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Posesión

Teoría general de la posesión
Indice
1. Distintos significados de posesión
2. Elementos de la posesión
3. Naturaleza jurídica
4. Sujeto, objeto, adquisición y perdida de la posesión
1. Distintos significados de posesión
Art.732 y nota: Habla que la posesión de un crédito, que no es tener el
acto escrito que lo pruebe si no que es gozar de la calidad de
acreedor.
Art.256: Habla de la posesión de estado, que debidamente acreditada
tendrá el mismo valor que el reconocimiento expreso.
Art.2351: que es el que nos interesa que dice lo siguiente: Habrá
posesión de las cosas cuando una persona, por si o por otra, tenga
una cosa bajo su poder(corpus) con intención de someterla al ejercicio
de un derecho de propiedad(animus).
Conclusiones
1-Se puede ser poseedor y titular de un derecho real.
2-Se puede ser titular de un derecho real y no ser poseedor.
3-Se puede ser poseedor y no ser titular( ladrón).
2. Elementos de la posesión
Los elementos de la posesión son el corpus y el animus.
Corpus
Poder físico que se ejerce sobre la cosa con voluntad jurídica
relevante(en la yuxtaposición local por faltar esa voluntad jurídica no
existe el corpus a pesar de haber contacto con la cosa).
Aparece el corpus no solo cuando hay contacto con la cosa si no
también cuando ese contacto puede ser ejercido en cualquier
momento Art.2374 in fine. También cuando una cosa cae en la esfera
de custodia de una persona Art. 2386 y nota y 2457.
La cosa es el objeto del corpus y no el corpus mismo.
Animus
domini
El animus domini existe cuando el poder físico sobre la cosa se ejerce

Este desconocimiento en los hechos tiene que manifestarse por actos exteriores( ejemplo un ladrón que roba una cartera. El poseedor tiene el derecho de la posesión "ius posseccionis" el titular de un d. Diferencia entre el derecho de poseer y el derecho de la posesión.sin reconocer en otro un señorío superior en los hechos. Importancia de la posesión 1-Es el contenido de los derechos reales que se ejercen por medio de la posesión. ejerce sobre esta el corpus con animus domini pues en los hechos desconoció un señorío superior al respecto en cambio si la pidiese prestada no hubiere animus pues reconoce el señorío) El animus se prueba realizando actos exteriores sobre la cosa. Diferentes relaciones de la persona con la cosa Yuxtaposición local: Es el contacto físico de la persona con la cosa sin voluntad jurídica relevante. Real por el transcurso del tiempo. 5-Usucapión: Modo de adquirir un d. crea a favor del poseedor la presunción de tener la propiedad de ella y el poder de repeler cualquier acción de reivindicación si la cosa no hubiese sido robada o perdida. hospedaje y hospitalidad. 2412(cosas muebles): La posesión de buena fe de una cosa mueble. sin un hecho exterior por el cual la voluntad se manifieste. Relaciones basadas en vinculo de dependencia. Vínculos de dependencia: El obrero y su maquina. 2-La ley la proteje: Acciones posesorias 3-Adquiere importancia en la trasmisión entre vivos de derechos reales 4-Art. desconociendo otra titularidad(intención manifestada Art. Vínculo de hospedaje: La relación de un pasajero de hotel con el . 913:Ningún hecho tendrá el carácter de voluntario. comportándose como si fuera titular de un derecho real. Real tiene el derecho de poseer "ius possedendi" que puede bien estar acompañado de la posesión o no. 6-Es importante con los frutos y productos si es poseedor de buena fe o no. Cesada la relación laboral debe devolverla a su patrón y si se resiste a hacerlo comete el delito de usurpación transformándose en poseedor vicioso con vicio de abuso de confianza.

2357: El título putativo equivale a un título realmente existente. Presunción de legitimidad sobre inmuebles Art. Las disposiciones del código son el título y el modo suficiente. si es adquisición derivada por acto entre vivos. mediando boleto de compraventa.. comienza diciendo: el hecho de la posesión. 3.. se persuadiere de su legitimidad Caso especial de presunción de buena fe: título putativo Art. estas consecuencias jurídicas son la usucapión y las acciones posesorias.inmueble donde se hospeda. cuando el poseedor. o por un titulo nulo(defecto de forma o vicio del consentimiento) o fuere adquirida por un modo insuficiente para adquirir derechos reales( tradición hecha sin respetar las exigencias legales) o cuando se adquiere de quien no tenia derecho a poseer la cosa ( no propietario o incapaz) o no tenia para transmitirla. Vínculo de hospitalidad: Relación de un invitado con la vajilla y el inmueble donde se lo invito.2363: El poseedor no tiene obligación de producir su título a la posesión. Naturaleza jurídica Para Velez.. 2355 segunda parte: Cuando se tenga sin título(ladrón). 2356: .. sino en el caso que deba exhibirlo como obligación inherente a la posesión. El articulo 2470. es un hecho con consecuencias jurídicas.real. 2355 in fine párrafo agregado ley 17711 Será considerada legítima la adquisición de la posesión de inmuebles de buena fe. Ilegítima: Art. El posee por que posee. por ignorancia o error de hecho. Presunción de la legitimidad de la posesión " posee el que posee" Art. 2355 primera parte: La posesión será legitima. que siguió a Savigni. cuando el poseedor tiene razones suficientes para creer en la .Es de buena fe. La posesión ilegitima puede ser de buena o mala fe: Buena fe: Art. Clasificación de la posesión Legitima: Art. constituido en conformidad a las disposiciones de este código. Por que decimos que para Velez es un hecho: El articulo 2503 no la enumera como un d. cuando sea el ejercicio de un derecho real.

Violencia: Fuerza en las cosas. reforma. o que no tenia capacidad o medios para adquirirla. o cuado sepa de su ilegitimidad. Abuso de confianza: El tenedor obligado a restituir la cosa invierte el titulo y pasa a poseer a nombre propio. Inmuebles: Violencia.existencia de un titulo a su favor. Clandestinidad: Cuando los actos por los cuales se tomo la posesión fuesen ocultos o se tomo en ausencia del dueño o con precauciones para que no se enteren los que tenían derecho a oponerse. sin vicios. estelionato y abuso de confianza. o un error o ignorancia de derecho o cuando tenga dudas de la legitimidad de su posesión. Viciosa: los vicios varían si se trata de inmuebles La de muebles es viciosa en 3 Hurto. casos: Estelionato: Adquisición de una cosa sabiendo que es ajena o que esta embargada o que esta en litigio. 2771: Será considerado poseedor de mala fe el que compro la cosa hurtada o perdida a persona que no acostumbra a vender cosas semejantes. El título putativo no es justo título Mala fe: Error o ignorancia de hecho no excusable. 2354 in fine( el usurpador compra el inmueble que el . o para extender su titulo a la cosa poseída. clandestinidad o abuso de confianza. amenazas. Ejemplo del que se cree heredero y empieza a poseer la cosa. Presunción de mala fe Art. antes de la o muebles. Como se purga el vicio Tiene que pasar un año sin reclamo del anterior poseedor y así se purga el vicio(es decir cuando se extinguen las acciones posesorias del anterior poseedor) o se tiene que crear un nuevo titulo de adquisición Art. La posesión de mala fe puede ser viciosa o No viciosa: Negligencia en la compra de un inmueble.

3-Art. 2353 El poseedor o tenedor no puede. no pueden concurrir sobre la misma cosa. 2462 inc 5:Otra forma de intervertir el titulo: El que continua en poseer la cosa después de la sentencia que anulase su titulo. Art. objeto. Este articulo el 2392 se refiere a la posesión originaria. o le negase el derecho a poseerla. percepción de frutos. . 1-Acuerdo de partes 2-La voluntad se manifiesta a través de actos exteriores Art. Principio de exclusividad Art. pero pueden adquirirla por medio de sus tutores o curadores. ¿Cuales serian esos actos exteriores? Art. como los dementes fatuos y menores de 10 años. cambiar la causa o titulo de su relación con la cosa sin importar el tiempo que dure la relación. 4. 2392:Son incapaces de adquirir la posesión por si mismos los que no tienen uso completo de la razón. Se trata de un caso donde el representante del poseedor intervierte su titulo y desplazando a este ultimo pasa a ser el mismo el poseedor. 2401: Dos posesiones iguales y de la misma naturaleza. 2458: Se pierde la posesión cuando el que tiene la cosa a nombre del poseedor. Sujeto. de cualquier modo que se tenga bastando hacerla en algunas partes. y cuando sus actos producen ese efecto. y en general. su deslinde. su ocupación. 2384: Ejemplos de actos posesorios: Son actos posesorios de las cosas inmuebles: su cultura. la construcción o reparación que en ellas se haga.usurpo) Intervención de titulo: principio de inmutabilidad de la causa Art. manifiesta por actos exteriores la intención de privar al poseedor de disponer de la cosa. adquisición y perdida de la posesión Sujeto: Personas de existencia visible y de existencia ideal. por un acto de propia voluntad desprovisto de manifestación exterior. Se puede cambiar la causa por medio de la intervención de titulo que se da de las siguientes maneras.

Prescribe el Art. 3-Determinadas Art. pero unidos bajo un mismo nombre. sin poseer todo el cuerpo. 2404: La posesión de una cosa compuesta por muchos cuerpos distintos y separados. y cada una adquiere la posesión de toda la cosa. No se puede poseer la parte incierta de una cosa. Art 2373: La posesión se adquiere por la aprehensión de la cosa con la intención de tenerla como suya: salvo en lo dispuesto sobre la adquisición de las cosas por sucesión.Coposesión Dos o mas personas pueden tomar en común la posesión de una cosa indivisible. 5-Art. 4-Art. la exclusividad Objeto Cosas muebles o inmuebles que: 1-Estén en el comercio Art. la posesión quedara adquirida por la mera aprehensión. 2375: Si la cosa carece de dueño. . una piara. comprende solo las partes individuales que comprende la cosa. 2405: Cuando la cosa forma un solo cuerpo no se puede poseer una parte de el. 2409. 2400: Todas las cosas que estén en el comercio son susceptibles de posesion. 6-Art. Los bienes que no fueran cosas no son susceptibles de posesión. 2Deben tener existencia actual. Modos de adquisición La adquisición puede ser originaria( unilateral) o derivada (bilateral) La originaria puede ser por: Aprehensión: Art. Adquisición de la posesión Se adquiere con el corpus y con el animus. es indispensable que esa parte haya sido material o intelectualmente determinada. 2410: Para tomar la posesión de una parte de una cosa indivisible. y es de aquellas cuyo dominio se adquiere por la ocupación según las disposiciones de este código. 2403: La posesión de una cosa hace presumir la posesión de las cosas accesorias a ella. como un rebaño.

por la tradiquio brevi manu y por la constituto posesorio. 2377: La posesión también se adquiere por tradición de la cosa. cuando se hiciese según alguna de las formas autorizadas por este código. Art. entre otras son las cosa adquiribles por aprehensión. cuando una parte entregue voluntariamente una cosa y la otra voluntariamente la recibe. Estos actos materiales consisten en los actos posesorios del 2384. o de dar al adquiriente la posesión de la cosa. 2378: La tradición se juzgara hecha. La voluntad de conservar la posesión se juzga que continua mientras no se haya manifestado una voluntad contraria. 2450:Mientras haya esperanza probable de recuperar la cosa perdida.Se aplica a las cosas muebles por que los inmuebles no carecen de dueño. ¿Cómo se adquiere en forma derivada? Por la tradición. 2373:La posesión de inmuebles solo puede adquirirse por la tradición hecha por actos materiales de quien entrega la cosa con asentimiento del que la recibe. . Ocupación: Puede ser sobre muebles e inmuebles. Art. Peces. Art. Sin embargo la posesión no se pierde mientras la cosa no haya sido sacada del lugar en que el poseedor la guardó. Habrá tradición. 2445: Pero no solo el animus sino el mismo relacionado con la cosa La posesión se conserva y se retiene con por la sola voluntad de continuar en ella. no suple las formas legales. La sola declaración del tradente de darse por desposeído. clandestinidad y abuso de confianza. aunque el poseedor no tenga la cosa por si o por otro. 2457: la posesión se pierde por la perdida de la cosa sin posibilidad probable de encontrarla. Cuando la cosa carece de dueño o es abandonada por el mismo. Es solo con el animus cuando la cosa desaparece por un plazo Art. Conservación de la posesión Para conservar la posesión solamente se necesita el animus dice el Art. aunque no recuerde el lugar donde la puso. sea en heredad propia o ajena. Muebles: Robo. la posesión se conserva por la simple voluntad. o por actos materiales del que la recibe. con el asentimiento del que la entrega. Art. hurto y abuso de confianza Inmuebles: Violencia. enjambres.

Se puso fuera del comercio 2459: Se pierde la posesión cuando la cosa sufre un cambio que la hace legalmente no ser susceptible de ser poseída por estar fuera del comercio.  Por abandono de la cosa sin intención de poseerla en adelante 2454: Se pierde la posesión de la cosa. Imposibilidad física de ejercerlo 2452 Por voluntad del poseedor  Por la tradición de la cosa sin que la misma sea en concepto de tenencia. 2352:El que tiene efectivamente una cosa pero reconociendo en otro la propiedad. transformación. haga abandono voluntario de la cosa sin intención de poseerla en adelante.  El poseedor de buena fe tiene derecho a ser indemnizado por las mejoras necesarias y útiles que haya hecho. cuando el poseedor siendo persona capaz. es simple tenedor de la cosa y representante de la . el poseedor se encuentre en imposibilidad física de ejercer actos posesorios en la cosa. Por acción de un tercero  Violencia  Clandestinidad  Abuso de confianza Efectos o consecuencias jurídicas de la posesión  Ser titular de acciones posesorias o interdictos posesorios  Posibilidad de usucapir.  2412. 2452: La posesión se pierde cuando por un acontecimiento cualquiera.  Tiene el derecho de retener Tenencia Art. Art. destrucción total.  La posesión de buena fe le otorga al poseedor los frutos que perciba.Hay casos que se pierde aunque el poseedor conserve el animus. Perdida de Por causa con respecto a la cosa:    la posesión Extinción del objeto 2451: Muerte.

o que le negase el derecho a poseerla 6. El que continua en poseer la cosa después de la sentencia que anulase su titulo. la tenencia absoluta no tiene demasiado que ver con la posesión pues recae sobre cosas que no pueden ser poseídas(es la relación que tienen las personas con las cosas del dominio publico del estado) Art 2462. Los que poseyeren en nombre de otro. El trasmitió la propiedad de la cosa y se constituyo poseedor a nombre del adquiriente 4. Los que poseyeren a nombre de otro sin derecho a tener la cosa como el depositario o cualquier representante 3. tendrá el derecho a retenerla.  Los tenederos interesados tienen derecho a algunas acciones posesorios de carácter policial  Los tenedores desinteresados tienen derecho a la defensa extrajudicial de la cosa 2470 Nunca el tenedor Como se adquiere la tenencia podrá usucapir . hasta ser indemnizado por al poseedor. La que habla el articulo 2352 es la tenencia relativa ( pues hay una posesión que el tenedor representa) que es la que nos interesa. 2466: Si para conservar la cosa hubiese hecho gastos o mejoras necesarias. como el locatario y el comodatario 2. Derechos del tenedor  Art. 5. aunque la posesión de la cosa repose sobre un derecho. El que continuo en poseer la cosa después de haber cesado el derecho de poseerla como el usufructuario acabado el usufructo o el acreedor anticresista.posesión del propietario. aunque con derecho personal a tener la cosa. Obligaciones del Surgen del contrato que le dio origen Sino surgen de la ley:  Conservar la cosa 2463  Denunciar a nombre de quien posee 2464  Restituir la cosa 2465 a la tenedor tenencia. El que continuase en poseer la cosa después que reconocer que la posesión o el derecho de poseerla pertenece a otro. Son tenedores: 1.

la manutención o restitución de la posesión que se ejerce o se ha ejercido. 2469: La posesión cualquiera sea su naturaleza. a efectos. Si ello ocurriese. El que no tiene sino un derecho a la posesión no puede. Principios comunes a todas las acciones posesorias .. de conseguir. en caso de oposición. hay que iniciar una acción reivindicatoria (real) Art. tomar la posesión de la cosa: debe demandarla por vías legales.bastando la entrega de la cosa sin formalidad alguna También por la constituto posesorio Acciones posesorias Posibilidad de recurrir al órgano jurisdiccional. Proporcionalidad: de los medios empleados 2. Independientemente del derecho de poseer. Racionalidad: que no exceda la legitima defensa 3. Inmediatez: entre el despojo y la acción del despojado. pues acá no interesa si hay titulo o no. 2468: Un titulo valido no da sino un derecho a la posesión de la cosa. no pueden ser turbadas arbitrariamente. La posesión se protege para:  Impedir la violencia privada  Por cuestiones de orden publico y mantener la paz social  Para evitar la justicia por propia mano Art. la que tramitara sumariamente en la forma que determinen las leyes procesales. Vías Legales:  Si la cosa la tiene el vendedor. y la tenencia.. Defensa extrajudicial  Se concede a todo poseedor incluso al vicioso además de tenerla también los tenedores  Se concede contra la agresión ilegitima y la violenta aunque provenga del mismo propietario Requisitos 1. debe iniciase una acción por incumplimiento de contrato  Si la tiene un tercero. y no a la posesión misma. el afectado tendrá acción judicial para ser mantenido en ellas.  Por la tradición 2460: .

2481: La posesión anual para dar derecho a las acciones posesorias. No se necesita buena fe Art. Objeto: Restituir o mantener Las acciones posesorias tienen por objeto obtener la restitución o manutención de la cosa 6. la buena fe no es requerida para las acciones posesorias 3. Art.1. Sobre que recae: Sobre muebles e inmuebles Art. su manutención o su reintegro. el tiempo de año sin los vicios de ser precaria. debe ser continua y no interrumpida. 2488: Las cosas muebles pueden ser objeto de acciones posesorias. si su posesión no tuviere a lo menos. 2472: . Publica: Art.. Prescripción: Prescriben al año.. violenta.La posesión nada tiene en común con el derecho de poseer. 5. 2473 in fine: . 2479: Para que la posesión de lugar a las acciones posesorias debe ser publica. la obligación de responder al turbado o al despojado en la posesión sobre.. sino a titulo del propietario.. 2480: La posesión para dar derecho a acciones posesorias no debe ser precaria. o clandestina. Continua no interrumpida: Art. salvo contra el sucesor particular poseedor de buena fe de cosas que no fueren robadas ni perdidas 4. 4038:Se prescribe también por un año. Salvo en el caso de duda de quien tiene la posesión 2471 2. 2473: El poseedor de la cosa no puede entablar acciones posesorias. Anual: Art. Pacifica Acción de mantener Es para aquel que es turbado en la posesión Requisitos:  Actos materiales del turbador  Con intención de poseer  Contra la voluntad del poseedor  Que de esta turbación no resulte la falta de posesión absoluta .. Requisitos de la posesión: o o o o o No precaria: Art. Inutilidad de la prueba del titulo Art. y será inútil la pruebe en las acciones posesorias del derecho de poseer por parte del demandado o demandante.

o en destrucción de las obras existentes.Acción de recuperación Se concede al poseedor cuando es despojado de la posesión Despojo:  Actos posesorios  Con intención de poseer  Contra la voluntad del poseedor  Que provoque la exclusión absoluta Requisitos en común de estas 2 acciones  Legitimación activa: la pueden ejercer los poseedores anuales y no viciosos  Erga omnes Acciones policiales (judiciales) Acción policial de Despojo: Son los mismos 4 requisitos que en la acción de recuperación. Acción policial de manutención Ídem a la anterior pero igual que en la acción de recuperación no debe de haber falta absoluta de posesión. Lo que cambia es la legitimación activa: o La pueden ejercer todos los poseedores e incluso los tenedores interesados Art. y que a su terminación se mande a deshacer lo hecho. Art. 2500: La acción posesoria en tal caso tiene el objeto que la obra se suspenda durante el juicio. Acción de obra nueva Art. Art. sean de la clase que fueren. 2499: Habrá turbación de la posesión. la posesión de este sufriere un menoscabo que cediese en beneficio del que ejecuta la obra nueva. la acción posesoria será juzgada como acción de despojo. 2498: Si la turbación de la posesión consiste en obra nueva. 2491: El desposeído tendrá acción para exigir el reintegro contra el autor de la desposesion y sus sucesores universales y particulares de mala fe. Acción de daño temido Art. Que se comenzare a hacer en terrenos e inmuebles del poseedor. 2490 o Contra quien: Art. 2499 infine: quien tema que de un edificio o de otra cosa derive un . cuando una obra nueva se comenzare a hacer en inmuebles que no fuesen del poseedor.

2482: El juez del petitorio. por que el demandado posee por que posee. también se lo puede condenar por daños y perjuicios.daño en sus bienes. y sin acumular el petitorio y el posesorio. con el posesorio. Puede sin embargo. . Juicio posesorio  Acción posesoria tramita por sumario  Prueba 2494: El demandante debe probar. toda la prueba va con la demanda.  Prescripción: opera al año y debe ser opuesta la excepción por el demandado  No debemos confundir el juicio petitorio(se ventila el derecho de poseer). no puede comenzar el petitorio hasta haber satisfecho plenamente las condenaciones pronunciadas contra el. puede denunciar ese hecho al juez a fin de que se adopten las oportunas medidas cautelares. tomar en el curso de la instancia. medidas provisorias relativas a la guarda y conservación de la cosa litigiosa.2484  Art.  Sentencia: Condena al demandado a restituir la cosa o ha cesar en la turbación. ( no se ventila el derecho de poseer) Consecuencias del juicio posesorio  No se pueden acumular las acciones 2482  Si opta por el posesorio no puede iniciar el petitorio hasta que finalice el primero  El demandado vencido en el posesorio. .