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PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG

RUA CARIJÓS, 45 – CENTRO – CEP 37550-000
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GABINETE DO PREFEITO
LEI Nº 4890/10
INSTITUI O CÓDIGO DE OBRAS DO MUNICÍPIO DE
POUSO ALEGRE E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.

INDÍCE
TÍTULO I
Das Disposições Gerais e dos Objetivos.......................................................................................................Art. 1º/ 6º
TÍTULO II
Das Condições da Responsabilidade Técnica, da Aprovação de
Projetos e do Licenciamento de Obras ........................................................................................................ Art. 7º/12
CAPÍTULO I
Da Responsabilidade Técnica....................................................................................................................... Art. 7º/12
CAPÍTULO II
Da Aprovação de Projetos ........................................................................................................................... Art. 13/19
Da Licença para Execução de Obras .......................................................................................................... Art. 20/28
TÍTULO III
Do Início e Conclusão da Obra ................................................................................................................... Art. 29/56
CAPÍTULO I
Das Disposições Preliminares ...................................................................................................................... Art. 29/30
CAPÍTULO II
Da Fiscalização ............................................................................................................................................. Art. 31/33
CAPÍTULO III
Do Preparo do Terreno ................................................................................................................................ Art. 34/35
CAPÍTULO IV
Da Segurança na Obra................................................................................................................................. Art. 36/42
CAPÍTULO V
Do Habite-se ................................................................................................................................................. Art. 43/50
CAPÍTULO VI
Da Licença para Demolição ......................................................................................................................... Art. 51/54

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GABINETE DO PREFEITO
CAPÍTULO VII
Das Obras Paralisadas ................................................................................................................................. Art. 55/56
TÍTULO IV
Das Condições Gerais das Edificações ....................................................................................................... Art. 57/61
CAPÍTULO I
Das Disposições Gerais ................................................................................................................................ Art. 57/61
CAPÍTULO II
Dos Componentes Básicos da Edificação ........................................................................................................ Art. 62
SEÇÃO I
Das Fundações e Estruturas ............................................................................................................................. Art. 63
SEÇÃO II
Das Paredes e Pisos ...................................................................................................................................... Art. 64/69
SEÇÃO III
Da Cobertura ................................................................................................................................................ Art. 70/72
CAPÍTULO III
Dos Demais Componentes da Edificação ................................................................................................. Art. 73/112
SEÇÃO I
Dos Corredores, das Escadas, das Rampas, dos
Elevadores e das Escadas Rolantes ............................................................................................................. Art. 73/95
SEÇÃO II
Dos Vãos de passagem e das Portas .......................................................................................................... Art. 96/100
SEÇÃO III
Dos Pés-Direitos........................................................................................................................................ Art. 101/103
SEÇÃO IV
Das Marquises e dos Balanços ................................................................................................................ Art. 104/105
SEÇÃO V
Das Instalações Hidráulicas .................................................................................................................... Art. 106/110
SEÇÃO VI
Das Instalações Elétricas ................................................................................................................................ Art. 111

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GABINETE DO PREFEITO
SEÇÃO VII
Das instalações de Gás Liquefeito de Petróleo ....................................................................................... Art. 112/114
SEÇÃO VIII
Das Instalações Especiais ......................................................................................................................... Art. 115/118
SEÇÃO IX
Das Construções Especiais ...................................................................................................................... Art. 119/132
CAPÍTULO IV
Das Calçadas e dos Passeios ........................................................................................................................... Art. 133
CAPÍTULO V
Das Fachadas e do Fechamento dos Terrenos ....................................................................................... Art. 134/138
CAPÍTULO VI
Dos Compartimentos ............................................................................................................................... Art. 139/157
SEÇÃO I
Da Classificação dos Compartimentos ................................................................................................... Art. 139/147
SEÇÃO II
Da Acústica ...................................................................................................................................................... Art. 148
SEÇÃO III
Da Iluminação e da Ventilação ............................................................................................................... Art. 149/151
SEÇÃO IV
Das Dimensões das Aberturas ................................................................................................................. Art. 152/157
CAPÍTULO VI
Das Garagens e Estacionamentos de Veículos ....................................................................................... Art. 158/166
CAPÍTULO VIII
Das Águas Pluviais ................................................................................................................................... Art. 167/168
CAPÍTULO IX
Da Segurança ................................................................................................................................................... Art. 169
SEÇÃO I
Das Instalações Contra Incêndios .................................................................................................................. Art. 169

.................................................................... 170/255 CAPÍTULO I Dos Locais de Moradia .............................................................. 208 ........................................... 202/204 SEÇÃO IV Dos Mercados e Similares .......... Art.................................................................................................................................. Art......................................................... Art...................................... 201 SEÇÃO III Dos Restaurantes ...................................... Art. 171/192 SEÇÃO I Das Generalidades....................... Art..............................................................................................PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS............................................ Art........ 193/200 SEÇÃO II Dos Prédios Comerciais............................... Art..................................... 185/192 CAPÍTULO II Do Comércio e Serviço ....... 177/178 SEÇÃO III Das Residências em Série...................... Art............................................................................................................................ Art....................................................... 205/207 SEÇÃO V Dos Açougues e Peixarias ...................................................................................... de Serviços e dos Centros Comerciais .. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.............................. Art........................................................................................................ 193/208 SEÇÃO I Das Generalidades.mg...................................... 181/182 SEÇÃO V Dos Edifícios de Apartamentos ............................................................................................................................................................................................................................... 171/176 SEÇÃO II Das Residências Isoladas ........................................................................... 183/184 SEÇÃO VI Das Edificações Destinadas a Hospedagem de Permanência Temporária com Existência de Serviços Comuns ............................ Art......br GABINETE DO PREFEITO TÍTULO V Das Normas Específicas ............................................. 179/180 SEÇÃO IV Dos Conjuntos Residenciais .............. Art..............................gov............................................................. Art.......... Art.......

....br GABINETE DO PREFEITO CAPÍTULO III Dos Estabelecimentos Hospitalares.................................................... Art.......................... Art.. 235/242 CAPÍTULO VIII Dos Cemitérios.............................................................. Art.......................................................... Laboratórios de Análises Químicas............................... 214/229 SEÇÃO I Das Edificações para Uso Industrial em Geral .......gov.......................................................... 255 ........................................ Art...............................................................................PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS....................... 243 CAPÍTULO IX Das Edificações Adaptadas às Pessoas Portadoras de Necessidades Especiais e com Mobilidade Reduzida .............. 231/232 SEÇÃO II Das Oficinas ....................................................... Biológicas e Congêneres........... Art.............................. 209 CAPÍTULO IV Dos Estabelecimentos de Ensino e Congêneres .............................................. 244/252 CAPÍTULO X Das Edificações para fins Especiais ............................................ 231/242 SEÇÃO I Das Generalidades.................................................................................................................................... Art.... 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. 253/254 CAPÍTULO XI Das Edificações Públicas..................... 233/234 SEÇÃO III Dos Postos de Abastecimento de Combustíveis e Congêneres ........................................................................................................................................................................................................................................ Art.................. 214/229 SEÇÃO II Da Instalação de Matadouros................. Art............................. Art....................... Art.................................. Art............. Art. 230 CAPÍTULO VII Das Oficinas............................................... Art.......................................................................................mg............................................. Art............................. 211/213 CAPÍTULO VI Das Edificações para Uso Industrial............................... dos Postos de Combustíveis e Congêneres ..................................................................... 210 CAPÍTULO V Das Edificações para fins Culturais Recreativos ....

.................................................................. 256/261 CAPÍTULO II Das Multas ......................... 270/272 CAPÍTULO IV Da Interdição ...................................................................................gov................mg.........Glossário ........................................................................ 275/276 CAPÍTULO VI Dos Recursos ........................ Art................... Art..................................................................................................... 256/278 CAPÍTULO I Disposições Gerais .... Art.................................................................... 262/269 CAPÍTULO III Do Embargo da Obra .................................. 277/278 TÍTULO VII Das Disposições Finais ....................................................... Art............................................................................ Art................................... Art............................... Art............................................................................................................................................................................................. 273/274 CAPÍTULO V Da Demolição ............... 279/283 Anexo I – Tabela de Condições de Compartimentos Anexo II .br GABINETE DO PREFEITO TÍTULO VI Das Penalidades ............ Art...................................................................................... 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre..................................................................PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS...........

e sanciono a seguinte Lei: TÍTULO I DAS DISPOSIÇÕES GERAIS E DOS OBJETIVOS Art. por seus representantes decreta. Esta Lei dispõe sobre as regras gerais e específicas a serem obedecidas no projeto. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. especiais. obedecidas às normas federais e estaduais relativas à matéria. dentro dos limites dos imóveis situados nas áreas urbanas do município de Pouso Alegre. industriais. licenciamento. Parágrafo único. . faço saber que a Câmara Municipal aprovou.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.mg. execução. reforma e ampliação de edificações. 3º. A Prefeitura visando exclusivamente à observância das prescrições edilícias do município de Pouso Alegre licenciará e fiscalizará o alvará de construção. efetuada por particulares ou entidade pública a qualquer título. não se responsabilizando por qualquer sinistro ou acidente decorrente de deficiências do projeto.gov. as exigências de caráter urbanístico estabelecidas pela legislação urbanística básica (Lei de Uso e Ocupação do Solo e Lei de Parcelamento do Solo). no uso de minhas atribuições. reforma e utilização das obras e edificações. Toda e qualquer construção. 4º. Todas as funções referentes à aplicação das normas e imposições deste Código serão exercidas por órgãos da Prefeitura Municipal com competência definida em legislação municipal pertinente. Art. é regulada pela presente Lei. 2º. sem substituir. a execução dos serviços de acordo com o projeto aprovado e manutenção das condições de estabilidade. execução e utilização. Art. assim como ao Plano Diretor Municipal. Art. sejam elas residenciais comerciais e de serviço.br GABINETE DO PREFEITO O povo do município de Pouso Alegre. Esta Lei complementa. mistas ou institucionais. e eu Prefeito. segurança e salubridade das obras.1º.

É considerado legalmente habilitado para projetar. cálculos e especificações de sua autoria. estaduais e municipais pertinentes. Na elaboração de projetos e especificações e na execução de obras e instalações deverão ser observadas as normas federais. construtor e . as Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego (NR) e as definições adotadas neste Código. desenhos. a observância de padrões mínimos de acessibilidade. Art.gov. Esta Lei tem como objetivos: I. as Normas Técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR/ABNT). Art. A qualificação a que se refere o presente artigo deverá caracterizar a função do profissional como autor de projetos. Orientar os projetos e a execução de edificações no II. segurança. Parágrafo único. calcular e construir. o profissional regularmente inscrito no sistema CONFEA/CREA e que satisfizer às exigências deste Código.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 5º. higiene. 8º. DA APROVAÇÃO DE PROJETOS E DO LICENCIAMENTO DE OBRAS CAPÍTULO I DA RESPONSABILIDADE TÉCNICA Art. TÍTULO II DAS CONDIÇÕES DA RESPONSABILIDADE TÉCNICA. 7º. O exercício das funções a que se refere este artigo não implica na responsabilidade da Prefeitura e de seus servidores pela elaboração de qualquer projeto ou cálculo. conforto. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Assegurar Município. nem pela execução de qualquer obra ou instalação. qualificar-se e apor sua assinatura nos projetos. Art.mg. adequação ambiental. O profissional deverá. padrão de acabamento e estética das edificações.br GABINETE DO PREFEITO Parágrafo único. 6º. obrigatoriamente. salubridade.

Para os fins deste Código é obrigatório o registro no setor competente da Prefeitura de profissionais.CREA.gov. de: . projetos residenciais unifamiliares. ou seja. 13. título profissional e número de registro no Conselho Regional de Engenharia. Parágrafo único. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. deverá submetê-los ao órgão de controle ambiental para exame e verificação. 10. Art. constarão no mínimo.mg. o arquivo digital com o texto completo e atualizado deste código de obra. pelo interessado.br GABINETE DO PREFEITO executor de instalações. A prefeitura fornecerá para os profissionais. CAPÍTULO II DA APROVAÇÃO DE PROJETOS Art. 12. O órgão Municipal competente deverá manter atualizado o cadastro profissional das pessoas. firmas ou empresas legalmente habilitados. Art. O responsável por projetos e atividades que possam ser causadoras de poluição. 11. O registro será requerido no setor competente da Prefeitura. 9º. Parágrafo único. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. firmas ou empresas. expedida ou visada pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura . ficando sujeitos às penas nele previstas. Os elementos que deverão integrar o processo de aprovação de projetos simplificados. contra a apresentação do recibo de pagamento do Imposto Sobre Serviço de Qualquer Natureza (ISSQN). Arquitetura e Agronomia – CREA. firmas e empresas registradas na Prefeitura. nela registrados e que esteja em dia com suas anuidades. sempre que o Município entender necessário. instruído com a Carteira de Profissional ou documento que a substitua. Os autores dos projetos e os construtores assumirão inteira responsabilidade pelos seus trabalhos e pela observância dos dispositivos deste Código. Art.

deverá estar devidamente autenticada. Art. quando o requerente não for o engenheiro ou arquiteto responsável pelo projeto arquitetônico. assinada pelo proprietário e/ou detentor do terreno. recolhimento das taxas correspondentes. § 2. autorização para pedido de informações básicas para construção. anuência do setor de meio ambiente nos casos em que houver movimento de terra e retirada de cobertura vegetal. dimensões do terreno.gov. referente ao projeto arquitetônico. 14. apresentação do projeto de situação e implantação da obra. juntamente com o informativo preenchido e aprovado. II. O processo de aprovação de projetos na Prefeitura Municipal de Pouso Alegre terá a sequência indicada: I. informações básicas fornecidas pela Prefeitura Municipal relativas à implantação da edificação no terreno. § 1. de acordo com modelo próprio.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. III. IV. Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) quitada. será exigida a apresentação do registro do imóvel escritura ou Contrato de Compra e Venda. III. conforme modelo da Prefeitura. sendo uma do proprietário. registro atualizado de propriedade do imóvel ou contrato de compra e venda. VI. V. Deverão constar no informativo os dados com relação a: I. IV. uma para arquivo do município e uma para a fiscalização. em conformidade com os parâmetros de uso e ocupação do solo indicados na lei de uso e Ocupação do Solo e no Plano Diretor. . Para o fornecimento do modelo de informativo a ser preenchido.br GABINETE DO PREFEITO I. preenchimento do informativo fornecido pelo setor competente. em 3 (três) vias. comprovação de quitação com a fazenda municipal. com firma reconhecida do vendedor do imóvel. com a indicação de equipamentos urbanos existentes na testada do lote. II. e em caso de xérox. notas de alinhamento do terreno fornecidas pela Prefeitura.mg.

institucionais. quando houver. sendo aceitas para esta. da inclinação. . todas cotas do referido croqui. contendo as cotas gerais. de acordo com sua área de projeção. serviços. V. V. VII. industriais. Os projetos arquitetônicos completos deverão ser apresentados da seguinte forma. descrição do uso. nos casos dos usos: comerciais. contanto que sejam acompanhadas dos pormenores essenciais em escala maior. as escalas de 1:50 (um para cinqüenta). IX. II. b) dimensões reais do lote urbano.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. com a denominação das vias limítrofes e o Norte Magnético. implantação do projeto em escala. na escala 1:50 (um para cinqüenta) para todos os casos. todas as declividades deverão ser indicadas nas plantas e/ou nos cortes. deverão estar plenamente legíveis. Informação de existência ou não de galerias no local.mg. localizando o lote na quadra. no caso de planta de cobertura com inclinação variável. III. apresentando a construção no lote. admitindo-se a escala 1:100 (um para cem) no caso de edificações de grande porte. identificação e compreensão do projeto.gov. identificação e compreensão do projeto. quando for o caso. planta de situação. qualquer escala que permita a perfeita visualização. de 1:200 (um para duzentos) ou de 1:500 (um para quinhentos). de 1:100 (um para cem). determinando: a) as dimensões exatas de todos os compartimentos. I. na escala necessária para permitir a perfeita visualização. incluindo o pavimento tipo. planta de implantação. em escala necessária para permitir a perfeita visualização. planta baixa de cada pavimento a construir. residenciais multifamiliares. Taxa de Ocupação. afastamentos e recuos devidamente cotados. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. VIII. do rufo e do tipo de telha a ser utilizada. identificação e compreensão do projeto. III. Art. inclusive dos vãos de iluminação. de ventilação. da calha.br GABINETE DO PREFEITO II. VI. Coeficiente de Aproveitamento. número de pavimentos. IV. IV. contendo ainda: a) amarração feita por meio da interseção dos logradouros. planta de cobertura com a indicação. garagem e estacionamento. as amarrações com as divisas e a marcação do Norte Magnético. sendo aceitas para esta. do caimento. 15.

e) a projeção de cobertura em linha tracejada cotando a largura do beiral.gov. g) o sentido de abertura das portas. sendo estes indicados com linhas tracejadas. de acordo com a seguinte convenção: a) linha contínua e hachura para as partes existentes e a b) linha tracejada para as partes a serem demolidas. ou sanitários ou escada. IX. e dos demais elementos necessários à compreensão do projeto. admitindo-se a escala 1:100 (um para cem) no caso de edificações de grande porte. no caso de reforma ou ampliação.mg. localizado no canto inferior direito da prancha. das cozinhas e das áreas de serviço. c. f) a determinação da localização das peças dos banheiros. b. dos níveis dos pavimentos. . conservar. admitindo-se escala 1:100 (um para cem) no caso de edificação de grande porte. um dos cortes deverá mostrar a cozinha. elevação de fachada.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. construído ou conservado.br GABINETE DO PREFEITO b) a finalidade de cada compartimento e de cada pavimento. nos cortes é obrigatória a indicação do telhado devidamente cotado. na escala de 1:50 (um para cinqüenta). VII. o projeto arquitetônico deverá estar identificado por selo com dimensões e conteúdo de acordo com o modelo definido. contanto que sejam acompanhadas dos detalhamentos essenciais em escala maior. VI. c) os traços indicativos dos cortes longitudinais e transversais do terreno. Cortes transversal e longitudinal da edificação. deverá ser indicado no projeto o que será demolido. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. d) a indicação das espessuras das paredes e as dimensões internas da obra. VIII. quando houver. contanto que sejam acompanhadas dos pormenores essenciais em escala maior. os cortes deverão representar a construção implantada no terreno natural. na escala de 1:50 (um para cinqüenta) para todos os casos. c) linha contínua para as partes a construir. indicando aterro ou corte no terreno. dos peitoris das janelas. sendo que: a. indicando a altura dos compartimentos.

liberação do formulário do informativo – 05 dias úteis II. projeto arquitetônico e demais peças gráficas componentes do projeto em conformidade com as normas da ABNT. do terreno fornecidas pela Prefeitura. postes. Secretarias Estaduais da Saúde e da Educação. liberação do alinhamento – 05 dias úteis V. assinadas pelo proprietário e pelo autor do projeto arquitetônico. Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) quitada. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. XIII.br GABINETE DO PREFEITO X. XI.gov. e em caso de xérox. liberação do alvará – 03 dias úteis se fizerem . ficando no selo. registro atualizado de propriedade do imóvel ou contrato de compra e venda. quantas vezes necessárias – 03 dias úteis IV. com firma reconhecida do vendedor do imóvel. como galerias pluviais. as respectivas aprovações e anuências deverão compor o processo de aprovação do projeto em pauta. referente ao projeto arquitetônico. anuência do setor de meio ambiente nos casos em que houver movimento de terra e retirada de cobertura vegetal. retorno para reanálise. informações básicas fornecidas pela Prefeitura Municipal relativas à implantação da edificação no terreno. á contar das datas das respectivas entradas de etapa do processo de aprovação: I. notas de alinhamento. Nos casos em que as exigências previstas neste Código se reportarem às outras esferas de competências como. XIV. dentre outros. ou por concessionárias responsáveis pelos serviços ou ainda às legislações federal e estadual específicas. com a indicação de equipamentos urbanos existentes na testada do lote. § 1º. A Prefeitura Municipal deverá cumprir os seguintes prazos. Art. análise do projeto: simplificado – 02 dias úteis . deverá estar devidamente autenticada.completo – 07 dias úteis III. etc.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. espaço reservado para os despachos do CREA e Prefeitura. e. XV. 16. XII. em arquivo digital e/ou em três vias plotadas. em conformidade com os parâmetros de uso e ocupação do solo indicados na lei de uso e Ocupação do Solo e no Plano Diretor. Vigilância Sanitária.mg.

PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. solicitando aprovação e expedição do respectivo Alvará. 17. 20. Nenhuma obra de construção. que corresponde ao Alvará de Construção.br GABINETE DO PREFEITO § 1º. É obrigatória a existência de instalações adequadas para armazenamento provisório dos resíduos nas residências multifamiliares. § 3º. No ato da análise. § 2º. condomínios e assemelhados. reforma. ampliação poderá ser executada sem a aprovação do respectivo projeto arquitetônico e o licenciamento expedido pela Prefeitura Municipal. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. assim como caixas receptoras de correspondência postal. edifícios comerciais. Art. No caso de demolição. encontradas pela Prefeitura. para os devidos esclarecimentos. Art. o analista de projetos deverá emitir parecer circunstanciado onde constem as inconformidades encontradas e o seu embasamento legal. de acordo com legislação específica que regulamenta o tema. ou outra que venha a substituí-la. Art. Parágrafo único. Prédios públicos e edificações de uso coletivo devem obrigatoriamente utilizar-se dos dispositivos da NBR 9050/04 da ABNT. . As modificações de um projeto já aprovado só poderão ser executadas mediante novo requerimento. A partir da reapresentação do projeto com as devidas correções. Todo projeto que contrariar os dispositivos deste Código será devolvido ao autor.mg. correções ou inclusão das omissões. será contado novo prazo para reanálise. 19. que trata da acessibilidade das pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida. será dispensada a apresentação de projeto.gov. 18. CAPÍTULO III DA LICENÇA PARA EXECUÇÃO DE OBRAS Art.

II. constantes de legislação específica de uso do solo. ou quando for o caso de residências uni familiares. 21. Independem de licença as seguintes intervenções: I. As exceções estabelecidas no parágrafo anterior não dispensam da obediência às disposições de natureza urbanística. 1 (uma) via do projeto arquitetônico aprovado dentro da legislação vigente. II.80m (um metro e oitenta centímetros). II. VI. devidamente quitada.mg. Impermeabilização de terraços. Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) da execução da obra.00m² (vinte metros quadrados).PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 22. III. . § 1º. Para a construção de muros e/ou gradis no alinhamento do logradouro público. Substituição de telhas. Requerimento solicitando licenciamento da obra constando nome do proprietário e assinatura do requerente. § 2º. notas de alinhamento do terreno fornecidas pela Prefeitura. IV. Reparos e substituição de revestimentos de muros. salvo acordo entre os lindeiros. O licenciamento se dará com a expedição de “Alvará de Construção” mediante o encaminhamento à Prefeitura dos seguintes documentos devidamente protocolados: I. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Construção de muros divisórios com altura mínima de 1. calhas e condutores em geral. Construção de calçadas no interior dos terrenos edificados. Não serão cobradas taxas de licenciamento de obras residenciais nos seguintes casos: I. III.br GABINETE DO PREFEITO Art. IV.gov. Limpeza e pintura externa ou interna. Art. com área não superior a 20. o croqui devidamente aprovado. V. Para qualquer edificação a ser executada nos fundos do lote.

Não será expedida licença para qualquer obra em imóvel tombado e/ou em áreas onde existam ruínas ou quaisquer vestígios de edificação e sítios arqueológicos e que possam ser considerados como patrimônio histórico. pelo mesmo prazo. Os alvarás expedidos fixarão os prazos para início e conclusão das obras. cultural e ambiental sem a prévia anuência do órgão federal. mediante o pagamento das taxas devidas. Art. § 2º. contendo os dados abaixo: I. e responsável técnico com a respectiva ART. nomes e CPF do proprietário.gov. do autor do projeto arquitetônico. artístico. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. por ato de anulação. Parágrafo único. Inclui-se no artigo anterior o barracão provisório para obra desde que comprovada a existência de projeto aprovado para o local. sendo que a omissão implica na responsabilização dos envolvidos por danos e prejuízos ao patrimônio artístico.br GABINETE DO PREFEITO Parágrafo único. findos os quais os proprietários poderão solicitar sua revalidação. a Prefeitura expedirá o respectivo Alvará de Construção. IV. estadual ou municipal competente e dos conselhos municipais específicos. III.mg. Considera-se obra iniciada o início da terraplanagem e/ou das fundações e dos baldrames nas construções novas ou a demolição das paredes nas reformas.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. no máximo duas vezes. 24. § 1º. nos seguintes casos: . área de construção. desde que a obra não tenha sido iniciada. No caso da descoberta das edificações e sítios mencionados no “caput” deste artigo. esta deve ser paralisada e comunicada de imediato a ocorrência ao órgão específico da Prefeitura para que se proceda a uma verificação do local do achado e emitida uma autorização de continuidade das obras. II. histórico e cultural. revogação. Art. endereço e destinação de uso da edificação. prazos para o início e término da obra. O Alvará de Construção poderá ser revisto e tornado sem efeito pela administração. durante a execução da obra já licenciada. cassação ou prescrição. Art. 25. mediante solicitação do interessado. 23. Concedida a licença.

Art.br GABINETE DO PREFEITO I.00m² (três mil metros quadrados).00m² (dois mil metros quadrados).00m² (sessenta metros quadrados). II. não iniciadas no prazo de 12 (doze) meses. não possua outro imóvel e a área do lote não poderá ser superior a 300 m² (trezentos metros quadrados). sendo que após estas datas será obrigatória a renovação deste alvará. não iniciadas no prazo de 8 (oito) meses. Os prazos de início de execução da obra. Os modelos de planta até 60m² (sessenta metros quadrados) que utilizam o projeto padrão fornecido pela Prefeitura são isentos de taxas desde que o proprietário seja pessoa física. bem como o de sua conclusão serão contados a partir da data de expedição do Alvará de Construção. III. gratuitamente. 26. Art. não iniciadas no prazo de 10 (dez) meses.mg.00m² (dois mil metros quadrados).00m² (três mil metros quadrados). Paralisação da obra por prazo superior a 1 (um) ano sem comunicação do interessado ao setor competente da Prefeitura. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.00m² (hum mil metros quadrados) até o limite de 2000. Nas edificações com área superior a 3000. modelos de plantas de edificação unifamiliar de 01 (um) pavimento. . § 3º. Nas edificações com área superior a 2000. até o limite de 3000.gov. § 2º. Prefeitura fornecerá. 27. § 1º. com área máxima de 60. Nas edificações com área superior a 1000. É vedado o licenciamento para construção de edificações e instalações que não satisfaçam às exigências deste Código e demais disposições pertinentes da Legislação Municipal. Nas edificações com área até 1000. V. IV. As exceções relativas à apresentação de projetos previstos neste artigo não isenta o interessado do cumprimento das disposições deste Código e da Lei de Uso e Ocupação do Solo.00 m² (hum mil metros quadrados) não iniciadas no prazo de 06 (seis) meses.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.

45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. . Deverá ser afixada. segundo modelo fornecido pela Prefeitura. A obra só será dada por concluída e liberado o “Habite-se” após vistoria.br GABINETE DO PREFEITO Art. II. No caso de constatação. pela vistoria. no canteiro de obras. o respectivo alvará e a cópia do projeto aprovado. Calamidade pública. III.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. IV. No caso de exigência de licitação pública. Quando justificados por decisões judiciais. 30. V. de que as obras não foram executadas de acordo com o respectivo projeto aprovado. CAPÍTULO II DA FISCALIZAÇÃO Art. placa contendo o número do alvará de construção. o proprietário será obrigado a adaptar a obra de acordo com o projeto original. Decretação de utilidade pública. Art. Para efeito de fiscalização. O prazo estipulado no Alvará de Construção não será contado durante os seguintes impedimentos documentalmente comprovados: I. 28. Art. expedição do alvará de construção e carta de numeração. Parágrafo único. TÍTULO III DO INÍCIO E CONCLUSÃO DA OBRA CAPÍTULO I DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES Art. 31.gov. serão mantidos no local da obra. 29.mg. 32. e verificada a correta execução do projeto aprovado. Nenhuma obra terá início antes aprovação do projeto. Desocupação do imóvel por ação judicial. em local visível para a via pública.

dos equipamentos urbanos e do meio ambiente. CAPÍTULO IV DA SEGURANÇA NA OBRA Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. quando necessários. desde que se enquadrem na legislação vigente. edificações ou terrenos vizinhos. cabos. 36. é indispensável à adoção de medidas necessárias à proteção e à segurança dos operários. 34. As obras irregulares somente terão sua situação regularizada após pagamento da multa correspondente e procedimento legal para regularização do projeto e eventual correção da obra.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. O preparo do terreno para a execução de obras iniciarse-á pela verificação. dos logradouros públicos.br GABINETE DO PREFEITO Art. sarjetas ou canalizações públicas. postes e placas de sinalização. Os trabalhos de drenagem e compactação do solo. deverão ficar a cargo de profissional legalmente habilitado. 33.mg. sempre que estes apresentarem riscos de erosão ou deslizamento que possam danificar o logradouro público. telefonia. Parágrafo único. 35. admitir-se-á exceção à norma deste artigo. Parágrafo único. das propriedades vizinhas. tomando-se em seguida todas as providências necessárias para evitar danos e o comprometimento dessas estruturas. Os proprietários e promitentes compradores de lotes vagos serão responsáveis pela construção de arrimos ou outros meios de proteção de cortes e barrancos. de herança e espólio.gov. . Art. da existência. TV. dos pedestres. CAPÍTULO III DO PREPARO DO TERRENO Art. Nas legalizações comprovadamente para fins sucessórios. Durante a execução da obra. sob o passeio de instalações ou redes de serviços públicos ou privados. bem como das redes aéreas de eletricidade. árvores. a critério da autoridade competente. pelo proprietário.

§ 4º. e apoiado no solo em toda sua extensão.00m (um metro). IV – proteção contra intempéries. § 2º. o setor responsável pela análise de projetos da Prefeitura definirá a faixa a ser ocupada pelos tapumes.br GABINETE DO PREFEITO Art. A numeração do imóvel deverá ser fixada no tapume de forma visível.mg. metade da largura do passeio. uma proteção inclinada com ângulo de 45º (quarenta e cinco graus). As obras de construção. § 3º. com desnível superior a 1. com altura mínima de 2. a quarta parte da largura do passeio.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Os tapumes poderão ocupar. Nos casos em que a largura do passeio for igual ou inferior a 1. Os barrancos e valas resultantes das escavações e movimentos de terra. desde que não ultrapasse 1. demolição e reformas situadas no alinhamento ou dele afastadas serão dotadas de tapume executado de material resistente e bem ajustado.00m. durante o tempo que durar a execução dos arrimos ou taludes.20m (um metro e vinte centímetros) deverão conter: I – escoramento dimensionado segundo as necessidades e de acordo com as normas da ABNT II – rampas e/ou escadas para assegurar o rápido escoamento dos operários. atingindo até um ponto cuja projeção sobre o passeio diste do meio-fio. Art. no máximo. Os tapumes serão apoiados no solo em toda a sua extensão. no máximo. 38. havendo. quando necessário. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.gov. para evitar deslizamentos. § 1º. III – muro de arrimo ou taludes com tratamento compatível. medido do alinhamento do lote.00 m (dois metros). 37. .

em caso de necessidade ou de interesse local. Os andaimes deverão ficar dentro dos tapumes e oferecer condições de resistência e estabilidade tais que garantam os operários e transeuntes contra acidentes de acordo com a NBR 18.gov. Parágrafo único. 41. Enquanto durarem as obras. Cabe ao responsável pela obra cumprir e fazer cumprir as normas oficiais relativas à segurança. o responsável técnico. Do lado de fora dos tapumes não será permitida a ocupação de nenhuma parte de via pública. § 1º. Art. da CLT e estabelecer a sua complementação. postes e outros elementos existentes nos logradouros. Art. as placas de nomenclatura das vias serão neles afixadas. As placas a que se refere o presente artigo são isentas de quaisquer taxas. proprietário ou empresa responsável deverão executar imediatamente limpeza completa e geral da via pública e os reparos dos estragos acaso verificados nos passeios e logradouros. 42. devendo o responsável pela execução das obras manter o espaço do passeio em perfeitas condições de trânsito para os pedestres. e devidamente sinalizadas.mg. ou outra que vier a substituí-la. nas respectivas faces. § 7º. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.br GABINETE DO PREFEITO § 5º. § 6º. Art. Retirados os andaimes e tapumes. as placas regulamentares. sob pena das sanções cabíveis. Qualquer material colocado indevidamente na via pública será recolhido ao almoxarifado da Prefeitura Municipal e só será restituído após o pagamento de taxas e multas regulamentares. . 40. higiene e medicina do trabalho. os profissionais responsáveis pelo projeto e pela execução serão obrigados a manter. Os tapumes não poderão causar prejuízo à arborização. aos dispositivos de iluminação pública. da ABNT. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. de modo visível. 39. com tamanho e indicações exigidas pelo CREA. Quando os tapumes forem instalados em terrenos de esquina. em local visível.

caso as alterações não possam ser aprovadas. as caçambas de bota-fora. § 1º. obrigatoriamente. a entrada e a saída de equipamentos e materiais não poderão obstruir as calçadas. § 3º.gov. Art. 45. nem as ruas. assim como de suas condições de uso e do cumprimento das demais exigências da legislação Municipal. o habite-se será expedido pela Prefeitura. Durante a construção.mg. o proprietário deverá ser notificado de acordo com as disposições deste Código. Antes da emissão do “Habite-se” de toda e qualquer edificação. Será permitida. 44. balcões. sem que possam. após verificação em vistoria da correta execução do projeto aprovado e licenciado.Uma vez concluída a edificação. funcionar antes da concessão do “Habite-se”. entretanto. a instalação de máquinas. o órgão municipal competente deverá providenciar. Art. que os elementos de interesse da tributação municipal sejam transcritos no respectivo cadastro. sendo obrigado a regularizar a obra e. O “Habite-se” deverá ser solicitado pelo interessado. armários e prateleiras nas edificações destinadas a estabelecimentos industriais. para o que deverão ser observadas as normas reguladoras estabelecidas pela fiscalização da Prefeitura Municipal. § 4º. 43 . CAPÍTULO V DO HABITE-SE Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.br GABINETE DO PREFEITO § 2º. por meio de protocolo. Consideram-se obras ou serviços concluídos: . A concessão de “Habite-se” se fará com a ressalva de que persistirá a responsabilidade dos autores do projeto e dos construtores da obra nos termos do Código Civil Brasileiro e do Código de Defesa do Consumidor. § 2º. No caso de discordância entre o projeto aprovado e a obra concluída. antes da vistoria. proceder à demolição ou às modificações necessárias para a sua completa regularização.

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I.

Verificação da área coberta de projeto com a área

II.

Instalações hidrosanitárias, elétricas e outras, devidamente

construída;
executadas e interligadas às respectivas redes públicas, quando existir;
III. Envidraçamento de todas as portas, janelas e vãos que
desse material se utilizarem;
IV. Edificações em condições de ocupação e devidamente
numeradas, inclusive sub-unidade, de acordo com o projeto aprovado;
V. Passeios públicos executados ao longo do meio-fio, na
área de influência do lote ou terreno, com uma declividade de 3% (três por cento) no sentido do
alinhamento para o meio-fio, com piso em material antiderrapante, inclusive quando molhado;
VI. Verificação da altura máxima permitida de 1,80 m (um
metro e oitenta centímetros) para o muro divisório;
VII. Verificação dos afastamentos laterais e do recuo frontal,
este último quando da sua exigência;
VIII. Instalação de caixa receptora de correspondência;
IX. Plantio de árvore, conforme padrões estabelecidos pelo
Município;
X. Limpeza da obra e adjacências;
XI. Laudo de vistoria do Corpo de Bombeiros Militar do Estado
de Minas Gerais (CBMMG), quando couber.
Art. 46. Será permitida a concessão de “Habite-se” parcial
quando a edificação possuir partes que possam ser ocupadas ou utilizadas independentemente
das partes ainda não concluídas, a critério do órgão técnico competente da Prefeitura.
Art. 47. Poderá ser concedido “Habite-se” em separado para
cada bloco quando a construção possuir dois ou mais blocos dentro do mesmo lote ou terreno,
desde que constituam unidades autônomas, de funcionamento independente, e preencham as
condições de utilização, separadamente por bloco e as obras tenham sido liberadas por um
único alvará.
Art. 48. Para concessão de “Habite-se”, o órgão competente da
Prefeitura lavrará o Auto de Vistoria, após a constatação do cumprimento de todas as

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exigências legais, regulamentares e técnicas pertinentes.
Art. 49. A vistoria deverá ser efetuada no prazo máximo de 10
(dez) dias, a contar da data do seu requerimento.
Art. 50. O “Habite-se” será concedido ou recusado dentro dos
15 (quinze) dias subseqüentes à vistoria a que se refere o artigo anterior.

CAPÍTULO VI
DA LICENÇA PARA DEMOLIÇÂO
Art. 51. Nenhuma demolição de edificação poderá ser efetuada
sem requerimento prévio ao órgão competente do Município, que expedirá a Licença para
Demolição, juntando ao processo a solicitação expressa e a Anotação de Responsabilidade
Técnica (ART) devidamente quitada.
§ 1º. A licença para demolição será expedida juntamente com a
licença para construção, quando for o caso.
§ 2º. A licença para demolição estipulará as condições para a
mesma, com relação a horário, prevenção de transtorno ao sossego público, empachamento
de vias, dentre outros, observado também o Código de Posturas municipal.
Art. 52. As demolições de quaisquer construções só poderão
ser executadas mediante:
I.

Licença expedida pelo setor competente da Prefeitura;

II.

Pagamento de taxa respectiva;

III. Responsabilidade de um profissional legalmente habilitado.
Art. 53. Nenhum bem legalmente protegido pode ser demolido
ou modificado sem a prévia anuência do órgão federal, estadual ou municipal competente e
dos conselhos municipais específicos.
Art. 54. Em qualquer demolição, os profissionais responsáveis
ou proprietários, conforme os casos adotarão todas as medidas necessárias para garantir a

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segurança dos operários, do público, das benfeitorias, dos logradouros e das propriedades
vizinhas, assim como para minimizar a emissão de poeira e outros poluentes.
CAPÍTULO VII
DAS OBRAS PARALISADAS
Art. 55. Se a paralisação ocorrer por prazo superior a 60
(sessenta) dias, a construção deverá ter:
I.

todos os seus vãos fechados, de acordo com as

determinações do órgão competente do Município;
II.

seus andaimes e tapumes removidos, quando construídos

sobre o passeio em logradouro público.
Art. 56. O proprietário da obra paralisada será diretamente
responsável pelos danos ou prejuízos causados ao Município e a terceiros, em decorrência
desta paralisação.
TÍTULO IV
DAS CONDIÇÕES GERAIS DAS EDIFICAÇÕES
CAPÍTULO I
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
Art. 57. Nenhuma edificação poderá ser construída sobre os
terrenos não edificáveis ou não parceláveis definidos pela Lei de Ocupação e Uso do Solo.
Parágrafo único. Para que um lote possa receber edificação, é
necessário que se enquadre nas exigências relativas à ocupação e ao uso do solo para a
respectiva zona e faça parte de parcelamento do solo aprovado pelo Município, nos termos da
legislação federal, estadual e municipal.
Art. 58. Toda edificação deverá dispor de:

§ 2°.gov. de acordo com as exigências estabelecidas pelo órgão competente. § 1°. Art. A privacidade acústica de que trata o parágrafo anterior se refere principalmente a ambientes de unidades distintas e deverá ser garantida por meio de parede de tijolo maciço na espessura mínima de 0. Os materiais utilizados para paredes. janelas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. ou de alvenaria dupla com espaçamento interno de 0. bem como as exigências das respectivas concessionárias. elétricas e telefone dos edifícios deverão seguir as normas da ABNT vigentes na ocasião da aprovação do projeto. esgoto.23m (vinte e três centímetros). 59. Os projetos de construção e reforma de edificações deverão atender aos padrões mínimos de segurança. As instalações de água. e com rampas de acesso. Art. ou dispor de outro meio permitido de abastecimento. salubridade de que trata o presente Código e aplicar os seguintes conceitos básicos que visam a racionalizar o uso de energia elétrica nas edificações: . coberturas e forros deverão atender aos mínimos exigidos pelas normas técnicas oficiais. portas. quando contíguo à via pública e com meios-fios assentados.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. pisos. quanto à resistência ao fogo e isolamento térmico e acústico. § 3°. § 4º. conforto. Os coeficientes de segurança para os diversos materiais serão os fixados pela ABNT. bem como na reforma ou ampliação. 60.05m (cinco centímetros) ou. ainda. pela utilização de material com garantia de Classe de Transmissão Sonora (CTS) de 45db (quarenta e cinco decibéis). quando houver. III – passeio. atendendo ao que dispõe a ABNT em relação a cada caso. Na execução de toda e qualquer edificação.mg. II – instalação de água ligada à rede pública.br GABINETE DO PREFEITO I – sistema de esgoto ligado à rede pública ou à fossa adequada. os materiais utilizados deverão satisfazer às normas compatíveis com o seu uso na construção.

gov.mg. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. § 2º. deverá ficar situada inteiramente nos limites do lote de terreno. SEÇÃO I – Das Fundações e Estruturas Art. 63. Parágrafo único. Art. não podendo. avançar sobre o passeio do logradouro ou sobre os imóveis vizinhos. CAPÍTULO II DOS COMPONENTES BÁSICOS DA EDIFICAÇÃO Art. sempre que possível. o piso e a cobertura. A execução das estruturas deverá seguir as normas específicas da ABNT. II. 61. . acessibilidade e impermeabilidade adequadas à função e porte do edifício. em nenhuma hipótese. A fundação. de acordo com as normas técnicas. qualquer que seja o seu tipo. Os componentes básicos de uma edificação deverão apresentar resistência ao fogo. escolha de materiais construtivos adequados às condições climáticas externas.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. de acordo com a CLT e as normas da ABNT.br GABINETE DO PREFEITO I. isolamento e condicionamento acústicos. § 1º. estabilidade. adoção de iluminação e ventilação naturais. 62. as paredes. São componentes básicos de uma edificação as fundações. Toda edificação onde se reúne grande número de pessoas deverá ter instalações preventivas e de combate a incêndios. e especificados e dimensionados por profissional habilitado. a estrutura. A execução de fundação deve ser feita em acordo com a NBR 6122 da ABNT. isolamento térmico.

Parágrafo único. Art. 66. as de vedação terão a espessura mínima de 0.10m (dez centímetros). sendo o proprietário ou responsável técnico responsável por danos eventuais causados a estes. Parágrafo único. quando houver.mg. 64. 68.br GABINETE DO PREFEITO § 3º. SEÇÃO II – Das Paredes e dos Pisos Art. As espessuras mínimas das paredes poderão ser alteradas quando for utilizado material de natureza diversa. 69.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. deverão ser revestidos com material impermeável liso. Os pisos de banheiros. 65. resistente. Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. e as internas a espessura mínima de 0. Serão também consideradas paredes externas aquelas voltadas para poços de ventilação e terraços de serviço.50m (um metro e cinqüenta centímetros). áreas de serviço e depósitos de lixo.15m (quinze centímetros). devendo ressarcir os proprietários afetados e/ou reparar estes danos.gov. As paredes que fazem divisas de ambientes de permanência prolongada de unidades distintas devem ser executadas com garantia de isolamento sonoro. Toda execução de fundações e estruturas que promover vibrações deverá apresentar vistoria dos imóveis vizinhos e ser conduzida por técnico especializado.20m (vinte centímetros). que garanta a segurança e a privacidade e desde que especificados em projeto. Art. lavável e de fácil limpeza. Art. deverão ter espessura mínima de 0. Art. .20m (vinte centímetros). As paredes externas e estruturais terão a espessura mínima de 0. As paredes deverão respeitar os mesmos parâmetros de revestimento até a altura mínima de 1. cozinhas. As paredes que constituírem divisas entre distintas unidades habitacionais. As paredes serão completamente independentes das edificações já existentes na linha da divisa do lote urbano. 67. antiderrapante.

não podendo da mesma forma ser escoadas para os lotes vizinhos. manutenções e reparos posteriores a expensas das interessadas e executadas nas faixas de no máximo 1. As águas pluviais provenientes das coberturas deverão escoar dentro dos limites do lote. a não ser da maneira citada no parágrafo anterior. As coberturas deverão apresentar soluções de isolamento térmico e acústico em função dos materiais empregados. 70. de forma que haja independência entre as unidades. de acordo com o Código Civil Brasileiro § 4º.gov. 72. CAPÍTULO III DOS DEMAIS COMPONENTES DA EDIFICAÇÃO . 71. § 3º. A cobertura. Poderá também ser utilizada a solução de construção de reservatório(s) para captação das águas pluviais. Art. ficando todas as obras de canalização. será dotada de estrutura independente para cada unidade autônoma. pela sua declividade. Art. Quando não for possível o escoamento dentro do próprio terreno. as águas pluviais serão escoadas através dos lotes inferiores. devendo os proprietários destes permitir. lindeiras às divisas. não sendo permitido o lançamento diretamente sobre os lotes vizinhos ou no logradouro.mg. As coberturas serão completamente independentes das edificações vizinhas já existentes na linha da divisa do lote urbano. § 1º.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO III – Da Cobertura Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.50m (um metro e cinqüenta centímetros). § 2º. Nas coberturas deverão ser empregados materiais impermeáveis e resistentes à ação dos agentes atmosféricos.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. quando comum a edificações agrupadas horizontalmente.

III. Para corredores com mais de 5m (cinco metros). 74. Consideram-se espaços de circulação as escadas.30m (um metro e trinta centímetros).gov.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 73. Largura mínima de 0. Em nenhuma hipótese será permitida largura mínima livre inferior a 1. 75. consideram-se corredores principais os de uso comum. dos Elevadores e das Escadas Rolantes Art. que poderão ter os seguintes usos: I.90m (noventa centímetros) para corredores com até 5m (cinco metros) de comprimento. das Rampas. Largura mínima de 1m (um metro) para corredores com mais de 5m (cinco metros) de comprimento. II. Art. II. Privativo: os que se destinam às unidades residenciais ou a acesso aos compartimentos de uso secundário e eventual das edificações em geral. as rampas.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO I .mg. devendo observar a largura mínima de 1. Nos edifícios residenciais unifamiliares os corredores de circulação apresentarão obrigatoriamente: I. exige-se iluminação e ventilação na proporção de 1/20 (um vinte avos) da área do piso. das Escadas.30m (um metro e trinta centímetros).Dos Corredores. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Serão permitidas iluminação e ventilação zenital em corredores.00m (um metro). Coletivo: os que se destinam ao uso público ou coletivo. II. Parágrafo único. sendo que: I. A iluminação e ventilação devem obedecer à relação de 1/20 (um vinte avos) da área do piso quando a área for igual ou superior a 10m² (dez metros quadrados). Nas edificações comerciais. Art. os corredores e os vestíbulos. 76. devendo ter obrigatoriamente: . devendo observar a largura mínima de 1. Art. Nas habitações coletivas consideram-se corredores principais os que dão acesso às diversas unidades dos edifícios.

Na construção de escadas os degraus entre dois pavimentos deverão ter a mesma altura.mg. 79. § 1º.00m² (dez metros quadrados).16m (dezesseis centímetros) e 0. Art.18m (dezoito centímetros) e piso (p) entre 0. . 78. Será permitida a ventilação por meio de dutos de ventilação. 77. Iluminação e ventilação na relação de 1/20 (um vinte avos) da área do piso. A existência de elevador em uma edificação não dispensa a construção da escada. Largura mínima livre de 1.br GABINETE DO PREFEITO I.28m (vinte e oito centímetros) e 0. II. as escadas deverão atender às seguintes exigências: I – piso deverá ser ou ter revestimento de material antiderrapante ou tratado para ter esta característica. Parágrafo único. segundo a proporção dada pela fórmula: 63 ≤ 2e + p ≤ 64.20m (dois metros e vinte centímetros). II – nenhuma porta poderá abrir sobre os degraus. Em edificação de uso coletivo. não se permitindo. Art. V – deverão atender as normas do Corpo de Bombeiros Militares do Estado de Minas Gerais (CBMMG). quando for igual ou superior a 10. conforme as medidas adotadas nesta Lei.32m (trinta e dois centímetros). 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. espelho (e) entre 0. escadas metálicas e em caracol. IV – as escadas que atendam a mais de 2 (dois) pavimentos deverão ser incombustíveis.gov. sendo obrigatório o uso de patamar. Nas escadas. III – não poderão ser dotadas de lixeiras ou quaisquer outros tipos de equipamentos ou tubulações que possibilitem a expansão de fogo ou fumaça. nestes casos.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. os degraus deverão estar dispostos de tal forma que assegurem passagem com altura livre de 2. Art.50m (um metro e cinqüenta centímetros).

além das exigências estabelecidas nos incisos e parágrafos anteriores deste artigo. Espelho (e) entre 16cm (dezesseis centímetros) e 18cm (dezoito centímetros) e piso (p) entre 28cm (vinte e oito centímetros) e 32cm (trinta e dois centímetros). comercial e de serviços.50cm (um centímetro e meio) conforme a fig. As declividades de rampas com tráfego especial devem ser adequadas à natureza de sua atividade. acabamento antiderrapante no piso. As escadas que se elevarem a mais de 1. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. ainda. no que couber. Art. observar-se-ão as disposições a seguir.mg. .br GABINETE DO PREFEITO § 2º. § 4º. III.20m (dois metros e vinte centímetros). Para escada coletiva. declividade máxima de 8% (oito por cento) e altura mínima livre de passagem de 2. § 5º.00m (um metro) de altura deverão ser guarnecidas de guarda-corpo e corrimão. tendo. As escadas podem ser substituídas por rampas. Quanto às escadas: I. Nas edificações de uso público e nas destinadas ao uso industrial. desde que obedeçam às mesmas medidas mínimas estabelecidas.gov.28m (vinte e oito centímetros) do piso do degrau. desde que possuam no máximo 1. altura máxima de 18 cm (dezoito centímetros). § 3º. O bocel ou a quina serão computados no cálculo do comprimento mínimo de 0. 80. 01. segundo a proporção dada pela fórmula: 63 ≤ 2e + p ≤ 64 e ainda: II.

V.75m (setenta e cinco centímetros) e 0. Cada lance de escada não deverá exceder a 16 degraus e. VI. e) as rampas deverão ter corrimão. VII.64m – sessenta e quatro centímetros). 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.gov. Art. deverá haver patamares horizontais.50m. Quanto aos corrimãos e guarda-corpos: .mg. deverá ser previsto patamar com largura igual à do degrau e seu comprimento ou profundidade deverá ser igual a P + N. altura constante situada entre 0. os espelhos terão altura uniforme e não serão construídos com elementos vazados.50m por 1.75m (setenta e cinco centímetros) e 0. Art.50 por 2. VIII.50m e declividade máxima de 8%. As escadas terão. c) no acesso o patamar terá as dimensões mínimas de 1. em um dos lados. Nenhuma porta deverá abrir diretamente para o topo da escada ou girar de forma a obstruir o primeiro ou o último degrau. b) o patamar será nivelado no topo com as dimensões mínimas de 1. Os pisos dos degraus não deverão conter ressaltos na superfície ou saliências em relação ao espelho. se ultrapassar este limite. em que P = piso do degrau e N = um número inteiro de passos normais (0. obrigatoriamente.br GABINETE DO PREFEITO Figura 01 – Degrau das escadas IV. no mínimo.90cm (noventa centímetros) acima do seu nível. corrimão e guardacorpo de ambos os lados obedecendo aos seguintes requisitos: a) Altura constante situada entre 0. 81.50m.90cm (noventa centímetros) acima do nível de borda do piso dos degraus. no guarda-corpo ou no piso. Quanto às rampas: a) terão a largura mínima de 1. 82. d) nas portas em que as rampas mudam de direção.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. exceto nos casos de residências unifamiliares. b) Fixação pela face inferior na parede.

0. haverá espaço livre de. no mínimo 0. deverá haver guarda-corpo e corrimão. sem interrupção nos patamares das escadas e rampas. h) quando a largura da escada for igual ou superior a 2.gov.90m e neste será afixado o corrimão. obedecendo à alínea “i” do inciso I deste artigo. f) quando uma rampa ou escada estiver situada junto a uma parede.mg. .04m (quatro centímetros) e) o guarda-corpo deverá ter altura mínima de 0.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. c) os corrimãos deverão se prolongar.40m (dois metros e quarenta centímetros). deverá ser instalado corrimão intermediário.30m além do início do topo da rampa ou lance da escada. o corrimão será afixado na parede e.br GABINETE DO PREFEITO a) os corrimãos deverão ser contínuos. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. ou nela estiver engastada. do outro lado. g) as rampas ou escadas enclausuradas entre as paredes deverão ser guarnecidas com corrimão. b) o material usado no corrimão deverá permitir boa empunhadura e deslizamento. d) entre a parede e o corrimão. no mínimo.

br GABINETE DO PREFEITO Figura 02 – Corrimão contínuo em escadas Art.50m (cinqüenta centímetros) da borda interna. 85. A largura mínima para o piso de um degrau deve ser 0. sem patamar intermediário.18m (dezoito centímetros) cada. Quando de uso coletivo: ter curvatura externa com raio mínimo de 2. Lance de escada de residências unifamiliares. 83. Art.50m (dois metros e cinqüenta centímetros) e os degraus a largura mínima de . As rampas de uso de veículos deverão ter inclinação máxima de 35% (trinta e cinco por cento). às seguintes normas: I. alternativamente. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. II.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.28m (vinte e oito centímetros). II.25m (vinte e cinco centímetros) na linha de trânsito. medida da linha do piso a uma distância de 0. Quando de uso residencial unifamiliar: a largura mínima dos degraus será de 0. Art.gov. As escadas curvas deverão respeitar os seguintes critérios: I. obedecerá. com altura máxima de 0.15m (quinze centímetros) na borda interna e 0. 84. Número máximo 16 (dezesseis) degraus.mg.

e sua instalação far-se-á sob orientação de um responsável técnico legalmente habilitado. e do estabelecido neste Código. que dispõe sobre a acessibilidade a edificações.00m (vinte e quatro metros). .00m (um metro) da borda interna. Art. Art. 86.50m (doze metros e cinqüenta centímetros) e de. zelador ou empregado do edifício. Será obrigatória a instalação de no mínimo 01 (um) elevador nas edificações com mais de 4 (quatro) pavimentos que apresentarem. O desnível do piso de entrada do edifício e o nível do passeio. das escadas e das rampas deverão estar em conformidade com as normas da ABNT NBR 9050/04.mg.30m (trinta centímetros) na parte mais larga do piso de cada degrau. depósito ou destinado a dependências de uso comum e privativo ao prédio.br GABINETE DO PREFEITO 0. em projeção horizontal da escada. § 2º.gov. deverão ser vencidos por rampa com inclinação não superior a 8% (oito por cento) construída a partir do alinhamento do passeio.28m (vinte e oito centímetros) medida da linha do piso a uma distância de 1. não devendo ainda ter menos de 0. cálculo de tráfego e demais características) está sujeito às normas técnicas da ABNT. no local de acesso. entre o piso do primeiro pavimento e do último. no mínimo 2 (dois) elevadores. sobre prevenção e combate a incêndios.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. As escadas em caracol devem ter. § 3º. espaços e equipamentos urbanos e NBR 9077.50m (um metro e cinqüenta centímetros) de diâmetro. 88. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. ou ainda residência de porteiro. 1. mobiliário. uma distância vertical superior a 12. § 1º. Os projetos dos corredores. pelo menos. assim como com as normas de prevenção e combate a incêndio editado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). Art. que dispõe sobre saídas de emergência em edificações. O sistema mecânico de circulação vertical (número de elevadores. no caso dessa distância ser superior a 24. quando for uso exclusivo do penúltimo. 87. No cálculo das distâncias verticais não será computado e nem atendido o último pavimento.

91. Afixar-se-ão corrimãos nas paredes laterais e de fundos do elevador. I – a 1. Todo vestíbulo que dê acesso ao elevador deverá possibilitar também o acesso às escadas de uso comum. necessariamente. As edificações de uso público e as destinadas ao uso industrial. 90. § 2º. escadas ou rampas na forma estabelecida por lei. Os elevadores serão instalados em espaços acessíveis às pessoas deficientes e terão as dimensões mínimas de 2.50m (um metro e cinqüenta centímetros) nos edifícios residenciais.40m². 92. Os espaços de acesso ou as circulações frontais às portas dos elevadores deverão ter dimensão superior. a edificação tiver mais de 01 (um) elevador. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. quando não for possível projetar-se rampa. Os elevadores não poderão constituir o meio exclusivo de acesso aos pavimentos superiores ou inferiores dos edifícios. é obrigatória a instalação de elevador para deficientes e carga. comercial e de serviço obedecerão além das estabelecidas nesta seção. devendo existir. Art. II – a 2.00m (dois metros) nos outros tipos de edifícios. § 1º. Quando. às seguintes exigências: I.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Pelo menos um dos elevadores da edificação deverá atingir todos os pisos. inclusive o da garagem. IV. II. Para efeito do presente artigo a distância será tomada sobre a perpendicular tirada de qualquer ponto de parede à porta do elevador. de forma a permitir manobra de cadeira de rodas.mg. as áreas de acesso de cada par de elevadores devem estar interligadas entre si e com as escadas em todos os pisos. III. Art.br GABINETE DO PREFEITO Art.gov. Art. conjuntamente com os mesmos. . 89. Em edificações de mais de um pavimento.

50m. em qualquer andar. Quando.50m (um metro e cinqüenta centímetros). contados a partir do primeiro e último degraus. Os elevadores deverão ter condições de nivelamento automático de modo a parar exatamente no nível do piso do vestíbulo ou hall.20m do piso da cabine. Parágrafo único. As portas dos elevadores.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. VIII. VII. Os comandos dos elevadores deverão estar a uma altura máxima de 1. Os patamares da entrada e saída das escadas rolantes deverão ter dimensões mínimas de 1. a instalação e a manutenção das escadas rolantes serão executados de acordo com as normas técnicas da ABNT. 94. necessariamente.br GABINETE DO PREFEITO V. cálculo de tráfego e demais características) está sujeito às normas técnicas da ABNT. Art. as áreas de acesso de cada par de elevadores devem estar interligadas entre si e com as escadas em todos os pisos. IX. e medido em linha perpendicular à largura da escada. O projeto.gov. 95.06m de desnível. Os espaços de acesso ou circulação fronteiros às portas dos elevadores. Os elevadores automáticos deverão ter porta de movimento retardado com interrupção mínima de 18 segundos e dispositivos para bloqueio e abertura no caso de transpasse de pedestres.80m. deverão deixar vão livre mínimo de 0. Art. medida perpendicularmente ao plano onde situa as portas. respectivamente. 93. O sistema mecânico de circulação vertical (número de elevadores. deverão ter dimensão não inferior a 1. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. com uma tolerância máxima de 0.mg. VI. quando abertas. e sua instalação far-se-á sob orientação de um responsável técnico legalmente habilitado. . a edificação tiver mais de 01 (um) elevador. Art.

Art. sempre respeitando o mínimo de 1. III.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO II – Dos Vãos de Passagem e das Portas Art. 97. As folhas das portas de saída dos locais de reunião devem abrir para fora e não poderão. em nenhuma hipótese. com largura mínima de 2m (dois metros). Art. ou fração. II. Art. abrir diretamente sobre o passeio do logradouro público.30m (um metro e trinta centímetros) de largura. centros comerciais e indústrias deverão atender as seguintes disposições: I. sempre respeitando o mínimo de 1. As portas de acesso das edificações destinadas a abrigar atividades de educação deverão ter largura mínima de 3m (três metros) ou mais. As portas de acesso das edificações destinadas aos locais de reunião.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. . As portas de acesso das edificações destinadas a abrigar atividades de comércio deverão ser dimensionadas em função da soma das áreas úteis comerciais. à exceção dos banheiros e dos lavabos. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. 99. uma porta de entrada e outra de saída do recinto. 98. As saídas dos locais de reunião devem comunicar-se diretamente com a via pública ou com ambientes abertos.00m² (trezentos metros quadrados) de área útil. deverá ter vão livre mínimo de 0. Art.60m (sessenta centímetros). de acordo com exigência do Corpo de Bombeiros. na proporção de 1m (um metro) de largura para cada 300. As portas de acesso das edificações destinadas a abrigar atividades de indústria deverão ser dimensionadas em função da atividade desenvolvida. situadas de modo a não haver sobreposição de fluxo.mg.gov.80 m (oitenta centímetros). Para o público haverá sempre.50m (um metro e cinqüenta centímetros). Em todas as edificações os vãos de passagens e as portas de uso privativo. 96. sendo que a soma das larguras de todas as portas equivalerá uma largura total correspondente a 1m (um metro) para cada 100 (cem) pessoas. no mínimo. 100. onde serão de 0.

Art. § 3º. medidos abaixo do vigamento. nos abrigos. isto é.20m (dois metros e vinte centímetros). Para os edifícios projetados para serem climatizados (climatização central ou por andar) serão aceitos pé-direito mínimos de 2.00m² (cem metros quadrados). III.40m (dois metros e quarenta centímetros). As galerias comerciais e suas respectivas lojas deverão ter pé-direito mínimo de 4m (quatro metros). 102. nas áreas de serviço e de lazer o pé-direito deve ser no mínimo de 2. IV.00m² (cem metros quadrados). à prestação de serviços e ensino em geral deverão ter pé-direito mínimo de: I.70m (dois metros e setenta centímetros) livres. nos terraços. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. II. não podendo ser inferior a 2.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. vigas e o revestimento do teto. sendo que a sobreloja deverá ter pé-direito mínimo de 2. quando a área do compartimento for superior a 25. Nas áreas abertas. .00m² (vinte e cinco metros quadrados) e não exceder 100.20m (três metros e vinte centímetros). § 2º.gov.70m (dois metros e setenta centímetros) no ponto médio de sua largura.30m (trinta centímetros) nos banheiros. podendo haver rebaixamento máximo de 0.70m (dois metros e setenta centímetros).50m (dois metros e cinqüenta centímetros). 103. 4.mg. 101. quando a área do compartimento exceder 100.50m (cinco metros e cinqüenta centímetros) no caso de loja com sobreloja. nas varandas. 3. Art. 5. As garagens cobertas e abrigo para veículos terão pédireito mínimo de 2. As construções em suas áreas internas deverão possuir pé-direito mínimo de 2. No caso de coberturas inclinadas o pé-direito deve ser de 2.0m (quatro metros). As edificações destinadas à indústria e ao comércio. nas cozinhas e nas áreas onde haja necessidade de passagem de tubulação sob a laje do pavimento superior.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO III – Dos Pés-Direitos Art.50m (dois metros e cinqüenta centímetros) na extremidade mais baixa. medidos abaixo das tubulações de ar. § 1º.

calculados e executados tendo em vista a segurança. assim como a sua ampliação. de acordo com as normas técnicas oficiais. Art. . conforme as normas previstas na ABNT. a higiene e o conforto dos usuários. sinalização ou instalação elétrica. SEÇÃO V – Das Instalações Hidráulicas Art. ou que possuam afastamento frontal inferior ao determinado na Lei de Uso e Ocupação do Solo. Sejam executadas de material durável e incombustível. 104. ficam vedadas as construções de balanços e/ou marquises. § 2º. A instalação de equipamentos de ar condicionados ou qualquer objeto de peso considerável em marquises existentes deverá ser precedido de uma avaliação técnica a fim de se evitar acidentes. As instalações e os equipamentos hidráulicos das edificações serão projetados. Toda edificação deverá possuir instalações hidráulicas e reservatório de água de acordo com este Código.gov. Nas edificações já existentes na data de publicação desta lei situadas no alinhamento do logradouro público. 105.mg. 106. Os compartimentos de instalações sanitárias não terão aberturas diretas para cozinhas ou para qualquer outro cômodo onde se desenvolva processo de preparo e manipulação de medicamentos ou de produtos alimentícios. com o Código de Posturas e legislação pertinente. Não ocultem ou prejudiquem elementos de informação. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Art. As edificações que possuírem afastamento frontal poderão apresentar balanços e ou marquises que atendam as seguintes exigências: I.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO IV – Das Marquises e dos Balanços Art. II.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. III. dotadas de calhas e condutores para águas pluviais que passem sob o passeio até alcançar a sarjeta. 107. § 1º. As instalações de aparelhos sanitários deverão ser proporcionais ao número e tipo de usuários. Respeitando os requisitos obrigatórios da Lei de Uso e Ocupação do Solo ou de lei especial IV.

mg. II . As instalações hidrossanitárias deverão obedecer aos seguintes dispositivos específicos. artesianos ou semi-artesianos. 110. para abastecimento de água quente. Os pontos de comando a que se refere o inciso anterior deverão estar localizados preferencialmente nas proximidades do local de acesso ao . II. segundo as condições hidrológicas e higiênicas locais.todas as edificações localizadas nas áreas onde não houver sistema de tratamento dos esgotos sanitários deverão apresentar solução para disposição final das águas servidas. que consiste em fossa séptica. Art.br GABINETE DO PREFEITO Art. Todos os compartimentos edificados deverão dispor de comandos para acender e apagar seus pontos de iluminação. 108. exceto quando se tratar de projetos especiais de saneamento desenvolvidos pelo Município.gov. Todas as edificações que possuírem instalações para banho. deverão privilegiar o uso de coletor solar. Todas as edificações localizadas nas áreas onde houver sistema de esgotamento sanitário com rede coletora deverão ter seus esgotos conduzidos diretamente à rede de esgotamento sanitário existente. de acordo com a legislação ambiental pertinente e autorização dos órgãos competentes. As instalações elétricas para fins de iluminação deverão obedecer aos seguintes dispositivos específicos: I. SEÇÃO VI – Das Instalações Elétricas Art. além das disposições previstas em regulamento: I. voltado para norte. Art. Quando o sistema de abastecimento público não puder promover o pleno suprimento de água a qualquer edificação.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. É proibida a construção de fossas em logradouros públicos. Parágrafo único. 111. 109. em áreas especiais de urbanização. dispondo de instalação de água quente com tubulação isolada para os chuveiros. filtro anaeróbio e sumidouro. esse poderá ser feito por meio de poços freáticos. conforme legislação específica.

III. a legislação municipal vigente e as normas especiais emanadas de autoridades competentes. protegido do trânsito de veículos ou pedestres. IV. Os ambientes ou compartimentos de armazenamento de recipientes de gás devem assegurar a integridade física desses recipientes e dos respectivos dispositivos de regulagem de pressão.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. de modo a não comprometer a segurança da coletividade. edifícios-garagem e edifícios de salas. III. campainhas. cujo controle da iluminação não deve ser realizado pelos usuários. deverão dispor de instalação permanente de gás.gov.50m (um metro e cinqüenta centímetros) das divisas e da edificação. Todo material de fácil combustão que se situar em nível inferior ao dos dispositivos de segurança deverá estar a 3m (três metros) de distância dos recipientes. SEÇÃO VII – Das Instalações de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP) Art. 113. exceto as de uso unifamiliar.mg. Art. assegurada por aberturas diretas para o exterior.br GABINETE DO PREFEITO compartimento e nunca distando a mais de 8m (oito metros) do ponto de iluminação a ser controlado. As instalações de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP) deverão atender as normas técnicas oficiais. distando 1. . V. o armazenamento de recipientes de gás deverá ser localizado no exterior das edificações em ambiente exclusivo. IV.20m (um metro e vinte centímetros) do piso do compartimento. As medidas de que tratam os incisos anteriores não serão adotadas nos espaços de uso não privado. Todas as edificações de uso geral ou específico. II. de acordo com a legislação do CBMMG e devendo ainda observar as condições a seguir: I. interfones e quadros de luz deverão estar situadas entre 80cm (oitenta centímetros) e 1. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. 112. Atender às normas da ABNT especifica. As alturas para acionamento de dispositivos elétricos como interruptores. Os ambientes ou os compartimentos que contiverem equipamentos ou instalações com funcionamento a gás deverão ser dotados de ventilação permanente.

nem ser assentados em locais sujeitos a temperatura excessiva ou a acúmulo de água de qualquer origem. III. VIII. Serem construídas com paredes e coberturas de concreto ou alvenaria. As instalações para o armazenamento de recipientes de gás devem obedecer às seguintes condições: I. 114. Parágrafo único. IX. venezianos ou similares. A “central do GLP” deverá possuir na porta de acesso sinalizações com as inscrições “INFLAMÁVEIS” e “PROIBIDO FUMAR”. II.br GABINETE DO PREFEITO V. É proibido o uso de zarcão. estopas ou cânhamo para a vedação das juntas rosqueadas. as portas terão largura mínima de 1. IV. cobre ou latão. de aço preto ou galvanizado. As portas deverão ser do tipo de correr ou de abrir para fora. protegidos para assegurar sua integridade física e não possibilitar o acesso de crianças. A tubulação deverá ser executada com tubos sem costura. Ter altura dos recipientes de 0. Não poderá haver em seu interior pontos elétricos ou de passagem . VI. soldas de fusão ou brasagem com material de fusão acima de 540ºC (quinhentos e quarenta graus centígrados). rígidos ou semi-rígidos. Art. A ventilação deverá ser natural e suficiente para proporcionar a movimentação do gás que possa escapar.mg. tubos de escape de gás ou fossos de elevadores. No caso de armazenamento coletivo. V. de preferência próximos ou na área de serviço. VII.20m (um metro e vinte centímetros) e deverão ser de materiais incombustíveis e totalmente vazados como tela. flanges. X.gov. Nas edificações de uso unifamiliar o recipiente e o dispositivo de regulagem de pressão do gás devem estar em locais ventilados.50m (cinqüenta centímetros). XI. Os recipientes e os dispositivos de regulagem de pressão do gás não deverão ficar em contato com a terra. É vedada a instalação da tubulação no interior de dutos de ar. chaminés. evitando a concentração do GLP em níveis que possibilitem explosões. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Nas ligações da tubulação e dos acessórios serão feitas com o emprego de roscas.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.

até a base inferior do aparelho. Art. aeroportos e edifícios-garagens. agrícolas. sem comprometer a sua ventilação e a base deverá estar preferencialmente a uma altura mínima de 1.mg. nas edificações cujo ponto mais alto esteja sobrelevado mais de 10. 116. Escolas. 115. Terminais rodoviários. 117. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Cinemas. administrativas ou residenciais deve obedecer às normas pertinentes da ABNT.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO VIII – Das Instalações Especiais Art. de acordo com as normas técnicas específicas. teatros. A instalação de pára-raios em edificações utilizadas para fins comerciais. III.50m (um metro e cinqüenta centímetros) do piso para maior eficiência da refrigeração de todo o compartimento. A instalação de aparelhos de ar condicionado no alinhamento do passeio deverá feita a uma altura mínima de 2. Art. mesmo com a altura inferior às mencionadas no artigo anterior sejam destinadas a: I. É obrigatória a instalação de pára-raios.00m (dez metros) em relação às outras partes da edificação ou se num raio de 80. Os aparelhos de ar condicionado deverão estar protegidos da incidência direta de raios solares. e o encaminhamento das águas condensadas deverão ser canalizadas e embutidas no passeio. § 2º. Edifícios públicos. A instalação de aparelhos de ar condicionado deverá estar prevista na composição das fachadas das edificações de forma modulada e harmônica. V. A instalação de pára-raios será obrigatória nas edificações que. § 1º.00m (oitenta metros) não existirem edificações.gov. . VI. IV. medidas consideradas do passeio. II.50m (dois metros e cinqüenta centímetros). shopping centers. industriais. Supermercados e terminais de carga.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Depósitos de inflamáveis e explosivos.

§ 2º. pelo órgão ambiental competente. fuligem. containers e reservatórios elevados deverão guardar o afastamento mínimo de 1. Parque Estadual. A instalação de antenas transmissoras. quando necessários. Reserva Particular Ecológica e Zona de Preservação Ambiental. 121. sem prejuízo das medidas mitigadoras ambientais.50m (um metro e cinqüenta centímetros) das divisas e do alinhamento do terreno quando sua altura for inferior a 15m (quinze metros). em especial os critérios estabelecidos pela Lei nº 3612/2001. a instalação de equipamentos de telecomunicações nas áreas a que se refere o §1º do presente artigo. micro células e equipamentos afins com estrutura em torre ou similar em Área de Proteção Especial. sem prejuízo das exigências da lei de Uso e Ocupação do Solo. além das exigências contidas neste Código e demais normas aplicáveis. Reserva Particular do Patrimônio Natural. Art. As chaminés serão localizadas de tal maneira que o fumo. Parágrafo único. § 1º. As chaminés. Fica vedada a instalação de antenas transmissoras. Quaisquer destinações que ocupem área de terreno em projeções horizontais superior a 5. odores ou resíduos que possam expelir não incomodem os vizinhos.000. mediante a completa mitigação dos impactos paisagísticos e ambientais. 120. 119. 118.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.00m² (cinco mil metros quadrados) deverão ser providas de pára-raios. . microcélulas e equipamentos afins em área pública dependerá de aprovação do órgão municipal competente. exigindo-se a instalação de dispositivos que evitem tais inconvenientes. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Parque Municipal. poderá ser admitida. Quando se tratar de altura superior a 15m (quinze metros) o afastamento mínimo necessário das divisas laterais e de fundo será de 1/5 (um quinto) de sua altura. Art.gov.mg.br GABINETE DO PREFEITO Art. torres de telecomunicações. SEÇÃO IX – Das Construções Especiais Art. Em situações de relevante interesse público.

Para implantação e operação dos equipamentos aqui tratados. respeitando o respectivo afastamento ao alinhamento frontal. Para atendimento ao disposto no caput deste artigo. Parágrafo único. . 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Para efeito desta Lei. serão observados os seguintes parâmetros de distanciamento mínimo: I. 124. de qualquer ponto de edificação existente em imóveis vizinhos que se destinem à permanência de pessoas. além daquelas estabelecidas neste Código. a partir do eixo da base da torre ou poste em relação à divisa do imóvel ocupado. não poderá ser inferior a 1. em relação às divisas laterais e de fundo. III. as estruturas destinadas exclusivamente à instalação de antenas rádio-base para sistemas de telecomunicações. conforme requisitos mínimos estabelecidos pelos órgãos competentes. incluindo torre e antenas. 30. 500. salvo nos casos de utilização de microcélulas. Visando à proteção da paisagem urbana.gov.00m (trinta metros) a partir do ponto de emissão de uma torre ou poste para outra. a projeção vertical sobre o terreno. instalação e operação de antenas de telecomunicações com estrutura em torre ou similar obedecerão às determinações contidas neste Código. entendendo-se por estruturas verticais similares à de torre.00m (quinhentos metros) a partir do eixo da base de II. 122. Art.br GABINETE DO PREFEITO Art. as estruturas verticais com altura superior a 10. na direção de maior ganho da antena. IV.00m (dez metros) são consideradas como estrutura similar à de torre. A localização. serão adotadas as recomendações técnicas publicadas pela Comissão Internacional para Proteção Contra Radiações Não Ionizantes (ICNIRP) ou outra que vier a substituí-la. serão realizadas medições e elaborado laudo radiométrico.mg. de qualquer elemento da Estação de Rádio-Base (ERB) ou estação de transmissão. Parágrafo único. Art. em conformidade com as orientações da Agência Nacional de Telecomunicações (ANATEL).PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. radiação.50m (um metro e cinqüenta centímetros). 123. 5m (cinco metros) do alinhamento frontal e das divisas laterais e de fundos.

As placas de advertência deverão estar em local de fácil visibilidade. Poderão ser licenciadas instalações de equipamentos de telecomunicações. III. visando minimizar os impactos visuais causados pela estrutura de suporte das antenas. devidamente justificada junto aos órgãos municipais de licenciamento. seja promovida a harmonização estética dos equipamentos de transmissão. na área considerada ocupacional. em áreas urbanas. telefone para contato. Art. 127.00m (cem metros). compatíveis com a qualidade exigida. reduzindo. Parágrafo único. O empreendedor deverá apresentar radiométrico da situação a ser licenciada dentro de um raio de 100. 128. containers e antenas no topo de edifícios é admitida desde que: I. Art. 126. Sempre que tecnicamente viável. mantendo suas áreas devidamente isoladas e aterradas.br GABINETE DO PREFEITO Parágrafo único.gov. desobrigadas das limitações previstas neste artigo. assim. sejam sinalizados com placas de advertência. as emissões de ondas eletromagnéticas não sejam direcionadas para o interior da edificação na qual se encontram instaladas. nome e qualificação do profissional responsável e número da licença. A instalação de estrutura vertical para suporte de antenas deverá seguir normas de segurança. A instalação dos equipamentos de transmissão. mediante laudo da ANATEL ou de entidade de notória especialização em telecomunicações. sejam garantidas condições de segurança para as pessoas que acessarem o topo do edifício. deverão ser utilizados postes tubulares. Art. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. containers e antenas com a respectiva edificação. seguir padrão estabelecido pelo poder público e conter nome do empreendedor. laudo .mg. conforme as prescrições da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) garantindo que os locais expostos à radiação não-ionizante. 125. II. a utilização de estruturas em treliças. nos casos de impossibilidade técnica para prestação dos serviços. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.

§ 5º. hospitais e clínicas onde se internem pacientes ou locais onde se verifique grande concentração de pessoas serão. não sendo permitida. As medições requeridas para o laudo citado no caput deste artigo deverão ser formalmente comunicadas ao órgão municipal competente. em nenhuma outra hipótese. § 2º. § 8º. devidamente comprovado. As medições serão realizadas por profissionais habilitados. a mesma será realizada no local público que mais se . por integração do espectro eletromagnético. § 4º. § 3º. Deverão ser realizadas pelo menos duas medições de modo que a primeira identifique a situação preexistente e a segunda avalie as condições do local com a incorporação da radiação emitida pela nova estação. com registro no Conselho Regional de Engenharia. pontos de medição. com antecedência mínima de 10 (dez) dias. dentro de suas especificações. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Os equipamentos utilizados deverão ser calibrados e aferidos em laboratórios credenciados pelo fabricante. obrigatoriamente. § 6º. Arquitetura a Agronomia (CREA/MG) e acompanhado da respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). a operação sem o licenciamento ambiental devidamente outorgado. Somente durante as medições exigidas e comunicadas previamente. Para avaliação das radiações não-ionizantes serão realizadas até 9 (nove) medições. Prédios utilizados como sede de escolas.mg.br GABINETE DO PREFEITO § 1º. O laudo radiométrico resultante das medições deverá ser elaborado por engenheiro especialista em radiação eletromagnética. será permitido o funcionamento do sistema. com o uso de equipamentos que quantifiquem a densidade de potência na faixa de freqüência de interesse e que englobe as fontes de freqüências relevantes. § 7º. de acordo com os critérios definidos pela ANATEL.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Na impossibilidade de se obter a permissão para a realização da medição em local privado.gov. § 9º. creches. de acordo com a metodologia adotada pela ANATEL. para possível acompanhamento.

Os tanques deverão satisfazer aos seguintes requisitos mínimos: a) Seu revestimento interno das paredes e do fundo deverá ser de material impermeável de superfície lisa e lavável. b) o fundo terá uma declividade conveniente.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. II. medida por equipamento que faça a integração de todas as freqüências. 131. não ultrapasse os limites recomendados pelos órgãos competentes. c) A limpeza da água deve permitir que o fundo possa ser visto com nitidez da borda da piscina. chuveiros. . O empreendedor que utiliza torre ou poste para telecomunicações deverá apresentar contrato de seguro capaz de cobrir dano patrimonial e físico em relação aos transeuntes e moradores de imóveis vizinhos à área de instalação dos equipamentos. Parágrafo único. sistema de circulação ou de recirculação. não sendo permitidas mudanças bruscas. filtros. considerada a soma da radiação pré-existente com a radiação adicional emitida pela nova antena. Art. até a profundidade de 2. Art. 130. Constarão de um tanque.gov. 129.br GABINETE DO PREFEITO aproxime do ponto anteriormente determinado.00m (dois) metros. Os níveis de ruídos emitidos pelo funcionamento do equipamento da estação de transmissão serão avaliados para enquadramento nos limites prescritos na legislação ambiental em vigor. vestiários e conjunto de instalações sanitárias. 132. As antenas transmissoras de ondas eletromagnéticas deverão funcionar de modo que a densidade de potência total. Art. Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. As piscinas de acesso público obedecerão às seguintes prescrições: I.mg. Os registros das localizações e das densidades de potência das antenas licenciadas pelo órgão ambiental deverão constar de cadastro junto à Prefeitura.

Parágrafo único. resistente e antiderrapante. deverão ser mantidos com água clorada. e construídos com as dimensões mínimas de 0.30m (trinta centímetros) de profundidade e 0.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. § 3º. § 2º. com renovação. tanto no sentido transversal como no longitudinal e nem nas junções de segmento de calçadas de proprietários diferentes e nos locais de acesso de veículos. Contarão com aparelhamento para filtragem. não sendo permitida a construção de degraus. § 1º. desde que o logradouro público possua meio-fio executado e concluído. Os lava-pés. de forma que permita o escoamento das águas pluviais e que facilite o tráfego de pessoas portadoras de deficiências. edificado ou não. tratamento e renovação da água. quando existentes. 133.mg. com uma lâmina líquida de 0. quando existentes. firme. Os lava-pés. Os passeios deverão apresentar uma declividade de 3% (três por cento) do alinhamento do terreno para o meio-fio. O piso do passeio deverá ser de material. Os passeios deverão ser executados acompanhando a declividade natural do logradouro. no mínimo. a reconstrução e a conservação dos passeios em toda a extensão das testadas do terreno. Compete ao proprietário a construção. O escoamento de águas pluviais do terreno para a sarjeta dos logradouros públicos deverá ser feito mediante condutores sob os passeios.20m (vinte centímetros). saliências ou outras mudanças abruptas.br GABINETE DO PREFEITO III.gov. somente serão permitidos no trajeto entre os chuveiros e a piscina. . IV. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. CAPÍTULO IV DAS CALÇADAS E DOS PASSEIOS Art. § 4º.80m (oitenta centímetros) de largura.

nos locais correspondentes. nas quinas do rebaixamento. § 8o. oficinas. Em vias urbanas. em locais de fácil visibilidade e audição pelos pedestres. assim como outros dispositivos legais relacionados ao assunto.gov. estacionamentos e/ou garagens de uso coletivo. . Poderá o Poder Executivo editar normas especificando a descrição do material a ser adotado nos passeios. autopostos de lubrificação e lavagem de veículos e assemelhados. a sinalização mencionada no presente parágrafo. Nas vias urbanas. deverá estar em conformidade com o Código de Posturas. aos meios-fios rampeados. os passeios não deverão sofrer desníveis em mais de 0. deixando uma rampa com declividade suficiente à livre circulação de pedestres e/ou portadores de necessidades especiais. Nas vias rurais deverão estar em conformidade com as normas de acesso elaboradas pelo órgão executivo rodoviário ou entidade de trânsito com circunscrição sobre a via. Em vias urbanas. IV. as entradas e saídas. serão aplicados zebrados nas cores pretos e amarelos e as entradas e saídas serão obrigatoriamente identificadas por sinalização vertical e horizontal. de dispositivo que possua sinalização com luzes intermitentes na cor amarela. com rebaixamento (meiofio) da calçada. as entradas e saídas deverão ter identificação física. Nas entradas de garagens. far-se-á: I. II.br GABINETE DO PREFEITO § 5º. III. além do rebaixamento da guia ou meio-fio da calçada. a serem executados ou reconstruídos. § 7o. e adaptando-se. § 6o. estacionamentos e/ou garagens de uso coletivo. deverão ser identificadas pela instalação. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. localizando-se junto ao meio-fio e com a menor extensão possível.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. oficinas. com sinalização tátil de alerta nos rebaixamentos das calçadas. nos postos de abastecimento de combustíveis.mg. A identificação das entradas e saídas de postos de gasolina e abastecimento de combustíveis.50m (cinqüenta centímetros) de sua largura. bem como emissão de sinal sonoro. sendo que. Todos os passeios deverão possuir rampa de acesso junto às faixas de travessia de acordo com a NBR 9050 da ABNT. as oficinas.

O fechamento do lotes situados em áreas urbanizadas atenderá às seguintes disposições: . de modo a impedir o livre acesso do público no interior dos mesmos em sua divisa com o alinhamento.60m (sessenta centímetros) para volumes fechados. a reconstrução e a conservação dos muros em toda a extensão das testadas dos lotes. § 10. oficinas e/ou garagens de uso coletivo e ou assemelhados instalados em esquinas de vias urbanas.mg. Para os postos de gasolina e abastecimentos de combustíveis. contados a partir do vértice do encontro das vias. II. como varandas. Nas fachadas serão permitidos volumes abertos. quando afastado do alinhamento. São obrigatórias e compete aos seus proprietários a construção. a calçada será mantida inalterada até uma distância mínima de 5. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.gov.br GABINETE DO PREFEITO § 9º. Art. referenciada ao nível do passeio.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. e altura mínima de 1. deverá dar continuidade ao passeio. Art. 134. A altura mínima em relação ao terreno ou piso circundante da edificação será 3.80m (um metro e oitenta centímetros). A dimensão máxima medida na perpendicular da fachada será de: a) 0. b) 1. 136. CAPÍTULO V DAS FACHADAS E DO FECHAMENTO DOS TERRENOS Art. A soma das projeções dos volumes sobre o plano da fachada não poderá ultrapassar a ¼ (um quarto) da superfície total da fachada em cada pavimento. ou de uso misto. e volumes fechados. 135. O piso das edificações de comércio e serviço.00m (três metros). como armários avançando sobre os afastamentos obrigatórios com as seguintes limitações: I.20m (um metro e vinte centímetros) para volumes abertos.00m (cinco metros) para cada lado. III.

com a altura mínima de 1. Dispensa-se a construção de muro em lotes não edificados para os quais tenha sido concedida licença para execução de obras de construção. Art. § 2º. durante prazo de vigência do alvará. O presente artigo aplica-se a lotes situados em logradouros cujo passeio tenha largura igual ou inferior a 3. No muro. II. O material a ser usado no fechamento deverá ser capaz de impedir o carreamento de material do lote ou terreno vago para o logradouro público.mg. 138. Em lotes situados em esquina.00m (dois metros) a partir do vértice comum que é coincidente com a esquina. Os lotes não edificados situados em vias pavimentadas serão obrigatoriamente murados. deverá ser previsto um acesso ao terreno ou ao lote vago.gov.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Art.80m. nenhum elemento construtivo poderá avançar no espaço definido pela projeção horizontal de um triângulo isósceles cujos lados iguais terão 2. § 4º. . referenciada ao nível do passeio § 1º. Parágrafo único. Muros das divisas laterais e de fundos terão altura mínima de 1. § 3º.br GABINETE DO PREFEITO I. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. referenciada ao nível do terreno natural. 137. O Município poderá exigir dos proprietários a construção de muros de arrimo e de proteção sempre que houver desnível entre o terreno e o logradouro público ou quando houver desnível entre os lotes que possam ameaçar a segurança pública.80m (um metro e oitenta centímetros). em todo seu perímetro.50m (três metros e cinqüenta centímetros).00m (três metros). até a altura mínima de 3. O fechamento de que trata este artigo poderá ser feito com qualquer material admitido pelo Município em regulamento e não poderão exceder o alinhamento da testada do lote urbano. salvo acordo entre os lindeiros.

gov. 139. bibliotecas. utensílios ou peças. Art. III. que exigem permanência confortável por tempo longo ou indeterminado. Parágrafo único.br GABINETE DO PREFEITO CAPÍTULO VI DOS COMPARTIMENTOS SEÇÃO I – Da Classificação dos Compartimentos Art. quartos e salas em geral. 141. os seguintes: I. Compartimentos de permanência transitória. higiene pessoal. Os compartimentos das edificações. As lojas e sobrelojas. destinados a atividades de circulação e acesso de pessoas. VIII. Os locais de reuniões e salões de festas. estudos. Compartimentos sem permanência. Art. bares e restaurantes. Os refeitórios. oficinas e indústrias. IV. troca. Os locais fechados destinados à prática esportiva. entre outros. II. São considerados compartimentos de permanência prolongada. Os dormitórios.mg. VII. As salas de aula. conforme sua destinação. . As enfermarias e ambulatórios. IV. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. ocasional ou temporário. e lazer. preparo e consumo de alimentos. Compartimentos de permanência transitória são os de uso definido. depósitos para guarda de materiais. V. II. VI. escritórios. habitáveis e destinados a atividades de trabalho. repouso. serão classificados em: I. III. Compartimentos de utilização especial. 140. laboratórios didáticos. As cozinhas e copas. estar. Compartimentos de permanência prolongada.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Os compartimentos de permanência prolongada são os de uso definido.

transformadores e telefonia. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. anfiteatros. áreas de serviço e quarto de vestir. Parágrafo único. caracterizando espaços habitáveis de permanência confortável por tempo determinado. Compartimentos de utilização especial são aqueles que apresentam características e condições adequadas à sua destinação especial.br GABINETE DO PREFEITO guarda ou lavagem de roupas.mg. rouparias e adegas. . As salas de aula. As salas para computadores. VIII. VII. Os locais para duchas e saunas. II. teatros e salas de espetáculos. Os banheiros. III. As escadas e rampas. entre outros. Os compartimentos de que se trata este artigo deverão ter suas características adequadas à sua função específica. As oficinas mecânicas e os espaços industriais.gov. Os depósitos domiciliares. bem como seus respectivos II. São considerados compartimentos de permanência transitória. VI. IV. Art. O hall de elevadores e corredores de passagens. § 2º. vestiários. os seguintes: I. com condições de segurança e de habitabilidade quando exigem a permanência humana. serviços de limpeza. entre outros. As garagens e galpões para estocagem. 142. § 1º. V. São considerados compartimentos de utilização especial. os seguintes: I. Os auditórios. Os centros cirúrgicos e salas de Raios-X.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. museus e galerias de arte. Os cinemas. IV. lavabos e instalações sanitárias. As lavanderias domiciliares. patamares. III. V.

145. II. As câmaras escuras. Deve-se buscar a garantia de qualidade acústica nos compartimentos. SEÇÃO II – Da Acústica Art. deverão ter área útil mínima de 6. de forma que permitam a inscrição de um círculo de 2. As caixas-fortes. serão classificados com base nos critérios fixados nos referidos artigos. Art. tendo em vista as exigências de higiene.00m² (quatro metros quadrados) para cozinhas. Art. Os compartimentos sem permanência são aqueles que. 143. .gov. Os compartimentos de permanência prolongada. exceto cozinhas.mg. III.00m (dois metros) de diâmetro em qualquer região de sua área de piso. salubridade e conforto. Os compartimentos de permanência transitória deverão ter área útil mínima de 1. 146. Em toda e qualquer habitação. Art. compartimento algum poderá ser subdividido com prejuízo das áreas mínimas estabelecidas neste Código. Parágrafo único. Admite-se área mínima de 4. As câmaras frigoríficas. não comportam permanência humana ou habitabilidade. IV.00m (dois metros) de diâmetro em qualquer região de sua área de piso. Art.00m² (seis metros quadrados). 148. Compartimentos para outras destinações ou denominações não indicadas nos artigos precedentes ou que apresentem peculiaridades especiais. 147. pela sua finalidade específica. 144. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.00m² (um metro quadrado).br GABINETE DO PREFEITO Art. tais como: I. As adegas e porões. correspondente à função ou atividade. de forma que permitam a inscrição de um círculo de 2.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.

as aberturas deverão ser dotadas de dispositivos que permitam a renovação do ar em pelo menos 50% (cinqüenta por cento) da área exigida para iluminação. § 2º. II. Parágrafo único. desde que seja garantido. Garantir privacidade acústica entre ambientes de unidades distintas. A profundidade máxima poderá ser diferente daquela estabelecida no caput deste artigo. Art.Da Iluminação e Da Ventilação Art. 151. 149. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Art.50m (um metro e cinqüenta centímetros) das divisas. Situar compartimentos classificados como “ruidosos” pela natureza de suas atividades em locais da edificação onde existam outras fontes de ruído. Em nenhuma hipótese poderão existir aberturas em paredes levantadas sobre as divisas dos lotes. .gov. § 1º. o mínimo determinado pela NBR 5413 da ABNT para o tipo de ambiente. com luz natural. através de construção de parede cujos materiais se enquadrem na garantia de Classe de Transmissão Sonora (CTS) de 45db (quarenta e cinco decibéis).mg. A profundidade máxima admitida como iluminada naturalmente para os compartimentos das edificações corresponde a 2 (duas) vezes a altura do ponto mais alto do vão de iluminação do compartimento. através de aberturas voltadas diretamente para espaço aberto exterior. a instalação de torneiras e descargas na face oposta das paredes dos compartimentos de repouso.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Os compartimentos das edificações destinadas às atividades humanas deverão ter iluminação e ventilação naturais. SEÇÃO III . bem como a menos de 1. § 2º. sempre que possível. Para efeito de ventilação dos compartimentos. Recomenda-se: I. 150. Deve-se evitar. Deverá ser explorado o uso de iluminação natural com vistas a reduzir o consumo de energia elétrica para iluminação artificial e condicionamento de ar.br GABINETE DO PREFEITO § 1º.

sob varandas cobertas.00m (cinco metros) e largura máxima de 1. O total da superfície das aberturas destinadas a iluminar e ventilar um compartimento se relaciona com a área de seu piso e não poderá ser inferior a: ÁREA MÍNIMA TOTAL DOS VÃOS ABERTOS Dando NATUREZA DO COMPARTIMENTO diretamente para o exterior Dando para poços de iluminação. II. 152. galpões 1/6 1/5 e similares De permanência prolongada exclusivamente para lojas. Os corredores e passagens com extensão máxima de até 5.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO IV – Das Dimensões das Aberturas Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. alpendres ou pórticos com mais de 1. III. O quarto de vestir (closet) com área total ou inferior a 5. sobrelojas.00m de largura De permanência prolongada em geral exceto para lojas. IV.00m² (cinco metros quadrados). Excluem-se da obrigatoriedade deste artigo os seguintes casos: I. As escadas em edificações unifamiliar de até 2 (dois) pavimentos. . 1/10 1/8 galpões e similares De utilização transitória 1/8 1/6 Garagens coletivas 1/16 1/14 § 1º.20m (um metro e vinte centímetros).00m² (três metros quadrados).gov.mg. sobrelojas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Os depósitos com área igual ou inferior a 3.

controle satisfatório de temperatura e de grau de umidade do ar.00m (quatro metros) para tais coberturas. Em nenhuma hipótese. II.00m (um metro). 154. Extensão não superior a 3. em face das suas características e condições vinculadas à destinação. Altura não inferior a 0. A ventilação indireta por meio de forro falso.30m (trinta centímetros).mg. Art. Art. apresentar. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.gov. . contudo.00m (três) metros e não ultrapassem 4.25m² (vinte e cinco centímetros quadrados). Os compartimentos mencionados no caput deste artigo poderão ser iluminados e ventilados por varandas. devendo. através de compartimento contíguo. Será admitida a ventilação indireta ou forçada dos compartimentos sanitários para qualquer tipo de edificação. III.00m (três metros). 155. não devem ter aberturas diretas para o exterior. desde que respeitadas as condições previstas neste Código. ficam dispensados das exigências desta seção. a área das aberturas destinadas a iluminar qualquer compartimento deverá ser inferior a 0. condições adequadas segundo as normas técnicas oficiais de iluminação e ventilação por meios especiais. Todos os compartimentos de permanência prolongada deverão dispor de vãos para iluminação e ventilação abrindo para o exterior da construção. § 1º. conforme a função ou atividade neles exercidas. 153. se for o caso.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. terraços e alpendres.00m (três metros). SEÇÃO V – Dos Fossos de Iluminação e Ventilação Art. Não serão considerados iluminados cômodos cujas aberturas dêem para áreas nas quais as coberturas externas ultrapassem 3. Largura não inferior a 1. 156.br GABINETE DO PREFEITO § 2º. Parágrafo único. Art. bem como. Os compartimentos especiais que. exceto quando o pé direito mínimo de tais áreas seja igual ou superior a 3. observará os seguintes requisitos: I.

Não serão permitidas saliências ou balanços nas áreas mínimas estabelecidas para efeito de iluminação e ventilação de que trata este artigo. 159. As áreas livres. o fosso deverá medir no mínimo 10.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Qualquer outra solução somente poderá ser executada mediante consulta prévia ao órgão municipal competente. 157. considerando as prescrições desta Lei e da Lei de Uso e Ocupação do Solo. não sendo permitida. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.br GABINETE DO PREFEITO IV. no nível de cada piso.mg. o fosso deverá permitir.00m + (A – 5. Art. O fosso de iluminação e ventilação poderá ter área mínima de 6.00m² (dez metros quadrados) e permitir a inscrição de um círculo com diâmetro mínimo de 2. . No caso de compartimentos de permanência prolongada. a inscrição de um círculo de diâmetro mínimo D dado pela fórmula: D = 2. CAPÍTULO VII DAS GARAGENS E ESTACIONAMENTOS DE VEÍCULOS Art. excluídas aquelas destinadas ao afastamento frontal. poderão ser consideradas áreas de estacionamento de veículos. IV.gov. exclusivamente. além dos parâmetros estabelecidos nesta lei. II. Para iluminação e ventilação de compartimentos por meio de fosso de ventilação deverão ser satisfeitas as seguintes exigências: I. O número de vagas para estacionamento e guarda de veículos para os diferentes tipos de uso deverá obedecer também ao estipulado na Lei de Uso e Ocupação do Solo. a partir do primeiro pavimento. 158. porém. No caso do inciso anterior. Comunicação direta com espaços livres. a construção de cobertura sem prévia licença do Município.00m (dois metros). Art. compartimentos de permanência transitória.00m² (seis metros quadrados) e permitir a inscrição de um círculo de diâmetro mínimo de 1. III.30m) / 4 Onde A representa a distância em metros entre a laje de cobertura do último pavimento até o piso do primeiro pavimento iluminado através do fosso. recreação infantil e circulação. § 2º.50m (um metro e cinqüenta centímetros). no caso de atender.

Rampas.br GABINETE DO PREFEITO Art. III. Sistema de drenagem para coleta e escoamento das águas.20 (dois metros e vinte centímetros). devendo também atender as prescrições estabelecidas no Art. IX. no caso de haver outro pavimento na parte superior.00m (três metros) e 25% (vinte e cinco por cento). circulação e manobra de veículos. de declividade. II. dois vãos de entrada. Os vãos de entrada devem ter largura mínima de 3. Rebaixamento dos meios-fios dos passeios para o acesso de veículos. VIII. quando as vagas forem em ângulo de 90º (noventa graus). X. no máximo. XI. para acesso exclusivo de veículos com largura mínima de 3.50m (dois metros e cinqüenta centímetros) e comprimento mínimo de 5. IV.00m (três metros). Paredes de material incombustível.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.80m (quatro metros e oitenta centímetros) para cada vão de entrada de garagens. abaixo do vigamento. Possuírem espaços suficientes para acesso.gov.50m (três metros e cinqüenta centímetros). Corredor de circulação dos veículos com largura mínima de: a) 3. VI.00m (cinco metros). Pé-direito mínimo de 2. b) 3. quando as vagas forem em ângulo de 30º (trinta graus). totalmente situadas no interior do lote e com revestimento antiderrapante. VII. XII.00m (cinco metros). Teto de material incombustível. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. pelo menos. quando as vagas forem em ângulo de 45º (quarenta e cinco graus). V. Ventilação permanente. 160.00m (três metros) e.mg. deverão ter. não excedendo a extensão de 4. . Cada vaga de estacionamento terá largura mínima de 2. Os compartimentos destinados a garagens e vagas de estacionamento ficarão sujeitos às seguintes exigências: I. c) 5. quando comportarem mais de 50 (cinqüenta) veículos. 138 deste código. quando houver. Piso revestido de material incombustível e impermeável.

lava jatos e similares deverão: I. II. A estrutura física utilizada relativa à edificação e área de pátio deverá possuir revestimentos de piso impermeável e adequado ao correto escoamento das águas pluviais e ao lançamento de efluentes provenientes do desenvolvimento da atividade. 162. estes devem ser interligados por escadas ou rampas que satisfaçam às condições de acesso para uso comum ou coletivo de pessoas. obrigatoriamente. As garagens comerciais. Possuir portão de acesso seguro e dotados de sinal sonoro e luzes de advertência. poderão avançar ou permanecer sobre o passeio VI. os acessos e a circulação. Ter os terrenos devidamente murados com altura mínima de 1.50 metros no mínimo. e adequar-se as leis ambientais vigentes. composta de recepção e instalação sanitária. ter o portão de acesso seguro nos movimentos de abertura e fechamento. VII. Possuir edícula.gov. não sendo permitido considerar. ser impermeabilizados com revestimento cerâmico. ou totalmente aberto ou fechado. observadas as áreas mínimas de vagas estabelecidas neste Código. em nenhuma hipótese. as indicações gráficas referentes à localização de cada vaga e dos esquemas de circulação desses veículos. e as rampas deverão obedecer a distância mínima dos muros divisórios de 3. 161. Serem dotados de abrigos para os veículos. Quando as garagens em edifícios ocuparem mais de um pavimento. as rampas.mg. Parágrafo único. estacionamentos e guarda de veículos. as passagens. 163. Nos casos de construções de lava-jatos. Nos projetos deverão constar. Art. Art. para efeito de cálculo das áreas necessárias aos locais de estacionamento. III. V.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. . IV.00 (três) metros. suas folhas ou qualquer parte delas. independentemente da existência de outros acessos. que devem ser acionados ao transitar veículos. Possuir sinalização interna.80m (um metro e oitenta centímetros).br GABINETE DO PREFEITO Art. os muros deverão ter altura mínima de 2.

As áreas de estacionamento que não estejam previstas neste Código.As águas servidas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. por inexistência de rede coletora pluvial. 2. com o logradouro público. e no caso de lotes de esquina. . sendo o número de uma vaga o mínimo para qualquer estacionamento coletivo ou comercial. Deverão ser previstas vagas para os usuários portadores de necessidades especiais na proporção de 1% (um por cento) de sua capacidade. no mínimo. Art.) II – Correrão por conta do executor da obra as despesas provenientes deste serviço. No caso das vagas para portadores de necessidades especiais. 164. o espaçamento entre as vagas deverá ser de no mínimo 1. deverão ser respeitados recuos para as duas ruas. para evitar que se extravase esta água em lotes de nível inferior. serão por semelhança. Todo compartimento de garagem situado no subsolo deverá manter um afastamento de.20m (um metro e vinte centímetros).PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Art. § 2º . dentro dos limites do lote. se incumbirá o executor de observar o nível das construções vizinhas. Em qualquer edificação. o terreno será preparado para permitir o escoamento das águas pluviais. valas.00m (dois metros) do alinhamento do terreno. bem como a sua manutenção. etc. 165. § 1º.br GABINETE DO PREFEITO Art. 166. 167. Parágrafo único.gov. I – Na hipótese acima. deverá o executor coletar e encaminhar as águas pluviais por tubulação adequada para a mais próxima rede coletora ou similares (córregos. oriundas de pavimento inferior de imóveis construídos em declive e em desnível com a via pública na testada do imóvel.mg. No caso de escoamento superficial pela sarjeta. CAPÍTULO VIII DAS ÁGUAS PLUVIAIS Art. estabelecidas pelo órgão municipal competente.

Das Instalações Contra Incêndios Art. 169.br GABINETE DO PREFEITO passarão em tubulação independente e ao lado de águas pluviais de acordo com as normas sanitárias.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. as águas pluviais serão escoadas através dos lotes inferiores. 170. o órgão competente da Prefeitura fixará prazo para sua execução. as residências em série. devendo os projetos obedecer a ambas as categorias. os conjuntos residenciais. .gov. São considerados locais de moradias as residências isoladas. os edifícios de apartamentos. 171. os hotéis. TÍTULO V DAS NORMAS ESPECÍFICAS Art. 168. as pensões e similares. prevalecendo a especificidade apenas nos casos dos artigos seguintes. Parágrafo único. os motéis. exceto as residenciais unifamiliares e as multifamiliares horizontais. Nas edificações já existentes em que sejam necessárias instalações contra incêndio. Art. lindeiras às divisas. deverá ser executada segundo o que estabelece a legislação estadual que dispõe sobre as normas de prevenção e combate a incêndio e pânico. CAPÍTULO I DOS LOCAIS DE MORADIA SEÇÃO I – Das Generalidades Art. Quando não for possível o escoamento dentro do próprio terreno. as residências geminadas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. devendo os proprietários destes permitir. Toda edificação. ficando neste caso a execução das obras de canalização. de no máximo 1.mg. pela sua declividade. CAPÍTULO IX DA SEGURANÇA SEÇÃO I . e posteriores manutenções e reparos a expensas do interessado e executado em faixas.50m (um metro e cinqüenta centímetros). As normas específicas são complementares às normas genéricas das edificações.

nem de instalações sanitárias e cozinha. que corresponde a uma unidade residencial em um ou conjunto de lotes.não será admitida a ligação direta entre dormitórios e cozinha.gov. 174. I . o conforto e bem-estar dos moradores. Parágrafo único. A sala e a cozinha. Art. Toda habitação deverá possuir pelo menos 01 (um) compartimento habitável. Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.quando as cozinhas e copas ou cozinhas e salas constituírem um único compartimento não será admitida a ligação direta com dormitórios e ou com as instalações sanitárias. As edificações residenciais. 172. 175. As edificações de que trata o artigo terão acesso ao logradouro público independentemente daquele usado para o acesso aos compartimentos de comércio e serviço. Em toda edificação residencial deverá ser previsto a instalação de reservatório de água com capacidade mínima de 500 (quinhentos) litros. . Os locais de moradia relacionados no caput deste artigo deverão atender à legislação estadual que dispõe sobre as normas de prevenção e combate a incêndio e pânico. 01 (uma) cozinha e 01 (um) local para serviço dotado de tanque convenientemente instalado. As edificações residenciais se classificam em unifamiliar.br GABINETE DO PREFEITO Parágrafo único. II . e em multifamiliar. Art. 173. somente poderão estar anexas a compartimentos destinados ao uso de comércio e serviços. 01 (um) banheiro.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Parágrafo único. Art. unifamiliar ou multifamiliar. nos casos em que a natureza destas atividades não prejudique a segurança. que corresponde a mais de uma unidade residencial agrupadas horizontalmente ou verticalmente em edificações construídas em lote ou conjunto de lotes.mg. a sala e a copa ou a copa e a cozinha poderão constituir um único compartimento.

Respeitarem as condições estabelecidas pela Lei de uso e Ocupação do Solo. As edículas. as garagens. Art. 179. SEÇÃO II – Das Residências Isoladas Art. depósito de despejos. unifamiliar ou multifamiliar. Nas edificações destinadas ao uso misto residencial. cuja disposição exija um corredor de acesso. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. II. Parágrafo único. Consideram-se residências em série as transversais ao alinhamento da divisa do lote e que agrupem no mínimo 3 (três) unidades. 180.br GABINETE DO PREFEITO Art. parte integrante da habitação. 177. Constituírem. Parágrafo único. os pavimentos destinados ao uso residencial deverão ser agrupados continuamente. Art. O conjunto edificado deverá atender as exigências estabelecidas nesta Lei. As edificações de residências em série obedecem às seguintes condições: I. Consideram-se residências isoladas as habitações unifamiliares.mg.gov. A cada residência isolada deverá corresponder a pelo menos 1 (um) lote. as dependências de serviço e lazer poderão existir separadas da edificação principal quando: I. 176. 178. obrigatoriamente. na Lei de Parcelamento e na Lei de Uso e Ocupação do Solo. O acesso se fará por corredor que terá largura mínima de: .PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. SEÇÃO III – Das Residências em Série Art.

181. Os conjuntos residenciais deverão atender ao estabelecido na Lei de Parcelamento do Solo e na Lei de Uso e Ocupação do Solo.br GABINETE DO PREFEITO a) 4. O acesso às residências se dará por corredor. III. IV. podendo o outro afastamento (caso existir) ser usado como área privativa de cada unidade residencial. O terreno deverá ser da propriedade de uma só pessoa ou constituir-se em condomínio. Consideram-se conjuntos residenciais aqueles grupos de edificações residenciais unifamiliares e/ou multifamiliares.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Quando houver mais de 5 (cinco) moradias. Cada uma das unidades deverá obedecer às normas estabelecidas por este Código. além disso. conjuntos poderão constituir-se de prédios de . quando as edificações estiverem situadas em ambos os lados do corredor. respeitar as seguintes condições: I. a distância mínima permitida entre edificações construídas no mesmo terreno é a soma dos afastamentos laterais ou de fundos mínimos exigidos na Lei de Uso e Ocupação do Solo. Haverá uma área mínima de 20% (vinte por cento) da soma das áreas de projeção das moradias destinada ao lazer dentro do conjunto. observadas as normas da Lei de Uso e Ocupação do Solo. desde que descoberto. II.00m (seis metros). Parágrafo único. cujos projetos são aprovados e construídos conjuntamente em áreas urbanizadas especificamente. deverá ser prevista área de manobra para veículos. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. 182. b) 6. Art. Os apartamentos ou de moradias isoladas. que pode aproveitar afastamento lateral da divisa. II.00m (quatro metros).gov. mantendo-se as exigências fixadas pela Lei de Parcelamento do Solo e pela Lei de Uso e Ocupação do Solo. quando as edificações estiverem situadas do mesmo lado do corredor. e. SEÇÃO IV – Dos Conjuntos Residenciais Art. III.mg.

em conformidade com as disposições do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). 183. Continuidade. b.00m² (cento e cinqüenta metros quadrados) e no mínimo 03 (três) vagas ou garagens para cada apartamento com área acima de 150. dispostas verticalmente.br GABINETE DO PREFEITO IV. possuir área de recreação coberta ou não. Possuir área destinada ao armazenamento de gás. da Lei de Parcelamento do Solo e da Lei de Uso e Ocupação do Solo. Além de outras disposições deste Código que lhe forem aplicáveis.00m² (cento e cinqüenta metros quadrados). exceto quando dispensado por legislação específica. VI. Art. Ter no mínimo 01(uma) vaga ou garagem para cada unidade habitacional. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. O terreno poderá ser desmembrado desde que cada parcela resultante atenda as normas da Lei de Parcelamento do Solo. Nos espaços de uso coletivo.mg. não podendo seu dimensionamento ser feito por adição de áreas parciais isoladas. Possuir equipamentos de combate a incêndio. Dispor de portaria localizada em vestíbulo de acesso às II. Consideram-se edifícios de apartamentos.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. instalação sanitária. Ter dependências para zelador. III. Acesso afastado dos depósitos de lixo. 184. de gás e isolado das passagens de veículos. dotada de quarto e unidades residenciais. SEÇÃO V – Dos Edifícios de Apartamentos Art. os edifícios de apartamentos obedecerão às seguintes condições: I. devendo ter: a. quando tiverem 12 (doze) ou mais unidades residenciais. VII. As edificações deverão obedecer às exigências deste Código.00m² (vinte metros quadrados). IV.gov. V. Possuir local centralizado para coleta de lixo em recinto fechado. aquelas edificações com 2 (duas) unidades residenciais ou mais. . com área mínima de 20. VI. no mínimo 02 (duas) vagas ou garagens para cada apartamento até 150. V. A propriedade do terreno pode ser individual ou coletiva.

45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO VI – Das Edificações Destinadas a Hospedagem de Permanência Temporária com Existência de Serviços Comuns Art. 185. Art. IV. Hotéis. Ala de estar. III. IV. Instalações sanitárias do pessoal de serviço independente das destinadas aos hóspedes. V. conforme especificações do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). Pensionatos. Os edifícios de hotéis e similares deverão dispor. 188. ambientes ou locais para: I. casas de pensão. Entrada de serviço independente da entrada de hóspedes.mg. de compartimentos. . Casas de pensão. Os edifícios de hotéis. Compartimento para rouparia e guarda de utensílios de limpeza. VI. 186. Art.gov. no mínimo. III. 187. com existência de serviços comuns.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Compartimento próprio para administração. motéis e similares são os que se destinam à hospedagem de permanência temporária. pensionatos. Albergues. Art. com serviços de portaria e comunicações. Instalações de combate a incêndio. V. Quando se constituírem em edificações mistas. Motéis. VII. os hotéis e similares terão sempre acesso próprio. independente e fisicamente separado do acesso de uso comum ou coletivo do edifício. Hall de recepção II. Conforme suas características classificam-se em: I. II.

separadas por sexo. II. . 189. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Parágrafo único. Possuírem unidades distintas e autônomas para hospedagem. 01 (um) mictório e 02 (dois) chuveiros no sanitário masculino. Os dormitórios deverão atender as prescrições dos artigos 180. devendo satisfazer às seguintes exigências: I.gov. X. 03 (três) chuveiros. 2 (dois) vasos sanitários. 01 (um) lavatório. cozinha e lavanderia. Excetuando-se os dotados de instalações sanitárias. 260 e ao Anexo I deste código. As instalações sanitárias para empregados deverão ser separadas por sexo e apresentar a quantidade mínima de 01 (um) vaso sanitário. devendo também atender as normas do Ministério do Trabalho. Possuírem compartimentos para recepção. Art. devendo estas serem fechadas. Os motéis se caracterizam por dispensarem a exigência de hall de recepção. Art. 01 (um) lavatório e 2 (dois) mictórios. dispor de piso impermeável e possuir um ponto de água. 191. Instalações adequadas para serviços de copa. podendo esta última ser terceirizada. IX. 01 (um) lavatório. sendo estes últimos apenas quando masculinos. 2 (dois) vasos sanitários. observando o isolamento individual para os vasos sanitários e para os chuveiros. escritório e registro. para cada grupo de 15 (quinze) empregados ou fração de cada sexo. 190. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.mg. 01 (uma) ducha higiênica e 02 (dois) chuveiros no sanitário feminino. cada pavimento deverá dispor das referidas instalações sanitárias para cada grupo de 06 (seis) dormitórios ou fração. nas seguintes quantidades mínimas: I. Acessos e estacionamentos de veículos compatíveis com o número de unidades para atender ao desenvolvimento da atividade. de áreas comuns de estar para os hóspedes e de entrada independente de serviço.br GABINETE DO PREFEITO VIII. Instalações adequadas para recolhimento do lixo. II.

II.gov. resistente a constantes lavagens até a altura mínima de 2. 193. CAPÍTULO II DO COMÉRCIO E SERVIÇO SEÇÃO I – Das Generalidades Art. V. dotados de ralos sifonados providos de tampas com fechamento hídrico. devendo. 192. nas normas de segurança. Além das disposições do presente Código que lhes forem aplicáveis. de higiene e de conforto preconizadas pela ABNT. resistente a constantes lavagens.br GABINETE DO PREFEITO III. nas paredes. no caso de servir refeições. No caso de possuírem estacionamento. Possuir pisos impermeáveis. na CLT. as edificações destinadas ao comércio e ao serviço deverão ser dotadas de . sendo que esta última pode ser terceirizada. os depósitos de alimentos e similares deverão atender aos seguintes requisitos mínimos: I. acima de 2. de tonalidade clara.mg. Todos os vãos de tais áreas deverão ser vedados com tela milimétrica ou outros dispositivos firmes e resistentes os quais impeçam o acesso ao interior das mesmas de mosquitos e outros animais daninhos. as despensas. este deve ser na proporção mínima de uma vaga para cada unidade distinta e autônoma de hospedagem. Art. área de serviço e lavanderia. na Lei de Uso e Ocupação do Solo.00m (dois metros) a partir do nível dos pisos. para o eficiente lançamento dos efluentes líquidos. IV. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. III. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. de tonalidade clara. Possuírem compartimento para cozinha. no Código de Posturas. As edificações destinadas ao comércio e ao serviço devem atender as disposições legais dispostas neste Código. na Lei 2081/84 e demais legislações específicas. Possuírem compartimentos para copa. 194.00m (dois metros) bem como a cobertura/teto serem revestidos de materiais que impossibilitem a soltura de detritos. objetivando também a eliminação das barreiras arquitetônicas que visam à segurança e facilidade de movimentação dos deficientes físicos. As cozinhas. As paredes deverão possuir revestimento impermeável.

área de 15. As lojas que tenham o seu acesso direto pela galeria terão. II. § 2º. 197. Será permitida a subdivisão de lojas. os compartimentos deverão atender às seguintes exigências: I. Art.00m (três metros) quando a sua área exceder de 250. no mínimo. § 3º. quando iluminadas por apenas um lado e 4 (quatro) vezes o pé-direito quando iluminadas bilateralmente.mg. Art. quando possuírem mais de 2 (dois) pavimentos. desde que garantam iluminação suficiente e adequada ao seu espaço circulação. As lojas que se abrem para galerias comerciais deverão dispor de mecanismos que garantam a renovação de ar e adequada iluminação.00 m² (duzentos e cinqüenta metros quadrados). ressalvando-se as exigências para casos específicos. equiparados às condições de ventilação e iluminação naturais e sua profundidade não deve exceder 2 (duas) vezes a largura da galeria. desde que as áreas resultantes tenham projeto previamente aprovado. Ter uma instalação sanitária (01 vaso sanitário e 01 lavatório). Art. § 1º. 196.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. quando forem de uso de apenas uma unidade autônoma até 75.br GABINETE DO PREFEITO depósitos de lixo.00m (quatro metros). As galerias comerciais que possuírem iluminação natural zenital não terão limite de profundidade. Nas edificações destinadas ao comércio e/ou serviços. armazéns e depósitos. de acordo com as normas do órgão competente.00m² (quinze metros quadrados) e pé-direito de 4. . no mínimo. 195.gov. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.00m² (setenta e cinco metros quadrados). As galerias comerciais internas terão profundidade máxima de 2 (duas) vezes o seu pé-direito. Ter as portas de acesso com largura mínima de 3.

na proporção de um conjunto constituído de vaso. Art. IV. de Serviços e dos Centros Comerciais Art. ter iluminação e ventilação adequadas. As edificações destinadas a escritórios. Ter mais um conjunto de instalações privativas separadas por sexo. 199. Os depósitos de produtos tóxicos como agrotóxicos. 198. a cada 150m² (cento e cinqüenta metros quadrados) de área útil ou fração. Ter instalações sanitárias privativas separadas para sexo quando a sua área exceder de 75. com proteção solar que evite a incidência de radiação solar no ambiente interno. de chuveiros na proporção de 01 (uma) unidade para cada 150. . biocidas e similares deverão atender as seguintes exigências mínimas. além daquelas contidas em legislação específica: I. pesticidas. lavatório e mictório. 201.br GABINETE DO PREFEITO III. não possuir nenhum ponto de alimentação de água. SEÇÃO II – Dos Prédios Comerciais. consultórios e estúdios de caráter profissional. deverão ter. Art. possuir pisos e paredes impermeáveis.00m² (cento e cinqüenta metros quadrados) de área útil ou fração. III. em cada pavimento. possuir sistema de filtragem das águas de lavagem. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. serem dotados de tanque de contenção para evitar extravasamentos acidentais. de acordo com as especificações do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). respeitando proporção estabelecida no masculino. para cada 100m2 (cem metros quadrados) de área útil ou fração.00m² (setenta e cinco metro quadrados) até 150m² (cento e cinqüenta metros quadrados). 200. V. As edificações destinadas a depósito de material de fácil combustão deverão dispor de instalações de combate a incêndio e respectivos equipamentos. este último quando masculino.gov. Os açougues. IV. II.mg. além das instalações sanitárias. excetuadas aquelas que dispõem de instalações sanitárias privativas. as peixarias e os estabelecimentos congêneres deverão dispor. sanitários separados por sexo. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.

00m (dois metros) a partir do nível dos pisos.mg.00m (dois metros) bem como a cobertura/teto serem revestidos de materiais que impossibilitem a soltura de detritos. as paredes deverão possuir revestimento impermeável.00m2 (cem metros quadrados). para cada 100. 202. Estabelecimentos com área superior a 100. de tonalidade clara. bares. devendo. III.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO III – Dos Restaurantes Art. casas de lanches e similares. Dispor de 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) lavatório para estabelecimentos com até 40. nas paredes. Art. Nas edificações destinadas a restaurantes. Parágrafo único.00m2 (cem metros quadrados) de área construída. as cozinhas/área de produção. acima de 2. II. possuir pisos impermeáveis. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. 1 (um) lavatório e 1 (um) vaso sanitário nas instalações sanitárias de uso masculino e 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) lavatório nas instalações sanitárias de uso feminino. II. Para estabelecimentos acima de 100. resistente a constantes lavagens até a altura mínima de 2.’ . 203. todos os vãos de tais áreas deverão ser vedados com tela milimétrica ou outros dispositivos firmes e resistente os quais impeçam o acesso ao interior das mesmas de mosquitos e outros animais daninhos.00m2 (cem metros quadrados). despensas. 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) lavatório.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. de tonalidade clara. dotados de ralos sifonados providos de tampas com fechamento hídrico.00m2 (quarenta metros quadrados) até 100. depósitos de alimentos deverão atender aos seguintes requisitos mínimos: I. para o eficiente lançamento dos efluentes líquidos.00m² (quarenta metros quadrados). Dispor de sanitário masculino e feminino com 1 (um) vaso sanitário cada e 1 (um) lavatório para estabelecimentos com área acima de 40. bares e casas de lanches deverão dispor de instalações sanitárias para uso público em número proporcional à sua área devendo. resistente a constantes lavagens.gov. no mínimo: I. III. As edificações destinadas a restaurantes.00m2 (cem metros quadrados) deverão conter sanitários separados por sexo para os empregados dispondo de no mínimo 1 (um) chuveiro. dispor de 1 (um) mictório.

Art. As edificações a que se refere este capítulo deverão ter casa de máquinas própria para instalação dos motores de refrigeração.gov. 205.00m2 (cem metros quadrados). de acordo com a lei de Uso e Ocupação do Solo. supermercados. SEÇÃO IV – Dos Mercados e Similares Art.00m2 (cem metros quadrados) de área construída. 204. 1 (um) lavatório e 1 (um) vaso sanitário nas instalações sanitárias de uso masculino e 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) lavatório nas instalações sanitárias de uso feminino. As edificações destinadas a mercados. Nas edificações destinadas a restaurantes.mg. atender aos requisitos estabelecidos pela vigilância sanitária e legislação pertinente. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. contendo em cada uma um vaso sanitário.00m2 (quarenta metros quadrados) até 100.00 m2 (trezentos metros quadrados). para cada 100. devendo os mesmos ser acrescidos na proporção de um para cada 100. devendo ser . assim como pátio de manobras e estacionamento.br GABINETE DO PREFEITO Art. um lavatório e um chuveiro.00m2 (cem metros quadrados). separadas por sexo.00m2 (duzentos metros quadrados) destinadas as atividade elencadas nesta seção. III.00 m2 (cem metros quadrados) quando a edificação for superior a 300. dispor de instalações sanitárias separadas por sexo. 206. bares. As edificações com áreas superiores a 200. As edificações destinadas a supermercados deverão ter entrada especial para veículos de carga e descarga de mercadorias. dispor de 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) lavatório para estabelecimentos com até 40. peixarias e similares deverão obedecer às seguintes disposições: I. deverão possuir instalações sanitárias para empregados. II. casas de lanches e similares as instalações destinadas ao armazenamento de gás liquefeito de petróleo (GLP) deverão atender as exigências do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). 207.00m² (quarenta metros quadrados).PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Art. IV. dispor de 1 (um) mictório. V. açougues. contendo em cada uma 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) lavatório para estabelecimentos com área acima de 40. para estabelecimentos acima de 100.

fazendo-se através dos vestiários. Serão dotados de câmaras frigoríficas. na proporção de 1 (um) para cada 10 quadrados).00m² (dezesseis metros II. em tonalidades claras. Os ângulos das interseções das paredes. além de se sujeitarem as disposições deste código deverão ainda atender as seguintes condições: I. com os apoios revestidos com as mesmas especificações das paredes.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Terão instalações de água corrente abundante. de superfícies lisas. de cor branca ou tonalidades claras.gov. As paredes serão revestidas até a altura do teto. de capacidade conveniente. serão tomadas com materiais impermeáveis.br GABINETE DO PREFEITO constituída de tal forma que os ruídos gerados não causem desconforto acústico à vizinhança. IX. Terão área mínima de 16. em cores claras. As edificações destinadas ao comércio de carnes e peixes. . caso tenham. halls ou de corredores de circulação. X. com inclinações suficientes para o escoamento das águas de lavagem. entre si com os pisos e com os tetos. 208. serão substituídos por superfícies curvas de concordância. Os pisos serão revestidos de material impermeável. V. VI. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Os tetos serão constituídos de laje com acabamento ou forro em material lavável. VII. impermeáveis. com a instalação de ralos sifonados providos de tampa dotada de fechamento hídrico. SEÇÃO V – Dos Açougues e Peixarias Art. Poderão ter ligação interna somente com os compartimentos destinados aos próprios açougues/peixarias como vestiários e instalações sanitárias. Os balcões serão de material impermeável. IV. empregado ou fração. de fácil limpeza e as juntas. resistentes a constantes lavagens.mg. III. sendo que as ligações com as instalações sanitárias não serão diretas. com azulejos ou outros materiais. VIII. para a captação dessas águas. aos usuários e aos funcionários. Chuveiro.

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XI. Disporão de armações em aço inoxidável, fixas às paredes
ou aos tetos aos quais serão suspensas, por meio de ganchos dos mesmos materiais, os
quartos de reses para talho;
XII. Os compartimentos destinados a corredores ou salas,
vestiários e instalações sanitárias terão seu piso, paredes e tetos, com o mesmo acabamento
dos compartimentos principais;
XIII. Não deverão possuir móveis e utensílios de madeira.

CAPÍTULO III
DOS

ESTABELECIMENTOS

HOSPITALARES,

LABORATÓRIOS DE ANÁLISES QUÍMICAS E BIOLÓGICAS E CONGÊNERES
Art. 209. As edificações destinadas a estabelecimentos
hospitalares e de laboratórios de análises e congêneres devem obedecer às condições
estabelecidas pela Secretaria de Saúde do Estado, além das disposições deste Código e do
Código de Posturas que lhes forem aplicáveis, assim como demais legislações federais,
estaduais e municipais pertinentes.
CAPÍTULO IV
DOS ESTABELECIMENTOS DE ENSINO E CONGÊNERES
Art. 210. As edificações destinadas a estabelecimentos
escolares, além de obedecer às normas da Secretaria de Educação do Estado, das
disposições deste Código que lhes forem aplicáveis, e das demais legislações federais,
estaduais e municipais pertinentes, deverão atender as seguintes exigências:
I. As salas de aulas deverão:
a)

Medir, no mínimo, 15,00m² (quinze metros quadrados) e

guardar a relação de 1,00m² (um metro quadrado) por aluno, no mínimo;
b)

Ser dotadas de aberturas que garantam a ventilação

permanente através de, pelo menos, 1/3 (um terço) da área destas aberturas e que permitam a
iluminação natural, mesmo quando fechadas.
II.
cimentados e não cimentados;

Dispor de locais para recreação cobertos e descobertos,

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III.

Ter um bebedouro para cada 40 (quarenta) alunos,

distanciado da porta de instalação sanitária de, no mínimo, 3,00m (três metros);
IV.

Ter instalações sanitárias, com as seguintes exigências:

a)

Separadas por sexo;

b)

As destinadas no sexo masculino deverão ter, no

mínimo, um vaso sanitário e um lavatório para cada 50 (cinqüenta) alunos e um mictório para
cada 25 (vinte e cinco) alunos;
c)

as destinadas ao sexo feminino deverão ter, no mínimo,

um vaso sanitário para cada 20 (vinte) alunas e um lavatório para cada 50 (cinqüenta) alunas.
CAPÍTULO V
DAS

EDIFICAÇÕES

PARA

FINS

CULTURAIS

E

RECREATIVOS
Art. 211. Consideram-se edificações para fins culturais e
recreativos, em geral: templos religiosos, salas de conferências e de bailes, salões de festas,
casas noturnas, ginásios, clubes, sedes de associações recreativas, desportivas, culturais
locais de jogos ou divertimentos eletrônicos, e congêneres, auditórios, cinemas, teatros e
congêneres, circos e parques de diversões.
§ 1º. As edificações de que trata o caput deste artigo deverão
obedecer às normas de proteção ambiental quanto a impactos urbanos definidas na Lei de Uso
e Ocupação do Solo, em especial quanto à poluição sonora e tráfego de veículos.
§ 2º. As edificações de que trata o caput deste artigo deverão
obedecer às disposições gerais deste Código, das normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros
Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG), quando houver.
§ 3º. As edificações para fins culturais e recreativos em geral
devem possuir instalações sanitárias de uso público para cada sexo com as seguintes
proporções mínimas, em relação à lotação máxima:
I.

Para o sexo masculino, 1 (um) vaso sanitário e 1 (um)

lavatório e 1 (um) mictório para cada 150 (cento e cinqüenta) pessoas ou fração;

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II.

Para o sexo feminino, 1 (um) vaso sanitário e 1 (um)

lavatório para cada 100 (cem) pessoas ou fração.
III. As portas terão a mesma largura dos corredores, medindo
no mínimo 1,50m (um metro e cinqüenta centímetros) e as de saída da edificação medirão um
total correspondente a 0,10m (dez centímetros) por 10 (dez) lugares ou fração, abrindo-se de
dentro para fora, prevalecendo o disposto nas normas de prevenção e combate a incêndio e
pânico;
IV. Ter vãos de ventilação efetiva cuja superfície não seja
inferior a 1/10 (um décimo) da área de piso, devendo a Prefeitura exigir a instalação de ar
condicionado para adequar as condições ambientais à finalidade da edificação;
V. As circulações principais, que servem a diversos setores
de poltronas da sala de espetáculos, terão largura mínima de 1,50m (um metros e cinqüenta
centímetros) e as secundárias de 1,00m (um metro), declividade de 12% (doze por cento), e,
acima de 5000 (cinco mil) lugares, serão obrigatórias rampas;
VI. As circulações de acessos e escoamento do público,
externas à sala de espetáculos, terão largura mínima de 3,00m (três metros) sendo acrescidas
de 0,10m (dez centímetros) para cada 20 (vinte) lugares ou fração excedente da lotação de 100
(cem) lugares;
VII. As escadas obedecerão às seguintes normas:
a) Largura mínima de 1,50m (um metro e cinqüenta
centímetros), sendo acrescidas de 0,10m (dez centímetros) para cada 10 (dez) lugares ou
fração excedente da lotação de 100 (cem) lugares;
b)

As destinadas a vencer alturas superiores a 2,50m (dois

metros e cinqüenta centímetros) terão patamares, cujo comprimento médio 1,20m (um metro e
vinte centímetros);
c)

Não poderão ser desenvolvidas em leque ou caracol.

VIII. As rampas destinadas a substituir escadas terão largura
igual à exigida para estas, com declividade menor ou igual a 10% (dez por cento) e piso
antiderrapante;
IX. As poltronas das salas de espetáculos serão distribuídas
em setores, contendo, no máximo 250 (duzentos e cinqüenta) poltronas, separadas por
circulações que servirão no máximo a 8 (oito) poltronas, de cada lado;
X. Ter sala de espera contígua à sala de espetáculos,
medindo no mínimo 10,00m² (dez metros quadrados) para cada 50 (cinqüenta) lugares ou
fração da lotação máxima prevista.

§ 5º. de: I. culturais e congêneres. sendo obrigatória a renovação mensal da vistoria. Nas edificações destinadas a templos religiosos serão respeitadas as peculiaridades de cada culto. caso haja possibilidade de uso de sanitários existentes em outras dependências do estabelecimento. 1 (um) lavatório e 1 (um) chuveiro. 1 (um) vaso sanitário para cada 100 (cem) pessoas ou fração e 1 (um) lavatório para cada 150 (cento e cinqüenta) pessoas ou fração. No caso das edificações destinadas a clubes e a sedes de associações recreativas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. sua localização e funcionamento dependerão de vistoria e aprovação prévia do setor técnico do órgão municipal. As instalações sanitárias para uso de funcionários deverão ser independentes das de uso público. com separação por sexo e isolamento quanto aos vasos sanitários e aos chuveiros. Para o sexo masculino. Art. 212. Os circos e os parques de diversões. 1 (um) vaso sanitário para cada 200 (duzentas) pessoas ou fração. Para o sexo feminino. estaduais e municipais. segurança e conforto ao público. a cargo do setor competente da Prefeitura Municipal. as instalações sanitárias deverão dispor. . II. observada a proporção de 1 (um) vaso sanitário. Art. desportivas. e 1 (um) mictório para cada 100 (cem) pessoas ou fração. desde que asseguradas todas as medidas de proteção. 214. 1 (um) lavatório para cada 150 (cento e cinqüenta) pessoas ou fração. isolamento sonoro. Nenhuma licença para edificação destinada à indústria será concedida sem o estudo de impacto ambiental prévio por parte dos órgãos estadual e municipal. § 6º. Nos auditórios.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. contidas neste Código e nas demais normas federais. quando desmontáveis.mg. CAPÍTULO VI DAS EDIFICAÇÕES PARA USO INDUSTRIAL SEÇÃO I – Das Edificações para Uso Industrial em Geral Art. 213.gov.br GABINETE DO PREFEITO § 4º. no mínimo. por grupo de 25 (vinte e cinco) pessoas ou fração. será dispensada a exigência constante neste capítulo.

combustíveis. IV. óleos lubrificantes. além das regulamentações específicas pertinentes e das normas ambientais do Estado de Minas Gerais.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.gov. III. equipamentos e . no caso de estabelecimentos que produzam efluentes contaminados com hidrocarbonetos. 217.00m² (cem metros quadrados). Ter pé-direito mínimo de 4. dentre outros. do tipo corta-fogo. de porta de acesso rebatendo para fora do compartimento. igual a 1/5 (um quinto) da área do piso e a área de ventilação. nos locais de trabalho dos operários. reparação e lavação de peças. III.00m (quatro metros) quando tiverem área superior a 100. Ter as paredes confinantes com outros imóveis. além daquelas já estabelecidas nesta lei. Art. Dispor. V. graxos.mg. recuperação. As edificações destinadas às oficinas. deverão atender às seguintes exigências: I. 216. A construção ou adaptação de prédios para uso industrial somente será permitida em áreas previamente aprovadas pelo Município e indicados na Lei de Uso e Ocupação do Solo e no Plano Diretor.00m (um metro) acima da calha. igual a 1/10 (um décimo) da área do piso. elevadas a pelo menos 1. II. às fábricas e às indústrias. Art.br GABINETE DO PREFEITO Art. II. quando construídas na divisa do lote. As edificações de que trata este capítulo deverão satisfazer as seguintes condições. Dispor de local apropriado para as atividades relativas a serviços de manutenção. no mínimo. A área de iluminação deverá ser. relativas a pédireito e área de iluminação: I. no mínimo. Ter os dispositivos de prevenção e de combate a incêndio de acordo com as normas da ABNT e as exigências do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG) ou órgão equivalente. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. 215. Ser de material incombustível. Dispor de caixas separadoras de água e óleo. tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustível apenas nas esquadrias e na estrutura da cobertura. disciplinadas pelo Conselho Estadual de Política Ambiental (COPAM) ou outro que vier a substituí-lo.

§ 1º. resistentes e firmes. Nas edificações para fins de indústrias. 219. com lançamento de efluentes contaminados diretamente para o sistema de caixas separadoras de água e óleo. quando necessário. 220. Art. Art. Parágrafo único. Será obrigatória a existência de compartimentos destinados à prestação de socorros de emergência. inclusive com instalação de filtros.br GABINETE DO PREFEITO motores. § 2º. anexo aos respectivos sanitários. Área mínima de 0. .80m² (oitenta centímetros quadrados) II.50m (um metro e cinqüenta centímetros). bem como de chuveiro. A instalação sanitária deve ser constituída de lavatório e vaso sanitário na proporção de 1 (um) conjunto para cada grupo de 20 (vinte) funcionários ou fração. será obrigatória a construção de refeitório. de acordo com as normas ambientais. cuja lotação por turno de serviço seja superior a 150 (cento e cinqüenta) operários. na proporção de 1 (um) para cada grupo de 10 (dez) funcionários ou fração. com área mínima de 6. observadas as seguintes condições: I. 218.mg. com contenções e pisos impermeáveis. As edificações de que trata este capítulo deverão dispor de compartimento para vestiário. Art. de poeira e de outros resíduos.00m² (seis metros quadrados) por grupo de 100 (cem) empregados ou fração. devendo tal local conter tanques para lavações. dividido por sexo.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Piso e paredes revestidos com material liso e impermeável por empregado. de vapores. Sempre que do processo industrial resultar a produção de gases.gov. A instalação sanitária masculina também deverá conter mictório na proporção de 01 (um) para cada grupo de 20 (vinte) funcionários. deverá ser instalado um sistema de exaustão do ar adequado para cada caso. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. até a altura mínima de 1. de fumaça.

Art. 222. Art. III. acima de 2. Equipamentos necessários para a conservação dos alimentos perecíveis. devendo. de tonalidade clara. II.gov. Edificações destinadas à indústria ou depósito de explosivos. 224. de armazenamento de matéria-prima e produtos industrializados. As edificações destinadas à fabricação e à manipulação de gêneros alimentícios ou de medicamentos deverão satisfazer além das demais exigências previstas pelos órgãos estaduais e municipais competentes e por este Código. resistente a constantes lavagens até a altura mínima de 2. de modo que a entrada e saída de veículos não prejudiquem o trânsito de pedestres e de veículos nos logradouros públicos.br GABINETE DO PREFEITO Art. 221. IV. Será assegurada a incomunicabilidade direta com os compartimentos sanitários. V. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. para o eficiente lançamento dos efluentes líquidos. inflamáveis ou químicos sob a supervisão do Ministério do Exército só serão admitidas em locais previamente aprovados pelo mesmo. observada a legislação federal pertinente e os regulamentos administrativos. impermeável e antiderrapante.00m (dois metros) bem como a cobertura/teto serem revestidos de materiais que impossibilitem a soltura de detritos. as seguintes condições: I. 223. Possuir pisos impermeáveis. As paredes deverão possuir revestimento impermeável. dotados de ralos sifonados providos de tampas com fechamento hídrico. As edificações industriais deverão dispor de área privativa de carga e descarga. Os locais de trabalho deverão ser dotados de bebedouro na proporção de 1 (uma) unidade por grupo de 50 (cinqüenta) funcionários ou fração por turno. Piso de material resistente. resistente a constantes lavagens. VI. Art.mg. nas paredes.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.00m (dois metros) a partir do nível dos pisos. . Todos os vãos dos locais destinados a manipulação de gêneros alimentícios ou medicamentos deverão ser vedados com tela milimétrica ou outros dispositivos firmes e resistentes os quais impeçam o acesso ao interior das mesmas de mosquitos e outros animais daninhos. de tonalidade clara.

PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. admitindo-se: . ou quaisquer outros aparelhos que produzam ou concentrem calor deverão ser dotados de isolamento térmico. barricas ou outros recipientes móveis deverão. As edificações destinadas à indústria. quando for o caso. Destinação adequada de resíduos líquidos. Não se consideram industriais as edificações com instalações de câmaras frigoríficas para exclusivo armazenamento e revenda de produtos frigoríficos. 226. além de observarem as disposições deste capítulo. Parágrafo único. V. Pátio de manobra. Art. Revestimento de material lavável e impermeável até a altura mínima de 2m (dois metros) nos locais de trabalho industrial. III.gov. Art. IV.br GABINETE DO PREFEITO Art. Compartimento destinado à instalação de laboratório de análise. observados a legislação federal pertinente e os regulamentos administrativos. sólidos e efluentes industriais devidamente licenciados pelos órgãos estadual e municipal de meio ambiente. II. VI. as máquinas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. para cuja operação seja indispensável a instalação de câmaras frigoríficas. deverão ter: I. e deverão ter sua localização aprovada pelo órgão competente da Prefeitura Municipal. carga e descarga de animais adequadamente isolados dos pavilhões de industrialização. Art. 228. Rede de abastecimento de água quente e fria.mg. Sistema de drenagem de águas residuais nos locais de trabalho industrial. 227. 225. os fogões. as estufas. Os depósitos de inflamáveis líquidos com dependências apropriadas para acondicionamento e armazenamento em tambores. as caldeiras. além de atender as prescrições do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). Os fornos. Edificações destinadas à indústria ou depósito de inflamáveis ou combustíveis deverão atender às exigências das agências reguladoras e órgãos competentes.

Parágrafo único. devendo essa distância ser aumentada para 1. 230.50m (um metro e cinqüenta centímetros) pelo menos. Piso revestido com material resistente. 229. estadual e municipal. Não será permitida a descarga de esgotos sanitários. 231.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. nas redes coletoras de águas pluviais ou em qualquer curso d'água.mg. Para construção e instalação de matadouros deverão ser atendidas as exigências da legislação ambiental e da vigilância sanitária. de qualquer procedência. Os equipamentos que emitirem efluentes atmosféricos fora dos padrões legalmente admissíveis deverão possuir adequado tratamento das referidas emissões com uso de dispositivos. impermeável. quando houver pavimento superposto ou se a parede pertencer à edificação vizinha.gov.br GABINETE DO PREFEITO I. além de obedecerem às normas dos órgãos municipal. As edificações destinadas a oficinas e a postos de abastecimento e lubrificação. DOS POSTOS DE COMBUSTÍVEIS E CONGÊNERES SEÇÃO I – Das Generalidades Art. Art. SEÇÃO II – Da Instalação de Matadouros Art. e despejos industriais in natura. deverão dispor de: I. assim como as legislações federais. as referentes ao meio ambiente e às normas deste Código. lavável e . CAPÍTULO VII DAS OFICINAS. de acordo com a legislação ambiental vigente. estadual e federal competentes. Uma distância mínima de 1.00m (um metro) do teto. II.00m (um metro) das paredes da própria edificação ou das edificações vizinhas. Uma distância mínima de 1. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.

Boxes isolados para lavagem e lubrificação dos veículos. V. dentre outros. devendo tal local conter tanques para lavações. combustíveis. VII. III. combustíveis. Instalações sanitárias. Art. A edificação deverá ser projetada de modo que as propriedades vizinhas ou os logradouros públicos não sejam molestados por ruídos. com contenções e pisos impermeáveis. de atendimento de veículos e de pista. IX. IV. equipamentos e motores.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. independentes dos locais de guarda de veículos. II. . dentre outros.br GABINETE DO PREFEITO II. X. Dispor de caixas separadoras de água e óleo. VI. Muro de alvenaria com altura mínima de 3m (três metros) em relação ao nível do solo do terreno lindeiro para o isolamento das propriedades vizinhas. III. Compartimentos destinados à administração. Dispor de ralos com grades ou canaletas que não prejudiquem a acessibilidade em todo o alinhamento voltado para passeios públicos. na proporção de 1 (um) para cada 10 empregado ou fração. no caso de estabelecimentos que produzam efluentes contaminados com hidrocarbonetos. graxos. jatos e aspersão de água ou óleo originado dos serviços de lubrificação e de lavagens. no caso de estabelecimentos que produzam efluentes contaminados com hidrocarbonetos. VIII. 232. Local apropriado para as atividades relativas a serviços de manutenção. com distância mínima de cinco metros do alinhamento do logradouro. Instalações e equipamentos de combate a incêndio. chuveiro. XI. reparação e lavação de peças. Espaços para recolhimento ou espera de veículos dentro dos limites do lote. graxos. resistentes e firmes. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Canaletas receptoras de águas servidas antes de seu lançamento na rede geral. com lançamento de efluentes contaminados diretamente para o sistema de caixas separadoras de água e óleo. óleos lubrificantes. recuperação. Vestiários com armários individuais para os empregados e chuveiro. de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Minas Gerais (CBMMG). vapores. óleos lubrificantes. Caixas separadoras de água e óleo.mg. As edificações destinadas a abrigar atividades de prestação de serviços automotivos deverão observar as seguintes exigências: I.gov.

1 (um) lavatório para áreas de até 80.mg. além das disposições do presente Código que lhe forem aplicáveis. e possuir chuveiro para cada 80. Possuir portão cujas folhas não se abram para o exterior. quando construído no alinhamento do terreno. Possuir dependências e áreas devidamente muradas com muro de alvenaria com altura mínima de 3m (três metros) em relação ao nível do solo dos terrenos lindeiros. podendo tais acessos serem substituídos por um único acesso com largura mínima de 5. Ter área. suficiente para a permanência e reparos de veículos. ainda. III. revestidas de piso impermeável. V. . IV. coberta ou não. Os prédios destinados a oficinas mecânicas deverão obedecer. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Possuir piso impermeável. às seguintes condições: I. Possuir instalações sanitárias constando de. Possuir compartimentos adequados para a execução dos serviços de pintura e lanternagem. Ter pelo menos 1 (um) acesso independente para veículos com largura mínima de 3. em conformidade com a lei ambiental ou dispositiva artificial e isolamento acústico.00m (cinco metros).PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 1 (um) vaso sanitário e 1 (um) mictório.20m (um metro e vinte). III. Art. II. 234. devendo este número ser elevado em mais um. sendo vedado qualquer conserto em logradouro público. Dispor de exaustão dos gases poluentes por ventilação natural.br GABINETE DO PREFEITO SEÇÃO II – Das Oficinas Art. É obrigatório o uso de luzes de sinalização nas entradas e saídas de veículos. no mínimo.00m² (oitenta metros quadrados) ou fração de área construída. deverão seguir as seguintes disposições específicas: I.00m2 (oitenta metros quadrados) ou fração de área construída. quando for o caso. II. VI.00m (três metros) e 1 (um) acesso para público com largura mínima de 1. 233.gov. As edificações destinadas às oficinas. capaz de comportar veículos em reparo.

1 (um) vaso sanitário. além das disposições do presente Código que lhes forem aplicáveis. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. interligadas ao sistema separador de água e óleo. dentre outros. A instalação de postos de abastecimento deve seguir as legislações federais e estaduais pertinentes. SEÇÃO III – Dos Postos de Abastecimento de Combustíveis e Congêneres Art. constando de. Apresentação de projetos detalhados dos equipamentos e II. 1 (um) lavatório e 1 (um) chuveiro. reparação e lavação de peças. com exceção das partes reservadas ao acesso e à saída de veículos. 236. no mínimo. lubrificantes e lavagem. deverão conter tanques para lavações. As edificações destinadas a postos de abastecimento e lubrificação. tais como óleos.br GABINETE DO PREFEITO VII. óleos lubrificantes. Construção com material incombustível. combustíveis. Parágrafo único. recuperação. As áreas funcionais destinadas ao desenvolvimento das atividades relativas a serviços de manutenção. equipamentos e motores.mg. Instalações sanitárias. Proteção para o trânsito de pedestres. separadas por sexo. resistentes e firmes. Projeção da cobertura não ultrapassando o alinhamento do logradouro público.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Local este que condicione o lançamento de efluentes contaminados diretamente para o sistema de caixas separadoras de água e óleo. no alinhamento dos logradouros. emprego de madeira ou outro material combustível em esquadrias e estruturas de cobertura. V. Canaletas destinadas à captação de efluentes contaminados com hidrocarbonetos.gov. . IV. III. VI. com contenções e pisos impermeáveis. incluídos os demais produtos e serviços afins. deverão atender aos seguintes requisitos mínimos: I. VIII. 235. graxos. Dispor de local apropriado e coberto para o recolhimento de sucatas. Consideram-se postos de abastecimento e lubrificação as edificações destinadas à venda de combustíveis para veículos. Art. tolerando-se o das instalações.

além das paredes citadas no inciso III. acrescido de 1. jardins e áreas verdes. inclusive as de loteamentos. § 1º. constituída de material firme e eficiente.00m (quatro metros) das divisas dos terrenos vizinhos. é obrigatória a construção de paredes de proteção em dois lados.mg. 237. IV.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. V.br GABINETE DO PREFEITO Art. As dependências destinadas a serviço de lavagem e lubrificação terão pé-direito mínimo de 4m (quatro metros). § 2º. Não será permitido o despejo de resíduos. O piso do compartimento de lavagem será dotado de ralos com capacidade suficiente para captação e escoamento das águas servidas convenientemente para caixas separadoras de água. Os compartimentos de lubrificação deverão estar localizados em espaços cobertos e fechados em 2 (dois) dos seus lados. Para lavagem de caminhões. As instalações para lavagens a céu aberto devem estar a uma distância mínima de 8m (oito metros) do alinhamento dos logradouros e de 4. contados do ponto de contato dos pneus com o revestimento do piso horizontal da rampa e comprimento no mínimo idêntico ao desta. Art. ter as paredes externas fechadas em toda a altura ou ter caixilhos sem abertura. e suas paredes deverão ser integralmente revestidas por material lavável e incombustível e deverão obedecer às seguintes condições: I. graxas ou similares nos logradouros públicos ou nas redes de águas pluviais e de esgotos.00m (dez metros) das divisas laterais e fundo do terreno. No caso de compartimentos fechados. Quando o lavador a céu aberto estiver a distâncias inferiores a 10. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. não pertencentes a postos de abastecimento. convenientemente instalada. com altura mínima de 3. III. óleo e sólidos e depois para rede pública coletora de esgoto. II. é obrigatória a construção de cobertura. .gov. As disposições deste artigo aplicam-se também a unidades autônomas de lavagem e lubrificação. Será proibida a instalação de bombas ou micro postos em logradouros públicos.50m (um metro e cinqüenta centímetros) para a frente e para trás nos casos de veículos de passeios e utilitários.00m (três metros). 238. § 3º.

240. 242. rotatórias e viadutos. e pelas Normas Técnicas em vigor.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. estaduais e municipais. Os cemitérios serão licenciados pelo órgão competente da Prefeitura Municipal.00m (cem metros) das bocas de túneis. 239. pertinentes ao assunto. . Distância mínima de 100. Distância mínima de 100. 241. além das exigências da legislação vigente sobre construções.00m (cem metros) de asilos. de hospitais. de creches. Parágrafo único. Distância mínima de 500. II. CAPÍTULO VIII DOS CEMITÉRIOS Art.gov. de escolas.br GABINETE DO PREFEITO Art. quando localizados nas principais vias de acesso ou saídos. Qualquer reforma ou ampliação dos postos já existentes só será permitida se houver conformidade com as normas deste Código. III. desde que atendam as legislações federais. empresas de transportes e entidades públicas somente para uso privativo.00m (quinhentos metros) entre um posto revendedor e outro estabelecimento congênere em ambos os sentidos de tráfego. Art. Serão permitidas atividades comerciais e de prestação de serviços junto aos postos de serviços e abastecimentos. devendo atender aos seguintes requisitos. Art.mg. quando localizados no mesmo nível com acesso direto e independente. Será permitida a instalação de bombas para abastecimento em estabelecimentos industriais. 243. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. as seguintes normas: I. trevos. Somente será expedido Alvará de Construção a Postos Revendedores que satisfaçam. Os postos de serviços e abastecimento de veículos só poderão ser instalados em edifícios destinados exclusivamente a esse fim. Art. de quartéis e de templos religiosos.

sensoriais. deverão entrar nos cemitérios já em condições de serem empregados. São consideradas visitáveis todas as edificações nas quais se faz necessário o acesso aos espaços comuns por pessoas portadoras de necessidades especiais. além da área destinada à circulação. Os materiais utilizados. que inibam a sua mobilidade. ou de lesões e fraquezas.mg. São consideradas acessíveis todas as edificações nas quais se faz necessário o acesso aos espaços comuns e a todos os espaços e compartimentos por pessoas portadoras de necessidades especiais. IV. físicas ou mentais. § 3º. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. II. no caso do inciso anterior. § 1º. depósitos mortuários e velórios.br GABINETE DO PREFEITO I. V. Restos de materiais provenientes de obras. . respeitando-se as condições de higiene e segurança.gov. conservas e limpeza de túmulos deverão ser removidos pelos responsáveis. Quanto à adequação às pessoas com mobilidade reduzida. As construções funerárias. que inibam a sua mobilidade. o acabamento dos túmulos e a sua conservação deverão obedecer às instruções da administração dos cemitérios. CAPÍTULO IX DAS EDIFICAÇÕES ADAPTADAS ÀS PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADESESPECIAIS E COM MOBILIDADE REDUZIDA Art. ou de lesões e fraquezas. sensoriais. as edificações em geral classificam-se em visitáveis e acessíveis. físicas ou mentais.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Os edifícios públicos são considerados edificações acessíveis. 244. Fechamento com muro com altura de 2. serão reservados espaços para construção de capelas.00m (dois metros). § 2º. em função da sua atividade e do seu porte. No recinto dos cemitérios. III.

Art. 248. As edificações classificadas como acessíveis deverão atender as NBR 9050 e NBR 9077 da ABNT. Nos cinemas. deverão ser exigidos espaços apropriados para cadeiras de rodas. teatros. Aplicam-se às edificações referidas no caput deste artigo.gov. Os espaços mencionados no caput deste artigo deverão. com o mínimo de 01 (um). os mesmos requisitos do artigo anterior.mg. adaptados os portadores de necessidades especiais. As edificações de uso misto ou não habitacional serão consideradas visitáveis ou acessíveis. . Parágrafo único. As edificações de uso habitacional são consideradas visitáveis. auditórios. 250. Art. estádios e ginásios esportivos. a fim de permitir o conforto do espectador na sua cadeira de rodas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Art. 249. devendo as referidas instalações conter a indicação do símbolo internacional de acesso. deverão atender a NBR 9050 da ABNT. em um percentual de 2% (dois por cento) do total das unidades. ser planos.br GABINETE DO PREFEITO Art. em conformidade com as NBR 9050 e NBR 9077 da ABNT. obedecerão. necessariamente. e conterão acessos sem barreiras aos espaços comuns. ao longo dos corredores na proporção de 2% (dois por cento) da lotação até 500 (quinhentos) lugares. As portas dos sanitários. Art. As escadas e rampas que atendam a pessoas portadoras de necessidades especiais nas edificações visitavam ou acessíveis. respeitando o mínimo de 01 (um) sanitário. considerados como edificações acessíveis. Parágrafo único. 245. dimensões internas e demais instalações. Art. § 1º. em função das atividades a que se destinam e do seu porte. no que couber à NBR 9050 e NBR 9077 da ABNT. daí acrescido de acordo coma NBR 9050. 247. casas de espetáculos. 246. As edificações classificadas como acessíveis deverão dispor de instalação de sanitários. da ABNT.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.

de cadeira de rodas. pela CLT. Art.mg. ficando estabelecida a obrigatoriedade de 01 (uma) unidade. 255. acrescida de 4. Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. da ABNT. As edificações destinadas a asilos. III – dispor de locais para recreação cobertos e descobertos. II – ter instalações sanitárias com banheiras ou chuveiros. 254. albergues e congêneres deverão atender às seguintes exigências: I – os seus dormitórios deverão ter área mínima de 10. ser destinada ao acompanhante do espectador que se utiliza.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 251. na forma da legislação pertinente. em destaque. serão exigidos cômodos adaptados às pessoas portadoras de necessidades especiais. As edificações para fins especiais abrangem aquelas destinadas aos asilos. do símbolo internacional de acesso. Art. além das normas estabelecidas pelos artigos 39. § 5º. pelo Corpo de Bombeiros. As edificações públicas. nos locais próprios. preferencialmente. CAPÍTULO X DAS EDIFICAÇÕES PARA FINS ESPECIAIS Art. consideradas como edificação visitava. 47 e 75.00m² (dez metros quadrados) quando de uso individual. 252. observadas as determinações da NBR 9050. A cadeira contígua ao espaço referido no parágrafo anterior deste artigo deverá.br GABINETE DO PREFEITO § 2º. albergues. na proporção de 01 (um) conjunto para cada 10 (dez) internos. Em todas as edificações acessíveis ou visitáveis será obrigatória a colocação. CAPÍTULO XI DAS EDIFICAÇÕES PÚBLICAS Art. lavatório e vaso sanitário. pela ABNT .gov. Nas edificações destinadas às atividades de hospedagem.00m² (quatro metros quadrados) por leito excedente. 253. orfanatos. adaptada para cada grupo de 20 (vinte) do total construído. orfanatos.

metro e vinte centímetros). independentes de outras penalidades previstas pela legislação em geral e pela presente Lei.40m (um metro e dez centímetros por um metro e quarenta centímetros). as suas dimensões mínimas serão de 1. As obras forem executadas em desacordo com as indicações apresentadas para a sua aprovação. com piso antiderrapante e corrimão na altura de 0. II.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. em especial: I. Na impossibilidade de construção de rampas. a portaria deverá ser no mesmo nível das calçadas. As obras forem iniciadas sem a licença da Prefeitura e sem o correspondente alvará de construção.10m x 1. I. serão aplicadas quando forem desrespeitados os parâmetros instituídos por esta Lei. e com piso tátil no seu início e final.20m (um (oitenta centímetros). Os corredores deverão ter largura mínima de 1.mg.80m V. II. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. III. IV. deverão atender às seguintes exigências. A edificação for ocupada sem que a Prefeitura tenha feito a sua vistoria e emitido o respectivo certificado de aprovação. Todas as portas deverão ter largura mínima de 0. O projeto apresentado para a análise da Prefeitura estiver em evidente desacordo com o local. III. 256. Quando da existência de elevadores. Rampas de acesso ao prédio com declividade de 8% (oito por cento). TÍTULO VI DAS PENALIDADES CAPÍTULO I DISPOSIÇÕES GERAIS Art. IV.gov. .75m (setenta e cinco centímetros).br GABINETE DO PREFEITO referentes à eliminação de barreiras arquitetônicas com vistas a facilitar a permanência e a movimentação das pessoas portadoras de deficiência. As multas. o “Habite-se”.

br GABINETE DO PREFEITO V. endereçada aos proprietários da obra e ao responsável técnico. III. Art. As penalidades aplicáveis aos infratores das disposições desta Lei são: I. 258. § 1º. para o cumprimento das disposições deste Código.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. A imposição de penalidade não se sujeita à ordem em que estão relacionadas neste artigo. Interdição do prédio ou dependência. após o término da obra. devidos à execução da obra e não reparados pelo responsável. VI. A Fiscalização urbana do Município. Não remoção de entulhos deixados na via pública. será notificado o proprietário e/ou o responsável técnico para cumprimento das exigências. III.gov. Multa. 257. IV. Danos causados ao logradouro. § 2º. Os antecedentes do infrator. expedirá notificação e autos de infração. II. não devendo esse prazo ser superior a 90 (noventa) dias. lavrar-se-á o auto de infração. Embargo da obra. A graduação das multas far-se-á tendo em vista: I. Suas circunstâncias. 259. Demolição total ou parcial. No ato da expedição da notificação. VII. § 1º. A gravidade da infração. Art.mg. . 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. no âmbito de sua competência. Art. Ausência de tapumes ou sua execução em desacordo com esta Lei. Esgotado o prazo da notificação sem que a mesma seja atendida. II.

mg.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. 264. e em todos os casos manifestamente irregulares.br GABINETE DO PREFEITO § 2º. sendo que os infratores que estiverem em débito de multa não poderão receber quaisquer quantias ou créditos que tiverem com a Prefeitura. Falseamento de medidas. 261. Art. 262. de fazer não fazer ou consentir em que se faça. 263. CAPÍTULO II DAS MULTAS Art. multa de 10 (dez) a 150 (cento e cinqüenta) UFM. multa de 30 (trinta) a 90 (noventa) UFM. A aplicação de uma das penalidades previstas neste artigo não prejudica a de outra se cabível. As multas serão impostas em grau mínimo. A aplicação de penalidade de qualquer natureza e o seu cumprimento em caso algum dispensa o infrator da obrigação a que esteja sujeito. As seguintes multas: I. Art. Art. 265. Art. serão aplicadas ao proprietário. Início ou execução de obra sem licença. cotas e demais indicações do projeto. participar de licitações. a Prefeitura representará ao Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura em caso de manifestar demonstração de incapacidade técnica ou inidoneidade moral do profissional infrator. com a Administração Municipal. inclusive para que se cumpra a disposição infringida. tendo em vista a gravidade da infração e as suas circunstâncias atenuantes ou agravantes. Sem prejuízo da aplicação das penalidades previstas nesta lei. Pelas infrações às disposições desta Lei. Art. A aplicação da multa poderá ter lugar em qualquer época. durante ou depois de constatada a infração. 260. a qualquer título. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. celebrar contratos de qualquer natureza ou transacionar. A multa não paga no prazo legal será inscrita em dívida. .gov. médio ou máximo. II.

266. multa de 20 (vinte) a 200 (duzentos) UFM. além de outras medidas cabíveis. VIII. CAPÍTULO III DO EMBARGO DA OBRA Art. multa de 15 a 150 UFM. 269. Imposta a multa. Art. sobre andaime e tapumes. Execução de obra em desacordo com o projeto aprovado. multa de 20 (vinte) a 100 (cem) UFM. Art. Inobservância das prescrições da CLT e desta Lei. multa de 15 (quinze) a 100 (cem) UFM. Dar-se-á o embargo da obra nos seguintes casos: I. multa de 5 (cinco) a 15 (quinze) UFM. será punida com multa de 10 (dez) a 50 (cinqüenta) UFM Art. Quando o infrator incorrer simultaneamente em mais de uma penalidade constante de diferentes dispositivos legais. Estiver sendo executada sem o Alvará de Construção. para a qual não haja cominação especial. VI.mg. Falta do Habite-se. 270. Os débitos decorrentes de multa não pagas no prazo previsto terão os seus valores atualizados com base nos índices de correção monetária fixadas pelo órgão federal competente. as multas serão aplicadas em dobro. inobservância das prescrições sobre medidas e equipamentos de combate e prevenção a incêndio. Nas reincidências.gov.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. . IV. A infração à disposição desta Lei.br GABINETE DO PREFEITO III. Execução de obra cujo alvará de licença esteja vencido. acrescida de 2/3 (dois terços) de seu valor. o infrator deverá efetuar o seu recolhimento no prazo máximo de 10 (dez) dias sob pena de embargo. V. aplicar-se-á pena maior. Falta de projeto aprovado e demais documentos exigidos no local da obra. em vigor na data de liquidação da dívida. 267. VII. multa de 10 (dez) a 30 (trinta) UFM. 268. Parágrafo único. Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.

br GABINETE DO PREFEITO II. Execução de obra sem a responsabilidade técnica de profissional habilitado e cadastrado na Prefeitura. dando imediata ciência do ato á autoridade superior. V. depois de lavrado o auto para imposição de multa. Estiver em risco sua estabilidade. ou proprietário. Mudança de responsável técnico. VIII. Estiver sendo executada sem a responsabilidade de profissional legalmente habilitado. Não atendimento das determinações constantes do auto de infração. O profissional responsável der baixa na ART ou sofrer suspensão ou cassação da carteira do CREA. bem como ameaça à segurança pública. XI. fará o embargo provisório de obra. com perigo para o público ou para o pessoal que a executa. Desrespeitar o respectivo projeto. X. em seus elementos geométricos essenciais. no Código de Posturas. For iniciada sem Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) quitada. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. . Não recolhimento no prazo legal de multa imposta ao infrator. XV. Ocorrendo alguma das hipóteses do artigo anterior o encarregado da fiscalização. IV. ou de ambos sem a comunicação aos órgãos competentes. Execução de obra ou instalação com risco de sua própria segurança e estabilidade. Inobservância das cotas de alinhamento e de nivelamento. Execução de obras em desacordo com projeto aprovado.gov. Art. IX. XIV. dos empregados da obra e terceiros. ou se a execução se iniciar sem elas. XVI. por simples comunicação ao construtor. 271. III. Desrespeitar as normas estabelecidas neste Código. na Lei de Parcelamento do Solo e na Lei de Uso e Ocupação do Solo. VI. O proprietário se recusar a atender a Notificação e/ou a Intimação preliminar pelo Município. XIII.mg. XII.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. VII. Se não forem observadas as notas de alinhamento ou nivelamento.

br GABINETE DO PREFEITO Art. por escrito. no qual fará constar as exigências para que a obra possa continuar. com o impedimento de sua ocupação. atender às exigências julgadas necessárias à segurança da edificação. não projeto. pelo fiscal de obras. devendo o Município. Se for utilizada para fim diverso daquele definido no II. serão interditadas nos seguintes casos: I. com risco de vida ou de saúde para seus ocupantes. 272. Verificada a procedência do embargo. Uma edificação. a autoridade superior dar-lhe-á caráter definitivo em auto que mandará lavrar. Art. poderá ser interditada em qualquer tempo. 273.gov. A interdição somente será suspensa quando eliminadas as causas que a determinaram. após vistoria efetuada por um técnico profissional habilitado. § 2º. O Embargo somente será suspenso após cumprimento de todas as exigências consignadas no respectivo auto.mg. Ou se o proprietário. ou qualquer das suas dependências. § 1º. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. no prazo que lhe for fixado. ou qualquer de suas dependências. A interdição será imposta pelo Município. III. por meio de seu órgão competente. especialmente designado. promover a desocupação compulsória da edificação se houver insegurança manifesta. O Município tomará as providências cabíveis se não for atendida a interdição ou não for interposto recurso contra ela. 274. CAPÍTULO IV DA INTERDIÇÃO Art. A edificação. Parágrafo único. quando oferecer perigo de caráter público.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. .

quando o proprietário não tomar as providências determinadas para a sua segurança. 276. com prazo de 10 (dez) dias. será imposta nos seguintes casos: I. II. . farse-á a intimação por edital.gov. modificações que a tomem concordante com a legislação em vigor. A demolição será precedida de vistoria. Nomeada a comissão. sem prejuízo de outras penalidades. embora não as preenchendo. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Obra julgada em risco. IV. por 3 (três) profissionais habilitados da Prefeitura correndo o processo da seguinte forma: I. Obra em desacordo com as características do modelo de assentamento definido em lei. a autoridade competente lavrará o Auto de Infração para a imposição da respectiva multa. 275. Quando construção for clandestina. Construção feita sem observância do alinhamento e nivelamento ou em desacordo com o projeto aprovado. III. não sendo encontrado o proprietário. fazendo intimar o proprietário para assisti-la. demonstrar que: I. Que. Art. CAPÍTULO V DA DEMOLIÇÃO Art. Uma vez não atendida a imposição de interdição por parte do Município. A demolição não será imposta quando o proprietário. Parágrafo único. A obra preenche as exigências mínimas estabelecidas por II.mg. podem ser executadas lei. A demolição. entendendo-se por tal aquela que for executada sem prévia aprovação do projeto ou sem alvará de licença. total ou parcial.br GABINETE DO PREFEITO § 3o.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. submetendo a construção à vistoria técnica da Prefeitura. esta designará dia e hora para a vistoria.

a Comissão dará o seu laudo dentro de 3 (três) dias. Os casos omissos e as dúvidas suscitadas na aplicação desta Lei serão resolvidos por uma comissão especial composta por representante . 279.br GABINETE DO PREFEITO II. e contra elas poderão os interessados reclamar. salvo caso de urgência. dispensado o processo administrativo. nem superior a 90 (noventa) dias. levando-se ao conhecimento da autoridade competente da Prefeitura as conclusões do laudo. esse prazo não poderá ser inferior a 3 (três). para a autoridade competente da Prefeitura Municipal. devendo constar do mesmo o que for encontrado. IV. 278. Não comparecendo o proprietário.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Do laudo dar-se-á cópia ao proprietário e aos moradores do prédio. oferecendo as razões do seu recurso. 277. TÍTULO VII DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Art. A cópia do laudo e a intimação ao proprietário serão entregues mediante recibo e. a comissão fará rápido exame da construção e. recorrer. Tratando-se de penalidade poderá o interessado. por simples petição e. mediante prévio depósito da mesma. no Expediente da Prefeitura. III.gov.mg. dentro de 72 (setenta duas) horas. Esse recurso será interposto dentro de 5 (cinco) dias. dispensando-se a presença do proprietário. se ele não for encontrado ou se recusar a recebê-los. VI. se não puder ser encontrado de pronto. Parágrafo único. V. se for alugado. desde logo. ou se o proprietário não atender à segunda intimação. No caso de ruína iminente. As notificações para cumprimento das exigências deste Código serão sempre feitas por escrito. tratando-se de multa. Art. se verificar que a vistoria pode ser adiada. serão publicadas em resumo. a vistoria será feita logo. ou seu representante. acompanhada da intimação para o cumprimento das decisões nele contidas. mandará fazer nova intimação ao proprietário. perante a autoridade superior. o que o proprietário deve fazer para evitar a demolição e o prazo conveniente. Não podendo haver adiantamento. CAPÍTULO VI DOS RECURSOS Art. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. por 3 (três) vezes.

a Unidade Fiscal do Município é aquela vigente na data em que a multa for aplicada. 282. 283. Os prazos previstos nesta Lei contar-se-ão por dias corridos. Conselho Regional de Engenharia. têm o mesmo significado. O Prefeito expedirá os Decretos.gov. Art.mg. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Ficam fazendo parte integrante desta Lei os seguintes anexos: a) Anexo I – Tabela de condições dos compartimentos. Associação de Engenheiros de Pouso Alegre (AEPA) e técnicos da Prefeitura Municipal. 284. Parágrafo único. Art.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Parágrafo único. 281. A comissão a que se refere o caput deste artigo será regulamentada por Decreto pelo Poder Executivo Municipal no prazo de 90 (noventa) dias. A expressão Unidade Fiscal do Município ou abreviadamente “UFM”. Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (COMDU). Art. Portarias e demais atos administrativos que se fizerem necessários à fiel observância das disposições desta Lei. Parágrafo único. Art. para efeito de comunicação e referência. Agnaldo Perugini PREFEITO MUNICIPAL Messias Morais CHEFE DE GABINETE . 280. 12 DE JANEIRO DE 2010. Art. Arquitetura e Agronomia (CREAMG). domingo ou feriado.br GABINETE DO PREFEITO da Câmara Municipal. Não será computado no prazo o dia inicial e prorrogar-se-á para o primeiro dia útil o vencimento de prazo que incidir em sábado. Esta lei entra em vigor na data de sua publicação. b) Anexo II – Glossário. Para efeito desta Lei. PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE. de que trata esta Lei. revogando-se as disposições em contrário.

00 - - - 2.00 2.00 1.00m² PD relativo a A (m) COMPARTIMENTOS PD – Pé-Direito mínimo CONDIÇÕES Menor Dimensão (m) A.00 Demais 6. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.50 1.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. WC 1.br GABINETE DO PREFEITO ANEXO I imperde mínima meabilização de parece (m) Altura ventilação em relação à área Abertura mínima para iluminação e Maior que 100m² 100m² Maior que 35m² até Até 35.Em hotéis.70 - - - 1/6 1.80 copas .40 - - - 1/6 1.50 2.40 - - - 1/6 1. Primeiro 10.80 2.mg.00 2. asilos.20 .20 2.00 2.80 pessoa. Mínimo de 0.20 1. e 4. ter as dimensões mínimas correspondentes. internatos.00 2.00 2.00 1.80 e 1.gov.40m² por Serviços 4.40 - - - 1/6 1.70 1/6 todos os dormitórios considerados devendo são “primeiros”.80 Sanitários Em edificações residenciais Cozinhas Vaso Chuveiro Banho 3.Área mínima (m²) TABELA DE CONDIÇÕES E COMPARTIMENTOS Dormitórios Observações .70 - - - 1/6 - usuários.80 1.70 - - - 1/6 1.00 2. Refeitórios proporcional ao terão número área de Salas 6.

. .mg. - - - 10.70 - - - 1/6 - 1.00m² por leito e máximo de 6 leitos . em cada pavimento.00m² por aluno Dormitórios 9.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.00 3.00 2.gov.40 - - - 1/8 - .00 2.00 2.00 3.00 - 2. Consultórios. PD da loja. Terão 1 sanitário por sala ou Escritórios.br GABINETE DO PREFEITO Comercial Lojas 10. Serviços.00m² por leito Enfermarias 3.00 4.00 4.00 2. Não poderão se comunicar diretamente com instalação sanitária . Sobrelojas terão área máxima – Galerias - 4. .00 1/8 - .00 - 2.00 - 2. com sobreloja – 5.70 - - - 1/6 1.00 2.70 3.20m no máximo. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Instalações sanitárias com um Especializadas Edificações Em edificações de trabalho vaso e um lavatório no mínimo por loja.70 - - - 1/6 - 4.20m no mínimo e 6.50 6.70 1/6 conjuntos separados por sexo. As lojas de galerias terão área mínima de 15m².00 - - - - - ½ da área da loja Sobrelojas 6. com 1 vaso Estúdios e 1 lavatório para cada 10 sala ou 400m² Salas de Aula 15.

50 4.00 2.70 - - - 1/6 1.00 e drogas 2. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.00 2.50m² por leito Não terão abertura para instalações sanitárias Terão instalações sanitárias com um (1) vaso e um (1) Galpões - - - 3.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. Porões - - 2.00 Preparo.00 2.br GABINETE DO PREFEITO Berçários 9.00m²) de construção Não poderão existir saliências Garagens 15.20 - - - 1/6 - ou qualquer elemento estrutural abaixo do pé-direito mínimo.00 1/8 - lavatório para cada cento e cinqüenta metros quadrados (150.gov.mg.70 2.00 3.40 2.10 - - - 1/6 - .00 2. manipulação e depósito de alimentos 10.50 4.50 3.00 1/6 2.70 3.

ANDAIME – armação auxiliar e provisória de madeira ou metal.br GABINETE DO PREFEITO ANEXO II GLOSSÁRIO ACRÉSCIMO – aumento de uma edificação em direção horizontal ou vertical. ou entre o nível do ápice da fachada e o nível do terreno ou área calçada que junto estiver.mg. ÁREA – parte do lote não ocupado por construção. sobre a qual trabalham os operários nas construções.gov. ALINHAMENTO – linha divisória entre qualquer terreno e a via ou logradouro público. ANDAR – qualquer pavimento situado acima do térreo ou de uma sobreloja. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. com estrado.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. ALTURA DE FACHADA – distância vertical entre o nível do alinhamento e o nível do ápice da fachada. ALVARÁ – documento expedido pela Prefeitura que autoriza a execução da obra. AFASTAMENTO – menor distância entre a edificação e qualquer das divisas do lote em que se situa. quando a construção estiver no alinhamento do logradouro público. ALA – parte do edifício que se prolonga de um ou de outro lado do corpo principal. APARTAMENTO – unidade autônoma de moradia localizada em edificação residencial multifamiliar. quando a construção for afastada do alinhamento. .

BAIXA DE CONSTRUÇÃO – documento expedido pela Prefeitura que habilita uma edificação ao uso.30m (trinta centímetros). BEIRAL – parte da cobertura fazendo saliência sobre aprumada das paredes.75m (setenta e cinco centímetros). mantida como servidão perene e comum dos edifícios. podendo também ser murada nas divisas do lote até altura de 2. ÁREA FECHADA – é a que não limita com logradouro público.00m (dois metros). ÁREA COLETIVA – área existente no interior de quarteirões. CALÇADA – revestimento de certa faixa de terreno. caracterizada por escritura pública.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. exceto quando situado a 1. Não se considera como área construída beiral menor que 0. com material impermeável e resistente.50m (hum metro e cinqüenta centímetros) da divisa. ÁREA SECUNDÁRIA – é a que se destina a iluminar e ventilar compartimentos de permanência transitória.gov. ÁREA COMUM – é a que se estende por mais de um lote. ÁREA DE DIVISA – é aquela limitada por paredes do edifício e por divisas do lote. pois nesse caso o beiral máximo permitido é 0. ÁREA PRINCIPAL – é a que se destina a iluminar e ventilar compartimentos de permanência prolongada. após o término de sua obra. BALANÇO – parte ou elemento da edificação que sobressai do plano de parede. . junto às paredes dos edifícios.mg.br GABINETE DO PREFEITO ÁREA ABERTA – é aquela que limita com o logradouro público. em pelo menos um de seus lados. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.

DIVISA – é a linha que separa o lote das propriedades confinantes. com pelo menos uma das suas paredes em comum. . formando conjunto arquitetônico único. do edifício principal. ou não.mg. CONJUNTO RESIDENCIAL – grupo de edificações residenciais unifamiliares e ou multifamiliares. EDIFICAÇÃO – casa. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. CIRCULAÇÃO – compartimento de uma edificação destinada à movimentação das pessoas entre outros compartimentos ou entre pavimentos (corredor e escada). especificamente.br GABINETE DO PREFEITO CASAS GEMINADAS – reunião de duas unidades residenciais. DEPENDÊNCIA – construção isolada.gov. COBERTURA – elemento de coroamento da construção destinado a proteger as demais partes componentes. CONSERTOS – obras de substituição ou reparo de partes deterioradas de elementos de um edifício. Classificam-se de acordo com as categorias de uso: residencial. ou de serviços. sem formar unidade de habilitação independente. edifício. cujos projetos são aprovados e construídos conjuntamente em área urbanizadas. DECLIVIDADE – inclinação de uma superfície dada pela relação percentual entre a diferença de altura de dois pontos e a sua distância horizontal. instrucional e misto. construção destinada a abrigar qualquer atividade humana. COMPARTIMENTOS – cada um das divisões dos pavimentos de uma edificação cômodo.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. comercial. industrial.

não podendo servir de habitação. EMPACHAMENTO – ato de obstruir ou embaraçar espaço destinado a uso público. FACHADA – qualquer face externa da edificação.mg. EMBARGO – Ato Administrativo Municipal que determina a paralisação de uma obra. FRENTE OU TESTADA – divisa do lote que coincide com o alinhamento do logradouro público. por meio de paredes ou tapumes. em pelo menos três de seus lados. GALPÃO – construção com cobertura e sem forro. Os lotes triangulares e os de esquina não têm divisa de fundo.br GABINETE DO PREFEITO EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR OU ISOLADA – aquela destinada à habitação permanente corresponde a uma unidade residencial por lote ou conjunto de lotes. fechado total ou parcial.gov.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. destinada a fins industriais ou depósitos. FACHADA PRINCIPAL – é a que está voltada para a via pública. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. Se o edifício tiver mais de uma fachada dando para o logradouro público. ESPECIFICAÇÃO – descrição das características de materiais e serviços empregados na construção. a principal será a que der frente para o logradouro mais importante. EDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR OU COLETIVA – aquela que corresponde a mais de uma unidade residencial agrupadas horizontal ou verticalmente e construída em um lote ou conjunto de lotes. GALERIA COMERCIAL – conjunto de lojas cujo acesso e ligação com a via pública se faz através de circulação coberta. . FUNDO DO LOTE – lado oposto à frente.

HABITAÇÃO UNIFAMILIAR – aquela que é ocupada por uma só pessoa ou uma só família. LICENCIAMENTO DE OBRA – Ato Administrativo Municipal que concede licença e prazo para início e término de uma obra.mg. . LOJA – compartimento de uma edificação destinada ás atividades relativas aos usos comercial e de serviços. HABITE-SE – documento expedido pela Prefeitura que habilita qualquer edificação ao uso. com divisas definidas em documento aprovado pela Prefeitura e em condições de receber edificação.edifício ou parte de um edifício que se destina à residência. LOGRADOURO PÚBLICO – área do terreno destinada pela Prefeitura ao uso e trânsito público. HABITAÇÃO .PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. definindo as altitudes de seus diversos trechos.br GABINETE DO PREFEITO GREIDE – do inglês – “grade” – série de cotas que caracterizam o perfil de uma via. perfil longitudinal de uma via. LOTE – parcela de terreno com frente para logradouro público. HABITAÇÃO COLETIVA – edifício ou parte de edifício que serve de residência permanente a mais de uma família ou a pessoas diversas. INSTALAÇÃO SANITÁRIA – compartimento de qualquer tipo de edificação destinado à higiene pessoal.gov. Que se limita com. LINDEIRO – limítrofe. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.

Determinação das diversas cotas e. MEIO-FIO – elemento de definição e arremate entre o passeio e a pista de rolamento de um logradouro.gov. PÉ-DIREITO – distância vertical entre o piso e o teto ou forro de um compartimento. PAVIMENTAÇÃO – cada um dos pisos ou planos horizontais superpostos de uma edificação. compartimento de uma edificação com piso situado. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. PATAMAR – piso intermediário entre dois lances de escada. NIVELAMENTO – regularização de terreno por desaterro das partes altas e enchimento das partes baixas. PAVIMENTO TÉRREO – é aquele cujo piso corresponde ao nível mais baixo do terreno circundante. podendo cada um deles ter um ou mais compartimentos. MURO – elemento construtivo que serve de vedação de terrenos. conseqüentemente. PORÃO – espaço situado entre o terreno e o assoalho de uma edificação. ainda. ou. das altitudes de linha traçada no terreno. PISTA DE ROLAMENTO – parte destacada do logradouro público destinada preferencialmente ao trânsito de veículos.mg. no todo ou em parte.br GABINETE DO PREFEITO MARQUISE – cobertura saliente na parte externa das edificações. .PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. em nível inferior ao do terreno circundante. PASSEIO – parte destacada do logradouro público destinada ao trânsito de pedestres.

formalizado através de documento escrito. REFORMA – obra de reparo. TETO – plano superior interno de um compartimento. com edificação ou instalação destinada às atividades urbanas. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre. que coincide com o alinhamento. RECUO – distância entre o limite externo da edificação e a divisa do lote.gov. VIGA – parte superior dos vãos de uma edificação. SUBSOLO – Pavimento de uma edificação situado abaixo do nível natural do terreno ou do nível médio do passeio TAPUME – vedação provisória dos canteiros de obras visando o seu fechamento e a proteção de transeuntes. destinada a colocar uma edificação em bom estado. SARJETA . industrial e institucional. SOBRELOJA – parte elevada da loja caracterizada pelo piso sobreposto ao da loja e pé-direito reduzido. distribuindo-as em suas laterais.escoadouro.br GABINETE DO PREFEITO PROMITENTE COMPRADOR . de serviços.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS. com cláusulas de irrevogabilidade e irretratabilidade. para a coleta das águas pluviais e outras. normalmente revestido de material impermeável e localizado junto ao meio-fios. com firmas reconhecidas. comercial. . TESTADA – divisa do lote ou da edificação com o logradouro pública. segundo as categorias de uso residencial. conserto e modificação. USO DO SOLO – apropriação do solo.detentor de contrato de compromisso de compra.mg. Viga que sustenta as cargas da parede acima dos vãos.

mg. .br GABINETE DO PREFEITO VISTORIA – exame efetuado por pessoal técnico da Prefeitura a fim de verificar condições de uma edificação ou obra.gov. 45 – CENTRO – CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 – FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE – MG RUA CARIJÓS.