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Fonte: Reprodução

S E RV IÇ O S D E
E N GE N H A RIA
C IV IL Q UE
E XE C UTO
Eng Carlos Alberto Simão
Engº
sac@engcarlos.com.br

engcarlos.com.br

L ivroDigital– Com oConstruirou
R eform arsuaCasa
P assoaP asso:desdeaescolhadoterrenoatéoacabam ento

O L ivro Digitaltem
tem como objetivo ajudar você que quer construir ou reformar
sua casa sem ter muitas dores de cabeça.

A linguagem do L ivro Digitalé
lé simples, didática, fácil e intuitiva para você que
deseja saber de todos os detalhes para construir ou reformar a sua casa, mas
não entende muito ou quer aprender sobre Construção Civil, e também vai
aprender os processos de construção no que diz respeito a “aprender como se
faz uma obra”.
A cesse:
e http://engcarlos.com.br/livro/

Eng Carlos Alberto Simão
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S ER VIÇO S DEEN GEN HA R IA CIVIL Q U EEX ECU T O
Em todos os Serviços de Engenharia Civil que Executo você com
como cliente
participa sempre das definições o que lhe proporciona total liberdade e
controle para solicitar alterações e modificações no projeto e no cronograma
físico financeiro e nos acabamentos conforme o andamento da obra e as
possíveis novas necessidades
necessidade que você venha a ter.

Fonte: Reprodução

1.COO M O EN GEN HER IO CIVIL eEngenhei
nheirodeS egurançadoT rabalho
Executoosserviçosrelacionadosabaixo:
xo
 Estudo Preliminar, Ante Projeto, Projeto
Projeto Legal, Projeto de Execução;
 Projeto Residencial, Projeto Comercial e Projeto Industrial;

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 Projetos Hidráulicos e Sanitários;
 Projetos Estruturais;
 Projetos Elétricos (em parceria);
 Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal
Federal;
 Regularização de Construção e Suporte Técnico;
 Laudo de Acessibilidade;
 Desmembramentos
esmembramentos e Unificação de Lotes;
 Administração, Planejamento e/ou Gerenciamento de Obra;
 Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal
 Elaboração de PCMAT e PPRA;
 Elaboração de procedimentos executivos na área de Segurança e
Qualidade;
 E outros serviços relacionados a Engenharia Civil e Engenharia de
Segurança do Trabalho.
2.L O CA L IDA DES Q U EEX ECU T O O S S ER VIÇO S
 Itu (cidade do meu Home Office)
 Salto
 Sorocaba
 Indaiatuba
 Porto Feliz
 Cabreúva

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3.DI
IS CR IM IN A ÇÃO DO S S ER VIÇO S Q U EEU EX ECU T O
3.1.EstudoP relim inar
 Levantamento das condições gerais da obra a ser realizada;
 Programa de necessidades (tipos, qualidade
qualidade e dimensões dos
ambientes);
 Pré-dimensionamento
dimensionamento dos espaços;
 Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimen
fornecimento
de água, luz, esgoto) e também estudo da viabilidade legal (legislação
arquitetônica e urbanística) pertinente a: restrições de uso, taxas de
ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos de alturas,
alinhamentos,

recuos

e

afastamentos,

de

vaga
vagas

para

estacionamento, acessibilidades para portadores de mobilidades
especiais e exigências técnicas
técnic e arquitetônicas de todos os Órgãos
Públicos (Municipais,
nicipais, Estaduais e Federais);
 Informação para o cliente, do custo estimado
estimado para a realização da obra;
 Determinação
eterminação da melhor distribuição dos elementos principais do
programa de necessidades e a configuração
configuração básica da edificação;
 Apresentação da planta em escala conveniente;
 Nessa fase serão aceitas, mudanças na concepção do projeto (quantas
forem necessárias),
necessárias), até o mesmo ficar de acordo com o programa
solicitado pelo cliente.

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3.2.A nteprojeto
 Após a sua concordância como
o cliente com o Estudo Preliminar, será
desenvolvido o Anteprojeto,
Ante
para dar forma definida à obra;
 Elaboração do projeto de arquitetura com verificação das possíveis
interferências das instalações hidráulicas e elétricas
elétricas com o sistema
estrutural;
 Apresentação da planta baixa, cortes,
cortes fachadas e cobertura em escala
escalas
convenientes;
 Nesta fase, após serem elaborados
elaborado os itens descritos acima, qualquer
alteração solicitada por
p
você que é meu cliente, pertinente a
concepção, dá o direito de rever os honorários.
3.3.P rojetoL egal
 Preparação da documentação necessária para a elaboração do projeto
junto aos Órgãos Públicos competentes;
 Acompanhamento da tramitação do processo até a elaboração das
respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da
obra.
3.4.PP rojetodeExecução
Tem como objetivo desenvolver e detalhar o conjunto de definições
representado pelo anteprojeto
anteprojeto permitido a perfeita compreensão para a
execução da obra.

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Compreendem os Projetos Executivos, os seguintes Projetos principais:
Arquitetura, Estrutura, Elétrico e Hidráulico, sendo:
3.4.1.P rojetodeCom
Com pleto
 Planta de locação (implantação) do projeto no lote, em escala mínima
de 1:100 com todas referências para marcação planialtimétrica da obra
(recuos, beirais, níveis, localização
loca ção de entradas de água e luz,
localização
ção de fossas (se existirem), rampas e escadas
escadas externas e áreas
de jardim);
 Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cortes
longitudinais e transversais, fachadas (elevações) e cobertura em escala
1:100 ou 1:50, localizando os principais elementos componentes do
projeto (pilares, níveis, peças sanitárias, escadas, po
portas, janelas,
materiais de acabamentos específicos, altura de bancadas e balcões,
altura de pé direitos, espessuras de lajes, inclinação de telhas, calhas,
rufos e condutores de águas pluviais com quadros de detalhamentos
gerais, principalmente especificações
especificações de dimensões e tipologia da
caixilharia e outras observações que se acharem convenientes).
3.4.2.PP rojetoEstrutural
 Plantas, em escalas necessárias, contendo cálculos necessários e
dimensionamentos para fundações (blocos, estacas, brocas), pilares,
baldrames, vigas e lajes com quantificações de ferragens a serem
utilizadas na obra.

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3.4.3.P rojetoElétrico(
(em parceria)
 Plantas em escalas convenientes, constando a localização e o
dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos
dos condutores, localização de caixas de disjuntores e caixa de entrada,
dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução de
parte elétrica na obra.
3.4.4.PP rojetoHidráulico
 Planta em escalas convenientes, constatando a localização e o
dimensionamento das redes primárias e secundárias, captação e
reserva de água,
gua, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões
hidráulicas, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a
execução da parte hidrosanitária na obra.
4.R esponsabilidadeT écnicaa ExecuçãodeO bra
Conforme parecer do CREA ou do CAU/BR,, mesmo que o profissional declare
na ART ou na RRT que é responsável apenas pela fiscalização da obra, o
mesmo entende que o profissional é o responsável por toda a execução da
obra, sendo
endo o único responsável por todos os defeitos e erros que possam
ocorrer na obra.
4.1.Fiscalização

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 Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra durante toda
sua execução;
 Fiscalização para que os projetos elaborados sejam rigorosamente
seguidos;
 Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub
subempreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos
projetoss durante o transcorrer da obra;
 Na Fiscalização, não há envolvimento (autor do projeto) nas compras de
materiais para obra ou participação da contratação de mão de obra,
isso se dá somente nos casos de gerenciamento e/ou administração de
obra, descritos na sequência abaixo.
4.2.AA dm inistraçãoe/ou Gerenciam entodeobra
 Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra;
 Fiscalização para que os projetos de execução desenvolvid
desenvolvidos sejam
rigorosamente seguidos;
 Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub
subempreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos
projetoss durante o transcorrer da obra;
 Participação na escolha e contratação dos empreiteiros de mão de
obra, necessários
ssários para a execução da obra;
 Elaboração

dos

respectivos

contratos,

bem

com

seus

acompanhamentos, elaborando planilhas de medições para p
pagamento
dos serviços prestados;

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 Acompanhamento e orientação na compra dos materiais, com o
fornecimento prévio de três cotações orçamentárias para cada compra;
 Controle da qualidade da mão de obra empregada na execução dos
serviços, visando sempre a boa utilização
utilização e economia dos materia
materiais;
 Gerenciamento da utilização correta dos projetos, prazos estabelecidos
nos cronogramas e planejamentos elaborados.

L em bradoqueoshonoráriosparaum em preendim entovãodependerda
com plexidadeedanecessidadedoseu projetoparasaberquaisosprojetos
executivosqueserãonecessárioseotipodefiscalizaçãoe/ou
gerenciam ento.

M eustrabalhossãoreconhecidospelaqualidadeerapidezdosserviçose
pelobom atendim ento.Bus
ento. candosem preas
suasatisfaçãoqueém eu
clientes.

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P A R A M A IO R ES IN FO R M A ÇÕ ES S O BR E
N O S S O L IVR O DIGIT A L

Com oConstruirou R eform arsuaCasa
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