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LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR CONTRATA

EXP. :ING. TEÓFILO BALDEÓN CABALLERO

VALORIZACIÓN DE OBRA
Y SU REAJUSTE

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NORMATIVA LEGAL APLICABLE
D.L. 1017 - Ley de Contrataciones del Estado (LCE) vigente 01.Feb.2009; sus
modificatorias (Ley 29873) vigente 20.Set.2012.
Reglamento de la Ley de Contrataciones (D.S. 184-2008-EF) y sus
modificatorias (D.S. No. 138-2012- EF. Arts. 49º,186º,187º,188º, 189º,197º,
198º, 199º, 203º y 204º).
D.S.No. 011-79-VC y sus modificatorias , ampliatorias y complementarias .
Directiva No. 001-2003-CONSUCODE –PRE, norma las obras con intervención
económica, permite la participación directa de la Entidad pero Contratista
mantiene sus derechos y obligaciones.

LEY Y CÓDIGO CIVIL
Art. 37° LCE: El Contratista podrá subcontratar, previa aprobación de la Entidad, parte de
sus prestaciones en el contrato, salvo prohibición expresa contenida en las bases.
El Contratista mantendrá la responsabilidad por la ejecución total de su contrato frente a
la Entidad, sin perjuicio de la responsabilidad que le puede corresponder al
subcontratista.
Art. 146º RLCE. 2) Las prestaciones a subcontratarse con terceros no excedan del
cuarenta por ciento (40%) del monto del contrato principal.
Aún cuando el Contratista haya subcontratado conforme a lo indicado precedentemente,
es el único responsable de la ejecución total del contrato frente a la Entidad. Las
obligaciones y responsabilidades derivadas de la subcontratación son ajenas a la
Entidad.
Art. 1772 C.C. El Contratista no puede subcontratar íntegramente la realización de la
obra, salvo autorización escrita del comitente.
La responsabilidad frente al comitente es solidaria entre el Contratista y el
subcontratista, respecto a la materia del subcontrato.

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DEFINICIONES :
VALORIZACIÓN: es la cuantificación económica de un avance físico en la ejecución de la obra, realizada en
un periodo determinado (numeral 53. del Anexo Único de Definiciones RLCE)
METRADO: Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.
(numeral 31 del Anexo)

VALORIZACIONES Y METRADOS, Art. 197° RLCE
(*) Las valorizaciones son pagos a cuenta (del monto contratado)
(*) Elaboran último día de cada periodo: quincenal, mensual, etc., según Bases o Contrato
(*) Metrados elaborados en forma conjunta: Resid/ Inspector o Supervisor
(*) El plazo máx. de Aprob. por el I/S y su Remisión a la entidad para periodos mensuales es de
5 días contados a partir del 1er.día hábil del mes siguiente al de la Valorización respectiva
y será cancelada por la entidad en fecha no posterior al último día de tal mes.
DISCREPANCIA En VALORIZACIONES ó METRADOS, Art. 199°
(*) Discrepancia en la formulación, aprobación o valorización de los metrados, entre el Contratista y el
supervisor o la entidad, se resolverán en la liquidación del contrato, sin perjuicio del cobro de la parte
no controvertida.
(*) Conciliación ó Arbitraje dentro de los 15 d/hábiles después de presentada, si la Valorización de la
parte en discusión representa un monto ≥ al 5% del contrato actualizado.
(*) No implica la suspensión del contrato ni el Incumplimiento de las obligaciones de partes

CLASES DE VALORIZACIONES
a).-

VALORIZACIONES DE CONTRATO PRINCIPAL
Es el monto que debe pagar la entidad al contratista por el trabajo contractual
ejecutado en un período determinado, de acuerdo a lo normado, contratado y
ejecutado.

b).-

VALORIZACIONES DE ADICIONALES DE OBRA
Es el monto que debe pagar la entidad al contratista por los trabajos adicionales
debidamente autorizados y ejecutados.

c).-

VALORIZACIONES DE MAYORES GASTOS GENERALES
Es el monto que debe pagar la entidad al contratista por los gastos que se hubieran
generado por efecto de ampliaciones de plazo por retraso y/o paralizaciones de
obra, aprobadas o consentidas.

d).-

VALORIZACIONES DE INTERESES
Es el monto que debe pagar la entidad al contratista por el tiempo que se ha
demorado fuera del permitido, para pagar una valorización. (intereses moratorios /
compensatorios)

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RES. No. 01-95-EF
CONTENIDO DE UNA VALORIZACIÓN DE CONTRATO PRINCIPAL

La estructura de una Valorización puede tener la siguiente forma:
Valorización (V) del período (sin IGV)

+V

Reajuste (R) de la Valorización del período

+R

Deducciones (D) a los reajustes que no corresponden
VALORIZACION BRUTA (V.B.) :

-D
V.B. = V+R-D

Amortizaciones de Adelanto (AA):
VALORIZACION NETA (V.N.)
IGV ( 18%)
VALORIZACION TOTAL

-AA
V.N.= VB-AA
+IGV
V.T. = VN+IGV

Nota : Para el cálculo de INTERESES se usa como monto afectable del factor de interés legal LA
VALORIZACION NETA VN

CONSIDERACIONES PARA LA ELABORACION DE LA VALORIZACIÓN

a) PLAZO CONTRACTUAL. Al iniciar el plazo contractual empieza a correr el período de
las valorizaciones Ejm. Si el plazo inicia en el día 28 de un mes de 30 días , el contratista
está obligado a presentar la primera Valorización por el avance de 3 días. La última
Valorización se presenta en la fecha del término del plazo contractual Ejm. Si el plazo
terminara en el día 3 de un mes de 30 días se presentará en esa fecha y el contratista
tendrá derecho a los reajustes de acuerdo a los max. programados acumulados.
Debe tenerse presente que las ampliaciones de plazo postergan la fecha de
término contractual de la obra, por lo tanto las valorizaciones periódicas deben continuar
elaborándose y presentándose considerando la fecha del término del plazo contractual.
En los casos de atraso de obra (cuando el avance es > 80% Y < 100% del
acumulado),se debe continuar elaborando y presentando las valorizaciones hasta el
término real de la obra, pero teniendo en cuenta los reajusrtes maxs. programados como
obra atrazada.
Concluida la obra o resuelto el contrato, el contratista tiene la oportunidad de presentar
su última valorización considerando que el período final a concluido. Después de
resuelto el contrato y consentido no se puede valorizar.

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b).- CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA (CAOV)

A la firma de contrato es obligatorio que el contratista presente el CAOV, concordado con el
avance de obra PERT-CPM .
El CAOV contractual refleja la programación de avance por cada período dentro del plazo
contractual, y el avance acumulado a cada período. (Programación GANTT)
Determinado la fecha de inicio del plazo contractual, el contratista está obligado a presentar
el CAOV actualizado con la fecha de inicio del plazo contractual, acompañado de su
respectivo PERT-CPM, los que remplazarán en todos sus efectos a los presentados a la
firma de contrato.
Las ampliaciones de plazo debidamente concedidas a favor del contratista lo obligan a que
actualice su programación PERT-CPM y con ello el CAOV también actualizado; por lo que
resulta que para determinar el grado de avance de la obra, y el cálculo de los reajustes se
utilizará el CAOV último vigente .
Durante la ejecución de la obra, y ante un supuesto atraso de ésta, el contratista puede ser
requerido a presentar un Calendario de Avance de Obra Acelerado, este servirá solo para
demostrar el avance de obra y no se usará para el cálculo de los reajustes.
Los adicionales de obra deben contar con su addenda de contrato, su propio presupuesto, y
F.P., CAOV y PERT-CPM, la fecha de inicio del plazo contractual del adicional de obra se da
con la fecha que se programe su inicio debiendo tener relación con lo programado en el
contrato principal.

b) CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA (CAOV)

OBRA PERMANENTEMENTE ADELANTADA: Se produce cuando el avance real
acumulado (ARA) es mayor al avance programado acumulado (APA)
El reajuste a cobrar = factor (K-1) x Monto valorizado sin IGV

OBRA ATRASADA: Cuando el ARA < APA, el reajuste máximo acumulado a cobrar =
Reajuste acumulado máximo programado al mismo período.
El atraso en el plazo de ejecución de una obra por responsabilidad del contratista es
causal para que éste asuma los costos de la inspección o supervisión, el mismo que debe
descontarse de la liquidación de obra (Art. 192º RLCE).

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este puede o no solicitarlo . (cuando es a S. para la entidad según se establezca la obligacion y % en las bases. A =%Adelanto Directo*Valorización . Dir / M. incluye F. siendo el max. Principal sin IGV V= Valorización ejecutada.A. DIRECTO . Si el ctta.El adelanto puede ser otorgado por única vez o por partes en un mismo período o en varios períodos según lo indicado en las bases . DIRECTO AMORTIZACION. 011-79-VC . Dir= Ad.de acuerdo a lo estipulado en el D. Solicita el adelanto directo debe hacerlo dntro de los 8 días siguientes de haber firmado el contrato. ) K= Coeficiente de reajuste de la Val . Ctto. Ka= Coeficiente de reajuste del mes que se otorgó el adelanto NOTA: Las deducciones se aplican desde el mes que se otorga el Adelanto y se terminan cuando se termina de amortizar el Adelanto 6 ..= Adelanto otorgado sin IGV C= Monto de ctto. D. Si existiendo en las bases el compromiso de entregarlo .S.Instituto Nacional de Especialización Profesional c). deberá de calcularse en las valorizaciones las deducciones de reajustes que no corresponden .1. el adelanto La deducción de reajuste que no corresponde se calcula con la sgte fórmula : D=A... % Ad.Es optativo tanto para la entidad como para el ctta.1. DEDUCCION DE REAJUSTE QUE NO CORRESPONDEN : Es el descuento que debe hacerse por el reajuste que se hace al adelanto otorgado al afectar con el factor de reajuste a todo el monto valorizado inc.sus modificatorias y ampliatorias c. el 20% y para el ctta. De otorgarse el adelanto directo . 184 RLCE) .R. 186 RLCE c.si lo solicita y recibe este puede determinar el inicio del plazo y si no lo solicita el plazo podría iniciar con la entrega del terreno o con el último evento que marca el inicio del plazo (Art.A.ADELANTOS arts 38 LCE .Ka) donde: D= Deducción de reajuste que no corresponde A. D / C x V / Ka ( K.A... vencido dicho plazo no procederá la solicitud . adjuntando la respectiva garantía ( carta fianza) y el comprobante de pago correspondiente .

.Instituto Nacional de Especialización Profesional ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES A...Entrega del Adelantos en Directo Artículo 188.. Adelanto para Materiales: un máximo acumulado de 40% del Contrato Original. 4. Reglamento Artículo 187.Adelantos Reglamento Artículo 186. 2. No procede la solicitud fuera de este plazo.. 2. Debe considerarse el plazo para el suministro del material por parte de los proveedores. Previsto en las Bases Garantías por los adelantos Condiciones establecidas en el Reglamento Amortización de acuerdo a lo señalado en el Reglamento B..Entrega del Adelanto para Materiales e Insumos 7 . No procede la solicitud fuera de este plazo.OPORTUNIDAD DE LA SOLICITUD ADELANTOS: Y ATENCION DE LOS Adelanto Directo: Solicitud máximo hasta el día 8 posterior a la firma del contrato de ejecución de obra.CLASES DE ADELANTOS: 1. 3.Clases de Adelantos en Obras ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES C. Adelanto Directo: un máximo acumulado de 20% del Contrato Original.. Solicitud máximo de la fecha indicada en el Calendario de Adquisiciones para materiales.CONSIDERACIONES: 1. Atención de la Entidad dentro de los 7 días posteriores a la solicitud Adelanto para Materiales: Iniciarse el plazo de ejecución de obra. Ley Artículo 38.

D.1.00 Adelanto Directo = S/.00 % x Monto Contrato Original ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES Ejemplo: Monto de Contrato Original: S/. .Monto pactado por cada uno de los Sub Presupuestos que se descompone el Monto del Contrato Original. (Cualquier Sistema de Contratación). Factura Carta Fianza 8 .00 sin IGV Adelanto Directo = 20.CÁLCULO DE ADELANTOS: Monto de Contrato Original = .Adelanto Directo: Adelanto Directo= 20. 20.00 mas IGV Las Solicitudes de Adelantos deben estar acompañados por: Hoja de cálculo del Adelanto.Instituto Nacional de Especialización Profesional ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES D.000...000.00 % x 100. 100.Monto total pactado para la ejecución de la obra.000.

sólo podría suceder cuando se resuelve el Contrato o en su defecto se reduce el monto contractual a ejecutar.000.00 mas IGV Valorización Contractual N° 2= 25. ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES EJEMPLO: CALCULO: Monto de Contrato Original: S/. Monto Amortización = % Adelanto otorgado x Valorización Contractual Monto Amortización última Valorización = Saldo Adelanto otorgado E.0000.00 % x 100. 15.000.2 Durante la liquidación: No debería existir saldo por amortizar.00 Monto por Amortizar = 15.00% x 25.00 mas IGV 9 . El monto a amortizar es el saldo por amortizar. 100.000.1Durante las Valorizaciones: El monto se obtiene de multiplicar el % de adelanto otorgado a la Valorización contractual obtenida.000.00 sin IGV Adelanto Directo = 15.00 = S/.Instituto Nacional de Especialización Profesional E.00 Adelanto Directo = S/.750.. 3.AMORTIZACIÓN ADELANTO DIRECTO: E.

.para la entidad según este establecido en las bases . Imr= Indic del material a la fecha de reajuste Ima = Indice del material a la fecha del adelanto Imo = indice del material a la fecha del V.R.La solicitud deben ser realizada una vez iniciado el plazo de ejecución de obra y teniendo en consideración el calendario de adquisición de materiales CAM presentado por el ctta. A = (Material usado ) Ima/Imo donde: A= Amortización Ima= Indice del material a la fecha del adelanto Imo= Indice del material a la fecha del V. NOTA: Las deduciones se aplican desdee el mes que se otorga el Adelanto y se terminan cuando se termina de amortizar el Adelanto 10 .. Del material por el monto bruto valorizado .el adelanto para materiales es optativo tanto para la entidad como para el ctta.2. Que se reajusta.2. debido a que el adelanto se solicitó actualizado .de acuerdo a lo estipulado en el D. 188 RLCE): De igual forma que el Adelanto directo . DE MATERIALES AMORTIZACION.S. e igual al coeficiente de incid. 011-79-VC . deberá de calcularse en las valorizaciones las deducciones de reajustes que no corresponden .actualizado a la fecha del a delanto (Relación de índices Ima/Imo) Este adelanto puede otorgarse por única vez o por partes .A. De otorgarse el adelanto .debiendo establecer en ellas los plazos de solicitud y entrega . respectiva por saldo por valorizar en dicha F.sus modificatorias y ampliatorias c.en un mismo período o en varios períodos.hasta completar el total del adelanto otorgado afectado por la relación Imo/Ima. donde: D= Deducción de reajuste que no corresponde A. = Monto del Adelanto utilizado en la val.ADELANTO PARA MATERIALES (Art..P. DEDUCCION DE REAJSTES QUE NO CORRESPONDEN : La deducción de reajuste que no corresponde se calcula con la sgte fórmula : D=A(Imr-Ima) / Imo. a solicitar será calculado con la incidencia que tenga el material en la F.R.Instituto Nacional de Especialización Profesional c. .P. No procederá el otorgamiento del adelanto cuando sean solicitados en fechas posteriores a las indicadas en el CAM actualizado a la fecha de inicio del plazo El monto max.

Para el cálculo de este adelanto se debe tener en cuenta el aporte y la incidencia del material dentro de la Fórmula Polinómica del presupuesto. Adelanto para Materiales: Aplicación: D.79. 100.S.VC + MODIF + AMPL + COMPL. Nº 011.00 sin IGV Fecha Referencial: enero 2009 Fecha de inicio de obra: junio 2009 Zona Geográfica: 1 – Tumbes ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES 11 .Instituto Nacional de Especialización Profesional ADELANTOS DE OBRA Y AMORTIZACIONES D. Cálculo: Monto de Contrato: S/.2.000.

148 .00 Adelanto para Materiales por elemento: Adelanto para Materiales= Adelanto para Materiales= Coeficiente de incidencia x % Incidencia Material x Monto Contrato Original Coeficiente de incidencia x % Incidencia Material x Monto Contrato Original (Saldo por Valorizar) CALCULO: DATOS: Material: Acero Corrugado Coeficiente incidencia canasta: 0.00 % x S/.00 Adelanto para Materiales= S/.000. 12 . 40. 100.fórmula polinóm.00 % .fórmula Polinómica % de incidencia mat.00 % x Monto Contrato Original Adelanto para Materiales= 40.Instituto Nacional de Especialización Profesional ADELANTOS DE OBRA Máximo posible de Adelanto para Materiales: Adelanto para Materiales= 40. en canasta: 40.000.

procedencia.M.M. Factura Carta Fianza En el caso de la Solicitud de Adelanto para Materiales debe acompañarse además: Calendario de Adquisiciones de Materiales Orden de Compra dirigida al proveedor. ………….. debidamente aprobada por el Inspector / Supervisor. antes del trámite de una valorización A.00 x 0.000..148 x 40.00 % = A.00 % = A.000.. después del trámite de valorizaciones Valorizaciones Acumuladas: S/.= 100..= S/. cantidad y precio Cotizaciones de los materiales o listado de precios del presupuesto ofertado.M.000.Instituto Nacional de Especialización Profesional ADELANTOS DE OBRA Primer caso: Solicitud al Inicio de la Obra.00 más IGV Monto Máximo a solicitar por formula polinómica: A. más IGV ADELANTOS DE OBRA Para ambos casos las Solicitudes de Adelantos deben estar acompañados por: Hoja de cálculo del Adelanto.148 x 40. % = A.= 70.00 x .00 A..= S/.000.= 100.M.. Cuando se trata de adquisición de equipos debe presentarse un expedientillo indicando las características del equipo. 5. 30.00 más IGV Segundo caso: Solicitud al Inicio de la Obra. 4. indicando características del material.144..M.x ……….920.M. propuesta de garantía. 13 .00 x 0.= S/..

5.40 mas IGV 14 .000.= S/..Amortización Adelanto para materiales: D.= 100.1Durante las Valorizaciones: El monto se obtiene de multiplicar el Monto de los Materiales utilizados multiplicado por la relación entre el Índice del mes de la Valorización contractual obtenida y el Índice de la fecha del Presupuesto Referencial. 62.2 Durante la liquidación: No debería existir saldo por amortizar.00 % = A.U.00 x (624/600) Amortización = S/.Instituto Nacional de Especialización Profesional D. sólo podría suceder cuando se resuelve el Contrato o en su defecto se reduce el monto contractual a ejecutar.M. 3.00 x 0.00 x 3.148 x 40. D.920.M.00 sin IGV Indice Referencial= 600 Indice Valorización= 624 Amortización = 20. acero: S/.00 más IGV Fecha Pto Referencial: junio 2013 Val N° 02: agosto 2013 Acero utilizado: 20 Kg P. EJEMPLO: CALCULO: A. Monto = Monto de Materiales utilizado x (Índice en Val / Índice Referencial) Monto última Valorización = Saldo Adelanto otorgado. El monto a amortizar es el saldo por amortizar.

d.REAJUSTES (Arts. Por lo tanto no es necesario devolver las Solicitudes. comunicando al Contratista proceda a completar la documentación. J= Mano de obra. 4. cuando se conozcan los Índices Unificados de Precios que se deben aplicar. E= Eq.S. COMENTARIOS: 1. es : K=aJr/Jo+bMr/Mo+cEr/Eo+dVr/Vo+eGUr/Guo . y así se debe registrar en el cuaderno de obra.e= Coef.cuyo procedimiento de aplicación lo establece el D. No.b. La devolución de una Solicitud de Adelanto solo puede operar cuando no se ha cumplido con el plazo para solicitarlo. El Inspector / Supervisor puede corregir las Solicitudes y presentar lo que considere pertinente. El levantamiento de la observación no implica la presentación de una nueva solicitud. si no de la levantar las observaciones. V= Varios . El Calendario de Adquisiciones para Materiales puede ser Actualizado cuando exista una Actualización del Calendario de Avance de Obra producto de la aprobación de una Ampliación de Plazo. Debe tenerse presente el Sistema de contratación para la solicitud de Adelantos.INEI con un mes de atraso. M= Materilaes. nos permiten calcular el factor de reajuste “K” .con el objeto de mantener el equilibrio económico del ptto.el que aplicado como factor al monto valorizado determina el equilibrio económico del ptto. Contratado. 011-79-VC sus modificatorias y ampliatorias Formula Polinómica : Expresión matemática en la que la sumatoria de monomios . d). Gu = Gatos grales y Utilidad En el caso de obras.. y 8 como max. Posteriormente. o Imp.Instituto Nacional de Especialización Profesional ADELANTOS DE OBRA B. se calculará el monto definitivo de los reajustes que le corresponden y se pagarán con la valorización más cercana posterior o en la liquidación final sin reconocimiento de intereses.. los reajustes se calcularán en base al coeficiente de reajuste “K” conocido a la fecha que se elabora la valorización. 15 .La forma básica de una F. Nac. No son de aplicación las fórmulas de reajuste cuando las bases establezcan que las propuestas se expresen en moneda extranjera. 5 como min.icientes de incidencia . 2.P. dado que los Índices Unificados de Precios de la Construcción son publicados por el Instituto Nacional de Estadística e Informática . 3. Contratado . donde : A.c. 198º RLCE) : El sistema del cálculo de reajuste de las valorizaciones mediante formulas polinómicas es obligatorio en obras públicas . 49º.

Val (s / IGV) 1ª 2ª 150.011 0.500.R/ No.G.00 2.941 K-1 0. del ctta.-12 Dic.imprevisible e irresistible./Día = G.G.019 -0. los pagos estarán sujetos a reajuste por aplicación de fórmulas polinómicas . Una vez publicados los índices correspondientes al mes en que debió efectuarse el pago.000.G. val. consistente en un evento extraordinario . CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR Art.Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado 4..-12 Set.981 0. días x I39( fecha causal)/ I 39 V.800) (-3./Día = G.00 (-12. 1315 C.000 3ª 250. M.C. PLAZO ART.011 1.G.000.010 1. ampliará el plazo de las garantías que hubiera otorgado. 2. 200.010 0.G.900 (-5. art.tardío o defectuoso .012 -0.G.V en Obras a Suma Alzada M.Instituto Nacional de Especialización Profesional d).951 0. por Ejecución Obras . M.-Atrazos y/o paralizaciones en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la entidad.que impide la ejecución de la obligación o determina su cumplimiento parcial.000 4ª(última) 100.250) -1.. Adicionales.Atrazos y /o paralizaciones porcausas no atribuibles al ctta.049 -0. 3. días x I39( fecha causal)/ I 39 V. Pago: Se elabora Valorización de Mayores Gastos Generales y se presenta en la sgte.R.900) Reajuste 1.: Caso fortuito o fuerza mayor es la causa no imputable.(Mes siguiente alde la valorización) se realizarán las regularizaciones necesarias.800) CAUSALES DE AMP. se calculará con aproximación al milésimo el coeficiente de reajuste K con los índices que secuentan al momento de elaborar la valorización.R.-Cuando se aprueba la prestación adicional de obra . Ejm.-12 Oct-12 Nov. 16 .059 3.G.00 (1.el ctta.000 Mes Jul-12 Agto.V en Obras a Precios Unitario M. 200 º RLCE.-REAJUSTES En el caso de contratos de ejecución de obras públicas pactados en moneda nacional.G. Variable * F.200.012 0.G. NO tienen Mayores Gastos generales Variables por paralización obra causa ajena Contratista: Mayores Gastos Generales Variables acreditados . Variable Ofertado / No. Para tal efecto. Los reajustes pueden ser positivos o negativos en favor o en contra.En este caso . -12 K (supuesto) 1.G. 41 LCE 1. las cuales deberán estar previstas en las bases y en el contrato.

- Los Valores de los Indices Unificados.E.T. 508. Unif. CONTRAC GG CONT.48 MGGV = 10 x (10% x 500.11.2012 Inc.R.000.R. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 381. Costo directo del Contrato = Mes del Valor Referencial (V. = Plazocontractual S/.00 Marzo 2012 = 10% 90 días calendario Término del plazo contractual = Mes calendario donde ocurre la causal 12.16 G. 200º 1. 17 .O. G. RLCE(Por causa no atribuible al ctta.) = Inc. Art.Instituto Nacional de Especialización Profesional Ejm. 39 ( lo ) de Marzo 2012 = 375.16) = S/.00 / 100) x (381.11. Unif.500.000.2012 = Setiembre 2012 (Desabastecimiento de Materiales) Ampliación de plazo 10 días calendario = Nueva fecha de término de plazo = 22.42 GASTOS GENERALES CONTRACTUALES INICIO TERMINO PLAZO DE EJECUCION DE OBRA ¿? G. INICIO GG CONTRACTUAL PLAZO DE EJECUCION DE OBRA AMPLIADO PERIODO AFECTADO MAYORES GASTOS GENERALES O GASTOS GENERALES ADICIONAL TERMINO AMPL PLAZO GASTOS GENERALES CONTRAC.) Causal : Escacés de material debidamente comprobada - La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario. De cálculo de MGG.48 / 375. Generales D.

100 M3 2) Obra Suma Alzada: Pto.Instituto Nacional de Especialización Profesional Y LOS MGG POR DEMORA EN RECEPCION DE OBRA.Grl.Adic. = (Metdo.Adic. Ctto.U. = (Mtdo.Grl.U.Grl. Met. Pactado ) + Gt. = (Mtdo.Adic.Adic.del VR x FR + Utilidad del VR x FR Partda Met. Y LOS MGG Y LA PENALIDAD? SOLITUD DE CONCILIACION O ARBITRAJE MISMO PLAZO PARA AP Y MGG? ADICIONALES DE OBRA 1) Obra Precios Unitarios: Ppto. Pact. ) + Gt.U. Ofert.adic.U.VR x FR + Utilidad x VR x FR Crt. Val Adic.adic. Val. = (Metdo. Crt. ) + Gt.adic.pago con Res. x P. x P. Val Adic. A DONDE VA? RENUNCIA A LOS MGG? RESOLUCÓN DE ENTIDAD SIN RECONOCIMIENTO MGG? CONTRATOS QUE NO RECONOCEN LOS MGG? LA AP QUEDO CONSENTIDA Y LUEGO ENTIDAD EMITE RESOLUCIÓN DENEGANDO? Y LA VAL DE LOS MGG CUANDO PRESENTA? ME OLVIDE DE SOLICITAR AP. Ctto. VR x FR ) + Gt. Met. Pto. 210K/Cm2 100 M3 120 M3 20 M3 May Met. x P. Ejec. Ejec. Ctto. Ctto.Grl.propio + Utilidad oferta Partda Met. Y QUE HAY DE LA AP.adic. Val. Aprob.(F y V ) propio +Utilidad oferta Ppto. x P. 210K/Cm2 100 M3 120 M3 100 M3 No corresponde 18 .

Instituto Nacional de Especialización Profesional ADICIONAL SIN DEDUCTIVO VINCULANTE Cálculo del Porcentaje de unPresupuesto Adicional Presupuesto Adicional que no cuenta con Presupuesto Deductivo Vinculante Por ejemplo se genera la necesidad de Tarrajear un muro de cerco que no estaba considerado en el Expediente Técnico.Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya existe una partida contractual (Por ejemplo: Exc. Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida excavación de zanjas en terreno normal y el adicional (A) partida excavación d zanjas en terreno rocoso) En este caso la fórmula a aplicar es la siguiente: 19 . A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.) M. ADICIONAL CON DEDUCTIVO VINCULANTE Presupuesto Adicional que considera Presupuestos Deductivos Vinculantes.C. Monto del Contrato de Obra (Original). Zanjas en terreno normal y se encuentra que parte del suelo es terreno rocoso que constituirá una partida adicional que responda a la misma finalidad.

42 + 18% = 158.44241 i= 200..000. Pago Fecha Pago Pago Interes 1 ª Agto.44674 TIELAI= Tasa de Interés Legal Efectiva Inicial (31-10-12) = 6.00000 30-09-12 20-09-12 No Corresponde 2ª Set.00 31-10-12 10-11-12 Si Corresponde 3ª Oct.1245º y 1246º del Código Civil.S/.INTERESES Ejm. Para el pago de los intereses se formulará una Val. VALORIZACIONES . Fecha Max. por razones imputables a la entidad.62 20 .00 30-11-12 29-11-12 No Corresponde 4ª Nov. Cálculo de Intereses Val. Articulo 1246.. el contratista tendrá derecho al reconocimiento de los intereses legales. el deudor debe abonar el interés legal. = i + IGV = 134.1. CODIGO CIVIL Articulo 1244. sin haberse fijado la tasa.42 Monto val.00( 6. siguientes. Por el ctta.000. Articulo 1245. de conformidad con los artículos 1244º.Si no se ha convenido el interés moratorio. 100.Cuando deba pagarse interés.Instituto Nacional de Especialización Profesional PAGO DE INTERESES Artículo 197º RLCE (*) A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas Vals. 300. 200.000.44674 / 6./Mes Monto VN.00 ) = S/.44241 . 100.000.- La tasa de interés legal es fijada por el Banco Central de Reserva del Perú. de intereses y se efectuará en las Vals.00 31-12-12 20-12-12 No Corresponde FORMULA : i= VN ( TILEAF / TILEAI – 1 ) donde : i= Interés sin IGV TILEAF= Tasa de interés Legal Efectiva Final ( 10-11-12) = 6. el deudor solo esta obligado a pagar por causa de mora el interés compensatorio pactado y en su defecto. el interés legal. 134.No.

F=0. de la penalidad .S.PENALIDADES Arts. y 165º .la entidad puede resolver el ctto.. maquinaria según lo propuesto en su oferta . VALORIZACIONES OBRA j). y Obras con plazos < ó = 60 días .Instituto Nacional de Especialización Profesional . F= 0. 166º del RLCE) : Son varios las causales por la que la entidad puede imponer penalidad al ctta.40 Para plazos > 60 días : Para B. . 48 LCE. equivalente al 10% del ctto. Para obras F= 0.otros como falta de especialistas. Como retraso injustificado en la ejecución de obra . aplicando la fórmula sgte: Penalidad diaria = 0.S. indisponibilidad del C. 21 .10x Monto / (Fx Plazo en días) .. Valores Para B.O. El RLCE establece que En el caso injustificado en la ejecución de obra la penalidad por cada día de atraso será hasta por un monto max.lo que será deducido de las valorizaciones o de la liquidación o de la garantía de fiel cumplimiento o de la de diferencial de propuesta .25.pero todas ellas deben estar bien especificadas en las bases .donde F tendraá los sgts. cuando se llega al max. Vigente .15 Tanto el monto como el plazo se refieren al contrato .

Teniendo este el I/S el plazo de ley pra revisarla . PROCESO PARA ELABORAR LA VAL.Instituto Nacional de Especialización Profesional Art.R.Si el I/S no se presentó la presenta el ctta. R.0. del V. ejecutado x P.para períodos mensuales contados a partir del primer día hábil del mes siguiente de la valotrización . )) x Factor Relación.R. se sigue valorizando pero teniendo en cuenta considerar los reajustes max..SISTEMAS DE CONTRATACION 1.se establecerán en éstas los plazos para su presentación y pago. cifra decimal) Se valoriza hasta el total de metrados del Presupuesto de obra contratado . a).( 5a.el último día del período establecido en las bases.. b).Los metrados realmente ejecutados serán formulados y valorizados y valorizados conjuntamente por el contratista y el I/S . De no acudir el I/S la elaborarará y presentará solo el ctta.. En caso las bases establescan períodos diferentes al mes para valorizar .0. + Utilidad V. Debiendo el I/S aprobarla dentro de los 5 días establecidos .La valorización será presentada a la entidad por el I/S debidamente aprobada por éste en un plazo max.U. Ofertado) + Gasto General Ofertado + Utilidad ofertada Se valoriza hasta el total de metrados realmente ejecutados 2. programados como obra atrazada 22 . de 5 días ..OBRA A PRECIOS UNITARIOS V = ( Mtdo.OBRA A SUMA ALZADA V = (( Mtdo. ejecutado x P..U.) + Gasto General V. 197º RLCE c). Es recomendable y necesario que cualquiera de las partes anote en el cuaderno de obra el avance valorizado para posibles reclamaciones Si el plazo termina y la obra no .

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puentes. carreteras. tales como edificaciones.Instituto Nacional de Especialización Profesional RECEPCIÓN DE OBRA Anexo de Definiciones del Reglamento de la LCE Obra: Construcción. excavaciones. reconstrucción. que requieren dirección técnica. demolición. expediente técnico. renovación y habilitación de bienes inmuebles. materiales y/o equipos. perforaciones. Consultor de Obras: Persona natural o jurídica que presta servicios profesionales altamente calificados consistentes en la elaboración del expediente técnico de obras. estructuras. mano de obra. entre otros. así como en la supervisión de obras. remodelación. 28 .

Términos de Referencia: Descripción. que deseen participar en procesos de selección y/o contratar con el Estado en la consultoría de obras públicas. N° 154-2010-EF) Inscripción en el Registro de Consultores de Obras: Se inscribirán en el Registro de Consultores de Obras todas las personas naturales o jurídicas. Tener capacidad técnica (mínimo con un Arq. ó Ingeniero) 3. Requisitos: 1. elaborada por la Entidad.S. la realización de la consultoría. de las características técnicas y de las condiciones en que se ejecutará la prestación de servicios y de consultoría. Tener solvencia económica 29 . Estar legalmente capacitadas para contratar. nacionales o extranjeras. 2. pudiendo estar sujetas a resultados para considerar terminadas las prestaciones.Instituto Nacional de Especialización Profesional Anexo de Definiciones del Reglamento de la LCE Prestación: La ejecución de la obra. la prestación del servicio o la entrega del bien cuya contratación se regula en la Ley y en el presente Reglamento. Servicio en general: La actividad o labor que realiza una persona natural o jurídica para atender una necesidad de la Entidad. Artículo 265° del Reglamento de la LCE (D.

ó Ingeniero. Contrato. que deseen participar en procesos de selección y/o contratar con el Estado en la ejecución de obras públicas. según los documentos contractuales (TDR. entre otros) 30 . entre otros) CONSULTOR (SUPERVISOR)…………….S.Controla la ejecución de la obra. Estar legalmente capacitadas para contratar. Consultas en el proceso de selección. Ley y Reglamento aplicable. Requisitos: 1. Bases. N° 154-2010-EF) Inscripción en el Registro de Ejecutores de Obras: Se inscribirán en el Registro de Consultores de Obras todas las personas naturales o jurídicas. debiendo mantener vínculo laboral a plazo indeterminado con el ejecutor) 3. Consultas en el proceso de selección..Ejecuta la Obra.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 272° del Reglamento de la LCE (D. Tener capacidad técnica (mínimo con un Arq. Ley y Reglamento aplicable. según los documentos contractuales (Contrato. nacionales o extranjeras. Tener solvencia económica DIFERENCIA ACTORES DE OBRA CONTRATISTA………….. 2.

Artículo 185° del Reglamento de la LCE (modificado con D. ésta designará a una persona natural como supervisor permanente en la obra. N° 184-2008-EF) INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA Toda obra contará de modo permanente y directo con un inspector o con un supervisor. funcionario o servidor de la Entidad expresamente designado por ésta. quedando prohibida la existencia de ambos en una misma obra.S. Las Bases pueden establecer calificaciones y experiencias adicionales que deberá cumplir el residente. envergadura y complejidad de la obra. según corresponda a la naturaleza de los trabajos. 31 . El inspector será un profesional. mientras que el supervisor será una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin.S. N° 138-2012-EF) RESIDENTE DE OBRA Toda obra contará de modo permanente y directo con un profesional colegiado. con no menos de dos (02) años experiencia en la especialidad. el cual podrá ser ingeniero o arquitecto. habilitado y especializado designado por el contratista. en función de la naturaleza. previa conformidad de la Entidad. En el caso de ser una persona jurídica.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 190° del Reglamento de la LCE (D. como residente de la obra.

El reemplazante deberá reunir calificaciones profesionales iguales o superiores a las del profesional reemplazado. N° 184-2008-EF) INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA El Inspector o supervisor. N° 138-2012-EF) RESIDENTE DE OBRA Por su sola designación.S. el residente representa al contratista para los efectos ordinarios de la obra. Transcurrido dicho plazo sin que la Entidad emita pronunciamiento se considerará aprobada la sustitución. no estando facultado a pactar modificaciones al contrato.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 185° del Reglamento de la LCE (modificado con D. Artículo 190° del Reglamento de la LCE (D. La sustitución del residente sólo procederá previa autorización escrita del funcionario de la Entidad que cuente con facultades suficientes para ello. según corresponda. debe cumplir por lo menos con las mismas calificaciones profesionales establecidas para el residente de obra. Será obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la Ley de Presupuesto del Sector Público para el año fiscal respectivo. 32 . dentro de los ocho (08) días hábiles siguientes de presentada la solicitud a la Entidad.S.

33 . el organismo ejecutor debe contratar obligatoriamente. la supervisión y control de obras. DETERMINACIÓN DE PROCESOS DE Monto de obra mínimo para contratar un Supervisor de Obra: a) Contratación de Obras: (…) Cuando el Monto del Valor Referencial de una Obra Pública sea igual o mayor a S/.Dic.000.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 13° de la Ley 30114 – Ley de Presupuesto del Sector Público Para el Año Fiscal 2014 Publicado el 02.(…)” Artículo 193° del Reglamento de la LCE (D.2013 MONTOS PARA SELECCIÓN. según corresponda. 4´300. quien será el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y del cumplimiento del contrato (de obra).S. N° 184-2008-EF FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR La Entidad controlará los trabajos efectuados por el contratista a través del inspector o supervisor.

34 . perjudiquen la buena marcha de la obra. El contratista deberá brindar al inspector o supervisor las facilidades necesarias para el cumplimiento de su función.S.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 193° del Reglamento de la LCE (D. Disponer medidas ante una emergencia. Artículo 193° del Reglamento de la LCE (D.S. a su juicio. la actuación del Supervisor o Inspector. Rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o por incumplimiento de las especificaciones técnicas. las cuales estarán estrictamente relacionadas con ésta. su actuación debe ajustarse al contrato (de obra) no teniendo facultades para modificarlo. Está facultado para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por incapacidad o por incorrecciones que. N° 184-2008-EF FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR No obstante lo señalado anteriormente. N° 184-2008-EF FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR • • • Tiene como función controlar la ejecución de la obra y absolver las consultas que le formule el contratista.

N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS En caso que el inspector o supervisor verifique la culminación de la obra. ratificando o no lo indicado por el residente. en un plazo no mayor de cinco (05) días posteriores a la anotación señalada. cuando menos. En la fecha de la culminación de la obra. Dicho comité estará integrado. lo informará a la Entidad. por un representante de la Entidad.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. y por el Inspector o supervisor. 35 . N° 184-2008-EF RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 1. necesariamente ingeniero o arquitecto. Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D.S. según corresponda a la naturaleza de los trabajos. la Entidad procederá a designar un comité de recepción dentro de los siete (07) días siguientes a la recepción de la comunicación del inspector o supervisor.S. el residente anotará tal hecho en el cuaderno de obra y solicitará la recepción de la misma. El Inspector o supervisor.

junto con el contratista. Las obras que se ejecuten como consecuencia de observaciones no darán derecho al pago de ningún concepto a favor del contratista ni a la aplicación de penalidad alguna. El Acta de Recepción deberá ser suscrita por los miembros del comité y el contratista. Culminada la verificación.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. el contratista dispondrá de un décimo (1/10) del plazo de ejecución vigente de la obra para subsanar las observaciones. el Comité de Recepción. procederá a verificar el fiel cumplimiento de lo establecido en los planos y especificaciones técnicas y efectuará las pruebas que sean necesarias para comprobar el funcionamiento de las instalaciones y equipos. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS En un plazo no mayor de veinte (20) días siguientes de realizada su designación. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 2. A partir del día siguiente.S. teniéndose por concluida la misma. De existir observaciones. plazo que se computará a partir del quinto día de suscrito el Acta o Pliego.S. y de no existir observaciones. se procederá a la recepción de la obra. en la fecha indicada por el contratista. éstas se consignarán en un Acta o Pliego de Observaciones y no se recibirá la obra. Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. 36 .

no pudiendo formular nuevas observaciones. El comité de recepción junto con el contratista se constituirán en la obra dentro de los siete (7) días siguientes de recibido el informe del inspector o supervisor. no pudiendo formular nuevas observaciones. La comprobación que realizará se sujetará a verificar la subsanación de las observaciones formuladas en el Acta o Pliego. Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. según corresponda. La comprobación que realizará se sujetará a verificar la subsanación de las observaciones formuladas en el Acta o Pliego.S. lo cual será verificado por el inspector o supervisor e informado a la Entidad.S.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. lo cual será verificado por el inspector o supervisor e informado a la Entidad. El comité de recepción junto con el contratista se constituirán en la obra dentro de los siete (7) días siguientes de recibido el informe del inspector o supervisor. en el plazo de tres (3) días siguientes de la anotación. según corresponda. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS Subsanadas las observaciones. en el plazo de tres (3) días siguientes de la anotación. De haberse subsanado las observaciones a conformidad del comité de recepción. el contratista solicitará nuevamente la recepción de la obra en el cuaderno de obras. 37 . N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS Subsanadas las observaciones. se suscribirá el Acta de Recepción de Obra. el contratista solicitará nuevamente la recepción de la obra en el cuaderno de obras.

salvo circunstancias justificadas debidamente acreditadas por el contratista.S. según corresponda. El comité de recepción elevará al Titular de la Entidad. todo lo actuado con un informe sustentado de sus observaciones en un plazo máximo de cinco (5) días. De persistir la discrepancia. según corresponda. dentro de los quince (15) días siguientes al pronunciamiento de la Entidad.S.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 3. la Entidad comprueba que no se ha dado inicio a los trabajos correspondientes. La Entidad deberá pronunciarse sobre dichas observaciones en igual plazo. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 4. En caso que el contratista o el comité de recepción no estuviese conforme con las observaciones o la subsanación. esta intervendrá y subsanará las observaciones con cargo a las valorizaciones pendientes de pago o de acuerdo al procedimiento establecido en la directiva que se apruebe conforme a lo establecido en el tercer párrafo del articulo 206 – Intervención Económica de Obra. 38 . Si vencido el cincuenta por ciento (50%) del plazo establecido para la subsanación. anotará la discrepancia en el acta respectiva. dará por vencido dicho plazo. esta se someterá a conciliación y/o arbitraje.

Las penalidades a que se refiere el presente artículo podrán ser aplicadas hasta el tope señalado en la Ley. el Reglamento o el contrato. en el contrato o las partes expresamente lo convengan. se considerará como demora para efectos de las penalidades que correspondan y podrá dar lugar a que la Entidad resuelva el contrato por incumplimiento. Esta permitida la recepción parcial de secciones terminadas de las obras.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D.S.S. según corresponda. se le aplicarán las penalidades correspondientes. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 6. La recepción parcial no exime al contratista del cumplimiento del plazo de ejecución. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 5. Todo retraso en la subsanación de las observaciones que exceda del plazo otorgado. cuando ello se hubiera previsto expresamente en las Bases. en caso contrario. 39 .

Si por causas ajenas al contratista la recepción de la obra se retardara.S. superando los plazos establecidos en el presente artículo para tal acto. el lapso de la demora se adicionará al plazo de ejecución de la misma y se reconocerá al contratista los gastos generales debidamente acreditados. siempre que constituyan vicios ocultos. en que se hubiese incurrido durante la demora. Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D.S. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 7. Si en el proceso de verificación de la subsanación de las observaciones. N° 184-2008-EF) RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS 8.Instituto Nacional de Especialización Profesional Artículo 210° del Reglamento de la LCE (D. el comité de recepción constata la existencia de vicios o defectos distintas a las observaciones antes formuladas. 40 . sin perjuicio de suscribir el Acta de Recepción de Obra. informará a la Entidad para que ésta solicite por escrito al contratista las subsanaciones del caso.

Cont) Posible Conciliación y/o arbitraje Liquidación de Obras 41 . RESOLVER POR INCUMPLIM NO INICIA SE/ DA POR VENCIDO SALVO JUSTIFICACION ACREDITADA ENTIDAD TOMA CONTROL/int. ENT igual plazo PRONUNCIAMIENTO ENTIDAD DISCREPANCIA VIENE…… CONTRATISTA INCUMPLE LEVANT. AUT. ELEVA INFORME SUSTENTATORIO TITULAR DEL PLIEGO MAX. Observ TODO RETRASO EXCEDA PLAZO OTORGADO Considera DEMORA PENALIDADES: Tope Señalado Podrá ENT. 15 d/s Pronunciamiento Vencido el 50% del Plazo Sub..obs o Procedimiento Art. ACTA Max. ANOTA DISC. 5d C.subs. RECEP. ADM. OBSERVACIONES Conciliación y/o Arbitraje ACUERDO OK Máx. Párrafo (Interv.206° . Recep. DISCREPANCIA EN OBSERVACIONES o SUBSANACIONES Contratista ó C. 3er.Instituto Nacional de Especialización Profesional RECEPCION DE OBRA VIENE….econ.

Se añade el IGV. Suma algebraica de todo lo anterior. Recalcular las valorizaciones. lo que se ha gastado en el proyecto de obra pública. y/o de saldar las cuentas con el contratista. etc.Instituto Nacional de Especialización Profesional Liquidación del contrato de obra Definiciones • La Liquidación es una forma administrativa de demostrar al Estado. Definir los metrados finales. Revisar el cálculo de intereses por mora. obteniéndose el Costo Total de la Obra. en función a los conceptos de obra atrasada. incluyendo los presupuestos adicionales y deductivos. Verificar la amortización de los adelantos. • La liquidación de obra es un resumen de las valorizaciones de obra con los reintegros. Recalcular las deducciones por reintegro por los Adelantos otorgados. • La liquidación de obra queda definida mediante la Resolución respectiva que emite la Entidad Proceso de Liquidación de Obras Solicitar y verificar los montos pagados del Estado Económico Financiero de la Entidad. 42 . Aplicación de penalidades. Se obtiene el Monto Líquido de la Liquidación. Se efectúa la comparación de reintegros. • Los contratos de obra terminan con la aprobación y consentimiento de la liquidación por parte de la Entidad y del Contratista. las amortizaciones y las deducciones actualizadas. Recalcular los montos por mayores gastos generales. multas. ampliaciones de plazo. Recalcular los coeficientes de reajuste “K”. obra adelantada.

______ Metrado Valorizado ______ Metrado Final (planos replanteo) ______ Metrado cierre (suma alzada) ______ Principal Adicional 100 m3 50 m3 Principal Adicional 80 m3 Principal 95 m3 Principal 20 m3 Principal Metrado cierre (precios unitarios) ______ 15 m3 40 m3 Adicional 55 m3 Adicional 10 m3 Adicional 10 m3 Deductivo 5 m3 43 .Instituto Nacional de Especialización Profesional Metrados finales Metrado Aprobado (autorizado).

gastos generales y utilidad ofertados.OFERTA) + GGOFERTA + UTOFERTA Sistema de suma alzada La liquidación se practicará con los precios unitarios.R. Art 211º del Reglamento DL 1017 FLUJO DE LIQUIDACIÓN DE OBRA 44 .R. = (Mtdos. Liq. = precio unitario V.R. afectados por el factor de relación.U.R.R. Contratados X P.U.) + GGV. P.Instituto Nacional de Especialización Profesional Recálculo de valorizaciones Sistema de precios unitarios La liquidación final se practicara con los precios unitarios ofertados. gastos generales y utilidad del valor referencial.U. = valor referencial F. + UTV.R. Ejecutados X P. Val. ] * F.V. Liq. Val. = factor relación. = [ (Mtdos.

•Dentro del Plazo Máximo de 60 días de recibida. ya sea observando la liquidación o formulando otra. la Entidad deberá pronunciarse. 45 . DS184-2008-EF • La formula el Contratista y lo presenta en un plazo no mayor a 60 días o 1/10 del plazo vigente de ejecución de la obra (el mayor) contados desde el día siguiente de la recepción de la obra.Instituto Nacional de Especialización Profesional SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS EN LA LIQUIDACIÓN DE OBRA LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA Art. 211º Reglamento de la LCE. y notificará al Contratista para que éste se pronuncie dentro de los 15 días.

•Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra. 211º Reglamento de la LCE. no sea observada por la otra dentro del plazo establecido. ésta deberá pronunciarse dentro de los 15 días de haber recibido la observación. 46 . DS 184-2008-EF En caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra. 211º Reglamento de la LCE.Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA Art. cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje. aquella deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. siendo así. DS184-2008-EF •La liquidación quedará consentida cuando practicada por una de las partes. de no hacerlo se tendrá por aprobada la liquidación con las observaciones formuladas. En tal supuesto dentro de los 15 días hábiles siguientes. LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA Art.

Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DE OBRA Es recomendable que el Inspector o Supervisor elabore la liquidación del contrato de obra. • La liquidación de obra queda definida mediante la Resolución respectiva que emite la Entidad GBDA 94 47 . se recuerda no procederá la liquidación mientras existan controversias pendientes. 211 del Reglamento DS 138-2012-EF. al compararlo con los montos pagados por la Entidad. podrá determinar el saldo económico. ya sea a favor u en contra del contratista • Los contratos de obra terminan con la aprobación y consentimiento de la liquidación por parte de la Entidad y del Contratista. • La Liquidación determina el costo total de la obra. las amortizaciones y las deducciones actualizadas. incluyendo los presupuestos adicionales y deductivos. es un resumen de las valorizaciones con los reintegros. GBDA 93 LIQUIDACIÓN DE OBRA • La liquidación de obra. con lo cual la Entidad podrá contrastar la Liquidación presentada por el Contratista. multas. ampliaciones de plazo. etc. a efectos de emitir su pronunciamiento conforme al Art.

GBDA 95 LIQUIDACIÓN DE OBRA Para elaborar la liquidación debe contarse con: •El Contrato •Adendas al contrato •Acta de entrega del terreno •Acta de Recepción de Obra •Documento de designación de Supervisión de obra •Documento de entrega del expediente técnico •Presupuesto Referencial •Presupuesto Contratado •Expediente Técnico •Formulas polinómicas GBDA 96 48 .Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DE OBRA En caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra. cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje. En el caso que las partes no cumplan con presentar la liquidación. En tal supuesto dentro de los 15 días hábiles siguientes. aquella deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. siendo así. el plazo se iniciará cuando cualquiera de las partes presente su liquidación.

GBDA 98 49 . valorizaciones y otros • Comprobantes de retenciones • Comprobantes de pago de la última garantía. actualizado a la fecha de inicio y el actualizado con las ampliaciones de plazo GBDA 97 LIQUIDACIÓN DE OBRA • Resoluciones de aprobación o denegatoria de solicitudes de ampliación de plazo y expedientes tramitados • Resoluciones de aprobación o denegatoria de Presupuestos Adicionales. Deductivos y Expedientes tramitados. a la firma del contrato.Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DE OBRA •Documento de solicitud y comprobante de pago del adelanto directo •Valorizaciones completas procesadas • Planillas de metrados finales de obra debidamente sustentados •Planos post construcción de ejecución de obra •Calendario de avance de obra. • Valorizaciones completas procesadas • Resoluciones diversas que modifiquen las condiciones y especificaciones contractuales • Documentos de conciliación y/o laudos arbitrales • Comprobantes de pago de adelantos. pólizas de seguro • Copia del cuaderno de obra.

corresponde a la liquidación final de una obra terminada (Acta de Recepción de Obra). ya sea dentro o fuera de su plazo. 100 50 . Final. quedará consentida la última liquidación con las observaciones de que presentó la última observación 99 GBDA Tipos de Liquidación de • De Cuentas. quedará consentida la liquidación con las observaciones. es decir con o sin penalidades La Ley y Reglamento no establecen el detalle de la composición del expediente de liquidación. la liquidación de cuentas de una Obra obra (acta de constatación física e inventario • • GBDA en el lugar de la obra) corresponde a una obra no terminada. ésta quedará consentida • Cuando las observaciones a la liquidación no es observada por la otra parte. • Cuando a pesar de ser observada las observaciones a la liquidación no es sometida a Solución de Controversias.Instituto Nacional de Especialización Profesional Consentimiento de la Liquidación de Obra • Cuando la liquidación presentada no es observada por la otra parte. que no se culmina debido a una resolución de contrato.

se tendrá por aprobada la liquidación presentada por el contratista. 179º Reglamento de la LCE. éste deberá pronunciarse y notificar su pronunciamiento en el plazo de cinco(5) días de haber recibido la observación. La Entidad deberá pronunciarse respecto de dicha liquidación y notificar su pronunciamiento dentro de los quince (15) días siguientes de recibida. modificado por DS 138-2012-EF El Contratista presentará a la Entidad la liquidación del contrato de consultoría de obra dentro de los quince(15) días siguientes de haberse otorgado la conformidad de la última prestación. 51 . 179º Reglamento de la LCE. de no hacerlo. modificado por DS 138-2012-EF Si la Entidad observa la liquidación presentada por el Contratista.Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. de no hacerlo se tendrá por aprobada la liquidación con las observaciones formuladas por la Entidad.

la Entidad deberá efectuarla y notificarla dentro de los quince (15) días siguientes. a costo del contratista. si este no se pronuncia dentro de los cinco (5) días de notificado. de no hacerlo. modificado por DS 138-2012-EF 2. se tendrá por aprobada la liquidación con las observaciones formuladas por el contratista. esta deberá pronunciarse y notificar su pronunciamiento dentro de los cinco (5) días siguientes. 179º Reglamento de la LCE. cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje. Cuando el contratista no presente la liquidación en el plazo indicado. deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. dicha liquidación quedara consentida. 179º Reglamento de la LCE.Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. Si el contratista observa la liquidación practicada por la Entidad. 52 . modificado por DS 138-2012-EF En caso el contratista no acoja las observaciones formuladas por la Entidad. dentro de los quince(15) días hábiles siguientes. En tal supuesto.

en la forma establecida en los artículos 214° y/o 215°. Toda discrepancia respecto de la liquidación. se resuelve mediante conciliación y arbitraje. 179º Reglamento de la LCE. modificado por DS 138-2012-EF En el caso de que la Entidad no acoja las observaciones formuladas por el contratista. incluso las controversias relativas a su consentimiento o al incumplimiento de los pagos que resulten de la misma. modificado por DS 138-2012-EF 3. sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida. dentro de los cinco (5) días siguientes. 179º Reglamento de la LCE.Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. 53 . LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. según corresponda. cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje. En tal supuesto.

LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. modificado con DS 138-2012-EF Las controversias en relación a los pagos que la Entidad deba efectuar al contratista podrán ser sometidos a conciliación y/o arbitraje dentro del plazo de quince (15) días hábiles siguientes de vencido el plazo para hacer efectivo el pago de acuerdo a lo previsto en el contrato. no procede ninguna impugnación. 179º Reglamento LCE. las que serán resueltas mediante conciliación y arbitraje. salvo las referidas a defectos o vicios ocultos.Instituto Nacional de Especialización Profesional LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA Art. modificado con DS 138-2012-EF Una vez que la liquidación haya quedado consentida. de acuerdo con el plazo señalado en el artículo 52° de la Ley. 179º Reglamento LCE. 54 .

MUCHAS GRACIAS 55 .Instituto Nacional de Especialización Profesional 1) Opinión N°083-2012-DTN: Enriquecimiento sin causa. o espera que el mismo lo reclame en la instancias correspondientes. 2) Opinión N°093-2012-DTN: Nulidad de Contrato determina que se liquide la parte contratada y cuantificar la obra pendiente de ejecución. entidad consulta con el Área Legal para ver si paga al contratista.