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Especificaciones Tcnicas Locales Comerciales

MALL PORTAL SAN BERNARDO

LOCAL COMERCIAL
CRUZ VERDE
MALL PORTAL SAN BERNARDO

ESPECIFICACIONES TCNICAS
SISTEMAS DE PROTECCIN ACTIVA
CONTRA INCENDIOS

EXTINCION Y DETECCION DE
INCENDIO

SANTIAGO, MAYO 2013

FIRE GUARDIAN E.I.R.L


SISTEMAS CONTRA INCENDIOS
SAN FRANCISCO DE ASIS N150, OFICINA 214, VITACURA

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NDICE

TTULO

PGINA

SISTEMA DE DETECCION.______________________________________ 3
DESCRIPCIN GENERAL DEL SISTEMA DE DETECCIN. _____________ 3
TRABAJO INCLUIDO ____________________________________________ 3
A EJECUTAR POR OTROS _______________________________________ 3
SENSOR DE HUMO FOTOELCTRICO TIPO PUNTUAL (SPOT). ________ 4
CENTRAL DE ALARMAS DE INCENDIO. ____________________________ 5
CABLES_____ _________________________________________________ 5
CANALIZACIONES _____________________________________________ 5
FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA ________________________________ 5
LOGICA DE FUNCIONAMIENTO. __________________________________ 6
PRUEBAS ___ _________________________________________________ 7
SISTEMA DE EXTINCIN DE INCENDIO ___________________________ 8
DESCRIPCIN GENERAL DEL SISTEMA. ___________________________ 8
DESCRIPCION DEL TRABAJO ____________________________________ 8
SISTEMA DE EXTINCION DE FUEGO ______________________________ 8
TRABAJO INCLUIDO ____________________________________________ 8
EXTINTORES____________________ ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
ROCIADORES _________________________________________________ 9
VLVULAS ____________________________________________________ 9
FITTINGS____ _________________________________________________ 9
UNIONES FLEXIBLES: __________________________________________ 9
FITTINGS RANURADOS ________________________________________ 10
CAERIAS ________________________________________ ___________ 10
TIPOS DE CAERAS __________________________________________ 10
PREPARACIN DEL MATERIAL__________________________________ 10
COLGADORES, SOPORTES Y ANCLAJES SSMICOS. _______________ 11
DESCRIPCIN________________________________________________ 11
DISTANCIAMIENTOS __________________________________________ 11
FABRICACIN ________________________________________________ 12
TRATAMIENTO ANTICORROSIVO ________________________________ 12
DRENAJES ___________________________________________________ 12
INSPECCIONES ______________________________________________ 12
PRUEBAS ____________________________________________________ 12

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21.01.00

SISTEMA DE DETECCION.

DESCRIPCIN GENERAL DEL SISTEMA DE DETECCIN.


El proyecto contempla la conexin a la central existente del Mall, por lo que los sensores a
considerar (fotoelctrico inteligente) deben ser 100% compatibles con el sistema
instalado.
Cualquier discrepancia entre los planos y las especificaciones tcnicas deber ser
aclarada durante la etapa de licitacin mediante consultas. En caso de que se deban
resolver con posterioridad a la contratacin de las obras, prevalecer el criterio del
proyectista, sin derecho a cobros adicionales en caso de que existan.
TRABAJO INCLUIDO
Provisin e instalacin de todo el material necesario para completar el Sistema
de Deteccin de Fuego. El proponente deber entregar un sistema
funcionando de acuerdo a estas especificaciones tcnicas.
El sistema de deteccin de incendios deber ser implementado con
equipos aprobados por UL y FM, debiendo ser del tipo que se seala ms
adelante. Deber instalarse completamente de acuerdo a la norma NFPA 72,
edicin vigente a la fecha de licitacin.
La ejecucin de las canalizaciones del proyecto de deteccin de incendio ser
ejecutada por el instalador de seguridad. Segn especificaciones tcnicas.
A EJECUTAR POR OTROS
La provisin de energa elctrica en los lugares que lo requieran los equipos a
suministrar, ser ejecutada por el contratista elctrico. Para ello el proponente
favorecido dentro de los cinco das siguientes a la asignacin de la propuesta,
deber entregar una indicacin con los puntos donde ser necesario
suministrar un terminal de energa, con la indicacin de la potencia requerida.

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SENSOR DE HUMO FOTOELCTRICO TIPO PUNTUAL (SPOT).


Donde se indica detectores de humo fotoelctricos se instalarn sensores del tipo
puntuales (spot), sern ubicados en el cielo con las siguientes caractersticas mnimas:

Deteccin anloga inteligente con direccionamiento individual.


Los sensores debern estar certificados por UL y aprobados por FM.
Cmara ptica nica.
Alambrado en la base con conexiones a terminales de tornillos o con
presillas.
Operacin normal con velocidades de hasta 5 m/s.
Malla protectora contra insectos.
Sellado en su parte posterior para impedir el paso de polvo, insectos o
aire.
Conexin con 2 hilos.
Sensibilidad ajustable por software desde el panel central.
Envoltorio a prueba de impacto.
Montaje en base independiente con indicacin de activacin.
Fijacin a la base tipo bayoneta a prueba de vibraciones.
Contacto a prueba de corrosin.
Totalmente electrnico sin partes sujetas a desgaste.
Enclavamiento de la alarma, debiendo esta ser rearmada desde la
unidad de control.
El comportamiento no debe ser afectado por variaciones de voltaje.
Protegido contra interferencias transitorias (EMI).
Debe permitir una buena penetracin de humo y proveer una alta
inmunidad a la
acumulacin de polvo y al viento.
La cmara de medicin debe estar construida por un sistema ptico
simtrico.
La ptica infrarroja de transmisin debe estar diseada para larga vida
til.
Voltaje de operacin:
20-24 VCC.
Temperatura ambiente:
-10C a +70C
Humedad relativa:
95 % max.

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CENTRAL DE ALARMAS DE INCENDIO.


El proyecto contempla la conexin a la central existente del Mall.
CABLES
Los cables a emplear sern los que recomiende el fabricante para el sistema propuesto,
pero se sugiere el empleo de conductores slidos trenzados de calibre 18 como mnimo.
No se podr emplear cables multifilares. Todo cable descubierto deber ser del tipo
FPLR-P.
CANALIZACIONES
Las canalizaciones que sern ejecutadas por el contratista de seguridad y utilizarn
tuberas de acero zincado sobrepuesta y con cajas de distribucin adecuadas a cada
aplicacin o tuberas flexibles recubiertas con EMT, segn se muestra en los planos.
Todos los equipos se instalarn con una caja de derivacin. No podr haber ningn tramo
de tubera con ms de dos curvas entre dos cajas de derivacin. Todo encuentro de
tuberas deber hacerse en cajas de derivacin de tamao adecuado a las tuberas que
se unen. En todo tramo de tuberas deber haber una caja a no ms de 10 m una de otra.
Los dimetros de las tuberas son una aproximacin que deber ser confirmada o
corregida por el proponente de acuerdo a sus necesidades. En caso de haber
modificaciones de dimetro posteriores, estas sern por cuenta del proponente. Las
tuberas se fijarn a los muros mediante riel y abrazadera. Todos los acoplamientos de
tuberas entre s debern ejecutarse con una copla roscada. Toda llegada de tuberas a
caja deber llevar tuerca y contratuerca con el propsito de fijar rgidamente la tubera.
FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA
El sistema de Deteccin de Incendio y Audio evacuacin tiene como propsito las
siguientes funciones, sin estar limitado a ellas,
Detectar un principio de incendio en las diferentes reas.

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LOGICA DE FUNCIONAMIENTO.
La lgica de funcionamiento ser de la siguiente manera:
Condicin de alarma de incendio: activacin de un sensor de humo.
Condicin de incendio:
Activacin de un sensor de humo ms un retardo de 2 minutos, lapso en el cual no se
recibe confirmacin alguna en el panel de deteccin por parte del personal, o Activacin
de dos sensores de humo.
Situaciones de deteccin y sus acciones:
El sistema a implementar deber funcionar de acuerdo al siguiente modo:

Ante una condicin de alarma provocada por un sensor de humo, se deber


activar de inmediato la seal de alerta, de la Central de Alarmas, al mismo tiempo
que muestra en el visor la informacin de cul es el elemento activado. Se
deber encender en el panel frontal una seal luminosa de color rojo para sealar
que se trata de una condicin de Alarma. Mediante un botn en el panel frontal el
operador silenciar la seal audible mientras verifica la alarma. Ante esta primera
accin se activa un retardo de 2 minutos, (de duracin programable segn plan
de emergencia del edificio), durante el cual se deber verificar si la condicin de
alarma requiere de una seal audible de los parlantes. Al trmino de los 2
minutos de retardo se activarn los parlantes de alarma general, los mensajes
pregrabados de audio evacuacin, bajada de ascensores, etc., sealando una
real condicin de emergencia. Si por el contrario el operador se percata de que
se trata de una falsa alarma, reconocer la alarma y repondr el sistema sin que
los parlantes se hayan activado.

Ante la activacin de un pulsador de alarma, sensor de temperatura o un sensor


de flujo de la red hmeda, se producir el mismo procedimiento que en el caso
de un sensor de humo.

Cuando se activan dos dispositivos conectados al sistema de alarmas de


incendio, correspondiente a seales de alarma, se comenzar de forma
inmediata el proceso de emergencia.

Ante una seal de supervisin producida por un sensor de vlvula, sensor de la


sala de bombas, niveles de estanques u otra condicin de supervisin o falla, se
activar la seal audible del panel y una seal luminosa de color

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amarillo. Empleando un botn, el operador silenciar la seal audible
y proceder a verificar la seal de alerta. La luz amarilla permanecer encendida
mientras se mantenga la condicin que ocasion la alarma.

La seal audible se reiniciar en caso de que un nuevo elemento de alarma o


supervisin se active.

Esta lgica debe ser confirmada con el Mandante. ste puede cambiarla y solicitar su
reprogramacin cuantas veces lo estime conveniente durante la etapa de marcha blanca y
hasta la recepcin de los sistemas. Estas reprogramaciones no tendrn costo alguno
para el Mandante, pues se consideran incluidas en esta propuesta.
PRUEBAS
Para la recepcin del sistema de Deteccin de Incendio se realizarn las siguientes
pruebas, pero no se limitan a ellas:
Prueba en el 100% de los detectores de humo.
Prueba del 100% de los Pulsadores Manuales.
Pruebas del funcionamiento del enclavamiento de funciones anexas e
interaccin con otros sistemas.
Otras de acuerdo a NFPA 72 y a las indicaciones de la ITO.

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21.02.00

SISTEMA DE EXTINCIN DE INCENDIO

DESCRIPCIN GENERAL DEL SISTEMA.


Estas especificaciones definen las exigencias mnimas que tendrn los sistemas de
control y extincin de incendios. En ellas se describe la red de rociadores de la red
secundaria. Tambin se incluye como parte de estas especificaciones los extintores
porttiles.
El proyecto contempla la conexin a la red existente del Mall, de acuerdo a NFPA 13 y 14.
DESCRIPCION DEL TRABAJO
SISTEMA DE EXTINCION DE FUEGO
El sistema deber ser tipo hmedo, basndose en rociadores automticos conectados a
la red secundaria del mall (la red proyectada se acoplara al tapn existente que est
frente a la tienda), adems de los extintores porttiles, debiendo cumplir todos los
requerimientos de diseo de la ltima edicin de las normas NFPA N 10, 13, 14, y de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Todos los equipos debern ser
aprobados por Factory Mutual (FM) y certificados por Underwriters Laboratories (UL)
salvo que se indique expresamente otro tipo de certificacin. La red estar presurizada
por el sistema de bombas de incendio existente del edificio, el que deber ser capaz de
entregar el caudal y presin requerida por el sistema durante 60 minutos como mnimo.
TRABAJO INCLUIDO
Provisin e instalacin de todo el material necesario para completar la red hmeda
segn como se indica en estas especificaciones y en los planos correspondientes.
02.1.1.1
Proveer e instalar todas las vlvulas, rociadores, detectores, caeras, fittings, y
todos los equipos necesarios para completar la instalacin y entregar un sistema
funcionando de acuerdo a las exigencias que se indican en estas especificaciones y
en los planos correspondientes.
02.1.1.2
El instalador deber realizar un replanteo topogrfico del proyecto antes de instalar
las caeras de los rociadores automticos o comenzar cualquier trabajo
relacionado con el proyecto, con el fin de verificar el calce del proyecto con la
completa arquitectura de la obra, segn se indica en planos. En caso de encontrar
diferencias, debe proponer una solucin al proyectista para su aprobacin y
correspondiente modificacin de proyecto.

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ROCIADORES
SALA VENTA LOCAL.
Rociadores estndar.
Factor K= 5.6.
Temperatura de respuesta: 68 [C] (155 [F]).
Tipo de respuesta: rpida.
Modelo: Colgante hacia abajo (Pendent). Semiembutido
Orificio .
Cobertura: 12 [m2].
Simbologa : O1
TRASTIENDA (BODEGA).
Rociadores estndar.
Factor K= 5.6.
Temperatura de respuesta: 68 [C] (155 [F]).
Tipo de respuesta: rpida.
Modelo: Colgante hacia abajo (Pendent) con canastillo protector
Orificio .
Cobertura: 12 [m2].
Simbologa : O2
VLVULAS
DRENAJE REMOTO:
Toda zona de rociadores debe tener al menos una vlvula de drenaje ubicada en la
zona hidrulicamente ms remota. Se deber descargar el agua a drenaje de aguas
lluvia o alcantarillado.
FITTINGS
Deber emplearse fittings de acuerdo a la siguiente tabla:
Fierro fundido roscados, clase 150 y clase 300 y segn norma ANSI B16.1.
Fierro maleable clase 150 y clase 300 roscados Norma ANSI B16.3.
UNIONES FLEXIBLES:
Se usar uniones flexibles en todo cambio de direccin de las caeras matrices y en las
derivaciones de la matriz hacia la red de rociadores este tipo de uniones debern ser
certificadas para ser usadas en redes de incendio para presiones de trabajo de 300 [psi] o
superiores.

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FITTINGS RANURADOS
La red hmeda podr implementarse con fittings para caeras ranuradas en toda la
instalacin. Las ranuras en las caeras se harn por aplastamiento o deformacin de
material empleando rodillos (sin prdida de material). Se debern emplear sistemas de
acoplamientos donde la abrazadera, la empaquetadura y la dimensin de la ranura estn
certificadas por UL y aprobados por FM para este tipo de aplicacin. En caso de ser
necesario ranurar caeras, estas se harn con mquinas herramientas especiales para
este propsito. El dimensionamiento de la ranura se har de acuerdo a las medidas que
entrega el fabricante de los acoplamientos para cada tipo de caera.
CAERIAS
Las caeras a emplear debern ser del tipo que se indica a continuacin:
TIPOS DE CAERAS
Caeras de acero negro soldadas elctricamente, norma ASTM A53 Sch 40, para
caera de dimetros menores a 2
Caeras de acero negro sin costura, norma ASTM A53 Sch 10, para caeras de
dimetros superiores a 2 dependiendo si sern conectados con rosca o ranura
respectivamente.
Caera de acero negra o galvanizada soldada sin costura para aplicaciones en
redes de rociadores norma ASTM A795, para caeras inferiores a 2.
No se permitir el uso de otro tipo de caeras.

PREPARACIN DEL MATERIAL


Todos los cortes y biselados de caeras debern hacerse con mquina rotatoria
para garantizar la perpendicularidad del corte respecto del eje de la caera.

En el caso de montaje roscado, todos los fittings y caeras debern tener hilos
cortados de acuerdo a ANSI/ASME B1.20.1.
Compuestos selladores o cintas para sellar las uniones roscadas solo se podrn
aplicar al hilo macho.
Todas las caeras debern tener un tratamiento anticorrosivo adecuado al lugar de
instalacin, segn se indica:

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Caeras areas: Limpieza con imprimantes fosfatados o
arenado hasta remover todo agente extrao. Pintura anticorrosiva epxica, dos
manos de diferente color (verde y caf) con un espesor total de 100 micrones
como mnimo.
Los tratamientos indicados para cada tipo de caeras debern certificarse para
toda la instalacin por un laboratorio de calidad externo, el costo de este control
ser del Instalador.
Adems las reparaciones de la pintura debern ser de acuerdo a lo indicado
anteriormente.
La pintura de terminacin ser roja debiendo presentar una muestra a arquitectura
para su aprobacin, antes de comenzar las faenas de pintura.
COLGADORES, SOPORTES Y ANCLAJES SSMICOS.
DESCRIPCIN
El sistema de caeras deber soportarse mediante dos tipos de elementos, los
colgadores y los anclajes ssmicos. Los primeros tienen por funcin nivelar la red y los
segundos, de ligarla a la estructura del edificio para evitar movimientos diferenciales.
Todos los soportes estn claramente definidos en la Norma NPFA 13.
DISTANCIAMIENTOS

Tipo de
Soporte

Colgadores

Tipo de
Soporte
Anclajes
Ssmicos
Transversales
Anclajes
Ssmicos
Longitudinales

Distanciamiento entre
soportes consecutivos para
dimetros de hasta 1.25
[m]

Distanciamiento entre soportes


consecutivos para dimetros de
1.5 y superiores
[m]

3.6

4.5

Distanciamiento entre
soportes consecutivos para
matrices
[m]

Distanciamiento entre soportes


consecutivos para dimetros de
2.5 y superiores
[m]

12

12

24

24

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FABRICACIN
Todos los soportes sern metlicos. Los tamaos de las peras, sus tensores y
escuadras de los anclajes debern estar de acuerdo a lo indicado en los planos y en la
norma NFPA 13. En caso de querer alterar las escuadras indicadas para disminuirlas, el
Instalador deber presentar una memoria de clculo formal con el nuevo
dimensionamiento propuesto, para ser revisado y eventualmente aprobado por la ITO.

TRATAMIENTO ANTICORROSIVO
Todos los soportes debern tener el mismo tratamiento anticorrosivo exigido a las
caeras, a menos que sean galvanizados como suele suceder con los colgadores y sus
tensores. Los soportes debern estar pintados con la primera capa de anticorrosivo antes
de ser instalados. Si durante el montaje la pintura resulta daada, sta deber repararse
segn se indica en el tratamiento para caeras.

DRENAJES
Las lneas de drenaje debern estar especficamente excluidas de espacios nobles y
reas de oficina. Las caeras de drenaje debern tener salidas al exterior y a nivel del
suelo. El dimetro de la caera del drenaje deber ser un tamao mayor que la caera
que atiende.
INSPECCIONES
La ITO y el personal que sta designe, tendrn libre acceso a todas las instalaciones en
obra de la empresa contratista adjudicada y a todas las faenas que se realicen. En las
revisiones peridicas o eventuales, el profesional a cargo de la empresa instaladora
deber acompaar a la ITO y tomar nota en un libro foleado con triplicado autocopiativo
(que proveer en instalador) de todas las indicaciones que se indiquen. Una copia de
este documento quedar en manos de la ITO. El instalador deber mantener a lo menos
dos libros en la obra, uno siempre en blanco.
PRUEBAS
Debern efectuarse pruebas hidrostticas en todas las caeras de la red de
combate de incendios acuerdo con las normas NFPA 13, 14 y 20. Debern llenarse
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las caeras con agua, eliminando todo el aire interior y
aumentar la presin hasta alcanzar la presin de prueba (200 [psi]) en el punto ms
alto del sistema en prueba. Dicho sistema deber mantener la presin de prueba
durante dos horas como mnimo, sin que se aprecie ninguna variacin en el
manmetro. En caso de que las pruebas resulten con defectos, se repetir la prueba
una vez hechas las reparaciones y el Mandante podr solicitar una prueba extensa,
manteniendo la presin indicada durante 24 horas. La prueba deber efectuarse con
todos los elementos instalados en la red para ser considerada definitiva y vlida
para la recepcin.
Los certificados de materiales y pruebas debern ser provistos por el contratista,
por cada sistema de gabinetes. Copias debern ser enviadas a la inspeccin tcnica
de la obra.
Se realizarn todas las pruebas que indique la ITO hasta obtener resultados
satisfactorios. En las pruebas se podrn realizar, pero no se limitarn a, los
procedimientos indicados en las normas:

NFPA 13 Standard for the Installation of Sprinkler Systems.


NFPA 25 Standard for the Inspection, Testing, and Maintenance of WaterBased Fire Protection Systems.
y en las recomendaciones de los fabricantes de los equipos.

Para las pruebas en Instalador deber proveer el personal necesario, debidamente


capacitado y todos los elementos que se requieran, como por ejemplo:
Radiotransmisores.
Escaleras.
Mangueras.
Pitones
Otros que solicite la ITO.

Jorge Cuevas Asencio.


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