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LIBRO SEXTO

DE LAS CONSTRUCCIONES EN EL
MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 839.-Objeto del presente Libro.

El presente libro seala las reglas a las que


debern sujetarse las obras de construccin
ya sean pblicas o privadas, que se ejecuten
en la va pblica o en terrenos de propiedad
particular, las reglas para el uso de predios,
construcciones o edificios, los procedimientos
para la obtencin de licencia y permisos para
construir y para ocupar la va pblica.
ARTICULO 840.-Para los efectos de este libro
se entender por:
I. Secretara: A la Secretara de Desarrollo
Urbano del Municipio de Aguascalientes;

II. Perito: Perito Responsable


Registrado ante la Secretara;

de

Obra

III.
Perito
Especializado:
Al
Perito
Especializado registrado en la Secretara, que
corresponda a alguna de las disciplinas de la
Ingeniera, Arquitectura o Urbanismo a que se
refiere este libro;
Cdigo Urbano: Por el Cdigo Urbano
para el Estado de Aguascalientes;
Libro: Al presente libro que
reglamenta las construcciones;

VI. Obra de Construccin: De forma


enunciativa y no limitativa, a toda obra a
ejecutar de construccin, ampliacin,
remodelacin o mejoramiento, estructura,

demolicin, urbanizacin, pavimentacin,


instalacin, canalizacin o similar;

e) Colegio de Maestros en Diseo Urbano de


Aguascalientes A.C.;

VII. Constructor: A la persona fsica o moral


que directamente ejecuta la edificacin
o realiza una obra de construccin,
atendiendo a los alcances de la fraccin
anterior;

f) Colegio de Ingenieros Mecnicos y


Electricistas del Estado de Aguascalientes
A.C.; y

VIII. Propietario: A la persona fsica o moral


que posee, tiene en propiedad o en usufructo
un predio, finca o edificacin; y
IX. Discontinuidades en el Subsuelo: Roturas
a lo largo de las cuales se puede observar un
desplazamiento, debido a algn movimiento
geolgico.
ARTICULO 841.-Comisin
Actualizacin.

Consultiva

de

La Secretara, para el estudio y propuesta de


reformas al presente Libro, convocar a una
Comisin que dictamine sobre la actualizacin
de sus preceptos.

g) Colegio de Ingenieros Gelogos del Estado


de Aguascalientes A.C.
Un Representante de las
Delegaciones Municipales en que se divide el
territorio del municipio de Aguascalientes; y
Un representante de las comisiones
de Peritos Especializados a que hace
referencia este libro.

En el mes de octubre de cada dos aos, las


asociaciones
e
instituciones
referidas
nombrarn a sus representantes, un titular y
un suplente, para efecto de establecer nuevas
reuniones para revisar y en su caso actualizar
el presente Libro, pudiendo ampliarse o
reducirse los lapsos a consideracin de la
propia Comisin o de la Secretara.

Esta Comisin se integrar por:


I. Dos representantes de la Secretara,
designados
por
el
Titular
de
esa
Dependencia, uno de los cuales presidir la
Comisin y tendr voto de calidad en caso de
empate, teniendo la dependencia el derecho
de un solo voto;

Las sesiones de la comisin sern vlidas


cuando asistan por lo menos tres
representantes de las asociaciones e
instituciones mencionadas, uno de la
Secretara y un Regidor.

II. Dos Regidores representantes del H.


Ayuntamiento, Titulares de las Comisiones de
la materia;

Cada representacin de los organismos e


instancias que participan de conformidad con
los contenidos de este artculo tendrn
derecho a emitir un slo voto por cada una de
ellas.

III. Por un representante de cada una de las


asociaciones de profesionistas o instituciones
siguientes, a solicitud del Titular de la
Secretara:

ARTICULO 842.-Alcance de las disposiciones


de este Libro:

a) Colegio de Arquitectos del Estado de


Aguascalientes A.C.;
b) Colegio de Ingenieros
Aguascalientes A.C.;

Civiles

de

c) Cmara Mexicana de la Industria de la


Construccin A.C.;
d) Colegio de Urbanistas de Aguascalientes
A.C.;

Este Libro rige


Aguascalientes.

en

el

Municipio

de

Ningn edificio, estructura o elementos de los


mismos ser construido, adaptado o reparado
en lo futuro si no es de acuerdo a las
condiciones que este Libro seala.
Toda obra de construccin, adaptacin o
reparacin de edificios, as como las
demoliciones o excavaciones en propiedad
particular, la ocupacin de la va pblica o la

realizacin de obras en ella deber sujetarse


a las disposiciones de este Libro.
No debern usarse los edificios o predios de
manera que resulte violatorio de los
contenidos de este Libro, y las normas aqu
contenidas se aplican tanto a particulares
como autoridades.
El ejecutar o autorizar alguna obra dentro del
Municipio sin sujetarse a los preceptos de
este Libro, es proceder ilegalmente y motivar
las sanciones que para el efecto indique el
Ttulo correspondiente.

TITULO SEGUNDO

servicio pblico a que se refiere la Ley que en


materia Municipal expida el Poder Legislativo
del Estado.
Los predios o inmuebles que en el plano
oficial de una fusin, subdivisin o
fraccionamiento
aprobados
aparezcan
destinados a vas pblicas, al uso comn o a
algn servicio pblico se considerarn, por
ese solo hecho, como bienes del dominio
pblico del Municipio, para cuyo efecto, la
unidad
administrativa
correspondiente,
remitir copias del plano aprobado al Registro
de Programas de Desarrollo Urbano, al
Registro Pblico de la Propiedad y a la
Direccin General de Catastro para que
hagan los registros y las cancelaciones
respectivas.

DE LA VIA PUBLICA
CAPITULO I
Disposiciones Generales
ARTICULO 843.-Definicin de Va Pblica.

Para efectos de este Libro, va pblica es


todo espacio de uso comn que por la
costumbre o disposicin de autoridad
competente, se encuentre destinado al libre
trnsito, de conformidad con el Cdigo
Urbano y dems leyes de la materia, as
como todo inmueble que de hecho se utilice
para este fin. Es caracterstica propia de la
va pblica el servir para la aireacin,
iluminacin y para dar acceso a los predios
colindantes, o para alojar cualquier instalacin
de una obra pblica o de un servicio pblico.
Este espacio est limitado por el plano virtual
vertical sobre la traza del alineamiento oficial
o el lindero de dicha va pblica.
Todo inmueble consignado como va pblica
en algn plano o registro oficial existente en
cualquiera de las Unidades Administrativas
del Gobierno del Estado o del Municipio, en el
Archivo Histrico del Estado, o en otro
archivo, museo, biblioteca o dependencia
oficial, se presumir salvo prueba en
contrario, que es va pblica y pertenece al
propio Municipio. Esta disposicin ser
aplicable a todos los dems bienes de uso
comn o destinados a un

ARTICULO 844.-La Secretara no estar


obligada a expedir orden o autorizacin para
instalacin de servicios pblicos, Constancia
de Alineamiento y Compatibilidad Urbanstica,
Nmero Oficial o Licencia de Construccin,
en predios con frente a vas pblicas de
hecho o aquellas que se presumen como
tales, si dichas vas no son registradas
oficialmente con ese carcter segn lo indica
el artculo anterior.
ARTICULO 845.-Permiso para Usar la Va
Pblica.
Se requiere permiso o autorizacin expreso
de la Secretara para:
I. Realizar obras, modificaciones
reparaciones en la va pblica;

II. Ocupar la va pblica con instalaciones


de servicio pblico, comercios semifijos,
construcciones provisionales o mobiliario
urbano;
III. Ocupar la va pblica con escombros o
materiales de construccin en los horarios
y
condiciones
que
establezca
la
Secretara;
IV. Romper el pavimento o hacer cortes en
las banquetas y guarniciones de la va
pblica para la ejecucin de obras pblicas
o privadas;

V. Para la instalacin de redes pblicas de


telecomunicaciones, las cuales sern
realizadas en los trminos que seala este
ordenamiento; y

la ocupacin, uso y aprovechamiento


de las vas pblicas o cualesquiera
otros bienes de uso comn o
destinados a un servicio pblico, no
crean ningn derecho real o
Los permisos, autorizaciones o concesiones
posesorio.

VI. Construir instalaciones subterrneas en


la va pblica.

sern siempre revocables, intransferibles y


temporales y en ningn caso podrn
otorgarse con perjuicio del libre, seguro y
expedito trnsito, del acceso a los predios
colindantes, de los servicios pblicos
instalados, o en general, de cualesquiera de
los fines a que estn destinadas las vas
pblicas y los bienes mencionados.

Podr otorgarse permiso o autorizacin para


las obras anteriores, sealando en cada caso
las condiciones bajo las cuales se conceda,
los medios de proteccin que debern
tomarse, las acciones de restitucin y
mejoramiento de las reas verdes y zonas
arboladas afectadas, y los horarios en que
deban efectuarse.

En los permisos que la Secretara expida para


la ocupacin o uso de la va pblica, se
indicar el plazo para retirar las obras o las
instalaciones a que se ha hecho referencia.

Los solicitantes estarn obligados a efectuar


las reparaciones correspondientes para
restaurar o mejorar el estado original de la va
pblica, o a pagar su importe cuando el
Ayuntamiento las realice.

ARTICULO 848.-Sealamientos.

ARTICULO 846.-Prohibicin del Uso de la Va


Pblica.

La Secretara estudiar conjuntamente con la


Direccin General de Seguridad Pblica y
Trnsito, aquellos casos especiales en los
que se pueda autorizar, de manera temporal
o provisional, las construcciones a que hace
referencia el artculo anterior. Adems, se
requerir colocar un letrero en lugar visible a
15 metros, en el que se indique la fecha de
inicio y terminacin de la obra.

No se autorizar el uso de las vas pblicas


en los siguientes casos:
I. Para aumentar el rea o superficie de un
predio o de una construccin ya sea en
subsuelo o en voladizos a cualquier nivel;
II. Para obras, actividades o fines que
ocasionen molestias a los vecinos, tales como
la produccin de polvos, humos, malos
olores, gases, ruidos y luces intensas;

Para depsito de basura y otros desechos;


Para construir comercios semifijos en vas
pblicas; y

Los escombros, excavaciones o cualquier


obstculo en la va pblica originados por
obras pblicas o privadas, debern ser
sealados con banderas o letreros en el da y
adems con seales luminosas durante la
noche. Las dimensiones y caractersticas de
los sealamientos sern fijados por la
Secretara. Los daos causados por la falta
de seales apropiadas sern reparados por el
dueo de las obras.

VI. Para aquellos otros fines que el


Ayuntamiento considere contrarios al inters

Ser motivo de sancin a los propietarios


o constructores la violacin de este artculo.

III. Para conducir lquidos por su superficie


por escurrimiento;

pblico.
ARTICULO 847.Permisos y
Autorizaciones.

Naturaleza de

Los

autorizaciones

permisos,

los

Queda prohibido obstruir el libre trnsito por


la va pblica, colocando cercas, bardas,
topes, mallas, puertas, cadenas, rieles,
mojoneras o cualquier otro obstculo, salvo la
autorizacin expresa de la Secretara.
ARTICULO 849.-Invasin de la Va Pblica.

concesiones que la Secretara otorgue


para

Toda persona que ocupe sin autorizacin la


va pblica con construcciones e instalaciones
superficiales areas o subterrneas, est
obligada a retirarlas o demolerlas en el plazo
que la Secretara seale. Si este plazo fuese
sobre excedido, la misma Secretara realizar
los
trabajos
con
cargo
al
dueo,
independientemente de las sanciones que
conforme a este Libro le sean aplicables.
ARTICULO 850.-Insalubridad y molestias en
la Va Pblica.
Cuando un predio, edificio o construccin de
propiedad
particular
sea
motivo
de
insalubridad o molestia, la Secretara
ordenar al propietario del mismo que hagan
desaparecer esos motivos en un plazo
perentorio, mismo que al ser excedido, dar
lugar a que la misma Secretara ejecute los
trabajos con cargo al dueo.

Construccin de instalaciones subterrneas


fuera de las zonas descritas en el prrafo
anterior, cuando la naturaleza de las obras lo
requiera.
Para los efectos de este artculo, deber
respetarse la normatividad respectiva que
dicten los reglamentos y normas referentes al
tipo de instalacin que correspondan.
La Secretara fijar en cada caso, la
profundidad mnima y mxima a la que
deber alojarse cada instalacin y su
localizacin en relacin con las dems
instalaciones de conformidad con las Normas
de Construccin de la Obra Pblica.
Cuando se requiera introducir instalaciones
subterrneas bajo un pavimento o se
interfiera alguna vialidad, la Secretara
determinar la forma en que se lleven a cabo
los trabajos.

ARTICULO 851.-Obras de emergencia en la


Va Pblica.

ARTICULO 853.-Las disposiciones generales


para las canalizaciones son:

En casos de fuerza mayor, las empresas de


servicios pblicos podrn ejecutar de
inmediato las obras de emergencia que se
requieran, pero estarn obligados a dar aviso
y a solicitar la autorizacin correspondiente al
siguiente da hbil contado a partir de aquel
en que se inicien las obras.

I. Los trabajos en la zonas o en cruceros de


gran afluencia vehicular debern ejecutarse
en estricto apego a las disposiciones de
tiempo, ejecucin, sealamientos y medidas
de seguridad que indique la Direccin de
Trnsito Municipal y las correspondientes
aplicables del presente Libro;

Cuando la Secretara tenga necesidad de


remover o de retirar dichas obras, no estar
obligada a pagar cantidad alguna y el costo
del retiro ser a cargo de la empresa
correspondiente.
ARTICULO 852.-Instalaciones Subterrneas.

Las instalaciones subterrneas para los


servicios pblicos de telfonos, alumbrado,
semforos, energa elctrica, gas, de redes
pblicas
de
telecomunicaciones
y
cualesquiera otras, debern localizarse a lo
largo de los arroyos de las vas pblicas,
aceras y camellones, atendiendo a las
Normas de Construccin de la Obra Pblica.
Cuando se localicen en las aceras, debern
respetar las distancias determinadas por las
Normas de Construccin de la Obra Pblica.
La Secretara podr autorizar la

II. El cruce del arroyo en calzadas, avenidas y


calles, se har por partes para evitar el cierre
del trnsito para ello se recabar el permiso
correspondiente de la Direccin de Trnsito
Municipal presentando de forma previa un
estudio de rutas alternativas de trfico
vehicular, sobre todo en los casos de ancho
menor de 6 metros, para en su caso permitir
el cierre total de la vialidad;
III. Se colocarn dispositivos de proteccin y
sealamiento adecuados para evitar daos a
personas, vehculos y fincas adyacentes con
motivo de la ejecucin de las obras, segn el
Ttulo Sexto de este Libro;
IV. En el caso de reas verdes, las plantas
sern protegidas con cuidado especial y el
pasto repuesto en forma ntegra;

V. Las instalaciones existentes que resulten


afectadas por la excavacin de cepas sern
repuestas en forma ntegra por el solicitante,
respetando
las
normas
tcnicas
correspondientes;
VI. Cualquier dao y/o perjuicio que sufran
personas, instalaciones, vehculos o fincas
sern de la absoluta y total responsabilidad
del solicitante, debiendo presentar la fianza
correspondiente;
VII. Todo tipo de mortero fabricado en el
lugar, deber mezclarse en artesa o
mezclador especial, por ningn motivo sobre
la va pblica;
VIII. Inmediatamente que se concluyan los
trabajos, se retirar todo el material de
desecho producto de la excavacin y/o de los
dems utilizados en la obra, conforme lo
determina el presente Libro, hasta lograr la
limpieza total;
Deber tramitarse la Licencia de
Construccin correspondiente de acuerdo a los
instructivos de trmite correspondientes que se
indican en el Ttulo Noveno de este Libro; y
Debern respetarse las Normas de
Construccin de la Obra Pblica para el trmite de
la Licencia de Construccin y para la ejecucin de
la obra.

el nivel de la acera. Igual tratamiento se dar


a cualquier obstculo en va pblica.
Los postes y las instalaciones debern ser
identificadas por sus propietarios con una
seal que apruebe la Secretara de Obras
Pblicas Municipales.
Es facultad de la Secretara, el otorgar las
licencias para la colocacin de postes,
provisionales o permanentes, que deban
colocarse en las vas pblicas, as como la
dictaminacin del lugar de colocacin, el tipo
de material del poste, con sujecin a las
normas de este Captulo.
Los propietarios de postes o instalaciones
colocados en la va pblica, estn obligados a
conservarlos en buenas condiciones de
servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir
su funcin.
ARTICULO 855.-Cambio
Instalaciones.

de

Postes

La Secretara podr ordenar el retiro o el


cambio de lugar de postes o instalaciones por
cuenta de sus propietarios, por razones de
seguridad o porque se modifique la anchura
de las aceras o se ejecute cualquier obra en
la va pblica que lo requiera. Si no lo hiciera
dentro del plazo que se les haya fijado, la
propia Secretara de Obras Pblicas
Municipales lo ejecutar a costa de dichos
propietarios.

ARTICULO 854.-Instalaciones Areas.


Las instalaciones areas en la va pblica
debern estar sostenidas sobre postes
colocados para ese efecto.
Dichos postes se colocarn dentro de la acera
a una distancia mnima de veinticinco
centmetros entre el borde de la guarnicin y
el punto ms prximo del poste.

No se permitir colocar postes o instalaciones


en aceras, cuando con ellos se impida la
entrada a un predio. Si el acceso al predio se
construye estando ya colocados el poste o la
instalacin, debern ser cambiados de lugar
por el propietario de los mismos, pero los
gastos sern por cuenta del propietario del
predio.
ARTICULO 856.-Zonas de Proteccin.

En las vas pblicas en que no existen


aceras, los interesados solicitarn a la
Secretara de Obras Pblicas Municipales, el
trazo de la guarnicin.
Las mnsulas, las alcayatas as como
cualquier otro apoyo que se use, para
ascenso a los postes o a las instalaciones,
debern colocarse a no menos de dos metros
cincuenta centmetros de altura sobre

La Secretara determinar las zonas de


proteccin a lo largo de los servicios
subterrneos tales como viaductos, pasos a
desnivel, e instalaciones similares, dentro de
cuyos lmites solamente podrn realizarse
excavaciones, cimentaciones, demoliciones, y
otras obras previa autorizacin especial de la
Secretara, la que sealar las obras de
proteccin que sea necesario realizar o

ejecutar para salvaguardar los servicios e


instalaciones antes mencionados.
La reparacin de los daos que se ocasionen
en esas zonas, corrern a cargo de la
persona fsica o moral a quien se le otorgue la
autorizacin.
CAPITULO II
De las Obras de Urbanizacin

debern tramitar Licencia de Construccin de


Obras de Urbanizacin con anterioridad al
inicio de la obra, de conformidad con los
contenidos de este captulo y de las
especificaciones tcnicas y condiciones que
para ese efecto se indiquen por las
dependencias municipales correspondientes.
Ser requisito indispensable haber obtenido
la constancia de terminacin de la obra de
urbanizacin para poder proceder a la venta
de predios y al trmite de Licencia de
Construccin de fincas en los mismos.

ARTICULO 857.-Conceptos y Definicin.


ARTICULO 859.-Condiciones de autorizacin.
Se entiende por obra de urbanizacin a toda
accin de infraestructura en la va pblica y
en general en toda rea que tenga la funcin
de dar acceso a predios de propiedad
particular y pblica o que colinde con stos.
Los servicios bsicos de infraestructura de
urbanizacin son los siguientes:
1. Red de abastecimiento de agua potable y
tomas domiciliarias;
2. Red de alcantarillado sanitario con
descargas domiciliarias;
3. Red de electrificacin con servicio de baja
tensin;
4. Red de alumbrado pblico;

La documentacin necesaria y requisitos para


la autorizacin de la licencia de construccin
de obra de urbanizacin se encuentra
detallada en el Ttulo noveno de este Libro y
como se indica, el proyecto correspondiente
deber cumplir con las condiciones,
especificaciones y normas tcnicas vigentes
que se indiquen por parte de cada una de las
instancias
y/o
dependencias
correspondientes.
TITULO TERCERO
DE LOS PERITOS Y DE LAS
LICENCIAS DE CONSTRUCCION
CAPITULO I

5. Sealamientos de nomenclatura de calles,


andadores o va publica;

De los Peritos
ARTICULO 860.-Perito Responsable de Obra.

6. Guarniciones y banquetas;
7. Arbolado y reas jardinadas en calles,
andadores o va publica;
8. Pavimento de calles, andadores
o va publica; y
9. Contenedores de basura.
ARTICULO 858.-Obligacin
Obras de Urbanizacin.

de

Ejecutar

Los predios producto de subdivisiones,


fusiones y/o relotificaciones y en general
todos aquellos que carezcan de obras de
urbanizacin en alguna de sus colindancias,

Perito Responsable de Obra, es la persona


fsica que se hace responsable de la
observancia de este Libro en las obras para
las que otorgue su responsiva.
La calidad de Perito Responsable de Obra se
adquiere con el registro de la persona ante la
Comisin de Admisin de Peritos, habiendo
cumplido previamente con los requisitos
establecidos en este apartado.
ARTICULO 861.-Peritos Especializados.
Perito Especializado, es la persona fsica con
los conocimientos tcnicos adecuados

para intervenir en corresponsabilidad con el


perito responsable de obra, en todos los
aspectos de las obras en las que otorgue su
responsiva, relativos a diseo arquitectnico y
urbano, estructuras, mecnica de suelos e
instalaciones, segn sea el caso y deber
cumplir con los requisitos establecidos en
este Libro.
Se exigir responsiva de los Peritos
Especializados para obtener la licencia de
construccin a que se refiere este Libro, en
los siguientes casos:
I. Especializados en Diseo Arquitectnico
para los siguientes casos:
a) Conjuntos Habitacionales Multifamiliares o
Prototipos de Vivienda Unifamiliar que se
repita para ms de cincuenta unidades
independientemente de la periodicidad
consecutiva o no con que se tramite cada
prototipo de proyecto, Hospitales, Auditorios,
Bibliotecas, Clnicas, Edificaciones para
Exhibiciones como Museos, Galeras, Centros
de Convenciones, Estaciones y Terminales
de Transporte de Pasajeros, Estudios
Cinematogrficos y de Televisin, Clubes
Deportivos y Espacios Abiertos de Uso
Publico de cualquier magnitud.
b) Las edificaciones ubicadas en zonas del
Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico,
as como las catalogadas por el Instituto
Nacional de Antropologa e Historia.

a.1. Plazas, Parques y Jardines pblicos;


a.2.
Centrales
de
Abastos,
Comerciales y de Servicios;

Centros

a.3. Trazo, Remodelaciones, Regeneraciones


y Rehabilitaciones urbanas de vas pblicas,
incluyendo instalaciones de infraestructura;
a.4. Centro y subcentro urbanos, en cuanto a
Hitos, Nodos, Acentos y Bordes Urbanos;

a.5. Universidades y centros o instituciones


de estudios en predios mayores a lo
estipulado en este apartado, en cuanto a las
incorporaciones de flujos peatonales y
vehiculares;
a.6. Auditorios, Teatros, Estadios y Centros
de Espectculos;
a.7. Aeropuertos;
a.8. Central de Autobuses y estaciones de
ferrocarril y vas para tren urbano y
suburbano;
a.9. Proyectos Habitacionales mayores de
cinco mil metros;
a.10. En general todo aquel proyecto de
reas descubiertas de cualquier magnitud
superior a cinco mil metros cuadrados.
b). Fraccionamientos, en los casos que la
Secretara lo considere pertinente:

c) El resto de las edificaciones que tengan


ms de tres mil metros cuadrados cubiertos o
ms de quince metros de altura totales, o en
espacios con capacidad para ms de
doscientos concurrentes en locales cerrados
o ms de mil concurrentes en locales
abiertos, exceptuando Naves Industriales y
Bodegas.
II. Especializados en Diseo Urbano para los
siguientes casos:
a) Las obras que comprendern la responsiva
del Perito Especializado en Diseo Urbano
son, en cuanto a estructura urbana y/o diseo
de los espacios abiertos mayores de cinco mil
metros cuadrados, de los casos que a
continuacin se desglosan:

b.1. Habitacionales Urbanos:


Residenciales, Medio, Popular, Inters Social
y Mixtos;
b.2. Fraccionamientos Especiales:
Campestre,
Comerciales,
Granjas
de
Explotacin
Agropecuaria,
Cementerios,
Industriales.
III. Especializados en Diseo Estructural para
los siguientes casos:
a) Construcciones Correspondientes al grupo
"A" del Ttulo Quinto de este Libro;

b) En obras de Nueva Creacin, de


Reparacin y Remodelacin que presenten
daos y las ubicadas sobre grietas, fallas,
fracturas o discontinuidades en el suelo cuya
influencia las hubiese afectado;
c) En obras con construccin mayor a treinta
metros de altura incluyendo los stanos;

d) Edificios o construcciones mayores a tres


mil metros cuadrados de superficie;
e) En Naves de tipo Industrial o similar
mayores a siete mil quinientos metros
cuadrados, o con claros mayores de treinta
metros, por cuerpo estructural;
f) En Estructuras de Tipo Especial tales como
Puentes Vehiculares o Ferroviarios, Tneles;
y aquellos Cascarones o estructuras
colgantes o atirantadas con claros mayores a
quince metros;
g) En obras de reparacin o remodelacin,
que impliquen un proyecto estructural de
refuerzo a que hace referencia el Ttulo
Quinto de este Libro; y
h) Para cimentaciones de maquinaria y/o
equipo que desarrolle fuerzas dinmicas.
IV. Especializados en Mecnica de Suelos
para los siguientes casos:
a) Edificios de ms de treinta metros de
altura, incluyendo los Stanos;
b) Edificios con ms de tres mil metros
cuadrados, de superficie;
c) Construcciones desplantadas sobre suelos
de relleno de cualquier tipo o para suelos de
origen aluvial con contenido de humedad
cercanos a la saturacin;
d) Trabajos de Excavacin que tengan una
profundidad mayor de cuatro metros, con
relacin al nivel de banqueta;
e) Fraccionamientos de cualquier tipo,
exclusivamente en trabajos de terraceras,
pavimentos, plataformas y urbanizaciones en
general ;

f) Puentes
Tneles;

Vehiculares

Ferroviarios,

g) Para cimentaciones de maquinaria y/o


equipo que desarrolle fuerzas dinmicas; y

h) Para estructuras de tierra y/o muros de


contencin a partir de cuatro metros de altura.

V. Especializados en Geologa o Geofsica


para los siguientes casos:
a) En Obras de Nueva Creacin en terrenos
ubicados sobre grietas, fallas, fracturas o
discontinuidades en el suelo cuya trayectoria
probable las afecta;
b) Fraccionamientos de cualquier tipo, en el
aspecto de deteccin de grietas, fallas,
fracturas o discontinuidades en el suelo, as
como la instrumentacin de medidas
conducentes para evitar que estos fenmenos
incidan en las edificaciones que se pretendan
construir.
Para los efectos de este artculo, en el caso
de
instalaciones
sern
los
Peritos
Especializados en Instalaciones Elctricas
las Unidades de Verificacin y profesionales,
las debidamente acreditadas por las
instancias
correspondientes
como
autorizados para hacer cumplir las Normas
Oficiales Mexicanas.
La intervencin de dichas unidades estarn
sujetas a lo estipulado en las Leyes y
Reglamentos de cada materia.
ARTICULO 862.-Requisitos para Registro y
Actualizacin de Peritos.
Para tener derecho a aparecer en el Registro
de Peritos o Refrendar su calidad como tal, se
requiere:
I. Para los Peritos Responsables de Obra:

a) Ser ciudadano mexicano y en caso de ser


extranjero, tener la autorizacin legal
correspondiente para ejercer la profesin en
el territorio del pas;

b) Tener Ttulo Profesional de Ingeniero Civil,


Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Municipal,
Ingeniero Constructor Militar o de Arquitecto
expedido por cualquier Universidad del pas,
adems se exigir la cdula profesional
correspondiente;
c) Acreditar que es miembro del Colegio de
Profesionistas respectivo con derechos
vigentes y presentar el aval del Colegio
correspondiente,
acreditndolo
con
la
constancia emitida por este organismo.
En caso de no ser colegiado, el solicitante
deber manifestar su conformidad en otorgar
una fianza equivalente al diez por ciento del
presupuesto estimado para cada una de las
obras cuya solicitud de licencias pretenda
autorizar, esta fianza que tendr por objeto
garantizar las responsabilidades por las
violaciones al presente Libro, misma que le
ser liberada al trmino de la responsabilidad
a que hace referencia el presente captulo.
d) Estar domiciliado en el Estado de
Aguascalientes por lo menos dos aos
anteriores a la solicitud, presentando la
constancia de residencia correspondiente
emitida por la Secretara del H. Ayuntamiento
y Direccin General de Gobierno y bajo este
mismo perodo comprobar experiencia en
ejecucin de obras de edificacin de las que
trata el presente Libro;
e) Demostrar ante la Comisin de Admisin
de Peritos, conocimientos sobre el contenido
y aplicacin de la Reglamentacin Municipal
en materia de construcciones mediante la
acreditacin de un examen que consistir de
dos partes: la primera que corresponder al
conocimiento de los contenidos del presente
Libro y los correspondientes del Cdigo
Urbano y la segunda correspondiente a la
elaboracin de un proyecto estructural
especfico,
as
como
aceptar
las
responsabilidades que los contenidos del
presente Libro le indica y acatar las
condiciones y restricciones que la Comisin
de Admisin de Peritos le imponga
f ) Presentar por escrito su Curriculum Vitae
en el que se detalle la experiencia indicada en
los contenidos de la presente fraccin; y

g) Que se emita dictamen favorable para su


registro por la Comisin de Admisin de
Peritos.
II. Para los Peritos Especializados:
a) Acreditar que posee cdula profesional
correspondiente alguna de las siguientes
profesiones:
Para
especializado
en
Estructuras:
Arquitectos, Ingeniero-Arquitecto, Ingeniero
Civil, Ingeniero Constructor Militar o Ingeniero
Municipal.
Para especializado en Mecnica de Suelos:
Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor Militar,
Ingeniero Municipal o Ingeniero-Arquitecto.

Para especializado en Diseo Arquitectnico


y Urbano: Arquitecto, Licenciado en
Urbanismo, Ingeniero-Arquitecto o Licenciado
en Asentamientos Humanos;

Para Especializado en Geologa o Geofsica:


Ingeniero Gelogo o Ingeniero Geofsico.

b) Acreditar ante la Comisin de Admisin de


Peritos que conoce este Libro y sus normas
tcnicas complementarias, en lo relativo a los
aspectos correspondientes a su especialidad,
para lo cual deber obtener el dictamen
favorable;
c) Acreditar como mnimo cinco aos en el
ejercicio profesional de la especialidad;
d) Acreditar que es miembro del Colegio de
Profesionistas respectivo con derechos
vigentes y presentar el aval tcnico del
Colegio correspondiente para la especialidad;

e) Aceptar las responsabilidades que el


presente Libro le indique y acatar las
condiciones y restricciones que la Comisin
de Admisin de Peritos le imponga;
f) Presentar por escrito su Curriculum Vitae,
en el que se detalle la experiencia en materia
de su especialidad;

g) Estar domiciliado en el Estado de


Aguascalientes por lo menos dos aos,
presentando la constancia de residencia
correspondiente; y
h) Que se emita dictamen favorable para su
registro por la Comisin de Admisin de
Peritos, conforme a las evaluaciones que la
Comisin determine.
ARTICULO 863.-Comisin de Admisin de
Peritos.
La Secretara presidir una Comisin que
dictamine sobre la admisin de Peritos; para
lo cual realizar el examen previo de los
documentos y evaluaciones que presenten
los postulantes a obtener el registro de
Peritos y el Titular de la Secretara dictar la
resolucin que corresponda tomando en
cuenta el dictamen de la Comisin, misma
que tendr a su vez la responsabilidad de
emitir opinin tcnica de la actuacin de los
Peritos.
Esta comisin se integrar con un
representante del Colegio de Arquitectos del
Estado de Aguascalientes A. C., del Colegio
de Ingenieros Civiles de Aguascalientes A. C.,
de la Cmara Mexicana de la Industria de la
Construccin Delegacin Aguascalientes, as
como de la Secretara, todos ellos con sus
respectivos suplentes. As mismo, fungirn
como asesores, un representante de cada
una de las especialidades de los Peritos
contemplados en este Ttulo, cuando se
traten asuntos relacionados con las
respectivas especialidades.
La Secretara, en el mes de enero de cada
ao, solicitar a cada una de las asociaciones
instituciones mencionadas el nombramiento
de sus representantes ante la Comisin.
La
Secretara
dictar
los
acuerdos
correspondiente
basndose
en
los
dictmenes de la Comisin, cuando sta
asigne un nmero de registro como Perito
Responsable o Especializado, ste ser
inamovible. As mismo, llevar un registro de
los Peritos que debern actualizarse
anualmente,
turnndose
la
lista
correspondiente
a
las
autoridades
competentes el mes de febrero de cada ao.

ARTICULO 864.-Competencia y Atribuciones


de la Comisin de Admisin de Peritos .

La Comisin de Admisin de Peritos tendr


las siguientes atribuciones:
I. Verificar que los aspirantes a obtener o
refrendar
el
Registro
como
Perito
Responsable de Obra o Perito Especializado,
cumplan con los requisitos establecidos en
este Captulo;
II. Dictaminar sobre otorgamiento del registro
respectivo a los profesionistas que hayan
cumplido con lo establecido en los preceptos
sealados en la fraccin anterior;
III. Llevar un registro de las licencias de
construccin concedidas a los peritos de
referencia;
Emitir opinin tcnica sobre la
actuacin de los Peritos;
Vigilar, cuando lo considere
conveniente, la actuacin de los Peritos
Responsables de Obra durante el proceso de
ejecucin de las obras para las cuales haya
sido extendido su responsiva, as como en su
caso, de la corresponsabilidad de los Peritos
Especializados, auxilindose del personal
tcnico de la Secretara y dems instancias
del Ayuntamiento;

VI. Definir los procesos de evaluacin y


requisitos, para los aspirantes a obtener el
registro como Perito Responsable de Obra y/o
Peritos Especializados; y
VII. Dictaminar sobre los criterios para la
asignacin de servicios de peritaje como
servicio social y sobre los procedimientos
para el refrendo de los registros en funcin
del cumplimiento de dicho servicio.

ARTICULO 865.-Responsiva Profesional de


los Peritos.
Para los efectos de este Libro, se entiende
que un Perito otorgar su responsiva
profesional cuando:
I. Suscriba una solicitud de licencia de
construccin y el proyecto o planos

correspondientes; suscriba una solicitud de


licencia de demolicin o urbanizacin de una
obra cuya ejecucin vaya a realizarse
directamente por l o por medio de otra
persona o empresa, en cuyo caso la
supervisin seguir siendo responsabilidad
del Perito; esto surtir efectos a partir del
momento en que se presente la
documentacin para el trmite ante la
Secretara;
II. Acepte la responsabilidad de una obra
suspendida
para
reiniciarla
bajo
su
supervisin; y
III. Suscriba un dictamen de estabilidad
estructural, de carcter arquitectnico o de
funcionamiento de alguna instalacin.
ARTICULO 866.-Obligaciones
Responsable de Obra.

del

Perito

El Perito Responsable de Obra ser


responsable de la correcta ejecucin de la
construccin, junto con el constructor y el
propietario de la misma y deber:
I. Dirigir y vigilar que la obra se desarrolle con
apego al proyecto aprobado, conforme a los
ordenamientos de este Libro;
II. Responder de cualquier violacin a las
disposiciones atribuibles al Perito, segn este
Libro;
III. Llevar en la obra un libro bitcora foliado y
encuadernado en el cual se anotarn el
nombre, atribuciones y firma del Perito y
Director, fecha de las visitas del Perito
Responsable de la obra, los materiales
empleados y resultados de control de calidad
de los mismos, los procedimientos generales
de construccin por etapa, la fecha de inicio y
terminacin de cada etapa de construccin,
los incidentes y accidentes, las observaciones
e instrucciones del Perito Responsable de
Obra y las observaciones de los Peritos
Especializados
que
hayan
otorgado
responsiva profesional en la obra;
IV. Visitar la obra en todas las etapas
importantes del proceso de construccin, un
mnimo de dos visitas por semana mientras
se lleven a cabo trabajos relativos a la
estructura del edificio; transcurrida esta

etapa, la frecuencia puede ser de un mnimo


de una vez cada dos semanas;
V. Colocar en un lugar visible de la obra un
letrero con el nombre, nmero de registro de
perito
y
telfono,
de
material
no
intemperizable y de difcil destruccin, de fcil
lectura a doce metros de distancia con fuente
clara sobre fondo contrastante y con
dimensin mnima de cuarenta por sesenta
centmetros;
VI. Verificar que se encuentre en la obra una
copia de: licencia de construccin, del
alineamiento y de los planos autorizados; y
VII. Refrendar su calidad de Perito el mes de
enero de cada ao actualizando sus datos y
comprobar el cumplimiento del servicio social
que le haya requerido la Secretara.
La obligacin de actuar como nico
responsable de la ejecucin para el perito
responsable de la obra ser privativa de los
casos de licencia de construccin en las que
no se requiera de la participacin de peritos
especializados; en caso de requerirse la
actuacin
de
stos
ltimos,
estar
determinada
con
carcter
de
corresponsabilidad con el Perito Responsable
de Obra , conforme a los contenidos de ste
Libro.
ARTICULO 867.-Obligaciones de los Peritos
Especializados:
I. Del Especializado en Diseo Arquitectnico:

a) Suscribir, conjuntamente con el Perito


Responsable de Obra, la solicitud de licencia
y los planos del proyecto correspondiente,
cuando se trate de las obras previstas en este
Libro;
b) Revisar el proyecto en los aspectos
correspondientes
a
su
especialidad,
verificando que hayan sido realizados los
estudios y cumplido las disposiciones
establecidas por el presente Libro de
construccin, as como las normas del Cdigo
Urbano y las dems disposiciones relativas al
Diseo Arquitectnico y a la preservacin del
patrimonio cultural;

c) Verificar que el proyecto cumpla las


disposiciones relativas al Cdigo y los
programas respectivos.
Las condiciones que se exijan en la
autorizacin de uso de suelo a que se refiere
este Libro, en su caso.
Los
requerimiento
de
habitabilidad,
funcionamiento,
higiene,
servicios,
acondicionamiento ambiental, comunicacin,
prevencin de emergencias e integracin al
contexto e imagen urbana contenidos en el
titulo correspondiente del presente Libro.
Las disposiciones legales y reglamentarias en
materia de preservacin del patrimonio
histrico y cultural, tratndose de edificios y
conjuntos catalogados;
d) Vigilar que la construccin durante el
proceso de la obra, se apegue estrictamente
al
proyecto
correspondiente
a
su
especialidad, para lo cual deber visitar
regularmente la obra realizando como mnimo
una visita cada quince das, haciendo las
anotaciones correspondientes en la bitcora;
e) Notificar al Perito Responsable de Obra
cualquier irregularidad durante el proceso de
la obra, que pueda afectar la ejecucin del
proyecto, asentndose en el libro de la
bitcora;
En caso de no ser atendida esta notificacin
deber comunicarlo a la Secretara, enviando
copia a la Comisin de Admisin de Peritos.

a) Suscribir, conjuntamente con el Perito


Responsable de Obra, la solicitud de licencia
y los planos del proyecto correspondiente,
cuando se trate de las obras previstas en este
Libro;
b) Revisar el proyecto en los aspectos
correspondientes
a
su
especialidad,
verificando que hayan sido realizados los
estudios y se hayan cumplido las
disposiciones establecidas por el presente
Libro, as como las normas del Cdigo
Urbano y las dems disposiciones relativas al
Diseo Urbano;
c) Verificar que el proyecto cumpla las
disposiciones relativas al presente Cdigo y
los programas respectivos.
Las condiciones que se exijan en la
autorizacin de uso de suelo a que se refiere
este Libro, en su caso.
d) Vigilar que la construccin durante el
proceso de la obra, se apegue estrictamente
al
proyecto
correspondiente
a
su
especialidad, para lo cual deber realizar
visita de supervisin a la obra como mnimo
una vez cada quince das, haciendo las
anotaciones correspondientes en la bitcora;
e) Notificar al Perito Responsable de Obra
cualquier irregularidad durante el proceso de
la obra, que pueda afectar la ejecucin del
proyecto, asentndose en el libro de la
bitcora. En caso de no ser atendida esta
notificacin deber comunicarlo a la
Secretara, enviando copia a la Comisin de
Admisin de Peritos;

f) Responder de cualquier violacin a las


disposiciones de este Libro, que le sean
imputables, relativas a su especialidad;

f) Responder de cualquier violacin a las


disposiciones de este Libro, relativas a su
especialidad;

g) Incluir en el letrero a que hace referencia


este captulo, su nombre y nmero de
registro; y

g) Incluir en el letrero a que hace referencia


este captulo, su nombre y nmero de
registro; y

h) Refrendar su calidad de Perito el mes de


enero de cada ao actualizando sus datos y
comprobar el cumplimiento del servicio social
que le haya requerido la Secretara.

h) Refrendar su calidad de Perito el mes de


enero de cada ao actualizando sus datos y
comprobar el cumplimiento del servicio social
que le haya requerido la Secretara.

II. Del Especializado en Diseo Urbano:

III.
Del
Especializado
Estructural:

en

Seguridad

a) Suscribir, conjuntamente con el Perito


Responsable de Obra, la solicitud de licencia,
cuando se trate de obras clasificadas como
de su competencia, previstas en este Libro;
b) Verificar que en el proyecto de la
cimentacin y de la estructura, se hayan
realizado los estudios del suelo y de las
construcciones colindantes, con objeto de
constatar que el proyecto cumple con las
caractersticas de seguridad necesarias,
establecidas en el ttulo correspondiente de
este Libro;
c) Verificar que el proyecto cumpla con las
caractersticas generales para seguridad
estructural establecidos en el ttulo V de este
Libro;
d) Vigilar que la construccin, durante el
proceso de la obra, se apegue estrictamente
al proyecto estructural, en caso contrario de
considerarse cambios deber comunicarlo por
escrito a la Secretara anexando los estudios
correspondientes
y
que
tanto
los
procedimientos,
como
los
materiales
empleados, respeten a lo especificado y a las
normas de calidad del proyecto, tendr
especial cuidado en que la construccin de
las instalaciones no afecte los elementos
estructurales, en forma diferente a lo
dispuesto en el proyecto. Para ello deber
visitar regularmente la obra realizando como
mnimo una visita cada quince das y hacer
las anotaciones correspondientes en la
bitcora;
e) Notificar al Perito Responsable de Obra
cualquier irregularidad durante el proceso de
la obra, que pueda afectar la seguridad
estructural de la misma, asentndose en el
libro de bitcora. En caso de no ser atendida
esta notificacin, deber comunicarlo a la
Secretara, enviando copia a la Comisin de
Admisin de Peritos;
f) Responder de cualquier violacin a las
disposiciones de este Libro, relativas a su
especialidad;
g) Incluir en el letrero de la obra a que hace
referencia este captulo, su nombre y nmero
de registro;
h) Refrendar su calidad de Perito el mes de
enero de cada ao actualizando sus

datos y comprobar el cumplimiento del


servicio social que le haya requerido la
Secretara; e
i) Elaborar y suscribir los dictmenes de
seguridad estructural en construcciones
daadas.
IV. Del Especializado en Mecnica de Suelos:

a) Suscribir, conjuntamente con el Perito


Responsable de Obra, la solicitud de licencia,
cuando se trate de las obras previstas en este
Libro;
b) Verificar que el proyecto de cimentacin de
que se trate, cumpla con lo estipulado en el
estudio de mecnica de suelos estudio
geofsico, segn corresponda, para constatar
que dicho proyecto cuenta con las
caractersticas de seguridad estructural;
c) Verificar que no se afecten a las
edificaciones, instalaciones, ni dems obras
de infraestructura colindantes aledaas al
proyecto en cuestin;
d) Vigilar que la construccin de la
cimentacin se apegue estrictamente a las
recomendaciones surgidas del estudio de
mecnica de suelos y del proyecto
estructural, para lo cual deber visitar
regularmente la obra realizando como mnimo
una visita cada quince das y hacer las
anotaciones correspondientes en la bitcora;
e) Notificar al Perito Responsable de Obra
cualquier irregularidad durante el proceso de
construccin de la cimentacin, asentndose
en la bitcora de obra.
En el caso de no ser atendida esta
notificacin, deber comunicarlo a la
Secretara, enviando copia a la Comisin de
Admisin.
f) Responder de cualquier violacin a las
disposiciones de este Libro, que le sean
imputables, relativas a su especialidad;
g) Incluir en el letrero de la obra a que hace
referencia este Libro, su nombre y nmero de
registro; y

h) Refrendar su calidad de Perito el mes de


enero de cada ao, actualizando sus datos y
comprobar el cumplimiento del servicio social
que le haya requerido la Secretara.

servicio social que le haya requerido la


Secretara.
ARTICULO 868.-Trmino de las Funciones
del Perito Responsable de Obra y Peritos
Especializados:

V. Del Especializado en Geologa o Geofsica:

a) Suscribir, conjuntamente con el Perito


Responsable de Obra, la solicitud de licencia,
cuando se trate de las obras previstas en este
Libro;
b) Verificar que en el proyecto del
fraccionamiento de que se trate, se
contemplen las afectaciones necesarias, en
caso de haberse detectado agrietamientos,
fisuramientos o discontinuidades en el
subsuelo, ya sea manifestados fsicamente o
que estn en proceso de aparicin conforme
a los estudios realizados;
c) Vigilar que la construccin de los
fraccionamientos se apegue estrictamente a
las recomendaciones surgidas del estudio
geolgico-geofsico y al proyecto autorizado,
en
caso
de
haberse
detectado
agrietamientos,
fisuramientos
o
discontinuidades en el subsuelo, para lo cual
deber visitar regularmente la obra realizando
como mnimo una visita cada quince das y
hacer las anotaciones correspondientes en la
bitcora;
d) Notificar al Perito Responsable de Obra
cualquier irregularidad durante el proceso de
construccin
del
fraccionamiento,
asentndose en la bitcora de obra.
En el caso de no ser atendida esta
notificacin, deber comunicarlo a la
Secretara, enviando copia a la Comisin de
Admisin.
e) Responder de cualquier violacin a las
disposiciones de este Libro, que le sean
imputables, relativas a su especialidad;
f) Incluir en el letrero de la obra a que hace
referencia este Libro, su nombre y nmero de
registro; y
g) Refrendar su calidad de Perito el mes de
enero de cada ao, actualizando sus datos y
comprobar el cumplimiento del

Las funciones del Perito Responsable de


Obra y en su caso del Perito Especializado,
en aquellas obras para las que haya dado su
responsiva profesional, terminarn:
I. Cuando ocurra cambio, suspensin,
abandono, entendiendo ste para los casos
en que no se realicen las visitas que exige
ste libro o retiro del Perito Responsable de
Obra y en su caso del Perito Especializado.
En este caso se deber levantar un acta
asentando en detalle el avance de la obra
hasta ese momento, la cual ser suscrita por
una persona designada por la Secretara, por
el Perito Responsable y por el propietario de
la obra. El cambio de Perito Responsable no
exime al anterior de su responsabilidad por la
parte de la obra que le haya correspondido
dirigir. La Secretara ordenar la suspensin
de la obra cuando el perito responsable no
sea sustituido en forma inmediata, y no
permitir su reanudacin hasta en tanto no se
designe nuevo Perito;
II. Cuando no haya refrendado su calidad de
Perito Responsable de Obra y en su caso del
Perito Especializado. En este caso se
suspendern las obras en proceso de
ejecucin para las que haya dado responsiva
profesional; y
III. Cuando la Secretara autorice la
ocupacin de la obra. El trmino de las
funciones del Perito Responsable de obra no
le exime de la responsabilidad de carcter
civil o administrativo que pudiera derivarse de
su intervencin en la obra para la cual haya
otorgado su responsiva profesional.
ARTICULO
869.-Trmino
de
la
Responsabilidad del Perito Responsable de
Obra y Peritos Especializados:
Para efectos del presente Libro, la
responsabilidad profesional y carcter
administrativo de los Peritos Responsables de
Obra y de los Peritos Especializados,
concluir a los cinco aos de la terminacin

de la obra o lo que establezca el Cdigo Civil


del Estado.
Dentro del mismo lapso, la Secretara podr
exigir el cumplimiento de las obligaciones
derivadas de dicha responsiva.
En el caso de dictmenes sobre seguridad y
estabilidad
estructural,
la
Secretara
considerar como limitantes las condiciones
tcnicas expresadas en el mismo.

ARTICULO 870.-Suspensin del Registro del


Perito.
La Secretara, previa opinin de la Comisin
de Admisin de Peritos, podr determinar la
suspensin de su registro a un perito, cuando
haya incurrido en violaciones a las
disposiciones de este Libro y dems
ordenamientos legales aplicables o cuando
haya obtenido su inscripcin proporcionando
datos falsos o cuando dolosamente presente
documentos falsificados o informacin
equivocada en la solicitud de licencia o en su
anexos.
La Secretara dar aviso de la suspensin al
Colegio de Profesionistas respectivo y a las
instancias conducentes.
La suspensin se dictar por un lapso de tres
meses a tres aos o en casos extremos,
podr ser definitiva sin liberar al perito de la
obligacin de subsanar las irregularidades en
que haya incurrido e independientemente de
las sanciones administrativas o multas que le
fuesen impuestas.
CAPITULO II

Las solicitudes de licencia de construccin


debern recibir resoluciones de expedicin o
rechazo por parte de las autoridades
competentes, en un plazo no mayor de diez
das hbiles contados a partir de la fecha en
la que se recibe la solicitud. La revisin de los
expedientes y planos respectivos se har de
acuerdo a los requisitos que se establecen en
este mismo Libro y que se encuentran en el
Ttulo
Noveno
respectivo
y
fueron
establecidos de conformidad a los dems
ordenamientos legales vigentes aplicables.
ARTICULO 872.-Licencia para Uso Especial.

Adems de la Constancia de Alineamiento y


Compatibilidad Urbanstica, se necesitar
cuando as lo requiera la Legislacin Urbana
vigente, licencia para uso especial expedida
por la Secretara, para la construccin,
reconstruccin, adaptacin o cambio de uso
de edificaciones o instalaciones, cuando se
trate de los siguientes casos
I. Escuelas y otras construcciones
destinadas a la enseanza;
II. Baos pblicos;
III. Hospitales, clnicas, laboratorios de
anlisis clnicos o cualesquiera otros
relacionados con servicios mdicos;
Industrias, bodegas, fbricas y
talleres;
Museos, salas de espectculos,
centros de reunin y cualesquiera otros para
usos semejantes;

De las Licencias de Construccin


ARTICULO 871.-Licencia de Construccin.

Licencia de construccin es el documento


expedido por las autoridades competentes de
la Secretara por el cual se autoriza a los
propietarios para ejecutar una obra que
puede ser de urbanizacin, construccin,
demolicin de una edificacin o instalacin en
sus predios o en la va pblica.

VI. Templos y construcciones destinadas a


cultos religiosos;
VII. Estacionamiento y servicios de lavado o
engrasado de vehculos;
VIII. Mercados, tiendas de autoservicio,
obradores y otros para usos semejantes;

IX. Hoteles, moteles, campos de turismo y


posadas;

X. Almacenes expendio
de combustibles;

de

manejo

XI. Instituciones bancarias centrales


para servicios pblicos;
XII.

Talleres mecnicos;

XIII.

Conjuntos habitacionales;

responsiva de un Perito excepto en los


siguientes casos:

I. Arreglo de techos con claro menor de


cuatro metros, sin afectar partes estructurales
importantes;
II. Construccin de bardas interiores o
exteriores con altura mxima de dos metros
cincuenta centmetros;

XIV. Edificios con ms de ocho niveles sobre


el nivel de la calle;
XV. Terminales de vehculos para servicio
pblico tales como estaciones de pasajeros,
de carga y autobuses;
XVI. Funerarias y panteones;
XVII. Locales comerciales o conjuntos de
ellos;
XVIII. Instalaciones deportivas o recreativas; y

XIX. Edificios o instalaciones que, por


naturaleza, generen intensa concentracin
usuarios, de trnsito de vehculos o
estacionamiento,
mayor
demanda
servicios municipales o den origen
problemas especiales de carcter urbano.

su
de
de
de
a

III. Apertura de claros de tres metros como


mximo en construccin hasta de dos niveles,
sin que se afecte elementos estructurales y
no cambie el uso o destino del inmueble;
Construccin de aljibe, fosa sptica e
instalacin albaales;
Edificacin de vivienda unifamiliar
mnima con un mximo de sesenta metros
cuadrados construidos, en un solo nivel, y
claros menores de cuatro metros,
exceptuando desarrollos habitacionales con
prototipos de vivienda, para casos en que la
construccin ya ampliada no sobrepase una
superficie construida de noventa metros
cuadrados techados;

En cada licencia para uso especial que se


expida se transcribirn las condiciones de
vialidad, estacionamiento, reas verdes,
reas de maniobras, densidad de poblacin.

VI. Construcciones techadas menores a


dieciocho metros cuadrados en la primera
ampliacin en planta alta, cuyos muros
coincidan con los de la planta baja y no sean
estos de adobe y se cumpla con los dems
requisitos sealados en las disposiciones
relativas en este Libro; y

Se podrn autorizar los cambios de uso si el


Programa lo permite y si se efectan las
modificaciones, instalaciones y/o pruebas de
carga en su caso, necesarias para cumplir
con los requerimientos que establece el
presente Libro para el nuevo uso.

VII. Ampliaciones en planta baja de


construcciones de un solo nivel, de manera
que la construccin ya ampliada no
sobrepase los noventa metros cuadrados en
total, exceptuando las consideraciones
anteriores.

ARTICULO 873.-Necesidad de Licencia.


Para ejecutar obras o instalaciones pblicas o
privadas en la va pblica o en predios
propiedad pblica o privada, ser necesario
obtener licencia de la Secretara.
Slo se conceder licencias a los propietarios
de los inmuebles cuando la solicitud
respectiva vaya acompaada de la

ARTICULO 874.-Obras que no Requieren


Licencia de Construccin.
No se requerir licencia de construccin para
efectuar las siguientes obras:
I. Resanes y/o reposicin de aplanados
interiores y exteriores;

II. Reposicin y reparacin de pisos sin


afectar elementos estructurales;
III. Pintura interior o exterior;
Reparacin de albaales;
Reparacin de tuberas de agua e
instalaciones sanitarias, sin afectar elementos
estructurales;

VI.
Colocacin
de
madrinas
de
apuntalamiento en techos para claros no
mayores de cuatro metros;
VII. Limpieza, pintura y revestimientos en
fachadas, salvo en los casos en que se ocupe
la va pblica con andamios.
En estos casos debern adoptarse las
medidas necesarias para no causar molestias
a las personas;
VIII. Divisiones interiores prefabricadas en
pisos de despachos o comercios, cuando su
peso se haya considerado en el diseo
estructural;
Impermeabilizacin y reparacin de
azoteas sin afectar elementos estructurales;
Obras urgentes para la prevencin de
accidentes, a reserva de dar aviso a la Secretara
dentro de un plazo de cuarenta y ocho horas
contadas a partir del inicio de las mismas;

XI. Demoliciones hasta de un cuarto aislado


de
diecisis
metros
cuadrados
no
consecutivo, si esta desocupado y sin afectar
la estabilidad del resto de las construcciones;
XII. Construcciones provisionales para uso de
oficinas, bodegas o vigilancia de predios
durante la edificacin de una obra y de los
servicios sanitarios correspondientes; y

XIII. Obras similares a las anteriores cuando


no se afecten elementos estructurales.

Estas excepciones no operarn cuando se


trate de obras que se ubiquen dentro del
permetro o zona de fincas o inmuebles
catalogados de valor histrico, arquitectnico

o contextual o que formen parte del


patrimonio cultural del Estado;
ARTICULO 875.-Obras e Instalaciones que
Requieren de Licencia para Construccin
Especfica:
I. Las excavaciones o cortes de cualquier
ndole cuya profundidad sea mayor de
sesenta centmetros. En este caso, la licencia
tendr una vigencia mxima de cuarenta y
cinco das. Este requisito no ser exigido
cuando la excavacin constituya una etapa de
la edificacin autorizada por la licencia de
construccin respectiva o se trate de pozos
con lnea de exploracin para estudios
geolgicos o de mecnica de suelos;
II. Las obras de reparacin, aseguramiento o
demolicin de edificaciones. A la solicitud
relativa, se acompaar una memoria en que
se especifique el procedimiento que se vaya a
emplear;
III. Los tapiales que invaden la acera en una
anchura superior a cincuenta centmetros. La
ocupacin con tapiales en una anchura
menor, quedar autorizada por la licencia de
la obra;
Las ferias con aparatos mecnicos,
circos, carpas, graderas, estructuras,
plataformas, elementos desmontables y otros
similares. Cuando se trate de aparatos
mecnicos, la solicitud deber contener la
responsiva profesional de un Ingeniero
Mecnico radicado en este Municipio;
La instalacin, modificacin o
reparacin de ascensores para personas,
montacargas, escaleras mecnicas o
cualquier otro mecanismo de transporte
electromecnico. Quedan excluidos de este
requisito las reparaciones que no alteren las
especificaciones de la instalacin, manejo,
sistemas elctricos o de seguridad; con la
solicitud de licencia se acompaarn la
responsiva profesional de un Ingeniero
Mecnico Electricista radicado en este
Municipio con los datos referentes a la
ubicacin del edificio y el tipo de servicios a
que se destinar, as como dos juegos
completos de planos y especificaciones
proporcionados por la empresa que fabrique
el aparato, y el de una memoria donde se

detallen los
necesarios; y

clculos

que

hayan

sido

VI. Las modificaciones al proyecto original de


cualquier obra. Se deber acompaar a la
solicitud
el
proyecto
respectivo
por
cuadruplicado. No se conceder licencia
cuando el cambio de uso sea incompatible
con la zonificacin de destinos, usos y
reservas autorizadas, o bien el inmueble no
rena las condiciones de estabilidad y
servicio para el nuevo uso.
Las solicitudes para este tipo de licencias, se
presentarn con la firma del propietario del
predio y con la responsiva de un Perito
Responsable.
ARTICULO 876.-Responsiva de Perito como
Servicio Social.
Se requerir responsiva de perito como
servicio social en la expedicin de la licencia
de construccin de las siguientes obras:

En caso de no cumplirse alguna de las


caractersticas deber considerarse como
servicio profesional por parte del perito.
II. Dictamen de estabilidad estructural en
viviendas ubicadas en fraccionamientos
populares o de inters social, afectadas en su
estructura cualquiera que sea su causa,
mismo que deber ser elaborado por Perito
Especializado en Estructuras y/o Mecnica de
Suelos y en los casos de medidas de
seguridad podr ser elaborado por un Perito
Responsable de Obra;
III. Para obras de beneficio social que se
realicen en fraccionamientos populares y de
inters social o en reas o comunidades
suburbanas en cuyos casos deber
verificarse que se trate de personas de
escasos recursos.
CAPITULO III
De la Autoconstruccin

I. Ampliacin de vivienda unifamiliar en planta


alta ubicada en fraccionamientos populares o
de inters social, con las siguientes
caractersticas:
a) Ampliaciones exclusivamente de dieciocho
metros cuadrados, hasta treinta y seis metros
cuadrados, siempre y cuando el rea total de
la casa ya ampliada no sobrepase de noventa
metros cuadrados;
b) Claros de trabes y losas de cuatro metros
como mximo;
c) Muros de carga en planta baja de cualquier
tipo de mampostera, excepto adobe; y

d) Muros de planta alta coincidentes con los


de planta baja.
Este tipo de responsiva solamente tendr
efecto tratndose de construcciones cuyas
especificaciones y costo correspondan a
viviendas populares o de inters social, lo
cual ser determinado por el perito al efectuar
la visita de inspeccin correspondiente.

ARTICULO 877.-Con el fin de facilitar los


trmites para la construccin de viviendas
construidas por sus mismos propietarios, la
Secretara cuenta con el Programa de
Autoconstruccin, el cual comprende las
siguientes caractersticas:
I. Las licencias de autoconstruccin podrn
expedirse solo a personas fsicas que
pretendan ejecutar la obra exclusivamente de
casa habitacin unifamiliar por s mismos, que
demuestren nica propiedad en zona popular
o de inters social debidamente regularizada,
debiendo
comprobar
en
estudio
socioeconmico, ingresos no mayores a 4
salarios mnimos vigentes de la zona;
II. Se cuenta en la Secretara con Planos
econmicos elaborados los cuales le sern
suministrados al ciudadanos sin costo,
siempre y cuando as lo justifique el estudio
socioeconmico, de no ser as se cobrar el
mismo de acuerdo a la Ley de Ingresos, o si
lo prefiere el interesado presentar el plano ya
elaborado; cualquiera que fuera el caso
deber cumplir con los requisitos que marque
este Libro;
III. Toda licencia por autoconstruccin deber
ser firmada por un Perito

Responsable de Obra, en las construcciones


que as lo requieren de acuerdo al presente
Captulo, para garantizar que se cumplan las
normas mnimas de calidad y resistencia en
dichas obras, debiendo ser slo para casas
habitacin y podrn expedirse en los
siguientes casos:
a) Para primera etapa, vivienda nueva: por
una superficie no mayor a sesenta metros
cuadrados de construccin;
b) Para etapas posteriores, ampliacin
o reparacin: por una superficie no mayor a
cuarenta metros cuadrados de construccin y
siempre y cuando la superficie del total de la
vivienda no sobrepase los ciento veinte
metros cuadrados construidos ya incluyendo
la ampliacin; y
c) Podrn regularizarse obras bajo este rubro,
aun teniendo infracciones, hasta por sesenta
metros cuadrados de construccin.

La vigencia de toda licencia expedida bajo


este rubro deber ser por el tiempo que marca este
Libro, por lo cual la Secretara har supervisin
constante de cambios de proyecto;
La Licencia de Construccin ser expedida
sin costo por la Secretara; y

VI. Se clausurar la obra de autoconstruccin


en el caso de que no sea respetado el
proyecto autorizado, o bien por darle a la
finca un uso que no sea el de casa
habitacin, o por excedencia en la
construccin y se deber tramitar una nueva
licencia por la va normal, adems de hacerse
el propietario acreedor a las infracciones
correspondientes.

Para la construccin de obras con superficie


hasta de sesenta metros cuadrados la
vigencia ser de seis meses; de sesenta y
uno hasta trescientos metros cuadrados, la
vigencia mxima ser de doce meses; de
trescientos un metros cuadrados hasta mil
metros cuadrados de veinticuatro meses, y de
ms de mil un metros cuadrados de treinta y
seis meses.
Si terminado el plazo autorizado para la
construccin de una obra, sta no se hubiese
concluido, para continuarla, deber obtenerse
refrendo de la licencia y cubrir los derechos
por la parte no ejecutada de la obra; a la
solicitud se acompaar una descripcin de
los trabajos que se vayan a llevar a cabo y
croquis o planos, cuando sea necesario.
Se tendr opcin a solicitar a la Secretara,
dentro del plazo de vigencia de la Licencia, a
una suspensin temporal no mayor a seis
meses, reactivndose el lapso disponible al
trmino de sta.
ARTICULO 879.-Restricciones en Centro
Histrico y/u Obras de Valor Histrico.
En las zonas que tengan un valor artstico,
histrico y/o cultural determinadas por las
autoridades correspondientes, no podrn
ejecutarse nuevas construcciones, obras,
demoliciones o instalaciones de cualquier
naturaleza sin la previa autorizacin de la
Secretara y el dictamen del Instituto Nacional
de Antropologa e Historia.
CAPITULO IV
De la Ocupacin de las
Construcciones

ARTICULO 878.-Vigencia y Prrroga de las


Licencias de Construccin.

ARTICULO
880.-Manifestacin
Terminacin de Obras.

El tiempo de vigencia de las licencias de


construccin que expida la Secretaria, estar
en relacin con la naturaleza y magnitud de la
obra por ejecutar.

Los propietarios o poseedores y los Peritos,


estn obligados a manifestar por escrito a la
Secretara la terminacin de las obras
ejecutadas en sus predios, en un plazo no
mayor de quince das hbiles, contados a
partir de la conclusin de las mismas,
anexando al oficio correspondiente una
fotocopia de la Licencia de Construccin y el

La propia Secretara tendr facultad para fijar


el plazo de vigencia de cada licencia de
construccin de acuerdo con las siguientes
bases:

de

original de la Bitcora de Obra para el sellado


de sta y devolucin posterior al propietario.
El Perito Responsable de Obra tendr la
opcin
de
realizar
este
trmite,
considerndosele
representante
del
propietario.
Este requisito ser indispensable para en
obras mayores de sesenta metros cuadrados
construidos, en obras cuya licencia haya
requerido de la responsiva de un Perito y en
desarrollos habitacionales con prototipos de
vivienda. La constancia de terminacin que
de este artculo se deriva, ser requisito
indispensable para la ocupacin del inmueble.

III. El Programa de Desarrollo Urbano


Municipal y el correspondiente de la Ciudad
de Aguascalientes;
El Cdigo Urbano para el Estado de
Aguascalientes; y
Cuando se demuestre que la obra
cumple con este Libro y los dems
ordenamientos legales respectivos, la
Secretara podr conceder el registro de obra
ejecutada al propietario, quien deber
presentar la documentacin que se requiere
para la regularizacin de la Licencia de
Construccin, conforme a los instructivos de
trmite que se indican en el Ttulo Noveno de
este Libro, exceptuando la presentacin de la
Bitcora de Obra.

ARTICULO 881.-Regularizacin de Obras.


TITULO CUARTO
La Secretara estar facultada para verificar
que las obras estn convenientemente
regularizadas de acuerdo
La Constancia de Alineamiento y
Compatibilidad Urbanstica;

PROYECTO ARQUITECTNICO
CAPITULO I
Generalidades
ARTICULO
882.-Clasificacin
Construcciones.

II. La Licencia de Construccin y planos


autorizados;

de

las

Para efectos de este Libro, las construcciones


se clasifican como sigue, segn su gnero y
rango de ocupacin del suelo.

CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES

Tipo de Edificacin
1.-Habitacin: 1.1-Unifamiliar:

Magnitud e Intensidad de Ocupacin

-24 m mnimo para acciones de mejoramiento


de vivienda existente. -33 m mnimo para
vivienda nueva progresiva popular. -45 m
mnimo para vivienda nueva terminada
popular. -60 m mnimo para vivienda de tipo
medio. -90 m mnimo para vivienda
residencial.

1.2 Multifamiliar:
-Hasta 4 niveles -De 5 hasta 10 niveles. -Ms
de 10 niveles.

2.-Servicios:
2.1.-Oficinas
2.1.1.-Oficinas Pblicas

----

Hasta 30 m. De 30 m hasta 100 m


De 100 m hasta 1000 m Ms de
1000 m.

----

Hasta 30 m De 30 m hasta 100 m


De 100 m hasta 1000 m Ms de
1000 m.

2.1.2.-Oficinas Privadas

2.2.-Comercios
2.2.1.-Almacenamiento y Abasto
Centrales de abasto o bodegas de
productos perecederos; de acopio y
transferencia; bodegas de semilla, huevos,
lcteos o abarrotes; depsitos de madera,
vehculos, maquinaria, gas licuado,
combustibles, gasolineras; depsitos de
explosivos, rastros, frigorficos u obradores,
silos y tolvas.
2.2.2.-Tiendas de Productos Bsicos
Abarrotes, comestibles, comida elaborada,
vinateras, panaderas; venta de granos,
semillas, forrajes, chiles, molinos de
nixtamal; artculos en general; farmacias,
boticas y drogueras.

---

Hasta 1000 m De 1000 m hasta


5000 m Ms de 5000 m

--

Hasta 250 m Ms de 250 m

2.2.3.-Tiendas de Autoservicio

Hasta 250 m De 250 m hasta 5000


m Ms de 5000 m
---

2.2.4.-Centros Comerciales y Mercados

Hasta 2500 m De 2500 m hasta


5000 m Ms de 5000 m
---

2.2.5.-Venta de Materiales y Vehculos


Materiales de construccin, elctricos y
sanitarios; ferreteras, vehculos,
maquinaria, refacciones, deshuesaderos y
talleres de vehculos o de maquinaria.

Hasta 250 m De 250 m hasta 500


m De 500 m hasta 1000 m De 1000
m hasta 5000 m Ms de 5000 m.
-----

2.2.6.-Servicios al Publico
Baos pblicos, salas de belleza,
peluqueras, lavanderas, tintoreras,
sastreras, talleres de reparacin de
artculos en general, servicios de limpieza y
mantenimiento de edificios, y servicios de
alquiler de artculos en general.
2.3.-Salud
2.3.1.-Hospitales
2.3.2.-Clnicas y Centros de Salud
Consultorios, Centros de Salud, Clnicas de
Urgencia y Laboratorios.

---

Hasta 100 m De 100 m hasta 500


m Ms de 500 m

--

Hasta 10 camas o consultorios Ms


de 10 camas o consultorios

--

Hasta 10 camas o consultorios Ms


de 10 camas o consultorios.

2.3.3.-Asistencia Social
-Centros de tratamiento de enfermedades
crnicas, de integracin, de proteccin,
orfanatorios, casas de cuna y asilos.
2.3.4.-Asistencia Animal

Hasta 250 ocupantes Ms de 250


ocupantes

Hasta 300 m Ms de 300 m


--

2.4.-Educacin y Cultura
2.4.1.-Educacin Elemental
-2.4.2.-Educacin Media
-2.4.3.-Educacin Superior y Centros de
Investigacin
2.5.-Centros de Informacin
Archivos, centros procesadores de
informacin, bibliotecas y hemerotecas.
2.6.-Instalaciones Religiosas
Centros de culto y seminarios
2.7.-Sitios Histricos
2.8.-Recreacin
2.8.1.-Alimentos y Bebidas
Cafs, fondas, restaurantes, cantinas,
bares, cerveceras, pulqueras y centros
nocturnos
2.8.2.-Entretenimiento
Auditorios, teatros, cines, salas de concierto,
cinetecas, centros de convenciones, teatros
al aire libre, ferias, circos, autocinemas,
zoolgicos, acuarios, museos, galeras y
salas de exposicin.
2.8.3.-Recreacin Social
Centros comunitarios, culturales, clubes
campestres, clubes sociales, salones para
banquetes fiestas o bailes.
2.8.4.-Deportes y Recreacin
Lienzos charros, canchas y centros
deportivos, estadios, albercas, plazas de
toros, billares, juegos electrnicos o de
mesa, hipdromos, autdromos, pistas de
patinaje y equitacin, campos de tiro.

--

Hasta 500 m Ms de 500 m


--

--

Hasta 250 concurrentes Ms de 250


concurrentes

----

Hasta 250 concurrentes Ms de 250


concurrentes Hasta 1000 m Ms de
1000 m

--

Hasta 250 usuarios Ms de 250


usuarios

---

Hasta 250 concurrentes De 250 hasta


1000 concurrentes Ms de 1000
concurrentes

---

2.9.3.-Casas de Huspedes y Albergues


--2.10.-Seguridad
2.10.1.-Polica

Hasta 250 ocupantes Ms de 250


ocupantes
Cualquier magnitud

--

2.9.-Alojamiento
2.9.1.-Hoteles
2.9.2.-Moteles

Hasta 250 ocupantes Ms de 250


ocupantes
Hasta 250 ocupantes Ms de 250
ocupantes
Hasta 250 ocupantes Ms de 250
ocupantes

Hasta 100 cuartos Ms de 100


cuartos
Hasta 100 cuartos Ms de 100
cuartos
Hasta 25 ocupantes De 25 hasta 100
ocupantes Ms de 100 ocupantes

Garitas, estaciones, centrales de polica,


encierro de vehculos.
2.10.2.-Bomberos
2.10.3.-Reformatorios y Reclusorios
2.10.4.-Emergencias
Puestos de socorro y centrales de
ambulancias.
2.10.5.-Defensa
Fuerza area, armada y ejrcito

--

Hasta 250 ocupantes Ms de 250


ocupantes

Cualquier magnitud
Cualquier magnitud

Cualquier magnitud

--

Hasta 250 ocupantes Ms de 250


ocupantes

2.11.-Servicios Funerarios
2.11.1.-Cementerios
2.11.2.-Crematorios
2.11.3.-Agencias Funerarias

Hasta 1000 fosas Ms de 1000 fosas


---

2.12.-Comunicaciones y Transportes
2.12.1.-Transportes Terrestres, Estaciones y
Terminales
2.12.2 .-Estacionamientos
2.12.3.-Transportes Areos
2.12.4.-Comunicaciones
Agencias y centrales de correos, telfonos y
telgrafos, estaciones de radio y televisin,
estudios cinematogrficos.
3.-Industria
3.1.-Industria Pesada

--

Hasta 1000 m cubiertos Ms de 1000


m cubiertos
Hasta 250 cajones Ms de 250
cajones
Cualquier magnitud

Cualquier magnitud

--

--

3.2.-Industria Mediana
-3.3.-Industria Ligera
-4.-Espacios Abiertos
4.1.-Plazas y Explanadas

Cualquier magnitud
Hasta 250 Concurrentes Ms de 250
concurrentes

---

Hasta 50 trabajadores Ms de 50
trabajadores
Hasta 50 trabajadores Ms de 50
trabajadores
Hasta 50 trabajadores Ms de 50
trabajadores
Hasta 1000 m De 1000 m hasta
10000 m Ms de 10000 m

4.2.-Parques y Jardines

5.-Infraestructura
5.1.-Plantas, Estaciones y Subestaciones

----

Hasta 1 Ha. De 1 Ha. hasta 5 Has. De


5 Has. hasta 50 Has. Ms de 50 Has.

Cualquier magnitud

5.2..-Torres, Antenas y Chimeneas

5.3.-Depsitos y Almacenes
5.4.-Crcamos y Bombas
5.5.-Basureros
6.-Agricultura y Ganadera
6.1.-Forestal

Hasta 8 m de altura De 8 m. hasta 30


m. de altura Ms de 30 m. de altura
---

Cualquier magnitud
Cualquier magnitud
Cualquier magnitud

Hasta 50 trabajadores

6.2.-Agropecuario
-ARTICULO 883.-Voladizos y Salientes.
Los
elementos
arquitectnicos
que
constituyan el perfil de una fachada, tales
como pilastras, sardineles, rejas y marcos de
puertas y ventanas situados a una altura
menor de dos metros cincuenta centmetros
sobre el nivel de la banqueta, podrn
sobresalir del alineamiento hasta diez
centmetros. Estos mismos
elementos
situados a una altura mayor de dos metros
cincuenta centmetros, podrn sobresalir del
alineamiento hasta veinte centmetros como
mximo. Lo anterior es aplicable previa
observancia de las servidumbres que
establezca el alineamiento.
Los balcones abiertos situados a una altura
mayor de dos metros cincuenta centmetros
podrn salir del alineamiento hasta un metro,
pero al igual que todos los elementos
arquitectnicos, debern ajustarse a las
restricciones sobre distancias a lneas de
conduccin de energa elctrica que seala
este Libro. No se permitir que los balcones
se conviertan en espacios habitables o de
rea til proyectados en voladizo sobre va
pblica.
Cuando la acera tenga una anchura menor de
un metro cincuenta centmetros, la Secretara
fijar las dimensiones de los balcones y los
niveles en que se pueda permitir.

Las marquesinas podrn sobresalir del


alineamiento, el ancho de la acera disminuido
en sesenta centmetros, pero sin exceder de
un metro. Todos los elementos de la
marquesina debern estar situados a una
altura mayor de dos metros cincuenta
centmetros sobre el nivel de la banqueta.
Los toldos podrn sobresalir del alineamiento
el ancho de la acera, ningn

Ms de 50 trabajadores
Hasta 50 trabajadores Ms de 50
trabajadores

elemento de los mismos deber estar a una


altura menor de dos metros veinte
centmetros sobre el nivel de la banqueta. Los
permisos para la colocacin de toldos tendrn
carcter temporal, pudiendo la Secretara
revocarlos en cualquier momento que se
juzgue conveniente.
ARTICULO 884.-Altura
Construcciones.

Mxima

de

Ningn punto de un edificio podr estar a


mayor altura que la que se marque en los
contenidos correspondientes del Programa de
Desarrollo Urbano para la Ciudad de
Aguascalientes vigente.
Tratndose de asoleamiento entre viviendas
unifamiliares y edificios superiores a cinco
niveles sobre la banqueta, stos debern
permitir un mnimo de asoleamiento en la
poca
de
invierno,
respetando
una
separacin mnima en su colindancia
posterior cuando sta coincida con la
orientacin norte, para ese efecto deber
respetar una distancia entre ambos que
corresponda al quince por ciento de la altura
mxima del edificio, sin perjuicio de cumplir
con lo establecido en este Libro para patios
de iluminacin y ventilacin.
La Secretara podr fijar otras limitaciones a
la altura de los edificios en determinadas
zonas, de acuerdo con este Libro y dems
legislacin de la materia vigente.

ARTICULO
885.-Requerimientos
Habitabilidad y Funcionamiento.

de

Los locales de las edificaciones segn su tipo


tendrn el mnimo de las dimensiones y
caractersticas que se establecen en la tabla
siguiente:

REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

Tipo de Edificacin

las

Dimensiones Libres Mnimas


rea Indice
Lado

Altura

(Mts)

(Mts)

(Mts)

7.00
6.00
7.30
6.30
13.60

2.50
2.50
2.60
2.50
2.60

2.30
2.30
2.30
2.30
2.30

3.00
----

1.50
2.00

2.30
2.30

3.00
---

1.60
---

2.30
2.30

---

---

2.30

reas de trabajo (hasta 100 m)

5.0 m/per.

---

2.30

reas de trabajo (de 100 m hasta 1000


m)
reas de trabajo (de 1000 m o ms)

6.0 m/per.

---

2.30

7.0 m/per.

---

2.30

-------

-------

2.30
2.50
3.00

---

---

4.20

9.00
---

3.00
3.30

2.40
2.40

10.0 m/per

2.90

2.30

1.0 m/per

---

2.70

2.5 m/per

---

----

3.50 m/per

---

---

2.5m/pe r

---

2.50

150

---

2.50

1.-Habitacin
1.1.-Locales Habitables
Recmara principal
Recmaras adicionales
Estancia
Comedor
Estancia-Comedor (integrados)
1.2.-Locales Complementarios
Cocina
Cocineta integrada a estancia comedor
(1)
Cuarto de lavado
Cuartos de aseo, despensa y similares
Baos y Sanitarios (2)
2.-Servicios
2.1.-Oficinas
Suma de reas y locales de trabajo (3):

2.2.-Comercios
reas de ventas:
Hasta 120 m
De 120 m hasta 1000 m
Ms de 1000 m
2.2.1.-Almacenamiento y Abasto
Gasolineras
2.3.-Salud
2.3.1.-Hospitales
Cuartos individuales
Cuartos comunes
2.3.3.-Asistencia Social
Dormitorios para ms de 4 personas en
orfanatorios, asilos, centros de
integracin (4).
2.4.-Educacin y Cultura
Aulas
reas de esparcimiento para jardines
de Nios
reas de esparcimiento en primarias y
secundarias
2.5 Centros de Informacin
Salas de lectura
Acervos

libros/m
2.6.-Instalaciones Religiosas
Salas de culto hasta 250 concurrentes
(6)(7)
Salas de culto de ms de 250
concurrentes
2.8.-Recreacin
2.8.1.-Alimentos y bebidas
reas de comensales (5)

0.5m/pe r

---

2.50

0.7 m/per

---

2.50

1.0 m/com.

2.30

----

reas de cocina y servicios

0.5 m/com.

2.30

---

2.8.2.-Entretenimiento
Salas de Espectculos:
Hasta 250 concurrentes (7)(8)

0.5 m/per

0.45/asie nto

3.00

Ms de 250 concurrentes (7)(8)

0.7 m/per

0.45/asie nto

3.00

Vestbulos:
Hasta 250 concurrentes

0.25m/ per

3.00

2.50

0.30 m/
per
5.00 m/
per
1.00 m/
per

5.00

3.00

---

2.40

---

2.10

1.00 m/per

---

2.50

0.45 m/
per
1.30 m/
per

---

3.00

---

2.70

7.00

2.40

2.30

--20m/an
dn

2.00
3.00

---3.00

1.00

0.80

2.10

Ms de 250 concurrentes
Casetas de proyeccin
Taquillas (9)
2.8.3.-Recreacin Social
Salas de reunin
2..8.4.-Deportes y Recreacin
Graderas
Baos de Vapor
2.9.-Alojamiento
Cuartos de hoteles, moteles, casas de
huspedes y albergues.
2.12.-Comunicaciones y Transportes
2.12.1.-Transportes Terrestres,
Estaciones y Terminales
Andenes de pasajeros
Salas de espera
2.12.2.-Estacionamientos
Casetas de control

Observaciones: (2).-Las dimensiones libres mnimas (1).-La dimensin de lado se refiere a la para
los espacios de los muebles sanitarios longitud de la cocineta se establecen en la tabla
correspondiente.

(3).-Incluye privados, salas de reunin, reas


de apoyo y circulaciones internas entre las
reas amuebladas para trabajo de oficina.
(4).-El ndice en metros cuadrados permitir
dimensionar el espacio mnimo necesario,
considerando indistintamente personas en
camas o literas.
(5).-El ndice considera comensales en mesas.
Sern aceptables ndices menores en caso de
comensales en barras o de pie cuando el
proyecto identifique y numere los lugares
respectivos.

(6).-El ndice de metros cuadrados incluye


reas de concurrentes sentados, espacios de
culto tales como altares y circulaciones dentro
de las salas.
(7).-Determinada la capacidad del templo o
centro de entretenimiento aplicando el ndice en
metros cuadrados, la altura promedio se
determinar aplicando el ndice en metros
cbicos indicado, sin perjuicio de observar la
altura mnima aceptable.

(8).-El ndice en metros cuadrados, incluye


reas de escena o representacin, reas de
espectadores sentados y circulaciones dentro
de las salas.
(9).-Las taquillas se colocarn ajustndose al
ndice de una por cada mil quinientas
personas o fraccin, sin quedar directamente
a la calle y sin obstruir la circulacin de los
accesos.
ARTICULO 886.-Facilidades para Personas
con capacidades diferentes.

planta baja y cuenten con una superficie


construida mayor de trescientos metros
cuadrados, debern contar con rampas que
cumplan con las condiciones que a
continuacin se indican:
Las rampas
requisitos:

cumplirn

los

siguientes

a) Sern de directriz recta o ligeramente


curva.
b) Su anchura libre mnima ser 1,20
m.
c) El pavimento sern antideslizante.
d) Las rampas con recorridos, cuya
proyeccin horizontal sea inferior a 3m.,
tendrn una pendiente mxima del 12% y
para recorridos superiores, del 8%. La
pendiente mxima en la direccin transversal
ser de un 2%.
e) Los tramos en rampa que no estn
cerrados lateralmente por muros contarn con
barandillas o antepechos.
f) Contarn con pasamanos que cumplirn las
siguientes condiciones:
-Consistirn en dos barras situadas
respectivamente a una altura de 70 y 95 cm.
-Asegurarn un asimiento eficaz.

Debern proveerse las facilidades que


requieran las personas que utilicen sillas de
ruedas, siendo los requisitos mnimos
indispensables, los siguientes:
I. Todos los estacionamientos debern
destinar un cajn de estacionamiento por
cada cincuenta cajones o fraccin, a partir de
treinta cajones, para uso exclusivo de
personas
con
capacidades
diferentes,
ubicado lo ms cercano posible del acceso o
elevadores. Las medidas del cajn sern de
cinco por tres metros ochenta centmetros.
Estas reas de cajones estarn sealizadas
con el Smbolo internacional de Accesibilidad
y la prohibicin de aparcar en las mismas a
personas sin discapacidad;
II. Los Centros de Reunin, Edificios para
Comercio, Educacin, Oficinas, Espectculos
y Templos que se localicen en

-Como mnimo, coincidirn siempre con el


inicio y final del desarrollo real de la rampa.
g) Siempre que sea posible, las rampas se
localizarn junto a las escaleras y en paralelo
con ellas.
h) La seccin del pasamanos ser circular, de
unos 5 cm. de dimetro, o cualquier otra que
sea de un diseo anatmico que facilite el
asimiento.
III. En auditorios, teatros, cines, templos,
salas de concierto y en general para todo tipo
de centros de reunin o salas de
espectculos, deber destinarse, por cada
cien concurrentes o fraccin, a partir de
sesenta concurrentes, de un espacio para uso
exclusivo de personas con capacidades
diferentes, este deber tener medidas de

ochenta centmetros por un metro veinticinco


centmetros, libre de butacas y fuera del rea
de circulacin. Los espacios reservados
estarn debidamente sealizados;

mnimas: en las puertas un claro total libre,


mnimo de 95 cms. y 213 cms., al interior, 155
cms. de profundidad por 170 centmetros de
ancho, con la finalidad de permitir que una
silla de ruedas pueda girar con facilidad, as
Los Centros de Reunin y Salas de
como poder introducir una camilla de
Espectculos debern contar con rampas que
emergencia. Deben contar con pasamanos, y
permitan el acceso a personas con capacidades
las puertas deben estar provistas de cantos
diferentes a todos los puntos de la planta baja y en sensibles a obstculos, as como celdas
entrepisos con altura hasta de seis metros, sobre el fotoelctricas, con el fin de evitar accidentes a
nivel de la banqueta, que cumplan con la pendiente personas con capacidades diferentes que
mxima y ancho que se indica en este Libro;
circulan con lentitud y/o dificultad. Adems los
Las puertas de acceso a los edificios, para accesos al elevador en todos los niveles
ser utilizadas por personas con capacidades
deben contar con una superficie plana de 150
diferentes en sillas de ruedas deben tener un claro x 150 centmetros;
totalmente libre mnimo de 90 centmetros;
Las escaleras en todo caso deben
contar con pasamanos en uno o ambos lados,
de no ms de 2 pulgadas de dimetro de
ancho y de forma continua, para que las
VI. Cuando menos uno de cada 20 telfonos
personas puedan sujetarse con seguridad;
de servicio pblico que se instalen, deben
Los pasamanos de las escaleras
contar con el aparato a no ms de 120
deben contar con una prolongacin de 45
centmetros ms all del primero y ltimo
centmetros de altura sobre el nivel del piso
escaln para brindar a las personas con
terminado para facilitar su uso, tanto a
capacidades diferentes una mayor seguridad;
personas con capacidades diferentes en sillas
de ruedas, personas afectadas de enanismo,
como a los nios. Asimismo la impresin de la
XI. Los pasamanos deben contar con una
numeracin para marcar deber ser en
protuberancia al final de la escalera para
relieve a fin de facilitar su uso a invidentes y
indicar a los invidentes y dbiles visuales
dbiles visuales;
donde termina o inicia la misma;
VII. Los inmuebles que cuenten con escaleras en su
acceso desde la calle, debern de contar con una
rampa para dar servicio a personas en sillas de
ruedas, con muletas o con aparatos ortopdicos. Las
superficies de las rampas deben ser antiderrapantes y
en aquellos casos en que estas cuenten con una
longitud mayor de 10 metros deben ser provistas de
una plataforma horizontal de descanso, de cuando
menos 150 centmetros de longitud por cada 10
metros. Cuando la altura por salvar sobrepase 2
metros, deber solucionarse el acceso a personas
con capacidades diferentes por medios mecnicos o
por medio de elevador especial. Cuando una rampa
tenga ms de 2 metros de longitud, sta debe dotarse
de un pasamanos continuo de 80 centmetros de
altura, para auxilio de personas con prtesis

o muletas;
VIII. Los elevadores en los edificios pblicos
deben tener como dimensiones

XII. Las puertas corredizas, las de doble


abatimiento principalmente de cristal con vista
a ambos lados, se recomiendan fabricadas
con vidrio inastillable, plstico, acrlico o
policarbonato;
XIII. En las cabinas sanitarias para personas
con capacidades diferentes, la puerta debe
tener
90
centmetros
de
ancho
completamente libres y se debe abatir hacia
afuera. El asiento de la taza debe encontrarse
a 55 centmetros de altura del nivel de piso
terminando y es de preferirse un mueble
empotrado a la pared o de base remetida
para facilitar el acercamiento de una silla de
ruedas;
XIV. En beneficio de las personas con
capacidades diferentes con lesiones musculoesquelticas o del sistema nervioso, todas las
cabinas sanitarias deben encontrarse
equipadas con una barra horizontal
slidamente fijada en cada una de

sus paredes laterales colocada a una altura


de 82 centmetros separada de la pared y de
un dimetro no mayor de media pulgada;

ARTICULO
888.-Necesidad
Descubiertas.

ARTICULO 889.-Medidas Mnimas de las


reas Descubiertas.

XVI. Las bibliotecas de estantera abierta


deben contar con una separacin mnima de
120 centmetros entre los anaqueles para que
facilite el uso a personas con capacidades
diferentes en sillas de ruedas o muletas;

Los patios para dar iluminacin y ventilacin


naturales tendrn las siguientes dimensiones
mnimas en relacin con la altura de los
paramentos verticales que los limiten:

XVII. Las bibliotecas, en la medida de las


posibilidades, debern contar con reas para
invidentes o dbiles visuales, donde se
instalen cubculos que permitan hacer uso de
grabadoras con audfonos as como libros en
sistema braille; y

I.-Para piezas habitables, comercios y


oficinas;
Con altura hasta
mnima
5.00 mts.
8.00 mts.
12.00 mts.

XVIII. Los espacios escolares deben


construirse libres de barreras en aulas y reas
administrativas,
considerndose
para
alumnos en sillas de ruedas, dimensiones
especiales para el acceso y uso de
laboratorios, bibliotecas, etc.

Los edificios de uso pblico debern contar


con buzones en sus accesos, nicamente
para recibir correspondencia, accesibles
desde el exterior.

Dimensin
2.00 mts.
3.25 mts.
4.00 mts.

En caso de alturas mayores, la dimensin


mnima del patio deber ser igual a la tercera
parte de la altura total del paramento vertical
que lo limite si esta altura es variable, se
tomar el promedio.

Para los efectos de este artculo, se debern


respetar las condiciones y requisitos que
establece la Ley de Integracin Social y
Productiva de Personas con Capacidades
Diferentes del Estado de Aguascalientes, as

ARTICULO 887.-Necesidad de Buzones.

reas

Los edificios debern tener los espacios


descubiertos necesarios para lograr una
buena iluminacin y ventilacin en los
trminos que se establecen en este Captulo,
por lo tanto estar prohibido techar parcial o
totalmente estos espacios con volados,
corredores, pasillos o escaleras.

XV. Los lavamanos para personas con


capacidades diferentes en los sanitarios
pblicos, deben tener una altura mxima de
80 cms. para permitir el acceso fcil desde
una silla de ruedas y tener aislados los tubos
interiores de agua caliente con el fin de evitar
quemaduras en personas que carecen de
sensibilidad en las piernas;

como
las
correspondientes
a
Recomendaciones
de
Accesibilidad
Gobierno Federal.

de

II.-Para otras piezas no habitables;

las
del

con altura hasta Dimensin mnima


4.00 mts. 2.00 mts.
8.00 mts. 2.25 mts.
12.00 mts. 2.50 mts.
En caso de alturas mayores, la dimensin
mnima del patio deber ser igual a la quinta
parte de la altura del total del paramento
vertical que lo limite. Si esta altura es variable
se tomar el promedio.
III. Se permitirn las siguientes tolerancias en
las dimensiones mnimas de los patios
sealados en este Artculo, en los casos que
a continuacin se detallan:

CAPITULO II
Espacios sin Construir

a). Se autorizar la reduccin hasta de un


quince por ciento en la dimensin mnima del

patio en el sentido de la orientacin esteoeste


y hasta una desviacin de cuarenta y cinco
grados sobre esta lnea, siempre y cuando en
el sentido transversal se incremente, cuando
menos, en un veinte por ciento la dimensin
mnima correspondiente;

Cualquier otro local deber preferentemente


contar con iluminacin y ventilacin naturales
de acuerdo con estos mismos requisitos, pero
se permitir la iluminacin por medios
artificiales y la ventilacin por los medios
electromecnicos.

b). En cualquier otra orientacin se autorizar


la reduccin hasta de un quince por ciento en
una de las dimensiones mnimas del patio.
siempre y cuando la dimensin opuesta tenga
por lo menos, una vez y media lo mnimo
correspondiente;

No se permitir abrir vanos sobre las


colindancias hacia predios vecinos.

c). En el sentido perpendicular a los patios en


que existan muros ciegos o ventanas de
piezas no habitables, se autorizar la
reduccin hasta de un quince por ciento en la
dimensin mnima del patio, siempre y
cuando en el otro sentido se incremente
cuando menos en un veinte por ciento la
dimensin mnima correspondiente;
d). En los patios exteriores cuyo lado menor
est abierto a la va pblica, se aplicarn las
normas consignadas en el inciso b) de la
fraccin III de este artculo.
ARTICULO 890.-Iluminacin y Ventilacin
Natural.
En las edificaciones para vivienda, las reas
descubiertas que deben aplicarse a los fines
de iluminacin y ventilacin naturales, tendrn
la superficie libre que indica el presente Libro,
siempre y cuando no sea menor de veinte por
ciento del rea total del predio. La superficie
libre se considera la que se presenta sin
techar.
Las habitaciones destinadas a dormitorios,
alcobas,
salas
o
estancias
tendrn
iluminacin y ventilacin naturales por medio
de vanos que den directamente a la va
pblica o a la superficie descubierta.
La superficie total de ventanas para
iluminacin libre de obstruccin, ser por lo
menos del ocho por ciento de la superficie de
la habitacin y para ventilacin de cinco por
ciento salvo el bao en que, para iluminacin
y ventilacin, ser el ocho por ciento de su
rea, y en cocinas ser de diecisis punto
seis por ciento, sin que sea menor de un
metro cuadrado.

Se permitir la iluminacin diurna natural por


medio de domos o tragaluces en los casos de
baos, cocinas domsticas, locales de
trabajo,
reunin,
almacenamiento,
circulaciones y servicios.
En estos casos, la proyeccin horizontal del
vano libre del domo o tragaluz, podr
dimensionarse tomando como base mnima el
cuatro por ciento de la superficie del local. El
coeficiente de transmitividad del espectro
solar del material transparente o traslucido de
domos y tragaluces en estos casos no ser
inferior al ochenta y cinco por ciento.
Se aceptar la ventilacin cenital, en
proyeccin vertical, exceptuando el uso de
domos, exclusivamente en usos habitacional
y/o de oficinas, siempre y cuando la superficie
libre cumpla con el cinco por ciento del rea
del local.
ARTICULO 891.-Iluminacin y Ventilacin
bajo Marquesinas o Techumbres.
Los locales y/o espacios, sean o no habitables,
cuyas
ventanas
quedan
ubicadas
bajo
marquesinas o techumbres, se considerarn
iluminados y ventilados naturalmente cuando se
encuentren remetidos del paramento ms cercano
del patio de iluminacin y ventilacin o del de la
fachada, en no ms de dos metros contados a
partir de la proyeccin vertical del extremo de la
marquesina o de la techumbre; en el caso de
techumbre
para
cocheras
en
lotes
de
fraccionamientos de tipo inters social y popular,
cuando los espacios colindantes sean del tipo
habitables, se deber dejar un cubo de luz en
medidas de un metro con cincuenta centmetros
por dos metros, medidos a ejes de forma contigua
al espacio al fondo de la cochera.

.
Cuando los locales y/o espacios se
encuentren remetidos a una distancia mayor,

debern ventilarse adems por medios


mecnicos.
ARTICULO
892.-Separacin
Edificaciones Habitacionales.

entre

La separacin entre edificios de habitacin


multifamiliar de hasta cincuenta viviendas
ser cuando menos la que resulte de aplicar
la dimensin mnima establecida en este Libro
para patios de iluminacin y ventilacin de
acuerdo al tipo del local y a la altura promedio
de los paramentos de los edificios en
cuestin.
En conjuntos habitacionales de ms de
cincuenta viviendas la separacin entre
edificios en direccin norte-sur ser por lo
menos el sesenta por ciento de la altura
promedio de los mismos, en direccin esteoeste ser por lo menos del cien por ciento.

III. Los pasillos y los corredores no


debern tener salientes u obstculos que
disminuyan su anchura, hasta una altura
que no podr ser inferior a la libre mnima
que para el caso establezca el presente
Libro; y
IV. La altura mnima de los barandales,
cuando se requieran, ser de noventa
centmetros y se construirn de manera que
impidan el paso de nios a travs de ellos. En
caso de edificios para habitacin colectiva y
escuelas de primera y segunda enseanza,
los barandales debern ser solamente de
elementos verticales, con excepcin del
pasamanos, cuyo diseo impedir que sirva
de asiento.
ARTICULO 895.-Requisitos para Escaleras.

Las escaleras de las construcciones debern


satisfacer los siguientes requisitos:
CAPITULO III
Circulaciones en las Construcciones

I. Los edificios tendrn siempre escaleras que


comuniquen todos sus niveles, an cuando
existan elevadores;

ARTICULO 893.-Definicin de Circulaciones

La denominacin de circulaciones comprende


los corredores, tneles, pasillos, escaleras y
rampas.
ARTICULO
894.-Caractersticas
y
Dimensiones de Circulaciones Horizontales.
Las caractersticas y dimensiones de las
circulaciones horizontales debern ajustarse
a las siguientes disposiciones:
I. Todos los locales de un edificio deber
tener salidas, pasillos o corredores que
conduzcan directamente a las puertas de
salida o a las escaleras;
II. El ancho mnimo de los pasillos y de las
circulaciones para el pblico cuando su
longitud no exceda de seis metros ser de un
metro veinte centmetros, excepto en
interiores de viviendas unifamiliares y de
oficinas en donde podr ser noventa
centmetros. En pasillos con longitud mayor,
su
anchura
deber
ser
aumentada
proporcionalmente segn lo determine la
Secretara;

II. Las escaleras sern en tal nmero que


ningn punto servido del piso o planta se
encuentre a una distancia mayor de
veinticinco metros de alguna de ellas;
III. Las escaleras en casas unifamiliares
o en el interior de departamentos
unifamiliares tendrn una anchura mnima de
noventa centmetros excepto las de servicio,
que podrn tener una anchura mnima de
sesenta centmetros; en cualquier otro tipo de
edificios, la anchura mnima ser de un metro
veinte centmetros;
IV. En cualquier otro tipo de edificios, la
anchura mnima ser de un metro veinte
centmetros.
En los centros de reunin y salas
espectculos, las escaleras tendrn
anchura mnima igual a la suma de
anchuras de las circulaciones a las que
servicio.

de
una
las
den

El ancho de los descansos deber ser,


cuando menos, igual a la anchura
reglamentaria de la escalera.

La huella de los escalones tendr un ancho


mnimo de veinticinco centmetros y sus
peraltes un mximo de dieciocho centmetros.

ARTICULO 896.-Rampas para Peatones.

Las rampas para peatones en cualquier tipo


de construccin, debern satisfacer los
siguientes requisitos:

La dimensin de la huella se medir entre las


proyecciones verticales de dos narices
contiguas.

I. Tendrn una anchura mnima igual a la


sealada para las escaleras;

Las medidas de los escalones debern


cumplir con la siguiente expresin:

II. La pendiente mxima ser del diez por


ciento;

61 cms. < (2P + H) < 65 cms.


III. Los pavimentos sern antiderrapantes; y
donde:
P = peralte del escaln en cm.
H = ancho de la huella en cm.

IV. La altura mnima de los barandales,


cuando se requieran, ser de noventa
centmetros.

Las escaleras contarn con un mximo de


trece peraltes entre descansos, excepto las de
caracol;
La dimensin del descanso perpendicular
al ancho de la escalera, como mnimo deber ser
igual a la propia anchura reglamentaria;

CAPITULO IV
Accesos y Salidas
ARTICULO 897.-Dimensiones Mnimas.

VI. El acabado
antiderrapante;

de

la

huella

ser

VII. La altura mnima de los barandales,


siendo necesarios estos cuando la escalera
no este flanqueada por muros, ser de
noventa centmetros, medidos a partir de la
nariz del escaln. Se construirn con el
anclaje y rigidez adecuados y de manera que
impidan el paso de nios a travs de ellos; y
VIII. Las escaleras de caracol se permitirn
solamente
para
comunicar
niveles
pertenecientes a un mismo local, oficina,
departamento o casa unifamiliar, exceptuando
aquellos casos en que se destine a salida de
emergencia y debern tener un radio til
mnimo de sesenta centmetros si son de
servicio o de noventa centmetros si son
principales.

La anchura de los accesos, salidas, salidas


de emergencia y puertas que comuniquen
con la va pblica, tendrn un ancho mnimo
de un metro veinte centmetros y una altura
libre de dos metros diez centmetros.
Se exceptan de la disposicin anterior, las
puertas de acceso a casa habitacin
unifamiliar a departamentos y oficinas
ubicadas en el interior de edificios y a las
aulas en edificios destinados a la educacin,
las que podrn tener una anchura libre
mnima de noventa centmetros. Asimismo en
estos edificios, las puertas interiores de
comunicacin o de reas de servicios podrn
tener una anchura libre mnima considerada
conforme a lo establecido en la siguiente
tabla:

ACCESOS, PUERTAS Y SALIDAS

Tipo de edificacin

Tipo de Puerta

Ancho Mnimo
(Mts.)

1.-Habitacin
Acceso principal (1)

0.90

Locales para habitacin y


cocinas
Locales complementarios

0.80

Acceso principal (1)

0.90

Acceso principal (1)

1.20

Acceso principal (1)

1.80

Cuartos de enfermos
Dormitorios en asilos,
orfanatorios y centros de
integracin
Locales complementarios

1.20
1.20

Acceso principal (1)

1.50

Aulas

0.90

Acceso principal (2)

1.80

Acceso principal (2)


Puertas entre vestbulos y
sala

1.80
1.80

Acceso principal (1)


Cuartos de hoteles, moteles
y casas de huspedes

1.20
0.90

0.70

2.-Servicios
2.1.-Oficinas
2.2.-Comercios
2.3.-Salud
Hospitales, clnicas y centros de
salud
Asistencia social

2.4.-Educacin y Cultura
Educacin elemental, media y
superior
2.6.-Instalaciones Religiosas
Templos
2.8.-Recreacin
Entretenimiento

0.80

2.9.-Alojamiento

2.10.-Seguridad
Observaciones:
2.11.-Servicios Funerarios

AccesoARTICULO
principal 898.-Requisitos para Salidas
1.50
de
Emergencia.

(1).-Para el clculo del ancho mnimo del acceso Acceso principal


1.50
Los accesos que en condiciones normales
principal podr considerarse solamente la
sirvan tambin de salida, o las salidas de
poblacin del piso o nivel de la construccin con
emergencia debern permitir el desalojo del
ms ocupantes, sin perjuicio de que se cumpla
local en un mximo de tres minutos,
con los valores mnimos indicados en la tabla.

(2).-En este caso las puertas a la va pblica


debern tener una anchura total de por lo
menos uno punto veinticinco veces la suma
de las anchuras reglamentarias de las puertas
entre el vestbulo y sala.

considerando que cada persona puede salir


por una anchura de sesenta centmetros, en
un segundo; por lo tanto, la anchura siempre
ser mltiplo de sesenta centmetros, y nunca
ser menor que un metro veinte centmetros o
la suma de los

anchos de los pasillos que converjan a la


salida.
Debern instalarse barras de pnico en los
accesos y salidas para el control de los
asistentes, stas debern contar con
dispositivos adecuados que permitan su
abatimiento o eliminen de inmediato su
oposicin con el simple empuje de los
espectadores, ejercido de adentro hacia
afuera. Dentro del rea del predio se debern
dejar vestbulos exteriores, inmediatos a las
salidas de emergencia.
ARTICULO 899.-Necesidad de Salidas de
Emergencia.
Cuando la capacidad de los hoteles, casas de
huspedes, hospitales, centros de reunin,
salas de espectculos y espectculos
deportivos
sea
superior
a
cuarenta
concurrentes o cuando el rea de ventas de
locales y centros comerciales sea superior a
un mil metros cuadrados, debern contar con
salidas de emergencia.
Preferentemente, dichas salidas debern
acondicionarse en sitios opuestos a las
salidas ordinarias y debern existir en cada
nivel.
Las salidas de emergencia debern tener
comunicacin directa a la va pblica o lo
harn por medio de pasillos con la anchura
reglamentaria.

Para las edificaciones especificadas en el


artculo anterior, las salidas de emergencia
debern sealarse mediante letreros con los
textos "Salida de Emergencia" segn el caso,
adems contarn con flechas y smbolos
luminosos que indiquen la ubicacin y
direccin de las salidas. Los textos y figuras
debern ser claramente visibles desde
cualquier punto del rea a la que sirvan y
estarn iluminados en forma permanente,
aunque se llegare a interrumpir el servicio
elctrico general.
ARTICULO 901.-Caractersticas
Puertas de Salida.

de

las

Las puertas de las salidas o de las salidas de


emergencia de los edificios mencionados en
el artculo anterior, debern satisfacer los
siguientes requisitos:
I. Siempre sern abatibles hacia el exterior sin
que sus hojas obstruyan pasillos
o escaleras;
II. Contarn con dispositivos que permitan su
apertura con el simple empuje de los
concurrentes;
III. Cuando comunique con escaleras, entre la
puerta y el peralte inmediato, deber haber un
descanso con la longitud mnima de un metro
veinte centmetros; y
IV. No habr puertas simuladas ni se
colocarn espejos en las puertas.

Queda prohibido la existencia de puertas


simuladas o espejos en los pasillos de salida.
CAPITULO V
La anchura de las salidas ser de acuerdo a
lo especificado en el artculo de Requisitos de
Salidas de Emergencia.

Previsiones Contra Incendio


ARTICULO 902.-Generalidades.

Los pasillos estarn libres de toda obstruccin


y con pasamanos adecuados conforme a este
ordenamiento.
Los materiales empleados sern de tipo
incombustible y con pisos antiderrapantes.

ARTICULO 900.-Sealamientos de Salidas.

Las edificaciones debern contar con las


instalaciones y equipos requeridos para
prevenir y combatir los incendios y cumplir
con las medidas de seguridad que se sealan
en este Captulo.
Los equipos y sistemas contra incendios
debern mantenerse en condiciones de
funcionar en cualquier momento, para lo cual
debern ser revisados y probados
peridicamente. El propietario llevar un libro
donde registrar los resultados de estas

pruebas y lo exhibir a la Secretara a


solicitud de sta.
La Secretara tendr la facultad de exigir en
cualquier edificacin las instalaciones o
equipos especiales que juzgue necesarios,
adems de los sealados en este captulo,
con base en las Normas Tcnicas
reconocidas y aplicadas en la prctica
profesional de la materia de que se trata.
ARTICULO
Fuego.

903.-Resistencia

Mnima

Para los efectos de este Libro y de sus


Normas Tcnicas Complementarias, se
considerar como material a prueba de fuego
el que resista, por un mnimo de una hora, el
fuego directo sin producir flama, gases
txicos
o
explosivos
y
sin
sufrir
deformaciones, segn la tabla siguiente:

al

Resistencia Mnima al Fuego


Elemento Constructivo

Resistencia Mnimo al
Fuego (Hrs.)

Elementos estructurales (columnas, vigas,


trabes, entrepisos, techos, muros de carga) y
muros en escaleras rampas y elevadores.

Escaleras y rampas
Puertas de comunicacin a escaleras, rampas y
elevadores
Muros interiores divisorios
Muros exteriores en colindancias y muros en
circulaciones horizontales
Muros en fachadas
Observaciones:

1
1
1
1
Material incombustible (1)

1).-Para efectos de este Libro, se consideran materiales incombustibles los siguientes:


Adobe, tabique, ladrillo, block de cemento, yeso, asbesto, concreto, vidrio y metales.
ARTICULO
905.-Requerimientos
de
ARTICULO
904.-Requerimientos
de
Prevencin de Incendio para Edificios de ms
Prevencin de Incendio para Edificios hasta
de doce metros de Altura.
de doce metros de Altura.
Los edificios o conjuntos de edificios en un
Los edificios con altura hasta de doce metros,
predio, con altura mayor de doce metros,
o ms de ciento cincuenta ocupantes o ms
hasta ciento cincuenta ocupantes o hasta mil
de mil metros cuadrados de construccin en
metros cuadrados de construccin en un solo
un solo cuerpo y adems, las bodegas,
cuerpo, con excepcin de los edificios
depsitos e industrias de cualquier magnitud
unifamiliares, debern contar en cada piso
que manejen madera, pinturas, plsticos,
con extintores contra incendio del tipo
algodn y combustibles o explosivos de
adecuado, colocados en lugares fcilmente
cualquier tipo, as como los comprendidos en
accesibles y con sealamientos que indiquen
la fraccin anterior, cuya superficie construida
su ubicacin de tal manera que su acceso,
en un solo cuerpo sea mayor de mil metros
desde cualquier punto del edificio, no se
cuadrados, debern contar adems con las
encuentre a mayor distancia de treinta
siguientes instalaciones y equipos:
metros.

I. Tanque o cisternas para almacenar agua en


proporcin de cinco litros por metro cuadrado
construido, reservado exclusivamente a surtir
a la red interna para combatir incendios. La
capacidad mnima para este efecto ser de
veinte mil litros;
II. Dos bombas automticas, una elctrica y
otra con motor de combustin interna,
exclusivamente para surtir con la presin
necesaria al sistema de mangueras contra
incendio;

VIII. Los edificios con altura mayor de treinta


metros debern contar en la azotea con una
rea adecuada cuyas dimensiones mnimas
sean de diez por diez metros; con
sealamiento adecuado y que deber
permanecer libre permanentemente, para que
en caso de emergencia pueda aterrizar en
ella un helicptero; y
IX. Contar
emergencia.

con

escalera

exterior

de

ARTICULO 906.-Revisin a Extintores.


III. Una red hidrulica para alimentar directa y
exclusivamente
las
mangueras
contra
incendio, dotada de toma siamesa de sesenta
y cuatro milmetros de dimetro con vlvula
de no retorno en ambas entradas, siete punto
cinco cuerdas por cada veinticinco milmetros
cople movible y tapn macho;
Se colocar por lo menos una toma de este
tipo en cada fachada y en su caso una cada
noventa metros lineales de fachada, y se ubicar al
pao del alineamiento a un metro de altura sobre el
nivel de la banqueta. Estar equipada con vlvula
de no retorno, de manera que el agua que se
inyecte por la toma no penetre a la cisterna;
En cada piso, gabinetes con salidas contra
incendios dotadas con conexiones para
mangueras, las que debern ser en nmero tal que
cada manguera cubra un rea de treinta metros de
radio y su separacin no sea mayor de sesenta
metros. Uno de los gabinetes estar lo ms
cercano posible a los cubos de las escaleras;

VI. Las mangueras debern ser de treinta y


ocho milmetros de dimetro, de material
sinttico conectadas adecuadamente a la
toma y colocarse plegadas para facilitar su
uso. Estarn provistas de chiflones de
neblina;
VII. Debern instalarse los reductores de
presin necesarios para evitar que en
cualquier toma de salida para mangueras de
treinta y ocho milmetros se exceda la presin
de cuatro punto dos kilogramos por
centmetro cuadrado;

Los extintores debern ser revisados cada


ao, debiendo sealarse en los mismos la
fecha de la ltima revisin y carga, y la de su
vencimiento.
Despus de haberse usado un extintor,
deber ser recargado de inmediato y
colocado de nuevo en su lugar.
El acceso a los extintores deber mantenerse
libre de obstrucciones.
ARTICULO 907.-Materiales en Escaleras y
Rampas.
Las escaleras y rampas de edificios que no
sean unifamiliares, debern construirse con
materiales no combustibles.
ARTICULO 908.-Proteccin a Depsitos.
Los depsitos de basura, papel, trapos y ropa,
roperas de hoteles, hospitales, etc. estarn
protegidos por medio de aspersores de agua
contra incendio de accin automtica en caso
de incendio. exceptuando los depsitos de
slidos, lquidos o gases combustibles para
cuyos casos se determinar lo conducente en
el Estudio de Riesgo que dictamine la
instancia.
ARTICULO 909.-Depsitos
Inflamables o Explosivos.

de

Materiales

Queda prohibido el almacenamiento de


lquidos o materiales inflamables o explosivos
en las circulaciones generales y en las zonas
de concentracin de personas dentro de
cualquier tipo de edificacin y centro de
reunin.

ARTICULO 910.-Requisitos para Plafones.

Cuando se utilicen plafones a base de


materiales que no sea a prueba de fuego
debern presentarse las medidas contra
incendio para ser aprobadas por la
Secretara.
En el caso de plafones falsos, ningn espacio
comprendido entre el plafn y la losa se
comunicar directamente con cubos de
escaleras o de elevadores.

Las campanas de estufas o fogones excepto


en viviendas unifamiliares, estarn protegidas
por medio de filtros de grasa entre la boca de
la campana y su unin con la chimenea y por
sistemas contra incendio de operacin
automtica o manual.
ARTICULO 913.-Requisitos para Pisos.
En los pisos de las reas de circulaciones
generales de edificios, se emplearn
nicamente materiales a prueba de fuego.

ARTICULO 911.-Chimeneas.

CAPITULO VI

Las chimeneas debern proyectarse de tal


manera que los humos y gases sean
conducidos por medio de un ducto
directamente al exterior en la parte superior
de la edificacin. Se disearn de tal forma
que peridicamente puedan ser deshollinadas
y limpiadas.
Los materiales inflamables que se utilicen en
la construccin o que se coloquen en ella
como elementos decorativos, estarn a no
menos de sesenta centmetros, de las
chimeneas y en todo caso dichos materiales
se aislarn por medio de asbesto o elementos
equivalentes en cuanto a resistencia de
fuego.
ARTICULO 912.-Campanas de Estufas.

Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias


ARTICULO 914.-Generalidades.
Las instalaciones hidrulicas y sanitarias de
las construcciones y predios debern cumplir
con las disposiciones de este Captulo y con
los requerimientos que se sealen para cada
caso especfico, respetando las indicaciones
de las Normas de Construccin de la Obra
Pblica.
ARTICULO 915.-Abastecimiento de Agua
Potable.
Las edificaciones debern estar provistas de
instalaciones de agua potable para abastecer
y satisfacer la demanda mnima necesaria, la
capacidad de los depsitos, se estimar de la
siguiente manera:

ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

Tipo de Edificacin
1.-Habitacin
Vivienda
2.-Servicios
2.1.-Oficinas
Cualquier tipo
2.2.-Comercios
Locales y centros comerciales
Mercados
Baos pblicos
Lavanderas de autoservicio
2.3.-Salud
Hospitales, clnicas y centros de salud

Dotacin (Lts.)

Observaciones

150/hab/da

(1)

6/m/da

(1)(3)

6/m/da
100/puesto/da
300/ regadera al da
40/Kg. de ropa seca

(1)(3)

800/cama/da

(1)(2)(3)

(2)
(2)

Asistencia social
Laboratorios Clnicos
2.4.-Educacin y Cultura
Educacin Elemental
Educacin Media y Superior
2.8.-Recreacin
Alimentos y bebidas
Entretenimiento
Circos y ferias
Dotacin para animales (en su caso)
Recreacin social
Deporte al aire libre, con bao y
vestidores
Estadios
2.9.-Alojamiento
Hoteles, moteles, casas de huspedes

300/husped/da
6/m/da

(1)(2)(3)
(1)(3)

20/alum/turno
25/alum/turno

(1)(2)(3)
(1)(2)(3)

12/comensal/da
6/asistente/da
10/asistente/da
25/animal/da
25/asistente/da
150/asistente/da

(1)(2)
(1)(2)(3)
(2)
(1)(2)
(1)(2)(3)
(1)(2)

10/asistente/da

(1)(3)

300/husped/da

(1)(2)(3)

2.10 Seguridad.
Cuarteles
Reclusorios
2.12.-Comunicaciones y Transportes

150/persona/da
150/interno/da

(1)(3)
(1)(2)(3)

Terminales y estaciones de transporte

10/pasajero/da

(2)(3)

Estacionamientos
3.-Industrias
Industrias donde manejen materiales y
substancias peligrosas, as como que
provoquen desaseo
Otras industrias, almacenes y bodegas

2/m/da
100/trabajador

30/trabajador

4.-Espacios Abiertos
Jardines y Parques

5/m/da

Observaciones:
(1).-Las necesidades de riego se consideran
por separado a razn de cinco lts/m/da.
(2).-Las
necesidades
generadas
por
empleados y trabajadores se consideran por
separado a razn de cien litros por trabajador
por da.
(3).-En lo referente a la capacidad de
almacenamiento de agua para sistemas contra
incendios deber observarse lo dispuesto en el
captulo de Previsiones contra Incendio de
acuerdo con la altura y superficie de las
edificaciones.

(4).-En cada caso debern construirse


cisternas o aljibes con capacidad de tres
veces el volumen especificado para los
depsitos.
ARTICULO 916.-Motobombas.

Las motobombas se instalarn sobre una


base y cubierta de material aislante, para
evitar la transmisin de ruido y vibraciones a
las colindancias.
ARTICULO 917.-Instalaciones Sanitarias.
Las edificaciones y predios en uso debern
estar provistos de instalaciones que
garanticen el drenaje eficiente de aguas
negras y pluviales con las siguientes
caractersticas:
I. Los techos, balcones, voladizos, terrazas,
marquesinas y en general cualquier saliente,
debern drenarse de manera que se evite la
cada y escurrimiento del agua sobre la acera
o banqueta y predios vecinos;

II. Las aguas pluviales escurrirn siempre


hacia el interior de los predios, la cada del
agua podr ser libre cuando la altura de las
construcciones sea menor de seis metros,
pero cuando sta se exceda deber captarse
por medio de canales o tuberas de capacidad
adecuada. En ambos casos, as como en
predios sin edificacin, las aguas pluviales
debern conducirse por medio de ductos a
nivel inferior de la acera o banqueta y predios
vecinos. Las aguas pluviales no deben ser
descargadas directamente a la red sanitaria,
ni mezclarse con aguas negras. Las aguas
pluviales debern canalizarse hacia reas
jardinadas, pozos de absorcin, aljibes o
cisternas con la finalidad de ser reutilizadas,
este tipo de infraestructura deber estar
provista de obras de excedencia a fin de
evitar inundaciones en caso de lluvias
extraordinarias, las cuales si podrn
conectarse a la red de drenaje pluvial y de no
existir este ltimo, podrn descargarse a la
red sanitaria o verterse superficialmente a la
vialidad, sin que esto afecte a los predios o
construcciones vecinas;
III. Las aguas negras o usadas debern ser
conducidas por medio de drenaje sanitario
interno hasta la red general de ese servicio
localizadas en la va pblica;
IV. En caso de que el nivel de salida de aguas
negras o de lluvia de una construccin
o predio est ms abajo del nivel del
colector de la va pblica, deber proveerse de un
crcamo con equipo de bombeo de capacidad
adecuada y vlvulas de no retorno que impidan el
regreso de las aguas al drenaje de la construccin,
o su paso al predio;
De no existir servicio pblico de drenaje
sanitario, las aguas negras debern conducirse a
una planta tratadora de agua residual o a una fosa
sptica de la capacidad adecuada cuya salida est
conectada a un campo de filtracin o a un pozo de
absorcin. Las aguas de lluvia, las aguas
jabonosas y las de limpieza se conducirn por
tuberas independientes de las aguas negras al
campo de filtracin o al pozo de absorcin. A las
fosas spticas descargarn nicamente las aguas
negras que procedan de inodoros
o mingitorios;

VI. Las tuberas de ramaleo interior, de la


instalacin sanitaria de las edificaciones,
debern tener como mnimo un dimetro de
cincuenta y un milmetros si conducen
exclusivamente aguas jabonosas y de setenta
y seis milmetros como mnimo si conducen
aguas pluviales y/o aguas negras. Las
tuberas de albaales que conducen las
aguas residuales por debajo del nivel del
terreno, debern tener como dimetro mnimo
quince centmetros y una pendiente del dos
por ciento como mnimo para garantizar el
escurrimiento sin dejar azolve. El material de
dichas tuberas deber ser impermeable, en
el caso de tubera de concreto deber tratarse
para cumplir esta condicin. Los albaales
debern tener registros colocados a
distancias no mayores de diez metros entre s
y en cada cambio de direccin del albaal.
Los registros debern ser de cuarenta por
sesenta centmetros, como mnimo para
profundidades hasta de un metro en el
albaal; y para profundidades mayores ser
de sesenta por ochenta centmetros como
mnimo. Para estos casos la dimensin mayor
del registro corresponder al sentido
longitudinal del albaal. Los registros debern
tener tapas con cierre hermtico. Cuando un
registro deba colocarse bajo locales
habitables, complementarios, locales de
trabajo y/o reunin, debern tener doble tapa
con cierre hermtico;
VII. Cuando por el tipo de desechos se
requiera la construccin de registros con
arenero o cajas desgrasadoras, stos se
ejecutarn de acuerdo a las especificaciones
que dicte la instancia correspondiente.
Los talleres de reparacin de vehculos,
Gasolineras y autobaos debern contar en
todos los casos con trampas de grasa y de
arena en las tuberas de agua residual antes
de conectarlas a la red de alcantarillado; y
VIII. Para el caso de Clnicas, Hospitales,
Sanatorios, consultorios y similares debern
construirse registros sanitarios con tapa de
fcil inspeccin protegidos con materiales no
degradables ante la corrosin por desechos
orgnicos. Para la conduccin de este tipo de
desechos deber usarse tubera de fierro
fundido o aquellos que apruebe la instancia
reguladora de la materia correspondiente.

ARTICULO 918.-Requisitos para Servicios


Sanitarios.
Las casas, edificios, centros de reunin,
lugares pblicos, instituciones deportivas,
estacionamientos y predios para casas
rodantes, debern contar con servicios
sanitarios suficientes e higinicos.

hombres y mujeres. El acceso a stos se har


de tal forma que se impida la vista directa de
cualquiera de los muebles sanitarios al abrir
la puerta.

Los servicios sanitarios debern tener


recubrimientos de material impermeable con
altura mnima de un metro ochenta
centmetros.

Los inodoros, lavabos y regaderas a que se


refiere este artculo se distribuirn por partes
iguales en locales separados para hombres y
mujeres y en los casos en que se demuestre
el predominio de un sexo sobre otro en
cantidad entre los usuarios, podr distribuirse
en la proporcin equivalente, sealndolo as
en el proyecto.

En los lugares a los que asista pblico se


contar con servicios separados para

Para los efectos de este Libro, deber


tomarse en consideracin la siguiente tabla:
SERVICIOS SANITARIOS

Tipo de Edificacin

Magnitud de la Edificacin

Inod
oros

Lav
abos

Rega
deras

Hasta 100 personas


De 100 hasta 200 per.
Cada 100 adicionales o
fraccin

2
3
2

2
2
1

--------

Hasta 25 empleados
De 25 hasta 50 empleados

2
3

2
2

-----

De 50 hasta 75 empleados

---

De 75 hasta 100 empleados

----

Cada 100 adicionales o


fraccin

---

Hasta 5 usuarios
De 5 hasta 10 usuarios
De 10 hasta 20 usuarios
De 20 hasta 50 usuarios
Cada 50 adicionales o
fraccin

1
2
3
4
3

1
2
3
4
3

1
2
5
8
4

Hasta 100 personas


De 100 hasta 200 per
Cada 100 adicionales o
fraccin
Hasta 10 camas
De 10 hasta 25 camas
Cada 25 adicionales o
fraccin

2
3
2

2
2
1

---------

1
3
1

1
2
1

1
2
1

2.-Servicios
2.1.-Oficinas

2.2.-Comercios (1)

2.2.6.-Servicios al Publico
Baos pblicos (2)(3)

2.3.-Salud
Salas de espera

Cuartos de encamados

Baos para empleados

Laboratorios Clnicos
2.4.-Educacin y Cultura
(4)
Educacin elemental,
media y Superior

hasta 25 empleados
De 25 hasta 50 empleados

2
3

2
2

-----

De 50 hasta 75 empleados

---

De 75 hasta 100 empleados

----

Cada 100 adicionales o


fraccin

----

Hasta 50 alumnos

---

De 50 hasta 75 alumnos
De 75 hasta 150 alumnos
Cada 75 adicionales o
fraccin

3
4
2

2
2
2

--------

Hasta 100 personas


De 100 hasta 200 personas

2
4

2
4

------

Cada 200 adicionales o


fraccin

---

Hasta 100 personas


De 100 hasta 200 personas

2
4

2
4

------

Cada 200 adicionales o


fraccin

---

Hasta 100 personas

De 100 hasta 200 personas

Cada 200 adicionales o


fraccin
Hasta 100 personas
De 100 hasta 200 personas

2
4

2
4

------

Cada 200 adicionales o


fraccin

---

hasta 10 huspedes

de 10 hasta 25 huspedes
cada 25 adicionales
fraccin

2
1

2
2

2
1

Hasta 10 personas
De 10 hasta 25 personas
Cada 25 adicionales o

1
2
1

1
2
1

1
2
1

2.5.-Centros de
Informacin

2.8.-Recreacin
2.8.2.-Entretenimiento

2.8.4.-Deportes y
Recreacin
Canchas y centros
deportivos (2)(3)

Estadios

2.9.-Alojamiento
2.9.3.-Casas de
Huspedes y Albergues

2.10.-Seguridad

fraccin
2.11.-Servicios Funerarios

2.12.-Comunicaciones y
Transportes
2.12.1.-Terminales y
Estaciones de Transporte

2.12.2.-Estacionamiento

2.12.4.-Comunicaciones

Hasta 100 personas


De 100 hasta 200 personas

2
4

2
4

------

Cada 200 adicionales o


fraccin

---

Hasta 100 personas

---

De 100 hasta 200 personas

----

Cada 200 adicionales o


fraccin
Empleados

---

----

Pblico Para estacionamiento


vertical, la especificacin es
por piso.

---

Hasta 100 personas

---

De 100 hasta 200 pers.


Cada 100 adicionales o
fraccin

3
2

2
1

------

Hasta 25 personas
De 25 hasta 50 personas
De 50 hasta 75 personas
De 75 hasta 100 personas
Cada 100 adicionales o
fraccin

2
3
4
5
3

2
3
4
4
3

2
3
4
4
3

Hasta 25 personas
De 25 hasta 50 personas
De 50 hasta 75 personas
De 75 hasta 100 personas
Cada 100 adicionales o
fraccin

2
3
4
5
3

1
2
3
3
2

1
2
2
3
2

Hasta 100 personas

---

De 100 hasta 400 personas

----

Cada 200 adicionales o

---

3.-Industria (4) Industria,


almacenes y bodegas
donde se manipulen
materiales y substancias
que ocasionen desaseo.

Otras industrias,
almacenes y Bodegas

4.-Espacios Abiertos
4.2.-Jardines y Parques

Observaciones:
(1).-En edificaciones para comercio, los
sanitarios se dispondrn para empleados y
pblico en partes iguales, a partir de las
cantidades indicadas.
(2).-En baos pblicos y en centros
deportivos se deber contar adems con un
vestidor y un casillero o similar para cada
usuario.
(3).-En baos de vapor o de aire caliente se
debern
colocar
adicionalmente
dos
regaderas comunes y una regadera de
presin.
(4).-Las edificaciones destinadas a industria
debern contar con bebederos dotados de
sistemas purificadores del agua o con
servidores de agua purificada en proporcin
de uno por cada cuarenta trabajadores o
fraccin que exceda de veinte; y para los
destinados a educacin la dotacin deber
ser en proporcin de uno por cada ochenta
alumnos o fraccin que exceda de cuarenta
alumnos.
ARTICULO 919.-Mingitorios.
En el caso de locales sanitarios para
hombres, ser obligatorio agregar un
mingitorio para locales con un mximo de dos
inodoros. Para el caso de sanitarios con
mayor nmero de inodoros, podrn sustituirse
cada uno de estos por un mingitorio, cuidando
que queden por lo menos una cantidad de
mingitorios igual a la de inodoros.
Para los efectos de este artculo se deber
proveer mayor proporcin de mingitorios que
inodoros, invirtiendo las dotaciones, para
bares, merenderos, cantinas, salones de
fiesta y similares.
Queda prohibido la instalacin de mingitorios
de canal.
ARTICULO 920.-Servicios Sanitarios para
Hospedaje.
Los edificios para hoteles y moteles, debern
contar con un servicio privado de

bao por cuarto, consistente en inodoro.


lavabo y regadera como mnimo y para los
casos de casas de huspedes de mas de diez
personas debern considerarse dos servicios
privados de bao completo de este tipo
separados por sexos.
ARTICULO 921.-Servicios Sanitarios para
Personas con capacidades diferentes.
En los sanitarios de uso pblico indicados en
la tabla correspondiente de este Libro, se
deber destinar, por lo menos, un espacio
para inodoro de cada diez o fraccin a partir
de tres, para uso exclusivo de personas con
capacidades diferentes. En estos casos, las
medidas del espacio para inodoro sern de un
metro veinte centmetros de ancho por un
metro setenta centmetros de profundidad y
deber colocarse pasamanos.
Dispondr de un espacio libre, donde pueda
inscribirse un crculo de 1,20 m. de dimetro,
que permita girar para acceder a todos los
aparatos sanitarios.
Ser posible acceder frontalmente al lavabo y
lateralmente a la baera o ducha y al inodoro
disponiendo de un espacio libre de una
anchura mnima de 70 cm. Se admitir que
para cumplir este requisitos sea necesario
prescindir del bid.
La cisterna deber llevar un sistema de
descarga que permita ser utilizada por
personas con dificultad motora en miembros
superiores.
Las llaves del agua de lavamanos y
regaderas en su caso, debern ser fcilmente
manipulables, no permitindose las de pomo
redondo
ARTICULO 922.-Dimensiones para Servicios
Sanitarios.
En los espacios para muebles sanitarios se
observarn las siguientes dimensiones
mnimas libres.

ESPACIOS PARA MUEBLES SANITARIOS

Tipo de Edificacin

Vivienda y cuartos de hotel

Mueble

Inodoro
Lavabo
Regadera

Dimensiones Mnimas
Frente

Fond o

(Mt)
0.70
0.70
0.70

(Mt)
1.05
0.70
0.70

Baos pblicos en general


Inodoro
0.75
1.10
Lavabo
0.75
0.90
Regadera
0.90
0.90
Regadera a presin
1.20
1.20
En baos y sanitarios de uso domstico y
cuartos de hotel, los espacios libres que
En las edificaciones ubicadas en las calles
quedan al frente y a los lados de inodoros y
con red de alcantarillado pblico el propietario
lavabos podrn ser comunes a dos o ms
deber solicitar a la instancia normativa
muebles.
correspondiente la conexin del albaal a la
red.
ARTICULO 923.-Altura de Tinacos.
CAPITULO VII
Los tinacos debern colocarse a una altura
mnima de dos metros arriba del mueble
Instalaciones Elctricas, Mecnicas y
sanitario ms alto que se tenga y deber ser
Especiales
de material impermeable.
ARTICULO
927.-Normas
para
las
ARTICULO 924.-Niveles de Gasto por
Instalaciones.
Aparato Sanitario.
Slo podrn construirse las instalaciones
Las instalaciones hidrulicas de baos y
mecnicas, elctricas, de ventilacin, de aire
sanitarios en edificio de uso pblico debern
acondicionado, neumticas, de gas, de
tener llaves de cierre automtico o
seguridad y similares que estn proyectadas
aditamentos economizadores de agua, los
de conformidad con las Normas Oficiales
inodoros tendrn una descarga mxima de 6
Mexicanas expedidas por las dependencias o
litros en cada servicio. Las regaderas y los
instancias
correspondientes
que
sean
mingitorios tendrn una descarga mxima de
competentes segn las dems disposiciones
diez litros por minuto y dispositivos de cierre y
legales vigentes y de conformidad con las
apertura de agua que eviten su desperdicio,
Normas de Construccin de la Obra Pblica.
los lavabos, tinas, lavaderos de ropa y
En todo caso el propietario estar obligado a
fregadores no tendrn llaves de ms de diez
conservarlas en condiciones tales que se
litros por minuto.
proporcione permanentemente un servicio
ARTICULO 925.-Materiales para Desages.
seguro y eficiente.
Las tuberas de desage de los muebles
sanitarios debern de ser de fierro fundido,
cobre, cloruro de polivinilo u otros materiales
que
apruebe
la
instancia
normativa
correspondiente.
ARTICULO 926.-Solicitud de Conexin a Red
Municipal.

ARTICULO 928.-Salidas Elctricas.


.
Los locales habitables, cocinas y baos
domsticos debern contar, por lo menos,
con un contacto monofsico con una
capacidad nominal de quince amperes para
ciento
veinticinco
voltios
debidamente
aterrizado.

ARTICULO 929.-Interruptores.

prximos al encendido del sistema de


emergencia en su caso.

Los circuitos de iluminacin de las


edificaciones de habitacin, comercio, salud,
educacin
y
cultura
debern
tener
interruptores de corriente de acuerdo con las
Normas Oficiales Mexicanas.
Los interruptores debern estar en un punto
de fcil acceso para caso de siniestro y

ARTICULO 930.-Niveles de Iluminacin.


Los edificios e instalaciones especiales
debern estar dotados de los dispositivos
necesarios para proporcionar los siguientes
niveles mnimos de iluminacin en luxes.

NIVELES DE ILUMINACION

Tipo de Edificacin

Tipo de Local

Nivel de Iluminacin
(Luxes)

1.-Habitacin
Circulaciones horizontales y
verticales

50

reas y locales de trabajo

250

En general
Naves de mercados
Almacenes
reas de servicio
reas de bombas

250
75
50
70
200

Salas de espera
Consultorios y salas de curacin
Salas de encamados

125
300
75

Aulas
Talleres y laboratorios
Naves de templos

250
300
75

Salas de lectura

250

Salas de funcin
Iluminacin de emergencia
Salas durante los intermedios
Vestbulos

1
5
50
150

Habitaciones

75

reas de estacionamientos

30

reas de trabajo
reas de almacenamiento

300
50

2.-Servicios
2.1.-Oficinas
2.2.-Comercios
Comercios
Abasto
Gasolineras
2.3.-Salud
Clnicas y hospitales

2.4.-Educacin y Cultura

2.5.-Centros de Informacin

2.8.-Recreacin
Entretenimiento

2.9.-Alojamiento
2.12.-Comunicaciones y
Transportes
Estacionamientos
3.-Industria
Industrias
Almacenes y bodegas

Para otros tipos de locales o actividades, se


debern considerar las disposiciones que
sealan otros ordenamientos legales vigentes
o la Secretara.
Para evitar el deslumbramiento por exceso de
iluminacin, no existirn zonas iluminadas
contra fondos obscuros y en los locales se
tendr una iluminacin general cuyo contraste
con el campo visual no ser mayor de tres a
uno.
Cuando se utilicen lmparas de vapor de
mercurio, de cuarzo o reflectores de luz
incandescentes,
se
evitar
el
deslumbramiento directo o reflejado debido a
la colocacin de dichas lmparas en techos
bajos o salas de dimensiones largas o con
paredes brillantes.
El brillo permitido en zonas de trabajo severo
y prolongado no exceder de punto
veinticinco lamberts; para lmparas con visin
de lnea directa, el brillo no ser superior a
punto cinco lamberts.
ARTICULO 931.-Iluminacin en Circulaciones
y Sanitarios.
Para circulaciones horizontales y verticales en
todas las edificaciones, excepto de habitacin
el nivel de iluminacin, ser cuando menos
cien luxes.

ARTICULO 932.-Iluminacin de Emergencia.

Los edificios destinados a hospitales, hoteles,


salas de espectculos, centros de reunin o
espectculos deportivos y en general toda
edificacin
para
ms
de
doscientos
concurrentes que cuente con pasillos
cerrados, debern estar dotados con
sistemas de iluminacin de emergencia con
encendido automtico y con capacidad
suficiente para iluminar pasillos, salidas,
vestbulos, sanitarios, salas de concurrentes y
de curaciones y letreros indicadores de
salidas de emergencia conforme a los niveles
de iluminacin de emergencia sealados en
este Libro. Estos sistemas debern probarse
por lo menos semanalmente, y el propietario
llevar un libro donde registrar los resultados
de estas pruebas y la exhibir a las
autoridades de la Secretara, cuando as lo
soliciten.
ARTICULO 933.-Ventilacin Artificial.
Las construcciones que no cumplan con las
caractersticas
de
ventilacin
natural
sealadas en este Libro, debern contar con
ventilacin artificial para renovar el aire.
Debindose tomar en consideracin la
siguiente tabla para que se garanticen los
cambios de volumen de aire del local que se
trate:

Para el uso de sanitarios en general el nivel


mnimo ser de setenta y cinco luxes.

VENTILACION ARTIFICIAL

Tipo de Edificacin
Vestbulos
Locales de trabajo y de reunin,
sanitarios domsticos
Cocinas, domsticas, baos pblicos,
cafeteras, restaurantes y
estacionamientos cerrados
Cocinas de comedores, restaurantes,
cafeteras y salones
Centros nocturnos, bares y salones
de fiestas

Intensidad de la
Ventilacin
1 cambio/hora
6 cambios/hora
10 cambios/hora

20 cambios/hora
25 cambios/hora

Los dormitorios debern cumplir siempre con


los requisitos mnimos de ventilacin natural
establecidos en el artculo de iluminacin y
ventilacin natural.
En el caso de locales para entretenimiento,
centros de reunin, salas de espectculos y
espectculos deportivos los mdulos de
sanitarios debern tener equipos de
extraccin del aire con la capacidad para los
volmenes
especificados,
independientemente de los requisitos de
ventilacin natural aplicables.
ARTICULO 934.-Elevadores y Dispositivos de
Transportacin Vertical.
Se considerarn equipos y dispositivos para
transporte vertical los elevadores para
pasajeros, los elevadores para carga, las
escaleras elctricas y otros similares, los que
debern cumplir los siguientes requisitos,
incluyendo sus elementos de sujecin,
anclaje y sustentacin:
I. Se deber indicar claramente la carga til
mxima del elevador por medio de un aviso
dentro de la cabina;
II. No se permitir exceder esta carga,
excepto para el caso del ensayo previo a su
funcionamiento normal, el cual se efectuar
con una carga igual al doble de la carga til
citada;

que tengan la capacidad de servicio, tomando


en cuenta el tipo o magnitud del edificio y el
movimiento de personas correspondiente, de
conformidad con el artculo siguiente.

No se tomarn en cuenta para estas alturas


los niveles de estacionamiento cuando se
encuentren en stanos y los cuartos de
servicio ubicados en el nivel superior.
ARTICULO 936.-Requisitos para Elevadores
de Pasajeros.
En todos los casos en que se requieran
elevadores, el nmero, la capacidad y
velocidad de stos quedarn consignados en
una memoria de clculo de trfico de
elevadores, que deber anexarse a la
solicitud de licencia de construccin del
edificio y deber contener:
I. La capacidad de manejo del o de los
elevadores en un perodo de cinco minutos,
debe ser igual o mayor al diez por ciento de la
poblacin del edificio;
II. El tiempo de espera por parte de los
pasajeros en los vestbulos no debe exceder
a ciento cincuenta segundos.
En edificios para habitacin, la poblacin se
establecer considerando uno punto ochenta
y cinco personas por recmara.

III. Los cables y los elementos mecnicos


debern tener la resistencia necesaria para
soportar el doble de la carga til de
operacin; y

En los edificios de oficinas, la poblacin se


establecer considerando una densidad de
una persona por cada diez metros cuadrados
de rea rentable.

IV. Los propietarios estarn obligados a


proporcionar el servicio adecuado de
mantenimiento,
conservacin
y
funcionamiento para lo cual debern
efectuarse revisiones peridicas y hacerse
constar en la bitcora respectiva que debe
llevarse.

En edificios de hoteles, la poblacin se


establecer considerando una densidad de
uno punto cinco personas por cuarto de
huspedes, tomando en cuenta, adems la
aportacin de bares, clubes nocturnos, salas
de conferencias y otros locales similares.

ARTICULO 935.-Necesidad de Elevadores de


Pasajeros.
Cuando la altura del nivel del piso superior de
un inmueble sea mayor de trece metros con
respecto al nivel de banqueta, se debern
instalar, el elevador o elevadores

En edificios para hospitales, la poblacin se


establecer considerando dos personas por
cama.
Toda edificacin destinada a hospital con dos
o ms niveles considerados a partir del nivel
de la acera, debern contar con

servicios de elevadores de pasajeros


especiales para hospitales.
III. Los elevadores que se tengan en edificios
de uso pblico, debern tener dimensiones
libres mnimas de cabina de noventa y cinco
centmetros de ancho por un metro veinticinco
centmetros de fondo.
ARTICULO 937.-Requisitos para Elevadores
de Carga.
Elevadores de carga, la carga de rgimen
debe basarse en un mnimo de doscientos
cincuenta Kilogramos de carga til por cada
metro cuadrado de rea neta interior de la
plataforma.

Para transporte de autos monta automviles,


la carga de rgimen debe basarse en un
mnimo de ciento cincuenta Kilogramos de
carga til por cada metro cuadrado de rea
interior de la plataforma.
ARTICULO 938.-Requisitos para Escaleras
Elctricas.
Las escaleras elctricas pueden tener
ngulos de inclinacin hasta de treinta y cinco
grados y la velocidad de viaje puede ser
desde cero punto treinta metros por segundo
hasta cero punto sesenta metros por
segundo.
Los clculos de las capacidades se harn con
la siguiente tabla:

Escaleras elctricas:

Ancho entre
Pasamanos

Personas por
Escaln

0.81 m
1.12 m

1.25
1.80

Velocidad
Capacidades

0.30 m/seg.
5000-personas/h
7200-personas/h

0.60 m/seg.
6700 personas/h
9700 personas/h

ARTICULO 839.-Calderas, Calentadores y


Similares.

ARTICULO 941.-Constante para la Isptica.

Las instalaciones de calderas, calentadores y


aparatos similares, as como la de sus
accesorios se harn de manera que no
causen riesgos, molestias, contaminen el
ambiente ni pongan en peligro a las personas,
para lo cual deber obtenerse la autorizacin
previa de las instancias reguladoras
correspondientes.

La visibilidad se calcular mediante el trazo


de ispticas a partir de una constante K
equivalente a la diferencia de niveles,
comprendidas entre el ojo de una persona y la
parte superior de la cabeza del espectador
que se encuentre en la fila inmediata inferior.
Esta constante tendr un valor mnimo de
doce centmetros.

CAPITULO VIII
Visibilidad en Espectculos

Podr optarse por cualquier mtodo de trazo,


siempre y cuando se demuestre que la
visibilidad obtenida cumple con el requisito
mencionado en el prrafo anterior y en el
artculo que precede.

ARTICULO 940.-Generalidades.
Los locales destinados a salas de
espectculos
o
la
celebracin
de
espectculos deportivos, debern construirse
en tal forma que todos los espectadores
cuenten con la visibilidad adecuada, de modo
que puedan apreciar la totalidad del rea en
que se desarrolle el espectculo.

Para calcular el nivel de piso en cada fila de


espectadores, se considerar que la distancia
entre los ojos y el piso es de un metro diez
centmetros en los espectadores sentados y
un metro cincuenta y tres centmetros en los
espectadores de pie.
ARTICULO 942.-Clculo de la Isptica en
Teatros y Espectculos Deportivos.

Para el clculo de ispticas en teatros, en


espectculos deportivos y en cualquier local
en que el espectculo se desarrolle sobre un
plano horizontal, deber preverse que el nivel
de los ojos de los espectadores no podr ser
inferior en ninguna fila, al del plano en que se
desarrolle el espectculo y el trazo de la
isptica deber hacerse a partir del punto
extremo del proscenio, cancha lmite mas
cercano a los espectadores o del punto cuya
observacin sea ms desfavorable.

H' = Altura de los ojos de los espectadores en


cada fila sucesiva.

ARTICULO 943.-Clculo de la Isptica en


Cines.

d' = distancia de los mismos espectadores al


punto base para el trazo.

En los locales destinados a exhibiciones


cinematogrficas, el ngulo vertical formado
por la visual del espectador o una lnea
normal a la pantalla en el centro de la misma,
no deber exceder de treinta grados y el
ngulo horizontal formado por la lnea normal
a la pantalla en los extremos y la visual de los
espectadores mas extremos a los extremos
correspondientes de la pantalla, no deber
exceder de 50 grados.

h = altura de los ojos de los espectadores de


la fila anterior a la que se calcula.

El trazo de la isptica deber hacerse a partir


del extremo inferior de la pantalla.
ARTICULO 944.-Datos de Proyecto para
Isptica.

Trazo de la isptica mediante procedimientos


matemticos.
H'= d'(h + k)
d
en la que:

k = constante que se indica en este Captulo,


y
d = Distancia al punto base para el trazo de
los espectadores ubicados en la fila anterior a
la que se calcula.
El trazo de los niveles de piso se har como
se indica en este Captulo.

CAPITULO IX
Edificacin para Habitacin

Debern anexarse al proyecto los planos de


las ispticas y los cuadros de clculo
correspondientes, que debern incluir:
I. La ubicacin y nivel de los puntos base o
ms desfavorables para el clculo de la
visibilidad, la distancia en planta entre stos y
la primera fila de espectadores y la distancia
entre cada fila sucesiva;
II. Los niveles de los ojos de los espectadores
en cada fila con respecto al punto base del
clculo;
III. Los niveles de piso correspondientes a
cada fila de espectadores, con aproximacin
de medio centmetro, para facilitar la
construccin de los mismos; y

ARTICULO 946.-Piezas Habitables y no


Habitables.
Para los efectos de este Libro, se
considerarn piezas habitables los locales
que se destinen a salas, estancias,
comedores, dormitorios, alcobas, despachos
y oficinas, y no habitables, las destinadas a
cocinas, cuartos de bao, lavaderos, cuartos
de planchar y otros similares.
En los planos deber indicarse con precisin
el destino de cada local, el que deber ser
congruente con su ubicacin, funcionamiento
y dimensiones.
ARTICULO 947.-Escaleras para Viviendas.

IV. La magnitud de la constante K empleada.

ARTICULO 945.-Trazo Matemtico de la


Isptica.

Las escaleras se calcularn de modo que


cada una d servicio a diez viviendas, como
mximo en cada piso.

ARTICULO
Viviendas.

948.-Servicios

Sanitarios

en

Cada vivienda de un edificio deber contar


con sus propios servicios sanitarios, conforme
se establece en la tabla correspondiente de
este Libro .
ARTICULO 949.-Cocinas.
Las casas habitacin debern tener una pieza
destinada a cocina, en la cual deber existir
instalacin de agua potable.
Las cocinas debern tener una adecuada
iluminacin y ventilacin, preferentemente
naturales. En su defecto podr autorizarse el
uso de campanas con extractores que
sustituyan el requerimiento anterior.
El piso ser de material impermeable, los
muros tendrn revestimiento que permita el
adecuado mantenimiento hasta una altura de
un metro sesenta centmetros cuando menos.
No se permitir el uso de asadores que usen
carbn o lea, que no estn a la intemperie.

ARTICULO 950.-Vivienda Progresiva.


En el proyecto de las viviendas, deber
tomarse en cuenta el crecimiento de stas a
fin de que de antemano sean consideradas
las soluciones constructivas finales y
arquitectnicas de las mismas.
La vivienda progresiva deber contar en un
principio con un rea mnima de 33 metros
cuadrados.
ARTICULO 951.-Ampliaciones en Conjuntos
Habitacionales.
Las ampliaciones en unidades habitacionales,
debern ser aprobadas por la Secretara, con
el fin de que armonicen con el conjunto.

Cuando se tratare de obras en las reas


comunes, una vez que lo determine la
Asamblea, con los trminos que marca el
Cdigo Urbano para el Estado de
Aguascalientes, recabar la aprobacin de la

Secretara, para los fines citados en el prrafo


anterior.
ARTICULO
952.-Proyectos
Autoconstruccin.

en

La Secretara contar con proyectos de


vivienda unifamiliar que podr suministrar
para los fraccionamientos que sta determine,
destinados a auxiliar a personas de escasos
recursos.
El proceso constructivo podr ser aprobado
sin la firma de perito responsable, pero se
sometern a los lineamientos que establezca
la Secretara.
ARTICULO 953.-Vivienda Rural.
Vivienda rural es aquella que se encuentra en
poblaciones menores de dos mil habitantes,
que cuenta con un solo nivel.
ARTICULO 954.-Ventilacin e Iluminacin en
Viviendas Rurales.
Todos los cuartos habitables debern contar
con ventilacin e iluminacin natural.
Las cocinas domsticas de la vivienda rural
tendrn iluminacin diurna y ventilacin
natural por medio de ventanas que den
directamente al exterior, a superficies
interiores descubiertas o hacia patios que
medirn por lo menos un metro setenta
centmetros de dimensin mnima.
Las cocinas que cuenten con fogn adems
de lo anterior debern de contar con
chimeneas para la extraccin del humo.
ARTICULO 955.-Recubrimiento en Muros en
Vivienda Rural.
Los muros de la vivienda debern de ser
recubiertos por algn material que tenga
mayor resistencia al desgaste y que impida la
penetracin de agua en baos y cocinas
principalmente.
ARTICULO 956.-Letrinas.
Las viviendas y escuelas ubicadas en el rea
rural que no cuenten con drenaje debern de
contar con letrina sanitaria.

Las letrinas sanitarias debern contar y


sujetarse a lo siguiente:

ARTICULO
960.-Servicio
Emergencia en Comercios.

I. La distancia mnima vertical entre el fondo


del foso de la letrina y el nivel del manto de
aguas freticas ser de un metro cincuenta
centmetros;

Todo comercio con rea de ventas de ms de


mil metros cuadrados y todo centro comercial,
debern tener un local destinado a servicio
mdico de emergencia, dotado del equipo e
instrumental necesarios.

II. La distancia mnima de la letrina a la


vivienda ser de cinco metros; y
III. Para la construccin y mantenimiento de
las letrinas sanitarias debern seguirse las
normas tcnicas de la instancia reguladora
correspondiente.

Mdico

de

ARTICULO 961.-Parada de Autobs.


Cuando un centro comercial sea mayor de
cinco mil metros cuadrados, deber
proveerse de una parada de autobs que
cuente con bancas y un rea cubierta con
capacidad mnima de treinta personas.

ARTICULO 957.-Anexos de Vivienda Rural.


I. Se consideran anexos de la vivienda rural,
los espacios para corrales de ganado bovino,
equino, porcino, etc;
II. Estos elementos no podrn estar a una
distancia horizontal menor de 5.00 metros de
la vivienda como tal; y
III. Los desechos biolgicos de los animales
debern de ser canalizados hacia espacios
donde no representen o constituyan fuentes
de contaminacin.
CAPITULO X
Edificacin para Comercios y Oficinas
ARTICULO 958.-Circulaciones Horizontales
en Comercios.
Las circulaciones para uso del pblico entre
mostradores o entre muebles para la
exhibicin y venta de artculos en locales
comerciales o en edificios destinados a
comercios, tendrn un mnimo de un metro
veinte centmetros de ancho y se mantendrn
libres de obstrucciones.
ARTICULO 959.-Cristales y Espejos.
En comercios y oficinas, los cristales y
espejos de gran magnitud, cuyo extremo
inferior quede a menos de cincuenta
centmetros del nivel del piso colocados en
lugares a los que tenga acceso el pblico,
debern
sealarse
o
protegerse
adecuadamente para evitar accidentes.

Sobre la arteria que se ubique la parada, se


contar con un carril lateral de tres metros de
ancho por cuarenta metros de longitud
adems de sus respectivas incorporaciones.
ARTICULO 962.-Medidas Mnimas para una
Oficina.
La superficie mnima para una oficina ser de
ocho metros cuadrados y su altura mnima de
dos metros treinta centmetros.
ARTICULO 963.-Anuncios en Comercios.

En el proyecto arquitectnico de los edificios


comerciales se incluirn las reas necesarias
para letreros, rtulos o cualquier otra clase de
anuncios, as como para los anuncios que
deban integrarse al propio inmueble, con
sujecin a las disposiciones de la
normatividad de la materia.
CAPITULO XI
Edificacin para Educacin
ARTICULO 964.-Superficies Mnimas.
Los edificios destinados a primera y segunda
enseanza, debern contar con la superficies
mnimas siguientes:
I. La superficie total del predio ser a razn
de cinco metros cuadrados por alumno;

II. La superficie de aulas se calcular a razn


de un metro cuadrado por alumno; y

ARTICULO 969.-Local para Servicio Mdico.

III. La superficie de esparcimiento ser de dos


punto cincuenta metros cuadrados por
alumno en jardines de nios: y de tres punto
cincuenta metros cuadrados en primaria y
secundaria, la cual deber tener jardines o
pisos nivelados y drenados adecuadamente.

Cada escuela deber tener un local destinado


para servicio mdico de emergencia, dotado
del equipo e instrumental necesario.

CAPITULO XII
ARTICULO 965.-Aulas.
Todas las escuelas debern tener aulas de
forma y caractersticas tales que permitan a
todos los alumnos tener una visibilidad
adecuada del rea donde se imparta la
enseanza. La altura promedio interior ser
de dos metros setenta centmetros.
Los salones de reunin tendrn dos puertas
de un metro de anchura mnima cada una.

ARTICULO 966.-Escaleras.
Las escaleras de los edificios para la
educacin tendrn una anchura mnima de un
metro veinte centmetros, cuando den servicio
por cada ciento ochenta alumnos o fraccin
adicionales, pero sin exceder de una anchura
de dos metros cuarenta centmetros. Cuando
se deba dar servicio a mayor nmero de
personas, deber aumentarse el nmero de
escaleras segn la proporcin antes descrita.

Edificacin para Hospitales o Clnicas


ARTICULO 970.-Dimensiones de Cuartos.

Las dimensiones mnimas en planta de los


cuartos para enfermos sern de tres metros
libres y la altura de dos metros cuarenta
centmetros.
En todo caso, los cuartos para enfermos,
individuales o generales, tendrn las
dimensiones
suficientes
para
permitir
libremente los movimientos de las camillas.
ARTICULO 971.-Puertas.
Las puertas de acceso a los cuartos para
enfermos tendrn un ancho mnimo de un
metro veinte centmetros y las de las salas de
emergencia y quirfanos sern de doble
accin con visor y el ancho mnimo ser de
un metro veinte centmetros cada hoja.
ARTICULO 972.-Pasillos.

ARTICULO 967.-Dormitorios.
La capacidad de los dormitorios en edificios
para la educacin, se calcular a razn de
tres punto veinte metros cuadrados por cama
individual como mnimo, respetando para ello
la medida mnima de una recmara de
acuerdo al presente Ttulo.
ARTICULO 968.-Patios para Iluminacin de
Aulas.
En edificios escolares, la dimensin mnima
de los patios que sirvan para dar ventilacin e
iluminacin a las aulas, ser igual a un medio
de la altura de los paramentos que los limiten,
pero no menor de tres metros.

Los pasillos de acceso a cuartos de


enfermos, quirfanos y similares as como
todos aquellos por los que circulen camillas,
tendrn una anchura libre mnima de dos
metros.
ARTICULO
Emergencia.

973.-Planta

Elctrica

de

Cuando se cuente con quirfano o con una


capacidad superior a veinte camas, ser
indispensable que el edificio cuente con
planta elctrica de emergencia con la
capacidad requerida.
ARTICULO
Colindancias.

974.-Remetimiento

de

En los hospitales destinados a enfermedades


infecciosas, los edificios sern siempre
aislados cuando menos quince metros de la
barda limtrofe del terreno, la cual tendr un
mnimo de tres metros de altura.

Los hospitales destinados a enfermedades


mentales no tendrn ventanas al exterior.

ARTICULO
975.-Proteccin
Antiesttica en Salas de Anestesia.

Elctrica

ARTICULO 978.-Autorizacin de Ubicacin.

Para que puedan otorgarse licencias de


construccin, ampliacin, adaptacin o
modificacin de un edificio para usos
industriales, ser requisito indispensable que
previamente se apruebe su ubicacin
conforme a las disposiciones establecidas por
la Secretara de Comercio y Fomento
Industrial, adems de los planes de
Desarrollo Urbano vigentes.
ARTICULO 979.-Dimensiones Mnimas.

Los aparatos de anestesia estarn unidos a


un sistema de tierras para evitar la posibilidad
de una chispa por esttica. En estas piezas
no deber haber aparatos elctricos que no
tengan la proteccin adecuada.
ARTICULO
Urgencias.

976.-Acceso

Salas

de

En las salas de urgencias los accesos a las


mismas, no debern ser interferidos por
ninguna circulacin.
ARTICULO 977.-Servicio de Llamado.
Todos los departamentos tendrn servicio de
llamado sonoro y luminoso.

La altura mnima ser de tres metros.


ARTICULO 980.-Drenajes.
Queda prohibida la descarga al drenaje de
substancias que daen la red o contaminen
los cauces.
Quedar claramente definida la descarga de
agua pluvial y aguas negras cuando existan
ambos colectores.
ARTICULO 981.-Densidad
Construccin.

Mxima

de

La densidad mxima de construccin ser la


siguiente:

CAPITULO XIII
Edificacin Para Industrias

Densidades de Construccin en Industrias.


rea del Predio en m
hasta 1,250 m
De 1,251 m a 2,500 m
De 2,501 m a 7,500 m
De 7,501 m a 22,500 m
De 22,501 m en adelante

Densidad Mxima de Construccin


100%
90%
80%
75%
70%

CAPITULO XIV Se considerarn centros de reunin y debern cumplir con lo establecido en


este Edificacin para Centros de Reunin Captulo, los edificios o locales que se destinen a
cafeteras, restaurantes, centros
ARTICULO 982.-Generalidades.

nocturnos,
similares.

bares,

salones

de

fiestas

ARTICULO 983.-Aforo Mximo.


El cupo de los centros de reunin se calcular
a razn de un metro cuadrado por persona.

Si en ellos hubiese pista de baile, sta deber


tener una superficie mnima de veinte
decmetros cuadrados por persona, de
acuerdo con el cupo total, la cual ser
independiente del rea por concurrente
especificada en el prrafo anterior.

ARTICULO 987.-Dimensiones y Requisitos


Mnimos.
Cuando la nave tenga ms de mil metros
cuadrados, deber tener una altura mnima
de seis metros. Los pasillos tendrn un ancho
mnimo de un metro cincuenta centmetros y
no tendrn obstrucciones. Su piso ser
antiderrapante.
Los accesos no tendrn una anchura menor
de dos metros cincuenta centmetros.
Por cada tres metros cuadrados o fraccin,
destinadas a la venta de perecederos, se
contar con una salida hidrulica.

ARTICULO 984.-Vestbulos.
En los centros de reunin, el rea de los
vestbulos ser por lo menos de punto
veinticinco metros cuadrados por concurrente
hasta doscientos concurrentes y de punto
treinta metros cuadrados por concurrente
para
ms
de
doscientos
cincuenta
concurrentes, debiendo quedar adyacente a
la va pblica, por lo menos, la cuarta parte de
dicha rea.

La superficie destinada a la ventilacin ser


como mnimo el veinte por ciento de la
superficie de los pisos.
Debern contar con un cuarto para el
depsito de basura con las dimensiones
suficientes, su ventilacin ser cenital y su
puerta deber ser hermtica.
ARTICULO 988.-Carniceras y Pescaderas.

ARTICULO 985.-Aislamiento Acstico.


Los escenarios, vestidores, cocinas, bodegas,
talleres, cuartos de mquinas y casetas de
proyeccin de los centros de reunin, debern
aislarse del rea destinada a los concurrentes
mediante elementos o materiales que impidan
la transmisin del ruido o de las vibraciones,
as mismo se impedir que el ruido generado
en este tipo de edificios pueda causar
molestias a los vecinos.
ARTICULO
Emergencia.

986.-Instalaciones

Los muros de las carniceras y pescaderas


debern ser lavables; preferentemente
recubiertos de azulejo. Estos locales debern
contar con tarja.
ARTICULO 989.-Tianguis.
En los tianguis cuando se instalen mantas,
deber conservarse la circulacin con una
altura mnima de dos metros cincuenta
centmetros.

de
CAPITULO XVI

Habr una instalacin de emergencia con


encendido automtico, alimentada con
acumuladores o bateras, que proporcionar a
los salones, vestbulos y circulaciones una
iluminacin de emergencia de cinco luxes
mnimo en tanto se restablezca la falla.
CAPITULO XV
Edificacin para Mercados

Edificacin para Salas de


Espectculos
ARTICULO 990.-Generalidades.
Se considerarn salas de espectculos y
debern cumplir con lo establecido en este
Captulo, los edificios o locales que se
destinen a teatros, cinematgrafos, salas de
concierto, salas de conferencias, auditorios y
cualesquiera otro con usos semejantes.

ARTICULO 991.-Requisitos Mnimos.


Las salas de espectculos debern reunir los
siguientes requisitos:
La altura mnima libre en cualquier punto de
una sala de espectculos, ser de tres
metros.

suma de las anchuras de las puertas que


comuniquen el interior de la sala con los
vestbulos.
Ser siempre requisito indispensable la
colocacin de marquesinas en las puertas de
salida a la va pblica.
ARTICULO 993.-Taquillas.

El volumen mnimo de la sala, se calcular a


razn de dos metros cincuenta centmetros
cbicos por espectador o asistente.

Debern tener accesos o salidas directas a la


va pblica, o bien comunicarse con ella a
travs de pasillos con anchura mnima igual a
la suma de las anchuras de todas las
circulaciones que desalojen las salas por
estos pasillos.
Los accesos y salidas se localizarn de
preferencia en calles diferentes.
Toda clase de espectculos deber contar al
menos con tres salidas con anchura mnima
cada una de un metro ochenta centmetros.

ARTICULO 992.-Vestbulos.
Las salas de espectculos debern tener
vestbulos que comuniquen la sala con la va
pblica o con los pasillos de acceso a sta;
tales vestbulos debern tener una superficie
mnima calculada a razn de punto veinticinco
metros cuadrados por concurrente, hasta
doscientos cincuenta concurrentes y de punto
treinta metros cuadrados por concurrente,
para
ms
de
doscientos
cincuenta
concurrentes.
Adems, cada clase de localidad deber
contar con espacio para el descanso de los
espectadores durante los intermedios, que se
calcular a razn de quince decmetros
cuadrados por concurrente.

Las salas de espectculos debern contar


con taquillas que no obstruyan la circulacin y
se localicen en forma visible. Deber haber
cuando menos una taquilla por cada mil
quinientos espectadores o fraccin de
acuerdo con el cupo de la localidad.
ARTICULO 994.-Butacas.
Slo se permitir la instalacin de butacas en
las salas de espectculos, por lo que se
prohibir la construccin de gradas, si no
estn provistas de asientos individuales. La
anchura mnima de las butacas ser de
cincuenta centmetros, debiendo quedar un
espacio libre mnimo de cuarenta centmetros
entre el frente de un asiento y el respaldo del
prximo, medido ste entre verticales. La
distancia desde cualquier butaca al punto
ms cercano de la pantalla ser la mitad de la
dimensin mayor de sta, pero en ningn
caso menor de siete metros ya que queda
prohibido la colocacin de butacas en zonas
de visibilidad defectuosa.
Las butacas debern estar fijas en el piso a
excepcin de las que se siten en pacos y
plateas, debiendo tener siempre asientos
plegadizos. En auditorios, teatros, cines,
templos, salas de concierto y en general para
todo tipo de centros de reunin o salas de
espectculos, deber destinarse, por cada
cien concurrentes o fraccin, a partir de
sesenta concurrentes, de un espacio para uso
exclusivo de personas discapacitadas, este
deber tener medidas de ochenta centmetros
por un metro veinticinco centmetros, libre de
butacas y fuera del rea de circulacin

Los pasillos de las salas debern desembocar


al vestbulo a nivel con el piso de ste.
ARTICULO 995.-Pasillos.
El total de las anchuras de las puertas que
comuniquen la calle con los pasillos de
acceso o salida a ella, deber por lo menos
ser igual a las cuatro terceras partes de la

Los pasillos interiores para circulacin en las


salas de espectculos, tendrn una anchura
mnima de un metro veinte centmetros
cuando haya asientos a ambos

lados y de noventa centmetros cuando


cuenten con asientos a un solo lado,
quedando prohibido colocar ms de catorce
butacas para desembocar a dos pasillos y
siete a desembocar a un slo pasillo.
Los pasillos con escalones, tendrn una
huella mnima de treinta centmetros y un
peralte mximo de diecisiete centmetros y
debern estar convenientemente iluminados.
En los muros de los pasillos, no se permitirn
salientes a una altura menor de tres metros
en relacin con el piso de los mismos.

Las escaleras debern tener una anchura


mnima igual a la suma de las anchuras de las
puertas o pasillos a los que den servicio,
peraltes mximos de diecisiete centmetros y
huellas mnimas de treinta centmetros;
debern
construirse
con
materiales
incombustibles protegidas con pasamanos
cuya altura ser de noventa centmetros y se
colocarn a cada ciento veinte centmetros de
anchura de la escalera.
Cada piso deber contar al menos con dos
escaleras.
ARTICULO 998.-Aislamiento.

ARTICULO 996.-Puertas.
La anchura de las puertas que comunique la
sala de espectculos con el vestbulo,
debern estar calculadas para evacuar la sala
en tres minutos, considerando que cada
persona puede salir por una anchura de
sesenta centmetros en un segundo; por
tanto, la anchura siempre ser mltiplo de
sesenta centmetros y nunca se permitir una
anchura menor de un metro ochenta
centmetros en una puerta.
ARTICULO 997.-Salidas de Emergencia.
Cada piso o tipo de localidad en las salas de
espectculos que cuente con cupo superior a
cien personas deber tener una salida de
emergencia que comunique directamente a la
calle, o por medio de pasajes independientes,
la anchura de las salidas de emergencia y la
de los pasajes ser tal, que permitan el
desalojo de la sala en tres minutos.
Queda prohibido que en lugares destinados a
la permanencia o trnsito del pblico haya
puertas simuladas o espejos que hagan
aparecer el local de mayor amplitud que la
real.
En todas las puertas que conduzcan al
exterior, se colocarn invariablemente letreros
con la palabra "salida" y flechas luminosas
indicando la direccin de dichas salidas, las
letras debern tener una altura mnima de
quince centmetros y estar permanentemente
iluminadas, an cuando se interrumpa el
servicio elctrico general.

Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres,


cuartos de mquinas y casetas de televisin
de las salas de espectculos debern estar
aislados entre si y de la sala mediante muros,
techos, pisos, telones y puertas de material
incombustible y tener salidas independientes
de la sala.
Las puertas tendrn dispositivos que las
mantengan cerradas.
ARTICULO 999.-Caseta de Proyeccin.
Las casetas de proyeccin debern tener una
dimensin mnima de dos metros veinte
centmetros y contar con ventilacin artificial y
proteccin debida contra incendios.
ARTICULO
Emergencia.

1000.-Planta

Elctrica

de

Ser obligatorio en todas las salas de


espectculos contar con una planta elctrica
de emergencia de la capacidad requerida
para todos los servicios.
ARTICULO 1001.-Ventilacin.
Las salas de espectculos debern contar
con ventilacin artificial adecuada, para que la
temperatura del aire tratado, oscile entre los
veintitrs y veintisiete grados centgrados; la
humedad relativa, entre el treinta por ciento y
el sesenta por ciento, sin que sea permisible
una concentracin de bixido de carbono
mayor de quinientas partes por milln.

CAPITULO XVII
Edificacin para Espectculos
Deportivos
ARTICULO 1002.-Generalidades.
Se considerarn edificios para espectculos
deportivos y debern satisfacer los requisitos
sealados en este Captulo, aquellos
inmuebles que se destinen a estadios, plazas
de toros, arenas, hipdromos, lienzos charros
y cualesquiera otros con usos semejantes.
ARTICULO 1003.-Graderos.
Las gradas de los edificios para espectculos
deportivos debern satisfacer las siguientes
condiciones:

ARTICULO
Emergencia

III. Deber tener visibilidad de los


espectadores, desde cualquier punto del
gradero;
En las gradas techadas, la altura libre
mnima de piso a techo ser de tres metros;
Se construirn de materiales
incombustibles;

Mdico

de

Los edificios para espectculos deportivos


tendrn un local adecuado para servicio
mdico, con el equipo e instrumental
necesario y dotado de servicios sanitarios
adecuados. Las paredes de este local,
estarn recubiertas de material impermeable
hasta un metro ochenta centmetros de
altura, como mnimo.
ARTICULO 1005.- Protecciones
Especiales.
Los edificios para espectculos
deportivos debern tener las instalaciones
especiales
necesarias
para
proteger
debidamente a los espectadores y jugadores
de los riesgos propios del espectculo que se
presente.

I. El peralte mximo ser de cuarenta y cinco


centmetros y la profundidad mnima de
setenta centmetros;
II. Se considerar un mdulo longitudinal de
cuarenta y cinco centmetros por espectador
como mnimo;

1004.-Servicio

CAPITULO XVIII
Edificacin para Clubes Deportivos o
Sociales
ARTICULO
Deportivos.

1006.-Drenado

de

Campos

El suelo de los terrenos destinados a campos


deportivos deber estar convenientemente
drenado.
ARTICULO 1007.-Albercas.
Las albercas, sea cual fuere su tamao y
forma, contarn cuando menos con:

VI. Contar con una escalera con anchura


mnima de noventa centmetros a cada nueve
metros de desarrollo horizontal del gradero,
como mximo, con peraltes mximos de
veintids punto cinco centmetros. Contar
con elementos que hagan el papel de
pasamanos sin impedir el acceso a las
gradas, con una separacin mxima de un
metro veinte centmetros; y
VII. Cada quince filas habr pasillos paralelos
a las gradas, con anchura mnima igual a la
suma de las anchuras reglamentarias de las
escaleras que desemboquen a ellos entre dos
puertas o conjuntos de graderos contiguos.

I. Equipo de recirculacin,
purificacin de agua;

filtracin

II. Boquillas de inyeccin para distribuir el


agua tratada y de succin para aparato
limpiador de fondos;
III. Rejillas de succin distribuidas en la parte
honda de la alberca, en nmero y dimensin
necesarios para que la velocidad de salida del
agua sea la adecuada para evitar accidentes
a los nadadores;
IV. Andadores a las orillas de la alberca, con
anchura mnima de un metro cincuenta

centmetros. con superficie spera o de


materia antiderrapante, construidos de tal
manera que se eviten los encharcamientos;

VI. En todas las albercas donde la


profundidad
sea
mayor
de
noventa
centmetros se pondr una escalera por cada
veintitrs metros lineales de permetro. Cada
alberca contar con un mnimo de dos
escaleras;

V. Un escaln en muro perimetral de la zona


profunda de la alberca de diez centmetros de
ancho a una profundidad de un metro veinte
centmetros con respecto a la superficie del
agua de la alberca. La transicin de
profundidades se har gradualmente;

VII. La instalacin de trampolines y


plataformas
cumplir
las
siguientes
condiciones:

TRAMPOLINES Y PLATAFORMAS
TRAMPOLINES
Altura de los trampolines
sobre el nivel del agua (mts.)

Profundidad
mnima del agua
(mts.)

Hasta 1.00
De 1.00 a 3.00 (mxima)

Altura de las plataformas


sobre el nivel del agua (mts.)

Distancia que debe mantenerse la


profundidad mnima del agua a
partir de la proyeccin vertical del
centro del extremo frontal del
trampoln (mts.)
Al frente

Ha cia
atrs

3.00

5.30

1.5 0

2.20

3.50
PLATAFORMAS

6.20

1.5 0

2.70

Profundidad
mnima del agua
(mts.)

A cada
lado

Distancia que debe mantenerse la


profundidad mnima del agua a
partir de la proyeccin vertical del
centro del extremo frontal de la
plataforma (mts.)
Al frente

Ha cia
atrs

A cada
lado

Hasta 6.50

4.00

7.00

1.5 0

3.00

De 6.50 a 10.00 (Mxima)

4.50

10.0 0

1.5 0

3.00

La anchura de los trampolines ser de punto


cincuenta metros y la mnima de la plataforma
de dos metros. La superficie de ambos ser
antiderrapante.
Las escaleras para trampolines y plataformas,
debern ser rectas, con escalones
horizontales de materia

antiderrapante, con dimensiones de huellas y


peraltes tales que la suma de cada huella
ms dos peraltes no sea menor de sesenta
centmetros ni mayor de sesenta y cinco
centmetros; y
VIII. Debern diferenciarse, mediante
sealamiento adecuado, las zonas de

el

natacin y de clavados y sealarse en lugar


visible las profundidades mnima y mxima.
ARTICULO 1008.- Vestidores.
Los clubes deportivos tendrn servicio de
baos y vestidores, por separado para
hombres y para mujeres con pisos
antiderrapantes.

contiguos; la altura mnima ser de dos


metros setenta centmetros.
La instalacin de sistemas especiales de
vapor o de aire caliente, requerir
autorizacin de la Secretara, para lo cual
deber presentarse un diagrama detallado
con sus especificaciones y caractersticas de
operacin.

CAPITULO XIX

CAPITULO XX

Edificacin para Baos Pblicos

Edificacin para Templos

ARTICULO 1009.-Regaderas y Vestidores.

En los edificios para baos pblicos estarn


separados para hombres y para mujeres. Los
recubrimientos debern ser impermeables.

Las regaderas individuales incluirn un


espacio para vestidor, casillero, canastilla o
similar por usuario.
En caso de que existan vestidores pblicos,
stos debern contar con bancas suficientes
y un mnimo de una regadera por cada cuatro
casilleros.
El espacio mnimo para cada regadera ser
de noventa por noventa centmetros y para
regaderas de presin un metro veinte
centmetros por un metro veinte centmetros,
con altura mnima de dos metros diez
centmetros en ambos casos.

ARTICULO 1011.-Requisitos Mnimos.


En los templos o lugares destinados al culto
el cupo se calcular a razn de punto cinco
metros cuadrados por asistente para aforo
hasta de doscientos cincuenta asistentes y
para
mas
de
doscientos
cincuenta
concurrentes, el aforo se calcular a razn de
punto siete metros cuadrados por asistente.

La altura libre mnima no ser menor de tres


metros.
En todas las puertas que comunique a la va
pblica o espacios descubiertos, se instalarn
canceles o dispondr de puertas con cierre
automtico para obtener aislamiento acstico
y visual.
Cuando menos una de las salidas deber
conectarse a la va pblica por medio de un
atrio que tendr una dimensin mnima de
cinco metros.

ARTICULO 1010.-Baos de Vapor.


En los locales destinados para baos de
vapor, estarn separados los departamentos
para hombres y para mujeres.

Cuando existan habitaciones anexas al


templo, no tendrn conexin dentro con l.

CAPITULO XXI
La superficie mnima para baos individuales
ser de dos metros cuadrados debern contar
con un espacio exterior e inmediato con una
regadera provista de agua caliente y fra. La
superficie se calcular a razn de uno punto
tres metros cuadrados por usuario, con un
mnimo de catorce metros cuadrados, y
estarn dotados por lo menos, de dos
regaderas de agua caliente y fra y una de
presin, ubicadas en locales

Ferias con Aparatos Mecnicos


ARTICULO 1012.-Protecciones.
El rea en la que se instalen aparatos
mecnicos, deber estar cercada de tal
manera que se impida el paso libre del
pblico ms all de una distancia perimetral
de uno punto cincuenta metros fuera de la
zona delimitada por la proyeccin vertical del

campo de accin de los aparatos en


movimiento.
ARTICULO
Auxilios.

1013.-Servicios

de

Primeros

de seis metros y una anchura no menor a un


metro veinte centmetros; el piso terminado
estar elevado quince centmetros sobre el de
la superficie de circulacin de vehculos.
ARTICULO 1018.-Caseta de Control.

Las ferias con aparatos mecnicos debern


contar, con un lugar previsto con los servicios
de primeros auxilios, localizado en un sitio de
fcil acceso y con seales visibles por lo
menos desde veinte metros de distancia.

ARTICULO 1014.-Andadores.
Las reas destinadas a andadores, debern
estar libres de los estorbos que puedan
ocasionar los cables elctricos o cualquier
tipo de cubierta.

Los estacionamientos debern tener una


caseta de control anexa al rea de espera
para el pblico, situada a una distancia no
menor
de
cuatro
metros
cincuenta
centmetros, del alineamiento y con superficie
mnima de dos metros cuadrados, adems
deber contar con servicios sanitario dividido
para hombres y mujeres.
ARTICULO 1019.-Altura Libre Mnima.
Las construcciones para estacionamiento
tendrn una altura libre mnima de dos metros
diez centmetros.

CAPITULO XXII
Estacionamientos y Pensiones
ARTICULO 1015.-Generalidades.
Estacionamiento es el lugar de propiedad
pblica o privada destinado para guardar
vehculos, quedando incluidos las pensiones
y corralones.
Todo estacionamiento destinado al servicio al
pblico
deber
estar
drenado
adecuadamente, y limitadas sus colindancias
mediante muros a altura no menor de dos
punto cincuenta metros, con los predios
vecinos.
ARTICULO 1016.-Entradas y Salidas.
Los estacionamientos pblicos debern tener
carriles separados, debidamente sealados,
para la entrada y salida de los vehculos, con
una anchura mnima del arroyo de dos metros
cincuenta centmetros cada uno.

ARTICULO 1017.-reas de Recepcin y


Espera de Vehculos.
Los estacionamientos tendrn reas de
espera techadas para la recepcin y entrega
de vehculos, ubicadas a cada lado de los
carriles a que se refiere el artculo anterior,
las que debern tener una longitud mnima

ARTICULO 1020.-Medidas y Requisitos de


Cajones.
En los estacionamientos de servicio al
pblico, el espacio para cada vehculo se
sealar claramente. Para la maniobra de
entrada y salida al cajn de estacionamiento,
se deber disponer de una distancia de
cuando menos seis metros entre el lmite del
cajn y el lmite del predio o lmite del cajn
opuesto. Esta distancia podr reducirse
segn el ngulo de inclinacin del diseo de
los cajones en la medida que faciliten una
maniobra cmoda y segura del vehculo.
En los estacionamientos pblicos o privados
que no sean de autoservicio, podr permitirse
que los cajones se dispongan de tal manera
que para sacar un vehculo se mueva un
mximo de dos.
Los estacionamientos debern contar con
topes de quince centmetros de peralte en
todos los cajones colindantes con muros,
colocados de un metro veinte centmetros de
stos. Las medidas de los cajones de
estacionamiento para automviles sern de 5
(cinco) metros por 2 (dos) metros 40
(cuarenta) centmetros, s podr permitir
hasta el 50 (cincuenta) % de los cajones para
automviles chicos de 4 (cuatro) metros 20
(veinte) centmetros, por 2 (dos) metros 40
(cuarenta) centmetros.

Tipo de Automvil

Dimensiones del cajn (metros)


En batera 5.0 x
2.4 4.2 x 2.4

En cordn 6.0 x
2.4 4.8 x 2.4

Grandes y medianos Chicos

Ancho del pasillo (metros) Tipo de


automvil
Grandes y
Chicos
medios
3 3.3 5 6
2.7 3 4 5

Angulo del cajn

30 45 60 90

Se admitirn en los estacionamientos hasta un 50 por ciento de cajones para autos chicos. Esto es
aplicable tanto a estacionamientos existentes como a los que se han de construir.
Para camiones:

Posicin
Cordn
45
90 frente
90 reversa

Ancho de pasillo

Long. del cajn

Ancho del cajn

10
7.5
14
8

10
10
10
10

3
3.5
4
4

ARTICULO 1021.-Protecciones.
En los estacionamientos debern existir
protecciones
adecuadas
en
rampas,
colindancias,
fachadas
y
elementos
estructurales con dispositivos capaces de
resistir los posibles impactos de los
automviles.
Las columnas y muros que limiten pasillos de
circulacin de vehculos, debern tener una
banqueta de quince centmetros de altura y
treinta centmetros de anchura, con los
ngulos redondeados.
ARTICULO
Vehculos.

1022.-Circulaciones

para

Las circulaciones para vehculos en


estacionamientos pblicos, debern estar
separados de las de los peatones.
Las rampas tendrn una pendiente mxima
del quince por ciento, anchura

mnima de circulacin en rectas de dos


metros cincuenta centmetros y en curvas de
tres metros cincuenta centmetros. El radio
mnimo en curvas, medido al eje de la rampa,
ser de siete metros cincuenta centmetros.
Estarn delimitados por una guarnicin con
altura de quince centmetros y una banqueta
de proteccin con anchura mnima de treinta
centmetros en rectas y este ltimo caso,
deber existir tambin un pretil de sesenta
centmetros de altura, por lo menos.
Se debern incluir rea de seguridad y de
circulacin peatonal que en ningn caso ser
menor de 1.00 m de ancho.
ARTICULO 1023.-Circulaciones
para Usuarios y Empleados.

Verticales

Las circulaciones verticales para los usuarios


y para el personal de los estacionamientos
pblicos, estarn separados entre si y de las
destinadas a los

vehculos. Debern ubicarse en lugares


independientes de la zona de recepcin y
entrega de vehculos.
ARTICULO 1024.-Ventilacin.
Los
estacionamientos
debern
tener
ventilacin natural por medio de vanos con
superficie mnima de un diez por ciento de la
superficie de la planta correspondiente, o la
ventilacin artificial adecuada para evitar la
acumulacin de gases txicos, principalmente
en las reas de espera de vehculos.
ARTICULO
1025.-Estacionamientos
Servicio Privado.

de

En los estacionamientos de servicio privado


no se exigir que tengan carriles separados,
reas para recepcin y entrega de vehculos,
servicios sanitarios ni casetas de control.

ubicacin del estacionamiento y en los


predios, sealando la edificacin a la que dan
servicio; as mismo, el propietario del edificio
que carece de estacionamiento propio,
deber presentar el contrato de
arrendamiento por cinco aos como mnimo
del estacionamiento pblico que le da servicio
y garanta por escrito, en convenio con la
Secretara, de que durante la vida til del
referido inmueble proporcionar los cajones
de estacionamiento que se requieran segn
sea el uso autorizado.
Todo estacionamiento pblico deber estar
drenado adecuadamente y bardeado en sus
colindancias con los predios vecinos y al
frente o acceso(s), sus fachadas debern ser
acordes a su entorno, colindancias, a la
imagen urbana y debern respetar los
reglamentos
y
normatividad
aplicable,
conservando el alineamiento de calles.
ARTICULO 1027.-Requerimientos de Cajones
de Estacionamiento.

ARTICULO 1026.-Estacionamientos en otros


Predios.
Las edificaciones que no cumplan con los
espacios de estacionamiento dentro de sus
predios, podrn usar para tal efecto otros
predios, siempre y cuando no se encuentren
a una distancia mayor de doscientos
cincuenta metros, no se atraviesen vialidades
primarias, y los propietarios de dichas
edificaciones comprueben su titulo de
propiedad, inscrito en el Registro Pblico de
la Propiedad de los predios mencionados.

Los proyectos de obras nuevas incluirn los


espacios suficientes para estacionamiento
dentro del predio, conforme a este captulo.
Igualmente, cuando se cambie el uso del
suelo de un predio u obra, deber
condicionarse la autorizacin de dicho cambio
a que se ajuste la obra o edificacin a los
requerimientos mnimos en materia de
estacionamientos.
Los requerimientos mnimos en materia de
cajones de estacionamiento son los
siguientes:

En estos casos se debern colocar letreros


en las edificaciones, sealando la

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

Cajones de Estacionamiento
1.-Habitacin.
1-1.-Habitacin Unifamiliar
1.2.-Habitacin Multifamiliar

2.-Servicios
2.1.-Oficinas

Tipo de Obra o
Edificacin

Nmero Mnimo de
Cajones.

hasta 200 m
ms de 200 m
hasta 120 m
de 120 m a 250 m
ms de 250 m

1 por vivienda
2 por vivienda
1 por vivienda
2 por vivienda
3 por vivienda

2.1.1-Oficinas Pblicas

Oficinas Pblicas y
Bancos

2.1.2-Oficinas Privadas
2.2.-Comercios
2.2.1.-Almacenamiento y Abasto

1 por cada 25 m constr.


1 por cada 50 m constr.

Bodegas al menudeo

1 por cada 50 m constr.

Bodegas al mayoreo y
centros de acopio

1 por cada 50 m constr.


1 para camin torton por
cada 100 m. constr.

Rastros

1 por cada 25 m constr.

2.2.2.-Tiendas de Productos Bsicos

1 por cada 40 m constr.

2.2.3.-Tiendas de autoservicio

2.2.4.-Centros Comerciales y
Mercados

Tiendas de Autoservicio
y Departamentales

1 por cada 40 m constr.

Centros Comerciales

1 por cada 30 m constr.

Mercados

1 por cada 50 m constr.

Venta de materiales de
construccin y
Vehculos, Talleres de
reparacin de vehculos
o Maquinaria,
Deshuesaderos, lavado
y lubricacin de
vehculos
Venta de material
elctrico o para
instalacin
hidrosanitaria
Ferreteras, Tlapaleras
o Refacciones
Tiendas de Servicios

1 por cada 100 m terreno

Tiendas de
especialidades y
Comercio inmediato
Reparacin de artculos,
laboratorios y estudios
de fotografa

1 por cada 40 m constr.

2.2.5.Venta de materiales y Vehculos

2.2.6.-Servicios al Pblico

1 por cada 50 m constr.

1 por cada 20 m constr.

1 por cada 40 m constr.

2.3.-Salud
2.3.1.-Hospitales

1 por cada 30 m constr.

2.3.2.-Clnicas o centros de Salud

1 por cada 30 m constr.

2.3.3.-Asistencia Social

1 por cada 50 m constr.

2.3.4.-Asistencia Animal

1 por cada 50 m constr.

2.4.-Educacin y Cultura.
2.4.1.-Educacin Elemental

2.4.2.-Educacin Media
2.4.3.-Educacin Superior y Centro
de Investigacin
2.5.-Centros de Informacin.

2.6.-Instalaciones Religiosas.

Educacin Elemental

1 por cada 60 m constr.

Escuelas p/ nios
atpicos
Educacin Media y
Media Superior

1 por cada 40 m constr.


1 por cada 40 m constr.
1 por cada 25 m constr.

Museos

1 por cada 50 m constr.

Bibliotecas y
Hemerotecas
Casas de la Cultura,
Archivos y Centros
Procesadores de
Informacin
Instalaciones
Religiosas.
Conventos y
Monasterios

1 por cada 30 m constr.


1 por cada 50 m constr.

1 por cada 20 m constr.


1 por cada 100 m constr

2.7.-Sitios Histricos

1 por cada 100 m terreno

2.8.-Recreacin
2.8.1.-Alimentos y Bebidas

1 por cada 7.5 m constr.

2.8.2.-Entretenimiento

1 por cada 12 m constr.

2.8.3.-Recreacin Social

2.8.4.-Deportes y Recreacin

Centros comunitarios,
Clubes Sociales.

1 por cada 40 m constr.

Salones de Fiestas,
Bailes o para Banquetes
Centros Nocturnos o de
Espectculos
Clubes de Golf

1 por cada 12 m constr.

Estadios y Espectculos
Deportivos a cubierto

1 por cada 20 m constr.

En reas descubiertas

1 por cada 100 m terreno

Gimnasios, Billares,
Boliches

1 por cada 40 m constr.

1 por cada 7.5 m constr.


1 por cada 700 m terreno

2.9.-Alojamiento.
2.9.1.-Hoteles

1 por cada 50 m constr.

2.9.2.-Moteles

1 por cada 50 m constr.

2.9.3.-Casas de Huspedes y
Albergues
2.10.-Seguridad
2.10.1.-Polica

1 por cada 50 m constr.

Instalaciones de Polica
(Garitas, Estaciones,
Centrales

1 por cada 50 m constr.

Mdulos, Encierro de
Vehculos)
2.10.2.-Bomberos

1 por cada 50 m constr.

2.10.3.-Reformatorios y Reclusorios

1 por cada 100 m constr.

2.10.4.-Emergencias
Emergencias (Puestos
de Socorro y Centrales
de Ambulancias)
2.10.5.-Defensa
2.11.-Servicios Funerarios.
2.11.1.-Cementerios

1 por cada 50 m constr.

1 por cada 100 m constr.

Hasta 1000 fosas

1 por cada 200 m terreno

mas de 1000 fosas

1 por cada 500 m terreno

2.11.2.-Crematorios

1 por cada 15 m constr.

2.11.3.-Agencias Funerarias

1 por cada 20 m constr.

2.12.-Comunicaciones y Transportes.
2.12.1.-Transportes Terrestres,
Terminales

Terminales de
Autobuses
Estaciones de ferrocarril

2.12.3.-Transportes Areos
2.12.4.-Comunicaciones:

3.-Industria.

Bodegas

4.-Espacios Abiertos.
4.1.-Plazas y Explanadas

1 por cada 50 m constr.


1 por cada 20 m constr.
1 por cada 20 m constr.

Correos, Telgrafos,
Telfonos
Radio, Televisin,
Estudio Cinematogrfico
(sin auditorio). (1)
rea de oficinas

1 por cada 20 m constr.


1 por cada 40 m constr.

1 por cada 50 m constr.

rea de nave industrial

1 por cada 200 m constr.

rea de operarios u
obreros, rea de
estacionamiento de
vehculos de dos
ruedas.
hasta de 500 m
construidos
de 500 m a 1000 m
construidos
ms de 1000 m
construidos

1 cajn de
0.50m/operario

hasta 5 hectreas

1 por cada 1000 m


terreno
1 por cada 5000 m
terreno
1 por cada 10000 m

de 5 has. a 20 has.
mas de 20 has.

patio de maniobras de 40
m
patio de maniobras de 80
m
patio de maniobras de
120 m

4.2.-Parques y Jardines

hasta 5 hectreas
de 5 has. a 20 has.
mas de 20 has.

terreno
1 por cada 1000 m
terreno
1 por cada 5000 m
terreno
1 por cada 10000 m
terreno

Observaciones:
(1).-En caso de estudio de televisin con
audiencia los cajones correspondern a los
que requiere una sala de espectculos.

cremacin de cadveres, restos humanos,


restos humanos ridos o cremados.

ARTICULO 1028.-Previsin de Incendio en


Estacionamientos.

I. Cementerio Horizontal: Aqul en donde los


cadveres, restos humanos y restos humanos
ridos o cremados se depositan bajo la tierra;

Los edificios e inmuebles destinados a


estacionamientos de vehculos debern
contar, adems de las protecciones
sealadas en este captulo con recipientes
con arena cuyo nmero, capacidad y
colocacin sean a juicio de la Secretara los
necesarios para el control de incendios en los
vehculos. Cada recipiente contar con un
artefacto que posibilite la aplicacin de la
arena.
No se permitir el uso de materiales
combustibles o inflamables en ninguna
construccin
o
instalacin
de
los
estacionamientos.
CAPITULO XXIII

ARTICULO 1031.-Clasificacin.

Cementerio Horizontal Tradicional: Aquellos


en los que para cada lote se podr autorizar
la construccin de un monumento de material
por encima de la superficie del lote;

Cementerio Horizontal tipo Americano:


Aquellos en los que la superficie del lote esta
cubierta por una capa de tierra vegetal y
pasto; y
II.-Cementerio Vertical: Aquel constituido por
uno o ms edificios con gavetas superpuestas
e instalaciones para el depsito de
cadveres, restos humanos y restos humanos
ridos o cremados, construidos por encima de
la superficie del terreno natural.

Laboratorios
ARTICULO 1032.-Ubicacin de Cementerios.
ARTICULO 1029.-Precauciones.
Los laboratorios que manejen productos
dainos al contacto de la piel debern contar
con un nmero adecuado de regaderas, que
se localizarn a una distancia menor de
treinta metros del sitio donde se utilicen
dichos productos.

Los Cementerios estarn situados en las


afueras de las poblaciones, en direccin
opuesta
a
los
vientos
dominantes,
circundados de muros o cercas slidas y
cerradas con puertas o rejas. Asimismo,
estarn ubicados a distancia no menor de
doscientos metros de depsitos naturales de
agua o pozos destinados al servicio humano.

CAPITULO XXIV
ARTICULO 1033.-Hornos Crematorios.
Cementerios
ARTICULO 1030.-Definicin.
Para los efectos de este Libro, se entiende
por cementerio el lugar destinado a la
inhumacin, exhumacin, reinhumacin y

En los Cementerios se podrn instalar Hornos


Crematorios construidos de acuerdo con las
especificaciones
establecidas
en
las
disposiciones sanitarias de la Ley de Salud.
ARTICULO 1034.-Nomenclatura.

En los cementerios debe aparecer la


distribucin de lotes para sepulturas, con
nomenclatura definida, sencilla y clara de las
calles y numeracin de lotes.

tendrn acceso directo a una calle, por lo


menos, y la anchura mnima de stas ser de
tres metros en los cementerios de uso
general y de dos metros en los de uso local.

ARTICULO 1035.-Dimensiones Mnimas de


los Lotes.

La profundidad mnima de la excavacin en


las fosas comunes, ser de un metro
cincuenta centmetros contados desde el nivel
de la calle adyacente. Podrn autorizarse
bvedas en las fosas, descansando losas de
concreto sobre muretes de ladrillo de catorce
centmetros. Cuando no se cubra con
mampostera el fondo de la excavacin, la
profundidad de ella ser de un metro
veinticinco centmetros como mnimo.

I.-Cementerio Horizontal:
Cementerio Horizontal Tradicional.Adultos Infantes
Largo = 2.50 mt. Largo = 1.50 mt.
Ancho = 1.00 mt. Ancho = 1.00 mt.
La separacin mnima entre lotes contiguos u
opuestos ser de treinta centmetros.

Cementerio Horizontal Americano.


Largo = 2.50 mt.
Ancho = 1.00 mt.
Se aceptar la construccin de muros
medianeros con elementos prefabricados de
concreto armado en espesor no menor de
diez centmetros en gavetas contiguas u
opuestas.

ARTICULO 1037.-Clases de Bvedas.


Podrn construirse bvedas hermticas en el
caso de que se deseen dos gavetas
superpuestas, las cuales tendrn setenta
centmetros de altura libre, mnima, cada una,
con cubiertas de losas de concreto de cinco
centmetros, quedando el nivel de la tapa
superior a cincuenta centmetros abajo del
nivel de la calle adyacente, y una profundidad
total de dos metros. Sobre la gaveta superior,
podrn depositarse restos, no pasando del
nivel del terreno, dentro de la construccin
hermtica en nichos aislados.

II. Cementerio Vertical:


ARTICULO 1038.-Criptas Familiares.
Dimensiones mnimas interiores:
Largo = 2.30 mt.
Ancho = 0.90 mt.
Alto = 0.80 mt.
Las losas de las gavetas debern estar a un
mismo nivel por la cara superior interna y en
la cara inferior interna tendrn un desnivel
cuya pendiente no sea menor al dos por
ciento hacia el fondo, con el objeto de que los
lquidos que pudieran escurrir se canalicen
por un drenaje que al efecto debe construirse
hacia el subsuelo, en donde habr una fosa
sptica que lo reciba. Toda esta rea deber
estar constructivamente sellada en forma
hermtica.

Para el tipo de panten horizontal tradicional,


slo se autorizar la construccin de criptas
familiares, colocando gavetas a uno y a otro
lado de un pasillo central para el descenso de
cadveres, cuando la superficie disponible
sea la de tres lotes contiguos como mnimo.
Las criptas sern de materiales impermeables
y las tapas tendrn un cierre hermtico. Sobre
estas criptas podrn autorizarse nichos para
restos, siempre que su construccin sea
hermtica y de materiales impermeables,
quedando los nichos sobre el nivel del
terreno.
ARTICULO 1039.-Administracin.

ARTICULO 1036.-Acceso y Profundidad de


los Lotes.
Para el tipo de panten horizontal tradicional,
todos los lotes para inhumaciones

La administracin de cada uno de los


cementerios, presentar a la Secretara, para
su aprobacin, los distintos tipos de criptas
que se vayan a construir en ese cementerio,

acompaando detalles de construccin,


especificacin de materiales, profundidades
mximas y procedimientos de construccin.
Una vez aprobados por la autoridad servirn
de tipo para la construccin de todas las
criptas de ese cementerio.
ARTICULO 1040.-Circulaciones.
La circulacin del pblico en los cementerios
se asegurar, por lo menos:
I. Por una avenida de circulacin contigua al
muro que limitar al cementerio, con una
anchura libre mnima de seis metros: en los
cementerios de importancia, este mnimo ser
de nueve metros; y
II. Para el tipo de panten horizontal
tradicional, por calles secundarias para
peatones de anchura mnima de dos metros.

CAPITULO I
Disposiciones Generales
ARTICULO 1043.-Definicin.
Se entiende por estructura al conjunto de
elementos constructivos que proporcionan la
resistencia, la estabilidad y la rigidez en una
edificacin, los cuales deben interactuar
respetando leyes de variacin definidas con el
fin de lograr el correcto funcionamiento y
seguridad de la misma.
ARTICULO 1044.-Alcance.
En este apartado se fijan los requisitos
mnimos que se deben cumplir en el proyecto,
construccin y mantenimiento de las
edificaciones para que tengan un nivel
adecuado de seguridad contra la falla
estructural y un comportamiento satisfactorio
durante su funcionamiento normal.

ARTICULO 1041.-Capillas.
En todos los cementerios podrn construirse
capillas para usos religiosos, debiendo
presentar los planos respectivos a la
Secretara, para su aprobacin. En el espesor
de los muros y bajo el piso de estas capillas,
podrn construirse nichos para restos.

ARTICULO
Monumentos.

1042.-Conservacin

de

Los propietarios de monumentos y capillas,


estn obligados a la conservacin de ellos. Si
alguna de estas construcciones amenaza
ruina, la administracin deber requerir al
propietario para que la repare o reconstruya.
En el caso de que el propietario no sea
encontrado en un lapso razonable, la
Administracin del cementerio pedir a la
Secretara, autorizacin para demoler la
construccin. Esta ltima comprobar el
estado de ruina y dar autorizacin para que
se haga la destruccin del monumento por
cuenta de la misma Administracin.
TITULO QUINTO
REQUISITOS ESTRUCTURALES

Estos requisitos se aplicarn a las


construcciones
nuevas,
modificaciones,
ampliaciones,
obras
de
refuerzo,
reparaciones y demoliciones de las obras a
las que se refiere este Libro.
Para puentes, tneles, torres, chimeneas,
presas,
estructuras
industriales
no
convencionales y otras estructuras especiales
pueden
requerirse
normas
y
reglamentaciones especficas no contenidas
en este apartado, las cuales debern ser
aprobadas en cada caso en particular por la
Secretara. En el libro de bitcora deber
anotarse en lo relativo a los aspectos de
seguridad estructural, la descripcin de los
procedimientos de construccin utilizados, las
fechas de las distintas operaciones, la
interpretacin y la forma en que se han
resuelto
detalles
estructurales
no
comprendidos en el proyecto estructural as
como cualquier modificacin o adecuacin
que resulte necesaria al contenido de los
mismos.
Toda modificacin, adicin o interpretacin de
los planos estructurales deber ser aprobada
por el perito responsable de obra o por el
corresponsable especializado en estructuras
en su caso, debern elaborarse planos que
incluyan las modificaciones significativas del
proyecto estructural que se haya aprobado y
realizado.

ARTICULO
1045.-Normas
Complementarias.

Tcnicas

Mientras no se cuente con Normas Tcnicas


Complementarias propias de este Libro, se
considera como parte de l y de aplicacin
supletoria
las
siguientes
normas
pertenecientes
al
Reglamento
de
Construcciones para el Distrito Federal:
I. Normas Tcnicas Complementarias para
Diseo por Sismo;
II. Normas Tcnicas Complementarias para
Diseo y Construccin de Cimentaciones;

III. Normas Tcnicas Complementarias para


Diseo y Construccin de Estructuras de
Concreto;
Normas Tcnicas Complementarias para
Diseo y Construccin de Estructuras Metlicas;
Normas Tcnicas Complementarias para
Diseo y Construccin de Estructuras de Madera;

VI. Normas Tcnicas Complementarias para


Diseo y Construccin de Estructuras de
Mampostera.

Americana de Soldadura conocido como


A.W.S., Normas para la Construccin de
Carreteras de la Asociacin Americana de
Autopista Oficiales, Estatales y de Transporte
conocido como A.A.S.H.T.O., siempre y
cuando se conserve la congruencia en lo
referente a la aplicacin de factores de carga,
factores de resistencia y acciones entre otras,
propias de cada Cdigo.
En ningn caso se permitir la mezcla de
cdigos o especificaciones en el proceso de
diseo estructural.
ARTICULO 1046.-Proyecto Estructural.
Toda construccin, ya sea de tipo pblico
o privado deber tener debidamente
integrado un proyecto estructural, cuyas
copias debern ser firmadas por las fuentes
responsables de acuerdo a lo establecido en
este Libro.
El proyecto constar bsicamente de dos
documentos: la memoria de clculo y los
planos estructurales.
La Memoria de Clculo deber cubrir, con el
suficiente grado de detalle como para poder
ser revisada evaluada por un profesionista
ajeno al proyecto, los siguientes aspectos:

Tambin se considera como parte de este


Libro el Manual de Diseo por Viento,
perteneciente al Manual de Diseo de Obras
Civiles de la Comisin Federal de
Electricidad.

I. Descripcin general del proyecto y del tipo


de estructura a utilizarse;

En el captulo de las Adecuaciones a las


Normas Tcnicas Complementarias de este
Libro se sealan las modificaciones
necesarias para adecuar las Normas
Tcnicas Complementarias del Reglamento
de Construcciones para el Distrito Federal a
la realidad y condiciones imperantes en los
Municipios del Estado de Aguascalientes.

III. Evaluacin de todas las acciones que


puedan
actuar
sobre
los
distintos
componentes de la estructura;

Podrn tambin adoptarse otros cdigos de


sociedades tcnicas ampliamente
reconocidas, tales como los del Instituto
Americano del Concreto conocido como
A.C.I., Instituto Americano de la Construccin
en Acero conocido como A.I.S.C., Instituto
Americano del Hierro y el Acero conocido
como A.I.S.I. Cdigo de la Sociedad

II. Resistencia y calidad de los materiales


estructurales a utilizarse;

Anlisis estructural, tanto de la


estructura como de la cimentacin;
Diseo y dimensionamiento de todos
los elementos, tanto de la estructura como de
la cimentacin;

VI. Justificacin del tipo de cimentacin a


utilizarse y descripcin del comportamiento de
la misma ante las distintas combinaciones de
acciones. Lo anterior deber ser apoyado por
un estudio de Mecnica de Suelos cuando se
trate de obras o edificaciones con

las caractersticas del artculo referente a


estudio de mecnica de suelos de este Ttulo;

VII. Revisin del comportamiento de la


estructura y su cimentacin ante estados
lmite de servicio.
Con relacin a los planos Estructurales, estos
debern presentarse siempre junto con la
memoria de clculo, excepto cuando se trate
de edificaciones hasta de dos niveles y hasta
un coeficiente de utilizacin de dos punto tres,
de conformidad con los contenidos del
Programa
de
Desarrollo
Urbano
correspondiente
o
para
superficies
construidas hasta de trescientos cincuenta
metros cuadrados construidos, tanto de la
estructura como de la cimentacin, stos
debern estar debidamente dibujados y
acotados y debern indicar lo siguiente:
Especificaciones y recomendaciones
constructivas;
Nombre y fechas del Reglamento y Normas
Tcnicas Complementarias de acuerdo a los cuales
est hecho el proyecto estructural;
Cargas vivas y otras cargas consideradas;
Coeficiente ssmico y velocidad del viento
considerado;
Resistencia y calidad de materiales a
utilizarse;
Localizacin, secciones transversales,
armados y calibres de todos los elementos
estructurales;
Detalles constructivos y de conexiones
entre miembros estructurales;
Planos de fabricacin, montaje y
procedimiento constructivo, en el caso de
estructuras de acero o concreto prefabricado;
Precauciones tomadas contra cambios en
las dimensiones, producidos por fluencia,
contraccin y temperatura; y
Capacidad de carga del terreno donde se
proyecta construir el inmueble.

Adicionalmente se deber incluir el estudio de


proteccin a colindancias y el estudio de
mecnica de suelos cuando esto proceda,
segn lo establecido en el captulo de Diseo
de Cimentaciones y de forma particular en
cuanto al artculo de Proteccin a
Colindancias.
ARTICULO
1047.-Clasificacin
Construcciones segn su Uso.

de

las

Para los efectos de este Captulo las


construcciones segn su uso se clasificarn
en los siguientes grupos:
I. Grupo A:
Construcciones cuya falla pudiera ocasionar
un nmero elevado de vctimas, tales como
gimnasios , teatros, lugares de reunin que
puedan albergar a mas de doscientas
personas en un mismo recinto
cerrad
o,

escuelas,

templos,

salas

d
e

espectculo estadios
graderos e
esencial en una emergencia urbana, tales
s,
y
n
como estaciones y subestaciones elctricas,
centrales telefnicas y de comunicaciones y
telecomunicaciones, terminales de transporte,
estaciones de radio y televisin, estaciones
de bomberos y polica, instalaciones de
defensa, archivos y registros pblicos, plantas
de tratamiento de agua, hospitales, clnicas y
centrales de emergencia.

Construcciones
cuya
falla
ocasionara
prdidas
econmicas
o
culturales
excepcionales,
tales
como
museos,
monumentos, edificios pblicos de gran
importancia.
Construcciones que constituyen un peligro
significativo por almacenar sustancias txicas,
inflamables o peligrosas.
II. Grupo B:
Construcciones comunes destinadas a
vivienda, oficinas, comercios, bodegas e
industrias no incluidas dentro de grupo A, y
edificios con salones integrados para alojar
hasta doscientos personas.

Este grupo se divide en dos subgrupos:


a) Subgrupo B.1.-Construcciones de ms de
veinte mts. de altura total o uno con ms de
tres mil metros cuadrados de rea total por
cuerpo estructural de que se trate, siempre y
cuando tenga dos niveles o ms en todos los
casos; y
b)
Subgrupo
B.2.-Las
construcciones
restantes pertenecientes a este grupo.
c)
CAPITULO II
Caractersticas de las Edificaciones

los Peritos Responsable segn este Libro,


tales como muros divisorios, de colindancia,
pretiles y otros elementos rgidos en
fachadas, escaleras, equipos pesados,
tanques, tinacos y casetas. Los detalles de
fijacin de estos elementos debern aparecer
en los planos estructurales correspondientes.
El mobiliario, los equipos y otros elementos
cuyo volteo o desprendimiento pueda
ocasionar daos materiales, tales como
libreros altos, anaqueles y tableros elctricos
o telefnicos, deben fijarse de tal manera que
se eviten estos daos.
ARTICULO 1051.-Anuncios.

ARTICULO 1048.-Requisitos del Proyecto


Arquitectnico.
El
proyecto
arquitectnico
de
toda
construccin
deber
permitir
una
estructuracin eficiente para resistir las
acciones que puedan afectar a la estructura.
El proyecto arquitectnico de preferencia
permitir una estructuracin regular que
cumpla con los requisitos que se establecen
en las Normas tcnicas Complementarias de
Diseo por Sismo.

Los anuncios de gran peso y dimensiones,


adosados, colgantes y de azotea, debern ser
objeto de diseo estructural en los trminos
de este ttulo, con particular atencin a los
efectos del viento. Debern disearse los
apoyos y fijaciones a la estructura principal y
deber revisarse su efecto.
El proyecto de estos anuncios deber ser
aprobado por los Peritos Responsables de
Obra de acuerdo a este Libro.
ARTICULO 1052.-Ductos e Instalaciones.

Las construcciones que no cumplan con


dichos requisitos de regularidad se disearn
para condiciones ssmicas ms severas en la
forma que se especifica en dichas normas.
ARTICULO
Recubrimientos.

1049.-Acabados

Los acabados, recubrimientos y elementos


prefabricados
de
concreto
cuyo
desprendimiento pueda ocasionar daos a los
ocupantes de la construccin o a los que
transiten en su exterior debern fijarse
mediante procedimientos aprobados por los
Peritos Responsables segn lo establece este
Libro.
ARTICULO
Estructurales.

1050.-Elementos

no

Cualquier perforacin o alteracin de un


elemento estructural para alojar ductos o
instalaciones deber ser aprobada por los
Peritos Responsables de Obra segn este
Libro quienes elaborarn planos de detalle
que indiquen las modificaciones y refuerzos
locales necesarios.
No se permitir que las instalaciones de gas,
agua y drenaje crucen juntas constructivas
entre edificios, a menos que se provean de
conexiones o tramos flexibles especiales.

CAPITULO III
Criterios de Diseo y Estados Lmite

Los elementos no estructurales que puedan


restringir las deformaciones de la estructura, o
que tengan un peso considerable, debern
ser aprobados en sus caractersticas y en su
forma de fijacin por

ARTICULO 1053.-Criterio General de Diseo.

Toda estructura y sus componentes debern


disearse para cumplir con los requisitos
siguientes, segn sus distintos tipos de
comportamiento:
I. Seguridad ante la Falla.-Soportar con
seguridad todas las cargas y sus
combinaciones que tengan una probabilidad
no despreciable de ocurrir sin que se excedan
los Estado Lmite de Falla definidos en este
Libro;
II. Comportamiento bajo Cargas de Servicio.No rebasar ninguno de los Estado Lmite de
Servicio definidos en este Libro ante
combinaciones
de
acciones
que
correspondan a condiciones normales de
operacin; y
III. Comportamiento bajo otras Acciones.Evitar los efectos perjudiciales en la
estructura
debidos
a
asentamientos
diferenciales de la cimentacin, empujes
horizontales de tierras y lquidos, cambios de
temperatura y de humedad, contraccin y flujo
plstico en los materiales, etc.
ARTICULO 1054.-Estados Lmite.
Se entender por Estado Lmite aquella etapa
del comportamiento a partir de la cual una
estructura, o parte de ella, deja de cumplir con
alguna funcin para la que fue proyectada.

Se consideran dos categoras de estados


lmite: Estados Lmite de Falla y Estados
Lmite de Servicio.
ARTICULO 1055.-Estados Lmite de Falla.

Los Estados Lmite de Falla corresponden al


agotamiento definitivo de la capacidad de
carga de la estructura o de cualquiera de sus
componentes incluyendo la cimentacin, o al
hecho de que la estructura, sin agotar su
capacidad de carga, sufra daos irreversibles
que afecten su resistencia ante nuevas
aplicaciones de carga.
Existen dos tipos de Estados Lmite de Falla:
estado de falla dctil y estado de falla frgil.

Se considerar falla dctil cuando la


capacidad de carga del elemento o estructura
en cuestin se mantiene a pesar de tener
deformaciones apreciablemente mayores a
las ya existentes al alcanzarse el estado
lmite.
Se considerar falla frgil cuando la
capacidad de carga del elemento o estructura
en cuestin se reduce bruscamente al
alcanzarse el estado lmite.
Las Normas Tcnicas Complementarias
establecen los estado lmite de falla
correspondientes a cada material y a cada
tipo de estructura.
ARTICULO 1056.-Estados Lmite de Servicio.

Los Estado Lmite de Servicio ocurren cuando


la
estructura
llega
a
estados
de
deformaciones, vibraciones, agrietamientos o
daos que afecten su correcto funcionamiento
o utilizacin pero sin afectar su capacidad
para soportar cargas.
Deber revisarse que, bajo el efecto de las
combinaciones de acciones clasificadas en
este Ttulo, la respuesta de las estructuras
comunes no excedan de los valores
siguientes:
I. En elementos sujetos a flexin vertical, el
lmite de las deformaciones ser una flecha
vertical, incluyendo los efectos a largo plazo,
igual al claro medido en centmetros entre
doscientos cuarenta ms punto cinco
centmetros.
Adems,
tratndose
de
elementos cuyas deformaciones afecten a
elementos no estructurales que no sean
capaces
de
soportar
deformaciones
apreciables el lmite ser igual al claro medido
en centmetros entre cuatrocientos ochenta
ms punto tres centmetros. Para el Caso de
elementos en voladizo, los lmites anteriores
se multiplicarn por dos;
II. En el caso de deformaciones horizontales
entre dos niveles consecutivos de una
estructura, el lmite ser una deformacin
horizontal relativa igual a la altura de
entrepiso medido en centmetros entre
quinientos para estructuras en cuyo interior se
tengan elementos no estructurales que
puedan daarse con pequeas

deformaciones, e igual a la altura de entrepiso


medido en centmetros entre doscientos
cincuenta para otros casos;

congruentes con los factores de carga y de


resistencia fijados en este ttulo.

Para el caso de deformaciones laterales por


efecto de sismo o de viento, se observarn
los lmites sealados en las Normas Tcnicas
Complementarias correspondientes, en las
cuales adems se establecen los lmites por
choques entre estructuras adyacentes y los
lmites por rotura de vidrios.

Podrn admitirse mtodos de anlisis con


distintos grados de aproximacin, siempre y
cuando la falta de precisin de los resultados
que se obtengan en la determinacin de las
fuerzas internas se tomen en cuenta
modificando los factores de carga contenidos
en este ttulo, de modo que se obtenga un
nivel de seguridad equivalente al que se
alcanzara con mtodos ms precisos.

En todo caso, la separacin entre una


construccin y sus linderos con los predios
contiguos no ser nunca inferior a 3 cm.

ARTICULO 1058.-Mtodos de Diseo.

En el caso de Cimentaciones, los estados


lmite de servicio correspondientes a
deformaciones aparecen en el captulo
relativo al Diseo de Cimentaciones;
III.-Con respecto a las vibraciones, se
considerar como estado lmite cualquier
vibracin que afecte el funcionamiento de la
construccin o que produzca molestias o
sensacin de inseguridad a sus ocupantes,
pero que no afecten a la capacidad de la
estructura para soportar cargas; y

Los mtodos de diseo son los criterios y


procedimientos con los que se garantiza que
se cumplan los requisitos de seguridad y
servicio en una estructura o parte de sta,
una vez que se han definido los sistemas de
acciones que obran sobre ella y se han
aplicado los mtodos de anlisis que resulten
adecuados para el tipo de estructura de que
se trate.
CAPITULO IV
Acciones, Cargas y Empujes

IV.-Adems se considerar como estado


lmite de servicio la aparicin de grietas,
desprendimientos,
astillamientos,
aplastamientos, torceduras y otros daos
locales que afecten el funcionamiento de la
construccin, con la misma salvedad
sealada en el inciso anterior.
ARTICULO 1057.-Mtodos de Anlisis.
Las fuerzas internas y las deformaciones
producidas por los sistemas de acciones y
sus combinaciones, que actan sobre todos
los componentes de una estructura, debern
ser determinados en base a mtodos
reconocidos de anlisis estructural, tomando
en
consideracin
el
equilibrio,
la
compatibilidad de deformaciones y las
propiedades de los materiales a corto y a
largo plazo, as como la continuidad de
elementos estructurales.
En las Normas Tcnicas Complementarias se
especifican procedimientos de anlisis para
distintos materiales y sistemas estructurales,

ARTICULO1059.-Definicin.
Accin es todo agente externo inherente a la
estructura y a su funcionamiento y cuyos
efectos pueden hacer que sta alcance un
estado lmite. Para fines de diseo, las
acciones se presentan como sistemas de
carga y deformaciones cuyos efectos sobre la
estructura se suponen equivalentes a los de
las acciones reales.
Se entiende como accin de diseo a la que
se obtiene multiplicando la accin nominal por
el factor de carga correspondiente, segn se
describe ms adelante.
ARTICULO 1060.-Clasificacin.
Se consideran tres categoras de acciones de
acuerdo con la duracin de tiempo con que
obran sobre las estructuras con su intensidad
mxima:
I. Acciones Permanentes.-Son las que obran
en forma continua sobre la

estructura y cuya intensidad vara muy poco


con el tiempo;

induzca en las estructuras debido a


vibraciones, impacto, frenaje o aceleracin.

II. Acciones Variables.-Son las que obran


sobre la estructura con una intensidad
variable en el tiempo; y

ARTICULO 1063.-Acciones Accidentales:

Esta categora comprende:


III. Acciones Accidentales.-Son las que no se
deben al funcionamiento normal de la
construccin y que pueden alcanzar
intensidades significativas solamente durante
lapsos breves.

I. Sismo;
II. Viento;
III. Nieve y granizo;

ARTICULO 1061.-Acciones Permanentes:

Esta categora comprende:


I. La carga muerta, debida al peso propio de
los elementos estructurales y al peso de los
elementos no estructurales incluyendo las
instalaciones, al peso del equipo que ocupe
una posicin fija y permanente en la
construccin, y al peso estimado de futuros
muros divisorios y de otros elementos no
estructurales
que
puedan
colocarse
posteriormente en forma permanente;

Lluvia; y
Otras acciones tales como
explosiones, incendios y otros fenmenos que
pueden ocurrir en casos extraordinarios.

CAPITULO V
Acciones
ARTICULO 1064.-Intensidad de las Acciones.

El criterio general para la determinacin de la


intensidad de las acciones es el siguiente:
II. El empuje esttico de tierras y de lquidos,
de carcter permanente; y
III. Las deformaciones y los desplazamientos
impuestos a la estructura que varan poco con
el tiempo, tales como los debidos a
presfuerzo o a movimientos diferenciales
permanentes de los apoyos.
ARTICULO 1062.-Acciones Variables:

I. Para acciones permanentes se considerar


la variabilidad de las dimensiones de los
elementos, de los pesos volumtricos de los
materiales y de otras propiedades de stos,
para determinar valores mximos probables
de intensidad. Cuando el efecto de las
acciones permanentes sea favorable a la
estabilidad de la estructura se determinarn
valores mnimos probables de intensidad;

Esta categora comprende:


I. La carga viva, que representa las fuerzas
gravitacionales derivadas del uso de la
construccin, que obran sobre la misma y que
no tiene carcter permanente;
II. Las deformaciones impuestas a la
construccin y que tienen una intensidad
variable con el tiempo; y
III. Los efectos de la operacin de maquinaria
y equipo, incluyendo, cuando sean
significativas, las acciones dinmicas que el
funcionamiento de las mquinas

II. Para acciones variables se determinarn


las siguientes intensidades probables que
corresponden a las distintas combinaciones
de acciones para las que se debe revisar la
estructura:
a) Intensidad Mxima.-Se considerar como
el valor mximo probable durante la vida
esperada del inmueble. Esta intensidad se
emplear cuando las acciones variables se
combinen con los efectos de acciones
permanentes.

b) Intensidad Instantnea.-Se considerar


como el valor mximo probable en el lapso de
tiempo en que pueda presentarse una accin
accidental. Esta intensidad se emplear
cuando las acciones variables intervengan en
combinaciones
que
incluyan
acciones
accidentales o ms de una accin variable.
c) Intensidad Media.-Se considerar como
valor medio que puede tomar la accin
variable en un periodo largo, esta intensidad
se emplear cuando las acciones variables se
combinen con las permanentes para estimar
efectos a largo plazo.
d) Intensidad Mnima.-Se considerar como
valor mnimo probable durante el lapso de
tiempo que se est tomando. Esta intensidad
se emplear cuando el efecto de la accin
variable sea favorable a la estabilidad de la
estructura y se tomar por lo general igual a
cero.
III.-Para acciones accidentales se considerar
como intensidad de diseo al valor
correspondiente a un perodo de recurrencia
de la accin de setenta y cinco aos
tratndose de estructuras del grupo B, y de
doscientos aos para el caso de estructuras
del grupo A.

Por lo general, la accin variable ms


desfavorable se tomar con su intensidad
mxima y el resto con su intensidad
instantnea; cuando se trate de evaluar
efectos a largo plazo en la estructura todas
las acciones variables se tomarn con su
intensidad media; y cuando el efecto de las
acciones variables sea favorable a la
estabilidad de la estructura, stas se tomarn
con su intensidad mnima.
Se incluye dentro de esta categora la
combinacin de carga muerta ms carga viva,
en cuyo caso se emplear la intensidad
mxima de la carga viva, considerndola
uniformemente repartida sobre toda el rea
considerada. Cuando se tomen en cuenta
distribuciones de la carga viva ms
desfavorables
que
la
uniformemente
repartida, sta se tomar con su intensidad
instantnea; y
II. Acciones Permanentes, Variables y
Accidentales.-Dentro de esta categora se
considerarn todas las acciones permanentes
que acten sobre la estructura, las acciones
variables que se puedan presentar con su
intensidad instantnea y nicamente una
accin accidental en cada combinacin que
se tome en cuenta.
CAPITULO VI

Tratndose de acciones no especificadas


aqu, las intensidades supuestas para ellas
debern justificarse y consignarse en los
planos estructurales.
ARTICULO
Acciones.

1065.-Combinaciones

de

La seguridad de una estructura deber


verificarse para el efecto combinado de todas
las acciones que tengan una probabilidad no
despreciable de ocurrir simultneamente.
Se considerarn las siguientes categoras de
combinaciones:
I. Acciones permanentes y Variables.En esta
categora se considerarn todas las acciones
permanentes que acten sobre la estructura y
las distintas acciones variables que se
puedan presentar.

Resistencia
ARTICULO 1066.-Definicin.
La resistencia se define como la magnitud
una accin, o de una combinacin
acciones que provocara la aparicin de
estado lmite de falla en la estructura o
alguno de sus componentes.

de
de
un
en

ARTICULO 1067.-Resistencia Nominal.


La resistencia nominal de una estructura es la
capacidad mnima que sta tiene para
soportar el efecto de las acciones.
Debe tener un valor tal que exista una
probabilidad mxima de dos por ciento de que
la estructura tenga una capacidad menor.

En la determinacin de la resistencia nominal


deber tomarse en cuenta la variabilidad de
las propiedades geomtricas y mecnicas de
la estructura, as como la diferencia entre los
valores especificados y los obtenidos
realmente en la misma. Tambin deber
considerarse el grado de aproximacin en la
cuantificacin de dicha resistencia.

El tipo de ensaye, el nmero de especmenes


y el criterio para la determinacin de la
resistencia nominal se fijarn con base en
criterios probabilsticos y debern ser
aprobados por la Secretara, quien podr
exigir una comprobacin de la resistencia de
la estructura mediante una prueba de carga,
realizada de acuerdo con lo establecido en el
captulo correspondiente.

ARTICULO 1068.-Determinacin
Resistencia por Mtodos Analticos.

ARTICULO 1070.-Resistencia de Diseo.

de

la

En caso que la resistencia se determine por


mtodos analticos, sta debe expresarse en
trminos de fuerzas internas, o combinacin
de ellas, que corresponden a la capacidad
mxima de las secciones de la estructura.

Se entender por fuerzas internas las fuerzas


axiales, cortantes y los momentos de flexin y
torsin que actan en una cierta seccin
transversal de la estructura.
ARTICULO 1069.-Determinacin de
Resistencia por Mtodos Experimentales.

La resistencia de diseo se considerar igual


a la resistencia nominal multiplicada por un
factor de resistencia, mismo que vara segn
el material, el sistema constructivo o el tipo de
cimentacin de que se trate, segn se
establece
en
las
Normas
Tcnicas
Complementarias correspondientes.
La revisin de la seguridad contra estados
lmite de falla se har en trminos de la
resistencia de diseo.

la

La determinacin de la resistencia podr


llevarse a cabo por medio de ensayos
diseados para simular, en modelos fsicos
de la estructura o de porciones de ella, el
efecto de las combinaciones de acciones que
deban de considerarse de acuerdo con el
captulo correspondiente.
Cuando se trate de estructuras o elementos
estructurales que se produzcan en forma
industrializada, los ensayes se harn sobre
muestras de la produccin o sobre prototipos.

En otros casos, los ensayes podrn


efectuarse sobre modelos de la estructura en
cuestin.
La seleccin de las partes de la estructura
que se ensayen y del sistema de cargas que
se apliquen en las pruebas deber hacerse
de manera que se obtengan las condiciones
ms desfavorables que puedan presentarse
en la prctica, pero tomando en cuenta la
interaccin de esas partes con otros
elementos estructurales.

CAPITULO VII
Evaluacin de la Seguridad
ARTICULO 1071.-Procedimiento General.

Se revisar que para las distintas


combinaciones de acciones especificadas en
el captulo correspondiente de este Libro, y
ante cualquier estado lmite de falla que
pudiera presentarse, la resistencia de diseo
sea mayor o igual al efecto de las acciones
que intervengan en la combinacin de cargas
en estudio multiplicadas por el factor de carga
correspondiente definidos en este Libro, es
decir:
(Fr)( R) ser mayor o igual que (Fc)( S)
donde:
R = resistencia nominal.
Fr = Factor de resistencia.
S = Accin nominal
Fc = Factor de carga.
Tambin se revisar que bajo el efecto de las
posibles combinaciones de acciones

no se rebase ningn estado lmite de servicio.

ARTICULO 1072.-Factores de Carga.


El factor de carga se tomar igual a algunos
de los valores siguientes:
I. Para combinaciones de acciones que
incluyan
exclusivamente
acciones
permanentes y variables se aplicar un factor
igual a uno punto cuatro como mnimo.
Cuando
se
trate
de
construcciones
pertenecientes al grupo A, segn la
clasificacin descrita en el presente Ttulo, se
aplicar un factor igual a uno punto cinco
como mnimo;
II. Para combinaciones de acciones que
incluyan acciones permanentes, variables y
accidentales se aplicar un factor igual a uno
punto uno como mnimo, el cual estar
aplicado a todas las acciones que intervengan
en la combinacin;
III. Para acciones o fuerzas internas cuyo
efecto sea favorable a la resistencia o a la
estabilidad de la estructura, se aplicar un
factor de carga igual a cero punto nueve;
adems, en estos casos se tomar como
intensidad de la accin el valor mnimo
probable de acuerdo con lo establecido en el
artculo correspondiente a intensidad de las
acciones del captulo de acciones. Para la
revisin de estados lmite de servicio en las
estructuras, se aplicar en todos los casos un
factor de carga unitaria; y
IV. Para la revisin de estados lmite de
servicio en las estructuras, se aplicar en
todos los casos un factor de carga igual a
uno.
En caso de utilizar cdigos distintos a los
preferentemente utilizados en este Libro, se
debern emplear los factores de carga
correspondientes al cdigo utilizado.

ARTICULO 1073.-Casos Especiales.


Se podrn emplear criterios de diseo
diferentes de los especificados en este Libro y
en sus Normas Tcnicas Complementarias si
se justifica, a satisfaccin de la Secretara,
que dichos criterios dan lugar a niveles de
seguridad iguales o mayores que los
establecidos en este Captulo.
CAPITULO VIII
Cargas Muertas
ARTICULO 1074.-Definicin.
Se considerarn como cargas muertas los
pesos de todos los elementos constructivos,
los acabados y todos aquellos elementos que
ocupan una posicin permanente en una
edificacin y que tienen un peso que no vara
con el tiempo en forma significativa.
ARTICULO 1075.-Valores Nominales.
Para la evaluacin de las cargas muertas se
emplearn las dimensiones especificadas de
los elementos constructivos y los pesos
volumtricos de los distintos materiales,
segn se indican en la tabla siguiente.
Como caso general, se emplearn los valores
mximos probables de los pesos volumtricos
de los materiales, excepto cuando sea ms
desfavorable para la estabilidad de la
estructura el considerar una carga muerta
menor, como es el caso de revisin ante
volteo, flotacin, lastre o succin debida al
viento, en cuyo caso se emplearn los valores
mnimos probables.
Existe la opcin de investigar el peso
volumtrico de los materiales directamente en
forma experimental.

PESOS VOLUMTRICOS DE MATERIALES CONSTRUCTIVOS

Material
1) Piedras Naturales
Basaltos

Peso Volumtrico (ton/m)


Mximo
Mnimo
2.65

2.35

Granito
Mrmol
Riolita
Pizarras
Caliza
Areniscas (Canteras)
Tezontles
Tepetates

3.20
2.80
2.55
2.85
2.85
2.50
1.25
1.60
1.60
1.95

2.40
2.50
2.00
2.30
2.40
1.75
0.65
1.10
0.75
1.30

1.75

1.40

1.90
2.30
1.60

1.55
1.80
1.40

1.90
1.20
1.50

1.60
0.90
1.20

1.30

1.00

1.60
1.50
2.10
2.20
2.30
1.60

1.30
1.20
1.70
1.60
2.00
1.20

Clase I
Clase II

2.30
2.10

2.10
1.90

Clase I
Clase II

2.40
2.20
1.80

2.20
2.00
1.40

2.10
1.50

1.90
1.10

1.50

1.30

2.20

1.60

2.10

1.90

1.70

1.30

1 30

0 90

Secos
Saturados
Secos
Saturados

2) Suelos
Arenas

Gravas del Ro
Gravas Trituradas de
Caliza
Arcillas
Limos

Caliche
Relleno Compactado
Cascajo Suelto
3) Piedras Artificiales
Concreto simple
(no ligero)
Concreto Reforzado
(no ligero)
Mortero de Cal y arena
Mortero de Cemento y
Arena
Mortero de Yeso
Tabique de Barro Hecho a
Mano
Tabique Prensado o
Extruido (volumen neto)
Block de Concreto Pesado
(volumen neto)

Secas Sueltas

Secas
Compactas
Saturadas

Secas
Saturadas
Hmedo
Suelto
Hmedo
Compacto
Seco
Saturado
Seco
Saturado

y
y

Block de Concreto
Intermedio (volumen neto)
Block de Concreto Ligero

(volumen neto)
Mampostera de Piedras
Naturales
4) Maderas
a) Maderas Pesadas
Tropicales (chicozapote,
pucte, ramn)
Encino Blanco
b) Maderas Medianas
Tropicales (pelmax,
chacouante, aguacatillo,
tzalam)
Encino Rojo
c) Maderas Livianas
Tropicales (maculis, bari,
pasa'k, amapola,
primavera, haya, aile)
Caoba
Cedro
Pino

2.50

2.10

Seca
Saturada
Seca
Saturada

1.30
1.50
1.10
1.30

0.85
1.00
0.65
0.85

Seca
Saturada
Seca
Saturada

0.95
1.10
0.95
1.00

0.70
0.80
0.65
0.75

Seca
Saturada
Seca
Saturada
Seca
Saturada
Seca
Saturada

0.75
0.85
0.65
1.00
0.55
0.70
0.65
0.90

0.45
0.50
0.55
0.70
0.40
0.50
0.50
0.60

Seca
Saturada

0.65
0.75

0.40
0.50

2.75
7.90
7.90
2.60
1.15
1.45
1.20
1.20
1.50
0.88
0.69
11.35

2.55
7.60
7.80
2.40
0.70
1.45
1.04
1.04
1.10
0.88
0.66
11.25

Oyamel, Ciprs, Sabino,


Enebro, Pinabete

5) Materiales Diversos
Aluminio
Fierro Fundido
Acero
Vidrio
Papel
Cemento
Cal
Yeso
Asfalto
Petrleo
Gasolina
Plomo

Material
6) Recubrimientos
Azulejo
Mosaico de Pasta
Mosaico de Granito o
Terrazo

Carga Unitaria (Kg./m)


Mximo
Mnimo

20X20

15
35

10
25

45

35

30X30
40X40
Loseta de Cermica
Loseta asfltica o Vinlica
Enladrillado 20 mm
Lamina de Asbesto 5 mm
Madera Contrachapeada 6
mm
Panel de Yeso 12 mm
Panel Aglomerado de
Madera 12 mm
Falso Plafn de Yeso 25
mm
Plafn Acstico 25 mm
Aplanado de Cemento 25
mm
Aplanado de Yeso 25 mm

ARTICULO 1076.-Peso de Instalaciones y


Equipos.

55
65
30

45
55
20

10
40

5
30

15

10

14

11

10

60
7

40
4

85

50

50

30

conforme se indica en el Captulo de Diseo


por Sismo.
ARTICULO 1078.-Empuje de Tierras.

En la estimacin de cargas muertas deber


considerarse el peso de las instalaciones y
equipos estacionarios que se tengan en los
edificios, tales como tuberas, ductos,
sistemas contra incendio, equipo elctrico,
equipos de calefaccin y aire acondicionado,
etc.
Los pesos de estos equipos debern ser
calculados de acuerdo a las especificaciones
de los fabricantes.
CAPITULO IX
Empujes Estticos de Tierras y
Lquidos
ARTICULO 1077-Generalidades.
En el diseo de muros de contencin,
paredes de tanques y depsitos y muros
perimetrales a stanos de edificios debern
tenerse en cuenta las presiones laterales
ejercidas ya sea por suelos secos o
saturados, materiales granulares a granel o
por lquidos.
Los efectos dinmicos de estos empujes se
tratarn como cargas de tipo accidental

En el caso de empujes laterales de tierras


debern calcularse tanto los empujes activos
como los empujes pasivos sobre la estructura
de contencin, para lo cual se deber contar
con todas las propiedades ndice del suelo
que se trate.
Se deber tomar en cuenta el efecto de
posibles sobrecargas, fijas o mviles, as
como la posibilidad de que el nivel de material
depositado originalmente contra la estructura
de contencin aumente.
Cuando una parte o la totalidad del material
se encuentre debajo del nivel fretico, los
empujes debern calcularse considerando el
peso sumergido del suelo ms la totalidad del
empuje hidrosttico. En todo caso deber
evaluarse si la condicin seca o la condicin
saturada produce efectos ms desfavorables
sobre la estructura de contencin.
ARTICULO 1079.-Empuje de Lquidos a
Superficie Libre.
Cuando se trate de depsitos de lquidos que
estn a superficie libre, los empujes

estticos se calcularn suponiendo que sobre


cada punto de la superficie de contacto entre
la estructura de contencin y el lquido acta
una presin igual al peso volumtrico del
lquido por el tirante que se tiene por encima
de l.
Si el lquido de que se trate tiene un peso
volumtrico menor que el del agua, se
supondr que tiene el peso de sta ltima
para el diseo de la estructura de contencin,
excepto para el diseo ssmico y clculo de
asentamientos, en cuyo caso se considerar
su peso volumtrico real.
ARTICULO 1080.-Empuje de Lquidos a
Presin.
En el caso de recipientes cerrados en que los
lquidos estn sujetos a una presin mayor
que la atmosfrica, esta diferencia se sumar
a las presiones ya calculadas de acuerdo al
artculo anterior.
En tanques y depsitos cerrados que
contienen lquidos en superficie libre debe
evaluarse la posibilidad que lleguen a trabajar
a presin por algn desperfecto en los
sistemas de alimentacin o desfogue.
ARTICULO 1081.-Subpresiones en Pisos.

En el diseo de losas de pisos de stanos y


losas de fondo de tanques y depsitos
enterrados se deber tomar en cuenta el
efecto de la subpresin del agua fretica, si
esta existe, actuando sobre la totalidad del
rea de la losa.
Las fuerzas de subpresin debern tomarse
en cuenta en la revisin de la estabilidad total
de la estructura de que se trate.

CAPITULO X
Cargas Vivas y otras Acciones
Variables
ARTICULO 1082.-Cargas Vivas.
Se considerarn como cargas vivas aquellos
pesos debidos al uso y ocupacin

de una construccin y que no tienen carcter


permanente.
Las cargas nominales se especifican ms
adelante no incluyen el peso de muros de
mampostera ni de otros materiales de peso
similar, ni el peso de muebles, equipos u
objetos con peso fuera de lo comn, tales
como cajas fuertes de gran tamao, bvedas,
archivo o libreros pesados, cortinajes o
escenarios en salas de espectculos, etc.
Cuando se prevean tales cargas stas
debern cuantificarse y tomarse en cuenta en
el diseo del edificio en forma independiente
de la carga viva especificada; los valores que
se adopten debern justificarse en la memoria
de clculo e indicarse en los planos
estructurales.
ARTICULO 1083.-Tipos de Cargas Vivas.

Para efectos de diseo, las cargas vivas


podrn considerarse como uniformemente
distribuidas por unidad de rea o como
cargas concentradas, lo que resulte ms
desfavorable. Sus valores nominales variarn
segn el uso del piso o cubierta de que se
trate.
Se deber considerar la carga viva aplicada
solamente a una parte de la estructura o
miembro estructural si esta distribucin de
carga produce un efecto ms desfavorable
que aplicndose en la totalidad de la
estructura o miembro de que se trate.
En cuanto a la aplicacin de las cargas vivas
segn su intensidad, se aplicarn las
siguientes disposiciones:
I. La carga viva mxima Wm se deber
emplear para diseo estructural ante cargas
gravitacionales, para calcular asentamientos
inmediatos en suelos y para el diseo
estructural de cimentaciones ante cargas
gravitacionales;
II. La carga viva instantnea Wa se deber
usar para diseos ssmico, as como cuando
se revisen distribuciones de carga ms
desfavorables que la uniformemente repartida
sobre el rea en estudio;
III. La carga viva media W se deber emplear
en el clculo de asentamientos

diferidos en suelos y para el clculo de


flechas diferidas en sistemas de piso; y

rea en cuestin, a menos que pueda


justificarse racionalmente otro valor diferente.

IV. Cuando el efecto de la carga viva sea


favorable para la estabilidad de la estructura,
como en el caso de fenmenos de flotacin,
volteo y succin por viento, su intensidad se
considerar nula sobre todo el

ARTICULO 1084.-Cargas Vivas Nominales.

Las cargas vivas unitarias nominales no


se considerarn menores que las de la tabla
siguiente:

TABLA DE
CARGAS VIVAS UNITARIAS

Tipo de Destino

1)Habitacin (Casas Habitacin,


Departamentos, Dormitorios, Cuartos
de Hoteles, Internados, Cuarteles,
Crceles, Correccionales, Hospitales y
Similares)
2)Oficinas, Despachos y Laboratorios

Wm

Wa

Observaciones

(Kg
./m)

(Kg/
m)

(Kg/
m)

200

90

70

(1)

250

180

100

(2)

350

150

40

(3)(4)

450

350

40

(5)

350
400

250
200
0.9 W1

40
40
0.8 W1

(5)
(5)

3)Circulaciones Peatonales (Pasillos,


Escaleras, Rampas, Vestbulos y
Pasajes de Acceso Libre al Publico).
4)Estadios, Graderos, Lugares de
Reunin sin Asientos Individuales y
salones de baile.
5)Otros Lugares de Reunin (Templos,
Cines, Teatros,
Gimnasios,Restaurantes, reas de
lectura en Bibliotecas, Aulas y Recintos
Escolares, Salas de Juego y Similares).
6) Puentes Peatonales
7)Comercios, Fabricas, Bodegas y
Almacenes
8)Cubiertas y Azoteas:
-Pendiente no Mayor de5%
-Pendiente del 6 al 10%
-Pendiente del 11 al 20%
-Pendiente mayor de 20%
9)Volados en va Pblica (Marquesinas,
Balcones y Similares)
10)Cocheras y Estacionamientos (para
Automviles Exclusivamente en Losas
Observaciones:
de Entrepiso o Azoteas)

(6)

W1
100
60
40
30

70
30
20
20

15
10
5
5

(4)(7)(9)
(4)(7)(8)(9)
(4)(7)(8)(9)
(4)(7)(8)(9)

300

70

15

(4)

250

100

40

(10)

1) Cuando se trate de elementos


estructurales que tengan un rea tributaria
mayor de treinta y seis metros cuadrados,
Wm podr reducirse, tomndola igual a 130 +
420/A, (A= rea tributaria en m). Cuando sea
ms desfavorable, en vez de Wm se
considerar una carga concentrada de
quinientos kilogramos aplicada en la posicin
ms critica del elemento;
2) Cuando se trate de elementos
estructurales que tenga un rea tributaria
mayor de treinta y seis metros cuadrados,
Wm podr reducirse tomndola igual a 180 +
420/A.
Cuando sea ms desfavorable, en vez de Wm
se considerar una carga concentrada de mil
kilogramos aplicada en la posicin ms crtica
del elemento;
3) En el caso de reas de circulacin
pertenecientes a casas habitacin o edificios
de departamentos se considerar la misma
carga viva que para el resto del inmueble;
4) En el diseo de barandales de pasillos,
escaleras, rampas y balcones, as como en el
diseo de pretiles de cubiertas y azoteas, se
supondr una carga viva horizontal no menor
de cien Kg/m actuando perpendicularmente a
su plano y al nivel ms desfavorable;
5) En estos casos deber ponerse atencin
especial a la revisin de los estados lmite de
servicio en la estructura relativos a
vibraciones;
6) Segn el destino especfico del inmueble
se deber estudiar la carga mxima probable
que se pueda presentar en el piso en
cuestin, la cual deber especificarse en los
planos estructurales y en placas metlicas
colocadas en lugares fcilmente visibles de
los locales de la construccin.
A manera de parmetro se pueden sealar
los siguientes valores para W1:
Cargas Ligeras 350 Kg/m (valor mnimo
reglamentario)
Cargas Intermedias 625 Kg/m (valor mnimo
reglamentario)
Cargas Pesadas 1,250 Kg/m

7) Las cargas vivas especificadas para


cubiertas y azoteas no incluyen el peso de
tinacos y anuncios, ni el de equipos objetos
pesados que puedan apoyarse o colgarse del
techo.
Adicionalmente, los elementos estructurales
debern revisarse con una carga concentrada
de cien Kg aplicada en la posicin ms critica
del elemento;
8) En adicin a Wm se deber considerar el
efecto de la posible acumulacin de granizo
en los valles de los techos inclinados
mediante el criterio que se indica en el
captulo correspondiente de cargas de lluvia,
nieve y granizo;
9) Cualquier nudo de la cuerda inferior de una
armadura o elemento estructural con celosa
que soporte una techumbre deber ser capaz
de soportar adecuadamente una carga
concentrada de mil Kg actuando con la carga
muerta nicamente; y
10)
Adicionalmente,
los
elementos
estructurales debern revisarse con una
carga concentrada de mil quinientos Kg.
aplicada en la posicin ms critica del
elemento.
ARTICULO 1085.-Cargas Vivas Durante la
Construccin.
Durante el proceso de construccin de una
edificacin debern considerarse las cargas
vivas transitorias que pueden producirse,
stas incluirn el peso de los materiales que
se almacenan temporalmente, el de los
vehculos y equipos de construccin, el de la
cimbra y el colado de las plantas superiores
que se apoyen en el nivel que se analiza
segn el proceso constructivo, y el del
personal que est laborando sobre dicho
nivel, no siendo ste ltimo peso menor de
ciento cincuenta Kg/m. Se considerar
adems una concentracin de carga de ciento
cincuenta Kg. en el lugar ms desfavorable.
ARTICULO 1086.-Placas Indicativas de Carga
Viva.
En toda edificacin cuyo uso sea distinto al
habitacional debern colocarse placas
metlicas en lugares fcilmente visibles, en

las que se indique la carga viva unitaria


mxima que se puede aplicar sobre la
estructura de acuerdo al proyecto estructural
del inmueble.

estructuras que las alojan son debidas


esencialmente a fenmenos tales como la
vibracin, el impacto, el frenaje o la
aceleracin.

ARTICULO 1087.-Deformaciones Impuestas.

En trminos generales, los efectos nocivos


que la vibracin tiene sobre una estructura
pueden ser tomados en cuenta en el diseo
de la misma de acuerdo al tipo de vibracin
de que se trate o bien pueden ser
minimizados
mediante
los
siguientes
procedimientos:

Las deformaciones impuestas en una


estructura pueden ser de los siguientes tipos:
Hundimientos diferenciales que se producen
en una estructura y su cimentacin y que
tienen una intensidad variable con el tiempo.

Reduccin de las vibraciones en la fuente;

I. Deformaciones producidas por


cambios de temperatura sobre las
estructuras;

Aislamiento de
vibraciones; y

II. Efectos de contraccin por fraguado en


estructuras de concreto; y

Modificacin de las caractersticas dinmicas


de la estructura o de los elementos asociados
a ella.

III. Deformaciones impuestas a la estructura


como consecuencia del proceso constructivo.

ARTICULO 1088.-Efectos de la Operacin de


Maquinaria y Equipo.

la

propagacin

de

las

En el caso especfico de las fuerzas de


impacto producidas por maquinaria ligera y
asentadas sobre sistemas de piso que
posean una cierta rigidez bastar con efectuar
un anlisis esttico de la losa y sus trabes de
apoyo afectando el peso de la maquinaria por
un factor de impacto igual a:

Las
acciones
dinmicas
que
el
funcionamiento de las mquinas induce a las

FACTORES DE IMPACTO
Caso a Considerarse
+ Soportes de elevadores:
+ Soportes de maquinaria de tipo reciprocante o
impulsada por motor de combustin interna:

Factor
2.00
1.50

+ Soportes de maquinaria de tipo rotario o


impulsada por motor elctrico:
+ Tirantes de los que cuelgan sistemas de piso
o balcones:

1.20

Tratndose
de maquinaria de tipo pesado o cuando se
tienen sistemas de piso flexible debern de
hacerse estudios dinmicos especficos.
ARTICULO 1089.-Cambio de Uso en una
Edificacin.

1.33

El propietario o poseedor de una edificacin


deber solicitar el dictamen de un
Perito Responsable segn lo establecido por
este Libro, cuando se haga cambio de uso de
la misma y este cambio produzca cargas
muertas o vivas mayores o con una
distribucin de carga mas desfavorable para
la estructura que las originalmente

proyectadas y aprobadas conforme a lo


previsto en este Captulo.

CAPITULO XII
Diseo por Sismo

CAPITULO XI
Cargas de Lluvia, Nieve y Granizo
ARTICULO 1090.-Generalidades.
Las cargas que normalmente se producen
como consecuencia de la precipitacin tanto
de lluvia como de nieve estn ya incluidas
dentro de la carga viva mxima especializada
para cubiertas y azoteas, no as las
ocasionadas por efecto de acumulacin de
granizo.
ARTICULO 1091.-Acumulacin de Granizo en
Techumbres.

ARTICULO 1093.-Alcance.
Se establecen en este captulo las bases
generales y los requisitos mnimos que se
deban observar con el objeto de que las
estructuras alcancen mrgenes de seguridad
aceptables ante la ocurrencia de fenmenos
ssmicos en la entidad.
En las Normas Tcnicas Complementarias
para Diseo por Sismo se especifican los
mtodos de anlisis y los requisitos que
necesitan para cumplir los distintos tipos de
estructuras para responder adecuadamente
ante la accin de los sismos.
ARTICULO 1094.-Criterios de Anlisis.

Para cubiertas y azoteas que tengan una


pendiente mayor del cinco por ciento se debe
considerar, al adicionalmente a la carga viva
especificada en el capitulo anterior, una carga
equivalente a treinta kilogramos por cada
metro cuadrado de proyeccin horizontal del
trecho que desage hacia el valle.
La carga total que se obtenga se distribuir a
lo largo de la trabe o losa inclinada de que se
trate en forma trapecial o hiperblica, segn
la pendiente o la forma del techo, de tal
manera que se tenga un valor nulo en la
cresta del techo y mximo en el fondo del
valle.
Esta carga es de tipo accidental y es adicional
a la carga viva como tal, por lo que deber
estudiarse la combinacin ms favorable
sobre la estructura.
ARTICULO 1092.-Drenajes de Cubiertas y
Azoteas.
Los drenajes de cubiertas y azoteas debern
proyectarse de tal manera que garanticen el
desalojo eficiente del agua de lluvia o granizo,
evitando adems en la medida de lo posible
la eventual obstruccin de los tubos de
bajadas de aguas pluviales.

Las estructuras debern de analizarse bajo la


accin de dos componentes horizontales
ortogonales no simultneos del movimiento
del terreno. Las deformaciones y las fuerzas
internas
resultantes
del
anlisis
se
combinarn como lo especifiquen las Normas
Tcnicas Complementarias, y se combinarn
con los efectos de las fuerzas gravitacionales
y los de otras acciones que correspondan
segn los criterios del Captulo de Acciones
de este Ttulo.
El anlisis de la estructura se efectuar
mediante el mtodo Simplificado, el Mtodo
Esttico o uno de los Mtodos Dinmicos
sealados
en
las
Normas
Tcnicas
Complementarias para el Diseo por Sismo.
En dichas normas se establecen las
condiciones que deben cumplirse en la
estructura para poder aplicar estos mtodos
as como las limitaciones de cada uno.
ARTICULO 1095 .-Requisitos de Diseo y
Anlisis.
En el anlisis de la estructura se debern
satisfacer los siguientes requisitos, con las
salvedades que correspondan al Mtodo
Simplificado de Anlisis:
Se tendr en cuenta la rigidez de todo
elemento estructural o no que sea
significativa para la estructura en el momento
de presentarse un sismo.

I. Se calcularn las fuerzas ssmicas,


deformaciones y desplazamientos laterales
de la estructura, incluyendo los giros de las
plantas por torsin, teniendo en cuenta los
efectos de flexin en sus elementos y cuando
sean significativos, los efectos de fuerza
cortante, carga axial y torsin;
II. Debern tomarse en cuenta los efectos de
segundo orden sobre la estructura cuando se
rebasen los limites sealados en las Normas
Tcnicas Complementarias correspondientes,
entendidos estos como los efectos de las
fuerzas gravitacionales actuando sobre la
estructura deformada ante la accin tanto de
dichas fuerzas como de las fuerzas laterales;
III. Se verificar que la estructura y su
cimentacin no alcancen ninguno de los
estados limite de falla o de servicio que se
especifican en este Libro; y
IV. Cuando se trate del diseo de algn
elemento estructural que contribuya en ms
del treinta y cinco por ciento a la capacidad
total de un cierto entrepiso, ya sea en fuerza
cortante, momento torsionante o momento de
volteo, se adoptarn en dicho elemento
factores de resistencia veinte por ciento
inferiores a los sealados en las Normas
Tcnicas Complementarias correspondientes.
ARTICULO 1096.-Muros Estructurales y de
Relleno.
Los muros de mampostera, sea cual fuere su
uso, debern observar las siguientes
recomendaciones:
I. En estructuras resueltas esencialmente a
base de muros de carga, estos debern estar
confinados perimetralmente por castillos y
cadenas o debern estar reforzados
interiormente, tal como se indica en las
Normas Tcnicas Complementarias de
Estructuras de Mampostera;

II. En estructuras resueltas a base de marcos


rigidizados por muros, estos ltimos debern
ligarse adecuadamente a aquellos mediante
castillos y cadenas perimetrales a los tableros
de muro, los cuales a su vez estarn anclados
a los marcos;

III. Se verificar que las trabes y columnas


resistan las fuerzas cortantes, momentos
flexionantes, cargas axiales y torsiones
inducidas por los muros. Se revisar
asimismo que las uniones trabecolumna
resistan estas acciones;
En estos casos, la rigidez de los
muros se deber tomar en cuenta en el
anlisis ssmico y su resistencia se verificar
de acuerdo con las Normas Tcnicas
Complementarias de estructuras de
Mampostera; y
Cuando en estructuras a base de
marcos los muros no contribuyan a resistir
fuerzas laterales, se sujetarn a la estructura
de manera que no restrinjan la deformacin
de los marcos que se tengan en el plano de
los mismos.

ARTICULO 1097.-Zonificacin por Grado de


Riesgo.
Por lo que respecta a su grado de riesgo
ssmico y tectnico se considerar que el
Valle de Aguascalientes se divide en tres
tipos de zonas:
I. Zonas de Alto Riesgo.-Son las franjas ubicadas a
cada lado del eje de las discontinuidades en el
subsuelo tales como fallas geolgicas, grietas,
fisuramientos, que se encuentran en el Valle y que
por estar bajo la influencia de movimientos
telricos y asentamientos diferenciales causados
por la actividad de dichas fallas implican un alto
riesgo para el desarrollo urbano. Estn
determinadas por una franja de cinco metros,

o el ancho de franja que sea sealado por el


Ayuntamiento, a ambos lados de cada una de
las discontinuidades en el subsuelo antes
mencionadas, que hayan sido detectadas
como tales. En estas zonas no se permitir
ejecutar obras de construccin o reparacin,
dictando preferentemente la demolicin de los
elementos constructivos que las invadan,
salvo que se cuente con un proyecto
especfico avalado por Peritos Especializados
en: Estructuras, Geologa o Geofsica y en
Mecnica de Suelos.
Para el caso de obras de urbanizacin de
fraccionamientos o condominios o desarrollos
habitacionales o especiales que se
encuentren en zonas de alto riesgo debern

de remitirse a lo dispuesto para estos casos


en la normatividad aplicable.

actividad tectnica de la costa occidental de


la Repblica Mexicana.

II. Zonas de Mediano Riesgo.Son las franjas


ubicadas a partir de donde terminan las
zonas de alto riesgo, pero que estn todava
bajo la influencia de los movimientos telricos
originados a lo largo de las discontinuidades
en el subsuelo, representadas en planos o
sistemas de cmputo expedidos por el
Ayuntamiento
de
Aguascalientes,
independientemente
de
otras
fuentes
ssmicas.

Los predios y construcciones afectados por


las discontinuidades en el subsuelo se
disearn ante efectos ssmicos, segn si
pertenecen a zonas de mediano o bajo
riesgo, de acuerdo al criterio establecido en
este artculo.

Estas zonas comprenden franjas paralelas a


las discontinuidades en el subsuelo, en un
ancho que inicia desde los cinco metros, o el
ancho de franja que sea sealado por el
Ayuntamiento, hasta los doscientos metros a
cada lado de las mismas.
En las de Mediano Riesgo, las construcciones
estructuradas a base de muros de carga,
debern cumplir forzosamente con los
requisitos para Muros Confinados contenidos
en las Normas Tcnicas Complementarias de
Estructuras de Mampostera y en el captulo
de las adecuaciones a las Normas Tcnicas
Complementarias de este Ttulo; y
III. Zonas de Bajo Riesgo.-Comprenden el
resto del territorio municipal y su actividad
ssmica esta regida por la

ARTICULO 1098.-Coeficiente Ssmico Bsico.

El coeficiente ssmico C, es el cociente de la


fuerza cortante horizontal debida a sismo que
acta en la base de una estructura entre el
peso de la construccin que se tiene por
encima de dicho nivel.
Para estos fines, se tomar como base de la
estructura al nivel a partir del cual sus
desplazamientos horizontales comienzan a ser
significativos con relacin al terreno circundante.
Asimismo, el peso de la estructura deber ser
calculado de acuerdo con las cargas muertas y
vivas que se sealan en los captulos
correspondientes de este Ttulo.

Tratndose de edificaciones del Grupo B que


estn resueltas a base de marcos con o sin
contraventeo, o a base de muros de carga
que no cumplan con los requisitos necesarios
para poder aplicar el Mtodo Simplificado de
Anlisis, los coeficientes ssmicos se tomarn
como sigue:

Coeficientes Ssmicos
Tipos de Terreno
Zonas del Valle
Zonas de Mediano y Bajo Riesgo
En el caso de construcciones pertenecientes
al Grupo A estos coeficientes se multiplicarn
por uno punto cincuenta.
ARTICULO 1099.-Mtodo Simplificado de
Anlisis.
Este mtodo ser aplicable al anlisis de
edificaciones que cumplan simultneamente
con los siguientes requisitos:
I. En cada planta, al menos el setenta y cinco
por ciento de las cargas verticales

I
0.105

II
0.24

sern soportadas por muros de cargas


ligados entre si mediante losas monolticas u
otros sistemas de piso suficientemente
resistente y rgidas al corte. Dichos muros
tendrn una distribucin sensiblemente
simtrica en ambas direcciones y debern
satisfacer las Normas Tcnicas
Complementarias correspondientes. Ser
admisible cierta asimetra cuando existan en
todos los niveles al menos dos muros
perimetrales paralelos entre s, cada uno con
longitud no menor que la mitad de la
dimensin mayor en planta del edificio. Los

muros podrn ser de mampostera, concreto III. La relacin entre la altura y la


o madera;
dimensin menor de la base del edificio no exceder de uno punto cinco; y
II. La relacin entre la longitud y el ancho de la planta del edificio no exceder IV. La altura de la
estructura no ser de dos punto cero, a menos que se tengan mayor de trece metros. estructuras
independientes separadas por medio de juntas constructivas que satisfagan Los coeficientes
ssmicos reducidos dicho requisito; sern como sigue:

COEFICIENTES SISMICOS PARA EL METODO SIMPLIFICADO DE ANALISIS

Muros de Piezas Macizas


Zonas del
Valle

Zonas de
Mediano y
Bajo Riesgo

Tipos
de
Terreno

Muros de Piezas Huecas

Altur a
Menor
de 4 Mt.

Altur a
Entre 4
y 7 Mt.

Altur a
Entre 7
y 13 Mt.

Altu ra
Menor
de 4
Mt.

Altu ra
Entre
4y7
Mt.

Altur a
Entre 7
y 13 Mt.

0.04 6

0.05 3

0.05 3

0.06 6

0.0 72

0.07 2

0.09 5

0.11 7

0.13 9

0.11 0

0.1 39

0.16 9

I
II

En el caso de construcciones pertenecientes


al grupo A, estos coeficientes se multiplicarn
por uno punto cinco.
ARTICULO
Ssmicas.

1100.-Reduccin

de

que as se obtengan no debern sufrir


reducciones adicionales.
ARTICULO 1101.-Estabilidad y Resistencia
de las Estructuras.

Fuerzas

Cuando se aplique el Mtodo Esttico o


alguno de los Mtodos Dinmicos de anlisis
ssmico las coeficientes podrn reducirse con
fines de diseo, empleando para ello los
criterios que fijan las Normas Tcnicas
Complementarias, en funcin de las
caractersticas de la estructura y del tipo de
terreno en que esta se desplante.
Sin
embargo,
los
desplazamientos
horizontales calculados con las fuerzas

Se verificar que tanto la estructura como la


cimentacin resistan las fuerzas cortantes,
momentos torsionantes de entrepiso y
momentos de volteo inducidos por sismos, los
cuales debern combinarse con los
elementos mecnicos debidos a acciones
permanentes y variables.
ARTICULO 1102 .-Estados
Desplazamientos Laterales.

Lmite

por

ssmicas reducidas debern multiplicarse por


el Factor de Comportamiento Ssmico que
marcan las citadas normas para obtener los
desplazamientos de diseo de cada nivel.

Las diferencias ante los desplazamientos de


dos losas consecutivas de un edificio debidos
a fuerzas cortantes horizontales, calculados
mediante alguno de los mtodos de anlisis
ssmico ya descrito, no excedern de 0.006
veces la diferencia de elevaciones entre
ambas.

En el caso del Mtodo Simplificado de


Anlisis, las reducciones a que se refiere este
captulo ya estn consideradas dentro de los
coeficientes que para dicho mtodo se
especifican: por ello, las fuerzas ssmicas

En el caso de que los muros de relleno de


mampostera u otros elementos incapaces de
soportar deformaciones apreciables estn
separados de la estructura de manera que no
sufran daos por las deformaciones de sta

al sobrevenir el sismo, el lmite de la


diferencia de desplazamientos ser de 0.012
veces la diferencia de elevaciones
correspondientes.
El clculo y revisin de deformaciones
laterales podr omitirse cuando se aplique el
Mtodo Simplificado de Anlisis.
ARTICULO 1103 .-Estados Lmite por Rotura
de Vidrios:
En fachadas tanto interiores como exteriores,
la colocacin de los vidrios en los marcos de
cancelera y la fijacin de sta a la estructura
principal debern ser hechas de tal manera
que las deformaciones de la estructura no
afecten a los vidrios. Las holguras que deban
dejarse en estos casos se especifican en las
Normas
Tcnicas
Complementarias
correspondientes.
ARTICULO
1104.-Estados
Lmite
por
Choques Contra Estructuras Adyacentes:
Toda construccin deber separarse de sus
linderos con los predios contiguos una
distancia no menor de tres centmetros, ni
menor que el desplazamiento horizontal de
diseo para la losa de que se trate
aumentando en 0.001 0.003 de la altura de
dicha losa sobre el nivel en que los
desplazamientos
comienzan
a
ser
significativos, segn se trate de terreno tipo I
II respectivamente.

la separacin total entre los cuerpos


adyacentes deber ser la suma de las
separaciones que procedan para cada uno de
los cuerpos, segn los criterios sealados en
los prrafos anteriores.
Las separaciones que deben de dejarse entre
las edificaciones debern anotarse en los
planos arquitectnicos y estructurales de las
mismas.
El espacio existente entre las construcciones
deber quedar libre de todo material. Si se
usan tapajuntas, stas debern fijarse de tal
manera que permitan el libre desplazamiento
relativo entre las 2 construcciones de que se
trate.
ARTICULO 1105.-Estructuras Especiales:

El anlisis ssmico de puentes, pndulos


invertidos,
tanques,
chimeneas,
silos,
tuberas, presas, muros de contencin y otras
construcciones que no sean edificios en el
sentido estricto de la palabra se har de
acuerdo a lo que especifiquen las Normas
Tcnicas Complementarias correspondientes,
y en los aspectos no cubiertos por ellas, dicho
anlisis se har de acuerdo a criterios
aprobados por la Secretara.
CAPITULO XII
Diseo por Viento

Cuando sea significativo, en el clculo de los


desplazamientos horizontales de la estructura
deber incluirse el efecto de la flexin general
de la estructura ocasionada por las
deformaciones axiales de las columnas en
marcos esbeltos, as como el efecto del giro
de la base de la estructura cuando esto
proceda.
Cuando se aplique el Mtodo Simplificado de
Anlisis, la separacin mencionada no ser
menor que 3 cm, ni menor que el 0.007
0.009 de la altura de la losa de que se trate
sobre el nivel en que los desplazamientos
comienzan a ser significativos, segn que la
construccin se localice en terreno tipo I II
respectivamente.
Cuando se tengan cuerpos estructurales
distintos formando parte de un mismo edificio

ARTICULO 1106.-Alcance.
Se establecen en este apartado los
lineamientos generales para la revisin de la
seguridad y las condiciones de servicio de las
estructuras ante los efectos de viento en el
Municipio de Aguascalientes.
En el Manual de Diseo por Viento de la
Comisin Federal de Electricidad se
especifican los procedimientos detallados de
anlisis y diseo para llevar a cabo lo
anterior.
ARTICULO 1107.-Criterios de Anlisis.
Las estructuras se analizarn suponiendo que
el viento puede actuar por lo menos en dos
direcciones horizontales ortogonales no

simultneas. Se elegirn las direcciones que


representen las condiciones ms
desfavorables para la estructura en cuestin.
Debern revisarse los efectos del viento
sobre la estructura en su conjunto y sobre sus
componentes
individuales
que
estn
expuestos a dicha accin. Asimismo se
analizarn estructuras tales como anuncios,
canceles, pantallas, etc., que queden
expuestas a la intemperie.

exteriores y cubiertas de tipo rgido, los


efectos del mismo se tomarn en cuenta
considerando solamente empujes y succiones
estticos.
En todos los otros casos, debern
considerarse actuando sobre la estructura
empujes de tipo dinmico o efectos
aerodinmicos
especiales,
segn
se
especifica en el Manual de Diseo por Viento
de la Comisin Federal de Electricidad.

Adems, deber verificarse la estabilidad


general de la estructura ante volteo
suponiendo nulas las cargas que contribuyen
a disminuir este efecto, tal y como se seala
en el artculo de Intensidad de las Acciones.

ARTICULO 1109.-Velocidad Regional del


Viento.

Cuando existan aberturas significativas en


una edificacin se deber considerar el efecto
de las presiones interiores sobre la misma. Se
deber revisar tambin la estabilidad de la
cubierta y de sus anclajes.

Para el Estado de Aguascalientes, la


velocidad regional del viento se tomar como
sigue:

ARTICULO 1108.-Efectos del Viento.


En el diseo de las estructuras sometidas a la
accin del viento, de los siguientes efectos,
debern tomarse en cuenta aquellos que
sean ms importantes en funcin del tipo de
estructura de que se trate:
I. Empujes y Succiones Estticos.Tanto
exteriores como interiores, y tanto generales
como locales;
II. Vibraciones Causadas por Turbulencia.Empujes dinmicos paralelos y transversales
a la direccin del viento debidos a
fluctuaciones en la velocidad de ste;

III. Vibraciones Transversales al Flujo.Empujes dinmicos causados por la


generacin de vrtices alternantes; y
IV. Problemas Aerodinmicos Especiales.Inestabilidad aeroelstica, aleteo
o flutter, etc.
Tratndose de edificaciones poco sensibles a
las rfagas y a los efectos dinmicos del
viento, como pueden ser construcciones con
poca o ninguna esbeltez
o edificaciones cerradas con paredes

La velocidad regional es el parmetro bsico


a partir del cual se pueden calcular los
empujes de viento sobre una estructura.

Grupo A. ............... 150 km/hora


Grupo B. ................ 130 km/hora

ARTICULO 1110.-Presiones de Viento.


Las presiones debidas al viento que se
producen para la velocidad regional
considerada se modificarn debido a distintos
factores, tales como las condiciones de
exposicin de la edificacin en el sitio donde
se localice, la altura del rea expuesta sobre
el nivel del terreno, as como la forma de la
construccin de que se trate y la posicin del
rea expuesta.
El procedimiento para realizar dichas
modificaciones y el criterio para saber cundo
proceden se establecen en el Manual de
Diseo por Viento de la Comisin Federal de
Electricidad.
ARTICULO 1111.-Presiones
Construccin.

Durante

la

Se
revisar
la
estabilidad
de
las
construcciones ante efectos de viento durante
el proceso de construccin o ereccin.
Podrn necesitarse apuntalamientos y
construcciones provisionales, especialmente
en construcciones de tipo prefabricado.

CAPITULO XIV
Diseo de Cimentaciones

sistema de alcantarillado, y contra el secado


local del contenido de humedad del suelo
provocado por la operacin de calderas o
equipos similares.

ARTICULO 1112.-Alcance.
ARTICULO 1116.-Investigacin del Subsuelo.
En este apartado se exponen los requisitos
mnimos para el diseo y construccin de las
cimentaciones de las estructuras.

En las Normas Tcnicas Complementarias


para el Diseo y Construccin de
Cimentaciones se especifican los mtodos de
diseo y los procedimientos constructivos
relativos
a
los
distintos
tipos
de
cimentaciones.
ARTICULO 1113.-Definicin.
Se entender por cimentacin el conjunto
formado por la subestructura y el suelo en
que sta se apoye, o en su caso el conjunto
que integran la subestructura, los pilotes o
pilas en que sta descanse y el terreno de
desplante de dicho conjunto.
ARTICULO 1114.-Obligacin de Cimentar.

Toda construccin deber sustentarse por


medio de una cimentacin apropiada.
En ningn caso las construcciones podrn
desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o
rellenos sueltos o materiales de desecho.

Solamente se podr cimentar sobre


materiales de relleno siempre y cuando ste
no contenga materia orgnica o degradable y
adems
haya
sido
compactado
adecuadamente.
ARTICULO 1115.-Proteccin del Suelo de
Cimentacin:
La subestructura deber desplantarse a una
profundidad tal que la posibilidad de deterioro
del suelo de apoyo por erosin o
intemperismo sea insignificante.
Asimismo, el terreno de desplante deber
protegerse contra el arrastre de los finos del
suelo por tubificacin a causa del flujo de
aguas superficiales o subterrneas hacia el

Cuando se requiera conforme a este Ttulo


una investigacin del subsuelo del predio
donde se pretenda construir deber incluir
exploraciones de campo, estudios geolgicos
y pruebas de laboratorio tan extensas como
sea necesario para definir de manera
confiable los parmetros de diseo de la
cimentacin,
la
variacin
de
dichos
parmetros a lo largo y ancho del predio en
estudio y los procedimientos de construccin
que sean factibles de emplear para la
cimentacin, segn se establece en las
Normas Tcnicas Complementarias para
Diseo y Construccin de Cimentaciones.

Complementariamente se necesita definir


si existen en el predio estratos sueltos
superficiales o de material de relleno,
grietas,
fallas,
fracturas
o
discontinuidades, oquedades naturales o
artificiales, variaciones abruptas en la
estratigrafa, restos de cimentaciones
antiguas o cualquier otro factor que
pudiera
originar
asentamientos
diferenciales en la cimentacin
ARTICULO 1117.-Clasificacin de Tipos de
Terreno.
Para los fines tanto de anlisis ssmicos como
de diseo de cimentaciones se considerar
que se tienen dos tipos de terreno de acuerdo
con sus caractersticas de rigidez y
resistencia:
Tipo I. Terreno firme, tal como puede ser el
tepetate, arenas alta o mediante cementadas,
arcillas compactas, as como roca de
cualquier tipo; y
Tipo II. Terreno de baja rigidez, tal como las
arenas no cementadas, limos de mediana
o alta compacidad, arcillas de mediana
compacidad.
El tipo de terreno que se tenga en un cierto
predio se determinar a partir de las

investigaciones como las sealadas en el


artculo anterior.
ARTICULO
1118.-Criterio
para
Determinacin del Tipo de Terreno.

transmiten a la construccin correspondera al


desplante de la losa inferior del cajn.
la

ARTICULO 1119.-Cartografa sobre Grietas y


Fallas Geolgicas.

El procedimiento que se seguir para la


determinacin del tipo de terreno que se
tenga en un cierto predio es el siguiente:

Las discontinuidades del subsuelo son las


roturas a lo largo de las cuales se puede
observar un desplazamiento, debido a algn
movimiento geolgico.

I. Se localizar el nivel de terreno muy firme,


debajo del cual todos los estratos tengan un
mdulo de rigidez a cortante mayor de
setenta y cinco mil toneladas por metros
cuadrados o que requieran ms de cincuenta
golpes por cada treinta centmetros en la
prueba de penetracin estndar;
II. Para los estratos comprendidos entre el
nivel del terreno muy firme y el nivel en el cual
las aceleraciones horizontales del terreno se
transmiten a la construccin se aplicar la
siguiente expresin:

El Ayuntamiento expedir peridicamente la


cartografa o planos sistemas electrnicos
de cmputo que contengan la informacin
disponible a la fecha de su emisin, de las
fallas geolgicas y grietas o fisuramientos o
discontinuidades
en
el
subsuelo,
actualizndolas de acuerdo a su evolucin en
la mancha urbana
ARTICULO 1120.-Investigacin
Construcciones Colindantes.

de

las

Deber investigarse el tipo, el nivel de desplante


y las condiciones en que se encuentren las
cimentaciones de las construcciones colindantes
en cuanto al estrato en el que estn apoyadas
as como a
su estabilidad, hundimientos, emersiones,

Si no se cuenta con informacin ms precisa


sobre las propiedades del suelo puede
onsiderarse i= 1.50 0/> ton/m3 y Gi= 0.35 Ei,
donde Ei es el valor de la pendiente inicial de
la curva esfuerzo-deformacin del suelo en
una prueba de

A manera de ejemplo, en el caso de un cajn


de cimentacin el nivel en el cual las
aceleraciones horizontales del terreno se

desplomes y agrietamientos, fallas, fracturas


o discontinuidades del suelo o de la propia
cimentacin.
En el caso de que las cimentaciones
colindantes estn desplantadas sobre tierra
vegetal, suelos o rellenos sueltos o
materiales de desecho, se deber presentar
un Estudio de Proteccin a Colindancias. Ese
estudio se exigir tambin cuando en las
colindancias se tengan muros medianeros
que hayan quedado como consecuencia de
demoliciones hechas en el terreno donde se
pretenda construir. ARTICULO 1121.Evaluacin de la Seguridad de la Cimentacin.
La revisin de la seguridad de las
cimentaciones consistir bsicamente en
comparar la resistencia y las deformaciones
mximas aceptables para el suelo de que se
trate con la fuerzas y deformaciones
inducidas por las acciones de diseo, segn
los factores de carga y de resistencia
establecidos en este Libro y las Normas

Tcnicas Complementarias para Diseo de


Cimentaciones .
ARTICULO 1122.-Estados Lmite.
En el diseo de toda cimentacin se
considerarn los siguientes estados lmite,
adems de los correspondientes a los
miembros de la subestructura:
Estados Lmite de Falla:
Flotacin;
Desplazamiento plstico, local o general
colapso, del suelo bajo la cimentacin;
Falla estructural de pilotes, pilas u otros
elementos de la cimentacin; y
Estos estados lmite de falla debern
evaluarse para las condiciones ms crticas
que se presenten durante la construccin,
durante los primeros tiempos de uso de la
edificacin terminada y durante el tiempo que
dure la vida til de la misma;
II. Estados Lmite de Servicio:
Movimiento vertical medio, asentamiento
o emersin, con respecto al nivel del terreno
circundante;
Inclinacin media;
Deformacin
distorsin.

diferencial

en

trminos

de

En cada uno de estos movimientos se


considerarn el componente inmediato bajo
carga
esttica,
el
accidental
debido
principalmente al sismo, el diferido debido a
consolidacin y la combinacin de los tres; y
El valor esperado de cada movimiento deber
ajustarse a lo dispuesto en la Normas
Tcnicas Complementarias correspondientes
para no causar daos intolerables a la
estructura, a las instalaciones, a los
elementos no estructurales o acabados, a
construcciones vecinas, a servicios pblicos
aledaos, ni a la propia cimentacin.
ARTICULO
1123.-Acciones
Cimentacin.

sobre

la

En el diseo de las cimentaciones se


considerarn las acciones ya sealadas en el
captulo correspondiente a este ttulo, as
como el peso propio de los elementos
estructurales de la cimentacin las descargas
por excavacin, en su caso los efectos del
hundimiento regional sobre la cimentacin
incluyendo la friccin negativa, los pesos y
empujes laterales de los rellenos y lastres que
graviten sobre la subestructura, la aceleracin
de la masa de suelo deslizante en casos de
sismo, y cualquier otra accin que se genere
sobre la propia cimentacin.
En el anlisis de los estados lmite de falla o
de servicio deber tomarse en cuenta la
accin de la subpresin hidrosttica con un
factor de carga unitario. Dicha accin deber
cuantificarse conservadoramente de acuerdo
con la variacin del nivel de aguas freticas
durante la vida til de la estructura.
ARTICULO 1124.-Capacidad de Carga del
Suelo.
La seguridad de las cimentaciones contra los
estados lmite de falla se evaluaran en
trminos de la Capacidad de Carga Neta, es
decir en funcin del mximo incremento de
esfuerzos que pueda soportar el suelo a nivel
de desplante de la cimentacin.
Esta capacidad de carga se calcular por
mtodos
analticos
o
empricos
suficientemente respaldados en evidencias
experimentales o se basar en pruebas de
carga. Se obtendr a partir de las resistencias
medias de cada uno de los estratos afectados
por el mecanismo de falla ms critico,
tomndose en cuenta adems la interaccin
entre las diferentes partes de la cimentacin y
entre sta y las cimentaciones vecinas.
Cuando en el terreno existan rellenos sueltos,
galeras,
grietas,
fallas,
fracturas
o
discontinuidades,
cavernas

otras
alteraciones,
estas
debern
tratarse
adecuadamente o bien considerarse en el
anlisis de estabilidad de la cimentacin.
Para las construcciones de tipo ligero, dentro
del captulo de adecuaciones a las normas
tcnicas complementarias de este Ttulo, se
pueden consultar los valores mximos
recomendados de capacidad de

carga para diferentes tipos de terreno si es


que no se realiza algn estudio de Mecnica
de Suelos.
ARTICULO 1125.-Excavaciones.
En el diseo de las excavaciones se
considerarn los siguientes estados lmite:
I. De Falla: Colapso de los taludes o paredes
de la excavacin, falla de los cimientos de las
construcciones adyacentes, y falla de fondo
de la excavacin por corte o subpresin de
los estratos subyacentes; y
II. De Servicio: Movimientos verticales y
horizontales, inmediatos o diferidos, por
descarga en el rea de la excavacin y sus
alrededores. Los valores esperados de tales
movimientos debern ser lo suficientemente
reducidos para no causar daos a las
construcciones e instalaciones adyacentes ni
a los servicios pblicos. Adems, la
recuperacin por recarga en el fondo de la
excavacin no deber ocasionar movimientos
totales o diferenciales intolerables para las
estructuras que ah se desplanten.
El anlisis de estabilidad del sitio de la
excavacin se deber llevar a cabo con base
en las acciones especificadas en el captulo
de acciones, considerndose adems la
sobrecargas que puedan actuar la va pblica
y otras zonas aledaas a la excavacin.
ARTICULO
1126.-Bombeo
Excavaciones.

de

las

Se podrn acondicionar pozos de bombeo


con el objeto de reducir las filtraciones de
aguas freticas en las paredes y fondo de las
excavaciones y mejorar adems su
estabilidad. Sin embargo, el tiempo que se
utilice para el bombeo deber ser tan corto
como sea posible, debindose adems tomar
las precauciones necesarias para que los
efectos
de
dicho
bombeo
queden
circunscritos nicamente al rea de trabajo
adyacente.
En el caso de que se utilice bombeo en una
excavacin, los movimientos del terreno
debidos a dicha operacin debern tomarse
en cuenta al evaluar los estados lmite de
servicio.

ARTICULO 1127.-Rellenos.
En los rellenos no se debern emplear
materiales degradables ni excesivamente
compresibles, y su compactacin deber
hacerse de modo que sus cambios
volumtricos por peso propio, saturacin u
otras acciones externas no causen daos
intolerables a las instalaciones o estructuras
alojadas dentro o encima de dichos rellenos.
A fin de lograr lo anterior, se debern
controlar las condiciones de compactacin del
material de relleno en campo.
Si se trata de rellenos que vayan a ser
contenidos por estructuras de contencin,
dichos rellenos debern colocarse por
procedimientos que eviten el desarrollo de
empujes superiores a los considerados en el
diseo.
ARTICULO 1128.-Muros de Contencin.
Los muros de contencin debern disearse
de tal manera que no rebasen los siguientes
estados lmite de falla: volteo, desplazamiento
horizontal, falla de la cimentacin del muro o
del talud que lo soporta o colapso estructural.

Debern revisarse adems los siguientes


estados lmite de servicio: asentamiento, giro
o deformacin excesiva del muro.
Los empujes se estimarn tomando en cuenta
la flexibilidad del muro, del tipo del material
del relleno y el mtodo de colocacin del
mismo. Los empujes debidos a sismo
debern calcularse de acuerdo con el captulo
de Diseo por Sismo.
Los muros debern tener un sistema de
drenaje adecuado que incluya drenes, filtros y
lloraderos que limiten el desarrollo de
empujes adicionales a los originalmente
contemplados por efecto de presiones
hidrostticas.
ARTICULO 1129.-Estudio de Mecnica de
Suelos.
En el estudio de mecnica de suelos se
deber fijar el procedimiento constructivo
tanto de la cimentacin como de las
excavaciones y muros de contencin, de tal

manera que asegure el cumplimiento de las


hiptesis de diseo y se garantice la
seguridad de la construccin.
Dicho procedimiento deber ser de tal forma
que se eviten daos a las estructuras e
instalaciones vecinas por vibraciones o
desplazamientos del suelo segn un estudio
de proteccin a colindancias que deber
realizarse.
De igual manera, en dicho estudio se
anexarn los resultados de las exploraciones,
sondeos y pruebas de laboratorio, as como
los anlisis de interaccin de la cimentacin
en estudio con la de las construcciones
colindantes.
ARTICULO
geofsico.

1130.-Estudio

ARTICULO 1132.-Obligacin de Denunciar


Daos.
El propietario u ocupante de un inmueble
tiene la obligacin de denunciar ante la
Secretara los daos que se presenten en el
mismo, como pueden ser los debidos a
efectos de sismos, viento, explosin,
incendio, hundimiento de la cimentacin,
cargas verticales u horizontales actuando
sobre
la
estructura,
asentamientos
diferenciales y daos debidos a grietas, fallas,
fracturas o discontinuidades en el terreno, o
deterioro de los materiales de la construccin
ARTICULO 1133.-Predios Afectados
Discontinuidades en el Subsuelo.

por

geolgico-

Tiene por objetivo definir de la manera ms


precisa posible las condiciones de la
superficie y del subsuelo para lo cual deber
apoyarse en tcnicas o tecnologas auxiliares
como
Geofsica,
Fotointerpretacin,
Perforacin, Sondeos a Cielo Abierto y
Estudios de Laboratorio.
De acuerdo a las necesidades del estudio, el
Perito Especializado en Geologa
o Geofsica determinar en caso de
requerirse, el tipo de estudio geolgicogeofsico ms adecuado al caso.

En todos aquellos predios que se encuentran


afectados por alguna discontinuidad en el
subsuelo, se debern de tomar medidas
especiales tanto para la estructuracin como
para la cimentacin con el objeto de evitar
que los asentamientos diferenciales entre
ambos lados de la grieta afecten a la
estructura y provoquen daos en la
construccin. Tanto en la memoria de clculo
como en los planos estructurales deber
mostrarse especficamente la solucin que
pretenda adoptarse para cada caso en
particular, con el objeto de que sea revisada y
avalada por los Peritos Responsables de
Obra y Especializados segn lo establece
este Libro.

ARTICULO 1131.-Nivelaciones.
En casos excepcionales a juicio de la
Secretara, se pedir al propietario y ocupante
de una edificacin que realicen nivelaciones
peridicas, ya sea por la ubicacin de la
misma, cercana a alguna falla o tipo de
terreno sobre el cual este desplantada. En
ciertos casos especiales de estructuras de
gran altura, rea construida, estructuracin o
peso en los que la Secretara de Desarrollo
Urbano lo considere conveniente debern
hacerse nivelaciones peridicas segn lo
determine sta.
CAPITULO XV

As mismo se deber realizar un Estudio


Geolgico o Geofsico de la zona en la que se
encuentre un predio, donde no se cuente con
registros cartogrficos de grietas, fallas,
fracturas o discontinuidades en el subsuelo,
mismo que deber ser elaborado por Peritos
Especializados en Mecnica de Suelos o por
Ingenieros Gelogos o Geofsicos; esto ser
privativo de desarrollos correspondientes a
colonias o fraccionamientos populares o de
inters social o en reas o comunidades
suburbanas cuya edificacin se desarrolle por
autoconstruccin con las limitantes que para
este caso determina el presente Libro.
ARTICULO 1134.-Dictamen de Estabilidad
Estructural.

Construcciones Daadas
El propietario u ocupante del inmueble
daado deber recabar un Dictamen de

Estabilidad Estructural, elaborado y firmado


por los Peritos Especializados segn lo
establece este Libro.
Si en el Dictamen se demuestra que los
daos que se reportan no afectan a la
estabilidad de la edificacin o de la mayor
parte de la misma, la construccin puede
dejarse tal cual est o bien repararse o
reforzarse localmente.
De lo contrario, la edificacin deber ser
objeto de un proyecto estructural de refuerzo.
ARTICULO 1135.-Proyecto Estructural de
Refuerzo.
El proyecto estructural de refuerzo de una
edificacin deber cumplir con los requisitos
siguientes:
I. El refuerzo deber proyectarse de tal
manera que la construccin ya reforzada
alcance cuando menos los niveles de
seguridad establecidos para construcciones
nuevas en este Libro;

daada, procediendo a la expedicin de la


licencia de construccin correspondiente en
caso de no encontrarse ninguna objecin a
las especificaciones, mtodos y resultados
ah contenidos.
ARTICULO
Obras.

1137.-Seguridad

Durante

las

Previamente al inicio de las obras de refuerzo


de una edificacin deber comprobarse que
el edificio daado cuente con la capacidad de
soportar las cargas muertas debidas al peso
propio de la estructura, las cargas vivas
durante la construccin previstas en este
Libro, y el treinta por ciento de las cargas
laterales que se obtendrn con las cargas
muertas y vivas sealadas anteriormente.
Para alcanzar dicha resistencia en la
estructura original podr ser necesario
apuntalar o rigidizar temporalmente algunas
zonas del edificio.
CAPITULO XVI
Obras Provisionales y Modificaciones

II. El proyecto deber estar respaldado en


una inspeccin detallada de todos los
elementos estructurales, previo retiro de los
acabados y recubrimientos que pueden
ocultar daos estructurales en el inmueble;

ARTICULO 1138.-Obras Provisionales.

Las obras provisionales que se acondicionen,


tales como tribunas para eventos especiales,
pasos temporales de peatones o vehculos,
III. El proyecto deber basarse en el
tapiales, obras falsas o cimbras, debern
diagnstico previo de la estructura daada
proyectarse para cumplir en un cien por
contenido en el Dictamen de Estabilidad
ciento con los requisitos de seguridad
Estructural correspondiente buscando en todo
establecidos en este Libro. Cuando se trate
caso la eliminacin de las causas que
de obras provisionales que vayan a ser
produjeron los daos en la estructura original;
ocupadas por ms de cien personas
simultneamente, dichas obras debern ser
Debern especificarse las consideraciones sometidas a una prueba de carga hecha de
que se hagan sobre la participacin de la estructura acuerdo con los lineamientos del captulo
existente y la participacin de los elementos de
relativo a las Pruebas de Carga.
refuerzo en la nueva capacidad resistente del
edificio; y
ARTICULO
1139.-Modificaciones
en
Deber de incluirse una revisin detallada
Construcciones Existentes.
de la cimentacin del edificio actuando ante las
nuevas condiciones de la estructura.
Las modificaciones que se pretendan hacer
en construcciones ya existentes y que
impliquen al hacer cambios en su
funcionamiento estructural original, debern
ARTICULO 1136.-Revisin del Proyecto.
ser objeto de un proyecto estructural que
asegure que tanto las zonas por modificarse
La Secretara estar facultada para llevar a
como la estructura en su conjunto y su
cabo una revisin a fondo del proyecto de
cimentacin cumplen con los lineamientos de
refuerzo de una construccin
seguridad que marca este Libro.

Con respecto a la seguridad requerida


durante las obras de reacondicionamiento,
deber de observarse lo estipulado en el
artculo de seguridad durante las obras.

una misma estructura o de conjuntos


estructurales construidos en serie, bastar
seleccionar un diez por ciento de la cantidad
total de ellos, procurando que en todo caso se
ensayen por lo menos tres muestras
estratgicamente distribuidas.

CAPITULO XVII
ARTICULO 1143.-Intensidad de las Cargas
de Prueba.

Pruebas de Carga
ARTICULO
Pruebas.

1140.-Obligacin

de

Efectuar

Existe la obligacin de comprobar la


seguridad de una estructura por medio de
pruebas de carga con la intervencin de los
Peritos Responsables de Obra de acuerdo
con este Libro, en los siguientes casos:
I. En las construcciones destinadas a
recreacin, segn la clasificacin de las
construcciones contenida en el Ttulo de
Proyecto Arquitectnico de este Libro, as
como en aquellas edificaciones en las que
pueda haber frecuente aglomeracin de
personas;
II. Cuando no exista suficiente evidencia
terica o experimental para juzgar en forma
confiable el grado de seguridad de la
estructura de que se trate;
III. Cuando existan dudas a juicio de la
Secretara en cuanto a la calidad y resistencia
de los materiales de que se est construida
una estructura o en cuanto a los
procedimientos constructivos empleados; y
IV. En los casos previstos en el artculo de
Obras Provisionales de este Libro.
ARTICULO 1141.-Aprobacin Previa de las
Pruebas.
Con toda oportunidad se sometern a la
aprobacin de la Secretara, el procedimiento
que se pretenda emplear en una prueba de
carga as como el tipo de resultados que se
esperan obtener, tales como deflexiones,
vibraciones, agrietamientos, etc.
ARTICULO 1142.-Pruebas
Repetitivos.

de

Elementos

Cuando se trate de verificar la seguridad de


elementos estructurales que se repiten en

La intensidad de las cargas que se apliquen


en una prueba deber ser igual al ochenta y
cinco por ciento de las cargas de diseo,
entendidas stas como el producto de la
carga nominal multiplicada por el factor de
carga que corresponda.
ARTICULO 1144.-Zonas de Aplicacin de las
Cargas.
Las zonas del elemento o conjunto estructural
seleccionado donde se apliquen las cargas de
prueba sern aquellas que produzcan los
efectos ms desfavorables.
ARTICULO 1145.-Medidas de Seguridad.

Durante la ejecucin de una prueba de carga


debern tomarse las precauciones necesarias
para proteger la seguridad tanto de las
personas que colaboren en la maniobra como
del resto de la estructura de que se trate, en
caso de que la zona ensayada falle.
ARTICULO 1146.-Procedimientos de Prueba.

Cuando se trata de verificar la seguridad de


una estructura ante cargas verticales, se
debern seguir los siguientes lineamientos:
I. Se llevar a cabo una primera prueba, en la
cual se dejar actuando sobre la estructura la
carga de prueba cuando menos durante
veinticuatro horas;
II. Se considerar que la estructura ha fallado
si ocurre colapso, falla local o incremento
brusco de desplazamiento, deflexin o
curvatura de una seccin estructural;
III. An en el caso de que no ocurra falla
estructural, si despus de veinticuatro horas

de haber retirado la carga de prueba la


estructura no muestra una recuperacin
mnima del setenta y cinco por ciento de sus
deflexiones, la prueba deber repetirse;
En el caso de que proceda, la segunda
prueba de carga no deber iniciarse antes de
setenta y dos horas de haberse concluido la
primera, y deber durar tambin un mnimo de
veinticuatro horas;
Durante esta segunda prueba, se
considerar que la estructura ha fallado si despus
de veinticuatro horas de haber retirado la carga de
prueba la estructura no se recupera en un setenta y
cinco por ciento de sus deflexiones como mnimo; y

VI. No obstante lo anterior, en el caso de


elementos horizontales, puede considerarse
que han pasado la prueba, si a pesar de no
haber mostrado una recuperacin suficiente
la flecha mxima no excede de dos milmetros
ms L / (20,000 h),
donde:

afectados debern repararse o reforzarse


localmente.
ARTICULO 1149.-Pruebas de Carga en
Pilotes.
El procedimiento que se debe seguir para
realizar pruebas de carga de pilotes de
cimentacin aparece detallado en las Normas
Tcnicas Complementarias para Diseo y
construccin de Cimentaciones.
ARTICULO
Ssmicos.

1150.-Pruebas

ante

Efectos

Cuando se requiera evaluar una seguridad de


una estructura ante efectos ssmicos debern
proyectarse procedimientos de prueba y
criterios de evaluacin que tomen en cuenta
las caractersticas propias de la accin
ssmica, como pueden ser la superposicin
de efectos dinmicos y la repeticin de cargas
alternadas.
Estos procedimientos y criterios debern ser
aprobados previamente por la Secretara.

L = claro libre del elemento en metros si se


tiene apoyo en ambos extremos o dos veces
el claro si se trata de voladizos;

CAPITULO XVIII

h = peralte total del elemento en las mismas


unidades que L.

De las Adecuaciones a las Normas


Tcnicas Complementarias

ARTICULO 1147.-Pruebas no Satisfactorias.

En el caso de que los resultados de una


prueba de carga no sean satisfactorios a
criterio del Perito Responsable de Obra o de
los Peritos Especializados segn este Libro,
se deber presentar a la Secretara un nuevo
estudio proponiendo las modificaciones
pertinentes para efectuar una prueba de
carga.
ARTICULO 1148.-Reparaciones Locales.

Si una estructura pasa las pruebas de carga


de acuerdo con los criterios sealados en los
artculos anteriores, pero como consecuencia
de dichas pruebas se observan en ellas
daos locales tales como agrietamientos
excesivos, los elementos

ARTICULO 1151.-Como se establece en el


presente Libro, las Normas Tcnicas
Complementarias del mismo sern
las pertenecientes al Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal y el
Manual de Obras Civiles de la Comisin
Federal de Electricidad, tomadas en su
edicin ms reciente.
No obstante lo anterior, a continuacin se
indican algunas disposiciones especficas que
se modifican de las Normas ya sealadas con
el objeto de adecuarse a la realidad y
condiciones imperantes en los municipios del
Estado de Aguascalientes.
ARTICULO 1152. -De las normas tcnicas
complementarias para diseo por sismo.

En virtud de las condiciones geohidrolgicas y


climticas prevalecientes

en el Estado de Aguascalientes, solamente aplicables al Estado de Aguascalientes se se


considerarn dos tipos de terreno para muestran a continuacin para edificaciones efectos
ssmicos, el tipo I y el tipo II. pertenecientes al Grupo B;
Con relacin a los Espectros de Diseo
Ssmico, las caractersticas de los mismos
Espectros de Diseo Ssmico
Parmetro

Zonas de Mediano y Bajo riesgo


Terreno Tipo II

Terreno Tipo
I
c
0.105
0.24
a
0.04
0.08
Ta
0.10
0.20
Tb
0.60
1.50
r
1/2
2/3
La simbologa que aparece en esta tabla se
puede consultar directamente en las Normas
La tabla siguiente es aplicable solamente
Tcnicas Complementarias.
para muros hechos con los tipos de piezas
siguientes, y siempre y cuando la relacin
Tratndose de edificaciones pertenecientes al
altura a espesor del muro no sea mayor de
Grupo A las ordenadas espectrales debern
treinta:
multiplicarse por uno punto cincuenta.
Tabique rojo recocido en muros de doce a
catorce centmetros de espesor;
Respecto a los coeficientes ssmicos
reducidos correspondientes al Mtodo
Tabicn macizo de concreto en muros de
Simplificado de Anlisis que se deben de
doce a catorce centmetros de espesor;
aplicar al Estado de Aguascalientes, stos
aparecen en el Ttulo Quinto de este Libro.
Tabique extruido de barro en muros de doce
ARTICULO 1153.-De las normas tcnicas
a quince centmetros de espesor; y
complementarias para diseo y construccin
de estructuras de mampostera.
Block hueco de concreto tipo intermedio
o pesado en muros de doce a quince
Con el objeto de exponer con mayor amplitud
centmetros de espesor.
y claridad los conceptos que aparecen en
Si se emplean resistencias de concreto, tipos
estas normas se seguirn los requisitos
de varilla o tipos de armadura distintos a los
mnimos tabulados que deben cumplir los
que a continuacin se describen debern
muros con caractersticas ms usuales
entonces consultarse los lineamientos y
empleados en la regin para que puedan ser
frmulas generales que aparecen en las
considerados como muros confinados, de
normas de referencia para revisar si se est
acuerdo a la nomenclatura empleada en
cumpliendo con las mismas.
dichas normas.
Es muy importante aclarar que el cumplir con
los lineamientos que aparecen en la siguiente
tabla no implica forzosamente que el muro,
castillo o cadena de que se trate resistan los
elementos mecnicos a que se vern
sometidos, lo cual es algo que deber
verificarse como parte del diseo estructural
del proyecto de que se trate.

Con respecto a los muros reforzados


Interiormente, stos no se mencionan en este
artculo en virtud de que los lineamientos para
este tipo de muros son un poco ms
complejos y por lo tanto conviene que para tal
efecto se consulten directamente las normas.

CARACTERSTICAS DE LOS MUROS CONFINADOS.

CONCEPTO
CASTILLOS
Concreto
Seccin Transversal
Armado Longitudinal

REQUISITOS MNIMOS

Estribos

-alambrn Fy=2,320kg/cm.-Varillas del N. 2 @ 15cm. armaduras.-los suministrados de fbrica

Ubicacin

-cruces de todos los muros. -cabeceras de todos los muros. cabeceras de mochetas mayores de 60 cm., ya sean de piso
a techo o laterales a ventanas. -tramos rectos de muro @
3.00 mt. Mximo. -puntos de apoyo de trabes y cargas
concentradas. -en muros con ventanas menores de 80 x 80
cm. no habr castillos laterales al hueco.

Anclaje en Cimentacin.

40 cm. dentro de la zapata de mampostera o contratrabe de


concreto.

CADENAS
Concreto
Seccin Transversal
Armados Longitudinales

-f 'c = 150 Kg./cm


-espesor del muro por espesor del muro
-escuadras en desplante y remate de los castillos con
longitud igual a 10 cm. en varillas o igual a 8 cm. en
armaduras. -traslapes con longitud igual a 40 cm. en varillas
igual a 20 cm. en armaduras. -varilla Fy = 4,200 Kg./cm : 4
varillas del N. 2.5 3 varillas del N. 3 -armadura Fy = 5,000
Kg./cm: 12x12-4 varillas del N. 2 15x15-4 varillas del N.
2 -armadura Fy = 6,000 Kg./cm: 12x12-4 f 5.2 mm. 15x154 f 6.0 mm.

-f 'c = 150 Kg./cm


-ancho del muro x 20 cm. de peralte.
-escuadras en ambos extremos de las cadenas con longitud
igual a 10 cm. igual a 8 cm. en armaduras. -traslapes con
longitud igual a 40 cm. en varillas igual a 20 cm. en
armaduras. -varilla Fy = 4,200 Kg./cm: 4 Varillas del N. 2.5

3 Varillas del N. 3 -armadura Fy = 5,000 Kg./cm: 12x20 -4


Varillas del N. 2 15x20 -4 Varillas del N 2.5 -armadura Fy
= 6,000 Kg./cm: 12x20 -4 f 6.0 mm. 15x20 -4 f 6.0 mm.

Estribos

-alambrn Fy= 2,320 Kg./cm.-Varillas del N. 2 @ 15 cm. armaduras.-los suministrados de fbrica.

Ubicacin

-coronamiento de zapatas de mampostera y desplante de


los muros que van encima. -remate superior de muros,
recibiendo el espesor de la losa dentro de su peralte. -en el
caso de entrepisos con losas inclinadas se colocar en todos
los muros de ese entrepiso una cadena horizontal a la altura
de cerramiento de puertas y ventanas. -en el caso de
entrepisos con altura superior a 3.00 mt. se colocar una
cadena a mitad de la altura de los muros. -en el remate de
pretiles de ventanas de ms de 1.80 mt. de longitud se
colocar una cadena de 7 cm. de peralte armada con la
mitad del refuerzo indicado para las cadenas restantes.

MORTEROS

Tipo I (exclusivamente).-cemento -arena 1 : 3.

ARTICULO 1154.-De las normas tcnicas


complementarias para diseo y construccin
de cimentaciones.
Se considera que nada ms se encuentran en
el Estado de Aguascalientes terrenos del tipo
I y del tipo II.
Se aclara que el inciso 2.1 contenido en las
normas de referencia no tendr aplicacin,
pues en l se explican las condiciones de
suelo que se tienen en el Valle de Mxico
exclusivamente.
Ahora, con relacin a la Tabla I de las
Normas de referencia, los nicos cambios
que proceden corresponden al Caso A.Construcciones Ligeras o Medianas de poca
Extensin y con Excavaciones Someras, en
donde los valores mximos del incremento
neto de presin que pueden considerarse
directamente en el diseo de las
cimentaciones sin tener que llevar a cabo un

estudio de Mecnica de Suelos son los


siguientes:
Terreno Tipo I.-.................................... 15
ton/m.
Terreno Tipo II:
-Zapatas aisladas o corridas .................. 6
ton/m.
-Losas de cimentacin.........................
2.5 ton/m.
En todo caso deber comprobarse mediante
exploraciones directas que el suelo donde se
va a desplantar la cimentacin corresponde
con el tipo de terreno que se esta
considerando en el diseo.
Por ltimo, por lo que toca a las
especificaciones que aparecen en las Normas
sobre el diseo, construccin y pruebas de
carga para cimentaciones de tipo profundo,
no se descarta la posibilidad de que en un
futuro se necesiten utilizar dichos sistemas en
la ciudad de Aguascalientes.

TITULO SEXTO

ARTICULO 1158.-Bitcora en la Obra.

EJECUCION DE OBRAS

El Perito Responsable de Obra est obligado


a mantener en la obra el Libro de Bitcora a
que se refiere este Libro, encuadernado y
foliado y tenerlo a disposicin de los
supervisores de la Secretara.

CAPITULO I
Generalidades
ARTICULO1155.-Responsabilidad.
Los Peritos Responsables de obra, o los
propietarios de una obra que no requiera
Perito Responsable y los constructores, estn
obligados a vigilar que la ejecucin de la
misma se realice con las tcnicas
constructivas ms adecuadas, se empleen los
materiales con la resistencia y calidad
especificadas en este Libro y en sus Normas
Tcnicas complementarias, se tomen las
medidas de seguridad necesarias y se evite
causar molestias o perjuicios a terceros.
ARTICULO 1156.-Seguridad en la Ejecucin
de las Obras.
Durante
la
ejecucin
de
cualquier
construccin, el Perito Responsable de Obra,
el Propietario y el constructor, tomarn las
precauciones,
adoptarn
las
medidas
tcnicas y realizarn los trabajos necesarios
para proteger la vida y la integridad fsica de
los trabajadores y la de los terceros, as como
para evitar los daos que directa o
indirectamente pudiere causar la ejecucin de
la obra.
Debern usarse arneses de seguridad con
lneas de amarre y dems equipos de este
tipo que regule la instancia correspondiente
para los trabajadores, que realicen trabajos
en las obras a una altura mayor de nueve
metros.
ARTICULO 1157.-Planos y Licencias de las
Obras.
Los planos autorizados y las licencias de las
obras debern conservarse en las propias
obras durante la ejecucin de stas y estar a
disposicin de los supervisores de la
Secretara. Estos documentos quedarn a
resguardo del propietario una vez terminadas
las obras, debiendo presentarlos a la
Secretara para cualquier aclaracin, solicitud
de modificacin o ampliacin de stas.

El Perito Responsable cuidar de la veracidad


de las anotaciones suscritas por l, y en su
caso por los Peritos Especializados que
intervengan.
ARTICULO
Constructivos.

1159.-Procedimientos

Para la utilizacin de los distintos materiales o


la aplicacin de sistemas estructurales
debern
seguirse
procedimientos
constructivos que cumplan con los requisitos
especificados por la Secretara. Tales
procedimientos debern garantizar que el
comportamiento de la estructura est de
acuerdo con lo especificado en el diseo
estructural.
El Perito Responsable de Obra deber vigilar
que se cumpla con este Libro, particularmente
en lo que se refiere a los siguientes aspectos:

I. Propiedades mecnicas de los materiales;

II. Tolerancias en las dimensiones de los


elementos estructurales, tales como medidas
de claros, secciones de las piezas, rea y
distribucin del acero y espesores de
recubrimientos;
III. Nivel y alineamiento de los elementos
estructurales; y
IV. Cargas muertas en la estructura, tales
como el peso volumtrico propio y el
provocado por la colocacin de materiales
durante la ejecucin de la obra.
ARTICULO 1160.-Nuevos Procedimientos de
Construccin.
Podr utilizarse los nuevos procedimientos de
construccin que el desarrollo de la tcnica
introduzca, previa autorizacin de la
Secretara, para lo cual el

Perito Responsable de la Obra presentar


una solicitud detallando el procedimiento
propuesto y anexando en su caso, los datos
de los estudios y los resultados de las
pruebas experimentales efectuadas.
La Secretara podr exigir la construccin de
modelos para probar el procedimiento bajo
las condiciones que juzgue tcnicamente
necesarias.
ARTICULO
1161.-Proteccin
Colindancias, de la Va Pblica
Instalaciones.

de
de

Durante la ejecucin de una obra debern


tomarse las medidas necesarias para no
alterar el comportamiento ni el funcionamiento
de las construcciones e instalaciones en
predios colindantes o en la va pblica,
apegndose
a
los
procedimientos
especificados en los planes estructurales y en
la memoria de clculo, lo cual deber ser
efectuado con la supervisin del Perito
Responsable de Obra.

Se tomarn tambin las precauciones


necesarias para impedir el acceso al sitio de
la obra. Se debern instalar el sealamiento
adecuado para evitar accidentes.
ARTICULO
1164.-Sanitarios
Trabajadores en Obra.

para

En las obras de construccin, debern


proporcionarse a los trabajadores servicios
provisionales de agua potable y un sanitario
porttil, inodoro o letrina como mnimo, se
deber adicionar uno por cada 25
trabajadores o fraccin excedente de 15; y
mantenerse permanentemente un botiqun
con los medicamentos e instrumentales de
curacin necesarios para proporcionar
primeros auxilios.
CAPITULO II
Materiales de Construccin y Obras en
la Va Publica
ARTICULO 1165.-Materiales de Construccin.

Se debern tomar las medidas necesarias


para no causar molestias a los vecinos ni a
los usuarios de la va pblica.
Para las obras en las que no se requiere del
Perito Responsable de Obra, segn se indica
en este Libro, el propietario y el constructor
debern observar las medidas de seguridad
que indica este Ordenamiento.
ARTICULO
Provisionales.

1162.-Construcciones

Las construcciones provisionales debern


cumplir con los requisitos de seguridad e
higiene, tener buen aspecto y conservarse en
buen estado.
ARTICULO 1163.-Proteccin
Interrumpidas.

de

Obras

La resistencia, calidad y caractersticas de los


materiales empleados en la construccin,
sern las que se sealen en las
especificaciones de diseo y en los planos
constructivos y debern satisfacer las normas
de calidad establecidas.
ARTICULO 1166.-Pruebas de Materiales en
Elementos Estructurales.
La Secretara exigir los muestreos y las
pruebas necesarias para verificar la calidad y
resistencia especificadas en los materiales
que formen parte de los elementos
estructurales, an en obras terminadas,
cuando as lo juzgue pertinente o por
dictamen tcnico solicitado del perito.
ARTICULO 1167.-Muestreo de Materiales.

Cuando se interrumpa una obra por un


perodo mayor de dos semanas, se tomarn
las precauciones necesarias para evitar que
se presenten movimientos que puedan daar
a las construcciones, a los predios
colindantes o a las instalaciones de la va
pblica y que ocurran fallas en las paredes o
taludes de la obra por intemperismo
prolongado.

El muestreo deber efectuarse siguiendo


mtodos estadsticos que aseguren que el
conjunto de muestras sea representativo de
toda la obra.
ARTICULO 1168.-Proteccin
Intemperismo.

contra

el

Los elementos estructurales cuyos materiales


se encuentren en ambiente corrosivo o
sujetos a la accin de agentes fsico,
qumicos o biolgicos que puedan hacer
disminuir su resistencia, debern ser
cubiertos con materiales o substancias
protectoras y tendrn un mantenimiento
preventivo que asegure su funcionamiento
dentro de las condiciones previstas en el
diseo.
ARTICULO 1169.-Nuevos
Construccin.

Materiales

de

Cuando se proyecte utilizar en una


construccin un material nuevo que no est
sujeto a normas de calidad reconocidas
oficialmente, el Perito Responsable de Obra
deber solicitar la aprobacin previa de la
Secretara para lo cual presentar los
resultados de las pruebas de resistencia y
calidad de dicho material.
ARTICULO 1170.-Materiales y Escombros en
Predios Ajenos.
Cuando se utilizaren predios colindantes
ajenos como rea de maniobras, debern
retirarse todos los desechos producidos por la
obra al trmino de sta, o durante el proceso
si hubiese quejas de los propietarios
afectados.
Para los efectos de este artculo, deber
presentarse ante la Secretara la autorizacin
por escrito del propietario del predio en
cuestin.
ARTICULO
1171.-Autorizacin
Pavimentos y Banquetas.

partir de guarnicin y por una longitud no


mayor que la del ancho del vehculo.
ARTICULO 1172.-Reposicin de Banquetas.

Los propietarios estarn obligados a reponer


por su cuenta las banquetas y guarniciones
que se hayan deteriorado con motivo de la
ejecucin de la obra.
ARTICULO 1173.-Proteccin.
Siempre que se ejecuten obras de cualquier
clase en la va pblica o cerca de ella, se
tomarn las medidas de seguridad necesarias
para evitar daos o perjuicios a las
instalaciones, a los trabajadores y a terceros.

ARTICULO 1174.-Remocin de rboles en


Va Pblica.
Cuando haya que reubicar o quitar arbolado
existente en la va pblica, deber tramitarse
el permiso correspondiente en la Secretara
de Servicios Pblicos y Ecologa Municipal.

ARTICULO 1175.-Reubicacin de Postes en


la Va Pblica.
Cuando se requiera reubicar postes, ya sea
de C.F.E., telefona, alumbrado pblico,
o semforos, deber pedirse el permiso y
coordinar las acciones correspondientes con
la dependencia responsable del poste y
comunicar tal autorizacin a la Secretara.

para

Cuando se requiera efectuar obras de


pavimentacin
o
banquetas,
deber
solicitarse permiso por escrito a la Secretara,
la cual investigar la viabilidad y en su caso
autorizar la peticin determinando las
especificaciones, cuantificando los derechos y
proporcionando
la
supervisin
correspondiente.
Las rampas en banquetas para la entrada de
vehculos a los predios no debern
entorpecer el paso ni causar molestias a los
peatones, solo se autorizarn en un ancho de
sesenta centmetros rebajando la banqueta a

ARTICULO
Materiales.

1176.-Carga

Descarga

de

Los vehculos que carguen o descarguen


materiales para una obra en la va pblica,
deber obtener previamente la autorizacin
correspondiente de la Secretara. En los
casos en que por necesidad de obstruccin
de una vialidad exclusivamente en aquellas
actividades del proceso constructivo que as
lo ameriten, se deber dar aviso y obtener la
autorizacin de la autoridad de trnsito
correspondiente.
CAPITULO III

Tapiales
ARTICULO 1177.-Clasificacin.
Los tapiales de acuerdo con la obra que se
lleve a cabo, podrn ser de los siguientes
tipos:
I. De barrera: cuando se ejecuten obras de
pintura, limpieza o similares, se colocarn
barreras que se puedan remover al
suspenderse el trabajo diario. Estarn
pintadas y tendrn leyendas de "Precaucin";
II. De marquesinas: cuando los trabajos se
ejecuten a ms de diez metros de altura, se
colocarn
marquesinas
que
cubran
suficientemente la zona inferior de las obras,
tanto sobre la va pblica como sobre los
predios colindantes;
III. Fijos: En las obras que se ejecuten en un
predio a una distancia menor de diez metros
de la va pblica, se colocarn tapiales fijos
que cubran todo el frente de la misma.
Cuando la fachada quede al pao del
alineamiento, el tapial podr abarcar una faja
anexa hasta de cincuenta centmetros sobre
la
banqueta.
Previa
solicitud,
podr
concederse mayor superficie de ocupacin de
banqueta; y
IV. De paso cubierto: En obras cuya altura
sea mayor de diez metros o en aquellas en
que la invasin de la acera lo amerite, la
Secretara podr exigir, que se construya un
paso cubierto, adems del tapial.

ARTICULO 1178.-Caractersticas.
Los tapiales de barrera se construirn de
manera que no obstruyan o impidan la vista
de la seales de trnsito, de las placas de
nomenclatura o de los aparatos y accesorios
de los servicios pblicos. En caso necesario,
se solicitar a la Secretara su traslado
provisional a otro lugar.
Los tapiales de marquesina se colocarn a la
altura necesaria de tal manera que la altura
de cada de los materiales de demolicin o de
construccin sobre ellos, no exceda de cinco
metros.

Los tapiales fijos sern de madera, lmina,


concreto, mampostera o de otro material que
ofrezca las mismas garantas de seguridad.
Tendrn una altura mnima de dos metros
cuarenta centmetros, debern estar pintados
y no tener mas claros que los de las puertas,
las cuales se mantendrn cerradas y los
tapiales de paso cubiertos tendrn cuando
menos, una altura de dos metros cuarenta
centmetros y una anchura libre de un metro
veinte centmetros.
Ningn elemento de los tapiales quedar a
menos de cincuenta centmetros de la vertical
sobre la guarnicin de la banqueta.
ARTICULO 1179.-Conservacin.
Los constructores y los demoledores de las
obras, estarn obligados a conservar los
tapiales en buenas condiciones de estabilidad
y de aspecto.
Los rtulos o anuncios sobre los tapiales se
sujetarn a las disposiciones del presente
Cdigo.

CAPITULO IV
Demoliciones
ARTICULO 1180.-Programa de Demolicin.

Con la solicitud de licencia de demolicin a


que se refiere este Libro, se acompaar un
programa detallado de demolicin, en el que
se indicar el orden en que se demoler cada
uno de los elementos de la construccin, as
como los mecanismos que se emplearn en
la maniobra. Igualmente con base en el
diseo estructural de la edificacin, se
sealarn las medidas de seguridad que
debern observar los trabajadores.
Dicho programa deber ser elaborado y
signado por el Perito Responsable de Obra.
ARTICULO 1181.-Precauciones.
Durante el proceso de demolicin se tomarn
las precauciones necesarias para evitar que
se causen dao o molestias a personas, a
construcciones vecinas, a la va

pblica, o a otros bienes. Si se emplean


puntales, vigas, armaduras, estructuras o
cualquier otro medio para proteccin de las
construcciones colindantes o de las propias
obras de demolicin, se tendr cuidado de
que estos elementos no causen dao o
provoquen esfuerzos que puedan perjudicar a
las construcciones circundantes o a la va
pblica.
ARTICULO 1182.-Proteccin.
Los trabajadores debern efectuar los trabajos
de demolicin usando el equipo necesario para
su proteccin personal, tal como anteojos de
proteccin, mscara contra polvo, caretas,
cascos, guantes, botas, redes

o cualquier otro que sea necesario de


acuerdo con el tipo de demolicin.

ARTICULO 1185.-Suspensin.
La Secretara podr ordenar que se
suspendan los trabajos cuando no sean
tomadas las precauciones necesarias para
evitar daos o perjuicios.
ARTICULO 1186.-Demoliciones en Zonas o
Sitios de Valor Histrico.
Cualquier demolicin en zona decretadas del
patrimonio histrico, artstico y arqueolgico
de la federacin, o en el caso de inmuebles
catalogados de valor histrico o colindantes
con stos, requerir previamente a la licencia
de
demolicin,
de
la
autorizacin
correspondiente por parte de las autoridades
federales que correspondan y requerir en
todos los casos de Perito Responsable de
Obra.

ARTICULO 1183.-Uso de Explosivos.


Se prohbe el uso de explosivos para llevar a
cabo demoliciones o excavaciones en la zona
urbana, as como en la zona rural cuando en
esta ltima existan construcciones dentro de
un radio menor de cincuenta metros.
Excepcionalmente, previa justificacin tcnica
de la necesidad de su uso, la Secretara
podr autorizar el empleo de explosivos en
las
demoliciones
bajo
la
exclusiva
responsabilidad del Perito Responsable de
Obra, siempre que se tomen las medidas
necesarias para evitar daos.
La autorizacin que la Secretara otorgue en
los casos a que se refiere este artculo, queda
condicionada a que la Secretara de la
Defensa Nacional, en ejercicio de sus
atribuciones,
otorgue
el
permiso
correspondiente para la adquisicin y uso de
explosivos con el fin indicado.
ARTICULO 1184.-Retiro de Escombro.
Los materiales y escombros provenientes de
una demolicin, que vayan a ser desechados
de la obra, debern ser retirados en la forma
establecida en el presente Captulo.
La Secretara sealar las condiciones en
que deban ser transportados y el lugar en que
puedan ser depositados, dichos escombros.

CAPITULO V
Mediciones y Trazos
ARTICULO 1187.-Nivelaciones y Bancos de
Nivel.
En las construcciones en que se requiere
llevar registro de posibles movimientos
verticales, as como en aquellas en que el
Perito Responsable de Obra considere
necesario o la Secretara lo ordene, se
sealarn referencias o bancos de nivel
superficiales, suficientemente alejados de la
cimentacin o estructuras de que se trate,
para no ser afectados por los movimientos de
las mismas o de otras cargas cercanas, y se
referirn a stos las nivelaciones que se
hagan.
En los planos de cimentacin se debern
indicar si se requiere el registro de
movimientos verticales, las caractersticas y
periodicidad
de
las
nivelaciones
correspondientes.
ARTICULO 1188.-Trazos y Tolerancias.
Antes de iniciarse una construccin, deber
verificarse el trazo del alineamiento del predio
con base en la constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica y las medidas del
resto de la poligonal del permetro, as como
la situacin del predio en

relacin con los colindantes, la cual deber


coincidir con los datos correspondientes del
ttulo de propiedad en su caso.

ARTICULO 1191.-Ademes.

Se trazarn despus los ejes principales del


proyecto, refirindolos a puntos que puedan
conservarse fijos. Si los datos que arroje el
levantamiento del predio exigen un ajuste de
las distancias entre los ejes consignados en
los planos arquitectnicos, deber asentarse
en la bitcora, elaborando a su vez los planos
del proyecto ajustado, presentndolos a la
Secretara. El Perito Responsable de Obra
deber hacer constar que las diferencias no
afectan la seguridad estructural, ni el
funcionamiento de la construccin, ni las
holguras exigidas entre edificios adyacentes.
En caso necesario debern hacerse las
modificaciones pertinentes al proyecto
arquitectnico y al estructural.

Cuando los procedimientos de ejecucin de


una obra sealen la necesidad de instalar
ademe, ste se colocar troquelndolo a
presin contra los paramentos del terreno.
Sus caractersticas sern determinadas por
un estudio de Mecnica de Suelos particular
para cada caso.
ARTICULO 1192.-Bombeo.
Previa autorizacin de la Secretara, podr
extraerse agua de un predio mediante
bombeo siempre que se tomen precauciones
para limitar los efectos del mismo sobre los
predios colindantes y sobre el propio predio,
las cuales sern determinadas por el estudio
de Mecnica de Suelos correspondiente.
ARTICULO 1193.-Proteccin.

ARTICULO
Colindancias.

1189.-Separacin

de

Las separaciones entre construcciones


debern protegerse por medio de tapajuntas
o sellos que impidan la penetracin de agua,
basuras y otros materiales.

Las excavaciones estarn protegidas para


evitar accidentes de peatones o vehculos con
tapiales que ofrezcan la resistencia debida.

CAPITULO VII
Terraplenes y Rellenos

CAPITULO VI
ARTICULO 1194.-Generalidades.
Excavaciones
ARTICULO 1190.-Procedimiento.
El
procedimiento
de
ejecucin
de
excavaciones deber garantizar que no se
rebasen los estados lmites definidos en este
Libro. De ser necesario, la excavacin se
realizar por etapas, de acuerdo con un
programa que deber incluirse en la memoria
de
diseo,
sealando,
adems
las
precauciones que se tomarn para que no
resulten afectadas las construcciones, los
predios vecinos o los servicios pblicos. Estas
precauciones se consignarn debidamente en
los planos.
Si en el proceso de una excavacin se
encuentran restos fsiles o arqueolgicos se
deber suspender de inmediato la excavacin
en ese lugar y notificar el hallazgo a la
Secretara.

La
compresibilidad,
resistencia
y
granulometra de todo relleno sern
adecuadas a la finalidad del mismo.
Cuando un relleno vaya a ser contenido por
muros, debern tomarse las precauciones
que aseguren que los empujes no excedan a
los del proyecto. Se prestar especial
atencin a la construccin de drenes, filtros y
dems medidas tendientes a controlar
empujes hidrostticos.
Los rellenos que vayan a recibir cargas de
una construccin debern cumplir los
requisitos de confinamiento, resistencia y
compresibilidad necesarios, de acuerdo con
un estudio de mecnica de suelos. Se
controlar su grado de compactacin y
contenido de humedad mediante ensayes de
laboratorio y de campo.

ARTICULO 1195.-Rellenos para Pavimentos


en Predios Particulares.
Tratndose de pavimentos industriales y los
destinados al trnsito o estacionamiento de
vehculos en predios particulares, se colocar
una base compactada, salvo que el terreno
natural posea propiedades mejores que las de
la base. El tendido de dicha base ser hecho
con el espesor y el contenido de humedad
recomendado por el Perito Responsable de
Obra o por el Perito Especializado en
Mecnica de Suelos en su caso, de acuerdo
con las caractersticas del suelo a emplearse.
El grado de compactacin recomendado
estar en funcin del uso para el que vaya a
estar destinado el pavimento, debiendo
respetar las Normas de Construccin De
Obras de Urbanizacin
En todo caso, debern realizarse pruebas de
laboratorio en campo para comprobar todo lo
anterior en el transcurso de la obra.

CAPITULO VIII
Cimentaciones
ARTICULO 1196.-Generalidades.
Las cimentaciones debern construirse de
acuerdo con los materiales, secciones y
caractersticas marcadas en los planos
estructurales correspondientes, los que
debern ajustarse a los lineamientos de
diseo que se especifican en este Libro.
ARTICULO 1197.-Desplante de Cimentacin.

El desplante de cualquier cimentacin se har


a la profundidad sealada en el proyecto. Se
debern tomar las medidas necesarias para
minimizar las deformaciones en la superficie
de contacto de la cimentacin con el suelo.
Las superficies de desplante tendrn las
dimensiones, resistencia y caractersticas que
seale el proyecto y estarn libres de cuerpos
extraos o sueltos.
En el caso de elementos de cimentacin de
concreto reforzado, se aplicarn
procedimientos que garanticen el

recubrimiento mnimo de acero de refuerzo,


segn lo indica en este Captulo. Cuando
existan probabilidades de que el propio suelo
o cualquier lquido o gas contenido en l,
puedan atacar al concreto o al acero, se
tomarn las medidas necesarias para evitarlo.
Asimismo, en el momento del colado se
evitar que el concreto se mezcle o
contamine con partculas de suelo que
puedan afectar sus caractersticas de
resistencia o durabilidad.
ARTICULO 1198.-Pilotes y Pilas.
La colocacin de pilotes y pilas se sujetar al
proyecto correspondiente, verificando que la
capacidad de carga de cada elemento, su
profundidad de desplante, nmero y
espaciamiento se ajusten a lo sealado en los
planos estructurales y en el estudio de
Mecnica de Suelos.
Las juntas o conexiones entre tramos de un
mismo elemento, en su caso, debern tener
la misma resistencia que las secciones que
unan.
ARTICULO 1199.-Rellenos.
Los rellenos se ejecutarn empleando el
material y el procedimiento que se seale en
los planos respectivos.
Mediante las pruebas de laboratorio indicadas
en las Normas Tcnicas Complementarias de
este Libro, se deber controlar que los
rellenos alcancen el grado de compactacin
requerido en el proyecto.
ARTICULO
Humedad.

1200.-Aislamiento

contra

la

Todos los cimientos debern tener capa


impermeabilizante que impida el ascenso de
la humedad hacia los muros.

CAPITULO IX
Cimbras y Andamios
ARTICULO 1201.-Generalidades.
En la construccin y colocacin de obras
falsas y de cimbras, deber observarse lo
siguiente:

I. La obra falsa y la cimbra sern lo


suficientemente resistentes y rgidas, y
tendrn los apoyos adecuados para evitar
deformaciones que no hayan sido tomadas en
cuenta en el proyecto. Las juntas de la cimbra
sern tales que garanticen la retencin de
lechadas;
II. La superficie de contacto de la cimbra de
madera deber tener aplicada una membrana
aislante de aceite o algn aditivo que
mantenga a la madera aislada de la humedad
del concreto, con lo que se prolongar su vida
til;
III. Los elementos estructurales deben
permanecer cimbrados el tiempo necesario
para que el concreto alcance la resistencia
suficiente para soportar el peso propio, ms
las cargas a que vaya a estar sujeto durante
la construccin;
Las obras falsas y las cimbras se debern
apegar, adems, a los requisitos de seguridad y de
carga especificados en este Libro y en las normas
tcnicas complementarias; y
Las cargas que acten en las cimbras no
debern exceder a las especificadas en los planos
correspondientes, o en la bitcora de la obra.
Durante la ejecucin de la obra no debern
aplicarse cargas concentradas que no hayan sido
consideradas en el diseo de las cimbras.

Cuando la superficie en la que se vaya a


apoyar la cimbra no constituya un plano
horizontal, se debern tomar en cuenta los
componentes horizontales de las reacciones
en los apoyos de los pies derechos. Para el
caso de las cimbras de ms de cuatro metros
de altura o casos especiales, se deber
presentar la memoria de diseo.
ARTICULO 1203.-Verificaciones Previas al
Colado.
El Perito Responsable verificar que
previamente al colado de cualquier elemento
de concreto de la estructura, la cimbra
correspondiente presente las caractersticas
de
los
proyectos
arquitectnicos
y
estructurales. Dicha verificacin deber
asentarse en el libro de bitcora.
ARTICULO 1204.-Andamios.
Los andamios que se utilicen para construir,
reparar o demoler una edificacin, debern
fabricarse e instalarse de tal manera, que
proporcionen las condiciones necesarias de
seguridad. La Secretara podr ordenar que
se presente una memoria de diseo. Los
andamios
debern
ser
revisados
peridicamente para verificar que se
encuentren en condiciones ptimas de
servicio y seguridad.
ARTICULO 1205.-Rampas Provisionales.

ARTICULO 1202.-Colocacin de Cimbras.

La pendiente mxima de las


provisionales ser de treinta grados.

rampas

ARTICULO 1206.-Travesaos en Rampas.


Las cimbras se desplantarn sobre firmes
suficientemente capaces de soportar la carga
a que sern sometidas. Cuando sea
necesario, se usarn "arrastres" que repartan
adecuadamente la carga.
Cuando en el proceso de la construccin sea
necesario apoyar las cimbras sobre
elementos de concreto que no hubieran
alcanzado su resistencia de diseo, o sobre
suelos poco compactados, se debern tomar
las precauciones necesarias para evitar
movimientos indeseables de los apoyos y
daos en los elementos de concreto referidos.

Para evitar el resbalamiento de los operarios,


se clavarn sobre las vigas que forman las
rampas, travesaos de madera a una
distancia de cincuenta centmetros como
mximo, uno de otro.
ARTICULO 1207.-Vigas en Rampas.
Las vigas que forman el piso de los andamios
y las que forman las rampas, estarn
apoyadas por sus extremidades en los
puentes, no permitindose en ningn caso
empalmes intermedios.

CAPITULO X
Dispositivos para Elevacin en las
Obras

V. Indicar claramente la carga til mxima de


la
mquina
de
acuerdo
con
sus
caractersticas, incluyendo, en caso de que
sta sea variable, la carga admisible para
cada caso;

ARTICULO 1208.-Generalidades.
Los
dispositivos
empleados
para
transportacin vertical de personas o de
materiales durante la ejecucin de obras,
debern ofrecer las mximas condiciones de
seguridad y sern examinados y probados
antes de ser utilizados.
Los materiales y elementos de estos
dispositivos debern cumplir con los
requisitos de calidad y seguridad que para
ello sealen los Peritos Especializados
correspondientes.

VI. Estar provistas de los medios necesarios


para evitar el riesgo de un descenso
accidental; y
VII. Los cables que se utilicen para izar o
descender materiales o como medio de
suspensin, debern ser de buena calidad,
suficientemente resistente y estar exenta de
defectos manifiestos.
CAPITULO XI
Estructuras de Madera

ARTICULO 1209.-Elevadores para Personas.


ARTICULO 1211.-Generalidades.
Slo se permitir transportar personas en las
obras por medio de elevadores cuando stos
hayan sido diseados, construidos y
montados con caractersticas especiales de
seguridad, tales como barandales, freno
automtico que evite la cada libre y guas en
toda su altura que eviten el volteo.

En estructuras permanentes slo se emplear


madera selecta, de primera o segunda clase,
la cual deber estar debidamente tratada o
protegida contra plagas, intemperismo y
fuego mediante procedimiento adecuados.

ARTICULO 1212.-Ejecucin.
ARTICULO
1210.-Mquinas
Elevadoras
Empleadas en la Ejecucin de las Obras.
Las mquinas elevadoras, incluidos sus
elementos de sujecin, anclaje y sustentacin
debern:
I. Ser de buena construccin tcnica, tener
una resistencia adecuada y estar exentas de
defectos manifiestos;
II. Ser mantenidas en buen estado de
conservacin y funcionamiento;
III.
Ser
probadas
y
examinadas
cuidadosamente despus de su montaje en la
obra y antes de ser utilizadas;
IV. Ser revisadas peridicamente y en
particular sus elementos mecnicos tales
como: anillos, cadenas, garfios, manguitos,
poleas y eslabones giratorios, usados para
izar o descender materiales o como medio de
suspensin;

La ejecucin de las estructuras de madera


deber ajustarse a las especificaciones de
diseo, a las caractersticas de las uniones,
segn su tipo, a los requerimientos para el
montaje,
a
las
tolerancias,
a
las
especificaciones
sobre
contenido
de
humedad, a los requisitos de proteccin de la
madera, y a los dems conceptos que se fijan
en las Normas Tcnicas Complementarias
para Diseo y Construccin de Estructuras de
Madera, de este Libro.
CAPITULO XII
Mampostera
ARTICULO 1213.-Generalidades.
Se consideran elementos de mampostera los
construidos con piezas regulares o irregulares
de piedra natural o

artificial, maciza o hueca, unidas por un


mortero cementante.

ARTICULO 1217.-Control.

Los materiales que se utilicen en la


construccin de elementos de mampostera
debern cumplir los requisitos generales de
calidad especificados por la Secretara.
ARTICULO
Muros.

1214.-Criterio

de

Diseo

Para verificar que los elementos de


mampostera con funciones estructurales o
con altura mayor de dos metros cumplan con
la resistencia de proyecto, se tomarn
muestras de las piezas de mampostera que
se ensayarn en un laboratorio de materiales.

de

Para efecto del proyecto y diseo estructural


de edificaciones hechas a base de muros de
mampostera de cualquier tipo, debern
seguirse los lineamientos de las Normas
Tcnicas Complementaras para Diseo y
Construccin de Estructuras de Mampostera,
en las cuales se consideran los siguientes
tipos de muros:

En el caso de los morteros bastar con


verificar de manera exhaustiva en obra que
se cumpla con los proporcionamientos de sus
componentes segn se especifique en el
proyecto estructural.
CAPITULO XIII
Concreto Hidrulico Simple y
Reforzado

I. Mampostera de Piedras Artificiales:

ARTICULO 1218.-Generalidades.

a)

Muros diafragma;

b)

Muros confinados;

c)

Muros reforzados interiormente;

d)

Muros no reforzados; y

Los materiales que se utilicen en la


elaboracin del concreto debern cumplir con
las normas oficiales.
El proporcionamiento de estos materiales
ser en cantidades tales que el concreto
cumpla con los requisitos de resistencia y
tenga el revenimiento fijado en el proyecto.

II. Mampostera de Piedras Naturales.


ARTICULO 1215.-Materiales.
La proporcin y calidad de los materiales que
constituyen la mampostera sern las que
indique el proyecto correspondiente, y
debern cumplir en todo momento con las
Normas Tcnicas Complementarias para
Diseo y Construccin de Estructuras de
Mampostera.
ARTICULO
Construccin.

1216.-Procedimientos

de

Debern comprobarse que las estructuras de


mampostera cumplan con las caractersticas
del proyecto y se construyan de acuerdo con
los
Procedimientos
de
Construccin
establecidos en la Normas Tcnicas
Complementarias para Diseo y Construccin
de Estructuras de Mampostera, cuidando
especialmente se cumplan con las tolerancias
y el control de resistencia fijados en dichas
normas.

El diseo y construccin de elementos y


estructuras de concreto debern ajustarse a
lo que disponen las Normas Tcnicas
Complementarias de este Libro.
ARTICULO
1219.-Concreto
Manualmente en la Obra.

Mezclado

Slo se permitir la mezcla manual del


concreto cuando su resistencia de proyecto
no exceda de ciento cincuenta kilogramos por
centmetro cuadrado. Para resistencias
mayores, se exigir el uso de sistemas
mecnicos de mezclado.
ARTICULO 1220.-Control de Calidad.
La fabricacin del concreto se controlar de
acuerdo con los criterios y procedimientos
prescritos
en
las
Normas
Tcnicas
Complementarias
para
Diseo
y
Construcciones de Estructuras de Concreto.

ARTICULO 1221.-Requisitos para Elementos


de Concreto Presforzado y Prefabricado.

diseo y construccin de estructuras de


concreto.
ARTICULO 1223.-Recubrimientos.

La ejecucin de elementos y estructuras de


concreto presforzado, incluyendo los ductos
para postensado, la lechada para tendones
adheridos y la aplicacin y medicin de la
fuerza de presfuerzo, se sujetar a lo
dispuesto
en
las
Normas
Tcnicas
Complementarias para Diseo y Construccin
de Estructuras de Concreto, a estas mismas
normas deber apegarse la construccin y
montaje de estructuras prefabricadas.
ARTICULO 1222.-Acero de Refuerzo.
El acero de refuerzo deber protegerse
durante su transportacin, manejo y
almacenamiento contra cualquier fuente de
humedad y contra condiciones ambientales
que pudieran resultar dainas tales como
humos, acidez y otras similares.
Cuando en casos excepcionales, a juicio del
Perito Responsable de Obra, sea necesario
calentar el acero de refuerzo ordinario, no se
elevar su temperatura a mas de quinientos
treinta grados centgrados si no est tratado
en fro, ni ms de cuatrocientos grados
centgrados en caso contrario. No se permitir
que el enfriamiento sea rpido.
El acero de presfuerzo y los ductos de
postensado
debern
adicionalmente
protegerse durante su transportacin, manejo
y almacenamiento contra golpes, cadas y
cualquier otra maniobra que pudiera modificar
su resistencia o calidad originales.
Antes de autorizar los colados, el Perito
Responsable de Obra deber comprobar que
el acero est colocado en su sitio de acuerdo
con los planos estructurales y que se
encuentre correctamente sujeto, as como
exento de grasas, polvos, xido excesivo o de
cualquier otra sustancia que pueda reducir su
adherencia
con
el
concreto.
Dicha
comprobacin deber asentarse en la
bitcora.
Adems, se respetar lo prescrito en las
Normas Tcnicas Complementarias para

En elementos no expuestos a la intemperie, el


recubrimiento libre de toda barra de refuerzo
o tendn de presfuerzo no ser menor que su
dimetro, ni menor que lo sealado a
continuacin:
En columnas tres centmetros, en trabes dos
centmetros, en losas uno punto cinco
centmetros y en cascarones un centmetro.
Si las barras forman paquetes, el
recubrimiento libre, adems, no ser menor a
uno punto cinco veces el dimetro de la barra
ms gruesa del paquete.
En elementos estructurales colocados contra
el suelo, el recubrimiento libre mnimo,
adems de cumplir con los requisitos
anteriores ser de cinco centmetros, si no se
usa plantilla y de tres centmetros, si se usa
plantilla.
En elementos prefabricados que no van a
quedar expuestos a la intemperie, el
recubrimiento libre de refuerzo sin presforzar
no ser menor que uno punto cinco
centmetros, ni que el dimetro de la barra
ms gruesa del paquete, en su caso; en losas
y cascarones prefabricados puede ser no
menor que un centmetro ni que el dimetro
de la barra.
Los recubrimientos antes sealados se
incrementarn en miembros expuestos a
agentes agresivos ciertas sustancias o
vapores industriales, terreno particularmente
corrosivo, etc., salvo que se usen
protecciones especiales para el acero.
ARTICULO 1224.-Transporte.
Los medios y procedimientos que se empleen
para transportar el concreto debern
garantizar la adecuada conservacin de la
mezcla hasta el lugar de su colocacin sin
que sus ingredientes se pierdan o segreguen.
Asimismo se evitar que la unidad arroje a su
paso su contenido ensuciando la va pblica.

El tiempo empleado en el transporte, medido


desde que se adicione el agua de mezclado
hasta la colocacin del concreto en los
moldes, no ser mayor de una hora a menos
que se tomen las medidas para lograr que la
consistencia del concreto despus de las dos
horas sea tal, que pueda ser colocado sin
necesidad de aadirle agua. En las plantas
premezcladoras de concreto se deber
indicar en la nota de remisin la hora en que
se le adiciona el agua a la mezcla.
ARTICULO
Compactacin.

1225.-Colocacin

Antes de efectuarse el colado, debern


limpiarse los elementos de transporte y el
lugar donde se vaya a depositar el concreto.
Los procedimientos de colocacin y
compactacin
debern
asegurar
una
densidad uniforme del concreto, ajustndose
a lo que indican al respecto las Normas
Tcnicas Complementarias de este Libro.
ARTICULO 1226.-Curado.
Una vez realizada la operacin de colado, el
concreto deber someterse a un proceso de
curado mediante la aplicacin de agua, por
recubrimientos impermeables o retenedores
de la humedad, o por medio de vapor.
El proceso de curado deber mantenerse el
tiempo que requiera el concreto para alcanzar
la resistencia del proyecto. Cuando el curado
se realice mediante la aplicacin de agua, el
tiempo no ser menor de siete das
tratndose de cemento normal y de tres das
si se emplea cemento de resistencia rpida.
En todo caso el curado deber ajustarse a lo
que al respecto se indica en las Normas
Tcnicas Complementarias de este Libro.
ARTICULO
Mantenimiento.

1227.-Conservacin

Los elementos de concreto simple, reforzado


o presforzado que se encuentren expuestos a
agentes intemperizantes en ambientes
dainos
que
puedan
modificar
las
dimensiones de las piezas o disminuir los
recubrimientos exigidos, debern protegerse
adecuadamente por medio de recubrimientos
aditivos o cementos especiales.

CAPITULO XIV
Estructuras Metlicas
ARTICULO 1228.-Generalidades.
Las estructuras metlicas debern sujetarse a
lo previsto en este Libro y a sus Normas
Tcnicas Complementarias.
Los materiales que se utilicen en la
construccin
de
estructuras
metlicas
debern cumplir con las normas de calidad
especificadas por la Secretara.
ARTICULO 1229.-Montaje de las Estructuras.

En el montaje de las estructuras se observar


lo siguiente:
I. El montaje deber efectuarse con el equipo
apropiado. Durante la carga, transporte y
descarga de material y durante el montaje se
adoptarn las precauciones necesarias para
no producir deformaciones ni esfuerzos
excesivos. Aquellas piezas que se maltratan o
deformen, debern ser enderezadas o
repuestas a juicio del Perito Responsable o
del Perito Especializado en Estructuras antes
de montarlas. Cuando en la maniobra se
requiera suspender temporalmente el trfico,
se deber pedir permiso a la Direccin
General de Seguridad Pblica y Trnsito
Municipal y notificar a la Secretara;
II. Anclajes.-Antes de iniciar la colocacin de
la estructura, el Perito Responsable de Obra,
revisar la posicin de las anclas colocadas a
las posiciones mostradas en los planos, se
tomarn las providencias necesarias para
corregirlas, en su caso;
III. Conexiones Provisionales.-Durante el
montaje, los diversos elementos que
constituyen la estructura debern sostenerse
individualmente o ligarse entre s por medio
de tornillos, pernos o soldaduras
provisionales, que proporcionen la resistencia
requerida ante la accin de cargas muertas y
esfuerzos de montaje, viento o sismo.
Asimismo, debern tenerse encuenta los
efectos de cargas producidas por materiales y
equipo de montaje. Cuando

sea necesario, se colocar en la estructura el


contraventeo provisional requerido para
resistir los efectos mencionados;
Alineado y plomeado.-No se colocarn
remaches, pernos o tornillos, ni soldadura definitiva
hasta que la parte de la estructura que quede
rigidizada por ellos est alineada y plomeada, y
Tolerancias.-Las tolerancias se ajustarn a
lo dispuesto en las Normas Tcnicas
Complementarias para Diseo y Construccin de
Estructuras Metlicas.

ARTICULO
1230.-Estructuras
Remachadas o Atornilladas.

Metlicas

En las estructuras remachadas o atornilladas,


se observar lo dispuesto en las Normas
Tcnicas Complementarias para Diseo y
Construccin de Estructuras Metlicas,
cuidando especialmente que se respete lo
siguiente:
I. Agujeros.-El dimetro de los agujeros para
remaches o tornillos deber ser un milmetro y
medio mayor que el dimetro nominal de
stos. No se permitir el uso de botadores
para agrandar agujeros, ni el empleo de
soplete para aceros;
II. Armado.-Las piezas que se vayan a
remachar debern colocarse con equipos
especiales, dejndolos firmemente apretados;
III. Colocacin.-Los remaches y tornillos
debern colocarse con equipos especiales,
dejndolos firmemente apretados; y
IV. Inspeccin.-El Perito Responsable de
Obra cuidar que se revise antes de la
colocacin de los remaches o tornillos, la
posicin, alineamiento y dimetro de los
agujeros y posteriormente comprobar que
las cabezas de los remaches estn formadas
debidamente; en caso de tornillos, se deber
verificar que las tuercas estn debidamente
colocadas, cuando se haya especificado su
uso.
ARTICULO
Soldadas.

1231.-Estructuras

Metlicas

Las conexiones soldadas en las estructuras


debern cumplir con las Normas Tcnicas
complementarias para Diseo y Construccin
de
Estructuras
Metlicas,
cuidando
especialmente los siguientes puntos:
I. Preparacin del material.-Las superficies
que vayan a soldarse debern estar libres de
costras, escoria, xido, grasa, pintura o
cualquier otro material extrao;
II. Armado.-Las piezas que se vayan a unir
con soldadura de filete debern estar en
contacto; cuando esto no sea posible, se
permitir una separacin mxima de cinco
milmetros, si la separacin es de uno punto
cinco milmetros o mayor, se aumentar el
tamao del filete en una cantidad igual a ella.
Las partes que se vayan a soldar a tope
debern alinearse cuidadosamente, no se
permitir una desviacin mayor de tres
milmetros.
Al armar y unir partes de una estructura o de
miembros
compuestos,
se
seguirn
procedimientos y secuencias en la colocacin
de las soldaduras que eliminen distorsiones
innecesarias y minimicen los esfuerzos de
contraccin. Al fabricar vigas con cubreplacas
y miembros compuestos, debern hacerse las
uniones de taller de cada una de las partes
que la componen, antes de unir esas partes
entre si; y
III.-Inspeccin.-El Perito Responsable de
Obra tomar las medidas necesarias para
efectuar la debida revisin de los bordes de
las piezas en los que se colocar la
soldadura, y para cerciorarse de que los
biseles, holguras y otras caractersticas sean
las correctas y estn de acuerdo con los
planos.
Se repararn las soldaduras que presenten
defectos, tales como tamao insuficiente,
crteres o socavacin de metal base y
rechazarn todas las que estn agrietadas.
En juntas importantes de penetracin
completa, la revisin se complementar por
medio de radiografas o ensayes no
destructivos, o ambas a juicio del Perito
Responsable de Obra.

CAPITULO XV

disposiciones que al efecto seale la


Secretara de Comercio y Fomento Industrial.

Instalaciones
ARTICULO 1236.-Instalaciones de Vapor y de
Aire Caliente.

ARTICULO 1232.-Generalidades.
Las instalaciones elctricas, hidrulicas,
sanitarias, contra incendios, mecnicas, de
aire acondicionado, de gas, de vapor, de aire
caliente,
telefnicas,
de
comunicacin
especiales y otras, debern proyectarse
observando lo sealado en este Libro y
ejecutarse y conservarse en condiciones que
garanticen su eficacia y proporcionen la
seguridad necesaria a los trabajadores, a los
usuarios y al inmueble de conformidad con lo
que establecen las disposiciones aplicables
para cada caso.
En las instalaciones debern emplearse
nicamente materiales y productos que
satisfagan las normas de calidad fijadas por la
autoridad correspondiente.
ARTICULO 1233.-Instalaciones Mecnicas.

La cimentacin de equipos mecnicos o de


mquinas debern construirse de acuerdo
con el proyecto autorizado, de manera que no
afecte a la estructura de edificio, ni le
transmita vibraciones o movimientos que
puedan daar al inmueble, o perjuicios y
molestias a los ocupantes o terceros.
Los niveles de ruido que produzcan las
mquinas, no debern exceder los lmites
previstos en las disposiciones legales
aplicables.
ARTICULO 1234.-Instalaciones
Acondicionado.

de

Aire

Las instalaciones de aire acondicionado


debern realizarse de manera que los
equipos no produzcan vibraciones o ruidos
que causen molestias a las personas o
perjuicios a los edificios o a terceros.
ARTICULO 1235.-Instalaciones
Combustible.

de

Las instalaciones de vapor y de aire caliente


debern cumplir con las disposiciones legales
aplicables, para prevenir y controlar la
contaminacin ambiental.

Deber existir un servicio de mantenimiento


permanente para calderas y chimeneas,
aquellas sern inspeccionadas y operadas
por personal especializado.
Los ductos de vapor y de aire caliente
situados en lugares donde tengan acceso
personas, debern aislarse adecuadamente.
Para la instalacin y funcionamiento de
calderas, compresores y lneas o salidas de
aire comprimido, debern sujetarse en su
diseo y construccin a los ordenamientos
legales aplicables en la materia.
CAPITULO XVI
Fachadas y Recubrimientos.
ARTICULO 1237.-Generalidades.
Las partes exteriores de los edificios que
sean visibles desde la va pblica se
proyectarn de acuerdo con lo que dispone el
Ttulo IV referente a requisitos para el
proyecto arquitectnico de este Libro.
ARTICULO 1238.-Apariencia Exterior de las
Construcciones.
Las fachadas y los paramentos de cada
construccin que sean visibles desde la va
pblica debern tener acabados apropiados
cuyas caractersticas de forma, color y textura
sean armnicas entre si y conserven

o mejoren el paisaje urbano de las vas


pblicas en que se encuentren ubicadas.

Gas

Las instalaciones de gas combustible sern


para uso de gas licuado, de petrleo o de gas
natural y debern cumplir con las

Las fachadas de colindancias de las


edificaciones de tres niveles o ms debern
tener aplanados impermeables de mortero.
Las fachadas de los monumentos y las de las
construcciones que se localicen dentro

de zonas de monumentos se ajustarn,


adems a lo que dispone al respecto la
Legislacin Federal y Estatal en la materia.

ARTICULO 1242.-Vidrios y Cristales.

Los dems elementos de ornato que se usen


en las fachadas y parmetros se ajustarn a
lo dispuesto en los prrafos precedentes.

Los vidrios y cristales debern colocarse


tomando en cuenta los posibles movimientos
de la edificacin y las dilataciones y
contracciones ocasionadas por cambios de
temperatura.

Los tendederos para ropa y los tinacos


debern instalarse o protegerse, de modo que
no sean visibles desde la va pblica.

Los asientos selladores empleados en la


colocacin de piezas mayores al uno y medio
metros cuadrados, debern absorber tales
deformaciones y conservar su elasticidad.

ARTICULO 1239.-Materiales Ptreos.


En fachadas recubiertas con placas de
material ptreos naturales o artificiales, se
cuidar la sujecin de stas a la estructura
del edificio. En aquellos casos en que sea
necesario por la dimensin, altura, peso o
falta de rugosidad las placas se fijarn
mediante grapas que proporcionen el anclaje
necesario.
Para
evitar
desprendimientos
del
recubrimiento ocasionado por movimientos de
la estructura debidos a asentamientos,
vientos o sismos, o bien a deformaciones del
material por cambios de temperatura, se
dejarn juntas de construccin adecuadas,
verticales y horizontales.

ARTICULO 1243.-Elementos Ornamentales o


Decorativos.
Los elementos ornamentales o decorativos
que se incorporen a la construccin y que no
formen parte integrante de la misma, debern
ser considerados en el diseo estructural.

Los elementos aislados, tales como fuentes,


esculturas, arcos, columnas, monumentos y
otros similares, debern proyectarse y
construirse de conformidad con lo dispuesto
en este Libro.
TITULO SEPTIMO
USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO

Adicionalmente se tomarn las medidas


necesarias para evitar el paso de humedad a
travs del revestimiento.

CAPITULO I
Uso de Predios y Edificaciones

ARTICULO 1240.-Aplanados de Mortero.


Los aplanados de mortero se aplicarn sobre
superficies
rugosas,
previamente
humedecidas.
Los aplanados cuyo espesor sea mayor de
tres centmetros debern contar con
dispositivos adecuados de anclaje.
ARTICULO 1241.-Ventanera, Cancelera y
Herrera.
La ventanera, la herrera y la cancelera se
proyectarn, ejecutarn y colocarn de manera
que no se causen daos a la estructura del
edificio o de los movimientos de sta no
provoquen
deformaciones
que
puedan
deteriorar dicha ventanera, herrera

o cancelera.

ARTICULO 1244.-Usos Peligrosos Insalubres


o Molestos.
Para los efectos del presente captulo, sern
considerados
como
usos
peligrosos,
insalubres o molestos, los siguientes:
I. La produccin, almacenamiento, depsito,
venta o manejo de objetos o de substancias
txicas, explosivas, inflamables
o de fcil combustin;
II. La acumulacin de escombros o basuras;

III. La excavacin profunda de terrenos;


IV. Los que impliquen la aplicacin de
excesivas o descompensadas cargas o la

transmisin de vibraciones excesivas a las


construcciones;
V. Los que produzcan humedad, salinidad,
corrosin, gases, humos, polvos, ruidos,
trepidaciones, cambios importantes de
temperatura, malos olores y otros efectos
perjudiciales o molestos para las personas, o
que puedan ocasionar dao a las
propiedades; y
VI. Los dems que se establezcan en la
Legislacin Federal y Estatal de la materia.
ARTICULO 1245.-Cambio de Uso.
La Secretara podr autorizar el cambio de
uso de un predio o de una edificacin, de
acuerdo con los Programas de Desarrollo
Urbano vigentes y con los planos aprobados
para la zona donde se ubique el predio,
previo dictamen tcnico y en su caso, la
autorizacin de ubicacin en los trminos
sealados por este Libro. El nuevo uso
deber ajustarse a las disposiciones de este
Libro y dems legislacin vigente en la
materia.
En construcciones ya ejecutadas, la
Secretara podr autorizar el cambio de uso,
si se efectan las modificaciones necesarias y
se construyen las instalaciones adecuadas
para cumplir con las disposiciones legales
vigentes correspondientes.
ARTICULO 1246.-Uso no Autorizado.
Cuando una edificacin o un predio se utilice
total o parcialmente para algn uso diferente
al autorizado, sin haber obtenido previamente
la autorizacin del cambio de uso que
establece el artculo anterior, la Secretara
ordenar, con base en dictamen tcnico lo
siguiente:
I. La restitucin de inmediato al uso aprobado,
si esto puede hacerse sin la necesidad de
ejecutar obras; y
II. La ejecucin de obras, adaptaciones,
instalaciones y otros trabajos que sean
necesarios para el correcto funcionamiento
del inmueble y restitucin al uso aprobado,
dentro del plazo que para ello se seale.

Lo anterior independientemente de las


sanciones a que se haga acreedor conforme
a este Libro.

CAPITULO II
Mantenimiento
ARTICULO 1247.-Conservacin de Predios y
Edificaciones.
Los propietarios de edificaciones tienen
obligacin de conservarlas en buenas
condiciones de estabilidad, servicio, aspecto
e higiene, y de evitar que se conviertan en
molestia o peligro para las personas o los
bienes. Los acabados y pintura de las
fachadas, debern mantenerse en todo
tiempo en buen estado de conservacin,
aspecto y limpieza.
Los predios no edificados debern estar libres
de
escombro
y
basura,
drenados
adecuadamente y cercados en sus lmites
que no colinden con alguna construccin
permanente, de una altura mnima de 2.50
metros, las cuales no podrn ser de madera,
cartn, alambrado de pas y otros similares.
Para hacer exigible la obligacin anterior, la
Secretara deber notificar el requerimiento
correspondiente al propietario, concedindole
el trmino de quince das hbiles,
transcurridos los cuales sin que se cumpla
con dicha obligacin, los trabajos de cercado
y limpieza se podrn hacer por parte de la
Secretara o quien sta designe.
Los gastos que se generen con motivo de lo
dispuesto en el prrafo que antecede tendrn
el carcter de crditos fiscales objetivos como
gravmenes reales sobre los inmuebles
propiedad de la persona obligada, pudiendo
hacerse la inscripcin correspondiente en el
Registro Pblico de la Propiedad del Estado,
sin costo alguno y stos se harn efectivos
cuando la Secretara de Finanzas Pblicas
Municipal lo considere apropiado, aplicando
los procedimientos establecidos por la
legislacin fiscal aplicable.
Lo anterior independientemente de las
sanciones que procedan en contra del
propietario del predio, conforme a lo previsto
en el presente Cdigo Municipal.

Deber darse mantenimiento a las cercas


para garantizar su estabilidad.
Quedan
prohibidas
instalaciones
y
construcciones precarias en las zonas de las
edificaciones, cualquiera que sea el uso que
pretenda drseles.

En caso de peligro inminente conforme al


dictamen, la desocupacin deber ejecutarse
en forma inmediata, y si es necesario, la
Secretara requerir de la Secretara del H.
Ayuntamiento y Direccin General de
Gobierno, el uso de la fuerza pblica para
hacer cumplir la orden. En estos casos no
procedern ninguno de los recursos previstos
en el Libro Noveno del presente Cdigo.

CAPITULO III
Medidas de Seguridad
ARTICULO 1248.-Ordenes de Reparacin o
Demolicin.
Cuando la Secretara tenga conocimiento de
que una edificacin, estructura o instalacin
presente algn peligro para las personas o los
bienes, previo dictamen tcnico, requerir a
su propietario, con la urgencia que el caso
amerite, que realice las reparaciones, obras o
demoliciones necesarias.

ARTICULO 1251.-La orden de desocupacin


no prejuzga sobre los derechos u
obligaciones que existen entre el propietario y
los inquilinos del inmueble.
ARTICULO 1252.-Clausura como Medida de
Seguridad.
La Secretara podr clausurar como medida
de seguridad, las obras terminadas o en
ejecucin, cuando ocurra alguna de las
circunstancias previstas en este Libro.

TITULO OCTAVO
Cuando la demolicin tenga que hacerse en
forma parcial, sta comprender tambin la
parte que resulte afectada por la continuidad
estructural.

NOMENCLATURA Y NUMEROS
OFICIALES
CAPITULO I

ARTICULO 1249.-Aviso de Terminacin de


Reparacin.
Una vez concluidas las obras o los trabajos
que hayan sido ordenados de acuerdo con
este Libro el propietario de la construccin o
el Perito dar aviso de terminacin a la
Secretara, la que verificar la correcta
ejecucin de dichos trabajos, pudiendo en su
caso, ordenar su modificacin y correccin, y
quedando obligados aquellos a realizarla.

Nomenclatura
ARTICULO 1253.-Generalidades.
La asignacin, instalacin rectificacin y
cambio de nomenclatura y de nmeros
oficiales de cualquier vialidad, parque, plaza
monumento histrico o lugar que lo requiera
que se realice en el Municipio de
Aguascalientes, se har sujetndose a las
disposiciones del presente Captulo, que tiene
por objeto:

ARTICULO 1250.-Orden de Desocupacin.

Si como resultado del dictamen tcnico fuera


necesario ejecutar alguno de los trabajos
mencionados en este Libro, para los que se
requiera efectuar la desocupacin parcial o
total de una edificacin peligrosa para sus
ocupantes, la Secretara podr ordenar la
desocupacin temporal o definitiva.

Definir las reglas a que debern sujetarse las


iniciativas y acciones relacionadas con la
asignacin, rectificacin y trmite para la
obtencin de nmeros oficiales; y
Establecer los procedimientos para la
asignacin, instalacin, rectificacin y cambio
de nomenclatura y nmeros oficiales.
ARTICULO 1254.-Del Otorgamiento
Nomenclatura y Nmeros Oficiales.

de

Slo se otorgar nomenclatura o nmeros


oficiales a vialidades, parques, jardines,
plazas, sitios y monumentos
histricos,
ubicados
en
asentamientos
humanos
regularizados.
ARTICULO
Conceptos:

1255.-

Definicin

y el nombre de la colonia o fraccionamiento


de que se trate, debern adems apegarse a
lo siguiente:
I. En interseccin de dos vialidades, un
mnimo de cuatro placas; y

de

Para efectos de este Captulo, se entender


por:

II. En intersecciones mayores a dos


vialidades, una placa por cada calle antes y
despus de la interseccin.
ARTICULO 1258.-Solicitud de Promoventes.

I.
Nomenclatura:
Los
nombres
o
denominaciones asignadas por el Municipio a
vialidades, parques, jardines plazas, sitios y
monumentos histricos;
II. Nmero Oficial: Es la identificacin a travs
de dgitos y letras, asignados de forma
progresiva a las construcciones dentro de un
predio, cuyo frente tenga acceso a la va
pblica;
III. Directorio de Vialidades: Es el inventario
de la nomenclatura asignada a las vialidades,
parques, jardines, plazas y monumentos
histricos, y todos los lugares pblicos
factibles de darles denominacin relacionado
a un anexo grfico; y
IV. Padrn de Nmeros Oficiales: Es el
registro de nmeros oficiales, asignados a las
construcciones del Municipio.
ARTICULO
Nomenclatura.

1256.-Concepcin

de

La nomenclatura o toponimia urbana se


concibe como una expresin de la cultura
donde se rescata lo importante de la historia,
costumbres,
personajes
y
todo
acontecimiento que se puede preservar como
acervo de la sociedad.
ARTICULO 1257.-Caractersticas
Placas de Nomenclatura.

de

Los
promoventes
de
vivienda
y
fraccionadores, debern presentar ante la
Secretara de Desarrollo Urbano Municipal la
propuesta de nomenclatura y vialidades,
parques, jardines, plazas y/o monumentos
histricos, as como de cualquier otro lugar
pblico factible de denominacin dentro de
tres das hbiles siguientes a la solicitud de
autorizacin presentada ante la Comisin
Estatal de Desarrollo Urbano o a la Secretara
de Desarrollo Social del Estado, segn sea el
caso.
ARTICULO
1259.-Dictamen
Respecto a la Nomenclatura.

Tcnico

La Secretara de Desarrollo Urbano Municipal


tomar en cuenta la propuesta del
promovente o fraccionador al momento de
determinar
sobre
la
nomenclatura,
debindose apegar a lo siguiente:
I. Anlisis de la propuesta de los promoventes
y fraccionadores, expresando las razones que
se tomaron en cuenta para estimar o
desestimar dicha opinin;
II. Velar porque exista una adecuada
jerarqua vial y compatibilidad en el contexto
urbano con la nomenclatura;

las

La colocacin de nomenclatura en vialidades


deber hacerse a travs de materiales no
corrosivos, poco intemperizables y de difcil
destruccin, sin que se permita la pinta de
muros, guarniciones o banquetas, las placas
debern permitir una fcil lectura a una
distancia de veinte metros, debiendo contener
el nombre de la calle. Cdigo Postal

III. Evitar la duplicidad con la nomenclatura


existente;
IV. Cuando se trate de la prolongacin de
vialidades por la dimensin de su traza o por
la importancia de su uso sean jerarquizadas
como primarias o secundarias, deber de
permanecer con su nomenclatura existente; y

V. Cuando se trate de la prolongacin de


vialidades que por la dimensin de su traza o
por la importancia de su uso sean
jerarquizadas como colectoras o locales,
hasta en tanto no conecten con una vialidad
primaria o secundaria, deber permanecer
con su nomenclatura existente.

II. Tratndose de hombre o personajes


ilustres, debern acompaarse con los
documentos que contengan la biografa que
justifique la trascendencia de la propuesta; y
III. Los nombres propuestos no debern
contravenir a la moral y las buenas
costumbres.

ARTICULO 1260.-Cambio de Nomenclatura.


ARTICULO 1262.-Solicitud de Nomenclatura.
Cuando exista la propuesta o solicitud de
cambio de nomenclatura se deber respetar
lo siguiente:
I. Si se trata de nomenclaturas en vialidades,
parques, jardines y plazas y monumentos
histricos, la solicitud deber ser formulada
por escrito, anexando una relacin que
contenga, nombre, domicilio y firma de los
peticionarios; Cuando el tiempo de asignacin
de la nomenclatura sea menor de diez aos el
porcentaje de aceptacin ser como mnimo
del cincuenta y uno por ciento de los
residentes; y
II. Si se trata de nomenclatura en parques,
jardines, sitios o monumentos histricos y
todos los lugares pblicos factibles de darles
denominacin con arraigo e identidad cultural
adquiridas a travs de un tiempo mayor a diez
aos; la propuesta ser acompaada de una
relacin que contenga por cada inmueble el
nombre completo, domicilio y firma de
aceptacin como mnimo del sesenta por
ciento de los residentes de la zona en un
radio de tres cuadras. Cuando el tiempo de
asignacin de la nomenclatura sea menor a
diez aos el porcentaje de aceptacin ser
como mnimo diez aos el porcentaje de
aceptacin ser como mnimo del cincuenta y
un por ciento de los residentes de la zona en
un radio tres cuadras.
ARTICULO
1261.-De
la
Asignacin,
Rectificacin o Cambio de Nomenclatura.

Toda solicitud de nomenclatura debern


apegarse al siguiente procedimiento:
I. Presentada la solicitud por escrito a la
Secretaria de Desarrollo Urbano Municipal
emitir dictamen positivo o negativo en base
a lo establecido en este Libro y dems
disposiciones jurdicas aplicables;
II. Cuando se dictamine improcedente la
solicitud deber notificarse personalmente al
promovente;
III. Cuando el dictamen sea positivo se
turnar a la Secretara del H. Ayuntamiento,
para incorporarlo a la orden del da de la
siguiente sesin ordinaria o extraordinaria de
Cabildo;
Sometida a la consideracin del
Cabildo se propondr para su aprobacin; y
Una vez dictada la resolucin
definitiva se notificar a los interesados.

ARTICULO 1263.-Las Notificaciones


Nomenclaturas y Nmeros Oficiales.

Todo cambio o asignacin de nomenclatura y


nmeros oficiales deber ser notificado de
inmediato a las Administraciones Fiscales de
Hacienda y a los Directores de Catastro e
Impuesto a la Propiedad Raz; del Registro
Pblico de la Propiedad y Comercio; de
Finanzas del Municipio; y a cualquier otra
persona fsica o moral que lo requiera.

Las solicitudes de asignacin, rectificacin o


cambio de nomenclatura debern reunir los
siguientes requisitos:
CAPITULO II
I. Sern presentadas por escrito sealando
los hechos y motivos que las apoyan;

de

Nmeros Oficiales
ARTICULO 1264.-Generalidades.

La instalacin de nmeros oficiales debern


apegarse a lo siguiente:

5 de Mayo -Zaragoza a partir de 5 de Mayo Prol. Zaragoza.

I. En inmuebles construidos debern


colocarse en el exterior, al frente de la
construccin junto al acceso principal;

Las placas de numeracin debern


colocarse en una altura mnima de dos
metros y un mximo de dos metros con
cincuenta centmetros a partir del nivel de la
banqueta;
Cuando existan manzanas con
diferente longitud, deber prevalecer la
numeracin progresiva que dicte la manzana
de mayor longitud;

II. En los condominios horizontales pblicos o


privados, se asignar un solo nmero oficial
exterior y una numeracin progresiva en el
interior para cada vivienda o local;

III. En condominios pblicos o privados de


tipo mixto, se asignar un solo nmero
exterior y para su interior se establecer una
letra por edificio y una numeracin progresiva
por cada vivienda o local;
Los nmeros oficiales en ningn caso
debern ser pintados sobre muros, bloques,
columnas y/o en elementos de fcil destruccin.
Debern adems ser de materiales no degradables
con la intemperie;
Las placas debern ser de tipo de fuente
legible y permitir una fcil lectura a un mnimo de
veinte metros;

XI. Cuando exista longitud en manzanas con


traslapes constantes, la asignacin de la
numeracin quedar sujeta al dictamen que
emita la Secretara; y
XII. Cuando las cabeceras de manzanas de
una glorieta, plaza o sitio que cuente con
nomenclatura propia y existan varias
construcciones, con acceso desde stas, se
asignar una nueva numeracin en nones
con una solo centena bajo la nomenclatura de
la glorieta, plaza o sitio que corresponda.
ARTICULO
1265.-Requisitos
Asignacin de Nmeros Oficiales.

VI. La numeracin deber ser progresiva al


inicio de la vialidad y con un mnimo de veinte
metros;
VII. Para cada manzana se deber reiniciar la
numeracin progresiva, con el nmero de la
centena siguiente;
VIII. La secuencia de la asignacin deber
otorgarse desde el primer nmero en pares
para la acera izquierda y en nones para la
acera derecha, teniendo siempre como
orientacin al nmero ciento uno como el
primero para la construccin de la acera
derecha, tomando como referencia de
orientacin del inicio el centro de la ciudad a
partir de los siguientes ejes:
a) Eje Oriente-Poniente: Blvd. Ruz Cortinez Av. Adolfo Lpez Mateos Pte., entre Av.
Aguascalientes Pte. y Av. de la Convencin
Pte. -Nieto -Juan de Montoro Alameda -Av.
Tecnolgico -Carretera a San Luis.
b) Eje Norte-Sur: Carretera Panamericana Sur
-Blvd. Jos Ma. Chvez

para

la

Los
particulares,
promoventes
o
fraccionadores debern presentar solicitud
por escrito para la asignacin de nmeros
oficiales que contendrn:
I. Cuando se trate de un fraccionamiento o
condominio el original o maduro con dos
copias del plano del fraccionamiento con dos
copias del plano del fraccionamiento o
condominio,
con
certificacin
de
la
autorizacin de la Comisin Estatal de
Desarrollo Urbano o de la Secretara de
Desarrollo Social del Estado segn sea el
caso; copia de escritura pblica de las reas
de donacin a favor del H. Ayuntamiento;
recibo del pago de derechos municipales por
las obras de urbanizacin; y recibo de pago
de los derechos por asignacin de nmeros
oficiales;
II. Cuando se trate de propietarios de predios
individuales, copia certificada del documento
que acredite la propiedad, copia del ltimo
pago de impuesto predial, constancia de
alineamiento y compatibilidad urbanstica; y

III. Cuando el promovente o fraccionador


tramite los nmeros oficiales de forma
previa a las construcciones, para que el
adquirente de los inmuebles reciba las
placas correspondientes de los nmeros,
deber presentar el documento en original
de la boleta de asignacin del nmero que
le entregar el promovente o fraccionador.
ARTICULO 1266.-De
Nmeros Oficiales.

la

Asignacin

de

La Secretara autorizar nmeros oficiales al


solicitante, cuando el fraccionador
o promovente haya cumplido con los
requisitos del dictamen de autorizacin de la
Comisin Estatal de Desarrollo Urbano o la
Secretara de Desarrollo Social Estatal en el
mbito de su competencia y de la legislacin
urbana aplicable.
ARTICULO 1267.-Rectificacin de Nmeros
Oficiales.
Son causas de rectificacin de nmero oficial:

I. Cuando la boleta de nmero oficial


contenga errores de asignacin;
II. Cuando la numeracin en la va pblica, no
sea consecutiva o se encuentre duplicada; y

que acredite la autorizacin de las mismas


segn corresponda.
ARTICULO 1269.-Ratificacin de Nmero
Oficial:
Son causas de Ratificacin de nmero oficial:

Cuando se requiera para comprobar la


inexistencia de error en el nmero oficial as
mismo en la nomenclatura, incluyendo la
certificacin de cambio del nombre en
determinado tiempo de una va pblica, se
deber presentar, para poder expedirse este
documento, solicitud por escrito ante esta
Secretara, sealando los hechos y motivos
que lo apoyan y comprobante que acredite la
propiedad del interesado.
ARTICULO 1270.-Boleta de Nmero Oficial.

Una vez satisfechos los requisitos que


establece el presente Captulo, la Secretara
de Desarrollo Urbano Municipal proceder a
expedir un documento en el en el que se
incluir el nmero oficial y las placas
correspondientes, debiendo presentar el
original de la boleta y en su caso la
constancia de compatibilidad urbanstica y la
licencia de construccin.
TITULO NOVENO

III. Cuando una misma vialidad hubiera tenido


varias nomenclaturas y se motive la
generalizacin a una sola.
ARTICULO
1268.-Requisitos
de
las
Solicitudes de Rectificacin de Nmeros
Oficiales.
Todas las solicitudes debern de contener los
siguientes requisitos:
I. Copia del documento que acredite la
propiedad;
II. Copia del ltimo pago predial;
III.
Constancia
de
alineamiento
compatibilidad urbanstica; y
IV. Cuando se trate de subdivisiones o
fusiones deber acompaar el documento

DE LOS REQUISITOS PARA


LICENCIAS DE CONSTRUCCION
CAPITULO I
De las Licencias de Construccin
ARTICULO 1271.-Generalidades.
Los requisitos establecidos en el presente
captulo son exigibles para todos las licencias,
con independencia de los dems requisitos
que se establezcan en cada captulo en
especial.
ARTICULO 1272.-De la Autorizacin
Inmuebles de Valor Histrico.

en

Los propietarios de fincas ubicadas dentro de


la zona de monumentos histricos

en el centro histrico de la ciudad o si la


misma esta catalogado como monumento
histrico fuera de esta zona o colinda con
alguno de estos, se deber presentar la
autorizacin del Instituto Nacional de
Antropologa e Historia.
ARTICULO 1273.-De la autorizacin
Inmuebles Subdivididos o Fusionados.

CAPITULO II
De los Requisitos para Otorgamiento de
Licencia de Construccin para casas
Habitacin
en

Los propietarios de fincas que se hubieren


subdividido o si es resultado de la fusin de
dos o ms predios, o si se prev construir
ocupando dos o mas lotes contiguos, deber
presentar las autorizaciones correspondientes
a la subdivisin o fusin, mismas que se
tramitan en la ventanilla de compatibilidad
urbana de la Secretara.
ARTICULO 1274.-De la Autorizacin en
Inmuebles Afectados por las Discontinuidades
en el Subsuelo.
Los propietarios de fincas que se encuentren
afectadas en su estructura por discontinuidades
en el subsuelo o bajo la influencia o posible
trayectoria de alguna de estas; para cualquier
reparacin, ampliacin

o construccin deber presentar, dictamen de


estabilidad estructural, solicitud de licencia y
bitcora de obra signados adems por el
Perito Responsable de Obra, por un Perito
Especializado en Estructuras y en su caso, la
memoria de clculo del refuerzo estructural
signada por este mismo. Los estudios de
mecnica de suelos y/o geolgico, segn se
requiera, en original y copia y en su caso
planos de cimentacin signados por un perito
especializado en mecnica de suelos.
ARTICULO 1275.-De la Autorizacin en
Inmuebles Sujetos al Rgimen de Propiedad
en Condominio.
Los propietarios de fincas que se encuentra
en un conjunto o inmueble sujeto al rgimen
de propiedad en condominio, para cualquier
tipo de obra deber presentarse un oficio de
autorizacin y los planos del proyecto en dos
tantos
sellados
y
firmados
por
la
administracin del condominio o asamblea de
condminos legalmente constituida.

ARTICULO 1276.-De las Autorizaciones Para


Casas Habitacin Menores a Sesenta Metros
Cuadrados.
Para otorgar licencia de construccin para
construcciones, reparaciones, o ampliaciones
menores de sesenta metros cuadrados de
superficie en una casa habitacin unifamiliar
se requiere que el particular presente a la
Secretara:
I. Planos arquitectnicos y/o croquis con
medidas del estado actual de la finca y de lo
propuesto, indicando la ubicacin del predio y
firmados por el propietario;
II. Presentar recibo de pago o contrato de los
servicios de agua potable y alcantarillado del
predio; y
III. Solicitud de licencia de construccin y
bitcora de obra debidamente llenas y
firmadas por el propietario, un Perito
Responsable de Obra y un Perito
Especializado, registrados y vigentes ante la
Secretara, as como el original del carnet de
los peritos, en los casos que se requieran
segn lo prev el presente libro de acuerdo a
las siguientes especificaciones:
a) Obras que requieren de Perito
Responsable de Obra conforme al presente
Libro de Construcciones:
Espacio con claros de trabes y/o losas que
excedan de cuatro metros de ancho.
Ampliaciones
en
planta
baja
de
construcciones de un solo nivel, de manera
que la construccin ya ampliada sobrepase
los noventa metros cuadrados en total.
Cuando se trate de ampliaciones en primer
nivel, planta alta o niveles subsecuentes. Para
niveles subsecuentes al primer nivel, deber
presentar, adems de los requisitos
mencionados, memoria de clculo estructural
elaborada y firmada por el Perito
Responsable de Obra en original y copia.

Slo se eximir de este requisito cuando se


trate de una primera ampliacin de dieciocho
metros cuadrados o menos en primer nivel
exclusivamente, slo cuando los muros de la
ampliacin coincidan con los de planta baja y
no sean de adobe.
b) Obras que se asignan por Servicio Social a
Peritos.
Cuando se trate de una primera ampliacin
en primer nivel exclusivamente, en un
fraccionamiento de tipo popular o de inters
social, si los claros no exceden de cuatro
metros de longitud, muros de la planta baja
no sean de adobe y coincidan con los de la
planta alta y superficie de ampliacin de
dieciocho a treinta y seis metros cuadrados,
as mismo que la casa ya ampliada no
sobrepase los noventa metros cuadrados
construidos.
Dictamen de Estabilidad Estructural de fincas
daadas o afectadas por grietas, fallas,
fracturas o discontinuidades en el subsuelo,
elaborado por un Perito Especializado en
Estructuras y/o Mecnica de Suelos.
c) Si la finca a construir o ampliar, no se ubica
dentro de un fraccionamiento habitacional
urbano autorizado como tal, deber presentar
adems, la constancia de compatibilidad
urbanstica autorizada para uso habitacional;
y
d) Si la construccin o ampliacin contiene
algn espacio destinado para uso no
habitacional, por ejemplo: para local
comercial, consultorio, lonchera, bodega, etc.
o se prev para un uso habitacional
multifamiliar, deber presentar en este caso la
constancia de compatibilidad urbanstica
autorizada para tal uso incluyendo el
habitacional.
ARTICULO 1277.-De las Autorizaciones Para
Construcciones,
Reparaciones
o
Ampliaciones Mayores de Sesenta Metros
Cuadrados.
Para el otorgamiento de licencias para
construcciones, reparaciones, o ampliaciones
mayores de sesenta metros cuadrados de
superficie en una vivienda; o construccin en
serie de una o varias viviendas de cualquier

superficie o proyectos tipo se requiere


presentar a la Secretara:
I. Copia de la boleta del nmero oficial del
predio donde se pretende construir;
II. Copia del contrato de servicios de agua
potable y alcantarillado del predio donde se
pretende construir;
III. Copia de constancia de propiedad, ya
sean escrituras con sellos de inscripcin ante
el Registro Pblico de la Propiedad, contrato
de compraventa notariado o constancia
notarial;
Copia del recibo al corriente de pago
del impuesto a la propiedad raz;
Solicitud de licencia de construccin y
bitcora de obra debidamente llenas y
firmadas por el propietario, el constructor en
su caso, un Perito Responsable de Obra y los
Peritos Especializados de requerirse estos
ltimos conforme al Libro de Construcciones;

VI. Memoria de clculo estructural en original


y copia firmada por el Perito Responsable de
Obra y el Perito Especializado, en los casos
que se requieran de este ltimo conforme al
presente Libro de Construcciones con el
siguiente contenido:
Descripcin de sistemas constructivoestructurales.
Criterio de clculo estructural.
Anlisis de cargas.
Dimensionamiento y clculo de:
Cimentacin.
Columnas y/o muros.
Entrepisos y techos.
Trabes y/o vigas y/o armaduras.
Todo lo anterior, debe respetar lo estipulado en
el ttulo de requisitos estructurales del presente
Libro de Construcciones. Si el predio est
ubicado dentro de la zona de mediano riesgo de
alguna falla geolgica, se deber anexar a la

memoria de clculo, el anlisis y diseo por


sismo de la estructura con los coeficientes
que se establecen en el presente libro; y

VII. Cuatro copias por lmina de los planos de


la obra firmados por el Perito Responsable de
Obra y los Peritos Especializados en caso de
requerir estos ltimos conforme al presente
Libro de Construcciones vigentes ante la
Secretara, conteniendo lo siguiente:

Plantas arquitectnicas con instalacin


sanitaria de todos y cada uno de los niveles
de la finca incluyendo stanos, semistanos,
cuartos de servicio en el ltimo nivel, etc.
Indicando tambin su ubicacin respecto del
predio, y el uso o destino de cada espacio.
Corte sanitario general longitudinal o
transversal indicando registros sanitarios,
pendientes mnimas dos por ciento y
dimetros de la tubera de drenaje, altura de
entrepisos y la altura total de la finca con
respecto a los niveles de las banquetas.

condicionada, deber demostrar ante la


Secretara el cumplimiento oportuno de todas
las condiciones para que la documentacin le
sea recibida;
II. En sustitucin del requisito del punto
nmero dos; un convenio escrito con el
organismo municipal regulador del agua
potable y alcantarillado de que el constructor
y/o propietario se compromete a no entregar
ninguna vivienda sino hasta que el adquirente
contrate los servicios de agua potable y
alcantarillado;
III. Copia de un contrato temporal por
consumo de agua para la construccin de las
viviendas; y
IV. Un juego de copias de planos firmado por
el Perito Responsable de Obra por cada
vivienda a edificar.

Alzados o fachadas de la finca indicando la


altura de esta con respecto al nivel de
banquetas.

ARTICULO 1279.-Casos en que se Necesita


Constancia de Alineamiento y Compatibilidad
Urbanstica.

Croquis de localizacin del predio indicando


las medidas de ste, distancia hacia la
esquina ms prxima, las calles que
circundan la manzana, y el norte magntico.

Se deber presentar en todos los casos copia


de la constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica en sustitucin de
los documentos indicados en los puntos tres y
cuatro, en los siguientes casos:

Cuadro de datos indicando: tipo de obra,


ubicacin, propietario, contenido, nombre,
nmero y firma en original del perito
responsable de la obra, escalas y
acotaciones.
No se admitirn correcciones, enmendaduras,
ni aadiduras de ningn tipo en los planos y
memoria de clculo. El proyecto deber
cumplir con lo estipulado en el titulo de
proyecto arquitectnico del presente Libro de
Construcciones.
ARTICULO 1278.-De las Autorizaciones Para
Construir Casas en Serie.
Adems, en los casos de construccin de
casas en serie, se deber presentar:
I. Copia de la factibilidad de servicios de agua
potable y alcantarillado para los predios
donde se pretenda construir, expedida por el
organismo municipal regulador del agua
potable y alcantarillado, en caso de que la
factibilidad est

I. Cuando la obra o ampliacin, cuente con un


espacio destinado a usos diferentes del
habitacional;
II. Cuando el predio se ubique en una zona no
regularizada
como
fraccionamiento
habitacional; y
III. Cuando se trate de usos habitacional
multifamiliar, dplex, etc.

CAPITULO III
De los Requisitos para Otorgamiento de
Licencias de Construccin de Edificios
de Usos Distintos al Habitacional
Mayores de Sesenta Metros Cuadrados
Construidos
ARTICULO 1280.-De la Edificacin para Usos
No Habitacionales Mayores a Sesenta Metros
Cuadrados.

Para el otorgamiento de licencias de


construccin para edificios de oficinas
comercios y otros usos diferentes al
habitacional mayores de sesenta metros
cuadrados construidos se requiere presentar
a la Secretara:

VI. Corresponsiva de peritos especializados


en los casos que prev como requisito el
Libro de Construcciones. En cada caso los
Peritos signarn la solicitud de licencia,
bitcora de obra y dems documentos acorde
a la especialidad; y

I. Solicitud de licencia de construccin y


bitcora debidamente llenas y firmadas por el
propietario, el constructor en su caso, el perito
responsable de obra y los Peritos
Especializados de requerirse estos ltimos
conforme al presente Libro;

VII. Cuatro copias por lmina de los planos de la


obra firmados por el Perito Responsable de
Obra y los Peritos Especializados vigentes ante
la Secretara, en caso de requerir estos ltimos
conforme al presente Libro, conteniendo lo
siguiente:
Plantas arquitectnicas con instalacin sanitaria
de todos y cada uno de los niveles de la finca
incluyendo stanos, semistanos, cuartos de
servicio en el ltimo nivel, etc. .Indicando
tambin su ubicacin respecto del predio, y el
uso o destino de cada espacio.

II. Copia de la boleta del numero oficial


obtenida en la ventanilla correspondiente del
Departamento de Licencias;
III. Copia del contrato de servicios de agua
potable y alcantarillado del predio donde se
pretende construir;

Corte sanitario general longitudinal o


transversal indicando registros sanitarios,
pendientes mnimas dos por ciento y
Copia de la constancia de Alineamiento y
dimetros de la tubera de drenaje, altura de
Compatibilidad Urbanstica obtenida en la ventanilla entrepisos y la altura total de la finca con
de compatibilidad urbana de la Secretara;
respecto a los niveles de las banquetas.
Memoria de clculo estructural y planos
estructurales en dos tantos firmados por el Perito
Alzados o fachadas de la finca indicando la
Responsable de Obra y el Perito Especializado(en
altura de esta con respecto al nivel de
los casos que se requieran de este ltimo conforme banquetas.
al Libro de Construcciones) con el siguiente
contenido:
Croquis de localizacin del predio indicando
las medidas de ste, distancia hacia la
esquina ms prxima, las calles que
circundan la manzana, y el norte magntico.
Descripcin de sistemas constructivoestructurales.
Cuadro de datos indicando: tipo de obra,
Criterio de clculo estructural.
ubicacin, propietario, contenido, nombre
Anlisis de cargas.
nmero y firma en original del perito
Dimensionamiento y clculo de:
responsable de la obra, escalas y
Cimentacin.
acotaciones.
Columnas y/o muros.
Entrepisos y techos.
No se admitirn correcciones, enmendaduras,
Trabes y/o vigas y/o armaduras.
ni aadiduras de ningn tipo en los planos y
memoria de clculo. El proyecto deber
Todo lo anterior, debe respetar lo estipulado
cumplir con lo estipulado en el titulo de
en el ttulo de "requisitos estructurales" del
"proyecto arquitectnico" del presente Libro.
presente Libro.
Si el predio est ubicado dentro de la zona de
mediano riesgo de alguna falla geolgica, se
deber incluir en la memoria de clculo, el
anlisis y diseo por sismo de la estructura
con los coeficientes que marca el presente
Libro para ese caso;

Adems de lo anterior:
a). Se deber presentar el dictamen de
impacto ambiental autorizado ante la
Subsecretara de Ecologa de la Secretara de
Desarrollo Social del Estado, si as lo
especifica como requisito la constancia de
Alineamiento y Compatibilidad urbanstica;

b). Se Deber respetar en el proyecto todas y


cada una de las restricciones y condiciones
indicadas en la constancia de Alineamiento y
Compatibilidad Urbanstica;
c). Cuando existan elevadores, escaleras
elctricas y/o gras mecnicas, deber
presentar planos, memoria de clculo y
especificaciones de la empresa firmados por
el Ingeniero Mecnico Electricista radicado en
este Municipio;
d). Cuando el proyecto presente algn
espacio o espacios que carezcan de
ventilacin natural, nicamente en los casos
que el presente Libro lo considera factible,
deber presentar planos y constancia de la
empresa comercial que provey el equipo,
que indique la capacidad de ventilacin de la
instalacin de aire acondicionado y/o
extractores, conforme a lo que indica para
sta el ttulo correspondiente a "proyecto
arquitectnico" del presente Libro;
e) Se requerir la autorizacin del proyecto
por parte de la Secretara de Desarrollo Social
del Estado en los siguientes casos:

En desarrollos habitacionales o comerciales


cuando para la funcionalidad de los mismos
se requiera realizar obras de urbanizacin o
apertura de vialidades internas.

En desarrollos comerciales y de servicios que


ocupen una superficie superior a cinco mil
metros cuadrados; y
f) Se requerir la autorizacin del Instituto de
Salud del Estado de Aguascalientes para la
construccin, remodelacin, ampliacin o
modificacin de clnicas, hospitales, centros
de salud, laboratorios, rayos X y similares.

CAPITULO IV
De los Requisitos para Otorgamiento
de Licencia de Construccin para
Estaciones de Servicio o Gasolinerias
ARTICULO 1281.-De las Licencias Para
Estaciones de Servicio o Gasolineras.

Para otorgar licencia de construccin para


estaciones de servicio o gasolineras se
requiere presentar a la Secretara:
I. Solicitud y bitcora llenas y firmadas por el
propietario, el constructor en su caso, perito
responsable de obra, perito especializado en
mecnica de suelos y perito especializado en
estructuras;
II. Copia del contrato de servicios de agua
potable y alcantarillado del predio donde se
pretende construir;
III. Copia de la boleta del nmero oficial
obtenida en la ventanilla correspondiente del
Departamento de Licencias;
Copia de la constancia de
Alineamiento y Compatibilidad Urbanstica
obtenida en la ventanilla de compatibilidad
urbana de la Secretara;
Deber presentar el dictamen de
impacto ambiental autorizado ante la
Subsecretara de Ecologa de la Secretara de
Desarrollo Social del Estado;

VI. Memoria de clculo estructural y planos


estructurales, firmados por el Perito
Responsable de Obra y por un Perito
Especializado en Estructuras;
VII. El plano de cimentaciones deber
suscribirse
adems
por
el
Perito
Especializado en Mecnica de Suelos;
VIII. Estudio de mecnica de suelos firmado
por Perito Responsable de Obra y Perito
Especialista en Mecnica de Suelos;
X. Planos de la instalacin hidrulica y
sanitaria autorizados por el organismo
municipal rector del agua potable y
alcantarillado;

XI. Plano del proyecto indicando


accesos, salidas y circulaciones interiores con
la autorizacin de la Subcomisin de Vialidad,
de la Secretara de Desarrollo Social del
Estado;

XII. Planos de planta de conjunto indicando,


drenajes, registros, areneros, trampas de
grasas y aceites, indicando detalles en planta
y corte, rejillas, trincheras, pendientes y
dimetros, extinguidores y sistema contra
incendio, firmados por el Perito Responsable
de Obra;
XIII. Planos de planta de conjunto indicando
accesos, salidas, circulaciones de autotanques,
circulaciones
vehiculares
y
peatonales, estacionamientos, detalles en
planta y corte de rampas de accesos, salidas
y banquetas exteriores, firmados por el perito
responsable de obra;
XIV. Planos arquitectnicos de conjunto
indicando,
rea
de
tanque
de
almacenamiento, rea de oficinas, bao,
vestidores, dormitorios y comercios, rea de
despacho, de combustible, reas jardinadas,
etc. firmados por el perito responsable de
obra;

empresa comercial que provey el equipo,


que indique la capacidad de ventilacin de la
instalacin de aire acondicionado y/o
extractores, conforme a lo que indica para
sta el ttulo correspondiente a proyecto
arquitectnico del presente Libro; y
d) Se deber respetar en el proyecto todas y
cada una de las restricciones y condiciones
indicadas en la constancia de Alineamiento y
Compatibilidad Urbanstica.
CAPITULO V
De los Requisitos para Otorgamiento
de Licencia para Demolicin
ARTICULO
demolicin.

1282.-De

las

licencias

de

Para que se autoricen licencias de


demolicin, se debern presentar ante la
Secretara los siguientes documentos:

XV. Planos arquitectnicos con instalacin


sanitaria incluyendo plantas, cortes sanitarios
y fachadas de el edificio administrativo
firmados por el perito responsable de obra; y

I. Recibo de pago o contrato de servicios de


agua potable y alcantarillado correspondiente
al predio donde se ubica la finca a demoler;

XVI. Presentar Dictamen de Impacto


Ambiental autorizado por las instancias
correspondientes.

II. Croquis o dibujo especificando la superficie


de techos o en su caso la longitud total de
muros a demoler; y

Adems de lo anterior:
a) El proyecto deber cumplir con las
especificaciones de PEMEX, para proyecto y
construccin de estaciones de servicio
vigente, as como las restricciones indicadas
en la constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica, en el presente
libro y el Cdigo Urbano;
b) Se requerir la autorizacin del proyecto
por parte de la Secretara de Desarrollo
Social del Estado en desarrollos comerciales
y de servicios que ocupen una superficie
superior a cinco mil metros cuadrados;
c) Cuando el proyecto presente algn espacio
o espacios que carezcan de ventilacin
natural, nicamente en los casos que el
presente Libro lo considera factible, deber
presentar planos y constancia de la

III. Para demoliciones mayores a cincuenta


metros cuadrados deber presentar adems:

Solicitud de licencia de construccin y


bitcora de obra, llenas y firmadas por el
propietario, el constructor en su caso, un
Perito Responsable de Obra.
Programa de demolicin elaborado y firmado
por el perito responsable de obra
especificando:
Horario de los trabajos de demolicin.
Descripcin de los sistemas de proteccin a
fincas colindantes
Descripcin del sistema de demolicin.
Duracin estimada de los trabajos de
demolicin.
Descripcin del tipo de tapial para proteccin
de la obra al frente en su caso.

No se permitir realizar obras de


rebaje o demolicin de muros
medianeros. Entindase por muros
medianeros los que, en comn a dos
predios colindantes los divide y en
ocasiones sostiene techumbres de
ambas fincas.
CAPITULO VI
De los Requisitos para Otorgamiento
de Licencias para Ocupar y Realizar
Obras en la Va Pblica

V.
Autorizacin
de
la
instancia
correspondiente o contrato de obra pblica en
su caso.
ARTICULO 1285.-De la Autorizacin para
ocupar la Va Pblica.
Para ocupar la va publica con material de
construccin, andamios o tapiales se requiere
presentar:
I. La licencia de construccin
correspondiente a los trabajos que se
efecten en el predio;

ARTICULO 1283.-De la Autorizacin Para


Reposicin y Modificacin de Banquetas.

II. Recibo de pago o contrato de servicio de


agua potable y alcantarillado; y

Para obras de reposicin y/o modificacin de


banquetas se requiere presentar:

III. Presentar croquis con medidas de la


ubicacin de la colocacin del tapial o
andamio respetando las condiciones que
indica el presente Libro.

I. Recibo de pago o contrato de servicio de


agua potable y alcantarillado; y
II. Solicitud de licencia de construccin y
bitcora de obra, debidamente requisitadas y
signadas por el propietario, el constructor en
su caso, un Perito Responsable de Obra
regularizado ante la Secretara.
ARTICULO 1284.-De la Autorizacin Para
Obras en la Va Pblica.
Para obras de cepas para alojar instalaciones
se requiera presentar:
I. Recibo de pago o contrato de servicio de
agua potable y alcantarillado;
II. Solicitud de licencia de construccin y
bitcora de obra, debidamente requisitadas y
signadas por un Perito Responsable de Obra
regularizado ante la Secretara;

ARTICULO 1286.-Para la autorizacin de


licencias de Construccin de Obras de
Urbanizacin, se debern presentar los
siguientes requisitos:
I. Solicitud de Licencia de Construccin
firmada por Perito Responsable de Obra,
Perito Especializado en Mecnica de Suelos y
Perito Especializado en Geologa y Geofsica
(este ltimo solo en predios bajo la influencia
de grietas, fallas, fracturas o discontinuidades
en el subsuelo);
II. Bitcora de Obra firmada por Perito
Responsable de Obra, Perito Especializado
en Mecnica de Suelos y Perito Especializado
en Geologa y Geofsica (este ltimo solo en
predios bajo la influencia de grietas, fallas,
fracturas o discontinuidades en el subsuelo );

III. Obtener y respetar las especificaciones


constructivas en la Secretara de Obras
Pblicas Municipales y las Normas de
Construccin de la Obra Pblica;

III. Credenciales del Perito Responsable de


Obra, Perito Especializado en Mecnica de
Suelos y Perito Especializado en Geologa y
Geofsica (este ltimo solo en predios bajo la
influencia de grietas, fallas, fracturas o
discontinuidades en el subsuelo);

IV. Presentar programa de obra signado por


el Perito Responsable de Obra; y

IV. Original y copia de la Constancia de


Alineamiento y Compatibilidad Urbanstica
autorizada;

V. Original y copia de la Subdivisin y en su


caso de la Fusin y/o Relotificacin
autorizadas;
VI. Programa de Obra en original y copia
firmado por Perito Responsable de Obra,
Perito Especializado en Mecnica de Suelos y
Perito Especializado en Geologa y Geofsica
(este ltimo solo en predios bajo la influencia
de grietas, fallas, fracturas o discontinuidades
en el subsuelo);
VII. Dos copias de Planos del Proyecto
autorizado por las siguientes instancias y/o
sus correspondientes factibilidades en escrito,
con el consecuente cumplimiento de las
Normas de Construccin de la Obra Pblica y
de las disposiciones que se indiquen de:

recepcin de las instancias municipales


correspondientes a: la Secretara de Obras
Pblicas, la Comisin Ciudadana de Agua
Potable y Alcantarillado del Municipio de
Aguascalientes y la Direccin de Alumbrado
Pblico; sin esta constancia no podr
proceder a la venta de lotes y/o construccin
de fincas, para posteriormente municipalizar
las obras de urbanizacin o en su caso
constituir el Rgimen de Propiedad en
Condominio.

TITULO DECIMO
DEL COMITE TECNICO DE
MUNICIPALIZACION
CAPITULO UNICO

Proyecto de Alumbrado Pblico autorizado


por la Direccin de Alumbrado Pblico Municipal;

Proyecto de Instalaciones Hidrosanitarias o


de saneamiento de agua servida, autorizado por la
Comisin Ciudadana de Agua Potable y
Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes
(C.C.A.P.A.M.A.);

Proyecto de Electrificacin autorizado por


la Comisin Federal de Electricidad y/o Unidad
Verificadora con registro ante la Secretara de
Energa;

Proyecto de Pavimentos, Guarniciones y


Banquetas, conforme a las especificaciones
tcnicas correspondientes, autorizado por la
Secretara de Obras Pblicas Municipales;

Contrato con Laboratorio de Control de


Calidad que cuente con certificacin ante la
Secretara de Obras Pblicas Municipales; y

Dictamen de Impacto Ambiental o


autorizacin de la instancia correspondiente, en
caso de existir rboles en el predio o para
cualesquiera usos o destinos que lo ameriten de
acuerdo a la legislacin correspondiente.

Del Funcionamiento del Comit


ARTICULO 1287.-El Comit Tcnico de
Municipalizacin es un rgano pblico de
consulta en materia de municipalizacin de
fraccionamientos.
ARTICULO 1288.-Municipalizacin es el acto
formal mediante el cual se realiza la entregarecepcin por parte del fraccionador al H.
Ayuntamiento, de los bienes inmuebles, equipo e
instalaciones destinados a los servicios pblicos y
de las obras de urbanizacin
de un
fraccionamiento, que cumpliendo con lo dispuesto
en el Cdigo Urbano para el Estado de
Aguascalientes y dems disposiciones jurdicas
aplicables se encuentran en posibilidad de operar
suficiente y adecuadamente, permitiendo al

H. Ayuntamiento, en la esfera de su
competencia, prestar los servicios pblicos
necesarios para el bienestar de sus
residentes.
ARTICULO 1289.-El Comit Tcnico de
Municipalizacin estar integrado de la
siguiente manera:
I. Un Presidente, que ser el
Secretario de Desarrollo Urbano;
II. Un Secretario Tcnico, que ser el Director
de Fraccionamientos y Predios Municipales;

VIII. Al trmino de la Obra de Urbanizacin


deber tramitar Constancia de Terminacin
de Obra, con la consecuente


El titular de las siguientes dependencias y
entidades de la Administracin Municipal:

Direccin de Asuntos Jurdicos;

Direccin de Ingresos;

Direccin de Egresos, Programacin y


Presupuesto;

Direccin de Supervisin Licitacin y


Control de Calidad;

Direccin de Energa y Alumbrado;

Direccin de Limpia y Aseo Pblico;

Direccin de Parques, Jardines y


Panteones;

Direccin de Promocin y Concertacin


Social;

Direccin de Fraccionamientos y Predios


Municipales;

Direccin Tcnica;

Subdireccin de Auditora Operacional;

Departamento de Desarrollo Urbano; y

El Regidor de la Comisin de Desarrollo


Urbano.

representante de la Subdireccin de Auditora


Operacional de la Contralora Municipal quien
slo tendr voz; las decisiones se tomarn
por mayora de votos del 50% ms uno.

En caso de empate se someter nuevamente


a consideracin el asunto a tratar debatiendo
los argumentos expuestos; de persistir el
empate, el Presidente del Comit Tcnico de
Municipalizacin tendr voto de calidad.
Existir qurum legal cuando asistan a la
sesin el 50% ms uno de los integrantes del
Comit Tcnico de Municipalizacin.
ARTICULO 1293.-El Comit Tcnico de
Municipalizacin sesionar ordinariamente,
por lo menos, una vez cada dos meses previa
convocatoria con anticipacin de 24 horas,
que formule el Secretario Tcnico del mismo,
debindose sealar el orden del da a que se
sujetar
la
sesin;
sesionar
extraordinariamente cuantas veces sean
necesarias, previa convocatoria, que formule
el Secretario Tcnico con anticipacin de 2
horas.
ARTICULO 1294.-Los miembros del Comit
Tcnico de Municipalizacin tendrn la
obligacin de asistir a las reuniones del
mismo cuando sean convocados por el
Secretario Tcnico.
ARTICULO 1295.-A cada sesin, los
integrantes del comit, asistirn con el (los)
dictamen (es) respectivo (s) de los asuntos a
tratar
previamente
sealados
en
la
convocatoria.

ARTICULO
1290.-Cada
representante
propietario designar un suplente, quien lo
sustituir en sus faltas temporales y en todo
caso, ser el Secretario Tcnico quien supla
las faltas del Presidente del Comit Tcnico
de Municipalizacin.
ARTICULO 1291.-Dentro de los sesenta das
de iniciada cada Administracin Municipal, el
Presidente Municipal, proveer la integracin
e instalacin del Comit Tcnico de
Municipalizacin.
ARTICULO 1292.-Todos los integrantes del
Comit Tcnico de Municipalizacin tendrn
voz y voto a excepcin del

ARTICULO 1296.-Las sesiones del Comit


Tcnico de Municipalizacin se realizarn en
el lugar que se indique en la convocatoria,
debindose levantar un acta por el Secretario
Tcnico, a la que se agregarn los
documentos relacionados con las decisiones
tomadas.
ARTICULO 1297.-En la primera sesin del
Comit Tcnico de Municipalizacin se darn
a conocer los nombres de las personas que
fungirn como titulares.
ARTICULO 1298.-El Comit Tcnico de
Municipalizacin, en forma concurrente con

las reas de la Administracin Municipal que


resulten competentes, tendrn las siguientes
facultades:
I. Emitir dictamen tcnico sobre
autorizacin de nuevos fraccionamientos;

la

TITULO DECIMO PRIMERO


DE LA REGLAMENTACIN PARA LA
AUTORIZACIN, CONTROL Y VIGILANCIA
DE LOS USOS DEL SUELO
CAPITULO I

II. Supervisar y verificar que los promoventes


de fraccionamientos hayan cubierto los
derechos
o
contribuciones
fiscales
municipales que les correspondan; realizado
las donaciones respectivas; as como
constituido las garantas que por ley les
correspondan y que ejecuten las obras de
urbanizacin de acuerdo al resumen de
dictamen de autorizacin emitido por la
Comisin Estatal de Desarrollo Urbano;

Disposiciones Generales
ARTCULO 1299.-Las disposiciones del
presente Ttulo, son de inters pblico y de
observancia general y tienen por objeto
regular la autorizacin, control y vigilancia de
los usos del suelo dentro del Municipio de
Aguascalientes.
ARTCULO 1300.-El presente Ttulo seala:

III. Dictaminar sobre el avance, calidad y


cumplimiento de las obras de urbanizacin de
los fraccionamientos en proceso de
municipalizacin;

Proponer y gestionar la creacin de normas


tcnicas y especificaciones de urbanizacin para el
Municipio de Aguascalientes;

Crear para asesoramiento, supervisin y


apoyo, los grupos tcnicos que sean necesarios;

VI. Hacer efectivas las garantas


urbanizacin, cuando proceda;

de

VII. Llevar un registro y control de


fraccionamientos,
as
como
de
las
asociaciones de colonos que sus habitantes
integren;
VIII. Determinar las reas y predios que el
fraccionador deber donar al H. Ayuntamiento
conforme lo dispone el Cdigo Urbano para el
Estado de Aguascalientes;

Vigilar el cumplimiento y aplicacin de las


disposiciones legales en materia de
fraccionamientos; y

Vigilar que en los fraccionamientos que no


hayan sido municipalizados, los fraccionadores
presten adecuada y suficientemente los servicios a
que se encuentran obligados conforme al Cdigo
Urbano para el Estado de Aguascalientes y la
autorizacin respectiva.

I. La autoridad competente para la


autorizacin, control y vigilancia de los usos
del suelo en el Municipio de Aguascalientes;
II. Las reglas, observaciones y restricciones
aplicables en materia de control de usos del
suelo a que se sujetarn los inmuebles
comprendidos en el territorio del Municipio de
Aguascalientes, constituyendo el presente
Ttulo parte de los Programas de Desarrollo
Urbano de los Centros de Poblacin
Municipales, teniendo como fin regular de
manera especfica, las directrices generales
establecidas en esos Programas, en materia
de usos del suelo;
III. Los procedimientos para la calificacin de
las
constancias
de
alineamiento
y
compatibilidad urbanstica;

Los usos del suelo permitidos,


condicionados o prohibidos en el Municipio de
Aguascalientes, as como cuestiones
inherentes a la propiedad inmobiliaria;

Los procedimientos y requisitos para


la autorizacin de las relotificaciones, fusiones
y subdivisiones de predios;

VI. Definir las funciones y caractersticas de


las vialidades;
VII. Las infracciones y sanciones, y
VIII. El procedimiento de denuncia popular.

ARTCULO 1301.-Toda constancia de


alineamiento y compatibilidad urbanstica,
fusin y subdivisin de predios ser nula de
pleno derecho, si es expedida en
contravencin a los lineamientos consignados
en la Legislacin en Materia Urbana y en ste
Cdigo Municipal.
No podr expedirse ninguna factibilidad para
constancia de alineamiento y compatibilidad
urbanstica, fusin y subdivisin, respecto de
predios ubicados en asentamientos humanos
irregulares, en zonas de riesgo, de
vulnerabilidad
geolgica,
hidrolgica
y
tecnolgica, as como en zonas que carezcan
de servicios de infraestructura hidrulica y
sanitaria.
ARTCULO 1302.-Para los efectos de este
Ttulo, se entender por:
I. Secretara: La Secretara de Desarrollo
Urbano del Municipio de Aguascalientes;
II. Direccin de Control Urbano: Dependencia
de la Secretara, encargada de ejercer
directamente las atribuciones otorgadas a la
misma, a travs del presente Cdigo
Municipal;
III. Direccin de Fraccionamientos: La
Direccin de Fraccionamientos y Predios
Municipales, dependiente de la Secretara,
encargada de ejercer directamente las
atribuciones otorgadas a la misma, a travs
del presente Cdigo Municipal;

Ventanilla nica Multitrmite: Lugar en


donde se tramita lo relacionado a las constancias
de alineamiento y compatibilidad urbanstica,
fusiones, subdivisiones y relotificaciones de
predios, dependiente de la Secretara;

Legislacin en Materia Urbana: El artculo


115 fraccin V inciso d), de la Constitucin Poltica
de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley General
de Asentamientos Humanos, el Cdigo Urbano
para el Estado de Aguascalientes, los Programas
de Desarrollo Urbanos Municipales, el presente
Cdigo Municipal y dems legislacin que se derive
de esos ordenamientos;

VI. Cdigo Urbano: El Cdigo Urbano para el


Estado de Aguascalientes;
VII. Cdigo Municipal: El Cdigo Municipal del
Municipio de Aguascalientes;
VIII. Uso del Suelo: El fin particular a que
podrn dedicarse determinadas zonas o los
inmuebles de un centro de poblacin;

Asentamientos Humanos Irregulares:


Todos aquellos espacios, reas o predios que
no han sido sujetos de aprobacin por la
autoridad competente respectiva, conforme a
las atribuciones que seala el Cdigo Urbano;

Zonas de Riesgo: Todas aquellas


reas comprendidas, bajo la influencia de
alguna actividad que represente un peligro
potencial para la poblacin y las
construcciones, sea por su explosividad,
inflamabilidad, toxicidad, contaminacin; por
ser un sector de derrumbe, inundable, de
desplazamientos o actividades de la tierra;

XI. Zonas de Vulnerabilidad: Toda rea que


por sus caractersticas de composicin del
subsuelo esta sujeta a factores geolgicos,
como
deslizamientos
del
subsuelo,
compactacin y agrietamientos;
XII. Dictamen de Impacto Ambiental: Es el
documento que determina el efecto que
puede causar en el medio ambiente o entorno
que lo rodea, la realizacin de una actividad
generadora
de
cualquier
tipo
de
contaminacin, ya sea auditiva, gaseosa,
lquida o slida, independientemente de que
stos dos ltimos contaminantes sean
biodegradables o no;
XIII. Dictamen de Impacto Urbano: Es el
documento en donde se manifiesta el efecto
y/o posibles repercusiones que se pudieran
generar, en el entorno que circunda al
establecimiento de un lugar fijo para el
desempeo de una actividad;
XIV. Compatibilidad Urbanstica: Es la
autorizacin expedida por la Secretara, a
travs de la cual se seala entre otras cosas
el uso particular a que podrn dedicarse
determinadas zonas, predios o edificaciones
de un centro de poblacin, conforme a lo que
establece el artculo 158 del Cdigo Urbano;

XV. Alineamiento: Es la traza sobre el terreno


que limita al predio respectivo con la va
pblica en uso o con la futura va pblica,
determinada en los planos y proyectos
debidamente autorizados;
XVI.
Observaciones
de
Compatibilidad
Urbanstica: Son las indicaciones que hace la
Secretara, dentro de la constancia de
alineamiento y compatibilidad urbanstica, con
base en la zonificacin prevista en los
Programas de Desarrollo Urbano Municipales,
en las que se sealan los usos

o destinos de reas, predios o edificaciones


permitidos, condicionados o prohibidos;
XVII. Uso Habitacional Unifamiliar: Lugar que
utilizan
las
personas
para
residir
habitualmente, en el que se desarrollan
exclusivamente las actividades propias del
hogar, conformado por una sola vivienda;
XVIII. Uso Habitacional Multifamiliar: Lugar
que utilizan las personas para residir
habitualmente, en el que se desarrollan
exclusivamente las actividades propias del
hogar, conformado por dos o ms viviendas;
XIX. Comercio Inmediato: Es aquel que por
sus caractersticas de consumo, de
distribucin o venta al menudeo, as como por
el tamao o dimensin de su establecimiento
podr ubicarse en cualquiera de las
vialidades de zonas habitacionales. Si la
vialidad es de tipo local, nicamente se podr
situar en sus esquinas. Este tipo de comercio
incluye exclusivamente productos de primera
necesidad.
Ese comercio se podr instalar en
construcciones existentes, siempre y cuando
se cumpla con el porcentaje de ocupacin
que se determine por la Secretara al expedir
la
constancia
de
alineamiento
y
compatibilidad urbanstica.
Dentro de este concepto de comercio se
encuentran: tiendas de abarrotes, fruteras,
verduleras, expendios de pan, farmacias,
carniceras y cremeras. Estos tipos de
actividades no debern incluir la elaboracin,
preparacin o transformacin de productos,
sino exclusivamente la venta;
XX. Comercio Peridico: Es aquel que por
sus caractersticas de consumo, de

distribucin o venta, as como por el tamao


o dimensin de su establecimiento podr
ubicarse nicamente en vialidades colectoras,
secundarias, primarias y regionales. Este tipo
de comercio no incluye productos de primera
necesidad, ni de tipo eventual.
Dentro de este concepto se encuentran:
mercera, paletera, cocina econmica,
taquera, lonchera, rosticera, venta de ropa,
venta de calzado, esttica o saln de belleza,
ferretera, tlapalera y tortillera. Estos tipos de
actividades no debern incluir la elaboracin,
preparacin o transformacin de productos,
sino exclusivamente la venta;
XXI. Comercio Eventual: Es aquel que por
sus caractersticas de consumo, de
distribucin o venta, as como por el tamao
o dimensin de su establecimiento podr
ubicarse
nicamente
en
vialidades
secundarias, primarias y regionales. Este tipo
de comercio no incluye productos de primera
necesidad, ni de tipo peridico, sino aquel
que por sus cualidades es el que requieren
las personas espordicamente.
Dentro de este concepto de comercio se
encuentran:
muebleras,
licoreras
y
cerveceras, productos y equipos para
fundicin, abonos qumicos y naturales,
aceites en general, madereras, malla
industrial o ciclnica, maquinaria en general
incluyendo la pesada, refacciones vehiculares
en general, vidrios y cristales, lmina de
acero, asbesto y plstico, solventes, acero,
hierro y perfiles metlicos. Estos tipos de
actividades no debern incluir la elaboracin,
preparacin o transformacin de productos,
sino exclusivamente la venta.
XXII. Servicios Gastronmicos: Son los
establecimientos que principalmente se
dedican a la preparacin de alimentos, los
cuales deben ser consumidos dentro de los
mismos locales, con la factibilidad secundaria
de vender bebidas alcohlicas por copeo
conjuntamente con los alimentos; as mismo
los que se dediquen a la preparacin de los
alimentos para ser vendidos en el tipo de
comercio inmediato.
Entindase de ste giro los restaurantes,
fondas, taqueras, loncheras, marisqueras,

cafeteras, restaurantes de comidas rpidas,


jugueras, paleteras y otros similares.

secundario y primario y no en vialidades


locales de zonas habitacionales.

Estos tipos de establecimientos se podrn


ubicar en vialidades de tipo secundario,
primario y regional; los cuales debern contar
con cajones de estacionamiento dentro de
sus predios, conforme lo sealan el Cdigo
Urbano y este Cdigo Municipal.

Las clnicas y hospitales podrn ubicarse en


vialidades de tipo secundario y primario;
mismas que debern contar con cajones de
estacionamiento dentro de sus inmuebles,
conforme lo sealan el Cdigo Urbano y este
Cdigo Municipal;

Respecto de las taqueras y loncheras,


tambin se podrn ubicar en vialidades
colectoras, de fraccionamientos de tipo
popular e inters social, siempre y cuando
cuenten con el rea de estacionamiento
respectiva.
XXIII. Servicios con venta de bebidas
alcohlicas: Son los establecimientos donde
se permite la venta de bebidas alcohlicas
por copeo y pueden de manera secundaria
ofrecer al pblico servicios gastronmicos o
botanas preparadas.
Debe entenderse a ste giro establecimientos
como
bares,
cantinas,
merenderos,
cerveceras, pulqueras, centros nocturnos,
cabarets y discotecas.
Estos tipos de establecimientos se podrn
ubicar en vialidades de tipo secundario y
primario; los cuales debern contar con
cajones de estacionamiento dentro de sus
inmuebles, conforme lo sealan el Cdigo
Urbano y este Cdigo Municipal;
XXIV.
Servicios
Mdicos:
Son
los
establecimientos dedicados a prestar los
servicios de consultora mdica en cualquiera
de sus ramas o similares que sean relativos a
la salud.
Deber entenderse a stos, a los
establecimientos tales como consultorios
mdicos, clnicas y hospitales, ya sea
generales o de cualquier especialidad,
dentales,
veterinarias,
o
cualquier
establecimiento relativo a la prestacin de
servicios
relativos
con
la
salud,
independientemente de que pueda o no
generar desechos infecto-contagiosos.
Los consultorios mdicos podrn ubicarse en
vialidades de tipo colector,

XXV. Servicios Administrativos: Es el


inmueble en donde trabajan empleados
pblicos o particulares, desempeando
trabajos propios de oficina.
Estos servicios se pueden ubicar en
vialidades de tipo secundario y primario, los
cuales tambin debern contar con cajones
de estacionamiento dentro de sus inmuebles,
conforme lo sealan el Cdigo Urbano y este
Cdigo Municipal;
XXVI.
Servicios
Mecnicos
y
de
Mantenimiento
Vehicular:
Son
los
establecimientos que se dedican a realizar en
su interior cualquier tipo de reparacin o
servicio
de
mantenimiento
mecnico,
elctrico, de hojalatera, pintura, suspensin y
llantas entre otros a maquinaria o vehculos
de cualquier especie, independientemente de
que su movimiento o funcionamiento sea
impulsado por motores de combustin interna
de cualquier tipo de combustible o que el
mismo sea provocado por algn tipo de
generador elctrico.
Entindase por esto a cualquier tipo de
talleres de reparacin, independientemente
de la funcin mecnica o elctrica que
desempee el vehculo. Funcin que puede
ser
automotriz,
mecnica,
elctrica,
electromecnica, industrial, electrnica, y
otros similares.
Estos servicios se pueden ubicar en
vialidades clasificadas como secundarias,
primarias y regionales, pero no en vialidades
colectoras y locales.
XXVII. Balconeras, herreras y paileras: Son
los establecimientos en donde se procesa,
transforma o elaboran productos metlicos.
Estos servicios se pueden ubicar en
vialidades de tipo colector, siempre y cuando

el fraccionamiento o colonia este catalogada


como de tipo popular o de inters social.
Tambin se podrn situar en vialidades
secundarias, primarias y regionales, pero no
en vialidades locales, independientemente del
fraccionamiento o colonia de que se trate.
XXVIII. Carpinteras: Son los establecimientos
en donde se procesa, transforma o elaboran
productos de madera, triplay, conglomerados
y materiales similares.
Estos servicios se pueden ubicar en
vialidades de tipo colector, siempre y cuando
el fraccionamiento o colonia este catalogada
como de tipo popular o de inters social.
Tambin se podrn situar en vialidades
secundarias, primarias y regionales, pero no
en vialidades locales, independientemente del
fraccionamiento o colonia de que se trate.
XXIX. Estacin de servicio: Entindase por
estacin de servicio a las gasolineras en
donde
se
suministran
directamente
hidrocarburos a los vehculos automotores,
principalmente gasolina.
La ubicacin de las estaciones de servicio se
determina conforme a lo establecido en el
Programa de Desarrollo Urbano del Centro de
Poblacin respectivo, as como tomando en
cuenta la reglamentacin de distancias con
otros usos del suelo.
ARTCULO 1303.-El H. Ayuntamiento de
Aguascalientes por conducto de la Secretara
ejercer las siguientes atribuciones:
I. Autorizar, negar o condicionar las
constancias de compatibilidad urbanstica;
II. Autorizar o negar las autorizaciones de
fusin, subdivisin y relotificacin de predios;
III. Determinar conforme al Cdigo Urbano,
Programa de Desarrollo Urbano Municipal
correspondiente,
el
presente
Cdigo
Municipal y dems Legislacin aplicable en
materia de desarrollo urbano, los usos o
destinos de reas, predios o edificaciones
permitidos, condicionados o prohibidos a
travs de las constancias de alineamiento y
compatibilidad urbanstica;

Determinar los requisitos aplicables


para poder otorgar toda constancia de
alineamiento y compatibilidad urbanstica,
informe de compatibilidad urbanstica, as
como las autorizaciones de subdivisin, fusin
y relotificacin de predios;

Precisar el mtodo de calificacin de


las constancias de alineamiento y
compatibilidad urbanstica, de conformidad
con lo previsto en el Cdigo Urbano, en los
Programas de Desarrollo Urbano respectivos
y en general en la Legislacin en Materia
Urbana aplicable y vigente;

VI. Vigilar que los particulares y entidades


pblicas cumplan con lo sealado en las
constancias de alineamiento y compatibilidad
urbanstica, fusin, subdivisin y relotificacin
de predios;
VII. Conforme a la legislacin de la materia,
determinar de manera precisa a travs de la
autorizacin denominada alineamiento, toda
restriccin y afectacin programada en los
inmuebles;
VIII. Imponer las medidas de seguridad y
sanciones previstas en el Cdigo Urbano, en
este Cdigo Municipal, as como en la
Legislacin en Materia Urbana, y
IX. Todas las dems que se sealen en este
Cdigo Municipal y otras disposiciones
jurdicas aplicables.
CAPITULO II
De los Requisitos para Solicitar las
Autorizaciones de Constancia de
Alineamiento y Compatibilidad
Urbanstica, Fusin, Subdivisin y
Relotificacin de Predios
ARTCULO 1304.-Toda persona fsica o
moral, publica o privada, para solicitar la
autorizacin de alineamiento y compatibilidad
urbanstica deber llenar y suscribir el formato
que para ese efecto le seale la Secretara,
as como presentarle en la Ventanilla nica
Multitrmite la siguiente documentacin:

I. Nombre, identificacin oficial, denominacin


o razn social del solicitante y su domicilio;

II. Proporcionar domicilio para or y recibir


notificaciones, ubicado en el Municipio de
Aguascalientes;
III. Tratndose de personas morales, el
documento con el que se acredite su
constitucin y la personalidad de quien la
representa, en trminos de lo previsto en el
Cdigo Civil del Estado y en la Ley del
Procedimiento Administrativo del Estado;

Si se representa a una persona fsica, se


podr acreditar mediante carta poder simple, con la
firma de dos testigos;

Constancia que acredite la propiedad del


inmueble o su legal posesin;

para cuyo efecto acreditar el pago de los


derechos municipales respectivos. El
documento que le entregue al ciudadano la
Direccin de Control Urbano, ser el nico
comprobante que acredite que se entreg la
documentacin completa para su solicitud.
La citada resolucin deber dictarse en un
trmino no mayor de diez das hbiles,
contados a partir de que la Secretara, en su
Ventanilla nica Multitrmite recibi la
solicitud debidamente requisitada; en caso de
no emitir la determinacin en dicho trmino se
entender
concedida
la
autorizacin
solicitada, previa certificacin que expida
dicha Secretara.

VII. Cuando el uso del suelo propuesto en la


solicitud se refiera a actividades distintas al
habitacional,
se
deber
presentar
debidamente contestado el cuestionario de
informacin bsica ambiental, y

ARTCULO 1305.-Tratndose de obras o


proyectos que se pretendan desarrollar en
predios cuya superficie sea mayor a los 1,500
metros cuadrados pero menor a los 5,000
metros cuadrados, junto con la solicitud de
constancia de alineamiento y compatibilidad
urbanstica, deber presentar dictamen de
impacto urbano, el cual deber contener
como mnimo reas de carga y descarga,
poblacin concurrente o la que se le vayan a
prestar servicios, reas de estacionamiento,
flujos de circulacin vial en la zona de
influencia, as como proyecto de imagen
urbana conforme a la zona de su ubicacin.

VIII. Cuando lo aprecie necesario la


Secretara, tambin se deber exhibir plano
topogrfico con cuadro de reas y/o deslinde
catastral del o los predios respectivos.

El profesionista que elabore dicho dictamen


de impacto urbano, debe ser avalado por la
Secretara.

VI. Constancia de no adeudo del impuesto a


la propiedad raz y clave catastral del predio;

IX. Cuando se trate de solicitudes que


sealen como uso del suelo propuesto
fraccionamiento o condominio, se deber
presentar plano topogrfico digitalizado,
debidamente georeferenciado, especificando
las vialidades colindantes y de liga al predio
materia de la solicitud, as como elementos
fsicos existentes que faciliten su ubicacin.
Este requisito aplicar para presentar las
solicitudes de informe de compatibilidad
urbanstica.

ARTCULO 1306.-Toda persona fsica o


moral, pblica o privada, para solicitar la
autorizacin de fusin o subdivisin de predio,
deber llenar y suscribir el formato que para
ese efecto le seale la Secretara, as como
presentarle la siguiente documentacin:

Una vez presentados los requisitos indicados,


el solicitante deber recoger en laVentanilla
nica Multitrmite de la Secretara, ya que
ese es el domicilio oficial para ese efecto, el
resultado sobre su solicitud de constancia de
alineamiento y compatibilidad urbanstica en
la fecha que esta le indique,

II. Proporcionar domicilio para or y recibir


notificaciones, ubicado en el Municipio de
Aguascalientes;

I. Nombre, identificacin oficial, denominacin


o razn social del solicitante y su domicilio;

III. Tratndose de personas morales, el


documento con el que se acredite su
constitucin y la personalidad de quien la

representa, en trminos de lo previsto en el


Cdigo Civil del Estado y la Ley del
Procedimiento Administrativo del Estado.

Si se representa a una persona fsica, se


podr acreditar mediante carta poder simple, con la
firma de dos testigos;

Datos de las reas o predios;

VI. Constancia de propiedad del inmueble


o inmuebles respectivos;
VII. Constancia de no adeudo del impuesto a
la propiedad raz y clave catastral de los
predios;
VIII. Croquis del terreno o de los terrenos con
acotaciones en centmetros y sealando la
orientacin de los mismos y sus colindancias;

Croquis de la fusin o subdivisin que se


pretenda realizar;

Constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica;

XI. Uso o destino actual y el propuesto del


inmueble o inmuebles;
XII. Caractersticas de la urbanizacin del
terreno o terrenos;
XIII. Cuando lo considere necesario la
Secretara, acompaar las correspondientes
diligencias judiciales o administrativas de
apeo y deslinde con plano de cuadro de
reas, as como de la posesin del predio
correspondiente, y
XIV. Tratndose de subdivisin de predios,
cuando lo aprecie indispensable la Secretara,
se deber acompaar dictamen de la
Comisin Ciudadana de Agua Potable y
Alcantarillado, en el que conste que no se
saturara o afectara el servicio de agua
potable y alcantarillado con motivo de esa
autorizacin.
Una vez presentados los requisitos indicados,
el solicitante deber recoger en lasoficinas de
la Ventanilla nica Multitrmite de la
Secretara, ya que ese es el domicilio oficial
para ese efecto, el resultado sobre su
solicitud de fusin o subdivisin de predio, en

la fecha que esta le indique, para cuyo efecto


acreditar el pago de los derechos
municipales respectivos. El documento que le
entregue al ciudadano la Direccin de Control
Urbano, ser el nico comprobante que
acredite que se entreg la documentacin
completa para su solicitud.
La citada resolucin deber dictarse en un
trmino no mayor de diez das hbiles,
contados a partir de que la Secretara, en su
Ventanilla nica Multitrmite recibi la
solicitud debidamente requisitada; en caso de
no emitir la determinacin en dicho trmino se
entender
concedida
la
autorizacin
solicitada, previa certificacin que expida
dicha Secretara.
Cuando se trate de solicitudes de
subdivisiones que requieran el visto bueno de
la Secretara de Desarrollo Social del Estado,
conforme a lo establecido por el Cdigo
Urbano, virtud a ser mayores a los 5,000
metros cuadrados, el plazo para la respuesta
ser de 30 das hbiles, siempre y cuando
esa Dependencia Estatal hubiera contestado
a la peticin que le hiciera la Secretara.
ARTCULO 1307.-Toda persona fsica o
moral, pblica o privada, para solicitar la
autorizacin de relotificacin de un rea, lote

o predio, deber llenar y suscribir el


formato que para ese efecto le seale la
Secretara, as como presentarle la siguiente
documentacin:

Nombre, identificacin oficial,


denominacin o razn social del solicitante y
su domicilio;

II. Proporcionar domicilio para or y recibir


notificaciones, ubicado en el Municipio de
Aguascalientes;
III. Tratndose de personas morales, el
documento con el que se acredite su
constitucin y la personalidad de quien la
representa, en trminos de lo previsto en el
Cdigo Civil del Estado y la Ley del
Procedimiento Administrativo del Estado;
IV. Si se representa a una persona fsica, se
podr acreditar mediante carta poder simple,
con la firma de dos testigos;

V. Acreditar mediante documento que las


reas, predios o lotes, son propiedad del
fraccionador y se encuentran libre de
gravamen;

ARTCULO
1308.-Las
constancias
de
alineamiento y compatibilidad urbanstica
debern de apegarse a lo siguiente:
I. Respecto de las constancias autorizadas:

VI. Exhibir documental


Comisin Ciudadana del
Alcantarillado
del
Aguascalientes, en la
factibilidad de otorgar los
potable y drenaje, y

expedida por la
Agua Potable y
Municipio
de
que conste la
servicios de agua

VII.
Exhibir
los
planos
y
estudios
correspondientes, as como el plano general
de lotificacin del fraccionamiento, que
contenga las modificaciones derivadas de la
peticin de relotificacin.
Las relotificaciones solo podrn ser
autorizadas antes de la municipalizacin del
fraccionamiento
correspondiente
y
se
requerir que las reas, lotes o predios sean
propiedad del fraccionador.
Una vez presentados los requisitos indicados,
el solicitante deber recoger en las oficinas
de la Direccin de Fraccionamientos, ya que
ese es el domicilio oficial para ese efecto, el
resultado sobre su solicitud de relotificacin
de predios, en la fecha que esta le indique,
para cuyo efecto acreditar el pago de los
derechos
municipales
respectivos.
El
documento que le entregue al ciudadano la
Direccin de Fraccionamientos, ser el nico
comprobante que acredite que se entreg la
documentacin completa para su solicitud.
La citada resolucin deber dictarse en un
trmino no mayor de diez das hbiles,
contados a partir de que la Secretara, por
conducto de la Direccin de Fraccionamientos
recibi la solicitud debidamente requisitada;
en caso de no emitir la determinacin en
dicho trmino se entender concedida la
autorizacin solicitada, previa certificacin
que expida la Secretara.

CAPITULO III
Condiciones para Expedir las
Autorizaciones de Alineamiento Y
Compatibilidad Urbanstica y de Fusin,
Subdivisin y Relotificacin de Predios

La persona respectiva deber respetar las


observaciones que le indique la Secretara en
esa constancia.

Respecto de las constancias no


autorizadas y/o condicionadas:

Respetar las condicionantes


sealadas por la Secretara para su
funcionamiento, segn sea el giro, actividad o
tipo de construccin;

Toda constancia no autorizada


deber de apegarse a la Legislacin en
Materia Urbana, incluyendo lo dispuesto en el
presente Cdigo Municipal y por tanto el
inmueble respectivo deber edificarse y
dedicarse conforme al uso del suelo
procedente; y

De no cumplir con las condiciones


indicadas en las constancias que se ubican
en esta situacin, se harn acreedores a las
sanciones correspondientes que les imponga
la Secretara, segn lo establece el Cdigo
Urbano en su Ttulo Decimoquinto, as como
el presente Cdigo Municipal.

ARTCULO 1309.-Las autorizaciones de


subdivisin, fusin y relotificacin de predios
debern apegarse a lo siguiente:
I. Toda subdivisin, fusin y relotificacin de
terrenos deber de observar lo estipulado en
el Ttulo Sexto, captulo IV del Cdigo
Urbano;
II. Solo se autorizar el 10% de subdivisiones
y relotificaciones de predios con respecto al
total de lotes autorizados originalmente, en
los fraccionamientos, colonias o barrios
habitacionales urbanos, siempre y cuando no
se sature o afecte la capacidad instalada, en
cuanto al equipamiento e infraestructura
existentes de las redes de agua potable,
alcantarillado y drenaje; y del resultado no
resulte una fraccin menor al lote tipo del
fraccionamiento al cual corresponda, o a la

zona establecida en el programa de


desarrollo urbano respectivo.
Lo anterior se comprobar, mediante previo
dictamen tcnico que emita la Comisin
Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado
Municipal, mismo que deber presentar el
peticionario con la solicitud de subdivisin o
relotificacin, y
III. Tratndose de subdivisiones de predios
para uso comercial, cualquiera de las
fracciones resultantes no deber ser menor a
los 40 metros cuadrados y su frente deber
tener como mnimo 04 metros.

Las solicitudes de subdivisiones de predios


que no cumplan con lo sealado en el Cdigo
Urbano y en este Cdigo Municipal sern
improcedentes y por tanto debern negarse por la
Secretara, salvo lo mencionado a continuacin:

Subdivisiones de inmuebles que


materialmente se hayan dado antes de la entrada
en vigor de la Ley de Fraccionamiento,
Relotificacin, Subdivisin y Fusin de Terrenos del
Estado de Aguascalientes, publicada en el
Peridico Oficial del Estado el 17 de abril de 1983;

La situacin de hecho antes referida, se


deber comprobar fehacientemente a la Secretara
por parte del solicitante, a travs de los medios
adecuados, incluso se deber acreditar que las
construcciones correspondientes cuentan con
servicios totalmente independientes de agua
potable, alcantarillado y energa elctrica, y

Si el inmueble materia de la solicitud se


ubica en un ejido, el peticionario para el efecto de
que proceda la misma, deber comprobar a la
Secretara, que la finca tiene una antigedad mayor
a los diez aos, contados a partir de la fecha de su
solicitud. Desde luego para estos trmites se
deber tomar en cuenta lo previsto en la legislacin
agraria.

CAPITULO IV
Disposiciones por Vialidades

ARTCULO
1310.-La
clasificacin,
caractersticas y funciones de las vialidades a
que se refiere este Cdigo Municipal, se
apega a la normatividad y definiciones
establecidas en el Cdigo Urbano.
I. VIALIDADES REGIONALES O DE
ACCESO CONTROLADO: Son aquellas que
vinculan a la Ciudad de Aguascalientes, con
el sistema carretero regional;
II.
VIALIDADES
PRINCIPALES
O
PRIMARIAS: Son las que estructuran el
sistema vial de la Ciudad de Aguascalientes,
por lo que son las de mayor importancia por
seccin y flujo vehicular. Su dimensin
aproximada es de 42 metros de seccin o
ancho;
III. VIALIDADES SECUNDARIAS: Son las
que vinculan las diferentes zonas urbanas y
tienen una menor importancia que las
principales. Su dimensin va de los 23 metros
a los 42 metros de seccin o de ancho,
dependiendo del flujo vehicular, ya que son
un enlace entre vialidades primarias y
colectoras;
IV. VIALIDADES COLECTORAS: Son las que
enlazan las unidades vecinales entre s, es
decir, conducen el trfico de las calles locales
hacia otras zonas del fraccionamiento

o del centro de poblacin, o hacia las


arterias de gran volumen. Este tipo de calles
nunca podrn ser cerradas y pueden servir
para dar acceso a los lotes. Su dimensin va
desde los 15 metros hasta los 22 metros de
seccin

o de ancho, dependiendo del tipo de


fraccionamiento;

VIALIDADES LOCALES: Son


aquellas que dan servicio internamente a los
fraccionamientos, colonias y desarrollos
habitacionales y sirven para dar acceso a sus
lotes, por lo que son las de menor seccin. Su
dimensin es de 12 metros de seccin o de
ancho para fraccionamientos de tipo
campestre, medio, popular y de inters social
y de 15 metros de seccin o de ancho en
fraccionamientos de tipo residencial;
VI. PRIVADAS: Son las vas pblicas
municipales que no tienen una continuidad o
liga con otras calles, por encontrarse cerradas
o delimitadas en uno de sus extremos. Sin
embargo las mismas se

consideran como un bien del dominio pblico


del Municipio de Aguascalientes, por reunir
las caractersticas y condiciones a que hace
referencia el Cdigo Urbano para el Estado
de Aguascalientes; y
VII. ANDADORES: Son aquellos que servirn
exclusivamente para el trnsito de
peatone
s;
acces

debiend
quedar
o
de vehculos
po
CAPITULO V

cerrad
os
medio

a
l
d
e

Del Control del Desarrollo Urbano y


Disposiciones con Respecto de la
Propiedad de los Bienes Inmuebles

ARTCULO 1311.-La persona fsica o moral,


pblica o privada, que pretenda realizar
obras, acciones, servicios o inversiones en
materia de desarrollo urbano y vivienda en el
Municipio de Aguascalientes, deber obtener,
previa a la ejecucin de dichas acciones u
obras, la constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica que le expida la
Secretara.
ARTCULO
1312.-La
constancia
de
alineamiento y compatibilidad urbanstica es
independiente y condiciona la expedicin por
parte de las autoridades competentes, las
autorizaciones,
permisos,
licencias
o
concesiones que se deriven de la Legislacin
en Materia Urbana aplicable; tales como
fraccionamientos, subdivisiones, fusiones,
relotificaciones, construcciones, demoliciones,
adaptaciones de obras, condominios y
urbanizaciones.
ARTCULO 1313.-Para dar un uso o destino
distinto al que se le ha venido dando a un
rea, predio o construccin, los propietarios o
poseedores previamente debern obtener la
constancia de alineamiento y compatibilidad
urbanstica correspondiente.

ARTCULO 1314.-La constancia de


alineamiento y compatibilidad urbanstica, con
base en la zonificacin prevista en los
programas de desarrollo urbano y lo
dispuesto en este Cdigo Municipal y dems
legislacin en materia urbana, sealar los

usos o destinos de reas, predios y


edificaciones permitidos, condicionados o
prohibidos.
ARTCULO 1315.-Los inmuebles no podrn
dedicarse a usos diferentes a los autorizados en
la constancia de compatibilidad urbanstica o a
usos que modifiquen las cargas vivas, cargas
muertas,

o el funcionamiento estructural del proyecto


aprobado.
Cuando una edificacin o un predio se utilice
total o parcialmente para algn uso diferente
al autorizado, sin haber obtenido previamente
la
constancia
de
alineamiento
y
compatibilidad urbanstica en la que se
autorice el nuevo uso, la Secretara ordenar,
con base en el dictamen tcnico que al efecto
se realice, lo siguiente:
I. La restitucin de inmediato al uso aprobado,
si esto puede hacerse sin la necesidad de
efectuar obras o adaptaciones, y

II. La ejecucin de obras, adaptaciones,


instalaciones y otros trabajos que sean
necesarios para el correcto funcionamiento
del inmueble y restitucin al uso aprobado o
procedente dentro del plazo que para ello se
seale.
Lo anterior, independientemente
sanciones a que haya lugar.

de

las

ARTCULO
1316.-Las
constancias
de
alineamiento y compatibilidad urbanstica
tendrn una vigencia de tres aos, a partir de
la fecha de su expedicin, en virtud de que
deben ser acordes con la actualizacin o
modificacin de la legislacin y programas de
desarrollo urbano. Dichas constancias no
acreditan la propiedad o posesin del
inmueble correspondiente, as como las
autorizaciones de fusin, subdivisin y
relotificacin de inmuebles.
ARTCULO 1317.-Cuando algn
establecimiento funcione sin contar con la
correspondiente constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica o esta se hubiera
rechazado para el uso del suelo propuesto, la
Secretara por conducto de su Titular, podr
suscribir un Convenio de Reubicacin con el
propietario o representante legal de ese

establecimiento, por medio del cual se le


otorgue un plazo para que proceda a
reubicarlo a un lugar compatible
urbansticamente.
El plazo del Convenio de Reubicacin lo
determinara la Secretara, pero este no podr
exceder el tiempo que dure el Gobierno
Municipal en que se haya celebrado ese
documento.
ARTCULO
1318.-Cuando
se
este
construyendo un predio, deber colocarse
letrero visible desde el exterior, en el que
seale con precisin el nmero de la
constancia de alineamiento y compatibilidad
urbanstica respectiva y el uso del suelo
autorizado para ese bien raz.
ARTCULO 1319.-El Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio no inscribir ningn
acto, contrato o convenio sobre la transmisin
de propiedad de inmuebles urbanos, si no se
acompaan
con
las
correspondientes
constancias de compatibilidad urbanstica.
ARTICULO 1320.-En un predio no pueden
hacerse
excavaciones,
demoliciones,
reparaciones o construcciones que hagan
perder el sostn necesario al suelo de la
propiedad vecina, a menos que se hagan las
obras de consolidacin indispensables para
evitar dao a este predio, conforme a las
disposiciones que emita la Secretara de
Desarrollo Urbano en trminos de lo
dispuesto
por
el
apartado
de
las
construcciones del presente Cdigo.
ARTICULO 1321.-Nadie puede construir
cerca de una pared ajena o de copropiedad,
fosos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas,
chimeneas, ni instalar depsitos de materias
corrosivas o peligrosas, instalaciones que
puedan ser peligrosas o nocivas, sin guardar
las distancias que establezca la Dependencia
Municipal en materia de ecologa y salud o sin
construir las obras de resguardo necesarias,
con independencia de las cuestiones
inherentes al uso del suelo.
ARTICULO 1322.-Nadie puede plantar
rboles cerca de un bien inmueble ajeno, sino
a la distancia de dos metros de la lnea
divisoria, si la plantacin se hace de rboles
grandes, y de un metro de distancia, si la

plantacin se hace de arbustos o rboles


pequeos siempre y cuando su tipo de raz
sea de tipo pivotante.
ARTICULO
1323.-Nadie
puede
abrir
ventanas, vanos o espacios libres que tengan
una colindancia directa hacia la finca,
propiedad o predio vecino.
ARTICULO 1324.-No se pueden tener
ventanas o vanos para asomarse, ni balcones
y otros voladizos semejantes, sobre la
propiedad del vecino, prolongndose ms all
del limite que separa las propiedades
respectivas. Tampoco pueden tenerse vistas
de costado u oblicuas sobre la misma
propiedad, si no hay un metro de distancia.
CAPITULO VI
De los Usos del Suelo Permitidos,
Condicionados o Prohibidos
ARTCULO
1325.-Tratndose
de
fraccionamientos habitacionales urbanos de
tipo residencial, en cuanto al uso del suelo se
establece lo siguiente:
I. En aquellos lotes en que el uso del suelo se
hubiera autorizado como habitacional en el
dictamen de autorizacin del fraccionamiento
o se hubiera edificado el inmueble para ese
uso, no se podr modificar el mismo.

II. nicamente se podr ocupar el 5% de la


superficie vendible para reas comerciales y
de servicios en las zonas previamente
definidas y autorizadas en el proyecto
respectivo del fraccionamiento.
Respecto de las actividades comerciales,
estas
debern
ser
nicamente
las
catalogadas como de tipo inmediato y si estas
se ubican en vialidades locales, nicamente
podr ser en sus esquinas.
En lo referente a los servicios, se deber
tomar en consideracin el dictamen que emita
la Direccin de Ecologa y Educacin
Ambiental Municipal o la Dependencia Estatal
correspondiente, segn sea su competencia,
as como el Dictamen Urbano que expide la
Secretara.

Apreciando
que
se
trata
de
un
fraccionamiento de tipo habitacional, en caso
de que el proyecto de autorizacin
correspondiente no hubieran indicado las
reas comerciales y de servicios, se
entender que corresponden nicamente a
uso habitacional unifamiliar y por tanto ese
ser el uso del suelo procedente en el
fraccionamiento.

Respecto de las actividades comerciales, este


deber ser el que se cataloga como de tipo
inmediato y en lo referente a los servicios
siempre y cuando el dictamen que emita la
Direccin de Ecologa y Educacin Ambiental
Municipal
o
la
Dependencia
Estatal
correspondiente, segn sea su competencia,
determine que no se causa un impacto
ambiental;

III. Tratndose de las autorizaciones de


subdivisin y relotificacin de predios, se
estar a lo consignado en el presente Cdigo
Municipal en el apartado correspondiente a
dichas autorizaciones;

III. Cualquier uso que sea diferente al


habitacional y que pretenda instalarse fuera
de la zona destinada para comercio y
servicios quedar sujeto a la dictaminacin
que emita la Secretara, mismo que deber
tomar en consideracin el lugar de referencia
y los usos del suelo que se encuentren a una
distancia de 150 metros de su radio, contado
a partir del centro del predio objeto de la
solicitud, y

Toda instalacin de servicios educativos o


recreativos que pretenda instalarse fuera del rea
destinada para equipamiento, quedar sujeta al
resultado del dictamen de impacto urbano que
emite la Secretara, as como al cumplimiento en lo
concerniente a los cajones de estacionamiento y al
tamao del lote tipo, y

Las dems que sean aplicables conforme


al Cdigo Urbano, el presente Cdigo Municipal,
as como por el Programa de Desarrollo Urbano
Municipal respectivo.

ARTCULO
1326.-Tratndose
de
fraccionamientos habitacionales urbanos de
tipo medio, en cuanto al uso del suelo se
establece lo siguiente:
I. En aquellos lotes en que el uso del suelo se
hubiera autorizado como habitacional en el
dictamen de autorizacin del fraccionamiento
o se hubiera edificado el inmueble para ese
uso, no se podr modificar el mismo.

II. nicamente se podr ocupar el 10% de la


superficie vendible para reas comerciales y
de servicios en las zonas previamente
definidas y autorizadas en el proyecto
respectivo del fraccionamiento.
Considerando que se trata de un
fraccionamiento
habitacional
preponderantemente unifamiliar, en caso de
que el proyecto correspondiente no hubiera
indicado las reas comerciales, servicios o
vivienda multifamiliar, se entender que
nicamente corresponden a uso habitacional
unifamiliar.

IV. En el caso de vialidades colectoras,


secundarias, primarias y regionales, ubicadas
dentro
de
estos
fraccionamientos
y
atendiendo a las caractersticas de estas,
podrn existir otros usos diferentes al
habitacional, siempre y cuando no se altere el
contexto existente y por tanto no se provoque
alteraciones al flujo vehicular. Esta situacin
se determinara mediante dictamen que emita
la Secretara, mediante el cual se definir la
procedencia de autorizar o no la constancia
de alineamiento y compatibilidad urbanstica.
ARTCULO
1327.-Tratndose
de
fraccionamientos habitacionales urbanos de
tipo popular, en cuanto al uso del suelo se
establece lo siguiente:
I. Se permitir predominantemente el uso
habitacional, restringindose el uso comercial
y de servicios a la ubicacin de stos.
II. Toda actividad comercial y de servicios
deber estar comprendida dentro del 20% de
la superficie destinada para ello, conforme al
proyecto autorizado; pudiendo incrementar
dicho porcentaje hasta en un 5% ms,
siempre y cuando sea justificable, no altere el
entorno inmediato a l, no modifique la
estructura urbana y vial, y no represente
riesgo alguno para los habitantes de la zona.
III. En estos fraccionamientos se podr
autorizar comercio de tipo inmediato en el

entorno prximo a casas habitacin y sobre


calles locales, pudindose utilizar nicamente
del 15 al 20% de la superficie total del predio;
dependiendo de su ubicacin dentro de la
manzana; siendo para las viviendas ubicadas
en las esquinas el 20% y en las dems el
15%.
Podr existir comercio de tipo peridico sobre
vialidades colectoras y en algunos casos
servicios de tipo domstico, los cuales
quedarn condicionados a presentar el
cuestionario de informacin bsica ambiental
y a la dictaminacin del mismo, emitida por la
autoridad correspondiente.

Todo uso o destino que pretenda darse a


cualquier predio o inmueble que forme parte de
este tipo de fraccionamientos y que no sea
compatible a la zona de acuerdo con lo establecido
en el Programa de Desarrollo Urbano Municipal
correspondiente, as como en el presente Cdigo
Municipal, quedar estrictamente prohibido.

En caso de que se encuentren establecidos


usos del suelo que no sean compatibles a la zona
de su ubicacin o que sean generadores de ruido
mayor al establecido por la legislacin vigente en la
materia, o que generen y/o emitan sustancias
contaminantes, quedarn condicionados a su
reubicacin en zonas aptas para el desarrollo de
sus actividades, en los trminos que seale el
presente Cdigo Municipal.

VI. Al interno de los fraccionamientos


clasificados dentro de este concepto, los usos
del suelo permitidos sern:
Sobre vialidades locales se permitir el
comercio de tipo inmediato, pero no de
servicios e industria.
Sobre vialidades colectoras se permitir el
comercio de tipo peridico, as como tambin
se permitirn los servicios de tipo peridico.

ARTCULO
1328.-Tratndose
de
fraccionamientos habitacionales
urbanos
clasificados como de inters social, en cuanto
al uso del suelo se aplicar lo dispuesto en el
artculo anterior.

ARTCULO 1329.-En lo referente a los usos


del suelo en la Zona Centro de la Ciudad de
Aguascalientes,
las
autorizaciones
de
constancia de alineamiento y compatibilidad
urbanstica se sujetarn a lo previsto por el
Programa
de
Desarrollo
Urbano
correspondiente,
particularmente
a
lo
dispuesto en el Programa del Centro Histrico
de la Ciudad.
ARTCULO 1330 .-De los condominios:
I. Los condominios: son aquellos que el
Cdigo Urbano define en su artculo 366 y los
clasifica en:
I.1. Condominio horizontal;
I.2. Condominio vertical, y
I.3. Condominio mixto.
II. Todo rgimen de propiedad en condominio
se regir por lo establecido en el Cdigo
Urbano o en la Legislacin que le dio origen,
el presente Cdigo Municipal, as como en su
Reglamento interior.
III. Conforme al uso o destino que se
pretenda dar al inmueble, segn lo contempla
el artculo 369 del Cdigo Urbano, el
condominio se clasifica en: habitacional,
comercial, de mercado, de cementerio,
industrial, agropecuario y especial.
IV. Por su origen, segn la naturaleza jurdica
de quien lo promueva, segn lo indica el
artculo 370 del Cdigo Urbano, el
condominio tambin se clasificar en: de
orden privado, el que constituyan los
particulares, y de orden pblico, los que
constituyan las instituciones u organismos
pblicos de la Federacin, el Estado y los
Municipios.
ARTCULO 1331.-Los inmuebles sujetos al
rgimen de propiedad en condominio,
nicamente se podrn dedicar al uso para el
que fueron autorizados por la Autoridad
correspondiente.
ARTCULO 1332.-En los condominios
habitacionales de inters social se permitir
uso comercial de tipo inmediato solo en la
planta baja del mismo, siempre y cuando no
invadan rea de uso comn, no alteren o

afecten el condominio en su estructura y no


se ponga en peligro la seguridad, estabilidad,
conservacin y comodidad del condominio y
sus condminos.

parte primordial para la autorizacin del giro


de que se trate.

CAPITULO VIII
ARTCULO 1333.-Ningn condmino tendr
derecho o facultad para bardear, enmallar,
cercar o construir sobre reas de uso comn.

CAPTULO VII
Disposiciones Particulares de
los Usos del Suelo
ARTCULO 1334.-El comercio de tipo
inmediato solo podr ocupar el 15% de la
superficie total del predio para uso comercial,
siempre y cuando se ubique sobre vialidades
locales en fraccionamientos catalogados
como de tipo popular y de inters social, y se
cumplan las dems disposiciones contenidas
en el presente Cdigo Municipal.
En cualquier tipo de fraccionamiento en
predios ubicados en esquina sobre vialidades
locales, se permitir el 20% de la superficie
total del predio para uso comercial inmediato.
ARTCULO 1335.-Sobre vialidades colectoras
se permitir utilizar el porcentaje que el
propietario considere necesario para su
establecimiento comercial de tipo inmediato y
eventual, siempre y cuando se respeten los
ndices de ocupacin y construccin
sealados en las constancias de alineamiento
y compatibilidad urbanstica, no se utilice la
va pblica para trabajar, no se invada esta
con objetos que obstruyan el libre trnsito y
se cuente con los cajones de estacionamiento
correspondientes.
ARTCULO
1336.-Para
el
caso
de
establecimientos
comerciales
de
tipo
eventual, cuya construccin dentro del predio
sea igual o mayor a 90 metros cuadrados,
deber incluir un cajn de estacionamiento
por cada 50 metros cuadrados construidos
como parte del predio.
ARTCULO 1337.-Todo comercio de tipo
peridico que maneje o expenda material de
tipo txico, flamable, voltil o material de tipo
peligroso, deber presentar el cuestionario de
informacin bsica ambiental, el cual ser

De las Infracciones y Sanciones


ARTCULO
1338.-Las
sanciones
administrativas que podr aplicar la
Secretara, son las que prev el Cdigo
Urbano y este Cdigo Municipal, entre las que
se incluir la clausura temporal o definitiva,
total
o
parcial,
de
los
inmuebles
correspondientes,
cuando
estos
se
encuentren funcionando sin contar con la
respectiva constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica o dando un uso
diferente al autorizado en dicha constancia.
ARTCULO 1339.-Las obras, construcciones,
ampliaciones o modificaciones que se hagan
sin autorizacin, permiso o licencia, o en
contravencin a lo dispuesto en la legislacin
en materia urbana, en los programas de
desarrollo urbano correspondientes y en las
constancias de alineamiento y compatibilidad
urbanstica, podrn ser demolidas total o
parcialmente por la Secretara o por quien
esta designe, incluso pudiera ser un
particular, quien no tendr obligacin de
pagar indemnizacin alguna, requiriendo a los
responsables a cubrir el costo de los trabajos
efectuados.

Los gastos generados con motivo de una


demolicin efectuada por la Secretara o
quien esta hubiera designado, constituirn
crditos fiscales a cargo del propietario de la
finca correspondiente, los cuales se harn
efectivos a travs del procedimiento
administrativo de ejecucin previsto en las
leyes fiscales aplicables, por conducto de la
Autoridad Municipal competente.
ARTCULO 1340.-La Secretara requerir, en
todo caso, a la persona que contravenga lo
dispuesto en el artculo anterior, para que se
ajuste al mismo; en caso de no hacerlo sta
en el plazo que le ser previamente fijado, el
cual no podr ser menor a diez das hbiles,
se proceder en los trminos del numeral que
antecede.

CAPITULO IX

CAPITULO I

Denuncia Popular

Disposiciones Generales

ARTICULO 1341.-Cualquier persona fsica o


moral podr denunciar ante la Secretara
cualquier infraccin a las disposiciones del
presente Ttulo, en virtud de estarse llevando
a cabo construcciones, fraccionamientos,
condominios, cambios de uso del suelo u
otros aprovechamientos de inmuebles que
contravengan las leyes o los programas de
desarrollo urbano Municipales aplicables y
originen un deterioro en la calidad de vida de
los asentamientos humanos, su seguridad, el
sosiego o la salud de los residentes de la
zona, quienes tendrn derecho a exigir que
se lleven a cabo las suspensiones, clausuras,
demoliciones o modificaciones que sean
necesarias para cumplir con los citados
ordenamientos, en especial este Cdigo
Municipal.
ARTCULO 1342.-La denuncia popular
deber interponerse conforme a lo dispuesto
por el artculo 23 de la Ley del Procedimiento
Administrativo del Estado, haciendo una
descripcin breve de los hechos, actos u
omisiones en que consista la infraccin y los
datos de la persona o personas a las que se
impute la infraccin. La persona que
promueva la denuncia popular deber
acreditar su legitimacin.
ARTCULO 1343.-La Secretara una vez
recibida la denuncia popular, integrar el
expediente respectivo, practicando las
inspecciones, visitas de verificacin y
diligencias necesarias y emitir la resolucin
correspondiente conforme a lo dispuesto por
la legislacin en materia urbana, que
notificar al denunciante como respuesta a su
peticin.
El desahogo de este procedimiento, no
exceder de treinta das naturales, desde la
fecha en que se reciba la denuncia, salvo que
exista causa justificada que lo impida.

ARTCULO 1344.-Las disposiciones de este


Ttulo son de inters pblico y de observancia
general en todo el Municipio y tienen por objeto
regular la emisin, fijacin, instalacin,
colocacin,
conservacin,
ubicacin,
caractersticas, requisitos, distribucin y retiro de
anuncios, en los sitios

o lugares a los que tenga acceso el pblico o


que sean visibles desde la va pblica, con los
siguientes propsitos:
a). Asegurar que los anuncios generados para
la
publicidad
de
empresas,
locales
comerciales y de servicios, productos y
dems actividades econmicas y sociales,
sean planeados, dosificados, diseados y
ubicados en la forma y en los sitios
dispuestos y que no representen dao alguno
a la poblacin, ni contravengan los elementos
esenciales de la composicin, como son: El
equilibrio, la claridad, el orden, la esttica,
para el contexto urbano en que se pretendan
ubicar;
b). Coadyuvar para que el Municipio ofrezca
una imagen urbana ordenada, clara, limpia y
libre de elementos que la deterioren
visualmente;
c). Garantizar que los anuncios publicitarios
se fabriquen, coloquen, instalen y retiren
cumpliendo con la normatividad de la materia
y por ende se eviten riesgos a la poblacin y
en su caso se reparen los daos causados;
d). Allegarse de fondos para que el Municipio,
a travs de la Secretara, regule, registre,
inspeccione, verifique, sancione, as como
determine el pago de los derechos
correspondientes,
con
relacin
a
la
colocacin, instalacin, fijacin y retiro de
anuncios, de forma que sea acorde con el
Cdigo y este Cdigo Municipal y logre as la
salvaguarda de los propsitos mencionados
con anterioridad, y

TTULO DECIMO SEGUNDO


DE LA REGLAMENTACIN EN
MATERIA DE ANUNCIOS

e). Lograr equilibrio entre la actividad


econmica, la publicidad exterior y la imagen
urbana del Municipio.

ARTCULO 1345.-Para los efectos de este


Ttulo, se entiende por:
I. Municipio: El Municipio de Aguascalientes,
Ags;
II. Secretara: La Secretara de Desarrollo
Urbano del Municipio de Aguascalientes;
III. Departamento de Usos del Suelo:
Dependencia de la Secretara, encargada de
ejercer
directamente
las
atribuciones
otorgadas a la misma, a travs del presente
libro;

Comit: El Comit de Desarrollo Urbano y


Rural del Municipio de Aguascalientes;

Cdigo: El Cdigo Urbano para el Estado


de Aguascalientes;

VI. Cdigo Municipal: El Cdigo Municipal de


Aguascalientes;
VII. Anuncio: Todo medio de informacin,
comunicacin o publicidad que indique,
seale, exprese, muestre o difunda al pblico
cualquier mensaje relacionado con la
produccin y venta de productos y bienes,
con la prestacin de servicios y con el
ejercicio lcito de actividades profesionales,
cvicas, polticas, culturales e industriales o
comerciales; igualmente se entender por
anuncio a las carteleras o pantallas en las
que se haga algn tipo de publicidad;

infiere que hay modificacin de un anuncio,


cuando ste cambia su tipo; cuando llevarla a
cabo, requiera la elaboracin de un nuevo
clculo estructural o se cambie su texto;
XII. Anuncios no publicitarios: Se consideran
como tales aquellos que se refieren
nicamente a la identificacin domiciliar,
horario de labores y denominacin del
negocio o nombre del profesionista, y
XIII. Remate Visual: Se considera como tal el
punto focal de una perspectiva, constituido
por los elementos de valor histrico
patrimonial, paisajstico o urbano, cuya
principal caracterstica es que puede ser
visible desde varios puntos o bien contrasta
con su entorno inmediato. Dichos puntos
estn determinados por este Cdigo
Municipal y en ellos se prohbe la colocacin
de anuncios estructurales.
ARTCULO 1346.-Se consideran parte de un
anuncio desde el inicio de su instalacin o
colocacin, todos los elementos que lo
integran, tales como:
a).
Inmueble,
base,
elementos
sustentacin o cimentacin;

de

b). Estructura de soporte;


c). Elementos de fijacin o sujecin;
d). Caja o gabinete del anuncio;
e). Cartula, vista o pantalla;

VIII. Licencia: La autorizacin expedida por la


Secretara para la fijacin, instalacin,
colocacin, ampliacin, modificacin o retiro
de anuncios permanentes;

f). Elementos de iluminacin;


g). Elementos mecnicos, elctricos, plsticos
o hidrulicos, y

Permiso: La autorizacin expedida por la


Secretara para la fijacin, instalacin o colocacin
h). Elementos e instalaciones accesorias.
de anuncios eventuales o transitorios;

Ventanilla nica: Lugar en donde se tramita ARTCULO 1347.-La Secretara tiene las
lo relacionado a los anuncios dependiente de la
siguientes atribuciones:
Secretara;
I. Expedir licencias o permisos para la
instalacin, fijacin o colocacin y retiro de los
anuncios a que se refiere el presente Cdigo
XI. Ampliacin o modificacin de un anuncio:
Municipal y en su caso, negar o cancelar las
Se entiende que existe ampliacin de un
licencias o permisos;
anuncio cuando se incrementa la superficie
publicitaria en ms de un cinco por ciento de
II. De conformidad con lo previsto en la Ley
la originalmente autorizada y se
de Ingresos Municipal vigente,

determinar el costo de cada licencia o


permiso;

d). De licencias y permisos otorgados, con


sus correspondientes datos de vigencia.

III. Practicar inspecciones y/o verificaciones a


los anuncios y ordenar los trabajos de
conservacin, mantenimiento y reparacin
que fueren necesarios, para garantizar su
estabilidad, seguridad y buen aspecto;

VIII. Coordinar a los organismos oficiales,


descentralizados o privados que, como
prestadores de servicios pblicos o sociales,
requieran de sealamientos o anuncios en
vas pblicas para el desempeo de sus
funciones o para la instrumentacin de
programas o campaas de carcter social,
cultural o deportivo, estableciendo las
condiciones especiales a que habrn de
sujetarse;

Solicitar al Comit cuando sea necesario,


su opinin para la instalacin, colocacin o fijacin
de anuncios;

Cuando sea necesario y previo dictamen


tcnico emitido por un Perito Responsable de Obra,
ordenar al propietario del anuncio, o al propietario
y/o poseedor del inmueble en donde se ubique
ste, el retiro o modificacin del anuncio que
constituya un peligro para la estabilidad de la
construccin en que se encuentre instalado o para
la seguridad de las personas y de los bienes.

Para los efectos de la fraccin V del presente


artculo, la Secretara notificar a cualquiera
de esas personas la orden de retiro o
modificacin del anuncio, otorgndole un
plazo de cinco das naturales.
En caso de que la persona no cumpla dentro del
plazo otorgado con el retiro o modificacin del
anuncio, la Secretara podr retirar el anuncio y
cuyos trabajos referidos se harn con cargo al
propietario del anuncio

o del predio donde se ubique, constituyendo


un crdito fiscal a cargo de esa persona.
Incluso la Secretara podr contratar los
servicios de empresas particulares, para el
efecto descrito en el prrafo que antecede.
VI. Expedir licencias o permisos para ejecutar
obras de ampliacin o modificacin de
anuncios;
VII. Establecer y actualizar permanentemente
los siguientes registros:

En caso de considerarlo necesario,


supervisar las obras de instalacin de
anuncios, sin que eso implique eximir la
responsabilidad que tienen los Peritos
Responsables de Obra y Especialistas
respectivos;

Solicitar a la Direccin General de


Gobierno para que por su conducto se utilice
la fuerza pblica, cuando fuere necesario, a
efecto de hacer cumplir sus resoluciones y
determinaciones;

XI. Solicitar a la Delegacin del Instituto


Nacional de Antropologa e Historia, su
opinin respecto de la autorizacin de
anuncios que pretendan ubicarse en la Zona
de Proteccin Histrico Patrimonial de la
Ciudad de Aguascalientes, as como de su
retiro;
XII. Imponer las medidas de seguridad y
sanciones previstas en este Cdigo Municipal,
y
XIII. Las dems que le confieren este Cdigo
Municipal y otras disposiciones jurdicas y
administrativas aplicables.
ARTCULO 1348.-El Comit
siguientes atribuciones:

tendr

las

I. Constituir un cuerpo de apoyo y asesora


para la Secretara en materia de anuncios;

a). De fabricantes de anuncios;


b). De arrendadoras de publicidad exterior;

II. Emitir su opinin cuando le sea solicitada


por parte de la Secretara, respecto de la
autorizacin de anuncios o de su retiro;

c). De rotulistas, y
III. Emitir su opinin respecto a los convenios
de concesin que pretendan

celebrarse con los particulares, para la


explotacin de espacios pblicos,
equipamiento y mobiliario urbano;
IV. Presentar propuestas y recomendaciones
a las autoridades municipales en materia de
anuncios, incluyendo modificaciones al
presente Cdigo Municipal;
V. Previo estudio, proponer modificaciones a
las reas consideradas de visual, y
VI. Las dems que se establecen en este
Cdigo Municipal y las que le encomiende el
Ayuntamiento en materia de anuncios.

ARTCULO 1349.-En caso de que la


Secretara niegue la expedicin de una
licencia o permiso en base a las disposiciones
de este Cdigo Municipal, el interesado podr
solicitar a la Secretara, dentro del plazo de
los cinco das hbiles posteriores a aquel en
que se le hubiera notificado la resolucin en
sentido negativo, para que por su conducto
solicite al Comit dictamine sobre el
particular, a cuyo resultado se estar la
Secretara, para los efectos de reconsiderar o
confirmar la resolucin anterior.
Esa solicitud del interesado, deber ser por
escrito, adjuntando la resolucin expedida por
la Secretara.
Contra la resolucin que confirme la negativa
de otorgar la licencia o permiso para un
anuncio, el interesado podr interponer el
recurso de revisin a que alude la Ley del
Procedimiento Administrativo del Estado.
ARTCULO 1350.-El presente Ttulo no ser
aplicable a los anuncios que se difundan por
radio, televisin o peridicos, ni los colocados
en vehculos destinados al transporte publico.

Tampoco es aplicable para los anuncios


grficos o luminosos colocados en el interior
de inmuebles en donde se realice alguna
actividad comercial, profesional o de
servicios, as como los no visibles desde la
va pblica, con excepcin de los anuncios
colocados en andadores o pasillos

peatonales a los que el pblico tenga libre


acceso.
ARTCULO 1351.-Los anuncios de carcter
poltico se regularn atendiendo a los
siguientes periodos:
I. Durante las campaas electorales de los
partidos polticos, a los tiempos establecidos
en la legislacin electoral federal o estatal
segn corresponda, y
II. En el tiempo en que no se desarrollen
aqullas.
ARTCULO 1352.-Durante las campaas
electorales, los anuncios de propaganda
poltica se sujetarn a las disposiciones
aplicables de las leyes electorales, as como
a los trminos y condiciones que se
establezcan en los acuerdos y convenios que
el H. Ayuntamiento de Aguascalientes celebre
con las Autoridades Electorales, previo
dictamen que para ese efecto expida la
Secretara.
En todo caso, se establece un trmino
mximo de veinte das naturales contabilizado
a partir de la fecha en que se efecten las
elecciones para que se proceda por parte de
los partidos polticos al retiro de la publicidad
instalada,
incluyendo
los
elementos
complementarios
utilizados
en
dicha
publicidad, o en todo caso el Ayuntamiento
podr celebrar convenio con la autoridad
electoral correspondiente, a efecto de que
esta le proporcione los recursos econmicos
suficientes para retirar la totalidad de la
propaganda poltica dentro de ese mismo
plazo.
En el tiempo en que no se desarrollen las
campaas polticas, los anuncios de carcter
poltico se sujetarn a las disposiciones del
Cdigo y del presente Cdigo Municipal.
ARTCULO 1353.-La persona fsica o moral,
pblica o privada, que pretenda fijar, instalar,
colocar y retirar anuncios regulados por este
ordenamiento, deber obtener previamente la
licencia o permiso, segn sea el caso, en los
trminos dispuestos por el Cdigo, el
presente Cdigo Municipal y dems
disposiciones aplicables, as como cubrir los
derechos que especifique la Ley de

Ingresos vigente en el Municipio de


Aguascalientes.

la Secretara podr de inmediato, retirarlo a


costa del propietario.

ARTCULO 1354.-La Secretara, para expedir


licencias o permisos para la colocacin,
fijacin, instalacin y retiro de anuncios,
deber observar lo dispuesto en el presente
Cdigo.

De igual forma si se trata de anuncios


transitorios y no se expidi el permiso
respectivo, la Secretara podr retirar de
inmediato los anuncios correspondientes.

ARTCULO 1355.-Las licencias para anuncios


permanentes autorizan el uso de stos por
dos aos naturales contados a partir de la
fecha de expedicin de la licencia.
ARTCULO
1356.-Las
licencias
sern
prorrogables por perodos iguales si la
prrroga se solicita con 30 das naturales de
anticipacin cuando menos, a la fecha de
vencimiento respectiva y subsisten las
mismas condiciones que se hayan tomado en
consideracin para expedir la licencia original
y el aspecto y estado de conservacin del
anuncio sea satisfactorio de acuerdo a lo
establecido en el Cdigo y en este Cdigo
Municipal.
ARTCULO 1357.-Las licencias y permisos en
materia de anuncios tendrn el carcter de
intransferibles, segn lo dispuesto por este
Cdigo Municipal.
Los fabricantes de anuncios podrn obtener
licencia o permiso municipal a nombre de sus
clientes, respecto de los anuncios que les
encarguen.
Para tramitar esas autorizaciones, los
fabricantes previamente debern contar con
su
registro
correspondiente
ante
la
Secretara.
ARTCULO 1358.-Una vez vencido el plazo
de la licencia para la colocacin, instalacin o
fijacin de los anuncios, su propietario o la
persona que tenga el dominio del inmueble
donde se ubic, debern proceder a retirarlo
dentro del plazo de treinta das hbiles
computado a partir del da siguiente a aquel
en que hubiera fenecido la vigencia de la
licencia correspondiente, previa autorizacin
que para ese fin obtengan de la Secretara.
ARTCULO 1359.-Cuando se hubiera
concluido el plazo del permiso de un anuncio,

ARTCULO 1360.-Los volantes, folletos y en


general la propaganda impresa y distribuida
en forma directa, no requerirn de licencia o
permiso; sin embargo, le sern aplicables las
disposiciones legales y reglamentarias que
correspondan.
ARTCULO 1361.-No se otorgar licencia o
permiso para la fijacin, instalacin
o colocacin de anuncios, cuyo contenido
haga referencia a ideas o imgenes con
textos o figuras que inciten a la violencia,
sean pornogrficos, desarmonicen la imagen
visual de su entorno o la arquitectnica de los
edificios, promuevan la discriminacin de raza
o condicin social, resulten ofensivos,
difamatorios o atenten contra la dignidad del
individuo o de la comunidad en general, as
como para anuncios que, de acuerdo al
dictamen emitido por la Secretara, alteren la
imagen visual del entorno en que se
pretendan instalar, fijar o colocar.
ARTCULO 1362.-El texto de los anuncios
deber redactarse en idioma espaol con
sujecin a las reglas de la gramtica, no
pudiendo emplearse palabras en otro idioma,
salvo que se trate de dialectos nacionales o
de nombres propios de productos, marcas o
nombres comerciales en lengua extranjera
debidamente registrados, conforme a las
disposiciones relativas.
ARTCULO 1363.-La Secretara requerir al
solicitante que presente el registro o
autorizacin que previamente le hubieran
expedido la Autoridad Federal, Estatal o
Municipal
competente
o
entidad
correspondiente, que permitan la difusin al
pblico del bien o servicio de que se trate,
para los efectos de otorgar la licencia o
permiso respectivo, particularmente en los
siguientes casos:
I. Cuando se trate de bienes o servicios
nuevos que se vayan a introducir al mercado

y que puedan poner en riesgo la integridad


fsica o salud de los consumidores;
II. Cuando se trate de la venta de terrenos,
casas, departamentos, locales comerciales y
de servicios, ubicados en fraccionamientos,
condominios o desarrollos habitacionales, que
hubieran requerido obras de urbanizacin e
introduccin de infraestructura urbana, y
III. Cuando la Secretara tenga duda
razonable de que el bien o servicio de que se
trate, pueda poner en riesgo los intereses
generales de la comunidad.
ARTCULO
1364.-La
Secretara
conjuntamente con la Dependencia Municipal
que controle los giros reglamentados,
dispondrn
del
formato
nico
correspondiente, a efecto de que l
solicitante, al tramitar la expedicin de la
licencia o permiso de funcionamiento de un
establecimiento mercantil, de servicios o de
un espectculo pblico, se le otorgue
conjuntamente la licencia o permiso para la
fijacin, instalacin o colocacin de los
anuncios respectivos.
ARTCULO 1365.-Tratndose de giros
reglamentados y cuando no se d la situacin
prevista en el artculo anterior, por parte de la
Secretara no se otorgarn permisos y
licencias para la fijacin o instalacin de
anuncios, ni se autorizar la colocacin de
placas o rtulos, an cuando sean
simplemente denominativos para anunciar las
actividades de un establecimiento mercantil,
de servicios o espectculo pblico, sin que se
acredite previamente a la Secretara, haber
obtenido la licencia o permiso de
funcionamiento respectivo, por parte de la
Autoridad Municipal correspondiente.
ARTCULO 1366.-En ningn caso se otorgar
licencia o permiso para la colocacin de
anuncios que, por su ubicacin, dimensiones
o materiales empleados en su construccin o
instalacin, puedan poner en peligro la salud,
la vida o la integridad fsica de las personas o
la seguridad de sus bienes.
Tampoco se autorizarn cuando tengan
semejanza con las indicaciones o

sealamientos que regulen el trnsito de


personas y vehculos o bien, sean de carcter
informativo, restrictivo o preventivo.
ARTCULO 1367.-No se requiere licencia
para la colocacin de anuncios adosados
cuando no sean publicitarios, sino que se
refieran a lo que se conoce como placas
profesionales, siempre y cuando su superficie
no sea mayor a un metro cuadrado. Tampoco
requieren
licencia
los
anuncios
denominativos, cuando su superficie no
exceda de dos metros cuadrados.
Cuando se pretenda instalar este tipo de
anuncios dentro del Centro Histrico o en las
Zonas Especiales consideradas por este
Cdigo, el interesado deber presentar ante
la Secretara un croquis acotado o fotografa,
indicando las dimensiones del anuncio y el
lugar en que se pretenda colocar, en cuyo
caso deber sujetarse a las restricciones que
se establecen en este Cdigo, para la
instalacin de anuncios en dichos lugares.
CAPTULO II
De los Trmites Administrativos y
Registros
ARTCULO
1368.-Los
trmites
administrativos relativos a los anuncios, se
realizarn en la Ventanilla nica dependiente
de la Secretara, en la que se recibirn las
solicitudes para los siguientes trmites:
I. De licencias y permisos para la colocacin,
instalacin o fijacin de anuncios, as como
su retiro;
II. Registros de fabricantes de anuncios;
III. Registros de arrendadoras de publicidad
exterior;

Registros de rotulistas, y

Las modificaciones o refrendos a los


registros mencionados.

ARTCULO 1369.-Los requisitos para tramitar


las licencias o permisos para la colocacin,
fijacin o instalacin de un anuncio, son los
siguientes:

I. Llenar y suscribir el formato que para ese


fin expide la Secretara;
II. Nombre e identificacin, o en su caso
denominacin o razn social del solicitante y
su domicilio;
III. Proporcionar domicilio para or y recibir
notificaciones ubicado en el Municipio de
Aguascalientes;

Domicilio o ubicacin exacta, en donde se


pretenda instalar el anuncio;

Tratndose de personas morales, el


documento con el que acredite su constitucin y la
personalidad de quien la representa, en trminos
de lo previsto en el Cdigo Civil del Estado y la Ley
del Procedimiento Administrativo del Estado;

La citada resolucin deber dictarse en un


trmino no mayor de dez das hbiles,
contados a partir de que la Secretara recibi
la correspondiente solicitud, en caso de no
emitir la determinacin en dicho trmino se
entender concedido el permiso o licencia
solicitado por el particular, previa certificacin
que expida dicha Secretara.
ARTCULO 1371.-Cuando se trate de
anuncios estructurales, espectaculares o
construidos de metal, madera, vidrio o de
otros materiales que requieran estar sujetos a
normas tcnicas y de seguridad especficas,
adems de lo indicado en el presente Cdigo
Municipal, a la solicitud correspondiente
deber
acompaarse
la
siguiente
documentacin:
I. El proyecto
instalaciones;

VI. Documento que acredite la propiedad del


solicitante con respecto al inmueble en donde
se pretenda ubicar el anuncio o en su caso la
autorizacin por escrito del propietario del
inmueble, acreditando fehacientemente esa
situacin,
haciendo
constar
su
responsabilidad solidaria con respecto del
anuncio;
VII. La constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanstica o licencia municipal
de giro comercial en su caso, respecto del
inmueble en donde se pretenda ubicar el
anuncio;
VIII. Dibujo, croquis o descripcin precisa que
muestre la forma y dimensiones del anuncio,
as como la ubicacin en el predio y altura
pretendida en dibujo, croquis o fotografa,
salvo que se trate de anuncios en los que se
requiere presentar memoria de clculo, y
IX. Materiales con los que estar construido el
anuncio.
ARTCULO 1370.-Una vez presentados los
requisitos indicados en el artculo anterior, el
solicitante
deber
recoger
en
la
Ventanillanica de la Secretara el resultado
sobre su solicitud para colocar, fijar o instalar
anuncio en la fecha que esta le indique, para
cuyo efecto acreditar el pago de los
derechos municipales respectivos.

de

la

estructura

en

II. La memoria correspondiente que contenga


los clculos de estabilidad y seguridad del
anuncio y de los elementos que lo integran,
incluyendo la cimentacin que lo sustente, en
su caso;
III. Responsiva del Perito Responsable de
Obra y en su caso en mecnica de suelos; y

IV. Tratndose de anuncios estructurales


o semiestructurales mayores a 12 pulgadas,
otorgar el seguro a que se refiere este Cdigo
Municipal.
Tanto el proyecto como la memoria de
clculo, debern ser suscritos por el Perito
Responsable con registro en la Secretara,
quien ser el responsable directo de la
supervisin de la construccin del mismo y en
su caso, por Perito especialista en mecnica
de suelos.
ARTCULO 1372.-En el caso de anuncios de
piso de predios no edificados o de espacios
libres de predios parcialmente edificados,
tales como estructurales, semiestructurales,
espectaculares, de fachadas, muros, paredes,
bardas, tapiales, solo se permitir un anuncio
por predio.
ARTCULO 1373.-Cuando en un predio se
hubiere instalado o colocado un anuncio

estructural, semiestructural o espectacular, no


podr construirse el mismo, hasta en tanto no
fuera retirado ese anuncio, a menos que la
construccin se pretenda situar fuera del rea
de su ocupacin e influencia.

VI. Registro federal de contribuyentes;


ARTCULO 1378.-En el caso de registro de
rotulistas, ser obligatorio y se har mediante
el llenado de una solicitud donde se recaben:

ARTCULO 1374.-Tratndose de anuncios


estructurales,
semiestructurales
o
espectaculares que se pretendan instalar o
colocar en predios afectados por fallas
geolgicas, deber observarse lo que
establece ste Cdigo Municipal para las
construcciones en esas condiciones.

I. Nombre, razn o denominacin social;


II. Comprobante de domicilio ubicado en el
Municipio de Aguascalientes, y
III. Registro federal de contribuyentes.

ARTCULO 1375.-Para el retiro de los


anuncios que requieren de la responsiva de
Perito Responsable, es necesario cumplir con
los requisitos que para ese efecto seala ste
Cdigo Municipal de Aguascalientes, en su
apartado de las construcciones.

ARTCULO
1379.-Los
fabricantes,
arrendadores y rotulistas de anuncios, tienen
la obligacin de refrendar anualmente su
registro ante la Secretara, durante el perodo
comprendido de enero y febrero, actualizando
en su caso, la informacin requerida en los
dos artculos que anteceden.

ARTCULO 1376.-La Secretara, para el


efecto de autorizar o negar la autorizacin de
una licencia o permiso para la colocacin,
fijacin o instalacin de un anuncio, deber
tomar en cuenta los aspectos de usos y
destinos del suelo, vialidades, planeacin e
imagen urbana, as como los clculos
estructurales cuya instalacin lo requiera,
independientemente de lo previsto en el
Cdigo, ste Cdigo Municipal y dems
disposiciones aplicables. Adems, podr
efectuar las verificaciones e inspecciones
necesarias al lugar en que se pretenda
instalar el anuncio, sin que ello implique el
eximir de su responsabilidad a los Peritos
respectivos.

ARTCULO 1380.-Los pagos de licencias,


permisos y sanciones, se realizarn en las
cajas receptoras de la Secretara de Finanzas
Pblicas del Municipio de Aguascalientes.

CAPTULO III
Clasificacin de los Anuncios.
ARTCULO
1381.-Los
anuncios,
en
consideracin al lugar en que se fijen,
coloquen o instalen, se clasifican de la
siguiente manera:

ARTCULO
1377.-Los
fabricantes
y
arrendadores de anuncios, tienen la
obligacin de registrarse ante la Secretara, lo
cual se har mediante el llenado de una
solicitud donde se consignen los datos
siguientes:

I. De fachadas, muros, paredes, bardas o


tapiales;
II. De vidrieras, escaparates y cortinas
metlicas;
III. De marquesinas y toldos;

I. Nombre, razn o denominacin social;


II. Domicilio
Aguascalientes;

dentro

del

Municipio

de

De piso de predios no edificados o de


espacios libres de predios parcialmente
edificados;

De azoteas, y

III. Comprobante de domicilio;


IV. Documento
representante legal;

que acredite

V. Acta constitutiva en su caso, y

al

VI. De vehculos.

ARTCULO 1382.-Atendiendo a su duracin,


los anuncios se clasifican en transitorios y
permanentes:
I. Se consideran transitorios:
a). Los volantes, folletos y muestras de
productos y en general toda clase de
propaganda impresa y distribuida en la va
pblica o a domicilio;
b). Los que anuncian baratas, liquidaciones y
subastas;
c). Los programas
diversiones;
d). Los que
andamios y
construccin;

de

espectculos

se coloquen en tapiales,
fachadas de obras en

e). Los de adornos que se coloquen con


motivo de las fiestas navideas, actividades
cvicas o conmemorativas;

d). Los que se fijan o instalan en el interior de


los locales a los que tenga acceso el pblico;

e). Los que se instalan en estructuras sobre


predios no edificados, adems de que por su
tamao, peso y cimentacin, requieren de un
clculo estructural explcito, as como de
equipo especializado para su transportacin y
colocacin;
f). Los semiestructurales son aquellos que se
encuentran separados de las construcciones,
mismos que por sus caractersticas requieren
de un clculo estructural, as como de equipo
especializado para su transportacin y
colocacin. Estos anuncios se fijan al piso
con postes menores a 12 pulgadas de
dimetro o lado o en forma de navaja o estela
o se construyen a base de mampostera;
g). Los que se instalan en estructuras sobre
azoteas;

f). Los que se coloquen en el interior de


vehculos de uso pblico;

h). Los contenidos en placas denominativas;

g). Los relativos a la propaganda poltica,


durante las campaas electorales;

i). Los pintados o colocados en prticos y


pasajes;

h). Escaparates y vitrinas;


i). Mantas y carteles de plstico o materiales
similares;

j). Los pintados o colocados en puestos fijos y


semifijos, y
k). Los pintados y colocados en vehculos.

j). Carteles y pendones;


k). Inflables, y
l). En general todo aquel que se fije, instale o
coloque por un trmino no mayor de noventa
das naturales.
II. Se consideran permanentes:
a). Los pintados, colocados o fijados en
cercas y en predios sin construir;
b). Los pintados, adheridos o instalados en
muros y bardas;
c). Los pintados o instalados en marquesinas
y toldos;

ARTCULO 1383.-Por sus fines, los anuncios


se clasifican en:
I. Denominativos: Aquellos que solo
contengan el nombre, denominacin o razn
social de la persona fsica o moral de que se
trate, profesin o actividad a que se dedique
o el signo, as como la figura con que sea
identificada una empresa o establecimiento
mercantil;
II. De propaganda: Aquellos que se refieren a
marcas, productos, eventos, servicios o
actividades anlogas para promover su venta,
uso o consumo;
III. Mixtos: Aquellos que contengan como
elemento de mensaje publicitario, los

comprendidos en anuncios denominativos y


de propaganda, y

X. Gabinete corrido;
XI. Gabinete individual por figura;

IV. De carcter cvico, social y poltico.


XII. Voladizo;
ARTCULO 1384.-Los anuncios en cuanto a
su colocacin, podrn ser:

XIII. Rotulado;

I. Adosados: Aquellos que se fijen o adhieran


sobre las fachadas o muros de los edificios o
vehculos;

XIV. De tijera;

II. Autosoportados: Aquellos que se


encuentran sustentados por uno o ms
elementos apoyados o anclados directamente
al piso de un predio y cuya caracterstica
principal sea que su parte visible no tenga
contacto con edificacin alguna;

XVI. En plano vertical, y

XV. Colgante;

XVII. Mvil.
ARTCULO 1386.-Los anuncios
variantes se clasifican en:

por

sus

I. Opacos;
III. De azotea: Aquellos que se desplanten
sobre el plano horizontal de la misma;

II. Luminosos;
III. De nen;

Pintados: Los que se hagan mediante la


aplicacin de cualquier tipo de pintura, sobre
superficie de las edificaciones o de los vehculos, y

Integrados: Los que en alto relieve, bajo


relieve o calcados, formen parte integral de la
edificacin que los contiene.

Iluminados;
Giratorios;

VI. Multicaras;
VII. Animados;

ARTCULO 1385.-Los anuncios por su tipo


se clasifican en:
I. De poste menor a 12 pulgadas de
dimetro o lado;
II. De poste con medida de entre 12 y 18
pulgadas de dimetro o lado;
III. De poste mayor a 18 pulgadas de
dimetro o lado;

Cartelera de azotea;
Cartelera de piso;

VIII. Porttiles;

Altorelieve, y
Proyectados.

ARTCULO 1387.-Son anuncios especiales,


aquellos
cuyas
caractersticas
no
corresponden a alguno de los clasificados por
el Cdigo o por ste Cdigo Municipal o bien
los que se adapten a un determinado diseo
arquitectnico o se adecuen armoniosamente
al entorno circundante en forma nica.

VI. Pantalla electrnica;


CAPTULO IV Requerimientos
VII. De estela o navaja;
VIII. De mampostera;
IX. De toldo;

Tcnicos Generales.
ARTCULO 1388.-Cualquier persona o
compaa que instale, coloque o rente
anuncios, deber identificarse por medio de

placa metlica o calcomana que determine la


Secretara y cuya dimensiones dependern
del tamao del anuncio, la cual ser colocada
en la parte inferior del anuncio, debiendo ser
legible desde la va pblica y adems que
contenga:
I. Nombre o razn social del propietario,
fabricante, arrendatario o rotulista, y
II. Nmero de la licencia expedida por la
Secretara.
ARTCULO 1389.-La persona propietaria
o poseedora de algn anuncio estructural,
semiestructural mayor a 12 pulgadas o en su
caso, el propietario del predio donde se
encuentra ubicado el anuncio, sern
responsables de cualquier dao que ste
pudiera causar a la infraestructura municipal
instalada en la va pblica o a terceros en sus
bienes o en sus personas. Para tal efecto,
esas personas debern contratar seguro ante
una compaa legalmente autorizada por la
Comisin Nacional de Seguros y Fianzas, con
el fin de garantizar el cumplimiento de la
responsabilidad civil por los daos que
pudieran causarse por cualquier eventualidad,
liberando al Ayuntamiento de cualquier
reclamacin que terceros pudieran hacer en
su contra por este motivo.
El propietario o poseedor del anuncio o bien
el propietario del inmueble en donde se ubic
el anuncio, quien tendr el carcter de
obligado solidario, debern acreditar ante la
Secretara, en un plazo no mayor de tres das
naturales, a partir de la fecha en que le sea
otorgado el dictamen tcnico favorable para la
colocacin de dicho anuncio, la adquisicin
del seguro a que se refiere el prrafo anterior.
Si las citadas personas no acreditan la
contratacin del seguro referido, dentro del
plazo indicado, la Secretara no podr expedir
la licencia respectiva. Ese requisito tambin
ser indispensable cuando se trate de
renovacin de la licencia.
ARTCULO 1390.-Todos los anuncios y
elementos estructurales, elctricos o
mecnicos de los mismos, debern estar
diseados e integrados en un solo elemento
formal, sin desarmonizar con la arquitectura
del inmueble ni la imagen urbana del

contexto. La Secretara, con la opinin del


Comit, resolver las discrepancias que
pudieran presentarse con la aplicacin de
este artculo.
ARTCULO 1391.-Los anuncios y estructuras
portantes, debern mantenerse en buen
estado fsico y operativo.
Es responsabilidad del propietario del anuncio
cumplir con esta obligacin; en caso
contrario, no se renovar la licencia del
anuncio y ser motivo suficiente para que la
Secretara ordene el retiro inmediato del
anuncio, en los trminos previstos en el
presente Cdigo Municipal.
ARTCULO 1392.-En caso de estructuras
iguales para soporte de anuncios iguales, se
podr registrar una sola memoria de clculo
por cada anuncio, debidamente firmada en
original por un Perito registrado ante la
Secretara,
siempre
y
cuando
las
caractersticas de suelo sean similares y no
se encuentre bajo la influencia de una falla
geolgica; si las caractersticas son distintas,
deber presentarse una memoria de clculo
por cada anuncio.
CAPTULO V
Anuncios Estructurales
ARTCULO 1393.-Los anuncios estructurales
tipo poste de entre 12 y 18 pulgadas de
dimetro o lado, con una altura mxima de
poste de 12 metros, contada desde el nivel
del piso a la parte inferior de gabinete, que
pretendan ubicarse en predios baldos o
edificados, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:
I. La proyeccin vertical del saliente mximo
del anuncio, no deber rebasar el lmite de
propiedad privada, ni invadir va pblica;

II. Se ubicar en forma perpendicular a la


vialidad o hasta 45 grados;
III. En el caso de los lotes esquineros, se
permite colocar el anuncio en diagonal a las
vialidades, sin que rebase el lmite de la
propiedad privada, ni invada la va pblica;


La distancia mnima entre dos anuncios de
este tipo siempre deber ser mayor a cinco veces a
la altura del anuncio ms alto, en cualquier
direccin y los cuales debern ser de diferente
carcter o clasificacin;

La distancia mnima del punto ms prximo


de cualquier elemento integrante del anuncio a la
colindancia con construcciones, no deber ser
menor de 0.50 metros, y

VI. La superficie mxima permitida de


anuncios, ser de 24 metros cuadrados por
cara, pudiendo tener como mximo dos caras
y cuya proporcin como limite deber ser de
una a dos veces la superficie por lado.
ARTCULO 1394.-Los anuncios estructurales
tipo poste de ms de 18 pulgadas de
dimetro o lado, con una altura mnima de
12.00 metros, contados desde el nivel del
piso hasta la parte inferior del gabinete, los
cuales se ubiquen en predios baldos o
edificados, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:

por cara, de tal forma que su lado horizontal


no exceda 15 metros lineales, permitindose
como mximo dos caras; y
VII. Los anuncios cuyos postes sustentantes
rebasen la altura de 12.00 metros, se
analizarn en forma especial por parte de la
Secretara; la altura mxima permitida ser de
18.00 metros.
ARTCULO 1395.-Los anuncios estructurales
tipo cartelera de piso o cartelera de azotea,
permitidos en predios baldos o edificados,
adems de los requisitos aplicables por este
Cdigo Municipal deben llenar los siguientes:
I. Para los anuncios estructurales del tipo
cartelera de piso:
a). El plano que contenga el frente del
anuncio no deber rebasar el lmite de la
propiedad en donde se site;
b). En el caso de lotes esquineros, se permite
colocar el anuncio en diagonal a las
vialidades;

I. La proyeccin vertical del saliente mximo


del anuncio, no deber rebasar el lmite de
propiedad privada, ni invadir la va pblica;

c). La distancia mnima entre el punto ms


prximo de cualquier elemento integrante del
anuncio y las construcciones colindantes,
deber ser de 0.50 metros;

II. Se ubicar en forma perpendicular a la


vialidad o hasta 45 grados;

d). La altura mxima permitida desde el


desplante de la estructura del anuncio ser de
12.00 metros, con una superficie mxima de
exhibicin de 96 metros cuadrados de
superficie por cara y con un mximo de dos
caras, de tal forma que su lado horizontal no
exceda 15.00 metros lineales; y

III. En el caso de los lotes esquineros, se


permite colocar el anuncio en diagonal a las
vialidades, sin que rebase el lmite de la
propiedad privada, ni invada la va pblica;

La distancia mnima entre dos anuncios


ser determinada por la Secretara, pero nunca
ser menor de 50 metros, medidos de centro a
centro de poste, y de centro de cartelera a centro
de poste, en cualquier direccin y los cuales
debern ser de diferente carcter o clasificacin;

La distancia mnima del punto ms prximo


de cualquier elemento integrante del anuncio a la
colindancia con construcciones, no deber ser
menor de 0.50 metros;

VI. La superficie mxima permitida de


anuncios ser de 96.00 metros cuadrados

e). La distancia mnima entre los anuncios


ser mnimo de 50 metros entre centro de
cartelera a centro de cartelera, o de centro de
cartelera a centro de poste, en cualquier
direccin y los cuales debern ser de
diferente carcter o clasificacin;
II. Para los anuncios estructurales del tipo
cartelera de azotea:

a). El plano que contenga el frente del


anuncio, no deber rebasar ms de 1.00
metro de lmite del pao principal de la
edificacin y sin rebasar el lmite de la
propiedad en ningn sentido;

b). La altura mxima del desplante de la


estructura al inicio de la superficie publicitaria,
deber ser como mximo de 2.30 metros y
del anuncio con relacin a la altura del pretil
del inmueble, deber ser segn las siguientes
proporciones:
1. 4.00 metros en edificaciones de un nivel,
teniendo como superficie mxima 50.00
metros cuadrados por cara y con un mximo
de dos caras, de tal forma que su lado
horizontal no exceda de 15.00 metros
lineales;
2. 4.00 metros en edificaciones de dos
niveles, teniendo como superficie mxima
60.00 metros cuadrados por cara y con un
mximo de dos caras, de tal forma que su
lado horizontal no exceda de 15.00 metros
lineales, y
3. 8.60 metros en edificaciones de tres
niveles en adelante, teniendo como superficie
mxima 96 metros cuadrados por cara y con
un mximo de dos caras, de tal forma que su
lado horizontal no exceda de 15.00 metros
lineales.
c). La distancia mnima entre los anuncios
ser de 250 metros entre centro de cartelera
a centro de cartelera o de centro de cartelera
a centro de poste, en cualquier direccin y los
cuales debern ser de diferente carcter o
clasificacin; y
d). Memoria de clculo estructural del edificio
considerando el anuncio.
ARTCULO 1396.-Los anuncios estructurales
tienen las siguientes limitaciones generales:

I. Se prohbe la colocacin de este tipo de


anuncios en los inmuebles que, por sus
caractersticas arquitectnicas, se encuentren
o puedan encontrarse inventariados como
monumentos histricos, segn la Ley Federal
sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas,
Artsticos e Histricos y su Reglamento o las
determinaciones del Instituto Nacional de
Antropologa e Historia;
II. Los anuncios estructurales solo podrn
colocarse en vas de acceso controlado y vas
principales, las cuales estn determinadas en
el Programa de Desarrollo

Urbano correspondiente y en el anexo grfico


del presente Cdigo Municipal;
III. Las carteleras sobre azoteas, no podrn
colocarse en las construcciones cuyos
predios correspondan a la Zona delimitada
como de Proteccin Histrico Patrimonial o de
algn edificio de valor histrico o fisonmico;

La Secretara podr negar la


colocacin de cualquier anuncio estructural
en los casos en que de acuerdo a la opinin
del Comit, pudiera demeritar la imagen
urbana o el entorno visual de la zona o
represente riesgo hacia la comunidad o de los
edificios mencionados en esta fraccin;

No podrn instalarse anuncios


estructurales en los remates visuales,
indicados en el anexo al presente Cdigo
Municipal;

VI. Los anuncios que se encuentren ubicados


en accesos carreteros y vialidades de
jurisdiccin federal, se regirn por la Ley de
Caminos, Puentes y Autotransporte Federal o
Ley correspondiente, los cuales son
regulados
por
la
Secretara
de
Comunicaciones y Transportes;
VII. No se permite ubicarlos en patios
interiores, as como en cubos de luz y
ventilacin de los inmuebles;
VIII. La distancia que debe guardarse entre
cualquier elemento integrante del anuncio con
el cableado de la Comisin Federal de
Electricidad o de cualquier otro referente a un
servicio pblico, ser de 3.00 metros como
mnimo;

La distancia entre las estructuras de


antenas de telecomunicaciones y anuncios
espectaculares ser de 150.00 metros como
mnimo;

Se prohbe la colocacin de anuncios


en las estructuras de las antenas de
telecomunicaciones o de cualquier tipo, y

XI. No se permitir adicionar a este tipo de


anuncios, ningn otro elemento publicitario
con carcter permanente o provisional.

ARTCULO 1397.-Los anuncios estructurales


en pantallas electrnicas, debern ubicarse
en un sitio tal que no interfieran, ni reduzcan
la visibilidad de los sealamientos de trnsito,
principalmente los semforos y a una
distancia mnima de 50.00 metros de estos
elementos. Las normas en cuanto a
dimensiones y ubicacin en el inmueble, son
las mismas que las establecidas para los
anuncios estructurales.
ARTICULO 1398.-Los anuncios estructurales
tipo valla sustentados por uno o ms
elementos apoyados o anclados directamente
al piso de un predio baldo en sus lmites, que
pueden ser iluminados, debern tener una
distancia mnima de 50 metros, medida del
punto ms prximo de cualquier elemento
integrante de los anuncios, con respecto de
cualquier otro anuncio que se encuentre
autorizado por la Secretara.
Adems de lo anterior, debern cumplir con lo
siguiente:
I. Si el frente del predio donde se pretenden
instalar los anuncios es menor a 100 metros,
no se podr ocupar con los mismos ms del
60% con respecto de la medida de ese frente;

II. Si el frente del predio donde se pretenden


instalar los anuncios es mayor a 100 metros
pero menor a 150 metros, no se podr ocupar
con los mismos ms del 40% con relacin a la
medida de ese frente;
III. Si el frente del predio donde se pretenden
instalar los anuncios es mayor a los 150
metros, no se podr ocupar con los mismos
ms del 30% con relacin a la medida de ese
frente;
IV.-Los espacios que no se utilicen para la
fijacin de anuncios, con respecto del frente
del predio respectivo, previamente debern
ser cercados conforme a lo dispuesto por el
Cdigo Urbano; y
V.-La altura mxima de estos anuncios ser
de 2.50 metros

CAPTULO VI
Anuncios Semiestructurales
ARTCULO
1399.-Los
anuncios
semiestructurales de poste menor a 12
pulgadas de dimetro o lado y del tipo estela

o navaja, adems de los requisitos


aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:

La proyeccin vertical del saliente


mximo de los anuncios no deber rebasar el
lmite de la propiedad privada;

II. La distancia mnima de cualquier elemento


integrante del anuncio, a cualquier parte del
pao principal del edificio, deber ser de 0.50
metros;
III. La altura del anuncio ser de 12.00
metros, incluyendo todos los elementos. La
superficie mxima ser de 20.00 metros
cuadrados por cara, con un mximo de dos
caras, donde se considera la proporcin de
altura y superficie publicitaria;

La distancia mnima entre uno y otro


anuncio ser de 70.00 metros del anuncio, en
cualquier direccin y los cuales debern ser
de diferente carcter o clasificacin;

La distancia mnima de cualquier


elemento integrante del anuncio hasta la
colindancia del inmueble en que se ubique
deber ser de 0.50 metros; y

VI. La altura mnima del rea publicitaria con


relacin al nivel del piso ser de 2.50 metros.

ARTCULO
1400.-Los
anuncios
semiestructurales
de
perfil
bajo
o
mampostera, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:
I. La proyeccin vertical del saliente mximo
de los anuncios no deber rebasar el lmite de
la propiedad;
II. Slo podr colocarse un anuncio de este
tipo por predio o por cada acceso de un
desarrollo autorizado;

III. La distancia mnima de cualquier elemento


integrante del anuncio, a cualquier parte del
pao principal del edificio, deber ser de 0.50
metros, sin rebasar el lmite de propiedad; y

ARTCULO 1402.-Los anuncios de gabinetes


corridos e individuales por figura, opacos o
luminosos, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:

IV. La altura mxima del anuncio ser de


3.00 metros y como superficie mxima deber
tener 12 metros cuadrados, incluyendo todos
los elementos del mismo.

I. La proyeccin vertical del saliente mximo


del anuncio, deber ser menor de
0.40 metros del limite de propiedad o del
pao del inmueble;

CAPTULO VII
Anuncios sin Estructura Soportante
ARTCULO 1401.-Los anuncios tipo toldo
opaco o luminoso, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:
I. La proyeccin vertical del saliente mximo
del anuncio en tipo toldo, no deber ser
menor de 0.50 metros del lmite de la
banqueta, as como de la propiedad privada,
de la misma manera a 0.35 metros de lmite
de banqueta al inmueble y del pao de la
construccin hacia la va pblica de 0.80
metros;
II. La altura mnima desde el nivel de la
banqueta, deber ser de 2.50 metros;
III. No se permitir rotular en los costados de
los toldos;

El porcentaje de mensajes o logotipos


escritos en el toldo, no deber ser mayor de un 40
por ciento de la superficie total del toldo y
respetando el 30 porciento del total de la fachada;

La altura mxima del toldo, con relacin a


la altura del inmueble, deber ser segn las
siguientes proporciones:

a). Un mximo de 1.20 metros, cuando la


altura de la construccin no rebase los 3.50
metros;
b). Un mximo de 2.40 metros, cuando la
altura de la construccin sea de hasta de
10.00 metros, y
c). Para alturas mayores se requiere la
opinin del Comit.

II. Se ubicar en forma paralela al lmite de la


propiedad o pao del inmueble;
III. La altura mnima desde el nivel de
banqueta deber ser de 2.10 metros de la
superficie total del rea visual;

La superficie total del anuncio, no


exceder del 30 por ciento de la superficie
total de la fachada;

En el caso de caja individual por


figura, la superficie total del anuncio no
deber exceder del 30 por ciento de la
superficie total de la fachada donde se
ubique, calculndose esta rea por medio del
permetro del anuncio, y

VI. No se permitir la instalacin en muros


laterales.
ARTCULO 1403.-Los anuncios voladizos a
muro, opacos o luminosos, adems de los
requisitos aplicables por ste Cdigo
Municipal, deben llenar los siguientes:

I. La proyeccin vertical del saliente mximo


del anuncio sobre la va pblica, deber ser
mximo de 0.60 metros del lmite de la
propiedad y siempre menor al ancho de la
banqueta; asimismo deber instalarse con
una distancia de al menos 0.60 metros de
separacin de cualquier lnea o elemento de
infraestructura urbana;
II. Se colocarn en forma perpendicular al
lmite de propiedad o pao del inmueble
donde se ubique;
III. La altura mnima, desde el nivel de la
banqueta hasta la parte baja del anuncio,
deber ser de 2.50 metros;


El perfil del anuncio no deber separarse
ms de 0.15 metros del pao vertical del inmueble;

Slo se permitir un anuncio de este tipo


por inmueble;

VI. En edificios de un nivel, la superficie total


del anuncio no deber ser mayor de
1.80 metros cuadrados;
VII. En edificios de dos o tres niveles, la altura
mxima del anuncio no deber rebasar ms
de 1.60 metros de la altura del frente principal
del edificio, ni la superficie total del anuncio
ser mayor de 5.00 metros cuadrados, y

VIII. En edificios de cuatro o ms niveles, la


altura mxima del anuncio, no deber rebasar
ms de 1.60 metros de la altura del frente
principal del edificio, ni la superficie total del
anuncio ser mayor de 8.00 metros
cuadrados.
Estos anuncios no se permitirn en la Zona
de Proteccin Histrico Patrimonial de la
Ciudad de Aguascalientes.
ARTCULO 1404.-Los anuncios rotulados y
adosados, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:
I. La superficie total del anuncio no deber
exceder del 30 por ciento de la superficie total
de la fachada donde se ubique, incluyendo
los vanos del inmueble;
II. La superficie permisible deber estar
contenida en un solo elemento rotulado;
III. La altura mnima desde el nivel de la
banqueta, deber ser de 2.10 metros para los
anuncios adosados y de 1.50 en rotulados;
esta disposicin no ser aplicable para los
anuncios instalados en las bardas de los lotes
baldos;
IV. En los muros laterales de las
edificaciones, se podr permitir la pintura de
anuncios comerciales, siempre y cuando sean
estticos o decorativos. Cuando se trate de
anuncios no comerciales, la mencin de la
firma o razn social que lo patrocine, no

exceder del 30 por ciento de la superficie


utilizada;
V. El texto y contenido de los anuncios en los
puestos o casetas, fijos o semifijos, instalados
en la va pblica debern relacionarse con los
artculos o productos que en ellos se
expendan y sus dimensiones no excedern
del 20 porciento de la envolvente o superficie
total, y
VI. No se permitirn en la Zona definida como
de Proteccin Histrico Patrimonial de la
Ciudad de Aguascalientes.
ARTCULO 1405.-Los anuncios eventuales
de tijera o caballete, adems de los requisitos
aplicables por este Cdigo Municipal, deben
llenar los siguientes:
I. La superficie total del anuncio, no deber
exceder de 0.75 metros cuadrados por cara;

II. No podrn colocarse en la va publica y


espacios pblicos, pero s en servidumbres, y

III. La altura mxima desde el nivel de piso,


deber ser de 1.60 metros.
ARTCULO 1406.-Los anuncios colgantes
como mantas, mallas y otros materiales
ligeros, se consideran eventuales; adems de
los requisitos aplicables por este Cdigo
Municipal, deben llenar los siguientes:

I. Slo podrn permanecer quince das como


mximo, contados a partir del da siguiente a
aquel en que se otorg la autorizacin
correspondiente;
II. La superficie mxima permisible para este
tipo de anuncios ser de 2.00 metros de
ancho por 10.00 metros de largo;
III. Su colocacin podr ser en forma
horizontal o vertical;

En ningn caso se permitir su


colocacin en forma perpendicular sobre la
va pblica o espacios pblicos;

No se otorgarn permisos para


instalar anuncios en cualquier elemento que
forme

parte del mobiliario urbano, como son


arbotantes,
postes,
bancas,
rboles,
contenedores de basura y similares, excepto
los casos en que expresamente se autoriza
en este Cdigo Municipal; y

VI. Los anuncios de difusin social debern


cumplir con lo previsto en la fraccin VII del
presente artculo, los cuales debern ser
retirados una vez concluida la campaa
correspondiente;

VI. En todo caso, ser responsabilidad del


propietario del anuncio el mantenimiento del
mismo y retirarlo llegado el plazo por el que
se autoriz su colocacin.

VII. Los anuncios que pretendan instalarse en


elementos o mobiliario de propiedad
municipal, como lo son los postes de
alumbrado pblico, se sujetarn a las
condiciones que se establezcan en el
convenio que celebre el solicitante con el H.
Ayuntamiento.

ARTCULO 1047.-Los anuncios engomados


de cartel, debern ser colocados en las reas
especficamente destinadas para ello por
parte de la Secretara.
Respecto de estos anuncios, no se permite
colocarlos con pegamento, engrudo
o cualquier material que dificulte su retiro, los
cuales no podrn ubicarse en ninguna
superficie o mobiliario urbano.
A dichos anuncios se les aplicar lo previsto
por este Cdigo Municipal para los
catalogados como eventuales colgantes.
ARTCULO 1408.-Los anuncios eventuales
de pendn colgante en plano vertical, adems
de los requisitos aplicables por este Cdigo
Municipal, deben llenar los siguientes:

I. La proyeccin vertical del saliente mximo


de los anuncios no deber rebasar el lmite de
la propiedad;
II. Slo podrn permanecer treinta das como
mximo, los cuales empezarn a contarse a
partir del da en que se otorg el permiso
correspondiente;
III. En el caso de lotes esquineros, la
distancia mnima del plano vertical que
contiene el anuncio, paralelo a la vialidad
hasta la esquina, deber ser de 2.50 metros;

Slo podr colocarse un anuncio de este


tipo por predio;

La altura mnima deber ser de 2.50 metros


y la mxima de 5.00 metros, en cuanto a su
superficie se permite como mximo de 5.00 metros
cuadrados, incluyendo todos los elementos del
mismo;

Estos anuncios sern colocados o instalados


de tal forma que no obstruyan los
sealamientos de vialidad, debiendo tener
una distancia mnima de 150.00 metros uno
de otro.
Este tipo de anuncios solo se autorizarn
para eventos de ndole cultural, deportivo o
de beneficio a la comunidad.
VIII. No se permite pegar los anuncios con
cualquier clase de material, cinta, pegamento,
engrudo u otro.
ARTCULO 1409.-Los anuncios comerciales en
tapiales, andamios y fachadas de los inmuebles en
proceso de construccin, se regirn por las
disposiciones de este Cdigo Municipal y
solamente se permitirn los de los Peritos
Responsable de la obra o especialistas y de las
empresas que promocionen, ofrezcan trabajo o
material para la misma obra. Ninguna parte de un
anuncio de este gnero, estar a menos de

1.50 metros de altura, ni con una superficie


que rebase los 30.00 metros cuadrados o en
50% de la superficie total de la fachada,
incluyendo los vanos o espacios abiertos.
Respecto de la placa que deben colocar los
Peritos Responsables de Obras, la misma
estar exenta del pago de derechos
municipales y las condiciones de esa placa se
sujetarn a lo establecido por este Cdigo
Municipal,
en
construcciones.
ARTCULO
eventuales

el

1410.
inflables

apartado
Los
de

de

las

anuncios
piso
o globos

aerostticos, utilizados para promocionar en


forma eventual, adems de los requisitos

aplicables por este Cdigo Municipal, deben


llenar los siguientes:

La delimitacin de estas zonas se incluye en


el plano anexo de este Cdigo Municipal.

I. La altura mxima permisible para los


anuncios eventuales inflables de piso ser de
8.00 metros de alto;

ARTCULO 1413.-Las zonas generales se


delimitan por razn de los usos de suelo y
corresponden a:

II. Podrn colocarse en servidumbres de


paso, pero no en las vas pblicas;

I. Uso mixto;
II. Uso comercial y de servicios;

III. El plazo por el que se otorgar el permiso


para su colocacin, ser de 30 das como
mximo, contabilizado a partir del da
siguiente a aquel en que se hubiera otorgado
la autorizacin respectiva, y
IV. La altura permitida para los globos
aerostticos ser de 25.00 metros como
mximo, medidos desde el nivel del piso; su
ubicacin se analizar y determinar por la
Secretara.
La responsabilidad de cualquier tipo de dao
que se origine con motivo de la utilizacin de
estos anuncios, quedar a cargo de su
propietario.
ARTCULO 1411.-La Secretara, con la
opinin del Comit, resolver los casos que
por sus caractersticas sean considerados
como especiales o que no tengan similitud
con los anuncios mencionados en este
Cdigo Municipal.
Captulo VIII
Disposiciones por Zona.
ARTCULO 1412.-Para la aplicacin de este
Cdigo Municipal en materia de anuncios, la
Ciudad de Aguascalientes, se clasifica en
cinco zonas:
I. Zonas generales;
II. Zonas habitacionales;
III. Zonas especiales;

Zonas prohibidas, y
Zonas autorizadas de alta concentracin.

III. Industrial, y
IV. Instalacin de infraestructura.
ARTCULO 1414.-En las zonas generales se
permitirn:
I. Todos los anuncios que no rebasen
0.60 metros cuadrados de superficie, que se
refieran exclusivamente a la identificacin
domiciliar, avisos eventuales, de emergencia
o de servicio social;
II. Los anuncios permanentes: Estructurales,
semiestructurales y sin estructura soporte;

III. Los anuncios eventuales, y


IV. Los anuncios especiales
autorizados por el Comit.

que

sean

Todos los anuncios anteriores debern


cumplir con los requerimientos tcnicos
especiales, para cada uno de los casos.
ARTCULO 1415.-En las zonas habitacionales
se prohbe la instalacin de cualquier anuncio
clasificado como estructural o semiestructural
de los tipos de pantalla electrnica o
superpuestos. Tampoco se permiten los
clasificados como sin estructura o soporte de
los tipos de mampostera, toldo, gabinete
corrido y voladizo, a excepcin de la
sealizacin oficial en materia de vialidad, as
como los anuncios domiciliarios, placas
profesionales y denominativo al comercio
inmediato.
ARTCULO
1416.-En
las
zonas
habitacionales se permite la instalacin de los
siguientes anuncios:
I. Eventuales en plano vertical, sin iluminacin
y uno por cada frente del predio

en construccin, con superficie que no


exceda de 0.60 metros cuadrados;
II. Tratndose de usos comerciales en estas
zonas, se podr utilizar hasta el 30 por ciento
de superficie del frente del inmueble para la
colocacin de un anuncio;
III. Un anuncio domiciliar por inmueble
institucional, iluminado u opaco, tales como
escuelas, iglesias, servicios de salud o
establecimientos similares a los anteriores,
cuya superficie del anuncio no deber
exceder de 1.20 metros cuadrados, y
IV. En caso de usos comerciales en estas
zonas, se podr utilizar hasta el 20 por ciento
de superficie del frente de un inmueble.
ARTCULO 1417.-En los casos de predios de
uso
mixto,
colindantes
con
zonas
habitacionales, se debern dirimir los criterios
de instalacin de anuncios con la opinin del
Comit.
Para los efectos de este artculo, se
consideran colindantes a los predios de uso
mixto, aquellos inmuebles que se ubiquen
dentro de la distancia de los 20.00 metros
contados de los puntos ms prximos.
ARTCULO 1418.-Las Zonas Especiales,
corresponden al polgono denominado Zona
de Proteccin Histrico Patrimonial de la
Ciudad de Aguascalientes, as como las que
comprenden a su Zona Centro.
ARTCULO
1419.-El
referido
polgono
denominado Zona de Proteccin Histrico
Patrimonial de la Ciudad de Aguascalientes,
est definido y delimitado en trminos del
Decreto Presidencial publicado en el Diario
Oficial de la Federacin en fecha 19 de
diciembre de 1990, que establece lo
siguiente:
Permetro A.-Partiendo del punto
identificado con el nmero (1), ubicado en el
cruce de los ejes de las calles Pedro Parga y
Lpez Velarde, contina hacia el sur por el eje
de la calle Lpez Velarde, hasta llegar al
cruce con la calle Primo Verdad (2), contina
hacia el poniente por el eje de la calle Primo
Verdad, hasta llegar al cruce de la calle
Hidalgo (3), contina hacia el sur por la calle
Hidalgo hasta el cruce con la calle

Hospitalidad (4), contina hacia el poniente


por el eje de la calle Hidalgo hasta el cruce de
la calle Morelos (5), contina por la calle
Morelos en direccin sur hasta el cruce de la
avenida Francisco I. Madero (6), contina en
direccin oriente por la avenida Francisco I.
Madero hasta llegar al cruce con la calle
Hidalgo (7), contina por la calle Hidalgo en
direccin sur hasta el cruce con la calle Juan
de Montoro (8), contina en direccin oriente
hasta el cruce con la calle 16 de septiembre
(9), contina por la calle 16 de septiembre en
direccin sur hasta el cruce con la calle
Hornedo (10), contina por la calle Hornedo
en direccin poniente hasta llegar al cruce
con la calle Galeana (11), contina por la calle
Galeana en direccin norte hasta el cruce con
la calle Insurgentes (12), contina por la calle
Insurgentes en direccin poniente hasta el
cruce con la calle Guerrero (13), contina en
direccin norte por la calle Guerrero hasta el
cruce con la calle Nieto (14), contina por la
calle Nieto en direccin poniente hasta el
cruce con la calle J. Pani (15), contina en
direccin norte por el eje de la calle J. Pani
hasta el cruce con la calle Manuel M. Ponce
(16), contina por la calle de Manuel M.
Ponce en direccin poniente hasta el cruce
con la calle Monroy (17), contina por la calle
Monroy en direccin norte hasta el cruce con
la calle Esparza Oteo (18), contina en
direccin oriente por el eje de la calle Esparza
Oteo hasta llegar al cruce de la calle Antonio
Arias Bernal (19), contina por la calle
Antonio Arias Bernal en direccin norte hasta
llegar al cruce con la calle Emiliano Zapata
(20), contina por el eje de la calle Emiliano
Zapata en direccin oriente hasta llegar al
cruce de la calle Eduardo J. Correa (21),
contina por la calle Eduardo J. Correa en
direccin sur hasta llegar al cruce con la calle
de Allende (22), contina por el eje de la calle
Allende en direccin oriente hasta llegar al
cruce con la calle Morelos (23), contina por
la calle Morelos en direccin norte hasta
llegar al cruce de la calle Pedro Parga (24),
contina por la calle Pedro Parga en direccin
oriente hasta llegar al cruce con la calle Lpez
Velarde (1), cerrndose as ste permetro.

Permetro A.1.-Partiendo del punto


identificado con el numeral (25), ubicado en el
cruce de los ejes de las calles Vicenta Trujillo
y Doctor Daz de Len, contina por el eje de
la calle Doctor Daz de Len en

direccin sur hasta llegar al cruce con la


paralela al paramento norte de la manzana
511, localizada a 30 metros de dicho
paramento (26), contina en direccin recta y
al poniente por la paralela al paramento norte
de la manzana 511 a 30 metros de dicho
paramento hasta el cruce con el eje de la
calle Cristbal Coln (27), contina por el eje
de la calle Cristbal Coln en direccin norte
hasta llegar al cruce con la calle Vicenta
Trujillo (28), contina por la calle Vicenta
Trujillo en direccin oriente hasta el cruce con
la calle Doctor Daz de Len (25), para
cerrarse as ste permetro.

Para los efectos de la citada declaratoria


presidencial se hizo una relacin de las obras
civiles relevantes construidas en los siglos
XVII al XIX comprendidas dentro de la zona,
que por determinacin de la ley son
monumentos histricos:

Las caractersticas especficas de la Zona de


Monumentos Histricos, materia de la citada
declaratoria, son las siguientes:

Calle Ignacio Allende nmero


831).
Calle Ignacio Allende nmero
831).
Calle Ignacio Allende nmero
831).
Calle Ignacio Allende nmero
831).
Calle Ignacio Allende nmero
827).
Calle Ignacio Allende nmero
827).
Calle Antonio Arias Bernal
(manzana 826).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 831).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 803).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 803).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 803).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 831).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 831).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 803).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 829).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 805).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 805).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 829).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 829).
Calle Venustiano Carranza
(manzana 829).

A) Est formada por 30 manzanas, divididas en


los dos permetros descritos, perteneciendo al
primero con 26 manzanas con una superficie de
0.44 kilmetros cuadrados y, al segundo, 4
manzanas con

0.03 kilmetros cuadrados de extensin, los


cuales comprenden edificios con valor
histrico construidos entre los siglos XVI al
XIX, en los que se combinan diversas
manifestaciones propias de cada etapa
histrica, de los cuales algunos fueron
destinados al culto religioso, entre ellos
pueden sealarse: Las Iglesias de San
Marcos, la Merced, el Conventito, Ave Mara y
Presbiteriana Emmanuel.
Entre las referidas edificaciones, otros
inmuebles fueron destinados a fines
educativos, servicios asistenciales y ornato
pblico, as como al uso de autoridades
civiles y militares; entre ellas pueden
sealarse; el Teatro Morelos y Palacios de
Gobierno y Municipal. Los edificios restantes
son inmuebles civiles de uso particular en los
que sus partidos arquitectnicos, elementos
formales y fisonoma urbana reflejan distintas
pocas constructivas por lo que, en conjunto,
adquieren especial relevancia para la armona
de esta zona cuya conservacin integral es
de inters nacional.
B) El permetro (A), el mayor, se forma con la
fusin de dos ncleos antiguos, la que fue la
Villa de Nuestra Seora de la Asuncin de las
Aguas Calientes, con el viejo pueblo de indios
de San Marcos.

Calle Abasolo nmero 109 (manzana 511).


Calle Abasolo nmero 113 (manzana 511).
Calle Abasolo nmero 115 (manzana 511).
Calle Abasolo nmero 117 (manzana 511).
228 (manzana
236 (manzana
238 (manzana
240 (manzana
334 (manzana
342 (manzana
nmero 129
nmero

101

nmero

102

nmero

106

nmero

108

nmero

113

nmero

115

nmero

118

nmero

201

nmero

202

nmero

204

nmero

205

nmero

207

nmero

209

Calle Venustiano Carranza nmero 210


(manzana 805).
Calle Venustiano Carranza nmero 224
(manzana 805).
Calle Venustiano Carranza nmero 225
(manzana 829).
Calle Venustiano Carranza nmero 301
(manzana 827).
Calle Venustiano Carranza nmero 303
(manzana 827).
Calle Venustiano Carranza nmero 306
(manzana 506).
Calle Venustiano Carranza nmero 307
(manzana 827).
Calle Venustiano Carranza nmero 407
(manzana 826).
Calle Venustiano Carranza nmero 409
(manzana 826).
Calle Coln, esquina V. Trujillo (manzana
420).
Calle Jess Contreras nmero 111 (manzana
826).
Calle Jess Contreras nmero 113, 114 y 117
(manzana 826)
Calle Jess Contreras nmero 119 (manzana
826).
Calle Jess Contreras nmero 121 (manzana
826).
Calle Jess Contreras nmero 127 (manzana
826).
Calle Jess Contreras nmero 129 (manzana
826).
Calle Jess Contreras nmero 131 (manzana
826).
Calle Eduardo J. Correa nmero 204
(manzana 826).
Calle Eduardo J. Correa nmero 217
(manzana 826).
Calle Eduardo J. Correa nmero 218
(manzana 826).
Calle Eduardo J. Correa nmero 224
(manzana 826).
Calle Daz de Len nmero 112 (manzana
302).
Calle Daz de Len nmero 114 (manzana
302).
Calle Jos F. Elizondo nmero 118 (manzana
806).
Calle Jos F. Elizondo nmero 124 (manzana
806).
Calle Jos F. Elizondo nmero 126 (manzana
806).
Calle Jos F. Elizondo nmero 202 (manzana
827).
Calle Jos F. Elizondo nmero 207 (manzana
829).

Calle Hornedo nmero 318 (manzana 302).


Calle Hornedo nmero 336 (manzana 302).
Calle Benito Jurez nmero 101-103
(manzana 18).
Calle Benito Jurez nmero 104-106
(manzana 17).
Calle Benito Jurez, esquina Allende
(manzana 17).
Calle Benito Jurez nmero 115-113
(manzana 1).
Calle Benito Jurez nmero 130 (manzana
353).
Calle Benito Jurez nmero 132 (manzana
353).
Calle Lpez Velarde nmero 104 (manzana
43).
Calle Madero nmero 102 (manzana 18).
Calle Madero nmeros 104-106 (manzana
18).
Calle 5 de mayo nmero 106 (manzana 834).
Calle 5 de mayo nmeros 118-120 (manzana
834).
Calle 5 de mayo nmero 125 (manzana 17).
Calle Juan de Montoro nmero 103 (manzana
301).
Calle Juan de Montoro nmero 213 (manzana
302).
Calle Juan de Montoro nmero 214 (manzana
2).
Calle Juan de Montoro nmero 215 (manzana
302).
Calle Juan de Montoro nmero 220 (manzana
2).
Calle Juan de Montoro nmero 222 (manzana
2).
Calle Juan de Montoro nmeros 224-226
(manzana 2).
Calle Juan de Montoro nmero 225 (manzana
302).
Calle Morelos nmero 216 (manzana 18).
Calle Morelos nmeros 219-221, esquina
Primo Verdad (manzana 19).
Calle Morelos nmero 223 (manzana 19).
Calle
Morelos
nmeros
301-303-305
(manzana 43).
Calle Morelos nmero 309 (manzana 43).
Calle Nieto nmero 232 (manzana 703).
Calle Nieto nmero 234 (manzana 703).
Calle Nieto nmero 236 (manzana 703).
Calle Nieto nmero 242 (manzana 703).
Calle Nieto nmero 401 (manzana 805).
Calle Nieto nmero 403 (manzana 805).

Calle Nieto nmero 405 (manzana 805).


Calle Nieto nmero 407 (manzana 805).
Calle Nieto nmero 505 (manzana 808).
Calle Palmira nmero 131 (manzana 353).

I. La superficie total de los anuncios, deber


cubrir un mximo del 10 por ciento de la
superficie total de la fachada donde se
instalen, incluyendo los vanos y estar,
contenidos en un solo elemento;

Calle Palmira nmero 133 (manzana 353).


Calle Palmira nmero 135 (manzana 353).
Calle Pedro Parga nmero 107 (manzana 43).
Calle Pedro Parga nmeros 109, 111, 113
(manzana 43).
Calle Pimentel nmero 120, esquina E.
Trujillo (manzana 508).
Calle Manuel M. Ponce nmero 106
(manzana 808).
Calle Manuel M. Ponce nmero 110
(manzana 808).
Calle Manuel M. Ponce nmero 120
(manzana 808).
Calle Manuel M. Ponce nmero 122
(manzana 808).
Calle Manuel M. Ponce nmero 128
(manzana 808).
Calle Manuel M. Ponce nmero 130
(manzana 808).
Calle Manuel M. Ponce nmero 134
(manzana 808).
Calle Rayn nmero 216 (manzana 353).
Calle Eliseo Trujillo nmero 112 (manzana
420).
Calle Victoria nmeros 101-103, esquina
Moctezuma (manzana 834).
Calle Victoria nmeros 105-107 (manzana
834).
Calle Victoria nmero 117 (manzana 834).

ARTCULO 1420.-Tambin se incluyen como


Zona Especial denominada de Proteccin
Histrico Patrimonial de la Ciudad de
Aguascalientes, la referida en su Programa
Parcial de Desarrollo Urbano, Conservacin y
Mejoramiento del Centro Histrico.
ARTCULO 1421.-En las Zonas Especiales,
nicamente se permitir la instalacin de
anuncios referidos a la razn social del
establecimiento comercial o de servicios,
segn lo establecido en el registro
correspondiente y de acuerdo a las siguientes
caractersticas:

II. Solamente se permitirn


adosados al frente del inmueble;

anuncios

III. Los anuncios en gabinetes individuales no


podrn sobresalir ms de
0.35 metros del alineamiento oficial o pao de
construccin;
IV.-El lmite mximo de la altura del anuncio
ser de 0.70 metros y a 2.10 metros de altura
del nivel del piso;
V. No se permitirn anuncios sobrepuestos en
vanos o elementos decorativos (balcones,
cornisas, marcos, etc.);

VI. Solo se permitirn anuncios rotulados


adosados, de letras individuales por figura,
con iluminacin indirecta, y
VII. Debern observarse las dems
disposiciones reglamentarias en materia de
imagen urbana de la Zona de Proteccin
Histrico Patrimonial de la Ciudad, que se
expidan.
Tratndose de inmuebles de hasta tres
niveles, la altura mxima de los anuncios no
podr ser mayor al 12 por ciento de su altitud.
En el caso de inmuebles ms elevados, la
altura mxima de los anuncios ser la que
represente el 10 por ciento de su altura,
debiendo colocarse en el tercio superior de
stos y una longitud mxima del 40 por ciento
del frente del inmueble.
ARTCULO 1422.-Son consideradas Zonas
Prohibidas para la instalacin de todo tipo de
anuncios, las siguientes:
I. Dentro de un radio de 250 metros, medido
en proyeccin horizontal del entorno de
monumentos pblicos y de los parques y
sitios que el pblico frecuenta por su belleza
o inters histrico, hecha excepcin de los
anuncios de identificacin domiciliar,
denominacin o razn social o nombre
comercial, con sujecin a las normas de

zonas especiales en lo que les resulte


aplicable;
II. La va pblica, comprendiendo sta las
reas verdes, banquetas, guarniciones,
pavimento, arroyos de las calles, camellones,
glorietas, plazas pblicas y sus reas verdes,
los jardines pblicos, as como todos los
lugares con accesos pblicos, peatonales o
vehiculares, los pasos a desnivel y los
elementos que lo conforman.
Se exceptan expresamente de esta
prohibicin, los anuncios que se instalen
como consecuencia de los convenios que
celebre el Ayuntamiento y los particulares,
para la realizacin de obras o prestaciones de
servicios de beneficio colectivo a cargo de
particulares, as como los reconocimientos o
respaldos de imagen que el Ayuntamiento
autorice instalar a favor de un particular, que
asuma la rehabilitacin o conservacin de
reas verdes municipales o de la propia
imagen del Gobierno Municipal. En todo caso,
las caractersticas, dimensiones, ubicacin y
temporalidad de este tipo de anuncios sern
de acuerdo a los trminos que se autoricen
en los convenios respectivos, sobre los
cuales deber opinar previamente la
Secretara.

signifiquen ningn riesgo a la seguridad, ni a


la estabilidad de la marquesina y que no
muestren los elementos de sujecin;
VII. Los elaborados con piedras o materiales
similares en la superficie de los cerros o de
cualquier otro tipo en las rocas, rboles,
bordos de ros o presas y en cualquier otro
lugar, respecto de cualquier inscripcin
publicitaria, por la afectacin de la perspectiva
panormica o la armona del paisaje, y
VIII. Las dems prohibidas expresamente por
otras disposiciones legales, el Cdigo y este
Cdigo Municipal.
ARTCULO 1423.-Son consideradas Zonas o
Nodos de Alta Concentracin, las reas
establecidas por sus caractersticas, en
donde en igualdad de condiciones, podrn
ubicarse anuncios estructurales con poste
mayor de 12 pulgadas de dimetro, a una
distancia menor a la sealada por este
Cdigo Municipal.
Las Zonas de Alta Concentracin se delimitan
en anexo grfico de este Cdigo Municipal.

IV.-En los remates visuales de las azoteas y


en las fachadas laterales de los inmuebles sin
frente a la va pblica.

ARTCULO 1424.-La instalacin de anuncios


estructurales en las Zonas autorizadas de
Alta Concentracin, est sujeta a las
siguientes disposiciones especiales, adems
de las ya indicadas a esos anuncios, as
como a las normas tcnicas generales de
este Cdigo Municipal:

Son considerados nodos o zonas de remate


visual, aquellos en los que no se permiten
anuncios estructurales o carteleras, sobre la
base del rea especificada, para cada una de
las siguientes confluencias que se detallan en
el anexo grfico de este Cdigo Municipal.

I. Se ubicarn en disposicin radial,


respetando las condiciones sealadas por
ste Cdigo Municipal, en cuanto a dimensin
y altura, con una separacin entre anuncios y
proyecciones de 1.50 metros en cualquier
sentido;

III. En edificios y espacios urbanos pblicos


de valor patrimonial e histrico;

V. En postes, luminarias, kioscos, bancas,


contenedores
de
basura,
rboles,
sealamientos viales, mobiliario urbano
interior y exterior de los portales pblicos,
exceptuando a los mencionados como de
pendn colgante;
VI. Sobre y colgando de marquesinas,
exceptuando a aquellos que estn integrados
a las mismas, de pared a pared y que no

II. El radio en el cual podrn ubicarse, ser el


sealado en los anexos grficos para cada
Zona o Nodo en particular, a partir de la
interseccin de los ejes de las vialidades;
III. El nmero de anuncios estar supeditado
a la capacidad espacial del nodo y a la
distancia entre los mismos;


Se permitirn anuncios estructurales de
poste mayor a 12 pulgadas de dimetro y carteleras
ubicadas en azotea, y

Se podrn autorizar anuncios con poste


mayor a 12 metros, siempre y cuando se apeguen
a la siguiente tabla:

Superficie de anuncio por cara


90 m
50 m
32 m

Altura del poste

metros a los 42 metros de seccin o de


ancho, dependiendo del flujo vehicular, ya
que son un enlace entre vialidades primarias
y colectoras;

Las vialidades colectoras, son las que


enlazan las unidades vecinales entre s. Su
dimensin va desde los 15 metros hasta los
22 metros, de seccin o de ancho
dependiendo del tipo de fraccionamiento; y

Las vialidades locales, son aquellas


que dan servicio internamente a los
fraccionamientos, colonias y desarrollos
habitacionales y sirven para dar acceso a sus
lotes, por lo que son las de menor seccin. Su
dimensin es de 12 metros de seccin o de
ancho para fraccionamientos de tipo
campestre, medio, popular y de inters social
y de 15 metros de seccin o de ancho en
fraccionamientos de tipo residencial.

12 m
ARTCULO
1426.-En
las
vialidades
regionales o de acceso controlado, as como
en las principales o primarias, se permite la
instalacin de los catalogados como
estructurales y semiestructurales.

15 m
18 m

CAPTULO IX
Disposiciones por Vialidades.
ARTCULO
1425.-La
clasificacin,
caractersticas y funciones de las vialidades a
que se refiere este Cdigo Municipal, se
apega a la normatividad y definiciones
establecidas en el Programa de Desarrollo
Urbano de la Ciudad de Aguascalientes
correspondiente.
I. Las vialidades regionales o de acceso
controlado, son aquellas que vinculan a la
Ciudad de Aguascalientes, con el sistema
carretero regional;
II. Las vialidades principales o primarias, son
las que estructuran el sistema vial de la
Ciudad, por lo que son las de mayor
importancia por seccin y flujo vehicular. Su
dimensin aproximada es de 42 metros de
seccin o de ancho;
III. Las vialidades secundarias, son las que
vinculan las diferentes zonas urbanas y tienen
una menor importancia que las principales. Su
dimensin va de los 23

Todos los anuncios mencionados en este


Cdigo Municipal, siempre y cuando cumplan
con su normatividad establecida por su tipo y
en conformidad con las disposiciones por
zonas y uso del suelo o zonas especiales.
ARTCULO
1427.-En
las
vialidades
secundarias y colectoras, se permite la
instalacin de los semiestructurales.
Todos los anuncios, excepto los clasificados
en este Cdigo Municipal como estructurales,
siempre y cuando cumplan con la
normatividad establecida por su tipo y en
conformidad con las disposiciones por zonas
de uso de suelo o zonas especiales,
establecidas en este Cdigo Municipal.
ARTCULO 1428.-En las vialidades locales,
se permite la instalacin de los anuncios que
sean conformes al uso del suelo o zona
especial donde se ubique la vialidad.

CAPTULO X
Medidas de Seguridad, Infracciones y
Sanciones
ARTCULO 1429.-Se entender por medida
de seguridad la adopcin y ejecucin de las
acciones que con apoyo en el Cdigo y ste
Cdigo Municipal, dicte la Secretara,
encaminadas a evitar los daos que puedan
causar los anuncios, con todas sus
instalaciones y accesorios a las personas o
bienes.
ARTCULO 1430.-Las medidas de seguridad
son de inmediata ejecucin, tienen carcter
temporal y preventivo y se aplicarn sin
perjuicio de las sanciones que en su caso
correspondan.
ARTCULO 1431.-Las medidas de seguridad
aplicables al presente apartado, son las que
contempla el Cdigo y el presente Cdigo
Municipal.
ARTCULO
1432.-Se
entender
por
infraccin, la violacin a cualquiera de las
disposiciones establecidas en el Cdigo, ste
Cdigo Municipal, los Programas de
Desarrollo Urbano Municipales y dems leyes
y reglamentos aplicables a la materia.
ARTCULO
1433.-Las
sanciones
administrativas que podr aplicar la
Secretara, son las que prev este Cdigo
Municipal, entre las que se incluir el retiro
del anuncio, a costa y riesgo del propietario
y/o
obligado
solidario
y
para
su
determinacin, tambin se estar a lo
contemplado en este ordenamiento.
En los casos previstos por este apartado del
Cdigo Municipal, adems de la sancin
pecuniaria, se proceder al retiro del anuncio
o su supresin mediante un elemento
adecuado. En estos casos, la Secretara
podr efectuar las obras inherentes al retiro o
supresin, las cuales sern a costa del
infractor propietario del anuncio y/o obligado
solidario, a travs del procedimiento
econmico coactivo de ejecucin, ya que una
vez realizadas, constituyen crditos fiscales a
su cargo.
ARTCULO 1434.-Cuando se trate de
anuncios que carezcan de licencia o permiso

correspondiente y pongan en peligro la


integridad fsica de las personas o sus bienes,
se proceder a su retiro inmediato,
notificndose tal resolucin al propietario del
anuncio o al responsable en su caso, con las
dems sanciones y pagos que por el retiro se
hubieran originado.
ARTICULO 1435.-Para la individualizacin de
las sanciones, las infracciones se clasificarn
en grupos, atendiendo al mnimo y mximo
establecido, en la siguiente forma:

I. Las del primer grupo ameritan una sancin


econmica de seis a treinta veces el salario
mnimo, que rige en la zona para el Estado de
Aguascalientes; y
II. Las del segundo grupo tendrn una
sancin econmica de treinta y una a
doscientas cincuenta veces el salario mnimo,
que rige en la zona para el Estado de
Aguascalientes.
las
siguientes
ARTICULO
1436.-A
infracciones se les aplicar lo previsto por el
artculo anterior en su fraccin I.
a). Por instalar, colocar o ubicar anuncios
catalogados como transitorios, sin permiso
expedido por la Secretara;
b). Por no retirar los anuncios clasificados
como transitorios, una vez expirado el plazo
otorgado por la Secretara;
c). Por no respetar las condiciones sealadas
en el permiso para instalar, colocar o fijar
anuncios catalogados como transitorios;

d). Por no colocar el medio de identificacin


en la parte inferior de los anuncios, que
refiere al nombre o razn social del
fabricante, arrendatario o rotulista, as como
el nmero de la licencia expedida por la
Secretara, y
e). Por no registrarse o renovar el mismo, los
fabricantes, arrendatarios o rotulistas ante la
Secretara.
II. A las siguientes infracciones se les aplicar
lo previsto por el artculo anterior en su
fraccin II.

a). Por instalar, colocar o ubicar anuncios


catalogados como permanentes, sin permiso
expedido por la Secretara;
b). Por no retirar los anuncios clasificados
como permanentes, una vez expirado el plazo
otorgado por la Secretara;
c). Por no respetar las condiciones sealadas
en la licencia para instalar, colocar
o
fijar
anuncios
catalogados
como
permanentes;
d). Por colocar, instalar o ubicar cualquier tipo
de anuncios en la Zona definida como de
Proteccin Histrico Patrimonial de la Ciudad
de Aguascalientes;
e). Por presentar informacin falsa ante la
Secretara, a fin de obtener cualquier tipo de
autorizacin para los anuncios, y
f). Por invadir la va pblica con cualquier
elemento de un anuncio.
ARTCULO 1437.-Para toda violacin a las
disposiciones previstas en el presente
apartado del Cdigo Municipal y cuya
individualizacin no ste prevista en el
artculo que antecede, se aplicar una
sancin de cinco a mil veces el salario mnimo
general
vigente
en
el
estado,
independientemente de la medida de
seguridad y arresto, atendiendo a la gravedad
de la falta que en su caso proceda, de
conformidad con lo previsto en este Cdigo
Municipal.
ARTCULO
1438.-En
los
casos
de
reincidencia, se aplicar el mximo de la
multa correspondiente.
En el caso de reincidencia de los fabricantes
de anuncios, arrendatarios o rotulistas, se
proceder a negar la revalidacin de su
registro ante la Secretara.
ARTCULO 1439.-La Secretara ejercer las
facultades de verificacin y vigilancia que le
corresponden, observando las disposiciones
que en esa materia dispone ste Cdigo
Municipal y dems legislacin aplicable.

CAPTULO XI
Denuncia Popular
ARTCULO 1440.-Cualquier persona fsica o
moral podr denunciar ante la Secretara
cualquier infraccin a las disposiciones del
presente Cdigo Municipal, as como los
hechos, actos u omisiones relacionados con
los anuncios, que puedan poner en peligro la
salud, la vida o la integridad fsica de las
personas, as como la seguridad de los
bienes.
ARTCULO 1441.-La denuncia popular
deber interponerse por escrito con nombre,
firma autgrafa, domicilio, autoridad a la que
se dirija, nmero de expediente en el caso de
que exista, as como una descripcin breve
de los hechos, actos u omisiones en que
consista la infraccin y los datos de la
persona o personas a las que se impute la
infraccin.
ARTCULO 1442.-La Secretara una vez
recibida la denuncia popular, integrar el
expediente respectivo, practicando las
inspecciones y diligencias necesarias y
emitir
la
resolucin
correspondiente
conforme a lo dispuesto por este Cdigo
Municipal, que notificar al denunciante como
respuesta a su peticin.
El desahogo de este procedimiento, no
exceder de quince das hbiles desde la
fecha en que se reciba la denuncia, salvo que
exista causa justificada que lo impida.