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Estudio de Mercado de

Vivienda Nueva en 2012

© Sociedad de Tasación, S.A.
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Principales Conclusiones

Síntesis del Estudio de Mercado de la Vivienda Nueva
en capitales de provincia a 31 de diciembre de 2012
2012
Realizado por ST - Sociedad de Tasación

DURANTE
2012
DUR ANTE EL AÑO 201
2 EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN ESPAÑA EN LAS
CAPITALES DE PROVINCIA HA DISMINUÍDO EL 6,9%
6,9 % EN RELACION AL
AL QUE TENIA EN
DICIEMBRE DE 2011.
2011.
Esta disminución supone, desde máximos, una caída del 33,5
33,5 % en términos reales. Este
porcentaje de caída desde máximos es equivalente a un 50,4% de la revalorización de los activos
observada, lo que nos sitúa en niveles de principio del año 2003.
SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST), presenta los resultados del estudio de mercado
correspondiente al año. ST viene realizando estudios de mercado semestrales de vivienda nueva de
manera ininterrumpida desde el año 1985 y presenta los resultados semestralmente.
El estudio de mercado correspondiente a este segundo semestre está basado en los datos reales
de más de 68.000 viviendas existentes en cerca de 4.000 promociones inmobiliarias.
El estudio se ha realizado sobre un total de casi 400 municipios. En este informe se presenta el
resultado correspondiente a las 50 capitales de provincia, 21 ciudades de más de 100.000
habitantes, 50 ciudades con más de 50.000 habitantes y 73 ciudades con una población superior a
25.000 habitantes.
Principales conclusiones

El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se ha situado a finales
de diciembre de 2012 en 2.212 €/m2 construido, lo que supone 199.100 euros para una
vivienda de tipo medio de 90m2

El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia ha disminuido el 6,9% en
relación al que tenía en diciembre de 2011.

q

En 8 capitales los precios medios han disminuido más del 10% respecto al año 2011. En otras
33 capitales los precios han disminuido entre el 5% y el 10%, en las 9 restantes los precios han
disminuido menos del 5%.
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El precio medio de la vivienda nueva en las principales ciudades que no son capitales de
provincia ha evolucionado del siguiente modo:

En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes la reducción media ha sido el 8,3%,
situándose su valor medio en 1.846 €/m2.

En las 50 poblaciones de más de 50.000 habitantes la reducción media ha sido el 7,8%,
situándose su valor medio en 1.704 €/m2.

En 70 poblaciones analizadas de más de 25.000 habitantes la reducción media ha sido el 7,4%,
situándose su valor medio en 1.586 €/m2.

En las casi 200 poblaciones analizadas de menos de 25.000 habitantes la reducción media ha
sido el 6,9%, situándose su valor medio en 1.554 €/m2.

De cara al año 2013 estimamos que el precio de la vivienda continuará su tendencia
descendente, aunque en algunas ubicaciones podrá ser menos acusada que la actual.

Bases del trabajo realizado
1.

SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST) ha realizado un análisis del mercado inmobiliario de la
vivienda nueva en todas las capitales de provincia de España.
Este análisis se ha realizado a partir de los datos de promociones de viviendas con unidades en
venta, a nivel nacional, obtenidos por sondeo directo en los lugares de emplazamiento de las
mismas.
En el estudio de mercado no se han considerado las viviendas unifamiliares, las viviendas
usadas ni las de protección oficial. Tampoco se han incluido las viviendas con superficies
inferiores a 60 m2 o superiores a 160 m2, ni las que tienen condiciones especiales que
distorsionan su precio (entre ellas los áticos con terrazas).

2.

El estudio analiza el comportamiento de los precios de las viviendas nuevas durante el año
2012 y presenta los datos desagregados por provincias y comunidades autónomas.
El estudio contempla también el período que va desde el año 1985 (base 100) hasta diciembre
del año 2012.

3.

Como resultado de los trabajos de campo realizados durante el año 2012, para este estudio de
mercado inmobiliario nacional, se han obtenido datos procedentes de más de 68.000
68.000
viviendas de diferentes tipos, tamaños y ubicaciones, en construcción o terminadas,
correspondientes a casi 4.000
.000 diferentes promociones inmobiliarias.

4.

Se ha obtenido suficiente información de un total de casi 400 ciudades y poblaciones de toda
España, distribuidas según las diferentes provincias y comunidades autónomas. En el “Boletín
de ST - 2012”, se presenta el resultado correspondiente a las 50 capitales de provincia y a las
medias provinciales del resto de poblaciones analizadas. En el dossier adjunto se amplía la
información correspondiente al resto de ciudades que no son capitales de provincia analizadas
según tramos de población.

Resultados principales del trabajo realizado por ST
1.

El año 2012 se ha caracterizado por un descenso generalizado de precios en todas las capitales
de provincia, con una distribución geográfica desigual. La disminución
disminución media anual ha sido
del 6,9%
6,9 % mientras que la del último semestre ha sido del 3,2%.
3,2%.

2. En diciembre del año 2012, el precio medio de mercado de la vivienda nueva en las capitales
2
de provincia se ha situado en 2.212 €/m construido, lo que supone 199.100 euros para una
vivienda de tipo medio de 90 m2
3. En la misma fecha, diciembre del año 2012, el precio medio de mercado de la vivienda nueva
en las 21 ciudades con población superior a 100.000 habitantes que no son capitales de
2
provincia ha disminuido un 8,3%,
8,3%, situándose en 1.846 €/m que equivale a 166.
66 . 100
€/vivienda para una vivienda de tipo medio de 90 m2. La disminución del último semestre ha
sido del 4,3%
4,3%.
4. El precio medio de mercado de la vivienda nueva en las 50 ciudades con población superior a
50.000 habitantes que no son capitales de provincia ha disminuido un 7,8%
7,8 %, situándose en
2
1.704
1. 704 €/m que equivale a 153.400 €/vivienda para una vivienda de tipo medio de 90 m2. La
disminución del último semestre ha sido del
del 3,7%.
3,7%.
5.

El precio medio de mercado de la vivienda nueva en las 70 ciudades con población superior
superior a
25.000 habitantes que no son capitales de provincia ha disminuido un 7,4%,
7,4 %, situándose en
2
1.586
1. 586 €/m que equivale a 142.700 €/vivienda para una vivienda de tipo medio de 90 m2. la
disminución del último semestre ha sido del 3,8%.
3,8%.

6. El Índice Inmobiliario de ST ( IIC ), que recoge las variaciones sufridas en el precio de mercado
de viviendas con base 100 en Diciembre 1985, alcanza al 31 de diciembre de 2012 la cifra de
678,5 lo que significa que la vivienda nueva se vende actualmente a un precio casi 7 veces
superior al que se vendía en diciembre de 1985.
7.

El incremento anual medio de los precios de la vivienda nueva durante los 27 últimos años
(diciembre de 1985 a diciembre de 2012) en las capitales de provincia ha sido del 7,3
7,3% anual
acumulativo,
acumulativo en € nominales.

8. A partir de los datos estimados por el Instituto Nacional de Estadística sobre el número de
viviendas iniciadas hasta 30.09.12, la evolución en todos los trimestres de 2012 ha
experimentado una reducción significativa respecto a la de 2011. Consideramos que para todo
el año 2012, el número de viviendas iniciadas se situará en torno a las 46.000.
9. En 4 capitales de provincia (San Sebastián/Donostia, Barcelona, Madrid y Bilbao), se supera el
2
precio medio nacional de 2.212 €/m . En 14 capitales (Murcia, Cáceres, Badajoz, Pontevedra,
2
Jaén, Cuenca, Lugo y Ciudad Real) el valor medio no supera los 1.400 €/m .
2

10. Las ciudades con precios unitarios más altos son: San Sebastián/Donostia (3.502 €/m ),
2
2
Barcelona (3.434 €/m ), y Madrid
Madrid (2.982 €/m ).
11. Las capitales de provincia más baratas son: Murcia, Cáceres y Badajoz con precios unitarios
2
medios inferiores a 1.300 €/m .
12. Entre las capitales de provincia con mayor variación anual de precio se encuentran:
Pamplona (-12,6%), Albacete (-12,3%) y Logroño (-11,6%).
Madrid, 2 de enero de 2013

367 3.3% -2.5 8.8 7.6% -4.082 1.068 1.6 488.705 1.532 1.9% -3.0% -3.4 6.630 1.2% -12.5 7.271 1.1 6.277 1.9% -3.4 1048.9% -6.8 6.023 2.406 1.6 723.4 552.589 1.515 1.0 604.282 1.3% -7.5% -4.3 6.2 7.5% -5.671 2.2% -8.9 6.0 7.418 1.3% -11.1 8.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 6 PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA (a 31 de Diciembre de 2012) CAPITALES DE PROVINCIA Comunidad Capital ANDALUCÍA ALMERIA CADIZ CORDOBA GRANADA HUELVA JAEN MALAGA SEVILLA ARAGÓN ASTURIAS (PRINCIPADO DE) BALEARES (ISLAS) CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN HUESCA TERUEL ZARAGOZA OVIEDO PALMA DE MALLORCA PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS) SANTA CRUZ DE TENERIFE SANTANDER AVILA BURGOS LEON PALENCIA SALAMANCA SEGOVIA SORIA VALLADOLID ZAMORA CASTILLA-LA MANCHA ALBACETE CIUDAD REAL CUENCA GUADALAJARA TOLEDO CATALUÑA BARCELONA GIRONA LLEIDA TARRAGONA COMUNIDAD VALENCIANA ALICANTE CASTELLON DE LA PLANA VALENCIA EXTREMADURA BADAJOZ CACERES GALICIA MADRID (COMUNIDAD DE) MURCIA (REGIÓN DE) NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) PAÍS VASCO RIOJA (LA) CORUÑA (A) LUGO OURENSE PONTEVEDRA MADRID MURCIA PAMPLONA BILBAO DONOSTIA-SAN SEBASTIAN VITORIA-GASTEIZ LOGROÑO Media Nacional a 31 de Diciembre de 2012 euro / m2 euro / m2 Var.7 658.5 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.7% -3.3% -4.1% -6.475 2.9 540.544 1.795 1.2 754.507 1.7% -5.382 1.9 7.070 1.3% -2.938 1.576 1.728 2.000 1.2% -5.5% -4.303 2.1 675. DIC-12 .662 1.8% -7.542 2.1 4.325 1.3% -6.625 2.9 852.9 783.2 372.694 2.7% -8.9 8.533 1.707 1.0% -2.693 3.6 6.447 1.0% -7.6 6.9% -3.706 1.6 602.052 1.631 1.0 541.6 740.6 5.728 1.8% -3.9 7.818 1.5 7.1 596.722 1.7 6.7 642.2% -6.3% -3.6 8.5% -6.4% -2.5% -0.531 2.0 2.6% -1.9 735.2% -0.947 1.6% 6.6% -5.7% -3.2 6.8 768.369 2.3 678.6 1011.4 7.8% -8.6% -3.1 5.9 7.1% -10.2 7.702 1.6 6.3% .466 1.5% -7.381 1.5% -5.0 6.551 1.2 6.9 715.7% -4.8 5.3% -2.381 1.0% -1.520 1.8% -4.0% -5.3% -8.2% -4.865 2.871 2.845 2.4% -3.4 456.332 1.6 6.4% -1.4% -10.5% -6.2% -3.495 2.497 1.5 6.2% -10.7 5.0% -4.2% -8.9 6.548 1.7 893.1 781.A.280 1.5% -7.2 7.2 550.5 706.7% -2.1 340.932 1.533 1.9 8.0 740.855 1.6% -3.4 587.2% -5.1 468.333 1.7 7.4 6.475 1. Anual 12/85 IIC 1.511 1.7 819.6% -9.665 3.168 1.8 8.7% -6.6% -3.697 2.003 1.2% -11.5% -6.375 1.1 598.8 7.8 555.7% -7.7 559.982 1.2% -6.463 1.4% -6.385 1.496 1.1% -2.9% -3.4 605.9 6.1% -3.0% -4.5% -7. 9% -9.3% -1. S.816 1.0% -5.9% -7.2% -7.9 8.927 1.9% -6.6% -6.818 3.079 1.7 714.0% -4.4 393.275 1.4% -5.6 9.5% -5.1 6.3 917.747 1.719 -3.8% -1.3 7.596 2.591 2.6 472.2% -12.459 2.8 561.2 585.(%) Var.635 1.4% -4.5 6.3% -3.1 821.071 2.6% -2.2 8.9% -6.1% -1.523 1.640 1.7 423.7% -7.5 7.394 3. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.1 7.2 -6.870 1.1% -4.5% -8.4% -1.6 6.024 1.381 1.0% -10.3% -6.6% -4.2 490.696 1.9% -3.2 603.7 562.6% -4.9 7.1% -2.191 1.1% -4.1% -5.9% -8.5 610.3 492.9% -5.516 3.3% -7.212 2.201 1.7 6.575 1.7 5.0 600.118 1.8 8.6% -4.0 683.(%) Dic-2012 Dic-2011 2º sem.2 552.146 3.601 2.3% -10.824 1.434 2.7% -1.8% -1.534 1.0% -5.643 1.2% -3.410 1.1% -8.A.7% -6.3% -7.502 2.2 627.6 1076.2% -3.(%) Var.9 841.811 2.426 1.9 7.656 1.5 6.815 1.245 1.0 6.9% -2.6 691.9 9.376 -3.722 1.119 1.2% -7.8 7.609 1.824 1.6 842.913 1.4 620.836 1.4% -8.767 1.6 575.598 1.6 575.579 1.1 832.7% -3.847 1.3.1 5.

600 2. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 7 COMPARACIÓN DE VIVIENDA NUEVA EN CAPITALES DE PROVINCIA EVOLUCIÓN ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS Euros/m2 construído 4.800 2.000 1.A.400 3. DIC-12 .800 3.600 4.000 Euros/m2 construidos 2.600 3.000 3.000 800 600 400 200 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 AÑOS NACIONAL MADRID BARCELONA SAN SEBASTIAN Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.800 1.200 4.200 2.200 3.400 1.400 4.600 1.400 2.A.200 1. S.

200 1.000 800 600 400 200 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 AÑOS NACIONAL VALENCIA SEVILLA BILBAO Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.200 3.800 2.400 4.800 3.600 2.A.200 4.600 1. S. DIC-12 .400 Euros/m2 construidos 2.A.600 4.000 2.000 1.800 1.400 1. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 8 COMPARACIÓN DE VIVIENDA NUEVA EN CAPITALES DE PROVINCIA EVOLUCIÓN ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS Euros/m2 construído 4.200 2.600 3.400 3.000 3.

2 771.6 661.2 951.4 217.6 281.7 164.6 490.2 214.6 926.0 364.0 1.2 1.0 842.2 119.2 166.9 822.167.8 678.217.0 254.708.6 237.E.5 891.2 285.6 1.7 511.1 136.409.1 1.4 1.8 614.3 390. S.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 9 TABLA DE ÍNDICES COMPARADOS DESDE 1985 A 2012 Año 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 IPC* Ind.274.0 259.2 286.044.3 995.5 1.2 267.5 **Datos con fecha 12 / 2012 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.8 334. nominales) 100.4 476.4 460.6 924.409.A.3 113.5 1.0 208.3 1.9 781.9 281.9 1.3 592.9 715.145.4 296.2 817.9 1.033.138.8 847.0 108.1 288.1 173.4 307.4 2.4 198. Constructoras** (1985 Base 100) Bolsa de Madrid Bolsa de Madrid 100.8 285.0 231.521.6 223.3 292.9 784.101.2 Datos del I.3 255.3 178.0 151.0 1.5 144.7 459.7 900.2 518.5 246.7 159.9 182.6 2.0 *Estimado para 2012 100.2 Ind.067.098.264.1 831.6 303.0 1.0 190.1 823. DIC-12 .9 396.349.3 211.5 728.0 203.T.(IIC) (en €.545.3 227.0 320.2 274.A.3 1.1 409.5 185.5 1.0 275.6 1.N.0 224.5 445.0 988.3 701.8 798.1 553.2 1.2 263.0 323. General** Ind.237.8 129. y de la Bolsa de Madrid 100.2 322. Inmobiliario S.4 317.0 126. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.7 759.1 209.7 247.1 444.

400 2.2. 90 91 92 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 97 99 00 01 02 03 Ind.100 2.600 1.000 1.300 1.400 1. Constructoras Bolsa de Madrid 98 04 RELACION COMPARADA CON ELÍNDICE INMOBILIARIO DE ST EVOLUCION COMPARADA DE ÍNDICES 93 Ind.800 1.A.500 2.(IIC) 10 11 12 10 DIC-12 .300 2.500 1.000 800 900 700 600 500 400 300 200 0 100 85 86 87 88 IPC 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.900 1.T.200 1.700 1. General Bolsa de Madrid 05 06 07 08 09 Ind. Inmobiliario S.200 2.100 1.

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 11 EVOLUCIÓN DE VIVIENDAS INICIADAS.A. DIC-12 . CONSTRUÍDAS Y PROYECTOS VISADOS SOCIEDAD DE TASACIÓN S.

3 488.3 191.1 219.6 319.4 286 346 98 407. AÑO VIVIENDAS INICIADAS VIVIENDAS TERMINADAS PROYECTOS VISADOS 85 222. Fomento.6 356.3 236.6 195.4 448 609.3 00 535.3 02 524.5 83.6 96 268.3 08 285.9 637.1 Los datos de 2012 se han proyectado a partir de los últimos datos disponibles a diciembre de 2012 facilitados por el M.6 110.7 584.8 202.4 281.1 631.8 12 46 117.3 04 636.1 239.6 387.4 667.8 99 510.1 109.1 11 81 233.4 88 269.A.1 208.8 71.7 560.8 578.4 233.3 91 201.7 564. (EN MILES).1 94 222.4 297.7 647.5 06 798.1 07 759.5 97 287.6 264.1 03 625.4 232 09 110.5 820.1 275.1 217.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 12 EVOLUCIÓN NACIONAL DE VIVIENDAS INICIADA.1 352. DIC-12 .2 426.4 92 206. CONSTRUIDAS Y PROYECTOS VISADOS.8 10 91.6 248.6 05 735. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.8 387.8 89 283.3 248.4 196.6 667.2 233 87 251.9 460.6 346.8 90 239.1 522.7 415.4 271.6 498.6 86 214.4 01 524.9 223.5 295 95 284.5 234.7 93 189.1 561.5 383.

SOCIEDAD DE TASACIÓN S. 91 92 93 95 96 97 98 99 00 VIVIENDAS TERMINADAS 01 02 04 05 PROYECTOS VISADOS 03 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 DATOS DE VIVENDAS VIVENDAS INICIADAS 06 07 08 09 10 11 12 13 DIC-12 .000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 85 86 87 88 89 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.A.1.A. S.

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 14 EVOLUCIÓN DE PRECIOS DE VIVIENDA NUEVA POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A. DIC-12 .

DICIEMBRE 2012 (Euros / m2 const) 0 200 400 600 800 1.800 4.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 15 PRECIOS MEDIOS DE MERCADO DE VIVIENDAS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS CAPITALES DE PROVINCIA .A.932 BALEARES (ISLAS) 1.551 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) 1.707 ANDALUCÍA 1.800 2.532 GALICIA 1.947 ARAGÓN MEDIA NACIONAL PAÍS VASCO MADRID (COMUNIDAD DE) CATALUÑA SOCIEDAD DE TASACIÓN S.400 3.696 COMUNIDAD VALENCIANA 1.600 2.146 DIC-12 .000 3.000 MURCIA (REGIÓN DE) 1.200 3.800 3.520 CASTILLA-LA MANCHA 1.722 NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) 1.212 2.400 1.598 CASTILLA Y LEÓN 1.000 2.600 3.400 2.271 EXTREMADURA 1.811 CANTABRIA 1.728 2.982 3.600 1.280 CANARIAS 1.052 2.000 1.497 RIOJA (LA) 1. 2.200 2.200 1.

5 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) -5.3 ANDALUCÍA -7.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 16 % VARIACIÓN DE LOS PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA (dic.9 CATALUÑA -6.6 CANARIAS PAÍS VASCO SOCIEDAD DE TASACIÓN S.7 GALICIA -5.0 -6.6 -11.6 CASTILLA-LA MANCHA CANTABRIA COMUNIDAD VALENCIANA ARAGÓN EXTREMADURA -10.A.2 -4.8 -8.2 MURCIA (REGIÓN DE) -7.) -14 NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) RIOJA (LA) -9 -4 -12.2 -8. -5.7 -8.6 MADRID (COMUNIDAD DE) -6.6 -7.1 DIC-12 .5 BALEARES (ISLAS) -6.2012/ dic.2011 .Euros / m2 const.2 CASTILLA Y LEÓN MEDIA NACIONAL -7.

4 4.8 4.7 DIC-12 .2012 / dic.A.2 CANARIAS 1.1 4.2002 .Euros / m2 const.6 4. 5 6 0.6 2.4 2.3 3.2 3.0 MADRID (COMUNIDAD DE) 2.7 MURCIA (REGIÓN DE) CASTILLA Y LEÓN 4 2.0 CANTABRIA PAÍS VASCO RIOJA (LA) MEDIA NACIONAL GALICIA CATALUÑA ANDALUCÍA ARAGÓN EXTREMADURA CASTILLA-LA MANCHA COMUNIDAD VALENCIANA BALEARES (ISLAS) SOCIEDAD DE TASACIÓN S.2 NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) 2.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 17 % VARIACIÓN ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA (dic.3 2.2 2.) 0 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) 1 2 3 1.9 3.3 4.

6 2.2012 / dic.2 DIC-12 .A.7 NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) 2.) 0 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) CANTABRIA 1 2 3 2.7 MURCIA (REGIÓN DE) 2.5 RIOJA (LA) CANARIAS 4 3. 5 2.5 COMUNIDAD VALENCIANA 3.1 4.8 4.0 MEDIA NACIONAL 3.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 18 % VARIACIÓN ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA (dic.8 2.Euros / m2 const.6 CATALUÑA 3.7 3.9 3.3 GALICIA 3.1985 .3 EXTREMADURA 3.7 MADRID (COMUNIDAD DE) CASTILLA Y LEÓN 2.3 CASTILLA-LA MANCHA 3.6 ANDALUCÍA PAÍS VASCO ARAGÓN BALEARES (ISLAS) SOCIEDAD DE TASACIÓN S.

400 1.A. S.200 2.600 2.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO ANDALUCÍA ORIENTAL 94 95 96 98 AÑOS Almería 97 99 Jaén 00 01 02 Málaga 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 90 Andalucía 12 04 11 Granada 10 05 09 08 06 07 19 DIC-12 .200 1.400 2.000 2.3.600 1.800 2. 93 92 Nacional Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.800 1.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.000 1.

90 Nacional Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.000 1.800 2.600 2. S.000 2.200 1.400 2.800 1.600 1.200 2.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.3.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO ANDALUCÍA OCCIDENTAL 94 95 96 Càdiz 97 99 AÑOS 98 Córdoba 00 01 02 Huelva 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Andalucía 04 05 06 Sevilla 07 08 09 10 11 12 20 DIC-12 .400 1.

4.200 1.800 2.600 3.600 2. S.200 2.800 1.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 ARAGÓN BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 Aragón 96 AÑOS 97 98 Huesca 99 00 01 Teruel 02 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Nacional 04 05 06 Zaragoza 07 08 09 10 11 12 21 DIC-12 .400 2.000 1.000 2.200 3.400 1.600 1.000 3.A.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.800 3. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.400 3.

000 2.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.800 2.Oviedo 98 01 02 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 92 Nacional 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 22 DIC-12 .A EUROS / M2 CONTRUÍDOS 91 ASTURIAS BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 93 94 95 96 AÑOS 97 99 00 Asturias . S. 89 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.600 2.3.000 1.600 1.800 1.200 2.400 1.200 1.400 2.

600 1. S.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.3.600 2.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 ISLAS BALEARES BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 98 AÑOS 97 00 01 Palma de Mallorca 99 02 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Nacional 04 05 06 07 08 09 10 11 12 23 DIC-12 .400 2.A. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.200 2.200 1.800 1.000 1.400 1.800 2.000 2.

800 1. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.200 2.000 2. Cruz de Tenerife 02 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Canarias 05 06 07 08 09 10 11 12 24 DIC-12 . S.3.200 1.400 2.000 1.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 Nacional ISLAS CANARIAS BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 AÑOS 97 98 00 Las Palmas 99 01 03 04 St.400 1.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.600 1.600 2.800 2.A.

200 2.600 2.400 2.A.400 1. S. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.600 1.3.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.Santander AÑOS 97 01 02 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 92 Nacional 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 25 DIC-12 .200 1.000 2.800 1.000 1.A EUROS/M2 CONSTRUÍDOS 91 CANTABRIA BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 93 94 95 96 98 99 00 Cantabria .800 2.

400 1.200 1.3. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.600 1.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 Nacional SOCIEDAD DE TASACIÓN S.LEON (1) BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 Ávila 95 96 Burgos 97 98 AÑOS 99 León 00 01 02 04 Palencia 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Castilla León 05 06 07 Salamanca 08 09 10 11 12 26 DIC-12 .600 2.800 1.000 2.800 2.400 2.A. S.000 1.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 CASTILLA .200 2.

800 1.000 1.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 92 CASTILLA .600 2.600 1.400 2.000 2.200 1. S.200 2.A.800 2. 90 91 Nacional Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.3.LEON (2) BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 Segovia 97 98 AÑOS 99 Soria 00 01 03 Valladolid 02 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Castilla León 04 05 06 Zamora 07 08 09 10 11 12 27 DIC-12 .400 1.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.

A.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 Nacional SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO CASTILLA .3. S.000 1.400 2.600 2.LA MANCHA 94 95 97 98 AÑOS Albacete 96 99 01 Ciudad Real 00 02 Cuenca 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Castilla La Mancha 04 05 06 07 Guadalajara 08 09 10 Toledo 11 12 28 DIC-12 .000 2.400 1.800 1.200 1. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.600 1.200 2.800 2.

600 3.000 600 400 0 200 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.400 1.000 3. 90 91 Nacional Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.200 4.400 2.000 4.600 5.600 1.800 5.400 3. S.800 2.600 4.200 5.000 1.200 800 1.400 4.800 1.200 2.800 3.A.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 92 CATALUÑA BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 97 98 AÑOS Barcelona 96 99 Girona 00 01 03 Lleida 02 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Cataluña 04 05 06 Tarragona 07 08 09 10 11 12 29 DIC-12 .800 4.400 5.200 3.000 5.6.600 2.000 2.

A.200 2.600 2.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.600 1.000 2. S.000 1. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.800 1.400 2.200 1.800 2.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 92 EXTREMADURA BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 97 Extremadura 96 98 AÑOS 99 Badajoz 00 01 02 Cáceres 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Nacional 04 05 06 07 08 09 10 11 12 30 DIC-12 .3.400 1.

000 1.200 1.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.800 2.600 1.400 2.3.A EUROS / M2 CONSTRUIDOS 92 GALICIA BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 Galicia 96 97 AÑOS 98 A Coruña 99 00 01 Lugo 02 03 05 Ourense 04 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Nacional 06 07 08 09 Pontevedra 10 11 12 31 DIC-12 . 90 91 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN. S.200 2.A.000 2.400 1.600 2.800 1.

800 1.800 2.000 2.200 2.000 1. 90 91 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.600 1.Logroño 99 02 03 04 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Nacional 05 06 07 08 09 10 11 12 32 DIC-12 .400 1.400 2. S.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.3.A.200 1.600 2.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 92 LA RIOJA BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 97 AÑOS 98 00 01 La Rioja .

000 2.000 1.800 2. 90 91 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.AA.600 3.400 3.600 2.400 2.000 3. S.400 1.200 1.400 4.000 800 600 200 400 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.800 4.200 2. Madrid .600 4.5.000 4.800 1.600 1.Madrid AÑOS 98 02 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Nacional 04 05 06 07 08 09 10 11 12 33 DIC-12 .800 4.A.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 92 MADRID BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 97 99 00 01 CC.200 3.200 3.

A.800 2.200 2. Murcia .000 1.A EUROS / M2 CONTRUÍDOS 91 MURCIA BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 93 94 95 96 97 99 00 01 CC. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.600 2. S.400 1.400 2.AA.600 1.200 1.000 2.Murcia AÑOS 98 02 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 92 Nacional 04 05 06 07 08 09 10 11 12 34 DIC-12 .800 1.3.

400 2.600 2. S. 90 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN. Foral Navarra .400 1.800 1.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 91 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 94 95 96 97 98 AÑOS 99 00 01 02 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 C.000 2.3.200 1.800 2.A.Pamplona 04 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA 92 Nacional 05 06 07 08 09 10 11 12 35 DIC-12 .000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.600 1.200 2.000 1.

A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 92 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO EUSKADI .800 2.600 4.P.400 2.400 1.Donostia 00 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Euskadi .200 4.200 1.000 4.800 3. S.PAÍS VASCO 94 95 97 98 AÑOS Bilbao .600 1.A.5.000 1.400 3.400 4.Gasteiz 09 10 11 12 36 DIC-12 .000 3.000 800 600 400 0 200 85 86 87 88 89 Nacional SOCIEDAD DE TASACIÓN S.600 3. Vasco 04 05 06 07 08 Vitoria .Bilbo 96 99 01 02 03 San Sebastian .600 2.200 3.800 4.800 1. 90 91 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.000 2.200 2.

000 2.A EUROS / M2 CONSTRUÍDOS 92 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO COMUNIDAD VALENCIANA 94 95 96 97 AÑOS 98 Alicante 99 00 01 Castellón 02 03 EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA 93 Comunidad Valenciana 04 05 06 Valencia 07 08 09 10 11 12 37 DIC-12 . 90 91 Nacional Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.200 2.000 800 600 400 200 0 85 86 87 88 89 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.000 1.400 2.400 1.600 2.800 2.600 1.200 1.3. S.800 1.

A.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 38 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES NO CAPITALES DE PROVINCIA POBLACIÓN CON MAS DE 100.000 Y 50.000 Y 25. DIC-12 .000 HABITANTES POBLACIÓN ENTRE 50.000 HABITANTES POBLACIÓN ENTRE 100.000 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.

6 CANARIAS SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA 1375 -1.8 -7.1 DOS HERMANAS 1445 0.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 39 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012. 1.5 -6. por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.12 Variación (%) 2º Semestre Anual ALGECIRAS 1219 -4.0 MARBELLA 1915 -2.5 -6.6 MADRID (COMUNIDAD DE) ALCALA DE HENARES 2056 -5.8 CATALUÑA BADALONA 2300 -7.8.9 GETAFE 1995 -5.6 MATARO 2191 -7.7 SABADELL 2116 -6.2 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) GIJON 1675 -4.9 -4.0 -2.6 -4.2 JEREZ DE LA FRONTERA 1299 0.4.2 -6.9 LEGANES 2099 -2.6 HOSPITALET DE LLOBREGAT (L') 2499 -3.8 COMUNIDAD VALENCIANA ELCHE/ELX 1266 -3.000 habitantes) Precio Medio (euros / m2) COMUNIDAD MUNICIPIO 31 .6 TERRASSA 1971 -6.2 -12.6 ANDALUCÍA MURCIA (REGIÓN DE) TOTAL (*) Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.0 -5.12 . (Poblaciones de más de 100.4 -12. S.1 SANTA COLOMA DE GRAMENET 2236 -8.2 CARTAGENA 1395 -2.5 FUENLABRADA 1975 -4.9 ALCORCON 2195 -2.1 -11.7 -6.3% (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001 NOTA: En los municipios de Jerez de la frontera y Dos Hermanas durante el segundo semestre de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios.2 GALICIA VIGO 1599 -2. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A. DIC-12 .0 -6.9 MOSTOLES 1816 -3.A.4 -10.2 -11.9 -6.5 -14.6 -7.5 -5.846 .3% .4 -9.6 -4.

6 -8.7 CANTABRIA TORRELAVEGA 1659 0.1 MADRID (COMUNIDAD DE) SOCIEDAD DE TASACIÓN S.2 -7.9 -8.0 -7.0 CANARIAS TELDE 1415 -5.0 -7.8 PUERTO DE SANTA MARIA (EL) 1525 -6.2 -11. DIC-12 .2 VILANOVA I LA GELTRU 1898 -4.8 -9.8 ELDA 975 -2.9 GANDIA 1346 -4.1 -11.9 CERDANYOLA DEL VALLES 2147 -3.2 MANRESA 1665 -4.4 -6.7 SANTIAGO DE COMPOSTELA 1515 -4.7 CHICLANA DE LA FRONTERA 1302 0.3 -8.8 -4.5 GRANOLLERS 2153 -4.7 CASTILLA-LA MANCHA TALAVERA DE LA REINA 1380 -3.2 REUS 1575 -5.1 GALICIA FERROL 1230 0.7 -5.5 VELEZ-MALAGA 1370 -5.8 -8.1 ROZAS DE MADRID (LAS) 2290 -3.5 -10.0 -12.9 -6.7 -9.9 COMUNIDAD VALENCIANA TORRENT 1323 0.000 habitantes) Precio Medio (euros / m2) COMUNIDAD ANDALUCÍA MUNICIPIO 31 .1 -9.9 SAN SEBASTIAN DE LOS REYES 2260 -5.2 -7.9 -11.12 Variación (%) 2º Semestre Anual EJIDO (EL) 1066 -3.1 COSLADA 1900 -6.6 ORIHUELA 1204 -2.6 SANT BOI DE LLOBREGAT 2047 -6.8 -9.5 -7.2 -5.12 .2 PARLA 1704 -3.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 40 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012.2 LINARES 1146 -7.1 CATALUÑA CORNELLA DE LLOBREGAT 2409 -3.2 -13.000 y 50.A.4 -6.7 -6.8 -12.9 TORREJON DE ARDOZ 1664 -1.8 -4.3 MOTRIL 1290 -7.6 SAGUNTO/SAGUNT 1230 -5.7 BENIDORM 1945 -2. (Poblaciones entre 100.5 -10.3 POZUELO DE ALARCON 2710 -2.9 ALCOBENDAS 2530 -2.3 VILADECANS 2336 -4.0 -4.3 SANLUCAR DE BARRAMEDA 1305 -5.9 -8.4 -10.0 CASTILLA Y LEÓN PONFERRADA 996 -0.0 -4.2 -13.0 -8.5 -7.1 RUBI 1951 -4.1 -8.2 -5.8 -11.1 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) AVILES 1535 -3.2 LINEA DE LA CONCEPCION (LA) 1365 -6.0 SANT CUGAT DEL VALLES 2573 -3.0 -7.0 -11.0 -5.3 ALCOY/ALCOI 965 -7.0 EXTREMADURA MERIDA 975 -7.4 SAN FERNANDO 1380 -1.0 -6.9 ALCALA DE GUADAIRA 1375 0.2 TORREVIEJA 1280 -2.1 -8.8 FUENGIROLA 1475 -3.3 PRAT DE LLOBREGAT (EL) 2385 -4.4 -6.

S.8% 1.A. por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.1 PORTUGALETE 2256 -3.7 BARAKALDO 2394 -2.2 -4.12 .704 .5 PAÍS VASCO IRUN 2495 -2.12 Variación (%) 2º Semestre Anual MURCIA (REGIÓN DE) LORCA 1079 -1. El Ferrol y Torrent durante el segundo semestre de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios.7% (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001 NOTA: En los municipios de Chiclana de la Frontera.000 y 50.8 -3.3.A. . (Poblaciones entre 100.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 41 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012.6 TOTAL (*) Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.7. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.000 habitantes) Precio Medio (euros / m2) COMUNIDAD MUNICIPIO 31 .0 -3. por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2010. Torrelavega. Torrelavega y Portugalete durante el segundo semestre de 2010 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios. DIC-12 .6 -3. Sanlucar de Barrameda.2 -5. Alcalá de Guadaira.4 GETXO 2672 -4. NOTA: En los municipios de San Fernando.

7 -12.4 -4.9 TORREMOLINOS 1645 -0.0 0.9 ESTEPONA 1390 -7.7 -12.7 -15.0 CASTELLDEFELS 2432 -3.0 PUERTO REAL 1418 -8.8 MONTCADA I REIXAC 1895 -6.000 y 25.12 Variación (%) 2º Semestre Anual ROQUETAS DE MAR 1272 -3.7 BENALMADENA 1576 -5.3 PUERTOLLANO 1060 -5.7 -8.0 CALVIA 1826 -5.4 EIVISSA 1991 0.3 SANT JOAN DESPI 2629 -2.0 -7.4 -12.4 LANGREO 1213 0.3 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.0 ARRECIFE 1268 -1.0 -1.6 -8.2 -10.2 MAIRENA DEL ALJARAFE 1410 -5.12 .0 0.8 PUENTE GENIL 1016 -6.1 -11.3 SANT ADRIA DE BESOS 2520 -6.4 -9.5 RONDA 1295 -2.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 42 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012.0 -11.0 TOMELLOSO 860 -13.4 MORON DE LA FRONTERA 1324 0.0 0.7 -2.0 -13.4 -15.3 MOLLET DEL VALLES 2055 -6.9 VALDEPEÑAS 1010 -3. DIC-12 .0 0.4 ESPLUGUES DE LLOBREGAT 2780 -4.2 RIPOLLET 1855 -4.9 -10.3 -6.0 -6. (Poblaciones entre 50.3 ANDUJAR 1089 0.3 -5.9 FIGUERES 1745 -3.2 GAVA 2240 -5.9 -9.8 PUERTO DE LA CRUZ 1562 -2.0 -7.5 -6.9 -10.4 -12.9 ARANDA DE DUERO 1457 0.0 -9.6 -2.0 MIERES 1325 0.4 SANT FELIU DE LLOBREGAT 2156 -4.A.9 BLANES 1942 -1.3 ARONA 1325 -5.4 UBEDA 1113 0.0 BARBERA DEL VALLES 1849 -5.9 VIC 1657 -0.4 -3.2 -4.0 MIRANDA DE EBRO 1750 -3.0 -3.0 MANACOR 1380 -4.8 -9.5 OROTAVA (LA) 1343 -1.6 LUCENA 990 -5.7 -4.4 ALCAZAR DE SAN JUAN 1030 -8.000 habitantes) Precio Medio (euros / m2) COMUNIDAD ANDALUCÍA ASTURIAS (PRINCIPADO DE) BALEARES (ISLAS) CANARIAS CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA MUNICIPIO 31 .0 0.3 ECIJA 1129 -4.0 -10.0 UTRERA 1141 -8.7 -6.2 -4.6 -8.3 -8.0 ANTEQUERA 1288 -2.8 -7.3 VILAFRANCA DEL PENEDES 1682 -8.3 -5.4 -4.9 -5.5 PREMIA DE MAR 2560 -5.5 IGUALADA 1600 -2.

4% (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001 TOTAL (*) Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.9 -12.2 1.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 43 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012.0 -2.9 -5.1 TRES CANTOS 2120 -4.4 -7.9 PATERNA 1391 -3.6 -8.0 -3.0 QUART DE POBLET 1370 -4. duranteel el segundo NOTA: En los municipios de Andújar. Santurtzi.2 MURCIA (REGIÓN DE) YECLA 970 -4.9 -8.4 -7.8 PAÍS VASCO BASAURI 2109 -1.0 XATIVA 1157 -6. (Poblaciones entre 50. la Frontera.8% .9 -0.6 SANTURTZI 2329 -3. la Frontera.2 -7.9 VILLENA 884 -8.0 PINTO 1805 -5.0 LEIOA 2151 -1. durante segundo semestre semestre dedispuesto 2010 nodese ha dispuesto de información suficienteconcluyentes para obtener resultados concluyentes sobre evolución de los precios.4 -10.8 NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) TUDELA 1481 -2.3 MANISES 1491 -0.4 -4. Basauri. DIC-12 .9 -9.4 -3. de 2012 no se ha información suficiente para obtener resultados sobre la evolución de los precios.3 VALL D'UIXO (LA) 1051 0.2 -3.0 -8.0 DON BENITO 862 0. Don Benito.3 -10.12 Variación (%) 2º Semestre Anual OLOT 1689 -2.2 -9.4 ARANJUEZ 1600 -6.000 y 25.8 COLLADO VILLALBA 1885 -4.Leioa.1 COLMENAR VIEJO 1986 -2.8 -6. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.6 PLASENCIA 1189 -2.7. por lolaque en el informe se muestran los valores informe se muestran los valores de junio de 2010.3 -2.12 .3 VILLARREAL/VILA-REAL 1305 -3. Tres Cantos. Langreo.A. de Úbeda. NOTA: En los municipios Mairena Morón de Mieres.2 MISLATA 1475 -5.9 MAJADAHONDA 2394 -2. por lo quede enjunio el de 2012.6 -10.2 TORTOSA 1191 -4.0 -7.000 habitantes) Precio Medio (euros / m2) COMUNIDAD COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA MADRID (COMUNIDAD DE) MUNICIPIO 31 .586 . San Fernando de Henares.8 SAN FERNANDO DE HENARES 1981 0.5 -7.8 -9.0 PETRER 965 -0.0 SUECA 1196 0.5 BURJASSOT 1350 -6.A.2 -6. Moróndel de Aljarafe. La VallPetrer d'Uixo yy Sueca Sueca.0 -7.3.4 -8. S. Ibiza.

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 44 PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTA SOCIEDAD DE TASACIÓN S. DIC-12 .A.

6 PALAMOS 1716 -4.3 PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS) 1544 -4.5 -6.4 -9.1 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.3 TOSSA DE MAR 1910 -2. DIC-12 .1 -8.7 BENALMADENA 1576 -5.4 AYAMONTE 1370 -4.0 SANT FELIU DE GUIXOLS 1974 -0.9 CANTABRIA SANTANDER 1932 -3.5 -3.5 CIUTADELLA DE MENORCA 1694 -5.5 MAHON 1724 -2.5 BADALONA 2300 -7.0 PALAFRUGELL 1800 -3.5 CANET DE MAR 2090 -3.0 BLANES 1942 -1.0 ARENYS DE MAR 2441 -7.9 CASTELLDEFELS 2432 -3.6 -8.5 -7.0 CASTELL-PLATJA D'ARO 2336 -3.8 -9.9 CADAQUES 2336 0.5 -6.5 TORROELLA DE MONTGRI 1635 -4.4 CUBELLES 1842 -1.1 -9.6 -8.0 CALONGE 1756 -2.4 -6.2 -4.9 -9.0 0.1 PALS 2046 0.1 ESCALA (L') 1850 -2.5 MALAGA 1747 -4.3 MARBELLA 1915 -2.0 -4.0 0.3 LLANÇA 1725 -4.3 ROQUETAS DE MAR 1272 -3.7 SANTA CRUZ DE LA PALMA 1282 0.7 -6.2 -6.5 -4.3 LINEA DE LA CONCEPCION (LA) 1365 -6.8 -8.9 -10.6 BARCELONA 3434 -2.1 EIVISSA 1991 0.9 FUENGIROLA 1475 -3.6 BALEARES (ISLAS) PALMA DE MALLORCA 1947 -3.8 CATALUÑA BEGUR 2067 0.5 PUNTA UMBRIA 1722 0.9 TELDE 1415 -5.3 -7.9 MASNOU (EL) 2735 -1.12 Variación (%) 2º Semestre Anual ALMERIA 1523 -2.0 -3.1 TORREMOLINOS 1645 -0.A.3 -6.0 ALGECIRAS 1219 -4.12 .2 -5.0 ARRECIFE 1268 -1.2 -6.7 -5.4 -6.0 CANARIAS SANTA CRUZ DE TENERIFE 1418 -1.5 CALELLA 1979 -3.0 -6.0 -6.4 -6.9 -3.2 CADIZ 1938 -1.9 -6.4 -6.0 0.2 HUELVA 1426 -1.7 -5.7 -6.2 -9.9 -3.0 0.3 ASTURIAS (PRINCIPADO DE) GIJON 1675 -4.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 45 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012 Precio Medio (euros / m2) MUNICIPIO COMUNIDAD ANDALUCÍA 31 .8 -9.1 -11.8 PUERTO DE SANTA MARIA (EL) 1525 -6.8 -3.9 -3.1 -9.1 PRAT DE LLOBREGAT (EL) 2385 -4.0 -10.2 -6.

Alcanar.1 ALICANTE/ALACANT 1507 -4.5 -7. Torroella de Montgrí.7 MALGRAT DE MAR 1800 -5. Sant Carles de la Rápita y Sant Joan d'AlacaAnt durante el NOTA:segundo En los municipios de Punta Umbría. Pals.5 -17.6 GANDIA 1346 -4.5 SANT ADRIA DE BESOS 2520 -6.8 -7.0 CREIXELL 1640 -6.5 ALCANAR 1202 0.5 -6.5 TARRAGONA 1847 -5.2 TORREVIEJA 1280 -2.0 -4.A.9 -8.2 VILANOVA I LA GELTRU 1898 -4.A.12 .1 -7.2 -5.2 MONT-ROIG DEL CAMP 1524 -7.4 RODA DE BARA 1760 -4. Eivissa.3 -4.0 -7.8 TORREDEMBARRA 1770 0.7 -9.3 -2.8 -5.3.5 CASTELLON DE LA PLANA 1533 -8.9 CUNIT 1811 0. S.6 VALENCIA 1824 -3.9 -6.2 -11. que en elconcluyentes informe sesobre muestran los valores de juniopor delo2010.8 SALOU 1573 -13.6 ALTAFULLA 1902 -2.8 SITGES 2711 -2.7 -10.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO Precio Medio (euros / m2) COMUNIDAD 31 .2 -9. Begur.6 -8.4 -14.6% . Castell Platja d'Aro.2 -14.6 -8.7 PREMIA DE MAR 2560 -5.5 2.5 -7.6 -12.0% (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001 NOTA: En los municipios de Cadaqués.6 MURCIA (REGIÓN DE) CARTAGENA 1395 -2.7 OROPESA DEL MAR/ORPESA 1180 -6.7 -8.0 -9.7 COMUNIDAD VALENCIANA GALICIA TOTAL (*) Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.4 SANTA POLA 1555 -3.5 -9.0 -7.8 -5.6 BENIDORM 1945 -2. -12.6 -9.5 VANDELLOS I L'HOSPITALET DE L'INFAN 1509 -4. Cunit.4 CAMBRILS 1651 -7. DIC-12 . que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.8 -5. Santa Cruz la Palma.0 -6.9 BENICARLO 1285 -6.0 -10.4 -10.6 AMPOSTA 1186 -6. Deltebre.0 VIGO 1599 -2.7 -9.6 DELTEBRE 1176 0.8 -4.1 VILADECANS 2336 -4.9 -4.3 -5.0 -7.4 -18.3 -9.6 PAÍS VASCO DONOSTIA-SAN SEBASTIAN 3502 -1.5 MATARO 2191 -7.2 SANT JOAN D'ALACANT 1323 -4.5 -5.0 -7.046 .6 -5. Cadaqués.2 SANT ANDREU DE LLAVANERES 2005 -2.4 VENDRELL (EL) 1509 -4.8 ELCHE/ELX 1266 -3. obtener resultados concluyentes sobreylaElevolución de el lossegundo precios.4 BENICASIM/BENICASSIM 1848 -3. por lo de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados la evolución de los precios.9 FERROL 1230 0. Torredembarra Ferrol durante semestre semestre de 2010 no se ha dispuesto dedeinformación suficiente paraPals.3 CALAFELL 1767 -3.4 SANT CARLES DE LA RAPITA 1240 -8.7 CORUÑA (A) 1705 -1.2 VILASSAR DE MAR 2455 -3.12 MUNICIPIO 46 Variación (%) 2º Semestre Anual GAVA 2240 -5.0 -10.5 PEÑISCOLA 1360 0.7.4 SANT POL DE MAR 2015 -6. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.

A.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 47 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID Y BARCELONA POR DISTRITOS MUNICIPALES SOCIEDAD DE TASACIÓN S. DIC-12 .

607 -8.0% 16 HORTALEZA 3.0% 12 USERA 2.5% MEDIA DE MADRID Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.6% 8 FUENCARRAL-PARDO 2.746 -6.5% 2.767 4.073 2.849 -7.483 -10.191 2.558 -7.502 -12.681 -4.322 3.191 -6.471 2.5% 4 SALAMANCA 4.032 4.560 3.305 3.227 -7.319 3.934 5.569 2.572 -100.630 -9.0% 2 ARGANZUELA 3.593 -7.474 2.746 -10.0% 18 VILLA DE VALLECAS 2.377 2. DIC-12 . NOTA: En los distritos de Chamartín y Vicálvaro no se ha dispuesto de información suficiente durante el segundo semestre de 2012 para obtener resultados concluyentes.0% 5 CHAMARTIN 0 4.4% 13 PUENTE VALLECAS 2.0% 6 TETUAN 3.6% 9 MONCLOA-ARAVACA 3.0% 20 SAN BLAS 2.393 2. S.041 -6.325 -100.082 3.283 -6.4% 21 BARAJAS 2.8% 10 LATINA 2.1% 19 VICALVARO 0 2. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.683 2.1% 17 VILLAVERDE 2.932 -8.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 48 PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2012) Euros / m2 construido Nº Distrito Municipal Precio Medio Variación Anual 12/12 12/11 1 CENTRO 4.467 4.1% 7 CHAMBERI 4.A.0% 3 RETIRO 3.768 -10.202 -4.981 3.539 -6.6% 11 CARABANCHEL 2.A.7% 15 CIUDAD LINEAL 3.982 3.254 -8.

7% 2 ARGANZUELA 3.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 49 PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2012) Euros / m2 construido Nº Distrito Municipal Precios Medios Variación Semestral 12/12 06/12 1 CENTRO 4.3% 8 FUENCARRAL-PARDO 2.8% 4 SALAMANCA 4.767 3.305 3.2% 2. DIC-12 .950 -0.6% 18 VILLA DE VALLECAS 2.737 -6.689 -0.0% 6 TETUAN 3.1% 16 HORTALEZA 3.803 -0.683 2.073 2. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.818 -6.6% 9 MONCLOA-ARAVACA 3.474 2.934 4.0% 20 SAN BLAS 2.086 -0.6% 15 CIUDAD LINEAL 3.191 2.309 -0.413 -1.061 -2.385 -8.6% 3 RETIRO 3.A.1% 21 BARAJAS 2.032 4.5% 17 VILLAVERDE 2.958 -100.045 -2.060 -0.9% 10 LATINA 2.571 -2.408 -2.471 2.982 3.467 4.563 -100.665 -7.393 2.A.3% 12 USERA 2. S.212 -4.514 -5.082 3.563 -6.569 2.0% 7 CHAMBERI 4.560 3.319 3.1% MEDIA DE MADRID Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.981 3.377 2.3% 5 CHAMARTIN 0 3.5% 11 CARABANCHEL 2.619 -5.322 3.1% 13 PUENTE VALLECAS 2.5% 19 VICALVARO 0 2. NOTA: En los distritos de Chamartín y Vicálvaro no se ha dispuesto de información suficiente durante el segundo semestre de 2012 para obtener resultados concluyentes.

0% 3 SANTS .560 6.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 50 INCREMENTO DEL PRECIO MEDIO UNITARIO ANUAL DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONA POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31de Diciembre de 2012) Euros / m2 construido Nº Distrito Municipal Precios Medios Variación Anual 12/12 12/11 1 CIUTAT VELLA 3.574 4. S.4% 5 SARRIA .763 -4.A.6% 10 SANT MARTI 3.5% 4 LES CORTS 4.862 4.3% 9 SANT ANDREU 3.197 3.SANT GERVASI 5.A.329 4.456 -9. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.322 3.MONTJUIC 3.299 -9.671 -6.0% 3.9% 7 HORTA GUINARDO 2.2% 6 GRACIA 3.059 -4. DIC-12 .434 3.530 -4.988 3.128 3.122 -9.4% 8 NOU BARRIS 2.506 3.033 -6.9% 2 EIXAMPLE 4.726 -5.388 -5.610 -8.5% MEDIA DE BARCELONA Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.841 3.

5% 3.841 2.1% 5 SARRIA . DIC-12 .434 3.322 3.5% 10 SANT MARTI 3.A.197 3.5% 2 EIXAMPLE 4.421 -2.4% 8 NOU BARRIS 2.SANT GERVASI 5.A.5% 4 LES CORTS 4.611 -0.329 4.4% 3 SANTS .9% MEDIA DE BARCELONA Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN.924 -2.988 3.339 -0.MONTJUIC 3.735 -3.8% 9 SANT ANDREU 3.862 3.128 3.883 -0.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 51 INCREMENTO DEL PRECIO MEDIO UNITARIO DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONA POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2012) Euros / m2 construido Distrito Municipal Precios medios por distrito Variación Semestral 12/12 06/12 1 CIUTAT VELLA 3.346 -4.207 -2.574 4. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.157 -5. S.560 5.537 -2.506 3.676 -4.9% 6 GRACIA 3.6% 7 HORTA GUINARDO 2.

DIC-12 .A.BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 52 ÍNDICE Principales conclusiones 2 Evolución de viviendas iniciadas. construídas y proyectos visados 11 Evolución de precios de vivienda nueva por Comunidades Autónomas 14 * Andalucía * Aragón * Asturias * Baleares * Canarias * Cantabria * Castilla-Leon * Castilla-La Mancha * Cataluña * Extremadura * Galicia * La Rioja * Madrid * Murcia * Navarra * Euskadi * Valencia 19 21 22 23 24 25 26 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Precio medio de vivienda nueva en poblaciones no capitales de provincia 38 Precio medio de vivienda nueva en poblaciones de costa 44 Precio medio de vivienda nueva en Madrid y Barcelona por distritos municipales 47 SOCIEDAD DE TASACIÓN S.