LA CASA DE QUINCHA MEJORADA como construirla Centro de EstudiosNuestro agradecimiento: A Rail Aliaga Orihuela, experimentado maestro albafil, de quien hemos recogido los conocimientos practicos que aqui se ofrecen. Al ingeniero Urbano Tejada Schmidt y al equipo técnico del Centro de Investigacién, Documentacién y Asesoria Poblacional (CIDAP), quienes revisaron el texto e hicieron valiosos aportes. © PREDES Centro de Estudios y Prevencién de Desastres Apartado 110332, Lima 11 - Perd Contenido: Angel Guevara R. C.LP. N°.40874 Gilberto Romero Z. Revision: Equipo técnico de PREDES Edicion y disefio de carétula: Adolfo Vargas D. Dibujo: Amelia Menocat S. Primera edicién: 1000 ejemplares Lima, Junio de 1993 El contenido de este texto podré ser reproducido sélo con fines educativos no ‘comerciales siempre y cuando se menclone que es una publicacién de PREDES. 2INDICE PRESENTACION le &QUE ES QUINCHA MEJORADA? Cémo se construye con Quincha Mejorada Ventajas que brinda la Quincha Mejorada en relacion a la Quincha Prefabricada CRITERIOS BASICOS PARA CONSTRUIR UNA CASA Dénde ubicar la casa Distribucién de habitaciones Como estructurar una casa PARTES DE UNA CASA DE QUINCHA MATERIALES Materiales propios de la construccién con quincha tradicional Otros materiales que mejoran la resistencia y duraci6n de la casa de quincha Combinacién de materiales W 12 12 13 16 20 20 23 25|. PROCESO CONSTRUCTIVO Preparacién del terreno Trazo Cimentacién Vigas soleras Timpano Armado del techo Sobrecimiento Cobertura del techo Pared Piso Pintura Previsiones para las instalaciones eléctricas y Sanitarias . LOS COSTOS DE UNA CASA DE QUINCHA Metrado de materiales Calculo de mano de obra Comparacién de costos entre una casa de Quincha y otra de Albafileria Confinada . PORQUE ELEGIR EL SISTEMA DE QUINCHA MEJORADA Principales mejoras introducidas Ventajas de la quincha mejorada en relacién al adobe y al tapial Otras ventajas de la quincha mejorada . LA CASA DE QUINCHA Y EL MEDIO AMBIENTE ANEXO |: Costo de materiales de construccién en la Provincia de Rioja ANEXO II: Plano de distribucién de habitaciones ANEXO III: Plano de techado BIBLIOGRAFIA 62 62 63 63 65 66 67 68 69PRESENTACION La gran mayoria de viviendas en el Peru han sido construidas bajo la direccién de sus propios duefios, unas veces contando conla participacion de un albahil contratado, otras, trabajando ellos mismos con su familia. Asi se han construido casas de adobe, quincha, é incluso de ladrillo. La autoconstruccién esta muy difundida en todo el territorio, pe- ro lamentablemente por falta de conocimientos técnicos ade- cuados, se han difundido también una serie de errores que traen graves consecuencias en caso de inundaciones, sismos y otros fendmenos. Por ello, el Centro de Estudios y Prevencién de Desastres (PREDES) ha elaborado este folleto que ayudaré a construir casas més resistentes y seguras a quienes poseen escasos fecursos econémicos y viven en zonas productoras de madera y cafia. El sistema constructivo que aqui se propone se denomina Quincha Mejorada, porque al agregar algunos materiales (cemento, hormigén, ete.) y al perfeccionar el disefio estructu- ral y sistema constructivo, se ha mejorado la calidad y resisten-cia de la casa de quiricha tradicional. Ademas, se optimiza el uso de la madera y cafia. Este documento recoge estudios y aplicaciones realizadas du- rante tres décadas por varios profesionales e instituciones, entre las que destaca el Instituto. Nacional de Investigacion y Normalizaci6n de la Vivienda (ININVI). Pero fundamentalmente se basa en nuestra propia experiencia de trabajo en la ceja de selva peruana, zona del Alto Mayo, apo- yando la reconstruccién de viviendas con Quincha Mejorada, entre los afios 1990 y 1991, después de la ocurrencia de dos Gesvastadores terremotos. Presonta Ja construccién con Quincha Mejoraca como una al- ternativa tecnolégica en zonas sismicas, que cuentan con re- cursos de madera y cafia. Nuestro propésito es entregar un texto de instruccién para formar nuevas generaciones de albafiles expertos en Quin- cha. También es util para quienes conocen el sistema constructivo, como texto de consulta para resolver algun. detalle técnico.sQUE BS QUINCE WBjORBDE? La quincha Desde hace siglos la poblacién que habita en zonas tropicales productoras de cafia y madera han construido “tambos” y vivien- das de todo tamafio utilizando la quincha. Unaviviendade quinchaes aque- lla que se arma en base a made- tay cafia siendo luego revestida de barro. Muchas comunidades han logra- do gran destreza en la construc- cién con quincha. En la Amazo- nia, por ejemplo, existen vivien- das bien estructuradas y ama- tradas, que ofrecen seguridad frente a terremotos, inundacio- nes y ventarrones. Asi mismo, tienen un importante valor artis- tico y ecolégico, lo cual se apre- cia en la forma como se utiliza el espacio, lacombinacién adecua- da de recursos naturales dispo- nibles y en su armonia con el medio ambiente natural. La quincha mejorada El sistema de quincha mejorada rescata la experiencia construc- tiva de nuestros pueblos, con- servando los criterios basicos y mejorando algunos aspectos constructivos para lograr una casa mas durable y mas segura. 7La quincha mejoradaes una pro- puesta contructiva dinamica que incorpora permanentemente me- joras, de acuerdo a criterios de seguridad, economia y mejor aprovechamiento de los recur- sos naturales. Igualmente per- mite adecuar los disefios en funcién del clima y de las necesi- dades familiares.COMO SE CONSTRUYE CON QUINCHA MEJORADA 1 Se hace un plano ubicando en él las habitaciones que deseamos tener. En base al plano reunimos la made- fa que usaremos paralas columnas, y las revestimos con brea. Excavamos las zanjas, plantamos las columnas y va- ciamos el cimiento de concreto. Fig. 1 2 Luego, se arma el techo. Primero po- nemos las vigas soleras uniendo todas las colum- nas. Encima colo- camos viguetas o tijerales. Si la zo- na es lluviosa po- demos hacer un techo inclinado y de material re- = - sistente a la llu- = via. Fig. 23 _ Estando ya bajo techo se puede seguir construyen- do. Procedemos a construir el sobre- cimiento para evi- tar que los paran- tes y las cafias lle- guen al piso, asi los protegemos de la humedad. Ahora se procede a ce- trar todas las pa- redes usando cafia © madera que se trenza en formaver- tical, a través de los travesafios. 4 Luego, revestimos las paredes con barro. Encima las tarrajeamos con una mezcla de cemento-arena u otros materiales, para que queden impermeables a la lluvia. Se colo- can puertas y ventanas y final- mente se pinta la casa. 10VENTAJAS QUE BRINDA LA QUINCHA MEJORADA EN RELACION A LA QUINCHA PREFABRICADA Aparte de la quincha mejorada existe otro sistema constructivo que tiene similares ventajas técnicas: es la quincha prefabricada. Sin embargo, la quincha mejorada se adecta mas a la forma cémo construyen las familias de bajos recursos. Quincha prefabricada Quincha mejorada | 1. Esnecesario un planodelacasa | 1. Bastaun planoocroquisdedistri- | con detalles muy precisos. En base | buciéndelashabitaciones, sefialan- | | a esto se habilita la madera y se | do dénde estardn las puertas. Esto | | construyen los paneles, permitira ubicar las columnas. | | 2. Se usa madera aserrada, la que | 2. Se puede emplear madera rolli- | debe sercortadacongran precision. | za, con la condicion que la utilizada para las columnas seamuy resisten- te, durable y lo mas recta posible. 3. Seplantalascolumnasysevacia | 3. Incluso en el momento de vaciar el cimiento de acuerdo al plano, no | el cimiento se puede cambiar la ubi- | pudiéndose hacer cambios sobre la | cacién de las columnas. | marcha. | ~ —| 4, La dimensién de las puertas y | 4, Apesar de tener sefialado en el ventanas estén predefinidas en el | planoellugardonde iran las puertas, | plano. La ubicacién o el tamafio de | puede cambiarse su ubicacién al éstas no puede cambiarse posterior | momento de construir y también su mente ya que los paneles son prefa- | tamafio; en funcién de la madera bricados a medida. disponible, del ahorro que se quiera hacer u otro criterio. 5. Por la precisin que exige este | 5. Basta el apoyo de un albafil-car- | sistema constructivo, ya sea en la | pintero para el plantado de colum- | elaboracién del plano, calculo de nas, armado del techo y el tarrajeo. materiales, habilitacién de la made- | El resto puede ser hecho por perso- | tayen elarmado de lacasa, obliga_| nal no calificado. | 2contratar por lo menos aun exper- to albafil-carpintero. Este sistema requiere una mayor inversién de dinero. | 1