REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN UNIVERSITARIA.

INSTITUTO UNIVERSITARIO DE TECNOLOGA DR. DELFN MENDOZA.
TUCUPITA, ESTADO DELTA AMACURO.

FACILITADOR:
Arq. Wisto Labrador.
PNF: Ingeniera Civil.
Turno: Maana. Azul 1.

BACHILLERES.
Mata Gabriel 24.579.298
Ramrez Asdrulian 20.080.720
Rojas Emilis 20.852.596
TochnClairinis 24.118.849
Vargas Reywar 23.605.102

Enero 2013.
INDICE

INTRODUCCION.

PAG.
3

- Cartografa.
- Nomenclaturas para identificar los mapas.
- Mapas, Cartas, Planos Topogrficos.
- Resea histrica de la Cartografa en Venezuela.
- Datos Geogrficos.
- Base de datos atributar georeferenciada.
- Mapa base.
- Utilizacin de Software para los datos atributalesgeoregerenciados.
- Aplicaciones y ventajas del uso de la tecnologa en los SIG.
- Imgenes digitales provenientes de la CartografaBsica y de la
informacin Aerofotogrametrica y Satelital.
- Capas en la implementacin de un SIG.
- Propiedad Inmobiliaria.
- Descripcin fsica.
- Descripcin jurdica.
- Descripcin econmica.
- Mtodos y tcnicas de medicin en el levantamiento parcelario.
- Equipos y materiales utilizados en el levantamiento parcelario.
- Catastro Municipal.
- Impuestos sobre inmuebles urbanos.
- Inscripcin catastral de inmuebles, cambio de firma, persona natural o
jurdica.

4
8
9
13
15
17
18
19
21

CONCLUSIONES.

50

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.

51

25
28
30
31
31
31
32
40
42
44
47

INTRODUCCION.
La afirmacin que el hombre prehistrico tena por objeto representar
mmicamente accidentes de la superficie terrestre, se considera decir que eran
mapas rupestres. Hasta el siglo XIX se escribieron una infinidad de obras de
geografa que eran accesibles a cualquier tipo de lector, con un lenguaje corriente,
y sin algunos conceptos cientficos especializados. Los mapas en la cartografa
solo marcaban las costas y los ros, las ciudades y los caminos, con innumerables
acotaciones sobre episodios de leyendas. El relieve del suelo no se representaba.
La geografa no conoca ms que la dimensin superficial; no se conoca nada del
interior de la corteza o de la profundidad del mar, ni mucho menos de la altura de
la atmsfera.
Buache geodesta y cartgrafo haba introducido en su mapa una idea de las
divisiones regionales generadas por las cuencas geogrficas que fueron tomando
una gran importancia para resolver los conflictos de limites entre pases. Escribi
una notable memoria donde contaba sobre los nuevos aspectos del estudio fsico
de la tierra, una geografa basada en la divisin natural del planeta tierra.
En su real significado, la cartografa, es el conjunto de estudios y
operaciones cientficas y tcnicas que intervienen en la formacin o anlisis de
mapas modelos en relieves o globos que representa la tierra o parte de ella. Tiene
por objeto el estudio de los mapas como mtodo especial de representacin de la
realidad geogrfica.
Las soluciones para muchos problemas frecuentemente requieren acceso a
varios tipos de informacin que slo pueden ser relacionadas por geografa o
distribucin espacial. Slo la tecnologa SIG permite almacenar y manipular
informacin usando geografa, analizar patrones, relaciones, y tendencias en la
informacin, todo con el inters de contribuir a la toma de mejores decisiones.
La utilidad del catastro ha quedado de manifiesto, entre otros, en las
diferentes instancias de negociacin y administracin de los Acuerdos
Comerciales que ha suscrito y est en vas de suscribir, en que la exposicin

clara, documentada y fundamentada de los obstculos a nuestras exportaciones,

permite avanzar paulatinamente en la superacin de ellos.

1.- CARTOGRAFIA.
Es la ciencia que se encarga del trazado y el estudio de mapas geogrficos.
Sus orgenes son muy antiguos, aunque no pueden precisarse con exactitud ya
que la definicin de mapa ha cambiado con el correr de los aos. Por lo tanto la
cartografa trata de la representacin del planeta Tierra sobre un plano al cual se
le llama mapa. Al tener la Tierra una forma esfrica ha de valerse de un sistema
de proyecciones para poder pasar de la esfera a un plano.
El problema es an mayor, ya que en realidad la forma de la Tierra no es de
forma totalmente esfrica, su forma es ms achatada en los polos que en toda la
zona ecuatorial a esta figura se le ha denominado una forma geoide.
Pero adems de representar todos y cada uno de los contornos de las
cosas, las superficies y los ngulos tambin se ocupa de representar la
informacin que aparece sobre el mapa, segn se considere qu es lo relevante y
lo que no. Esto, normalmente, depende de lo que se quiera representar en el
mapa y de la escala que se quiera definir.

La Cartografa utiliza otras ciencias que la apoyan en su propsito, por lo

que el campo de estudio de sta, queda comprendido:

Conocer perfectamente la superficie por representar y determinar sus

mediciones espaciales (geodesia).
Establecer funciones matemticas o reglas que permitan la transposicin de
dichas mediciones espaciales al plano de representacin. (cartografa
matemtica).
Establecer sistemas que permitan la recopilacin de los datos numricos y
los rasgos topogrficos de manera expedita y bajo normas de precisin que
garantice su ubicacin exacta en el plano de representacin (fotogrametra
y topografa)
Garantizar y sintetizar los datos y medidas por representar (estadstica).
Transmitir por medio de la representacin grafica la mxima informacin
con la mayor eficiencia y claridad (semiologa).
Disear los sistemas de edicin adecuados para cada mapa en particular
(procedimiento de edicin).
Disear los sistemas de reproduccin adecuados para cada mapa en
particular (artes graficas).
Investigar el mejor aprovechamiento de los documentos cartogrficos,
implementar nuevas tecnologas, disear y producir mejores sistemas de
expresin cartogrfica (cartografa automatizada).

1.1.- CARTOGRAFA BSICA

Este tipo de cartografa (mapa topogrfico) se utiliza para representar reas

del terreno que muestran los elementos naturales (curvas de nivel, aguas, red
hdrica), elementos artificiales, humanos o culturales, como son las redes de
transporte y los centros poblados. Tambin muestran fronteras polticas, como
pueden ser los lmites de las ciudades, de los municipios o de los departamentos.

Los mapas topogrficos, debido

a la gran cantidad de informacin que
representan, se utilizan a menudo como
mapas generales de consulta.

La Unidad de Sistemas de
Informacin
Geogrfica
utiliza
cartografa bsica proveniente de varias
fuentes, tales como:

- Departamento Administrativo Nacional de Estadstica DANE

- Instituto Geogrfico Agustn Codazzi IGAC
- NationalImagery and Mapping Agency - NIMA USGS

1.2.- CARTOGRAFA TEMTICA.

Es la rama de la
cartografa
utilizada por otras
ciencias
para
representar
grficamente
sobre un plano los
objetos
y
fenmenos
del
universo que son
su
objeto
de
estudio.

La finalidad de la
cartografa
temtica
es
representar
a
travs de
actividades tcnicas, cientficas, tecnolgicas y artsticas el mundo real, los
fenmenos y los objetos del universo sobre un plano; varia de la cartografa
general en cuanto a que busca resaltar un objeto o un fenmeno especifico que
caracteriza a una determinada rama de la ciencia.

Para tal efecto hace uso de diversas

herramientas
denominadas
variables
visuales para representar,
distinguir,
manejar y espacializar aquellos objetos y
fenmenos que deben reflejarse en el
plano; las variables visuales son: Forma,
Color, Orientacin, Grano, Valor y Talla, y
su utilizacin est de acuerdo al nivel de
organizacin de la informacin contenida
(cualitativa, ordenada, cuantitativa) y el tipo
de implantacin grafica de la informacin
en el plano (es decir en dos dimensiones).

El concepto de cartografa tradicional recoge todas aquellas

representaciones de conceptos ligados a territorios que se expresan con los
recursos grficos de siempre. Es decir, la informacin se plasma de forma
simblica y central.

La Unidad de Sistemas de Informacin Geogrfica adems de ser una

generadora de informacin cartogrfica temtica, utiliza tambin cartografa
temtica proveniente de varias fuentes tales como:

- Departamento Administrativo Nacional de Estadstica - DANE

- Instituto Geogrfico Agustn Codazzi IGAC
- NationalImagery and Mapping Agency - NIMA - USGS- Instituto de
Hidrologa,
Meteorologa
y
Estudios
Ambientales
IDEAM
- Dems entidades que generen informacin de tipo temtico de inters
para el Instituto.

2.- NOMENCLATURA DE LOS MAPAS

La necesidad de una cartografa amplia y precisa era requerida por la gran

cantidad de exploraciones que se realizaban en la poca. Evidentemente, los
mapas explicaban las irregularidades que se dan el espacio, superando la
concepcin formal y simtrica de los crculos imaginarios que tan buen resultado
daban para resolver los problemas previos de la localizacin y orientacin pero
insuficientes para la exploracin detenida, paso inicial para la posesin de los
terrenos a colonizar.
Dada la metodologa empleada en la elaboracin de los mapas, el
desarrollo de la exposicin de los mismos seguan el orden de lo general a lo
particular, los mapas tenan, adems un claro objetivo pedaggico ensear
geografa, fsica y poltica, y esta funcin adquiere gran importancia tras la
reformas educativas del siglo XIX, algn autor, como Figueras Pey, distinguan
entre ambas funciones y adoptaba para la primera criterios de renovacin
pedaggica que pueden relacionarse con la nuevas corrientes que se difunden
desde fines del siglo XVII.
Para que los mapas puedan emplearse con fruto de enseanza de la
geografa, es preciso que su construccin este basada sobre un principio
fundamental, esto es pasar de lo conocido a lo desconocido, y de lo simple a lo
complejo.
3.- CARTAS, MAPAS Y PLANOS TOPOGRFICOS.
Estos son documentos cartogrficos con informacin que representa
elementos a escala de terrenos de alguna parte de la superficie terrestre. Los
mapas son la representacin convencional, generalmente a escala y sobre un
medio plano de una superficie terrestre u otro cuerpo celeste, las cartas
topogrficas son documentos con informacin planialtimtrica susceptible de
representacin a las diferentes escalas, se considera la cartografa bsica para la
realizacin de estudios esenciales, muestran en forma detallada y precisa
elementos planialtimtricos de superficies menores.
Los mapas y cartas topogrficas se producen en diferentes escalas, que
van desde uno a cinco millones (1:5.000.000), hasta uno a veinticinco mil
(1:25.000) los ms tiles son los de (1:50.000).
Cartas topogrficas:

10

Son representaciones grficas del terreno que incluyen detalles naturales,

artificiales y de relieve, a una escala superior a 1:500.000.

Caractersticas de las cartas topogrficas:

Proyeccin: por abarcar reducidas porciones de la superficie terrestre

(escasa esfericidad) su proyeccin en el plano es simple y exacta.
Ubicacin: La superficie comprendida en una carta est referida a dos
sistemas de coordenadas, uno mundial en grados y otro local en kilmetros.
El norte de la carta es el encabezamiento o ttulo, adems est indicada en
la informacin marginal.
Planimetra

Escala: Las magnitudes representadas en la carta son proporcionales a las

reales a travs de una escala (especificado en el margen), las escales ms
adecuadas para nuestro uso son 1:50.000 y 1:100.000. Debe interpretarse
que una parte de la carta corresponde a 50000 100000 partes en el
terreno.

11

Por ejemplo, en una carta escala 1:100.000:

1 m en la carta equivale a 100.000 m en el terreno = 100km.
1 cm en la carta equivale a 100.000 cm en el terreno = 1 km. Tambin en el
margen encontramos una escala grfica en Km. la que podemos trasladar por
medio de una regla, trozo de papel, etc. al mapa.
Las ESCALAS se clasifican del siguiente modo.

Grandes: 1:25.000 y 1:50.000

Medianas: 1:100.000 y 1:250.000
Pequeas: 1:500.000 y menores.

Mapas Topogrficos.

12

Los mapas topogrficos son una representacin del relieve de la tierra.

Tienen la cualidad de que por medio de las curvas de nivel se puede interpretar la
forma de la superficie de la tierra, sabiendo si hay montaas, valles, ros, riscos y
dems cualidades del terreno que no se encuentran en un mapa normal. Tienen
adems informacin sobre ros, presas, lagos y ocanos. Indican todo aquello
construido por el hombre como ciudades, poblaciones, cortinas de presas, lneas
de electricidad, telfono, telgrafo y uno de los que ms nos interesan que son
veredas (single tracks), brechas y terraceras.
Para poder saber interpretar un mapa topogrfico, necesita conocer tres
factores:

Escala, que puede ser numrica y/o grfica . Permite usar una regla (o
escala) para comprender las distancias reales en el terreno
ESCALA
1:500.000
1:250.000
1:1000.000
1:50.000

RELACION
1 cm. = 5 Km
1 cm. = 2.5 KM
1 cm. = 1 KM
1 cm. = 500 Mts

Direccin y grado de la inclinacin, que son las consideraciones ms

importantes en una planificacin de terreno y diseo debido a su efecto
sobre la estabilidad de la inclinacin y el drenaje del agua de la superficie
(Figura 2.1 .3). (El mtodo para calcular la inclinacin se discute en la
siguiente seccin. Esencialmente, en un mapa topogrfico la inclinacin es
la diferencia de elevacin entre dos curvas de nivel dadas, expresadas en
porcentaje o proporcin.
El intervalo de contorno, es la diferencia en elevacin entre curvas de nivel

Planos Topogrficos
Son dibujos que muestran las principales caractersticas fsicas del terreno,
tales como edificios, cercas, caminos, ros, lagos y bosques, as como las
diferentes alturas que existen entre los accidentes de la tierra, tales como valles y
colinas.

13

Su elaboracin se basa en los datos que recogen durante los

levantamientos topogrficos. En los planos topogrficos se debe indicar la escala,
la direccin del Norte geogrfico y magntico, referencias GPS, smbolos, relacin
con otros planos, el organismo autor y el ao de su elaboracin.
Escala: Es la relacin entre la dimensin del objeto representado y su
dimensin real.
Expresado de otra forma podemos decir que escala es la relacin
matemtica que existe entre la realidad y el dibujo que de ella se hace sobre un
plano.
La escala en la que se dibuja un mapa representa la relacin entre la
distancia de dos puntos que se corresponden con ellos en el mapa.
Las tres opciones de escala ms comunes son:

Fraccionaria
Grfica
Numrica
Escala Fraccionaria: La regin representada en un mapa es lgicamente
mucho menor que la regin real.

El plano se diferencia del mapa en que para elaborarlo no es necesario

realizar una proyeccin (el procedimiento matemtico empleado para
representar una superficie curva en una plana). En el caso de un plano, la
curvatura de la superficie a representar, por su escaza extensin, en mnima o

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inapreciable, lo cual hace innecesaria la proyeccin, que si seria pertinente

para representar territorios ms extensos.
Permiten observar las obras humanas y lugares determinadas, pero esta
elaborado de acuerdo a la interpretacin del dibujante.

4.- RESEA HISTORICA DE LA CARTOGRAFIA EN VENEZUELA.

Para los colonizadores era prioritario en sus expediciones embarcar en
primer lugar, a cartgrafos y astrnomos, a los fines de mensurar y representar en
mapas la extensin de los territorios conquistados, de tal manera de sumarlos
como activos al patrimonio del Reino; en estricto sentido, se trata el primitivo
concepto de la inconmensurable riqueza territorial. Al disolverse en 1.830 La Gran
Colombia y separarse Venezuela de ella, el General Jos Antonio Pez, contrata
al famoso cartgrafo italiano Agustn Codazzi para que elaborara el Mapa
de Venezuela y l aprovecha la oportunidad para editar su famoso Atlas
de Venezuela, el cual publica en el ao de 1.840.
Aproximadamente 100 aos despus, especficamente un 25 de julio de
1.935, se unen la Oficina de Cartografa Nacional, adscrita al Ministerio de
Relacione Interiores, con el Servicio Aerofotogrfico del Ministerio de Obras
Pblicas, surgiendo as la Direccin de Cartografa Nacional.
La primera publicacin elaborada por la Direccin de Cartografa Nacional,
fue el Plano de la Guaira, el cual se hizo bajo la Direccin de su primer Director, el
Ing. Eduardo Tamayo, los vrtices de referencia fueron medidos por el Dr. Luis
Calcao, calculado por Armando Alicand y sus operadores fueron Santiago
Briceo Ecker, Carlos Delgado Sarmiento y Jos Enrique Prez, el original fue
dibujado por Miguel Ortiz e impreso el 13 de octubre de 1.936 en Europa.
Para 1.967, 31 aos despus de la creacin de la Direccin de Cartografa
Nacional, se produce la mudanza de sus instalaciones de Cao Amarillo al Edificio
Camejo, sede actual del Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar
(IGVSB).

15

En el ao 1.967, llegan a Venezuela los primeros equipos

etereorrestituidores de primer orden, importados directamente de Alemania y
Suiza, con la finalidad de iniciar en Amrica Latina una nueva etapa de desarrollo
tecnolgico, acorde con la llegada del hombre a la Luna. Con la incorporacin de
estos equipos y la capacitacin y adiestramiento de su personal en las Escuelas
Cartogrficas Internacionales, el referirse a Cartografa era sinnimo de precisin,
exactitud, credibilidad y confianza con el cual se asociaran los mapas y por
supuesto todos los productos generados por tan importante institucin.
Venezuela, pas que ha perdido territorio por sus cuatro puntos cardinales;
en el ao 2000 despert y avanz a pasos agigantados gracias a una clara visin
de Estado, materializada en la promulgacin de la Ley de Geografa, Cartografa y
Catastro Nacional, publicada en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana
de Venezuela N 37.002 denominada La Ley de Territorio. El IGVSB, con el
manejo de tecnologa de punta publica en el ao 2001, la edicin del nuevo Mapa
Poltico de Venezuela, el cual incluye aproximadamente 560.000 Km2 de reas
marinas y submarinas que se integran al desarrollo continental e insular para dar
representacin total del espacio geogrfico y martimo nacional, logrando as
consolidar el espacio geogrfico venezolano

5.- DATOS GEOGRAFICOS.

Los modelos de datos son documentos que forman parte de las normas y
especificaciones de la base de datos geogrficos para la integracin del Sistema
Nacional de Informacin Geogrfica (SNIG). A travs de stos y los diccionarios de
datos se realiza sistemticamente la incorporacin de los diferentes temas
cartogrficos producidos por el instituto y la informacin relacionada con la base
de datos geogrficos.
Segn el tipo de datos, el modelo de datos establece la estructura definitiva
de manera formal dentro de la cual estn representados los datos. Como se

16

mencion anteriormente, se requiere de un modelo de datos vectoriales y modelo

de datos raster.
La informacin espacial contiene una referencia geogrfica explicita como
latitud y longitud o una referencia implcita como domicilio o cdigo postal. Las
referencias implcitas pueden ser derivadas de referencias explicitas mediante
geocodificacin. Los SIG funcionan con dos tipos diferentes de informacin
geogrfica: el modelo vector y el modelo raster.
El modelo raster ha evolucionado
para modelar tales caractersticas
continuas.
Una
imagen
raster
comprende una coleccin de celdas
(pxel) de una grilla ms como un mapa
o una figura escaneada. Ambos modelos
para almacenar datos geogrficos tienen
ventajas y desventajas nicas y los SIG
modernos pueden manejar varios tipos.
En

el

modelo vector, la informacin sobre puntos,

lneas y polgonos se almacena
como
una
coleccin
de
coordenadas x,
y.
La
ubicacin
de
una
caracterstica puntual, pueden
describirse con un slo punto x, y.
Las
caractersticas lineales, pueden almacenarse
como
un
conjunto de puntos de coordenadas x, y. Las
caractersticas poligonales, pueden
almacenarse como
un circuito cerrado de coordenadas. El modelo vector
es extremadamente til para describir caractersticas discretas, pero menos til
para describir caractersticas de variacin continua.

17

Las reas de aplicacin de los datos geogrficos son:

anlisis de la interrelacin entre objetivos, fenmenos y fuerzas naturales y

artificiales intervinientes.
prediccin de los efectos de la intervencin del hombre en el entorno, y
planificacin de
escenarios de desastres naturales para fines de
prevencin.
planificacin del desarrollo del entorno humano.
aportacin de criterios de decisin para polticos, la administracin y la
gestin privada.
control y supervisin de aquellas actividades que afecten al entorno, como
el transporte
de mercancas peligrosas, los incendios forestales, la
distribucin de estircoles y
fertilizantes para fines agrcolas, la
eliminacin de residuos, la contaminacin de los suelos, la utilizacin del
terreno.
circulacin de automviles, buques y aeronaves.

6.- BASE DE DATOS ATRIBUTAL GEOREFERENCIAL.

Los atributos hacen referencia a las propiedades o caractersticas de las
entidades espaciales que deben manipularse en un SIG. Son datos no espaciales
y se representan en tablas. Las fuentes de atributos disponibles son generalmente
datos socioeconmicos provenientes de censos y encuestas, y datos obtenidos en
el campo, referidos a los atributos de cualquier objeto o fenmeno.

18

A parte de la especificacin no grfica el SIG cuenta tambin con una base

de datos grfica con informacin georeferenciada o de tipo espacial y de alguna
forma ligada a la base de datos descriptiva. La informacin es considerada
geogrfica si es mesurable y tiene localizacin.
En un SIG se usan herramientas de gran capacidad de procesamiento
grfico
y alfanumrico, estas herramientas
van
dotadas
de
procedimientos
y
aplicaciones
para
captura,
almacenamiento,
anlisis
y
visualizacin
de
la
informacin
georefenciada.
Los
sistemas de referencia espacial
pueden
ser
de
dos
tipos:
georrefenciados (aquellos que se
establecen sobre la superficie
terrestre. Son los que normalmente
se
utilizan, ya que es un dominio
manipulable, perceptible y que sirve de referencia)
7.- MAPA BASE
Los mapas base son reproducidos totalmente o parcialmente en uno o
diversos tonalidades de colores que sirve para sobreponer en los datos temticos.
De esta forma tambin se pueden utilizar en otros campos, que no sean

19

especficamente en la cartografia, tales como topografa o fotogramtrico, en los

levantamientos donde se utiliza como un documento oficial a gran escala del que
posteriormente se formara el resto de los mapas.

8.- UTILIZACION DE SOFTWARE

GEORREFERENCIADOS.

PARA

LOS

DATOS

ATRIBUTALES

El software especializado para SIG consta en general de 5 mdulos o

subsistemas:

Subsistema de entrada de datos.

Subsistema de almacenamiento o base de datos.
Subsistema de manejo de datos.
Subsistema de anlisis y moldeamiento de datos.
Subsistema de salida y presentacin de datos.

ENTRADA DE DATOS:
La funcin principal de la entrada de datos es convertir datos existentes a
una forma tal que el SIG lo pueda utilizar. Las fuentes de entrada de datos pueden
ser:

Mapas existentes.
Tablas de atributos.
Archivos electrnicos.
Fotografas areas.
Datos de levantamientos topogrficos, estaciones totales y GPS.
20

Imagen de satlite.
Imgenes de radar.

ALMACENAMIENTO DE DATOS:
El almacenamiento de datos o base de datos, es un subsistema compuesto
por cuatro bases de datos interrelacionados entre si:

Base de datos donde se guardan los planos de imagen (coberturas).

Base de datos donde se guardan los planos grficos (leyendas y nombres)
Base de datos donde se almacenan la topologa de cada mapa vectorial
(topologa).
Base de datos donde se guardan las tablas de atributos (atributos).
MANEJO DE DATOS:

El subsistema de
manejo de datos debe
permitir
todas
las
operaciones
de
manipulacin de datos,
tales como generacin,
interrogacin, edicin y
actualizacin.
Adems
debe estar capacitado
para proveer interfaz
entre
los
datos
almacenados en las diferentes bases de datos y los algoritmos de los distintos
modelos matemticos que se emplearan en el procesa de anlisis.
ANALISIS Y MOLDEAMIENTO:
Este subsistema permite realizar las operaciones analticas necesarias para
resolver un problema dado. Debe incluir medida de reas, calculo de distancia y
permetros, comparacin de mltiples elementos o de datos de diferentes bases
de datos, facilidades para realizar operaciones.
SALIDA Y PRESENTACION DE DATOS:

21

Permite regenerar informacin, producto de la integracin y anlisis de los

datos de entrada. Los formatos de salida son generalmente grficos (mapas) y
tablas, ya sea en forma impresa o digital.

9.- APLICACIONES Y VENTAJAS DEL USO DE LA TECNOLOGIA EN LOS SIG.

La utilidad principal de un Sistema de Informacin Geogrfica radica en su
capacidad para construir modelos o representaciones del mundo real a partir de
las bases de datos digitales y para utilizar esos modelos en la simulacin de los
efectos que un proceso de la naturaleza o una accin antrpica produce sobre un
determinado escenario en una poca especfica. La construccin de modelos
constituye un instrumento muy eficaz para analizar las tendencias y determinar los
factores que las influyen as como para evaluar las posibles consecuencias de las
decisiones de planificacin sobre los recursos existentes en el rea de inters.

En el mbito municipal pueden desarrollarse aplicaciones que ayuden a

resolver un amplio rango de necesidades, como por ejemplo:

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Produccin y actualizacin de la cartografa bsica.

Administracin de servicios pblicos (acueducto, alcantarillado, energa,
telfonos, entre otros)
Inventario y avalo de predios.
Atencin de emergencias (incendios, terremotos, accidentes de trnsito,
entre otros.
Estratificacin socioeconmica.
Regulacin del uso de la tierra.
Control ambiental (saneamiento bsico ambiental y mejoramiento de las
condiciones ambientales, educacin ambiental)
Evaluacin de reas de riesgos (prevencin y atencin de desastres)
Localizacin ptima de la infraestructura de equipamiento social
(educacin, salud, deporte y recreacin)
Diseo y mantenimiento de la red vial.
Formulacin y evaluacin de planes de desarrollo social y econmico.

23

Visin Prospectiva de las SIG

VENTAJAS DE USAR UN SIG

Las ventajas de usar un SIG se sintetizar as:

24

Los datos estn digitalmente almacenados en forma compacta y

sistemtica.
La actualizacin y la recuperacin de la informacin se puede realizar mas
rpida y econmicamente.
Datos espaciales y no espaciales pueden analizarse simultneamente, en
forma automtica.
Se pueden construir modelos conceptuales, los cuales pueden probarse y
evaluarse rpidamente.
Los anlisis de cambio a travs del tiempo pueden realizarse
eficientemente.

Presentar la informacin bajo un sistema de informacin georeferenciado a

escala apropiada. Este sistema contendr la red base de la vialidad matriz y sus
puentes existentes, complementando la informacin sobre identificacin,
clasificacin y caractersticas, estado fsico y condiciones de operacin.
Presentar la prospectiva y propuesta vial resultado del Estudio bajo el
mismo sistema de informacin. Para garantizar el xito en esta parte del Estudio
se utilizarn los servicios de personal especializado en el desarrollo del Sistema
de Informacin Geogrfico (SIG). En el caso particular del presente Estudio, se
proponen los siguientes pasos para la elaboracin del Sistema de Informacin
Geogrfico:
Elaboracin de la Cartografa Digital.
La cartografa ser entregada con la escala 1:250.000, con las siguientes
caractersticas tcnicas:

Proyeccin UTM, Datum SIRGAS REGVEN.

El formato ser en archivos digitales, para ser manejado por el software
MapInfo, versin 7.5.

La cartografa, est conformada por capas y cada capa tiene su respectiva

Base de Datos atributiva con la identificacin de cada elemento. Las capas y sus
clasificaciones son las siguientes:
1. Puntos poblados, clasificados de la siguiente manera:
Pueblos.
Caseros.
25

2.
3.
4.
5.

Ciudades.
Hatos.
Fundos.
Haciendas
Fincas.
Lmites internacionales.
Divisin Poltica.
Lnea de Costa.
Vialidad, clasificada como se detalla a continuacin:
Autopistas.
Vas primarias.
Vas secundarias.
Troncales.
Ramales.

El Estudio plantear una prospectiva, incorporando los proyectos de

desarrollo econmico y social, as como de infraestructura de transporte, que
incrementen notablemente el trfico en los mbitos de los estados objeto del
presente Estudio.
Para la realizacin de esta segunda etapa se establecern tres plazos de
incorporacin de los futuros proyectos en el tiempo: corto, mediano y largo plazo.
Con referencia a los proyectos de vialidad y transporte, se especificar: la
descripcin del proyecto, su localizacin (en coordenadas o progresivas), el
estatus de la propuesta, el organismo ejecutor y el monto estimado de la inversin.

10.- IMGENES DIGITALES PROVENIENTES DE LA CARTOGRAFIA BASICA Y

DE LA INFORMACIN AEROFOTOGRAMETRICA Y SATELITAL.

26

La fotogrametra
permite
realizar
mediciones
precisas
usando fotografas. A
pesar de que presenta
una
gama
de
aplicaciones
en
diferentes campos y
ramas de la ciencia,
tales
como
la
topografa,
la
astronoma, la medicina,
la
meteorologa
y
muchos otros, tiene su
principal aplicacin en la
cartografa topogrfica.
Aerofotografa son realizados en vuelos especiales a travs de cmaras
diseadas para realizar el levantamiento aerofotogramtrico de la superficie
terrestre. La Aerofotografa ocupa un importante lugar en la elaboracin de mapas,
planificacin y desarrollo de centros urbanos, proyectos de ingeniera civil,
estudios agrcolas y forestales entre otras actividades de ordenacin territorial
En lo concerniente a
sistemas cartogrficos y
topogrficos va satlite,
los conocidos como SIG
(Sistemas
de
Informacin
Cartogrfica)
han
proporcionado grandes
avances en el rea de
la Ingeniera Civil, ya
que
agilizan
los
levantamientos para la
construccin
de
carreteras y puentes;
adems de que ayudan a planificar las mejores rutas para las carreteras, estos
sistemas permiten realizar una planificacin de los materiales que utilizaran todo

27

gracias a los satlites de exploracin geolgica que determinan el tipo de suelo y

todo esto sin estn en el lugar. La tecnologa vislumbra grandes avances sin la
necesidad de conocer los lugares donde se desea trabajar.
La captura de datos y la introduccin de informacin en el sistema consume
la mayor parte del tiempo de los profesionales de los SIG. Hay una amplia
variedad de mtodos utilizados para introducir datos en un SIG almacenados en
un formato digital.
Con la digitalizacin de cartografa en soporte analgico se producen datos
vectoriales a travs de trazas de puntos, lneas, y lmites de polgonos. Este
trabajo puede ser desarrollado por una persona de forma manual o a travs de
programas de vectorizacin que automatizan la labor sobre un mapa escaneado.

No obstante, en este ltimo caso siempre ser necesario su revisin y

edicin manual, dependiendo del nivel de calidad que se desea obtener.Los datos
obtenidos de mediciones topogrficas pueden ser introducidos directamente en un
SIG a travs de instrumentos de captura de datos digitales mediante una tcnica
llamada geometra analtica . Adems, las coordenadas de posicin tomadas a

28

travs un Sistema de Posicionamiento Global (GPS) tambin pueden ser

introducidas directamente en un SIG.
Actualmente, la mayora de datos digitales provienen de la interpretacin de
fotografas areas. Para ello se utilizan estaciones de trabajo que digitalizan
directamente elementos geogrficos a travs de pares estereoscpicos de
fotografas digitales. Estos sistemas permiten capturar datos en dos y tres
dimensiones, con elevaciones medidas directamente de un par estereoscpico de
acuerdo a los principios de la fotogrametra.
La teleobservacin por satlite proporciona otra fuente importante de datos
espaciales. En este caso los satlites utilizan diferentes sensores para medir
la reflectancia de las partes del espectro electromagntico, o las ondas de
radio que se envan a partir de un sensor activo como el radar.

29

La teledeteccin recopila
datos raster que pueden ser
procesados usando diferentes
bandas para determinar las
clases y objetos de inters,
tales como las diferentes
cubiertas de la tierra. Cuando
se capturan los datos, el
usuario debe considerar si
estos deben ser tomados con
una exactitud relativa o con
una absoluta precisin. Esta
decisin es importante ya que
no solo influye en la interpretacin de la informacin, sino tambin en el costo de
su captura.
Adems de la captura y la entrada en datos espaciales, los datos de
atributos tambin son introducidos en un SIG. Durante los procesos de
digitalizacin de la cartografa es frecuente que se den fallos topolgicos
involuntarios (dangles, undershoots , overshoots, switchbacks, knots,loops, etc.)
en los datos vectoriales y que debern ser corregidos. Tras introducir los datos en
un SIG, estos normalmente requerirn de una edicin o procesado posterior para
eliminar los errores citados. Se deber de hacer una "correccin topolgica" antes
de que puedan ser utilizados en algunos anlisis avanzados y, as por ejemplo, en
una red de carreteras las lneas debern estar conectadas con nodos en las
intersecciones.
En el caso de mapas escaneados, quizs sea necesario eliminar la trama
resultante generada por el proceso de digitalizacin del mapa original. As, por
ejemplo, una mancha de suciedad podra unir dos lneas que no deberan estar
conectadas.
11.- CAPAS EN LA IMPLEMENTACION DE UN SIG.
Para recoger y almacenar grandes cantidades de datos espaciales es muy
importante el establecimiento de una estructura comparativa comn relacionada
con el territorio y a partir de ella, lograr su segmentacin en paquetes asumibles
en su anlisis racional. Esta estructura es un conjunto de capas que se van

30

superponiendo paulatinamente hasta formar un volumen complejo y denso de

materia informativa.

31

La razn fundamental para

utilizar un SIG es la gestin de
informacin espacial. El sistema
permite separar la informacin en
diferentes capas temticas y las
almacena
independientemente,
permitiendo trabajar con ellas de
manera rpida y sencilla, facilitando al
profesional la posibilidad de relacionar
la informacin existente a travs de la
topologa de los objetos, con el fin de
generar otra nueva que no podramos
obtener de otra forma, cada capa
contiene
informacin
temtica
especfica,
estas
pueden
interrelacionarse
mediante
procedimientos de anlisis ms o
menos complejos.

Lo que convierte a la tecnologa SIG en nica es su capacidad para integrar

en una misma capa informacin geogrfica (espacial) con bases de datos (datos
tabulares, atributos). De este modo cada capa contiene a la vez informacin
geogrfica (dnde est tal cosa) y atributos (qu caractersticas podemos
encontrar en un lugar concreto).

12.- PROPIEDAD INMOBILIARIA.

Es la propiedad del suelo y en funcin del tipo de suelo, puede clasificarse
en rstica y urbana. A su vez la propiedad urbana puede subdividirse segn el tipo
de suelo urbano, en suelo urbanizable, y suelo no urbanizable. En todos los tipos
de propiedad inmobiliaria el propietario es sujeto de unos deberes de conducta
que no son limitaciones a la facultad del goce del propietario sino una actitud
positiva (edificar un suelo urbano, mejorar y cultivar un suelo rstico...). La actitud
del legislador no se circunscribe al establecimiento de lmites al derecho de gozar
y disponer del propietario, sino que marca las lneas a travs de las cuales han de
ejercitarse o discurrir sus facultades dominicales. La legislacin urbanstica y el
Derecho Agrario se ocupan de fijar estas caractersticas precitadas.

32

13.- DESCRIPCIN FSICA

Consiste en la identificacin de las caractersticas fsicas del inmueble
sobre documentos cartogrficos, y la descripcin y clasificacin del terreno y de
las edificaciones.
Segn la Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional: El aspecto
fsico del catastro se ajustar a las indicaciones que sobre linderos y dimensiones
figuren en los documentos relativos al inmueble, con sealamiento de las
edificaciones existentes, accidentes geogrficos referenciales, con sus
correspondientes topnimos y dems especificaciones.
Los planos de mensura estarn referidos al Sistema Geodsico Nacional y
sern elaborados por profesionales o tcnicos en la materia.
14.- DESCRIPCIN JURDICA
Se basa en la determinacin de la relacin entre el inmueble y los derechos
que los documentos se les acrediten a los propietarios u ocupantes, en el marco
de la Constitucin y las leyes, investigaciones jurdicas y documentos catastrales.
15.- VALOR ECONMICO.
Consiste en la determinacin del avalo catastral del predio. Avalo
Catastral.- Consiste en la determinacin del valor de los predios obteniendo
mediante la investigacin y anlisis estadstico del mercado inmobiliario. El avalo
catastral de cada predio es la sumatoria del valor del terreno, ms el valor de la
construccin obtenidos independientemente, de acuerdo a su ubicacin
geogrfica, destino econmico del inmueble (Vivienda, Comercio, Industria,
Institucional, etc.) y otras edificaciones o construcciones identificadas como
anexos.

33

16.- MTODOS Y TCNICAS DE MEDICIN EN EL LEVANTAMIENTO

PARCELARIO.
16.1.- Mtodo de los tringulos.
1. La aplicacin del mtodo de triangulacin, consiste en determinar tringulos
consecutivos, a partir de dos puntos conocidos que sean visibles el uno
desde el otro. La lnea recta que une estos dos puntos, se llama lnea de
base.
Ejemplo
A y B son dos puntos cuya posicin se conoce. Por lo tanto, es fcil efectuar
el levantamiento de la lnea de base AB, para medir la distancia horizontal y el
azimut magntico. AB mide 123 m de largo y su azimut AB = 150.

2. Para determinar la posicin de un punto nuevo C por triangulacin, ese

punto nuevo se une a la lnea de base conocida mediante dos nuevas
lneas, formando un tringulo. Es posible hallar la posicin del punto nuevo:

Midiendo las distancias horizontales sobre las lneas que van desde la lnea
base a ese punto nuevo;

34

o midiendo los azimut de las dos rectas nuevas que van de los puntos A y
B, al punto C.

Mida distancia AC y BC o

Ejemplo
Para determinar la posicin de C, trace las lneas AC y BC desde la lnea de
base AB. Luego se puede:

medir las distancias horizontales AC = 166 m y BC = 156 m para encontrar

el punto de interseccin C;
o medir Az AC = 87y Az BC = 43 para hallar C en el punto de interseccin
de las dos rectas trazadas en la direccin definida por estos azimut.
Midiendo los azimut de las lneas AC y BC

35

3. Para determinar la posicin de otros puntos nuevos, se usa el mismo

procedimiento. A medida que se determina la posicin de esos nuevos puntos, se
elige como nueva lnea base la ms conveniente y se trazan nuevos tringulos.

Se usa BC como la lnea de base del nuevo tringulo BCD

Ejemplo
Para determinar la posicin de D, se traza el tringulo BCD y use BC como
lnea base. De manera anloga, para determinar los puntos E, F y G, se usa
sucesivamente las lneas base CD, DE y EF. Continuar haciendo tringulos hasta
que haya levantado todo el lugar

Utilizacin del mtodo de triangulacin.

En terrenos con muchos obstculos, tales como colinas, cinagas o
vegetacin alta, en los cuales sera difcil realizar un levantamiento por poligonal,
se puede usar eficazmente el mtodo de triangulacin. Cuando se realiza un
levantamiento por poligonal, pero no se logra medir directamente una recta, se
puede usar en cambio el mtodo de triangulacin. La triangulacin permite
localizar puntos fcilmente, en los lados opuestos de cursos de agua o lagos.
Lugar adecuado para un levantamiento por triangulacin

36

16.2.- Mtodos de los ngulos y lados.

POLIGONAL
La finalidad de la poligonal es determinar las coordenadas de una serie de
puntos, muchas veces a partir de las de otros cuya posicin ya ha sido
determinada por procedimientos ms precisos.
Se define la poligonal como el contorno formado por tramos rectos que
enlazan los puntos a levantar. Los puntos a levantar son las bases o estaciones.
Los tramos o ejes son los lados de la poligonal, la unin de bases consecutivas.
La observacin consiste en medir las longitudes de los tramos y los ngulos
horizontales entre ejes consecutivos.
Supongamos dos puntos A y B de coordenadas conocidas (vrtices
geodsicos, por ejemplo).

Norte

Ref 1

Ref 2

Norte

Ref 1

Ref 2

Es la diferencia de lecturas desde A a una referencia de la que se conocen

las coordenadas (por ejemplo, otro vrtice geodsico) y al punto E1.

37

Con el ngulo y la distancia reducida A E1, se pueden calcular las

coordenadas de E1. Conocidas stas y medidos el ngulo y la distancia E1E2, se
podran obtener las de E2.
Si adems se miden los desniveles de los tramos, tambin se puede
determinar la coordenada Z de las bases.
Los instrumentos utilizados deben permitir la medida de ngulos y
distancias. Lo ms habitual es medir los ngulos con un gonimetro (taqumetro
convencional o electrnico) y las distancias por medida electromagntica.
La medida de los ngulos horizontales puede ser orientada o sin orientar.
En el primer caso, se toman lecturas angulares, que posteriormente se
transformarn en acimuts. En la observacin orientada, los ngulos horizontales
que se miden son directamente azimuts, lo que supone orientar en todas las bases
a un punto hacia el que se que se conozca el acimut. En la base A ese punto es la
Ref 1, y al leer a E1, la lectura es el acimut. En E1 se orienta a A con el acimut
recproco (E1A = AE1 200g ) y la lectura tomada a E2 es el azimut. Y as en
todos los puntos.
El error de cierre de una poligonal es la discrepancia entre los valores
obtenidos por la observacin y los previamente conocidos. Es consecuencia de los
errores cometidos en la medida de los ngulos y distancias.
El error angular de la poligonal que se pona como ejemplo sera la
diferencia entre el azimut calculado de B a Ref 2 a partir de las observaciones y el
azimut verdadero (calculado con las coordenadas de B y Ref 2)
En funcin de las caractersticas del instrumento, del nmero de tramos y
de la longitud de stos, existe una tolerancia o error mximo permitido para los
ngulos y las coordenadas.
Cuando la poligonal no puede terminar en un punto conocido, se puede
cerrar en el punto de partida para poder comprobar las observaciones.
Normalmente las bases de la poligonal van a ser puntos de partida para
posteriores trabajos topogrficos. De ah la importancia de realizar las medidas del
modo mas preciso posible. Una manera de conseguir que el error angular sea
menor, es medir los ngulos haciendo Regla Bessel . Y para tener mayor precisin
38

en la medida de la longitud de los ejes, se mide sta dos veces: al estacionar en

cada base se mide a la siguiente y se repite la medida a la anterior.

Diseo y utilidad del mtodo

Las poligonales se hacen para llevar coordenadas a una zona, o para
distribuir puntos conocidos que se utilizarn en posteriores trabajos de
levantamiento o replanteo.
El diseo de la poligonal se hace de acuerdo a la finalidad y las
posibilidades de los instrumentos.
Siempre se elegirn las estaciones de manera que haya visibilidad a la
base anterior y siguiente y que la distancia sea tal que con el instrumento utilizado
pueda medirse.
Si las bases se van a utilizar para tomar los detalles de un terreno del que
se quiere elaborar un plano, se pondrn de manera que desde ellas se cubra toda
la zona.
RADIACIN.
Consiste en estacionar en un punto de coordenadas conocidas y medir
coordenadas polares (ngulo y distancia reducida) a los puntos cuya posicin se
quiere determinar.
La observacin de los ngulos horizontales puede ser orientada o sin
orientar.
B

Ref
P1
P2
A
P3
P4
39

P5

Con las coordenadas de A, el azimut y la distancia reducida, se calculan las

coordenadas de los puntos P1, P2
XP = XA + AP senAP
YP = YA + AP cosAP
Si adems se miden los desniveles desde A a los puntos radiados, tambin
se puede calcular la cota:
ZP = ZA + ZAP
Los instrumentos utilizados en la radiacin deben permitir la medida de
ngulos y distancias: taqumetro y estada (en desuso), o gonimetro y medida
electromagntica de distancias.
Utilidad del mtodo
La radiacin se utiliza para tomar los detalles en torno a un punto conocido.
Muchas veces el punto conocido es una estacin de la poligonal, y la orientacin
angular se har a la base anterior o siguiente.
Es un mtodo adecuado para hacer un levantamiento de una zona con
visibilidad desde un punto. Se puede establecer un sistema de coordenadas local
teniendo la precaucin de elegir unas coordenadas para la estacin desde la que
se radia suficientemente grande para que no tener coordenadas negativas de los
puntos levantados. A veces se intenta situar el eje Y prximo al Norte, operacin
que se puede hacer con la ayuda de una brjula.
La radiacin es en muchas ocasiones un mtodo complementario de la
poligonal
16.3.- Mtodo del eje de coordenadas.

40

Este mtodo se basa en determinar los puntos por coordenadas

cartesianas. Realizado por una cinta mtrica, para levantamientos de pequea
extensin, constituye ms bien un mtodo de agrimensura que propiamente
topogrfico.

16.4.- El Mtodo Polar.

Consiste en medir ngulos y distancias, o sea radiaciones, referidos a
puntos y rumbos conocidos. Requiere un teodolito y un instrumento para medir
distancias.

Se pueden medir distancias en forma directa con:

Cinta
Cadena
Hilo
Tiras de madera

En forma indirecta y distinguiendo los instrumentos empleados por sus

principios constructivos, se pueden medir distancias con:
Instrumentos pticos que utilizan una base en la estacin.
Instrumentos con base variable, tales como el Todis de la firma Breithaupt,
Alemania occidental; el Teletop y el Telmetro BRT, ambos de la firma Carl Zeiss,
Jena, Alemania oriental.

41

Instrumentos con base constante, tales como el telmetro monocular TM 0

y el telmetro estreo TM 10, ambos de la firma Wild, Heerbrugg, Suiza.

17.- EQUIPOS USADOS EN LOS LEVANTAMIENTOS PARCELARIOS

Sistemas de orientacin y ubicacin actuales

42

Teodolito

43

18.- CATASTRO MUNICIPAL.

En Venezuela, se inicia la actividad catastral a principios del siglo XIX, hacia
el ao 1811, con el surgimiento de la Primera Repblica, cuando el libertador
Simn Bolvar ordena la realizacin de un catastro que le permitiera recaudar
fondos necesarios para adquirir el material requerido para las acciones
independentistas.
Posteriormente, el 28 de septiembre de 1821, el libertador decreta la
enajenacin de tierras baldas y la creacin de oficinas de agrimensura, lo cual
constituye la primera accin en procura de la identificacin, ubicacin, medicin y
valoracin de tierras en Venezuela, proceso que ms adelante fue reforzado, entre
otros instrumentos legales, con la Ley de Tierras Baldas y Ejidos (1936), la Ley de
Reforma Agraria (1960) y la Ley Orgnica de Rgimen Municipal (1989); leyes que
regulaban de maneras dispersa el catastro urbano y rural, lo cual no ha permitido
el conocimiento preciso e integral de la riqueza territorial.
La direccin de catastro es el ente responsable de planificar, dirigir y
ejecutar, todas las actividades relacionadas con la formacin actualizacin y
conservacin del catastro econmico, fsico y jurdico en el mbito territorial del
Municipio Sucre, implementando un sistema de informacin moderno y confiable
que permita almacenar y acceder de manera eficiente a la informacin catastral
que los usuarios requieran en base a las disposiciones contempladas en la Ley
que rige la materia, Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional.
1. Divisin de Aspectos Fsicos
Orientada hacia la formacin y actualizacin del inventario fsico de los
inmuebles ubicados dentro del Municipio.
Funciones:

44

Asignar cdigo catastral y/o certificado de empadronamiento a los

inmuebles.
Procesar las solicitudes sobre plano de ubicacin.
Procesar las solicitudes sobre vuelo Aero fotogramtricos.
Procesar las solicitudes sobre plano de zona de seguridad.
Procesar las solicitudes sobre constancia de difcil acceso.
Procesar las solicitudes sobre constancia de Cdigo Catastral
Procesar las solicitudes sobre cuido y mantenimiento de reas verdes
pblicas municipales.
Realizar levantamientos que permitan la verificacin de reas, linderos y
condiciones topogrficas.
Realizar la conformacin parcelaria.
Actualizar toda la base cartogrfica del municipio.

2. Divisin de Aspectos Jurdicos.

Le corresponde el esclarecimiento de la tenencia de los inmuebles ubicados
dentro del Municipio.
Funciones:

Realizar la tradicin legal a la documentacin de propiedad ante los

registros subalternos correspondientes.
Redactar informes y estudios jurdicos relacionados con la titularidad de los
inmuebles.
Dar respuesta a los distintos recursos administrativos interpuestos por los
contribuyentes.
Procesar Cartas de Exencin de Jubilados.
Procesar Cartas de Exencin de 3era. Edad.
Llevar registro de los bienes inmuebles municipales.

3. Divisin de Aspectos Econmicos.

Se encarga de determinar el valor atribuible a los inmuebles ubicados en la
jurisdiccin del Municipio.
Funciones:
45

Procesar la solicitud sobre cdula o ficha catastral (inscripcin de cuenta

inicial del inmueble, cambio de firma de propietario, actualizacin del
impuesto, correccin de datos, desglose, etc.).
Calcular el aforo que corresponda para la liquidacin del impuesto
inmobiliario.
Realizar avalos masivos que permitan obtener la informacin necesaria
para la estimacin del valor del inmueble con fines de la determinacin del
impuesto inmobiliario.
19.- IMPUESTOS SOBRE INMUEBLES URBANOS.
Es un tributo municipal que se genera por la propiedad o posesin de
terreno y construcciones ubicados dentro del permetro municipal urbano y que
estn dotados de servicios pblicos por parte del municipio.
Este tributo grava la propiedad inmobiliaria, es decir, todos los bienes
inmuebles que se encuentre en el rea que, por Resolucin Especial del Concejo
Municipal sea declarada como urbana. Es uno de los ms importantes para los
municipios en la generacin de ingresos propios, el cual de ser explotado
apropiadamente coadyuvara a la obtencin de ingresos que se revertiran de
manera inmediata en inversin, beneficiando a la comunidad.
Como tal en el estado, el impuesto vara segn la ubicacin del inmueble,
dicho clculo se hace mediante la sectorizacin, rea del terreno y la unidad
tributaria.
1. Caractersticas del impuesto sobre inmuebles urbanos.

El impuesto sobre los inmuebles urbanos es tpicamente local, ya que tiene

vigencia en la jurisdiccin de un determinado Municipio, as mismo, se refiere
a la vinculacin fsica del bien que es la materia imponible del tributo, es decir,
Los bienes inmuebles por su naturaleza, que estn sembrados o fijados en el
suelo y son inseparables de l. Tal como lo define la doctrina venezolana, son
aquellos que no se pueden transportar, cambiar de un lugar a otro por s solos
ni por otra fuerza exterior.
Es un impuesto directo que no se puede trasladar, que incide directamente al
propietario del bien inmueble gravado.

46

Es real, ya que se paga de acuerdo al valor del bien inmueble grabado, sin
tomar en cuenta la situacin econmica personal del contribuyente, debido a
que se centra en las cualidades del inmueble.
Es un impuesto al Capital y no un tributo sobre la renta inmobiliaria, no
obstante que algunos expertos en finanzas pblicas hayan considerado que
en forma indirecta busca gravar dicha renta. De modo que, dentro de la
clasificacin tradicional que divide a los tributos segn su objeto, es decir,
segn que graven la renta, el patrimonio o el gasto, est claro que el impuesto
sobre inmuebles urbanos es un tributo al patrimonio, en cuanto ste significa
una manifestacin esttica de riqueza. Es el nico impuesto al capital en
materia municipal. Es la excepcin, ya que el impuesto al capital es
competencia del Poder Nacional.
Es Proporcional, ya que la aplicacin de la alcuota, va a determinar el valor
del impuesto a pagar. El monto a pagar se fija como un porcentaje sobre el
valor del inmueble que determine la Oficina de Catastro, segn la estimacin
de los precios de mercado, normalmente calculada por zonas para mantener
la generalidad del tributo.
Los contribuyentes de este impuesto son los propietarios de los bienes
inmuebles gravados.

47

Conformacin parcelaria, asignacin de reas verdes y adems actividades

especficas de la materia catastral.

48

20.- INSCRIPCIN CATASTRAL DE INMUEBLES, CAMBIO DE FIRMA,

PERSONA NATURAL O JURDICA

49

Requisitos:
- Planilla de Declaracin Jurada de Inmueble.
- Copia del documento de propiedad registrado.
- Copia de la cdula de identidad del propietario.
- Copia de R.I.F. y Registro Mercantil, si fuere el caso.
- Carta de autorizacin o Poder notariado, si fuere el caso.
- Copia de la cdula de identidad de la persona autorizada, si fuere el caso.
- Copia de la Planilla Sucesora Liquidada, si fuere el caso.
- Dos copias del Recibo de Pago de la Tasa de Tramitacin, equivalente al 30% de
la Unidad Tributaria. (Ordenanza sobre Servicios y Tasas Administrativas, de fecha
30-06-2005), el cual puede ser cancelado en Banesco en la Cuenta Corriente N
0134 -0373 -24- 3731005108 de la Alcalda El Hatillo o en la Oficina del Servicio
Autnomo de Administracin Tributaria del Hatillo ubicada en el Centro Comercial
Los Geranios, nivel 4to.
- Si en el Registro Catastral, no coincide el nombre del vendedor con el que
aparece en su documento de propiedad, deber consignar en copia simple, todos
los ttulos registrados hasta cubrir la tradicin (o sea hasta llegar al nombre del
propietario que aparece en el Registro Catastral).
- Solo para lotes de terrenos: Copia del plano contentivo del levantamiento
topogrfico, debidamente firmado por un profesional responsable e inscrito en el
Colegio de Ingenieros de Venezuela, si se localiza fuera de un desarrollo
urbanstico aprobado por la Ingeniera Municipal, adems:
Si el lote de terreno se localiza en el rea Urbana del municipio el sistema de
coordenadas debe ser de origen Loma Quintana.
Si se localiza en la Zona Protectora del rea Metropolitana de Caracas el sistema
de coordenadas debe ser U.T.M. (Unidad Transversal Mercator).

El tiempo requerido para este trmite es de 20 das hbiles.

50

Nota: Cualquier otro recaudo que esta Direccin considere conveniente, tomando
en cuenta cada caso en particular.

51

52

CONCLUSION.

La cartografa es la ciencia que se encarga del trazado y el estudio de

mapas geogrficos, adems representa todos y cada uno de los contornos de las
cosas, las superficies, los ngulos y la informacin que aparece sobre el mapa,
segn se considere qu es lo relevante y lo que no; trata de la representacin del
planeta Tierra sobre un plano al cual se le llama mapa. Al tener la Tierra una forma
geoide ha de valerse de un sistema de proyecciones para poder pasar de la
esfera a un plano. Existen 2 tipos de cartografa: la bsica representa reas del
terreno que muestran los elementos naturales artificiales, humanos, culturales
(redes de transporte y los centros poblados) o fronteras polticas; y la temtica
Representa grficamente sobre un plano a travs de actividades tcnicas,
cientficas, tecnolgicas y artsticas los objetos y fenmenos del universo que son
su objeto de estudio.

Hay diferentes maneras de representar superficies terrestres. Los mapas

son la representacin convencional, generalmente a escala y sobre un medio
plano de una superficie terrestre u otro cuerpo celeste, las cartas topogrficas son
documentos con informacin planialtimtrica susceptible de representacin a las
diferentes escalas, los planos son dibujos que muestran las principales
caractersticas fsicas del terreno (caminos, ros, lagos, bosques) y las diferentes
alturas que existen entre los accidentes de la tierra (valles y colinas).

La propiedad del suelo y en funcin del tipo de suelo, puede clasificarse en

rstica y urbana. A su vez la propiedad urbana puede subdividirse segn el tipo de
suelo urbano, en suelo urbanizable, y suelo no urbanizable. En todos los tipos de
propiedad inmobiliaria el propietario es sujeto de unos deberes de conducta que
no son limitaciones a la facultad del goce del propietario sino una actitud positiva
(edificar un suelo urbano, mejorar y cultivar un suelo rstico...). El impuesto sobre
inmueble urbano, es un tributo municipal que se genera por la propiedad o
posesin de terreno y construcciones ubicados dentro del permetro municipal
urbano y que estn dotados de servicios pblicos por parte del municipio.

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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.

http://coello.ujaen.es/Asignaturas/cartografia/cartografia_20descargas_20archivos/
Tema201-2.20Datos.pdf
http://concurso.cnice.mec.es/cnice2006/material121/unidad2/td_sig.htm
http://es.wikipedia.org/wiki/Sistema_de_Informacion_Geografica
http://ocw.upm.es/proyectos-de-ingenieria/fundamentos-de-los-sistemas-deinformacion-geografica/contenidos/Material-de-clase/tema7.pdf

OTRAS FUENTES:
Mimeografiado sin autor.

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