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DEMANDA DE PROCESO DE EXPROPIACIN

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Actualizadoa:mayordeedad,vecinodeestaciudad,identificadoconlacdulade

ciudadanaNode.,abogadoen
MinutaActualizadaa2014
Seor:JUEZ(REPARTO)E.S.D.
.,mayordeedad,vecinodeestaciudad,identificadoconla
cduladeciudadanaNode.,abogadoen
ejerciciocontarjetaprofesionalNo..delMinisteriodeJusticia,
actuandoennombreyrepresentacinde.,deacuerdoal
poderconferidoanteUD.ContodorespetopresentoDEMANDADEPROCESO
DEEXPROPIACION,contraelSr.,igualmentemayorde
edadyvecinodeestaciudad,confundamentoenlossiguientes:
HECHOS
PRIMERO:ElArticulo..delacuerdoNo
de.expedidoporelconcejomunicipaldeldistritoque
represento,considerodenecesidadyutilidadpublicas,ydispusoseexpropiara,
previalaresolucincorrespondienteexpedidaporelalcaldedelaciudad,sinose
llegareaunentendimientoconelpropietarioopropietarios,respectoasu
adquisicin.Elacuerdomunicipalquedisponelaexpropiacinpuedeserde
carctergeneraloespecial,segnexplicaremosenlanotacorrespondienteinfla.
SEGUNDO:Elmismoacuerdoquehecitadoenelhechoanterior,autorizoala
primeraautoridadpolticadelmunicipioparadictarlaresolucindelcaso,
pendienteafijarelmomentoenquedebeprocederaexpropiaryenlacualse
contenganlasautorizacioneslegalesparainstaurarporlapersoneraelproceso
correspondiente.
TERCERO:ElArt.,delacuerdo
No..de.quehecitado,dispusoqueelejecutivo

municipaldeterminaralasobrasqueteniendoencuentaelplandeobrasfijadas
porlalegislacinmunicipalvigente.
CUARTO:Laalcaldadeestemunicipio,haciendousodelasfacultadasquele
confierenlosArts.,expedidoporelconcejomunicipal
correspondiente,yconsiderandoquesonmotivosdeutilidadpblicaeinters
socialparadecretarlaexpropiacindeprediosurbanos,fueradelos
determinadosenlasleyesvigentes,expidilaresolucinNo.de
fecha.deporserutilidadpblicaeinters
socialsegnlaley,laconstruccindetalobraacurdeselaexpropiacindel
prediourbanodenominadoconunasuperficieexacta.Tantosmetroscuadrados,
tantashectreas,ycomprendidoporlossiguienteslinderosgenerales.
QUINTO:Lazonadeterrenodentrodelreaurbanadeestaciudad,cuya
determinacinylinderosexpresoenelpuntoinmediatamenteanteriorser
destinada:a)Alaalturayconstruccindeunacalle,oalensanchedeunbarrio
popular,escuelahospitalgaleraetc.
SEXTO:ElArt.delaresolucinNo..de
fechaexpedidaporelalcaldedelaciudad,alaquemehe
referido,autorizoalsuscritopersoneromunicipalparaentablaranteelJuez
competenteelprocesodeexpropiacincorrespondiente,queversarsobreel
terrenodelquetrataelArt.1.Detalresolucin,antestranscritaenelhecho
cuartodeestademanda.
SEPTIMO:Elprediourbanodequesetratadeexpropiar
perteneceendominioplenoyabsolutoalSr.,mayorde
edadyresidenteenestemunicipio.
Cuandoeldominioestadesmembradosemencionaenlademandaalpropietario
yalusufructuario,oalquetengasobreelinmueblealgnotroderechoreal
principal.Sielterrenomateriadelproceso,olaqueformaparteestahipotecada,
semencionatambinelacreedor,hipotecario,paralosefectosprevistosenelArt.
2452delC.C.Lomismosucedecuandoelinmuebledelapretendida
expropiacinestaenindivisintodosloscoparticipesdebenserdemandadospara
losfinesprevistosenelArt.399delCdigoGeneraldelProceso.

OCTAVO:ElSr.,olosSres...losdemandados
adquirieldominiodelinmueblequeantesheindividualizado,porcomprao
herencia,legado,permutaetc.Segnconstaenlaescriturapblica
Nodefechaotorgadaenla
Notaria..debidamenteregistradaenlaoficinaderegistrosde
instrumentospblicosdeestecircuito.
NOVENO:Elpredioqueesmateriadelaexpropiacinquedemando,oelpredio
dequeformapartelaporcin,fajaetc.Cuyaexpropiacinsedemanda.Estalibre
decenso,embargojudicial,condicinresolutoria,patrimoniodefamilia
inembargable,anticresisycualquierotrogravamen,yeldemandado,Sr.
eselactualposeedorinscritodeelpueselregistrodesu
titulonohasidocanceladoporningunodelostresmediosindicadosenelArt.
789delC.C.ysiconformealmismoArt.,losregistrosanterioresalactual,enun
periodode.aos,comolodemuestroenelcertificado
expedidoporelSeorregistradordeinstrumentospblicosdeestecircuito.
Silapropiedadestaafectadacongravmenesreales,sefuncionaalaspersonas
encuyobeneficioestaestablecidoesegravamen,sisonvarioslosdueosdeun
fundoindiviso,seexpresalaproporcindedominioqueacadaunocorresponde.
Silapropiedadestagravadaconservidumbreoembargo,opatrimoniode
familia,seharunarelacindeesosgravmenes,susmodosottulosde
constitucinlaspersonasencuyobeneficioexisteelgravamenysusvecindades.
DECIMO:Encasodequeeldueooalgunodelosdueosseaunincapaz,
exprsese,pocomsomenos,comosigue:Elposeedordemandadoesmenoro
adultooimpber,portanto,elprocesodebeseguirseconelSr.
,padrelegitimodedichomenoroconlamadrelegitima,
afaltademadreoconsucuradorotutor,silotieneenvirtuddelasnormassobre
representacinlegal,paracomprobartalpersonera,presentoaUD.,lascatas
notarialessobrematrimonioynacimientoetc.Sisetratadeunamujermenor
casada,dgase:Laposeedorademandadaesmenordeedad,puesnaciental
fecha,lamismacontrajomatrimoniocatlicoocivilconelSr.
..elda..segncomprueboconelacta
notarialdematrimonio.

DECIMOPRIMERO:Elrepresentantelegaldeestemunicipionohapodido
llegaraunacuerdoextraprocesalconelposeedordemandado,oconalgunoo
algunosdeellos,paraadquirirmediantenegociacindirectaelpredio,zonaofaja
etc.Quenecesitalaentidadexpropianteporlocualseimponelatramitacindel
procesodeexpropiacin.DECIMOSEGUNDO:Paracumplirexigenciasdeley,
hehecholevantaryaprobarelplanodelreaquevahacermateriade
expropiacin,dondeaparecenclaramenteloslinderosylasuperficieexacta.
Fundadoenloshechosquedejexpuestos,yenelderechoqueinvocarems
adelante,yo..delascondicionescivilesantesdichas,yenmi
carcterderepresentantemunicipalde..,formuloaUD.La
siguiente:
PETICIONES
1.)Porlostramitesdeunprocesodeexpropiacinconforme.halladesurtirse
concitacinyaudienciadelSr..mayordeedad,
domiciliadoyresidenteen..srvasedecretarporcausade
utilidadpblicadeinterssocialafavordelmunicipio
de.laexpropiacindelpredio
denominado.ubicadoenestaciudad,conunasuperficie
exactademetroscuadrados.
2.)Lasentenciaporlacualdecretalaexpropiacincontendrtambinlaorden
decancelacindelosgravmenes,embargoseinscripcionesquerecaigansobre
elbien,determinadoantes,ydecretaraelavaludelacosaexpropiaday
separadamentelaindemnizacinafavordelosdistintosinteresados.
3.)Cumplidoslostramitesdeavalu,enfirmeesto,yhechaporeldemandante
larespectivaconsignacinUD.Dispondrquealmunicipiodemandantesele
hagaentregadelinmuebleexpropiado,incluyendoenelactadeladiligenciade
entregalaparteresolutivadelasentenciaydejandotestimoniodehaberse
consignadoelmontodelaindemnizacin.
4.)Srvaseordenar,igualmentequeunavezejecutoriadalasentenciaque
decretelaexpropiacin,seprocedasuregistroenellibro1.Delaoficina

respectiva,juntoconelactadeentrega,paraquesesirvandettulosdedominio
almunicipio.
5.)ElSr.Juezdispondrtambin,queunavezregistradalasentenciayelacta
deentregasepaguealosinteresadossurespectivaindemnizacin.
El Art. 458 dice que los bienes se hallan gravados con prenda o con hipoteca, el
precio quedara a ordenes del juzgado para que sobre el puedan los acreedores
ejercer sus respectivos derechos, en proceso separado, y que en dicho evento las
obligaciones garantizadas en esta forma se consideran exigibles auque no estn de
plazos vencidos. E igualmente establece esa norma, que si los bienes expropiados
fueren materia de embargo, secuestro o inscripcin tales medidas y que estuvieren
sujetas a condicin resolutoria el precio se entregara al interesado a titulo de
secuestro que subsistir hasta el da en que la condicin resulte fallida siempre
que garantice, mediante caucin suficiente, su devolucin en caso de que la
condicin resolutoria se cumpla por razn de estas previsiones legales, la
peticin de la demanda consignada en este ordinal debe ajustarse a la situaciones
concretas de cada caso.

6.)ReconzcameUD,personeraparaactuarenesteprocesoteniendoencuenta
loscomprobanteslegalessobreelparticularquepresentoconlademanda.
INSCRIPCIONESDELADEMANDA
EnelautoadmisorioelSeorJuezseservirdisponerlainscripcindela
demandarespectodelosbienes,deinmuebles.Paralosfinesindicadosentrelos
Arts.590,591y592delCdigoGeneraldelProceso.
FUNDAMENTOSDEDERECHO
Rf.Arts.15,25,26,29,28,54,82,83,84,89,90,91,93y399delCdigo
GeneraldelProcesoyconcs.Debeconsultarselassiguientesleyessobrela
materia56y119de1890,35de1915,84de1920,66de1927,36y50de1931,
lade1943Art.2etc.
COMPETENCIA
PorrazndelanaturalezadelprocesoylodispuestoporelArt.15delCdigo
GeneraldelProceso.Ascomoporlavecindaddelosdemandadosyellugar
dondesehallanlosbienes,esUDcompetenteparaconocerdedichoproceso.
PROCESOQUESEDEBESEGUIR

CUANTIA
LaestimoenlasumadepesosM/CTE.
DOCUMENTOS
Presentoconestademandalossiguientesdocumentos:Copiaautorizadadela
ResolucinNo.Defechaexpedida
porelSr.AlcaldedeestaciudadunejemplardelacuerdoNo
de..expedidoporelconcejo
municipal,debidamenteautenticadoelplanotopogrfico
delreamateriadelaexpropiacinaprobadoporlasecretariadeOO.PP
municipalesyvisadoporelAlcalde,uncertificadoexpedidoporelRegistrador
deinstrumentosPblicosdeestecircuito,sobreinscripcinysuficientedeltitulo
deldemandado.Uncertificadoexpedidoporlaoficinaseccionaldecatastro
nacionaldeesteDpto.sobreelavalucatastraldelinmuebleylosdocumentos
quemeacreditencomopersoneroMpal.De..enactual
ejerciciodelcargo.ActadenombramientosolicitadaalPresidentedelConcejo
Mpal.Respectivo.
PRUEBAS
ComedidamentepidoalSr.Jueztenercomopruebasyvalorarlasenelmomento
oportunotodosycadaunodelosdocumentosrelacionadosenelacpiteanterior
ydecretar,ademsensuoportunidadelvaludelinmuebleydeindemnizacin
quedebanpagarsealdemandadoodemandadospormediodeperitosdesignados
enlaformaestablecidaporlosDecretos2204,2265de19.
NOTIFICACIONES
Aldemandadoen:.
Amipoderdanteen:..
LasmaslasrecibirenlaSecretariadesudespachooen:

DelSeorJuez,atentamente,

C.C.No..de.T.P.
No..de.