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ESTUDIO DE TITULOS.

FORMULARIOInforme de los ttulos del inmueble


de
propiedad
de
don
.....................,
ubicado
en
calle .................. N..........., de la Comuna de ............., de la
Provincia de ................., de la ....... Regin, correspondiente al
sitio N........, de la manzana .........., del loteo .........., cuyo
plano rola con el N........., en el Conservador de Bienes Races
de
...............,
del
ao
199....I.
TITULOS
DE
DON ...............................Don ...................... es dueo de la
propiedad indicada en el epgrafe, que adquiri, por compra, de
don ............., segn escritura de fecha ....... de .......... de 19....,
ante el Notario de ................., don .................., inscrita a
fs. .......... N......., del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races referido, del ao 19....Sus deslindes son los siguientes:
Norte:...........................................;
Sur:...........................................;
Oriente:
........................................;
y
Poniente: ............................................El precio de venta fue
la suma de $..............., que se pag con $............, al contado, en
dinero efectivo, y $............ a ....... meses plazo, con ms del
inters de .........% anual. En garanta del saldo de precio, la
propiedad qued hipotecada, y la inscripcin se practic a
fs. .......... N........, del Registro de Hipotecas del mismo
Conservador y ao.La venta se hizo ad corpus.A la escritura de venta
concurri la cnyuge del vendedor, doa .......................,
autorizando, a su marido, para enajenar.Don ................... pag el
saldo de precio adeudado, segn consta de la escritura de
fecha .......... de ........... de 19..., ante el Notario de ............,
don ................, escritura que se anot al margen de la inscripcin
hipotecaria referida.II. TITULOS DE DON ...............................Don
.......................... haba adquirido la propiedad referida, por
compra a la sociedad ....................... segn escritura de
fecha ........ de .......... de 19...., ante el Notario de .............
don ......................., inscrita a fs. ......... N..........., del
Registro de Propiedad del mismo Conservador de Bienes Races
referido, del ao 19...La Sociedad referida se constituy por escritura
de fecha ....... de ........ de 19....., ante el Notario de ............,
don ......................; el extracto se inscribi a fs. ...... N........,
del Registro de Comercio de la ciudad de ............, y se public en
el Diario Oficial de fecha ....... de ........ de 19....Por la sociedad
referida,
concurri,
a
la
escritura,
su
representante

don ..................., quien tena poder suficiente para enajenar


bienes races, segn los estatutos sociales.El precio de la venta fue la
suma de $............, pagada al contado, en dinero efectivo.La
propiedad
se
vendi
ad
corpus.III.
TITULOS
DE
LA
SOCIEDAD .........................La sociedad referida adquiri, dicha
propiedad, por compra da doa ......................, segn escritura de
fecha ....... de ........ de 19...., ante el Notario de ..............,
don ......................, inscrita a fs. ..... N.........., del mismo
Conservador
de
Bienes
Races
del
ao
de
19....
Doa ......................... era casada en rgimen de sociedad
conyugal con don ........................ quien tambin concurri a la
escritura autorizando a su cnyuge para contratar la venta de tal bien
propio.No fue necesario requerir la autorizacin judicial para
enajenar.El precio fue la suma de $............, pagado al contado, en
dinero efectivo.La propiedad se vendi ad corpus.IV.. TITULO DE
DOA .................................Doa ......................... adquiri
la propiedad mencionada por adjudicacin en la herencia de
don ............, segn escritura de particin de fecha ........
de .......... de 19...., ante el Notario de ..........,
don ...................., inscrita a fs. ......... N..........., del Registro
de Propiedad del mismo Conservador de Bienes Races del ao 19....
La escritura referida fue suscrita por el Juez Partidor
don
............................,
cuyo
nombramiento
consta
de ........................Entre los herederos haba menores y personas
bajo curadura, de modo que el nombramiento del partidor y la
particin fueron autorizados judicialmente por resoluciones de
fecha ........ de ............. de 19.... y .......... de ....... de 19..., del
...... Juzgado Civil de la ciudad de .......... recada en el expediente
N.......La inscripcin especial de herencia se practic a fs......
N............, del mismo Registro y Conservador, del ao 19...El auto
de posesin efectiva fue otorgado por resolucin de fecha .......
de ......... de 19...., del ....... Juzgado Civil de la ciudad
de ............., recado en el expediente N......, e inscrito a
fs......... N..........., del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de la ciudad de ..............., del ao 19....De los
certificados acompaados, consta que la propiedad no se encuentra
afecta a hipotecas, prohibiciones, gravmenes, interdicciones ni
embargos; ni tampoco le afecta litigio pendiente.CONCLUSION: Del
examen de todos y de cada uno de los antecedentes, puede
concluirse que los ttulos de la propiedad referida se encuentran,

aparentemente, conformes a derecho, por lo que puede llevarse a


cabo la operacin de venta proyectada.Lugar, fecha, nombre y firma