Edificaciones Altura 001/2013

Academia Nacional de Bomberos

Cartilla de Revisin 6
Condiciones de Seguridad Contra
Incendio

Lugar: Edificacin en Altura

Regin
Ciudad
Comuna
Establecimiento
Institucin a la que
pertenece
Direccin

Cantidad de unidades
del edificio
(departamentos u
oficinas)

Cantidad aproximada de
ocupantes del edificio a
plena capacidad

Presencia de personas
no valentes en el
edificio

Presencia de
automviles
estacionados (cantidad)

Nombre y cargo de
persona que atendi la
visita

Presencia de sustancias
peligrosas en el edificio

Nombre del Inspector de

Bomberos que aplica la
revisin

Fecha de la Inspeccin

Hora de Inicio

Hora de Trmino

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Orientaciones Generales
La presente cartilla aplica a cualquier Edificio de Altura que deba ser
revisado por Bomberos de Chile. Esta slo puede ser aplicada por personal
de Bomberos de Chile formalmente calificado por la ANB.
Su aplicacin demanda la emisin de un informe en hojas que son foliadas
desde el Consejo Regional, siendo deber del personal de Bomberos que la
aplique el envo de una copia tanto de la cartilla aplicada, como tambin del
informe emitido a partir de la misma,
El revisor puede acompaar el informe con registro fotogrfico de las
condiciones encontradas en el lugar, bajo las condiciones que se orientan en
la capacitacin de Inspectores.
De acuerdo con el resultado de la revisin el edificio clasificar en
categoras basado en el espritu de la Ley 20.389 que otorga atribuciones
Bomberos de Chile para revisar edificios en etapa de construccin
funcionamiento desde el punto de vista de las condiciones de seguridad
de seguridad contra incendios, siendo las siguientes categoras:

3
a
o
y

1. El edificio garantiza la vida de las personas que se encuentren

en l en caso de incendio que lo afecte.
Condicin que se otorgar cuando el edificio revisado cumpla con
todos los parmetros considerados en la presente cartilla.
2. El edificio no garantiza la vida de las personas que se
encuentren en l, en caso de incendio que lo afecte.
Atributo que se otorgar cuando el edificio revisado cumpla slo con
algunos de los parmetros considerados en la presente cartilla.
3. El edificio presenta riesgo de dao serio o muerte de las
personas que se encuentren en l en caso de un incendio que
lo afecte.
ste se otorgar cuando el edificio revisado no cumpla con ninguno
de los parmetros considerados en la presente cartilla.

El informe final deber dejar constancia que la condicin revisada e

informada corresponde al momento de la revisin, pudiendo esta cambiar
en forma positiva o negativa a posterior de sta.
Para efectos de la revisin se aplica una cartilla a cada edificio que se
encuentre aislado a lo menos 3 metros de otro, independiente de los
servicios o divisiones que presente en forma interna.

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Los parmetros observados e informados corresponden a las Condiciones

Generales de Seguridad y de Seguridad Contra Incendios de la OGUC, del
RIDAA, del Decreto Supremo 594 y del Cdigo de Seguridad Humana NFPA
101.
Orientaciones de Aplicacin

-Si en todos los parmetros observados la respuesta es positiva, la

instalacin clasifica en el nmero 1; El edificio garantiza la vida
de las personas que se encuentren en l en caso de incendio
que lo afecte.
-Si en alguno de los parmetros observados la respuesta en negativa,
la instalacin clasifica en el nmero 2; El edificio no garantiza la
vida de las personas que se encuentren en l en caso de
incendio que lo afecte.
-Si todos los parmetros observados dieron respuesta negativa, la
instalacin clasifica en el nmero 3; El edificio presenta riesgo
de dao serio o muerte de las personas que se encuentren en
l en caso de un incendio que lo afecte.

Tanto en los nmeros 2 y 3, la institucin o personas responsables deben

tomar todas las medidas a la brevedad para calificar en forma positiva. Una
vez subsanados podrn solicitar una nueva revisin al Comandante del
Cuerpo de Bomberos correspondiente, quien responder en funcin de la
disponibilidad de su personal y su programacin anual de inspecciones.

El Comandante del Cuerpo de Bomberos, en virtud de la Ley General de

Construcciones en sus artculos 142 y 144, de la Ley 20.389 que otorga
facultades a los Cuerpos de Bomberos para revisar edificaciones para
verificar condiciones generales de seguridad y de seguridad contra incendio
y de la OGUC, informar por escrito al Director de Obras Municipal
correspondiente, sobre las condiciones que no cumplan con lo indicado en la
normativa nacional.

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N
1

Parmetro a observar
El edificio en caso de contar con 5 o ms pisos y carga de
ocupacin superior a 200 personas cuenta con un sistema
automtico de deteccin de incendios?

Condicin
S

No

No

No

No

No

No

No

No

Comentarios

El sistema de deteccin automtico avisa a un centro de control

Comentario

El sistema automtico de deteccin cuenta con detectores en

cada dependencia o pieza del lugar
Comentario

El sistema cuenta con revisin peridica por parte de una

empresa del rubro, por lo menos cada 6 meses (debe haber
registro de contrato y evidencia de revisiones y reparaciones)
Comentario

En el lugar donde se reciben las alarmas de incendio hay una

persona capacitada en actuar ante esa alarma las 24 horas del
da
Comentario

La persona encargada de recibir la alarma tiene como prioridad

activar la alarma de evacuacin y llamar a los Bomberos, antes
que cualquier otra accin
Comentario

Existe una alarma de evacuacin (sirena o similar) que se

escucha en todos los rincones del edificio, con seal luminosa
Comentario

La alarma incluye un sistema de audio evacuacin, que puede

activarse en forma zonificada y progresiva

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Comentario

El sistema de alarma se prueba a lo menos una vez a la

semana en da y horario fijo

No

No

Si

No

No

No

No

No

Comentario

10

Todos los ocupantes del edificio conocen la alarma de incendio

Comentario

11

El recinto cuenta con vas de evacuacin de ancho suficiente de

acuerdo a la carga de ocupacin del recinto

Comentario

12

Todos los ocupantes saben por dnde salir y a dnde dirigirse

cuando escuchan la alarma de incendio
Comentario

13

Tanto el sistema de deteccin como la alarma de evacuacin

cuentan con batera de respaldo que les permite seguir
funcionando ante cortes de energa elctrica
Comentario

14

Desde cualquier dependencia se pueden ver con facilidad las

sealizaciones de salida hacia la Zona de Seguridad Exterior
Comentario

15

Todas las sealizaciones de evacuacin estn a altura para ser

vistas a distancia y sin objetos que impidan su visualizacin
Comentario

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16

Todas las sealizaciones de evacuacin cuentan con un cartel

redundante foto luminiscente ubicado justo abajo, a nivel de
piso

No

No

No

No

No

No

No

No

Comentario

17

Todas las vas de evacuacin cuentan con iluminacin de

emergencia con batera
Comentario

18

Todos los equipos de iluminacin de emergencia se encuentran

operativos y con sus tarjetas de revisin semanal al da
Comentario

19

La Zona de Seguridad Exterior se encuentra sealizada, est

despejada, y tiene contacto directo con la va pblica
Comentario

20

La Zona de Seguridad Exterior se encuentra libre de riesgos

Comentario

21

La Zona de Seguridad Exterior es de tamao suficiente para

todos los ocupantes del lugar (5 personas por metro 2) adems
de espacio para pacientes en camas
Comentario

22

En caso de contar con 10 o ms pisos y una escalera cuenta

con una terraza para evacuacin de los pisos superiores de
acuerdo a lo indicado en la OGUC?
Comentario

23

El edificio presenta compartimentos que evitan, en caso de

incendio, la propagacin de los productos de la combustin
tanto en forma horizontal como vertical
Comentario

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24

25

En caso de contar con ms de un piso y existir personas no

valentes en estos pisos, existe una barrera contra productos
de la combustin F-120 que separe al menos en 2 el espacio
para permitir evacuacin horizontal?
Comentario

En caso de contar con 7 o ms pisos, cuenta con Zona Vertical

de seguridad?

Si

N0

No

No

No

No

No

No

No

Comentario

26

En caso de contar con 16 o ms pisos cuenta con red inerte,

operativa y mantenida con registro de respaldo?
Comentario

27

En caso de contar con 3 o ms pisos y tener personas con

movilidad reducida o restringida cuenta con sistemas de
proteccin activa?
Comentario

28

El sistema de rociadores contra incendio es alimentado desde

una red exclusiva que garantiza su funcionamiento ante cortes
de agua
Comentario

29

El sistema de rociadores contra incendio cuenta con

mantenimiento al dia por una empresa identificable
Comentario

30

El edificio en caso de contar con 10 o ms pisos cuenta con

una red hmeda y seca de acuerdo al RIDAA?
Comentario

31

El edificio cuenta con extintores en cantidad y distribucin

segn el DS 594

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Comentario

32

Todo el personal que trabaja en el lugar se encuentra instruido

y entrenado en el uso de extintores porttiles por empresa
certificada o Mutual

No

No

No

No

No

No

No

Comentario

33

El registro y certificados de capacitacin de todos los

funcionarios en uso de extintores se encuentra disponible
Comentario

34

El edificio se presenta limpio, sin acumulacin de combustibles

en el interior
Comentario

35

La instalacin elctrica se encuentra realizada bajo la Norma

Chilena NCh Elec 4/2003, Electricidad
Comentario

36

Existe respaldo de la empresa o instalador elctrico autorizado

SEC que realiz la instalacin
Comentario

37

Existe contrato con una empresa o instalador elctrico

autorizado SEC para mantenimiento de la instalacin
Comentario

38

La instalacin de Gas Licuado de Petrleo o Gas Natural se

encuentra realizada de acuerdo al Reglamento de Instalaciones
Interiores y Medidores de Gas, DS N 66 y DS N 20
Comentario

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39

Existe respaldo del a empresa o instalador de gas autorizado

SEC que realiz la instalacin

No

No

Comentario

40

Existe contrato con una empresa o instalador de gas autorizado

SEC para mantenimiento de la instalacin
Comentario

Espacio para registrar otras observaciones que afecten la seguridad en caso

de incendio en el lugar revisado.