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PROYECTO INFORMATIVO ELECTRICIDAD

Y CORRIENTES DEBILES
TORRE CENTRO LAGOS - TEMUCO

INMOBILIARIA LOS AROMOS

MARIO ANDRES ALMUNA SANHUEZA

Ingeniero (E) Electricidad
Licencia clase A Rgtro. 7731391-5

JUNIO 2013

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MEMORIA EXPLICATIVA
PROYECTO INFORMATIVO ELECTRICIDAD Y CORRIENTES DEBILES
EDIFICIO TORRE CENTRO LAGOS

1.-

INFORMACIN GENERAL:

1,1.-

La presente Memoria Explicativa describe el diseo de un Sistema Elctrico

Polifsico, Corrientes Dbiles y Circuitos de Iluminacin Emergencia para un edificio
residencial compuesto por 17 pisos denominado Edificio Torre Centro Lagos a
construir en calle Lagos N 653 - 669 en la Ciudad de Temuco Novena Regin.

1,2.-

Todas las obras que aqu se describen debern ser realizadas de acuerdo a
la Memoria Explicativa, Especificaciones Tcnicas y planos adjuntos, los que en su
conjunto constituyen los antecedentes tcnicos necesarios para la correcta ejecucin
de la Obra.

1,3.-

El proyecto corresponde a una Instalacin Elctrica nueva, consultndose

para su ejecucin y montaje materiales de primera calidad, por ello se debern
seguir fielmente las recomendaciones y sugerencias del presente Proyecto
Informativo, en donde se consignan claramente con marca y/o caractersticas
tcnicas cada uno de los elementos que sern utilizados tanto para efectos de
cubicacin, presupuesto de materiales como para el montaje de los mismos.

1,4.-

Para el desarrollo y montaje del Proyecto se exigir como mnimo que el

profesional a cargo de las obras sea un Ingeniero (E) en Electricidad con su
respectiva licencia de Instalador Autorizado extendida por la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles (SEC) clase A.

1,5.-

El Profesional a cargo deber respetar en todo momento las diferentes

Normas Nacionales, circulares y resoluciones vigentes que se contemplan en
nuestras Normativas en especial: NCH Elec. 2/84; NCH Elec. 4/2003; NCH Elec.
10/84; 5 E.n. 71; 6 E.n. 71; 8 E.n. 75, entre otras.

1,6.-

El Contratista de las obras que en adelante se describen ser el nico

responsable de la ejecucin de todos los trabajos consultados en el presente
proyecto informativo, incluidas las pruebas parciales y totales de funcionamiento. En
especial las tramitaciones que correspondan al trmino de ellas en cuanto a la
Inscripcin de las Obras en SEC y posteriormente la solicitud de conexin ante la
Empresa Elctrica Local.

1,7.-

El Contratista deber mantener en obra un juego completo de planos y

especificaciones tcnicas del proyecto, con el nico fin de sealar en ellos, en forma
destacada, las modificaciones introducidas al proyecto durante el desarrollo de las
obras. Sin embargo las modificaciones debern contar siempre con la aprobacin
por escrito de la Inspeccin Tcnica de Obras (ITO), Arquitecto o el profesional que
el mandante designe para tales efectos.

1,8

Tambin ser responsabilidad del Contratista, todo dao ocasionado a

instalaciones ya construidas producto del trabajo de su competencia y ser su
obligacin la reparacin de todos aquellos puntos en donde se demuestre su
participacin sin costo para la Inmobiliaria.

1,9.-

Finalmente se sugiere la opcin de llevar un libro de Obras como registro

nico, cronolgico, donde se describan brevemente los cambios modificaciones y/o
avances de la obra, para que tenga validez este deber contar siempre con la firma
del Constructor a cargo de la Obra y el Profesional Elctrico.

1,10.-

Es importante destacar que la presente memoria explicativa y el proyecto

informativo adjunto constituyen en su conjunto las caractersticas tcnicas de la
Obra.

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2.-

DESCRIPCIN DE LA OBRA:

2,1

El Proyecto Elctrico informativo que a continuacin se desarrolla

corresponder a un Edificio compuesto por 17 pisos los que estn divididos en la
forma que a continuacin se indica:

2,2

Subterrneo:

2,2,1

Un subnivel para estacionamientos generales, bodegas para residentes, y

salas para: Electricidad, Bombas, Grupo electrgeno, basura y presurizacin.

2,3

Piso 1:

2,3,1

Hall de acceso, Conserjera, Locales comerciales, bodegas residentes y

pasillos de circulacin y estacionamientos generales.

2,4

Piso 2:

2,4,1

Locales comerciales en su 2do nivel, gimnasio, lavandera, sala de uso

mltiple (S.U.M.), bodegas residentes, pasillos de circulacin y estacionamientos
generales.

2,5

Piso 3:

2.5.1

Distribucin de 3 departamentos residenciales, pasillos de circulacin y

estacionamientos generales.

2.6

Pisos 4 al 8:

2.6.1

2.7

2.7.1

2.8
2.8.1

Distribucin de 10 departamentos residenciales por piso

Pisos 9 al 16:

Distribucin de 9 departamentos residenciales por piso.

Piso 17:
Distribucin de 5 departamentos residenciales.

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3.-

ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES:

3,1

SUMINISTROS:

3,1.-

Los suministros de cargo del contratista debern ser nuevos en su totalidad,

de las calidades indicadas en planos y en las presentes Especificaciones Tcnicas
se aceptarn equivalentes tcnicos siempre que estos estn aprobados por escrito
por la ITO.

3,2.-

CANALIZACIONES:

3,2,1

Todos los sistemas de canalizacin a utilizar, salvo indicacin especifica, en

los planos respectivos, sern de PVC de alta resistencia del tipo Conduit color
naranjo, de las medidas indicadas en Cuadro de Cargas de Alumbrado en donde se
identifican las secciones de los ductos a utilizar para cada circuito diseado.

3,2,2

Las cajas de distribucin a utilizar sern del tipo Castillo o similar tcnico con
oreja metlica se permitir el uso de cajas tabiqueras para muros delgados o cajas
en que no se utilicen ms de tres salidas.-

3,2,3

Las uniones entre tuberas y cajas o tableros de distribucin de circuitos se

realizarn siempre con terminales de expansin, utilizando pegamento del tipo vinilit
asegurando de esta manera la rigidez mecnica del conjunto (ver Detalle A en
lminas adjuntas).

3,2,4

Los ductos se embutirn por cielos , radieres, muros, tabiques y losas de

acuerdo a la distribucin indicada en los planos adjuntos de la especialidad.

3,2,5

No se aceptarn por ningn motivo tuberas quemadas, chupadas o de

distinto color

3.2.6

Toda tubera ser inspeccionada por la ITO antes de proceder al

hormigonado de losas y/o moldajes.

3,3.-

CONDUCTORES:

3,3,1

Todo conductor utilizado respecto de su seccin y marca estar de acuerdo

estrictamente a lo indicado en las presentes especificaciones Tcnicas y planos
adjuntos.

3,3,2

Toda conexin se efectuar necesariamente dentro de cajas de distribucin,

estas sern soldadas y se utilizar dos capas de cinta aislante, la primera de goma y
una segunda capa de cinta plstica. La aplicacin de la soldadura se efectuar
previa aplicacin de pasta para soldar y utilizando un crisol de tamao adecuado.

3,3,3

Los conductores a utilizar sern del tipo GENLIS R (H07U-V), NSYA,

THW, THHN u otro de acuerdo a lo indicado en el diseo de los circuitos en planos
adjuntos.

3,3,4

El cdigo de colores ser siempre respetado, en especial para las vueltas de

llave la cual necesariamente ser del mismo color de la fase del circuito respectivo.

3,3,5

El cdigo de colores ser el siguiente:

-Fase R
-Fase S
-Fase T
-Neutro
-Tierra

:
:
:
:
:

Azul
Negro
Rojo
Blanco
Verde

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3,4

MALLA PUESTA A TIERRA:

3,4,1

Para las conexiones a tierra de los sistemas elctricos diseados se

contemplara el montaje de reticulados en cable de Cu desnudo de seccin N 2
AWG, los cuales debern ser montados en un sector lo ms cercano posible a la
concentracin del equipamiento elctrico del edificio (ver lminas 9 de 26). Los
reticulados estarn destinados a las puestas a tierra de Proteccin y Servicio
respectivamente. Las conexiones se efectuarn con soldadura de termofusin
Cadweld utilizando para ello los moldes de grafito correspondientes.

3,4,2

Antes de construir el reticulado propuesto en el presente proyecto el

profesional Elctrico a cargo de la obra deber efectuar un estudio geoelctrico del
terreno asegurando de esta manera que las puestas a tierra son las adecuadas para
el sistema diseado. Posteriormente se efectuarn las mediciones elctricas que
correspondan en el cual la resistencia de la malla no deber superar los 20 ohms, de
no cumplirse esta condicin ser responsabilidad del Contratista proponer las
soluciones tcnicas ms adecuadas.

3,4,3

Es importante que el contratista disponga camarillas de registro en el punto

de conexin de los respectivos reticulado hacia el tablero General, este se construir
en un tubo sanitario de 110 mm con su respectiva tapa para posteriormente efectuar
las medidas de la puesta a tierra.

3,4,4

Esta mallas de puesta a tierra no eximen del uso de protectores diferenciales

en los respectivos tableros de proteccin y control de los sistemas elctricos
diseados.

3,5

ACOMETIDA GENERAL:

3,5,1

Las acometidas generales se realizaran desde calle General Lagos en forma

subterrnea, para su construccin se utilizar cmaras tipo B albailera con
drenaje y ductos segn norma CGED planos ES-02-N, DS-OC-11 y ES-04-N
respectivamente. Desde cmaras se construirn ductos en caera galvanizada de 4
pulgadas hasta Sala elctrica, la llegada de estos ductos se efectuara dentro de
gabinetes metlicos (ver lmina 23 de 26 y 24 de 26) para cada alimentador por
separado se debe considerar tambin el montaje de protecciones NH para cada
concentracin de equipos de medida. El Contratista adjudicado deber coordinar
con personal de CGED la forma de proceder para conectar los respectivos
alimentadores a la Red de BT existente.

3,5,2

Para acceder al edificio necesariamente se deber considerar el montaje de

al menos tres tuberas Galvanizadas de 4 en lnea recta desde las cmaras
diseadas (incluyendo el cruce de calle) hasta el gabinete metlico ubicado en sala
elctrica del subterrneo, si esto no puede conseguirse se deber considerar la
construccin de cmaras adicionales de paso, por tanto ser necesario solicitar a la
Empresa Elctrica el presupuesto correspondiente. Dos de los ductos sern
utilizados para realizar el cableado de los alimentadores principales ya descritos el
tercero de los ductos estar libre y ser alternativo en caso de falla futura. Slo se
considerar su instalacin hasta l gabinete metlico ya descrito el cual est ubicado
en subterrneo del edificio.

3,5,3

Finalmente el Contratista ejecutor deber respetar en todo momento lo

indicado en la Norma NCH Elec. 4/2003 respecto de los cruces y paralelismo de
canalizaciones elctricas con otras redes Ej. Redes de gas, agua potable y
alcantarillado.

3,5,4

Ser responsabilidad del Contratista Elctrico entregar con la mayor

prontitud los antecedentes tcnicos necesarios a la CGED para asegurar que los
trabajos de extensin o reforzamiento de las lneas de distribucin, montaje de
subestaciones u otros, se realicen con antelacin a la solicitud de conexin definitiva
de las Instalaciones.

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3,6.-

EQUIPOS DE MEDIDA:

3,6,1

Los equipos de medida a utilizar para los departamentos tendrn

capacidades de 10(100) amperes de la Compaa Chilena de Medidores o similares
(de preferencia electrnicos y/o aceptados por la CGED), las capacidades de las
protecciones generales se indican en los respectivos diagramas unilineales, todos
ellos se encontraran concentrados en salas elctricas ubicadas en el subterrneo y
piso 17 respectivamente) ordenados y dispuestos de acuerdo con la normativa
vigente (ver lminas 15 de 26 y 24 de 26).

3,6,2

Para Servicios Comunes se deber considerar la opcin de utilizar equipos

de medida trifsicos medicin indirecta con demanda mxima leda opcin tarifaria
BT3.

3,6,3

Se deber considerar el montaje para cada alimentador general de

gabinetes metlicos exclusivos para la ubicacin de fusibles NH en cada
concentracin de equipos de medida estos tendrn una capacidad de corriente
adecuada a las cargas conectadas. Desde aqu se derivara a cajas de barras a la
cuales se conectar cada servicio.

3,6,4

La Concentracin de Equipos de medida en la sala diseada para tales

efectos se distribuirn de acuerdo a lo indicado y sugerido en planos adjuntos en las
siguientes cantidades:
Detalle Equipos de medida:

-Equipos de medida monofsicos Departamentos

-Equipo de medida trifsico Servicios Comunes
-Equipos de medida monofsico Locales Comerciales

130
01
02

Nota:
El contratista deber considerar la opcin de un montaje trifsico para locales comerciales, es decir, si
bien el diseo original considera equipos de medida monofsicos para ambos locales se debe considerar
los espacios en sala elctrica para el montaje de equipos de medida trifsicos y obviamente los ductos de
subalimentadores a utilizar en los subalimentadores monofsicos debern ser mnimo de 40 mm para
evitar picados futuros.

3,7.-

ALIMENTADORES GENERALES:

3,7,1

Los conductores a utilizar entre las redes de distribucin propiedad de la

CGED hasta el punto en donde se encuentran las concentraciones de equipos de
medida para el edificio sern necesariamente del tipo USE o TTU de seccin mnima
de 1750 MCM para las fases y 800 MCM para el neutro. No se permitir ningn tipo
de conexin a lo largo del trayecto que es de aproximadamente 40 mts. respecto a la
eleccin del cable se sugiere coordinar con CGED tipo y marca a utilizar.

3,8.-

SUBALIMENTADORES:

3,8,1

Los Subalimentadores desde los equipos de medida hasta cada punto de

consumo se realizarn a travs de las escalerillas portaconductores diseadas para
tal efecto y luego ductos embutidos en muros, radieres o losas entre los equipos de
medida y los tableros generales y/o auxiliares respectivos. En el momento de
efectuarse el alambrado de los ductos deber verificarse siempre que las
Escalerillas y tuberas se encuentran limpios secos y libres de agentes extraos, las
secciones tanto de tuberas como conductores a utilizar en las instalaciones debern
coincidir con las indicadas en los planos informativos adjuntos.

3,8,2

Segn la nueva normativa vigente NCH. Elec. 4/2003 artculo 7,1,1,6 todo
subalimentador que se emplee para energizar departamentos sern cable
multiconductores con chaquetas y aislaciones del tipo emisin no txica para nuestro
caso en particular, usaremos Cable multiconductor de seccin N 8 AWG como
mnimo.

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3,9.-

TABLEROS:

3,9,1

Las formas constructivas y materiales empleados para el montaje de cada

tablero en el edificios sern las indicadas en la seccin 6 de la norma NCH Elec.
4/2003.

3,9,2

Los tableros elctricos generales que deba suministrar el contratista

especficamente los correspondientes a Servicios Comunes y los que se utilizaran
para especialidades como Climatizacin, Agua potable, ascensores, grupo
electrgeno y otros debern construirse de acuerdo a las indicaciones que siguen,
en una fbrica nacional reconocida. No se aceptara bajo ninguna circunstancia que
estos sean armados en Obra.

3,9,3

Todos los tableros auxiliares a utilizar para la distribucin y proteccin de los

circuitos diseados para servicios comunes y departamentos debern ser metlicos
de dimensiones adecuadas, considerando la cantidad de elementos que lo
componen estos tendrn al menos un 25% de superficie libre.

3,9,4

Los tableros estarn ubicados en lugares de fcil acceso, estos sern

accesibles solamente por su parte frontal, ninguno de sus elementos ser solidario a
la tapa de modo que esta pueda ser retirada sin alterar el funcionamiento del tablero.

3,9,5

Los tableros para los Departamentos tendrn una altura de montaje de 1,40
mt. Desde el NPT. Salvo indicacin contraria en planos respectivos, Estos sern del
tipo embutidos y de una marca reconocida como Saime o similar tcnico.

3,9,6

Los Tableros Generales destinados a Servicios Comunes, se encontrarn

ubicado en Sala elctrica diseada sin embargo se utilizaran tableros auxiliares a
ubicar en conserjera y otras sectores con el nico propsito de facilitar al personal el
comandos de iluminacin de los distintos circuitos. En ellos se centralizarn todos
las protecciones y comandos de iluminacin (Pasillos, escaleras, hall accesos
estacionamiento y otros). Sobre la tapa cubre equipos se instalarn luces piloto que
indiquen la presencia de energa en el sistema. Estas luces se protegern mediante
fusibles. Adems se dispondrn placas de acrlico color negro con letras blancas,
para la identificacin de interruptores de la totalidad de los circuitos y comandos.
Adicionalmente se instalara preferentemente en el interior de la puerta principal de
cada tablero, una descripcin detallada en una hoja laminada donde se identificar
claramente los nmeros y letras de los acrlicos indicando a que circuitos
corresponden y que sectores se intervienen

3,9,7

Cada circuito estar protegido por una proteccin termomagntica de la

capacidad adecuada y su comando se efectuar necesariamente desde otro
elemento de preferencia Marca Legrand Bticino, tipo disyuntor sin poder de corte.
Bajo ninguna circunstancia se efectuara el comando de iluminacin desde las
protecciones de los circuitos.

3,9,8

Los Tableros llevaran una tapa cubre equipos con los calados necesarios
para el accionamiento de los interruptores. Esta tapa ser de acero de 0,8 mm de
espesor y ser abisagrada al cuerpo del tablero, permitiendo de esta forma su fcil
remocin para mantenciones y/o reparaciones futuras.

3,9,9

Los Tableros llevarn una puerta de acero de 1,9 mm de espesor y estar

sujeta al cuerpo principal mediante pomelos, de modo que permita retirarla sin
necesidad de destornillar parte del equipo.

3,9,10

La puerta llevar un perfil de goma que permita sellar el tablero al cerrarlo.

En el exterior, llevara una placa de identificacin en la parte superior indicando el
rea comandada de acrlico color negro con letras blancas. La tapa cubre equipos se
asegurara en la posicin cerrada mediante cerradura operada con destornillador. La
puerta principal se asegurar en posicin cerrada mediante cerradura con manilla
tipo T con llave.

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3,10.-

PROTECCIONES:

3,10,1

Las protecciones a utilizar sern marca Legrand, Bticino o similares para

montaje en riel din. Para circuitos de alumbrado por regla general se utilizarn
Protecciones Termomagnticas y para los circuitos de enchufes protecciones
termomagnticas y diferenciales considerando las capacidades de diagrama
unilineal y cuadro de cargas respectivos, las capacidades de estas sern de al
menos 6 KA de ruptura.

3,10,2

Todos los circuitos llegaran a una regleta de conexiones con bornes viking
en la parte inferior del tablero no se permitir la conexin de un circuito a la
proteccin directamente.

3,11.-

INSTALACIONES INTERIORES

3,11,1

Todas las Instalaciones se efectuarn de acuerdo a lo indicado en los tem

3,2 y 3,3 de la presente memoria explicativa adems se deber considerar lo
indicado en los cuadros de cargas de alumbrado.

3,11,2 CIRCUITOS DE ALUMBRADO

3,11,2,1
Para los circuitos de alumbrado se utilizar conductores del tipo GENLIS R
con una seccin mnima de 1,5 mm.

3,11,2,2
Para circuitos de alumbrado distantes de los tableros respectivos se
considerara el alambrado de un ducto de 20 mm y cable THHN N 12 AWG hasta la
primera caja en donde se comienza la distribucin de lmparas.

3,11,3.- CIRCUITOS DE ENCHUFES

3,11,3,1
Para los circuitos de enchufes se utilizar alambre del tipo GENLIS - R con
una seccin mnima de 2,5 mm, salvo indicacin contraria en planos adjuntos, se
deber considerar para circuitos de enchufes obligatoriamente un alambre de
proteccin (verde) el cual tendr la misma seccin de la fase y neutro.

3,11,4.- ARTEFACTOS

3,11,4,1
Los artefactos a utilizar sern marca bticino de la lnea Matix color a eleccin
del mandante. La misma lnea de artefactos ser utilizada para los circuitos de
alumbrado como enchufes normales y otros.

Las alturas de montaje sern las siguientes:

Interruptores
Enchufes Normales
Enchufes Cocina normal
Enchufes Calefaccin

:
:
:
:

1,20 mt desde NPT 10 Amp.

0,30 mt desde NPT 10 Amp.
1,10 mt desde NPT 10/16 Amp.
0,30 mt desde NPT 16 Amp.

3,11,4,2
Es importante destacar que las cotas y ubicacin de artefactos elctricos
indicadas en planos de arquitectura en especial para cocinas y baos prevalecern
por sobre las indicadas en el proyecto adjunto. Sin embargo el Contratista
adjudicado ser responsable de revisar en terreno cada medida asegurndose que
estas no se encuentren reidas con las normas vigentes en especial las indicadas
para cruces y paralelismos de ductos de electricidad con otros servicios Ej: gas,
agua potable, etc.

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3,12.-

LAMPISTERA

3,12,1

La lampistera a utilizar en el presente proyecto sern las indicadas por el

mandante El Contratista adjudicado deber consultar con la Inmobiliaria si lo
sugerido en planos adjuntos ser finalmente instalado.

3,13.-

INSTALACIONES INTERIORES DE CORRIENTES DEBILES

3,13,1

Ser responsabilidad del Contratista elctrico efectuar el montaje de las

corrientes dbiles diseadas en este proyecto informativo

3,13,2

Se contempla la ejecucin de ductos independientes para citfonos,

telfonos, televisin por cable e incendio. Los puntos a considerar se encuentran
distribuidos en planos adjuntos.

3,13,3

No es responsabilidad del Contratista elctrico el alambrado y montaje

del equipamiento sugerido para las distribuciones de corrientes dbiles
(especficamente Telefona y TV cable), sin embargo se exigir el montaje de todos
los ductos correspondientes los cuales quedarn enlauchados en su totalidad con
alambre galvanizado N 18 AWG para dar las facilidades que corresponda al futuro
montaje de equipos por otros contratistas.

3,13,4

Para el montaje de ductos para la distribucin de los circuitos de corrientes

dbiles deber considerarse lo indicado en tem 3,2 de la presente memoria
explicativa.

3,13,5

Las acometidas telefnicas se efectuaran en forma subterrnea desde las

lneas de distribucin hasta Conserjera en donde se encontrarn emplazados los
gabinetes metlicos principales estos ductos se montarn de preferencia siguiendo
el trazado de las acometidas subterrneas Elctricas.

3,13,6

Para el caso de las instalaciones de citofona estos sern internos y sus

trazados debern ejecutarse desde el punto de comando desde conserjera hasta
cada uno de los puntos que aparecen en el proyecto informativo, ver Item 3,13,8.-

3,13,7

Finalmente ser responsabilidad del contratista adjudicado proveer

artefactos y mdulos en la misma lnea sugerida en tem 3,11,4,1 para el total de las
instalaciones sugeridas en corrientes dbiles en especial las que corresponden a TV
cable y telefona.

3,13,8.- SISTEMA DE CITOFONIA

3,13,8,1
El Contratista Elctrico deber considerar la construccin de ductos para un
sistema de citofona el cual tendr como caracterstica principal la comunicacin
entre cada uno de los departamentos con conserjera. Estos ductos se instalaran de
acuerdo a lo indicado en los planos de corrientes dbiles. Se sugiere la Opcin de
efectuar el montaje de un sistema Bticino de dos hilos el cual tendr como mnimo
las siguientes caractersticas tcnicas

a)

Se implementara sistema de citofona DIGITAL, el cual debe cumplir con las

siguientes caractersticas:

El conserje debe permitir la transferencia de llamadas provenientes desde

la placa exterior (portero) con el departamento que se desee comunicar.
La central de conserjera debe permitir una futura ampliacin a video para
que el conserje pueda ver quien llama desde el exterior.
La central de conserjera debe proveer sistema funcin Da y funcin
Noche.
La central de conserjera debe ser Bticino referencia 344002 y, debe
ubicarse en la mesa de conserje.
La Placa exterior (portero) debe permitir la instalacin de 01 pulsador para
llamar de manera exclusiva al conserje.

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Los citfonos deben permitir regulacin del volumen de llamada

(campanilla).
Los citfonos sern Bticino modelo Sprint referencia 344212 con tecnologa
2 hilos.
El sistema debe permitir futuras ampliaciones de 3 citfonos en paralelo al
interior de cada departamento.
El cableado 2 hilos debe permitir futura ampliacin a videocitofonia.
El sistema de citofonia considera todos los citfono conectados a
conserjera
El sistema de timbre de los deptos. tendr que conectarse a los
citfonos

Se instalara 1 citfono por depto., uno en sala de bomba, uno en sala

elctrica , uno en sala grupo electrgeno, uno en Sala Multi uso S.M.U. y otro en
Gimnasio.
Se debe considerar estaciones de acceso en acceso peatonal, acceso
vehicular

Se deber instalar sistema de citofonia digital Bticino con cableado 2 hilos

para las troncales.

b)

Se dispondr de una red de ductos para el sistema de citofonia portero, canalizado

en ducto de PVC de ", " y 1" y cajas de derivacin con grafeta metlica en
departamentos.

c)

Se dispondr de una red de ductos para el sistema de citofonia portero, canalizado

en ducto de PVC de ", " y 1" y cajas de derivacin con grafeta metlica en
departamentos.

d)

No se permitir canalizar otro tipo de seal a travs de este sistema de ductos.

e)

Para asegurar una correcta cubicacin e instalacin del sistema de citofonia, la

empresa fabricante de los equipos debe proveer la asesora pre-venta y post-venta,
en terreno.

f)

Todo el equipamiento involucrado (fuentes de alimentacin, interfases, rels de

intercomunicacin entre otros deber ser instalado de acuerdo a lo indicado en
diagrama de conexin tipo para esta tecnologa ver figura N 1

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Figura N 1

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4.-

OTRAS INSTALACIONES

4,1

CIRCUITO INERTE PARA CUERPO DE BOMBEROS:

4,1,1

Se ejecutarn ductos, de preferencia en cerca de caja de escala y cerca de

los accesos al edificio con enchufes capsulados marca Legrand para cada nivel en
tubera de acero galvanizada , y Cajas galvanizadas de 100 x 100, cable N 12
AWG de seguflex o similar. Para soportar temperaturas superiores a los 90

4,2

SISTEMAS DE EMERGENCIA

4,2,1

GRUPO GENERADOR DE ENERGIA

4,2,1,1 El Edificio contar con un grupo generador de 60 KVA como mnimo. El contratista
deber considerar la ubicacin del TTA en sala de grupo electrgeno, el cual servir
exclusivamente los consumos de emergencia en condiciones de falta de suministro
de energa Elctrica para el edificio (Ver Diagrana Unilineal Lmina 26 de 26).
4,2,1,2 Los sistemas elctricos de emergencia que denominaremos crticos estarn
compuestos principalmente por los utilizados para la circulacin de personas
especialmente cajas de escala, sistemas de agua potable y un ascensor. Por tanto el
equipo estar diseado en cuanto a la capacidad de potencia para cumplir con todas
las necesidades de consumo establecidas como criticas. Ser responsabilidad del
Contratista asegurarse de que la potencia sugerida en punto 4,2,1,1 es la adecuada
para cubrir las necesidades descritas.

4,2,2

ESCALERILLAS PORTACONDUCTORES:

4,2,2,1

Este sistema de canalizacin se utilizar para efectuar el montaje de los

Subalimentadores. Su recorrido se extender exclusivamente por shaft diseado
para estos efectos en toda la extensin de los edificios desde las respectivas salas
de equipamiento elctrico hasta los puntos de consumo.

4,2,2,2

Las Escalerillas sern electro galvanizadas de medidas 800x100 como

mnimo, tambin es posible la utilizacin de bandejas Cablofil de Legrad, ambas
opciones debern ser suministradas con tapa. Si los chaft en cada piso tienen
puertas y estas estn aseguradas con llave la tapa no ser exigible de acuerdo a lo
indicado en la normativa respectiva.

4,2,2,3

Toda derivacin desde la escalerilla hasta los puntos de conexin

necesariamente ser ejecutada con los terminales respectivos de acuerdo con la
seccin de los ductos utilizados.

4.2.2.4

En toda la extensin de la escalerilla se efectuara el montaje de un cable de

Cu desnudo N 4 AWG afianzada mecnicamente al cuerpo de la escalerilla o
bandeja cada 2 mt como mnimo mediante prensa de bronce. Se permitir derivar
desde esta prensa hacia cada departamento la tierra de proteccin correspondiente.

4.2.2.5

Todo cable distribuido por escalerilla portaconductores o bandeja cablofil de

Legrand, estar de acuerdo con lo indicado en la norma Elec. 4/2003
Articulo 7.1.1.6 Solo podrn utilizarse cables multiconductores y estos
debern tener chaquetas y aislaciones del tipo emisin no txica

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4,2,3

INSTALACIONES PARA SISTEMAS DE CLIMATIZACIN

4,2,3,1

Se contempla en este proyecto el diseo de un circuito elctrico exclusivo

para ser usado en equipos para climatizacin, ser entonces responsabilidad del
contratista elctrico coordinar con el profesional de la especialidad en terreno que
los puntos elctricos (en especial los enchufes) no interfieran con los calefactores
murales que se instalarn. Se reitera que a pesar de que en el proyecto de
calefaccin est claramente definida la ubicacin de estos calefactores la
responsabilidad de verificacin final ser del Contratista elctrico.

4,2,4

INSTALACIONES PARA SISTEMAS DE AGUA POTABLE

4,2,4,1

Ser responsabilidad del Contratista elctrico para estas Instalaciones

considerar el arranque trifsico respectivo para la Sala de Bombas desde el Tablero
de Servicios Comunes ubicado en sala elctrica.

4,2,4,2

Para efectos de presentar la oferta respectiva de este tem el oferente

deber solicitar los planos de esta especialidad para identificar los puntos de
consumo y ubicacin de las Bombas.

4,2,4,3

Se consideraran los circuitos de fuerza para todo el equipamiento

alambrados en las secciones que correspondan a las potencias de cada equipo,
desde su punto de ubicacin hasta el punto en donde se encuentra el arranque
general.

4,2,4,4

El diseo, construccin y montaje del Tablero de Proteccin Control y

Comando de esta especialidad ser responsabilidad del Contratista de la
especialidad.

4.2.5

INSTALACIONES PARA SISTEMA DE PRESURIZACIN

4.2.5.1
Ser responsabilidad del Contratista elctrico para estas Instalaciones
considerar el arranque trifsico respectivo para la Sala de presurizacin ubicada bajo caja de
escala sector sur desde el Tablero de Servicios Comunes ubicado en sala elctrica, la
ubicacin final de este ser coordinada con profesional de la especialidad.

4.2.5

INSTALACIONES PARA ASCENSORES

4.2.5.1
Ser responsabilidad del Contratista elctrico para estas Instalaciones
considerar arranques trifsicos para ascensores y arranques monofsicos para la
iluminacin de los ascensores, Se considera uno de los equipamientos conectado a los
circuitos de emergencia en situacin de falla, tal como se indica en cuadros de carga y DU
respectivo desde el Tablero de Servicios Comunes ubicado en sala elctrica, la ubicacin
final de este ser coordinada con profesional de la especialidad.

4.2.6

SISTEMA DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO

4.2.6.1
Se sugiere un sistema de seguridad contra incendio del tipo integrado. La
central de alarma contara con un mximo de 128 puntos o zonas y su conexin se efectuar
en bus de dos hilos direccionando cada componente.
4.2.6.2
El Contratista Elctrico deber considerar el montaje de los ductos
correspondientes a este sistema, en las secciones y distribucin indicada en planos
adjuntos. Las tuberas debern quedar preparadas con alambre galvanizado N 18 AWG. En
toda su extensin. No se incluye el equipamiento sugerido el cual ser definido y o aprobado
por la Inmobiliaria.

4.2.6.3

EQUIPAMIENTO SUGERIDO SISTEMA CONTRA INCENDIO

Central Integrada Incendio

Teclado de Comando
Expansor de zona
Detector de Humo
Palanca de Incendio
Campana de Incendio

:
:
:
:
:
:

Marca Ademco modelo Vista 128 FB

Marca Ademco modelo 6139R
Marca Ademco modelo 4208U
Fotoelctrico Ademco mod 5192D
Marca Camden modelo CM-710
Marca Garrison modelo CM-FB6 (6)

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5.-

CALCULOS JUSTIFICATIVOS

5,1

PUESTA A TIERRA

La malla de puesta a tierra se disear considerando las caractersticas geo

elctricas del terreno. Se sugieren los reticulados en forma arbitraria por tanto, con el objeto
de establecer que el diseo corresponde a los requerimientos del edificio, se efecta un
clculo de resistencia del reticulado propuesto utilizando el mtodo de Shwartz el que est
dado por la siguiente expresin:

Rm

Roeq (Ln 2L
L
(d h)/

K1 L
(A)/

K2)

En donde:

K1

1,43 -

2,3 h
(A)/

K2

5,5 - 8 h
(A)/

- 0,044

C
B

(0,15 - h ) C
(A)/ B

Descripcin de Variables y Factores

Valores utilizados

Roeq
L
d
h
A
C
B

60
60
0,00583
0,60
36
6
6

=
=
=
=
=
=
=

Resistividad equivalente del terreno

Largo del conductor de la malla
Dimetro del conductor
Profundidad de enterramiento
rea total de la malla
Lado mayor del reticulado
Lado menor del reticulado

m
m
m
m
m
m
m

Reemplazando en la expresin tenemos como resultado:

Rm

26,6

Como el valor calculado se encuentra sobre los valores por las

presentes Especificaciones Tcnicas y adems exigidos por la normativa vigente se sugiere
la opcin de efectuar un mejoramiento del terreno, utilizando para ello Erico Gel, carbn
vejetal (o similar) en una proporcin de 2 Kg. Por metro lineal, consiguiendo con esto la
disminucin del valor calculado (ver tem. 3,4,2 de la presente memoria Explicativa)

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5,2

CALCULO DE ALIMENTADORES GENERALES

La potencia residencial instalada para el edificio sin considerar factor

de demanda es de 1117,85 KW, adems la potencia instalada para los servicios comunes y
otros consumos es de 100,19 KW por tanto la potencia total sera de 1218,04 KW. La opcin
para esta potencia es la de efectuar la instalacin de dos alimentadores independientes para
el edificio, en definitiva se divide la potencia total y se efecta el clculo respectivo por cada
alimentador sugerido con una potencia aproximada de 609,02 KW con esta potencia
entonces se calcula la corriente admisible de cada alimentador para un sistema trifsico
despejando el parmetro correspondiente desde la siguiente expresin

En donde:
I
P
V
Cos

=
=
=
=

Corriente admisible del sistema (Amperes)

Potencia instalada del sistema (Kw)
Tensin Nominal del sistema (Volts)
Factor de potencia del sistema

Luego considerando todos los parmetros la Corriente nominal ser:

I

1028,1247 Amp.

Considerando el resultado, los datos del fabricante y lo indicado en

tabla 8,7 de la Norma NCH Elec. 4/2003 se deber utilizar un cable USE XTU de 1750
MCM 886,7 mm de seccin para cada alimentador respectivamente.

5,3.-

CALCULO DE LA CAIDA DE TENSIN ALIMENTADOR GENERAL

La verificacin del alimentador seleccionado se calcula utilizando la

siguiente expresin:

En donde:
Vp
=
In max. =

=
Scond. =
L
=

Cada de tensin
Corriente nominal mxima
Resistividad del cobre
Seccin del conductor
Largo del conductor

Finalmente mediante la utilizacin de la expresin se obtiene que:

Vp

1,0844 Volts

El valor indicado se encuentra dentro de los mrgenes exigidos por la norma que
nos indican que las perdidas de tensin no pueden ser mayores que un 3% de la tensin
nominal del sistema 380 Volts ( es decir 11 Volts)

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5,4.-

CALCULO DE SUBALIMENTADORES

Para el resto de los Subalimentadores utilizando las expresines

anterior tenemos las siguientes secciones de conductores:

Seccin
DESCRIPCION SUBALIMENTADOR

AWG

mm

ASCENSORES
SALA DE BOMBAS
GRUPO ELECTROGENO
SERVICIOS COMUNES
DEPARTAMENTOS

N
N
N
N
N

8,37
13,31
21,16
42,43
8,37

8
6
4
1
8

NOTA IMPORTANTE:
TODO CABLE DISTRIBUIDO POR ESCALERILLA PORTACONDUCTORES O BANDEJA
CABLOFIL DE LEGRAND ESTARA DE ACUERDO A LO INDICADO EN LA NORMA Nch Elec.
4/2003 Articulo 7.1.1.6 Solo podrn utilizarse cables multiconductores y estos debern tener
chaquetas y aislaciones del tipo emisin no txica.

5,5.-

RESUMEN DE LAMINAS ADJUNTAS

Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina
Lmina

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Circuitos iluminacn simbologa y detalles planta subterrneo

Circuitos iluminacin simbologa y detalles Planta piso 1
Circuitos iluminacin simbologa y detalles Planta piso 2
Circuitos iluminacin simbologa y detalles planta piso 3
Circuitos iluminacin simbologa y detalles planta pisos 4 al 8
Circuitos iluminacin simbologa y detalles planta pisos 9 al 16
Circuitos iluminacin simbologa y detalles planta piso 17
Circuitos iluminacin simbologa y detalles planta cubierta
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta piso subterrneo
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta piso 1
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta piso 2
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta piso 3
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta pisos 4 al 8
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta pisos 9 al16
Circuitos enchufes simbologa y detalles planta piso 17
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta subterrneo
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta piso 1
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta piso 2
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta piso 3
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta pisos 4 al 8
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta pisos 9 al 16
Circuitos Ctes. Dbiles simbologa y detalles planta piso 17
Emplazamiento General y empalme alimentadores principales
Diseo Sala elctrica cuadros de carga generales y cuadros resumen
Cuadros de cargas de alumbrado
Planta diagrama unilineal Servicios Comunes