Te huur praktijk-, presentatie- en kantoorruimten

`De Keizer` Venray

Een locatie met uitstraling! Bedrijventerrein Keizersveld te Venray In de nabijheid van de op- en afritten van de A73 Traditionele wijze van bouw Strakke architectuur met sfeervolle groenvoorziening Uitgebreide parkeervoorzieningen Gehele terrein omheind met hekwerk en vrouwvriendelijk verlicht Oppervlakte van ca. 110 m2 per unit € 900,- per unit per maand exclusief BTW Eigen ingang Eigen meterkast met alle voorzieningen Bijzondere reclamezuilen

1

Het complex ´De Keizer´ wordt gevormd door drie in een carrévorm te realiseren gebouwen. Deze gebouwen zijn opgedeeld in 28 units, alle met
2 een eigen ingang en een oppervlakte van ca. 110 m . Reeds zijn twee

gebouwen met in totaal 20 units gerealiseerd.

Door de gekozen vormgeving, de traditionele wijze van bouwen en een strakke architectuur ontstaat een sfeervol geheel. Het gehele terrein is omheind en het groenvoorziening. Bij het project ´De Keizer´ is gekozen voor een huurprijs die ondernemers de mogelijkheid biedt om hun praktijk-, presentatie- en/of kantoorruimte te vestigen op een locatie met uitstraling. De huurprijs bedraagt € 900,00 excl. BTW per maand per unit. binnenterrein is ingericht als parkeerterrein met

2

Het opleveringsniveau van de units is als volgt: Oplevering als nieuwbouw. Toiletruimte inclusief voorportaal gereed met betegelde wanden tot aan het plafond en betegelde vloeren alsmede toiletpot (hangend) en wasbak (incl. kraan) en toiletrolhouder. In beide ruimten is een schroefbol gemonteerd. Meterkast met standaardvermogens (elektra 3 x 25 amp). De huurder dient zelf voor aanvraag tot meterplaatsing zorg te dragen m.b.t. gas/elektra. De watermeter is geplaatst en dient op naam van huurder te worden gezet. Het gehuurde is aangesloten op de CAI en de telefoonaansluiting is gerealiseerd. De wanden van het gehuurde zijn gestucadoord, behangklaar c.q. spuitklaar opgeleverd. De plafonds van het gehuurde zijn voorzien van een meslaag / afwerklaag in spac spuitwerk, merk Brander, wit. Alle hardhouten binnenkozijnen zijn voorbehandeld (grondverf). Alle binnendeuren in de vaste wanden zijn voorbehandeld en voorzien van hang- en sluitwerk incl. deurhanger(s). De nog te plaatsen cilinders in de sloten komen voor rekening van huurder (sleutelplan). De centrale verwarming bestaat uit: 8 radiatoren incl. thermosstatische radiatorkranen en afsluitbare voetventielen; CV-ketel incl. klokthermostaat.

-

-

-

-

-

-

-

3

Het ventilatiesysteem bestaat uit: Afzuigunit en 5 afzuigwandventielen incl. 3 standen schakelaar.

De elektrische installatie bestaat uit: Lichtschakelaars Rookmelders Vluchtwegaanduidingen Telefoon wandcontactdozen CAI wandcontactdozen Stopcontacten

Leveringen en diensten (servicekosten) Gemeenschappelijke kosten terreinverlichting Onderhoud terreininrichting Raambewassing buitenzijde Reclamezuil / paneelhouder (excl. Panelen) Postbox

-

De servicekosten bedragen € 80,00 excl. BTW per maand per unit. Waarborgsom De waarbogsom is vastgesteld op een bedrag gelijk aan drie

huurtermijnen, inclusief voorschot servicekosten en BTW.

4

Voor meer info bel: 0478 558001 Willems-Groep Venray De inhoud van deze site is met de grootste zorg samengesteld. Desalniettemin kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de gevolgen van eventuele onvolkomenheden van de inhoud.

5