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ESPECIFICACION TECNICA

CEREBAN EL CUADRO
ENCHAPE DE PISOS Y PAREDES INTERIORES DE LA ZONA DE VESTIDORES - SERVICIOS
HIGIENICOS, PISCINA ADULTO Y NIÑOS EN EXTERIORES, CAMBIO DE REDES SANITARIAS Y SUS
ACCESORIOS Y OTRAS ADECUACIONES.

ALBAÑILERIA
NIVELACION, REVESTIMIENTO DE PISO, Y PARED CERAMICOS
Para ambos caso, sea en piso o en pared, se recomienda corregir y crear si es necesario instalaciones,
agua o desagüe, antes de comenzar a instalar.
Los cerámicos son los elementos que usamos como terminación en pisos y en paredes, en este caso de
baños. La característica fundamental de una cerámica es su porosidad, que se relaciona con la cantidad
de aire que encierra en la masa que la constituye. A mayor porosidad, más liviana es la cerámica, a menor
porosidad, es mas compacta, pesada, cerrada. Colores o series a determinarse en trabajos.
A).-Colocación:
Las superficies a revestir tienen que estar libres de impurezas, polvillo, pinturas, películas aceitosas,
materiales orgánicos, etc. Estas superficies deben ser perfectamente planas, las paredes deben estar a
plomo y escuadradas, y los pisos nivelados. Tanto carpetas como revoques deben estar muy bien
adheridos a sus distintos sustratos.
Los cerámicos de alto transito a emplear deben ser colocados con mezclas adhesivas de primera calidad,
que sirven para azulejos, cerámicos, mosaicos u otros elementos. Los mejores productos del mercado
están constituidos por una mezcla de cemento Pórtland, arena y aditivos, para obtener las propiedades
que requiere una excelente colocación.
El pegamento debe cubrir por lo menos en un 65% la base del cerámico. Cuando se requiera
impermeabilidad, el pegamento debe cubrir el 100% de la base del mismo.
Se raya horizontalmente la parte del mortero de la pared, ya que así mejora la resistencia al deslizamiento
vertical de la cerámica.
La primera pieza es la que indicará el grueso del mortero y la posición que se debe mantener para el resto
de las cerámicas.
Los cerámicos se colocan teniendo en cuenta las juntas entre las piezas, según indicaciones de los
fabricantes, y las de dilatación, según norma . Los elementos recién colocados se deben proteger de
lluvias y calores intensos, y no deben transitarse los pisos antes de las 24 hs de su colocación. En general
se indica que los cerámicos deben tener juntas no menores de 2 mm. En caso de cerámicos a la
intemperie, se dejará un mínimo de 4 mm.
Se aconseja indicar los niveles en todas las paredes para garantizar que no existe desviación alguna en la
altura de la guarda, puesto que ésta es el eje de la colocación del azulejado. Desde estas marcas se traza
una línea para tener presente la medida en todo el perímetro.
A partir de la guarda se colocan las piezas enteras hacia arriba, hasta LA ALTURA DE 1.80 M, y lo
mismo en sentido contrario, hasta el suelo. Esta referencia se toma en todas las esquinas del baño con
ayuda de un nivel de agua (de 20 cm.)
La regla de apoyo se coloca de la siguiente forma: en aquellas paredes donde se deba instalar la
cerámica hasta abajo, la regla se sitúa en la base de la segunda fila, para comenzar hacia arriba a partir
de esta pieza.
B).-Limpieza en un piso nuevo
Una vez colocado, limpiar los excedentes de mezcla y pastina con agua y detergente comercial neutro
antes de que estos materiales endurezcan y luego secar (en sectores no mayores a 4 m2). Luego se
realiza un lavado general, un muy buen enjuague y secar rápidamente.
En caso en que la mezcla no se desprenda, intentar manualmente con una rasqueta o elemento similar.

/ Solo los pisos de duchas tanto en hombres como damas serán de cerámico de 20x20 antideslizante colores a determinarse en obra. es conveniente revisar además de las grietas.. las instalaciones de agua. terrazos. utilizado para batir el pegamento. entre otros. si las tuberías son de material de hierro galvanizado. se emplea para repartir el pegamento de manera uniforme y espaciada. piscinas y fachadas. Estos “diluyentes” deben emplearse conjuntamente con pegamentos en polvo. DEMOLICION Y RETIRO DE LOCETA EXISTENTE: Se demolerá los cerámicos existentes en todos los ambientes determinados como zona húmeda. aplicable directamente en remodelaciones de superficies antiguas. Por último los pegamentos en pasta son ideales para ser aplicados directamente sobre superficies flexibles o rígidas como madera. el cual es un concepto similar al de color. fibra de vidrio. el batidor eléctrico. fibrocemento. pero relacionado a las medidas de los revestimientos cerámicos. sean gris o blanco. La tercera herramienta es el martillo de goma. es conveniente cambiar estos tubos por PVC u otro material no corrosivo y así evitar que con el tiempo debamos arrancar nuestros cerámicos. solo en las áreas que las demande el presupuesto existen en el mercado productos “abrasivos”. puesto que debido a la naturaleza de la fabricación de los revestimientos cerámicos. que consiste en una especie de plancha de empastar pero con dientes cuadrados o triangulares a un lado y recto al otro. Existen también pegamentos del tipo “blanco flexible”. rajaduras o partes desprendibles. que permiten que los nuevos cerámicos sean aplicados sobre los antiguos. la paleta de goma. el cual es visible al lado de las cajas de cerámicos. paneles acústicos. sobre enchapes antiguos de revestimientos cerámicos de pared o piso. que no es más que un mango de madera con una cabeza de goma que se emplea para ajustar el cerámico al piso una vez aplicado el pegamento. . empleada para retirar el exceso de fragua y nivelar. Tenemos también como complemento. Al instalar debemos verificar que todos los cerámicos tengan la misma tonalidad.RETIRO DE ZOCALO Se retiraran los existentes. ya que en la puesta de revestimiento de pared se considerara tres líneas de cerámico contadas desde la superficie de diferente textura y color. todas las paredes con cerámico 42x42 MARCA SAN LORENZO.C). la esponja. es posible que el trabajo terminado presente diferencias de tono bastante visible. enchapes antiguos y otras superficies que sean consistentes. RETIRO DE BORDE GRANITO EXISTENTE Se retira piso bloque granito existente para la instalación de BLOQUE DE GRANITO LAVADO y boleado antideslizante nivelando previamente el piso en los metros lineales requerido según plano. limpias de aceites. no es necesario retirarlas. ceras.80m 1. madera y fibrocemento. pero más adecuada para medidas de 20 x 30 y 30 x 30. En nuestro caso por ejemplo la cortadora Rubi Star 40 es suficiente para cerámicos de hasta 40 x 40. especialmente diseñados para lugares de alto tránsito. yeso acartonado (también conocido como drywall). Ello determina que las fábricas los agrupen en rangos de medidas similares y es justamente a estos rangos que se les denomina formato y que al momento de comprar debemos tener en cuenta. así como para ambientes de temperaturas altas (hasta 70 grados centígrados) y temperaturas bajas (hasta menos de 20 grados). paneles de drywall. losetas. producidos a altas temperaturas.4. mármol y cemento pulido. Si no tomamos esta precaución.Para el caso que la instalación de cerámicos en una pared. es imposible que tengan exactamente la misma medida. Además debemos considerar el concepto de “formato”. Si existe una preinstalación de piso cerámico o mayólicas en pared. tableros aglomerados. Estas deben estar en perfecto estado. los cuales se adecuan a exteriores e interiores. h= 1. La segunda herramienta es la “carda” o llana dentada. útil para limpiar. es muy importante tomar en cuenta este detalle. grasas. y representa un código.

-CARGOS QUE INCLUYEN LOS PRECIOS UNITARIOS: El costo de los materiales. de manera que se obtenga una superficie no resbaladiza. El espesor de las banquetas será de 8 cm mínimo.50m y se colocarán tiras de cartón asfáltico. en su caso. una vez realizada la prueba de goteo Se procederá al resane del piso y / o pared aperturada. Limpieza de la zona de trabajo. boleado de los cantos.RETIRO DE TUBERÍA DE FIERRO PARA CAMBIO A TUBERÍA PVC Se efectuara en piso o pared según item en el ambiente involucrado. Acarreo de los materiales sobrantes y desperdicios hasta el lugar de carga del camión. con objeto de formar juntas de dilatación. como son: el concreto. La renta y demás cargos derivados del uso de herramientas. el cual se rellenará con una emulsión asfáltica o material elástico. ENCONFRADO DE MADERA para fronteras y materiales para junta de dilatación. se vaciará el concreto en módulos de 1. equipo y señalamientos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos. juntas de dilatación. . con agregado máximo de ¾”. En forma continua. El acabado final se hará con ralladores. entre modulo de concreto a concreto. Los acarreos de materiales hasta el lugar de su uso. cortes con disco. B). colocándose la malla electrosoldada a 2/3 del mismo.-MATERIALES: Concreto de f’c=150 kg/cm2. del concreto y curado. de las banquetas que no hayan sido correctamente ejecutados conforme a proyecto y especificaciones. bajo apertura de piso y/o pared existente retirando la tubería de fierro y cambiar por la tubería pvc . En forma alterna. puestos en el lugar de su uso. cimbra. CONSTRUCCION DE BANCAS DE CONCRETO EMPOTRADAS EN PARED Según planos de detalles se construirán insito. agua (suministrada por el FEBAN). malla electro soldada.50 m con objeto de que posteriormente. con disco se practique un corte de 4 mm de espesor de 2/3 de la altura. la limitación longitudinal del concreto será proporcional a un módulo de 1. incluyendo desperdicios. El acabado de las banquetas se revestirán con cerámico 42x42 de color a determinar en trabajos. A). incluye colocación de las fronteras. La restitución parcial o total por cuenta del contratista. malla electrosoldada de 6x610/10. emulsión asfáltica o material para juntas de dilatación. El costo de la mano de obra necesaria para llevar a cabo. El vaciado se podrá hacer de forma continua o alterna. de la malla electro soldada. hasta su total terminación dicho concepto de trabajo. etc.

Colocar el anillo de goma alrededor de la salida del desagüe del water y presionar hacia abajo hasta encajar perfectamente la arandela. cepillado de la base hasta coincidir con el vano de puerta para su apertura por incremento del nuevo piso. cortar el flujo de agua de todo el baño y vaciar con un mocho absorber el agua que quede en la taza y proceder a retirar fluxometro. H= 2. pintado en óleo mate a dos manos definiendo el color en trabajos colocación insito. retirar el papel que trae adherido. TABIQUERIA Y PUERTA DE MELAMINE CON MARCOS DE ALUMINIO Suministro e instalación de tabaquería y puerta en mela mine y marcos de aluminio pesado platinado Color de tabaquería instalada determinada en trabajos. en caso de las griterías se adoptara por gritería pulsadora/ temporizadota marca vainsa cromadas con arreador anti vandálico suministrar e instalar.de color a determinarse en trabajo marca trébol inc. Con el water vendrá: una arandela de goma o plástico. B). GRIFERIAS Y MEZCLADORAS Retiro de griferías en lavatorios y mezcladora en duchas. INODOROS A). INSTALACIONES SANITARIAS URINARIOS A). Retirar el anillo de goma que sirve para sellar el desagüe de fluidos. Retirar las tapas de plástico utilizadas para tapar los tornillos. . no se puede utilizar el mismo). porque al ser de porcelana se quiebra con facilidad (si se raja el contratista deberá comprar uno nuevo. -Procedimiento: . Con un mocho absorber el agua que quede en la taza y proceder a retirar la cisterna y el caño de entrada de agua. Si las perforaciones no coinciden deberá realizar con un taladro nuevos agujeros en el suelo. . no golpear el water.-Desmontaje de urinarios existentes Verificar que la llave de paso de agua funciona correctamente.-Desmontaje de inodoros existentes Verificar que la llave de paso de agua funciona correctamente. la cola utilizada para fijar al suelo y pasar el mocho para dejar limpio. Desmontar la taza del water. Luego de sacar los tornillos súbase sobre el water y balancearse de forma suave hasta desencolar. En caso de las mezcladoras se picara pared y desmotaran las existentes se suministrara e instalaran mezcladoras ducha (2ll) classic cruz S clean cromo. En esta operación hay que tener mucho cuidado.CARPINTERIA DE MADERA DESMONTAJE Y REBAJE DE PUERTA Consistirá en el retiro de puerta del área a tratar. se resanara la pared implicada. Limpiar los restos de material.-Suministro e instalación de inodoros ONE piece Sofía y/o similar sistema de descarga dual flush.Colocar la taza del water sobre su sitio haciendo coincidir las perforaciones de los tornillos de sujeción de la taza con los agujeros en el piso. Limpiar los restos de material. si observa con detenimiento verá que esta atornillado al suelo con tornillos grandes. Retirar el anillo de goma que sirve para sellar el desagüe de fluidos.-Suministro e instalación de urinarios academy blanco trébol con llave/ griferías temporizador descarga directa con botón bronce de1/2”. Accesorios Se tiene que hacer coincidir los orificios donde van los tornillos con las perforaciones del suelo. Desmontar si observa con detenimiento verá que esta atornillado ala pared con tornillos de sujeción.Poner boca abajo la taza. Si comienzan a salir los gases tape la salida con un trapo en desuso B).10M incluye retiro desmontaje de TABIQUERIA de material existente metálico. cortar el flujo de agua de todo el baño y vaciar el tanque de agua del water. El cual deberá ser tratado de encontrarse la puerta deteriorada.

mezcla 1:5. para el encuentro de contrapaso y paso deberá en su acabado final terminar su encuentro en un boleado parejo . Generalidades Deberá tenerse en cuenta el cuadro de colores.5. deberán llevar capas adicionales sin costo adicional para el propietario. se deberán limpiar y lijar las superficies. Proceso de pintado Antes de comenzar los trabajos. se deberá evitar asentamientos por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el color. es necesario la aprobación del Supervisor para la aplicación de la primera capa de pintura. REEMPLAZADO POR TUBERIA PVC EN RECORRIDO DE RED SANITARIAS INCLUYENDO ACCESORIOS. La operación podrá hacerse con brocha. normal con tapa. toilet roll holder 130x120x100mm E. serán resanados empleando masilla o empaste según sea el caso. dichos trabajos de reconstrucción de tarrajeo se procederá a realizar en e= 2 . selladores y otros deberán ingresar a la obra en sus envases originales e intactos. 75X22X50MM D. dejando la superficie limpia antes del respectivo Tartajeo se procederá a realizar la cura del las zonas que estuvieran afectadas por la humedad o filtraciones. Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. CIELOS RASOS . de PVC marca aquarius para lavatorio color blanco. PINTADO DE PAREDES.-SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE JABONERA DE LOZA.-TRAMPA P. previamente aprobados por el Supervisor.-SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CANASTILLA. tartajeo e= 1.-SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PORTARROLLOS. como también en líneas de concreto separadora en cambio de piso . para adosar en pared marca trébol F. El trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas. todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicadura y manchas.-SUMINISTRO E INSTALACION DE PERCHEROS. sobre la primera mano se harán los resanes necesarios. No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. B. CALIENTE Y RED DE DESAGUE TANTO EN PARED COMO EN PISO.-ESPEJOS biselado adosado en pared similar a la vista 1-1 DESMONTAJE DE TUBERIAS DE FIERRO EXISTENTE DE RED DE AGUA FRIA. una vez nivelado se procederá al pintado en látex vencedor con base imprímanle. Posteriormente se aplicarán dos capas de pintura. Si las superficies no fueran terminadas satisfactoriamente.ACCESORIOS VARIOS SANITARIOS A. TRATAMIENTO DE GRADAS Consiste en el retiro del tartajeo existente deteriorada en el contrapaso y encuentro con el paso en todo su entorno lineal. RETIRO DE ESCARCHADO EN CIELO RASO Se retirara el escarchado existente en cielo raso. pulverizante o rodillos.mezcla 1:5 . En el caso de líneas de concreto separadoras deterioradas en cambio de piso se aplicara concreto e=4” mezcla 1:4. . Antes del pintado de cualquier ambiente. brazo y manopla PARA DUCHA cromo clean marca aquarius C. Para efectos de control las pinturas. las cuales llevarán una base selladora. línea minimalista cromado ROBE HOOP. Será ejecutada por operarios calificados. Los defectos del tarrajeo.

se aplicara el cerámico de 0.45x0. (Ver en plano el área a tratar).OTROS PROTECCION CERCO PERIMETRICO Se instalara en cerco perimétrico. de ningún modo deberá quedar en acabado el cerámico expuesto al jardín. DEMOLICION E INSTALACION DE PISO CERAMICO EN TERRAZA PISCINA Se demolerá el piso cerámico existente en borde de jardín en la zona de sombrillas.perfiles electro soldado de acuerdo a especificaciones planos adjuntos.45. . enmallada rashell . acabado en pintura con base sin cromato y pintura esmalte negro. protección de estructura metálica fierro negro. en sus tres primeras hiladas se nivelara el piso.