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THNEN
GRFICO
1. Relacin de la renta
econmica y de la
distancia al mercado
2. Relacin de la renta
econmica y de la
distancia al mercado
para dos empleos de la
tierra concurrentes
4
3
3. Relacin de la renta
econmica y de la
distancia al mercado
para muchos empleos de
la tierra concurrentes
Figura 1.2.2 Grficas de renta del suelo segn cultivos de von Thnen.
(Fuente: Elaboracin propia, adaptado de Puyol, R. 1990)
GRFICO
(d) Distancia
Mercado
Figura 1.2.3 Grficas de renta del suelo segn cultivos de von Thnen.
(Fuente: Elaboracin propia, adaptado de Mndez, R. 1997)
MODELO MATEMTICO
R = q (p - c) qtd
Donde:
R= renta de localizacin por unidad de tierra
q= produccin por unidad de tierra
p= precio de mercado por unidad de producto
c= coste de produccin por unidad de producto
t= coste de transporte por unidad de distancia
d= distancia de la unidad de tierra desde el mercado
GRFICO
R1
R2
R3
3
1: R1 > R2 y R3
2: R2 > R1 y R3
3: R3 > R2 y R1
Figura 1.2.4. Grfico de rentas unitarias para cultivos segn von Thnen
(Fuente: Elaboracin propia, adaptado de Derycke, P.H. 1979)
GRAFICA
Estructura
Clsica
Estructura
Bipolar
Superficie
De Cultivo
Estructura
Partida
Estructura
Anular
GRFICO
A
B
H
(B) Silvicultura
(C) Cereales
(D) Ganadera
(H) Punto Anulacin Beneficios
GRFICO
A
B
H
GRFICO
oO
o
o
O
.
O
O
GRFICO
Sist. Hexagonal
Ncleo Rural
Ciudad Pequea
Ciudad Principal
CUADRO
Progresin:
Tipo de centro
1. Ncleo de Mercado
2. Gran Nmero Rural
3. Ciudad Distrito
Pequeo
4. Ciudad Distrito Grande
5. Ciudad Prefectura
Distancia
Aproximada
entre los
Centros en
Kilmetros
rea de
Influencia
2
en Km
Poblacin
de los
Centros, en
Nmero de
Habitantes
Poblacin
Total
Aproximad
a del rea
de
influencia
Nmero de
Lugares
Centrales por
Categoras
7 Km
12 Km
21Km
45 Km
2
135 Km
2
400 Km
800
1.500
3.500
2.700
8.100
24.300
486
162
54
36 Km
1.200
2
Km
3.600
2
Km
10.800
2
Km
32.400
2
Km
9.000
75.300
18
27.000
225.000
90.000
675.000
300.000
2.025.000
62Km
6. Ciudad de Provincia
108 Km
7. Capital Regional
186 Km
Cuadro Resumen
1.2.13
La Teora de Palander
La Teora de Christaller
Cuadro Resumen
GRFICO
Primera
Ocupacin
Ocupacin
Tangente
Primera
Estructura
Hexagonal
Estructura
Hexagonal
Territorio
Desocupado
GRFICO
mercado urbano.
3
5
Localizacin de empresas
mayor del sector (A)
o
Localizacin de empresa
menor del sector (B)
rea
de
urbana
mercado sector (A)
de
rea
de
urbana
mercado sector (B)
de
rea urbana de
mercado
sector (A)
rea urbana de
mercado
sector (B)
GRFICO
Rutas Principales
de Transporte
Centros Urbanos
Interconectados
B
Red
Avanzada
de
Conexin entre centros y
subcentros de Poblacin
Figura 1.3.8. Desarrollo de una red por sustitucin de rutas entre centros de
orden sucesivamente superior, Lsch. (Fuente: Elaboracin propia, Haggett, P.
1976)
Movilidad de factores
Estructura de mercado
Metodologa de anlisis
Clsicos
Unidades Homogneas
Lsch
Espacio econmico a
partir del anlisis de
unidades homogneas
Limitado por costes Limitaciones
tanto
interregionales
interregionales
como
intrarregionales
Movilidad interregional e Perfecta Movilidad
inmovilidad interregional
Competencia perfecta
Competencia
Monopolista
Equilibrio
general Anlisis esttico del
esttico
equilibrio espacial dentro
de
una
economa
monopolista
Anlisis
cualitativo
y
dinmico del espacio
GRFICO
O
O
5
4
3
2
1
0
5
4
3
2
1
0
5
4
3
2
1
0
(B) Industria
(C) Mercado
GRFICO
Modelo de Isodapanas Crticas
Curvas
econmica
de
influencia
GRFICO
Modelo de Isodapanas Crticas
Curvas
econmica
de
influencia
GRFICO
C
(P) Localizacin ptima
b
a
b
P
c
a
1a=b=c
2 b> a> c
Peso y Volumen
GRFICO
Metrpolis
Situada
Concntricamente
Malla
de
Irregular
Mercado
Distribucin Espacial
de Centros Urbanos
GRFICO
Ncleo
Urbano
Red Primaria de
hexgonos
Red Secundaria
de hexgonos
Centro Comn
Red
hexgona
girada
Centro de Consumo
o
Jerarqua Zonal
Comercio Minorista
Centro de Mayorista
Centro
Consumo
de
Centro de Transporte
Centro Contratacin
Centro de Direccin
1. C.B.D.
1
2
3
4
5
6
2. Zona Industrial
3. Zona transicin
6. Zona suburbana
Casa Plantas
C.B.D.
Casa Unifamiliar
Zona Burguesa
Sitio Degradado
Zona Obreros
Apartamentos
Zona Transicin
Zona Residencial
Zona Anuncios
Zona Suburbana
2. Industria Peq.
Vas Principales
3. Clases Bajas
1 C. B. D.
2
4. Clases Medias
3
Clases Altas
2
Vas Principales
5
4
5. Clases Altas
1. C .B. D
3
4
6. Industria Pesada
2. Pequea Industria
1
7. C. B. D. Perifrico
8. Suburbios
3
6
5
7
3. Residencia Obrera
2
7
7
7
4. Clases Medias
9
9. Industria
Suburbana
5. Clase Alta
1. C.B.D.
6. C.B.D. Perifrico
2. Clase Alta
1
4
7. Clase Media
3. Almacenes
7
9
11
8. Comercio
4. Comer. Suburbano
9. Industria Ligera
10
Vas Estructurales
Figura 1.4.6. Modelo Interpretativo d ela teoria de los ncleos mltiples donde
las zonas urbanas pueden tener ms de un punto focal. (Fuente: Adaptado
Goodall, B. 1972)
Cuadro Resumen
1.4.7
La Teora de Burgess
Formulada entre 1973 y 1927, es considerada
como una teora clsica sobre la distribucin
espacial de las actividades y funciones
urbanas al interior de la ciudad. Se le atribuye
el calificativo del primer modelo generalizado
de crecimiento en funcin de las relaciones
de competencias manifiestamente socioeconmicas entre usos especializados del
suelo. La teora de Burgus aporta una
primera explicacin a los modelos de
crecimiento metropolitano a travs del
proceso de invasin sucesin. El llamado
modelo concntrico de Burgus retoma
algunos principios de la zonificacin de las
actividades agrarias expuestas en el siglo
XIX por von Thnen aplicndolos a principio
de los aos veinte en el anlisis sectorial de
la ciudad de Chicago.
Este modelo
puntualiza
que en el mbito urbano, la
competencia se expresa
a travs de las relaciones
de dominacin econmicas
establecidas entre
las
distintas capas sociales y
segmentos econmicos de poblacin de
desigual capacidad econmica-, y los
diferentes usos del suelo que pugnan, entre
si, por las localizaciones ms ventajosas
dentro del espacio central. Burgess define
as, que los usos de suelo y las reas de
diferente categora se disponen en forma de
anillos concntricos alrededor del espacio
central ocupado por el CBD. Aunque Burgus
sigue vigente, las crticas a su modelo son
extensas. La mayora de ellas se apoyan en
la observacin de que las ciudades no se
adaptan al esquema concntrico.
La Teora de Hoyt
Cuadro Resumen
MODELO MATEMTICO
Ta Pa
Tb Pb
db
da
Donde:
Ta ? ? Tb = Representan el comercio a las ciudades
Pa ? ? Pb =Son las poblaciones de a y de b
da ? ? db = Distancias del lugar estudiado a las ciudades a y b
Cuadro Resumen
1.5.1
El modelo ecolgico
Las
interpretaciones
sociolgicas,
especialmente
las
ecolgicas,
son
enormemente importantes ya que presentan
un cierto paralelismo entre la organizacin
ecolgica humana entendida como la
aplicacin de los conceptos ecolgicos al
mundo social-, y el fenmeno de la
competencia econmica. De hecho, la
ecologa urbana ha intentado
enlazar
tericamente algunos conceptos generales
relacionados con estos dos aspectos
organizacin social y econmica de la ciudadespecificando como objeto de estudio los
movimientos y asentamientos de las
poblaciones humanas, en correlacin con el
medio ambiente natural, social, productivo y
cultural. Para los eclogos urbanos la ciudad
es un medio ambiente natural, y en su
desarrollo estn reflejadas las fuerzas de la
competencia econmica que es el
equivalente anlogo de la competencia
biolgica en el universo animal- establecidas
en el interior de la ciudad. De este modo, la
lucha por la subsistencia induce alas
poblaciones humanas
a congregarse en
comunidades de diferente tamao, carcter y
jerarqua a medida que la sociedad se hace
ms compleja. As, en una economa
altamente desarrollada, el entorno social ms
apropiado es la ciudad. De aqu la
importancia conceptual de los modelos
ecolgicos implementados por los socilogos
para explicar las manifestaciones de
crecimiento y localizacin espacial. Las
interpretaciones ecolgicas y sociolgicas del
crecimiento urbano son una herramienta
importante de diagnstico para valorar la
estructura de las ciudades en su totalidad,
debido a que aportan herramientas para
entender el funcionamiento de los usos del
suelo y los procesos de expansin
suburbana.
El modelo de Reilly
Cuadro Resumen
Renta
1. Comercio
1
2
6. Centro Comercial
Distancia
8
9
1
1. Oficina, Comercio,
Administracin
6. Centro Comercial
Importante
2
6
3
4
2. Residencias de lujo
Colectivas
7. Residencias
5
7
8. Depsitos e
Industrias
3. Residencias
8
9
9. Agricultura
4. Centro Comercial
de barrio
5. Residencias
1
1. Comercio
2
2. Industria/Comercio
3
3. Vivienda
4
4. Agricultura
Figura 1.6.3. Estructura zonal de Alonso segn las curvas de renta de los
diferentes usos del suelo. (Fuente: Elaboracin propia, adaptado de Zrate
Martn, A. 1991)
Comercio
Industria/Comercio
Renta de Localizacin
Detallista
Industria
Residencia
Vivienda
Agricultura
Distancia al Centro
Figura 1.6.4. Zonas concntricas de uso del suelo generadas por las curvas de
ofertas de alquileres para usos residenciales e industriales. (Fuente:
Elaboracin propia, adaptado de Johnston, Derek, Smith, 1997 y Zrate Martn,
A. 1991 )
Distancia
MODELO MATEMTICO
NDICE DE RENTA COMERCIAL DE WILLIAN OISON I.R.C-
I. R. C. = R/F
Donde:
R= representa las rentas totales pagadas por los usos comerciales de un
edificio.
F= representa la longitud en la fachada de un edificio
MODELO MATEMTICO
NDICE DE ALTURA DEL CENTRO I. A. C.I I. A. C. = C/S
Donde:
I = Es el ndice que representa la altura del centro
C = Es el total de espacio correspondiente a los distintos pisos que se dedican
a usos del suelo especficos del espacio central.
S = Es la superficie total de la planta baja de la manzana en que aparecen
representadas las actividades propias del espacio central.
MODELO MATEMTICO
I I. I. C. = C / CT * 100
Donde:
I = Es el ndice que representa la intensidad del centro
C = Es el total de espacio ocupado en los diferentes pisos por los usos
centrales.
CT = Es la superficie total del espacio ocupado por los usos centrales y por
otros usos en las manzanas.
Delimitacin del
Espacio Central
70
140
Usos Centrales
75
Otros Usos
80
90
70
300
150
Usos
Especficos del
Centro
Otros Usos
Superficie Total
I.A.C. =.
Planta Baja
150 *210 +70*90
Primer Piso
150*220
37.800
33.000
15.750
90*80
7.200
45000
80 * 150
12.000
45.000
75 * 70
5.200
21.000
I.I.C. =
Segundo Piso
140*75 + 75*70
= 86.550 = 1.92
45.000
* 100 = 86.550 = 78%
1
111.000
Superficie Total
86.550
24.450
111.000
MODELO MATEMTICO
NDICE DE DISIMILITUD
ID Xy = E(Xi Yi ) / 2
Donde:
ID Xy= Es el ndice de disimilitud entre la poblacin X y la poblacin del
subgrupo Y.
Xi = Es el porcentaje de la poblacin X en la industria espacial i.
Yi = Es el porcentaje del subgrupo de I poblacin objeto de estudio.
MODELO MATEMTICO
NDICE DE SEGREGACIN
IS = (ID Xy / 1 - EYi / EXi ) * 100
Donde:
IS = Es el ndice de segregacin
ID Xy= Es el ndice d e disimilaridad entre la poblacin total X y el subgrupo Y
EYi = Es la cantidad de personas que integran el subgrupo yi.
EXi = Es el total de poblacin considerada.
COEFICIENTE DE LOCALIZACIN
CL = (a / A *100) / (p / P * 100)
Donde:
CL= Es el coeficiente de localizacin
a = Es el grupo social considerado en el rea espacial ya sea, una manzana,
un rea o un distrito.
A = Es el total de grupo social en la ciudad
p = Es la poblacin de la demarcacin espacial
P = Es la poblacin del conjunto de la ciudad.
4
0
10
Cuadro Resumen
2.3.1
Cuadro Resumen
Cuadro Resumen
1.7.1
las
las
los
la
Cuadro Resumen
Cuadro Resumen
2.2.1
La Diferenciacin Residencial
Cuadro Resumen
Cuadro Resumen
1.7.1
La Renovacin Urbana
Cuadro Resumen
Cuadro Resumen
2.2.1
La Diferenciacin Residencial
Cuadro Resumen
Cuadro Resumen
1.7.1
La Renovacin Urbana
Cuadro Resumen