JM-018-2012-LS

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS DE COPIADO E IMPRESIN QUE

CELEBRAN, POR UNA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO, EL SR. CRISOGONO
PEA GONZALEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DESIGNAR COMO " EL
ARRENDADOR " Y, POR LA OTRA PARTE, JUVENTUD MEXICANA S.C.
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. MANUEL ANGEL MENDOZA
LVAREZ, EN SU CARCTER DE DIRECTOR GENERAL Y APODERADO LEGAL, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE DESIGNAR COMO "EL ARRENDATARIO", AL TENOR
DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:
DECLARACIONES
I

.- "EL ARRENDADOR" declara por su propio derecho que:

a) Es una persona fsica con actividad empresarial y se encuentra en pleno uso y

goce de sus derechos, por lo que cuenta con la capacidad legal suficiente para
celebrar el presente contrato.
b) Utiliza como nombre comercial, la denominacin CKA Servicio y la frase
Servicios, Ventas y Soluciones para negocios y oficinas y es distribuidor
autorizado de Xerox.
c) Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con la clave
nmero PEGC730807H82 y que su Clave nica de Registro de Poblacin (CURP)
es PEGC730807HDFNXR07.
d) Es el legtimo propietario de 2 (dos) equipos de impresin y fotocopiado:
Multifuncionales Xerox Modelo Work Centre 3220 con nmeros de Serie
________________ y ___________________ respectivamente.
e) Seala como su domicilio para todos los fines y efectos legales de este
Contrato, el ubicado en la calle Estado de Colima No. 97, Col. Providencia,
Delegacin Gustavo A. Madero, C.P. 07550, Mxico, Distrito Federal.
II.- "EL ARRENDATARIO" declara por conducto de su Director General y Apoderado
Legal que:
a) Es una Sociedad Civil legalmente constituida mediante escritura pblica nmero
228,624 de fecha 18 de mayo de 1987, otorgada ante la fe del Notario Pblico
nmero 87 del D.F., Lic. Toms Lozano Molina, cuyo primer testimonio se
encuentra debidamente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y de
Comercio del Distrito Federal, en la seccin de Personas Morales bajo el folio
nmero 13,951..
b)

Su Director General y Apoderado legal, el Sr. MANUEL ANGEL MENDOZA

ALVAREZ, cuenta con la capacidad legal suficiente para suscribir el presente
Contrato, segn consta en la escritura pblica nmero 7,649, de fecha 23 de
marzo del 2010, otorgada ante la fe del notario pblico nmero 243 del D.F., Lic.
Guillermo Escamilla Narvaez cuyas facultades manifiesta, bajo protesta de
decir verdad, que a la fecha no han sido limitadas ni revocadas ni modificadas
en forma alguna.

c) Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave

nmero JME-870617QR5.

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d) Tiene inters en arrendar los equipos a los que se refieren la declaracin I.c de
este contrato, por requerirlos para los fines que ms adelante se especifican.
e) Conoce la forma de que operan los equipos de referencia, as como las
necesidades de conservacin en el mantenimiento que deben emplearse, para
su adecuado funcionamiento.
f)

Seala como su domicilio para todos los fines y efectos legales de este
Contrato, el ubicado en Avenida Paseo de la Reforma No 1110 Col. Lomas de
Chapultepec, Delegacin Miguel Hidalgo, C.P. 11000, Mxico, Distrito Federal.

Expresado lo anterior, las partes las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" otorga en arrendamiento a "EL ARRENDATARIO", y ste
los recibe con tal carcter, los equipos Multifuncionales Xerox Modelo Work Centre
3220 con nmeros de Serie ________________ y ___________________ respectivamente los
cuales sern colocados por personal de EL ARRENDADOR en el domicilio o domicilios
que seale EL ARRENDATARIO.
SEGUNDA.- La vigencia del presente Contrato ser de 12 (doce) meses calendario contados a
partir del __ (____) de ____ de 2012 y hasta el __ (_____) de ___ de 2013, pudiendo cualquiera
de las partes darlo por terminado en cualquier momento y sin responsabilidad alguna, previo aviso
por escrito a la otra parte con 30 (treinta) das naturales de anticipacin a la fecha de terminacin.
Asimismo, la vigencia del presente Contrato se podr prorrogar previo acuerdo por escrito
debidamente firmado por los representantes de las partes.
En caso de que al trmino de la vigencia del presente contrato, EL ARRENDATARIO continuara
en posesin de los equipos, ste se obliga a pagar la renta completa del mes de que se trate,
independientemente de que slo los ocupe algunos das, pero sin que en ningn caso se entienda
renovado el presente Contrato por tal situacin. Para nuevo plazo, se deber firmar un Contrato
nuevo y diverso al presente documento y ser voluntario para las partes.
TERCERA.-EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR o a quien sus
derechos represente, por concepto de renta mensual de los equipos con un mximo de
16,000 (diecisis mil copias) por mes la cantidad de $2,600.00 M.N. (DOS MIL
SEISCIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.)
incluido.
En su caso EL ARRENDADOR pagar por el excedente de copias y/o impresiones que
exceda el limite de 16,000 (diecisis mil) copias autorizado a razn de $0.16 M.N.
(DIECISEIS CENTAVOS MONEDA NACIONAL) por cada copia o impresin adicional.
El pago de la renta se realizar en el domicilio de EL ARRENDADOR sealado en la
declaracin I.d anterior o mediante depsito bancario o transferencia electrnica de
fondos a la cuenta bancaria que le seale EL ARRENDADOR para tales efectos,

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debindose cubrir dentro de los primeros ___ (___) das hbiles de cada mes que
corresponda.
Para realizar el pago de la renta que corresponda, mensualmente EL ARRENDADOR
tomar la lectura de los equipos sobre el nmero de copias y/o impresiones de los
mismos dentro de los primeros __ (___) das del mes siguiente.
CUARTA.- Ambas partes convienen y EL ARRENDADOR acepta que en la fecha de
celebracin del presente instrumento, EL ARRENDATARIO entrega mediante depsito
bancario, cheque o transferencia electrnica, para garantizar el cumplimiento del
presente Contrato, un depsito nico por la duracin de este instrumento y en su caso
por sus posteriores renovaciones, la cantidad de $2,600.00 M.N. (DOS MIL SEISCIENTOS
PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), mismo depsito que EL ARRENDADOR se obliga
a devolver a EL ARRENDATARIO, al trmino de la vigencia del presente Contrato, de
sus posteriores renovaciones o en caso de terminacin anticipada, siempre y cuando
no hubiere adeudos pendientes, a cargo de EL ARRENDATARIO o bien, aplicarla como
pago de la ltima renta de la vigencia de este Contrato, previo acuerdo con EL
ARRENDADOR.
QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" se obliga a: usar los equipos, segn su naturaleza es
decir como impresoras y copiadoras conforme a los procedimientos normales de
servicio de los mismos.
SEXTA.- "EL ARRENDATARIO" se compromete a no subarrendar los equipos objeto del
Contrato, ni a ceder o traspasar por cualquier forma, los derechos y obligaciones que
de ello se derivan, sin previo consentimiento por escrito de "EL ARRENDADOR".
SPTIMA.-EL ARRENDADOR conserva en todo momento la propiedad exclusiva de los
equipos objeto de este Contrato. Por su parte, EL ARRENDATARIO ser responsable de
su uso por lo que se obliga a responder de cualquier dao o desperfecto que llegaren a
sufrir los equipos por causas imputables a su personal.
Asimismo, EL ARRENDATARIO se obliga a no gravar los equipos, y en su caso, a dar
aviso a EL ARRENDADOR de cualquier embargo, huelga o procedimiento judicial o
administrativo por el que los equipos resultaren sealados para garantizar el
cumplimiento de alguna obligacin a cargo de EL ARRENDATARIO por lo que deber
coadyuvar con EL ARRENDADOR en las gestiones judiciales y extrajudiciales que se
requirieran llevar a cabo para la reivindicacin de los equipos, as como a pagarle los
daos y perjuicios que con tal motivo le ocasionare, en el caso de que su posesin sea
interrumpida por causas ajenas a EL ARRENDADOR;
EL ARRENDATARIO
se obliga a que, durante la vigencia de este Contrato,
permanezca adherida a los equipos y en un lugar visible, la etiqueta y/o placa metlica
que indique la marca, modelo y nmero particular de serie de cada equipo.
OCTAVA.- Las partes convienen en que, salvo lo estipulado en el prrafo siguiente, en
el costo de la renta ya estn incluidos los suministros, excepto papel y grapas que los
equipos requieren para su operacin y funcionamiento normal, por lo que EL
ARRENDATARIO se compromete a utilizar nicamente los proporcionados por EL
ARRENDADOR.

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NOVENA.- "EL ARRENDATARIO" se obliga a comunicar cualquier falla de los equipos, va
telefnica, a los siguientes nmeros de soporte: 57836135 y 51204005, en un horario
hbil de 9:00 a 18:00 horas, de lunes a viernes.
EL ARRENDADOR se obliga a dar una respuesta y solucin a la falla o problema
tcnico de que se trate, en un lapso de 8 (ocho) a 24 (veinticuatro) horas hbiles.
Adicionalmente, "EL ARRENDADOR proveer los servicios preventivos de
mantenimiento y ajuste necesarios, en trminos de lo dispuesto por la clusula dcima
primera de este instrumento.. Si los equipos sufrieran daos por mal uso o negligencia
inexcusable de EL ARRENDATARIO (derrame de lquidos o partes rotas, etc.), el costo
por la reparacin, ser cubierto por "EL ARRENDATARIO".
DCIMA.- "EL ARRENDATARIO" se obliga a devolver a EL ARRENDADOR los equipos
arrendados en las mismas condiciones de funcionamiento en que los recibi, con el
solo demrito natural que su uso normal traigan consigo y a proporcionar a los equipos
la limpieza y el aseo que requieran, procurando una operacin normal e idnea.
DCIMA PRIMERA.- "EL ARRENDATARIO" permitir a "EL ARRENDADOR" durante la
vigencia del presente Contrato, el libre acceso a los domicilios donde se encuentren
colocados los equipos, en un horario hbil de 9:00 a 18:00 horas, de lunes a viernes
mediante personal debidamente identificado, a fin de que puedan llevar a cabo la
supervisin e inspeccin de los equipos arrendados en cuanto a su uso y operacin
normales, en el entendido de que dicha supervisin o inspeccin no deber interferir el
uso y funcionamiento de los equipos arrendados.

DCIMA SEGUNDA. - "EL ARRENDATARIO" se obliga a no trasladar los equipos, a lugar

distinto al domicilio en el que fueron instalados, salvo que "EL ARRENDADOR" le
otorgue su consentimiento previo y por escrito. Lo anterior en el entendido de que
sern por cuenta de "EL ARRENDATARIO", el pago de los fletes y maniobras de carga y
descarga de los equipos del lugar de origen a otro domicilio.
DCIMA TERCERA.- "EL ARRENDADOR" ser en todo momento el nico responsable
ante sus empleados y trabajadores y ante las autoridades del trabajo del Instituto
Mexicano del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores, por las reclamaciones que cualquiera de ellos pudiera hacerle a "EL
ARRENDATARIO", con motivo de la relacin laboral entre el arrendador y sus empleados
y trabajadores y en ningn caso se podr considerar a "EL ARRENDATARIO" como
patrn sustituto.
DCIMA CUARTA.-. "EL ARRENDADOR" podr cambiar o sustituir los equipos con el fin
de dar un mejor servicio a "EL ARRENDATARIO".
DCIMA QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" se obliga a contratar el suministro e
instalacin de energa elctrica con el voltaje, capacidad y calidad necesarios para el
correcto y normal funcionamiento de los equipos objeto de este Contrato, y cualquier
dao que los mismos sufran por razn de deficiencias de tipo elctrico por negligencia
y/o culpa de "EL ARRENDATARIO" ser reparado por su cuenta.

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DCIMA SEXTA.- Todos los avisos, notificaciones y, en general, cualquier comunicacin
que las partes deban hacerse relacionadas con este Contrato se debern realizar en los
domicilios sealados en las Declaraciones I.e) y II.f) del presente instrumento.
En caso de que cualquiera de las partes cambie el domicilio sealado, deber
informarlo a la otra parte dentro de los 5 (cinco) das hbiles siguientes a que suceda el
hecho. En caso de no hacerlo todas las notificaciones que se hagan las partes en el
antes indicado tendrn fuerza y efectos legales.

DCIMA SPTIMA.- Para todo lo relativo al presente Contrato las partes se someten en
forma expresa a las leyes vigentes y tribunales competentes de la Ciudad de Mxico,
Distrito Federal; renunciando de manera expresa e irrevocable a cualquier otro fuero
que pudiera corresponderles o beneficiarles en razn de sus domicilios presentes o
futuros o por cualquier otra causa.

LAS PARTES, ENTERADAS DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DE TODAS Y CADA UNA
DE LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS QUE INTEGRAN EL PRESENTE CONVENIO, LO
FIRMAN DE ABSOLUTA CONFORMIDAD POR DUPLICADO EN LA CIUDAD DE MXICO,
DISTRITO FEDERAL, A 1 (PRIMERO) DEL MES DE AGOSTO DE 2012.
EL ARRENDATARIO

EL ARRENDADOR

Juventud Mexicana S.C.

__________________________________

_______________________________

Sr. Manuel Angel Mendoza Alvarez

Director General y Apoderado Legal

Sr. Crisogono Pea Gonzlez

Por su propio derecho

__________________________________

________________________________

C.P.C. Rogelio Valencia Pozos

Director de Administracin y Finanzas
Testigo

Alejandra Zea Roman

Gerente de ventas
Testigo