CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION que celebran

_____________________________ en su carcter de arrendador, y

______________________________ en su carcter de arrendatario, respecto del
bien inmueble ubicado en _____________________________________________,
en esta ciudad de acuerdo a las siguientes:

DECLARACIONES
PRIMERA.- El arrendador manifiesta llamarse, _________________________,
acreditando su personalidad con credencial para votar expedida por el Instituto
Federal Electoral con nmero de folio _____________________, y declara ser
propietario del inmueble materia del presente contrato.
SEGUNDA.- El arrendatario manifiesta llamarse, ___________________________
acreditndolo con credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral
con nmero de folio ________________________.
CLUSULAS
PRIMERA.- Las partes convienen en que el arrendador concede al arrendatario el
uso y goce del inmueble descrito en el proemio de este contrato, para vivienda.
A)
B)

Tiempo. El arrendador se obliga a entregar la posesin del inmueble el

____________________ del 201__.
Modo. El arrendador entrega a la firma del presente instrumento las
llaves y la posesin del bien inmueble materia del presente contrato.

SEGUNDA.- El arrendador y el arrendatario convienen en que como prestacin este

ltimo se obliga a pagar a aquella mensualmente la cantidad de
$_____________________ (______________________________ PESOS M.N.
00/100), conforme a las siguientes estipulaciones:
A)
B)
C)

Tiempo. La renta deber cubrirse los das ______ de cada mes.

Modo. El pago de la renta deber efectuarse en dinero en efectivo.
Lugar. La renta deber pagarse en el domicilio del arrendador

TERCERA.- El arrendador y el arrendatario convienen que el trmino del contrato

es de medio ao contado a partir del __________________ de 2015, por lo que su
vigencia durar hasta el ____________________ de 2015.

CUARTA.- Las partes convienen en que todas las mejoras tiles, aprovechables
que hiciere el arrendatario, accedern al inmueble en beneficio del arrendador,
gratuitamente.
QUINTA.- Las partes convienen en que todo el mes es forzoso, y que pagar
ntegramente tanto el importe de la renta como mantenimientos corrientes an
cuando hiciere uso del inmueble un solo da.
SEXTA.- Las partes convienen en que el arrendatario no deber dejar de pagar el
importe de cualesquiera de las obligaciones que asume en este contrato
arguyendo compensacin por las cantidades por l erogadas para realizar
reparaciones del inmueble, ni aunque la efecte por orden de alguna autoridad,
pues en este caso, antes de realizar la erogacin deber comunicar al arrendador
inmediatamente y por escrito la circunstancia de que se trate. Si el arrendatario no
cumpliere con esta obligacin no tendr accin en contra del arrendador para
exigir reembolso de ninguna cantidad de dinero que haya erogado por cualquier
concepto.
SPTIMA.- Las partes convienen en que el arrendatario entregar al trmino de
este contrato al arrendador el inmueble en las mismas condiciones en las que lo
recibe, obligndose el arrendatario a recabar la autorizacin por escrito del
arrendador para hacer cualquier mejora, renunciando a los artculos 2422 y 2424
del Cdigo Civil.
OCTAVA.- Las partes convienen en que queda prohibido al arrendatario ceder los
derechos que en su favor derivan de este contrato o subarrendar todo o
parcialmente el bien dado en arrendamiento, sin consentimiento por escrito del
arrendador.
NOVENA.- El arrendador conviene con el arrendatario en que para garantizar el
cumplimiento de todas las obligaciones contradas por l en el presente contrato,
entrega
a la firma de ste en ttulo de depsito, la cantidad de
$_____________________ (__________________________________ pesos M.N.
00/100), expidindose el recibo correspondiente.
DCIMA.- El arrendatario se compromete a realizar el pago de los servicios de luz,
telfono y agua, debiendo entregar cuando se realice el pago copia del recibo
debidamente sellado de pagado al arrendador.
DCIMA PRIMERA.- Si por el incumplimiento de este contrato, que sea imputable
al arrendatario hay que acudir a tribunales judiciales, las partes convienen en que
el importe de la renta, se incrementar automticamente en un 25% (veinticinco
por ciento), ms de lo que se inicie el conflicto jurisdiccional hasta que concluya,

ya siendo competentes los tribunales locales, ya siendo los federales, lo anterior no

exime al arrendatario del pago de la(s) renta(s) correspondiente(s) y de otras
penas convencionales que se verifiquen por el incumplimiento de las otras
obligaciones consignadas en el presente contrato.
Este contrato consta de once clusulas, en un total de tres hojas, y se extiende por
duplicado quedando un ejemplar en poder del arrendador y el otro en poder del
arrendatario. Se firman los dos ejemplares al margen de cada pgina y al calce de
la ltima. Mxico, Coyotepec a _____ de ______________ de 201____.

ARRENDADOR

____________________

ARRENDATARIO

_________________________