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1.

Las vas de ejecucin


2. Embargo inmobiliario paso a paso
3. Procedimiento
del
embargo
inmobiliario de derecho comn
4. Del Acta de Embargo
5. De la inscripcin o transcripcin
6. La adjudicacin
Las visa de ejecucin
.Procedimiento mediante el cual con el
concurso de la autoridad, puede obtenerse
la ejecucin forzada de las obligaciones y
especialmente
obligar
a
la persona condenada o que se ha obligado
en sujecin a ciertas formas, a cumplir con
sus obligaciones.
Por medio de las vas de ejecucin el
acreedor
pone
en
manos
de
la justicia los bienes del deudor. Despus
de cumplidos los tramites de lugar, procede

al cobro de lo debido por medio de


la venta de los bienes embargados.
La ejecucin puede ser voluntaria, que es
aquella en que el deudor cumple de buena
fe. La ejecucin forzosa es aquella
mediante la cual el acreedor fuerza al
deudor a cumplir con su obligacin.
1.- Ejecucin sobre el cuerpo del deudor
(apremio corporal) consiste en privar al
deudor de su libertad, hasta que pague la
deuda, el apremio corporal no extingue la
deuda. No puede pasar de dos aos; no se
aplica a las mujeres casadas ni a las
embarazadas.
2.- Presin sobre la voluntad del deudor:
La ley establece
distintos medios para
quebrar la voluntad de un deudor
recalcitrante. Ej. Por medio de derecho de
retencin y tambin por la accin oblicua.
3.-La ejecucin directa: Es aquella en la
que el acreedor cumple la obligacin del
deudor y despus le cobra la deuda y
los gastos en que se incurri. La ejecucin

directa solamente se aplica en las


obligaciones de hacer o no hacer. El
acreedor hace lo que el deudor tena que
hacer y despus le cobra a este ltimo los
gastos en que incurri.
4.- La ejecucin sobre los bienes del
deudor (es aquella que se practica sobre
los bienes muebles. El procedimiento
utilizado para ello es el embargo, que
consiste en sentido general en privar al
deudor
de
sus
bienes,
venderlos
pblicamente y cobrarse el acreedor el
monto de la deuda con el producto de la
venta.
El astreinte: Lo que se busca con el
astreinte es ejercer un constreimiento
para que el deudor pague voluntariamente
lo debido. Es la condenacin pecuniaria al
pago de una suma cuyo monto se
aumentara a medid que pase el tiempo y
hasta el cumplimiento cabal de la
obligacin.

Tienen fuerza ejecutoria las primeras


copias de las sentencias y; los actos
notariales que contengan obligacin de
pagos cantidades de dinero, ya sea
peridicamente o en poca fija.
La competencia es el tribunal de primera
instancia, pero en la prctica se acude con
frecuencia al juez de los referimientos.
Existen tres tipos de embargos: 1)
Ejecutivo; 2) Retentivo y 3) Conservatorio.
Embargo
Ejecutivo:
(583-625
C.P.Civil) Es el que se practica a los bienes
del deudor sobre los bienes muebles sobre
fondos o cosas corporales detentados por
terceros. Es aquel mediante el cual un
acreedor se apodera de los muebles del
deudor para hacerlos vender y cobrarse la
deuda con el producto de la venta.
El embargo ejecutivo para practicarse exige
la existencia de un ttulo ejecutorio, es
decir, un ttulo con fuerza ejecutoria, o sea,
que el acreedor pueda embargar de
inmediato sin necesidad de ir ante los

tribunales. El objeto del embargo son los


muebles.
Los muebles deben ser corporales, es
decir, que puedan ser percibidos por los
sentidos y deben estar en el domicilio del
deudor y bajo su dominio, es decir que se
encuentre en manos del deudor.
Este embargo tiene tres caracteres:
a) Es una medida de ejecucin (persigue
los muebles para venderlos;

a) Es un procedimiento extrajudicial (se


practica sin la instruccin judicial);

b) Es un procedimiento simple (poco


costoso y rpido).
El objeto del embargo ejecutivo debe
trabarse sobre los bienes muebles, no solo
inmuebles por naturaleza ni por destino
(este forma parte del inmueble al cual estn
adheridos "los mina").
Fases del embargo ejecutivo:
1.- Todo embargo ejecutivo ser precedido
de un mandamiento de pago, hecho un da
a lo menos antes del embargo, a la

persona o en el domicilio del deudor y


conteniendo notificacin del ttulo si este no
se le hubiera notificado.
2. El embargo de los muebles: el alguacil
estar acompaado de dos testigos
ciudadanos dominicanos, mayores de
edad, que no sean parientes o afines de las
partes o del alguacil ni tampoco sus
sirvientes. El alguacil enunciar en su acta
los nombres, profesiones y moradas de los
testigos.
Las formalidades exigidas en los actos de
alguacil sern observadas en las actas de
los embargos ejecutivos: contendrn
reiteracin del mandamiento, si el embargo
se hiciere en la morada del embargado.
Si las puertas del edificio, en donde deba
practicarse
el
embargo,
estuvieren
cerradas o se rehusare abrirlas, el alguacil
podr establecer vigilantes en las puertas,
que impidan la sustraccin de los objetos;
recurrir en el instante sin citacin ante el
juez de paz, y a falta de este ante el

comisario de la polica, y en los lugares


donde no hubiere ni una ni otra autoridad
ante el inspector de agricultura o el alcalde
pedneo, en presencia de los cuales tendr
que abrir las puertas del edificio y aun de
los muebles cerrados.
El acta del embargo contendr la
designacin detallada de los objetos
embargados, si hay mercancas segn su
naturaleza se pesarn o se medirn.
Art. 592. No podrn ser embargados:
1.- Los objetos que la ley declara
inmuebles por destinacin;
2.- El lecho cotidiano de la persona
embargada y de los hijos que habiten con
ellas, as como las ropas de los mismos.
3.- Los libros de relativos a la profesin del
embargado;
4.- Las mquinas y aparatos dedicados a
la enseanza, a la prctica o ejercicio
de ciencias y artes;
5.- Los equipos de los militares;

6.- Los instrumentos de los obreros


destinados para el arte u oficio a que
puedan estar dedicados;
7.- Los granos, harinas y gneros para la
manutencin del embargado;
8.- Una vaca, tres becerros, o dos cabras,
a eleccin del embargado, con la paja, o
yerba, necesarios para su manutencin
durante un mes.
Embargo retentivo:
(Art. 587-582 C.P.Civil). es el procedimiento
por medio del cual un acreedor intercepta
sumas de dinero o cosas mobiliarias
debidas a un deudor, por una tercera
persona y se hace pagar sobre el valor de
los bienes embargados. Todo acreedor
puede en virtud de ttulos autnticos o bajo
firma privada, embargar retentivamente
en poder de un tercero, las sumas y efectos
pertenecientes a su deudor u oponerse a
que se entreguen a ste.
En ningn caso la indisponibilidad
producida por el Embargo retentivo

exceder al doble del valor de la deuda que


lo origine.
El embargo retentivo pone en funciones a
tres personas: El embargante, el tercero
embargado y al embargado, es decir al
acreedor, un deudor y un deudor de este
ltimo.
Ej. El auge de los bancos, el embardo
retentivo se ha convertido en el embargo
mobiliario ms usado por los acreedores.
Se trata de un procedimiento sencillo y
sorpresa para que el deudor, ya que no
tiene que estar precedido por la notificacin
de un mandamiento de pago.
Una vez validado, el tercero pagara entre
las manos del embargante per siguiente y
con este pago todo habr terminado.
En la opinin preponderante, el embargo
retentivo tiene 2 fases: 1) se trata de una
medida conservatoria; 2) segunda fase es
la ejecutoria. En consecuencia no necesita
de ttulo ejecutorio ni la capacidad plena,

sino la necesaria para proceder a medidas


conservatorias.
En este tipo de procedimiento tiene la
particularidad de poner en accin o
envolver a tres personas:
Es formalista, como lo son los embargos
ejecutorios, pero adems puede resultar
largo en razn a que hay ahora tres
personas en escena. Este embargo no va
precedido de ningn mandamiento de
pago.
El embargo retentivo se notifica a un
tercero que no es deudor del embargante,
mediante acto de alguacil. Despus de
notificada el acta de embargo al tercero
embargado y recibir la denuncia del
embargo, se entera que los fondos que el
tercero detentaba por el o le deba han sido
bloqueados o congelados y que ya no
podr disponer de ellos. Evidentemente el
embargado ha sido sorprendido por su
acreedor. Luego es citado en validez,
cuando el embargo no es seguido de

la demanda en validez, puede hacer


pronunciar la nulidad, aun por va de
referimientos, si hay urgencia.
En la prctica los alguaciles notifican en el
mismo acto, el acta de embargo, la
denuncia y la citacin en validez.
Embargo inmobiliario: Todo acreedor
puede trabar un embargo inmobiliario
siempre que su crdito sea cierto, lquido y
exigible y este provisto de ttulo ejecutorio.
El artculo 2204 establece que el deudor
sea
propietario
de
los
inmuebles
embargados por su acreedor y en lo que
respecta a los acreedores privilegiados e
hipotecarios los cuales pueden trabar el
embargo inmobiliario sin importar entre las
manos de quien se encuentre el inmueble.
(Est regido principalmente por los Art.
2126 a 2170, 2204 a 2218 del C. Civil; por
los Art. 673 a 779 del C.P. civil, de los
cuales los Art. 673 a 715, 718, 717, 725,
728 a 731 y 735 fueron reformados por la
L.764 del 20 de diciembre de 1944 884);

por los artculos 199 y 219 a 224 de la


Ley .de Registro de Tierras de 1947 que
han venido a reemplazar los artculos 108 y
s. De la Ley de Registro de Tierras de
1920.)
Puede ser objeto de embargo los
inmuebles:
1) Inmuebles por naturaleza: (fincas,
predios,
los
edificios,
casas, rboles plantados en los predios de
frutos no cosechados.
2)
Muebles
por
destino:
(los animales destinados al cultivo, los
utensilios de la labranza, las semillas dadas
a los retiros o colonos, etc., todos los
muebles que el propietario haya colocado
en la finca de modo permanente y cuando
han sido puestos por el propietario para
el servicio y beneficio de la finca. El
legislador ha establecido que el acreedor
hipotecario o uno privilegiado especial, no
pueden proceder a embargar sino los
inmuebles objeto del privilegio.

Su procedimiento es cronologa, adems


este orden debe ser lgico.
Como el embargo inmobiliario es un
procedimiento ejecutorio, es evidente que
debe ser precedido por un mandamiento de
pago. Si ha habido adquisicin de parte de
un tercero, se le debe advertir por medio de
una intimacin, ya que el derecho de
persecucin se puede ejercer entre
cualesquiera manos en que se encuentre el
inmueble hipotecado.
El mandamiento de pago es una formalidad
preliminar, que realmente no forma parte
del embargo, pero es necesaria y
obligatoria.
Cumplido el trmino del mandamiento de
pago,
comenzara
las operaciones del
embargo.
El inmueble se pondr en manos de la
justicia para culminar la venta. Este
procedimiento es largo y complicado.
El tribunal competente se fija por la
ubicacin del inmueble como si se tratara

de una accin inmobiliaria. Este embargo


es practicado por un alguacil, el cual debe
estar provisto de un poder especial, para
poder llenar el acta del embargo.
El mandamiento de pago debe advertir
claramente al intimado que a falta de pago,
dentro del plazo se proceder al embargo
de sus bienes inmuebles.
Una vez transcurrido el plazo de 30 das
del mandamiento de pago, se proceder el
embargo inmobiliario. Esta operacin se
hace por medio de un acta levantada por
un alguacil.
Para llegar a la venta del inmueble el per
siguiente debe fijar las condiciones que
regirn dicha venta y eso se logra por
la redaccin de un pliego de cargas,
clusulas y condiciones de las cuales se
regir la venta. Una vez redactado y
depositado por secretaria del tribunal
competente, luego de notificarse a los
acreedores inscritos, el per siguiente fijara
el precio. Luego de establecidas esas

formalidades se publicara por peridico el


da, la fecha en la localidad donde se
realizara la venta. Si no se publica la venta
ser nula. Esta lectura del pliego, el juez
fijara la fecha y la hora de la adjudicacin
que se fijara en 30 das y no exceder de
40 dais a la lectura del pliego. Se establece
un plazo de gracia, este plazo debe ser
solicitado por quie4n este amenazado. La
adjudicacin se hace en una audiencia de
pregones. Las pujas se presenta por medio
de abogados y es nula si las personas no
han participado en las pujas. Luego se
hace el embargo.
Embargo inmobiliario paso a paso
EL
EMBARGO
INMOBILIARIO
DE
DERECHO COMUN
GENERALIDADES
Puede definirse como la va de ejecucin
en virtud de la cual el acreedor pone en
manos de la justicia y hace vender el o los
inmuebles de su deudor, a fin de obtener el

pago de su crdito del precio de venta del o


de los inmuebles embargados.
Este embargo est sujeto a algunas
reglas de los embargos ejecutivos, por
ejemplo:
1. Debe tenerse un ttulo ejecutorio
2. Estar precedido de un mandamiento de
pago.
3. El crdito debe ser cierto, lquido y
exigible Generalmente este embargo se
practica en manos del deudor, pero en caso
de practicarse en manos de un tercero, se
le notificara el mandamiento de pago al
deudor, y al tercero se le entregar una
notificacin en la cual se le indicara
abandonar el inmueble o pagar la deuda. El
tercero solo podr escapar al embargo por
uno de los siguientes medios:
Principio de excusin. El tercero puede
solicitar al per siguiente que persiga otros
bienes del deudor, esta oposicin se hace
mediante citacin por ante el tribunal que
conocer del embargo, bajo forma de acto

de abogado a abogado, si hay


un proceso en curso. Esta oposicin debe
presentarse antes de la denuncia del
embargo. Este medio no libera al tercero,
porque si el deudor no tiene ms bienes
sobre los cuales el acreedor pueda
ejecutar, el acreedor proceder a ejecutar
sobre el inmueble.
Desinteresar al deudor hasta la
concurrencia del pago. Despus de la
notificacin del mandamiento de pago, el
tercero puede evitar el embargo, bien sea
pagando,
haciendo
oposicin
al
mandamiento de pago, o realizando ofertas
reales de pago. Las ofertas reales de pago
sern conocidas por el tribunal que
conocer del embargo. La purga de la
hipoteca. Aqu lo que corresponde es el
pago de las obligaciones contradas por el
deudor. El abandono. En caso de no poder
realizar ninguna de las opciones anteriores,
el tercero puede abandonar el inmueble de
conformidad al art 2171 del CCD

BIENES EMBARGABLES Segn el


artculo 2118 del Cdigo Civil pueden ser
objeto de embargo inmobiliario todos los
bienes del deudor susceptibles de hipoteca.
Bienes inmuebles y sus accesorios
reputados inmuebles.
El usufructo que recae sobre bienes
inmuebles.
Inmuebles por su naturaleza (Art.518
C.C.)
Inmuebles por destino (Art. 520 C.C.)
QUIEN PUEDE EMBARGAR?
Puede embargar todo acreedor provisto de
un ttulo ejecutorio. El titulo ejecutorio es el
que permite la ejecucin, es decir el
embargo.
Ttulos ejecutorios
Duplicado del dueo
Certificado de titulo
Copia de la sentencia condenatoria que
ha adquirido la autoridad de la cosa
juzgada.

Copia de los actos notariales que


contienen obligacin de pagar sumas de
dinero en una fecha fija.
TRIBUNAL COMPETENTE.
Es el tribunal de primera instancia, en sus
atribuciones civiles. En razn del territorio
corresponde al tribunal del lugar de
ubicacin del inmueble. En el caso de que
la competencia sea de Santo Domingo o
Santiago,
deber
acogerse
a
las
previsiones de la Ley 50-00 que refunde en
una sola cmara los tribunales de primera
instancias civiles y comerciales, designado
un juez presidente, quien ser apoderado
del caso en cuestin.
Procedimiento del embargo inmobiliario de
derecho comn
EL PROCESO DEL EMBARGO EN
MANDAMIENTO DE PAGO El embargo
inmobiliario debe estar precedido de un
mandamiento de pago, por medio de este
se le ordena al deudor cumplir con el
crdito que tiene con quien le notifica el

mandamiento, si el inmueble fue adquirido


por un tercero deber advertrsele, por
medio
de
una
intimacin.
Este
mandamiento de pago debe contener:
1. Constitucin del abogado
2. Domicilio
3. Designacin del deudor
4. Plazo para el pago de la deuda
5. Monto de la deuda
6. Copia del ttulo ejecutorio
7. Amenaza
El mandamiento de pago es necesario y
obligatorio, generalmente el deudor es
propietario del inmueble a embargarse.
junto con el mandamiento de pago deber
entregarse una copia del ttulo en base al
cual se practicara el embargo. El
mandamiento de pago deber contener las
menciones de un acto de alguacil, as como
tambin la eleccin de domicilio en la
ciudad donde este establecido el tribunal
que deber conocer del embargo. El
mandamiento se notifica a persona o en su

domicilio. El alguacil deber estar dotado


de un poder especial para poder practicar
el embargo inmobiliario. El plazo que
deber establecer el mandamiento de pago
es de 30 das francos, a partir del da de la
notificacin y el da de su vencimiento. El
deudor tiene 30 das para pagar, a partir de
estos 30 das el acreedor tendr 90 das
para embargar, si en este plazo no traba el
embargo, deber reiterar el mandamiento
de pago, con la forma y los plazos antes
dichos.
Del Acta de Embargo
Si el deudor no paga dentro de los 30 das
establecidos se proceder al embargo del
inmueble, este embargo se hace por medio
de un acta levantada por alguacil. El acta
de
embargo
se
levanta
fuera
del conocimiento del embargado, este se
enterara por medio de una denuncia que
deber hacrsele en su persona o en su
domicilio. La denuncia se har dentro de
los 15 das en que se hubiese cerrado el

acta de embargo, la denuncia convierte el


embargo en una verdadera accin judicial y
el deposito del pliego de condiciones
representa el enrolamiento de la causa. La
denuncia se hace por medio de un acto de
alguacil el cual llevara a la cabeza una
copia del acta de embargo.
De la inscripcin o transcripcin
Dentro de los 15 das de la fecha de la
denuncia, el acta de esta, junto al acta de
embargo y copia del ttulo ejecutorio
debern transcribirse a la conservadura de
hipotecas del distrito judicial donde
radiquen los bienes embargados. Si el
ejecutante
notificare
la
denuncia
tardamente o la transcripcin resultare
nula, este deber empezar de nuevo el
proceso del embargo a partir del ltimo
acto valido, si hubiere bienes en ms de un
distrito judicial deber mediar un plazo de
10 das entre la ltima transcripcin valida y
la nueva. Si el embargo se hiciere sobre un
terreno registrado deber la inscripcin

hacerse por medio del registrador de


ttulos, esta inscripcin produce los mismos
efectos que la transcripcin por ante el
conservador de hipotecas. Si hubiere otro
embargo inscrito el conservador o el
registrador de ttulos no inscribir el nuevo
embargo, pero har mencin de quien es el
ejecutante del embargo anterior, fecha, da,
y tambin cual es el abogado per siguiente.
El efecto que produce la transcripcin o
inscripcin es poner en manos de la justicia
el embargo ejecutado. Para la inscripcin y
transcripcin deber presentarse el acta de
embargo, el mandamiento de pago, el ttulo
en base al cual se practica el embargo. De
presentarse dos transcripciones deber
drsele preferencia al ttulo ms antiguo. El
deudor luego de la transcripcin no podr
enajenar la cosa. Otras restricciones que
sufre el embargado son acerca del
inquilinato y de la percepcin de frutos de
los inmuebles. Generalmente el embargado
queda como secuestrario del bien

embargado pero los acreedores podrn


solicitar al juez de los reherimientos que se
nombre otro secuestrario, este secuestrario
recibir los frutos por cuenta de los
acreedores y los vender en pblica
subasta. Los frutos naturales o industriales
recogidos despus de la transcripcin o
inscripcin o en defecto su precio, tendrn
el carcter de inmueble para distribuirse
junto con el precio del inmueble en el orden
establecido por la ley. Si el inmueble se
encontrare arrendado o alquilado, los
acreedores podrn hacer un acto de
oposicin, esta oposicin valdr como
embargo retentivo en manos del inquilino,
es decir este no podr entregar al
embargado los fondos provenientes del
alquiler. A falta de oposicin sern vlidos
los pagos hechos al deudor y este ser
responsable como secuestrario por las
sumas recibidas.
Formalidades preparatorias de la venta

DE LA REDACCIN Y DEPOSITO DEL


PLIEGO DE CONDICIONES
Dentro de los 20 das de haber realizado la
inscripcin o transcripcin, el per siguiente
deber depositar en la secretaria del
tribunal
competente,
el
pliego
de
condiciones. Este pliego deber contener
las siguientes enunciaciones:
1. La enunciacin del ttulo en virtud del
cual se ejecut el embargo y los dems
actos que precedieron a este, as como
tambin las actas o sentencias que le
sucedieron.
2. La designacin de los inmuebles
embargados
3. Las condiciones de la venta
4. Ofrecimiento de un precio por el
persiguiente5. Relacin de las inscripciones
que
hubiere
sobre
los
inmuebles
embargados o mencin de la certificacin
de que no existen inscripciones Deber el
per siguiente as mismo establecer que
todo licitador deber presentar por ante

secretaria,
ya
sea
en
efectivo
o cheque certificado por lo menos el 10%
del monto de la primera puja, el per
siguiente es libre de fijar el precio. Dentro
de los 8 das del depsito del pliego de
condiciones, el per siguiente deber
notificar el deposito del pliego al
embargado, as como tambin a los dems
acreedores inscritos, as mismo en este
plazo deber notificar el da en el que el
juez dar lectura al pliego de condiciones,
que no podr ser menos de 20 das, ni ms
de 30 das despus de depositado el
pliego. Por medio de esta notificacin se
invitara
a
los
intimados
a
tomar comunicacin del
pliego
de
condiciones, para que as hagan sus
observaciones y decires con relacin al
pliego. Las observaciones y decires se
insertaran en el pliego, el embargado y los
acreedores que pretendan oponerse a
algunas de las clusulas del pliego debern

presentar un escrito 10 das antes de la


audiencia para lectura del pliego.
Este escrito deber notificarse a todas las
partes envueltas en el embargo e
intimndoles a comparecer en un plazo no
menor de 2 das a la audiencia que celebre
el juzgado de 1ra instancia, el cual fallara a
ms tardar el da designado para la lectura
del pliego, este fallo no ser sujeto de
ningn recurso.
Las personas que deben intimarse en este
procedimiento son:
1. El embargado
2. Los acreedores privilegiados e
hipotecarios inscritos sobre el inmueble
embargado.
3. El vendedor del inmueble no pagado o
vendedores precedentes no pagados. En lo
general se celebran 2 audiencias, una para
la lectura del pliego y las reparaciones a
este y otra para la adjudicacin. Por lo
menos 20 das antes de la adjudicacin
deber el abogado del per siguiente

insertar en uno de los peridicos del distrito


judicial
donde
radican
los
bienes
embargados, un extracto firmado por el,
que deber contener:
1. La fecha del embargo, la de la denuncia
y la de la transcripcin
2. Los nombres, profesin, domicilio o
residencia del embargado y del per
siguiente 3. La designacin de los
inmuebles, tal como se hubiere insertado
en el acta de embargo.
4. Lugar donde ser efectuada la subasta
5. El precio puesto por el per siguiente para
la adjudicacin
6. La indicacin del tribunal y la del da y la
hora de la adjudicacin
7. Mencin de la garanta que se haya
estipulado para poder ser licitador. Si no se
cumplen con los requisitos de la publicidad,
la venta ser nula, pero esta nulidad no es
de orden pblico y se puede renunciar a
prevalerse de ella.
La adjudicacin

El da de la audiencia para la lectura del


pliego el juez fijara el da de la
adjudicacin. Esta audiencia deber
celebrase antes de 30 das, ni despus de
40 del da de la lectura del pliego.
Las razones por las cuales podra
sobreseerse la audiencia de adjudicacin
son las siguientes:
1. Si fallece el deudor, el per siguiente
podr ejecutar en contra de sus herederos,
pero deber notificar y esperar 8 das para
poder ejecutar. Podra darse el caso de que
el deudor fallezca 1 o 2 das antes de la
audiencia de adjudicacin.
2. Si el vendedor no pagado decide actuar
por va de resolucin
3. Cuando el titulo ejecutorio es argido de
falsedad y se origina una persecucin
penal
4. Si el deudor solicitare un plazo de gracia
y este lo obtuviere La sentencia que
pronuncia el sobreseimiento es susceptible
de las vas de recurso, a excepcin de que

esta demanda se presentare como un


incidente del embargo. Tambin podr
solicitarse un sobreseimiento conforme al
art 702 del CPCD, pero solo podr
sobreseerse el procedimiento por 15 das y
deber ser por causas graves debidamente
justificadas. Si el sobreseimiento es
solicitado por el per siguiente deber ser
obligatorio otorgarlo.
La decisin que acordare el juez ser
insertada en el pliego de condiciones, y
ser ejecutoria en el acto sin necesidad de
registrarla, notificarla o ni siquiera
motivada. El acreedor no est en la
obligacin de recibir en parte el pago de la
deuda aunque esta sea divisible, pero el
deudor podr solicitar al juez, quien con
mucha discrecin podr facilitar plazos
moderados para efectuar el pago de la
deuda, creando un sobreseimiento en las
ejecuciones de apremio dejando todo en un
mismo estado. Este plazo no exceder
nunca de 6 meses y solo gozaran de este

beneficio los deudores que al momento de


solicitarlo hayan pagado los intereses
devengados. De no cumplirse con el pago
el procedimiento se iniciara en el mismo
estado en que hubiere quedado al
momento de obtener el plazo.
Para poder licitar la capacidad es la regla y
la
incapacidad
la
excepcin.
Las
incapacidades pueden ser especiales y las
de derechos comn. La incapacidad de
derecho comn establece que ni los
menores,
mayores
en tutela y
los
interdictos judiciales podrn licitar. El
representante legal de estas personas
podr licitar en su nombre. La incapacidad
especial se dirige hacia los encargados de
realizar
la
venta,
as
como
los
administradores de los municipios o de los
establecimientos pblicos, los oficiales
pblicos de los bienes nacionales. Tambin
esta incapacidad se dirige hacia el abogado
del per siguiente quien no podr licitar, so
pena de nulidad y de ser condenado en

daos y perjuicios. Toda licitacin se


presentara por medio de un abogado, so
pena de nulidad. La adjudicacin se
realizara por medio de audiencia de
pregones, las pujas son ofertas sucesivas y
el bien ser adjudicado al ltimo y mayor
subastador.
Despus de iniciada la subasta no podr
realizarse la adjudicacin hasta que no
transcurran 3 minutos, si no hubiere
licitaciones en ese tiempo el per siguiente
ser declarado adjudicatario. Si en el lapso
de los 3 minutos se hiciere alguna puja
deber esperarse 2 minutos sin nuevas
pujas para poder realizar la adjudicacin. El
abogado que hubiere hecho la ltima puja
deber declarar inmediatamente el nombre
de quien representa y el poder de la
representacin. Si el abogado no declarase
quien es el adjudicatario o no presentare el
poder, estara violando las condiciones de
la venta, y podra ser condenado
disciplinariamente con la suspensin del

ejercicio por 5 aos mximo y 1 ao


mnimo. Luego de terminar la audiencia se
declara adjudicatario al mayor y ltimo
subastador, o al per siguiente de no haber
licitadores. Se emitir una sentencia
administrativa declarando el adjudicatario,
esta sentencia no es sujeto de ningn
recurso ordinario y no tendr la autoridad
de cosa juzgada. Esta sentencia no es ms
que la copia del pliego de condiciones
redactada conforme al art 690, y ordenara
al embargado a abandonar la posesin de
los bienes.
Para que la sentencia sea entregada al
adjudicatario este deber probar por medio
de recibo que cumpli con la obligacin del
pago de la licitacin. La constancia del
pago se anexara al original de la sentencia
y se copiaran a un rengln seguido de esta.
El adjudicatario deber cumplir las
condiciones dentro de los 10 das
siguientes a la adjudicacin, de no hacerlo
se le apremiara por la va de la falsa

subasta sin perjuicio de las dems vas de


derecho. La sentencia en adjudicacin es
un acto traslativo de propiedad, por lo tanto
debe someterse a la formalidad de la
inscripcin o de la transcripcin, as como
tambin del pago de impuestos.
Los efectos que produce la adjudicacin
tienen
dos
concepciones.
Las
concepciones de donde surgen los efectos
de la adjudicacin son las siguientes:
La adjudicacin es una venta ordinaria. La
nica diferencia es que la adjudicacin est
sometida a ciertas formalidades, entre las
cuales se destacan la presencia del
tribunal.
La adjudicacin confiere la investidura de
una propiedad nueva. Segn esta teora no
hay una transmisin de propiedad, sino la
investidura de una nueva, la intervencin
de la justicia se explica como testigo dando
su aval a la investidura de la propiedad.
Pero en si la adjudicacin produce los
siguientes efectos:

Transporte al
adjudicatario
de
los
derechos del embargado sobre el inmueble
adjudicado.
La adjudicacin confiere al adjudicatario
los derechos de un comprador.
La publicacin paraliza las inscripciones a
realizarse.
La inscripcin purga las hipotecas y
privilegios.
La puja ulterior
El per siguiente luego de la adjudicacin
tiene el derecho de vender el inmueble a un
mejor postor, por un precio mayor claro
est, a esto se le llama la puja ulterior.
Quien desee comprar luego de la
adjudicacin, podr presentar ante la
secretaria del tribunal, dentro de los 8 das
de la adjudicacin, una oferta de compra
que no deber ser menos de un 20% sobre
el precio de la primera adjudicacin. Con
este ofrecimiento se abre nuevamente una
subasta, partiendo del nuevo precio
establecido. Cabe mencionar que el plazo

de 10 das que tiene el adjudicatario para


cumplir con las condiciones corre junto al
plazo de 8 das que tiene el interesado de
la puja ulterior. De celebrarse la puja
ulterior el primer adjudicatario pierde los
derechos sobre el bien adjudicado.

Introduccin a las vas de Ejecucin


Cuestionario Derecho Procesal III
CAPITULO I
Introduccin a las vas de Ejecucin
1- Utilidad y caracteres de las vas de
ejecucin.
Ya que nadie puede hacerse justicia por s
mismo. Y quien reclama una obligacin,
acude al ejercicio de la accin en justicia, a
fin de obtener la sancin de su derecho
mediante una sentencia, que por emanar
de un rgano jurisdiccional tendr fuerza
obligatoria contra quien se oponga. Por
medio de las Vas de Ejecucin, el

acreedor pone en las manos de la justicia


su prenda comn, es decir, los bienes del
deudor. Despus de cumplidos los trmites
de lugar, procede al cobro de lo debido
mediante la venta de los bienes
embargados.
2- Los Ttulos ejecutorios.
Se les llama as, a las primeras copias de
las sentencias y otras decisiones judiciales
y la de los actos notariales que contengan
obligacin de pagar cantidades de dinero,
ya sea peridicamente o en poca fija; as
como las segundas o ulteriores copias de
las mismas sentencias y actos que fueren
expedidas en conformidad con la ley. Las
sentencias rendidas por los tribunales
extranjeros y los actos recibidos por los
oficiales extranjeros son ejecutorias en el
territorio de la Repblica de la manera y en
los casos previstos por la ley. El Art.545 del
Cd. De Proceder. Civil establece lo
siguiente: Tienen fuerza ejecutoria las
primeras copias de las sentencias y otras

decisiones judiciales y la de los actos


notariales que contengan obligacin de
pagar cantidades de dinero, ya sea
peridicamente o en poca fija; as como
las segundas o ulteriores copias de las
mismas sentencias y actos que fueren
expedidas en conformidad con la ley, en
sustitucin de la primera. De conformidad
con el Art. 173 de la Ley 1542 de 1947: El
certificado duplicado del ttulo o la
constancia que se expida en virtud del Art.
170, tendr fuerza ejecutoria y se
aceptarn en todos los tribunales de la
repblica como documentos probatorios de
cuantos derechos, acciones y cargas
aparezcan en ellos, salvo lo que se expresa
en el Art. 195 de esta Ley. Segn el Art. 122
de la Ley 834 de 1978: Las sentencias
rendidas por los tribunales extranjeros y los
actos recibidos por los oficiales extranjeros
son ejecutorios en el territorio de la
Repblica de la manera y en los casos
previstos por la ley. Tambin son ttulos

ejecutorios
los
mandamientos
de
colocacin expedidos por el Juez comisario
en los casos de los procedimientos de
reparticin, bien se trate de distribucin a
prorrata o procedimiento de orden, as
como la sentencia de adjudicacin,
pronunciada en ocasin de un embargo
inmobiliario.
3- La autoridad judicial en la ejecucin
forzosa.
Normalmente la ejecucin forzosa se
realiza mediante actos extrajudiciales
de Alguacil, es decir, sin la intervencin de
los rganos de la justicia. As por ejemplo,
un embargo ejecutivo, sobre bienes
muebles corporales, se inicia con el
mandamiento de pago y culmina con la
venta de los efectos y en todas sus fases
no tiene que intervenir tribunal alguno,
salvo que se presenten incidentes. Sin
embargo, no ocurre lo mismo con el
embargo
inmobiliario
ya
que
las

formalidades de la venta se hacen por ante


el tribunal. En todo caso, los tribunales son
los competentes cuando surgen incidentes
de cualquier naturaleza, en materia de
ejecucin forzada.
CAPITULO II
Conceptos
generales
sobre
los
embargos
4- Definicin y clasificacin de los
Embargos.
El embargo es un procedimiento de
ejecucin cuya finalidad es poner los
bienes embargados entre las manos de la
justicia.
Clasificacin:
1.- La Naturaleza de los bienes: es la que
los divide en embargos mobiliarios y
embargos
inmobiliarios,
segn
la
naturaleza de los bienes embargados.
2.- En funcin del fin perseguido: tiene
por finalidad asegurar la prenda comn del
acreedor evitando que el deudor disipe los

bienes.
Estos
son
los
embargos
conservatorios entre lo que podemos citar:
1- El embargo conservatorio general o
derecho comn;
2- el embargo conservatorio comercial;
3- el embargo de los bienes que guarnecen
los lugares alquilados o arrendado;
4- el embargo contra el deudor -transente;
5- l embargo en reivindicacin.
5- Caractersticas del Crdito.
Para poder practicar un embargo es
necesario un crdito cierto, lquido y
exigible. Este es el principio. En efecto, el
art. 551 del cdigo de procedimiento civil
expresa: No podr procederse a ningn
embargo
de
bienes
mobiliarios
o
inmobiliarios sino en virtud de un ttulo
ejecutorio y por cosas liquidas y ciertas.
6- Condiciones del embargante.
Todo acreedor puede proceder a embargar
los bienes de su deudor, es necesario
distinguir entre el acreedor quirografario,

hipotecario, prendario o privilegiado. Pero


este principio tiene dos derogaciones:
1- Derogaciones De derecho; cuando se
trata de un acreedor privilegiado o
hipotecario, debe embargar el inmueble
sobre cual existe el privilegio o la hipoteca.
2- Derogaciones De hecho. El acreedor
quirografario nada tiene que buscar cuando
los acreedores hipotecarios o privilegiados
persiguen una suma superior al valor del
inmueble.
7- Condiciones del embargo.
Como existe el peligro de que los bienes
que garantizan el crdito puedan ser
disipados y es de urgencia, actuar para su
preservacin. El Art. 48 del Cd. De Proc.
Civil, despus de las reformas introducidas
en el ao 1959, viene a colmar una laguna,
al permitir el embargo conservatorio sobre
los bienes muebles pertenecientes al
deudor. Desde entonces, se ha hecho una
aplicacin constante de este artculo, hasta

el extremo de la comisin de verdaderos


abusos que ha impulsado una nueva
reforma que es la lograda mediante la ley
845 del 1978, la cual modific nuevamente
el Art. 48 del Cd. De Proc. Civil. Las
reformas dominicanas, tanto de 1959 como
de 1978, no tienen el mismo alcance de la
reforma francesa que le ha servido de
modelo. Esta afirmacin la hacemos
porque en Francia, adems de permitirse el
embargo conservatorio general, tambin se
autoriza al acreedor a tomar, a ttulo de
garanta previa, una inscripcin de prenda
sobre el fondo de comercio. Pero en ambas
legislaciones,
adems
del
embargo
conservatorio general, tambin se permite
la inscripcin provisional de la hipoteca
judicial sobre los inmuebles del deudor..
8- Bienes inembargables.
Son varios los casos en los cuales el
inters general prohbe el embargo.
1-Interes del Estado

2-Interes de los servicios del Estado


3-Interes del comercio
4-Interes de la organizacin profesional.
Tema II
Las medidas conservatorias
CAPITULO 1
9- El embargo conservatorio,
Definicin.
El embargo conservatorio es una medida
judicial por medio de la cual se brinda
proteccin al acreedor, a fin de evitar que el
deudor distraiga sus bienes muebles
hacindolos desaparecer.
10- condiciones del crdito
De conformidad con el artculo 48 del
cdigo del procedimiento civil, reformado
por la ley 845 del 1978, basta que el crdito
parezca justificado en principio, para que el
juez de primera instancia del domicilio del
deudor, pueda autorizar el embargo

conservatorio, sobre los bienes muebles


pertenecientes al deudor.
11- La urgencia y peligrosidad del cobro
del crdito, como condiciones para la
autorizacin de este embargo.
Cuando se ha rendido una sentencia y esta
ha sido impugnada por el recurso de
apelacin, el juez puede retener la
existencia de la urgencia y autorizar el
embargo conservatorio. Para ello ser
necesario demostrar la existencia de la
urgencia.
En caso de urgencia, y si el cobro del
crdito parece estar en peligro, el juez de
primera instancia del domicilio del deudor o
del lugar donde estn situados los bienes a
embargar, podr autorizar a cualquier
acreedor que tenga un crdito que parezca
justificado en principio, a embargar
conservatoriamente
los
muebles
pertenecientes a su deudor.

12- Procedimiento
Ningn acreedor puede trabar un embargo
conservatorio, sobre los bienes muebles
pertenecientes a su deudor, si no ha sido
previamente autorizado por el juez de
primera instancia, del domicilio del deudor.
De conformidad con el artculo 48 del
cdigo de procedimiento civil, el juez
competente para otorgar la autorizacin, lo
es el de primera instancia.
13- Recurso contra la ordenanza que
autoriza este embargo.
El juez competente es apoderado mediante
una instancia dirigida por el acreedor. El
juez es apoderado sobre requerimiento y
esta instancia no tiene que ser previamente
notificada al deudor, el cual, avisado por
esta notificacin podra rpidamente
enajenar u ocultar sus bienes muebles.
La solicitud se hace por medio de instancia
redactada por un abogado, ya que se trata
de un asunto de la competencia del juez de

primera instancia. Debe contener una


precisa articulacin de los hechos que le
sirvan de fundamento y se le debe anexar
los documentos en los cuales se apoya el
crdito, la urgencia y la inminente
insolvencia del deudor.
14- Incidencia del embargo conservatorio.
Se
pueden
presentar
diversos
incidentes:
1- Los
que
provienen
del
deudor
Embargado
2- Los que proviene de otros acreedores
diferentes al embargante
3- Los que provienen de los terceros.
15- Diferencia y semejanzas con el
embargo conservatorio comercial.
El embargo conservatorio comercial
procede en dos casos.
1. Casos que requieren celeridad.
2. Cuando hay una letra de cambio
protestada por falta de pago.

El primero est autorizado por el artculo


417 del cdigo del procedimiento civil y el
segundo por el artculo 172 del cdigo de
Comercio.
De conformidad con la doctrina, el embargo
conservatorio comercial debe aplicarse a
los efectos comerciales y no a los crditos
del deudor. Pero entendemos que si as lo
prefiere, el acreedor podra hacer el
embargo conservatorio fundndose en las
previsiones del artculo 48 del cdigo del
procedimiento civil, con lo cual evitara la
restriccin antes apuntada.
El embargo conservatorio comercial
fundamentado en el artculo 172 de cdigo
de Comercio tambin debe referirse a
efectos comerciales y no al crdito del
deudor.
El portador de una letra de cambio puede
acudir al embargo retentivo en los casos
procedentes.
CAPITULO II

Embargo de efecto Mobiliarios que


Guarnecen los lugares Alquilados o
Arrendado.
16- Definicin
El embargo de los bienes muebles que
guarnecen los lugares alquilados o
arrendados, es un embargo mobiliario
conservatorio, en provecho del arrendador
de un inmueble, acreedor del arrendatario,
en virtud del cual se embarga los bienes
que guarnecen los lugares alquilados para
ulteriormente llegar a la venta de los
mismos.
17- Condiciones del embargante.
Ato De conformidad con el artculo 819 del
cdigo de procedimiento civil, los
propietarios e inquilinos principales de
casas o bienes rurales, haya o no contrato
por escrito, pueden, despus de un da del
mandamiento de pago y sin previo permiso
del juez de paz hacer embargar por deuda
de alquileres y arrendamiento vencidos los

efectos y frutos que se encuentren en


dichas casas o establecimientos rurales y
en las tierras que a ellos correspondan.
18- Condiciones del embargo
El embargo procede contra el arrendatario
o locatario, as como en contra de
subarrendatario o sublocatarios.
De conformidad con el artculo 820 del
cdigo de procedimiento civil, los efectos
de los subarrendatarios o sublocatarios,
que estn en los lugares ocupados por
ellos, y los frutos de las tierras que
subarrienden, se pueden embargar a causa
de los inquilino o arrendatario de quien los
hubieron;
19- Procedimientos.
El procedimiento comprende de dos fases:
1- La fase conservatoria y
2- La fase de ejecucin.
La finalidad de la primera fase es impedir
rpidamente que el deudor disipe muebles

y la de la segunda es convertir el embargo


conservatorio en ejecutivo.
1- Fase Conservatoria: A opcin del
embargante, se puede embargar sin
autorizacin previa o hacerlo con
autorizacin de la justicia.
2- Fase Ejecucin: Esta fase comprende
la instancia en validez del embargo. Para
ello, el ejecutante deber citar al deudor
notificndole una copia del proceso verbal
del embargo.
CAPITULO III
20- Embargo contra el Deudor Transente
Definicin. Este embargo, tambin
llamado forneo, es el conservatorio que
tiene por objeto colocar, bajo las manos de
la justicia los efectos de un deudor
transente.
Procedimiento. La cifra del crdito,
as como su naturaleza civil o comercial,
son indiferentes y en todo caso procede el
embargo contra el transente.

La condicin sine qua non para proceder a


este embargo es que se trate del deudor
transente, por lo que no es necesaria la
urgencia.
El deudor transente es el que no tiene
domicilio ni residencia en el municipio
donde estn ubicados los muebles. No
importa la nacionalidad del deudor, el cual
puede ser dominicano o extranjero.
CAPITULO IV
21- El Embargo en Reivindicacin.
Definicin. El embargo en reivindicacin
es el embargo conservatorio por medio del
cual el titular de un derecho de persecucin
sobre un bien mueble lo coloca bajo las
manos de la justicia, a fin de obtener
ulteriormente su restitucin, desde que se
haya estatuido sobre su derecho.
Su Utilidad.
El embargo en reivindicacin es un
embargo conservatorio que tiene por

finalidad impedir la distraccin de un bien


mueble embargado hacindolo indisponible
entre las manos de un tercero.
Eventualidad en la que puede ser
realizado.
De conformidad con el artculo 2279 del
cdigo civil en materia de muebles la
posesin vale ttulo. Este principio
restringe, evidentemente, el campo de
aplicacin del embargo en reivindicacin.
Procedimiento.
Para trabar el embargo de reivindicacin
se necesita la previa autorizacin del
tribunal, de conformidad a lo expresado en
el artculo 826 del cdigo de procedimiento
civil.
No se podr proceder al embargo en
reivindicacin, sino en virtud de auto del
presidente del tribunal de primera instancia,
a solicitud de parte, y esto a pena de daos
y perjuicios, tanto contra la parte como

contra el alguacil que haya procedido al


embargo.
CAPITULO V
La Hipoteca Judicial Provisional
Base Legal, relacin con el embargo
conservatorio general, procedimiento de
la inscripcin de esta hipoteca y
caracteres y efectos de esta inscripcin.
Hay una estrecha relacin entre el
Embargo Conservatorio General y la
Hipoteca Judicial Provisional, ya que las
condiciones de esta ltima son las mismas
que las del Embargo Conservatorio. El Art.
48 del Cd. De Proc. Civil, exige la
urgencia y que el cobro del crdito est en
peligro. La Hipoteca Judicial Provisional
slo se puede tomar sobre los bienes
inmuebles de la propiedad del deudor
incluyendo
los
muebles
reputados
inmuebles por destino. El procedimiento es

sencillo. Se inicia elevando una instancia al


Juez de Primera Instancia, el cual es el
nico competente en razn de la materia.
Territorialmente es competente el del
domicilio del deudor o el del lugar de los
inmuebles cuya inscripcin se ha de tomar.
Segn la Ley 845 de 1978, el solicitante
debe anexar a la instancia todos los
elementos de prueba que hagan presumir
la inminente insolvencia del deudor. En
ocasin a la instancia, el Juez apoderado
emitir un auto, autorizando la inscripcin,
el monto hasta el cual se autoriza y el plazo
dentro del cual el acreedor solicitante
deber demandar el fondo del crdito y si
el crdito es reconocido se deber requerir
una nueva inscripcin definitiva, la cual se
sustituye retroactivamente a la primera.
Una vez obtenida la autorizacin, el
acreedor presentar la ordenanza al
Conservador de Hipotecas, donde estn
radicados los inmuebles, o al Registrador
de Ttulos correspondiente, si se trata de

Inmuebles Registrados. Cuando se trata de


Inmuebles Registrados, la inscripcin se
practicar en la forma siguiente: el
acreedor por s mismo o por medio de un
mandatario, entregar al registrador de
Ttulos una copia del Auto junto con
dos facturas que contendrn todos los
datos que se enuncian en los Arts. 189 y
197 y 200 de la Ley 1542 de 1947.
Tema III
Los
procedimientos
Ejecutorios
Mobiliarios.
Captulo I
El embargo Ejecutivo de
Derecho Comn.
Definicin. El embargo ejecutivo, de
derecho comn es el procedimiento
ejecutorio por medio del cual el acreedor
provisto de ttulo ejecutorio pone entre las
manos de la justicia, los bienes muebles
corporales,
para
hacerlos
vender

pblicamente y cobrarse su acreencia del


producto de la venta.
Caractersticas. El embargo ejecutivo
tiene tres caracteres especficos

Es una medida de ejecucin: Con el


embargo
ejecutorio,
el
embargante
persigue fundamentalmente la venta de los
bienes muebles embargados a fin de
venderlos pblicamente y cobrarse el
monto de lo debido.

Es
un
procedimiento
extrajudicial: El embargo ejecutorio de
derecho comn es un procedimiento
extrajudicial porque se practica sin la
intervencin de los tribunales.

Es un procedimiento simple: El
embargo ejecutivo de derecho comn es un
procedimiento simple, poco costoso y
rpido.
Reglas de fondo de este embargo.
Las reglas de fondo a observarse en los
embargos ejecutivos son:

1. Las
concernientes
al
per
siguiente: todo acreedor puede practicar el
embargo ejecutivo, en perjuicio de su
deudor.
2. Las relativas al deudor: Es evidente
que el embargo debe practicarse sobre los
bienes
3. Las relativas al crdito: es necesario
que el crdito sea cierto, lquido y exigible.
4. Las que conciernen al objeto del
embargo. El embargo ejecutivo debe
trabarse sobre bienes muebles, no sobre
inmuebles por naturaleza ni por destino.
Procedimiento
El procedimiento comprende de dos fases
1. La fase conservatoria. La finalidad es
impedir que el deudor disipe muebles
2. La fase de ejecucin. En esta fase es
convertir el embargo conservatorio en
ejecutivo.
Incidentes.
En este tipo de embargo se puede
presentar incidentes provenientes del

embargo, de otros acreedores y de terceros


que aleguen la propiedad de los muebles
embargados.
El deudor puede formar oposicin a pagar y
puede hacerla contenciosa y tambin
incoar una demanda en nulidad de
embargo, lo cual lo puede hacer o por va
principal o en respuesta a la demanda de
en validez, ya que esta siempre debe tener
carcter contradictorio.
Captulo 2
Embargo de Frutos no Cosechado
Definicin: El
embargo de
frutos
pendientes de sus ramas o racimos, es
embargo ejecutorio por medio del cual, el
ejecutante, provisto de ttulo ejecutorio,
pone bajo las manos de la justicia, las
cosechas an pendientes de sus ramas o
racimos, perteneciente al deudor, a fin de
realizar la venta y cobrarse lo adeudado,

del producido de ella, una vez los frutos


hayan alcanzado su madurez.
Condicin: Este embargo puede ser
practicado por todo acreedor del dueo de
la cosecha. Mucha veces el ocurre que el
terreno pertenece a una persona y la
cosecha a otro. Es evidente que el
embargo solo puede practicarse sobre la
cosecha y no sobre el terreno, que por
naturaleza inmobiliaria escapa a este tipo
de embargo.
El crdito que sirve de base al embargante
debe ser cierto, lquido y exigible.
Procedimiento: El artculo 626 del cdigo
de procedimiento civil establece lo
siguiente: No se podr hacer embargo de
los frutos, an pendiente de sus ramas o de
sus races, si no en las seis semanas que
preceden a la poca ordinaria de su
madurez, y previo mandamiento de pago,
con un da de intervalo.