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Grupo VII: 1-09-0669

LEY ORGNICA DEL BANCO


VIVIENDA, NO 5894

NACIONAL DE

LA

Artculo 1o. Por la presente ley se crea el Banco Nacional de la Vivienda, que
tendr personalidad jurdica y administracin Autnoma.
Artculo 27. El Banco Nacional de la Vivienda queda autorizado a conceder
prstamos dentro de un plazo que no exceda de 5 aos con el propsito de
proveer financiamiento a empresas privadas que se dediquen a la construccin
de planes colectivos de vivienda familiar o mixta, de carcter econmico, que
se destinen a la venta al pblico, incluyendo edificaciones en condominio de
conformidad con la Ley No 5038, de 1958, publicada en la Gaceta Oficial No
8308, de fecha 29 de noviembre de 1958, hasta el lmite del 70% del valor
comercial de los inmuebles ofrecidos en garanta, siempre que los crditos que
se otorguen con estos fines sean garantizados con hipotecas de primer rango, y
que los planes hayan sido aprobados en su aspecto tcnico por el Instituto
Nacional de la Vivienda, pero no podr invertir para este objeto sumas que
excedan del 20% de sus recursos.
Artculo 28. Los Bancos comerciales quedan autorizados a conceder
prstamos dentro del plazo, limite y en la proporcin de sus recursos que
determine la Junta Monetaria, con el propsito de proveer financiamiento a
empresas privadas que se dediquen a la construccin de planes colectivos de
vivienda familiar o mixta, de carcter econmico, que se destinen a la venta al
pblico, incluyendo edificaciones en condominio de conformidad con la Ley
No 5038, de 1958, publicada en la Gaceta Oficial No 8308, de fecha 29 de
noviembre de 1958, siempre que los crditos que se otorguen con estos fines
sean garantizados con hipotecas en primer rango.
La Junta Monetaria tomar en cuenta en cada caso las recomendaciones que
sobre dichos planes dar en su aspecto tcnico el Instituto Nacional de la
Vivienda.
Artculo 35. Toda persona natural o jurdica de derecho privado que
habitualmente se dedique al negocio de construir por cuenta ajena o de vender
viviendas, pagaderas en plazos que excedan de dos aos y mediante cuotas
peridicas, deber registrarse en el Banco Nacional de la Vivienda y quedar
sometida tanto a las reglamentaciones que ste dicte para seguridad del
pblico, como a la vigilancia tcnica del Instituto Nacional de la Vivienda

Grupo VII: 1-09-0669

LEY SOBRE ASOCIACION DE AHORROS Y PRESTAMOS


PARA LA VIVIENDA, No 5897
Artculo 1. Se autoriza la organizacin y funcionamiento de asociaciones de
ahorros y prstamos para la Vivienda, como personas jurdicas de derecho
privado sin fines de lucro, cuyo objeto ser promover y fomentar la creacin
de ahorros destinados al otorgamiento de prstamos para la construccin,
adquisicin y mejoramiento de la vivienda.
Artculo 15. Se entender por capital de una asociacin las sumas de dinero
que la asociacin reciba a ttulo de Depsito de ahorros de los organizadores y
de los asociados.
Artculo 19. El estado Dominicano y los establecimientos pblicos autnomos
de carcter nacional o municipal podrn constituir depsitos en las
asociaciones.
Estas, adems quedan autorizadas para recibir los depsitos de garanta a favor
de entidades nacionales de derecho pblico.
Artculo 23. El depsito en cuenta de ahorros y sus abonos se comprobarn
mediante anotaciones en la libreta especial que las asociaciones debern
proporcionar gratuitamente a los depositantes.
Artculo 31. Las asociaciones invertirn los recursos provenientes de los
depsitos de ahorros y de cualquier otra fuente en los siguientes fines
nicamente;
1. En prstamos de garanta hipotecaria de primer grado destinados a la
adquisicin, construccin, ampliacin o reparacin de la vivienda familiar o
mixta de carcter econmico incluyendo edificaciones en condominio de
acuerdo con la Ley No 5038 de 1958, o a la cancelacin de gravmenes
existentes sobre la misma, cuando se justifique y con la aprobacin del
Consejo de Administracin del Banco Nacional de la Vivienda.
El monto de la inversin por unidad, la cuanta mxima y los plazos de los
prstamos a cada persona para fines de vivienda familiar y de construcciones
mixtas de carcter econmico, se determinarn conforme al reglamento que
dicte el Banco Nacional de la Vivienda.

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