PROCEDIMIENTO PARA UN

MANTENIMIENTO PREVENTIVO A
UNA INSTALACION ELECTRICA
MAI-1319

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REVISION
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MOTIVO DE REVISON
PROCEDIMIENTO DE UNA NUEVA
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CONTENIDO
Objetivo

Alcance

Formatos Requeridos

Mecanismo de Control

Politicas de operacin

Descripcion del Procedimiento

Diagrama de flujo

Anexos

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OBJETIVO
Establecer un procedimiento a instalaciones elctricas, implementando el mantenimiento
preventivo para mantener su funcionamiento como su vida til en el rea laboral de la empresa.

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ALCANCE
Este procedimiento describe los pasos a seguir para efectuar la evaluacin, la
inspeccin e implementar el mantenimiento preventivo de las instalaciones elctricas.

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3. FORMATOS REQUERIDOS
3.1 ST-001 Solicitud de trabajo
3.2 LV-001 Lista de verificacin para un mantenimiento preventivo a una instalacin elctrica

4. MECANISMOS DE CONTROL
4.1 ST-001 Solicitud de trabajo
4.2 LV-001 Lista de verificacin para un mantenimiento preventivo a una instalacin elctrica

5. POLITICAS DE OPERACIN
5.1 Toda actividad de mantenimiento surge a partir de la elaboracin de una solicitud de trabajo.
5.2 Uso de equipo EPP obligatorio
5.3 Uso de las herramientas adecuadas para realizar el mantenimiento preventivo
5.4 No hay trabajos urgentes, donde la seguridad sea primero.

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6. DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

6.1 Elaboracin de la solicitud de trabajo de acuerdo al programa de mantenimiento preventivo a
una instalacin elctrica.
6.2 Verificar la entrega del rea de instalacin elctrica que el suministro de energa elctrica del
sistema este desenergizado y fuera de operacin
6.3 Realizar inspeccin visual de acuerdo a la lista de verificacin Lv-001.
6.4 Revisar los contactos tengan el voltaje apropiado, la conexin se verificara utilizando un
probador de contactos, revisar que ten la tapa en buenas condiciones y que el contacto no este
flameado o daado, de ser as realizar el reemplazo del mismo.
6.5 La iluminacin interior comprende la revisin visual de que este encendido y apagado de las
lmparas sea corecto, limpieza sea correcto, limpieza de los gabinetes y difusores de luz en caso
necesario , si el difusor esta deteriorado debe ser reemplazado.
6.6 La iluminacin exterior las lmparas y flectores exteriores se deden mantener limpios y libres
de humedad y de insectos, verificar que la conexin en la base del poste no presente deterioro y
mantener la pintura del poste en busnas condiciones asi como verificar que enciendan todas las
luminarias del circuito.
6.7 se debe realizar revisin y limpieza de la caja de fotocelda y contactor de cada circuito
verificado que accione correctamente el encendido y apagado automatico.
6.8 checar que las lmparas de emergencia funcionen adecuadamente y limpiarlas para
mantenerlas libes de polvo.
6.9 se debe revisar los apagadores que accionen correctamente es decir que no tengan falso
contacto y que no se calienten manchas por calentamiento, de lo contrario se debern
reemplazar.
7.0 en centros de carga y tableros de distribucin se deber realizar la limpieza del interior,
chequeo del apriete en las conexiones de los cables.
7.1 verificar que los interruptores termomagneticos no hagan falso contacto en las barras de
alimentancion, que no presenten calentamiento excesivo y que no accionen correctamente si
algn interruptor presenta anomalas de las antes mencionadas se le deben reajustar las
terminales de montaje y si el problema persiste debe ser reemplazado por otro en buenas
condiciones.
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7.2 verificar el estado general de los cables que no presenten deterioro por calentamiento en el
aislante o en el metal, si presentan deterioro cortar las partes daadas y reconectar asegurando
un buen apriete de las terminales.
7.3 checar el voltaje y amperaje de entrada y salida en el interruptor principal de cada una de las
fases asi como verificar que no haya voltaje en la barra de neutros y tierra fsica.
7.4 Mantener en buen estado la pintura del equipo.
7.5 se deben mantener cerrados con candado, libres de nidos de plagas, maleza, exceso de
humedad
7.8 verificar que no exista deterioro en aislante de los cables o conexiones existentes, de
presentar algn deterioro de este tipo reemplazar el aislante.
7.9 Mantener las llegadas de tubera al regristro selladas con poliuretano, si el registro cuenta con
drenes para el agua checar que no se encuentre obstruido.
8.0 En el rea de transformadores se deben mantener libre de maleza y plagas, la cerca
perimetral en buen estado.
8.1 Realizar la revisin y limpieza de tableros principales y registros.
8.2 Checar que la sealtica y pintura en general del rea estn en buen estado y restaurar la
pintura su es necesario.
8.3 Realizar una inspeccin visual para verificar en el medidor que el nivel de aceite sea el
indicado.
8.4 Revisar que no presente fugas de aceite.
8.5 Mantener lubricados los puntos de apoyo de las puertas del equipo para falicitar su cierre y
apertura.
8.6 Se recomienda contratar un servicion externo especializado para realizar las pruebas de
laboratorio al aceite de los transformadores una vez al ao para asegurar que las propiedades
fsicas y qumicas del mismo sean las apropiadas.
8.7 se recomienda tambin realizar las pruebas del sistema de tierras del transformador una vez
al ao y atender las recomendaciones del especialista.
8.8 En la subestacin principal se debe mantener libre de maleza y plagas, la cerca perimetral en
buen estado.
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8.9 Realizar la revisin y limpieza de la estructura y registros.

9.0 checar que la sealtica y pintura en general del rea este en buen estado.
9.1 verificar de manera visual que los puntos de contacto de los cortacircuitos no presenten
seales de calentamiento excesivo o que existan arcos de voltaje.
9.2 Realizar la limpieza del interior de la caseta por lo menos una vez al ao.
9.3 Energizar la instalaciones elctricas
9.4 Entrega y recepcin entre personal de operacin, seguridad y mantenimiento de acuerdo a
ST001.

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