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PRODUCCIÓN EDILICIA II

Cátedra
Docente
Año
Alumna
Legajo

Arq. Utgés
Arq. Enrique Arjol
2011
Ramirez, Cintia
R-2096/6

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se resolverá el computo métrico del proyecto en los rubros que el docente a cargo indique en cada caso. por rubros y en forma ordenada en las hojas de cómputo las sucesivas operaciones que permitan totalizar las distintas cantidades. incoherencia. TIEMPO DE REALIZACIÓN: El trabajo práctico se desarrollará en dos (2) clases prácticas. OBJETIVOS PARTICULARES: Que el alumno: ƒ Obtenga conocimiento y manejo de las normas de medición que rigen el proceso de cómputo de los distintos rubros individualizados en la lista de partidas. con relación a la confección de la documentación técnica de una obra y su proceso de construcción. ƒ Se operará con calculadoras y con una aproximación no superior a dos decimales en base al soporte informático a disposición. confeccionada en la primera etapa del trabajo práctico. su superficie horizontal y lateral. ƒ Desarrolle la habilidad necesaria a través de un método de trabajo ordenado. omisión. ƒ El alumno deberá volcar. UTGÉS TP N° 1 TEMA: LA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL Y SU COMPUTO MÉTRICO OBJETIVO GENERAL: Conceptuar el cómputo métrico como una herramienta de ponderación del proyecto arquitectónico. como así también su altura libre. . etc). galerías. ƒ Realizar un resumen completo de las superficies de la obra. ƒ Comprenda la necesidad de contar con una documentación técnica completa para realizar la producción de una obra de arquitectura. ƒ Amplíe el aprendizaje obtenido en el curso anterior. con prolijidad y legibilidad. ƒ Profundice el conocimiento del proceso constructivo adoptado. repetición o defecto de los planos de construcción. PRESENTACIÓN: El trabajo se entregará en hojas de cómputo tamaño A4 debidamente foliadas y siguiendo el orden de los rubros según la lista de partidas.Arq. que permita la obtención de las cantidades que servirán de base a la posterior realización del presupuesto.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . DESARROLLO: Sobre la base de los planos de construcción realizado por el alumno en el Taller de Producción Edilicia I y a la lista de partidas. RAÚL E. ƒ En las vistas de los planos de aberturas se indicará las superficies de las mismas como así también los paños vidriados. El alumno deberá tener en cuenta las siguientes etapas en el desarrollo del trabajo: ƒ Calcular e indicar en cada una de las plantas la superficie cubierta total y la semicubierta (aleros. ƒ El alumno deberá indicar y/o anotar toda contradicción. ƒ En todos los locales se indicará el perímetro.

Enrique Arjol ITEM DESCRIPCION 01 Generales de obra 01-01 01-02 01-03 Cerco perimetral Montaje de obrador Replanteo de Obra 02 Excavaciones y movimientos de suelo 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 Retiro de suelo vegetal y nivelación h/30cm Zanjas muros 30cm Zanjas muros 20cm Zanjas zuncados 15cm Zanjas zuncados 30cm 03 Fundaciones HºPº 03-01 03-02 03-03 03-04 Cimiento HºPº corrido muros 30cm Cimiento HºPº corrido muros 20cm Encadenado de cimientos muros 30cm Encadenado de cimientos muros 20cm 04 Capas aisladoras 04-01 04-02 Horizontal muros 30cm Horizontal muros 20cm 05 Mamposterías ladrillo común 05-01 05-02 05-03 05-04 05-05 Mampostería fundación LC 30 Mampostería fundación LC 20 Mampostería elevación LC 30 Mampostería elevación LC 20 Tabiques e=10cm 06 Estructuras de Hormigón Armado 06-01 06-02 06-03 Encadenado superior muros 30cm Encadenado superior muros 20cm Losa de viguetas pretensadas 07 Contrapisos y carpetas 07-01 07-02 07-03 07-04 07-05 Film de polietileno bajo contrapisos Contrapiso HºPº e=12cm s/TN Contrapiso HºPº e=8cm s/losa Banquinas HºPº e=10cm Carpeta ar-cto 08 Cubiertas húmedas 08-01 08-02 08-03 08-04 08-05 08-06 Pintura asfálitica sobre losa Poliestireno expandido bajo contrapiso Contrapiso HºPº pendiente s/azotea e= 14cm Carpeta ar-cto hidrófuga Babeta ar-cto hidrófuga Aplicación membrana líquida sobre carpeta 9 9-01 9-02 UNIDAD m2 gl gl m2 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 ml ml m3 m3 m3 m3 m2 ml ml m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 ml m2 Revoques Azotado impermeable exterior Azotado impermeable interior m2 m2 . Cintia DOCENTE: Arq. ARQ.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT. UTGES 01· LISTADO PATRON DE RUBROS ALUMNO: Ramirez.

TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II ITEM 9-03 9-04 9-05 9-06 10 10-01 10-02 10-03 10-04 10-05 10-06 10-07 10-08 11 11-01 11-02 12 DESCRIPCION Grueso a la cal exterior Grueso a la cal interior Revoque plástico exterior Revoque plástico interior Colocación carpinterías y herrerías 13-01 Puerta ventana Aluminio Herrero ALUAR h/203x224cm 15-01 15-02 15-03 m2 m2 m2 ml ml u (ml) u u m2 ml Mesadas 13 15 m2 m2 m2 m2 Revestimientos Revestimiento cerámico Revestimiento lápiz cerámico Colocación mesada granito 14 UNIDAD Pisos y zócalos Pisos mosaicos Pisos articulado de vereda Piso alisado de cemento a llana Zócalos mosaicos Zócalo de cemento Colocación de solias y umbrales Colocación de tapas de CI 60x60 Colocación de rejillas de piso 12-01 14-01 14-02 14-03 CAT. relleno y enchape frente LC de panderete Limpieza diaria de obra Limpieza final de obra u mes gl SUBCONTRATOS SC01 Estructuras metálicas SC01-01 SC01-02 Escalera Barnadas terraza y balcon SC02 Carpintería metálica SC02-01 Rejas SC03 Carpintería de aluminio SC03-01 SC03-02 SC03-03 SC03-04 Puertas Puertas-ventana Ventana Ventana Banderola SC04 Vidrios y espejos SC04-01 SC04-02 SC04-03 Vidrios DVH e=6+12+6 mm Vidrios impreso stipolité e=6mm Espejos e=3mm SC05 Pisos de madera SC05-05 SC05-06 SC05-07 Huellas escalera madera Viraró Descanso escalera madera Viraró Plastificado de pisos de madera gl gl u u u u u m2 m2 m2 m2 m2 m2 . UTGES m2 u Ventilaciones Conductos chapa galvanizada D=110mm Sombreretes tipo SPIRO Rejillas ventilación reglamentarias GAS m u par Varios Colocación bañeras. ARQ.

5mm. TV y telefonía. Cableado para electricidad. cámaras. Fachada ventilada PRODEMA simple placa 1. artefactos y griferías SC11-01 SC11-02 Bajomesadas Alacenas gl gl SC11-03 Griferías y artefactos de baño (baño completo) gl SC12 Marmolería SC12-01 SC12-02 Umbrales y Solias Mesadas y barra desayunadora SC13 Instalaciones sanitarias SC13-01 SC13-01 Instalación cloacal y pluvial: cañerías.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II ITEM SC06 DESCRIPCION Yesería SC06-01 SC06-02 Cielorraso aplicado Buña perimetral SC07 Durlock SC07-01 Doble tabique de durlock junta tomada.2cm. SC08 SUPERBOARD SC08-01 Fachada SUPERBOARD JT doble placa 1cm. SC15 Inslalación eléctrica SC15-01 Canalizaciones para electricidad. accesorios y ejecución de trabajos de albañilería para conexiones (canaleteado. Placa 12.5mm. SC15 Inslalación eléctrica SC15-01 Canalizaciones para electricidad. soleras 70/30mm. galvanizada 70mm SC07-02 SC07-03 SC07-04 Doble tabique de durlock junta tomada. Conexión de artefactos.) Instalación de agua: conexión y distribución de agua fría y caliente. UTGES UNIDAD m2 ml m2 m2 m2 ml m2 m2 m2 m2 u u u SC11 Mobiliarios. velas principales ch. etc. soleras principales ch. galvanizada 70mm. RESISTENTE A LA HUMEDAD. SC09 PRODEMA SC09-01 SC09-02 Fachada PRODEMA JA doble placa 1. soleras principales ch. colocación de tapas. Placa 12. colocación de tapas. SC14 Instalación de gas SC14-01 Instalación de gas: Cañerías de distribución desde medidor. Placa 12. TV y telefonía. ARQ. conexión de tomas y puntos. galvanizada 70mm Cielorraso desmontable suspendido Taparrollos con cortinero. Cableado para electricidad.5mm.20cm SC10 Pintura SC10-01 SC10-02 SC10-03 SC10-04 Hidrolavado muros Convertidor portones Convertidor puertas Convertidor rejas CAT. conexión de tomas y puntos. m2 m2 gl gl gl gl gl .

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24 0. UTGES Excavaciones y movimientos de suelo 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 03 03-01 03-02 03-03 03-04 Retiro de suelo vegetal y nivelación h/30cm sup.26 m3 2.26 0.66 1.54 23.19 0.66 m3 1.00 1.26 1.40 0.07 10.93 m3 m3 m3 m3 Fundaciones HºPº Cimiento HºPº corrido muros 30cm 1H Y 5H 2V Cimiento HºPº corrido muros 20cm 2H 4H Encadenado de cimientos muros 30cm 1H Y 5H 2V Encadenado de cimientos muros 20cm 2H 4H 04 Capas aisladoras 04-01 Horizontal muros 30cm m3 2.53 0.01 23.63 0.98 3.1 sup.00 63.40 9.00 5. Enrique Arjol 162.51 0.19 0.63 0.22 6.45 0.76 17.03 7. ARQ.58 0.25 0.03 0.53 1.50 2.65 3.00 gl gl CANTIDADES SUBTOTAL ITEM Generales de obra Cerco perimetral Montaje de obrador Replanteo de Obra A (alto) [m] 01 01-01 01-02 01-03 L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDAD ITEM UNIDAD 02 · COMPUTO METRICO ALUMNA: Ramirez.91 2.55 0.46 5.75 0.90 6.49 .76 138.16 1.38 7.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.15 1.36 0.18 1.00 1.58 1.20 9.55 0.18 m3 1.19 0.19 0.20 0.98 0.00 12.07 10.28 0.75 138.00 1.00 1.00 5.00 12.20 9.00 0.00 1.26 0.18 3.18 1.40 34.01 63.22 0.00 1.20 0.00 E (ancho) [m] 54.18 1.54 9.3 Zanjas muros 30cm 1H Y 5H 2V Zanjas muros 20cm 2H 4H Zanjas zuncados 15cm 1V 3V 4V Zanjas zuncados 30cm 3H PARCIAL ITEM 3.2 sup.36 0.00 1.00 1.35 0. Cintia DOCENTE: Arq.98 0.16 0.00 m2 1.00 162.20 9.18 16.40 2.35 0.95 0.00 5.18 1.45 0.20 5.00 2.20 9.68 10.91 1.24 0.00 1.00 ml 5.98 0.03 TOTAL ITEM 02 m2 1.26 0.19 0.46 0.00 1.26 0.16 2.20 0.18 7.55 0.00 5.00 3.07 10.30 0.00 12.36 0.

00 TOTAL ITEM 20.36 9.20 4H 06-02 1.78 1.18 9.20 0.34 1.85 3.00 1.18 6.24 0.89 -0.00 0.91 1.11 sup.49 sup.2 2V 06 6.55 ml 05 05-02 8.50 Mampostería elevación LC 20 m3 16.30 1H 05-04 60.00 1.20 9.30 0.55 0.98 3.00 1.3 1.30 0.30 9.45 10.65 5.48 2.30 12.00 1.2 sup.93 .20 1.15 Tabiques e=10cm 1T 2T 3T m2 3.00 3.00 2.20 0.00 1.22 9.30 0.00 5.00 1.45 4.97 15.11 5.42 3.75 5.00 1.85 6.56 42.38 9.00 2.18 1.00 A (alto) [m] 96.3 DESCUENTO 1.13 1.27 ml 25.75 8.50 1.98 0.82 6.00 2H 06-01 6.45 10. ARQ. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 10.75 5.20 0.71 2.98 E (ancho) [m] 4.72 0.77 9.00 1.11 sup.00 4.82 2.30 10.00 1.76 42.65 0.92 PARCIAL ITEM 5.00 2H 4H 05-03 12.20 9.18 3.00 1.82 6.63 2.30 0.00 SUBTOTAL ITEM 1H Y 5H 2V Horizontal muros 20cm 2H 4H L (largo) [m] 04-02 DESCRIPCION CANTIDADES CANTIDAD ITEM CAT.22 3.87 3.50 1.20 1.00 4.50 1.55 6.22 3.36 16.65 5.1 sup.79 6.00 5.00 1.20 0.45 0.87 3.74 6.00 -1.06 Mampostería fundación LC 20 m3 1.18 3.98 0.00 1.72 2.80 39.00 1.07 10.1 sup.20 0.1 sup.81 Estructuras de Hormigón Armado Encadenado superior muros 30cm 1H 5H Encadenado superior muros 20cm 2H ml 26.20 2.76 Mampostería elevación LC 30 m3 5H 05-05 60.68 1.06 4.22 3.72 4.00 0.00 0.30 0.67 6.97 17.00 1.06 2.03 2.2 1.58 sup.Mamposterías ladrillo común 05-01 Mampostería fundación LC 30 m3 1H Y 5H 2V 12.67 5.1 sup.20 0.00 1.00 6.07 10.22 3.20 0.30 0.00 0.2 sup.65 0.

58 3.06 25.59 3.82 6.58 3.83 6.83 Contrapisos y carpetas Film de polietileno bajo contrapisos 01.83 11.00 5.00 u 12.48 2.90 3.92 25.85 20.90 3.00 3.90 14.90 25.00 capa de compresión e=5cm m2 LOSA 4 viguetas complemento m2 u 8.45 2.99 2.35 5.76 2.00 capa de compresión e=5cm m2 LOSA 3 viguetas complemento m2 u 14.00 u 40.garage/lavadero m2 64.38 6.00 m2 u 6.45 capa de compresión e=5cm m2 m2 u 14.90 25.83 2.36 2.00 capa de compresión e=5cm m2 LOSA 6 viguetas complemento m2 u 6.85 20.20 125.00 u 8.38 A (alto) [m] 1.35 2.36 7.20 6.00 capa de compresión e=5cm m2 LOSA 8 viguetas complemento TOTAL ITEM SUBTOTAL ITEM 16.00 u 28.76 2.36 7.59 3.00 11.00 u 24.83 11.59 3.76 7.83 6.99 3.00 2.00 capa de compresión e=5cm m2 LOSA 5 viguetas complemento m2 u 6.66 6.06 1.48 2. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 5.45 14.00 1.59 3.38 Losa de viguetas pretensadas m2 LOSA 1 07 E (ancho) [m] 9.42 3.18 64.45 2.00 capa de compresión e=5cm m2 LOSA 7 viguetas complemento m2 u 6.06-03 viguetas complemento LOSA 2 viguetas complemento m2 u 11.90 14.87 5.85 3.00 u 52.06 .00 CANTIDADES PARCIAL ITEM 4H L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.92 3.83 25.20 14.82 6. ARQ.83 20.00 u 52.66 14.60 18.87 2.66 3.38 6.83 3.87 5.20 14.05 3.35 5.99 2.00 capa de compresión e=5cm m2 07-01 9.92 25.06 6.42 3.06 2.99 3.00 u 24.

65 3.50 1.00 1.00 1.05 3.84 Contrapiso HºPº e=8cm s/losa m2 08-01 08-02 2.82 TOTAL ITEM Contrapiso HºPº e=12cm s/TN 1.13 8.00 1.00 1.00 1.65 1.65 18.00 5.13 8.00 1. ARQ.dormitorio Banquinas HºPº e=10cm 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Carpeta ar-cto 01.13 4.43 1.65 1. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .18 0.68 0.99 6.00 1.84 1.43 1.dormitorio 10.68 0.18 7.baño 07.dormitorio 15.terraza accesible 08 Cubiertas húmedas Pintura asfálitica sobre losa losa 4 losa 5 losa 6 losa 7 losa 8 Poliestireno expandido bajo contrapiso PARCIAL ITEM E (ancho) [m] 64.38 2.26 0.15 3.00 1.02 1.80 0.73 3.15 1.42 0.54 11.55 0.74 41.80 2.34 0.54 3.23 35.00 1.garage/lavadero 05.49 11.05 3.65 2.00 5.63 1.00 1.49 11.00 1.25 1.64 3.15 1.10 73.05 11.29 9.00 1.garage/lavadero 05.paso 06.15 0.dormitorio 10.74 9.80 2.00 1.balcon 11.50 0.60 2.baño 07.00 1.76 7.65 2.59 2.00 3.36 2.00 1.00 3.90 3.82 3.06 25.60 2.00 1.05 3.estar/comedor/cocina 07-03 3.11 0.00 1.13 4.59 3.99 9.00 1.23 35.00 1.44 3.15 2.paso 06.65 09.36 3.baño 07.paso 12.83 6.80 2.00 1.05 3.43 3.73 3.18 7.10 73.29 0.23 35.81 0.54 3.68 4.05 3.92 14.10 18.00 11.65 2.29 9.99 2.estar/comedor/cocina L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.estar/comedor/cocina 09.73 3.00 1.dormitorio 14.00 CANTIDADES SUBTOTAL ITEM 07-02 A (alto) [m] 05.23 1.54 1.63 1.07-04 07-05 1.80 2.10 73.54 0.balcon 11.30 73.00 1.00 1.84 11.80 2.00 1.54 0.05 3.45 14.15 1.05 3.baño 13.00 1.55 0.44 3.63 1.00 1.20 2.82 3.00 1.83 m2 m2 m2 m2 64.30 117.36 2.15 2.73 0.06 41.00 1.paso 12.00 1.dormitorio 14.54 1.baño 13.80 3.68 1.00 1.18 0.99 117.06 7.paso 06.65 m2 01.23 1.00 1.00 2.72 1.29 9.43 3.64 3.80 3.00 1.

92 14.00 3.26 6.18 3.99 2.10 73.20 2.97 3.20 2.00 1.80 3.99 6.59 m2 losa 5 08-06 1.00 losa 8 1.24 1.00 4.00 1.00 1.67 73.00 1.03 2.20 2.38 2.92 14.59 3.59 2.76 7.60 15.00 0.99 6.38 2.00 4.59 2.99 2.00 3.00 11.92 14.00 3.00 1.76 7.75 3.83 6.59 2.91 4.40 .67 40.99 2.55 29.76 7.26 6.00 35.92 1.06 25.00 3.76 7.59 3.18 3.00 1.43 3.90 3.92 ml Aplicación membrana líquida m2 b t losa 4 1.59 3.06 25.27 14.00 1.90 5.22 -1.45 14.43 3.30 4.87 1.00 1.45 14.83 Revoques Azotado impermeable exterior 1H 2H 4H 5H 2V DESCUENTO m2 1.20 2.36 3.24 14.00 1.36 3.83 2.38 2.00 1.59 2.45 14.59 73.06 25.87 1.59 3.00 1.83 6.00 1.00 5.27 128.36 1.00 9.20 2.55 5.06 25.00 losa 5 1.99 2.00 1.22 1.00 1.83 m2 losa 6 losa 7 losa 8 9 3.90 3.00 TOTAL ITEM 08-04 losa 4 losa 5 losa 6 losa 7 losa 8 Contrapiso HºPº pendiente s/azotea e= 14cm losa 4 losa 5 losa 6 losa 7 losa 8 Carpeta ar-cto hidrófuga losa 4 losa 5 losa 6 losa 7 losa 8 Babeta ar-cto hidrófuga losa 4 CANTIDADES SUBTOTAL ITEM 08-03 DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.25 2.00 1. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 7.08-05 9-01 PARCIAL ITEM A (alto) [m] E (ancho) [m] L (largo) [m] 3.00 11.99 6.00 1.10 73.83 6.59 3.92 3.99 6.20 2.10 128.00 losa 6 1.43 3.20 2.36 1.38 2.90 3.36 3.90 5.83 6.54 21. ARQ.36 3.00 1.00 2.00 11.83 6.00 1.00 1.85 2.00 1.00 1.03 -4.00 11.83 6.45 14.00 losa 7 1.25 3.00 1.00 1.00 11.00 1.00 1.83 1.10 73.00 1.10 73.10 40.00 4.85 3.90 3.

00 9.65 3.00 6.54 23.00 3.82 3.22 1.71 42.03 2.24 1.65 5.54 21.00 3.80 3.00 5.55 5.00 1.00 0.20 2.85 2.97 3.54 23.85 3.18 58.22 -1.57 .60 15.75 15.22 11.03 2.00 1.00 1.22 2.92 17.43 3.87 1.51 15.00 1.51 15.00 3.00 5.40 1.24 11.24 14.00 1.00 11.00 1.06 3.22 -1.25 2.03 2.00 9.65 3.24 1.87 1.00 2.00 3.51 15.30 4.75 3.87 1.75 15.18 3.00 1.27 180.50 -4.55 29.22 1.57 128.00 2.85 3.65 5.00 4.22 -1.00 1.00 3.57 180.25 2.71 TOTAL ITEM Azotado impermeable interior m2 1H 2H CANTIDADES SUBTOTAL ITEM 9-02 DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.18 3.00 4.50 3.65 3.24 14.00 35.65 3.00 3.71 42.43 3.00 2.22 1.00 3.91 4.00 2.18 3.20 2.00 1. ARQ.22 3.57 128.57 180.18 58.75 15.27 128.25 3.55 5.06 9.85 2.50 3.00 5.27 128.00 5.82 3.75 3.03 -4.60 3.00 3.55 1.22 -1.00 4.00 4.00 2.00 11.00 5.00 5.87 1.22 1.00 4.00 2.80 3.06 3.00 1.00 4.40 1.00 1.00 2.22 1.00 2.00 1.22 1.57 180.54 23.50 3.00 5.00 0.55 1.92 17.00 2.30 4.60 3.00 2.27 180.18 58.91 4.4H Y 5H 9-03 DESCUENTO Grueso a la cal exterior m2 1H 2H 4H 9-04 DESCUENTO 5H 2V Grueso a la cal interior m2 1H 2H 4H Y 5H 9-05 DESCUENTO Revoque plástico exterior m2 1H 2H 4H 9-06 DESCUENTO 5H 2V Revoque plástico interior m2 1H 2H 4H Y 5H PARCIAL ITEM E (ancho) [m] A (alto) [m] L (largo) [m] 1.50 -4.03 2.55 29.82 5.00 9.92 17.00 1.00 1.00 35.00 6.25 3.60 15.00 9.18 3.22 2.03 -4.00 1. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 180.18 3.24 11.54 21.00 1.97 3.00 1.00 5.22 3.

05 2.10 ml 05.36 1.26 2.65 2.90 11.20 5.80 3.80 2.65 1.baño 07.91 18.13 8.34 0.23 35.81 0.14 4.86 6.00 1.00 6.49 11.44 3.00 1.23 1.13 4.20 3.14 6.paso 06.03 0.73 0.22 -1.12 1.60 3.65 3.00 2.11 3.12 15.65 2.26 3.30 6.29 9.00 3.terraza accesible Pisos articulado de vereda vereda 1 vereda 2 vereda 3 Piso alisado de cemento a llana 10-02 2.00 2.00 1.12 99.00 1.10 2.43 1.00 1.15 3.65 3.63 2.54 11.15 2.00 1.00 2.73 0.dormitorio Zócalo de cemento 01.34 0.05 3.80 2.00 2.23 2.26 3.03 2.68 0.00 1.90 18.26 3.paso 10-05 42.05 1.00 1.00 1.18 89.65 7.15 9.26 3.65 2.57 0.43 3.80 6.00 2.Pisos mosaicos 10-03 10-04 01.balcon 11.36 2.72 2.00 3.balcon 11.00 1.15 7.84 11.00 1.03 0.00 0.05 10.10 89.00 2.62 m2 m2 m2 07. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II ml .estar/comedor/cocina 09.00 1.91 1.00 2.15 9.24 TOTAL ITEM 10 10-01 CANTIDADES SUBTOTAL ITEM DESCUENTO L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.dormitorio 14.30 6.00 2.68 0.73 3.91 15.82 -2.baño 13.18 18.10 11.11 7.60 99.00 1.00 1.57 0.80 6.05 3.00 -1.estar/comedor/cocina DESCUENTO 09.85 5.00 5.50 -4. ARQ.00 5.00 1.43 3.paso 12.87 5.10 5.63 1.46 2.10 2.paso 13.00 1.55 Pisos y zócalos 05.81 0.dormitorio 15.00 2.60 6.50 1.65 3.garage/lavadero Zócalos mosaicos PARCIAL ITEM E (ancho) [m] A (alto) [m] 1.dormitorio 10.64 3.82 2.00 1.80 3.00 1.18 2.00 1.00 1.05 3.00 1.05 3.00 1.dormitorio 14.82 3.15 2.dormitorio 10.15 1.05 7.00 1.00 2.00 1.garage/lavadero 1.

00 1.11 1.1 sup.baño 13.baño 11-02 2.00 2.29 0.75 0.65 9.baño 07.61 6.95 0.00 1.00 1.8 sup.dormitorio CANTIDADES SUBTOTAL ITEM 10-06 DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.08 1.35 1.80 0.cocina sup.TOTAL ITEM 1.80 0.10 0.2 sup.42 0.66 0.66 2.80 2.6 sup.00 1.29 1.80 1.14 1.80 2.00 2.81 0.84 1.00 1.80 0.00 5.00 1.80 0.75 0.22 sup.21 0.42 0.23 0.00 0.2 sup.00 1.2 y 8 sup.80 0.65 2.1 sup.42 1.20 1.00 1.00 1.73 0.00 1.3 sup.00 1.80 0.42 1. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 9.62 1.70 0.85 0. ARQ.7 sup.00 1.80 0.1 sup.41 0.20 2.00 0.20 Revestimientos Revestimiento cerámico linea cronos 20x25cm 06.00 1.00 1.80 E (ancho) [m] 1.29 0.61 0.54 30.estar/comedor 08.dormitorio 14.10 0.46 0.95 10-07 madera viraró 11.75 0.00 11 11-01 1.11 sup.24 0.cocina 09.00 0.00 1.17 3.18 0.00 PARCIAL ITEM 1.80 0.00 1.72 12.00 1.42 1.32 0.00 1.paso 06.4 sup.29 .3 sup.80 0.00 1.29 3.10 Guardas ml Lápiz Cerámico "Cerro Negro" 06.16 0.4 2.80 1.00 2.9 1.00 A (alto) [m] L (largo) [m] Colocación de solias y u (ml) umbrales granito gris mara 05.80 1.17 1.24 0.46 0.00 2.00 1.78 5.00 1.07 0.88 2.3 5.73 0.29 0. paso/escalera Colocación de tapas de CI 60x60 u 2.00 1.62 1.baño sup.20 linea fortezze 10x10cm 08.05 1.51 0.75 0.5 sup.85 2.2 sup.43 0.dormitorio 12.00 1.80 0.29 1.00 10-08 Colocación de rejillas de piso u 5.baño m2 10.80 0.

00 par 1.46 9.00 1. UTGES 6.00 1.60 3.55 3.50 3.00 2.39 1.41 1.1 y 7 sup.21 0.00 1.60 3.26 0.00 1.00 1.53 08.81 0.34 0.00 DESCUENTO 1 2 3 4 5 6 DESCUENTO 13 Colocación carpinterías y herrerías 13-01 Puerta ventana Aluminio Herrero ALUAR h/203x224cm u 1.68 1.65 0 14-01 TOTAL ITEM 2.60 3.8 PARCIAL ITEM 1.00 1.6 sup.4 sup.50 6.00 SUBTOTAL ITEM sup.00 1.29 A (alto) [m] CANTIDAD 1.23 m2 4.1 y 7 sup.6 sup.00 1.34 0.00 1.00 3.66 0.49 0.55 4.50 6.80 1.25 1.86 1.29 0.6 sup.81 0.3 sup.5 sup.47 0.00 -1.34 0.00 u 1.00 1.00 Ventilaciones 14-03 Conductos chapa galvanizada D=110mm Sombreretes tipo SPIRO Rejillas ventilación reglamentarias GAS 15 Varios 14-02 0.61 1.60 3.00 1.00 1.00 DESCRIPCION 12.39 1.58 -0.baño 14 CANTIDADES sup.34 0.00 1.cocina sup.00 1.23 9.00 1.74 1.43 1.83 4.42 10.cocina 13.1 sup.00 1.00 1.00 2.16 0.55 2.23 1.4 sup.3 sup.61 1.00 1.66 0.45 0.24 1.9 Linea Fortezze 10x30cm 08.9 12 Mesadas 12-01 Colocación mesada granito 4.18 0.00 1.00 1.42 2.3 sup.00 1.00 1.4 UNIDAD ITEM CAT.34 0.2 sup.32 0.00 m 1.21 0.50 6.5 sup.34 0.5 sup.64 0.34 0.61 1.24 0.18 0.11 0.55 2.42 0.00 1.80 1.7 sup.00 1.00 -1.00 3.00 0.50 0.69 0.00 3.29 E (ancho) [m] L (largo) [m] 1.42 0.20 sup.71 -0.55 0.68 0.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 1.61 1.62 1.73 2.65 2.55 0.00 1.55 2.4 sup.62 1.42 0. ARQ.00 .

21 1.95 9.63 5.25 1.00 .03 1.00 1.02 2.76 1.00 m2 1.52 0.00 SUBCONTRATOS SC01 Estructuras metálicas SC01-01 SC01-02 Escalera Barnadas terraza y balcon SC02 Carpintería metálica SC02-01 Rejas gl gl u SC03 Carpintería de aluminio SC03-01 SC03-02 SC03-03 SC03-04 SC03-05 Puerta acceso P1 Puertas servicio P3 Puertas placa P4 Puertas-ventana V2 y V4 Ventana V1 y V5 u u u u u 1 2 5 3 4 1.61 m2 14.64 1.68 1.30 0.40 0.24 1.20 SC03-07 puertas placard u 3 2.00 baño PA m2 1.63 0.23 2.28 1.80 0.68 3.05 2.25 1.08 1.52 1. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 1.72 15.52 6.39 9.15 1.39 2.50 0.00 panderete Limpieza diaria de obra mes Limpieza final de obra gl CANTIDADES PARCIAL ITEM 15-01 DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.00 0.11 0.00 1.25 m2 m2 m2 m2 m2 2 6 4 3 0.04 0.25 0. ARQ.63 1.79 9.31 5.15-02 15-03 SUBTOTAL ITEM TOTAL ITEM E (ancho) [m] A (alto) [m] L (largo) [m] Colocación bañeras.63 1.23 SC04 Vidrios y espejos SC04-01 Vidrios DVH e=6+12+6 mm Puertas servicio P3 Puertas-ventana V2 y V4 Ventana V1 y V5 Ventana Banderola V6 Vidrios impreso stipolité e=6mm Puerta acceso P1 Porton Garage P2 SC04-02 SC04-03 SC05 SC05-01 SC05-02 SC05-03 SC06 Espejos e=3mm m2 m2 1 m2 2 m2 1 m2 baño PB m2 1.76 2.00 1.00 3.95 1.27 2.65 2.45 0.29 4.68 3.50 1.63 0.00 0.72 1.20 SC03-06 Ventana Banderola V6 u 3 0.15 3.00 0.80 2.52 2. relleno y enchape frente LC de u 1.80 1.86 1.90 2.68 m2 1.10 2.03 2.31 Pisos de madera Huellas escalera madera Viraró Descanso escalera madera Viraró Plastificado de pisos de madera Huellas escalera Descanso escalera Yesería m2 m2 14.05 3.20 15.80 1.

15 3.15 9.43 3.00 1. Placa 12.39 3.00 DESCRIPCION E (ancho) [m] L (largo) [m] SC06-02 CANTIDADES CANTIDAD SC06-01 UNIDAD ITEM CAT.30 7.00 2.63 2.86 6.estar/comedor/cocina 09.05 2.65 2.paso 07.00 2.15 2.40 93.73 Doble tabique de durlock junta tomada.30 6.44 2.30 19.dormitorio 14.paso 13.80 3.54 11.dormitorio 10.46 4.estar/comedor/cocina SC07 TOTAL ITEM 2.13 8.balcon 11.26 4.00 1.73 6. UTGES Durlock 6.65 3. galvanizada 70mm.84 11.10 93.30 6.36 1.00 11. Placa 12.43 1.45 5. soleras 70/30mm. dormitorios 4.5mm.72 2.00 2.00 1.05 3.77 3.dormitorio 14.00 2.63 9.05 Doble tabique de durlock junta tomada.05 3.15 2.terraza accesible Buña perimetral ml 05.50 93.65 3.75 .82 3.82 3.5mm.85 2.00 2.dormitorio SC07-01 SC07-02 SC07-03 SC07-04 SC08 7.dormitorio 10.15 3.73 2.65 SUBTOTAL ITEM 3. Placa 12.00 2.00 2.10 5.13 4.00 2.00 2.65 3.26 11.29 1.00 2.65 1.43 2.00 baño PA 1.36 2. RESISTENTE A LA HUMEDAD. m2 soleras principales ch.09 1.balcon 11.00 05. m2 soleras principales ch.23 2.00 baño PA 1.80 2. velas ml principales ch.00 Taparrollos con cortinero. galvanizada 70mm baño PB 1.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 2.49 6.00 1.34 m2 07.00 11. ARQ.10 2.26 6.40 7.15 3. galvanizada 70mm dormitorios PA 1.64 11.00 2.paso 09.00 2.65 3.00 1.00 2.23 3.80 3.36 6.09 12.15 Cielorraso aplicado PARCIAL ITEM A (alto) [m] 1.05 1.05 3.00 1.5mm.00 2.30 7.34 93.00 SUPERBOARD 2.64 12.dormitorio 15.paso 13.64 7.36 6.00 3.00 1.80 35.00 2.60 6.00 Cielorraso desmontable m2 suspendido baño PB 1.

39 0.20 3.34 -2.06 3.00 35.18 3.15 3.25 2.86 0.15 2.22 1.64 2.39 0.60 15.57 1.27 180.43 3.00 descuento banderola -1.35 3.00 1.46 -0.00 1.40 1.22 1.54 21.03 2.00 descuento porton -1.00 contrafrente 1.2cm.65 43. ARQ.99 SC10 Pintura Hidrolavado muros superficies exteriores 1H m2 m2 4H DESCUENTO 5H 2V superficies interiores m2 1H 2H 4H Y 5H DESCUENTO Convertidor y sintético portones Convertidor y sintético puertas 7.03 2.00 3.00 descuento puerta -1.20 1.20 32.55 29.55 128.50 3.22 1.00 descuento ventana -1.00 3. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 1. frente 1.27 128.00 33.22 2.51 15.00 2H u u 73.50 36.00 descuento ventana -1.22 -1.24 14.57 .77 -3.00 descuento ventana -1.00 1.18 58.50 7.60 1.69 2.03 -4.00 3.65 3.00 2.00 1.46 -0.25 3.71 42.52 -3.76 -0.64 2.00 contrafrente 1.00 Fachada PRODEMA JA doble m2 placa 1.SC08-01 SC09 SC09-01 SC09-02 Fachada SUPERBOARD JT m2 doble placa 1cm.87 1.27 29.15 1.50 -4.18 3.54 23.31 33.22 -1.00 9.20 3.00 4.00 descuento banderola -1.92 17.96 Fachada ventilada PRODEMA m2 simple placa 1.27 1.82 3.00 6.00 2.20 2.44 3.86 20.24 1.85 3.00 15.30 4.77 -3.00 11.57 TOTAL ITEM SUBTOTAL ITEM PARCIAL ITEM E (ancho) [m] A (alto) [m] 10.50 10.00 1.22 1.22 7.87 10.80 3.00 5.00 4.60 3.77 11.20cm SC10-01 SC10-03 CANTIDADES PRODEMA lateral SC10-02 L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.00 9.00 0.97 3. frente 1.57 7.00 24.00 2.87 1.00 descuento banderola -1.75 15.11 2.00 5.00 2.00 descuento puerta ventana 2.85 2.20 1.91 4.73 -11.00 1.75 3.22 1.00 5.20 2.55 5.00 1.00 5.39 3.65 3.00 4.57 180.24 11.64 2.

20 0. etc.49 0.34 0.83 0.68 0.74 1.34 .00 1.00 -1. artefactos y griferías SC11-01 SC11-02 SC11-03 Bajomesadas Alacenas Griferías y artefactos de baño (baño completo) SC12 Marmolería SC12-01 Umbrales y Solias puertas puerta ventana Mesadas y barra desayunadora 0 SC12-02 u gl gl gl m2 1. Conexión de artefactos.00 3.Convertidor y sintético rejas SC11 Mobiliarios.00 1.58 -0. Cableado para electricidad.00 E (ancho) [m] A (alto) [m] SC10-04 L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDAD ITEM CAT.50 0. gl SC14 Instalación de gas SC14-01 Instalación de gas: Cañerías de distribución desde medidor. ARQ.47 0.03 CANTIDADES PARCIAL ITEM 7.20 SUBTOTAL ITEM 0.29 0.26 0.00 1.18 0.18 0. accesorios y ejecución de trabajos de albañilería para conexiones (canaleteado.22 m2 1.55 3.55 0.00 1. cámaras. UTGES UNIDAD TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II gl gl 1.34 2.12 1.71 -0. colocación de tapas.25 1.16 0.00 1.41 2. SC15 Inslalación eléctrica SC15-01 Canalizaciones para electricidad.00 DESCUENTO 1 2 3 4 5 6 DESCUENTO SC13 Instalaciones sanitarias SC13-01 Instalación cloacal y pluvial: cañerías.42 0.00 1. TV y telefonía.34 0.11 0.68 1.69 0. conexión de tomas y puntos. TOTAL ITEM 0.80 2.34 0.45 0.00 -1.73 2.) gl SC13-01 Instalación de agua: conexión y distribución de agua fría y caliente.55 0.

• Los precios unitarios de cada material serán considerados en el lugar de su utilización. obtenidos de tablas.Arq. • Los tiempos de ejecución serán en base de los jornales básicos (8 horas) con las cargas sociales que correspondan. UTGÉS TP N° 2 TEMA: ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS OBJETIVO GENERAL: Determinación de las cantidades necesarias de los diversos componentes de las unidades de cómputo. • Tome conciencia de los "Tiempos de Ejecución" de las distintas tareas y valorice la importancia de la "Productividad" y la incidencia en los costos totales del proyecto. su cuantificación económica y su utilización en el proceso del proyecto y dirección de una obra de arquitectura. con prolijidad y legibilidad. RAÚL E.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . debidamente foliadas y siguiendo el orden de los rubros según la lista de partidas. • Para unificar valores y al solo fin de simplificar la mecánica operativa. • Comprenda la necesidad de relacionar la tecnología con los costos que su materialización implica. TIEMPO DE REALIZACIÓN: El trabajo práctico se desarrollara en dos clases prácticas. indicadas por el docente a cargo. el alumno deberá tener en cuenta las siguientes etapas en el desarrollo del trabajo: • Análisis de costos de los distintos insumos de materiales y mano de obra necesarios para cada ítem. . DESARROLLO: En base de los ítems de la lista de partidas. se tomaran los precios de materiales y mano de obra del suplemento de Arquitectura de CLARIN – CIFRAS PRESENTACIÓN: El trabajo se entregará en hojas tipo A4. OBJETIVOS PARTICULARES: Que el alumno: • Obtenga conocimiento de los elementos que intervienen en la determinación de los "Costos" y los "Precios" de una obra de arquitectura.

20 m3 $ 137.80 hrs.O.44 Oficial 0.58 Ayudante 5.16 gl $ 15. $ 23. $ 28.58 Ayudante Fundaciones HºPº COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M. $ 23.02 $ 8.30 hrs.52 Ayudante 0.15 hrs.58 $ 413.72 $ 137.72 $ 189.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT. $ 23.58 5.58 02 Zanjas muros 30cm COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA m2 Ayudante 01-03 CANT.58 m3 $ 47.92 Retiro de suelo vegetal y nivelación h/30cm Zanjas muros 20cm $ 23.72 $ 47.58 . Cintia DOCENTE: Arq. Ayudante 02-01 02-03 $ 35. UTGES 03 · ANALISIS DE PRECIOS ALUMNO: Ramirez.00 hrs.02 $ 4. Oficial Ayudante 03 PRECIO M.30 hrs.72 $ 7. ARQ.80 hrs.72 gl Excavaciones y movimientos de suelo 02-02 PRECIO MATERIAL UNID.44 m3 $ 137. $ 35. $ 23. $ 28.O.00 hrs.12 Oficial 0.02 $ 224. $ 28.64 Ayudante 2.00 hrs. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA 5.72 $ 137.80 hrs.00 hrs.76 8.41 m2 $ 51. Enrique Arjol 01 Generales de obra 01-01 Cerco perimetral 01-02 Montaje de obrador Replanteo de Obra 1. $ 23. $ 23.50 hrs.72 $ 47. 02-04 Zanjas zuncados 15cm 02-05 Zanjas zuncados 30cm $ 23.44 Ayudante 2.72 $ 137.58 m3 $ 137. COSTO PARCIAL MATERIAL 8.

02 $ 22.20 $ 250.72 $ 235.00 bolsa Oficial 0.00 ### hrs.70 $ 243.50 $ 28.60 $ 280.88 $ 188.50 Ayudante ### hrs.81 $ 5.00 hrs.72 $ 94.30 m3 $ 1. COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.30 bolsa Oficial 03-04 m3 Ayudante Hierro de Construccio ### n Encadenado de cimientos muros 20cm COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 547.30 bolsa m3 m3 $ 121.70 Cemento 6.O.42 m3 $ 1.06 Arena Mediana 0. Canto rodado 0.00 hrs.70 $ 193.50 $ 60.O.72 $ 237. 03-01 Cimiento HºPº corrido muros 30cm CANT. $ 121.80 hrs.50 $ 48.417. Canto rodado 0.80 Cemento 5.00 $ 38.80 m3 Cemento 5.00 $ 175.00 $ 38.00 $ 38.00 bolsa Oficial 0.00 $ 94.40 Arena Mediana 03-02 PRECIO MATERIAL m3 UNID.42 m3 $ 547.40 4. $ 28. COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.20 $ 250.00 $ 188.72 $ 237.02 $ 420.88 $ 235.50 $ 48. m3 m3 $ 121.70 $ 193.50 $ 60.60 $ 23.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.70 Cemento 6. Cascote 0. ARQ.70 $ 243.40 Arena Mediana 0.60 $ 23.00 $ 175. Cascote 0.75 $ 23.75 $ 23.80 hrs. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA m3 m3 kg $ 121.00 $ 38.06 Arena Mediana 0.50 Ayudante ### hrs.417.50 $ 28.40 Ayudante 4.81 . UTGES 03-03 Cimiento HºPº corrido muros 20cm Encadenado de cimientos muros 30cm 0.02 $ 22.

50 $ 31.60 $ 0.40 $ 11.49 bolsa $ 23.02 $ 210.56 $ 38.20 $ 14.72 $ 237.02 bolsa Hidrófugo 0.27 . m3 mil $ 121.50 $ 3.80 bolsa m3 $ 121.26 Ayudante ### hrs.50 $ 31.72 $ 3.77 $ 3.90 $ 28.50 hrs.30 hrs.41 ml $ 17.47 Ladrillo Común 0.93 $ 237.27 Cemento 0.02 $ 8.O.30 hrs.02 $ 8.41 m3 $ 779.72 $ 38.68 Arena Mediana 0.56 $ 0. kg $ 121.72 $ 7. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA kg $ 121.90 $ 28.15 hrs.30 $ 17.80 bolsa $ 7.25 Oficial 0. COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.20 $ 28.03 Ayudante 0.28 Arena Mediana 0. PRECIO MATERIAL $ 5.25 Oficial 0.68 Arena Mediana 0.60 $ 280.15 hrs.02 $ 420.40 $ 687. UTGES Hierro de Construccio ### n Oficial 04 Capas aisladoras 04-01 Horizontal muros 30cm 04-02 Horizontal muros 20cm ### hrs. Mamposterías ladrillo común 05-01 Mampostería fundación LC 30 05-02 kg COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA ml 05 Mampostería fundación LC 20 UNID. m3 Cemento 0.93 $ 14.59 $ 23.00 Oficial 7.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.70 $ 0.77 $ 3.15 m3 $ 779. ARQ.28 Arena Mediana 0.70 $ 3.65 $ 23. m3 Cemento 0.59 $ 23. Cal Hidratada 1.02 bolsa Hidrófugo 0. CANT.O.00 $ 28.60 $ 0.50 $ 3.65 $ 23. Cal Hidratada 1.26 Ayudante ### hrs.03 Ayudante 0.50 $ 275. COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.

47 Ladrillo Común 0. Estructuras de Hormigón Armado m3 mil $ 121.O.02 COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.40 $ 11.50 $ 275.00 Oficial 6.50 $ 31.80 bolsa $ 7.50 hrs.50 hrs.05 Arena Mediana 0.00 Oficial 6.50 hrs.52 Arena Mediana 0.O.59 $ 23.72 $ 147.49 bolsa $ 23.26 Ayudante 6.93 $ 14. UTGES 05-03 05-04 05-05 06 Mampostería elevación LC 30 Mampostería elevación LC 20 Tabiques e=10cm Cemento 0.26 Ayudante 6.40 $ 11.18 $ 190.50 $ 275.00 Oficial 6.00 $ 28.40 $ 687.52 Arena Mediana 0.50 $ 31.40 $ 687.27 Cemento 0.40 Oficial 7.20 hrs.02 $ 182.26 Ayudante 6.40 $ 11.47 $ 687.49 bolsa $ 23. mil $ 23.59 $ 23.15 m3 $ 661.02 $ 154. Cal Hidratada 1.50 hrs.13 m2 $ 677. ARQ.49 bolsa Ladrillo Común 0. CANT.54 .80 bolsa $ 7.93 $ 14.27 Cemento 0.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 210.40 $ 687.80 bolsa $ 7. m3 mil $ 121.93 $ 14.27 Cemento 0.20 hrs.06 $ 28.49 bolsa $ 23.47 Ladrillo Común 0.80 hrs.59 $ 23. Cal Hidratada 1.06 $ 28.02 $ 182.50 $ 31.50 $ 275.47 Ladrillo Común 0. PRECIO MATERIAL UNID.13 m3 $ 661. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M. Cal Hidratada 1. m3 mil $ 121.40 $ 11.50 $ 275.72 $ 147.72 $ 28.

70 $ 243.00 ### hrs.75 $ 23. Canto rodado 0.30 bolsa Oficial Encadenado superior muros 20cm m3 kg COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.86 Arena Mediana 0. Canto rodado 0.75 $ 23. 10x100x44c m. $ 28.50 $ 60.00unidad $ 12.50 ml $ 1.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.5.02 $ 700.8 m3 ### hrs.70 Cemento 6. UTGES Arena Mediana 0. 06-01 Encadenado superior muros 30cm CANT.O.50 bolsa Piedra partida ó canto rodado 0.60 $ 280.81 $ 5.56 Arena Mediana 0.08 $ 38.00 $ 175.60 $ 280.50 $ 60.70 $ 19.00 $ 28.00 $ 175.50 m2 $ 207. $ 121. ARQ.72 $ 296.756.70 $ 243.00 $ 15. 3.O.72 $ 296.00 $ 38.756.70 Cemento 6.06 compleme nto de EPS.80 m3 .50 $ 250.00 $ 38.30 bolsa Oficial Losa de viguetas pretensadas Losa 1.02 $ 700.50 Ayudante ### hrs.50 Ayudante ### hrs.00 2.81 $ 5.4.56 Hierro de Construccio ### n 06-02 PRECIO MATERIAL ml UNID. COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.50 $ 250. m3 $ 121. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA m3 m3 kg $ 121.35 $ 250.90 $ 25.50 $ 6. Hierro de Construccio ### n 06-03 COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 1.05 Cemento 0.

$ 23.O.70 m2 $ 1.02 $ 43.40 $ 26.02 $ 10.50 bolsa Piedra partida ó canto rodado 0.02 $ 43. UTGES viguetas de hormigón 2.06 compleme nto de EPS.71 Ayudante 2.72 $ 48.80 $ 1.70 m2 $ 1.08 $ 38.27 Oficial 1.71 Ayudante 2.70 $ 19.O.00 Tabla saligna 1"x 3" 0.39 Oficial 0.05 Cemento 0.99 Arena Mediana 0.80 $ 1.70 $ 19. tipo4.10 $ 22. PRECIO MATERIAL UNID. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.72 $ 48.54 Arena Mediana 0. m3 $ 121.05 Cemento 0.00unidad $ 12. CANT.09 Losa 6 $ 259.35 $ 250. 10x100x44c m. $ 28.26 Tirante pino 1.26 Tirante pino 1.00 2.70 Elliotti 2"x 6" m2 $ 13. $ 23. tipo4.90 $ 25.35 . ARQ.60 Tabla saligna 1"x 3" 0.39 Losa 2.50 $ 6.50 pretensado.10 $ 22.27 Oficial 1.64 $ 21. $ 28. $ 28. ml $ 10.56 hrs.50 pretensado.00 $ 15.36 hrs. ml $ 8.7 COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.56 hrs.50 $ 6.50 bolsa m3 $ 121.04 hrs.04 hrs.80 m3 viguetas de hormigón 2.70 Elliotti 2"x 6" m2 $ 13.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 213.08 $ 38.

04 $ 23.39 $ 235.71 Ayudante 2.O.02 $ 43.35 $ 28.48 hrs. UTGES $ 250.06 Contrapisos y carpetas $ 4.72 $ 48. $ 23.02 $ 10.36 hrs.26 Tirante pino 1.06 Arena Mediana 0.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.00unidad $ 12.00 compleme nto de EPS.36 m2 $ 69. Piedra partida ó canto rodado 07 07-02 COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA CANT. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA 0.50 bolsa Oficial 0.70 Elliotti 2"x 6" m2 $ 13. $ 28.56 hrs.95 $ 0.12 Cemento 0.80 viguetas de hormigón 2. $ 28. tipo4.80 $ 1. 10x100x44c m.95 $ 0.27 Oficial 1.04 m3 $ 0.59 Film polietileno 200 micrones Contrapiso HºPº e=12cm s/TN PRECIO M.70 $ 19.72 $ 11.00 $ 15.72 $ 1.09 07-01 Film de polietileno bajo contrapisos m2 COSTO TOTAL UNITARIO m3 COSTO PARCIAL M.12 hrs. ml $ 27.19 Oficial 0. Cascote 0.09 .70 m2 $ 1. $ 23. $ 28.90 $ 25.04 Ayudante 0.05 hrs.02 $ 3. UNID.10 $ 22.02 $ 10. ARQ. m3 m3 $ 0.O.04 Ayudante 0.20 $ 38. 2.00 $ 28.04 hrs.22 $ 68.50 pretensado.39 Oficial 0.05 Tabla saligna 1"x 3" 0. COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO MATERIAL 0.36 hrs.

50 $ 2.02 $ 235. $ 121. m3 m3 $ 121.40 $ 7. Cemento de albañilería 0.05 hrs.50 lt $ 7.08 bolsa Oficial 0. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA 0.72 $ 9.02 $ 12.41 Banquinas HºPº m2 e=10cm $ 69.16 $ 28. ARQ.43 $ 23.49 $ 7.22 Carpeta ar-cto m2 $ 22.45 hrs. $ 28.55 $ 28.08 Cemento 0. PRECIO MATERIAL UNID.35 $ 38.02 $ 25.86 $ 3.00 $ 2.93 Ayudante 0.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.O. Cubiertas húmedas 08-01 Pintura asfálitica sobre m2 losa m2 m3 $ 121.30 hrs.50 $ 4.10 $ 28.70 $ 1.72 $ 1.48 Imprimació n asfáltica Poliestireno expandido bajo contrapiso COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.12 hrs. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA m2 08 08-02 CANT.72 $ 9.13 Arena Mediana 0.19 Oficial 0.36 $ 19.93 $ 1.90 $ 235.49 $ 23.93 .50 $ 6.80 $ 38. Cemento 0. Cal Hidratada 0. UTGES 07-03 07-04 07-05 Contrapiso HºPº e=8cm s/losa $ 28.72 $ 38.61 $ 8. $ 23.01 m3 m3 Cemento 0.70 Arena Mediana 0.02 $ 8.56 Arena Mediana 0.30 bolsa Cascote 0.04 Ayudante 0. COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.03 bolsa Oficial 0.86 $ 23.90 hrs.02 $ 3.O.93 $ 1.70 $ 5.40 hrs.05 Ayudante 0.08 $ 23.24 bolsa Cascote 0.02 Ayudante 0.25 hrs.00 $ 18.40 hrs.04 bolsa Oficial 0.70 $ 3.

72 $ 5.74 .72 $ 4.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.35 $ 23.93 $ 38. $ 28.60 $ 1.90 hrs.40 Oficial 0.03 bolsa Hidrófugo 0.50 $ 2.19 Oficial 0.70 $ 1.70 $ 1.O.72 $ 1. kg $ 41. UNID.94 $ 23.02 $ 12.70 hrs. Cemento de albañilería 0.45 hrs.25 hrs.50 $ 10.02 $ 3.43 $ 23. Poliestireno expandido e=2" 20Kg/m3 PRECIO MATERIAL CANT.36 Contrapiso HºPº pendiente m2 s/azotea e= 14cm $ 98. UTGES 08-03 08-04 08-05 08-06 $ 14. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 23.65 $ 15.20 hrs.00 $ 32.55 $ 43.45 hrs.40 $ 8.O.02 Ayudante 0. m3 Cemento 0. m3 kg $ 121. m2 COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL 1.05 PRECIO M.63 $ 23.43 $ 23.05 Ayudante 0.57 Arena Mediana 0.60 $ 1.41 Arena Mediana 0.19 $ 235.57 Arena Mediana 0.03 bolsa Hidrófugo 0.12 hrs.39 Membrana líquida 1.61 ml $ 23.14 bolsa Oficial 0.02 $ 12. kg $ 121.09 Ayudante 0.61 m2 $ 69.16 $ 3.61 Carpeta ar-cto m2 hidrófuga Babeta ar-cto hidrófuga Aplicación membrana líquida sobre carpeta COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.40 Oficial 0.02 $ 19.70 $ 5. $ 121. Cemento 0.16 $ 3. $ 23.50 $ 2.44 $ 28.90 $ 38.42 $ 28.72 $ 5.38 Ayudante 0.05 hrs.35 bolsa Cascote 0.44 $ 28.02 Ayudante 0. ARQ.25 hrs.93 $ 38.72 $ 21.14 m3 m3 Cemento 0.

76 Arena Mediana 0.72 $ 5.39 Oficial 0.02 $ 9.02 $ 9.25 hrs.06 Ayudante 0.75 hrs.72 $ 2.29 $ 23. kg $ 121.10 hrs.93 $ 1. m3 $ 121.10 bolsa $ 7.02 Ayudante 0.93 Cemento 0.02 $ 7.02 bolsa $ 38.34 .35 hrs.02 bolsa Hidrófugo 0. Cemento 0.86 $ 23.47 Arena Mediana 0.66 $ 3.93 $ 0.10 hrs.25 hrs. UTGES Oficial 9 Revoques 9-01 Azotado impermeable exterior 9-02 9-03 9-04 9-05 Azotado impermeable interior 0. Cal Hidratada 0.02 $ 7.40 Oficial 0.76 Arena Mediana 0. CANT.55 $ 23.04 Ayudante 0.52 Arena Mediana 0. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 22. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.93 $ 28. m3 $ 121.72 $ 38.81 Grueso a la cal m2 interior Revoque plástico exterior m2 COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.O.37 $ 38.70 $ 2.50 $ 7.50 $ 4. Cal Hidratada 0.66 $ 3.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.16 bolsa $ 7.70 $ 0.70 $ 0.50 $ 7.44 $ 28.02 bolsa Hidrófugo 0.72 $ 5.27 $ 0.01 Grueso a la cal m2 exterior $ 19.02 $ 21.01 bolsa $ 38.01 m2 $ 18.60 $ 1.70 Oficial 0. m3 Cemento 0.40 Oficial 0. $ 28.37 $ 0.79 Cemento 0.50 $ 2.35 hrs.29 $ 23.44 $ 28.25 hrs. ARQ. PRECIO MATERIAL UNID. m3 kg $ 121.66 $ 28.25 hrs.81 $ 24.02 m2 $ 18.60 $ 1.O.06 Ayudante 0.

00 $ 52.24 Ayudante 0.34 0.02 $ 9.08 Ayudante 0.02 $ 65.72 $ 121. $ 28.72 $ 38.93 Oficial 0.00 $ 52.20 bolsa Ayudante 0. COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.93 Oficial 0.72 $ 121.00 $ 42.03 $ 65.25 hrs. ARQ.35 hrs. $ 28. Piso articulado vereda 1. Cemento 0.70 $ 5.50 $ 3.O. $ 23.72 $ 5. PRECIO MATERIAL UNID. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 132. UTGES 9-06 Revoque plástico exterior Pisos y zócalos 10-01 Pisos mosaicos 10-02 10-03 0.50 $ 18.93 $ 0.81 $ 43.60 Ayudante 0.70 $ 9.80 hrs.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.72 $ 5.01 $ 8.49 $ 10.03 Cal Hidratada 0. Arena Mediana 0.02 $ 9.41 Arena Mediana 0.03 Oficial 1.13 bolsa $ 38.81 m2 $ 122.00 m3 m2 $ 23.03 Ayudante 0.98 $ 6.65 $ 23.25 hrs.65 $ 28.50 hrs.98 $ 3.07 bolsa $ 7. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA Revoque plástico "Klaucol" parex Revoque plástico "Klaucol" parex 10 CANT.60 m2 $ 24. Arena Mediana 0.05 Oficial 1. $ 23.56 Mosaico 1.06 .35 hrs.40 hrs.00 m3 m2 $ 23.20 bolsa $ 43.50 hrs.03 Pisos articulado m2 de vereda Piso alisado de cemento a llana COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.80 hrs.01 $ 8.00 m2 $ 48.50 $ 18.O.08 $ 28.26 bolsa m3 $ 121.02 $ 42. Cemento 0.

UTGES Oficial 10-04 10-05 10-06 Zócalos mosaicos Zócalo de cemento 0. Arena Mediana 0.86 $ 2.70 $ 2.72 $ 121.55 Cal Hidratada 0.87 $ 28.21 Ayudante 0. CANT.43 $ 23.50 $ 11.22 $ 28.72 $ 38. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M. Cemento 0.36 m3 $ 23.65 hrs.04 u $ 29.72 $ 121.90 hrs.32 m3 $ 23.23 Ayudante 0.40 hrs.10 bolsa Oficial 0.50 hrs. PRECIO MATERIAL UNID.22 ml $ 45.04 madera viraró 10-07 Colocación de tapas de CI 60x60 COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M. Cemento 0.86 $ 2.50 $ 11.17 m3 ml $ 23.70 hrs.02 $ 25.01 Oficial 0.49 $ 3.00 hrs.40 Arena Mediana 0. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 73.36 Ayudante 0.O.19 .02 $ 18.02 Ayudante 0. Cemento 0.43 $ 28. $ 23.93 $ 0.72 $ 1.50 hrs.05 $ 17.71 Cal Hidratada 0.30 $ 18. ARQ.93 $ 0.93 $ 0.04 bolsa $ 7.02 $ 56.32 Ayudante 0.50 $ 2.70 $ 2.02 $ 19.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.00 hrs.16 Zócalo mosaico 1.61 Colocación de solias y u (ml) umbrales granito gris mara $ 73.04 bolsa $ 7.02 bolsa $ 7.O.21 ml $ 35.72 $ 121.43 $ 28.04 bolsa $ 38.70 $ 1.07 bolsa $ 38. $ 28.70 $ 9. Arena Mediana 0. m3 $ 121. Cemento 0.50 $ 5. Arena Mediana 0.02 Oficial 2.05 hrs.71 Cal Hidratada 0.02 $ 56.02 Oficial 2.93 $ 1.07 bolsa $ 38.25 hrs.

40 Oficial 1. $ 23.02 u $ 29.40 hrs. $ 23.O.02 $ 39.80 hrs. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M. $ 28.cerá mico linea 1. kg $ 23.19 Oficial 1.72 $ 2.72 $ 18.08 $ 28. $ 28.85 m2 linea fortezze 10x10cm 11-02 COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.70 $ 5.72 $ 2.86 Ayudante 0.08 $ 28.21 Ayudante 0.98 $ 1.02 $ 28. ARQ.40 Oficial 1.15 $ 72.71 $ 18.80 hrs.23 Adhesivo Impermeab 0. CANT.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.00 hrs.97 Ayudante 0.05 hrs.61 m2 ml $ 79.96 Revest.05 cronos 20x25cm $ 37.05 fortezze 10x10cm $ 69. UTGES Oficial 10-08 11 11-01 Colocación de rejillas de piso 1.98 .02 $ 39. PRECIO MATERIAL UNID.72 $ 1.02 Revestimientos Revestimiento cerámico linea cronos 20x25cm m2 $ 104.96 Revest.70 $ 5.10 Ayudante 0.23 Adhesivo Impermeab 0.O.00 hrs. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA Guardas Lápiz Cerámico "Cerro Negro" $ 137.80 hrs.71 $ 18. Cemento blanco 0. Cemento blanco 0.cerá mico linea 1.98 $ 1.12 bolsa le $ 49.12 bolsa le $ 49.40 hrs. kg $ 23.02 $ 28.00 $ 38.

05 m2 linea fortezze 10x30cm 12 Mesadas 12-01 Colocación mesada granito $ 89.81 Colocación carpinterías y herrerías 13-01 Puerta ventana Aluminio Herrero ALUAR h/203x224cm Ventilaciones kg $ 23. $ 28.23 Oficial 0.12 bolsa le 13 13 COSTO TOTAL UNITARIO Oficial $ 2. Cemento blanco PRECIO MATERIAL CANT.40 Oficial 1.05 fortezze 10x30cm $ 23.72 Adhesivo Impermeab 0.O.60 hrs.70 $ 5.98 $ 1.40 hrs.50 $ 564.cerá mico linea 1.00 $ 24. $ 23. ARQ.00 hrs.23 Adhesivo Impermeab 0. UTGES 1.15 ml m2 $ 595.36 Ayudante 2.02 $ 14.42 Marmol 2 cm 1. kg COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL 0.80 hrs.96 Revest.02 59.72 1.08 $ 28. Cemento blanco 0.02 $ 39.02 $ 16. $ 2.40 PRECIO M. $ 28.50 hrs.05 Ayudante 0.60 hrs.72 $ 14.70 $ 5.O.72 Oficial 3.38 u $ 143.23 $ 49.96 Lápiz cerámico $ 14. $ 1. UNID.06 .08 $ 28.02 $ 39. $ 23.71 COSTO PARCIAL M.40 hrs.12 bolsa le $ 49.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.40 Ayudante 0.30 84. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA m2 $ 537.71 $ 18.

Arena Mediana 0.11 $ 9.00 hrs.16 Cal Hidratada 0.70 $ 1.00 $ 36.70 $ 1.02 $ 56.16 Cal Hidratada 0.13 bolsa $ 7.00 $ 18.00 hrs. Cemento 0.29 $ 28.453.04 Varios Colocación bañeras.29 $ 28.03 bolsa $ 38.03 Sombrerete 1.11 m3 $ 23.72 $ 23.93 $ 1.50 $ 47.00 hrs.88 $ 7.50 $ 94.06 Oficial 6. UTGES 13-01 13-02 13-03 14 14-01 14-02 14-03 Conductos chapa galvanizada D=110mm Sombreretes tipo SPIRO m COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.08 Rejillas ventilación par reglamentarias GAS $ 79.02 $ 168.72 Oficial 2.00 m3 u $ 23. $ 23. $ 28.93 $ 1.72 $ 121. Cemento 0.00 hrs.00 onjunt SPIRO $ 9.00 hrs.00 hrs.13 bolsa $ 7. Arena Mediana 0. PRECIO MATERIAL UNID.02 $ 112.01 m3 $ 23.44 $ 7.55 Ayudante 4.86 Ayudante 2.00 hrs. Arena Mediana 0.O. ARQ. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA $ 261.04 Ayudante 2.12 u $ 225. relleno y u enchape frente LC de panderete Limpieza diaria mes de obra Limpieza final gl de obra $ 2. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M. CANT.O.72 $ 121.03 bolsa $ 38.76 Ayudante 1.06 Oficial 4.72 $ 121.50 $ 47.00 $ 296.22 .44 $ 1.03 Conducto D=110mm 2.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.

70 $ 1. ARQ. COSTOS POR UNIDAD DE MEDIDA COSTO PARCIAL MATERIAL PRECIO M.40 $ 1.03 $ 687. DESCRIPCION DESCRIPCION ITEM UNIDAD INSUMOS POR UNIDAD DE MEDIDA .08 bolsa $ 23.O. CANT. PRECIO MATERIAL UNID.55 Cemento de albañilería 0.50 $ 20.16 COSTO TOTAL UNITARIO COSTO PARCIAL M.04 bolsa $ 38.00 hrs. UTGES Oficial 8.63 mil $ 28.O.87 Ladrillos comunes 0.TALLER PRODUCCION EDILICIA II CAT.02 $ 224. Cemento 0.

• Conceptualice la incidencia que tienen los gastos generales. permitiendo de esta manera evaluar la incidencia que tiene cada uno en el total del presupuesto. El alumno deberá tener en cuenta en la realización del presupuesto los distintos impuestos que gravan la industria de la construcción: nacionales. provinciales. • Obtener la habilidad necesaria para evaluar distintas alternativas durante el proceso de diseño. ley 5110 y municipales. beneficios etc. (precio final) PRESENTACIÓN: Hojas de presupuesto y auxiliares necesarias. TIEMPO DE EJECUCIÓN: El trabajo se realizará en dos clases prácticas. RAÚL E. • Reconozca las distintas formas de presupuestar una obra de arquitectura. directos. Obtenido el presupuesto se evaluaran los porcentajes de incidencia de cada rubro en relación con el costo. • Lograr un conocimiento de la relación entre costo y precio y los elementos que afectan a ambos. Como así también los impuestos generales que gravan la actividad empresaria. indirectos. .TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . UTGÉS TP N° 3 TEMA: PRESUPUESTO DE OBRA OBJETIVO GENERAL: Conceptualizar el presupuesto de obra como una herramienta que permite valorizar económicamente una obra y reconocer la importancia de los costos en las decisiones de diseño. Además se tomaran datos complementarios de la revista Vivienda de Enero de 2007. • Tome conciencia de la incidencia de los distintos componentes del precio de una obra de arquitectura. IVA. impuestos. ingresos brutos. DESARROLLO: Utilizando los cómputos realizados y los análisis de costos de los trabajos prácticos anteriores se realizara el presupuesto completo y detallado de cada obra en estudio. directos e indirectos. Se analizarán los gastos generales. evaluándolos de acuerdo a las características de la obra en estudio.Arq. OBJETIVOS PARTICULARES: Que el alumno: • Conceptualice sobre los elementos que definen el precio de una obra de arquitectura.

58 $ 3.03 $ 0.552.58 $ 0.293.58 $ 0.58 $ 1.O.58 COSTO ITEM COSTO UN.01 1.03 $ 51.00 Generales de obra 03 ITEM DOCENTE: Arq.92 m2 100 $ 0.O.92 $ 390.763. COSTO UN.293.819.15 m3 9.54 $ 0.64 $ 3.74 m3 $ 7.15 $ 137.52 $ 0.00 $ 47. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 04 · PRESUPUESTO COSTO ALUMNO: Ramirez.77 $ 137.00 $ 15.CAT. Cintia $ 390. $ 35. M.44 $ 29. MAT.00 $ 51.730.763.85 0.00 $ 29. ARQ.16 1.77 m3 0. MAT.00 $ 4.20 02-03 Zanjas muros 20cm 02-04 Zanjas zuncad os 15cm Zanjas zuncad os 30cm Fundaciones HºPº $ 0.52 $ 1.03 23.00 $ 137.96 m3 01 01-01 01-02 01-03 Replant eo de Obra % INCIDENCIA COSTO TOT.00 $ 1.552.00 $ 137.00 $ 137.8% 02-02 Zanjas muros 30cm 63.08 m2 02 Excavaciones y movimientos de suelo $ 5.96 COSTO UN. mes 1 Montaje de obrador COSTO RUBRO COSTO TOT.20 $ 15.00 $ 3.00 Cerco perimetr al 02-05 DESCRIPCION TOTAL COSTOS 162.254.238.58 UNIDAD m2 $ 0. $ 5.92 $ 413. Enrique Arjol .58 $ 4.00 $ 413.16 $ 137.254.92 $ 7.84% 02-01 Retiro de suelo vegetal y nivelaci ón h/30cm $ 413.64 $ 0. M.238.00 CANTIDAD $ 35.44 $ 0.00 $ 1.74 $ 47.00 $ 3.40 $ 0.58 $ 0.63 $ 0.00 $ 413. $ 0.

M.06 $ 3.56 $ 657.47 $ 3.75 $ 759.35 $ 655.33 $ 447.32 $ 11.68 $ 5.062.45 0.42 m3 60.107.644.40 1.97 $ 332.64 $ 224.049. $ 3.64 $ 5. M.19 $ 1. COSTO TOT.30 COSTO RUBRO UNIDAD m3 $ 430.067.274. MAT.45 $ 17.99 2.06 $ 1. ARQ. ITEM 03-01 Cimient o HºPº corrido muros 30cm TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.417.35 $ 2.62 $ 9.80 $ 779. MAT.14% COSTO UN.05 $ 1.18 m3 ml 04-02 Horizont al muros 20cm 05-01 138.10 $ 117.28 $ 2.026.59 $ 493.423.O.84 2.68 $ 1.76 m3 $ 547.82 $ 882.35 $ 547. COSTO TOT.81% CANTIDAD $ 117.248.56 $ 657.18 COSTO UN.398.417.28 03-02 Cimient o HºPº corrido muros 20cm m3 1. $ 842.06 $ 1.32 $ 11.26 $ 1.96 $ 322.19 05 Mamposterías ladrillo común Mampo stería fundaci ón LC 30 Mampo stería fundaci ón LC 20 $ 5.72 6.12 $ 779.96 $ 738.538.16 $ 759.930.40 $ 1.76 05-02 ml m3 $ 3.61 0.12 $ 17.COSTO UN.91 03-03 Encade nado de cimient os muros 30cm 03-04 Encade nado de cimient os muros 20cm 04 Capas aisladoras 04-01 Horizont al muros 30cm $ 430.046.50 $ 569.33 $ 447.50 $ 1.30 $ 822. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .660.O.06 $ 3.10 COSTO ITEM DESCRIPCION 7.088.97 $ 726.447.76 $ 332.28 $ 1.

73% COSTO UN.19 ml $ 332.36 14.80 Contrapisos y carpetas Film de polietile no bajo contrap isos m2 07 $ 115. COSTO TOT. m3 16.52 $ 9.O.59 27.19 COSTO UN.COSTO TOT.322.331.74 05-05 Tabique s e=10cm 06 Estructuras de Hormigón Armado 06-01 Encade nado superior muros 30cm 06-02 Encade nado superior muros 20cm $ 5.054.5.87 $ 259. M.693.88 $ 111.06 $ 0.57 $ 5. 3.316.33 $ 344.11 $ 1.33 m2 ITEM 05-03 42.751.685.371.52 $ 11.55 $ 2.510.072.81 m2 Losa 1.120.04 $ 48.49 06-03 Mampo stería elevaci ón LC 30 TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.008.550.07 COSTO ITEM UNIDAD m3 $ 329.76 $ 157. DESCRIPCION $ 332.59 $ 293.37 $ 4.322.46% COSTO UN.52 $ 28.142.44 $ 4.777.56 $ 997.7 97.90 $ 117.562.36 $ 102.61 $ 1.13 $ 759.8 m2 Losa de viguetas pretens adas m2 ml $ 329.986.05 $ 2.63 11.57 $ 1.86 $ 20.19 25.00 $ 19.O.76 07-01 m2 Losa 2.72 $ 1. MAT.56 $ 997.756.54 $ 2.63 $ 759.00 $ 20.28 $ 677.01 $ 1.838.29 26.81 $ 102.106.74 $ 1. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II . MAT.08 $ 661.98 $ 332. M.328. $ 13.64 3.23 12.087.507.83 COSTO RUBRO CANTIDAD $ 14.35 losa 6 $ 92.19 $ 1.4.756.43 $ 291.56 $ 44.434.62 $ 213.10 $ 11.227.99 $ 3.56 $ 46.74 $ 25.72 $ 207. 05-04 Mampo stería elevaci ón LC 20 $ 661. ARQ.19 $ 2.08 $ 26.836.33 64.

54 117.69 $ 346.96 $ 4.375.17% COSTO TOT.10 $ 5.96 $ 2.595.202.45 m2 $ 21.03 $ 18.16 $ 23.722.48 $ 8.43 $ 332.91 $ 57.53 COSTO UN.75 $ 15. MAT.55 $ 1.48 $ 619.85 $ 3.24 $ 98.99 9.57 $ 1.93 $ 4.06 COSTO ITEM CANTIDAD $ 1.10 Carpet a ar-cto hidrófug a m2 41.23 $ 2.198.99 $ 34.41 $ 7.76 $ 1. MAT.174.44 $ 40.71 $ 349.COSTO TOT.96 $ 28.38 $ 4.994.423. 07-03 Contrap iso HºPº e=8cm s/losa $ 69.48 $ 19.74 $ 10.27 $ 332.20 73.38 4. M. ARQ.56 $ 1.355. UNIDAD m2 $ 3. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .63 $ 22.10 08-03 Contrap iso HºPº pendie nte s/azote a e= 14cm m2 73.89 $ 445.O.47 m2 DESCRIPCION $ 47.13 $ 2.70 $ 696. 08 Cubiertas húmedas 08-01 Pintura asfálitic a sobre losa m2 73.99 $ 34.10 08-02 Poliestir eno expandi do bajo contrap iso m2 73.124.59 m2 ITEM 07-02 64.98 $ 17.O.30 $ 3.92 $ 9.93 $ 1.01% COSTO UN.59 $ 18.191.66 $ 17.54 $ 421. 07-04 Banquin as HºPº e=10cm COSTO RUBRO COSTO UN.54 $ 367.06 08-04 Contrap iso HºPº e=12cm s/TN TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT. M.023.04 $ 746.193.55 $ 287.84 $ 69.17 2. 07-05 Carpet a ar-cto $ 4.456.048.

27 Azotad o imperm eable interior 180. MAT.01 $ 6.189.553.406. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .63 $ 2.23 $ 2.76 $ 3.27 Grueso a la cal interior m2 180.46 10-01 9-06 9-05 9-04 Azotad o imperm eable exterior 99.695.76 $ 2.44 m2 128. M.39 COSTO UN.03 9-03 40.388.204.30 $ 3.75 $ 18.56 $ 22.47 $ 2.57 $ 6.38 $ 1.60 $ 15.841.67 Babeta ar-cto hidrófug a Revoqu e plástico exterior TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.93 m2 $ 3. $ 5.018.17 Pisos y zócalos Pisos mosaic os m2 10 Revoqu e plástico interior $ 19.63 DESCRIPCION 73.68% COSTO UN.12 4.018.34 $ 3.17 $ 18.069. COSTO TOT.57 $ 8. MAT.202.88 m2 180.COSTO TOT.072.74 $ 1.24 $ 12.39 $ 9.15 128.54 9-02 $ 5.39 Revoques COSTO RUBRO COSTO UN. ARQ.23 $ 61.74 $ 1.882.O.394.01 COSTO ITEM CANTIDAD $ 69.56 $ 24.693.046.497.08 m2 $ 25. $ 9.57 08-06 $ 753.15 $ 1.13 $ 1.79 $ 61.116.76 Aplicaci ón membr ana líquida sobre carpeta m2 $ 43.87 $ 2.93 $ 122.24 $ 6.O.53 $ 24.841.78 $ 15.61 9-01 $ 18.875.73 $ 15.52 $ 4.35 $ 2.60 $ 15.38 $ 1.98 9 $ 204.224.59 08-05 $ 23.066.10 ITEM $ 958.34 $ 4.91 $ 9.121.27 $ 8.103. $ 9.74 $ 1.53 $ 19.74 $ 478.57 Grueso a la cal exterior 128. M. UNIDAD ml m2 $ 1.

83 10-08 Coloca ción de rejillas de piso 11 Revestimientos Revesti miento cerámic o m2 10-07 Coloca ción de tapas de CI 60x60 11-01 Madera Viraró linea "Cronos" $ 132.09 $ 24.20 $ 5.97 $ 346.00 $ 58.121.90 $ 12.00 $ 0.00 $ 149.14 $ 45.00 $ 29.23 $ 4.28 $ 20.71 $ 34.36 $ 707.15 $ 21.18 10-04 Zócalos mosaic os ml 89.O.878.61 $ 627.21 $ 58. MAT.85% CANTIDAD $ 61.08 10.10 $ 74.91 COSTO UN.00 $ 146.71 $ 249.78 4.96 $ 48.90 10-06 Coloca ción de solias y umbrale s u (ml) $ 2. M.10 $ 1.08 COSTO ITEM DESCRIPCION 15.36 $ 161. COSTO TOT.84 $ 13.10 10-05 Zócalo de cement o ml 11.34 10-03 Piso alisado de cement oa llana m2 18.31 $ 35.46 $ 67.11 9.30 $ 29.19 $ 630.00 $ 0.90 $ 58.22 $ 104.100.96 $ 6.89 2.21 $ 0.01 COSTO RUBRO UNIDAD m2 $ 71.40 $ 421.00 $ 29. ITEM 10-02 Pisos articula do de vereda TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.O.41 $ 880.82 $ 2.38 u 2.41 $ 29. M.90 $ 52.20 $ 494.21 $ 146.21 $ 0. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .COSTO UN.24 $ 73.151.03 $ 29. ARQ.50 $ 970.622.14 $ 1.65 $ 655. MAT.41 u Granito Gris Mara 5.03 $ 45.65 $ 5.130. $ 1. COSTO UN.46 $ 67.029. COSTO TOT.38 $ 73.

549.20 $ 301.36 0.00 $ 79.96 $ 55.59 COSTO ITEM COSTO UN.56 $ 295. COSTO UN.62 $ 79.99 1.06 $ 561.36 $ 0.07% COSTO TOT.58% lapiz cerámic o "Cerro Negro" 12-01 0.03% linea "Fortezz e" $ 2.50 14-02 Sombrer etes tipo SPIRO u 3. ARQ.65 $ 31.60 $ 2.66 0. M.00 $ 143.453. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .O. $ 58.36 $ 143.76 $ 79.76 $ 79.781.00 u 13 Colocación carpinterías y herrerías 14-03 Coloca ción mesada granito 1.401.04 $ 1.42 $ 2.O.00 $ 143.67 $ 89.447.00 $ 79.59 $ 206.20 30.86 COSTO RUBRO COSTO TOT.04 $ 2.46 $ 4.38 $ 31. MAT.61 $ 21.77 $ 18.76 $ 143.00 $ 0.63 $ 1. MAT. $ 137.87 COSTO UN.73 4.59% Mesadas m2 12 $ 79.40 $ 862.77 $ 58.20 $ 666.76 $ 0.24 $ 564.19 13-01 Puerta ventan a Alumini o Herrero ALUAR h/203x2 24cm 14 Ventilaciones 14-01 Conduc tos chapa galvaniz ada D=110m m m 6.66 $ 0.35 $ 1.55 $ 676.85 ml Guardas CANTIDAD UNIDAD DESCRIPCION ITEM 11-02 linea Fortezze TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.97 $ 2. $ 49.87 $ 131.14 $ 261.88 $ 225.36 0.36 $ 45. $ 67.00 Rejillas ventilac ión reglame ntarias GAS par 1.73 $ 595.20 $ 58.78 $ 620.48 $ 215.97 9.60 $ 143.526.696. M.526.$ 117.394.

00 $ 2. COSTO TOT. ARQ.453.00 0. $ 200. M.94% Rejas u Carpintería metálica u SC03-01 SC03 SC02-01 SC02 SC01-02 SC01-01 SC01 SUBCONTRATOS .00 $ 100.COSTO UN.72% $ 300.00 1.000.00 $ 2.86 $ 296.00 TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.300.049.86 $ 5.000.00 $ 3.000.000.O. UNIDAD u DESCRIPCION Varios Limpiez a diaria de obra Limpiez a final de obra $ 300. $ 100.00 COSTO RUBRO COSTO UN.00 COSTO UN.00 1 $ 3.00 $ 3.26 $ 271.00 $ 5.O.000. MAT.300.00 0.000.00 $ 1.88% Barand as terraza y balcon gl Escalera gl Estructuras metálicas 4 Carpintería de aluminio Puerta acceso P1 1 $ 4.00 $ 4.00 $ 2. COSTO TOT.00 1 1 $ 25. MAT.86 mes Coloca ción bañeras . UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 1 $ 8.000. M.000. relleno y enchap e frente LC de pander ete gl ITEM 15 15-01 15-02 15-03 1.00 $ 296.00 COSTO ITEM CANTIDAD $ 200.453.60 $ 2.

37% $ 5.670.23 COSTO TOT.800.27 2.00 m2 SC05-05 COSTO TOT. m2 9.75 Pisos de madera Huellas escaler a madera Viraró 3.51 $ 228. $ 450.800.473. MAT.07 $ 235. M.00 3 $ 890.00 3 $ 600.00 5.4 $ 1. M.O.149.O.39 COSTO UN.74 $ 525.041.00 $ 4. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .200.00 $ 1.00 $ 7.00 u SC03-05 Ventan a V1 y V5 $ 1.600.798.820.00 COSTO RUBRO 3 COSTO ITEM $ 2. SC04-02 Vidrios impreso stipolité e=6mm CANTIDAD m2 15.250.00 $ 10.72 UNIDAD SC04-01 Vidrios DVH e=6+12 +6 mm u SC04 Vidrios y espejos u SC03-07 puertas placard 5 u SC03-06 Ventan a Bander ola V6 $ 3. Espejos e=3mm COSTO UN.00 COSTO UN.00 u DESCRIPCION SC03-04 Puertasventan a V2 y V4 2 2 ITEM SC03-02 SC03-03 Puertas placa P4 SC05 SC04-03 Puertas servicio P3 TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT. m2 2.800.46% $ 1.77 $ 2.47 $ 1. MAT. ARQ.68 $ 22.400.00 $ 2.70 $ 283.00 $ 496.800.

34 $ 32. M. M. COSTO ITEM $ 463.40 $ 35.77 m2 SC07-01 Buña perimetr al COSTO TOT.49% $ 48. MAT.5mm. galvaniz ada 70mm 0. DESCRIPCION SC05-07 Plastific ado de pisos de madera $ 283.334. UNIDAD m2 m2 5. SC06-01 Cielorra so aplicad o COSTO TOT.321.O. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .83 1.24 93. soleras principa les ch.36 ml $ 6.O.73 $ 113.96 $ 766.31 COSTO UN. ARQ.70 $ 3.759.93.986. CANTIDAD SC06 Yesería COSTO UN.19 $ 1. Placa 12. MAT.88 6.49 Durlock Doble tabique de durlock junta tomada .00 $ 2.47 m2 ITEM SC05-06 1.00 COSTO RUBRO COSTO UN.63 SC07 SC06-02 Descan so escaler a madera Viraró TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.41% $ 254.

26 $ 80. ITEM SC07-02 Doble tabique de durlock junta tomada . DESCRIPCION 12. ARQ.45 COSTO ITEM COSTO UN.27 0. M. galvaniz ada 70mm TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.89 ml $ 2. galvaniz ada 70mm. CANTIDAD SC07-04 Taparrol los con cortiner o.752.26 $ 59.67 m2 6.O. soleras 70/30m m. Placa 12. COSTO TOT. soleras principa les ch.5mm. UNIDAD m2 SC07-03 Cielorra so desmon table suspend ido COSTO UN. Placa 12. M. SC08 SUPERBOARD COSTO TOT.105. MAT. MAT.86 $ 374.09 COSTO UN.32 6.68 $ 505.65% $ 91.5mm RESISTEN TE A LA HUMED AD. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II . velas principa les ch.O.COSTO RUBRO $ 1.

00 $ 2.57 $ 20. COSTO UN.96 COSTO RUBRO COSTO ITEM COSTO UN. TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.65 7.57 $ 220.00 $ 53.O.867.02 1.46 .86 Convert idor puertas m2 Convert idor portone s 2.$ 220.20cm COSTO UN.53% m2 COSTO TOT. $ 200. MAT.20% $ 7.565.46 m2 SC10-02 Hidrolav ado muros m2 Pintura SC10-03 SC10-01 SC10 Fachad a SUPERB OARD JT doble placa 1cm. M. ARQ.2cm.00 $ 6. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 2.371.00 $ 3.32 1.27 $ 20.664.96 $ 17.O.65 $ 7.23 $ 106.73% 73.496.00 $ 16.611. COSTO TOT.371.74 superfici es exterior es 128. DESCRIPCION SC09 PRODEMA m2 ITEM SC08-01 36.00 $ 1. M.00 $ 53.23 $ 106. CANTIDAD SC09-02 Fachad a ventilad a PRODE MA simple placa 1.39 4.33 superfici es interiore s 180. UNIDAD m2 SC09-01 Fachad a PRODE MA JA doble placa 1.202. MAT.

M. ARQ. MAT.139. COSTO TOT.46 gl m2 $ 53.O.089. COSTO TOT. MAT.500. UNIDAD $ 106. CANTIDAD COSTO UN.00 $ 1.O. COSTO UN.00 COSTO RUBRO COSTO ITEM COSTO UN.728.500.00 1 9.44 $ 544.23 gl DESCRIPCION Bajomes adas SC11-03 Griferías y artefacto s de baño (baño complet o) SC12 Marmolería SC12-01 Alacen as Umbrale sy Solias granito gris mara Instalaciones sanitarias m2 gl $ 3.00 $ 1.089. M.00 $ 1.1 $ 1.88% Mobiliarios.65 $ 1.13% ITEM 2.63 0. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .00 1 $ 1.00 $ 56. artefactos y griferías 0.00 SC13 SC11-02 SC11-01 SC11 SC10-04 Convert idor rejas TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT.139.63 $ 544.

588. COSTO UN.$ 33. etc.O. COSTO TOT.00% COSTO RUBRO COSTO ITEM COSTO UN. ARQ. cámara s. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II .) TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT. DESCRIPCION SC13-01 Instalaci ón de agua: conexió ny distribuc ión de agua fría y caliente CANTIDAD ITEM SC13-01 Instalaci ón cloacal y pluvial: cañería s. UNIDAD gl gl SC14 Instalación de gas COSTO UN. COSTO TOT. M.O. MAT.41 8. M. MAT. accesor ios y ejecuci ón de trabajos de albañile ría para conexio nes (canale teado.

MAT.00% $ 150. gl gl COSTO UN. ARQ.10 $ 424.794.O.397.O.00% $ 120. TOTAL COSTOS % INCIDENCIA CAT. COSTO TOT. Cablea do para electrici dad. COSTO UN.990.988.COSTO ITEM COSTO RUBRO 2. conexió n de tomas y puntos. SC15-01 Canaliz aciones para electrici dad. MAT.95 $ 8. coloca ción de tapas.32 4. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II . TV y telefoní a. Conexió n de artefact os.90 $ 16. M.15 100% COSTO DIRECTO DE OBRA COSTO UN. COSTO TOT. M. CANTIDAD DESCRIPCION SC15 Inslalación eléctrica UNIDAD ITEM SC14-01 Instalaci ón de gas: Cañería s de distribuc ión desde medido r.726.

82 73.50 3.84 .54 9.45 7.43 ml 26.80 27.00 ml 25.75 16.89 18.00 gl 1 gl 1 1.40 0.00 0.63 18.41 m2 m3 m3 m3 m3 63.63 25.65 32.17 32.76 10.30 0.70 8.25 ml ml 138.45 0.54 1.30 243.45 2.12 0.48 0.17 108.90 0.80 67. UTGES 01 Generales de obra 01-01 01-02 01-03 Cerco perimetral Montaje de obrador Replanteo de Obra 02 Excavaciones y movimientos de suelo 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 Retiro de suelo vegetal y nivelación h/30cm Zanjas muros 30cm Zanjas muros 20cm Zanjas zuncados 15cm Zanjas zuncados 30cm 03 Fundaciones HºPº 03-01 03-02 03-03 03-04 Cimiento HºPº corrido muros 30cm Cimiento HºPº corrido muros 20cm Encadenado de cimientos muros 30cm Encadenado de cimientos muros 20cm 04 Capas aisladoras 04-01 04-02 Horizontal muros 30cm Horizontal muros 20cm 05 Mamposterías ladrillo común 05-01 05-02 05-03 05-04 05-05 Mampostería fundación LC 30 Mampostería fundación LC 20 Mampostería elevación LC 30 Mampostería elevación LC 20 Tabiques e=10cm 06 Estructuras de Hormigón Armado 06-01 06-02 06-03 Encadenado superior muros 30cm Encadenado superior muros 20cm Losa de viguetas pretensadas 07 Contrapisos y carpetas 07-01 07-02 07-03 07-04 07-05 Film de polietileno bajo contrapisos Contrapiso HºPº e=12cm s/TN Contrapiso HºPº e=8cm s/losa Banquinas HºPº e=10cm Carpeta ar-cto 08 Cubiertas húmedas 08-01 08-02 08-03 08-04 08-05 08-06 Pintura asfálitica sobre losa Poliestireno expandido bajo contrapiso Contrapiso HºPº pendiente s/azotea e= 14cm Carpeta ar-cto hidrófuga Babeta ar-cto hidrófuga Aplicación membrana líquida sobre carpeta DIAS TOTALES OFICIAL HORAS TOTALES OFICIAL HORAS OFICIAL DESCRIPCION CANTIDAD ITEM UNIDAD 05 · DURACION OBRA ALUMNO: Ramirez.77 51.74 14.72 0.00 1.01 23.13 25.06 m2 64.79 m2 m2 m2 m2 ml m2 0.00 5.00 0.00 15. ARQ.69 30.00 m2 125.50 16.81 m3 m3 m3 m3 7.10 73.00 8.00 4.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.00 5. Cintia DOCENTE: Arq.72 7.75 628.12 0.18 39.45 0.30 54.22 m3 m3 m3 m3 m2 6.48 21.73 276.04 665.63 0.76 60.16 0.77 8.97 10.61 5.10 10.80 2.10 40.18 1.67 73.01 7.98 6.74 6.65 19.52 54.00 28.25 255.12 0.99 m2 117.10 73.30 31.30 41.80 m2 64.80 126.75 8.03 2.10 73.91 2. Enrique Arjol m2 162.00 15.70 0.06 m2 41.47 11.00 42.74 m2 9.75 4.99 52.40 0.02 136.93 193.50 8.30 0.05 62.49 6.25 0.

TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II

CAT. ARQ. UTGES

9-01
9-02
9-03
9-04
9-05
9-06

10
10-01
10-02
10-03
10-04
10-05
10-06

10-07
10-08

11
11-01

11-02

12

13-01

Puerta ventana Aluminio Herrero ALUAR
h/203x224cm

15-02
15-03

99,12
15,91
18,18
89,10
11,90

1,50
1,50
0,90
0,65
0,70

148,68
23,86
16,36
57,92
8,33

9,65
2,20
2,00
5,00

2,00
2,00
1,00
1,00

19,30
4,40
2,00
5,00

10,78
0,85

1,40
1,40

15,09
1,19

DIAS
TOTALES
OFICIAL

m2
m2
m2
ml
ml
ml

HORAS
TOTALES
OFICIAL
32,07
45,14
44,89
63,20
44,89
63,20

36,67

u
u

35,73

m2

ml

9,08
30,61
9,65

1,40
1,40

42,85
13,51

m2

4,24

0,60

2,55

u

1,00

3,00

m
u
par

6,50
3,00
1,00

6,00
4,00
2,00

39,00
12,00
2,00

u

1,00

0,00

0,00

mes
gl

0
1

0,00

0,00
8,00

Mesadas

Colocación carpinterías y herrerías

15-01

0,25
0,25
0,35
0,35
0,35
0,35

Revestimientos

Revestimiento cerámico
linea "Cronos"
linea "Fortezze"
Guardas
lapiz cerámico "Cerro Negro"
linea "Fortezze"

13

15

128,27
180,57
128,27
180,57
128,27
180,57

Pisos y zócalos

Pisos mosaicos
Pisos articulado de vereda
Piso alisado de cemento a llana
Zócalos mosaicos
Zócalo de cemento
Colocación de solias y umbrales
Granito Gris Mara
Madera Viraró
Colocación de tapas de CI 60x60
Colocación de rejillas de piso

12-01

14-01
14-02
14-03

m2
m2
m2
m2
m2
m2

Revoques

Azotado impermeable exterior
Azotado impermeable interior
Grueso a la cal exterior
Grueso a la cal interior
Revoque plástico exterior
Revoque plástico interior

Colocación mesada granito

14

CANTIDAD

9

DESCRIPCION

UNIDAD

ITEM

HORAS
OFICIAL

DOCENTE: Arq. Enrique Arjol

3,00

0,32
0,38

Ventilaciones

Conductos chapa galvanizada D=110mm
Sombreretes tipo SPIRO
Rejillas ventilación reglamentarias GAS

6,63

Varios

Colocación bañeras, relleno y enchape frente
LC de panderete
Limpieza diaria de obra
Limpieza final de obra

8,00

DURACION OBRA (MANO DE OBRA PROPIA SIN SUBCONTRATOS) [DIAS]

1,00

471,14

TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II

CAT. ARQ. UTGES

06 · GASTOS VARIOS
ALUMNO: Ramirez, Cintia
DOCENTE: Arq. Enrique Arjol
DURACION DE OBRA
DURACION DE OBRA 1 EQUIPO (OFICIAL +
CANTIDAD EQUIPOS (OFICIAL + AYUDANTE)
DURACION REAL
COSTOS DE OBRA
TOTAL COSTO MANO DE OBRA
TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA

MESES
U
MESES

01
01.01

PERSONAL
Capataces o encargados

02

EQUIPOS (ALQUILER / AMORTIZACION)

02.01
02.02
03
03.01
03.02
04
04.01
04.02
04.05

Camiones (5 hs. por mes)
Camionetas
FLETES / MOVILIDAD / VIATICOS
Fletes
Volquetes
VARIOS
Cartel de obra (m2)
Mensura del terreno
Energía de obra (3 kw/día)
Agua de construcción por
(0,95$/m2/mes)
Sellado / derechos varios (1% de costo
directo)
Ayuda de gremios (5% de costo mano
de obra)
Limpieza de obra (1 día ayudante /
semana)

04.06
04.07
04.08
04.09

$ 120,01

$ 120,01

5,00
2,00

10,71 $ 100,00 $ 5.353,89
10,71 $ 60,00 $ 1.284,93

$ 6.638,83

5,00
1,00

10,71 $ 45,00 $ 2.409,25
10,71 $ 200,00 $ 2.141,56

$ 4.550,81

2,00

$ 5,60

$ 160,99

$ 321,98

10,71

$ 0,15

$ 106,01

100,00 10,71

$ 0,95

66,00

$ 4.249,90

COSTO
TOTAL

10,71

SUBTOTAL

2,00

COSTO
UNITARIO

MESES

DESCRIPCION

150.988,90

CANTIDAD

$
$

21,42
2,00
10,71

$ 17.646,88

$ 7.549,45
228,48

TOTAL GASTOS VARIOS DE OBRA

$ 23,72 $ 5.419,55
$ 28.956,53

TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II

CAT. ARQ. UTGES

07 · PRESUPUESTO: DETERMINACION DE PRECIO
ALUMNO: Ramirez, Cintia
DOCENTE: Arq. Enrique Arjol
A.01
A.02
A.03
A

TOTAL MATERIALES
TOTAL MANO DE OBRA
TOTAL SUBCONTRATOS
TOTAL COSTO DIRECTO

$
$
$

120.726,95
150.988,90
153.274,30
424990,16

B

TOTAL GASTOS VARIOS DE OBRA S/DETALLE ADJUNTO

$

28956,53

C

TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA (A+B)

$

453946,69

D

GASTOS GENERALES DE LA EMPRESA (6% DE C)

$

27236,80

E

SUBTOTAL (C+D)

$

481183,49

F

GASTOS FINANCIEROS (6% DE E)

$

28871,01

G

COSTE (E+F)

$

510054,50

H

BENEFICIO (10% DE G)

$

51005,45

I

PRECIO SIN IMPUESTOS (G+H)

$

561059,95

J.01
J

INGRESOS BRUTOS (3% DE I)
TOTAL IMPUESTOS -no incluye IVA-

$
$

16831,80
16831,80

K

PRECIO CON IMPUESTOS (I+J) -no incluye IVA-

$

577891,75

SUPERFICIE OBRA
COSTO / m2
COSTE / m2
PRECIO SIN IMPUESTOS / m2
FACTOR PRECIO/COSTO

m2
$
$
$

100,00
4249,90
5100,54
5610,60
1,32

58 01-01 PRECIO UNIDAD (+I.A.555.81 $ 3.58 1.V.32 $ 46.52 1.70 05-05 Mampostería elevación LC 20 Tabiques e=10cm 06 Estructuras de Hormigón Armado 05-04 $ 4.870.63 $ 47.417. Cintia 1.870.17 $ 4.52 1. Enrique Arjol .32 $ 722.V.048.32 $ 181.90 Cerco perimetral 01-02 01-03 PRECIO ITEM (+I.68 1.40 $ 137.49 $ 2.72 $ 17.A.V.58 1. ARQ.03 $ 137.69 04 Capas aisladoras 04-01 Horizontal muros 30cm ml #### $ 17.92 1.) 1.06 1.32 $ 62.32 $ 1.76 $ 779.707.961.A.52 1.28 1.14 $ 64.40 1.44 1.11 m3 16.165.21 $ 37.382.98 $ 3.TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II CAT.022.188.) 1.85 2.18 $ 2.81% 03-01 Fundaciones HºPº Cimiento HºPº corrido muros 30cm Cimiento HºPº corrido muros 20cm Encadenado de cimientos muros 30cm Encadenado de cimientos muros 20cm 3.28 1.82% FACTOR PRECIO / 162.417.24 05 05-01 05-02 05-03 Mamposterías ladrillo común Mampostería fundación LC 30 Mampostería fundación LC 20 Mampostería elevación LC 30 m3 6.01 nivelación h/30cm m3 23.40 1. UTGES 08 · PRESUPUESTO PRECIO ALUMNO: Ramirez.89 m2 $ 677.62 $ 39.60 $ 1.274.60 $ 4.32 $ 22.) % INCIDENCIA $ 35.56 $ 1.030.05 1.32 $ 22.60 m3 1.295.00 Generales de obra COSTO UNIDAD CANTIDAD m2 DESCRIPCION 01 02 PRECIOS UNIDAD ITEM DOCENTE: Arq.60 $ 5.97 $ 779.04 11.98 m3 42.615.56 $ 5.14% 03-02 0.18 $ 547.35 m3 2.81 $ 1.21 $ 14.06 1.52 $ 4.37 $ 546.61 04-02 Horizontal muros 20cm ml 60.03 03-03 03-04 $ 12.36 02-03 Zanjas muros 20cm m3 9.69 Excavaciones y movimientos de suelo Retiro de suelo vegetal y m2 63.26 m3 0.68 1.31 02-02 $ 137.54 Zanjas muros 30cm 02-01 PRECIO RUBRO (+I.049.92 m3 1.029.32 $ 68.49 m3 7.16 $ 1.18 $ 6.52 $ 1.550.42 Montaje de obrador gl 1.32 $ 20.37 Replanteo de Obra gl 100.32 $ 893.03 m3 0.402.91 $ 547.49 $ 661.84% $ 51.32 $ 873.46% 03 $ 10.32 $ 1.97 $ 7.20 1.00 $ 413.32 $ 1.32 $ 873.58 1.64 02-05 $ 10.101.32 $ 181.75 $ 1.32 $ 181.74 $ 661.609.204.32 $ 722.32 $ 1.385.265.322.00 $ 15.77 02-04 Zanjas zuncados 15cm Zanjas zuncados 30cm m3 0.029.32 $ 546.

07

Generales de obra
Encadenado superior
muros 30cm
Encadenado superior
muros 20cm
Losa de viguetas
pretensadas
Losa 1, 3,4,5,8
Losa 2,7
losa 6

ml 26,63

$ 1.756,56

1,32 $ 2.318,66 $ 61.745,89

ml 25,13

$ 1.756,56

1,32 $ 2.318,66 $ 58.267,91
$ 155.546,93

m2
97,81

$ 207,86

1,32

$ 274,37 $ 26.837,23

12,88

$ 213,54

1,32

$ 281,88

$ 3.631,80

14,76

$ 259,99

1,32

$ 343,19

$ 5.064,11

Contrapisos y carpetas
Film de polietileno bajo
m2 64,06
contrapisos
Contrapiso HºPº e=12cm
m2 64,06
s/TN
Contrapiso HºPº e=8cm
m2 41,74
s/losa

$ 4,59

1,32

$ 6,05

$ 387,82

$ 69,06

1,32

$ 91,16

$ 5.839,65

$ 28,56

1,32

$ 37,69

$ 1.573,43

07-04

Banquinas HºPº e=10cm

m2

$ 69,70

1,32

$ 92,00

$ 919,43

07-05

Carpeta ar-cto

m2 ####

$ 22,13

1,32

$ 29,21

$ 3.426,53

m2 73,10

$ 8,48

1,32

$ 11,19

$ 818,07

m2 73,10

$ 19,93

1,32

$ 26,31

$ 1.923,12

m2 73,10

$ 98,41

1,32

$ 129,89

$ 9.495,02

07-01
07-02
07-03

08
08-01
08-02

08-03

08-04

9,99

$ 22.470,86
m2 73,10

$ 23,57

1,32

$ 31,11

$ 2.274,25

Babeta ar-cto hidrófuga

ml 40,67

$ 23,57

1,32

$ 31,11

$ 1.265,34

08-06

Aplicación membrana
líquida sobre carpeta

m2 73,10

$ 69,39

1,32

$ 91,59

$ 6.695,05

m2 ####

$ 18,76

1,32

$ 24,77

$ 3.177,12

m2 ####

$ 18,76

1,32

$ 24,77

$ 4.472,55

m2 ####

$ 19,47

1,32

$ 25,70

$ 3.296,24

m2 ####

$ 22,52

1,32

$ 29,73

$ 5.367,70

m2 ####

$ 24,34

1,32

$ 32,13

$ 4.120,88

Revoque plástico interior m2 ####

$ 24,34

1,32

$ 32,13

$ 5.801,12

$ 122,24

1,32

9-01
9-02
9-03
9-04
9-05
9-06
10
10-01

$ 12.146,86

Cubiertas húmedas
Pintura asfálitica sobre
losa
Poliestireno expandido
bajo contrapiso
Contrapiso HºPº
pendiente s/azotea e=
14cm
Carpeta ar-cto
hidrófuga

08-05

9

PRECIO
RUBRO
(+I.V.A.)

% INCIDENCIA

FACTOR
PRECIO /

COSTO
UNIDAD

CANTIDAD

PRECIO
ITEM
(+I.V.A.)

27,73%

06-03

PRECIO
UNIDAD
(+I.V.A.)

2,17%

06-02

PRECIOS

4,01%

06-01

CAT. ARQ. UTGES

Revoques

Azotado impermeable
exterior
interior
Grueso a la cal exterior
Grueso a la cal interior
Revoque plástico
exterior

Pisos y zócalos

Pisos mosaicos

m2 99,12

$ 161,35 $ 15.993,34

$ 26.235,61

4,68%

01

DESCRIPCION

UNIDAD

ITEM

TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II

10-06

Generales de obra

Pisos articulado de
m2 15,91
vereda
Piso alisado de cemento
m2 18,18
a llana
Zócalos mosaicos
ml 89,10

$ 132,08

1,32

$ 174,35

$ 2.773,11

$ 48,41

1,32

$ 63,91

$ 1.161,80

$ 45,23

1,32

$ 59,70

$ 5.319,54

$ 35,40

1,32

$ 46,73

$ 556,09

ml 11,90

Zócalo de cemento
Colocación de solias y
u (ml)
umbrales
Granito Gris Mara
Madera Viraró
Colocación de tapas de
u
CI 60x60
Colocación de rejillas de
u
piso

$ 27.221,18

9,65

$ 73,36

1,32

$ 96,83

$ 934,41

2,20

$ 73,36

1,32

$ 96,83

$ 213,03

2,00

$ 29,21

1,32

$ 38,55

$ 77,10

5,00

$ 29,21

1,32

$ 38,55

$ 192,76

11

Revestimientos

11-01

Revestimiento cerámico m2
linea "Cronos"
10,78

$ 104,10

1,32

$ 137,41

$ 1.480,82

0,85

$ 137,86

1,32

$ 181,97

$ 155,04

30,61

$ 79,97

1,32

$ 105,56

$ 3.231,33

9,65

$ 89,40

1,32

$ 118,01

$ 1.138,80

4,24

$ 595,42

1,32

$ 785,95

$ 3.335,11

$ 3.335,11

$ 189,24

10-07
10-08

11-02

linea Fortezze
Guardas
lapiz cerámico "Cerro
Negro"
linea "Fortezze"

Mesadas

12-01

Colocación mesada
granito

13

Colocación carpinterías y herrerías

13-01

Puerta ventana Aluminio
Herrero ALUAR
h/203x224cm

14

Ventilaciones

14-01

Conductos chapa
galvanizada D=110mm

14-03
15

15-01

Sombreretes tipo SPIRO
Rejillas ventilación
reglamentarias GAS

$ 6.005,99

ml

12

14-02

% INCIDENCIA

FACTOR
PRECIO /

COSTO
UNIDAD

CANTIDAD

PRECIO
RUBRO
(+I.V.A.)

m2

u

1,00

$ 143,36

1,32

$ 189,24

$ 189,24

m

6,50

$ 261,04

1,32

$ 344,58

$ 2.239,74

u

3,00

$ 225,55

1,32

$ 297,73

$ 893,19

par 1,00

$ 79,76

1,32

$ 105,28

$ 105,28

$ 300,00

1,32

$ 396,00

$ 396,00

$ 3.238,21

Varios
Colocación bañeras,
relleno y enchape frente
LC de panderete

4,85%

10-05

PRECIO
ITEM
(+I.V.A.)

1,07%

10-04

PRECIO
UNIDAD
(+I.V.A.)

u

1,00

$ 4.025,82

0,59%

10-03

PRECIOS

0,03%

10-02

CAT. ARQ. UTGES

0,58%

01

DESCRIPCION

UNIDAD

ITEM

TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II

15-02
15-03

PRECIOS
PRECIO
UNIDAD
(+I.V.A.)

PRECIO
ITEM
(+I.V.A.)

PRECIO
RUBRO
(+I.V.A.)

% INCIDENCIA

FACTOR
PRECIO /

COSTO
UNIDAD

CANTIDAD

DESCRIPCION

CAT. ARQ. UTGES

Generales de obra
Limpieza diaria de obra
Limpieza final de obra

mes 1,00

$ 2.453,00

gl

1,00

$ 296,86

1,32 $ 3.237,96
1,32

0,72%

01

UNIDAD

ITEM

TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II

$ 3.237,96

$ 391,86

$ 391,86

SC0101

Escalera

gl

1,00

$ 5.000,00

1,32 $ 6.600,00

$ 6.600,00

SC0102

Barnadas terraza y
balcon

gl

1,00

$ 3.000,00

1,32 $ 3.960,00

$ 3.960,00

SC02

Carpintería metálica

SC0201

Rejas

u

4,00

$ 1.000,00

1,32 $ 1.320,00

$ 5.280,00

SC03

Carpintería de aluminio

SC0301

Puerta acceso P1

u

1,00

$ 2.300,00

1,32 $ 3.036,00

$ 3.036,00

SC0302

Puertas servicio P3

u

2,00

$ 1.800,00

1,32 $ 2.376,00

$ 4.752,00

SC0303

Puertas placa P4

u

5,00

$ 450,00

1,32

$ 594,00

$ 2.970,00

SC0304

Puertas-ventana V2 y V4

u

3,00

$ 1.800,00

1,32 $ 2.376,00

$ 7.128,00

SC0305

Ventana V1 y V5

u

4,00

$ 1.200,00

1,32 $ 1.584,00

$ 6.336,00

SC0306

Ventana Banderola V6

u

3,00

$ 600,00

1,32

$ 792,00

$ 2.376,00

SC0307

puertas placard

u

3,00

$ 890,00

1,32 $ 1.174,80

$ 3.524,40

SC04

Vidrios y espejos

SC0401

Vidrios DVH e=6+12+6
mm

m2 15,72

$ 496,00

1,32

$ 654,72 $ 10.294,03

SC0402

Vidrios impreso stipolité
e=6mm

m2

9,39

$ 228,77

1,32

$ 301,98

$ 2.836,77

SC0403

Espejos e=3mm

m2

2,23

$ 235,74

1,32

$ 311,18

$ 693,92

SC05

Pisos de madera

SC0505

Huellas escalera madera
m2 3,68
Viraró

$ 283,47

1,32

$ 374,18

$ 1.375,11

SC0506

Descanso escalera
madera Viraró

$ 283,47

1,32

$ 374,18

$ 611,41

$ 10.560,00

$ 13.824,72

2,46%

1,63

$ 30.122,40

$ 2.322,90

0,41%

m2

$ 5.280,00

0,94%

Estructuras metálicas

5,37%

SC01

1,88%

SUBCONTRATOS

49% SC0507 PRECIO ITEM (+I.A.2cm.96 1.26 $ 59.V. SC09 PRODEMA SC0901 Fachada PRODEMA JA doble placa 1.40 $ 2.459.5mm.Plastificado de pisos de madera SC06 Yesería SC0601 Cielorraso aplicado SC0602 Buña perimetral SC07 Durlock 1.99 $ 23.65 $ 220. ARQ.32 $ 106.A.71 $ 1.00 1.26 $ 80.70 1.40 $ 35.45 1. soleras 01 principales ch. soleras principales ch. Placa 12.344.24 $ 3.73% Generales de obra PRECIO UNIDAD (+I.401.68 1.32 $ 290.730.23 m2 #### 1.12 $ 4.) $ 9.86 1.00 1.06 m2 6.00 COSTO UNIDAD 5.V.02 $ 494.65% ml 93.99 m2 73. 04 galvanizada 70mm.46 $ 20.386.942.00 1.50 SC08 SUPERBOARD SC0801 Fachada SUPERBOARD JT doble placa 1cm. soleras 70/30mm. SC07RESISTENTE A LA 02 HUMEDAD.00 $ 9.5mm. SC07Placa 12.00 1.730. SC0902 Fachada ventilada PROD m2 7.95 $ 220.584.03 Doble tabique de durlock junta tomada.48 m2 $ 3.A.00 1.V.34 % INCIDENCIA FACTOR PRECIO / $ 48. 6. Placa 12.32 $ 63.77 m2 12.57 SC10 Pintura SC1001 Hidrolavado muros superficies exteriores 0.32 $ 26.011.197.35 Cielorraso desmontable suspendido $ 32.40 $ 3.43 $ 1.09 $ 91.32 $ 264.85 Taparrollos con cortinero.86 $ 200.633. SC07ml velas principales ch.) 4.36 $ 336.32 $ 290.40 $ 21. UTGES UNIDAD ITEM TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II .32 $ 79.31 $ 8.38 m2 93.387.32 $ 120.32 $ 42. galvanizada 70mm Doble tabique de durlock junta tomada.73 $ 113.5mm.32 $ 47.32 $ 150.96 m2 36.) 1.68 6. galvanizada 70mm SC0703 m2 PRECIO RUBRO (+I.20% 01 PRECIOS CANTIDAD DESCRIPCION CAT.50 $ 666.

48 $ 1.65 $ 56.91 $ 718.48 $ 1.084.980. cámaras.00 $ 1.32 $ 11. etc.00 $ 53.96 7.23 1.A.437.10 1.336.32 1.437.574. TV y telefonía.53 SC1003 Convertidor puertas u 2.139. ARQ.de trabajos de 01 albañilería para conexiones (canaleteado.53 SC11 Mobiliarios.17 gl $ 16. accesorios y ejecución SC13.A.00 $ 1.00 1.397.500. UTGES 0.) Instalación de agua: SC13conexión y distribución 01 de agua fría y caliente.336.168.00 $ 53.Cañerías de distribución 01 desde medidor. 1.91 $ 33.588.44 SC13 Instalaciones sanitarias $ 718.00 1.26 $ 140.00 $ 1.90% Instalación cloacal y pluvial: cañerías.17 $ 11.70 gl $ 8.88% #### 1.23 1.00 1.V.32 $ 1.766.75 1.70 $ 44.) $ 20.32 $ 70.70 $ 44. Conexión de artefactos.32 $ 26.94 u 2.503.50 $ 22.00 $ 53.95% SC1002 0.32 $ 8.13% 01 DESCRIPCION UNIDAD ITEM TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II Inslalación eléctrica Canalizaciones para electricidad.50 $ 22.00 $ 1.794. Cableado SC15para electricidad.A.084.503.50 gl gl Instalación de gas Instalación de gas: SC14.V.PRECIOS PRECIO UNIDAD (+I.336.) % INCIDENCIA FACTOR PRECIO / COSTO UNIDAD CANTIDAD CAT.48 SC1102 Alacenas gl 1. artefactos y griferías SC1101 Bajomesadas gl 1.98% Convertidor portones 3.089.26 $ 140.48 SC1103 Griferías y artefactos de baño (baño completo) gl 1.53% Generales de obra superficies interiores SC14 PRECIO RUBRO (+I.084. 01 conexión de tomas y puntos.50 $ 4.00 SC12 Marmolería SC1201 Umbrales y Solias m2 9.) PRECIO ITEM (+I.168.32 $ 70.32 $ 44.32 $ 22.32 $ 70.168.23 1.41 1.980.00 1.V.26 $ 140.17 $ 11.40 $ 4.53 SC1004 Convertidor rejas u 2. colocación de tapas.32 $ 1.920.32 $ 1. . SC15 $ 74.

) PRECIO RUBRO (+I.99 100.) PRECIO ITEM (+I.A. UTGES Generales de obra PRECIO TOTAL OBRA (+IVA) $ 560.PRECIOS PRECIO UNIDAD (+I.987. ARQ.A.A.V.) % INCIDENCIA FACTOR PRECIO / COSTO UNIDAD CANTIDAD CAT.V.00% 01 DESCRIPCION UNIDAD ITEM TALLER DE PRODUCCION EDICILIA II .V.

RAÚL E. UTGÉS TP N° 4 TEMA: MEDIANERIA OBJETIVO GENERAL: Reconocimiento y Desarrollo del proceso de liquidación de una Medianería aplicando los conceptos legales del Código Civil. con los precios resultantes del Análisis de Precio del Trabajo Práctico correspondiente. para obtener el Valor de Desembolso. los aspectos Legales sobre Condominio. se . ƒ Conozca la mecánica y criterios a tener en cuenta para preparar la Liquidación para el posterior reconocimiento por las partes y efectuar el pago correspondiente. OBJETIVOS PARTICULARES: Que el alumno: ƒ Desarrolle los criterios necesarios para confeccionar una Liquidación de Medianería. DESARROLLO: En base a los trabajos realizados durante el curso.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . TIEMPO DE EJECUCIÓN: El trabajo se realizara en una clase práctica. ƒ Logre conocimiento de los aspectos jurídicos aplicable en cada caso según se explicitará durante el curso. ƒ Maneje y tome decisiones en los cálculos de Valores de Reposición Vida ÚtilDepreciación-Estado de Conservación. Se le adicionarán los Honorarios Profesionales que correspondan y determinara finalmente el importe a abonar al Condominio por la Medianería. detallado según los ítems que correspondan. su Jurisprudencia y las Prescripciones. PRESENTACIÓN: En hojas Papel opaco tamaño A 4 o sus múltiplos. realizando el Plano de Relevamiento y la Planilla de Liquidación complementaria. Prescripción y las referencias necesarias y el Modelo adjunto con las características de la Medianera a Liquidar. El alumno efectuara el Plano de Relevamiento-Cómputo Métrico.Arq. Al Valor obtenido se le deducirán los Valores de Depreciación según Tablas de (ROSS-HEIDECK).

.

60 1.40 4.00 0.10 8.44 104.50 36.00 13.50 5.10 31.00 m3 1.00 0.45 0.50 1. ARQ.00 2.10 Mampostería elevación LC 30 m3 AREA 1 AREA 2 AREA 3 05 30.00 2.30 0.31 11.00 1.00 7.00 30.00 30.45 13.10 Revoques 5-01 Revoque interior completo 5-02 AREA 1 AREA 2 AREA 3 Revoque exterior completo AREA 1 AREA 2 AREA 3 m2 m2 1.30 0.00 7.00 30.85 5.00 30.00 1.00 2.30 m3 m3 04 Mamposterías ladrillo común 04-01 Mampostería fundación LC 30 0.00 7. Cintia DOCENTE: Arq.00 36.10 .40 36.00 3.30 0.00 3.80 104.40 5.13 2.80 104.30 2.85 5.80 8.00 30.00 2.30 TOTAL ITEM 13.70 37.80 104.00 1.00 1.00 0.70 37.00 7.00 04-02 CANTIDADES A (alto) [m] E (ancho) [m] PARCI AL ITEM SUBTOT AL ITEM L (largo) [m] DESCRIPCION CANTIDA D ITEM UNIDAD 09 · COMPUTO DE MEDIANERIA ALUMNA: Ramirez.00 60.CAT.00 60.85 5.30 1.00 1.40 5.44 31.45 0.00 8.00 3. UTGES TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 01 Excavaciones y movimientos de suelo 01-01 Excavación de cimientos 02 Fundaciones HºPº 02-01 Banquina de H°P° 03 Capas aisladoras 03-01 Horizontal muros 30cm 1H Y 5H m2 1. Enrique Arjol 2.00 18.00 7.00 30.00 1.00 1.

54 Fundaciones HºPº COSTO UN.828.40 $ 5.00 $ 20.80 VALOR TOTAL ACTUAL $ 25.20 $ 26.46 $ 10.86 104.213.685.O.45 .48 $ 430.955.317.80 $ 1.56 $ 2. COSTO TOT.50 TOTAL COSTOS $ 0. Enrique Arjol $ 697.41 03-01 Horizont al muros 30cm 04 Mamposterías ladrillo común Mampo stería fundaci ón LC 30 Mampo stería elevaci ón LC 30 Revoques Revoqu e interior complet o m3 m3 m3 m3 m2 01 01-01 02 02-01 03 Capas aisladoras 5.00 $ 6.54 $ 779.18 COSTO RUBRO $ 633. $ 51.602.982.28 $ 622.00 05 DESCRIP CION $ 137.14 $ 44.349.33 $ 697.70 $ 17.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.076.64 $ 779.64 04-01 CANTIDA D $ 1.00 Excavaciones y movimientos de suelo 05-01 ITEM 10 · PRESUPUESTO COSTO MEDIANERÍA ALUMNO: Ramirez.20 Revoqu e exterior complet o m2 05-02 $ 11.00 8.35 $ 2.91 $ 3.28 04-02 UNIDAD $ 0.448.58 Excava ción de cimient os 13. M.60 104.00 $ 38.55 31. M.40 $ 46.33 $ 329.19 m2 $ 30.40 Banquin a de H°P° COSTO ITEM COSTO TOT.87 $ 3.44 $ 332.691.18 $ 2.40 $ 23.620.68 $ 6.96 $ 191. Cintia DOCENTE: Arq.19 $ 447. MAT.32 $ 11.80 $ 17.00 $ 4. ARQ.O.00 $ 2.955.10 $ 332. $ 430.94 $ 2.513.802. MAT.808.10 COSTO UN.623.611.81 $ 63. $ 2.94 $ 622.40 36. $ 117. UTGES $ 547.30 COSTO UN.68 $ 24.315.322.19 $ 10.857.

UTGES 11 · DEPRECIACION COSTO MEDIANERÍA ALUMNO: Ramirez.45 $ 4.1/min.336.75 VA= VR-[(VR-VRES)xK] $ 40.21 TOTAL A PAGAR (50%) $ 20.317.60 . Cintia DOCENTE: Arq.673.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT. Enrique Arjol VALOR REAL DE LA MEDIANERA Vida útil del muro (años) Antigüedad de la medianera (años) Porcentaje de depreciación Estado de conservación (max.5) Factor K Valor de Reposición (VR) Valor Residual (10%) (VRES) 80 15 18.75% 2 0.631.1354 $ 46. ARQ.

siempre que tal servicio o trabajo sea de su profesión o modo de vivir. los jueces deberán reducir equitativamente ese precio. haya o no el constructor proveído éstos o hecho la obra en terreno del locatario. o porque no pagó las prestaciones convenidas. UTGÉS Medianería DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL: 1627. Las partes podrán ajustar libremente el precio de los servicios. por la inobservancia de las disposiciones municipales o policiales. si esta última condujere a una evidente e injustificada desproporción entre la retribución resultante y la importancia de la labor cumplida. El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra. deberá producirse la ruina dentro de los diez años de recibida la obra y el plazo de prescripción de la acción será de un año a contar del tiempo en que se produjo aquélla. si ésta procede de vicio de construcción o de vicio del suelo o de mala calidad de los materiales. entiéndese que el empresario debe concluirla en el tiempo razonablemente necesario. El que hiciere algún trabajo. y no podrá luego oponérsele la falta de conformidad del trabajo con lo estipulado. trabajo y utilidad que pudiera obtener por el contrato. su determinación deber adecuarse a la labor cumplida por el prestador del servicio. el constructor es responsable por su ruina total o parcial. No será admisible la dispensa contractual de responsabilidad por una ruina total o parcial. 1646. En tal caso. según la calidad de la obra. los jueces podrán reducir equitativamente la utilidad a reconocer si la aplicación estricta de la norma condujera a una notoria injusticia. a no ser que haya habido morosidad para recibirla. sin que dicha facultad pueda ser cercenada por leyes locales. 1631. Este principio no regirá TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 1 de 7 . Los empresarios constructores son responsables. con tal que haya advertido esta circunstancia oportunamente al dueño. pudiendo en tal caso el locatario exigir que este tiempo se designe por el juez. A falta de ajuste sobre el tiempo en que debe ser concluida la obra. El que se ha obligado a poner su trabajo o industria. o prestare algún servicio a otro. 1647 bis. aunque se haya empezado. 1644. expresando la modificación que importe sobre el precio fijado. Para que sea aplicable la responsabilidad. (Párrafo según ley 24432) 1630. deberá comunicarlo inmediatamente al propietario. aunque ningún precio se hubiese ajustado. el empresario quedará libre por los vicios aparentes. puede demandar el precio.Arq. si se destruye la obra por caso fortuito antes de haber sido entregada. 1635. El dueño de la obra. si no advirtió de ello al propietario. Empero.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . Cuando el precio por los servicios prestados deba ser establecido judicialmente sobre la base de la aplicación de normas locales. La responsabilidad que este artículo impone se extenderá indistintamente al director de la obra y al proyectista según las circunstancias. puede desistir de la ejecución de ella por su sola voluntad. si la obra resultó mala. Tratándose de edificios u obras en inmuebles destinados a larga duración. por debajo del valor que resultare de la aplicación estricta de los mínimos arancelarios locales. o se destruyó por esa causa. resolverá el juez sumariamente. RAÚL E. pero si el cumplimiento del contrato exigiera esas alteraciones y ellas no pudieron preverse al tiempo en que se concertó. 1633 bis. entiéndese que ajustaron el precio de costumbre para ser determinado por árbitros. indemnizando al locador todos sus gastos. o que la destrucción haya provenido de la mala calidad de los materiales. sin perjuicio de las acciones de regreso que pudieren competer. 1647. el obrero es responsable del daño. de todo daño que causen a los vecinos. A falta de acuerdo. Puede también ser resuelto porque el locatario o dueño de la obra no dio en tiempo los materiales prometidos. Si el material no era a propósito para el empleo a que le destinaban. 1638. no puede reclamar ningún estipendio. recibidos por el que los encargó. El empresario no podrá variar el proyecto de la obra sin permiso por escrito del dueño. Recibida la obra.

La medianería de la paredes o muro no se presume sino cuando dividen edificios y no patios. No puede disminuir la altura ni el espesor de la pared. puede asentar la mitad de la pared que construya sobre el terreno del vecino.. Un muro es medianero cuando su valor de construcción ha sido soportado por ambos vecinos linderos o construido por uno y reembolsado por el otro en la mitad de su valor (arts. El vecino requerido para contribuir a la construcción de una pared divisoria o a su conservación. tendrá el dueño sesenta días para denunciarlos a partir de su descubrimiento. a "caballo" del límite. Se los denomina contiguos cuando han sido construidos sobre terreno de uno de los propietarios vecinos. Toda pared o muro que sirve de separación de dos edificios.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II .30 cm) Todo propietario puede obligar a su vecino a la construcción y conservación de paredes de tres metros de altura y 18 pulgadas de espesor para cerramiento y división de las heredades contiguas. aunque éstos se encuentren cerrados por todos sus lados. puede librarse de esa obligación. por ello refiere a "pulgadas". etc. el 25 de Septiembre de 1869 y comenzó a regir el 1° de Enero de 1871. quintas. Es un condominio especial de indivisión El condominio es un derecho real de propiedad que pertenece a varias personas por una parte indivisa sobre un inmueble (Art. 2673 C. cediendo la mitad del terreno sobre el que la pared debe asentarse y renunciando a la medianería El vecino que no ha contribuido a los gastos para aumentar la altura de la pared. El que edifica primero en un lugar aún no cerrado entre paredes.Arq. 2726 Y 2736 del C. se presume medianero en toda su altura hasta el termino del edificio menos elevado. o los defectos eran ocultos. Para calcular el precio de la medianera se toma en consideración como base. Existe indivisión forzosa cuando el condominio recae sobre el uso común de un mismo bien y pertenezcan a diversos propietarios. están obligados en la proporción de sus derechos. hasta la altura de tres metros y su espesor' no exceda de 18 pulgadas (RE 2. ni hacer abertura alguna sin consentimiento del otro vecino. El condominio de las paredes. El Código Civil fue sancionado por ley N° 340. se reputa que pertenece exclusivamente al dueño del edificio más alto. el valor actual de TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 2 de 7 . Un muro privativo es el construido a costa de uno de los vecinos linderos y por lo tanto de su exclusiva propiedad. puede siempre adquirir la medianería de la parte alzada. a los gastos de reparaciones o reconstrucciones de la pared o muro (Art. muros.54 cm). En este caso. Los condóminos de un muro o pared medianera. 2717.). fosos y cercos que separan a dos inmuebles contiguos.C. es de indivisión forzosa. La parte que pasa la extremidad de ésta última construcción. MEDIANERIA La medianería forzosa.). El muro lindero es el que esta construido en el limite de dos heredades. RAÚL E. 2722 del C. El vecino no puede hacer innovaciones en la pared medianera que impidan al otro un deí2cho igual y recíproco. salvo la prueba en contrario por instrumentos públicos y/o privados.C.). y el valor de la mitad del terreno en el caso de que se hubiese aumentado se espesor. Recién con la ley N° 845 se puso en vigencia el sistema métrico decimal (1 pulgada = 2.C.00 mts y 0. UTGÉS Medianería cuando la diferencia no pudo ser advertida en el momento de la entrega. jardines. reembolsando la mitad de los gastos.

Arq. Todo propietarios debe mantener sus edificios de manera que la caída. El propietario de un fundo no puede hacer excavaciones. etc. y el dueño de este no tendrá derecho para impedirlo. siendo a cargo del que construyese la obra la indemnización del daño que causare. La prescripción se rige por le3 principios generales que establece un plazo de 10 años de conformidad con el arto 4023 del C. Suele ser aceptada la formula de cómputo de depreciación de “Ross-Heideck” a los efectos señalados. no puedan dañar a los vecinos o transeúntes. ni abrir fosos en su terreno que puedan causar la ruina de los edificios o plantaciones existentes en el fundo vecino o de producir desmoronamiento de tierra. 2630 C. TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 3 de 7 . olores.).TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . luminosidad. bajo pena de responder por daños y perjuicios. ruidos. su estado de conservación. o sobre la calle o sitios públicos y no sobre el suelo del vecino (Art. Las molestias ocasionadas por el humo. etc.C. UTGÉS Medianería construcción. pueden dar lugar a indemnizaciones de los daños o la cesación de las molestias. Los propietarios de terrenos: edificios están obligados a construir los techos. de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo. A los fines constructivos pueden colocarse andamios u otros servicios provisorios en einmueble del vecino. RAÚL E. o los materiales que de ellos se desprenden. calor. vibraciones. en su obra “ARQUITECTURA LEGAL”. deduciendo los porcentuales de desvalorización originados en la antigüedad de la pared.C. según señala Butlow y Bustos. El valor computable de la medianería será el de la fecha de la demanda o construcción en mora.

5 4.5 2.5 3. A continuación se reproduce la tabla: Primera fila.Arq. Tabla de RossHeidecke. RAÚL E. Vr: valor residual K: coeficiente según porcentaje de vida transcurrida y estado.0 4.0 1.0 2. El valor obtenido en la tabla debe dividirse por cien para obtener el coeficiente K. TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 4 de 7 .TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II .0 EXCELENTE MUY BUENA BUENA NORMAL REGULAR MALO MUY MALO DEMOLICION IRRECUPERABLE Primera columna determina el porcentaje de vida transcurrida con relación a la vida útil del bien. determina el estado del bien según el siguiente orden: 1.5 5.0 3. UTGÉS Medianería La fórmula que se aplicará para la depreciación física será: Va= VR – (VR-Vr) K siendo: Va: valor actual VR: valor de reposición o costo de reposición bruto.

860 100.700 35.000 77.448 15.100 37.220 17.000 028 17.105 6.030 21.850 100.340 75.460 79.500 100.000 024 14.080 77.577 4.210 76.733 14.500 20.000 79.890 53.090 79.620 78.120 36.625 15.270 23.220 80.160 58.000 006 3.840 57.280 33.560 32.380 77.290 57.090 42.490 23.000 026 16.590 53.705 18.310 77.730 46.800 34.935 7.032 2.630 38.000 012 6.550 10.111 4.50 3.000 031 20.510 33.960 78.080 2.160 38.652 17.630 77.680 14.00 000 0.780 76.490 76.340 100.171 19.850 26.290 78.450 30.000 009 4.945 9.100 33.000 0.170 35.028 14.145 14.000 029 18.680 55.270 55.000 011 6.50 5.300 12.305 20.000 013 7.776 6.010 20.00 3.145 17.000 020 12.550 18.000 003 1.375 9.00 4.50 2.000 019 11.690 58.880 13.150 22.420 24.250 34.380 76.310 26.200 52.620 11.956 19.780 45.211 5.320 100.620 10.110 75.350 100.180 100. RAÚL E.309 11.649 12.907 17.230 53.080 10.650 59.680 42.526 21.070 46.974 12. UTGÉS Medianería Tabla de Ross-Heidecke % 1.730 12.000 027 17.930 16.070 14.140 44.850 32.620 25.280 43.000 030 19.480 54.000 100.480 27.530 100.000 001 0.030 9.00 2.090 54.650 60.610 37.700 54.690 77.700 39.580 100.710 100.930 76.009 10.420 45.052 3.135 8.830 100.00 1.720 6.731 20.090 75.990 24.625 2.Arq.510 44.510 9.300 15.000 008 4.310 21.000 007 3.920 17.010 8.770 30.450 100.250 39.000 002 1.000 015 8.000 016 9.750 9.905 4.940 33.180 3.030 18.000 017 9.540 18.960 78.640 60.545 1.710 100.540 52.870 17.640 100.410 100.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II .020 1.305 11.840 24.950 53.590 75.300 78.140 31.720 79.000 023 14.750 22.500 19.060 21.320 4.650 76.420 13.570 16.090 29.600 36.010 34.654 10.390 57.000 018 10.745 3.130 100.840 100.640 36.220 58.351 6.420 29.360 40.000 022 13.750 34.505 0.510 19.520 56.000 19.840 75.750 25.230 23.240 100.370 34.220 61.840 80.870 55.660 100.345 7.320 54.710 100.705 12.000 021 12.407 18.656 5.700 23.510 19.140 59.800 40.360 79.520 8.000 12.200 100.690 61.830 14.333 13.000 010 5.50 4.930 41.070 100.170 61.530 7.470 13.000 005 2.510 41.000 TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 5 de 7 .600 20.380 16.000 025 15.170 100.750 57.100 56.120 27.990 100.760 62.600 75.500 5.450 100.173 16.560 100.000 004 2.890 100.950 56.770 28.980 8.260 100.170 11.650 78.537 3.625 8.890 43.090 18.280 9.530 21.270 100.040 100.330 22.230 26.120 38.840 75.020 25.600 22.000 014 7.530 26.220 19.140 60.020 100.

601 35.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II .440 62.150 60.320 52.250 59.750 76.400 80.020 88.610 64.830 100.350 43.000 059 46.590 69.525 40.905 28.570 88.580 33.150 67.250 70.830 86.850 84.260 75. RAÚL E.050 43.000 054 41.350 51.928 30.700 34.940 100.640 48.220 50.470 54.810 74.060 83.200 55.610 81.050 54.190 39.000 80.310 85.940 33.000 037 25.640 100.300 86.000 75.810 33.320 86.740 63.922 48.349 27.920 70.380 73.480 24.260 36.800 81.767 32.698 45.000 041 28.280 60.770 100.000 056 43.564 42.361 52.760 48.320 66.505 38.000 045 32.300 65.460 59.000 057 44.710 65.566 36.860 63.000 038 26.560 100.000 055 42.410 50.660 41.100 48.670 72.200 57.625 42.610 80.250 100.660 100.945 21.430 84.000 065 53.200 55.000 048 35.150 49.070 47.930 58.220 100.790 100.820 29.000 060 48.000 042 29.625 23.480 100.790 78.730 82.120 66.080 32.140 49.550 64.370 84.570 55.330 85.060 100.820 54.920 100.510 66.870 82.000 053 40.380 62.960 69.010 100.950 45.020 69.000 047 34.210 44.740 67.702 33.000 48.840 46.820 85.000 036 24.000 033 21.610 83.110 27.000 039 27.520 39.480 52.480 88.190 39.800 37.525 38.680 31.380 30.539 41.980 63.510 100.500 100.680 43.450 48.300 60.630 68.420 63.030 81.495 53.000 049 36.100 100.320 61.000 044 31.300 82.121 50.030 36.040 44.850 100.400 37.060 100.745 30.820 45.000 050 37.000 TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 6 de 7 .649 25.010 61.900 84.990 68.000 035 23.260 77.200 81.600 55.750 100.290 100.400 47.450 81.770 52.000 100.250 51.Arq.500 35.070 47.570 50.510 83.000 40.599 43.000 058 45.190 50.270 100.280 68.300 52.545 40.905 46.170 82.120 21.345 25. UTGÉS Medianería 032 21.300 51.105 27.345 51.770 100.810 86.370 100.480 49.830 100.070 42.040 45.630 58.155 23.800 57.130 64.000 034 22.805 24.350 87.320 38.140 100.560 48.000 064 52.240 53.140 40.820 41.230 66.643 44.730 29.410 65.800 85.870 62.280 71.080 44.220 54.390 56.260 53.500 37.023 29.280 53.504 26.000 062 50.250 100.290 100.000 063 51.105 49.000 040 28.090 73.505 36.050 46.810 58.530 100.380 38.000 28.400 87.220 26.970 83.600 100.780 54.236 51.000 052 39.550 29.625 32.250 38.763 46.100 41.220 58.000 051 38.900 28.740 47.940 87.930 69.900 65.490 36.128 28.680 56.500 42.860 50.310 62.030 51.970 72.700 100.545 34.745 44.000 57.390 53.000 061 49.520 39.080 68.870 87.590 35.017 49.530 74.600 71.541 37.000 046 33.970 23.590 38.190 56.244 28.000 066 54.580 41.440 100.646 34.500 76.000 043 30.360 67.837 47.020 78.030 100.794 55.380 100.520 53.230 31.620 63.520 35.500 100.625 53.780 22.640 54.842 31.

953 76.260 76.810 75.350 93.570 79.750 100.560 77.490 68.950 79.920 61.120 85.500 85.020 97.710 69.318 59.000 099 98.470 78.100 100.240 89.830 76.200 60.160 80.910 78.932 62.360 61.280 67.000 083 75.960 100.000 087 81.350 100.505 85.000 72.390 84.070 96.080 94.850 77.000 074 64.810 74.150 96.714 71.000 90.945 75.210 83.300 83.270 91.560 98.180 91.000 088 82.430 86.000 095 92.530 100.351 81.530 90.120 90.560 81.000 077 68.350 82.930 90.430 92.020 97.140 82.400 91.705 60.970 93.513 60.170 100.070 81.700 100.110 95.190 98.909 87.160 95.710 91.000 089 84.000 TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II Página 7 de 7 .627 92.260 97.000 68.450 97.850 88.000 098 97.870 94.748 90.305 58.021 97.490 85.000 090 85.700 63.610 89.320 88.660 95.250 93.150 80.720 84.480 81.880 84.260 70.510 95.730 93.080 100.560 100.287 77.500 92.460 97.290 99.060 100.590 99.546 95.000 079 70.430 70.420 69.790 96.010 98.720 87.100 100.370 90.670 79.000 082 74.950 70.890 74.850 72.000 093 89.270 77.010 80.980 89.510 85.505 98.000 073 63.780 66.890 92.600 94.070 76.628 75.960 89.000 084 77.380 92.030 100.470 96.500 59.000 068 57.905 86.360 79.780 100.510 63.000 076 66.630 100.725 83.050 100. UTGÉS Medianería 067 55.820 97.880 65.880 66.140 97.850 79.157 64.440 73.400 71.500 98.800 89.986 80.000 085 78.470 100.540 91.980 79.570 91.890 80.980 75.560 94.000 092 88.000 091 86.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II .960 95.891 67.000 080 72.910 96.810 95.540 98.000 097 95.105 84.505 98.545 95.120 89.520 62.720 73.145 63.720 100.370 100.050 87.600 83.700 100.570 85.560 72.160 84.000 070 59.590 93.345 81.945 55.000 096 94.210 83.230 87.000 075 65.000 069 58.220 93.314 73.400 100.300 91.110 84.820 73.134 58.000 078 69.780 99.080 66.000 071 60.810 93.170 87.280 77.660 100.230 94.720 82.870 77.190 71.450 100.120 91.305 73.560 95.460 91.000 081 73.324 88.155 68.880 67.890 98.000 99.930 88.000 072 61.100 97.625 78.Arq.060 59.670 88.150 95.870 86.310 93.680 89.590 64.130 69.120 81.120 57.040 83.705 70.850 84.380 100.009 72.420 100.390 86.718 61.830 72.745 89.183 91.820 82.130 96.890 100.145 68.040 97.000 094 91.630 90.600 86.959 57.920 70.200 94.060 100.630 98.380 64.360 100.820 89.810 100.680 65.391 65.710 74.300 86.860 100.740 100.950 80.770 94.260 90.110 92.625 92.620 74.880 71.750 81.380 82.625 65.260 100.900 92.636 66.632 79.082 94.170 100.720 89.000 086 79. RAÚL E.260 100.

equipos y provisión de materiales. . mampostería. etc.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . "Estructuras". cómputos y presupuesto y análisis de costos ya elaborados. ƒ Organizar adecuadamente la mano de obra. luego modificamos la cantidad de oficiales tratando de cumplimentar el total de la obra en un plazo de 6 a 12 meses. ƒ Obtenida una duración total.) una cuadrilla básica de 4 oficiales (que son los que fijan la duración de las tareas). PRESENTACIÓN: El trabajo se entregará en hojas tipo A4. que simbolizaran cada una un mes. duración en horas. agrupándolas por tareas afines: ƒ Excavaciones". etc. ƒ Profundización de los rendimientos y su relación con la productividad. o sea cuatro semanas de cinco días). OBJETIVO GENERAL: Valorizar la planificación y programación como herramientas de trabajo que faciliten la ejecución de las obras y el control de gestión.) ƒ Se establecerá la secuencia natural de los trabajo. Eliminando los rubros y sub-rubros que quedarán englobados. Se procederá en las siguientes etapas: ƒ Se enumeraran las tareas a ejecutar tomándolas de Computo. Se volcaran en una planilla donde se calcularan en sucesivas columnas: rubro. TIEMPO DE EJECUCIÓN: El trabajo se realizara en dos clases prácticas. ƒ Reconocimiento de las implicancias organizativas que tienen las decisiones de diseño y la coordinación necesaria durante la marcha de la obra. teniendo en cuenta las precedencias necesarias y también la simultaneidad de las tareas que así lo permitan.Arq. ƒ Se graficará en una grilla de la escala adecuada ubicando verticalmente a la izquierda los nombres de los rubros (agrupados como se indico en "1") y horizontalmente el tiempo de ejecución. según la secuencia natural y su optimización. ƒ Conocimiento de los insumos necesarios y toma de decisiones necesarias para materializar las obras. (Para cada mes se tomaran 20 días hábiles. cantidad. así como ajustes de la marcha de obra. se realizará el Diagrama de Barras para la ejecución de la obra. revoques. estimada de esta manera. "Pisos". rendimiento (horas oficial). "Instalación Sanitaria". DIAGRAMA DE BARRAS O DE GANTT. DESARROLLO: En base a los planos de construcción. duración en días. ƒ La duración de cada trabajo se simbolizará con una barra del largo calculado y el alto (espesor) según la cantidad de oficiales necesaria. ƒ Se determinaran los tiempos de duración de las tareas. ƒ En una primera aproximación tomaremos para los rubros de "ejecución húmeda" (que marcan el "ritmo" de la obra. OBJETIVOS PARTICULARES: ƒ Introducción a los conceptos de planificación y programación. RAÚL E. tomando la referencia de las columnas. teniendo en cuenta las cantidades a realizar y los "standars de rendimientos" estudiados y a obtener de los manuales. "Mamposterías". imaginando el proceso constructivo. ƒ Manejo de los tiempos de ejecución del proceso constructivo. PROGRAMACIÓN Y CONTROL DE OBRAS. H A. UTGÉS TP N° 5 TEMA: PLANIFICACIÓN. "Aberturas".

Para ello se tomara en cuenta el avance de las tareas con el porcentaje de incidencia de los rubros. UTGÉS TP N° 6 TEMA: PLANIFICACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA. por lo que el último mes deberá cerrar en el 100%. con la obra finalizada. • Se graficarán los avances parciales y acumula dos dando como resultado el Gráfico de Inversiones de la obra.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . y las 3 alternativas se graficarán en colores a fin de diferenciar las distintas situaciones. • En base a los avances porcentuales mensuales calculados.Arq. sin tener en cuenta los mayores costos. a pagar contra la presentación de cada certificado mensual. c) Con acopio del 20% del precio total y pagos parciales a los 30 días de cada certificado. Se estudiara cada caso por separado a lo largo de todo el tiempo de duración de la obra. es decir tomando únicamente Materiales y Mano de Obra. calculando los valores de cada mes de obra. inversiones y tecnología adoptada a fin de ser tenidos en cuenta en las futuras decisiones de diseño. FLUJOS DE DINERO OBJETIVO GENERAL: Obtención del manejo de las relaciones entre el avance de los trabajos en la obra y las necesidades económico-financieras que ello provoca. • Evitar posibles "cuello de botella" financieros. N° 5 se realizará el estudio económico financiero de dicha obra. EGRESOS DE DINERO • Tomando el Plan de Trabajo se establecerá el avance porcentual mensual de cada grupo de rubros. TIEMPO DE EJECUCIÓN: El trabajo se realizara en dos clases prácticas. RAÚL E. Al superponerse con los flujos necesarios de la obra (según Punto I) se obtendrán las conclusiones pertinentes en relación con el manejo financiero de la obra. ya que se trata de una previsión y no podemos conocer de antemano como ellos incidirán. . des-acopiando ese 20% en cada pago mensual.) Como ejercitación complementaria se realizará el estudio de egresos de dinero basándose en los COSTOS del presupuesto de la Obra. b) Cuotas fijas iguales del precio de la obra. (Nota: Todos los valores se calcularan a porcentajes básicos y/o precios parciales del Presupuesto original de la obra.P. se realizara el acumulado de cada mes. INGRESOS DE DINERO • Se tomaran 3 hipótesis distintas de ingreso de dinero (o forma de pago de la obra): a) Pago a los 30 días de cada certificado. • Relacionar el tiempo de ejecución de la obra con el impacto que el proceso inflacionario produce en el costo final. • Conocer las relaciones entre costos. DESARROLLO: Tomando como base los trabajos realizados y especialmente el Plan de Trabajos del T. OBJETIVOS PARTICULARES: • Introducción al tema de las inversiones en una obra.

00% 100.09% 4.17% 0.00% 100.73% 2.00% 19.26% 16.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT. UTGES 10·PLANIFICACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA. ARQ.00% 95.30% 8.23% 12.94% 80.27% 25.12% 52.33% 11.90% 6.64% 7.62% 60. Cintia DOCENTE: Arq.57% 11.63% 8.69% 7.44% 10.03% 87.55% 9.30% 75.12% 27.68% 44.76% 71.42% 20.67% 66.74% 6.08% 59.00% 79.EGRESOS DE DINERO 120.07% MES1 MES2 MES3 MES4 MES5 MES6 MES7 MES8 MES9 MES10 MES11 MES12 PRECIO COSTO DIRECTO AVANCE DE OBRA .00% 35.19% 10.99% 69.00% 9.99% 36. Enrique Arjol 1.79% 40.00% 60.97% 2.78% 47. FLUJOS DE DINERO ALUMNO: Ramirez.

79% 40.26% 20.63% 8.12% 60.08% 52.64% 7.42% 19.67% 69.27% 25.03% 87.76% 71.99% 27. Cintia DOCENTE: Arq.78% 47.00% 8.94% 79.62% 59.00% MES1 MES2 MES3 MES4 MES5 MES6 MES7 MES8 MES9 MES10 MES11 MES12 PRECIO COSTO DIRECTO AVANCE DE OBRA Series4 .90% 6.33% 9.00% 100.23% 16. ARQ. Enrique Arjol 2.94% 79.00% 95.73% 0.00% 35.57% 11.12% 60.42% 36.44% 10.30% 80.69% 11.68% 47.00% 59.97% 2.23% 12.00% 16. UTGES 10· PLANIFICACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA.07% 0.00% 100.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.00% 100.09% 4.17% 2.INGRESO DE DINERO Hipótesis a: pago a los 30 días de cada certificado 120.30% 8.99% 25.68% 44.03% 87.19% 10.67% 66.73% 2.30% 75.74% 6.00% 95.99% 69.12% 35. FLUJOS DE DINERO ALUMNO: Ramirez.55% 9.90% 7.

00% 100.00% 75.90% 7.67% 66.67% 40.99% 36.79% 41.07% 0.00% 47.08% 59.99% 52.67% 16.00% 25.67% 87.33% 8.09% 6.73% 2.23% 12.26% 16. UTGES 10· PLANIFICACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA.33% 60.17% 4.57% 11.42% 20.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.74% 6.44% 10.00% 69.68% 66.63% 8. 120.00% 35.94% 83.30% 10. a pagar contra la presentación de cada certificado mensual.78% 44.64% 8.00% MES1 MES2 MES3 MES4 MES5 MES6 MES7 MES8 MES9 MES10 MES11 MES12 PRECIO COSTO DIRECTO AVANCE DE OBRA CUOTAS FIJAS . Enrique Arjol 2.00% 80.69% 11.33% 25.00% 33.62% 60.19% 7.76% 71.12% 58. ARQ.03% 91.67% 50.30% 75.33% 9.27% 19. FLUJOS DE DINERO ALUMNO: Ramirez. Cintia DOCENTE: Arq.12% 27.33% 79.00% 95.00% 100.INGRESO DE DINERO Hipótesis b: Cuotas fijas iguales del precio de la obra.55% 9.97% 2.

14% 60. Cintia DOCENTE: Arq.68%48.90% 2.74% 80 00% 80.35% 87. UTGES 10· PLANIFICACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA.00% 69.00% 16.00% 90.18% 20.73% 0.00% 20.98% 27.34% 40.12%58.00% 47.03% 100.02% 95.00% 100. FLUJOS DE DINERO ALUMNO: Ramirez. Enrique Arjol 120.00% 1 2 3 4 5 6 PRECIO 7 8 9 CON ACOPIO 10 11 12 13 14 .30% 59.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.42% 22.99% 32.79% 40.00% 35.94% 83.23% 8. ARQ.00%20.12% 25.30% 75 74% 75.44% 79.67% 67.00% 96.00% 100.

18% 4.35% 96.35% 9.91% 5.110% 1.466% 1.44% 10.19% 10.338% 2.926% 1.114% 2. Cintia DOCENTE: Arq.86% 7.15% 8.98% 40.288% 2.69% 11. des-acopiando ese 20% en cada pago mensual.97% desacopio 20% 0.14% 67.55% 9.63% 8.728% 1.546% 1. FLUJOS DE DINERO ALUMNO: Ramirez.34% 48.994% neto a cobrar acumulado 2.17% 7.79% 58.70% 6. UTGES 10· PLANIFICACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA. mes 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 20.INGRESO DE DINERO Hipótesis c: Con acopio del 20% del precio total y pagos parciales a los 30 días de cada certificado.234% 1.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.73% 6.74% 83.02% 100.57% 11.67% 3.18% 27.64% 7. Enrique Arjol 2.33% 9.46% 9.98% 20.35% 8.00% .00% 2.00% 22. ARQ.12% 32.418% 0.44% 7.09% 4.94% 5.838% 2.30% 75.44% 90.

DESARROLLO: Basándose en los trabajos realizados precedentemente en el curso. siguiendo el orden de los ítems del presupuesto.TALLER DE PRODUCCIÓN EDILICIA II . PRESENTACIÓN: El trabajo se entregara en hojas tipo A4. RAÚL E. INDEC. TIEMPO DE EJECUCIÓN: El trabajo se realizara en dos clases prácticas. Banco Hipotecario etc. UTGÉS TP N° 7 TEMA: CERTIFICACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA . se confeccionaran los certificados de obra correspondientes a los meses que indique el docente. OBJETIVOS PARTICULARES: Que el alumno: • Se familiarice en los criterios de medición para certificar trabajos parciales o totales de obra.Arq.NRO. ÍNDICE OBJETIVO GENERAL: Reconocimiento y desarrollo del proceso de certificación de obras ejecutadas. Se realizara un estudio comparativo de los N° Índices que publican los distintos organismos Cámara Argentina de la Construcción. . • Conozca y sepa aplicar los criterios a tener en cuenta para preparar un certificado de obra. • Tome conciencia de la responsabilidad que le cabe en los distintos roles en que pueden participar en la confección de un certificado.

ARQ.00% 0.00% 0.00% 0.00% 18% 0.82% 25% 0.00% 100.00% 0.00% 0.14% 1.00% 0.46% 0.00% 0.00% 0.00% 0.53% 0.00% 0.68% 4.46% 0.00% 0.00% 0.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.59% 1.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.84% 1.00% 0.00% 0.73% 11.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.81% 2.17% 27.00% 0.01% 2.00% 0.00% 18% 0.00% 0. Enrique Arjol 03 Fundaciones HºPº 04 Capas aisladoras 05 Mamposterías ladrillo común 06 Estructuras de Hormigón Armado 07 Contrapisos y carpetas 08 Cubiertas húmedas 9 Revoques 10 Pisos y zócalos 11 Revestimientos 12 Mesadas 13 Pintura 14 Ventilaciones 15 Varios SUBCONTRATOS % A CERTIFI CAR Excavaciones y movimientos de suelo % EJECUTADO EN EL MES 02 % CERTIFICACION ANTERIOR Generales de obra % ACUMULADO A LA FECHA 01 % INCIDENCIA DESCRIPCION 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.13% .82% ITEM MEDICION DE OBRA 100.85% 4.58% 1.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.72% 0.00% 0.00% 0.00% 0.07% 4.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0. Cintia DOCENTE: Arq.00% 1.00% 0.00% 25.00% 0. UTGES 11 · CERTIFICADO 01 ALUMNO: Ramirez.00% 0.00% 0.

00% 0.00% 0.00% 2.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.544.73% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.73% % % 100.00% 0.309.00% 0.00% 0.00% 0.13% 0.00% 0.46% 5.00% 0.00 % 2.00% 0.00% 0. artefactos y griferías SC12 Marmolería SC13 Instalaciones sanitarias SC14 Instalación de gas SC15 Inslalación eléctrica CAT.00% 0.987.65% 1.00% 0.69 % 0.98% 7.00% 0.00% $ $ 0.00% 8% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.309.32% % AVANCE TOTAL ACUMULADO A B C D E TOTAL CONTRATO (PRECIO SIN AVANCE TOTAL ACUMULADO AVANCE TOTAL ACUMULADO A CERTIFICADO ANTERIOR AVANCE A CERTIFICAR (C-D) RETENCION FONDO DE GARANTIA (5% DE D) NETO A COBRAR 2.69 % 0.88% TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 0. UTGES 3.00% 0.00% 0.00% 0.73% $ $ 15.20% 1. ARQ.00% 0.SC01 Estructuras metálicas SC02 Carpintería metálica SC03 Carpintería de aluminio SC04 Vidrios y espejos SC05 Pisos de madera SC06 Yesería SC07 Durlock SC08 SUPERBOARD SC09 PRODEMA SC11 Mobiliarios.00% 0.00% 8% 0.00% 0.49% 0.00% 0.90% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.37% 0.99 $ 15.41% 2.48 2.94% 1.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.95% 1.59% $ 14.00% 0.00% 0.20 .00% 0.00% 0.00% 0.73% $ $ $ 560.136% $ $ 765.00% 0.88% 4.

00% 100% 25.00% 0.00% 0.00% 0.00% 75.72% 0.00% 0.85% 4.00% 0.07% 4.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.58% 1.38% 100. UTGES 11 · CERTIFICADO 02 ALUMNO: Ramirez.00% 0.11% .00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.17% 27.00% 100.00% 100.00% 0.00% 0.00% 0.53% 0.00% 1.00% 0.84% 1.00% 0.73% 11.00% 0.14% 1.00% 0.00% 0.TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.14% 0.68% 4.00% 0.00% 0. ARQ.00% 0.00% 0.00% 33.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.82% ITEM MEDICION DE OBRA 100.00% 0.00% 0.81% 2.44% 18% 15% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0. Enrique Arjol 03 Fundaciones HºPº 04 Capas aisladoras 05 Mamposterías ladrillo común 06 Estructuras de Hormigón Armado 07 Contrapisos y carpetas 08 Cubiertas húmedas 9 Revoques 10 Pisos y zócalos 11 Revestimientos 12 Mesadas 13 Pintura 14 Ventilaciones 15 Varios SUBCONTRATOS % A CERTIFI CAR Excavaciones y movimientos de suelo % EJECUTADO EN EL MES 02 % CERTIFICACION ANTERIOR Generales de obra % ACUMULADO A LA FECHA 01 % INCIDENCIA DESCRIPCION 0.00% 0.00% 0.00% 2.00% 0. Cintia DOCENTE: Arq.46% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.01% 2.00% 0.59% 1.

00% 0.00% 19.38% 16% 8% 8% 0.00% 0.87 % 2.37% 0.00% 0.898.00% 0.00% 0.17% $ $ 34.00% 0.41% 2.28% 1.23% 0. artefactos y griferías SC12 Marmolería SC13 Instalaciones sanitarias SC14 Instalación de gas SC15 Inslalación eléctrica CAT.00% 0.00% 0.73% 0.00% 0.00% 0.00% 0.49% 0.00% 0.00% 0.46% 5.00% 0.731.00% 0.00% 0.544.SC01 Estructuras metálicas SC02 Carpintería metálica SC03 Carpintería de aluminio SC04 Vidrios y espejos SC05 Pisos de madera SC06 Yesería SC07 Durlock SC08 SUPERBOARD SC09 PRODEMA SC11 Mobiliarios.88% TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 0.73% $ $ 14.00% 0.17% TOTAL CONTRATO AVANCE TOTAL ACUMULADO AVANCE TOTAL ACUMULADO A CERTIFICADO ANTERIOR % % 100. ARQ.987.94% 1.00% 0.28% 0.13% 0.86% $ 32.00% 0.84% 19.00% 0.18 % 0.939.20 AVANCE A CERTIFICAR RETENCION FONDO DE GARANTIA (5% DE D) % 6.00% 0.00% 0.67 .00% 0. UTGES 3.00% 0.99 $ 49.00% 0.51 NETO A COBRAR 5.00% 0.90% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.90% $ $ $ 560.00% 0.88% 4.00% 0.00% 0.00% 0.00% 8.00% 0.00% 0.95% 1.20% 1.00% 0.65% 1.630.00% 0.00% 23.32% % AVANCE TOTAL ACUMULADO A B C D E 6.98% 7.00% 0.309% $ $ 1.23% 0.00% 23.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.

00% 0.00% 0.00% 0.09% 0. Enrique Arjol 03 Fundaciones HºPº 04 Capas aisladoras 05 Mamposterías ladrillo común 06 Estructuras de Hormigón Armado 07 Contrapisos y carpetas 08 Cubiertas húmedas 9 Revoques 10 Pisos y zócalos 11 Revestimientos 12 Mesadas 13 Pintura 14 Ventilaciones 15 Varios SUBCONTRATOS % A CERTIFI CAR Excavaciones y movimientos de suelo % EJECUTADO EN EL MES 02 % CERTIFICACION ANTERIOR Generales de obra % ACUMULADO A LA FECHA 01 % INCIDENCIA DESCRIPCION 0.00% 0.84% 1.00% 50.77% 15% 15% 0.00% 0.53% 0.34% 1.00% 100.46% 0.00% 0.00% 100% 75.00% 0.59% 1.58% 1.00% 0.01% 2.65% 0.00% 43.65% 5.00% 0.00% 0.34% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.85% 4.00% 0.00% 100.17% 27.68% 4.82% ITEM MEDICION DE OBRA 100.00% 0.00% 0.00% 100.00% 0.00% 0.81% 2.00% 0.00% 0.00% 0. UTGES 11 · CERTIFICADO 03 ALUMNO: Ramirez.73% 11. Cintia DOCENTE: Arq.00% 0.00% 0.07% 4.00% 0.00% 0.00% 0.72% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% 0.00% 0.00% 50.00% 0. ARQ.00% 48.00% 0.00% 0.00% 0.81% 43.11% .TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II CAT.14% 1.00% 0.00% 0.00% 0.

00% 0.65% 1.13% 0.00% 0.94% 1.90% 0.32% % AVANCE TOTAL ACUMULADO A B C D E 7.00% 0.00% 0.00% 0.85 NETO A COBRAR 1.23% 19.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.058% $ $ 324.00% 0.00% 0.17% $ $ 47.00% 0. ARQ.08 % 0.00% 16% 8% 8% 0.88% 4.00% 23.127.00% 0.99 $ 41.00% 0.23% 0.28% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.27 % 6.20% 1.00% 0.00% 0.73% 0.00% 0.41% 2.00% 0.00% 0.442.00% 0.00% 0.00% 0.00% 19.00% 0.00% 0.37% 0.00% 0.23 .88% TALLER DE PRODUCCION EDILICIA II 0.172.46% 5.00% 0.16% $ $ 6.987.00% 0.00% 0.49% 0.00% 7.95% 1.33% TOTAL CONTRATO AVANCE TOTAL ACUMULADO AVANCE TOTAL ACUMULADO A CERTIFICADO ANTERIOR % % 100. artefactos y griferías SC12 Marmolería SC13 Instalaciones sanitarias SC14 Instalación de gas SC15 Inslalación eléctrica CAT.00% 0.00% 0.00% 0.98% 7.33% $ $ $ 560.00% 0.SC01 Estructuras metálicas SC02 Carpintería metálica SC03 Carpintería de aluminio SC04 Vidrios y espejos SC05 Pisos de madera SC06 Yesería SC07 Durlock SC08 SUPERBOARD SC09 PRODEMA SC11 Mobiliarios.00% 0.00% 0.28% 23.00% 0.497. UTGES 3.10% $ 6.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.87 AVANCE A CERTIFICAR RETENCION FONDO DE GARANTIA (5% DE D) % 1.