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II - ESPECIFICACIONES TECNICAS EN ARQUITECTURA

Las presentes Especificaciones Tcnicas son complementarias a los planos. Cualquier cambio o
modificacin de estas es de la absoluta responsabilidad del contratista, estando facultad La Entidad a
rechazar cualquier trabajo que no haya sido ejecutado conforme a lo especificado en los presentes
planos de planta y detalles en general.
Cualquier diferencia existente con el proyecto deber de ser comunicado inmediatamente a La
Entidad a fin de ser solucionado oportunamente, cualquier modificacin del proyecto que genere
incremento en el costo de las partidas y el plazo de ejecucin deber contar previamente con la
aprobacin de La Entidad.
Los materiales a utilizar sern indicados en el proyecto, en marca y sern de primera calidad, si no
estuvieran indicados, estos debern de cumplir con las especificaciones, tcnicas del organismo
regulador de insumos del Estado; debiendo ser nuevo y de marca reconocida.
La Entidad nombrar de ser necesario un Supervisor que la represente y estar facultado para
inspeccionar los trabajos sin cuya aprobacin no se podr dar inicio ni concluida ninguna tarea.
Este documento tcnico ha sido elaborado teniendo en consideracin los siguientes criterios:
Consideraciones Generales
Est orientado a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo a nivel de
indicacin, materiales y procedimientos constructivos de acondicionamiento y que tiene por finalidad
constituirse como auxiliar tcnico en el proceso de la construccin.
Consideraciones Particulares
Como su nombre lo indica, incluyen la accesibilidad en las variaciones en cuanto a tratamiento y
aplicacin de las partidas, que por su naturaleza son factibles de cambios.
Compatibilizacin y Complementos
El objeto de las especificaciones tcnicas es dar las pautas generales a seguir en cuanto a calidades,
procedimientos y acabados durante la ejecucin de la obra, como complemento de los planos,
memoria y metrados.
2.1.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
2.1.1 VEREDA
2.1.1.1 EMPEDRADO EN VEREDA E=15CM
Luego de nivelado el terreno, compactado y encofrado, se realizar los trabajos de empedrado con
piedras medianas de espesor 6, el empedrado ser colocado solamente hasta una distancia de 10cm
del encofrado en las juntas de dilatacin y 20cm del borde exterior del encofrado.
Unidad de medida.- Metro cuadrado (M2.)
Norma de medicin.- corresponde al empedrado del rea efectiva, multiplicando la longitud por el
ancho.
Condicin de pago.- Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los
trabajos descritos. Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros
cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.1.1.2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS
2.1.2.2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CUNETAS
2.1.3.2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE DE PATIO
2.1.4.2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINELES H= 0.30
Corresponde al encofrado y desencofrado de las costados de vereda especialmente en
los
sardineles; debern ejecutarse cumpliendo con las especificaciones tcnicas correspondientes y las
caractersticas geomtricas indicadas en los planos pertinentes.
Este rubro comprende la preparacin, colocacin, de la madera as como del retiro correspondiente
luego de que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La madera utilizada para los encofrados
ser revisada y autorizada por la Supervisin.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Proceso constructivo.
Los encofrados se usarn donde sean necesarios para la contencin del concreto fresco hasta
obtener las formas que los detalles de los planos respectivos.
Estos deben tener capacidad suficiente para resistir la presin resultante de la colocacin y
vibrado del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.
El encofrado ser diseado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por su propio
peso, el peso y el empuje del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200 Kg/cm2.
Las formas debern ser hermticas para prevenir la filtracin de mortero y sern debidamente
arriostrados o ligados entre s de manera que se mantengan en la posicin y forma deseada con
seguridad.
Inmediatamente despus de quitar las formas la superficie de concreto deber ser tratada como lo
ordene el inspector.
Las formas debern retirarse de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la
estructura.
En general, las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
Suficientemente bien superpuestos con seguridad su propio peso y los pesos supuestos que
pueden colocarse sobre l, depender del tipo de estructura que se haya vaciado.
Unidad de medida.- Metro cuadrado (M2.)
Norma de medicin.- El rea de encofrado y desencofrado de la cara corresponde al rea efectiva
de contacto con el concreto y se calcular multiplicando la longitud del parapeto por el espesor del
piso.
Condicin de pago.- Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los
trabajos descritos. Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros
cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.1.1.3
VEREDA DE CONCRETO DE 4"
2.1.3.1
PATIOS DE CONCRETO DE 6" BRUADO
Es la capa de concreto que se vaca encima de suelo compactado o sobre material de afirmado
compactado o sobre un empedrado, para el caso particular del proyecto se requiere que el espesor
de la capa sea de 6 empleando agregado fina y gruesa, para una resistencia del concreto de
fc=140 k/cm2.
Proceso constructivo.
- La base sobre la que se colocara el concreto deber ser previamente compactado y nivelado. El
nivel de compactacin debe de ser de 10 cm debajo del piso terminado, a manera que cuando
se realice el vaciado este tenga un espesor total de 6.
- Previo a la colocacin del concreto, el terreno compactado deber ser mojado y limpiado de
elementos extraos.
- Hacer caminos con tablas de madera, los cuales nos servirn para desplazarnos encima del
terreno compactado, y evitar de cualquier manera que durante el vaciado se contamine el suelo
compactado con elementos extraos diferentes a la mezcla.
- Considerar las recomendaciones que se dan respecto al curado de las losas, debiendo al da
siguiente del vaciado curar con bastante agua, haciendo posas con arena que nos permitan
mantener un contenido de humedad aceptable. No se aceptara el curado con pozas de tierras,
tan solo de arena fina.
- Las jornadas de trabajo ser siempre hasta una junta de construccin o de dilatacin ms no en
juntas de contraccin.
- Se colocaran bruas transversales cada metro, y bruas longitudinales o de canto a 10 cm de
un espesor de 1 cm x 1 cm. Por otro lado se colocaran juntas de dilatacin cada 3 m. con un
espesor de 1 como mximo.
Unidad de medida.- Metro cuadrado M2.
Norma de medicin.- Realizar la medicin del rea trabajada efectivamente, el rea total trabajada
en reas fcilmente cuantificables.
Condicin de pago.- Los pagos se realizaran:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar las unidades para
realizar los pagos correspondientes a esta partida.

poder as

02.01.01.04
FROTACHADO Y BRUADO DE VEREDAS
Esta partida est referida a la colocacin de piso de cemento frotachado y bruado, conformada por
la mezcla de cemento con arena gruesa en una proporcin 1:4, que se aplicar sobre el falso piso,
en los lugares indicados en el cuadro de acabados.
La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos, y colocados los marcos para las
puertas. Los tarrajeos deben quedar previamente perfectamente planos y completamente limpios.
Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, e irn colocados directamente sobre el falso piso,
el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su vaciado. Esto se har
para evitar rajaduras por dilatacin, posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se har: En zonas calurosas de 1 a 3 horas despus del vaciado, en zonas fras
de 4.5 a 7 horas despus del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas despus del vaciado.
Unidad de Medida.- Metros Cuadrados (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de piso a construir
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
2.1.3.2
JUNTAS ASFALTICAS EN VEREDAS
2.1.3.2
JUNTAS ASFALTICAS EN PATIOS
Se colocaran juntas asflticas en los puntos indicados en los planos respectivos. Para asegurar la
colaboracin de las estructuras a los esfuerzos, las dos superficies opuestas que componen la junta
tendrn que ser completamente separadas.
Los materiales a ser utilizadas en la aplicacin de la junta estn conformados por asfalto RC 250 y
arena fina, en proporciones que se especifican en los costos unitarios del presupuesto.
Unidad de medida.- Metro lineal (M.)
Norma de medicin.- Este trabajo ser medido por metro lineal, considerando la longitud efectiva
que cubre la junta asfltica.
Dicho pago constituir la compensacin completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas
e imprevistos que sean necesarios para completar el tem.
Condicin de pago.- Los pagos se realizarn:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.1.2

CUNETA DE EVACUACION PLUVIAL


CONCRETO EN CUNETA F'C= 175KG/CM2
2.1.2.2
CONCRETO EN SARDINELES F'C= 175KG/CM2
Esta partida consiste en la preparacin, vaciado, y curado del concreto para las cunetas en el patio y
las veredas, de acuerdo al diseo de los planos. La proporcin a usar ser de acuerdo al diseo de
mezcla, recomendndose una proporcin de 1:2:3.

2.1.2.1

Proceso constructivo.
El mezclado en obra ser efectuado con maquinas mezcladoras aprobadas por el Supervisor.
La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
se encuentre ya parte del agua de la mezcla. El resto del agua podr aadirse gradualmente en
un plazo que no exceda del 25% del tiempo total de mezclado.
El tiempo mnimo de mezclado ser de 1.5 minutos despus de haber sido colocado el agua,
cemento y agregados.
Con el fin de reducir el manipuleo del concreto al mnimo, la mezcladora deber estar ubicada lo
ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

El concreto deber transportarse de la mezcladora a los sitios donde van a vaciarse, tan rpido
como sea posible, a fin de evitar segregaciones y perdidas de ingredientes. El concreto debe
vaciarse en su posicin final tanto como sea posible a fin de evitar su manipuleo.
El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capas de un espesor tal que ningn concreto
sea depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la formacin de
costuras o planos de debilidad dentro de la seccin.
La colocacin debe ser hecha de tal manera que el concreto depositado que est siendo
integrado al concreto fresco, est en estado plstico.
Toda consolidacin del concreto se efectuara por vibracin.
La vibracin deber realizarse por medio de vibradoras, accionados elctricamente o
neumticamente.
Se mantendr un vibrador de repuesto en la obra durante todas las operaciones del concreto.
El curado del concreto se realizara tan pronto haya endurecido, especialmente en un poca
calurosa, seca y con mucho viento. El tiempo de curado ser de 7 a 10 das como mnimo.
Deber usarse agua limpia o algn aditivo curador a opinin del Supervisor. Debe iniciarse tan
pronto como sea posible y protegido del secamiento prematuro, previendo el clima o temporal.
Unidad de medida.- Metro cubico (M3.)
Norma de medicin.- Se determinara el volumen total de concreto de acuerdo a la seccin de los
sardineles multiplicando sus dimensiones, sumndose a los resultados parciales.
Condicin de pago.-Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los
trabajos descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de los sardineles.
Una vez realizada la verificacin se proceder a valorizar los metros cbicos para poder as
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.2
MUROS Y TABIQUES
02.02.01
MURO DE CABEZA LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
02.02.02
MURO DE SOGA LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseo Sismo resistentes del
Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Tcnicas Vigentes.
Se emplear ladrillo maquinado tipo king kong de 18 huecos. El supervisor debe aprobar las muestras
de ladrillo asentadas, debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena coccin, medidas variables,
porosos, etc.
En general el ladrillo corresponder al tipo IV, con f m = 75 kg/cm2 y se emplear para su asentado,
mortero cemento - arena gruesa en proporcin 1:4, con un espesor promedio de junta de 1.5 cm. El
cemento ser tipo Portland I. Las especificaciones de colocacin deben cumplir lo indicado en los
procedimientos establecidos en los planos de arquitectura.
Los muros de ladrillo llevarn en cada tres hiladas un alambre N 8 inserto hasta la columna, no se
permitir el uso de ladrillo pandereta. No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues
generar fisuras, las tuberas a colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento
Nacional de Construcciones ttulo VII-II-11 Albailera y normas ASTC-144.
Construccin
Los muros de ladrillos sern asentados en aparejos de cabeza segn indican los planos.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. El
mortero ser preparado solo con la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitindose el
empleo de mortero remezclado.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar cuidadosamente la primera hilada en
forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con
respecto a los ejes de construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer
una separacin uniforme entre ladrillos. Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de
mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el mortero tienda a
llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede
golpearse ligeramente en su centro pero no se colocar encima ningn peso.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Se llenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se distribuir una capa
de mortero por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre. El
espesor de las Juntas deber ser uniforme y constante.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura del muro mximo de 1.50 m. para conseguir la
elevacin del muro se dejar reposar el ladrillo recientemente asentado, un mnimo de 12 horas. El
muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de piso superior, etc., ser bien
trabajado acuado en el hueco o vaco con una mezcla de mortero seco.
Tolerancia
El desalineamiento horizontal mximo admisible en el emplantillado ser de 0.5 cm. de cada 3 ms,
con un mximo de 1 cm. en toda su longitud.
El desplome o desalineamiento vertical de los muros no ser mayor de 1 cm, por cada 3 ms, con un
mximo de 1.5 cm., en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendr una variacin
mxima de 10%
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de muros realizados.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
02.02.03
ACERO F Y = 4200 KG/CM2 EN MURO REFORZADO
Esta especificacin contiene los requerimientos que, en lo que corresponde a esta Obra, se aplicarn
para el refuerzo del concreto.
Materiales
Acero
La armadura para concreto armado, debe llenar las exigencias de las Normas de la ASTM A-615,
debiendo satisfacer las siguientes condiciones:
Carga de fluencia
Carga de rotura mnima
Elongacin en 200 mm
Corrugaciones

:
:
:
:

4200 Kg/cm2 (414 N/mm2)


6300 Kg/cm2 (621 N/mm2)
Mnimo 10%
Cumplan Norma ASTM A615

Alambre para amarres


Para amarre del acero de refuerzo, se utilizar alambre N 16, de caractersticas iguales al acero.

Almacenamiento del refuerzo


El refuerzo de acero se almacenar fuera del contacto con el suelo, preferiblemente cubiertos y
se mantendrn libres de tierra y suciedad, aceite, grasa y oxidacin excesiva. Antes de su
colocacin, el refuerzo deber limpiarse de cualquier sustancia que pueda reducir su
adherencia.

Doblado del refuerzo


Antes de iniciar los trabajos, el Contratista presentar a la Supervisin, un cuadro de doblado de
barras para su aprobacin. Todas las armaduras de refuerzo, debern habilitarse estrictamente
como se indica en los planos y doblados en banco de acuerdo al cuadro aprobado previamente.
El doblado se har en fro. Nunca se doblar armadura parcialmente empotrada en el concreto.

Colocacin del refuerzo


La colocacin de la armadura, ser efectuada en estricto acuerdo a los planos y con las
tolerancias indicadas por el ACI 318-89 y se asegurar contra cualquier desplazamiento por
medio de alambre de hierro recocido clips adecuados en las intersecciones. El recubrimiento
de la armadura se lograr por medio de espaciadores de concreto tipo anillo u otra forma que
tenga un rea mnima de contacto con el encofrado.
Empalme
Todos los empalmes en el acero de refuerzo sern, como se indica en los planos. En una seccin,
no podrn empalmarse ms del 50% de las barras.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Limpieza del refuerzo


Cuando por algn motivo, se produzca retraso en el vaciado del concreto, el refuerzo se volver a
inspeccionar respecto a su ubicacin y se volver a limpiar si as lo requiere, con escobilla de
acero.

Pruebas del refuerzo


A pedido de la Supervisin, se podr requerir pruebas en el refuerzo.
Todas las pruebas se realizarn de acuerdo a la Norma ASTM A370.
El Contratista incluir el costo de esta prueba en su presupuesto o como adicional en el momento
que sea solicitado
DIMENSIONES Y PESOS NOMINALES:
DIAMETRO DE BARRA
SECCION PERIMETRO
(mm2)
(mm)
Pulg.
mm.

3/8"
1/2"
5/8"
3/4"
1"
1 3/8"

PESO
(kg/m)

ALTURA DE LOS
RESALTES
(mm-mn)

28

18.8

0.222

0.24

8
9.5
12
12.7
15.9
19.1
25.4
35.8

50
71
113
129
199
284
510
1006

25.1
29.9
37.7
39.9
49.9
59.8
79.8
112.5

0.395
0.560
0.888
0.994
1.552
2.235
3.973
7.907

0.32
0.38
0.48
0.51
0.71
0.97
1.27
1.80

DIAMETRO BACO (d)

6mm

8mm

3/8"

12mm

1/2"

5/8"

3/4"

1"

1 3/8"

DIAMETRO DOBLADO

3.5 d

3.5 d

3.5 d

3.5 d

3.5 d

3.5 d

5d

5d

7d

Mm

21.0

28.0

33.3

42.0

44.5

55.6

95.5

127.0

250.6

Identificacin:
Las barras son identificadas por marcas de laminacin en alto relieve que indican el fabricante, el
dimetro y el grado del acero.

Unidad de Medida.- Kilogramos (Kg.)


Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de kilos de acero colocados.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra, el
equipo y herramientas por utilizar
2.3
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizar en muros de albailera, en proporciones
definidas de mezcla, con el objeto de presentar una superficie de proteccin, impermeabilizacin y
tener un mejor aspecto de los mismos donde sern tarrajeadas. Todos los tipos de revestimientos se
ejecutarn en los ambientes que se indiquen en los planos.
Cemento
El cemento satisfacer la norma ASTM C 150 tipo I
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

El trabajo se har con cintas de mortero pobre 1:7 cemento arena, corridas verticalmente y a lo largo
del muro, la mezcla del tarrajeo ser en proporciones 1:5
Las cintas se aplomarn y sobresaldrn el espesor exacto de muro y estarn espaciadas a 1cm.,
partiendo lo ms cerca posible de la unin de las esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas
se aplicarn con mezcla ms fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no deben tomar parte del
tarrajeo. En los ambientes en que se coloquen zcalo o contra zcalos de cementos pulido, el
revoque del parapeto de la pared se presentar hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o
el revoque terminar en el piso.
Los derrames de puertas se ejecutarn ntegramente corriendo hasta el marco correspondiente. Los
encuentros de muros, debe ser en ngulo perfectamente perfilados, las aristas de los derrames
expuestos a impactos sern convenientemente boleados, los encuentros de muros con vigas
terminarn en ngulo recto.
02.03.01
TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA 1:5
La superficie a cubrirse con el tarrajeo debe frotarse previamente con el rascado y eliminacin de
rebabas demasiado pronunciadas, se limpiar y humedecer convenientemente el parmetro.
El trabajo est constituido por una primera capa de mezcla con la que se conseguir una superficie
ms o menos plana vertical pero de aspecto rugoso listo para aplicar el revestimiento de cermica
indicado en el cuadro de acabados.
La rugosidad se obtendr rayando la superficie de dos sentidos perpendiculares procurndose que la
distancia entre rayas no exceda los 5 cm.
Las proporciones de la mezcla a usarse en el tarrajeo primario sern 1:5; y tendr un espesor de 1.5
cm. lo cual ser verificado por el Ingeniero Inspector y se someter a un curado continuo de agua por
espacio mnimo de 2 das y no se proceder a poner la cermica sin que haya transcurrido el perodo
de curacin sealado seguido por el intervalo de secado.
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de tarrajeo primario
realizados.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
02.03.02
02.03.03
02.03.04

TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO:ARENA


TARRAJEO EN MUROS INTERIORES 1:5 CEMENTO:ARENA
TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS INCL.ARISTAS MEZCLA 1:5
CEMENTO:ARENA
02.03.05
TARRAJEO DE SUPERFICIE VIGAS INCL.ARISTAS MEZCLA 1:5 CEMENTO
:ARENA
02.03.06
TARRAJEO EN MUROS DE CONCRETO MEZCLA 1:5 CEMENTO:ARENA
02.03.07
TARRAJEO EN CUNETAS Y SARDINELES MEZCLA 1:5 CEMENTO:ARENA
Esta partida comprende trabajos de enlucido con mezcla o tarrajeo ha realizar en muros, proyectados
de acuerdo a los planos de obra.
Esta incluido en esta partida, la colocacin de bruas de 1 cm entre el muro y el cieloraso.
Durante el proceso constructivo deber tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no
causar dao a los revoques terminados.
Todos lo revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
El revoque ser ejecutado previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin:
Mortero de Cemento-arena para paeteo y remates, proporcin: 1:5 Estas mezclas se preparan en
bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo se har con puntos, perfectamente alineados y aplomados aplicando las mezclas
paeteando con fuerza y presionando contra los parmetros para evitar vacos interiores y obtener
una capa no mayor de 2.5 cm dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener sern planas sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse a mas tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanar la superficie dejndola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el
lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgnico, asimismo no
deber tener arcilla con exceso de 4% la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como
proteccin del mismo.
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de tarrajeo frotachado
realizados.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
07.04.00
VESTIDURA DE DERRAMES
Consiste en el revestimiento con mortero de cemento-arena de los denominados vanos, que vienen
a ser las aberturas dejadas en los muros para alojar, generalmente, puertas o ventanas. Se
denomina derrame a la superficie cuya longitud es el permetro del vano, y cuyo ancho es el espesor
del muro en que se encuentra.
El revoque estar constituido por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la
primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear
ejecutando previamente las cintas u muestras encima de las cuales se corre una regla, para luego
cuando el paeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Adicionalmente deber perfilarse las aristas formadas por las intersecciones de los
derrames con las superficies de los muros adyacentes.
El procedimiento constructivo ser similar al descrito en el tarrajeo interior y exterior. El tarrajeo se
har con cintas de mezcla pobre, perfectamente alineadas y aplomadas, aplicando las mezclas
paeteando con fuerza y presionando contar la superficie de los derrames para evitar vacos
interiores y obtener una capa no mayor de 1.5 cm. En lo posible, dependiendo de la uniformidad de
los ladrillos colocados. Las cintas estarn debidamente niveladas y sobresaldrn el espesor del
tarrajeo, con un espaciamiento de 1.00 m.
Terminado el tarrajeo se picarn las cintas rellenando el espacio con mezcla algo ms rica que la
usada en el resto del tarrajeo.
Unidad de Medida.- Metro (m)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metro de derrames realizados.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
07.05.00 BRUAS DE 1.0 CM ENTRE MUROS Y ESTRUCTURAS
Consiste en la construccin de bruas entre los muros y las estructuras, ya sean stas, columnas,
vigas, placas, etc.
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los
lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas son canales de seccin
rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos
Proceso constructivo.
En el tarrajeo fino ejecutado en los muros, se realizar el bruado de 1, La forma del bruado ser
semicircular, y para ello se utilizar el equipo de albailera especial para dichos trabajos. Se
consigue un bruado mas liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar de
solamente agua.
.
Unidad de Medida.- Metro (m)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metro de bruas realizados.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

2.4
CIELORASOS
02.04.01
CIELORRASOS CON MEZCLA C: A 1:5 e= 1.5 CM
Proceso constructivo.
El tratamiento del cielorraso ser de dos clases:
- En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicar una mezcla en proporcin 1:5 cementoarena, igualmente en las reas interiores, con el sistema de cinta.
- En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albailera con el
cielorraso, se colocarn bruas de 1 x 1 cm., esta brua se ejecutar con "palo de corte" que corra
apoyndose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones ser preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados.
Unidad de medida.- metro cuadrado (M2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metro cuadrado de cielorraso.
Condicin de pago.- La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del
contrato y aceptada por el supervisor de la obra.
01.04.02
CIELORASO CON SUPERBOAR DE 0.60X0.60 e=4mm
Generalidades
Esta partida contempla la instalacion y suministro de falsos cieloraso descolgados que deben soportar
solamente su peso, destinados a cubrir las tuberas vistas, armadura de soporte de techos o por
efecto arquitectnico en los ambientes que se indican en los planos.
El Cielo Raso diseado para condiciones donde puedan existir altas temperaturas y alto nivel de
humedad. La superficie de textura ligera ofrece un acabado atractivo con excelente flexin de luz y
durabilidad. Resistente a los efectos combinados de temperaturas hasta 40 C (140F) y humedad
relativa de 90%.
Producto
Modelo
Acabado
Marca
Borde
Refl. Luz
Suspensin

: Cielo Raso Fibra Mineral


: Sand
: Arenado
: BPB CELOTEX o similar
: Biselado
: 0.83
: Hetch Sistem9/16 (delgada)

El Cielo raso ser trmico y acstico, con gran poder de reflexin de la luz, liviano, resistentes, de
fcil manipulacin, no inflamable e inoloro. Las dimensiones sern 24 x 24 x 5/8.
Los paneles debern ser desmontables que permitan total acceso para los trabajos de mantenimiento
En la instalacin de todos los techos acsticos, se usar necesariamente el ngulo perimetral de
aluminio, anodizado y pulido, de x x 1/16.
Materiales
Los perfiles a usarse sern de tipo Prelude XL de 24mm (Vigas en T), y ngulos perimetrales. El
alambre de sujecin al techo ser mediante amarres de alambre N 12 elementos metlicos que
proveer el fabricante.
Procedimiento
Antes de instalar los perfiles, se determinar la altura en la que se instalar el cielo raso, debindose
previamente nivelar en todo el permetro del ambiente.
Se fijarn los ngulos perimetrales a la pared con una separacin entre cada uno de los fijadores de
61 cm.
Al colocar los perfiles principales T, se harn con una separacin de 1.22 m., una de otra,
sujetndolas con los alambres previamente instalados.
Los perfiles T debern ser nivelados previamente a la colocacin de los paneles.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Unidad de Medida.- Metros cuadrados (m2)


Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de falso cielo raso
suministrado e instalado.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
2.5
PISOS Y PAVIMENTOS
02.05.01
FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10
Los ambientes y reas de circulacin del primer piso donde llevarn un falso piso, se coloca sobre
un terreno rellenado producto de los trabajos de excavacin previamente compactado, Los
materiales empleados sern Cemento Portland y hormign en proporcin 1:10, sobre el falso piso se
colocan los pisos acabados de acuerdo a las especificaciones tcnicas y cuadros de acabados.
Preparacin del sitio.
El terreno se compactar con humedad ptima para lograr una compactacin al 95% del proctor
modificado. El terreno deber quedar bien nivelado, se colocarn las reglas de acuerdo a los
espesores a rellenar. Previamente debern colocarse las tuberas, ductos, cajas, pases y cualquier
otro elemento empotrado indicado en los planos.
Llenado del falso piso.
El llenado se ejecutar en paos alternos en forma de damero. Una vez vaciado el concreto se
correr sobre los cuartones divisorios de paos una regla de madera en bruto regularmente
pesada y manejada en sus extremos por dos hombres. Con esta reja se empareja y apisona el
concreto logrando una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta. El grado de
rugosidad debe asegurar una buena adherencia y ligazn con el piso definitivo.
Cuando los primeros planos ya vaciados del falso piso hayan endurecido a tal grado que la
superficie no se deforme y las reglas no se desprendan con facilidad, stas podrn sacarse, pero
en todo caso no podrn retirarse antes de seis horas de terminado el llenado.
Curado y Juntas.
Despus del endurecimiento inicial, se humedecer eventualmente la superficie del falso piso,
durante un mnimo de 5 a 7 das. Las juntas de construccin en los falsos pisos corrern en lneas
continuas paralelas a los ejes estructurales formando cuadros de 4 metros de lado.
Unidad de medida.- metro cuadrado (M2.)
Norma de Medicin.- Esta partida se medir en metro cuadrado, considerando el largo y ancho de
las superficies.
Condicin de pago.- Los pagos se realizarn:
Luego de verificar la normal ejecucin se valorizaran los metros cuadrados para realizar los pagos
correspondientes a esta partida de Falsos Pisos.
Dicho pago constituir la compensacin total por el suministro del material, la mano de obra,
equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean necesarios.
02.05.02
CONTRAPISO e = 48 mm.
Esta partida comprende los trabajos necesarios a realizar para la colocacin del contrapiso, en todos
los ambientes que sern acondicionados para la nueva agencia del banco de la nacin, este
contrapiso esta conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporcin 1:4 y con un
espesor de 48 mm, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento.
para el asentado de los pisos cermicos y losetas de porcelanato en este caso.
La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos, y colocados los marcos para las
puertas. Los tarrajeos deben quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para
posteriormente proceder a la colocacin de los pisos definitivos.
Unidad de Medida.- Metros Cuadrados (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de contrapiso a colocar.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

02.05.03
PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE AT. 0.40x0.40 M
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del piso. la
colocacin de las piezas de cermica de diferentes medidas, vitrificada con una superficie no
absorbente, antideslizante, destinada a pisos, asimismo, deber tener una resistencia al desgaste,
clase de utilizacin ( PEI) no menor a 4, para resistir trfico intenso. Se colocar en los ambientes
indicados en planos. Las unidades sern de 0.40 x 0.40m, debiendo presentar acabados en tonos y
calibres uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista deber ser aprobado por la
inspeccin de obra (ver planos de detalles).
Proceso Constructivo
Previo al proceso de colocacin se proceder a colocar puntos de nivel coincidentes con el nivel
de piso terminado especificado para cada ambiente. Las superficies sobre las cuales Irn
colocadas las piezas, debern estar perfectamente planas y uniformes, totalmente limpias y
secas, slidas y rgidas, debiendo eliminarse toda materia extraa y residuos de mezcla utilizados
en labores previas.
Se usaran mezclas que no contengan cal. De usarse cemento para el asentado se recomienda
que este sea del tipo Portland normal color gris, debiendo obtenerse una pasta 1:3 de
consistencia apropiada, dejando la mezcla previamente en reposo.
Utilizar malla de 6 a 8 mm. Para el extendido de la mezcla, mantenindola llana en un ngulo de
45_ y tratando de formar rugosidades en superficie: aplicar la mezcla dejando libre las lneas de
liza o pilones. Se recomienda aplicar la mezcla sobre paos parciales de 3m2.
Se colocara respetando el diseo del plano de pisos, en el que se definen los diferentes anchos
de las juntas.
El piso se colocara sobre contrapiso perfectamente nivelado.
Previamente se pondrn las cermicas en agua hasta que se saturen completamente; luego se
humedecer el contra piso y se aplicar una capa de 5 mm de espesor de mortero sobre la que
se comenzar a colocar las cermicas teniendo cuidado de no dejar vacos detrs de ellas.
Especial cuidado merece los cortes y perforaciones en las piezas, debiendo ser ejecutadas
utilizando maquinas cortadoras manuales con punta rub, debiendo lograrse cortes exactos y
perfectos.
El fraguado de las juntas podr ser ejecutado con fragua blanco o de color, utilizando esptula de
goma, esparciendo la mezcla en forma homognea y distribuyndola con movimientos diagonales
a las juntas, previa humectacin de la superficie a aplicar. La fragua excedente deber ser
retirada aun hmeda, evitando dejar que esta seque en la superficie aplicada. Para la limpieza
final, se utilizara esponja hmeda.
Unidad de medida.- metro cuadrado (M2.)
Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de muros sin revestir
y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para
ambientes libres se medir la superficie a la vista sealada en los planos o especificaciones. En
todos los casos no descontaran, las reas de columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2 En
el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos de cermicos diferentes, por su calidad,
tamao, tipo, mortero de base, etc.
Condicin de pago.- Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
horizontalidad y niveles de pisos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
02.05.04
PISO DE CEMENTO PULIDO BRUADO
Esta partida est referida a colocacin de piso de cemento pulido bruado, conformada por la mezcla
de cemento con arena gruesa en una proporcin 1:4, que se aplicar sobre el falso piso, en los
lugares indicados en el cuadro de acabados.
La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos, y colocados los marcos para las
puertas. Los tarrajeos deben quedar previamente perfectamente planos y completamente limpios.
Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, e irn colocados directamente sobre el falso piso,
el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su vaciado. Esto se har
para evitar rajaduras por dilatacin, posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo agua.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

El inicio del curado se har: En zonas calurosas de 1 a 3 horas despus del vaciado, en zonas fras
de 4.5 a 7 horas despus del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas despus del vaciado.
Unidad de Medida.- Metros Cuadrados (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de piso a construir
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
2.6
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
2.6.1
ZOCALO DE CEMENTO PULIDO C/MORTERO 1:5 DE 2CM. DE H=30CM.
2.6.2
ZOCALO DE CEMENTO PULIDO C/MORTERO 1:5 DE 2CM. DE H=20CM.
Esta seccin comprende los trabajos de colocacin de zcalo de cemento pulido que por
planteamiento esttico y de proteccin prev el proyecto.
Proceso Constructivo:
Se aplicar sobre el muro. El espesor total del zcalo ser de 2.00 cm. El acabado Ser definido por
la supervisin.
Curado.
El curado en zocalos se realizara tan pronto el concreto haya endurecido, especialmente en una
poca calurosa, seca y con mucho viento. El tiempo de curado ser de 5 a 7 das como mnimo.
El agua para el curado deber ser en todos los casos limpia y libre de cualquier elemento que, en
opinin del Supervisor, pudiese causar manchas o descolorimiento del concreto.
Unidad de Medida.- metro lineal (M.)
Norma de Medicin.- Se medir la longitud efectiva en todas las paredes columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia para
obtener la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de zcalo que va
en los derrames 5 a 10 cm. Por derrame en la mayora de los casos.
Condicin de pago.- Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando el
acabado fino y la verticalidad de los zcalos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.6.3
CONTRAZOCALO DE MAYLICA DE 20x20 CM
2.6.4
CONTRAZOCALO DE MAYLICA DE 40x40 CM H=10CM
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del revestimiento
de muros con cermico, la colocacin de las piezas de cermica de diferentes medidas, vitrificada
con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada a muros, asimismo. Se colocar en los
ambientes indicados en planos. Las unidades sern de 0.20 x 0.20m y 0.40x0.40 con una H=10 cm,
debiendo presentar acabados en tonos y calibres uniformes, cuyo color y calidad designados por el
proyectista deber ser aprobado por la inspeccin de obra (ver planos de detalles).
Proceso constructivo.
Previo al proceso de colocacin se proceder a colocar puntos de nivel coincidentes con la
verticalidad de los muros terminados especificado para cada ambiente. Las superficies sobre las
cuales Irn colocadas las piezas, debern estar perfectamente planas y uniformes, totalmente
limpias y secas, slidas y rgidas, debiendo eliminarse toda materia extraa y residuos de mezcla
utilizados en labores previas.
Se usaran mezclas que no contengan cal. De usarse cemento para el asentado se recomienda
que este sea del tipo Portland normal color gris, debiendo obtenerse una pasta 1:3 de
consistencia apropiada, dejando la mezcla previamente en reposo.
Utilizar malla de 6 a 8 mm. Para el extendido de la mezcla, mantenindola llana en un ngulo de
45_ y tratando de formar rugosidades en superficie: aplicar la mezcla dejando libre las lneas de
liza o pilones.
Se colocara respetando el diseo del plano, en el que se definen los diferentes anchos de las
juntas.
El cermico ser colocado sobre una pared perfectamente nivelada.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Previamente se pondrn las cermicas en agua hasta que se saturen completamente; luego se
humedecer el contra piso y se aplicar una capa de 5 mm de espesor de mortero sobre la que
se comenzar a colocar las cermicas teniendo cuidado de no dejar vacos detrs de ellas.
Especial cuidado merece los cortes y perforaciones en las piezas, debiendo ser ejecutadas
utilizando maquinas cortadoras manuales con punta rub, debiendo lograrse cortes exactos y
perfectos.
El fraguado de las juntas podr ser ejecutado con fragua blanco o de color, utilizando esptula de
goma, esparciendo la mezcla en forma homognea y distribuyndola con movimientos diagonales
a las juntas, previa humectacin de la superficie a aplicar. La fragua excedente deber ser
retirada aun hmeda, evitando dejar que esta seque en la superficie aplicada. Para la limpieza
final, se utilizara esponja hmeda.
Unidad de medida.- Metro cuadro (M2.)
Norma de Medicin.- Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos
de muros sin revestir. Para ambientes libres se medir la superficie a la vista sealada en los planos
o especificaciones. En todos los casos no descontaran, las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.
Condicin de pago.- Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
horizontalidad y niveles de pisos.

Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida
2.7
REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
2.7.1
ZOCALO DE CEMENTO PULIDO C/MORTERO 1:5 DE 2CM. DE H=20CM.
Ver tem (02.06.01).
2.7.2

REVESTIMIENTO DE PASOS Y CONTRAPASOS CON CEMENTO PULIDO


COLOREADO C/MORTERO 1:5 DE 2CM.
2.7.3
REVESTIMIENTO DE DESCANSO CON CEMENTO PULIDO COLOREADO
C/MORTERO 1:5 DE 2CM.
Esta seccin comprende los trabajos de revestimiento de pasos, contrapasos y el revestimiento de
descanso con cemento pulido coloreado que por planteamiento esttico y de proteccin prev el
proyecto.
Proceso Constructivo:
Se aplicar sobre el muro. El espesor total del zcalo ser de 2.00 cm. El acabado Ser definido por
la supervisin.
Curado.
El curado se realizara tan pronto el concreto haya endurecido, especialmente en una poca calurosa,
seca y con mucho viento. El tiempo de curado ser de 5 a 7 das como mnimo.
El agua para el curado deber ser en todos los casos limpia y libre de cualquier elemento que, en
opinin del Supervisor, pudiese causar manchas o descolorimiento del concreto.
Unidad de Medida.- metro lineal (M.)
Norma de Medicin.- Se medir la longitud efectiva en todas las paredes columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia para
obtener la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de zcalo que va
en los derrames 5 a 10 cm. Por derrame en la mayora de los casos.
Condicin de pago.- Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando el
acabado fino y la verticalidad de los zcalos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.8
CARPINTERIA DE MADERA
2.8.1
PUERTA DE MADERA CEDRO NACIONAL C/SOBRE LUZ
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de carpintera
que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en
cuadro de acabados).
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Para zonas cercanas al mar se debe usar carpintera de madera tanto para las puertas como para las
ventanas.
Madera
Se utilizar exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin
que afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, slo se admitir un mximo de
6 nudos pequeos por hoja.
Preservacin
Toda la madera ser preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo mucho
cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente
en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de
linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.
Elaboracin
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados
en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre obtener
un ensamblaje perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en
la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra
ser igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS Y VENTANAS
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas sern de cedro de 3/4", segn planos.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final.
El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparacin de superficies (pintura).
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la
aprobacin previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas
por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
Unidad de Medida.- metro cuadrado (m2.)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados a instalar.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
2.8.2

PUERTA CONTRAPLACADA CON PLANCHA DE TRIPLAY DE 6 mm. C/


SOBRELUZ
Corresponde a la confeccin e instalacin de una puerta contra placada y enchapada en plancha de
triplay de 6 mm de espesor, con marco de cedro laqueado natural con Sobre luz, tal como se detalla
en los planos de y cuadro de acabados.
Procedimiento Constructivo.
Bastidores
La madera a emplearse en el bastidor cumplir las especificaciones de calidad indicada.
Los cercos no debern tener un ancho inferior a 45 mm. medidos en la hoja terminada.
En ambos lados del cerco y a su mitad se colocar listones o refuerzos adicionales de espesor igual
al del cerco de 300 mm. de largo por 100 mm. de ancho a fin de ofrecer un asiento firme para la
colocacin de las chapas.
Los cercos y cabezales se unen entre s en cada esquina mediante grapas corrugadas o conectores
metlicos colocados sobre la cara y en el reverso.
Los cercos podrn ser empleados, de dos piezas como mximo, unidas mediante grapas.
Material de Relleno
El relleno interior de la puerta podr ser de cualquier material resistente a la polilla, capaz de formar
una junta slida con las caras y cuyo ancho sea idntico al de los cercos y cabezales.
Puede ser fabricado por cualquiera de los sistemas siguientes:

Listonera de igual calidad que las especificadas para los cercos y cabezales con un
espesor mnimo de 30 mm
Cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el rea libre no sea mayor de
100 cm2.
La hoja armada deber resistir un esfuerzo mnimo a rotura por comprensin de 2
Kg/cm2.

Plancha de forro
Las tapas de las hojas ser de plancha de MDF, con una cara seleccionada, el espesor mnimo ser
de 5.8 mm; sobre su superficie llevara un enchape en MDF de color crema claro.
Las hojas llevarn aplica en todo su permetro.
Estos sern de madera similar a la empleada en el marco de 1cm. de espesor.
Estructura
Se tendr un bastidor de cedro de 32 x 120 mm y listones interiores de 32 x 32 mm espaciados cada
40 cm aproximadamente, donde se colocara la plancha de MDF.,se protegern con listones
asegurados con clavos pequeos sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las
aristas, no sufran daos por la ejecucin de otros trabajos en la cercanas.
Control
Deben controlarse las siguientes circunstancias:
Las hojas de puertas sern objeto de proteccin y cuidados especiales despus de haber sido
colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que sern pintados
o barnizados
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus aristas.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la
aprobacin previa del ingeniero supervisor.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas
por la falta de tales cuidados.
Unidad de Medida.- metro cuadrado (m2.)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados a instalar.
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
2.8.3
PUERTA DE MADERA CEDRO EN MUEBLES BAJOS
Ver tem (02.08.01)
2.9
CARPINTERIA METLICA
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metlicos y presenta dos tipos de
diseos definidos en el proyecto. Si bien es cierto no tienen funcin estructural resistente si presentan
acabados especficos de acuerdo a la funcin que van a cumplir dentro de las reas de intervencin
del proyecto. Las mismas que se sealan en los planos y las caractersticas y resistencias varan de
acuerdo a la funcin que cumplirn dentro del proyecto.
Los materiales a utilizar son de alta calidad y resistencia con los dimetros y medidas que se sealan
en los planos.
Estarn construidas en base a elementos de alma llena, debidamente escuadrado, soldados,
plomados, nivelados, se indican en los planos. Se deber tener especial cuidado en proteger la
carpintera durante el traslado, almacenamiento, colocacin en obra, de golpes que deformen su
estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen algn defecto debern ser cambiados.
Cuando no se indiquen especficamente el diseo de algn elemento, el Contratista presentar los
planos detallado de su ejecucin, as como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobacin
del Supervisor.
La carpintera metlica incluye las cerrajera necesaria para el buen funcionamiento, seguridad y
acabado, debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobacin del ingeniero Supervisor.
Material
El material a utilizarse en estas partidas sern de fierro y aluminio con sus correspondientes perfiles y
accesorios para el perfecto funcionamiento de los elementos.
Las varillas sern perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones estn especificadas
en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas sern rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones,
de formas geomtricas bien definidas, para el caso de la carpintera de fierro.
En la carpintera de aluminio los perfiles, tubos, rieles, etc. sern de aluminio, sern rectos, lisos, sin
dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geomtricas bien definidas, cuyos cdigos, de
acuerdo a este sistema, se encuentran detallados en los planos de detalles.
La ejecucin de la carpintera debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estar de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto
en profundidad como en forma y longitud de aplicacin. Una vez ejecutada esta, deber ser
esmerilada para que presente un acabado con superficie uniforme. En el caso de trabajo con
plancha delgada podr usarse soldadura elctrica del tipo de punto.
Trabajos Comprendidos
El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se encuentran indicados
y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos que sean necesarios para completar el
proyecto.
Fabricacin
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

La carpintera de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
herramientas y equipos para ejecutar, doblar, soldar, esmerilizar, arenar, pulir, etc., que asegure un
perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica industrial de actualidad, los encuentros y ensamble
sern exactos de acuerdo con lo indicado en los planos de detalles.
La cerrajera ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario
debern hacerse en el taller de trabajos preparatorios, soldar las piezas auxiliares requeridas y
ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocacin de anclajes y platinas empotradas en la
albailera, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, as como todo
elemento de sujecin para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se
monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Pintura
Se aplicar la pintura anticorrosivo, de la clase y en la forma indicada en la especificacin.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que
sern colocadas, deber hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra deber realizarse en un sitio seco, protegido del
trnsito de personas y equipos.
2.9.1
2.9.2
2.9.3
2.9.4
2.9.5

DIVISION CON MELAMINE SOBRE ESTRUCTURA DE ALUMINIO


PUERTA MELAMINE CON MARCO DE ALUMINIO
PASAMANO DE TUBO F GALVANIZADO DE 2 EN ESCALERA.
BARANDA METALICA DE F G EN RAMPAS Y ESCALERAS EXTERIORES H=
0.60 m
CANTONERA DE FIERRO ESTRIADO EN ESCALERA

Unidad de Medida.- La unidad de medicin de estas partidas ser de acuerdo a las partidas
siguientes:
Divisin con melamine sobre estructura de aluminio (m2)
Puerta melamine con marco de aluminio (m2)
Pasamano de tubo f galvanizado de 2 en escalera. (m)
Baranda metlica de f g en rampas y escaleras exteriores h= 0.60 m (m)
Cantonera de fierro estriado en escalera (m)
Condicin de pago.- El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
2.10
CERRAJERIA
2.10.1 BISAGRAS CON CAPUCHINA DE 4
Esta partida se refiere al suministro y colocacin de bisagras en las diferentes puertas sealadas en
los planos de detalles de arquitectura.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin general del
funcionamiento de todas las bisagras instaladas
Se deber controlar la calidad de la bisagra, as como su correcta colocacin para permitir un
funcionamiento adecuado del mecanismo de de la hoja de la puerta.
Unidad de Medida.- Par (Par.)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de pares de bisagras a instalar
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

2.10.2 CERRADURA PARA PUERTA DE TRES GOLPES


Se refiere al suministro y colocacin de aquellos elementos que posibilitan el mecanismo de cierre y
apertura de puertas exteriores e interiores.
Las cerraduras sern de embutir, con llave interior y exterior. Su colocacin se ejecutar previa
realizacin de hoyo de dimensiones apropiadas en la hoja de la puerta. Su colocacin se ejecutar en
las diferentes puertas proyectadas en el proyecto de acondicionamiento.
Antes de entregar la obra se har una revisin general del funcionamiento de todas las cerraduras.
Se deber controlar la calidad de la cerradura as como su correcta colocacin para permitir un
funcionamiento adecuado del mecanismo de cierre-apertura de la hoja de la puerta. No se permitir
que el cerramiento se consiga en dos tiempos; debiendo hacer el contratista las correcciones
necesarias o el cambio de la cerradura de ser el caso.
Unidad de Medida.- Pieza (pza)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de piezas de cerradura a instalar
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
2.10.3 CERRADURA DE PERILLA CON SEGURIDAD INTERIORES
Esta partida contempla el suministro e instalacin de las cerraduras para puertas interiores tipo perilla,
que se ubica en la puerta de ingreso principal y otras detalladas en los planos de obra. El supervisor
verificara la calidad, correcta instalacin y funcionamiento de las cerraduras para puertas interiores
tipo perilla, antes de dar su aprobacin al contratista
Unidad de Medida.- Pieza (pza)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de piezas de cerradura a instalar
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
02.10.04
PICAPORTE DE 4"
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, las caractersticas estn definidas
para cada caso en los planos de detalles.
Proceso Constructivo
Se colocaran en puertas donde se realizara previamente un corte en la madera, donde encajara la
cerradura.
- Las cerraduras sern de embutir para instalar en un hueco redondo con mecanismo de acero,
resistente a cualquier condicin climatolgica.
- Cada cerradura se colocarn a una altura del piso determinado en los planos de detalle.
- Los picaportes se instalaran en la parte superior e inferior de las puertas de dos hojas.
Unidad de medida.- Unidad (Und.)
Norma de Medicin.- Para cmputo se contara l nmero de piezas iguales en dimensiones y
caractersticas, agrupndose partidas diferentes.
Condicin de pago.- Se contabilizaran las cerraduras y se verificara su correcta colocacin y
funcionamiento para luego valorizarlas y poder pagar esta partida.
01.11
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Generalidades
Sern de primera calidad, transparentes, incoloros, planos, de caras paralelas, sin defectos de
fabricacin como ondulaciones, burbujas e impurezas, libres de fisuras, quiebres, raspaduras y otros
defectos.
No deformarn las imgenes a travs de ellos, desde el interior o del exterior; tampoco deformarn
las imgenes reflejadas con cualquier ngulo de incidencia.
El espesor tendr una tolerancia de 5%.
01.11.01

VIDRIOS TEMPLADO, DE 8MM INCLUYE ACCESORIOS


ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Estas partidas comprenden la provisin, confeccin e instalacin de los vidrios templado en las
ventanas en general y en las sobre luz de las puertas de acuerdo a los planos de detalles.
Unidad de Medida.- pie cuadrado (p2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de pie cuadrado de vidrios dobles
suministrados e instalados
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
01.11.02
VIDRIOS CRUDO INCOLORO DE 6MM
Estas partidas comprenden la provisin, confeccin e instalacin de los vidrios crudo incoloro en las
ventanas interiores de acuerdo a los planos de detalles.
Unidad de Medida.- pie cuadrado (p2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de pie cuadrado de vidrios dobles polarizados
suministrados e instalados
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar
02.11.03
ESPEJO BISELADO DE 6MM S/PLANOS
Estas partidas comprenden la provisin, confeccin e instalacin de espejo biselado de 6mm.
Unidad de Medida.- pie cuadrado (p2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de pie cuadrado de vidrios dobles polarizados
suministrados e instalados
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar
02.12
PINTURA
02.12.01
PINTURA EN CIELORRASO
Esta partida comprende los trabajos necesarios para la aplicacin de pintura ltex vinlica lavable de
primera calidad para el Cielo Raso. Debindose matizarse in situ de ser el caso.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debern estar secas y debern dejarse el
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura a fin de permitir el secado
conveniente de las mismas.
Las superficies que llevarn pintura ltex, sern imprimadas, lijadas y luego se les aplicar Sellador
para muros.
El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Control
Deber constatar la calidad y caractersticas de los materiales de acuerdo a lo especificado
anteriormente. No se autorizar la labor de pintado mientras no haya secado convenientemente la
superficie tarrajeada.
El supervisor verificar que la calidad de la pintura y color ha emplearse, as como la correcta
aplicacin homognea en dos capas.
Se deber exigir el repintado de las superficies cuando el acabado no muestre uniformidad.
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de pintura latex
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
02.12.02
PINTUTA EN EXTERIORES
02.12.02
PINTUTA EN INTERIORES
Esta partida comprende los trabajos necesarios para la aplicacin de pintura ltex vinlica lavable de
primera calidad en muros interiores y exteriores. Debindose matizarse in situ de ser el caso.
La pintura a usar ser ltex beige en las proporciones siguientes:
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

-Proporcin 1:2 Beige: Blanco para exteriores


-Proporcin 1:4 Beige: Blanco para interiores
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debern estar secas y debern dejarse el
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura a fin de permitir el secado
conveniente de las mismas.
Las superficies que llevarn pintura ltex, sern imprimadas, lijadas y luego se les aplicar Sellador
para muros.
El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Control
Deber constatar la calidad y caractersticas de los materiales de acuerdo a lo especificado
anteriormente. No se autorizar la labor de pintado mientras no haya secado convenientemente la
superficie tarrajeada.
El supervisor verificar que la calidad de la pintura y color ha emplearse, as como la correcta
aplicacin homognea en dos capas.
Se deber exigir el repintado de las superficies cuando el acabado no muestre uniformidad.
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de pintura latex
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
02.12.02
PINTURA EN COLUMNAS
02.12.02
PINTURA EN VIGAS
02.12.02
PINTURA EN MUROS DE CONTENCION
Esta partida comprende los trabajos necesarios para la aplicacin de pintura ltex vinlica lavable de
primera calidad para columnas, vigas y muros de contencin. Debindose matizarse in situ de ser el
caso.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debern estar secas y debern dejarse el
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura a fin de permitir el secado
conveniente de las mismas.
Las superficies que llevarn pintura ltex, sern imprimadas, lijadas y luego se les aplicar Sellador
para muros.
El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Control
Deber constatar la calidad y caractersticas de los materiales de acuerdo a lo especificado
anteriormente. No se autorizar la labor de pintado mientras no haya secado convenientemente la
superficie tarrajeada.
El supervisor verificar que la calidad de la pintura y color ha emplearse, as como la correcta
aplicacin homognea en dos capas.
Se deber exigir el repintado de las superficies cuando el acabado no muestre uniformidad.
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de pintura latex
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
02.12.02
PINTUTA EN CONTRAZOCALOS Y ZOCALOS H=0.30M C/ESMALTE
Esta partida se refiere a los trabajos correspondientes a pinturas en contrazcalos y zocalos con
esmalte, para determinar la ubicacin de estos elementos deber de revisarse los planos
correspondientes a detalles.
Todos los reas correspondientes a contrazcalo con esmalte, recibirn previo lijado y limpieza, dos
manos de pintura esmalte mate de marca o fabricacin y de la mejor calidad comprobada.
Proceso de ejecucin.
Las superficies a pintar debern estar secas y limpias antes de recibir los imprimantes y pinturas,
previamente se deben resanar las rajaduras, huecos y dems desperfectos. Luego de resanar se
debe lijar para conseguir una superficie uniforme.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Despus del resane y limpieza se aplicara el imprimante con brocha y se dejara secar
completamente, se verificara que la superficie este completamente lista para recibir la pintura
final, si es necesario se deber corregir cualquier defecto.
La pintura se aplicara observando todas las disposiciones necesarias para un acabado perfecto,
sin defectos de saponificacin, decoloracin, arrugamiento, veteado, exudacin, escoriamiento,
etc. Ser menester una rigurosa mano de obra.
En los zcalos indicados en el cuadro de acabados se aplicar pintura esmalte sinttico.
Unidad de medida.- metro lineal (ML).
Norma de Medicin.- l computo se tomar en cuenta del resultado de la suma total de metros
lineales de los tramos a pintar.
Condicin de pago.- Las unidades medidas para esta partida sern pagadas de acuerdo al costo
unitario establecidas en el Contrato para la Partida correspondiente Dicho pago constituir la
compensacin total por el suministro del material, la mano de obra, equipo y herramientas empleados
y por los imprevistos que sean necesarios.
02.12.02
PINTUTA EN BARANDAS METALICAS
02.12.02
PINTUTA EN PASAMANOS METALICOS
02.12.02
PINTUTA EN PUERTAS C/BARNIZ 2 MANOS
Esta partida contempla los trabajos para el pintado de todas las estructuras metlicas instaladas en el
proyecto. Antes de comenzar el trabajo de pintura ser necesario efectuar el lijado de la superficie a
pintar, para luego aplicar el anticorrosivo, finalmente la pintura esmalte.
Unidad de Medida.- Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de metros cuadrados de pintura en las
estructuras metlicas
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
02.13
APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
02.13.01
INODORO SIFON JEET BLANCO COLOCADO
02.13.02
INODORO SIFON JEET BLANCO COLOCADO, PARA NIOS
Sera de losa vitrificada, blanco tanque bajo, con descarga de 6 Lts, accesorios internos de plstico,
clase extra con asiento y tapa en todos los servicios higinicos del proyecto.
Proceso constructivo.
Los aparatos sanitarios estarn constituidos de materiales duros, resistentes a la erosin del agua
corriente y al tanque de cidos comunes (como el muritico y rico). Adems el material no ser
poroso y el acabado ser impermeable, todos los aparatos de losa vitrificada, debern ceirse a las
normas ITINTEC.
Los aditamentos de los artefactos sern de bronce pesado, acero inoxidable, fierro cromado,
debiendo resistir a la accin del agua, el desgaste por friccin y corrosin.
Se colocaran los aparatos sanitarios, cuidando siempre la integridad de las piezas, fijndose
cuidadosamente a los pisos.
Unidad de medida.-Pieza (Pza.)
Norma de Medicin.- El cmputo se efectuara por cantidad de piezas figurando en partidas aparte
de acuerdo con la clase de aparatos.
02.13.03
LAVATORIO TIPO ESTANDAR BLANCO COLOCADO
02.13.04
LAVATORIO OVALIN SOBREPONER BLANCO COLOCADO
De losa vitrificada, blanco, FONTANA o similar, con desage cromado, tapn de cadena, clase extra
de una grifera temporizada; colocados en muros con uas metlicas en los ambientes determinados
y detallados en los planos.
Proceso constructivo.
Los aparatos sanitarios estarn constituidos de materiales duros, resistentes a la erosin del agua
corriente y al tanque de cidos comunes (como el muritico y rico). Adems el material no ser
poroso y el acabado ser impermeable, todos los aparatos de losa vitrificada, debern ceirse a las
normas ITINTEC.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

La grifera se ajustara a las normas indicadas en las referencias. Se utilizaran canoplas de bronce
cromado en las salidas para griferas y abastos.
Desage de bronce cromado de 1 1/4
Tapn de plstico duro, cadena y sujetador cromados, soportes para fijar a la pared.
Trampa P de 1 de plstico.
Tubo de abasto flexible con tuercas y contratuercas metlicas.
Salida de agua a 0,52 m del piso terminado, campana rosca interior a ras de muro,
tolerancia ms menos 15 mm.
Salida de desage a una distancia de 0,47 m, campana al ras de muro, tolerancia ms menos 15
mm.
Nivelacin de lavatorio en dos sentidos.
Usar sellador entre loza y empaquetadura de llaves y desage.
Para tubos de abastos no usar selladores.
Usar rondana de plstico rgido y masilla en empalme de trampa a salida de desage.
Unidad de medida.- Pieza (Pza.)
Norma de Medicin.- Este trabajo ser medido por unidad instalada y debidamente aprobado su
funcionamiento.
Una vez realizadas las verificaciones se proceder a valorizar la unidad instalada para poder as dar
la conformidad de los trabajos correspondientes.
Condicin de pago.- Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar las unidades para poder as
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
02.13.05
URINARIOS DE LOSA DE PICO BLANCO
Se refiere al suministro y colocacin de urinarios de color blanco instalado a la pared de losa
vitrificada con rodeador integral y cobertores laterales
Estos urinarios estarn constituidos de materiales duros, resistentes a la erosin del agua corriente y
al tanque de cidos comunes (como el muritico y rico). Adems el material no ser poroso y el
acabado ser impermeable, todos los aparatos de losa vitrificada, debern ceirse a las normas
ITINTEC
DIMENSIONES: 470 x 356x 690 mm( 18 x 14 x 27 )
CONEXIONES: Para agua fra, con una presin de trabajo de 20 psi y entrada de agua de 1.
GRIFERIA: Vlvula fluxomtrica de manija a la derecha, con rompedor de vaco, piezas de acero
inoxidable, con niple recto de 18 cms, para spud de 0.75", cromado, tipo TMU1HNC-12 de Toto o
similar. Salida del flush: a 140 cm de altura y a 120 mm a la izquierda del eje de la taza. Descarga de
4 segundos con corte automtico.
DESAGUE: Sifn Integral de 2 de dimetro con salida en la parte posterior.
MONTAJE: Fijado a la pared con pernos anclaje y uas, con capuchones cubre pernos y los
accesorios necesarios para el montaje. Altura del aparato = Mnimo 70 cms. Altura de la boca desde
el piso = 550 mm (22).
Unidad de medida.-Pieza (Pza.)
Norma de Medicin.- El cmputo se efectuara por cantidad de piezas figurando en partidas aparte
de acuerdo con la clase de aparatos.
02.13.06
PAPELERA DE LOZA BLANCA DE 13x15
Esta partida comprende la colocacin de papeleras de losa 13 x 15 con eje de primera calidad. El
modelo, color y las caractersticas sern definidos por el supervisor previa coordinacin con Ministerio
de Salud. Esta partida comprende la colocacin del aparato sanitario con todos sus accesorios
necesarios.
Proceso constructivo.
Verificar las ubicaciones de la papelera, debiendo ser colocados junto a los inodoros de manera tal
que el borde inferior este a 0.45m de altura con referencia al piso terminado. En general deber
hacerse coincidir la ubicacin de las papeleras con las hiladas horizontales y verticales del zcalo de
cermico.
Unidad de medida.- Unidad (Und.).
Norma de Medicin.- Para la cuantificacin de los trabajos realizados deber de contar el nmero de
piezas instaladas.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Condicin de pago.- Los pagos se realizaran:


Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
La cantidad determinada segn el metrado de medicin, ser pagada a precio unitario del contrato y
dicho pago constituir compensacin total, por el costo del material, mano de obra, equipo y
herramientas de ser el caso e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.
02.13.07
JABONERA DE LOSA COLOR BLANCO
Jabonera de losa vitrificada empotrada, con agarradera
De losa vitrificada de primera de 6" x 7" color blanco, con agarradera corporal de losa de 1" y bandeja
portajabn acanalado, modelo K-501 de Karat.
Unidad de medida.-Unidad (Und.)
Norma de Medicin.- El cmputo se efectuara por cantidad figurando en partidas aparte de acuerdo
con la clase de aparatos.
02.13.08
LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE
Lavadero de acero inoxidable de gauge N 18 con bordes redondeados.
Color: Acero
Clase: Nacional o similar
Forma: de una poza.
DIMENSIONES: Lavadero de 18 x 35 .
Poza de 14.2 x 15.7 x 6.3
OPERACION: Control de mueca.
CONEXIONES: Para agua fra
GRIFERIA: Llave simple de bronce de acabado cromado, de vuelta mecanismo interno de cierre
hermtico, entrada de compuesta por grifo central cuello de ganso (tipo c) con aereador, para ser
colocado en mueble. Tubos de abasto de aluminio trenzado con llave angular de , niple cromado de
x 3 de largo, canopla o escudo a la pared.
DESAGUE: De bronce cromado con orificio de 3 de canastilla removible, con chicotes de 1 ,
trampas p de 1 con registro roscado y escudo a la pared cromado.
MONTAJE: Modelo para empotrar en mesa de concreto, con empaquetadura de jebe en todo su
contorno y pernos de fijacin.
Unidad de medida.- Unidad (Und.)
Norma de medicin.- El mtodo de medicin es la Unidad.
Condicin de pago.- La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
02.13.09
MESA DE CONCRETO ARMADO REV. C/MAYOLICA
02.13.10
MESA DE CONCRETO ARMADO REV. C/MAYOLICA PARA LAVATORIO
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la construccin de mesas
de concreto con enchapado de cermico en los ambientes que indican los planos. La construccin de
estos elementos sern realizados con materiales de primera calidad y requerimientos del Ministerio
de salud en coordinacin estricta con la supervisin.
Proceso Constructivo.
- Estos elementos sern construidos con concreto fc=175kg/cm2 con armadura de acero de 3/8
espaciados a 0.15m en ambos sentidos y segn a los detalles indicados en los planos
respectivos.
- Esta partida comprende la construccin de mesas de concreto y el enchapado de los mismos
con maylica de 0.20x0.20m. debiendo considerase culminado la ejecucin de esta partida listo
para poner en funcionamiento.
- La construccin de esta partida sern realizados de acuerdo a las normas para este tipo de
trabajos, debiendo tener en cuenta que estos elementos seran de primera calidad y con
acabados adecuados.
Unidad de medida.- Metro lineal (m).
Norma de medicin.- Para el cmputo de esta partida se contabilizara los metros construidos con
cada ambiente.
Condicin de pago.- Los pagos se realizaran:
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.


La cantidad determinada segn el metrado de medicin, ser pagada a precio unitario del contrato y
dicho pago constituir compensacin total, por el costo del material, mano de obra, equipo y
herramientas de ser el caso e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.
2.14
INSTALACIONES DE MOVILIARIOS
02.14.01
INSTALACION Y COLOCACION DE PIZARRAS ACRILICAS
Consiste en la fabricacin e instalacin de pizarras acrlicas y su colocacin en todas las aulas y
laboratorios as como se detalla en los planos respectivos.
Las pizarras debern ser fabricadas con marcos de madera aguano seca, enchapados con triplay
forrado con acrlico y sujetados con tornillos ensambladores especiales para este tipo de material.
Proceso Constructivo.
El Contratista, antes de realizar la fabricacin de los elementos, deber verificar cuidadosamente las
dimensiones en obra y en especial aqullas que estn referidas a los niveles de base terminados.
En el proceso de fabricacin deber emplearse el equipo y herramienta adecuados, as como mano
de obra calificada, que garantice un trabajo satisfactorio.
La estructura metlica deber estar anclada en el piso mediante tirafondos con las dimensiones
adecuadas para brindar el soporte requerido.
El revestimiento de acrlico de las pizarras deber ser de primera calidad, presentando una superficie
uniforme y libre de irregularidades.
El Contratista es responsable de las roturas y desperfectos en las pizarras acrlicas que se
produzcan antes de la entrega definitiva de la obra. En consecuencia, deber reemplazar todo
material roto y daado hasta esa fecha, sin costo adicional
Unidad de medida.- Unidad (und.)
Norma de medicin.- Este trabajo ejecutado de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones tcnicas, aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado por unidad.
Condicin de pago.- Los pagos se realizarn:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad y
horizontalidad de la pizarra.
- Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.15
SISTEMA DE SEGURIDAD, MANTENIMIENTO Y SEALIZACION
02.15.01
SISTEMA DE SEGURIDAD Y SEALIZACION
Consiste en el equipamiento mnimo del centro acadmico, la misma que contara de seales
informativas de escape o evacuacin y riesgo, sistemas y equipo de prevencin y proteccin contra
incendios.
Sealizacin.- es el conjunto de estmulos que condiciona la actuacin de las personas que los
captan frente a determinadas situaciones que se pretenden resaltar.
Consiste en la misin de llamar la atencin sobre los objetos o situaciones que pueden provocar
peligros (riesgos) as como para indicar el emplazamiento de dispositivos y equipos. Hacer
comprender, mediante las seales de seguridad, con la mayor rapidez posible, la informacin para la
prevencin de accidentes, la proteccin contra incendios, riesgos o peligros a la salud, facilitar la
evacuacin de emergencia y tambin la existencia de circunstancias particulares.
El detalle de los mismos se tiene en los planos y el presupuesto.
Unidad de medida.- Global (Gbl.)
Norma de medicin.- La unidad de medida para esta partida es global lo cual indica que una vez
colocado en los lugares correspondientes de acuerdo a los planos y con el informe de la supervisin,
la misma que indique el buen estado de los equipos y la operatividad de los mismos.
Condicin de pago.- Previa inspeccin del correcto desarrollo de los equipos y seales descritas.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar las unidades para poder as
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.16
02.16.01

OBRAS VARIAS
TAPAJUNTA METALICA
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Esta partida consiste en la colocacin de platinas metlicas sobre las juntas de dilatacin que separan
dos mdulos, stas platinas se fijan por un borde a uno de los mdulos, mientras que el otro borde se
deja libre, de tal forma que se permita el libre desplazamiento de dichos mdulos. Las dimensiones y
detalles se especifican en los planos.
Unidad de medida.- metro lineal (m).
Norma de medicin.- La unidad de medida ser metro lineal (m) lo cual indica que una vez colocado
en los lugares correspondientes de acuerdo a los planos y con el informe de la supervisin, la misma
que indique el buen estado de los equipos y la operatividad de los mismos.
Condicin de pago.- El pago de estos trabajos se har por metro lineal y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
02.16.02
TAPAJUNTA EN VANOS MUROS/COLUMNA
02.16.03
ASTA DE BANDERA TIPICA
Este elemento est constituido por una base de concreto simple y otra de carpintera metlica, cuyo
detalle se muestra en el plano respectivo, describindose su estructura y acabados en los rubros
mencionados.
Unidad de medida.- Unidad (Und).
Norma de medicin.- La unidad de medida ser la unidad (Und.) lo cual indica que una vez colocado
en los lugares correspondientes de acuerdo a los planos y con el informe de la supervisin, la misma
que indique el buen estado de los equipos y la operatividad de los mismos.
Condicin de pago.- El pago de estos trabajos se har por unidad y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
02.16.04
COLOCADO DE BANCAS DE CONCRETO
Consiste en el colocado de bancas de concreto armado fc=210kg/cm2, cuyo detalle se muestra en el
plano respectivo, describindose su estructura y acabados en los rubros mencionados.
Unidad de medida.- Unidad (Und).
Norma de medicin.- La unidad de medida ser la unidad (Und.) lo cual indica que una vez colocado
en los lugares correspondientes de acuerdo a los planos y con el informe de la supervisin, la misma
que indique el buen estado de los equipos y la operatividad de los mismos.
Condicin de pago.- El pago de estos trabajos se har por unidad y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
02.16.05
SUMINISTRO Y COLOCADO DE CAMPANA ESTRACTORA SEGN DISEO
Consiste en el suministro y colocado de campana estractora, los detalles se muestra en el plano
respectivo, describindose su estructura y acabados en los rubros mencionados.
Unidad de medida.- Global (Gbl).
Norma de medicin.- La unidad de medida ser en forma global (Glb.) lo cual indica que una vez
colocado en los lugares correspondientes de acuerdo a los planos y con el informe de la supervisin,
la misma que indique el buen estado de los equipos y la operatividad de los mismos.
Condicin de pago.- El pago de estos trabajos se har por global y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
02.16.06
COSINA MEJORADA SEGN DISEO
Esta partida contempla los trabajos de la construccin de una cocina mejorada, los detalles se
muestra en el plano respectivo, describindose su estructura y acabados en los rubros mencionados
Unidad de Medida.- Global (Glb.)
Norma de Medicin.- El cmputo ser por la cantidad de forma global
Condicin de pago.- Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medicin, el precio unitario incluye el pago por el material, mano de
obra, equipo y herramientas por utilizar.
02.16.07
SUMINISTRO Y COLOCACION DE ARENA FINA H= 20 CM
02.16.08
SUMINISTRO Y COLOCACION DE TIERRA TURBA H= 30 CM
Consiste en el suministro y colocado de arena fina y tierra turba
Unidad de medida.- Metro cubico (M3).
Norma de medicin.- La unidad de medida ser en metro cubico (M3.) lo cual indica que una vez
colocado en los lugares correspondientes de acuerdo indicado el supervisin.
Condicin de pago.- El pago de estos trabajos se har por metro cubico y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

02.16.09
SEMBRADO DE GRASS
Se refiere al sembrado de grass en las reas indicadas segn el dibujo en el plano
Unidad de medida.- Metro cuadrado (M2).
Norma de Medicin.- La unidad de medida para esta partida ser Metro cuadrado (M2).
Condicin de pago.- El pago por este concepto ser el que resulte de multiplicar el metrado
ejecutado expresado en la unidad de medicin por el precio unitario indicado en el presupuesto.
2.17
FLETE TERRESTRE
2.17.1 FLETE BTERRESTRE
Se refiere al transporte de los materiales desde la ciudad de donde se adquieren los materiales y
equipos, hasta la comunidad donde se ejecutara la obra
Unidad de medida.- Global (Glb.)
Norma de Medicin.- La unidad de medida para esta partida ser en forma global (GLB)
Condicin de pago.- El pago por este concepto ser el que resulte de multiplicar el metrado
ejecutado expresado en la unidad de medicin por el precio unitario indicado en el presupuesto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA