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ALEXANDER RODRIGUEZ ANDRADE

abogado

Señor
JUEZ CUARTO CIVIL DEL CIRCUITO DE PALMIRA
E.
S.
D.
Ref. Radicado Nº 2014-00006-00
Declarativo de Pertenencia por Prescripción
Demandante: JOSE VIRLEY CANIZALES y MARIA FANNY LOZANO
VITONCO
Demandados: NELLY HENAO, CARLOS H. GIL y PERSONAS INCIERTAS E
INDETERMINADAS
ALEXANDER RODRIGUEZ ANDRADE, mayor de edad y vecino de esta ciudad, en mi
condición de apoderado judicial de la parte demandante, en el proceso de la referencia,
y estando en la oportunidad legal, me permito presentar los alegatos de conclusión de
la siguiente manera:
Conforme a lo dispuesto por el artículo 2512 del Código Civil, la prescripción es un
modo de adquirir las cosas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse
poseído las primeras, o no ejercitarse los segundos durante cierto tiempo, concurriendo
además los restantes requisitos legales.
Dispone el artículo 2518 de la citada codificación, que se gana por prescripción el
dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están en el comercio humano
y que se hayan poseído cumpliendo las condiciones legales, por tanto, para que opere
dicho fenómeno deviene necesario que el accionante demuestre haber poseído el bien
durante el lapso que establece la ley en cada caso.
La posesión que tiene los señores JOSE VIRLEY CANIZALES y MARIA FANNY
LOZANO VITONCO, sobre el bien objeto de prescripción se apoya en dos presupuestos
bien definidos, en primer lugar el corpus, elemento material y objetivo constituido por la
detentación material de la cosa, es decir, su mantenimiento dentro de la órbita de
manejo y disposición suya y en el animus, elemento intencional y subjetivo que hace
referencia al aspecto psicológico de reputarse a sí mismo dueño, sin reconocer dominio
ajeno, de tal suerte que lo ha exteriorizado a los demás teniendo la creencia que es la
dueña del bien inmueble objeto del proceso.
El ordenamiento legal reconoce dos clases de prescripción adquisitiva, la ordinaria y la
extraordinaria, siendo la primera aquella que nace a la vida jurídica por el sólo hecho de
tener el usucapiente un justo título y cinco años de posesión continua e ininterrumpida,
sin reconocer dominio ajeno; al paso que se reputará extraordinaria cuando a pesar de
encontrarse en ausencia de justo título se haya poseído el bien por espacio de 5 años
ininterrumpidos, como lo consagran los artículos 2527, 2529 modificado por el artículo 4
ley 791 de 2002 y 2532 del Código Civil
Obra en el expediente las declaraciones del señor JORGE LUIS MORALES VALENCIA,
y la señora PAOLA ANDREA FLOREZ RINCON, quienes al unísono al declarado que
los demandantes han poseído el bien objeto de prescripción desde el año 2007 desde
que la constructora les entrego el inmueble, con ánimo de señores y dueños, y sin
reconocer dominio ajeno, de manera pública, pacifica e ininterrumpida, sin violencia,
declaraciones que se plasman en actos de posesión como es el pago del predial,
mejoras, es decir, que ha ejercido la posesión del bien como señores y dueños sin
reconocer dominio ajeno.
“La prescripción es un hecho jurídico, que se da en la hipótesis en que
un sujeto adquiere un bien del cual no es propietario. Aquí el acto de

Dirección: Carrera 32 # 30-13 Oficina 303 Edificio Álvarez de Palmira Valle del Cauca
Celular 313-6844765 o 310-3883927
E-Mail: alexrodriguez_1965@hotmail.com

com . desconociendo dominio ajeno. poseyendo el bien con los elementos constitutivos de la posesión como lo son el corpus y animus. Atentamente.468 de Palmira Valle TP No 118. convicción de haber adquirido del propietario. en este proceso se dan los presupuestos para la prosperidad de ésta clase de acción pues se han acreditado íntegramente lo siguiente: - La posesión material de los demandantes sobre el inmueble a usucapir.195 del CS de la J. Que la cosa o derecho sobre el cual se ejerce la posesión es susceptible de adquirirse por prescripción. por ser poseedor del bien. en cuanto se dan otros hechos. es idóneo y formalmente regular. pacífica e ininterrumpida. en abstracto. pues quedo claramente demostrado en el plenario que ha ejercido la posesión del inmueble a usucapir. no es suficiente para producir la transferencia de la propiedad. prolongada en el tiempo que exige la ley de manera pública. ALEXANDER RODRIGUEZ ANDRADE CC No 16’275. Que la demandante tiene legitimación en la causa para solicitar la declaración de pertenencia. Del señor Juez.. Por consiguiente. Dirección: Carrera 32 # 30-13 Oficina 303 Edificio Álvarez de Palmira Valle del Cauca Celular 313-6844765 o 310-3883927 E-Mail: alexrodriguez_1965@hotmail. Que los demandantes han ejercido la posesión con ánimo de señores y dueños. concurrentes con el primero( posesión decenal.ALEXANDER RODRIGUEZ ANDRADE abogado adquisición. solicito al despacho declarar la pertenencia sobre el bien objeto del proceso a favor de los señores JOSE VIRLEY CANIZALES y MARIA FANNY LOZANO VITONCO. inscripción del titulo de adquisición). el adquirente. y sin embargo.).. Por lo anteriormente expuesto.La prescripción se predica de situaciones de ventaja que tienen un contenido que implica acción”. puede convertirse en propietario del bien(. si bien.