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C O

L O G

I C

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

D I S T RI T O

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS


Calificacin

Plazos

REQUISITOS

%UIT
(2011)

Negativo

DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO

DERECHO DE
PAGO

Positivo

N DE
ORDEN

Automtico

Evaluacin Previa para resolver

AUTORIDAD QUE RESUELVE EL RECURSO ADMINISTRATIVO


DEPENDENCIA
DONDE SE INICIA
EL Trmite

AUTORIDAD QUE APRUEBA


EL Trmite
Recurso de Reconsideracin

(das hbiles)

Recurso de Apelacin

GERENCIA DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO


SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS, CONTROL URBANO Y DEFENSA CIVIL
1

CERTIFICADOS DE PARMETROS URBANSTICOS

1) Formulario

Y EDIFICATORIOS

2) Croquis de ubicacin con referencia a la Av. o Calle Principal

( A solicitud del administrado)

3) Pago por derecho de Trmite.

5 DAS
35,00

0,97%

BASE LEGAL

Subgerencia de

Sub Gerente de

1) RECONSIDERACIN al SubGerente de Obras

1) APELACIN al Gerente de Obras Desarrollo

Administracin

Obras Privadas,

Privadas, Control Urbano y Defensa Civil, 15 das

Urbano 15 das

Documentaria y

Control Urbano

2) Resuelve el SubGerente de Obras Privadas,

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo

Archivo Central

y Defensa Civil

Control Urbano y Defensa Civil, 30 das

Urbano en 30 das

Subgerencia de

Gerente de Obras y

Ley N 29090, Art. 14 numeral 2. Pb.. 25/09/07


D.S. N 011-2006-VIVIENDA, 08/05/2006 - Reglamento Nacional
de Edificaciones
D.S. N 024-2008- VIVIENDA, Art. 5 27/09/2008 - Reglamento de
Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin
Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la inversion.
Decreto de Alcalda N 004-2011/MDSA
2

Anteproyecto en Consulta

D.S. N 003-2010-VIVIENDA (ART. 52)

Modalidad C y D opcional Mod. B

1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das

Administracin

Desarrollo Urbano

y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das


2) Resuelve el Gerente General, 30 das

y el profesional responsable (triplicado)

Documentaria y

con dictamen de la

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

BASE LEGAL

2.- Planos de Ubicacin y Localizacin

Archivo Central

Comisin tcnica

Ley N 27157

BASE LEGAL

(Ley 29090 y su reglamento)

4.-Declaracion Jurada de habilidad del profesional que suscribe la documentacin

D.S. N. 024-2008-VIVIENDA (27/09/2008)

tcnica

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

5.-Planos de seguridad y evacuacin amoblados, cuando se requiera la intervencin

NACIONAL DE EDIFICACIONES

de los delegados Ad Hoc INDECI y CGBVP

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

6.-Memoria descriptiva y/o Justificativa (en caso de ser necesario)

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

Firmada y sellada por el Arq. Proyectista

Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la

7.- Recibo cancelado de derechos previos MDSA y al CAP (0.05%VO)

inversion.

8.-Antecedentes de la construccin existente (Declaratoria

calificadora de
138,00

3,83%

08 DAS

proyectos
(Distrital)

de fbrica y/o Licencia de Construccin) dado sea el caso.


3

Licencia de Obra

Requisitos comunes (Art. 47 del D.S. N 003-2010-VVIVIENDA)

Modalidad A (automtica)

1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante

Subgerencia de

Gerente de Obras y

Administracin

Desarrollo Urbano

y el profesional responsable (triplicado)

Documentaria y

BASE LEGAL

2.- En caso de no ser propietario, presentar documentacin que acredite el derecho a edificar

Archivo Central

Ley N 27157

y si es persona Jurdica adjuntar registro de persona jurdica con antigedad no mayor de 30 dias.

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

3.-Declaracion Jurada de habilidad de los profesionales que suscriben las documentaciones

DS. No. 024-2008-VIVIENDA (27/09/2008)

tecnicas (Ley N 29566)

Ley N 27444

4.- Presupuesto de obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin

Ley N 27972

5.- Recibo cancelado por derechos previos a la MDSA , Anexo D de FUE con el sello de

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

autoliquidacin y el comprobante de pago por derecho de licencia (1.5%VO; Ley N 29090 Art. 31)

NACIONAL DE EDIFICACIONES

6.- Firmas de solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

presentados para la licencia.

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

Obra de Edificacin Nueva (Art. 50 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la

1.- Requisitos Comunes

inversion.

2.- Planos de Ubicacion, Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas, Instalaciones

10,50

0,29%

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das
y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das
2) Resuelve el Gerente General, 30 das
2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

Sanitarias, acompaados por las memorias descriptivas.


Aplicable en los siguientes casos:

3.- Para el caso de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2 construidos y siempre que sea

* Construccin de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2

la nica edificacin que se construya en el lote, se podra optar por el banco de

* Ampliacin de Vivivienda unifamiliar que no supere los 200 m2

proyectos de la municipalidad.

* Remodelacin de edificacin sin modificacin estructural

Ampliaciones, Remodelaciones, Obras Menores y Demoliciones totales

ni cambio de uso, ni aumento de area construida.

(Art. 47, Art. 50 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

* Cercos de mas 20 m

1.- Requisitos Comunes

* Demolicin Total de edificaciones menores a 5 pisos de altura

2.- Planos de Ubicacin y Arquitectura con su respectiva Memoria descriptiva, declaratoria

siempre que no requeiran uso de explosivos.

de Edificacion, copia de Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra; En caso de que la fbrica

* Ampliaciones consideradas Obras menores

no se encuentre inscrita, La Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra, presentara

* Obras de carcter militar, policial y asi como los establecimientos

el plano de levantamiento de la edificacin existente.

de reclusin.

Los formatos y formularios que figuran como requisitos son gratuitos o de libre de reproduccin (Ley N 27444)

1
C O

L O G

I C

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

D I S T RI T O

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS


Calificacin

Plazos

REQUISITOS

Licencia de Obra

Requisitos comunes (Art. 47 del D.S. N 003-2010-VVIVIENDA)

Modalidad B (Temporal)

1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante

%UIT
(2011)

y el profesional responsable (triplicado)


BASE LEGAL

2.- En caso de no ser propietario, presentar documentacin que acredite el derecho a edificar

Ley N 27157

y si es persona Jurdica adjuntar registro de persona jurdica con antigedad no mayor de 30 das.

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

3.-Declaracin Jurada de habilidad de los profesionales que suscriben las documentaciones

DS. No. 024-2008-VIVIENDA (27/09/2008)

tcnicas (Ley N 29566)

Ley N 27444

4.- Presupuesto de obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin

Ley N 27972

5.- Recibo cancelado por derechos previos a la MDSA , Anexo D de FUE con el sello

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

de autoliquidacin y el comprobante de pago por dercho de licencia (1.5%VO; Ley N 29090 Art. 31)

NACIONAL DE EDIFICACIONES

6.- Firmas de solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

presentados para la licencia.

Negativo

DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO

DERECHO DE
PAGO

Positivo

N DE
ORDEN

Automtico

Evaluacin Previa para resolver

AUTORIDAD QUE RESUELVE EL RECURSO ADMINISTRATIVO


DEPENDENCIA
DONDE SE INICIA
EL Trmite

AUTORIDAD QUE APRUEBA


EL Trmite
Recurso de Reconsideracin

(das hbiles)

15 DAS

Subgerencia de

Gerente de Obras y

Administracin

Desarrollo Urbano

Documentaria y

Recurso de Apelacin

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das
y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das
2) Resuelve el Gerente General, 30 das
2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

Archivo Central

D.S. N 003-2010-VIVIENDA
Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la

Obra de Edificacin Nueva , Ampliacin (Art. 51 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

inversion.

1.- Requisitos Comunes

205,00

5,69%

238,00

6,61%

2.- Certificado de Factibilidad de Servicios (Luz del Sur y Sedapal)


Aplicable en los siguientes casos:

3.- Planos de ubicacin y localizacin segun formato.

* Construccin de vivienda unifamiliar o multifamiliar hasta 5 pisos

4.- Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas, Instalaciones Sanitarias

condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar hasta 5 pisos.

y otras de ser el caso acompaados por las memorias descriptivas.

hasta un mximo de 3000 m2 de rea construida

5.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE

* Obras de ampliacin y remodelacin de una edificacin existente,

, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las

con modificacion estructural, aumento de area construida o cambio de uso.

edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos complementado con fotos.

* Demoliciones parciales.

6.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el priodo de la ejecucin de la obra.
Demoliciones Parciales
(Art. 47, Art. 51 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Planos de Ubicacin y Arquitectura con su respectiva Memoria descriptiva, declaratoria
de Edificacin, copia de Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra; En caso de que la fbrica
no se encuentre inscrita, La Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra, presentara
el plano de levantamiento de la edificacin existente.

Licencia de Obra

Requisitos comunes (Art. 47 del D.S. N 003-2010-VVIVIENDA)

Modalidad C (Comisin Tcnica)

1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante


y el profesional responsable (triplicado)

08 DAS

Subgerencia de

Gerente de Obras y
Desarrollo Urbano

y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das


2) Resuelve el Gerente General, 30 das

con dictamen de la

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

Archivo Central

Comisin tcnica

BASE LEGAL

2.- En caso de no ser propietario, presentar documentacin que acredite el derecho a edificar

Ley N 27157

y si es persona Jurdica adjuntar registro de persona jurdica con antigedad no mayor de 30 dias.

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

3.-Declaracin Jurada de habilidad de los profesionales que suscriben las documentaciones

proyectos

DS. No. 024-2008-VIVIENDA (27/09/2008)

tcnicas (Ley N 29566)

(Distrital)

Ley N 27444

4.- Presupuesto de obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin

Ley N 27972

5.- Recibo cancelado por derechos previos a la MDSA ,

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

6.- Firmas de solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos

NACIONAL DE EDIFICACIONES

presentados para la licencia.

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

7.- Pagos al Colegio de Arquitectos 0.05%VO, al Colegio de Ingenieros 0.08%VO y pago a la

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

Comision de Bomberos 0,02%VO o un minimo de 1%UIT y pago a comision delegado INDECI

Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das

Administracin
Documentaria y

calificadora de

0.02%VO de ser necesario (en el Banco de la Nacion al Tributo 03999, cubigeo 150137 )

inversion.
Liquidacin de Licencias de obra
8.- Comprobante de Pago por liquidacion de Licencia de obra (Art. 31 Ley N 29090)
Aplicable en los siguientes casos

Para los primeros 3,000 m2 con el lmite de 1.5%Valor de la obra

* Edificaciones de vivienda Multifamiliar y/o condominios

Para 3,001 m2 hasta 10,000 m2 con el lmite de 1.4%valor de la obra

que incluyan viviendas multifamiliar de mas de 5 pisos

Para 10,001 m2 hasta 20,000 m2 con el lmite de 1.3% valor de la obra

y/o de ms de 3 000 m2 de rea construida.

Para 20,001 m2 hasta 30,000 m2 con el lmite de 1.2% valor de la obra

* Edificaciones de fines diferentes a vivienda que no esten

para excedente de 30,000 m2 lmite de 1.0% valor de la obra

previstas en la modalidad D

En ningn caso la liquidacin sera mayor a 100 UIT.

* Las edificaciones de Uso Mixto con vivienda.


* Intervensiones que se desarrollen a inmuebles previamente

Obra de Edificacion Nueva (Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

declarados

1.- Requisitos Comunes

* Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros

2.- Estudio de Impacto Ambiental y vial en los casos que se requiera

de diversin y salas de espectculos hasta un mximo de

3.- Dictamen Conforme de Anteproyecto en Consulta.

30 000 m2 de rea construida.

4.- Certificado de Factibilidad de Servicios (Luz del Sur y Sedapal)

* Edificaciones de Mercados hasta un mximo de 15 000 m2 de

5.- Planos de ubicacin y localizacin segn formato.

rea construida.

6.- Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas, Instalaciones Sanitarias

* Locales de espectculos deportivos hasta 20 000 ocupantes

y otras de ser el caso acompaados por las memorias descriptivas.

* Todas las dems no contempladas en la modalidad A, B y D

7.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE
, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las
edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos complementado con fotos.
8.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el periodo de la ejecucin de la obra.

Los formatos y formularios que figuran como requisitos son gratuitos o de libre de reproduccin (Ley N 27444)

1
C O

L O G

I C

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

D I S T RI T O

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS


Calificacin

Plazos

REQUISITOS

%UIT
(2011)

Negativo

DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO

DERECHO DE
PAGO

Positivo

N DE
ORDEN

Automtico

Evaluacin Previa para resolver

AUTORIDAD QUE RESUELVE EL RECURSO ADMINISTRATIVO


DEPENDENCIA
DONDE SE INICIA
EL Trmite

AUTORIDAD QUE APRUEBA


EL Trmite
Recurso de Reconsideracin

(das hbiles)

Recurso de Apelacin

Ampliaciones, Remodelaciones, Puesta en Valor


(Art. 47, Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Estudio de Impacto Ambiental y vial en los casos que se requiera
3.- Dictamen Conforme de Anteproyecto en Consulta.
4.- Certificado de Factibilidad de Servicios
5.- Planos de ubicacion y localizacin segn formato.
6.- Planos de Arquitectura diferenciados a) Levantamiento de fbrica o edificacin existente con 45
los elementos a eliminar. b) 45 perpendicular al anterior de los elementos a edificar.
7.- Planos de Estructuras diferenciado de los elementos estructurales existentes los que se
eliminaran y los nuevos, detallamando adecuadamente los Empalmes.
8.- Planos de Instalaciones cuando sea necesario, acompaado con su memoria descriptivas
diferenciando los puntos y salidas existentes, los que se eliminaran y los nuevos, se evaluar
la factibilidad de servicios con la ampliacin de cargas y de dotacin de agua.
7.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE
, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las
edificaciones colindantes indicando el numero de pisos y stanos complementado con fotos.
8.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.
9.-Copia Literal de la Declaratoria de Edificacin no menor de 30 dias de expedida, copia de
De la Licencia de Obra o de construccin y/o conformidad o Finalizacin de Obra.
Demoliciones
(Art. 47, Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Planos de Localizacin y Ubicacin
3.- Planos de Arquitectura en escala 1/75 con su respectiva Memoria descriptiva
dimencionados adecuadamente, delineando las zonas de fbrica o edificacin a demoler
4.- Plano de cerramiento de predio cuando es demolicin total
5.- Declaratoria de Edificacin o Copia de Licencia de Obra o construccin y/o Conformidad
o Finalizacin de Obra; En caso de que la fbrica no se encuentre inscrita presentar el plano de
levantamiento de edificacin existente.
6.- En caso de uso de explosivos presentar autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, comando conjunto de las fuerzas armadas y Defensa Civil). Copia de la carta
a los propietarios y/o ocupantes de las edificaciones colindantes
7.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.
Licencia de Obra

Requisitos comunes (Art. 47 del D.S. N 003-2010-VVIVIENDA)

Modalidad C (Revisores Urbanos)

1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante


y el profesional responsable (triplicado)

BASE LEGAL

2.- En caso de no ser propietario, presentar documentacin que acredite el derecho a edificar

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

y si es persona Jurdica adjuntar registro de persona jurdica con antigedad no mayor de 30 das.

DS. No. 024-2008-VIVIENDA (27/09/2008)

3.-Declaracin Jurada de habilidad de los profesionales que suscriben las documentaciones

Ley N 27444

tcnicas (Ley N 29566)

Ley N 27972

4.- Presupuesto de obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

5.- Recibo cancelado por derechos previos a la MDSA ,

NACIONAL DE EDIFICACIONES

6.- Firmas de solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

presentados para la licencia.

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

7.- Informe tcnico favorable de los Revisores Urbanos

Subgerencia de
X
238,00

6,61%

08 DAS

Gerente de Obras y

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das

Administracin

Desarrollo Urbano

y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das


2) Resuelve el Gerente General, 30 das

Documentaria y

con informe de los

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

Archivo Central

Revisores Urbanos

Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la


inversin.

Liquidacion de Licencias de obra


8.- Comprobante de Pago por liquidacin de Licencia de obra (Art. 31 Ley N 29090)
Para los primeros 3,000 m2 con el lmite de 1.5%Valor de la obra

Aplicable en los siguientes casos

Para 3,001 m2 hasta 10,000 m2 con el lmite de 1.4%valor de la obra

* Edificaciones de vivienda Multifamiliar y/o condominios

Para 10,001 m2 hasta 20,000 m2 con el lmite de 1.3% valor de la obra

que incluyan viviendas multifamiliar de mas de 5 pisos

Para 20,001 m2 hasta 30,000 m2 con el lmite de 1.2% valor de la obra

y/o de mas de 3 000 m2 de rea construida.

para excedente de 30,000 m2 lmite de 1.0% valor de la obra

* Edificaciones de fines diferentes a vivienda que no esten

En ningn caso la liquidacin sera mayor a 100 UIT.

previstas en la modalidad D
* Las edificaciones de Uso Mixto con vivienda.

Obra de Edificacion Nueva (Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

* Intervensiones que se desarrollen a inmuebles previamente

1.- Requisitos Comunes

declarados

2.- Estudio de Impacto Ambiental y vial en los casos que se requiera

* Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros

3.- Dictamen Conforme de Anteproyecto en Consulta.

de diversin y salas de espectculos hasta un mximo de

4.- Certificado de Factibilidad de Servicios (Luz del Sur y Sedapal)

30 000 m2 de area construida.

5.- Planos de ubicacin y localizacin segn formato.

* Edificaciones de Mercados hasta un mximo de 15 000 m2 de

6.- Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas, Instalaciones Sanitarias

rea construida.

y otras de ser el caso acompaados por las memorias descriptivas.

* Locales de espectculos deportivos hasta 20 000 ocupantes

7.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE

* Todas las dems no contempladas en la modalidad A, B y D

, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las


edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos complementado con fotos.
8.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.

Los formatos y formularios que figuran como requisitos son gratuitos o de libre de reproduccin (Ley N 27444)

1
C O

L O G

I C

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

D I S T RI T O

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS


Calificacin

Plazos

REQUISITOS

%UIT
(2011)

Negativo

DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO

DERECHO DE
PAGO

Positivo

N DE
ORDEN

Automtico

Evaluacin Previa para resolver

AUTORIDAD QUE RESUELVE EL RECURSO ADMINISTRATIVO


DEPENDENCIA
DONDE SE INICIA
EL Trmite

AUTORIDAD QUE APRUEBA


EL Trmite
Recurso de Reconsideracin

(das hbiles)

Recurso de Apelacin

Ampliaciones, Remodelaciones, Puesta en Valor


(Art. 47, Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Estudio de Impacto Ambiental y vial en los casos que se requiera
3.- Dictamen Conforme de Anteproyecto en Consulta.
4.- Certificado de Factibilidad de Servicios (Luz del Sur y Sedapal)
5.- Planos de ubicacin y localizacin segn formato.
6.- Planos de Arquitectura diferenciados a) Levantamiento de fbrica o edificacin existente con 45
los elementos a eliminar. b) 45 perpendicular al anterior de los elementos a edificar.
7.- Planos de Estructuras diferenciado de los elementos estructurales existentes los que se
eliminaran y los nuevos, detallamando adecuadamente los Empalmes.
8.- Planos de Instalaciones cuando sea necesario, acompaado con su memoria descriptivas
diferenciando los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los nuevos, se evaluar
la factibilidad de servicios con la ampliacin de cargas y de dotacin de agua.
7.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE
, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las
edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos complementado con fotos.
8.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.
9.-Copia Literal de la Declaratoria de Edificacin no menor de 30 dias de expedida, copia de
De la Licencia de Obra o de construccin y/o conformidad o Finalizacin de Obra.
Demoliciones
(Art. 47, Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Planos de Localizacin y Ubicacin
3.- Planos de Arquitectura en escala 1/75 con su respectiva Memoria descriptiva
dimencionados adecuadamente, delineando las zonas de fbrica o edificacin a demoler
4.- Plano de cerramiento de predio cuando es demolicin total
5.- Declaratoria de Edificacin o Copia de Licencia de Obra o construccin y/o Conformidad
o Finalizacin de Obra; En caso de que la fbrica no se encuentre inscrita presentar el plano de
levantamiento de edificacin existente.
6.- En caso de uso de explosivos presentar autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, comando conjunto de las fuerzas armadas y Defensa Civil). Copia de la carta
a los propietarios y/o ocupantes de las edificaciones colindantes
7.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.
Licencia de Obra

Requisitos comunes (Art. 47 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

Modalidad D (Comisin Tcnica)

1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante


y el profesional responsable (triplicado)

x
238,00

6,61%

08 DAS

Subgerencia de

Gerente de Obras y
Desarrollo Urbano

y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das


2) Resuelve el Gerente General, 30 das

con dictamen de la

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

Archivo Central

Comisin tcnica

BASE LEGAL

2.- En caso de no ser propietario, presentar documentacion que acredite el derecho a edificar

Ley N 27157

y si es persona Juridica adjuntar registro de persona juridicacon antigedad no mayor de 30 dias.

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

3.-Declaracin Jurada de habilidad de los profesionales que suscriben las documentaciones

proyectos

DS. No. 024-2008-VIVIENDA (27/09/2008)

tecnicas (Ley N 29566)

(Distrital)

Ley N 27444

4.- Presupuesto de obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin

Ley N 27972

5.- Recibo cancelado por derechos previos a la MDSA ,

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

6.- Firmas de solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos

NACIONAL DE EDIFICACIONES

presentados para la licencia.

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

7.- Pagos al Colegio de Arquitectos 0.05%VO, al Colegio de Ingenieros 0.08%VO , pago a la

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

Comision de Bomberos 0,02%VO o un minimo de 1%UIT y pago a comision delegado INDECI

Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das

Administracin
Documentaria y

calificadora de

0.02%VO de ser necesario (en el Banco de la Nacion al Tributo 03999, cubigeo 150137 )

inversion.
Liquidacion de Licencias de obra
7.- Comprobante de Pago por liquidacion de Licencia de obra (Art. 31 Ley N 29090)
Aplicable en los siguientes casos

Para los primeros 3,000 m2 con el limite de 1,5%Valor de la obra

* Edificaciones con fines de Gran Industria

Para 3,001 m2 hasta 10,000 m2 con el limite de 1,4%valor de la obra

o Industria basica

Para 10,001 m2 hasta 20,000 m2 con el limite de 1,3% valor de la obra

* Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros

Para 20,001 m2 hasta 30,000 m2 con el limite de 1.2% valor de la obra

de diversin y salas de espectculos con ms de

para excedente de 30,000 m2 limite de 1.0% valor de la obra

30 000 m2 de rea construida.

En ningun caso la liquidacion sera mayor a 100 UIT.

* Edificaciones de Mercados con mas de 15 000 m2 de


rea construida.

Obra de Edificacion Nueva (Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)

* Locales de espectaculos deportivos con ms 20 000 ocupantes

1.- Requisitos Comunes

* Las edificaciones con fines Educativos, Salud, Hospedaje

2.- Estudio de Impacto Ambiental y vial en los casos que se requiera

establecimientos de expendio de conbustibles y terminales de

3.- Dictamen Conforme de Anteproyecto en Consulta.

transporte.

4.- Certificado de Factibilidad de Servicios (Luz del Sur y Sedapal)


5.- Planos de ubicacin y localizacin segun formato.
6.- Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas, Instalaciones Sanitarias
y otras de ser el caso acompaados por las memorias descriptivas.
7.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE
, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las
edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos complementado con fotos.
8.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.

Los formatos y formularios que figuran como requisitos son gratuitos o de libre de reproduccin (Ley N 27444)

1
C O

L O G

I C

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

D I S T RI T O

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS


Calificacin

Plazos

REQUISITOS

%UIT
(2011)

Negativo

DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO

DERECHO DE
PAGO

Positivo

N DE
ORDEN

Automtico

Evaluacin Previa para resolver

AUTORIDAD QUE RESUELVE EL RECURSO ADMINISTRATIVO


DEPENDENCIA
DONDE SE INICIA
EL Trmite

AUTORIDAD QUE APRUEBA


EL Trmite
Recurso de Reconsideracin

(das hbiles)

Recurso de Apelacin

Ampliaciones, Remodelaciones, Puesta en Valor


(Art. 47, Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Estudio de Impacto Ambiental y vial en los casos que se requiera
3.- Dictamen Conforme de Anteproyecto en Consulta.
4.- Certificado de Factibilidad de Servicios (Luz del Sur y Sedapal)
5.- Planos de ubicacin y localizacin segn formato.
6.- Planos de Arquitectura diferenciados a) Levantamiento de fbrica o edificacin existente con 45
los elementos a eliminar. b) 45 perpendicular al anterior de los elementos a edificar.
7.- Planos de Estructuras diferenciado de los elementos estructurales existentes los que se
eliminarn y los nuevos, detallamando adecuadamente los Empalmes.
8.- Planos de Instalaciones cuando sea necesario, acompaado con su memoria descriptivas
diferenciando los puntos y salidas existentes, los que se eliminaran y los nuevos, se evaluar
la factibilidad de servicios con la ampliacin de cargas y de dotacin de agua.
7.- De ser el caso el Plano de Sostenimiento de Escavaciones de acuerdo al Art. 33 del RNE
, acompaado de su memoria descriptiva, de las caractersticas de la edificacin y de las
edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos complementado con fotos.
8.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.
9.-Copia Literal de la Declaratoria de Edificacin no menor de 30 dias de expedida, copia de
De la Licencia de Obra o de construccin y/o conformidad o Finalizacin de Obra.
Demoliciones
(Art. 47, Art. 54 del D.S. N 003-2010-VIVIENDA)
1.- Requisitos Comunes
2.- Planos de Localizacin y Ubicacin
3.- Planos de Arquitectura en escala 1/75 con su respectiva Memoria descriptiva
dimencionados adecuadamente, delineando las zonas de fbrica o edificacin a demoler
4.- Plano de cerramiento de predio cuando es demolicin total
5.- Declaratoria de Edificacin o Copia de Licencia de Obra o construccin y/o Conformidad
o Finalizacin de Obra; En caso de que la fbrica no se encuentre inscrita presentar el plano de
levantamiento de edificacin existente.
6.- En caso de uso de explosivos presentar autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, comando conjunto de las fuerzas armadas y Defensa Civil). Copia de la carta
a los propietarios y/o ocupantes de las edificaciones colindantes
7.- Poliza CAR (Todo riesgo contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil , con vigencia por todo
el perodo de la ejecucin de la obra.
6

Conformidad de obra

1.- Seccin del FUE correspondiente a la conformidad de obra y declaratoria de edificacin

sin modificacion de proyecto

por triplicado debidamente suscrito por el propietario y el profesional responsable.

Administracin

Privadas, Control

y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das


2) Resuelve el Gerente General en 30 das

aprobado

2.- Declaracion jurada firmada por el profesional responsable de obra

Documentaria y

Urbano y defensa

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

BASE LEGAL

manifestando que la obra se ha realizado coforme a los planos aprobados

Archivo Central

civil

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

con la licencia de edificacin.

Ley No. 27444

3.- Comprobante de Pago por derecho correspondiente con el limite previsto

Ley No. 27972

en el art. 32 de la Ley 29090.

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

4.- Planos de Ubicacin, Localizacin y Arquitectura iguales a la de la licencia otorgada (3 juegos)

Subgerencia de

Sub Gerente de Obras

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

Modalidad A
10,50

(Art. 62 del D.S. N 003-2010-VVIVIENDA)

Con Modificacion de proyecto

1.- Seccion del FUE correspondiente a la conformidad de obra y declaratoria de edificacin

aprobado

por triplicado
2.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) debidamente suscrito por el solicitante

05 DAS

Sub Gerente de Obras

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das

0,29%

Modalidad
(B, C y D)
140,00

Coformidad de Obra

Subgerencia de

3,89%

X
10 DAS
Modalidad A

BASE LEGAL

y el profesional responsable (triplicado)

10,50

(Ley 29090 y su reglamento) publicada 25/09/07

3.- En caso de no ser propietario, presentar documentacin que acredite el derecho a edificar

Ley No. 27444

y si es persona Jurdica adjuntar registro de persona jurdica con antigedad no mayor de 30 dias.

Modalidad

Ley No. 27972

4.- Comprobante de pago de los derechos de revisin de planos de replanteo y de

(B, C y D)

D.S. N 011-2006-VIVIENDA 08/06/2006 REGLAMENTO

inspeccin correspondientes.

NACIONAL DE EDIFICACIONES

5.- Planos de replanteo de Ubicacin, Aruitectura (Planta, corte y elevaciones)

Ley N 29476 Ley que modifica la Ley 29090.

5.-Declaracin Jurada de habilidad de los profesionales que suscriben las documentaciones

D.S. N 003-2010-VIVIENDA

tcnicas (Ley N 29566)

Ley N 29566 Ley que modifica y mejorar el clima de la

6.- Presupuesto de obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin

inversin.

por las reas no comtempladas en el proyecto aprobado, si no hubiera rea techada se

140,00

1) RECONSIDERACIN al Gerente de Obras y Desarrollo


1) APELACIN
Urbano
al Gerente General, 15 das

Administracin

Privadas, Control

y la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, 15 das


2) Resuelve el Gerente General en 30 das

Documentaria y

Urbano y defensa

2) Resuelve el Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, 30 das

Archivo Central

civil

0,29%

3,89%

presentar presupuesto de obra a nivel de sub partidas, con costos unitarios de mercado.
7.- Firmas de solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos
presentados para la licencia.
Posterior a la aprobacin del proyecto modificado
8.- Comprobante de Pago por liquidacin de Licencia de obra (Art. 31 Ley N 29090) del saldo
de obra a ejecutarse.
9.- Planos de ubicacin y Arquitectura de replanteo por triplicado debidamente suscrito
para el procedimiento de declaratoria de edificacin
10.- Hoja de datos estadsticos.

Los formatos y formularios que figuran como requisitos son gratuitos o de libre de reproduccin (Ley N 27444)