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Economa y sociologa urbana

Estudios Urbanos II
Mara Camila Rivas
- Anlisis de casos

ENSAYO

- Capital financiero, propiedad


inmobiliaria y cultura

ENSAYO.
El siguiente ensayo correspondiente al Seminario III de la materia estudios urbanos
II, tiene como temtica: la Economa y Sociologa urbana, entendiendo y dando
importancia a este trabajo, como la produccin de la ciudad como abordaje con gran
poder explicativo de la dinmica urbana.
En estas dinmicas urbanas entrarn en juego conceptos tales como rentas urbanas,
geografas resultantes, creacin y traslacin de ms valor en relacin al actor social y
su articulacin de intereses en conflictos y proceso de desarrollo urbano. Es as, como a
partir de los textos brindados por el profesor de la materia, tratar de introducir estos
conceptos y asociarlos.
A lo largo de la historia, podemos encontrarnos con distintas visiones e
interpretaciones de la sociologa, de manera que podra citar por ejemplo a Aristteles,
a Marx, a Durkheim. Sin embargo llegando a una conclusin, la sociologa estudia la
relacin social.
Por otro lado, la economa estudia los bienes y Qu son los bienes?
El universo del hombre llega hasta donde llega el universo de la palabra
Jaques Lacan

Ese universo, est constituido de objetos, sin embargo estos objetos pueden resultar
apetecibles, inocuos o aborrecibles. Es decir, que cuando sobre un objeto se posa un
valor, ese objeto se transforma en un bien.
Los bienes tienen un proceso para su consumo; Entonces la economa estudia ese
proceso. En cuanto a la economa urbana, hay distintos tipos de interpretaciones; Por
lo tanto el actor social es quien produce el objeto y le da valor transformndolo en un
bien.
Sugiero para la comprensin del siguiente ensayo, una leda previa a las reseas de
los textos solicitados, ya que ste, tendr como objetivo relacionarlos tratando de
interpretar los pensamientos de los dos autores, y no describirlos. [Leer Reseas]
Por mi parte, luego de haber ledo detenidamente ambos textos pude llegar a la
conclusin, que se encuentran fuertemente unidos. Si bien el trabajo realizado por el
Arquitecto Marcelo Corti es ms detallado, el texto de los gegrafos David Harvey y
Neil Smith sirven como base de gua para entender que estos temas son globales. Uno
se desarrolla en la ciudad metropolitana de Buenos Aires (Anlisis de Corti), mientras
que el otro hace un recorrido ms global nombrando ciudades como Nueva York,
Barcelona, Brasil entre otras (Harvey Smith).
A modo de introduccin, en esta relacin me pareca correcto introducir el tema de
los bienes colectivos. Es de suma importancia entender que los bienes no podrn ser
construidos de manera separada, sino como afirma el concepto deber que realizarse
de manera conjunta.
El texto de los gegrafos (Harvey Smith) Capital financiero, industria
inmobiliaria y cultura, comienza con una introduccin donde Jordi Borja (gegrafo

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urbanista cataln) quien se encarga de redactarla, trata de unir las interpretaciones


de ambos en una explicacin general de la ciudad de Barcelona; Siguiendo un eje de
similitudes, el arquitecto Marcelo Corti, en el Anlisis de varios casos urbanos,
rene en la introduccin de su trabajo, un listado de conceptos que luego ayudaran a
entender los casos. Por lo tanto, ambos autores realizan una sntesis al principio que
luego fragmentarn desarrollando ms detalladamente otras problemticas.

Aqu, tendr como objeto de estudio, la economa con la ciudad donde el actor social
es el protagonista. Retomando a lo explicado anteriormente, este seminario busca unir
conceptos sociales y econmicos. Como dije en un principio, tendr como base las
visiones ms generales y si se quiere decir ms crtica de los gegrafos para luego
relacionarlo con el anlisis de casos de Marcelo Corti.
Por lo tanto, dividir el ensayo en dos partes a modo de hacerlo ms sencillo para la
comprensin ya que si bien ambos se relacionan, hay conceptos que son distintos y
que merecen una explicacin ms detenida.
Analizando el caso de Harvey donde se explica el arte de la renta, puedo deducir,
que se busca la autenticidad para poder luego construir una renta monopolista pero,
sin dejar de tener en cuenta la cultura para no generar un impacto ambiental. Es all
donde encuentro la primera relacin entre ambos autores.
Corti en sus anlisis sobre los casos explica diferentes situaciones que se dan a lo
largo de dicho estudio.
Podemos relacionar con el texto de Harvey de manera ms amplia los casos de: Barrio
La Cava, Beccar, Buenos Aires / rea descentralizada Campo de Mayo / Paseo de la
Costa, Vicente Lpez/ Anlisis de un proyecto de inversin / Unicenter.
Si bien podemos relacionar los casos con las comparaciones de ambos gegrafos, en mi
opinin estos anlisis tienden a relacionarse ms estrechamente con el caso de
Harvey.
Ya que tambin se buscar la autenticidad de los espacios, sin causar un impacto
ambiental tan rotundo; As mismo, se tendr en cuenta para dicha autenticidad la
cultura del lugar. Es decir no se obviaran las bases y se crear una renta monoplica en
relacin a ellas. El actor social en estos casos es parte de esta renta. Por lo tanto aqu,
la economa se desarrolla con la ciudad y los actores sociales que la conforman. Sin
embargo la jerarquizacin social aparece debido a la heterogeneidad provocada por los
bienes autnticos. Cabe decir que el impacto que generan estos hechos son ms
llevaderos en una sociedad, por lo tanto, deja de ser totalmente heterogneo y se
convierte de manera ms global en una homogeneidad.
Pero por otro lado, nos encontramos con el gegrafo Smith, cuya presentacin el
redimensionamiento de las ciudades se basa en la ciudad de Nueva York y una
urbanizacin neoliberal que arrasa con toda la cultura previa. All la forma de renta es
extrema, por lo que no hay una interaccin entre los actores sociales. Aqu el beneficio
es solo para algunos. Esto me incita a introducir el concepto de jerarqua social,
donde solo pocos deciden.

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La relacin que se puede establecer entre Smith Corti se da en los casos: Cruces
Ferroviarios en San Isidro y Vicente Lpez / Desarrollo urbano rea de Mataderos
Lugano /Modificaciones del valor de la tierra.
En estos casos, el impacto ambiental es mucho mayor que los otros casos estudiados.
Aqu el cambio es lo que identifica el anlisis. Hay una marcada jerarquizacin de la
sociedad, que permite que solo algunos se beneficien de la renta. El
redimensionamiento de la ciudad, o de un espacio pblico, pone en evidencia quienes
estn aptos para soportar este impacto. El solo para algunos hace alusin a la
tolerancia cero donde tiene mayor importancia el bien privado y no el colectivo.
Ambas interpretaciones remarcan la presencia del actor social como protagonista.
En el primero se desarrolla de manera ms colectiva y el segundo, este bien colectivo
se deja de lado y se le da ms importancia al bien privado.

Segn Stiglitz, los bienes pblicos son la clase de bienes que no son suministrados
por el mercado, o si lo son, es en cantidad insuficiente
Sin embargo estos casos demuestran lo contrario, los bienes pblicos suministrados
por el mercado solo benefician a algunos, y por lo tanto es el Estado quien se encarga
de ello, quien toma decisiones sobre los espacios de la sociedad.
Si bien se hace una divisin entre los textos, marcando los enlaces ms fuertes, todos
tiene una finalidad que es el uso del suelo (elemento irreproductible) como un bien,
para construir entonces una renta. Esta renta puede beneficiar al propietario del suelo,
o puede tambin generar beneficios colectivos, sin embargo lo que se obtienen no solo
son beneficios, sino tambin podr generar un impacto negativo por ejemplo sobre las
viviendas de los vecinos.
Hablando de la productibilidad e irreproductibilidad de los bienes, aparece entonces
el concepto de Renta.
Puedo identificar que los autores buscan sacar a la luz, algunos mostrando
ejemplos negativos, otros positivos y otros neutrales, de los conceptos de como la
renta monopolista es formada, es decir como la autenticidad del bien es conformada.
Segn Jaramillo la existencia de la renta es que se deriva el precio del suelo, y no al
contrario
Entonces, es necesario aclarar las diferente tipos de rentas, para entender que cada
terreno posee una renta distinta y es la decisin de todos crear un bien que no
provoque un impacto tan fuerte, teniendo en cuenta las rentas ya existentes y las que
se van a crear.
En conclusin, para poder tener un buen desarrollo urbano, hay que realizar
economa CON la ciudad, para que las rentas beneficien a todos o a una gran mayora.
Si bien los cambios que se realicen en una sociedad siempre de alguna manera, ms o
menos impactante, provocaran un cambio en ella, es necesario que se tomen
decisiones justas para todos los actores sociales.

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Por lo tanto, se podr introducir el concepto de economa del espacio; Aqu entraran
en juego los textos relacionados, como aquellos pedazos de ciudad que hacen un
todo; Entendiendo que la utilidad de la ciudad deriva de la articulacin de las
actividades a travs del espacio. Pero Qu espacio? El pblico. La conformacin de
un espacio pblico armonioso permite que cada unidad privada vaya encontrando su
valoracin.
Como cierre final cabe destacar qu es lo que vale de la ciudad, su razn de ser; Y
ello es: estar cerca. A partir de ello, entiendo que una heterogeneidad conforma una
homogeneidad. Por ejemplo la heterogeneidad de los suelos, como una parte que
forma una homogeneidad mayor que conforma otro tipo de renta.
La valoracin de ambos textos en mi opinin est en el beneficio comn y el
correcto uso de los bienes colectivos.