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Arquitectas:
Promotor:
Fecha construccin
Aos 60
Enero de 2004
Junio de 2005
782.496
Superficie intervencin:
2.420 m2
Coste por m2
323,34 / m2
REHABILITACIN DE BLOQUE DE 28 VIVIENDAS Y LOCAL COMERCIAL EN SAN CRISTBAL DE LOS NGELES (MADRID)
Margarita de Luxn y Gloria Gmez Muoz
ESTADO INICIAL
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3. ESTUDIO DE LA ENVOLVENTE
ESTADO ACTUAL
CUBIERTA
Ventilada sobre tabiques palomeros, con cubricin de fibrocemento y sin
aislamiento
MUROS
Muros de carga de 1 pie de ladrillo perforado sin aislamiento
CARPINTERAS
Diversidad de carpinteras y capialzados, muchos de ellas con acristalamientos
sencillo
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1. ACONDICIONAMIENTO PASIVO
Miradores en fachada este orientadas a sureste para la captacin solar
2. AMPLIACIN DE VIVIENDAS: solucin final sin ampliacin por decisin de los vecinos
3. ENVOLVENTE: Mejora de las condiciones trmicas
Cubierta
Incorporacin de aislamiento (12 cm de lana de vidrio) sobre forjado para cubierta ventilada
(Se ha realizado la retirada de cubricin de fibrocemento segn la normativa vigente)
Muros
Incorporacin del aislamiento a los muros (aislamiento exterior + fachada ventilada) para
conservar la inercia trmica al interior
Carpinteras
Renovacin de carpinteras exteriores de aluminio con rotura de puente trmico con
acristalamiento 6.6.5 y tratamiento de baja emisividad
4. ACCESIBILIDAD
Incorporacin de ascensor de bajo consumo que permite accesibilidad total a las viviendas y
escalera nueva
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ESTADO REFORMADO
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ESTADO REFORMADO
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K = UB=0,30 W/m2K
K = 0,29 W/m2K
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VERANO
VERANO
INVIERNO
Despus de la intervencin Al igual que ocurre en el portal n 35, las viviendas presentan un
Comportamiento bastante estable a lo largo de todo el periodo
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Da tipo verano
Da tipo invierno
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CONCLUSIONES
Analizando las grficas obtenidas tras la monitorizacin de las viviendas antes de las obras
de rehabilitacin, durante el verano del 2002, se observa que las temperaturas interiores
siguen la evolucin de la temperatura exterior, lo que denota cerramientos con poca inercia
trmica.
Tras la rehabilitacin, los cerramientos exteriores han sido reforzados, entre otros
materiales, con capas de aislante, dando como resultado viviendas ms inerciales que
mantienen ms o menos constante la temperatura interior, independientemente de los
cambios exteriores.
La onda trmica obtenida en las grficas del verano de 2002 es mucho menos plana que
la del 2006, lo que denota la menor inercia trmica de las viviendas al no poder adaptarse a
los cambios exteriores.
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REHABILITAR :
HABILITAR :
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