Proyecto de Mejoramiento del Centro Escolar

El Jcaro
Proyecto N0. 008 - 2013

Informe N0. 1 de la supervisin de obra - Periodo

comprendido del 09 de febrero al 14 de febrero
Ing. Irwill Mairena Henrquez
Supervisor Residente de la obra

San Miguelito, 17 de febrero 2015

ndice
1. Datos generales del proyecto.
2. Descripcin de las obras del proyecto.
3. Avance fsico

Pg. 3
Pg.4
Pag.5

3.1. Descripcin de las actividades ejecutadas.

3.2.Atrasos
3.3Problemas encontrados

Pag. 5-6
Pag.6
Pag.6

3.4Personal por categora

Pag.7

4. Conclusiones

Pag.17

5. Recomendaciones

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6. Anexos

Pag. 10 - 13

1. Datos generales del proyecto

Proyecto No. : 008- 2013
Nombre del proyecto: Mejoramiento del Centro Escolar El Jcaro
Ubicacin: Comarca el Jcaro, municipio de San Miguelito.

Nombre del dueo del proyecto: Ministerio de Educacin MINED.

Fuente de financiamiento: Donacin Banco Mundial.
Monto original del proyecto: 9, 364,694.69 Crdobas
Fecha de inicio: agosto del 2014.

2. Descripcin de las obras del proyecto.

El proyecto de Mejoramiento de infraestructura del centro escolar El Jcaro, est
conformado por 4 componentes principales que son: el pabelln # 1 (Reparacin
en direccin y biblioteca), el pabelln # 2 (Reparacin de aula multigrado), el
pabelln # 3 (construccin de 5 aulas de 56 m2 y una batera sanitaria) y la
construccin de la cancha deportiva y 3 componentes secundarios que son las
obras exteriores (construccin de andenes de acceso principal y secundarios,
construccin de torre metlica para tanque de abastecimiento de agua y la
construccin del cerco perimetral de malla cicln).

Durante este periodo la empresa contratista SERMUNIS.A., utilizo la estrategia de

la divisin de los obreros en 5 cuadrillas, trabajando simultneamente en reas
diferentes.
Dentro de las actividades que se ejecutaron en este ciclo, se abarcaron las etapas
de estructuras de concreto, techos y fascias, acabados, cielos rasos, pisos,
puertas, obras metlicas, obras sanitarias, electricidad, obras exteriores y pintura.
En general la supervisin not, que durante las obras ejecutadas en este periodo,
el contratista cumpli en la mayor parte de las actividades con lo establecido en
los planos, con las actividades en las que se encontraron deficiencias e
inconsistencias se indic corregirla, cabe sealar que el contratista demostr
inters por corregir y mejorar las obras con defecto y que no cumplen con los
especificado y pedido en los diseos.

3. Avance fsico.
Descripcin de actividades ejecutadas

Colocacin de ladrillo corriente: durante este periodo se inici con la

actividad de colocacin de ladrillo corriente, en el pabelln # 3, colocando
un total de 126.81 m2, correspondiente a un 28.18% de avance en esta
actividad.

Fundicin de cascote para piso t = 2: en este periodo se fundi un total de

23.61 m2 de cascote para piso en el pabelln # 3.

Forja y repello de vigas y columnas: se forjaron y repellaron un total de

78.33 ml de en vigas y columnas del pabelln # 3.

Piqueteo: en el transcurso de este lapso se piquetearon un total de 72.69

ml.

Instalacin de verjas metlicas en puertas y ventanas: durante este periodo

se instalaron 10.32 m2 de verjas metlicas en el pabelln # 1 y 5.16 m 2 en el
pabelln # 2, culminando as esta actividad en estos 2 pabellones, de igual
manera se instalaron un total de 54.05 m 2 de verjas metlicas en el pabelln
# 3, quedando as aun un 40.69 % de obra por ejecutar.

Colocacin de estructura y cubierta de techo: en esta fase se colocaron y

fijaron 501.6 kg de estructura metlica para techo y 60.9 m 2 de cubierta de
techo correspondiente al pabelln # 3, culminando as el 100% de esta
actividad.

Instalacin de cielo raso: se instalaron 75.98 m 2 de cielo raso entre el

pabelln #2 y el pabelln #3, culminando as esta actividad en el pabelln #
2 y quedando an pendiente por ejecutarse en el pabelln #3.

Armado, encofrado y fundicin de zapatas y pedestales: dentro de este

periodo se trabaj en el armado y colocacin de refuerzos para las zapatas
y pedestales de la estructura de la cancha deportiva, armando y colocando
un total de 31.31 kg de acero #5, 26.41 kg de acero # 3 y 37.83 kg de acero
#2. De igual forma se fundi un volumen de 1.02 m 3 de concreto.

Armado y colocado de acero de refuerzo en tanque sptico: se armaron y

se colocaron 101.8 kg de acero de refuerzo #3 para la parrilla de la losa del
tanque sptico.

Encofrado y fundicin de tanque sptico: dentro de este periodo se realiz

el encofrado de 45.19 m2 en el tanque sptico y se fundi un volumen de
concreto de 3.528 m3.

Construccin e instalacin de esqueleto metlico y fascia: en esta fase se

construy e instalo 52.2 ml de esqueleto metlico para fascia y se colocaron
27.2 ml de fascia en el pabelln # 3.

Pintura corriente: en este periodo se pintaron 139.08 m 2 entre el pabelln

#1 y el pabelln # 2.

Colocacin de accesorios elctricos: se colocaron 5 lmparas en el

pabelln #2.

Atrasos
Durante este periodo se registr un atraso representativo de materiales
(cemento y arena) de 1 da y medio, en los cuales no se pudo avanzar en
algunas actividades programadas de fundicin. Por otra parte se han
presentado atrasos debido a la falta de agua en el proyecto.

Problemas encontrados
En el transcurso de este periodo se encontraron ciertas inconsistencias y
problemas en algunas de las actividades que se ejecutaron, las cuales se
mencionan a continuacin:
Se encontr que la altura de los pedestales para la estructura de la cancha
deportiva tena el mismo NPT del piso de la cancha y que el anden perimetral de
esta, lo que provocara que la placa base de la estructura estuviese en constante
contacto con la humedad, por lo que se realiz hacer las consultas pertinentes y
ordenar corregir la obra.
El boquete de la puerta del sanitario para discapacitados no coincide ni con lo que
se seala en los planos ni con lo que nos dice la NTON por lo que se orden
demoler y corregir esta obra apegado a los planos.
Se not que a las estructuras de concreto no se le estaba aplicando el debido
curado, por lo que se le indico al residente realizar el curado del concreto a cmo
debe de ser, para evitar asi contracciones y pequeas grietas en la obra.
Aun no existe una programacin fsica de la obra por lo que es incierto saber de
manera certera la fecha exacta de culminacin de las obras.

Personal por categora

En el transcurso de este periodo y actualmente el proyecto del mejoramiento del
centro escolar El Jcaro cuenta con:

1 Ing. Supervisor
1 Ing. Residente
1 bodeguero
9 oficiales de albailera
2 oficiales de soldadura

1 oficial de electricidad
1 oficial de carpintera.
18 ayudantes

4. Conclusiones.
Durante el lapso comprendido en este periodo, las ejecuciones de las obras
se han realizado a un buen ritmo, segn los rendimientos de obras
obtenidos.
La supervisin observ que algunas de las actividades realizadas en este
periodo, se han cumplido con lo indicado en los planos y en otras se
encontraron inconsistencias, por lo que se han realizados las indicaciones y
correcciones necesarias, para preservar tanto la calidad de los materiales
como la calidad del proceso constructivo.

5. Recomendaciones
Por lo percibido en este periodo en la ejecucin de las obras, la supervisin realiza
las siguientes observaciones:

Se le recomienda al residente, realizar una programacin fsica de

ejecucin de las obras, para llevar as un mejor control y seguimiento de las
mismas.

Se le orienta al residente revisar detalladamente los planos antes de iniciar

una actividad, evitando as errores en las obras futuras.

Se le seala al residente y al contratista resolver el problema del

abastecimiento de agua en el sitio, para as evitarse atrasos y conservar la
calidad del proceso constructivo.

ANEXOS

Colocacin de ladrillo
corriente

Fundicin de cascote de
2

Repello y forja de vigas y

columnas

Instalacin de verjas
metlicas

Instalacin de estructura metlica y

cubierta de techo

10

Instalacin de cielo raso y lmparas

pabelln #2

11

Armado y colocado de acero de refuerzo

tanque sptico

Pintura pabelln
#1

12

Pedestales al mismo NPT de

cancha

13