Contratos Rurales

Contratos son aquellas manifestaciones de voluntad que tienen por

objeto crear o extinguir obligaciones.
Contratos agrarios son aquellos que tienen como causa y finalidad
ltima la funcionalidad de la propiedad de la tierra y de la empresa
agraria.
Utilizacin indirecta. Los contratos relacionados con la utilizacin
indirecta de las tierras, tales como los de locacin, aparcera o
sociedades, quedan sometidos a las disposiciones de esta ley.
Requisitos contractuales. En los contratos de locacin y en los de
aparcera constar:
a) el nmero de finca, el padrn que le corresponda y la superficie de
tierra afectada;
b) el canon en dinero o en productos que deber pagar el locatario o
aparcero;
c) la duracin del contrato; y,
d) las mejoras que podr introducir el locatario o el aparcero y por las
cuales el propietario deber o no indemnizarle al trmino del contrato.
CRDITO AGRCOLA.
Es el tipo de crdito destinado a instalar una explotacin agropecuaria o
proveer las necesidades de su funcionamiento, como as tambin a
sostener a la familia productora en los periodos de insuficiencia de
rendimiento de la empresa.
Caractersticas debe ser:
Oportuno: porque debe de responder a las prcticas culturales de la
poca asignada para la siembra, cuidado o cosecha.
Suficiente: porque debe entregarse por la cantidad o superficie a ser
cultivada ej. Semillas.
Barato: en cuanto al porcentaje del inters que debe de cobrarse.
La garanta propende a ser personal y no hipotecaria o prendaria.

Naturaleza
Es de naturaleza mixta. Es privado porque el prestatario es un particular
o una cooperativa y publico porque el otorgante suele ser el estado o los
bancos oficiales.

Modalidades
Teniendo en cuenta la garanta: pueden ser personal cuando un
tercero se obliga por l y real puede ser mobiliario o inmobiliario.
Teniendo en cuenta el destino: para mejoramiento, explotacin o
colonizacin o dispersin de las familias por todo el pas.
Teniendo en cuenta el plazo: si el corto o crdito de avo, mediano o
crdito de refraccin y largo o crdito inmobiliario.
Segn el tipo de valores prestados: en dinero o en especie.
Segn el derecho de renovacin del acreedor: revocables, con
cancelacin y con fecha fija de vencimiento.
Segn el modo de reintegro: en cuotas o en un pago nico al
vencimiento.
Segn la clase de otorgante de crdito: pblico, bancarios,
cooperativas, de instituciones internacionales y no organizadas.
Crdito agrcola supervisado
Tiende a proteger especialmente a los pequeos agricultores,
concedindoseles el crdito luego de un detenido estudio acerca de las
condiciones en que se desarrollan su labor, contando para ello con el
asesoramiento y vigilancia de un cuerpo de supervisores.
Caracteres
Exigen un gran nmero de personal calificado en estrecho contacto con
los agricultores.
Es ms costoso y complejo de administrar que otros tipos de crditos
Trabaja en reas pequeas; luego expande su radio de accin

El prestatario recibe asistencia y ayuda integral durante todo el proceso

Es el ms funcional porque elimina el engorro trmite burocrtico
llevando el crdito al campesino
Crdito agrcola de habilitacin
Es la institucin creada especialmente para ese efecto. El banco de
fomento y el fondo ganadero se encargaran de otorgar los crditos a los
productores. Cabe recordar que el crdito debe ser oportuno, suficiente,
barato y la garanta propende mayormente a ser personal, puesto que el
productor primario es pobre y sin recursos econmicos en bienes. Por
ello, casi no es hipotecario o prendaria.
Organizacin
El crdito agrcola de habilitacin cuenta con un consejo directivo que se
encarga de la direccin y administracin del crdito agrcola de
habilitacin. Est constituido por cinco miembros titulares designados
por el poder ejecutivo, cuatro suplentes que se reemplazaran a los
titulares en caso de ausencia, incapacidad, renuncia, remocin o
fallecimiento hasta completar el periodo correspondiente.
Fines. Proyeccin en el desarrollo agrario
Tiene por finalidad prestar servicios de asistencia crediticia, tcnica y de
organizacin a los agricultores de bajo nivel de ingresos, con preferencia
a los que estn nucleados en cooperativas, asociaciones y otras formas
de sociedades y que no tengan posibilidades de obtener los beneficios
de otras instituciones de crditos.
Crditos prendarios
Es aquel otorgado sobre la base de una garanta en bienes muebles.
Establece la Ley 551/75
Los prstamos debern asegurarse por medio de una: garanta personal,
garanta prendaria sobre bienes muebles que se constituir de
conformidad con las disposiciones legales vigentes sobre la materia;
garanta hipotecaria sobre bienes inmuebles.
Cuando el crdito agrcola de habilitacin estime conveniente, podr
exigir dos clases de garantas prendarias e hipotecarias en virtud de esta
ley, subsistirn hasta la cancelacin de las deudas que las originaron.

El warrant
El warrant es un instrumento de crdito que puede ser negociado y que
representa el depsito de determinados bienes muebles, productos
agrcolas, etc., que se encuentran en poder de un tercero y que
garantizan la suma que pudiera haberse dado en prstamo, con la
garanta del warrant.
El warrant constituye un instrumento que puede facilitar una mejor
comercializacin de los productos de la agricultura, al permitir al
productor de depositar sus productos y obtener, mediante esta
operacin, un documento que podr negociar y que es transferible por
endoso, constituyendo, por lo tanto, un documento de carcter
comercial.

Conclusin
Gracias a este trabajo pude conocer ms sobre lo que son los
contratos rurales para que se realizan y que es lo que
protege; el contrato rural tiene como fin fijar las clusulas de
cmo se va a trabajar la tierra y las empresas agrarias.
Tambin conoc sobre los crditos agrarios que se dan para
aquellas personas que se dedican al campo, a la ganadera y

a todo lo que sea rural, se pueden dar a pequeas, medianas

y grandes empresas; a corto, mediano y largo plazo.

Introduccin
En este trabajo que voy a presentar voy a estar hablando
sobre el contrato rural, los crditos agrarios sus modalidades
y los diferentes tipos de crditos como son crdito agrcola de
habilitacin, crdito agrcola supervisado y los crditos
prendarios.
Estos crditos son otorgados personalmente a pequeas
empresas y a grandes empresas. Pueden ser otorgados por
cooperativas, bancos o personas dedicadas a dar prestamos.

Universidad
Mara serrana

Carrera: Derecho
Curso: 3er ao
Materia: Derecho Agrario y Nomenclatura
Catastral

Profesor: Amrico Lpez

Alumna: Leticia Areco

Ao: 2015