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Aplicacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin

Francesc Labastida Azemar, arquitecto

1.- EUROCDIGOS Y NORMATIVA

1.1- Eurocdigos
Los eurocdigos estructurales
Los Eurocdigos estructurales son un conjunto de normas europeas de
carcter voluntario, encargadas por la Comisin Europea al Comit Europeo de
Normalizacin (CEN), y que se prev que recojan mtodos comunes en todos
los Estados Miembro de la Unin Europea para el clculo y dimensionado de
estructuras y de productos prefabricados estructurales. Para hacer frente a este
encargo de la Comisin, el CEN cre en 1.990 un Comit Tcnico, el
CEN/TC250 Eurocdigos Estructurales. La vigilancia y seguimiento del
desarrollo del programa de los Eurocdigos le fueron adjudicados al Comit
permanente de la Directiva 89/106/CEE, de Productos de Construccin. Para el
seguimiento a nivel nacional, el organismo espaol de normalizacin miembro
del CEN, (AENOR), cre el AEN/CTN 140 como Comit espejo del
CEN/TC250.
Normas previstas en el Programa de Eurocdigos
EUROCODIGO O: Bases de clculo de estructuras

En 1990. Bases de clculo de estructuras

EUROCODIGO 1: Acciones en estructuras

En 1991-1-1. Pesos especficos, pesos propios y sobrecargas


En 1991-1-2. Acciones en estructuras expuestas al fuego
En 1991-1-3. Cargas de nieve
En 1991-1-4. Acciones de viento
En 1991-1-5. Acciones trmicas
En 1991-1-6. Acciones durante la ejecucin
En 1991-1-7. Acciones accidentales
En 1991-2. Cargas de trfico en puentes
En 1991-3. Acciones inducidas por gras y maquinaria
En 1991-4. Acciones en silos y tanques

EUROCODIGO 2: Proyecto de estructuras de hormign

En 1992-1-1. Reglas generales y reglas para edificacin


En 1992-1-2. Proyecto de estructuras sometidas al fuego
En 1992-2. Reglas de diseo en puentes de hormign
En 1992-3. Depsitos y estructuras de contencin

EUROCODIGO 3: Proyecto de estructuras de acero

En 1993-1-1. Reglas generales y reglas para edificios


En 1993-1-2. Estructuras expuestas al fuego
3

En 1993-1-3. Perfiles y chapas de paredes delgadas conformadas en


fro
En 1993-1-4. Aceros inoxidables
En 1993-1-5. Placas planas cargadas en plano
En 1993-1-6. Lminas
En 1993-1-7. Placas planas cargadas transversalmente
En 1993-1-8. Uniones
En 1993-1-9. Fatiga
En 1993-1-10. Tenacidad de fractura y resistencia transversal
En 1993-1-11. Cables y tirantes
En 1993-1-12. Reglas adicionales para la aplicacin de la norma EN
1993 hasta aceros de grado S 700
En 1993-2. Puentes de acero
En 1993-3-1. Torres y mstiles
En 1993-3-2. Chimeneas
En 1993-4-1. Silos
En 1993-4-2. Depsitos
En 1993-4-3. Conducciones
En 1993-5. Pilotes
En 1993-6. Vigas carril

EUROCODIGO 4: Proyecto de estructuras mixtas de hormign y acero

En 1994-1-1. Reglas generales y reglas para edificacin


En 1994-1-2. Proyecto de estructuras sometidas al fuego
En 1994-2. Reglas para puentes

EUROCODIGO 5: Proyecto de estructuras de madera

En 1995-1-1. Reglas generales y reglas para edificacin


En 1995-1-2. Estructuras sometidas al fuego
En 1995-2. Puentes

EUROCODIGO 6: Proyecto de estructuras de fbrica (albailera)

En 1996-1-1. Reglas comunes para estructuras de fbrica y fbrica


En 1996-1-2. Proyecto estructural en caso de incendio
En 1996-2. Consideraciones de proyecto, seleccin de materiales
En 1996-3. Mtodos de clculo simplificado para estructuras de fbrica

EUROCODIGO 7: Proyecto geotcnico

En 1997-1. Reglas generales


En 1997-2. Investigacin de suelo y ensayos

EUROCODIGO 8: Proyecto para resistencia al sismo de las estructuras

En 1998-1. Reglas generales, acciones de sismo y reglas para


edificacin
En 1998-2. Puentes
En 1998-3. Evaluacin y modificacin de edificios
En 1998-4. Silos, depsitos y tuberas
En 1998-5. Cimentaciones, estructuras de contencin y aspectos
geotcnicos
En 1998-6. Torres, mstiles y chimeneas
EUROCODIGO 9: Proyecto de estructuras de aleacin de aluminio

En 1999-1-1. Reglas generales


En 1999-1-2. Estructuras sometidas al fuego
En 1999-1-3: Estructuras sometidas a fatiga
En 1999-1-4: Condiciones para lminas conformadas en fro
En 1999-1-5. Estructuras laminares

1.2.- NORMATIVA TCNICA

1.2.- NORMATIVA TCNICA


Normativa tcnica general aplicable a los proyectos de edificacin
El Decreto 462/71 del Ministerio de la Vivienda (BOE: 24/3/71): normas sobre
redaccin de proyectos y direccin de obras de edificacin, establece que en la
memoria y en el pliego de prescripciones tcnicas particulares de cualquier proyecto
de edificacin se haga constar expresamente la observancia de las normas de la
presidencia el Gobierno y las del Ministerio de Vivienda sobre la construccin vigente.
Es por esto conveniente que en la memoria figure un pargrafo que haga alusin al
citado decreto y especifique que en el proyecto se han observado las normas vigentes
aplicables sobre construccin.
As mismo, en el pliego de prescripciones tcnicas particulares se incluir una relacin
de las normas vigentes aplicables sobre construccin y se remarcar que en la
ejecucin de obra se observarn las mismas.
Con la entrada en vigor del Cdigo Tcnico de la Edificacin, CTE, se derogan
diversas normativas y para dar cumplimiento a las nuevas exigencias bsicas se han
de aplicar los documentos bsicos, DB, que componen la II parte del CTE.
Debido al amplio alcance del CTE, ste es referencia tanto en el mbito general como
en cada tema indicando el documento bsico o la seccin del mismo que le sea de
aplicacin.
Adems, los productos de construccin (productos, equipos y materiales) que se
incorporen con carcter permanente en los edificios, en funcin del uso previsto,
llevarn el marcaje CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos de
construccin, segn RD 1630/1992, de transposicin, de diciembre, modificado por el
R 1329/1995.
En este sentido, las reglamentaciones recientes, como es el caso del CTE, hacen
referencia a normas UNE-EN, CEI, CEN, que en muchos casos establecen requisitos
concretos que se han de cumplimentar en el proyecto.

MBITO GENERAL
Ley de Ordenacin de la Edificacin
Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99), modificacin: ley 52/2002, (BOE: 31/12/02) Modificada
por los Presupuestos generales del Estado para el ao 2003.art.105
Cdigo Tcnico de la Edificacin
RD 314/2006, de 17 de marzo de 2006 (BOE: 28/03/2006)
RD 1371/2007, de 19 de octubre de 2007 (BOE 23/10/2007)
Normas para la redaccin de proyectos y direccin de obras de edificacin
D. 462/71 (BOE: 24/3/71) modificado por el RD 129/85 (BOE: 7/2/85)
Normas sobre el libro de rdenes y asistencia en obras de edificacin
O.9/6/71 (BOE: 17/6/71) correccin de errores (BOE: 6/7/71) modificada por la O.
14/6/71 (BOE: 24/7/91)
Libro de rdenes y visitas
D. 461/1997, de 11 de marzo
Certificado final de direccin de obras
D. 46271 (BOE: 24/3/71)

REQUISITOS BSICOS DE FUNCIONALIDAD


Accesibilidad
Ley de integracin social de los minusvlidos
Ley 13/82 BOE: 30/04/82
CTE DB SU-1 Seguridad frente al riesgo de cadas
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006

Telecomunicaciones
Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de
telecomunicacin
RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificacin ley 10/2005 (BOE:
15/06/2005)
Modificacin del mbito de aplicacin del RD Ley 1/98 en la modificacin de la
Ley de Ordenacin de la Edificacin
Ley 38/1999 (BOE: 6/11/99)

REQUISITOS BSICOS DE SEGURIDAD


Seguridad estructural
CTE DB SE Seguridad Estructural
SE-1 DB SE 1 Resistencia y estabilidad
SE-2 DB SE 2 Aptitud al servicio
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006

Seguridad en caso de incendio


CTE DB SI Seguridad en caso de Incendio
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Clasificacin de los productos de construccin y de los elementos constructivos
en funcin de sus propiedades de reaccin y de resistencia frente al fuego.
RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005)
Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales
(RSCIEI)
RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004)

Seguridad de utilizacin
CTE DB SU Seguridad de utilizacin
SU-1 Seguridad frente al riesgo de cadas
SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento
SU-3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
SU-4 Seguridad frente al riesgo de iluminacin inadecuada
SU-5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta
ocupacin
SU-6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
SU-7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
SU-8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin de rayos
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
REQUISITOS BSICOS DE HABITABILIDAD
Ahorro de energa
CTE DB HE Ahorro de energa
HE-1 Limitacin de la demanda energtica
HE-2 Rendimiento de las Instalaciones Trmicas (RITE)
HE-3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
HE-4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
HE-5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006

Salubridad
CTE DB HS Salubridad
HS-1 Proteccin frente la humedad
HS-2 Recogida y evacuacin de residuos
HS-3 Calidad del aire interior
HS-4 Suministro de agua
HS-5 Evacuacin de aguas
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006

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Proteccin frente al ruido


NBE-CA-88 condiciones acsticas en los edificios
O. 29/9/88 BOE: 8/10/88, vigente hasta 24 de octubre de 2008
Ley del ruido
Ley 37/2003, BOE: 276, 18.11.2003
CTE DB HR
Valores lmite de aislamiento (areo e impacto)
Valores lmite de tiempo de reverberacin
Valores lmite de absorcin acstica
Ruido y vibraciones de las instalaciones
Real Decreto 1371/2007, DB HR, 19 de octubre, BOE 23/10/2007

SISTEMAS ESTRUCTURALES
CTE DB SE Seguridad Estructural
SE-1 Resistencia y estabilidad
SE-2 Aptitud al servicio
SE AE Acciones en la edificacin
SE C Cimientos
SE A Acero
SE M Madera
SE F Fbrica
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
NCSE-02 Norma de Construccin Sismorresistente. Parte general y edificacin
RD 997/2002, de 27 de septiembre (BOE: 11/10/02)
EFHE Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de
hormign estructural realizado con elementos prefabricados
RD 642/2002 (BOE: 6/08/02)
EHE Instruccin de Hormign Estructural
RD 2661/98 de 11 de diciembre (BOE: 13/01/99)

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SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
CTE DB HS-1 Proteccin frente a la humedad
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Materiales y elementos de construccin
RB-90 pliego general de prescripciones tcnicas para la recepcin de bloques de
hormign en las obras de construccin.
O. 4/7/90 (BOE: 11/07/90)
RC-92 Instruccin para la recepcin de cales en obras de rehabilitacin de
suelos
O. 18/12/92 (BOE: 26/12/92)
RC-03 Instruccin para la recepcin de cementos
RD 1797/2003 (BOE: 16/01/04)
RY-85 Pliego general de condiciones para la recepcin de yesos y escayolas en
las obras de construccin
O. 31/5/85 (BOE: 10/6/85)
RL-88 Pliego general de condiciones para la recepcin de los ladrillos cermicos
en las obras de construccin
O. 27/7/88 (BOE: 3/8/88)

INSTALACIONES
Instalaciones de proteccin contra incendios
Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios (RIPCI)
RD 1942/93 (BOE: 14/12/93)
CTE DB SI 4 Instalaciones de proteccin contra incendios
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006

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Instalaciones de pararrayos
CTE DB SU-8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Instalaciones de electricidad
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin (REBT). Instrucciones Tcnicas
Complementarias
RD 842/2002 (BOE: 18/09/02)
HE-5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Procedimiento administrativo para la aplicacin del Reglamento Electrotcnico
de Baja Tensin
Instruccin 7/2003, de 9 de septiembre
Condiciones de seguridad en las instalaciones elctricas de baja tensin de
viviendas
Instruccin 9/2004, de 10 de mayo
Reglamento sobre condiciones tcnicas y garantas de seguridad en centrales
elctricas y centros de transformacin
RD 3275/82 (BOE: 1/12/82) correccin de errores (BOE: 18/1/83)
Normas sobre ventilacin y acceso de ciertos centros de transformacin
Resolucin 19/6/84 (BOE: 26/6/84)
Reglamento de lneas areas de alta tensin
D. 3151/1968
Actividades

de

transporte,

distribucin,

comercializacin,

suministro

procedimientos de autorizacin de instalaciones de energa elctrica


RD 1955/2000 (BOE:27/12/2000)

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Instalaciones de ascensores
Disposiciones de aplicacin de la Directiva del Parlamento Europeo y del
Consejo, 95/16/CE, sobre ascensores
RD 1314/97 (BOE: 28/07/98)
Reglamento de aparatos elevadores
O. 30/6/66 (BOE: 26/7/66) correccin de errores (BOE: 20/9/66) modificaciones (BOE:
28/11/73; 12/11/75 ; 10/8/76 ; 13/3/81 ; 21/4/81 ; 25/11/81 )
ITC-MIE-AEM-1 Instruccin Tcnica Complementaria referida a ascensores
electromecnicos
(Derogada por el RD 1314/1997 , excepto los artculos que remiten a los artculos
vigentes citados del reglamento anterior)
O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87 ; 12/05/88 ; 21/10/88 ; 17/09/91 ; 12/10/91 )
Prescripciones Tcnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM-1 y aprobacin de
descripciones tcnicas derogadas por el RD 1314/1997 salvo los artculos que
remiten a los artculos vigentes citados del reglamento anterior
Resolucin 27/04/92 (BOE: 15/05/92)
Condiciones tcnicas mnimas exigibles a los ascensores y normas para realizar
las inspecciones peridicas
O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81)
Se autoriza la instalacin de ascensores sin cuarto de mquinas
Resolucin 3/4/97 (BOE: 23/4/97) correccin de errores (BOE: 23/5/97)
Se autoriza la instalacin de ascensores con mquinas en foso
Resolucin 10/09/98 (BOE: 25/9/98)
Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores
existentes
RD 57/2005 (BOE : 4/2/2005)

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Instalaciones de fontanera
CTE DB HS4 Suministro de agua
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
CTE DB HE-4 Contribucin solar mnima da agua caliente sanitaria
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Criterios sanitarios del agua de consumo humano
RD 140/2003 (BOE: 21/02/2003)
Criterios higinico-sanitarios para la prevencin y control de la legionela
RD 865/2003 (BOE: 18/07/2993)
Regulacin de los contadores de agua fra
O. 28/12/88 (BOE: 6/3/89)

Instalaciones de evacuacin
CTE DB HS-5 Evacuacin de aguas
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Instalaciones de recogida y evacuacin de residuos
CTE DB HS-2 Recogida y evacuacin de residuos
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
Instalaciones de ventilacin
CTE DB HS-3 Calidad del aire interior
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
RITE, Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios
RD 1027/2007, de 20 de julio, BOE 29/09/2007, vigente a partir del 1 de marzo de
2008

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Instalaciones de telecomunicaciones
Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de
telecomunicacin
RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificacin ley 10/2005 (BOE:
15/06/2005)
Modificacin del mbito de aplicacin del RD Ley 1/98 en la modificacin de la
Ley de Ordenacin de la Edificacin
Ley 38/1999 (BOE: 6/11/99)
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones
para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios
y de la actividad de instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones
RD 401/2003 (BOE: 14/06/2003)
Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento regulador de las
infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios
de telecomunicacin en el interior de los edificios y de la actividad de instalacin
de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto
401/2003
Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo (BOE: 27/06/2003)

Instalaciones trmicas
CTE DB HE-2 Rendimiento de las Instalaciones Trmicas (remite al RITE)
RD 314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin BOE 28/03/2006
RITE, Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios
RD 1751/1998 (BOE: 6/8/98) modificado por el RD 1218/2002 (BOE: 3/12/02), quedar
derogado por RD 1027/2007,
Directiva 2002/91/CE Eficiencia Energtica de los edificios
(DOCE 04/01/2003)

16

RITE, Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios


RD 1027/2007, de 20 de julio, BOE 29/09/2007, vigente a partir del 1 de marzo de
2008
Requisitos mnimos de rendimiento de las calderas
RD 275/1995
Aplicacin de la Directiva 97/23/CE relativa a los equipos de presin y que
modifica el RD 1244/1979 que aprob el reglamento de aparatos a presin
(deroga el RD 1244/79 en los aspectos referentes al diseo, fabricacin y evaluacin
de conformidad)
RD 769/99 (BOE: 31/06/99)
Reglamento de aparatos a presin. Instrucciones tcnicas complementarias
(en vigor para los equipos excluidos o no contemplados en el RD 769/99)
RD 1244/79 (BOE: 29/5/79) correccin de errores (BOE: 28/6/79) modificacin (BOE:
12/3/82)

INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES
Gas natural y GLP
Reglamento tcnico de distribucin y utilizacin de combustibles gaseosos y
sus instrucciones tcnicas complementarias ICG 01 a 11
RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006) en vigor el 4/3/2007
Reglamento general del servicio pblico de gases combustibles
D 2913/73 (BOE 21/11773) Modificacin (BOE 21/5/75; 20/2/84)
Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones
MIG
O. 18/11/74 (BOE 6/12/74) Modificacin (BOE 8/11/83; 23/7/84)

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Normas para la instalacin de gases licuados del petrleo (gIp) con


depsitos mviles de capacidad superior a 15 kg
Resolucin 24/07/63 (BOE: 11/09/63)
Extracto de las normas a las cuales ha de someterse los depsitos mviles con
capacidad no superior a los 15 kg de gases licuados del petrleo (gIp) y su
instalacin
Resolucin 25/02/63 (BOE: 12/03/63)

Reglamento de aparatos que utilizan combustibles gaseosos. Instrucciones


tcnicas complementarias
RD 494/88 (BOE: 25/5/88) correccin de errores (BOE: 21/7/88) quedar derogado por
el RD 919/2006
Aparatos a gas
RD 1428/1992 (BOE: 2/12/1992) correccin de errores (BOE: 23/1/1993)

Gasoil
Instruccin Tcnica Complementaria MI-IP-03 Instalaciones Petrolferas para
uso propio
RD 1523/99 (BOE: 22/10/99) correccin de errores (BOE: 3/03/200)
CONTROL DE CALIDAD
Disposiciones para la libre circulacin de los productos de construccin
RD 1630/1992, de 29 de diciembre, de transposicin de la Directiva 89/106/CEE,
modificado por el RD 1329/1995
Clasificacin de los productos de construccin y de los elementos constructivos
en funcin de sus propiedades de reaccin y de resistencia frente al fuego
RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005)

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Autorizacin de uso de sistemas de forjados o estructuras para pisos y


cubiertas
RD 1630/80 (BOE: 8/8/80)
Actualizacin delas fichas de autorizacin de uso de sistemas de forjados
R 30/1/97 (BOE: 6/3/97)

RESIDUOS DE OBRA Y DERRIBOS


Residuos
Ley 6/93, de 15 de julio, modificada por la Ley 15/2003, de 13 de junio y por la Ley
16/2003, de 13 de junio.
Operaciones de valorizacin y eliminacin de residuos y la lista europea de
residuos
O. MAM/304/2002, de 8 de febrero

19

2.- EL CDIGO TCNICO DE LA


EDIFICACIN, PARTE I

20

Cdigo Tcnico de la Edificacin


REAL DECRETO 314/2006 de 17 de marzo, por el cual
se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin
Parte I
Incluye:

el RD propiamente dicho
Parte I del CTE, contiene:
- disposiciones de carcter general, y
- exigencias bsicas que han de satisfacer los edificios
RD 314/2006 Anexos
Parte II del CTE
Se desarrollan los diferentes Documentos Bsicos (DB) que dan cumplimiento
a las exigencias bsicas determinadas en la parte I del CTE

Publicacin en el BOE: 28 de marzo de 2006 (BOE nm. 74)


Entrada en vigor: 29 de marzo de 2006
Artculo nico: de aprobacin del Cdigo Tcnico de la EdificacinDisposiciones
transitorias:
Primera: Casos de no aplicacin del CTE
Segunda: Rgimen de aplicacin de la normativa anterior al CTE
Tercera: Rgimen transitorio de aplicacin del CTE
Cuarta:

Inicio de las obras durante los periodos transitoriosDisposiciones derogatoria

nica: Derogacin normativa

REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre de 2007.


B.O.E. 23 de octubre de 2007, por el cual se aprueban las modificaciones y rectificaciones
de R.D. anterior y se prueba el DB HR, con entrada en vigor al da siguiente de su
publicacin y se especifica en su articulado transitorio que existe un ao para su
obligatoriedad.

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DB HR Proteccin frente al ruido Generalidades


Caracterizacin y Cuantificacin de las Exigencias
* Valores lmite de aislamiento
* Valores lmite de tiempo de reverberacin
* Valores lmite de absorcin acstica
* Ruido y vibraciones de las instalaciones
Diseo y Dimensionado
Productos de Construccin
Construccin
Mantenimiento y Conservacin

RD 314/2006, Cdigo Tcnico de la Edificacin


Disposicin transitoria primera:
No ser de aplicacin en:
tanto en las obras de nueva construccin como en las obras en los edificios existentes
que tengan solicitada la licencia de edificacin en la entrada en vigor del RD (29-03-06).
(Segn la disposicin transitoria cuarta, es necesario que las obras comiencen en un
trmino mximo de 3 meses desde la fecha de concesin de la licencia)
Disposicin transitoria segunda:
Rgimen de aplicacin de la normativa anterior al CTE:
1.- Durante los 6 meses posteriores a la entrada en vigor hasta 29-09-06
- NBE CT-79 Condiciones trmicas de los edificios
(se presupone la NRE AT-87 en Catalunya, que es la que la sustituye)
- NBE CPI/96 Condiciones de proteccin contra incendios de los edificios
2.- Durante los 12 meses posteriores a la entrada en vigor hasta 29-03-07
- NBE AE-88 Acciones en la edificacin
- NBE QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos
- NBE FL-90 Muros resistentes de fbrica de ladrillo
- NBE EA-95 Estructuras de acero en edificacin
- NBA Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua
3.- Durante estos periodos transitorios se podr optar por aplicar, o no,estas disposiciones
normativas o las nuevas previsiones, contenidas en el CTE y que en cada caso
corresponda.

22

Disposicin transitoria tercera:


Rgimen transitorio de aplicacin del CTE:
1.- Durante los 6 meses posteriores a la entrada en vigor hasta 29-09-06 podrn
aplicarse las exigencias bsicas desarrolladas en los DBs:
- DB SI Seguridad en caso de Incendio
- DB SU Seguridad de Utilizacin
- DB HE Ahorro de Energa
(La exigencia bsica HE-1 Limitacin de la demanda energticase aplicar de forma
obligatoria si no se aplica la NBE-CT/79, NRE- AT/87 en Catalunya)
2.- Durante los 12 meses posteriores a la entrada en vigor hasta 29-03-07podrn
aplicarse las exigencias bsicas desarrolladas en los DBs:
- DB SE Seguridad Estructural
- DB SE-AE Acciones en la Edificacin
- DB SE-C Cimientos - DB SE-A Acero
- DB SE-F Fbrica
- DB SE-M Madera- DB HS Salubridad
(La exigencia bsica HS-4 Suministro de agua se aplicar de forma obligatoria si no se
aplica la NBA Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua)
3.- Una vez finalizadas cada uno de estos periodos transitorios (29-09-06 y 29-03-07) ser
obligatorio la aplicacin de las exigencias bsicas desarrolladas por los documentos
Bsicos, DBs.
Disposicin transitoria cuarta:
Inicio de las obras:
Para las obras a las cuales se les ha concedido licencia de edificacin en base a alguna de
las disposiciones transitorias (1a, 2a y 3a), se fija un trmino de 3 meses, desde la fecha
de concesin de licencia, para el inicio de las obras.
Si no se da cumplimiento a este trmino, los proyectos debern adaptarse a las nuevas
exigencias.
Disposicin derogatoria nica:
Derogacin normativa: a partir de la entrada en vigor de este RD. (29-03-06)
- RD 1650/1977 sobre Normativa de edificacin
- NBE CT-79 Condiciones trmicas de los edificios
- NBE AE-88 Acciones en la edificacin
- NBE QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos

23

- NBE FL-90 Muros resistentes de fbrica de ladrillo


- NBE EA-95 Estructuras de acero en edificacin
- NBE CPI/96 Condiciones de proteccin contra incendios de los edificios
- NBA Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua
- RD 2816/1982 Reglamento General de Polica de Espectculos y Actividades
Recreativas
- artculos 2 al 9 (ambos inclusive) y
- artculos 20 al 23 (ambos inclusive) excepto el apartado 2 del art. 20 y el apartado
3 del art. 22

Parte I
Captulo1. Disposiciones generales
art. 1: Objeto
art. 2: mbito de aplicacin
art. 3: Contenido del CTE
art. 4: Documentos Reconocidos y Registro General del CTE
Captulo 2. Condiciones tcnicas y administrativas
art. 5: Condiciones generales para el cumplimiento del CTE
art. 6: Condiciones del proyecto
art. 7: Condiciones en la ejecucin de las obras
art. 8: Condiciones del edificio
Captulo 3. Exigencias Bsicas
art. 9: Generalidades
art. 10: Exigencias Bsicas de Seguridad Estructural (SE)
art. 11: Exigencias Bsicas de Seguridad en caso de Incendio (SI)
art. 12: Exigencias Bsicas de Seguridad de Utilizacin (SU)
art. 13: Exigencias Bsicas de Salubridad (HS) Higiene, salud y proteccin del medio
ambiente
art. 14: Exigencias Bsicas de Proteccin frente al Ruido (HR)
art. 15: Exigencias Bsicas de Ahorro de Energa (HE)
Anejo I. Contenido del proyecto
Anejo II. Documentacin del seguimiento de la obra
Anejo III. Terminologa

24

Captulo 1. Disposiciones generales


art. 1: Objeto
1.- El CTE, es el marco normativo que regula las exigencias bsicas de calidad que han
de cumplir los edificios para satisfacer los requisitos bsicos

de seguridad y

habitabilidad previstos en la LOE (Ley 38/1999)


2.- Se establecen las exigencias bsicas (de acuerdo con el art. 3 de la LOE):
SE Seguridad estructural
SI Seguridad en caso de incendio
SU Seguridad de utilizacin
HS Higiene, salud y proteccin del medio ambiente
HE Ahorro de energa y aislamiento trmico
HR Proteccin contra el ruido
y proporciona procedimientos que permiten acreditar su cumplimiento.
3. Los requisitos de funcionalidad sern de acuerdo a su normativa especfica.
4. Las exigencias bsicas deben cumplirse en:
el proyecto, la construccin, el mantenimiento y la conservacin de los edificios y sus
instalaciones.
art. 2: mbito de aplicacin
1.- El CTE, ser de aplicacin en las obras y edificios segn los trminos establecidos
en la LOE
2.- El CTE, ser de aplicacin en las obras de nueva construccin, excepto aquellas
construcciones con sencillez tcnica y escasa entidad constructiva, que no tengan carcter
residencial o pblico y que se desarrollen en una nica planta y no afecten a la seguridad de
las personas.
3. El CTE ser de aplicacin en las obras de ampliacin, modificacin, reforma o
rehabilitacin que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando estas obras sean
compatibles con la naturaleza de la intervencin y, en su caso, en el grado de proteccin
que puedan tener los edificios afectados.
La posible incompatibilidad de aplicacin se deber justificar en el proyecto y, en su caso,
compensarse con medidas alternativas que sean tcnica y econmicamente viables.4.
Obras de rehabilitacin, son aquellas que tengan por objeto conseguir:
adecuacin estructural - garantizar su estabilidad y resistencia mecnica adecuacin
funcional remodelacin de un edificio de viviendas:
* Modificar la superficie destinada a viviendas o el nmero de viviendas
* Remodelacin de un edificio sin viviendas con la finalidad de crearlas

25

5. Obra de rehabilitacin integral tiene por objeto actuaciones dirigidas a todos los fines
descritos en este apartado.
El proyectista deber indicar en la memoria del proyecto en cual de los supuestos
mencionados se inscriben las obras proyectadas y si stas incluyen, o no, actuaciones en la
estructura preexistente; entendindose, en caso negativo, que las obres no implican el
riesgo de daos citados en el art. 17.1.a) de la LOE.
6. Cambio de uso en edificios existentes: se deber comprobar el cumplimiento de las
exigencias bsicas del CTE, aunque que el cambio no comporte la realizacin de obras.
7. La clasificacin de los edificios y en sus zonas ser segn lo que dispone el art. 2 de la
LOE.
art. 3: Contenido del Cdigo Tcnico
1.- El CTE, se ordena en dos partes:
Parte I - disposiciones y condiciones generales de aplicacin del CTE, y
- exigencias bsicas que deben cumplir los edificios

Parte II - formada por

los Documentos Bsicos, DBs2.- Los DBs, contienen:


Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias bsicas Procedimientos, mtodos de
verificacin o soluciones que acrediten el cumplimiento de las exigencias bsicas
art. 4: Documentos Reconocidos y Registro General del CTE1.- Documentos
Reconocidos:
- son documentos tcnicos sin carcter reglamentario que cuentan con la aprobacin del
Ministerio de Vivienda que mantendr un registro pblico de los mismos.
- son documentos como complemento de los DB
- el Ministerio de Vivienda mantendr un registro pblico
2.- Contenido de los Documentos Reconocidos:
Especificaciones, guas tcnicas, cdigos de buenas prcticas, soluciones constructivas,
programas informticos,...
3.- Se crea el Registro General del CTE, en el Ministerio de Vivienda, y adscrito a la
Direccin General de Arquitectura y Poltica de Vivienda
- tendr carcter pblico e informativo
- entre otros se inscribirn los Documentos Reconocidos.
Captulo 2. Condiciones tcnicas y administrativas
art. 5: Condiciones generales para el cumplimiento del CTE
5.1.- Responsabilidad de aplicacin del CTE - agentes que participan en el proceso de
edificacin, segn cap. III de la LOE
Justificacin del cumplimiento del CTE:

26

adoptar soluciones tcnicas basadas en los DBs


soluciones alternativas equivalentes bajo la responsabilidad del proyectista y previa
conformidad del promotor y justificadas documentalmente.
5.2.- Conformidad con el CTE de los productos, equipos y materiales.
marcaje CE
indicaciones tcnicas del DB
marcas, sellos, certificados de conformidad reconocidos por las Administraciones Pblicas
competentes
consideracin de idoneidad tcnica en productos, equipos y sistemas innovadores (DAU,
DIT, DITE, etc...)
art. 6: Condiciones del proyecto
6.1.- Generalidades
Proyecto:
describir el edificio y definir las obras con detalle suficiente para que puedan
valorarse e interpretarse durante su ejecucin.
en su definicin se podr comprobar el cumplimiento de las exigencias bsicas indicando:
- caractersticas tcnicas mnimas de los productos, equipos y sistemas,
condiciones de suministro, garantas de calidad y control de recepcin.
- caractersticas tcnicas de cada unidad de obra
- verificaciones y pruebas de servicio
- instrucciones de uso y mantenimiento se podr desarrollar en dos etapas
(para la tramitacin administrativa)
- Proyecto Bsico: definir les caractersticas principales de la obra y sus prestaciones para
dar cumplimiento a las exigencias bsicas
- Proyecto de Ejecucin: definir la obra en su totalidad sin rebajar las prestaciones fijadas
en el bsico.
Incluir los proyectos parciales u otros documentos tcnicos, necesarios para su
desarrollo, integrados en el proyecto como documentos diferenciados, bajo
coordinacin del proyectista Contenido del proyecto de edificacin: se relaciona en el
anejo 1 de esta Parte I
6.2.- Control del proyecto
tiene por objetivo verificar el cumplimiento del CTE los DBs indican los aspectos
tcnicos y formales del proyecto que han de ser objeto de control.

27

art. 7: Condiciones en la ejecucin de las obras


7.1.- Generalidades
Ejecucin de las obras:
se realizarn de acuerdo al proyecto y sus modificaciones autorizadas por el director de
obra previa conformidad del promotor.
se elaborar la documentacin reglamentaria exigible de seguimiento de obra.
(contenido detallado en el anejo II)
Coordinacin de la ejecucin de proyectos parciales por parte del del director de la obra
Controles a realizar durante la construccin de la obra por parte del director de la obra y
el director de ejecucin de la obra en base a les sus competencias:
- control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas (segn art. 7.2)
- control de la ejecucin de la obra (segn art. 7.3)
- control de la obra acabada (segn art. 7.4)
7.2.- Control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas que comprende:
- control de documentacin de los suministros
- control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de calidad
- control mediante ensayos
7.3.- Control de ejecucin de la obra
7.4.- Control de obra acabada: comprobaciones y pruebas de servicio
art. 8: Condiciones del edificio
8.1.- Documentacin de la obra ejecutada
Libro del edificio fijado por la LOE y Administraciones Pblicas, complementado con lo
que se fije, en cada caso, en los DBs para el cumplimiento de las exigencias bsicas del
CTE Se incluir en el Libro del edificio la documentacin del control de recepcin en
obra de productos, equipos y sistemas (art. 7.2)
Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio acabado, y Plan de mantenimiento
del edificio (planificacin de las operaciones programadas para el mantenimiento del
edificio y sus instalaciones)
8.2.- Uso y conservacin del edificio
El edificio y sus instalaciones se utilizarn adecuadamente conforme a las instrucciones de
uso.
El edificio ha de conservarse en buen estado mediante un adecuado mantenimiento:
- llevar a cabo el plan de mantenimiento del edificio - tcnico competente
- realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas
- documentar, durante la vida til del edificio, todas les intervenciones, consignndolas en el
Libro del edificio.

28

Captulo 3. Exigencias Bsicas


art. 9: Generalidades
los requisitos bsicos de Seguridad y Habitabilidad que la LOE fija como objetivos de
calidad en la edificacin (art. 3 LOE), se desarrollan en el CTE mediante las exigencias
bsicas correspondientes a cada un de ellos.
Exigencias bsicas:
son prestaciones de carcter cualitativo que los edificios han de cumplir.
Sus especificaciones, y en su caso, cuantificaciones que se fijan en los Documentos
Bsicos, DB.
Documentos Bsicos (DB), contenidos e la Parte II del CTE:
determinan la forma y condiciones en las que deben cumplirse las exigencias,mediante la
fijacin de niveles objetivos o valores lmite de la prestacin u otros parmetros.
incluyen procedimientos, que su aplicacin, implica el cumplimiento de las
exigencias bsicas.
art. 10: Exigencias Bsicas de Seguridad Estructural (SE)
Exigencia Bsica SE 1: Resistencia y estabilidad
La resistencia y estabilidad sern las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos,
de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias
previsibles durante las fases de construccin y usos previstos de los edificios, y que un
evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa
original y se facilite el mantenimiento previsto
Exigencia Bsica SE 2: Aptitud al servicio
La aptitud al servicio ser conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se
produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un
comportamiento dinmico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalas
inadmisibles.

art. 11: Exigencias Bsicas de Seguridad en caso de Incendio (SI)


Exigencia Bsica SI 1: Propagacin interior
Se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio
Exigencia Bsica SI 2: Propagacin exterior
Se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto en el edificio
considerado como a otros edificios

29

Exigencia Bsica SI 3: Evacuacin de ocupantes


El edificio dispondr de los medios de evacuacin adecuados para que los ocupantes
puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de
seguridad
Exigencia Bsica SI 4: Instalaciones de proteccin contra incendios
El edificio dispondr de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la
deteccin, el control y la extincin del incendio, as como la transmisin de alarma a los
ocupantes
Exigencia Bsica SI 5: Intervencin de Bomberos
Se facilitar la intervencin de los equipos de rescate y de extincin de incendios
Exigencia Bsica SI 6: Resistencia estructural al fuego
La estructura portante mantendr su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para
que puedan cumplirse las anteriores exigencias bsicas.

art. 12: Exigencias Bsicas de Seguridad de Utilizacin (SU)


Exigencia Bsica SU 1: Seguridad frente al riesgo de cadas
Se limitar el riesgo de que los ocupantes sufran cadas, para lo cual los suelos sern
adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la
movilidad.
Asimismo se limitar el riesgo de cadas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y
rampas, facilitndose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de
seguridad.
Exigencia Bsica SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento
Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con
elementos fijos o practicables del edificio.
Exigencia Bsica SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en
recintos.
Exigencia Bsica SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin
inadecuada del rayo
Se limitar el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una iluminacin
inadecuada en zonas de circulacin de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso
en caso de emergencia o fallo del alumbrado normal.

30

Exigencia Bsica SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta
ocupacin
Se limitar el riesgo causado por situaciones con alta ocupacin facilitando al circulacin de
las personas y la sectorizacin con elementos de proteccin y contencin en previsin del
riesgo de aplastamiento.
Exigencia Bsica SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Se limitar el riesgo de cadas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depsitos,
pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
Exigencia Bsica SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en
movimiento
Se limitar el riesgo causado por vehculos en movimiento atendiendo a los tipos de
pavimentos y la sealizacin y proteccin de las zonas de circulacin rodada y de las
personas.
Exigencia Bsica SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo
Se limitar el riesgo de electrocucin y de incendio causado por la accin del rayo, mediante
instalaciones adecuadas de proteccin contra el rayo.
art. 13: Exigencias Bsicas de Salubridad (HS) Higiene, Salud y Proteccin del medio
ambiente
Exigencia Bsica HS 1: Proteccin frente a la humedad
Se limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de
los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de
precipitaciones atmosfricas, de escorrentas, del terreno o de condensaciones, disponiendo
medios que impidan su penetracin o, en su caso permitan su evacuacin sin produccin de
daos.
Exigencia Bsica HS 2: Recogida y evacuacin de residuos
Los edificios dispondrn de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios
generados en ellos de forma acorde con el sistema pblico de recogida de tal forma que se
facilite la adecuada separacin en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los
mismos y su posterior gestin.
Exigencia Bsica HS 3: Calidad del aire interior
1. Los edificios dispondrn de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante
el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y
se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes.

31

2. Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior de los edificios y del entorno
exterior en fachadas y patios, la evacuacin de productos de combustin de las
instalaciones trmicas se producir, con carcter general, por la cubierta del edificio, con
independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, de acuerdo con la
reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas.
Exigencia Bsica HS 4: Suministro de agua
Los edificios dispondrn de medios adecuados para suministrar al equipamiento higinico
previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes
para su funcionamiento, sin alteraciones de las propiedades de aptitud para el consumo e
impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que
permitan el ahorro y el control del agua.
Los equipos de produccin de agua caliente dotados de sistemas de acumulacin y los
puntos terminales de utilizacin tendrn unas caractersticas tales que eviten el desarrollo de
grmenes patgenos.
Exigencia Bsica HS 5: Evacuacin de aguas
Los edificios dispondrn de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas
en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y con las
escorrentas.

art. 14: Exigencias Bsicas de Proteccin frente al Ruido (HR)


El objetivo del requisito bsico Proteccin frente al ruido consiste en limitar dentro de los
edificios, y en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades
que el ruido pueda producir a los usuarios, como consecuencia de las caractersticas de su
proyecto, construccin, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se
proyectarn, construirn, utilizarn y mantendrn de tal forma que los elementos
constructivos que conforman sus recintos tengan unas caractersticas acsticas adecuadas
para reducir la transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de
las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los recintos.
El Documento Bsico DB HR Proteccin frente al ruido especifica parmetros objetivos y
sistemas de verificacin cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias
bsicas y la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de
proteccin frente al ruido.

32

art. 15: Exigencias Bsicas de Ahorro de Energa (HE)


Exigencia Bsica HE 1: Limitacin de la demanda energtica
Los edificios dispondrn de una envolvente de caractersticas tales que limite
adecuadamente la demanda energtica necesaria para alcanzar el bienestar trmico en
funcin del clima de la localidad, del uso del edificio y del rgimen de verano o invierno, as
como por sus caractersticas de aislamiento e inercia, impermeabilidad al aire y exposicin a
la radiacin solar, reduciendo la aparicin de humedades de condensacin superficiales e
intersticiales que puedan perjudicar sus caractersticas y tratando adecuadamente los
puentes trmicos para limitar las prdidas o ganancias de calor y evitar problemas
higrotrmicos en los mismos.
Exigencia Bsica HE 2: Rendimiento de las instalaciones trmicas
Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas destinadas a proporcionar el
bienestar trmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus
equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios, RITE, y su aplicacin quedar definida en el
proyecto del edificio.
Exigencia Bsica HE 3: Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
Los edificios dispondrn de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de
sus usuarios y a la vez eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control que
permita ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona, as como de un sistema de
regulacin que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que renan unas
determinadas condiciones.
Exigencia Bsica HE 4: Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
En los edificios, con previsin de demanda de agua caliente sanitaria o climatizacin de
piscina cubierta, en los que as se establezca en este CTE, una parte de las necesidades
energticas trmicas derivadas de esta demanda se cubrir mediante la incorporacin en los
mismos de sistemas de captacin, almacenamiento y utilizacin de energa solar de baja
temperatura, adecuada a la radiacin solar global de su emplazamiento y a la demanda de
agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia bsica tendrn la
consideracin de mnimos, sin perjuicio de valores que puedan estar establecidos por las
administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las
caractersticas propias de su localizacin y mbito territorial.
Exigencia Bsica HE 5: Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
En los edificios que as se establezca en este CTE se incorporarn sistemas de captacin y
transformacin de energa solar en energa elctrica por procedimientos fotovoltaicos para
uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia bsica tendrn la
consideracin de mnimos, sin perjuicio de valores ms estrictos que puedan ser

33

establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad,


atendiendo a las caractersticas propias de su localizacin y mbito territorial.

34

3.- PRESTACIONES DEL EDIFICIO Y


CONTENIDO DEL PROYECTO

35

3.1.- Prestaciones del edificio de acuerdo con la L.O.E. y el


C.T.E.
Los requisitos exigidos a los edificios en el artculo 3 de la L.O.E. con la
finalidad de proporcionar la calidad necesaria y solicitada por la sociedad, se
van cumplimentadas con el desarrollo del CTE, aprobado el 17 de marzo de
2006.
A continuacin y de forma esquemtica se expone cada una de las exigencias
que se formulan en el Cdigo Tcnico.

36

LOE

CTE

Requisitos bsicos

Exigencias bsicas

Prestaciones
(Se caracterizan y cuantifican en el apartado 3 de la memoria del
proyecto)

Funcionalidad

No se contempla
No se contempla

Utilizacin
No se contempla
Accesibilidad
No se contempla
Telecomunicaciones

- La disposicin y dimensin de los espacios y la dotacin de las


instalaciones facilitan la realizacin adecuada de las funciones
previstas en el edificio
- Se permite a las personas con movilidad o comunicacin
reducidas el acceso y circulacin por el edificio segn la
normativa especfica
- Facilita el acceso a los servicios de telecomunicacin,
audiovisuales e informacin de acuerdo con lo que prev la
normativa especfica.

SEGURIDAD
El objetivo bsico de seguridad estructural consiste en asegurar
que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado
frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda
estar sometido durante su construccin y uso previsto.

SE SEGURIDAD
ESTRUCTURAL

Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,


fabricarn, construirn y mantendrn de forma que cumplan con
una fiabilidad adecuada las exigencias bsicas que se
establecen en los apartados siguientes.
Los Documentos Bsicos DB SE Seguridad Estructural , DBSE-AE Acciones en la edificacin , DB SE-C Cimientos ,
DB-SE-A Acero , DB-SE-F Fbrica y DB-SE-M Madera,
especifican parmetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas
y la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del
requisito bsico de seguridad estructural.

Resistencia y estabilidad
SE 1

Aptitud de servicio
SE 2

Las estructuras de hormign estn reguladas por la Instruccin


de Hormign Estructural vigente.
- La resistencia y estabilidad sern las adecuadas para que no se
regeneren riesgos indebidos, de forma que se mantenga la
resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias
previsibles durante las fases de construccin y usos previstos
de los edificios, y que una incidencia extraordinaria no produzca
consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original
y se facilite el mantenimiento previsto.
- La aptitud para el servicio ser conforme al uso previsto del
edificio, de forma que no se produzcan deformaciones
inadmisibles.

37

SI SEGURIDAD EN
CASO DE INCENDIO

Propagacin interior
SI 1
Propagacin exterior
SI 2
Evacuacin de ocupantes
SI 3
Instalaciones de proteccin
contra incendios
SI 4
Intervencin de bomberos
SI 5
Resistencia al fuego de la
estructura
SI 6
SU SEGURIDAD DE
UTILIZACIN

Cadas
SU 1

Impacto o atrapamiento
SU 2
Aprisionamiento
SU 3
Iluminacin inadecuada
SU 4
Alta ocupacin
SU 5

El objetivo del requisito bsico Seguridad en caso de


incendioconsiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que
los usuarios de un edificio sufran daos derivados de un
incendios de origen accidental, como consecuencia de las
caractersticas de su proyecto, construccin, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,
construirn, mantendrn y utilizarn de forma que, en caso de
incendio, se cumplan las exigencias que se establecen en los
apartados siguientes.
El Documento Bsico DB-SI especifica parmetros y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las
exigencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos de
calidad propios del requisito bsico de seguridad en caso de
incendio, excepto en el caso de edificios, establecimientos y
zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el
Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales, en los cuales las exigencias
bsicas se cumplen mediante dicha aplicacin.
- Se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el interior
del edificio.
- Se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el exterior,
tanto en el edificio considerado como en otros edificios
- El edificio dispondr de los medios de evacuacin adecuados
para que los ocupantes puedan abandonarlo o llegar a un lugar
seguro dentro del mismo, en condiciones de seguridad.
- El edificio dispondr de los equipos e instalaciones adecuados
para hacer posible la deteccin, el control y la extincin del
incendio, as como la transmisin de la alarma a los ocupantes.
- Se facilitar la intervencin de los equipos de rescate y de
extincin de incendios.
- La estructura portante mantendr su resistencia al fuego
durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las
anteriores exigencias bsicas.
El objetivo del requisito bsico Seguridad de Utilizacin consiste
en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios
sufran daos inmediatos durante el uso previsto de los edificios,
como consecuencia de las caractersticas de su proyecto,
construccin, uso y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,
construirn, mantendrn y utilizarn de forma que se cumplan
las exigencias bsicas que se establecen en los apartados
siguientes.
El Documento Bsico DB-SU Seguridad de Utilizacin
especifica parmetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas
y la superacin de los lmites mnimos de calidad propios del
requisito bsico de seguridad de utilizacin.
- Se limitar el riesgo de que los usuarios sufran cadas, para ello
los suelos sern adecuados para favorecer que las personas no
resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se
limitar el riesgo de cadas en huecos, en cambios de nivel y en
escaleras y rampas, facilitando la limpieza de los cristales
exteriores en condiciones de seguridad.
- Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impactos
o atrapamientos con los elementos fijos o mviles del edificio.
- Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan quedar
accidentalmente aprisionados en recintos.
- Se limitar el riesgo de daos a personas como consecuencia
de una iluminacin inadecuada en zonas de circulacin de los
edificios, tanto interiores como exteriores, incluido el caso de
emergencia o de fallo del alumbrado normal.
- Se limitar el riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
facilitando la circulacin de las personas y la sectorizacin con
elementos de proteccin y contencin en previsin del riesgo de
aplastamiento.

38

Ahogamiento
SU 6

HS SALUBRIDAD

- Se limitar el riesgo de cadas que puedan derivar en


ahogamiento en piscinas, pozos y similares mediante
elementos que restrinjan el acceso.
Vehculos en movimiento
- Se limitar el riesgo causado por vehculos en movimiento
SU 7
atendiendo a los tipos de pavimento y sealizacin y la
proteccin de las zonas de circulacin rodada y las de las
personas.
Accin del rayo
- Se limitar el riesgo de electrocucin y de incendio causado por
Su 8
la accin del rayo mediante instalaciones adecuadas de
proteccin contra el rayo
El objetivo bsico Higiene, salud y proteccin del medio
ambiente tratado en adelante bajo el trmino de salubridad,
consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los
usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de
utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el
riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el
medio ambiente en su entrono inmediato, como consecuencia
de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,
construirn, mantendrn y utilizarn de tal forma que se
cumplan las exigencias bsicas que se establecen en los
apartados siguientes.
El Documento Bsico DB-HS Salubridad especifica parmetros
y procedimientos cuyo cumplimiento asegura La satisfaccin de
las exigencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos
de calidad propios del requisito bsico de salubridad.
- Se limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de
Proteccin frente la humedad
agua o humedad en el interior de los edificios y sus
HS 1
cerramientos como consecuencia del agua procedente de
precipitaciones atmosfricas, escorrentas, del terreno o de
condensaciones, disponiendo los medios que impidan su
penetracin o, si es el caso permitan la evacuacin sin
produccin de daos.
-El edificio dispondr de los espacios y medios para extraer los
Recogida y evacuacin de
residuos ordinarios generados, de acuerdo con el sistema
residuos
pblico de recogida de tal manera que se facilite la adecuada
HS 2
separacin en origen de los mencionados residuos, la recogida
selectiva y su posterior gestin.
- El edificio dispondr de medios para que sus recintos se
Calidad del aire interior
puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes
HS 3
que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de
los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de
aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire
viciado por los contaminantes.
- A fin de limitar el riesgo de contaminacin del aire interior del
edificio y del entorno exterior de fachadas y patios, la
evacuacin de los productos de combustin de las instalaciones
trmicas se producir con carcter general, por la cubierta del
edificio, con independencia del tipo de combustible y del
aparato que se utilice, de acuerdo con la reglamentacin
especfica sobre instalaciones trmicas.
- El edificio dispondr de medios adecuados para suministrar
Suministro de agua
equipamiento higinico previsto, agua apta para el consumo de
HS 4
forma sostenible, aportando caudales suficientes para su
funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud
para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan
contaminar la red.
- Los equipos de produccin de agua caliente con sistemas de
acumulacin y los puntos terminales de utilizacin tendrn unas
caractersticas que eviten el desarrollo de grmenes patgenos.
- Los edificios dispondrn de medios adecuados para extraer las
Evacuacin de aguas
aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o
HS 5
conjunta con las precipitaciones atmosfricas y con las
escorrentas.

39

HE AHORRO DE
ENERGA

Limitacin de demanda
energtica
HE 1

Rendimiento de las
instalaciones trmicas
HE 2

Eficiencia energtica de las


instalaciones de iluminacin
HE 3

Contribucin solar mnima d


agua caliente sanitaria
HE 4

Contribucin fotovoltaica
mnima de energa elctrica
HE 5

El objetivo del requisito bsico Ahorro de energa consiste en


conseguir un uso racional de la energa necesaria para la
utilizacin de los edificios, reduciendo a lmites sostenibles su
consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo
proceda de fuentes de energa renovable, como consecuencia
de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,
construirn, utilizarn y mantendrn de forma que se cumplan
las exigencias bsicas que se establecen en los apartados
siguientes.
El Documento Bsico DB-HE Ahorro de Energa especifica
parmetros y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la
satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los
niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de
ahorro de energa.
Los edificios dispondrn de una envolvente de caractersticas
tales que limite adecuadamente la demanda energtica
necesaria para alcanzar el bienestar trmico en funcin del
clima de la localidad, del uso de edificio y del rgimen de
verano y de invierno, as como por sus caractersticas de
aislamiento e inercia, permeabilidad del aire y exposicin a la
radiacin solar, reduciendo el riesgo de aparicin de
humedades de condensacin superficiales e intersticiales que
puedan
perjudicar
sus
caractersticas
y
tratando
adecuadamente los puentes trmicos para limitar las prdidas o
ganancias de calor y evitar problemas higrotrmicos en los
mismos.
Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas
destinadas a proporcionar el bienestar trmico de sus
ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus
equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente
Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, RITE, y
su aplicacin quedar definida en el proyecto del edificio.
Los edificios dispondrn de instalaciones de iluminacin
adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez
eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control
que permita ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona,
as como de un sistema de regulacin que optimice el
aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que renan
unas determinadas condiciones.
En los edificios con previsin de demanda de agua caliente
sanitaria o de climatizacin de piscina cubierta, en los que as
se establezcan en este CTE, una parte de las necesidades
energticas trmicas derivadas de esa demanda se cubrir
mediante la incorporacin en los mismo de sistemas de
captacin, almacenamiento y utilizacin de energa solar de
baja temperatura adecuada a la radiacin solar global de su
emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.
Los valores derivados de esta exigencia bsica tendrn la
consideracin de mnimos, sin perjuicio de valores que puedan
ser establecidos por las administraciones competentes y que
contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las caractersticas
propias de su localizacin y mbito territorial.
En los edificios que as se establezca en este CTE se
incorporarn sistemas de captacin y transformacin de
energa solar en energa elctrica por procedimientos
fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores
derivados de esta exigencia bsica tendrn la consideracin de
mnimos, sin perjuicio de valores ms estrictos que puedan ser
establecidos por las administraciones competentes y que
contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las caractersticas
propias de su localizacin y mbito territorial.

40

HR PROTECCIN
FRENTE AL RUIDO

El objetivo del requisito bsico Proteccin frente al ruido


consiste en limitar dentro de los edificios, y en condiciones
normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades
que el ruido pueda producir a los usuarios, como consecuencia
de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,
construirn, utilizarn y mantendrn de tal forma que los
elementos constructivos que conforman sus recintos tengan
unas caractersticas acsticas adecuadas para reducir la
transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y del ruido y
vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para
limitar el ruido reverberante de los recintos.
El Documento Bsico DB HR Proteccin frente al ruido
especifica parmetros objetivos y sistemas de verificacin cuyo
cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y
la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del
requisito bsico de proteccin frente al ruido.

41

3.2.- El contenido del proyecto de edificacin viene definido en


el art. 6 y Terminologa de la Parte I del CTE, RD 314/2006
El proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan
las exigencias tcnicas de las obras contempladas en el Artculo 2 de la LOE y en el
que se justificarn tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las
especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable
El proyecto describir el edificio y definir las obras de ejecucin del mismo con el
detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequvocamente durante
su ejecucin.
En particular, y en relacin al CTE, el proyecto definir las obras proyectadas con el
detalle adecuado a sus caractersticas, de forma que pueda comprobarse que las
soluciones propuestas cumplen las exigencias bsicas de este CTE y el resto de
normativa aplicable.
Esta definicin incluir, como mnimo, la siguiente informacin:
a) Las caractersticas tcnicas mnimas que han de reunir los productos, equipos
y sistemas que se incorporen de forma permanente al edificio proyectado, as
como sus condiciones de suministro, las garantas de calidad y el control de
recepcin que se deba realizar.
b) Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las
condiciones para su ejecucin y las verificaciones y controles a realizar para
comprobar su conformidad con aquello que se indica en el proyecto. Se
debern precisar las medidas a adoptar durante la ejecucin de las obras y en
uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los
diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
c) Las verificaciones y pruebas de servicio que, si es el caso, se debern realizar
para comprobar las prestaciones finales del edificio
d) Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio acabado, de conformidad
con lo que prev el CTE y el resto de normativa que le sea de aplicacin.
A efectos de su tramitacin administrativa, cualquier proyecto de edificacin se podr
desarrollar en dos etapas: la fase de proyecto bsico y la fase de proyecto de
ejecucin.
Cada una de estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones:
a) El proyecto bsico definir las caractersticas generales de la obra y sus
prestaciones mediante la adopcin y justificacin de soluciones concretas. Su
contenido ser suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las
concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para
iniciar la construccin del edificio. Aunque su contenido no permita verificar
todas las condiciones que exige el CTE, definir las prestaciones que el edificio
proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias bsicas y, en ningn
caso, impedir su cumplimiento; y
b) el proyecto de ejecucin desarrollar el proyecto bsico y definir la obra en su
totalidad sin que en l puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el
bsico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se
otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones
administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto de ejecucin
incluir los proyectos parciales u otros documentos tcnicos que, en su caso,

42

deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarn en el proyecto como


documentos diferenciados bajo la coordinacin del proyectista.
A continuacin se definen las condiciones y los contenidos de cada fase, sin perjuicio
de aquello, que si es el caso, establezcan las Administraciones competentes.

En general

PROYECTO EJECUTIVO
(se puede complementar con proyectos
parciales y/o documentos anexos

PROYECTO BASICO
Definicin de las prestaciones en relacin a
las exigencias bsicas para cumplimentar
los requisitos bsicos

Procedimientos para dar cumplimiento a


las exigencias bsicas

Caracterizacin y cuantificacin de las


exigencias

Justificacin de las soluciones


adoptadas

Existe una excepcin a cumplimentar en el Proyecto Bsico


SI Seguridad en caso de incendio
Definicin de las
Para requisitos prestaciones en
bsicos
relacin a las
exigencias
bsicas
Seguridad en
caso de
SI 1 A SI 6
incendio

Caracterizacin
y cuantificacin
de las
exigencias

Procedimientos
para dar
cumplimiento a
exigencias bsicas

Justificacin
de las
soluciones
adoptadas

Justificacin complementaria
de las soluciones adoptadas.
A justificar en el proyecto de
ejecucin

Parmetros CTE
DB SI, RSCIEI D.
241/94

DB SI, RSCIEI. y
otros

Memoria
constructiva

Resistencia y reaccin al
fuego, diseo de las
instalaciones, etc.

PB CONTENIDO ORIENTATIVO DEL PROYECTO BASICO


(Art. 6.3, Anexo 1 y Terminologa de la Parte I del CTE)
-

El proyecto bsico es la fase del trabajo en la que se definen de forma precisa


las caractersticas generales de la obra y sus prestaciones mediante la
adopcin y justificacin de soluciones correctas.
Aunque su contenido no permite verificar todas las condiciones que exige el
CTE, definir las prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar
para cumplir las exigencias bsicas y, en ningn caso, impedir su
cumplimiento.
Su contenido es suficiente para solicitar, una vez obtenido el preceptivo visado
colegial, la licencia municipal u otras autorizaciones administrativas, pero
insuficiente para empezar la construccin.

43

PROYECTO BSICO - Ejemplo de una memoria descriptiva

1.1 Agentes
1.2
Informacin
previa
1.3 Descripcin
del proyecto

- Promotor, proyectista, otros tcnicos


- Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno fsico,
normativa urbanstica, otras normativas en su caso
- Descripcin general del edificio Programa de necesidades, uso caracterstico del edificio
y otros usos previstos, relacin con el entorno
- En caso de edificios existentes Definir el tipo de obra (ampliacin, modificacin, reforma
o rehabilitacin) indicando si se acta o no en la
estructura preexistente
- Cumplimiento de normas de
disciplina urbanstica,
ordenanzas municipales,
edificabilidad, etc.
- Cumplimiento del CTE y otras Se indicar si en el proyecto se aplica voluntariamente
normativas especficas,
el DB HR (vlido hasta el 24.10.08) Listado de
funcionalidad, etc.
Normativa tcnica
- Descripcin de la geometra Volumen, superficies tiles y construidas, accesos y
del edificio
evacuacin
- Especificar el periodo de
- Descripcin general de los - Estructura,
sistemas que componen el cimentacin, estructura servicio previsto, si difiere de
portante y estructura
50 aos
edificio
horizontal
- Definicin: geometra global y
cualquier elemento que pueda
afectar a la durabilidad de la
estructura
- Definicin del tipo estructural
previsto y reservas
geomtricas para la
realizacin de la estructura
- Compartimentacin
- Envolvente
- Acabados
- Acondicionamiento ambiental e instalaciones
1.4 Prestaciones - Se definirn las prestaciones para requisitos bsicos y en relacin a las exigencias
del edificio
bsicas del CTE. Doc. Ayuda Prestaciones
Requisitos bsicos LOE
Exigencias bsicas CTE
Funcionalidad
Utilizacin
Accesibilidad
Telecomunicaciones
Seguridad
Estructural
SE
En caso de Incendio
SI
De utilizacin
SU
Habitabilidad
Salubridad
HS
Ahorro energtico
HE
Proteccin frente al ruido
HR
- Se indicarn especficamente las prestaciones acordadas entre promotor y proyectista
que superen los lmites establecidos en el CTT
- Se establecern las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus
dependencias e instalaciones

44

PB 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1 Sustenciacin
del edificio

Se indicarn las preexistencias, antecedentes, informacin disponible,


peculiaridades y otros datos de inters del terreno a considerar para el clculo de
la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentacin. Se indicarn
las caractersticas del terreno y los parmetros a considerar para el clculo de la
parte del sistema estructural correspondiente a los cimientos, a partir de los
datos del Estudio Geolgico.

En caso de no disponer todava de todas las caractersticas y parmetros se


complementarn en la memoria constructiva del proyecto ejecutivo.

PB 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y DE OTROS REGLAMENTOS Y


DISPOSICIONES
PB
Funcionalidad
Art. 3 de la LOE

PB
Seguridad
estructural

Utilizacin

- Para garantizar el requisito bsico de utilizacin se


cumplimentan las normativas especficas que regulan los
usos de los edificios y se adjunta la justificacin de su
cumplimento.
Accesibilidad
- Para garantizar el requisito bsico de accesibilidad se
Art. 3.a.2 de la LOE, DB SU
cumplimenta la normativa especfica que regula las
I
condiciones de accesibilidad de los edificios: DB SU y los
Cdigos de Accesibilidad locales
Telecomunicaciones
- Para garantizar el requisito bsico de acceso a los servicios
Art. 3.a.3 de la LOE
de telecomunicaciones se especificarn las disposiciones
adoptadas para dar cumplimiento a la normativa especfica, en
particular al R.D. 401/2003 de mbito estatal.
Art. 3.1 de la LOE:

* Se caracterizarn y cuantificarn las exigencias bsicas


SE 1 Resistencia
estabilidad

Art. 3 de la LOE y
Art. 10 de la Parte
I del CTE

SE 2 Aptitud
servicio

y - Descripcin del tipo estructural previsto, geometra global de la


estructura y luces previstas
- Acciones de - Acciones permanentes: pesos propios,
aplicacin
pretesado, acciones del terreno, segn SE
segn SE AE AE 2.
- Acciones variables: sobrecargas de uso,
acciones sobre barandillas y divisorias,
viento, acciones trmicas, nieve, segn SE
AE 3.
- Acciones accidentales: sesmo, incendio,
impactos, otras acciones derivadas de usos
potencialmente peligrosos, segn SE AE 4.
- Coeficientes parciales de seguridad aplicables a las acciones
- Materiales previstos
- Coeficientes parciales de resistencia de materiales
- - Control de calidad de materiales
de - Estructura
- Valor lmite de flechas
portante y
- Valor lmite de desplazamiento horizontal
estructura
- Valor lmite de vibraciones, si es necesario
horizontal
- Valor lmite de fatiga, si es necesario
Cimentacin

45

- Valor lmite de distorsin angular


- Valor lmite de distorsin horizontal

PB
- Se caracterizan y cuantifican las exigencias bsicas
Seguridad en
- Se justifica que las soluciones adoptadas cumplan las exigencias bsicas, excepto las
caso de incendio
que pos su necesidad de definicin constructiva se desarrollen en el proyecto ejecutivo
- Se aplicar el DB SI, Ordenanzas Municipales y el RSCIEI en el caso de edificios y
Art. 3 de la LOE y
establecimientos industriales
Art. 11 de la Parte SI 1 Propagacin interior
- Compartimentacin en sectores
I del CTE.
- Locales de riesgo
- Espacios ocultos y pasos instalaciones
CTE DB SI
- Reaccin al fuego de los elementos constructivos,
decorativos y de mobiliario
SI 2 Propagacin exterior
- Medianeras, fachadas y cubiertas: resistencia y
reaccin al fuego
SI 3 Evacuacin de ocupantes
- Compatibilidad de los elementos de evacuacin.
- Clculo de la ocupacin
- Nmero de salidas y longitud de los recorridos de
evacuacin
- Dimensionado
- Proteccin de las escaleras
- Puertas
- Sealizacin
- Control de humos, si es necesario
SI 4 Instalaciones de PCI
- Dotacin y sealizacin
SI 5 Intervencin de bomberos
- Condiciones de aproximacin
Se
debe
cumplimentar - Condiciones del entorno
tambin el D.241/94
- Accesibilidad por fachada
SI 6 Resistencia al fuego de la - Definicin del tiempo de resistencia al fuego
estructura
exigible a la estructura

PB
Seguridad de
utilizacin

* Se caracterizarn y cuantificarn las exigencias


* Previamente: verificar si el edificio o zona est incluido en el mbito de aplicacin ya que
varia cada apartado s bsicas
SU 1
Cadas
- Definir la clase exigible de deslizamiento de
tierras, R, segn zona (tabla 1.2)
Art. 3 de la LOE y
- Discontinuidades de pavimentos segn apartado 2
Art. 12 de la Parte
- Desniveles (proteccin, caractersticas de las
I del CTE
barreras de proteccin) segn apartado 3
- Escaleras segn apartado 4.1 y 4.2
CTE DB SU
- Rampas segn apartado 4.3
- Limpieza de cristales exteriores segn apartado 5
SU 2
Impacto o atrapamiento
- Impacto con elementos fijos o practicables, con
elementos
frgiles
y
con
elementos
insuficientemente perceptibles, segn apartado 1
- Enganchadas, segn apartado 2
SU 3
Inmovilizacin en recintos - Segn apartado 1
cerrados
SU 4
Iluminacin inadecuada
- Niveles mnimos de alumbrado normal segn
tabla 1.1
- Alumbrado de emergencia segn apartado 2
SU 5
Alta ocupacin
- Condiciones de gradas para espectadores en pie
(> 3000 espectadores en segn apartado 2
pie)
SU 6
Ahogamiento
- Piscinas (barreras de proteccin, vaso, playas,
escaleras) segn apartado 1
- Pozos y depsitos segn apartado 2
su 7
Vehculos en movimiento - Caractersticas constructivas segn apartado 2
(aparcamientos, excepto
2
100 m y los de viviendas
unifamiliares
- Proteccin de los recorridos de peatones segn
apartado 3
- Sealizacin segn apartado 4
SU 8
Accin del rayo
- Necesidad de la instalacin de proteccin al rayo,
segn apartado 1
- Tipo de instalacin exigida, segn apartado 2

46

PB
Salubridad

* Se caracterizarn y cuantificarn las exigencias bsicas


HS 1 Proteccin frente a Muros
- Definir el grado de impermeabilidad a partir
la humedad
de la presencia de agua (tabla 2.1) y del
Art. 3 de la LOE y
coeficiente de permeabilidad del terreno
Art. 12 de la Parte
que se extrae del estudio geotcnico (si en
I del CTE
fase de proyecto bsico aun no se dispone
de estudio geotcnico, se deber
CTE DB HS
mencionar y remitir al proyecto ejecutivo
donde se aadir)
- Caractersticas de los puntos singulares
segn apartado 2.1.3
Tierras
- Definir el grado de impermeabilidad a partir
de la presencia de agua (tabla 2.3) y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
que se extrae del estudio geotcnico, se
deber mencionar y remitir al proyecto de
ejecutivo donde se aadir)
- Caractersticas de los puntos singulares
segn apartado 2.2.3
Fachadas
- - Definir el grado de impermeabilidad a
partir del grado de exposicin al viento del
edificio (tabla 2.6) segn la zona elica
(figura 2.5) y de la zona pluviomtrica de
promedios (tabla 2.5 y figura 2.4)
- Caractersticas de los puntos singulares
segn apartado 2.3.3
Cubiertas
- Definicin del grado de impermeabilidad
(punto 2.4.1)
- Caractersticas de las cubiertas segn
apartado 2.4.2.
- Caractersticas de los componentes de las
cubiertas segn apartado 2.4.3.
- Caractersticas de los puntos singulares
segn apartado 2.4.4
HS 2 Recogida y
- Definicin del sistema en funcin del proyecto y del sistema
evacuacin de
municipal de recogida de residuos
residuos
Zonas
- Existencia del almacn de contenedores de
comunes
residuos, si es el caso, segn apartado 2.1
- Existencia del espacio de reserva, si es el
caso, segn apartado 2.1
- Condiciones de las instalaciones para
bajantes, si hay: bajantes, compuertas y
estacin de carga, segn apartado 2.2
- Interior de la vivienda: existencia del espacio de almacenaje
segn el apartado 2.3
HS 3 Calidad del aire Ventilacin de - Caudal, segn tabla 2.1
interior
las viviendas
- Tipo de sistema de elementos, aberturas
y/o conductos de admisin y extraccin,
Otras normativas:
bocas de expulsin, segn apartado 3.1.1
RD 486/1997
Ventilacin de - Caudal, segn tabla 2.1
Seguridad y Salud los almacenes - Tipo de sistema de elementos, aberturas
en los lugares de
de residuos
y/o conductos de admisin y extraccin,
trabajo
bocas de expulsin, segn apartado 3.1.2
RD 1751/98 RITE, Ventilacin de - Caudal, segn tabla 2.1
ITE 02.2.2
trasteros
- Tipo de sistema de elementos, aberturas
Ordenanzas
y/o conductos de admisin y extraccin,
municipales
bocas de expulsin, segn apartado 3.1.3
Y el RITE , RD
Ventilacin de - Caudal, segn tabla 2.1
1027/2007
los
- Tipo de sistema de elementos, aberturas
aparcamientos y/o conductos de admisin y extraccin,
bocas de expulsin, segn apartado 3.1.4
Ventilacin de otros locales diferentes a los anteriores

47

PB
Salubridad

HS 4

Suministro de agua

HS 5

Evacuacin
aguas

Art. 3 de la LOE y
Art. 12 de la Parte
I del CTE
CTE DB HS

PB
Ahorro Energa
Art. 3 de la LOE y
Art. 15 de la Parte
I del CTE
CTE DB HE
RITE
RD 1027/2007

- La instalacin garantizar la calidad del agua apta para el


consumo humano segn apartado 2.1.1:
- Proteccin contra retornos segn apartado 2.1.2
Condiciones
- Caudal instantneo mnimo para cada
mnimas
de aparato.
- Presin mnima en los puntos de consumo
suministro
segn
- Presin mxima en los puntos de consumo
apartado
- Ta ACS en puntos de consumo
2.1.3:
- Accesibilidad para la reparacin y mantenimiento segn
apartado 2.1.4
- Sealizacin de las redes agua no aptas para el consumo
humano, apartado 2.2
- Ahorro de agua segn apartado 2.3
de - Dispondr de cerramientos hidrulicos segn apartado 2.1
- Trazado de la red, segn apartado 2.2
- Dimensionado segn apartado 2.3
- Accesibilidad para mantenimiento segn apartado 2.4
- Ventilacin segn apartado 2.5
- Usos no admitidos segn apartado 2.6

* Se caracterizan y cuantifican las exigencias bsicas


HE Limitacin
de
la - Previo: Definicin de la zona climtica donde se ubica el
1
demanda energtica
edificio (apndice D del DB HE 1), la carga interna (baja
o alta), el grado de higrometra y las orientaciones de
fachadas.
- Demanda energtica:
U mx. de los cerramientos y particiones segn tabla 2.1
U lmite de los cerramientos segn tabla 2.2
FH lmite, FL lmite, de los huecos segn tabla 2.2
- Limitacin de las condensaciones
Definir el valor fRsi mn. (apartado 3.1.2 y tabla 3.2)
- Permeabilidad al aire de las carpinteras
(apartado 2.3)
HE Rendimiento de las - Enunciar las instalaciones trmicas previstas
2
instalaciones trmicas
(calefaccin, refrigeracin, climatizacin y ventilacin) e
indicar que stas se adecuarn al RITE (RD 1751/98) o
RD 1027/2007
HE Eficiencia energtica - Previo: mbito de aplicacin (art. 1.1)
3
de las instalaciones de - VEEI lmite para cada zona (tabla 2.1)
iluminacin
- Sistema de control (apartado 2.2)
- Si es necesario, sistema de aprovechamiento de la luz
natural (apartado 2.2)
HE Contribucin Bases
- Previo: definir la demanda diaria de ACS en l/dia a 60C
4
solar
de
(tabla 3.1) la zona climtica (tabla 3.2 y 3.3)
mnima de clculo y - Contribucin solar mnima: tabla 2.1 , 2.2 y 2.3
agua
ejemplos - Proteccin contra sobrecalentamiento
caliente
sanitaria
HE Contribucin
solar - Previo: mbito de aplicacin (tabla 1.1)
5
fotovoltaica mnima de - Potencia elctrica mnima a instalar (apartado 2.2)
energa elctrica

48

PB
* Se caracterizarn y cuantificarn las exigencias bsicas segn NBE-CA/88
Proteccin frente
al ruido
Aislamiento acstico Elementos constructivos - particiones interiores (art. 10)
al ruido areo, R, en verticales
- usuarios diferentes (art. 11)
NBE CA 88
dBA
- zonas comunes (art. 12)
- salas de mquinas (art. 17)
- propiedades o usuarios diferentes (art.
14
- cubiertas (art. 15
- salas de mquinas (art. 17)
Aislamiento acstico Fachadas
- ag, en dormitorios (art 13)
global
al
ruido
- tipos de carpintera y acristalamiento
areo, ag, en dBA
en el resto de locales excepto los de
servicio como cocinas y baos (art. 13)
Aislamiento acstico Elementos constructivos - propiedades o usuarios diferentes (art.
al ruido de impacto, horizontales
14)
Ln, en dBA
- cubiertas (art. 15)
- salas de mquinas (art. 17)
* Se caracterizarn y cuantificarn las exigencias bsicas segn DB HR
PB
Valores lmites de aislamiento (art. 2.1)
Aislamiento acstico a ruido areo (art.
Proteccin frente
2.1.1; tabal 2.1.)
al ruido
Aislamiento acstico a ruido de impacto
(Art. 2.1.2)
Art. 3 de la LOE y
Art. 14 de la Parte Valores lmite de tiempo de reverberacin (art. 2.2)
I del CTE
Elementos constructivos
horizontales

CTE DB HR
RD 1371/2007

Ruido y vibraciones de las instalaciones (art. 2.3)

PB PLANOS
Plano de situacin
Plano de emplazamiento
Plano de urbanizacin
Plantas generales

Planos de cubiertas
Alzados y secciones

- En base al planeamiento vigente, con referencia a puntos localizables y


con indicacin del norte geogrfico
- Justificacin urbanstica, topografa, alineaciones, retranqueos, etc.
- Red viaria, acometidas, etc.
- Acotadas, con indicacin de escala y de usos, reflejando elementos fijos,
previsin de recintos y pasos generales de instalaciones, almacn de
residuos o espacio de reserva, y de mobiliario si es necesario para la
comprobacin de la funcionalidad de los espacios (patios, aberturas de
fachada)
- Pendientes, puntos de recogida de aguas, ubicacin de captadores solares
o fotovoltaicos, si hay, etc.
- Acotados, con indicacin de escala y cotas de altura de plantas, gruesos
de forjado, alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los requisitos
urbansticos y funcionales. Ubicacin de captadores solares o fotovoltaicos,
si hay, etc.

PB PRESUPUESTO
Presupuesto aproximado

- Valoracin aproximada de la ejecucin material de la obra proyectada por


captulos

49

CONTENIDO ORIENTATIVO DEL PROYECTO DE EJECUCION


Artculo 6.3, Anexo 1 y Terminologa de la Parte I del CTE
El proyecto de ejecucin es la fase del trabajo en la que se desarrolla el proyecto
bsico, con la determinacin completa de detalles y especificaciones es de todos los
materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos, definiendo la obra en su
totalidad. No puede rebajar las prestaciones declaradas en el bsico, ni alterar los
usos y condiciones con los que, en su caso, se otorgaron la licencia de edificacin u
otras autorizaciones.
Su contenido ser el necesario para la realizacin de las obras contando con el
preceptivo visado colegial y la licencia correspondiente.
Incluir los proyectos parciales u otros documentos tcnicos que si es necesario, lo
hayan de desarrollar o completar, los cuales se integrarn en el proyecto como
documentos diferenciados bajo la coordinacin del proyectista.
* Su contenido es complementario del proyecto bsico e incluir las modificaciones de
los apartados desarrollados en el proyecto bsico, si existieran.

PE

MEMORIA

PE

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
* Se complementar y se introducirn las modificaciones, si existieran, de la memoria descriptiva
desarrollada en el proyecto bsico.

PE

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

Descripcin de las soluciones adoptadas y justificacin del cumplimiento del CTE y otros reglamentos y
disposiciones
Se justificarn las prestaciones del edificio que mejoren los niveles exigidos en el CTE
En el caso de obras en edificios existentes se deber justificar la posible incompatibilidad de aplicacin
del CTE, y si es el caso las medidas alternativas compensatorias adoptadas.
2.1 Sustentacin del
- Se complementar la informacin sobre las caractersticas del terreno y los
edificio
parmetros a considerar para el clculo de la parte del sistema estructural
correspondiente a la cimentacin.
2.2 Sistema
- Se establecern los datos y las hiptesis de partida, el programa de necesidades,
estructural(cimentacin, las bases de clculo y procedimientos o mtodos utilizados para todo el sistema
estructura portante y
estructural, as como las caractersticas de los materiales que intervienen.
estructura horizontal
- La justificacin se har para las soluciones, adoptadas, caracterizadas y
cuantificadas en el Proyecto Bsico o al inicio de este apartado, aplicando:
* DB SE, DB SE-AE, DE SE-C, DB SE-A, DB SE-F, DE SE-M
- Tambin se justificar la resistencia frente al fuego de los elementos estructurales.
- Descripcin detallada de la modelizacin del edificio para su clculo, indicando el
tipo estructural adoptado para el conjunto de las partes, las caractersticas de las
secciones, tipo de conexin y condiciones de sustentacin
- Modalidad de anlisis y mtodos de clculo

50

PE

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.2 Sistema
- Los clculos realizados por ordenador se complementarn indicando los programas
estructural(cimentacin, informticos utilizados, indicando el campo de aplicacin del programa y explicando
estructura portante y
la representacin de los datos introducidos y el tipo de resultado generado por el
estructura horizontal
programa
- Caractersticas mecnicas consideradas para los materiales estructurales
- Caractersticas mecnicas del terreno de sustentacin del edificio
- Caractersticas mecnicas del terreno que acta sobre el edificio
- Exigencias relativas a la capacidad - Verificacin de la estabilidad (acciones,
portante (SE 4.2 y SE C 2.4.2)
combinacin de acciones, coeficientes de
acciones estabilizadores y desestabilizadores.
- Verificacin de la resistencia estructural
(acciones, combinacin de acciones,
coeficientes parciales de seguridad de las
acciones, coeficientes de seguridad de los
materiales)
- Exigencias relativas a la aptitud de - Flechas (acciones, combinaciones de
servicio de la estructura
acciones y limitaciones)
- Desplazamientos horizontales (acciones,
combinacin de acciones y limitaciones)
- Vibraciones, si es el caso
- Fatiga, si es el caso
- Exigencias relativas a la aptitud de - Distorsin angular
servicio de la cimentacin
- Distorsin horizontal
2.3 Sistema envolvente - Definicin constructiva de los diferentes subsistemas del envolvente del edificio, con
descripcin de su comportamiento frente a las acciones a las cuales est sometido
(peso propio, viento, sesmo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuacin de
agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acstico y sus bases de
clculo
- Aislamiento trmico de los mencionados subsistemas, la demanda energtica
mxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia
energtica en funcin del rendimiento energtico de las instalaciones proyectadas
segn el apartado 1.5.2.
2.4 Sistema de
- Definicin de los elementos de compartimentacin con especificacin de su
compartimentacin
comportamiento ante el fuego y su aislamiento acstico y otras caractersticas que
sean exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de
- Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los acabados de los paramentos
acabados
a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
2.6 Sistemas de
- Se indicarn los datos de partida, objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases
acondicionamiento e de clculo y justificacin del cumplimiento del CTE y otros reglamentos y
instalaciones
disposiciones para cada uno de los subsistemas siguientes:
- Instalaciones proteccin
- Justificacin constructiva de acuerdo con el proyecto
contra incendios
bsico del diseo y dimensionado de las
instalaciones segn CTE DB SI, RSCIEI, RIPCI,
Ordenanzas municipales y otras normativas, si es el
caso.
- Antintrusin
- Pararrayos
Diseo y dimensionado de acuerdo con el DB SU 8
- Electricidad
- Diseo y dimensionado segn REBT, RD 842/2002
- Alumbrado
- Diseo y dimensionado segn REBT 2002, CTE DB
SU 4 y CTE DB HE 3.
- Ascensores y transporte
- Diseo segn Reglamento ascensores
- Fontanera
- Diseo y dimensionado segn CTE DB HS 4, y
ordenanzas municipales
- Evacuacin de residuos
- Diseo y dimensionado segn CTE DB HS 5 y
lquidos
ordenanzas municipales
- Evacuacin de residuos
- Diseo y dimensionado segn CTE DB HS 2 y
slidos
ordenanzas municipales

51

PE

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.6 Sistemas de
- Ventilacin
acondicionamiento
e instalaciones
- Telecomunicaciones

2.7 Equipamientos

PE

- - Diseo y dimensionado segn CTE DB HS 2,


ordenanzas municipales y RITE
- Previsin de espacios para las infraestructuras de
telecomunicaciones en edificios sometidos a propiedad
horizontal dimensionado segn RD 401/2003 de mbito
estatal
- Instalaciones trmicas y
- Diseo y dimensionado segn CTE DB HE 2 y RITE,
rendimiento energtico
RD 1751/1998 y Ordenanzas municipales
- Suministro de gas natural o
- Diseo y dimensionado segn el Reglamento de
GLP
instalaciones de gas, RD 919/2006
- Suministro de gasoil
- Diseo y dimensionado segn instruccin MI-IP03 (RD
1523/99)
- Incorporacin de energa solar - Diseo y dimensionado segn CTE DB HE 4 y
trmica
Ordenanzas municipales
- Incorporacin de energa solar - Diseo y dimensionado segn CTE DB HE 4 y
fotovoltaica
Ordenanzas municipales
- Incorporacin de otras
energas renovables
- Otras
- Definicin de baos, cocinas, lavaderos, equipamiento industrial, etc.

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

La justificacin de que las soluciones adoptadas cumplimenten el CTE y otros reglamentos y


disposiciones se har en la memoria constructiva excepto en los aspectos siguientes que son de
carcter general.
Se justificarn las prestaciones del edificio que mejoren los niveles exigidos en el CTE
En el caso de obras en edificios existentes se deber justificar la posible incompatibilidad de aplicacin
del CTE y si es el caso, las medidas alternativas compensatorias adoptadas.
PE Seguridad en
- Se completar la justificacin de las soluciones adoptadas realizada en el proyecto
caso de incendio
bsico, con la justificacin de la resistencia al fuego de la estructura, etc. con aplicacin
CTE DB SI
del DB SI, RSCIEI, RIPCI
PE Seguridad de
- Se justificar que las soluciones adoptadas cumplan las exigencias bsicas,
utilizacin
caracterizadas y cuantificadas en el Proyecto Bsico, con aplicacin del CTE DB SU.
CTE DB SU
PE Limitacin de la - Se justificar que las soluciones adoptadas cumplan las exigencias bsicas
demanda
caracterizadas y cuantificadas en el Proyecto Bsico, con la aplicacin de la NBE-CA/88
energtica
CTE DB HE
HR Proteccin
- Se justificarn y verificarn que las soluciones adoptadas cumplen las exigencias
frente al ruido
bsicas caracterizadas y cuantificadas en el Proyecto Bsico, apartado con la aplicacin
de la NBE-CA/88 o el DB HR

PE

4. ANEXOS A LA MEMORIA

El proyecto contendr tantos anexos como sean necesarios para la definicin y justificacin de las obras.
PE
Informacin geotcnica
PE

Clculo de la estructura

PE

Proteccin
incendio

DB SE

PE

el Segn el tipo y envergadura del proyecto, puede ser necesario un anexo de


justificacin de la resistencia al fuego de la estructura, anexo de diseo y
dimensionado de las instalaciones, etc.
Instalaciones del edificio Normas especficas

PE

Eficiencia energtica

PE

Estudio
de
impacto Normativa general y/o autonmica
ambiental
Plan de control de
calidad

PE

contra

DB HE y Certificacin energtica

52

PE

Estudio de Seguridad y Disposiciones mnimas de seguridad y de salud en las obras de construccin


Salud o Estudio Bsico, RD 1627/1997 24 octubre, BOE 25/10/97) Transposicin de la Directiva
si es el caso
92/57/CEE

PE

PROYECTOS PARCIALES Y OTROS DOCUMENTOS TECNICOS


En la memoria se deber hacer referencia a los proyectos parciales que haya o documentos tcnicos
que desarrollen o completen el proyecto de ejecucin indicando su contenido.
Se integrarn en el proyecto por el proyectista bajo su coordinacin.
Algunas reglamentaciones establecen la necesidad de un proyecto especfico a partir de una
determinada potencia o capacidad. Este proyecto lo puede redactar el autor del proyecto o bien otros
tcnicos competentes. Se recomienda que estn formalizados como documentacin separable ya que
estar sujeta a una tramitacin independiente

PE

INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO


De conformidad con lo que prev el CTE y otras normativas de aplicacin

PE

PLANOS

El proyecto contendr tantos planos como sean necesarios para la definicin en detalle de las obras.
En caso de obras de rehabilitacin se incluirn planos del edificio antes de la intervencin.
Planos de estructura
- Descripcin grfica y dimensionado de todo el sistema estructural
(cimentacin, estructura portante y estructura horizontal)
- En los relativos a la cimentacin se incluir, adems su relacin con el
entorno inmediato y el conjunto de la obra
- Los planos de estructura sern suficientemente precisos para la exacta
realizacin de la obra y han de permitir deducir los planos auxiliares de la
obra o de taller, si es necesario, y las mediciones que han de servir de
base para las valoraciones pertinentes.
- Los planos contendrn los detalles necesarios para que el constructor,
bajo las instrucciones del director de la obra pueda ejecutar la construccin
y, en particular, los detalles de uniones y nudos entre elementos
estructurales y entre stos y el resto de la obra.
- Es necesario que consten en los planos las caractersticas de los
materiales, la modalidad de control de calidad previsto, si es necesario, y
los coeficientes de seguridad adoptados en el clculo.,
- Descripcin grfica y dimensionado de las redes de cada instalacin,
Planos de instalaciones
plantas, secciones y detalles.
Planos de definicin constructiva - Documentacin grfica de detalles constructivos.
Memorias graficas

- Indicacin de soluciones concretas y elementos singulares: carpintera,


cerrajera, etc.

Otros

PE

PLIEGO DE CONDICIONES

Pliego de clusulas
administrativas

Pliego de condiciones
tcnicas particulares

Disposiciones
generales
Disposiciones
facultativas
Disposiciones
econmicas
Prescripciones de
los materiales

- Caractersticas tcnicas mnimas que han de reunir los


productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras
(marcaje CE, otros), as como sus condiciones de suministro,
recepcin y conservacin, almacenaje y manipulacin, las
garantas de calidad y el control de recepcin que deba
realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a
realizar, los criterios de aceptacin y rechazo y las acciones a
adoptar y los criterios de uso, conservacin y mantenimiento.
- Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos
generales que sean de aplicacin, Documentos Reconocidos u
otros que sean vlidos segn el criterio del proyectista.

53

Prescripciones en
lo que se refiere a
la ejecucin de
unidades de obra

Prescripciones
sobre
verificaciones en
el edificio
acabado
PE

MEDICIONES
Mediciones

PE

- Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra indicando su


proceso de ejecucin, normas de aplicacin, condiciones
previas que deben cumplirse antes de su realizacin,
tolerancias
admisibles,
condiciones
de
terminacin,
conservacin y mantenimiento, control de ejecucin, ensayos y
pruebas, garantas de calidad, criterios de aceptacin y
rechazo, criterios de medicin y valoracin de unidades, etc.
- Se precisarn las medidas para asegurar la compatibilidad entre
los diferentes productos , elementos y sistemas constructivos.
- Se indicarn las verificaciones y pruebas de servicio que deban
realizar para comprobar las prestaciones finales del edificio.

- Desarrollo por partidas, agrupadas en captulos, conteniendo


todas las descripciones tcnicas necesarias para su
especificacin y valoracin

PRESUPUESTO
Presupuesto detallado

- Cuadro de precios agrupado por captulos


- Resumen por captulos, con expresin del valor final de
ejecucin y contrata.
- Presupuesto de control de calidad
- Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud

54

3.3.- Anejos de la Parte I del CTE


Como Anejos, el Cdigo Tcnico de la

Edificacin presenta el contenido mnimo del

proyecto, as como la documentacin de seguimiento de las obras.

55
7

Anejo I . CONTENIDO DEL PROYECTO


En este anejo se relacionan los contenidos del proyecto de edificacin, sin perjuicio de lo que, en su caso,
establezcan las Administraciones competentes.
Los marcados con asterisco (*) son los que, al menos, debe contener el Proyecto Bsico.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos tcnicos,
en la memoria del proyecto se har referencia a stos y a su contenido, y se integrarn en el proyecto
por el proyectista, bajo su coordinacin, como documentos diferenciados de tal forma que no se
produzca duplicidad de los mismos, ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos
trabajos.
Contenido del proyecto
Observaciones

I. Memoria
1. Memoria descriptiva
1.1 Agentes*
1.2 Informacin previa*

1.3 Descripcin del proyecto*

1.4 Prestaciones del edificio*

Descriptiva y justificativa, que contenga la informacin


siguiente:
- Promotor, proyectista, otros tcnicos.
- Antecedentes y condicionantes de partida, datos del
emplazamiento, entorno fsico, normativa urbanstica,
otras normativas en su caso.
- Datos del edificio en caso de rehabilitacin, reforma o
ampliacin. Informes realizados.
- Descripcin general del edificio, programa de necesidades, uso caracterstico del edificio y otros usos previstos,
relacin con el entorno.
- Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas,
normas de disciplina urbanstica, ordenanzas municipales,
edificabilidad, funcionalidad, etc.
- Descripcin de la geometra del edificio, volumen, superficies tiles y construidas, accesos y evacuacin.
- Descripcin general de los parmetros que determinan las
previsiones tcnicas a considerar en el proyecto respecto
al sistema estructural (cimentacin, estructura portante y
estructura horizontal), el sistema de compartimentacin, el
sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema
de acondicionamiento ambiental y el de servicios.
- Por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias
bsicas del CTE. Se indicarn en particular las acordadas
entre promotor y proyectista que superen los umbrales
establecidos en el CTE.
- Se establecern las limitaciones de uso del edificio en su
conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

2. Memoria constructiva

Descripcin de las soluciones adoptadas

2.1 Sustentacin del edificio*

- Justificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a


considerar para el clculo de la parte del sistema
estructural correspondiente a la cimentacin.

56
7

2.2 Sistema estructural (cimentacin,


estructura portante y estructura horizontal)

2.3 Sistema envolvente

2.4 Sistema de compartimentacin

2.5 Sistemas de acabados


2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

2.7 Equipamiento

3. Cumplimiento del CTE

Se establecern los datos y las hiptesis de partida, el


programa de necesidades, las bases de clculo y procedimientos o mtodos empleados para todo el sistema
estructural, as como las caractersticas de los
materiales que intervienen.
Definicin constructiva de los distintos subsistemas de
la envolvente del edificio, con descripcin de su comportamiento frente a las acciones a las que est sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego,
seguridad de uso, evacuacin de agua y
comportamiento frente a la humedad, aislamiento
acstico y sus bases de clculo.
El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista del edificio para
condiciones de verano e invierno y su eficiencia
energtica en funcin del rendimiento energtico de las
instalaciones proyectado segn el apartado 2.6.2.
Definicin de los elementos de compartimentacin con
especificacin de su comportamiento ante el fuego y su
aislamiento acstico y otras caractersticas que sean
exigibles, en su caso.
Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los
acabados de los paramentos a fin de cumplir los
requisitos de funcionalidad, segundad y habitabilidad
Se indicarn los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de clculo para cada
uno de los subsistemas siguientes:
1. Proteccin contra incendios, anti-intrusin, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanera, evacuacin de residuos lquidos y slidos, ventilacin, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones trmicas del edificio proyectado y su
rendimiento energtico, suministro de combustibles,
ahorro de energa e incorporacin de energa solar
trmica o fotovoltaica y otras energas renovables.
Definicin de baos, cocinas y lavaderos, equipamiento
industrial,etc...

Justificacin de las prestaciones del edificio por requisitos


bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE.
La justificacin se realizar para las soluciones adoptadas
conforme a lo indicado en el CTE.
Tambin se justificarn las prestaciones del edificio que
mejoren los niveles exigidos en el CTE.

3.1 Seguridad Estructural


3.2 Seguridad en caso de incendio*
3.3 Seguridad de utilizacin
3.4 Salubridad
3.5 Proteccin contra el ruido
3.6 Ahorro de energa

57

Cumplimiento de otros reglamentos


y disposiciones.

Justificacin del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior, y justificacin del
cumplimiento de los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo establecido en su normativa
especfica.

Anejos a la memoria

El proyecto contendr tantos anejos como sean necesarios


para la definicin y justificacin de las obras.

Informacin geotcnica
Clculo de la estructura
Proteccin contra el incendio
Instalaciones del edificio
Eficiencia energtica
Estudio de impacto ambiental
Plan de control de calidad
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio
Bsico, en su caso
II. Planos

Plano de situacin *
Plano de emplazamiento*
Plano de urbanizacin*
Plantas generales*

Planos de cubiertas*
Alzados y secciones*

Planos de estructura

Planos de instalaciones
Planos de definicin constructiva
Memorias grficas

El proyecto contendr tantos planos como sean necesarios


para la definicin en detalle de las obras.
En caso de obras de rehabilitacin se incluirn planos del
edificio antes de la intervencin.
- Referido al planeamiento vigente, con referencia a
puntos localizables y con indicacin del norte geogrfico
- Justificacin urbanstica, alineaciones, retranqueos, etc.
- Red viaria, acometidas, etc.
- Acotadas, con indicacin de escala y de usos, reflejando
los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea
preciso para la comprobacin de la funcionalidad de los
espacios.
- Pendientes, puntos de recogida de aguas, etc.
- Acotados, con indicacin de escala y cotas de altura de
plantas, gruesos de forjado, alturas totales, para
comprobar el cumplimiento de los requisitos
urbansticos y funcionales.
- Descripcin grfica y dimensional de todo del sistema
estructural (cimentacin, estructura portante y estructura
horizontal). En los relativos a la cimentacin se incluir,
adems, su relacin con el entorno inmediato y el
conjunto de la obra.
- Descripcin grfica y dimensional de las redes de cada
instalacin, plantas, secciones y detalles.
- Documentacin grfica de detalles constructivos.
- Indicacin de soluciones concretas y elementos
singulares: carpintera, cerrajera, etc.

Otros
III. Pliego de condiciones
Pliego de clusulas administrativas
Disposiciones generales
Disposiciones facultativas
Disposiciones econmicas

58

Pliego de condiciones tcnicas


particulares Prescripciones sobre los
materiales

Caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los


productos, equipos y sistemas que se incorporen a las
obras, as como sus condiciones de suministro,
recepcin y conservacin, almacenamiento y
manipulacin, las garantas de calidad y el control de
recepcin que deba realizarse incluyendo el muestreo
del producto, los ensayos a realizar, los criterios de
aceptacin y rechazo, y las acciones a adoptar y los
criterios de uso, conservacin y mantenimiento.
Estas especificaciones se pueden hacer por referencia
a pliegos generales que sean de aplicacin,
Documentos Reconocidos u otros que sean vlidas a
juicio del proyectista.

Prescripciones en cuanto a la ejecucin


por unidades de obra

Prescripciones sobre verificaciones en


el edificio terminado

IV. Mediciones

V. Presupuesto
Presupuesto
aproximado*
Presupuesto detallado

Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra


indicando su proceso de ejecucin, normas de
aplicacin, condiciones previas que han de cumplirse
antes de su realizacin, tolerancias admisibles,
condiciones de terminacin, conservacin y
mantenimiento, control de ejecucin, ensayos y
pruebas, garantas de calidad, criterios de aceptacin y
rechazo, criterios de medicin y valoracin de unidades,
etc.
Se precisarn las medidas para asegurar la
compatibilidad entre los diferentes productos,
elementos y sistemas constructivos.
Se indicarn las verificaciones y pruebas de servicio
que deban realizarse para comprobar las prestaciones
finales del edificio.

Desarrollo por partidas, agrupadas en captulos, conteniendo todas las descripciones tcnicas necesarias
para su especificacin y valoracin.

Valoracin aproximada de la ejecucin material de la


obra proyectada por captulos.
Cuadro de precios agrupado por captulos
Resumen por captulos, con expresin del valor final de
ejecucin y contrata.
Incluir el presupuesto del control de calidad.
Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud.

59

ANEJO II. DOCUMENTACIN DEL SEGUIMIENTO DE LA OBRA


En este anejo se detalla, con carcter indicativo y sin perjuicio de lo que establezcan otras Administraciones Publicas competentes, el contenido de la documentacin del seguimiento de la ejecucin de la
obra, tanto la exigida reglamentariamente, como la documentacin del control realizado a lo largo de la
obra.
11.1. Documentacin obligatoria del seguimiento de la obra
1

Las obras de edificacin dispondrn de una documentacin de seguimiento que se compondr, al


menos, de:
a) el Libro de rdenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971, de 11 de
marzo;
b) el Libro de Incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto 1627/1997, de 24
de octubre;
c) el proyecto, sus anejos y modificaciones debidamente autorizados por el director de obra;
d) la licencia de obras, la apertura del centro de trabajo y, en su caso, otras autorizaciones administrativas; y
e) el certificado final de la obra de acuerdo con el Decreto 462/1971, de 11 de marzo, del Ministerio
de la Vivienda

En el Libro de rdenes y Asistencias el director de obra y el director de la ejecucin de la obra consignarn las instrucciones propias de sus respectivas funciones y obligaciones.

El Libro de Incidencias se desarrollar conforme a la legislacin especfica de seguridad y salud.


Tendrn acceso al mismo los agentes que dicha legislacin determina.

Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento ser depositada por el director de la
obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administracin Publica competente, que aseguren su conservacin y se comprometan a emitir certificaciones de su contenido a
quienes acrediten un inters legtimo.

11.2. Documentacin del control de la obra


1

El control de calidad de las obras realizado incluir el control de recepcin de productos, los
controles de la ejecucin y de la obra terminada. Para ello:
a) el director de la ejecucin de la obra recopilar la documentacin del control realizado, verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones;
b) el constructor recabar de los suministradores de productos y facilitar al director de obra y al
director de la ejecucin de la obra la documentacin de los productos anteriormente sealada
as como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantas correspondientes cuando
proceda; y
60

c) la documentacin de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de
obra podr servir, si as lo autorizara el director de la ejecucin de la obra, como parte del control de calidad de la obra.
2

Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento del control ser depositada por el
director de la ejecucin de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la
Administracin Publica competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones
de su contenido a quienes acrediten un inters legtimo.

11.3. Certificado final de obra


1

En el certificado final de obra, el director de la ejecucin de la obra certificar haber dirigido la ejecucin material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construccin y la calidad de
lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de
la buena construccin.

El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo su direccin, de


conformidad con el proyecto objeto de licencia y la documentacin tcnica que lo
complementa, hallndose dispuesta para su adecuada utilizacin con arreglo a las
instrucciones de uso y mantenimiento. Al certificado final de obra se le unirn como anejos
los siguientes documentos:
a)

descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido
durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia; y

b)

relacin de los controles realizados durante la ejecucin de la obra y sus resultados.

61

CONDICIONES DEL EDIFICIO


En el artculo 8 de la Parte I del CTE se establecen las condiciones del edificio.

Documentacin de la obra ejecutada

1. El contenido del Libro del Edificio establecido en la LOE y por las Administraciones
Pblicas competentes, se completar con lo que se establezca, en su caso, en los DB
para el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE.
2. Se incluir en el Libro del Edificio la documentacin indicada en el artculo 7.2 de los
productos equipos y sistemas que se incorporen a la obra.
3. Contendr las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado de
conformidad con lo establecido en este CTE y dems normativa aplicable, incluyendo
un plan de mantenimiento del edificio con la planificacin de las operaciones
programadas para el mantenimiento del edificio y de sus instalaciones.
Uso y conservacin del edificio
1. El edificio y sus instalaciones se utilizarn adecuadamente de conformidad con las
instrucciones de uso, abstenindose de hacer un uso incompatible con el previsto.
Los propietarios y usuarios pondrn en conocimiento de los responsables del
mantenimiento cualquier anomala que se observe en el funcionamiento normal del
edificio.
2. El edificio debe conservarse en buen estado mediante una adecuado mantenimiento.
Esto supondr la realizacin de las siguientes acciones:
a) llevar a cabo el plan de mantenimiento del edificio, encargando a tcnico
competente las operaciones programadas para el mantenimiento del mismo y
de sus instalaciones;
b) realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas y conservar su
correspondiente documentacin; y
c) documentar a lo largo de la vida til del edificio todas las intervenciones, ya
sean de reparacin, reforma o rehabilitacin realizadas sobre el mismo,
consignndolas en el Libro del Edificio.

62

4 CONDICIONES DE LOS MATERIALES,


PRESCRIPCIONES, CONTROLES Y MANTENIMIENTO

63

Productos de Construccin. Marcado CE cmo se comprueba?

4.1.-PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIN (Directiva 89/I06/CEE)

A continuacin se exponen las reglamentaciones, marcajes y sellos de


calidad que deben disponer los diferentes materiales que se emplean en
las edificaciones.

1.

INTRODUCCIN Y ANTECEDENTES

La puesta en prctica de la Directiva 89/106/CEE sobre productos de construccin y la


entrada en vigor del marcado CE para un buen nmero de productos ya va siendo una realidad en
el mbito europeo y en nuestro pas, en la medida en que ya existen disponibles algo ms de 200
normas armonizadas (se prevn 600) y 26 Guas de DTE que afectan ya a una gran parte de los
diferentes sectores de fabricantes de productos de construccin.
Adems de las obligaciones y tareas de los fabricantes para cumplir con el marcado CE,
tambin los diferentes agentes de la edificacin y la obra civil van conociendo y entendiendo esta
nueva regulacin europea, transpuesta a nuestro derecho interno, proceso que conviene animar y
extender lo ms posible.
Un aspecto muy importante y necesario para el cumplimiento y extensin del marcado CE
est en las labores de "vigilancia de mercado" o "control de productos industriales", es decir,
quin y cmo? comprueba que los diferentes productos ya afectados efectivamente se ponen
en el mercado y llegan y se incorporan a las obras con su marcado CE y cumpliendo las tareas
que ello supone.
Para la inspeccin y control administrativo de productos o vigilancia de mercado, la Ley
21/1992 de Industria, en su artculo 14, establece que la competencia ejecutiva del mismo recae
en las autoridades de industria de las Comunidades Autnomas en su territorio, con la posibilidad,
tambin, de que el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio pueda desarrollar acciones de
colaboracin y coordinacin.
No obstante, hay acciones complementarias o paralelas que los diferentes agentes
implicados en la construccin (fabricantes, prescriptores, constructores, usuarios, autoridades
autonmicas de calidad, etc.), pueden realizar para ayudar y colaborar en que este marcado CE
sea una realidad lo ms extendida y rpida posible.
Este documento surge, pues, para darles, tanto a las diferentes Administraciones del Estado
como a los distintos agentes del proceso constructivo, las pautas sobre la documentacin y
aspectos que pueden reclamar a los productos y a sus fabricantes para el correcto cumplimiento
del marcado CE, desde el momento en que este sea de obligado cumplimiento, as como para
animar a dichos agentes a que reclamen y comprueben el marcado CE dentro de sus actividades
y responsabilidades.
64

Productos de Construccin. Marcado CE cmo se comprueba?

2.

OBJETO Y CAMPO DE APLICACIN

Este documento tiene por objeto ofrecer toda la informacin pertinente sobre la
documentacin e informacin que han de aportar los fabricantes de productos de construccin
para demostrar el correcto cumplimiento del marcado CE en la medida en que estn obligados a
ello.
En el Anexo 1 se incluye el listado completo, a la fecha de emisin de este documento, de
los productos afectados por el marcado CE (va norma armonizada o Gua de DTE), con las
fechas oficiales de su entrada en vigor, y el sistema de evaluacin de la conformidad aplicable.
En la medida en que vayan apareciendo nuevos productos de construccin obligados al
marcado CE, se revisar y actualizar este documento.
Se sobreentiende que los productos que no aparezcan en estos listados ni pueden ni deben
ostentar el marcado CE.

3.

GENERALIDADES

Las dos tareas fundamentales que los fabricantes deben realizar, en el marco de la
Directiva, para el marcado CE son:
- Ensayos iniciales de tipo de los productos.
- Tener implantado un sistema de control de produccin de la fbrica.
Como veremos a continuacin, segn el sistema de evaluacin de la conformidad que se le
asigna a cada producto, dichas tareas sern evaluadas por organismos notificados y/o realizadas
por el propio fabricante, lo cual dar lugar a que la documentacin acreditativa del marcado CE
sea diferente o tenga sus particularidades.
Los organismos notificados sern:
- Organismos de certificacin (de producto, incluyendo el control de produccin en fbrica y
los ensayos iniciales de tipo).
- Organismos de inspeccin (que certifican el control de produccin en fbrica del
fabricante)
- Laboratorios de ensayo (que realizarn, en su caso, los ensayos iniciales de tipo de los
productos).
Estos organismos son notificados por los Estados Miembros a la Comisin Europea, lo que
les habilita para realizar las tareas subsiguientes. Los fabricantes pueden acudir a cualquiera de
los organismos notificados en la Unin Europea, es decir, no es necesario que estn ubicados en
su Estado.

65

Productos de Construccin. Marcado CE cmo se comprueba?

Para conocer los organismos notificados espaoles para los diferentes productos se puede
consultar la pgina web del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio:
http://www.mityc.es
"Legislacin"
"Legislacin sobre Seguridad Industrial"
"Directivas Comunitarias"
"Directiva Productos de Construccin"
"Organismos Notificados"
Y tanto para Espaa como para los dems Estados Miembros se puede consultar la pgina
web de la Comisin Europea ("NANDO"):
http://www.europa.eu.int/comm/enterprise/nando-is/cpd/home
En el Anexo 2 se incluye una descripcin de los sistemas de evaluacin de la conformidad
acuados por la Directiva, con la descripcin de las tareas que competen al fabricante o al
organismo notificado para cada sistema.

4.

DOCUMENTACIN ACREDITATIVA DEL MARCADO CE

Para los diferentes productos de construccin, de la correspondiente norma armonizada, o


en su caso en la Gua de DTE, se recoge la documentacin y el contenido de los documentos
que deben avalar el marcado CE, incluyendo ejemplos.
A continuacin se desarrollan los detalles y aspectos ms descriptivos de estos
documentos a nivel general; no obstante, algunos pocos productos pueden presentar
peculiaridades en el etiquetado CE o la declaracin CE de conformidad, por lo que para una
comprobacin ms exhaustiva puede ser aconsejable mirar la norma armonizada o la Gua DTE
del producto en cuestin.
Dado que existen, como hemos visto en el captulo anterior, seis sistemas de evaluacin
de la conformidad que implican tareas diferentes, tambin los documentos para comprobacin
del marcado CE son especficos y as aparecen diferenciados en los apartados siguientes.

5.

PRODUCTOS POR SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA CONFORMIDAD 1+ V 1

Este sistema supone una certificacin completa del producto por un organismo de
certificacin notificado, es decir, que es el organismo el que vigila y certifica las tareas del
fabricante y emite un certificado CE.
La documentacin que el fabricante debe aportar cuando se le pida demostrar el correcto
marcado CE sera:
-

MARCADO CE (ETIQUETADO CE):

66

Productos de Construccin. Marcado CE cmo se comprueba?

- DECLARACIN CE DE CONFORMIDAD: es el documento que emite y responsabiliza al


fabricante del cumplimiento del marcado CE.
-

CERTIFICADO DE CONFORMIDAD CE: emitido por el organismo de certificacin


notificado.

Estos son los documentos fundamentales aunque, adicionalmente, tambin se le podrn


pedir al fabricante los ensayos iniciales de tipo realizados por el organismo certificador o,
inclusive, la constancia del control de produccin en fbrica, pero esto solamente debera
hacerse en caso de muy fundadas sospechas de incumplimiento. En las filosofas del nuevo
enfoque y el enfoque global de las Directivas Europeas se establece el principio de "confianza en
los operadores", y que pueden aplicarse a los fabricantes.

6. PRODUCTOS POR SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA CONFORMIDAD 2+ V 2


En estos sistemas los ensayos iniciales de tipo del producto los realiza el fabricante bajo su
responsabilidad en un laboratorio de ensayo adecuado, que puede ser el propio o uno
subcontratado, sin necesidad de que est notificado o acreditado por ENAC, y el organismo de
certificacin o inspeccin notificado s que audita el sistema de control de produccin en fbrica
(para el sistema 2 slo una primera vez, y para el 2+ auditora inicial y peridicas, por lo general
una al ao).
La documentacin que se le debe y puede pedir al fabricante para los productos bajo este
sistema sera:
- MARCADO CE (ETIQUETADO CE).
-

DECLARACIN CE DE CONFORMIDAD: es el documento que emite y responsabiliza


al fabricante del cumplimiento del marcado CE.

CERTIFICADO DEL CONTROL DE PRODUCCIN EN FBRICA: emitido por el


organismo certificador (sistema 2+) o el organismo de inspeccin (sistema 2).

Estos seran los documentos fundamentales; no obstante, tambin se le podra pedir al


fabricante el informe o protocolo de ensayo de los ensayos iniciales de tipo realizados por el
mismo sobre el producto y, en caso de sospechas fundadas, la constatacin del control de
produccin en fbrica.

7. PRODUCTOS POR EL SISTEMA DE EVALUACIN


En este sistema el fabricante debe tener un sistema de control de produccin en fbrica
implantado bajo su responsabilidad, que no es vigilado por tercera parte, y el organismo
notificado, en este caso un laboratorio, le realiza los ensayos iniciales de tipo del producto.
La documentacin que debe aportar el fabricante relativa al marcado CE sera:

67

Productos de Construccin. Marcado CE cmo se comprueba?

- MARCADO CE (ETIQUETADO CE):


- DECLARACIN CE DE CONFORMIDAD: es el documento que emite y responsabiliza al
fabricante del cumplimiento del marcado CE.
- EL INFORME O PROTOCOLO DE LOS ENSAYOS INICIALES DE TIPO: realizado por
el laboratorio notificado.
Estos seran los documentos principales y, nicamente de forma podra pedir la
constatacin del control de produccin en fbrica, pero slo en caso de dudas razonables de
incumplimientos.
8. PRODUCTOS POR SISTEMA DE EVALUACIN
En este sistema no hay intervencin de organismo notificado de ningn tipo y las dos tareas,
de ensayos iniciales de tipo del producto y control de produccin en fbrica, las realiza el
fabricante bajo su responsabilidad.
La documentacin a aportar sera:
- MARCADO CE (ETIQUETADO CE).
-

DECLARACIN CE DE CONFORMIDAD: es el documento que emite y responsabiliza


al fabricante del cumplimiento del marcado CE.

Esta sera la documentacin imprescindible y, en caso de necesidad o duda, se le podra


pedir al fabricante los informes de los ensayos iniciales de tipo y, menos frecuente, salvo dudas,
sera pedirle la constatacin del control de produccin en fbrica.

9.

DOCUMENTACIN ADICIONAL PARA LOS PRODUCTOS VA GUA DTE

Los productos que deben obtener el marcado CE cumpliendo una Gua de DTE ("productos
no tradicionales"), tienen la peculiaridad de que lo primero que el fabricante tiene que hacer es ir
a un "organismo autorizado" (*J de cualquier Estado miembro, quien le har una evaluacin inicial
del producto en base a la correspondiente Gua de DTE del producto. Si es favorable el
organismo autorizado le emitir un DTE, que consiste en un documento donde se recogen las
evaluaciones y ensayos realizados. Slo despus de este trmite inicial el fabricante entra en el
proceso normal de evaluacin que le corresponda, igual que los productos que van por la va de
norma armonizada, y slo despus de cumplir con las tareas del sistema de evaluacin que le
corresponda podr empezar a hacer el marcado CE.
(

*' En Espaa los organismos autorizados para la concesin del DTE son el Instituto de Ciencias de la Construccin
Eduardo Torroja (lETcc) y el INSTITUT DE TECNOLOGA DE LA CONSTRUCCIO DE CATALUNYA (ITeC

68

Productos de Construccin. Marcado CE cmo se comprueba?

A estos fabricantes tambin se le podra pedir la presentacin del DTE de su producto. La


Directiva y sus documentos de desarrollo no establecen el idioma en que deben redactarse los
DTE, que en principio sera el del Estado del organismo que lo emite, y tambin en idioma ingls.
No obstante, regulaciones generales sobre temas de consumo establecen la obligacin de ofrecer
la informacin del producto en espaol, por lo que tambin puede ser razonable el pedir la
traduccin a nuestro idioma.

10.

VIGILANCIA DE MERCADO, DENUNCIAS E INCUMPLIMIENTOS

Dado que la vigilancia de mercado (control administrativo), segn el artculo 14 de la Ley


de Industria es competencia de las autoridades autonmicas en materia de industria, los
incumplimientos que se detecten en el mercado de productos de construccin o en las obras por
ausencia de marcado CE ya obligatorio, defectos documentales u otras irregularidades, deben
ser comunicadas a las autoridades autonmicas de Industria del territorio donde est ubicado el
fabricante del producto o la obra en cuestin.

11.

CONSIDERACIONES FINALES

Hay que tener muy claro que el marcado CE no es una marca de calidad ni implica, por
tanto, que el producto ofrece unas garantas o prestaciones de calidad extras; el marcado CE es
el cumplimiento de unos requisitos mnimos relacionados con la seguridad y un requisito
imprescindible legal para que se pueda comercializar un producto. Las "marcas de calidad"
seguirn existiendo, y es ah donde se pueden buscar esos extras de calidad, al ofrecer dichas
marcas un valor aadido sobre el marcado CE. No obstante, el hecho de tener una marca de
calidad no exime ni sustituye a la obligacin de tener el marcado CE.
Tambin conviene saber que el marcado CE no lo da la Administracin ni los organismos
notificados: el marcado CE lo pone, bajo su responsabilidad, el propio fabricante cuando ha
realizado las tareas que implican el sistema de evaluacin asignado al producto, aunque uno de
los requisitos sea el tener el certificado o el informe de ensayo del organismo notificado elegido
(para los sistemas 1+, 1, 2+, 2 y 3).
No van a existir disponibles listados de fabricantes con marcado CE por productos, ya que a
partir de la entrada en vigor del marcado CE (fecha final del perodo de coexistencia) para un
producto concreto ya todos los fabricantes de ese producto estn obligados a tener y exhibir el
marcado CE.

69

4.2. DITE Y DAU

El marcado CE de los productos de construccin


Segn la Directiva europea de Productos de la Construccin (DPC), un "producto de construccin"
es cualquier producto fabricado para ser incorporado con carcter permanente en las obras de
construccin.
La DPC establece el marcado CE de los productos de construccin como prueba del cumplimiento
de las especificaciones tcnicas que les corresponden, habiendo pasado el proceso de certificacin
que les afecta y, en consecuencia, permitiendo la libre circulacin en el mercado nico a los
productos que ostenten el marcado.
La DPC define dos tipos de especificaciones tcnicas:

Las Normas Europeas Armonizadas elaboradas por el CEN, Comit Europeo de


Normalizacin.
Los DITE, Documento de Idoneidad Tcnica Europeo, elaborados por organismos
autorizados, miembros de EOTA, European Organisation for Technical Approvals. El ITeC
es uno de estos organismos autorizados.

La existencia de una Norma Europea Armonizada o de un DITE que afecte a un determinado


producto permite llevar a cabo el proceso de certificacin para el marcado CE.
El marcado CE lo efecta el fabricante o responsable del producto en el mercado en base al sistema
de certificacin que se indique en la norma o DITE que corresponde a su producto. EL marcado CE
se realiza cuando se ha completado el proceso de certificacin.
En el proceso de certificacin pueden intervenir organismos especialmente autorizados llamado
organismos notificados (Notified Bodies). El ITeC est notificado para actuar en actividades de
certificacin e inspeccin de productos sujetos a DITE.
Si desea conocer con ms detalle informacin sobre el marcado CE de productos de construccin,
pulse los enlaces correspondientes o contacte con el rea de la Calidad.

70

El DAU, Documento de Adecuacin al Uso, es la declaracin de la opinin favorable de las


prestaciones de un producto o sistema con relacin a los usos previstos y a las soluciones
constructivas definidas.
El DAU lo elabora y otorga el ITeC, que cuenta con el reconocimiento de la administracin (BOE nm
94. viernes 19 de abril del 2002), en el marco de la Ley de Industria (Ley 21/1992 de 16 de julio), y del
Reglamento de la infraestructura para la Calidad y la Seguridad Industrial (Real decreto 2200/1995 de
28 de Diciembre).
El DAU va dirigido a:
productos de construccin que no disponen de norma.
productos de construccin que, si bien disponen de norma de producto, constituyen sistemas no
normalizados.
productos de construccin que se desvan significativamente de la norma que les es de aplicacin.
Adems es necesario que:
el producto y el sistema estn identificados y definidos.
los usos previstos estn definidos.
las soluciones constructivas estn definidas.
el producto se fabrique industrialmente, y su produccin disponga de un sistema de control
consolidado y documentado que garantice la homogeneidad del producto.
El DAU se concede teniendo en cuenta la evaluacin de los aspectos siguientes:
resistencia mecnica y estabilidad.
seguridad al fuego.
higiene, salud, y medio ambiente.
seguridad de uso.
proteccin contra el ruido.
ahorro de energa y aislamiento trmico.
adems de otras exigencias funcionales que se establecen en cada caso.
Si desea conocer con ms detalles informacin sobre el DAU, pulse los enlaces correspondientes o
pngase en contacto con nosotros a travs del servicio de consulta del rea de la Calidad.

71

EL DAU Y EL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN


La entrada en vigor del CTE supone, de acuerdo con el RD 314/2006, el reemplazo progresivo de la
antigua reglamentacin de construccin (Normas Bsicas de la Edificacin-NBEs) por los nuevos
Documentos Bsicos (DBs) del CTE. Este reemplazo se produce por grupos de Documentos
Bsicos:

Grupo 1: el 29-09-06 entran en vigor de forma definitiva los Documentos Bsicos


Seguridad en caso de incendio, Seguridad de utilizacin y Ahorro energtico (DB SI,
DB SU y DB HE).
Grupo 2: : el 29-03-07 entran en vigor de forma definitiva los Documentos Bsicos
relacionados con la seguridad estructural (DB SE, DB SE-AE, DB SE-C, DB SE-A, DB SE-F,
DB SE-M) y la salubridad (DB HS).

La antigua reglamentacin de referencia NBEs correspondiente a cada grupo quedar anulada en


las fechas indicadas, y pervivir de forma residual slo en aquellos proyectos cuya solicitud de
licencia de edificacin sea anterior a las citadas fechas y en los que el inicio de la ejecucin de la
obra se produzca dentro de los 3 meses posteriores a la fecha de concesin de la licencia.
Los DAU atestiguan la adecuacin al uso de un producto para los usos definidos, de conformidad a
los requisitos de la reglamentacin espaola. Puesto que dicha reglamentacin est cambiando, el
ITeC actualmente incorpora a los DAU las modificaciones resultantes de la adaptacin de los
productos y soluciones constructivas a las nuevas exigencias bsicas y disposiciones del CTE. De
acuerdo con las peticiones de los titulares de los DAU, estas modificaciones se producen segn los
grupos 1 y 2 de documentos bsicos anteriormente indicados.
De este modo un DAU puede encontrarse, durante el perodo transitorio de entrada en vigor del
CTE, en alguna de las siguientes tres posibles situaciones, en funcin del nivel de conformidad del
producto con las exigencias bsicas del CTE:

DAU de un producto acorde con el CTE.


DAU de un producto acorde con el grupo 1 de documentos bsicos del CTE (el grupo 2 de
documentos bsicos son acordes con las NBEs).
DAU de un producto acorde con las NBEs (producto en proceso de adaptacin al CTE).

En resumen, a partir del 29.09.06 la aplicabilidad del DAU depender de su situacin respecto al
CTE y de la fecha en cuestin, de modo que dicha aplicabilidad puede ser total -DAU aplicable a
cualquier proyecto de edificacin-, o restringida a unos determinados proyectos (para ms detalles
vase la tabla incluida en el texto accesible en Ms informacin).
El ITeC comunica pblicamente a travs de la presente pgina de internet la situacin en cada
momento de los DAU respecto al CTE y la consiguiente aplicabilidad de cada DAU. Esta informacin
puede consultarse en la ficha del DAU en cuestin, accesible a travs del enlace situado sobre el
cdigo del DAU, en la pantalla DAU concedidos.

72

4.3 - NUEVA CLASIFICACION EUROPEA DE LOS PRODUCTOS DE LA


CONSTRUCCION Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCION
DE SUS PROPIEDADES DE REACCION Y DE RESISTENCIA ANTE EL
FUEGO.

OBJETO
El objeto de este documento es dar a conocer el R.D. 312/2005 Clasificacin
de los productos de la construccin y de los elementos constructivos en
funcin de sus propiedades de reaccin y de resistencia al fuego (BOE
2-04-2005; en vigor a partir de 2-07-2005) que adems de aprobar la nueva
clasificacin europea de los productos de la construccin y de los elementos
constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al fuego,
fija los nuevos ensayos y la correspondencia de las nuevas clasificaciones con
las actuales.
Este real Decreto viene a completar la transposicin a Espaa de la Directiva
89/106/CEE sobre Productos de la Construccin.
ANTECEDENTES
En el marco de la Unin Europea se aprueban Directivas que tienen el objetivo
bsico de unificar criterios y facilitar el libre mercado entre los estados
miembros de la Unin.
Estas Directivas han de ser transpuestas a cada pas mediante los
correspondientes Decretos que harn obligatoria la adecuacin de la normativa
interna de cada estado miembro a los parmetros comunes de la Unin
Europea.
Como ejemplo, y con especial incidencia en el mbito de la edificacin, cabe
destacar la Directiva 89/106/CEE sobre Productos de la Construccin
La Directiva 89/106/CEE con el objetivo de eliminar obstculos en los
intercambios comerciales de productos de la construccin dentro del mercado
interno de la Unin Europea, establece los requisitos que han de reunir los
productos utilizados en la construccin a fin de garantizar el libre mercado.
La misma Directiva fija los requisitos esenciales aplicables a las obras que
sean de edificios o de ingeniera civil.
Entre estos requisitos hay el de Seguridad en caso de incendio donde se
especifica que las obras debern de proyectarse y construirse de forma que, en
caso de incendio:
- La capacidad de sustentacin de la obra se mantenga durante un
periodo de tiempo determinado
- La aparicin y la propagacin del fuego y del humo dentro de la obra
estn limitados

73

La propagacin del fuego a obras vecinas est limitada


Los ocupantes puedan abandonar la obra o ser rescatados por otros
medios
Se tenga en cuenta la seguridad de los equipos de rescate.

A fin de dar cumplimiento a los requisitos fijados por la Directiva, las


caractersticas tcnicas de los productos, entendiendo como stos a cualquier
producto fabricado para su incorporacin con carcter permanente a las obras,
debern cumplir las siguientes condiciones:
a) Han de tener unas caractersticas que permitan que las obras a las que
se incorporen puedan alcanzar los requisitos esenciales, como el de
seguridad en caso de incendio, fijados por la Directiva.
b) Que lleven el marcaje CE, indicativo de que el producto es conforme a
normas de transposicin de normas harmonizadas o conforme a un
Documento de Idoneidad Tcnica Europeo (DITE) o a especificaciones
tcnicas nacionales reconocidas (en la medida en que no existan las
especificaciones tcnicas harmonizadas, mencionadas anteriormente)
El hecho de que un producto tenga el marcaje CE lleva implcita su clasificacin
segn la nueva reglamentacin europea. El marcaje CE es una marca de
mnimos de seguridad y no se debe confundir con otras marcas de calidad.
Esta Directiva fue transpuesta al estado espaol mediante el R.D. 1630/1992
Disposiciones para la libre circulacin de productos de construccin, en
aplicacin de la Directiva 89/106/CEE.
Su entrada en vigor se est haciendo de manera progresiva, en la medida en
que van estando disponibles las especificaciones tcnicas europeas (normas
harmonizadas y guas DITE) y se van estableciendo perodos de coexistencia
adems de las fechas de entrada en vigor del marcaje CE para una serie de
productos y familias de productos.
Por ejemplo, tienen la obligacin de llevar marcaje CE, entre otros los
siguientes productos:
- a partir de 1-01-1998

- a partir de 1-07-1999
- a partir de 29-05-2002
- a partir de 13-05-2003
a partir de 1-12-2004
a partir de 1-12-2005

calderas de agua caliente alimentadas con


combustibles lquidos o gaseosos de una potencia
nominal entre 4kW y 400kW (ambos incluidos) y
producidos en serie.
ascensores
extintores (aparatos a presin)
aislamientos trmicos para aplicaciones en la
edificacin, de lana mineral y de poliestireno
expandido
aislamientos trmicos para aplicaciones en la
edificacin, de poliestireno extruido y de espuma
rgida de poliuretano
fosas
spticas
prefabricadas
(pequeas
instalaciones de depuracin de aguas residuales

74

para poblaciones
equivalentes.

de

hasta

50

habitantes

Ligado con el requisito Seguridad contra incendio de la Directiva, y con la


necesidad de fijar un marco comn de clasificacin de las propiedades de
reaccin y resistencia al fuego de los productos de construccin y de los
elementos constructivos, hace falta adoptar un sistema de clasificacin a nivel
comunitario que se concreta en las siguientes normas harmonizadas europeas:
-

UNE-EN 13501-1:2002 Clasificacin de la reaccin al fuego de los


materiales de construccin para los materiales.
UNE-EN 13501-2:2002 Clasificacin de resistencia al fuego de
elementos de construccin, excepto cubiertas y sistemas y servicios de
ventilacin para los elementos y productos de la construccin.

MARCO LEGAL ACTUAL


A continuacin se expone una relacin de las diferentes reglamentaciones que,
en la actualidad, incorporan exigencias de propiedades de reaccin y de
resistencia delante el fuego para materiales y elementos constructivos:
- NEB-CPI/96 Condiciones de proteccin contra incendios en los
edificios (RD 2177/1996)
Para clasificar los materiales de construccin segn su reaccin al fuego, la
NBE-CPI/96 fija las clases segn la norma espaola de clasificacin y de
ensayo UNE 23727:1990 1R Ensayos de reaccin al fuego de los materiales
de construccin. Clasificacin de los materiales utilizados en construccin.
Asimismo, el comportamiento ante el fuego de un elemento constructivo se
fijar en base el ensayo de tipo de fuego normalizado segn la norma espaola
UNE 23 093 Ensayo de la resistencia al fuego de las estructuras y elementos
de la construccin
- RSCIEI Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos
industriales (RD 2267/2004)
Este reglamento incorpora exigencias de propiedades de comportamiento ante
el fuego de los materiales o elementos constructivos y lo hace segn las dos
clasificaciones, la estatal y la nueva clasificacin europea, definiendo as una
cierta correspondencia entre ambas.
Por tanto, la clasificacin del comportamiento ante el fuego de los materiales
de construccin en establecimientos industriales se puede hacer segn la
norma de clasificacin y de ensayo UNE 23.727:1990 1R Ensayos de reaccin
al fuego de los materiales de construccin. Clasificacin de los materiales
utilizados en construccin o la norma europea UNE-EN 13501-1:2002.
Euroclases
Respecto al comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos
se puede definir en base al ensayo de tipos de fuego normalizado segn la

75

norma UNE 23 093 Ensayo de la resistencia al fuego de las estructuras y


elementos de la construccin o bien segn la nueva clasificacin europea en
base la norma UNE-EN 13501-2:2002 Clasificacin de resistencia al fuego de
elementos de construccin, excepto cubiertas y sistemas y servicios de
ventilacin
- Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE)
De prxima aparicin, el Cdigo Tcnico de la Edificacin ser el marco
normativo que concretar los requisitos bsicos de calidad de la edificacin
fijados el ao 1999 por la LOE Ley de Ordenacin de la Edificacin (Ley
38/1999, BOE 6-11-1999.
El CTE se desarrolla en dos partes:
- La primera contiene las disposiciones y condiciones generales de
aplicacin del CTE y las exigencias bsicas que han de cumplir los
edificios.
- La segunda est formada por una serie de Documentos Bsicos (DB)
para el cumplimiento de las exigencias del CTE.
Entre stos est el Documento Bsico Seguridad en caso de
Incendio (DB SI) que establece, entre otros, los parmetros mnimos
de comportamientos ante el fuego de los materiales y de los elementos
constructivos.
Una de las novedades de este documentos es que estas condiciones
sern exclusivamente, segn las nuevas clasificaciones europeas.

Con la situacin anteriormente expuesta, se hace necesario la aparicin de una


disposicin que transponga a Espaa la obligatoriedad de aplicar las normas
harmonizadas a las que hace referencia la Directiva de Productos de la
Construccin.
Es en este sentido que este RD 312/2005 Clasificacin de los productos de
construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus
propiedades de reaccin y de resistencia frente al fuego da legalidad a la
aplicacin de las nuevas clasificaciones europeas y a sus ensayos, adems de
establecer una correspondencia entre las clasificaciones estatales y las
europeas durante el periodo de coexistencia de ambas, aunque se debe tener
presente que en un futuro no muy lejano, todos los productos estarn
clasificados de acuerdo a las normas europeas.
A continuacin se hace, de una forma detallada, una exposicin de las vigentes
y nuevas clasificaciones de:
1 REACCION AL FUEGO DE LOS MATERIALES
2 RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
con el objetivo de facilitar la comprensin de estos nuevos conceptos y los
consiguientes cambios que a ellos van asociados.

76

NUEVA CLASIFICACION EUROPEA DE LOS PRODUCTOS DE LA


CONSTRUCCION Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCION
DE SUS PROPIEDADES DE REACCION Y DE RESISTENCIA ANTE EL
FUEGO.
1 REACCION AL FUEGO DE LOS MATERIALES
1.1 Clasificacin nacional de reaccin ante el fuego de los materiales segn
la NBE-CPI/96 y la Norma espaola UNE 23.727:1990 1R
La NBE-CPI/96 establece unas exigencias de comportamiento ante el fuego
para los materiales de acabado o de revestimiento, para el mobiliario fijo que
represente una implantacin masiva en locales de determinado uso y para
todos aquellos materiales, que por su abundancia o situacin, pueden
incrementar el grado o peligro de un incendio (materiales incluidos en paredes
o cerramientos, materiales de aislamiento en cielos rasos o suelos elevados,
etc.)
Para clasificar los materiales de construccin segn su reaccin al fuego, la
misma norma determina que se har fijando las clases segn la norma de
clasificacin y de ensayo UNE 23.727:1990 1R Ensayos de reaccin al fuego
de los materiales de construccin. Clasificacin de los materiales utilizados en
construccin.
Estas clases, denominadas M0, M1, M2, M3 y M4, indican la magnitud relativa
con la cual los materiales correspondientes pueden favorecer el desarrollo de
un incendio.
M 0: material no combustible delante de la accin trmica normalizada del
ensayo (vidrio, materiales ptreos y cermicos, metales, yesos, lana de roca,
etc.).
M 1: material combustible pero no inflamable, lo que implica que su combustin
no se mantiene cuando desaparece la aportacin de calor desde un foco
exterior. (PVC, lana de vidrio, DM, frmica, barnices ignfugos, etc)
M 2: material con grado de inflamabilidad baja (madera)
M 3: material con grado de inflamabilidad media (madera)
M 4: material con grado de inflamabilidad alta

77

UNE 23.727-90
REACCION AL FUEGO DE LOS MATERIALES
CLASIFICACION
Caractersticas
COMBUSTIBLE
INFLAMABILIDAD
M0
NO
NO
M1
SI
NO
M2
SI
SI Moderada
M3
SI
SI Media
M4
SI
SI Alta
Periodo de vigencia de esta clasificacin nacional:
-

A partir de la entrada en vigor del RD 312/2005 (2 de julio de 2005) las


dos clasificaciones nacionales y europeas son vlidas siempre y cuando
el marcaje CE del producto en cuestin no sea obligatorio, ya que en
este ltimo caso, la marca CE ya lleva implcito la clasificacin hecha
segn los nuevos ensayos europeos.
A la entrada en vigor del futuro Cdigo Tcnico de la Edificacin ser
necesario que los materiales se pidan segn las nuevas clasificaciones
europeas ya que ste, solamente contempla la nueva clasificacin.

Si el marcaje CE ya fuera exigible a ste producto en cuestin y los modelos de


ensayos para la reaccin al fuego para la nueva clasificacin aun no estuviesen
determinados, se deber acreditar la clase de reaccin al fuego segn la norma
UNE 23727:1990, mediante un sistema de evaluacin de la conformidad
equivalente a la del marcaje CE.

1.2 Clasificacin europea de reaccin al fuego de los materiales segn el RD


312/2005 y la Norma UNE-EN 13501-1:2002. Euroclases.
-

Las nuevas clases son A1, A2, B, C, D, E, F que se corresponden


conceptualmente con las siguientes definiciones:
A1:
A2:
B:
C:
D:
E:
F:

No Combustible. Sin contribucin en grado mximo al fuego


No Combustible. Sin contribucin en grado menor al fuego
Combustible. Contribucin muy limitada al fuego
Combustible. Contribucin limitada al fuego
Combustible. Contribucin media al fuego
Combustible. Contribucin alta al fuego
Sin clasificar

Adems, en los ensayos tambin se considera las clasificaciones


adicionales siguientes, que son de carcter obligatorio en la mayora de
clases, aunque alguna de ellas queda exenta de clasificarse bajo alguno
de estos conceptos. ver cuadro.

78

o opacidad de humos, s (smoke) con denominacin s1, s2, s3,


para baja, media o alta opacidad de humos (incorpora los
conceptos de velocidad de propagacin y produccin total de
humos)
o cada de gotas o partculas inflamables, d (drop) con
denominacin d0, d1, d2, para nula, media o alta cada de gotas
o partculas inflamables
-

Por ltimo la clasificacin no solamente depende del comportamiento


ante el fuego de los materiales, sino tambin de la forma en que stos
se colocan sobre sustrato ya que los ensayos de un mismo material
sobre diferentes aplicaciones finales puede dar diferentes
clasificaciones.
Por tanto, los materiales tambin es necesario que se clasifiquen
segn su aplicacin final. As pues la clasificacin de los materiales
para paredes y techos irn sin subndice, para los suelos llevarn el
subndice FL (floor) y la de los productos lineales para aislamientos de
tuberas llevarn el subndice L (line).

LAS EUROCLASES: UNE EN 13501-1:2002


Clasificacin
segn:
(clasificacin
principal)

COMBUSTIBILIDAD

Aplicacin final

paredes
techos

Clasificaciones OPACIDAD DE
adicionales
HUMOS
segn:
CAIGA DE GOTAS O
DE PARTICULAS
INFLAMABLES

suelos

Productos
lineales
para
aislamiento
trmico de
tuberas
A1L
A2L

CONTIBUCION AL
FUEGO
A1
A1FL
NO grado mximo
A2
A2 FL
NO grado menor
(duracin de la llama
20
B
BFL
BL
SI
SI muy limitada
C
CFL
CL
SI
SI limitada
D
DFL
DL
SI
SI media
E
EFL
EL
SI
SI alta
F
FFL
FL
Sin clasificar, sin comportamiento
determinado
Calidad y
Baja
s1
Observaciones: Las clases
velocidad de
Media
A1,A1FL y A1L;E,EFL y EL; y F, FFL
s2
emisin
Alta
y FL no se clasifican bajo este
s3
concepto
Sin cada (UNE-EN 1383:2002)
d0
Observaciones: Las clases
en 600s)
A1,A1FL y A1L; y F, FFL y FL no se
clasifican bajo este concepto
Sin cada (UNE-EN 13823d1
2002) durante ms 10s
Ni d0, ni d1
d2
COMBUSTIBLE
NO
NO

El tratamiento de algunas familias de productos da lugar a clasificaciones


especficas (suelos, productos lineales para aislamiento trmico). El tratamiento

79

de algunos productos todava en estudio (cables, canales, tubos,..) puede dar


lugar a nuevos cuadros de clasificacin que se irn publicando en el BOE como
desarrollo del RD 312/2005.
En el Anexo I del RD 312/2005 se pueden encontrar una serie de materiales y
productos clasificados sin necesidad de ensayos.
CLASIFICACION DE LAS CUBIERTAS Y LOS RECUBRIMIENTOS DE CUBIERTAS ANTE
UN FUEGO EXTERIOR en base a la norma UNE ENV 1187:2003
- BROOF (t1)
- FROOF (t1)
da cumplimiento a toda una serie de no tiene ningn comportamiento determinado
condiciones fijadas por el ensayo

En el Anexo II del RD 312/2005 se establece una clasificacin de las cubiertas


y los recubrimientos de cubiertas (producto que constituye la capa superior del
conjunto de la cubierta) ante un fuego exterior en base a la norma UNE ENV
1187:2003.
Esta norma prev tres mtodos de ensayo diferentes (XROOF (t1), XROOF (t2) y
XROFF (t3) que responden a diferentes escenarios de riesgo de incendio. (t1 =
pavesa en llamas; t2 = pavesa en llamas + viento; t3 = pavesa en llamas +
viento + radiacin.
En territorio espaol, los productos afectados por esta clasificacin deben serlo
segn el ensayo XROOF (t1). (Cada estado miembro de la Unin Europea tiene
potestad para determinar el ensayo aplicable en su territorio).
Tambin en el mismo Anexo II se clasifican, sin necesidad de ensayo, algunas
cubiertas y recubrimientos de stas segn su reaccin ante un fuego exterior.

1.3 Correspondencias de reaccin al fuego entre la clasificacin nacional y la


nueva clasificacin europea.
El R.D. 312/2005 Clasificacin de los productos de la construccin y de los
elementos constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y de
resistencia al fuego y en concreto el Anexo IV Adaptacin de las exigencias
reglamentarias de reaccin al fuego establece una tablas de correspondencia
de los valores de reaccin al fuego segn la norma espaola UNE 23.727 y las
clases alternativas segn la norma europea UNE-EN 13.501-1:2002.
Estas correspondencias son vlidas en el periodo de coexistencia de
ambas clasificaciones.

80

Clases de REACCION
CLASIFICACIONES

al

FUEGO:

CORRESPONDENCIAS

ENTRE

LAS

DIFERENTES

REVESTIMIENTOS

Clase
exigida Clase que se debe acreditar segn la norma UNEconforme a la norma: EN 13501-1:2002(1)
- de paredes y techos
UNE 23727:1990
Revestimientos
de Productos lineales para
de
aislamientos
paredes
o
techos, aislamiento trmico en
trmicos o acsticos y
aislamientos
trmicos tuberias
(no lineales) o acsticos
- de conductos
y Conductos
M0
A1 o A2-s1,d0
A1L o a2-s1,d0
M1
B-s3,d0
BL-s3,d0
M2
C-s3,d0(2)
CL-s3,d0(2)
M3
D-s3,d0
DL-s3,d0

REVESTIMIENTOS
- de suelos
ELEMENTOS
TEXTILES
SUSPENDIDOS
BUTACAS Y
ASIENTOS
TAPIZADOS

M0
M1
M2
M3

A1FL o A2FL-s1
A2FL s2
BFL s2
CFL s2

M1

Clase 1 segn norma UNE-EN 13773-2003 Textiles


y productos textiles. Comportamiento al fuego.
Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificacin.

a las que se exija Debern acreditar haber pasado el ensayo segn las
clase de reaccin al normas siguientes:
fuego
a) UNE EN 1021-1:1994 Valoracin de la
inflamabilidad del mobiliario tapizado. Parte
1. Fuente de ignicin: cigarrillo de
combustin
b) UNE EN 1021-2:1994, Valoracin de la
inflamabilidad del mobiliario tapizado. Parte
1. Fuente de ignicin: llama equivalente a
una cerilla

1) Se admite que toda clase, con ndices iguales o ms favorables que los
ndices correspondientes de otra clase, satisfaga las condiciones de sta.
Tanto los ndices principales (A1, A2, B, C, D o E) y (A1FL, A2FL, BFL, CFL,
DFL o EFL), como el de produccin de humo (s1, s2 o s3) y el de cada de
gotas/particulas inflamables (d0, d1 o d2) son ms desfavorables en sentido
creciente. (E ms desfavorable que A; s3 ms desfavorable que s1; d2 ms
desfavorable que d0)
2) Cuando esta clase pertenezca a un material de grueso inferior a 1,0 mm. y
de masa inferior a 1,0 kg/m2, tambin ser vlida para aquellas aplicaciones
a las que se exija clase M1

81

1.4 Comentarios a la situacin actual de clasificacin a la reaccin al fuego.


Por tanto y con todo lo expuesto hasta ahora, cabe tener presente que la nueva
clasificacin de los materiales ante el fuego comporta una manera ms
compleja de identificar y determinar en el momento de definir los materiales
que intervienen en la obra.
No es suficiente saber el grado de combustibilidad del material (A1, A2, B, C,
D, E y F), sino que hace falta saber su comportamiento ante otros parmetros
como son el humo (produccin y velocidad de propagacin de stos; s1, s2 y
s3) y la produccin y cada de partculas o gotas inflamadas (si se producen o
no, o en el caso de que se produzcan el tiempo que tardan en apagarse; d0,d1
y d2)
Toma especial relevancia cual ser la colocacin de estos materiales en la obra
ya que de su clasificacin y situacin en obra depender su idoneidad para el
uso destinado pues deber cumplir los tres parmetros de clasificacin
simultneamente (combustibilidad, humos y cada de gotas o partculas
inflamadas).
As pues y con el objetivo de facilitar la tarea y familiarizarnos con los nuevos
conceptos, se expone a continuacin la tabla de Clase de reaccin admisible
en los materiales de revestimiento de la NBE-CPI/96 (art. 16.1) con las
clasificaciones correspondientes segn las Euroclases.
TIPO
DE
EVACUACION
Recorridos
en recintos

RECORRIDO

DE Revestimientos de suelos Revestimientos


paredes y techos

PROTEGIDOS
NORMALES Uso
hospitalario
Otros usos

NBE-CPI/96
M2

Euroclases
BFL

NBE-CPI/96
M1

de

Euroclasses
B-S3,D0

M2

BFL-S2

M1

B-S3,D0

M3

CFL

M2

C-s3,d0

Siguiendo con la correspondencia de clases, en el artculo 16.3 de la NBECPI/96 se fija que los materiales situados en el interior de falsos techos o
suelos tcnicos, tanto los utilizados para aislamiento trmico como para
acondicionamiento acstico, como los que constituyen o revistan conductos de
aire acondicionado o ventilacin sern de clase M1 o ms favorable. En base a
la nueva clasificacin se deber solicitar o aceptar un material clasificado como
B-s3, d0 para estos usos.
Adaptacin de la reglamentacin vigente y periodo de coexistencia:
Como ya se ha mencionado anteriormente, es a partir del 2 de julio de 2005
fecha de entrada en vigor del RD 312/2005- que las dos clasificaciones son
validas siempre y cuando el marcaje CE del producto en cuestin no sea

82

obligatorio, ya que en este caso, el marcaje CE ya lleva implcita la clasificacin


hecha segn los nuevos ensayos europeos.
Adems, cuando el futuro Cdigo Tcnico de la Edificacin entre en vigor, y
teniendo presente que ste tan solo contempla la nueva clasificacin, ser
necesario que los materiales se soliciten, en base a las nuevas clasificaciones
europeas.
(Si el marcaje CE ya fuera exigible a este producto en cuestin y los modelos
de ensayos para la reaccin al fuego para la nueva clasificacin todava no
estuvieran determinados, se deber acreditar la clase de reaccin al fuego
segn la norma UNE 23727:1990 mediante un sistema de evaluacin de la
conformidad equivalente a la del marcaje CE)
Ensayos y clasificacin de la reaccin al fuego de los materiales
Los productos estarn ensayados y clasificados por laboratorios acreditados
por una entidad oficialmente reconocida. En el momento de su presentacin,
los Certificados de ensayos han debido estar emitidos en los 5 aos anteriores
(tanto si se trata de la clasificacin nacional como de la nueva clasificacin
europea)

2 RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS


2.1 Clasificacin nacional de resistencia al fuego de los elementos
constructivos segn la NBE-CPI/96 Y LA Norma UNE 23 093
El comportamiento ante el fuego de un elemento constructivo se define por el
tiempo durante el cual el mencionado elemento ha de mantener aquellas
condiciones que le sean aplicables durante el ensayo del tipo de fuego
normalizado segn la norma UNE 23 093 Ensayo de la resistencia al fuego de
las estructura y elementos de la construccin.
Las condiciones ensayadas son:
a) Estabilidad o capacidad portante
b) Ausencia de emisin de gases inflamables por la cara no expuesta al
fuego
c) Estanqueidad al paso de llamas o gases calientes
d) Resistencia trmica suficiente para impedir que se produzcan en la cara
no expuesta a temperaturas superiores a las que se establecen en la
mencionada UNE

83

Estabilidad al fuego (EF): El elemento constructivo (estructura) garantiza la


condicin a)
Parallamas (PF):
El elemento constructivo (cerramiento) garantiza
las condiciones a), b) y c).
Resistencia al fuego (RF) El elemento constructivo (cerramiento) garantiza
las condiciones a), b), c) y d)
La escala de tiempo normalizada segn esta norma UNE es de 15, 30, 60, 90,
120, 180 y 240 minutos.

Periodo de vigencia de esta clasificacin nacional:


-

A partir de la entrada en vigor del RD 312/2005 (2 de julio de 2005), la


resistencia al fuego ensayada de un producto para una aplicacin
determinada seguir siendo admisible para esta aplicacin hasta el final
del periodo de validez del ensayo del producto, pero nunca, en ningn
caso tendr validez despus de la entrada en vigor del marcaje CE
obligatorio para este producto.
A la entrada en vigor del futuro Cdigo Tcnico de la Edificacin ser
necesario que los productos se soliciten segn los nuevos ensayos
europeos ya que es as como lo contempla el CTE.

2.2 Clasificacin europea de las propiedades de resistencia al fuego de los


elementos constructivos segn el RD 312/2005 y la Norma UNE-EN
13501-2:2002 Clasificacin de resistencia al fuego de elementos de
construccin, excepto cubiertas y sistemas y servicios de ventilacin.
Las principales nuevas clases son:
R:
E:
I:

Capacidad portante (resistance)


Integridad (integrity)
Aislamiento (insulation)

y tambin se contemplan las siguientes clasificaciones para algunos casos


concretos:
W:
M:
C:
S:
P o HP:
G:
K:
D:

Radiacin
Accin mecnica
Cerramiento automtico
Estanqueidad al paso de los humos
Continuidad de la alimentacin elctrica o de la transmisin de
la seal
Resistencia a la combustin de holln
Capacidad de proteccin contra incendios
Duracin de la estabilidad a temperatura constante

84

DH:
F:
B:

Duracin de la estabilidad considerando la curva normalizada


tiempo-temperatura
Funcionalidad de los extractores mecnicos de humo y calor
Funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor

La escala de tiempo normalizada para esta norma UNE es de 15, 20, 30, 45,
60, 90, 120, 180 y 240 minutos.
Con esta nueva clasificacin, las clases se indican de la siguiente manera:
R(t):
RE(t)
REI(t)

tiempo que se cumple la estabilidad al fuego o capacidad portante


(similar al concepto de estabilidad al fuego, EF)
tiempo que se cumple la estabilidad y la integridad al paso de las
llamas y gases calientes (similar al concepto de parallamas, PF)
Tiempo que se cumple la estabilidad, la integridad y el aislamiento
trmico (similar al concepto de resistencia al fuego, RF)

2.3 Correspondencias de resistencia al fuego entre la clasificacin nacional y


la nueva clasificacin europea.
El R.D. 312/2005 Clasificacin de los productos de la construccin y de los
elementos constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y de
resistencia al fuego y en concreto el Anexo V Adaptacin de las exigencias
reglamentarias de resistencia al fuego establece unas tablas de
correspondencia de los conceptos aplicables de resistencia al fuego a los
diferentes elementos constructivos (segn su funcin en la obra) en base a la
norma espaola UNE 23.727 y a las clases alternativas segn la norma
europea UNE-EN 13.501-2:2002.
Estas correspondencias son vlidas en el periodo de coexistencia de ambas
clasificaciones.

85

TIPOS DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS


CLASIFICACION segn
Y CARACTERISTICAS
reglamentacin vigente
clasificacin europea

- sin funcin de separacin


EF-t
ELEMENTOS PORTANTES al fuego
- con funcin de separacin
RF-t
al fuego
RF-t
- con funcin de separacin
PARTICIONES
al fuego
PF-t
- con resistencia intrnseca
TECHOS
RF-t
al fuego
FACHADAS (muros cortina) y MUROS EXTERIORES
RF-t
(incluidos elementos de cristal)
PF-t
SUELOS ELEVADOS
RF-t
- de penetraciones de
RF-t
SISTEMAS DE
cables y tuberas
OBTURACION
- (sellado) de penetraciones
RF-t
de cables y tuberas
- y elementos practicables
RF-t
resistentes al fuego y sus
PF-t
dispositivos de cierre
PUERTAS
- de recinto de planta del
PF-t
ascensor
CONDUCTOS
Y - para instalaciones y
RF-t
PATINEJOS
servicios
CONDUCTOS
DE - resistentes al fuego
VENTILACION
Y
COMPUERTAS (excluidos
RF-t
los utilizados en sistemas
de extraccin de calor y de
humo)
CONDUCTOS
Y - es un nico sector de
RF-t o
COMPUERTAS para el incendio
PF-t
control de humo y calor
- resistentes al fuego, en
mas de un sector de
RF-t
incendio
COMPUERTAS para control - en ms de un sector
RF-t
de humo
EXTRACTORES MECANICOS (ventiladores de calor y Funcionamiento durante t
humo
minutos a 400C

Rt
REI t
EI t
Et
EI t
Ei t
Et
*REI t-f
EI t
EI t
**EI2-C t
(2)
E-C t

(2)

(3)

Et

EI t

EI t

E600 t
Ei t
EI t
F400 t

(4)

(1) Existen otros parmetros adicionales que pueden figurar en la


clasificacin de cada tipo de elemento constructivo (anexo III RD
312/2005)
La clasificacin es completa aadiendo en sufijo f para indicar
resistencia plena al fuego (REI t-f) o el sufijo r para indicar la
resistencia, nicamente a una temperatura constante (REI t-r) (Anexo III
RD 312/2005)
(2) Mientras no est disponible la norma que define el procedimiento de
ensayo que permita asignar el parmetro C a la clasificacin de las
puertas resistentes al fuego (indicativo de la calidad de cerramiento
automtico) se aceptar la ausencia de este parmetro, siempre que las
puertas tengan un sistema de cerramiento automtico segn se fija en el
apartado Sistemas de cerramiento automtico de las puertas
resistentes al fuego.
** La clasificacin I se completa con el sufijo 1 o 2 para indicar la definicin
del aislamiento utilizado. (Anexo III RD 312/2005

86

(3) Conforme a la norma UNE EN 81-58:2004 Reglas de seguridad para la


construccin e instalacin de ascensores. Exmenes y ensayos Parte
58: Ensayo de resistencia al fuego de puertas de piso
(4) Conforme a la norma UNE EN 12101-3:2002 Sistema de control de
humos y calor. Parte 3. Especificaciones para aireadores extractores de
humos y calor mecnicos.
Otras condiciones de resistencia al fuego:
SISTEMAS DE CERRAMIENTO AUTOMATICO DE LAS PUERTAS RESISTENTES AL
FUEGO:
Debern consistir en un dispositivo segn la norma UNE-EN 1154:2003 Herrajes para la
edificacin. Dispositivos de cierre controlado de puertas. Requisitos y mtodos de ensayo
- Si las puertas son de dos hojas adems - Si las puertas se prev que habitualmente
estarn equipadas con un dispositivo de
estn en posicin de abiertas debern de
coordinacin de estas hojas conforme a ala
disponer de un dispositivo conforme a la
norma UNE-EN 1158:2003 Herrajes para la
norma UNE-EN 1155:2003 Herrajes para la
edificacin. Dispositivos de coordinacin de
edificacin. Dispositivos de retencin
puertas. Requisitos y mtodos de ensayo
electromagntica para puertas batientes.
Requisitos y mtodos de ensayo

2.4 Comentarios a la situacin actual de clasificacin de resistencia al fuego.


Puede decirse que, conceptualmente la nueva clasificacin de resistencia al
fuego de los elementos constructivos, productos o sistemas no comporta un
cambio tan sustancial como la nueva clasificacin de reaccin al fuego de los
materiales, es ms un tema de nomenclatura y nuevos ensayos as como la
forma como estos se llevan a trmino.
No obstante en el momento de fijar las caractersticas de comportamiento al
fuego de los diferentes elementos del edificio, se deber tener presente cual es
la funcin de cada uno de ellos en el conjunto de la edificacin.
As pues, un elemento estructural como un pilar ser R-(t); los elementos
(horizontales y verticales) que delimiten un sector de incendio seran REI-(t) o
bien EI-(t) segn tengan funcin portante o no, respectivamente (por ejemplo,
una puerta colocada en un elemento de sectorizacin podr ser EI ya que no
tiene funcin portante y la pared separadora entre habitaciones de hotel
tambin ser EI-(t) si sta no tiene funcin portante).
Adaptacin de la reglamentacin vigente y periodo de coexistencia:
La reglamentacin vigente de proteccin contra incendios en los edificios y en
los establecimientos e instalaciones industriales se adapta, en lo que se refiere
a las exigencias de resistencia al fuego, a lo que establece el anexo V de RD
312/2005 (correspondencias entre las clasificaciones nacional y europeas) a

87

partir de su entrada en vigor (2 de julio de 2005). Esto implica que a partir de


esta fecha la nueva clasificacin europea ya es vlida a todos los efectos.
Se ha comentado con anterioridad que la resistencia al fuego ensayada de un
producto para una aplicacin determinada seguir siendo admisible para esta
aplicacin hasta el final del periodo de validez del ensayo del producto, pero
nunca, en ningn caso tendr validez despus de la entrada en vigor del
marcaje CE obligatorio para este producto.
Adems a la entrada en vigor del futuro Cdigo Tcnico de la Edificacin ser
necesario que los productos se soliciten segn los nuevos ensayos europeos
ya que es as como lo contempla el CTE.
Ensayos y clasificacin de la resistencia al fuego de los elementos o productos
Los productos estarn ensayados y clasificados por laboratorios acreditados
por una entidad oficialmente reconocida. En el momento de su presentacin,
los Certificados de ensayos han de haber sido emitidos en los 10 aos
anteriores (tanto si se trata de la clasificacin nacional como de la nueva
clasificacin europea).

88

4.4. - Plan de control: Definicin y contenido del Plan de


Control segn el CTE
CTE-PARTE I-PLAN DE CONTROL
Segn figura en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante
el REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, los Proyectos de Ejecucin
deben incluir, como parte del contenido documental de los mismos, un Plan de
Control que ha de cumplir lo recogido en la Parte I en los artculo 6 y 7, adems
de lo expresado en el Anejo II.
CONDICIONES DEL PROYECTO. Art. 6
6.1 Generalidades

1. El proyecto describir el edificio y definir las obras de ejecucin del mismo con el
detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequvocamente
durante su ejecucin
2. En particular, y con relacin al CTE, el proyecto definir las obras proyectadas con el
detalle adecuado a sus caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las
soluciones propuestas cumplen las exigencias bsicas de este CTE y dems
normativa aplicable. Esta definicin incluir, al menos, la siguiente informacin:
a)

Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos
y sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado,
as como sus condiciones de suministro, las garantas de calidad y el control
de recepcin que deba realizarse.
b) Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las
condiciones para su ejecucin y las verificaciones y controles a realizar para
comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarn las
medidas a adoptar durante la ejecucin de las obras y en el uso y
mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los diferentes
productos, elementos y sistemas constructivos.
c) Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse
para comprobar las prestaciones finales del edificio.
Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de
conformidad con lo previsto en el CTE y dems normativa que sea de
aplicacin.
3- A efectos de su tramitacin administrativa, todo proyecto de edificacin podr
desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto bsico y la fase de proyecto de
ejecucin. Cada una de estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes
condiciones:
a)

b)

El proyecto bsico definir las caractersticas generales de la obra y sus


prestaciones mediante la adopcin y justificacin de soluciones concretas. Su
contenido ser suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las
concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para
iniciar la construccin del edificio. Aunque su contenido no permita verificar
todas las condiciones que exige el CTE, definir las prestaciones que el
edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias bsicas y,
en ningn caso, impedir su cumplimiento.
El proyecto de ejecucin desarrollar el proyecto bsico y definir la obra en su
totalidad sin que en l puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el
bsico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se
otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones u otras
autorizaciones administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto de
ejecucin incluir los proyectos parciales u otros documentos tcnicos que, en
su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarn en el
proyecto como documentos diferenciados bajo la coordinacin del proyectista.

89

6.2
Control
proyecto

del 1. El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento del CTE y dems
normativa aplicable y comprobar su grado de definicin, la calidad del mismo y
todos los aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio
proyectado. Este control puede referirse a todas o algunas de las exigencias bsicas
relativas a uno o varios de los requisitos bsicos mencionados en el artculo 1.
2 Los DB establecen, en su caso, los aspectos tcnicos y formales del proyecto que
deban ser objeto de control para la aplicacin de los procedimientos necesarios para
el cumplimiento de las exigencias bsicas

CONDICIONES EN LA EJECUCION DE LAS OBRAS. Art. 7


7.1 Generalidades

1. Las obras de construccin del edificio se llevarn a cabo con sujecin al proyecto y
sus modificaciones autorizadas por el director de obra previa conformidad del
promotor, a la legislacin, aplicable, a las normas de la buena prctica constructiva,
ya las instrucciones del director de obra y del director de la ejecucin de la obra.
2. Durante la construccin de la obra se elaborar la documentacin
reglamentariamente exigible. En ella se incluir, sin perjuicio de lo que establezcan
otras Administraciones Pblicas competentes, la documentacin del control de
calidad realizado a lo largo de la obra. En el anejo II se detalla, con carcter
indicativo, el contenido de la documentacin del seguimiento de la obra.
3. Cuando en el desarrollo de las obras intervengan diversos tcnicos para dirigir las
obras de proyectos parciales, lo harn bajo la coordinacin del director de obra.
4. Durante la construccin de las obras el director de obra y el director de la ejecucin
de la obra realizarn, segn sus respectivas competencias, los controles siguientes:
a)

Control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas que se


suministren a las obras de acuerdo con el artculo 7.2.
b) Control de ejecucin de la obra de acuerdo con el artculo 7.3; y
c) Control de la obra terminada de acuerdo con el artculo 7.4
7.2
Control
de El control de recepcin tiene por objeto comprobar que las caractersticas tcnicas de
recepcin en obra de los productos , equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto.
productos, equipos y Este control comprender:
sistemas
a) El control de la documentacin de los suministros, realizado de acuerdo con el
artculo 7.2.1.
b) El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de
idoneidad, segn el artculo 7.2.2;
c) El control mediante ensayos, conforme al artculo 7.2.3
7.2.1 Control de la Los suministradores entregarn al constructor, quien los facilitar al director de
documentacin de los ejecucin de la obra, los documentos de identificacin del producto exigidos por la
suministros
normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la direccin
facultativa. Esta documentacin comprender al menos, los siguientes documentos:
a)
b)
c)

Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.


El certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica;
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas
reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al marcado
CE de los productos de construccin, cuando sea pertinente, de acuerdo con
las disposiciones que sean transposicin de las Directivas Europeas que
afecten a los productos suministrados.
7.2.2
Control
de 1. El suministrador proporcionar la documentacin precisa sobre:
recepcin
mediante
distintivos de calidad y
a) Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas
evaluaciones
de
suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas de los mismos
idoneidad tcnica
exigidas en el proyecto y documentar, en su caso, el reconocimiento oficial
del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.3;
b) Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos,
equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artculo
5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus caractersticas t

90

7.2.3
Control
de 1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE puede ser
recepcin
mediante
necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos
ensayos
productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo
especificado en el proyecto u ordenados por la direccin facultativa.
2. La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos
en el proyecto o indicados por la direccin facultativa, sobre el muestreo del
producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo y las acciones
a adoptar.
7.3
Control
de 1. Durante la construccin, el director de la ejecucin de la obra controlar la ejecucin
ejecucin de la obra
de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la
correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y de las
instalaciones, as como las verificaciones y dems controles a realizar para
comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislacin aplicable,
las normas de buena prctica constructiva y las instrucciones de la direccin
facultativa. En la recepcin de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las
certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, as como
las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la
edificacin.
2. Se comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la
compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
3. En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que
se contemplen en las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de
productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el articulo 5.2.5
7.4 Control de la obra En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes
terminada
partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse,
adems de las que puedan establecerse con carcter voluntario, las
comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la
direccin facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable.
ANEJO II
Documentacin del
seguimiento de la obra
II.1 Documentacin
obligatoria del
seguimiento de la obra

En este anejo se detalla, con carcter indicativo y sin perjuicio de lo que establezcan
otras Administraciones Pblicas competentes, el contenido de la documentacin del
seguimiento de la ejecucin de la obra, tanto la exigida reglamentariamente, como la
documentacin del control realizado a lo largo de la obra lo
1. Las obras de edificacin dispondrn de una documentacin de seguimiento que se
compondr, al menos de:
a) El Libro de Ordenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto
461/1971, de 11 de marzo
b) El Libro de Incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto
1627/1997 de 24 de octubre.
c) El proyecto, sus anejos y modificaciones debidamente autorizados por el
director de obra.
d) La licencia de obras, la apertura del centro de trabajo y, en su caso, otras
autorizaciones administrativas; y
e) El certificado final de la obra de acuerdo con el Decreto 462/1971, de 11 de
marzo, del Ministerio de la Vivienda.
2. En el Libro de Ordenes y Asistencias el director de obra y el director de la ejecucin
de la obra consignarn las instrucciones propias de sus respectivas funciones y
obligaciones
3. El Libro de Incidencias se desarrollar conforme a la legislacin especfica de
seguridad y salud. Tendrn acceso al mismo los agentes que dicha legislacin
determina.
4. Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento ser depositada por el
director de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la
Administracin Pblica competente, que aseguren su conservacin y se
comprometan a emitir certificaciones de su contenido a quines acrediten un inters
legtimo.

91

II.2 Documentacin del


control de la obra

II. 3 Certificado final de


obra

1. El control de calidad de las obras realizado incluir el control de recepcin de


productos, los controles de la ejecucin y de la obra terminada. Para ello:
a) El director de la ejecucin de la obra recopilar la documentacin del control
realizado, verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus
anejos y modificaciones:
b) El constructor recabar de los suministradores de productos y facilitar al
director de obra y al director de la ejecucin de la obra la documentacin de los
productos anteriormente sealada, as como sus instrucciones de uso y
mantenimiento, y las garantas correspondientes cuando proceda; y
c) La documentacin de calidad preparada por el constructor sobre cada una de
las unidades de obra podr servir , si as lo autoriza el director de la ejecucin
de la obra, como parte del control de calidad de la obra.
2. Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento del control ser
depositada por el director de la ejecucin de la obra en el Colegio Profesional
correspondiente o, en su caso, en la Administracin Pblica competente, que
asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a
quienes acrediten un inters legtimo.
1. En el certificado final de obra, el director de la ejecucin de la obra certificar haber
dirigido la ejecucin material de las obras y controlado cuantitativa y
cualitativamente la construccin y la calidad de lo edificado de acuerdo con el
proyecto, la documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de la buena
construccin.
2. El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo su direccin,
de conformidad con el proyecto objeto de licencia y la documentacin tcnica que lo
complementa, hallndose dispuesta para su adecuada utilizacin con arreglo a las
instrucciones de uso y mantenimiento.
3. Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes documentos:
a) Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se
hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con
las condiciones de la licencia; y
b) Relacin de los controles realizados durante la ejecucin de la obra y sus
resultados.

92

4.5. - INSPECCION, MANTENIMIENTO Y REPARACION DE


EDIFICIOS

Instrucciones de Uso y Mantenimiento y El Libro del Edificio


Con la finalidad de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad
y la proteccin del medioambiente, la edificacin debe recibir un uso y un
mantenimiento adecuados para conservar y garantizar las condiciones iniciales de
seguridad, habitabilidad y funcionalidad exigidas normativamente. Es necesario por
tanto que los usuarios, sean o no propietarios, respeten las instrucciones de uso y
mantenimiento que se especifican a continuacin.
El uso incorrecto y/o la no realizacin de las operaciones de mantenimiento previsto en
el edificio puede comportar:
-

La prdida de las garantas y seguros otorgados a la edificacin


El envejecimiento prematura del edificio, con la consecuente depreciacin de
su valor patrimonial, funcional y esttico.
Apariciones de deficiencias que pueden generar situaciones de riesgo a los
propios usuarios del edificio o a terceros con la correspondiente
responsabilidad civil.
La reduccin de los gastos en reparaciones al ser mucho menos costosa la
intervencin sobre una deficiencia detectada a tiempo, mediante unas
revisiones peridicas, que su reparacin una vez est mucho ms desarrollada
y haya sido detectada por el problema que ha generado.
Un bajn en el rendimiento de las instalaciones con los consecuentes
aumentos de consumo y de contaminacin atmosfrica.
La prdida de seguridad de las instalaciones que puede suponer su
interrupcin o clausura.

La obligatoriedad de conservar y mantener los edificios est reflejada en diversas


normativas, entre las que destacan:
-

Cdigo Civil
Ley de Ordenacin de la Edificacin, Ley 38/1999 de 5 noviembre
Cdigo Tcnico de la Edificacin. Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo.
Legislaciones urbansticas estatales y autonmicas.
Legislaciones sobre los Regmenes de propiedad.
Ordenanzas municipales.
Reglamentaciones tcnicas.

Sobre las instrucciones de uso y mantenimiento.


Las instrucciones de uso y mantenimiento formarn parte de la documentacin de la
obra ejecutada que, conjuntamente con el proyecto con la incorporacin de las
modificaciones debidamente aprobadas, el Plan de mantenimiento, el acta de
recepcin de la obra y la relacin de los agentes que han intervenido en el proceso

93

edificatorio, conformarn el contenido bsico del Libro del Edificio. Este libro ser
entregado por el promotor a los destinatarios finales del edificio, los cuales estarn
obligados a recibirlo y transmitirlo.
Instrucciones de uso
Las instrucciones de uso incluyen aquellas normas que han de seguir los usuarios
sean o no propietarios- para desarrollar en el edificio, o en sus diversas zonas, las
actividades previstas para las cuales fue proyectado y construido.
Instrucciones de mantenimiento:
Las instrucciones de mantenimiento contienen las actuaciones preventivas bsicas y
genricas a realizar en el edificio para que conserve sus prestaciones iniciales de
seguridad, habitabilidad y funcionalidad.
La adaptacin al edificio en concreto de las instrucciones de mantenimiento con la
correspondiente programacin y concrecin de las operaciones preventivas a ejecutar,
los sujetos designados para realizarlas y su periodicidad quedarn recogidas en el
Plan de mantenimiento, todo ello de acuerdo con las disposiciones legales aplicables y
las prescripciones de los tcnicos redactores del mismo. El Plan de mantenimiento,
como ya se ha comentado, estar contenido en el Libro del edificio entregado por el
promotor a los destinatarios finales del edificio que encargarn a un tcnico
competente las operaciones programadas para el mantenimiento del edificio.
A lo largo de la vida til del edificio se ir recogiendo toda la documentacin relativa a
las operaciones efectuadas para su mantenimiento, as como de todas las diferentes
intervenciones realizadas, ya sean de reparacin, reforma o rehabilitacin. Toda esta
mencionada documentacin se consignar en el Libro del Edificio.
A continuacin se relacionan los diferentes sistemas de forma no exhaustiva y slo
como ejemplo que componen la edificacin haciendo una relacin de una tipologa de
instrucciones de uso y mantenimiento especficas.

Cimentacin
I Instrucciones de uso
Condiciones d uso
La cimentacin del edificio puede transmitir al terreno una carga limitada. Para no
alterar su seguridad estructural y su estanqueidad es necesario que se mantengan las
condiciones de carga y de salubridad previstas para las cuales se ha construido el
edificio.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la cimentacin tendrn un mantenimiento peridico de
acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:

94

Inspecciones tcnicas de los cimientos vistos


Revisiones del correcto funcionamiento de los muros de contencin enterrados
de acuerdo con el grado de impermeabilizacin exigido.

Estructura
I Instrucciones de uso
Condiciones de uso:
La estructura puede resistir una carga limitada de acuerdo con el uso previsto en el
proyecto. Para no alterar su comportamiento y sus prestaciones de seguridad es
necesario que se hagan modificaciones o cambios de uso y que se mantengan las
condiciones previstas de carga y de proteccin al fuego para los cuales se ha
construido el edificio.
Esta prescripcin incluye evitar, entre otros, la realizacin de regatas o aberturas de
agujeros en paredes de carga o en otros elementos estructurales, la sobreposicin de
pavimentos pesados sobre los existentes (aumentando las cargas permanentes), la
incorporacin de elementos pesados (cajas fuertes, jardineras, piscinas, depsitos y
esculturas, entre otros), y la creacin de altillos o la abertura de agujeros en techos
para intercomunicacin entre plantas.
Las condiciones de carga previstas son las siguientes:
Las sobrecargas de uso o de utilizacin de los techos se han calculado en
funcin del uso previsto en las diferentes zonas del edificio.
- Determinacin de las cargas o acciones permanentes.
Incidencias extraordinarias:
-

El goteo de las cubiertas, las fugas de la red de agua o de la red de desage


se deben de reparar inmediatamente. La accin continuada del agua puede
lesionar la estructura.
Se avisar a los responsables del mantenimiento del edificio si se detectan
lesiones (oxidaciones, desprendimientos, humedades, grietas, etc.) en los
elementos estructurales, en sus protecciones o en los componentes que
sustenta (tabiques, pavimentos, aberturas, entre otros) para que tome las
medidas oportunas.

II Instrucciones de mantenimiento:
Los diferentes componentes de la estructura tendrn un mantenimiento peridico de
acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Inspecciones tcnicas de la estructura


Revisiones y/o reposiciones de los elementos que tengan una duracin ms
corta que la propia estructura (apoyos, juntas, drenajes, pinturas, protecciones,
etc.)

95

Cubiertas
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
Las cubiertas se utilizarn exclusivamente para el uso proyectado, mantenindose las
prestaciones de seguridad y salubridad especficas para las cuales se ha construido el
edificio
En las cubiertas en general no est permitida la colocacin de elementos ajenos que
puedan representar una alteracin de su sistema de estanqueidad al agua y de su
comportamiento trmico o acstico, o una disminucin de su seguridad frente a las
cadas.
En las azoteras, las terrazas o los balcones tanto comunes como privativos- no est
permitida la formacin de cobertizos, almacenaje de materiales, grandes jardineras,
muebles, etc., que puedan representar una sobrecarga excesiva para la estructura.
Las jardineras y macetas tendrn por debajo un espacio de ventilacin que pueda
facilitar la correcta evacuacin de las aguas pluviales y evitar la acumulacin de
suciedad y de humedades. No est permitido el vertido en los desages de productos
qumicos como aceites, disolventes, lejas, gasolinas, etc.
II Instrucciones de mantenimiento:
Los diferentes componentes de las cubiertas y sus elementos singulares (chimeneas,
lucernarios, cajas de escalera, etc.) tendrn un mantenimiento peridico de acuerdo
con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Inspecciones tcnicas de la cubierta.


Revisiones del estado de conservacin del tejado o de la proteccin de la
impermeabilizacin.
Revisiones del estado de conservacin de los puntos singulares (juntas de
dilatacin, encuentros con paramentos verticales, sumideros o canales, aleros,
rebosaderos, anclajes de elementos, elementos pasantes, aberturas y accesos,
cumbreras, regueras o claraboyas, entre otros).

Fachadas
I Instrucciones de uso
Condiciones de uso
Las fachadas se utilizarn exclusivamente para el uso proyectado, manteniendo las
prestaciones de seguridad y salubridad especficas para las cuales se ha construido el
edificio. A este efecto las paredes medianeras y los cerramientos de los patios tendrn
la misma consideracin.

96

En las fachadas no est permitido las modificaciones o la colocacin de elementos


ajenos que puedan representar la alteracin de su configuracin arquitectnica, de su
sistema de estanqueidad al agua, de su comportamiento trmico o acstico, o a una
disminucin de su seguridad frente a las cadas.
As pues no se pueden efectuar nuevas aberturas, ni colocar elementos ajenos
(cerramientos de terrazas y porches, toldos, aparatos de aire acondicionado, rtulos y
antenas, etc.) o sustituir elementos de caractersticas diferentes a los originales
(carpinteras, rejas, toldos, etc.)
Las terrazas o balcones tendrn las mismas condiciones de uso que las cubiertas. Las
plantas se debern regar por la noche, vigilando no provocar chorreo de agua que
caiga a la calle y evitando ensuciar el revestimiento de fachada o estropear sus
elementos metlicos. No se puede tender ropa en las fachadas exteriores a no ser que
exista en la fachada un lugar especfico para hacerlo.
Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de las fachadas tendrn un mantenimiento peridico de
acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Inspecciones tcnicas de las fachadas.


Revisiones del estado de conservacin de los revestimientos.
Revisiones del estado de conservacin de los puntos singulares (juntas de
dilatacin, encuentros con cimientos, forjados, pilares, cmaras ventiladas,
carpinteras, antepechos, barandillas, remates, anclajes, aleros o cornisas,
entre otros).

97

Instalacin de fontanera
I Instrucciones de uso
Condiciones de uso:
Se recomienda cerrar la llave de paso del local o vivienda en caso de ausencia
prolongada. Los tubos de agua vistos no se han de utilizar como conexin a tierra de
los aparatos elctricos ni tampoco para colgar objetos.
Los armarios o cmaras de contadores o las salas de mquinas no han de tener
ningn elemento ajeno a la instalacin, se debern limpiar peridicamente y
comprobar que no falte agua en los sifones de los desages. Estos recintos estarn
cerrados con llave y son de acceso restringido al personal de la compaa de
suministro, a la empresa que haga el mantenimiento y, en caso de urgencia, al
responsable designado por la propiedad.
Se ha de racionalizar el consumo del agua haciendo un buen uso de ella y
aprovechando, manteniendo y mejorando, si es el caso, los mecanismos y sistemas
instalados para su ahorro, limitadores de caudal en grifos, mecanismos de doble
descarga interrumpible en las cisternas de los inodoros o, si es el caso, grifos de
lavabos y duchas temporizados.
Se deber controlar con programadores y termostatos las temperaturas del ambiente
a calentar en funcin del uso desarrollado, de su frecuencia y de su ocupacin.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la red de agua tendrn un mantenimiento peridico de
acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin y limpieza de cmaras o armarios de contadores y salas de


mquinas.
Los grupos de presin de los sistemas de sobre-elevacin de agua y/o
sistemas de tratamiento de agua se mantendrn segn las instrucciones de
uso y mantenimiento facilitadas por el fabricante.
Revisiones, limpiezas y desinfecciones de las instalaciones de agua fra para
el consumo humano y del agua caliente sanitaria.
Revisiones, limpiezas y desinfecciones de sistemas del agua climatizada con
hidromasaje de uso colectivo (piscinas, jacuzzis, baeras teraputicas o de
hidromasaje y de otros)

El mantenimiento de la instalacin de agua situada desde la llave de paso general del


edificio hasta la llave de paso de los espacios privativos (vivienda o local)
corresponde a la propiedad o a la comunidad de propietarios del edificio. El
mantenimiento de la instalacin situada entre la llave de paso de la vivienda o local y
los aparatos de estos corresponde al usuario.

98

Instalacin de electricidad
I Instrucciones de uso
Condiciones de uso:
La instalacin de electricidad se utilizar exclusivamente para el uso proyectado,
manteniendo las prestaciones de seguridad y de funcionalidad especficas para las
cuales se ha construido el edificio.
Para el correcto funcionamiento y el mantenimiento de las condiciones de seguridad
de la instalacin no se puede consumir una potencia elctrica superior a la contratada
conectando un aparato o conjunto de aparatos que sobrepasen la potencia prevista.
Se deber pues tener en cuenta, la potencia dada por el fabricante, de cada aparato
instalado, para no sobrepasar con un uso simultaneo- la potencia mxima admitida
por la instalacin.
Es recomendable cerrar el IGA de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si se
deja algn aparato en funcionamiento, como la nevera, es recomendable no cerrar el
IGA pero s los interruptores magneto trmicos de los dems circuitos.
No se manipular mecanismo alguno, ni aparato elctrico con el cuerpo, manos o
pies mojados o hmedos. Se extremarn las medidas para evitar que los nios
toquen los mecanismos y los aparatos elctricos, siendo muy conveniente tapar los
enchufes con tapas de plstico a tal efecto.
Los armarios o cmaras de contadores de electricidad no han de tener ningn
elemento ajeno a la instalacin. Estos recintos estn cerrados con llave y son de
acceso restringido al personal de la compaa de suministro, a la empresa que haga
el mantenimiento y, en caso de urgencia, al responsable designado por la propiedad.
En el caso de la existencia en el edificio de un Centro de Transformacin de la
empresa de suministro, el acceso al local donde este ubicado ser exclusivo del
personal de la misma.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la red de electricidad tendrn un mantenimiento
peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin y limpieza de cmaras o armarios de contadores


Dependiendo del uso y de la potencia instalada, se deber de revisar
peridicamente la instalacin.

Si no se hace el mantenimiento o la instalacin presenta deficiencias importantes, la


empresa suministradora o la que desarrolle las inspecciones de mantenimiento estn
obligadas a cortar el suministro por la peligrosidad potencial de la instalacin.
Todos los aparatos conectados se han de utilizar y revisar peridicamente siguiendo
las instrucciones de mantenimiento facilitadas por los fabricantes.
El mantenimiento de la instalacin de electricidad situada entre la caja general de
proteccin del edificio y el cuadro de dispositivos de mando y proteccin de los

99

espacios privativos (vivienda o local) corresponde a la propiedad o a la comunidad de


propietarios del edificio. El mantenimiento de la instalacin situada entre el cuadro de
mando y proteccin de la vivienda o local y los aparatos de stos corresponde al
usuario.

Instalacin de gas
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
La instalacin de gas se utilizar exclusivamente para el uso proyectado,
mantenindose las prestaciones de seguridad y de funcionalidad especficas para las
cuales se ha construido el edificio.
No se pueden tapar las rejillas de ventilacin al exterior de los espacios donde hay
conducciones o aparatos de gas. Los tubos del gas no se deben utilizar como
conexiones a tierra de los aparatos elctricos, ni tampoco para colgar objetos.
Los tubos flexibles de conexin del gas a los aparatos no han de ser ms largos de
1,50 metros. Deben llevar impreso que cumplen las exigencias normativas y se debe
vigilar que su periodo de vigencia no haya caducado. Es necesario asegurarse de que
el tubo flexible y las boquillas de conexin estn bien acoplados y no bailen. No debe
de haber contacto con ninguna superficie caliente como, por ejemplo, la parte trasera
del horno.
En ausencias largas se deber cerrar el grifo de paso general de la instalacin de gas
de la vivienda, local o zona. Durante la noche es mejor efectuar la misma operacin, si
no ha de quedar ningn aparato de gas en funcionamiento.
Los aparatos privativos conectados a la red se manipularan siguiendo las instrucciones
de uso proporcionadas por sus fabricantes.
Los armarios o cmaras de contadores de gas, las salas de mquinas o las zonas de
depsitos no han de tener ningn elemento ajeno a la instalacin. Estos recintos estn
cerrados con llave y son de acceso restringido al personal de la compaa de
suministro y a la empresa que haga el mantenimiento.

II Instrucciones de mantenimiento:
Los diferentes componentes de la red de gas tendrn un mantenimiento peridico de
acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin y limpieza de cmaras o armarios de contadores


Inspeccin de la instalacin comunitaria del edificio
Inspeccin de las instalaciones privativas (viviendas y locales) del edificio.

100

Si no se hace el mantenimiento o la instalacin presenta deficiencias importantes, la


empresa suministradora o la que desarrolle las inspecciones de mantenimiento estn
obligadas a cortar el suministro por la peligrosidad potencial de la instalacin.
El mantenimiento de la instalacin de gas situada entre la llave de paso general del
edificio y la llave de paso de los espacios privativos corresponden a la propiedad o a la
comunidad de propietarios del edificio. El mantenimiento de la instalacin situada entre
la llave de paso de la vivienda o local y los aparatos de stos corresponde al usuario.

Red de desage
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
La instalacin de desage se utilizar exclusivamente para el uso proyectado,
mantenindose las prestaciones de salubridad y de funcionalidad especficas para las
cuales se ha construido el edificio.
El inodoro no se puede utilizar como vertedero de basura o tirar elementos ajenos a su
propio uso que puedan generar obstrucciones y desperfectos en los tubos de la red de
desage.

II Instrucciones de mantenimiento:
Los diferentes componentes de la red de alcantarillado tendrn un mantenimiento
peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin de la instalacin
Limpieza de arquetas
Revisin y limpieza de elementos especiales: separadores de grasa,
separadores de fangos y/o pozos y bombas de elevacin

El mantenimiento de la instalacin de desage hasta los espacios privativos (vivienda


o local) corresponde a la propiedad o a la comunidad de propietarios del edificio. El
mantenimiento de la instalacin y aparatos situados dentro del espacio de la vivienda o
local corresponde al usuario.

101

Instalacin de calefaccin
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
La instalacin de calefaccin se utilizar exclusivamente para el uso proyectado,
mantenindose las prestaciones especficas de salubridad, de funcionalidad, de
seguridad y de ahorro energtico para las cuales se ha construido el edificio.
Se deber controlar con programadores y termostatos las temperaturas del ambiente a
calentar en funcin del uso desarrollado, de su frecuencia y de su ocupacin.
En el caso de que la calefaccin conste de caldera y radiadores de agua caliente se
deber seguir las instrucciones dadas por el fabricante y las que se indican a
continuacin:
-

Poner en marcha la calefaccin con un nivel de agua del circuito correcto.


Si hay que aadir agua al circuito se deber hacer en fro
Si la temperatura de la caldera sobrepasa los 90 se deber desconectar la
instalacin y avisar al instalador.
Purgar peridicamente los radiadores de agua cuando se oigan ruidos del agua
circulando por su interior. Para purgarlos ser necesario que la instalacin est
funcionando y se deber destornillar ligeramente los tornillos de la parte
superior de los radiadores hasta que notemos que no sale aire y comienza a
salir agua.
Los radiadores no se pueden tapar con objetos ya que decrece
considerablemente su rendimiento.
Las temperaturas recomendables para regular los termostatos son 21C
durante el da y 18C por la noche.

En el caso de utilizar estufas porttiles o placas no se han de cubrir y se debern


mantener lejos de cualquier objeto que se pueda inflamar, como cortinajes, ropa de
cama, muebles, etc. Es necesario educar a los nios en el uso de las estufas ya que al
moverlas pueden acercarlas a los objetos anteriormente indicados. Si no se toman
precauciones de una ventilacin permanente no se deber dejar ninguna estufa de
butano encendida en la habitacin mientras se duerme.
Las salas de calderas no deben tener ningn elemento ajeno a la instalacin, se
debern limpiar peridicamente y comprobar que falte agua en los sifones de los
desages. Estos recintos estn cerrados con llave y son de acceso restringido al
personal de la compaa de suministro, a la empresa que haga el mantenimiento y, en
caso de urgencia, al responsable designado por la propiedad.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin de calefaccin tendrn un mantenimiento
peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin y limpieza de las salas de mquinas


Inspeccin de la instalacin comunitaria del edificio
Inspeccin de las instalaciones privativas del edificio

102

El mantenimiento de la instalacin de calefaccin comunitaria hasta la llave de paso de


los espacios privativos (vivienda o local) corresponde a la propiedad o a la comunidad
de propietarios del edificio. El mantenimiento de la instalacin a partir de la llave de
paso situada en el interior del espacio privativo corresponde al usuario.

Instalacin de climatizacin
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
La instalacin de climatizacin se utilizar exclusivamente para el uso proyectado,
mantenindose las prestaciones especficas de salubridad, de funcionalidad, de
seguridad y de ahorro energtico para los cuales se ha construido el edificio.
Se deber controlar con programadores y termostatos las temperaturas del ambiente a
climatizar en funcin del uso desarrollado, de su frecuencia y de su ocupacin.
Para la correcta utilizacin de la instalacin de cada vivienda o local se deber seguir
las instrucciones dadas por el fabricante.
No se pueden fijar aparatos de aire acondicionado a las fachadas. Se colocarn
preferentemente en las cubiertas, siguiendo las ordenanzas municipales y la
autorizacin de la propiedad o comunidad de propietarios.
Las salas de mquinas no han de tener ningn elemento ajeno a la instalacin, se
debern limpiar peridicamente y, si es el caso, comprobar que no falte agua en los
sifones de los desages. Estos recintos estn cerrados con llave y son de acceso
restringido al personal de la empresa que haga el mantenimiento y, en caso de
urgencia, al responsable designado por la propiedad.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin de climatizacin tendrn un
mantenimiento peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin y limpieza de las salas de mquinas


Inspeccin de la instalacin comunitaria del edificio
Inspeccin de las instalaciones privativas del edificio
Revisiones, limpiezas y desinfecciones de los equipos de climatizacin con
torres de refrigeracin, condensadores evaporativos o, en general, de los
equipos de la instalacin que puedan producir aerosoles con el agua que
utilicen para su funcionamiento.

El mantenimiento de la instalacin de climatizacin comunitaria hasta los espacios


privativos (vivienda o local) corresponde a la propiedad o a la comunidad de
propietarios del edificio. El mantenimiento de la instalacin a partir de su acceso a los
espacios privativos corresponde al usuario.

103

Instalacin de telecomunicaciones
I Instrucciones de uso
Condiciones de uso:
La instalacin de telecomunicaciones se utilizar exclusivamente par el uso
proyectado, mantenindose las prestaciones especficas de funcionalidad para las
cuales se ha construido el edificio.
Las instalaciones de telecomunicaciones permiten los servicios siguientes:
-

Servicio de telefona (tambin incluye la contratacin del servicio de ADSL)


Servicio de televisin terrestre, tanto analgica como digital
La instalacin comn tambin permite recibir la televisin por satlite siempre y
cuando se instale, entre otros, una antena parablica comunitaria y los
correspondientes codificadores
La instalacin est prevista para poder colocar una red de distribucin de datos
por cable

No se pueden fijar las antenas a las fachadas. Se colocarn preferentemente en las


cubiertas siguiendo las ordenanzas municipales y la autorizacin de la propiedad o
comunidad de propietarios.
Los armarios de las instalaciones de telecomunicaciones no han de tener ningn
elemento ajeno a la instalacin y estn cerrados con llave y son de acceso restringido
al personal de la empresa que haga el mantenimiento o instaladores autorizados
II Instrucciones de mantenimiento
Es muy recomendable suscribir un contrato de mantenimiento de la instalacin con
una empresa especializada que pueda actualizar peridicamente la instalacin y
solucionar de una manera rpida y eficaz las deficiencias que puedan surgir.
A partir del registro de enlace situado en el punto de entrada del edificio el
mantenimiento de la instalacin es a cargo de la propiedad. Antes de este punto el
mantenimiento va a cargo de la operadora contratada.
El mantenimiento de la instalacin a partir del registro de enlace situado en el punto de
entrada general del edificio hasta los puntos de acceso del usuario, situado en el
interior de los espacios privativos, corresponde a la propiedad o comunidad de
propietarios. A partir de este punto el mantenimiento va a cargo del usuario.

Instalacin de portero electrnico


I Instrucciones de uso
Condiciones de uso

104

La instalacin de portero electrnico se utilizar exclusivamente para el uso


proyectado, mantenindose las prestaciones de funcionalidad para las cuales se ha
construido el edificio.
II Instrucciones de mantenimiento
Se deber seguir las instrucciones de uso y mantenimiento de la instalacin de portero
electrnico proporcionadas por sus fabricantes o instaladores.

Aparatos elevadores
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
Los aparatos elevadores se utilizarn exclusivamente para el uso proyectado,
mantenindose las prestaciones especficas y funcionalidad para las cuales se ha
construido el edificio.
Las cargas mximas admitidas de los aparatos elevadores y el nmero mximo de
personas estn especificadas en la placa situada en un lugar visible de la cabina.
La sala de mquinas no ha de tener ningn elemento ajeno a la instalacin y se
deber limpiar peridicamente. Estos recintos estn cerrados con llave y son de
acceso restringido al personal de la empresa que haga el mantenimiento y, en caso de
urgencia, al responsable designado por la propiedad.
Los nios que no vayan acompaados de personas adultas no pueden hacer uso del
ascensor. Los ascensores no se pueden utilizar como montacargas y no est permitido
fumar en su interior.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin de los aparatos elevadores tendrn un
mantenimiento peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones.
-

Inspeccin y revisin de los aparatos elevadores

Si no se realiza el mantenimiento y/o la instalacin presenta deficiencias importantes,


la empresa mantenedora est obligada a clausurar el servicio por la peligrosidad
potencial de la instalacin.
Instalaciones para la recogida y evacuacin de residuos
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:

105

Las instalaciones para la recogida de residuos se utilizarn exclusivamente para el uso


proyectado, mantenindose las prestaciones de salubridad y de funcionalidad
especficas para las cuales se ha construido el edificio.
De acuerdo con el sistema de recogida municipal, los edificios han de posibilitar
almacenar los residuos en el edificio en una cmara destinada a tal fin para cada una
de las cinco fracciones: envases ligeros, materia orgnica, papel/cartn, vidrio y varios.
En el caso del traslado de los residuos por los bajantes se deber mantener la
prescripcin de que cada fraccin se vierta en la boca correspondiente. No se podrn
verter lquidos, objetos cortantes y/o vidrios. Los envases ligeros y la materia orgnica
se vertern dentro de envases cerrados, y los objetos de cartn que entren por la
compuerta se tendrn que cortar en pequeos trozos y no doblarlos.
Los almacenes de contenedores o las estaciones de carga no han de tener ningn
elemento ajeno a la instalacin, se ha de comprobar que estn limpios y que no falte
agua en los sifones de los desages.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin de eliminacin de residuos tendrn un
mantenimiento peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin, limpieza, desinsectacin, desinfeccin y desratizacin de los recintos


y de las instalaciones

Instalacin de proteccin contra incendios


I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
Las instalaciones y aparatos de proteccin contra incendios se utilizarn
exclusivamente para el uso proyectado, mantenindose las prestaciones de seguridad
especficas para las cuales se ha construido el edificio.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin de proteccin contra incendios tendrn
un mantenimiento peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Revisin de los aparatos o sistemas instalados

En caso de incendio la falta de mantenimiento puede comportar tanto la prdida de


las garantas del seguro como la responsabilidad civil de la propiedad de los posibles
daos personales y materiales causados por el siniestro.

106

Instalacin de ventilacin
I Instrucciones de uso:
Condiciones de uso:
La instalacin de ventilacin se utilizar exclusivamente para el uso proyectado,
mantenindose las prestaciones especficas de salubridad para las cuales se ha
construido el edificio.
No se pueden cerrar las rejillas de ventilacin de la puertas y ventanas.
No est permitido conectar a los conductos de admisin o extraccin de la instalacin
de ventilacin las extracciones de humos de otros aparatos (calderas, cocinas, etc.).
Asimismo no se pueden conectar los extractores de cocinas a las chimeneas de las
calderas y al revs.
II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin de ventilacin tendrn un mantenimiento
peridico de acuerdo con el Plan de mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Limpiezas y revisiones de conductos, aspiradores, extractores y filtros


Revisin de sistemas de mando y control

El mantenimiento de la instalacin de ventilacin comunitaria hasta los espacios


privativos (vivienda o local) corresponde a la propiedad o a la comunidad de
propietarios del edificio. El mantenimiento de la instalacin a partir de su acceso a los
espacios privativos corresponde al usuario.

Instalacin solar trmica para agua caliente sanitaria


I Instrucciones de uso:
Consideraciones de uso:
La instalacin solar trmica para el agua caliente sanitaria se utilizar exclusivamente
para el uso proyectado, mantenindose las prestaciones especficas de salubridad, de
funcionalidad y de ahorro energtico para las cuales se ha construido el edificio.
Las zonas donde se ubiquen los captadores no han de tener ningn elemento ajeno a
la instalacin, se han de limpiar peridicamente y, si es el caso, comprobar que no
falte agua en los sifones de los desages. Estas zonas estn cerradas con llave y son
de acceso restringido a la empresa que haga el mantenimiento y, en caso de urgencia,
al responsable designado por la propiedad.

107

II Instrucciones de mantenimiento
Los diferentes componentes de la instalacin solar trmica para el agua caliente
sanitaria tendrn un mantenimiento peridico de acuerdo con el Plan de
mantenimiento.
De forma general se tendrn en consideracin las siguientes operaciones:
-

Limpieza de captadores e inspeccin visual de sus componentes


Purgas de los circuitos e inspeccin visual de sus componentes
Revisin general de la instalacin

El mantenimiento de la instalacin solar trmica comunitaria hasta la llave de paso de


los espacios privativos (vivienda o local) corresponde a la propiedad o a la comunidad
de propietarios del edificio. El mantenimiento de la instalacin situada entre la llave de
paso de la vivienda o local y los aparatos corresponde al usuario.

108

4.6. AUTOCONTROL EJEMPLO DE FICHA


PARAMETROS DEL DB SI para dar cumplimiento a las exigencias de Seguridad en caso
de incendio. RESIDENCIAL VIVIENDA PLURIFAMILIAR
AMBITO DE APLICACION (Art. 2 de la LOE, art. 2 de la Parte I del CTE, Introduccin del DB SI)

Nueva construccin
Reforma

Ampliacin

Modificacin

Rehabilitacin

- Se mantiene el uso

Cambio de uso

Soluciones adoptadas en
proyecto

- Se aplica a los elementos afectados por la reforma siempre


que suponga una mayor adecuacin a las condiciones del DB
SI.
- Altera la ocupacin o la distribucin - El DB SI se deber aplicar tambin a estos elementos de
respecto a los elementos de evacuacin.
evacuacin
- Afecta a elementos constructivos que - Estas instalaciones se debern adecuar al DB SI
soporten las instalaciones de proteccin
contra incendios
- Afecta a una parte del edificio:
- Las obras de reforma no podrn reducir las condiciones de
seguridad preexistentes, cuando stas sean menos estrictas
que las del DB SI
- Una parte de un edificio de viviendas - El DB SI se aplica nicamente a esta parte, as como a los
destinada a cualquier otro uso se
elementos de evacuacin que la sirvan
transforma en vivienda
- Cumplen los parmetros y procedimientos del CTE DB SI
- Se proponen soluciones diferentes a las establecidas en el DB SI, justificando su necesidad y adecuacin.
* <(Se indicar si hay una solucin distinta en la casilla correspondiente y se justificar a parte)

PARAMETROS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO


SI 1 Propagacin interior
SECTORES DE INCENDIO

CONDICIONES DE COMPARTIMENTACION
CONDICIONES
Segn el uso y superficie construida del sector, S
2
Residencial Vivienda
- Cada sector tiene una superficie construida 2.500 m (1)
- Separacin entre viviendas o con zonas comunes EI 60
2
- Se compartimenta como local de riesgo bajo
Aparcamientos S 100 m
2
- Se compartimenta como sector independiente
Aparcamiento S >100 m
- Comunicacin a travs de vestbulo de independencia
- Cada establecimiento es sector de incendio
Establecimientos de uso Administrativo,
2
- Condiciones segn el uso
Docente o Residencial Pblico, S 500 m
Establecimientos de uso Comercial o Pblica - Cada establecimiento es sector de incendio
Concurrencia de cualquier superficie
- Condiciones segn el uso
Escaleras y ascensores que sirven a sectores - Compartimentados con elementos constructivos de resistencia
de incendio diferentes
al fuego no inferior a la de los sectores de incendio
- Ascensores a los que no se accede desde una escalera
protegida:
a) Puertas del ascensor E 30 o bien
b) Un vestbulo de independencia en cada acceso.
Siempre en el acceso a un local de uso Aparcamiento
o a un local de riesgo especial
(1) Se puede duplicar si el edificio dispone de una instalacin de extincin automtica y la altura de evacuacin h < 80
m.
RESISTENCIA AL FUEGO, EI t (E: Integridad; I: aislamiento; t: tiempo exigido en minutos; C: cerramiento automtico)
RESISTENCIA AL FUEGO
ELEMENTOS
USO DEL SECTOR
Segn el uso y la altura de evacuacin del edificio, h
compartimentaciones
de sectores de
Sector bajo rasante
Sector sobre rasante
incendio
h < 28 m.
h 1,50 m.
h 15 m
15 < h 28
m
SECTORES DE INCENDIO

109

SECTORES DE INCENDIO

PAREDES Y TECHOS

PUERTAS DE PASO

Residencial vivienda
EI 120
EI 60
EI90
EI 120
Administrativo,
Docente y
EI 120
EI 60
EI 90
EI 120
Residencial Pblico
2
S>500 m
Comercial, Pblica
EI 120
EI 90
EI 120
EI 180
2
Concurrencia
EI 180, h< 100 m
Aparcamientos S >
EI 120
EI 120
EI 120
EI 120
2
100 m
a) Comunicacin directa EI2 t/2 C5, siendo el tiempo exigido a la pared
b) Con vestbulo de independencia EI2 t/4 C5, siendo el tiempo exigido a la pared

SI 1 Propagacin interior

SECTORES DE INCENDIO

JUSTIFICACION DE LA RESISTENCIA AL FUEGO


a) Se adoptan las clases de resistencia al fuego que se obtienen a partir de las tablas y/o mtodos simplificados
de los Anexos del CTE DB SI (Anexo C: Hormign, Anexo E: Madera, Anexo F: Fbrica)c
b) Mediante referencia a la clase de resistencia al fuego que aparece en el marcaje CE de los elementos
constructivos que dispongan del mismo
c) Mediante referencia a certificados de ensayos de los elementos emitidos por laboratorios acreditados
(Los ensayos correspondientes se especifican en el RD 312/2005 y las normas UNE, EN del Anexo G del CTE
DB SI)

LOCALES Y ZONAS DE
RIESGO ESPECIAL

CLASIFICACION
CLASIFICACION
Segn superficie construida, S y volumen construido, V

USO PREVISTO

RIESGO BAJO

RIESGO MEDIO

RIESGO ALTO

En cualquier edificio
o establecimiento
2
Aparcamiento 100 m En cualquier caso
Almacenes de residuos
2
5 < S 15 m
(basura)
Talleres de
mantenimiento,
3
almacenes de
100 < V 200 m
elementos
combustibles
Cocinas segn
20 < P 30 KW
potencia instalada P
Lavanderas,
2
vestuarios de personal,
20 < S 100 m
camerinos
Local de contadores de
electricidad y d cuadros
En cualquier caso
generales de
distribucin
Sala de maquinaria de
En cualquier caso
ascensores
Salas de calderas, con
70 < P 200 KW
potencia til nominal P
Salas de mquinas de
instalaciones de
En cualquier caso
climatizacin, segn
RITE
Almacn combustible
2
S3m
slido para calefaccin
Centro de
transformacin, con
aparatos con
aislamiento dielctrico
En cualquier caso
seco o lquido con
punto de inflamacin >
300 C

110

15 < S 30 m

S > 30 m

30 < P 50 KW
100 < S 200 m

P > 50 KW
S > 200 m

200 < P 600 KW

P< 600 KW

S>3m

Centro de
transformacin con
aparatos con
aislamiento dielctrico
seco o lquido con
punto de inflamacin
300 C y Potencia
instalada P total
Sala de grupo
electrgeno

P 2.520 kVA

2.520 < P 4.000 kVA

P > 4.000 kVA-

En todo caso

Residencial Vivienda
Trasteros (incluidos los
que comunican con
zonas de
aparcamiento)

50 < S 100 m

100 < S 500 m

S > 500 m

CONDICIONES
- Resistencia al fuego
de la estructura
- Resistencia al fuego
de paredes y techos
compartimentadores
Vestbulo
de
independencia

R 90

R 120

R 180

EI 90

EI 120

EI 180

EI2 45-C5

2x EI2 30-C5
Abren hacia el interior
del vestbulo indep.

2x EI2 45-C5
Abren hacia el interior
del vestbulo indep.

25 m
31 m si dispone de
extincin automtica

25 m
31 m si dispone de
extincin automtica

25 m
31 m si dispone de
extincin automtica

- Puertas de paso
-

Recorrido
de
evacuacin mximo
hasta una salida del
local (computa en la
longitud total hasta la
salida de planta)

- Reaccin al fuego de - Paredes y techos: B-s1,d0


los materiales
- Suelos: BFL-s1
ESPACIOS OCULTOS Y
PASOS INSTALACIONES

ESPACIOS OCULTOS (Patinejos, cmaras, cielorrasos, suelos elevados, otros)


Compartimentacin de
los espacios ocultos:

a) se mantendr la de los espacios ocupables en los espacios ocultos, o bien


- cerramientos: EI t
espacios
- registros de mantenimiento: EI t/2
espacios
siendo t, el tiempo de resistencia al
fuego de los espacios ocupables
c) En cualquier caso, en canalizaciones verticales no estancas: se limitar su
desarrollo vertical a tres plantas y a 10 m.
b)

Se compartimentarn los
ocultos respecto a los
ocupables:

PASOS DE INSTALACIONES (Cables, tuberas, conducciones, conductos de ventilacin, etc.)


Cuando
atraviesen a) Se colocar un mecanismo de obturacin automtica, o bien,
elementos
compartimentadores de b) Se constituirn como elementos pasantes con la misma resistencia al fuego, EI, t,
que el elemento atravesado
incendio

SI 1 Propagacin Interior
REACCION AL FUEGO

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
SITUACION DEL ELEMENTO

REVESTIMIENTOS
De techos y paredes

(2) (3)

(1)

De suelos

Zonas ocupables excepto el


interior de la vivienda

C-s2,d0

EFl

Pasillos y escaleras protegidas

B-s1,d0

CFL-s1

Locales de riesgo especial

B-s1,d0

BFL-s1

Espacios ocultos no estancos


(patinejos, cielorrasos, suelos
elevados, etc.)

B-s3,d0

111

BFL-s2

(5)

(2)

Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de paredes, del conjunto de techos o del conjunto de
suelos
Tuberas y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento resistente al fuego
Materiales que constituyen una capa contenida en el interior del techo o pared y que no est protegida por una capa EI
30
Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulacin que no sean protegidas
Se refiere a la parte inferior de la cavidad. En espacios verticales (por ejemplo, patinejos) esta condicin no es aplicable.
INSTALACIONES ELECTRICAS
Componentes
de
las - Se regulan por su reglamentacin especfica (REBT 2002)
instalaciones: Cables, tubos, * Edificios de vivienda: Las canalizaciones de la instalacin de enlace y de las
bandejas, regletas, armarios,
derivaciones individuales sern no propagadoras de la llama y de baja
etc.
emisin y opacidad reducida.
ELEMENTOS TEXTILES DE CUBRICION
Carpas, toldos, otros:

- M-2, segn norma UNE 23727:1990


I

JUSTIFICACION DE LA REACCION AL FUEGO

a) Se adoptan las clases de reaccin al fuego que especifica el RD 312/2005 para algunos materiales
b) Mediante referencia a la clase de reaccin al fuego que aparece en el marcaje CE de los materiales que
dispongan del mismo
c) Mediante referencia a certificados de ensayos de los materiales emitidos por laboratorios acreditados (Los
ensayos correspondientes se especifican en el RD 312/2005 y las normas UNE, EN del Anexo G del CTE DB
SI)

SI 2 Propagacin Exterior
MEDIANERAS

RESISTENCIA AL FUEGO EI 120

FACHADAS

RESISTENCIA AL FUEGO PARA LIMITAR EL RIESGO DE PROPAGACIN HORIZONTAL


- Entre una zona de riesgo
especial alto y otras
zonas del edificio

- Entre dos edificios

Separacin entre los puntos de las fachadas < EI 60: se


garantizar una distancia horizontal d, en funcin del ngulo,
que forma los planos exteriores de la fachada

FACHADAS

- Hacia una escalera o pasillo protegido


desde otras zonas del edificio

d, en m

45

60

90

135

180

3,0

2,75

2,50

2,00

1,25

0,50

RESISTENCIA AL FUEGO PARA LIMITAR EL RIESGO DE PROPAGACIN HORIZONTAL


- Entre
incendio

dos

sectores

de

- Entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas del edificio

Franja de 1 m EI 60 en el encuentro entre el


forjado separador de sectores diferentes y la
fachada

112

Franja de 1 m EI 60 que se puede reducir en la dimensin del


elemento sobresaliente en el encuentro entre el forjado
separador de sectores diferentes y la fachada con elemento
sobresaliente

FACHADAS

REACCIN AL FUEGO
Fachada de altura >18 m
Fachada de altura < 18 m
Clase de reaccin al fuego

CUBIERTAS

Con independencia de su arranque en todas las fachadas


Hasta una altura de 3,5 m mnimo, cuando el arranque sea accesible al pblico
- Materiales que ocupen ms del 10% del acabado exterior: B-s3 d2
- Materiales colocados a las superficies interiores de cmaras ventiladas: B-3 d2

RESISTENCIA AL FUEGO
- Entre dos edificios

- Entre dos sectores de incendio

Franja EI 60 y 0,50 m
medida desde el edificio
adyacente en el encuentro entre
dos edificios y la cubierta:

Franja EI 60 y 1 m en el
encuentro entre la pared
compartimentadora de dos
sectores de incendio y la cubierta

113

- Entre una zona de riesgo


especial alto y otras del edificio
Alargar 0,60 m la medianera o
elemento compartimentador entre
dos edificios o sectores:

CUBIERTAS

Separacin entre el punto de la fachada y la cubierta < EI 60 de sectores o edificios diferentes

d (m)

2,50

2,00

1,75

1,50

1,25

1,00

0,75

0,50

h (m)

1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

5,00

Siendo:
- d, la distancia en proyeccin de la fachada a cualquier zona
de cubierta < EI 60
- la altura, h, sobre la cubierta a la que ha de estar cualquier
zona de fachada < EI 60

REACCION AL FUEGO
Clase de reaccin al fuego

- Materiales que ocupen ms del 10% del acabado exterior o que estn situados en
la cara superior de los voladizos que sobresalgan > 1 m: BROOF (t1)
- Lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminacin, ventilacin o
extraccin de humo: BROOF (t1)

114

SI 3 Evacuacin de ocupantes
CONFIGURACION DEL
EDIFICIO

ALTURA DE EVACUACION DEL EDIFICIO


- h descendente

-m

h ascendente =

0,00 m

No puede haber ocupacin habitual en plantas que tengan una altura de evacuacin ascendente > 6 m, excepto si
se trata de zonas de ocupacin nula o de uso aparcamiento.
Debe existir una salida de planta a < 4m
SALIDAS DE PLANTA (Situadas bien en la planta considerada o bien en una planta diferente)
a) Salida a una escalera no protegida que:

b) Puerta de acceso a una escalera protegida


que:
c) Puerta de acceso a un vestbulo de
independencia de escalera especialmente
protegida:
d) Una salida de edificio que:

- Conduce a una planta de salida del edificio


- Tiene un ojo o hueco central con un rea en planta 1,30
2
m
* No se considera salida de planta si la planta est
comunicada con otros huecos diferentes desde la
escalera
- Tiene capacidad suficiente
- Conduce a una salida del edificio
- Tiene capacidad suficiente
- Conduce a una salida del edificio
- Comunica con un espacio exterior seguro

SALIDA DE EDIFICIO
- Puerta o hueco a un espacio exterior seguro:

Condiciones
generales:

- Espacio delante
de cada salida de
edificio

COMPATIBILIDAD DE LOS
ELEMENTOS DE EVACUACION

- Permite la dispersin de los


ocupantes con seguridad
- Permite el acceso de los bomberos
y de los medios de ayuda a los
ocupantes
- No ha de tener obstculos que
puedan oponerse
* Puede ser la cubierta de otro
edificio que sea estructuralmente
independiente, siempre que el
incendio no lo pueda afectar
simultneamente
2
- Superficie til S 0,5 P m ; Radio
0,1 P m siendo P el nmero de
ocupantes.
* Cuando P 50 personas, no es
necesario comprobarlo.
- Dimensin ms pequea ser 8
m y ser suma anchos de
salidas del edificio a este espacio
- L 60 m
Ancho mnimo:
1,80 m, si h 8,00 m
3,00 m, si h > 8,00 m

- Recorrido entre
las salidas del
edificio y el
espacio de
maniobra:
COMPATIBILIDAD DEL ELEMENTO DE EVACUACION

USO PREVISTO DE LOS


ESTABLECIMIENTOS integrados en un edificio
de viviendas.
Segn superficie construida S
Administrativo, Docente y Residencial Pblico
2
de S > 1500 m y
Salidas de uso
Comercial y Pblica Concurrencia de cualquier habitual y recorridos
superficie
del establecimiento
hasta el espacio
exterior seguro:

Salidas de
emergencia del
establecimiento

115

- Independientes de las zonas


comunes del edificio y
compartimentados con el
establecimiento
- Con vestbulo de independencia
pueden servir como salida de
emergencia de otras zonas del
edificio
- Independientes de las zonas
comunes del edificio y
compartimentadas con el
establecimiento
- Con vestbulo de independencia si
comunican con un elemento
comn de evacuacin del edificio

SI 3 Evacuacin de ocupantes
CALCULO DE LA
OCUPACION

USO PREVISTO

ZONA TIPO DE
ACTIVIDAD

Residencial vivienda

DENSIDAD DE
OCUPACION
2
m sup. til/persona

Plantas de vivienda
2

Administrativo < 500 m


integrado en edificio
viviendas
2
Docente < 500 m
integrado en edificio
viviendas
Residencial Pblico < 500
2
m integrado en edificio
viviendas
2
Aparcamiento 100 m

Plantas o zonas de
oficina

SUPERFICIE UTIL
2
m

OCUPACION
N de personas, P
Sup. til/densidad

20

0,00

10

0,00

Conjunto de la
planta o del
edificio
Zonas de
alojamiento

20

0,00

20

0,00

Aparcamiento

40

0,00

0,00

Ocupacin ocasional o a Trasteros de las


efectos de mantenimiento viviendas, locales de
instalaciones, salas Ocupacin nula
mquinas, material
de limpieza, etc.
TOTAL EDIFICIO
NUMERO DE SALIDAS Y
LONGITUD DE LOS
RECORRIDOS DE
EVACUACION

NUMERO DE SALIDAS EXISTENTES

CONDICIONES

100 personas
100 personas: si han de salvar una altura
ascendente > 2 m hasta una salida de planta
- Longitud del recorrido 25 m. en general (1)
de evacuacin
50 m si tiene salida directa al espacio exterior
(1)
seguro y la ocupacin es 25 personas
(2)
- Altura de evacuacin 28 m
descendente:
- Longitud del recorrido 35 m (1)
de evacuacin
- Longitud hasta un punto
desde el que exista
(1)
25 m
como
mnimo
dos
recorridos alternativos:
-Ocupacin del edificio
> 500 personas

Una nica salida de


planta:

- Ocupacin

Mas de una salida de


planta

Mas de una salida del


edificio
(1)
La longitud del recorrido de evacuacin se puede aumentar un 25% si el sector est protegido para una instalacin de
extincin automtica.
(2)
Al menos dos salidas de planta conducirn a dos escaleras diferentes
DIMENSIONADO DE LOS
ELEMENTOS DE
EVACUACION

TIPOS DE ELEMENTOS

DIMENSIONADO

Puertas y pasos

A P / 200

Pasillos y rampas

A P / 200

VALOR MINIMO
0,80 m
0,80 m A puerta de una hoja
1,20
0,80 m A cada hoja en puerta de
dos hojas 1,20
A puerta en planta baja 0,80 x A

E 3 S + 160 As

1,00 m
0,80 m. en pasillos 10 pers.
usuarios habit.
1,00 m. en general
0,80 m. en escaleras 10 pers.
usuarios habit.
1,20 m. en uso docente

A P / 600

1,00 m.

A P / 480

1,00 m.

Escaleras no
protegidas para
evacuacin
Escaleras protegidas:

descendente

A P / 160

ascendente

A P / (160-10h)

Zonas al aire libre

Pasos,
pasillos y
rampas
Escaleras

116

SI 3 Evacuacin de ocupantes

Siendo,
A = Ancho del elemento (m)
As = Ancho de la escalera protegida en su desembarco en la planta de salida del edificio, (m)
H = Altura de evacuacin ascendente, (m)
P = Nmero total de personas que se prev pasen por el punto el ancho del cual se dimensiona
E = Suma de los ocupantes asignados a la escalera. Solamente se deber aplicar la hiptesis de bloqueo de salidas de
planta en una de las plantas, con la hiptesis ms desfavorable.
S = Superficie til del recinto de la escalera protegida en el conjunto de las plantas de las que provienen las P personas
Incluye la superficie de los tramos, de los rellanos y de los rellanos intermedios
JUSTIFICACIN DEL DIMENSIONADO DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACION

PROTECCIN
ESCALERAS

DE

En funcin de la complejidad del edificio se deber adjuntar un estudio complementario para justificar el
dimensionado de los elementos de evacuacin: en funcin de la ocupacin, distribucin de ocupantes hasta las
salidas, simultaneidades, hiptesis de bloqueo, capacidad de las salidas y escaleras, etc.
(1)
LAS
CONDICIONES SEGN TIPO DE PROTECCIN DE LA ESCALERA
Segn
la
altura
de
evacuacin
de
la
escalera,
h
y
el
nmero
de
personas
a
las
que
sirve, P
EVACUACION
(2)
No protegida
Protegida
Especialmente protegida
Descendente

h 14 m

h 28 m

En cualquier caso

h 2,80 m
Ascendente
En cualquier caso
En cualquier caso
h 6,00 m y P 100 pers
(1)
Cuando un establecimiento contenido en un edificio de uso Residencial Vivienda no haya constituido sector de incendio
(segn SI 1), y comparta la escalera con las viviendas, las condiciones exigibles a la escalera son las
correspondientes al uso del establecimiento
(2)
Las escaleras que comuniquen sectores de incendio diferentes pero la altura de evacuacin de las cuales no exceda de
la que se admite para las escaleras no protegidas, tan solo han de estar compartimentadas respecto a estos sectores
con elementos constructivos de resistencia al fuego no inferior a la de los sectores de incendios.
DISEO DE LOS
ELEMENTOS DE
EVACUACION

PUERTAS
SI 3.6
SI 3.4

Salida de planta o
salida de edificio y
para >50 personas

- Tipo

- Batientes con eje de giro vertical


Con dispositivo de fcil y rpida apertura desde el
lado del que provenga la evacuacin, sin tener que
utilizar una llave y sin tener que actual en ms de un
mecanismo: (p.e. manubrio o pulsador segn UNEEN 179:2003 VC1)

- Sentido de apertura

- En sentido devacuacin si P > 200 personas


- No han de invadir pasillos de ancho < 2,50 m.
excepto en zonas de uso restringido (P < 10 pers.)
segn DB SU 2.1.2

En general

- Ancho mnimo

- 0,80
- 0,80 m. A puerta de una hoja 1,20 m.
- 0,80 m. A cada hoja en puerta de dos hojas 1,20
m

PASILLOS
SI 3.4

- Ancho mnimo

- 1,00
- 0,80 m. en pasillos 10 personas que sean usuarios habituales (1,00 m. en
espacios de acceso a las viviendas segn el art. 2.2.7 D 259/2003 de
habitabilidad)

- Ancho mnimo

1,00

- Pendientes, tramos,
rellanos
- Pasamanos

- Condiciones segn DB SU 4.3

RAMPAS
SI 3.4
SU 2.4

- Condiciones segn DB SU 4.3

ESCALERA NO PROTEGIDA
SI 3.4
SU 2.4

Ancho mnimo

- 1,00 m
- 0,80 m. en escaleras 10 personas que sean usuarios habituales (1,00 m.
en espacios de acceso a las viviendas segn el art. 2.2.7 D 259/2003 de
habitabilidad)
- Escalera no protegida - Recinto compartimentado con elementos constructivos de resistencia al
compartimentada
fuego no inferior a la de los sectores de incendio a los que sirve
- Peldaos, tramos,
rellanos
- Condiciones segn DB SU 4.2
- Pasamanos
- Ventilacin

- No hay requisitos de seguridad en caso de incendio


- Condiciones de habitabilidad: si se desarrollan en ms de un planta, la planta
2
baja y planta ltima tendrn una abertura S 1 m apartado 2.2.8 del
D.259/2003

117

SI 3 Evacuacin de ocupantes

ESCALERA PROTEGIDA
SI A
SI 3.4
SU 2.4

- Ancho mnimo

- Trazado
- Compartimentacin

- Pasos instalaciones

- 1,00 m
- 0,80 m. en escaleras 10 personas que sean usuarios habituales (1,00 m. en
espacios de acceso a las viviendas segn el art. 2.2.7 D 259/2003 de
habitabilidad)
- Recinto destinado exclusivamente a circulacin
- Trazado continuo desde el inicio hasta el desembarco en planta de salida del
edificio
- Elementos separadores EI 120. Estructura R 30
- Reaccin al fuego de los materiales: Paredes y techos B-s1,d0; suelos CFL-s1
- Si dispone de fachadas, cumplirn las condiciones de SI 2
- No es necesario compartimentar la escalera descendente en la planta de
salida del edificio si comunica con un sector de riesgo mnimo
- Las escaleras ascendentes pueden carecer de compartimentacin.
- Puertas de registro EI 60 de patinejos o de conductos para instalaciones

- Accesos en cada
planta

- Dos, como mximo


- con puertas EI2 60 C5 y
- desde espacios de circulacin comunes y sin ocupacin propia
- Pueden abrir los ascensores, siempre que abran, en todas sus plantas, al
recinto de la escalera protegida o a un vestbulo de independencia
- Pueden abrir locales destinados a lavabo y limpieza

- Recorrido en la
planta de salida del
edificio

- 15 m. desde la puerta de salida del recinto de la escalera hasta una salida


del edificio
- 25 m (35 si hay dos salidas) si se hace por un sector de riesgo mnimo

- Ventilacin (control
de humo)

a) Ventanas practicables o huecos abiertos al exterior, SV 1 m en cada


(1)
planta
b) Conductos independientes de entrada y de salida de aire, de uso exclusivo
que cumplan:
2
3
- Superficie til 50 cm /m de recinto, tanto de entrada como de salida de
aire (en conductos rectangulares la relacin entre los lados mayor y menor
ser 4)
- Rejillas: de igual superficie y relacin entre lados que el conducto
- Situacin de rejillas: en cada planta; entrada de aire a una altura sobre el
suelo < 1 m y salida de aire enfrentada a una altura > 1,80
b) Conductos independientes de entrada y de salida de aire, de uso exclusivo
que cumplan:
2
3
- Superficie til 50 cm /m de rcinto, tanto de entrada como de salida de
aire (en conductos rectangulares la relacin entre los lados mayor y menor
ser 4)
- Rejillas: de igual superficie y relacin entre lados que el conducto
- Situacin de rejillas: en cada planta; entrada de aire a una altura sobre el
suelo < 1 m y salida de aire enfrentada a una altura > 1,80

- Peldaos, tramos,
rellanos:
- Pasamanos

- Condiciones segn DB SU 4.2

ESCALERA ESPECIALMENTE PROTEGIDA


SI A
SI 3.4
SU 2.

- Ancho mnimo

- Trazado
- Compartimentacin

- Pasos instalaciones
- Acceso en cada
planta

- 1,00 m
- 0,80 m. en escaleras 10 personas que sean usuarios habituales (1,00 m. en
espacios de acceso a las viviendas segn el art. 2.2.7 D 259/2003 de
habitabilidad)
- Recinto destinado exclusivamente a circulacin
- Trazado continuo desde el inicio hasta el desembarco en planta de salida del
edificio
- Elementos separadores EI 120
- Vestbulos de independencia en cada uno de los ascensores desde cada
planta
- No es necesario comprobar la resistencia al fuego de los elementos
estructurales contenidos
- Reaccin al fuego de los materiales: Paredes y techos B-s1,d0; suelos CFL-s1
- Si dispone de fachadas, stas han de cumplir las condiciones de SI 2
- No es necesario vestbulo de independencia en la planta de salida del edificio
si la escalera descendente comunica con un sector de riesgo mnimo
- Las escaleras ascendentes pueden carecer de compartimentacin.
- Pueden haber puertas de registro EI 60 de patinejos o de conductos para
instalaciones
- Dos como mximo
- Con vestbulo de independencia y puertas 2 x EI2 30 C5
- Desde espacios de circulacin comunes y sin ocupacin propia

118

- Pueden abrir los ascensores, siempre que abran, en todas sus plantas, al
recinto de la escalera protegida o a un vestbulo de independencia
- Pueden abrir locales destinados a lavabo y limpieza
- Recorrido en la
planta de salida del
edificio

- 15 m. desde la puerta de salida del recinto de la escalera hasta una salida


del edificio
- 25 m (35 si hay dos salidas) si se hace por un sector de riesgo mnimo

SI 3 Evacuacin de ocupantes
SI A
SI 3.4
SU 2

Ventilacin (control de
humo)

Peldaos, tramos,
rellanos
Pasamanos

a) Ventanas practicables o huecos abiertos al exterior, SV 1 m en cada


planta
b) Conductos independientes de entrada y de salida de aire, de uso exclusivo
que cumplan:
2
3
- Superficie til 50 cm /m de recinto, tanto de entrada como de salida de
aire (en conductos rectangulares la relacin entre los lados mayor y menor
ser 4)
- Rejillas: de igual superficie y relacin entre lados que el conducto
- Situacin de rejillas: en cada planta; entrada de aire a una altura sobre el
suelo < 1 m y salida de aire enfrentada a una altura > 1,80
c) Sistema de presin diferencial conforme a prEN 12101-6
- Condiciones segn DB SU 4.2

ESCALERA ABIERTA AL EXTERIOR


SI A

Aberturas

Se asimila a escalera
especialmente
protegida

- Huecos permanentemente abiertos al exterior que, en cada planta, tienen


2
una superficie S 5A m , siendo A el ancho del tramo de la escalera en m.
- Si comunican con un patio, las dimensiones de la proyeccin horizontal de
ste han de admitir el trazado de un circulo inscrito de 15 m de dimetro
- Han de reunir todas las condiciones de escalera protegida pero
- No es necesario disponer de vestbulos de independencia en sus accesos

VESTBULO DE INDEPENDENCIA
SI A

Compatibilidad

- Los vestbulos de independencia de las escaleras especialmente protegidas


no podrn serlo simultneamente de locales de riesgo especial
Compartimentacin
- Recinto destinado exclusivamente a circulacin entre dos sectores o zonas
- nicamente puede comunicar con las zonas a independizar o con lavabos de
planta
- Paredes EI 120 y puertas 2 x EI2 30 C5
- Reaccin al fuego de los materiales: Paredes y techos B-s1,d0; suelos CFL-s1
Distancia entre puertas - 0,50 m, entre los contornos de las superficies barridas por las puertas
Ventilacin del
vestbulo de
independencia de
escaleras
especialmente
protegidas (control de
humo)

- Las mismas condiciones que las exigidas para la ventilacin de escaleras


especialmente protegidas, adoptando alguna de las siguientes opciones.
a) Ventanas practicables o huecos abiertos al exterior
b) Conductos independientes de entrada y salida de aire
c) Sistema de presin diferencial

Las oberturas pueden dar a espacio pblico o patio de ventilacin segn normativa de habitabilidad y/o urbanstica
SEALIZACIN Y
ALUMBRADO DE
RECORRIDOS

- Sealizacin

- No es obligatoria en uso residencial vivienda segn el CTE DB SI 3.7

- Alumbrado de emergencia
segn DB SU 4.2.1

- Cualquier recorrido de evacuacin


- Recintos > 100 personas

119

SI 4 Instalaciones de proteccin contra incendios


DOTACION

INSTALACIONES
Segn la altura de evacuacin del edificio, h, y
la superficie construida, S
Extintores porttiles En cualquier caso

h descendente > 28 m

- Eficacia: 21A - 113B


- Ubicacin: en cada planta a 15 m de cualquier origen de
evacuacin
- Colocacin: 1,70 m sobre el nivel del suelo, segn RIPCI
- Eficacia: 21A - 113B
- Colocacin: 1,70 m sobre el nivel del suelo, segn RIPCI
- Ubicacin en el
- uno prximo a la puerta de acceso que
exterior del local
podr servir a diversos locales o zonas
- Ubicacin en el
- de riesgo especial alto: L 10 m,
interior del local
desde cualquier punto a un extintor,
incluido el situado en el exterior
- de riesgo especial medio o bajo: L 15
m, desde cualquier punto a un extintor,
incluido el exterior
- Tipo: BIE 25 mm
- Ubicacin: A 5 m de la salida de cada sector de incendio.
Distancia 25 m desde cualquier punto del local hasta la BIE
ms prxima.
- Colocacin: 1,50 m sobre el nivel del suelo
- Ubicacin: - Toma de agua en fachada
- Columna ascendente situada en caja de
escalera
- Salidas en planta: En plantas pares hasta la
octava y en todas las plantas a partir de sta
- Colocacin: - Centro de las bocas a 0,90 m sobre el nivel del
suelo
- Un hidrante de incendio en la va pblica a 100 m de
cualquier punto de la fachada accesible, segn el D.241/94.
- Estos hidrantes cuentan para cubrir la dotacin exigida por el
DB SI 4.
2
- 1 cada 10.000 m o fraccin

h ascendente > 6 m

- 1 cada 10.000 m o fraccin

Locales y zonas de
riesgo especial segn SI
1 (por ejemplo, trasteros,
locales instalaciones,
2
aparcamientos 100 m )

Bocas de incendio

CONDICIONES

Locales y zonas de
riesgo especial alto
segn SI 1 (debido a
materias slidas)

Columna seca

h > 24 m

Hidrantes exteriores

En cualquier caso

5.000 S 10.000 m
S > 10.000 m

-1
2

- 1 cada 10.000 m adicionales o fraccin

Extincin automtica h > 80 m


Deteccin y alarma
Ascensor de
emergencia

h > 50 m

- Detectores y dispositivos de alarma en zonas comunes, como


mnimo
- Capacidad de carga
630 Kg

h > 35 m

- Cabina:

- Ancho de puertas:

0,80

- Velocidad

Permite realizar todo el recorrido en


60 s.
Pulsador situado en la planta de
acceso al edificio, al lado de los
mandos del ascensor y con la
inscripcin Uso exclusivo de
bomberos
Permite que baje a la planta de
acceso y que se maniobre
exclusivamente desde la cabina
Autonoma de una hora

- Accionamiento

- Fuente propia energa


DISEO, EJECUCIN,
PUESTA EN
FUNCIONAMIENTO Y
MANTENIMIENTO

1,40 m

- Reglamento de instalaciones de Proteccin contra incendios, RIPCI, sus disposiciones complementarias y


cualquier otra documentacin especfica que le sea de aplicacin: se cumplimentarn en las instalaciones de
proteccin contra incendios, as como en sus materiales, componentes y equipos
- Certificado de la empresa instaladora (Art. 18 del RIPCI): es necesario presentarlo delante del rgano
competente de la Comunidad Autnoma para la puesta en funcionamiento de las instalaciones.

120

SI 4 Instalaciones de proteccin contra incendios

SEALIZACION

AMBITO
Instalaciones de proteccin contra incendios de
utilizacin manual:

- Extintores
- Bocas de incendio
- Pulsadores manuales
- Dispositivos de accionamiento de los sistemas de extincin

CONDICIONES
- Sealizacin en general: UNE 23033-1
- Sealizacin fotoluminiscente: UNE 23025-4: 1999
- Las seales sern visibles incluso si falla el alumbrado normal
* Dispondrn de alumbrado de emergencia segn CE DB SU 4

Normativa:
Visibilidad

SI 5 Intervencin de bomberos
CONDICIONES DE
APROXIMACIN Y
ENTORNO DE LOS
EDIFICIOS
fEdificios h > 9 m

VIA DE APROXIMACIN A LOS ESPACIOS DE MANIOBRA en edificios de altura de evacuacin h > 9 m


fAltura libre mnima o de glibo

4,50 m.

fAncho libre
mnimo

- en general

3,50 m

- en tramos curvados

7,20 m delimitada por el trazado de una corona circular que


tenga radios mnimos de 5,30 m y 12,50 m
2
20 kN/m

fCapacidad portante

ESPACIO DE MANIONRA en edificios de altura de evacuacin h >9 m


(ha de permitir el acceso de los bomberos a la fachada a travs de la autoescalera del vehculo de bomberos)
A lo largo de la fachada o de las fachadas donde se encuentren
fSituacin:
los accesos del edificio
La del edificio
f Altura libre mnima o de glibo
5,00 m

f Ancho libre mnimo


fEn viales de acceso sin salida
* En edificios con fachadas con pasos o
balcones:
fSeparacin mxima del vehculo de bomberos
a la fachada (desde el eje del vehculo al plano
de la fachada)

Si el vial tiene ms de 20 m. hay espacio suficiente para la


maniobra de los vehculos de extincin (Fondo de saco: 12,50
m de radio)
En cada planta se garantizarn puntos de acceso al paso o
balcn a 20 m. de los accesos al interior del edificio.
Altura de evacuacin del
Separacin mxima a fachada
edificio, h

fDistancia mxima hasta cualquier acceso


principal del edificio

30 m

fPendiente mxima

10%

fResistencia al punzonamiento
f Accesibilidad

fAcceso al punto de conexin a la columna


seca del edificio, si hubiera

121

H 15 m

23 m

15 m < h 20 m

18 m

H > 20 m

10 m

10 toneladas sobre un circulo de 20 cm


Incluso tapas de registro de canalizaciones de servicio > 15x15
cm y que cumplirn tambin la norma UNE EN 124:1995
El espacio de maniobra se mantendr: libre de mobiliario
urbano, arbolado, jardines o cualquier obstculo.
Se evitarn elementos (cables areos y ramas de rboles) que
puedan interferir en el acceso de los bomberos a la fachada
con escaleras o plataformas.
L 18 m desde el espacio previsto para el equipo de bombeo
El punto de conexin ser visible desde el camin de bombeo

SI 5 Intervencin de bomberos
ZONAS EDIFICABLES LIMTROFES O INTERIORES A AREAS FORESTALES
CONDICIONES DE
APROXIMACIN Y
ENTORNO DE LOS
EDIFICIOS

f Franja de separacin

Franja de 25 m de ancho, libre de arbustos o de vegetacin que


pueda propagar un incendio del rea forestal
Vial perimetral de 5 m que podr estar incluido en la franja

f Vas de acceso

* Nmero de fachadas accesibles

a) Dos vas de acceso alternativas (preferentemente): Cumplen


las condiciones de los viales de aproximacin
b) Acceso nico en el fondo de saco (si no es posible la opcin
anterior): 12,50 m de radio y cumple las condiciones de
espacio de maniobra.
- Una como mnimo en cualquier edificio

f Accesos principales al edificio

- Abren al espacio de maniobra

f Huecos para el
acceso de los
bomberos

- Ubicacin

- A cada planta piso

- Alfeizar

- Altura 1,20 m

- Dimensiones

- Ancho 0,80 m; Altura 1,20

fEdificios h > 9 m

ACCESIBILIDAD POR
FACHADA
Fachada accesible
fEdificios h > 9 m

- No se instalarn elementos que impidan o dificulten el acceso


al interior del edificio a travs de estos huecos
- Fcilmente operables con utensilios de bomberos tanto para
el exterior como para el interior
- Fcilmente identificables por los bomberos o en su caso estar
sealizados

- Accesibilidad
* Operabilidad
* Identificacin

122

SI 6 Resistencia al fuego de la estructura


ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
PRINCIPALES
Forjados, vigas y soportes
de plantas y de cubiertas
que no tengan
consideracin de ligeras a
efectos d SI 6. Incluye
estructura de escaleras no
protegidas cuando sean
recorrido de evacuacin

EDIFICIO, R t

(R: Resistencia Mecnica; t: tiempo exigido en minutos)

USO DEL SECTOR

RESISTENCIA AL FUEGO
Segn uso y altura de evacuacin del edificio, h)
Plantas bajo rasante
Plantas sobre rasante
h 1,50 m

h 1,50 m

Residencial Vivienda

R 120

R 60

R 90

R 120

Administrativo, Docente y Residencial


Pblico

R 120

R 60

R 90

R 120

R 120
R 180, si h > 28 m
R 120

R 90

R 120

R 180

R 120

R 120

R 120

Comercial y Pblica Concurrencia


Aparcamiento

15 < h 28 m

h < 28 m

LOCALES O ZONAS DE RIESGO ESPECIAL, R t


USO DEL LOCAL O ZONA

RESISTENCIA AL FUEGO
bajo

Local o zona de riesgo especial de


incendio
(1)

(1)

segn clase de riesgo

medio

R 90

alto

R 120

R 180

No ser inferior al de la estructura portante de la planta del edificio en la que se encuentre

CUBIERTAS LIGERAS, R t
CONDICIONES

RESISTENCIA AL FUEGO
2

- Carga permanente 1 kN/m (incluye cerchas, correas y cerramientos)


- No est prevista para la evacuacin de los ocupantes
- Altura de la cubierta respecto de la rasante exterior 28 m
- Su fallo no puede ocasionar daos graves en los edificios o
establecimientos prximos, ni comprometer la estabilidad de plantas
inferiores o la compartimentacin en sectores de incendio

R 30

ESCALERAS Y PASILLOS PROTEGIDO, R t


ELEMENTOS CONTENIDOS EN

RESISTENCIA AL FUEGO

Escaleras protegidas o pasillos protegidos:

R 30

Escaleras especialmente protegidas:


ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
SEUNDARIOS

No es necesario comprobarla

CONDICIONES

RESISTENCIA AL FUEGO

a) Cuando su colapso pueda ocasionar daos personales o comprometer


la estabilidad global, la evacuacin o la compartimentacin en
sectores de incendio ser:
o
b) En otros casos:

La misma que los elementos principales

Sobre lindes, altillos


No es necesario comprobarla
entreplantas
DETERMINACIN DE LA VALORES A CONSEGUIR DE RESISTENCIA AL FUEGO, R t
RESISTENCIA AL FUEGO
a) Valores establecidos a las tablas anteriores: indican el tiempo en minutos exigido de resistencia al fuego ante la
accin representada por la curva normalizada tiempo-temperatura, o bien
b) Valores de tiempo equivalente de exposicin al fuego: ante la curva normalizada tiempo-temperatura que se
supone que tiene un efecto igual a la de un incendio real en el sector de incendio considerado
Se obtiene aplicando el procedimiento del Anexo B del CTE DB SI a partir de las caractersticas geomtricas y
trmicas del sector y el valor de carga de fuego (No es habitual en edificios de viviendas)
DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA AL FUEGO, R t
a) Se adoptan las clases de resistencia al fuego obtenidas
a partir de las Tablas y/o mtodos simplificados de los
(1)
Anexos del CTE DB SI l

- Anexo C: Estructuras de hormign armado


- Anexo D: Estructuras de acero
-Anexo: E Estructuras de madera

b) Mediante referencia a los resultados de ensayos


emitidos por laboratorios acreditados

123

- Anexo F: Elementos de fbrica (mahn, cermica


ligera, bloque hormign)
- Ensayos especificados al RD 312/2005 de 18 de
marzo, y a las normas UNE, EN del Anexo G del CTE
DB SI

ndice
1. Eurocdigos y normativa

pgina 2

1.1.-Eurocdigos

pgina 3

1.2.-Normativa tcnica

pgina 6

2. El Cdigo Tcnico de la Edificacin, Parte I

pgina 20

3. Prestaciones del edificio y contenido del proyecto

pgina 35

3.1.- Prestaciones del edificio de acuerdo con la L.O.E. y el C.T.E.


3.2.- El contenido del proyecto de edificacin viene definido
en el art. 6 y Terminologa de la Parte I del CTE, RD 314/2006

pgina 42

3.3.- Anejos de la Parte I del CTE

pgina 55

Anejo I . Contenido del proyecto


Anejo II. Documentacin del seguimiento de la obra
Condiciones del edificio

pgina 56
pgina 60
pgina 62

4. Condiciones de los materiales, prescripciones, controles


y mantenimiento

pgina 63

4.1.- Productos de la construccin

pgina 64

4.2.- DITE y DAU

pgina 70

4.3.- Nueva clasificacin europea de los productos de la


construccin y de los elementos constructivos en funcin
de sus propiedades de reaccin y de resistencia ante el fuego

pgina 73

4.4.- Plan de control: Definicin y contenido del


Plan de Control segn el CTE

pgina 89

4.5.- Inspeccin, mantenimiento y reparacin de edificios

pgina 93

4.6.- Autocontrol Ejemplo de ficha

pgina 109