II.3.

DIAGNOSTICUL OPERATIONAL
Obiectivul diagnosticului operational sau de exploatare este de a analiza in ce masura
societatea comerciala este dotata din punct de vedere tehnic si material pentru a-si indeplini
scopul propus prin obiectul de activitate.
II.3.1. Amplasamentul societatii, sucursale, filiale
Amplasat in zona de nord a Bucurestiului, mai exact in zona Staulesti (strada Coralilor
nr. 22, sector 1), Petrom City reprezinta cel mai mare sediu al unei companii in Romania.
Cartierul general a fost inaugurat la sfarsitul anului 2010, in urma unei investitii care cumula
130 de milioane de euro si urma sa gazduiasca peste 2500 de anagajati. Investitia a inclus si
decontaminarea terenului, solul fiind impregnat cu petrolul scurs dintr-un rezervor in timpul
celui de-al doilea razboi mondial. Reabilitatea ecologica a avut un cost de 16 milioane de
euro, fiind extrase din sol doua milioane de litri de produse petroliere. De asemenea, Petrom a
dezvoltat pentru acest proiect si pentru zona adiacenta cel mai mare Plan Urbanistic Zonal,
alocand 6 milioane de euro pentru infrastructura: strazi, trotuare, conducte de apa pluviala,
apa menajera, gaze si cabluri de electricitate. Ansamblul este format din cinci cladiri: doua
imobile ovale de birouri, o constructie cu forma clasica, un centru de date si o centrala
electrica ce produce energia necesara micului oras. Campusul beneficiaza de un sistem de
producere si consum al energiei care creste eficienta energetica la 90%, fata de o medie de
40-60% prezenta astazi in majoritatea cladirilor construite recent. Pe langa Petrom City,
compania OMV Petrom are sedii secundare in alte doua locatii: Cladirea de birouri
Multigalaxy localizata pe strada Fabrica de Glucoza nr. 11G, Sector 2, Bucuresti si Cladirea
de birouri IMGB localizata pe Soseaua Berceni nr. 104, Sector 4, Bucuresti.
OMV Petrom S.A. desfasoara activitati in toate judetele tarii, in Bucuresti si pe
platoul continental al Marii Negre, precum si in Kazahstan si tarile vecine (Republica
Moldova, Bulgaria si Serbia) direct sau prin intermediul filialelor sale. OMV Petrom
opereaza 239 zacaminte comerciale de titei si gaze in Romania si detine licente de dezvoltare
si productie pentru 4 zacaminte in Kazahstan. OMV Petrom comercializeaza gaze prin
intermediul diviziei de gaze naturale. Pentru dezvoltarea sa sustenabila, OMV Petrom a
extins lantul valoric al gazelor prin abordarea pietei de electricitate. OMV Petrom a inceput
operatiunile comerciale la centrala electrica pe gaze de 860 MW de la Brazi si la parcul
eolian Dorobantu, cu o capacitate de 45 MW.

Prin intermediul companiilor sale afiliate, OMV Petrom opereaza 544 de statii de
distributie in Romania si 236 statii de distributie in tarile invecinate: Bulgaria, Serbia si
Republica Moldova.
OMV Petrom proceseaza titei in rafinaria Petrobrazi, langa Ploiesti, cu o capacitate
maxima de rafinare de 4,2 milioane de tone pe an. Rafinaria Petrobrazi a trecut printr-un
proces de modernizare pentru care au fost investiti 600 mil. euro ntre 2010 2014 pentru a
permite procesarea exclusiva a productiei de titei a OMV Petrom in Romania, imbunatatirea
eficientei energetice si a mixului de produse. OMV Petrom este prezent pe piata distributiei
de produse petroliere din Romania, Republica Moldova, Bulgaria si Serbia, prin intermediul
unei retele de circa 800 statii, operate sub doua branduri, Petrom si OMV.
II.3.2. Utilizarea suprafetelor, cai de acces si posibilitati de extindere
Teritoriul pe care Petrom City se intinde este impartit astfel:
100.000 de m2 suprafata totala desfasurata
70.000 de m2 - suprafata totala desfasurata a spatiilor de birouri
13.000 m2 - suprafetele acoperite cu sticla (fatade si pereti interiori)
De asemenea, Petrom City pune la dispozitie 900 de locuri de parcare, un centru
medical, un restaurant si zone de relaxare. In ceea ce priveste rata medie a spatiului alocat
fiecarui angajat, valoarea acesteia in Petrom City este de 9,5 m2 comparativ cu media de 8-12
m2 cat prevad standardele in vigoare.
II.3.3. Mijloace fixe, dotare, utilizare, intretinere
Conform raportului anual aferent anului 2014, pentru realizarea obiectului de
activitate, compania OMV Petrom detine terenuri, drepturi referitoare la terenuri si cladiri,
inclusiv cladiri pe terenurile tertilor in valoare de 1.634 milioane de lei, active aferente
productiei de titei si gaze in valoare de 22.020 milioane lei, instalatii tehnice si masini in
valoare de 4.979 milione lei, alte instalatii, utilaje si mobilier in valoare de 111 milioane lei.
Grupul a ncetat s capitalizeze costurile ndatorrii n cursul anului 2013, ca urmarea a
finalizrii proiectelor eligibile pentru capitalizare. Cheltuielile capitalizate n timpul
construciei imobilizrilor corporale i necorporale includ, de asemenea, suma de 736,69
milioane lei. In ceea ce priveste activele necorporale, in bilantul incheiat la sfarsitul anului
2014, acestea figureaza cu valoarea de 1.656,88 milioane lei.
Imobilizarile necorporale achizitionate de societate sunt evaluate la cost minus
amortizarea cumulata si pierderea din depreciere cumulata. Imobilizarile corporale sunt

recunoscute la costul de achizitie sau de constructie si sunt prezentate net de amortizarea

cumulata si pierderea din depreciere cumulata. Imobilizarile corporale si necorporale sunt
amortizate folosind metoda liniara pe baza estimarii duratei de functionare, incepand cu luna
urmatoare punerii in functiune, exceptie facand activele de baza din segmentul Explorare si
Productie care sunt amortizate folosind metoda unitatilor de productie. In vederea aplicarii
metodei contabile de amortizare pe baza unitatilor de productie, societatea a impartit zonele
in care opereaza in treisprezece regiuni. Rata de amortizare este calculata pentru fiecare
regiune, pe baza cantitatilor extrase si a rezervelor dovedite sau a rezervelor dovedite
dezvoltate, dupa caz.
Asa cum am mentionat, amortizarea este calculata prin metoda liniara, tinandu-se cont
de durata de viata utila a activelor dupa cum urmeaza:
Imobilizari necorporale:
Software: 3-5 ani
Concesiuni, licente si alte imobilizari necorporale: 5-20 ani sau durata contractului
Imobilizari corporale specifice activitatii din fiecare segment:

E&P Active aferente productiei de titei si gaze: metoda unitatilor de productie

G&E Conducte de gaze: 20-30 ani
G&E Centrala electrica in ciclu combinat: 8-30 ani
R&M Rezervoare pentru depozitare si instalatii si echipamente pentru rafinare: 25-40 ani
R&M Sisteme de conducte: 20 ani
Alte imobilizari corporale:

Cladiri utilizate pentru productie sau activitati administrative: 20-50 ani

Alte imobilizari corporale: 10-20 ani
Active si echipamente accesorii: 5-10 ani
In ceea ce priveste amortizarea cumulata si ajustarile de valoare ale imobilizarilor
corporale, valoarea acestora este urmatoare: terenuri, drepturi referitoare la terenuri si cladiri,
inclusiv cladiri pe terenurile tertilor 709 milioane lei, active asociate activitatilor de
productie titei si gaze 10.059 milioane lei, instalatii tehnice si masini 3.583 milioane lei,
alte instalatii, utilaje si mobilier 219 milioane lei.

II.3.4. Asigurare utilitati

Compania OMV Petrom are asigurate retele de apa, canalizare, telefonie, gaz metan,
fax racordate la magistralele din zona ale Municipiului Bucuresti, instalatia de termoficare
alimentandu-se din microcentrale termice proprii ce functioneaza cu gaz metan sau
combustibil lichid. Alte utilitati cum sunt, telefoane, fax, telex, internet, etc. se asigura de
societatile comerciale specializate, prin contracte incheiate direct cu utilizatorul.
II.3.5. Organizarea fluxului operational
Societatea OMV Petrom are activitati integrate pe verticala si prezinta urmatoarele
segmente de activitate: Explorare si Producie (E&P), Gaze si Energie (G&E), Rafinare si
Marketing (R&M), Corporativ si altele, iar in anul 2014 a continuat sa isi indeplineasca cu
succes obiectivele sale strategice in toate segmentele de activitate.
La sfarsitul anului 2014, OMV Petrom opera 239 de zacaminte comerciale de titei si
gaze in Romania. In septembrie 2014, licenta de explorare pentru noua perimetre acoperind o
suprafata de aproximativ 19.000 km2 a fost prelungita pana in septembrie 2017, iar la un alt
perimetru s-a renuntat. Toate cele noua perimetre aflate in explorare fac obiectul unui singur
Acord de concesiune pentru explorare, dezvoltare si productie. OMV Petrom a continuat
activitatile de demontare si decontaminare la Doljchim, cu respectarea standardelor europene
de mediu si siguranta, pentru a pregati amplasamentul in vederea utilizarii alternative a
acestuia.
Compania a primit notificari privind restituirea imobilelor preluate abuziv de stat in
perioada 06.03.1945 22.12.1989, sub incidenta Legii nr.10/2001, prin care se reglementeaza
modalitatile, conditiile si formele legale in vederea restituirii acestora. Situatia centralizata a
acestor notificari si solutionarea lor la sfarsitul anului 2014 a fost urmatoarea - 1.134
notificari au fost transmise catre OMV Petrom, din care:
16 cladiri au fost restituite
1.086 notificari au fost respinse din cauza neconformarii cu prevederile Legii
nr.10/2001
28 notificari au fost redirectionate catre alte institutii
4 notificari (dosar) sunt in curs de analiza

II.3.6. Investitii

Avand in vedere ca activitatea de explorare reprezinta o prioritate pentru OMV

Petrom, campanii intensive de foraj onshore si offshore - atat in ape de mare adancime, cat si
in zona de mica adancime au fost executate in 2014, sustinute de o acoperire cu seismica 3D
a suprafetei de explorare de 76% (media ponderata pentru perimetrele onshore si offshore). In
2014 compania a realizat cele mai mari investitii de explorare de la privatizare.
Investitiile OMV Petrom S.A. un 2014 au insumat 6.055 milioane lei, fiind cu 11%
peste nivelul din 2013.
Investitiile in E&P au reprezentat 87% din valoarea totala inregistrata in 2014, fiind
cu 19% peste nivelul din 2013. Aceste investitii au fost directionate catre forajul
sondelor de dezvoltare, proiecte integrate de redezvoltare a zacamintelor, lucrari de
reparatii capitale si operatiuni de adancime, instalatii de suprafata, precum si investitii
legate de proiectele la Marea Neagra.
Investitiile in R&M au reprezentat 11% din investitiile totale si au fost generate in
principal de oprirea planificata a rafinariei Petrobrazi in vederea finalizarii
programului de modernizare al acesteia. In plus, investitiile au fost directionate si
catre dezvoltarea unor proiecte de eficientizare precum si a unor proiecte de
conformitate cu cerintele legale si de mediu.
Investitiile in segmentul Corporativ si Altele in valoare de 92 milioane lei reprezinta
in principal investitii in proiectele IT si investitii financiare in compania nou infiintat
OMV Petrom Global Solutions S.R.L., care ofera servicii de suport multiple exclusiv
companiilor din Grupul OMV.
In cadrul activitatii de Aprovizionare si Logistica, in martie 2014, au nceput
operatiunile comerciale la terminalul modernizat din Bacau, dupa perioada de doi ani
de reconstructie. La nceputul celui de-al doilea trimestru al anului 2014, au fost
demarate lucrarile de reconstructie a terminalului Cluj. Acest proiect face parte dintrun program mai vast de investitii ce vizeaza sase terminale moderne in Romania: trei
terminale noi (Jilava, Brazi si Isalnita toate fiind functionale) si trei terminale
modernizate (Bacau fiind deja operational).
Pe parcursul intregului an 2014 compania a mentinut un nivel ridicat al investitiilor si
s-au platit dividende, activitati finantate din intrarile pozitive de numerar generat de
activitatile de exploatare. In iulie, OMV Petrom a anuntat finalizarea cu succes a programului
de modernizare a rafinariei Petrobrazi, derulat in perioada 2010-2014. Investitiile totale
pentru procesul de modernizare s-au ridicat la circa 600 milioane de euro. In noiembrie,
OMV Petrom a anuntat nlocuirea sistemelor conventionale de iluminat din 345 de statii de

distributie Petrom cu un nou sistem bazat pe unitati LED (diode emitatoare de lumina), in
urma unei investitii de 2,1 milioane de euro. Tot in noiembrie, OMV Petrom a anuntat
implementarea proiectului de redezvoltare a zacamantului de titei Tazlau, situat in nord-estul
tarii, in judetul Bacau. Proiectul presupune investiii de circa 30 de milioane de euro n
perioada 2014 - 2015. Numai in anul 2014, compania a investit aproximativ 1,4 mld. euro, cel
mai mare nivel al investitiilor din ultimii 6 ani, mentinandu-si in acelasi timp pozitia
financiara puternica incheind anul cu o structura a capitalului aproape neindatorata.
II.3.7. Calitatea produselor si serviciilor oferite
Compania OMV Petrom gestioneaza calitatea si siguranta produselor in conformitate
cu politicile interne (Politica HSSE), dar si cu reglementarile si standardele aplicabile la nivel
national si international. Astfel, compania ofera partenerilor si clientilor informatii detaliate
despre produsele din portofoliu si materialele folosite pentru producerea lor. Toate produsele
fabricate, comercializate sau distribuite sunt in conformitate cu reglementarile legale.
II.3.8. Necesitatea de restructurare si investitii
Atat OMV, cat si Petrom au incheiat anul 2014 cu profituri in scadere. In timp ce
profitul OMV a fost mai mic cu circa 70% fata de 2013, profitul net al OMV Petrom (SNP) sa redus, in 2014, la sub jumatate din cel inregistrat in 2013, ajungand la 2,1 miliarde de lei.
Avand in vedere aceasta scadere a profitului, in cadrul companiei apare necesitatea diminuarii
investitiilor cu pana la 30% si a implementarii unor programe de optimizare a costurilor.
II.3.9. Puncte tari si puncte slabe ale diagnosticului operational
Puncte tari:

OMV Petrom este lider national pe piata industriei petroliere si gazelor naturale

rezerve mari de titei si capacitate ridicata de rafinare

calitatea produselor oferite
Puncte slabe:

consum energetic mare in rafinarii, ceea ce determina necesitatea unor investiii

serioase pentru cresterea marjelor de rafinare
multitudinea de activitati care implica utilizarea unui volum ridicat de resurse