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ESPECIALIDAD CONSTRUCCIONES EDILICIAS. LEGISLACIN DE LA CONSTRUCCIN.

2011

Denominacin del Aspecto Formativo: LEGISLACIN DE LA CONSTRUCCIN


Correspondiente a: (5to. Ao). TEORA
Carga Horaria: 2 horas didcticas semanales.

FUNDAMENTACIN DEL ASPECTO FORMATIVO.


Este espacio, Legislacin de la Construccin integra esta caja curricular de la formacin de
tcnicos posibilitando adquirir los conocimientos necesarios sobre aspectos legales. El derecho:
Pblico y Privado. Normas que rigen la actividad humana. Las leyes, sancin y vigencia, siendo estos
aspectos jurdicos que deben formar parte de un tcnico.
Discernimiento sobre hechos y actos jurdicos sus distintas formas y clasificacin. Vigencias. Vicios.
Bienes y patrimonio. Nocin de Obligaciones, contrato, efecto de los contratos, capacidad,
instrumentos pblicos y privados. Responsabilidad por actos ilcitos. Derechos reales, concepto.
Nociones sobre posesin. Defensa de la posesin. Acciones posesorias. Construcciones en suelo
ajeno. Todos estos son actos muy vinculados a la actividad normal de un tcnico. Tambin se inculca
sobre Restricciones al dominio. Servidumbre. Restricciones impuestas por inters pblico o privado.
Restricciones impuestas a los predios edificados. Aspectos estos que facilita el buen
desenvolvimiento en las reas a desempearse.
Este conocimiento de una parte esencial del derecho positivo argentino, encuentra su
aplicacin prctica ni bien el Maestro Mayor de Obra emprende el ejercicio de la profesin, ya que
directamente estar celebrando con el propietario que requiere sus servicios un contrato de
construccin, normado en nuestro Cdigo Civil como contrato de locacin de obra; y al mismo tiempo,
en la realizacin de los trabajos encomendados, atento a que necesariamente debe contar con
personal para llevar adelante su empresa, estar celebrando con estos un autntico y verdadero
contrato de trabajo.La Legislacin de la construccin entonces comprende todas las disposiciones
legales, ordenanzas y reglamentos municipales y tcnicos que rigen la construccin, demolicin y
refaccin de edificios y obras pblicas y privadas, su contratacin, ejecucin, direccin, derechos,
obligaciones y responsabilidades de las partes.

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OBJETIVOS:

Crear conciencia, en el estudiante, de que la implementacin de estrategias y tcnicas de


aprendizaje tienen una gran importancia de orden cultural y educativo.

Nutrir de estrategias y tcnicas, ya que son las encargadas de resolver bien la tarea de
estudio, y utilizando las ms adecuadas permite tomar decisiones en funcin de los resultados.

Conocer las normativas actuales que protegen al profesional de la construccin.

Lograr mayor interpretacin de las leyes y normas que protegen al matriculado en esta
profesin.

Promover un cuidado responsable de s mismo y un compromiso con la seguridad y la salud


en la construccin, contenidos bsicos para su desempeo personal, social, presente y futuro.

Desarrollar una identidad vocacional, teniendo en cuenta los factores sociales, econmicos y
culturales.

CONTENIDOS PRESCRIPTOS EN EL MARCO DE REFERENCIA:


Generalidades legales. Normas que rigen la actividad humana. El derecho. Derecho pblico y
privado. Las leyes. Sancin y vigencia. Jurisprudencia. Sujetos y objetos del derecho. Personas. De
existencia individual y colectiva. Capacidad. Nacimiento y extincin. El Estado. Hecho y actos
jurdicos. Clasificacin y forma. Vigencia. Vicios. Objetos del las relaciones jurdicas. Los bienes y el
patrimonio. Obligaciones. Concepto. Fuente. Responsabilidad por actos ilcitos: delito civil y criminal.
Contrato. Capacidad, consentimiento, objeto, prueba. Instrumentos pblicos y privados. El efecto de
los contratos. Derechos reales: concepto. Nociones sobre posesin. Defensa de la posesin.
Acciones posesorias. Construccin en suelo ajeno. Restricciones el dominio. Servidumbre. Diferencia
de las mismas. Restricciones impuestas por inters pblico o privado. Restricciones impuestas a los
predios edificados: fosas y excavaciones, cadas de edificios y desprendimientos de materiales de
una obra o edificio, andamio y apeos, ruidos incmodos, construcciones incomodas, malsanas
peligrosas, rboles, plantaciones y sembrados. Goteras, desages, luces y vistas.
Restricciones impuestas al inters publico, reglamentaciones referentes a la edificacin. Obras
sanitarias instalaciones, etc. Nociones sobres expropiacin por causa de utilidad pblica.

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Concepto de la legislacin de la construccin. Su ubicacin dentro del derecho privado. Conexin


con otras ciencias sociales. Fuentes de la legislacin de la construccin. Propiedad horizontal.
Concepto. Antecedentes. La layes 13.512 y sus decretos reglamentarios. Derechos y obligaciones de
los propietarios. Administracin. Conservacin y reparacin. Construccin. Seguros. Consorcios de
propietarios. Reglamento de copropiedad y administracin. Asamblea de propietario. Reglamentacin
interna. Derecho del trabajo: definicin, concepto y denominaciones. Fuentes. Sujetos del derecho
del trabajo. El contrato de trabajo: requisitos para su validez, forma, contenido, prueba. Duracin y
efectos. Obligaciones y derechos de las partes contratantes. El contrato colectivo de trabajo:
concepto y contenido. El convenio colectivo en la legislacin argentina. Asociaciones profesionales.
Regulacin del tiempo en la prestacin del trabajo. Regulacin del descanso. Regulacin del trabajo
en las mujeres. Regulacin del aprendizaje. La proteccin legal de la remuneracin. Clasificacin de
los salarios. Los salarios de acuerdo con la prestacin de los trabajos. La suspensin del contrato de
trabajo: causas inherentes al trabajador y al empleador. Causas ajenas al trabajador y al empleador.
Huelga de lock-out. Disolucin del contrato de trabajo. Preaviso. Indemnizacin por despido. Causas
de la disolucin del contrato: ajenas a la voluntad de las partes, con consentimiento de ambas partes.
Despido injustificado, despido indirecto, denuncia del trabajador. Responsabilidad patronal en los
accidentes de trabajo: legislacin argentina, personas comprendidas. Obligaciones de las partes.
Indemnizacin, enfermedades profesionales. Seguridad social. Seguros sociales. Asistencia social.
La prevencin social argentina. Beneficios jubilatorios. Financiacin de los mismos. La justicia del
trabajo. Su organizacin y funcionamiento. Tribunales Arbitrales. La huelga de lock-out; rgimen legal.
Intervencin estatal en los conflictos laborales. El trabajo a desgano, el boicot, el picketing.
BIBLIOGRAFA SUGERIDA.

Torr, Abelardo. Introduccin al derecho. Ed. Lexis Nexis. 14 Edicin 2003.-

Borda, Guillermo. Manual de Derecho Civil Parte General. Ed. Abeledo-Perrot. Edicin 1999.-

Rinessi, Antonio. Derecho Civil Parte General. Ed. Mave. Edicin 2002.-

Sanchez, Pedro y Sanchez Aurora M. Legislacin de la construccin y derecho del trabajo. Ed.
Plus Ultra. 4ta Edicin 1984.-

Alterini, Atilio A. Derecho de las Obligaciones. Ed. Lexis Nexis. Edicin 1987.-

Cazeaux, Pedro y Trigo Represas, R. Derecho de las Obligaciones. Ed. Astrea. Edicin 1987.-

Midon, Mario. Manual de Derecho Constitucional Argentino. Ed. La Ley. Edicin 2004.-

Mariano de Vidal, Mariana. Derechos Reales. Ed. Zavalia. Edicin 2004.-

Grisoli, Julio A. Derecho del Trabajo y de la seguridad social. Ed. Lexis Nexis. Edicin 2002.-

Etala, Carlos. Contrato de Trabajo. Ed. Astrea. Edicin 2002.


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