You are on page 1of 5

Planejamento da obra requer projeto

detalhado do canteiro e levantamento
completo das informa~oesacerca de
equipamentos, materiais e perfil das
equipes que trabalharao em cada etapa

o born andarnento de urna obra, com
atendirnento aos prazos e custos, depende
em boa dose da organiza<;ao do canteiro e do planejamento adequado das sequencias construtivas. Mais do
que projetar 0 edificio, a construtora deve fazer um
cuidadoso projeto do canteiro, com plano logistico e
planejamento fisico 00 constru<;ao. "Do ponto de vista
financeiro, as exigencias legais nao permitem mais que
o canteiro seja tratado como uma instala<;ao provis6ria.
Ele passa a ser visto como a fabrica da eclifica<;ao, e
essa terminologia modifica 0 zelo por esse espa<;o", cliz
Maria Aridenise FonteneIIe, professora 00 Universidade
Federal Rural do Serni-Arido (Ufersa).
A montagem do canteiro deve seguir as diretrizes
definidas na Norma Regulamentadora

nO 18 (NR-18),

mas algumas outras a<;oes, tomadas antes do inicio dos
servi<;os, contribuem para a viabilidade tecnica da execu<;ao. 0 planejamento deve levar em conta, por exemplo, a area de ocupa<;ao do canteiro de obras, a localiza<;ao na regiao onde 0 empreenclimento vai ser construido, a tipologia da eclifica<;ao, as tecnicas e tecnologias construtivas que seriio usadas e 0 dimensionamento das equipes no pico de execu<;ao da obra. "Essas
informa<;oes vao auxiliar a definir 0 layout do canteiro,

a

a avalia<;ao dos acessos possiveis
obra e 0 estudo dos
impactos da movimenta<;ao de carninhoes e maquinas

para executar os servi<;os e receber os materiais", aflfma Gabriel Borges, engenheiro civil e consultor do
Centro de Tecnologia de Edifica<;oes (CTE).
o trabalho come<;a, portanto, com a coleta de informa<;oes. E preciso saber previamente quais equipamentos serao utilizados, 0 volume dos materiais e suas
condi<;oes especificas de armazenamento,
alem do
nllinero e do genero dos trabalhadores. Essas informa<;oes sao necessarias, pois tanto as areas operacionais
quanta as de vivencia precisam estar adequadas para 0
recebimento dos servi<;os.
"Nessa etapa inicial e necessano tambem planejar
todas as providencias quanta a limpeza do terreno, abastecimento de agua, esgoto, energia e telefone, essenciais
para iniciar os trabalhos. Ha, ainda, quest5es legais,
como as Iicen<;as necessitrias e a autoriza<;ao para poda
de arvores", diz Borges. 0 estudo para fomecimento de
energia e agua e feito antes de se iniciar qualquer servi<;o
e deve prever 0 volume total a ser utilizado durante a
constru<;iio. "A partir dai, os pontos de energia eletrica e
agua vao sendo feitos na meclida em que se fazem necessanos", afrrma Romulo Carvalho, coordenador de obras
00 construtora Racional Engenharia.

o levantamento previa das informa<;oes ajuda a
definir tambem os melhores locais para armazenamento de materiais e a movimenta<;ao dentro do can-

• aDIZa .

A simples desorganizatyao de urn estoque pode custar tempos consideraveis para que se encontrem as petyas nurn processo de montagem". Se a obra estiver localizada em area de acesso restrito a maquinas e caminh5es. e preciso definir os melhores acessos e horarios para todos os trabalhos. podem requisitar cuidados especificoso "Considerando 0 servityode fundatyao. "Para puxar as atividades do carIDnhocritico.que estipulou em contrato que a contratante devera fomecer a energia eletrica . A falta de entendimentos prelirninares entre construtora e subempreiteiras tambem pode ter consequencias danosas ao andamento da obra. "A logistica de montagem e 0 fator mais importante para receber estes servityosno canteiro. 0 processo produtivo e sistemico". alem de impedir a ocorrencia de trabalhos semelhantes em locais distantes. se considerarmos as instalaty5es. completa. professor da Escola Politecnica da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). afirma. ilustra Luis Otavio Cocito de Araujo. 0 planejamento logistico evita que maquinas e mao de obra fiquem ociosas teiro. compara a consultora em logistica de canteiros. podemos pensar que ele e critico porque exige a abertura de acessos para circulatyao de equipamentos. "Para qualquer que seja 0 servityo. pois 0 nao curnprimento do prazo de urn fomecedor acaba impossibilitando a executyao do servityo de outro. por exemplo. 0 que pode trazer para a contratante onus previstos contratualmente". lembra que a fase final da obra pode demandar 0 rearranjo das instalaty5es. "Imagine. a contratada se queixa por nao estar sendo plenamente atendida". essa relatyao e ainda mais delicada. "Elas devem ficar em local onde possam suprir varios pontos do canteiro".descobre que 0 ponto de fomecimento esta distante do ponto de operatyao. A instalatyao dos equipamentos deve buscar 0 melhor apraveitamento deles. de outro.e justamente 0 armazenamento dos materiais que toma esse servityocritico". Em condity5escomo essa. Quanto a armazenagem. ao passo que 0 armazenamento dos materiais nao exigira aty5es complexas". As gruas. Para ele.a ! 9 ~ Quando 0 canteiro esta localizado em area de acesso restrito a maquinas e caminhOes. adverte. Rosana de Freitas. exemplifica. afirma. "Mas. Por isso. uma situatyaoem que a contratada . as condity5es do canteiro devem estar ajustadas para a diversidade de genera. os colaboradores sao expostos a condity5es impr6prias de trabalho. 0 preparo do canteiro nas etapas iniciais e costumeiramente negligenciado. Vale ressaltar que diferentes servityos. diz Rosana. produtos mais delicados . exemplifica Rosana de Freitas. como ambiente insalubre. em diferentes fases da obra."Quando imaginamos o servityode limpeza para entrega da obra. 0 professor da UFRJ afirma que esse descuido em busca da rapidez imediata na executyaoe urna marca e urna macula da construtyaocivil. o contratante argumenta que a energia esta disponivel. com riscos elevados de incidentes e acidentes".De urn lado. por exemplo. consultora em logistica de canteiro de obras e professora no curso de Engenharia de Produtyao Civil na Universidade do Estado da Bahia (Uneb). Para Cocito de Araujo. sao montadas em funtyaoda logistica da obra". ele e tradicionalmente feito por mulheres. muitas vezes a falta de preparatyao adequada dos canteiros esta condicionada a necessidade de aceleratyaoda obra. 0 cuidado tambem e redobrado em servityoscujos materiais esti'io mais sujeitos a avarias.devem ser avaliadas as suas interferencias e inter-relaty5es [com outros servityos]. com todas as suas disposity5es. "Contabilizar a improdutividade decorrente da falta de estruturatyao dos canteiros e atyao fundamental para dar mais importancia ao planejamento dos canteiros. e indicado estabelecer urn plano previa dos recursos fomecidos pela construtora as subempreiteiras. diz Romulo Carvalho. com sanitarios e vestiarios reservados para essas profissionais". Gestao integrada Mais importante do que preparar 0 canteiro para receber cada urn dos servityos da obra e estabelecer a gestao global das frentes de trabalho.como materiais inflamaveis . . As areas de vivencia tambem precisam ser planejadas. 0 planejamento logistico evita que maquinas e mao de obra fiquem ociosas. como e 0 caso do fomecimento e instalatyaode elevadores. "Nas obras em que a maioria dos servityos e subcontratada. e necessario definir claramente quais os melhores acessos e horarios possiveis para todos os trabalhos.requerem atentyao especial.

do CTE. No caso de impermeabilizar. da Racional Engenharia. Na execur. diz Carvalho.ao das estruturas de concreto armado. alerta Gabriel Borges. Eo 0 caso das movimentar.os".os que geram grande quantidade ou volume de residuos. Revestimentos e pintura ceramico ou a pintura externa costumam demandar andaimes fachadeiros ou balancins a cabo convencionais.ao dos servir.ao inesperada". Para a pintura interna. por exemplo.e determinante para a reserva dos locais de armazenamento desse material. problemas no deslocamento e armazenamento de materiais.ao maior em isolar a area por quest6es de seguranr.ao da impermeabilizar. urna consequencia nao mensuravel: desgaste fisico e emocional dos pro- fissionais com 0 estresse da situar. Essas ocorrencias ja sac urn problema em si. se necessarios. alerta que 0 primeiro passe antes de iniciar esses servir. por sua vez. alem da subutilizar. "Existe.ao de profissionais de outras frentes de trabalho. alerta Luis atavio Cocito de Araujo.amento do concreto.os. Na etapa de fechamento. 0 que . deve-se ter atenr. Como a area vai ficar isolada.oes eh~tricas e hidraulicas R6mulo carvalho.ao aos servir. e preciso observar se os pontos que receberao as instalar. "Essa instalar. problemas com seguranr. ja devem ter side instalados com 0 dimensionamento adequado para movimentar.ao.ao A superffcie de aplicar.ao dos blocos de alvenaria. pois resulta em desperdicio de insurnos e desvios nos servi90s. quando a obra recebe maquinario e os caminhos de acesso devem estar bem definidos. Depois. nao pode haver circular. "Na fase inicial de obra as dificuldades em adequar 0 canteiro as necessidades dos prestadores de servir. Impermeabilizal.o e seus procedimentos de preparo .ao de terra e montagem inicial Desde 0 inicio da obra.sejam eletricas. pode gerar tempos desnecessarios de espera nas equipes".6es do projeto. assim como a utilizar.ao deve estar acabada e livre quando 0 empreiteiro chegar a obra. a revestimento RiSCO$ do mau planeJamento A falta de planejamento e preparo adequado do canteiro pode levar a retrabalhos. consultor do CTE. professor da UFRJ.as para lanr. um ponto importante e que 0 ambiente a ser pintado esteja Iimpo e pronto e que nao seja atingido por poeira durante a aplicar. pode comprometer a produtividade planejada para a execur.estao com os anteparos prontos.6es corretas".os e checar se 0 material recebido na obra esta de acordo com as especificar. ainda. "A distancia entre os locais de armazenamento dos materiais e a produr.ao ou transporte. exemplifica Gabriel Borges. Estrutura e alvenaria A forma de utilizar. a aplicar. Tudo isso tern implicar. .6es tem suportes de fixar.ao com manta asfaltica. movimental. por exemplo.ao e normalmente feita a quente. orienta Gabriel Borges. hidraulicas.6es de terra. em que areas para estoques de materiais concorrem entre si e com a propria execur. 0 arquiteto e professor da Escola de Arqui- . demanda preocupar. Eo 0 momento. Ja urn erro no dirnensionamento dos equipamentos de produr. do CTE. e importante definir tamMm os acessos dos caminh6es de concreto usinado e seus locais de estacionamento.Oes fmanceiras.a.se vai ser dobrado e cortado na obra ou se vira ja preparado da industria .ao ou ociosidade da mao de obra contratada.ao.o costumam ser maiores. os elevadores e cremalheiras.ao dos servir. devem ser cuidadosamente analisadas para evitar perda de tempo". assim como a distancia do almoxarifado. "A escolha inadequada de urn sistema de transporte vertical. alerta Rosana de Freitas.ao de bombeamento e lanr.a e gerar. de incendio etc. que precisam estar nas posir.ao do ar.ao excessiva de residuos. mas 0 pior e que todas elas costumam causar atrasos no cronograma. Instalal.oes. da Uneb.Cinco preparativos crfticos Fundal.6es .ao da tinta ou logo apos.

e previsao de docas para armazenarnento de material e acessos. no entanto. precisao na medida do tempo. o professor defende que "na execu9ao de urna obra. almoxarifados. 0 desenvolvimento do PSP pressupoe conhecimento completo do projeto. Afinal.e e quem participa de todo o processo de analise. Se para implementar canteiros mais complexos as construtoras ja podem contar com consultores especializados. que deve envolver vanos profissionais. Gabriel Borges conta que 0 planejarnento e prepara9ao do canteiro geralmente ficarn a cargo da area de engenharia da construtora e que. sejarn trazidas para a discussao. colhidas pelos integrantes da equipe. assim como 0 posicionarnento de todos os elementos relacionados a logistica". diz Cocito de Araujo. No PSP saG considerados ainda.ao (PSP)". alem do estudo do cronograma de execu9ao e a clareza do cronagrama de permanencia de mao de obra e materiais. afirma. e bem diferente da teoria. sequencia em que todas as equipes se deslocarao por estas zonas (logistica). a localiza9ao dos estandes de vendas. "Ia e comum a contrata9ao de equipes especializadas em logistica para assessorarem ou ate mesmo conduzirem 0 recebirnento. estocagem e distribui9aO dos insumos".Tanto as areas operacionais quanta as areas de vivencia devem estar adequadas para receber as equipes no pico de execu~o da obra. a responsabilidade direta pode recair sobre 0 gestor do contrato ou mesmo sobre 0 engenheiro da obra. 0 Sistema de Produ9ao de urn empreendimento esm condicionado a organiza9ao e ao preparo do canteiro. ou seja. 0 ideal e que a organiza9ao do canteiro de obra e do PSP nao sejarn responsabilidade Unica e exclusiva do engenheiro residente. diz. segundo Xavier. arquitetos. II] . da Uneb. afuma. E importante que as experiencias dos Ultimos canteiros instalados pela construtora. da melhor logistica de apoio a ser empregada. A pratica. das condi90es do terreno. o departamento de suprimentos e essencial nesse processo. 0 genero dos trabalhadores deve ser levado em conta para separa~o dos sanitllrios e vestianos masculinos e femininos tetura da Universidade Federal Fluminense (EAU-UFF) Ivan Xavier lembra que empreendimentos de medio e grande porte costumarn contar com profissionais especializados em prepara9ao de canteiros. das principais tecnicas e tecnologias envolvidas. "Esta e urna tarefa essencialmente multidisciplinar. Esse projeto deve considerar alguns pontos: divisao e sequenciarnento da constru9ao do empreendimento em zonas de trabalho (layout). analise do tipo de trabalho requerido para as equipes. ha necessidade de se preparar urn Projeto do Sistema de Prodw. orienta Rosana de Freitas. Responsabilidades Para 0 professor da UFF. que conhe9arn os materiais e 0 fluxo dos servi90s". refeit6rio e a infraestrutura de instala90es eletricas e hidraulicas. encarregados e empreiteiros". escrit6rios.mas isso exige que os profissionais desse setor tenharn visao 10glstica. "A area de suprimentos colhe informa90es relativas as necessidades do contratado para realiza9ao do servi90 . desenvolvimento do projeto e planejarnento logistico do canteiro. e ele quem deve conhecer os projetos. dependendo da estrutura da empresa. desde diretores e gerentes ate engenheiros. "Para 0 born rendimento e produtividade. metodologias construtivas e 0 plano de ataque da obra . mestres. cronograrnas. e possive! ate mesmo ter profissionais contratados para ajudar a gerir 0 canteiro.