechanges amortissement définition de l'amortissement méthode d'amortissement # # Intérêt sur capital non amorti. Assurances.