Matemticas para la toma de decisiones, especialidad en finanzas

5.4. Tablas de amortizacin

UNIDAD V. AMORTIZACIN DE CRDITOS

5.3. Tablas de amortizacin
Continuando con el ejemplo del tema anterior donde se vio el siguiente
caso:
Ejemplo 1. Calcule el valor de los pagos y la tabla de amortizacin
para saldar una deuda de $4,000 contratado a 42% anual convertible
bimestralmente; si la deuda debe saldarse en un ao haciendo pagos
bimestrales y el primero de ellos se realiza dentro de 1 bimestre.
Solucin:
1 (1 + i )-n
C=R

Despejando R:

0.42

i
6

= $839.18
R = C
= $4,000
n
6

(
)
1

1
+
i
0
.
42

1 1 +
6

RESPUESTA: $839.18

Fecha o
bimestre
transcurrido
Inicia la
operacin (0)
1

Pago

Inters sobre el Amortizacin

saldo

Saldo

$839.18

$280.00

$559.18

$3,440.82

$839.18

$240.86

$598.33

$2,842.49

$839.18

$198.97

$640.21

$2,202.28

$839.18

$154.16

$685.02

$1,517.26

$839.18

$106.21

$732.98

$784.28

$839.18

$54.90

$784.28

$0.00

$4,000

Descarga la tabla anterior en EXCEL con todo y sus

frmulas.
http://marcelrzm.comxa.com/MateFin/TablaAmortizacion.xls

Observa en YOU TUBE la explicacin de cmo crear

esta tabla de amortizacin en el siguiente link:
http://www.youtube.com/watch?v=98dnlwxc6JQ

La tabla de amortizacin queda con los siguientes encabezados:

Fecha
Identifica el
momento en
el que ocurre
la operacin

Pago
Valor
pago

Inters sobre Amortizacin

Saldo
el saldo
del Inters que Reduccin
Saldo final
se
ha del saldo
del periodo o
generado por
fecha
el saldo an
sin pagar

Elabor: MC. Marcel Ruiz Martnez

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Ejemplo 2. Una persona contrae una deuda de $95,000 bajo una tasa
de inters del 18% anual convertible semestralmente, que amortizar
mediante |6 pagos semestrales iguales, R el primero de los cuales
vence dentro de 6 meses. Determine el valor de los pagos R y realice
la tabla de amortizacin.
EL ESTUDIANTE REALIZAR ESTE EJERCICIO BAJO LA
SUPERVISIN DEL DOCENTE

5.4. Tablas de amortizacin

Ejemplo 3. Una deuda de $1,000 se debe amortizar en 12 meses

haciendo 3 pagos de $350 y un ltimo pago que salde la deuda al cabo
de 12 meses. Si el tipo de inters es del 20% capitalizable
trimestralmente; elabore una tabla de amortizacin para la deuda.
Los datos son los siguientes:
C = $1,000
PLAZO: $12 MESES
R = $350 (SOLO 3 PAGOS)
R =? (ltimo pago que salda la deuda)
i = 20%anual capitalizable al trimestre
Por lo tanto la tabla queda de la siguiente forma:
Periodos
Pago
trimestrales trimestral
transcurridos
0
1
350
2
350
3
350
4
56.9625

Intereses Amortizacin

50
35
19.25
2.7125

300
315
330.75
54.25

Saldo

1000
700
385
54.25
0

Nuevamente se ponen las siguientes herramientas de aprendizaje a la

disposicin del alumno para este ejemplo:
Descarga la tabla anterior en EXCEL con todo y sus
frmulas.
http://marcelrzm.comxa.com/MateFin/TablaAmortizacionEjemplo3.xls

Observa en YOU TUBE la explicacin de cmo crear

esta tabla de amortizacin en el siguiente link:
http://www.youtube.com/watch?v=e42GjH0VETI

Elabor: MC. Marcel Ruiz Martnez

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Ejemplo 4. Para saldar una deuda de $1,800 se realizan pagos

vencidos de $119 bajo una tasa del 32.4% anual convertible
mensualmente; determine cuantos pagos se deben de realizar y en caso
de que sobrara un saldo que se pague con una fraccin o valor menor
del pago normal ($119) determine el valor del ltimo pago que debe
saldar la deuda.
Solucin: Dado que son pagos vencidos se utiliza la ecuacin:
1 (1 + i )-n
C=R

Despejando el valor de n tal como se vio en el tema 4.3:

iC
Log 1-
R
n=Log (1 + i )

5.4. Tablas de amortizacin

valor del pago valor futuro de

=
faltante
la deuda mes 19

valor futuro de los

19 pagos realizados

19
(1+i ) n 1
0.324
Pago faltante =$1,800 1 +

R
12
i

Expresin para
determinar el
monto en
anualidades
vencidas

0.324 19
19
1+
1
12
0.324

= $81.80
Pago faltante =$1,800 1 +
$119
0.324

12

12

0.324

12 $1,800

Log 1-
$119

= 19.70
n= 0.324
Log 1 +

12

Es decir se requieren 19 pagos enteros de $119 y un pago que

represente una fraccin menor de $119 Cunto debe ser ese valor? Se
puede determinar con la siguiente ecuacin:

Elabor: MC. Marcel Ruiz Martnez

Matemticas para la toma de decisiones, especialidad en finanzas

Actividad 5.4. Tablas de amortizacin.

Realice los siguientes ejercicios:
1.- Una deuda de $12,000 debe amortizarse mediante 4 pagos
bimestrales vencidos e iguales; con una tasa de inters del 4%
bimestral sobre saldos insolutos. Determine:
a) El importe de los pagos
b) Construir la tabla de amortizacin
2.- Para una deuda de $23,000 contratada a 27% anual a pagar
mediante 3 pagos anuales vencidos de $10,000 y un pago final que
salde la deuda al trmino de los 4 aos, determine:
a) El valor del ltimo pago
b) Construir la tabla de amortizacin
3.- Hacer un cuadro de amortizacin de pagos mensuales vencidos de
$1,025 hasta la extincin total de la deuda de $5,800 pactada a 20%
anual convertible mensualmente calculando tambin el pago final que
extinga la deuda.

5.4. Tablas de amortizacin

Ejercicios adicionales sobre amortizacin:

1. Para vacacionar una persona consigue un crdito de $35,000 a pagar
en 4 mensualidades vencidas a una tasa del 12.5% anual capitalizable
al mes. Elabore una tabla de amortizacin.
Solucin disponible en video:
http://www.youtube.com/watch?v=AasF18mQo5E
2. Para saldar una deuda de $90,000 se realizarn pagos mensuales
vencidos de $10,000 bajo una tasa de inters del 4% anual capitalizable
al mes. Determine:
a) Cuantos pagos enteros de $10,000 deben realizarse y
b) Cul es el valor del pago menor de $10,000 que debe realizarse para
saldar la deuda.
3. Para una deuda de $90,000 se realizarn 3 pagos trimestrales de
$30,000 y un ltimo pago que salde la deuda; si la tasa de inters es del
10% anual capitalizable al trimestre, determine:
a) El valor del ltimo pago que salde la deuda.
b) La tabla de amortizacin de los pagos

4.- El lic. Montiel adquiere un condominio que cuesta $185,000; paga

el 30% de dicho valor de contado (es decir de forma inmediata) y el
resto de la deuda mediante pagos mensuales vencidos en un plazo de 3
aos; la tasa es del 14% anual capitalizable mensualmente. Elabore la
tabla de amortizacin para la operacin anterior.
Entrega tus resultados en forma de PRCTICA DE EJERCICIOS,
siguiendo las rbricas indicadas en la direccin:
http://marcelrzm.comxa.com/Rubricas/Rubricas.htm
Puede enviar el documento final por correo electrnico a las siguientes
direcciones: marcelrzm@hotmail.com; marcelrzm@hotmail.com;
marcelrzm@yahoo.com.mx y marcelrz2002@yahoo.com.mx
Recuerde enviar dicho correo con copia a usted mismo y en asunto
colocar Actividad 5.4. Tablas de amortizacin.

Elabor: MC. Marcel Ruiz Martnez