Gestin 20152018

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILCANCHOS

MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTUDIO: EXPEDIENTE TCNICO CREACIN DEL CENTRO COMUNAL
COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE VILCANCHOS, DISTRITO DE VILCANCHOS VCTOR FAJARDO - AYACUCHO
ETAPA

PROYECTO DEFINITIVO

ENTIDAD

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILCANCHOS

ELABORACIN

SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA

1.0 ASPECTOS GENERALES

La Municipalidad Distrital de Vilcanchos, a travs de la Sub Gerencia

de

Infraestructura, ha mandado elaborar el Expediente Tcnico de la Obra:

CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE
VILCANCHOS,

DISTRITO

DE

VILCANCHOS

VICTOR

FAJARDO

AYACUCHO, como parte de los proyectos involucrados dentro del Presupuesto

del presente ao. Obra que ser ejecutada bajo la modalidad por Contrata.
El presente Expediente Tcnico constituye el diseo para la construccin de un
Centro Comunal Comercial donde se realizarn el intercambio comercial de las
ferias semanales. Para la elaboracin del presente expediente se ha tenido en
cuenta las siguientes consideraciones:

Accesibilidad a la zona, la misma que es una ruta con carretera afirmada

con mantenimiento permanente.

Ubicacin de la localidad de Vilcanchos

2. ANTECEDENTES.
Estudio definitivo: CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD DE

VILCANCHOS, DISTRITO DE VILCANCHOS - VICTOR

FAJARDO - AYACUCHO.
Etapa

: Estudio Definitivo

Propiedad

: Municipalidad Distrital de Vilcanchos

La Municipalidad Distrital de Vilcanchos (Gestin 2015 2018), considerando

prioritario atender las exigencias de la poblacin, para brindar servicio de calidad
de mercado de abastos a la poblacin de Vilcanchos y pueblos aledaos,
incorpora dentro del Presupuesto Institucional de Apertura 2015 (PIA 2015) la
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construccin de una infraestructura que permita brindar las condiciones

necesarias y ptimas para el intercambio comercial de los productos de primera
necesidad en cada feria semanal.
El presente proyecto surge de la preocupacin y exigencias reiteradas de los
pobladores de la localidad de Vilcanchos y lugares aledaos, para tener una
infraestructura apropiada y segura, capaz de garantizar la comercializacin de
productos de primera necesidad, garantizando el bienestar de los consumidores
de la localidad de Vilcanchos y pueblos aledaos.
La obra se ejecutar con la participacin de los pobladores de la localidad y la
Municipalidad Distrital de Vilcanchos.
PROBLEMTICA
En la localidad de Vilcanchos capital del distrito de Vilcanchos no se cuenta con
una infraestructura de centro comercial comunal, solo se dispone de un rea
improvisada donde la poblacin en general se agencia de los productos de
primera necesidad, siendo esta inadecuado que presta un servicio en psima
estado con productos de mala calidad.
Por esta razn resulta necesario consolidar las formas organizativas de la
comunidad como medio fundamental para lograr una mayor participacin de la
Sociedad Civil; siendo necesario contar con una infraestructura adecuada que
coadyuve al crecimiento y desarrollo de la asociacin en estudio en correlacin
con los planes de desarrollo del gobierno local.
1

OBJETIVOS Y METAS
OBJETIVOS GENERALES

El objetivo central que se plantea est orientado a SEGURAS

ADECUADAS

CONDICIONES

DEL

SERVICIO

Y
DE

COMERCIALIZACIN DE PRODUCTOS DE CONSUMO EN EL

CENTRO POBLADO DE VILCANCHOS, pues la preocupacin
permanente de la municipalidad en la bsqueda de incentivar el buen
servicio en sus diferentes lneas de accin; ha establecido la decisin
para la construccin de un Centro Comercial Comunal, que prestar el
servicio adecuado para el intercambio comercial de los productos bsicos
en las ferias semanales, segn el diseo en los planos.

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Se busca generar otras alternativas econmicas adicionales en la poblacin,

al generar puestos de trabajo de la presente obra, buscando un trabajo
participativo y despertar el inters de los pobladores de la localidad de
Vilcanchos a valorar la unin de esfuerzos para metas comunes,
invitndoles a ser partcipes directos en mejorar sus condiciones de vida,
estando estas funciones dentro de los objetivos de la actual Administracin
Municipal se ha credo conveniente elaborar el expediente tcnico por parte
de un consultor de obra.

El objetivo de la obra es brindar en forma progresiva los servicios bsicos

necesarios para la poblacin en general, a travs de esta obra se busca
brindar la adecuada capacitacin mediante la experiencia en la ejecucin de
los trabajos de la construccin.

Se pretende tambin aliviar la crisis econmica de estas comunidades

mediante el empleo de mano de obra, incentivando el trabajo en comunidad
para un posterior beneficio de la misma, ya que se tendr experiencia en
esta actividad.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Dotar de infraestructura de Centro Comercial Comunal a la poblacin de la

Localidad de Vilcanchos, Distrito de Vilcanchos, Provincia Vctor Fajardo,
Ayacucho.

Mejorar el consumo de calidad y fresco de los productos de primera

necesidad.

Mejorando la salubridad de la poblacin Vilcanchina.

Fortalecer las relaciones inter comunidades a travs del intercambio

comercial de productos bsicos.

METAS
La ejecucin del proyecto consta de:

Construccin de un Centro Comercial Comunal sobre un rea de

30x18.65m con columnas y vigas de concreto armado, cimiento y
sobrecimiento de concreto ciclpeo, muro combinado con ladrillo
tipo kinkong y malla tipo gallinera, techo de teja andina sobre una
estructura de madera, piso de cemento pulido, con Instalaciones
elctricas y sanitarias, que cuenta con las siguientes ambientes:

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32 Puestos de venta destinada a la venta de Hortalizas, pescada,

carnes, pollo, viandas, abarrotes, cereales y menestras, ropas,
jugos, ferretera, frutas, bisutera, y otros.

01 ambiente destinado a la administracin.

01 ambiente destinado a depsito.

02 ambientes destinados a servicios higinicos (01 varn, y 01

mujer).

Pasadizos y portones de ingreso.

Construccin de cerco perimtrico con malla olmpico en una

longitud de 80.00ml.

Mitigacin de Impacto ambiental.

3. UBICACIN Y ACCESOS AL PROYECTO

El Proyecto CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD DE

VILCANCHOS, DISTRITO DE VILCANCHOS - VICTOR

FAJARDO - AYACUCHO, se encuentra ubicado en la Sierra del Pas del

Departamento de Ayacucho.
Localizacin

Ubicacin Poltica
Departamento / regin

: Ayacucho

Provincia

: Vctor Fajardo

Distrito

: Vilcanchos

Localidad

: Vilcanchos

Regin Natural

: Sierra

Urbanidad

: Rural

Coordenadas Geogrficas
Longitud Oeste

: 7440'04"

Latitud Sur

: 1334'04"

Altitud

: 3,830 m.s.n.m.

Clima:

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El clima en el distrito de Vilcanchos se caracterizan por presentar un clima con

temperaturas medias que varan desde los 11 C hasta los 16 C durante todo el
ao, las precipitaciones pluviales en la zona varan entre 300 y 1000 mm, cuya
ocurrencia principal se da en la estacin de invierno desde mes de Diciembre a
Marzo, donde se instalan y desarrollan los cultivos de pan llevar. Estacin de
secano (Abril Octubre), caracterizada por la ausencia de lluvias, realizndose
la cosecha de los productos de abril y mayo e inicio de siembra en Septiembre y
Octubre. Es una zona de dedicacin exclusiva a la Ganadera y Agricultura.
Entre la flora ms representativa en el distrito de Vilcanchos tenemos el molle,
tara, magey, tuna, cactus, quenwa, pastos naturales, arbustos y otras especies
naturales. Adems existen plantaciones de eucaliptos, instaladas a manera de
cercos, con el objeto de proteger los cultivos.

Topografa:
Los suelos del distrito de Vilcanchos tienen una topografa accidentada, con
pendientes pronunciadas. Son terrenos de buena calidad, apropiados para la
siembra de sementeras como pastos asociados. La topografa, as como la
caracterstica de los suelos, muestran condiciones favorables para desarrollar
una actividad ganadera y agrcola. As mismo, presenta un relieve muy variado
con valles, quebradas, cerro empinados y llanuras en toda su superficie.

Hidrografa:
Poseen puquiales y lagunas que favorecen en el riego y agua potable para la
poblacin.

Lmites:
Los Limites del Distrito de Vilcanchos son:
Por el Norte

: Ro Pampas y Distrito Totos, Provincia Cangallo

Por el Sur

: Distrito Lucanamarca, Provincia Huancasancos

Por el Este

: Distrito Sarhua, Distrito de Fajardo

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Por el Oeste

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: Distrito Santiago de Chocomos, Provincia Huaytar

Accesibilidad
Los principales accesos al Distrito de Vilcanchos se realizan por dos rutas:
Ruta 1 : Lima, Panamericana Sur, carretera Va los Libertadores de Pisco,
Arizona, Totos, y Vilcanchos.
Ruta 2 : Nueva ruta Trocha Carrozable, que une el Distrito de Vilcanchos con el
Distrito de Santiago de Lucanamarca de la Provincia de Huancasancos e Ica.
Mapa de macro localizacin y micro localizacin del proyecto
A continuacin se presentan los mapas de macro localizacin y micro
localizacin del proyecto: Mapa N 01 Ubicacin Nacional, Mapa N 02
Departamental, Mapa N 03 Provincial y Mapa N 04 Ubicacin Distrital del
proyecto.
Imagen N 01
Mapa del distrito de Vilcanchos

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Imagen N 02
Ubicacin Nacional, Departamental y Distrital del proyecto

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4. DESCRIPCIN DE LA ZONA DEL ESTUDIO

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Las reas involucradas en el proyecto, motivo del presente estudio se ubican

topogrficamente en una llanura con pendiente de aproximadamente de 5 a
15%.
4.1.

DEL TERRENO

El rea donde se construir el rea Deportiva de la Localidad de Vilcanchos,

tiene un rea total de 615.00 m2. El terreno destinado al rea de centro
comercial se dispone de un rea con pendiente irregular, de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Vilcanchos, ubicado en la entrada de la poblacin.
El rea donde se construir el rea Deportiva de la Localidad de Vilcanchos,
tiene los lmites siguientes:
Por el frente

1 tramo 20.50 ml, Con el Jr. Progreso

Por la Derecha

1 tramo 30.00 ml, Con rea losa deportiva

Por la Izquierda

1 tramo 30.00ml, Con Puesto pilicial

Por el Fondo

1 tramo 20.50ml, Con la carretera

AREA

4.2.

615.00m2

PERIMETRO =

101.00 Ml

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto abarca una superficie de intervencin de 615.00 m2, en ella se

ejecutar trabajos de movimiento de tierras, limpieza, nivelacin y eliminacin
de desmonte; para luego, ejecutar los siguientes trabajos:

01 Centro comercial comunal que cuenta con 32 puestos de venta, 01

depsito, 01 ambiente administrativo, 02 servicios higinicos (damas y
varones).

Instalaciones Elctricas

Instalaciones Sanitarias.

4.3.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL PROYECTO

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ARQUITECTURA
El proyecto arquitectonico consiste en la construccion de un Centro comercial
comunal con puestos para la venta de de diferentes productos de primera
necesidad con estrucutras principales de concreto armado, techo liviano con
teja andina sobre estrcturas de madera.
INSTALACIONES ELECTRICAS
Se ha proyectado con el fin de dotar de energia electrica al centro comercial
comunal con al instalacin a cada puesto de venta con una acometida de la red
publica para ser conducida al Tablero General. Los componentes que
conforman estas instalaciones se describen lineas abajo.
RED DE ALIMENTACION A TABLERO
El cable alimentador principal entre el punto de alimentacion en baja tension y
el tablero general.
Luego desde el tablero general se instalaran los cables alimentadores hacia
circuitos derivados hasta llegar a cada uno de los centros de luz.
RED DE ILUMINACION DE LOSA DEPORTIVA
La iluminacion de cada puesto de venta ser una salida de centro de luz, para
lo cual se implementaran con elementos necesarios para su optimo
funcionamiento. Este sistema sera manejado con un sistema de llaves
termomagneticas.
5. IMPACTO AMBIENTAL
El diseo propuesto, en cuanto a los materiales utilizados no afecta al medio
ambiente, toda vez que el tamao de la edificacion es una estructura
relativamente mediana, y estando ubicado en el radio rural de la localidad, no
producira ninguna depredacion del bosque circundante.
Asi mismo no existen instalaciones que permiten el uso de combustible,
lubricantes, filtros, etc, en cantidades regulares. Esto garantiza la conservacion
del bosque en su estado natural, al no generar desechos de ninguna indole.

6. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

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RESUMEN PRESUPUESTO
COSTO DIRECTO

285,634.46

GASTOS GENERALES (10%)

28,563.45

UTILIDAD (5%)

14,281.72

SUB TOTAL
IGV
COSTO DE OBRA

328,479.63
59,126.33
387,605.96

El monto total del Presupuesto de Obra asciende a S/. 387,605.96

7.

MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecucin ser por Contrata.

8.

TIEMPO DE EJECUCION
De acuerdo a la disponibilidad econmica, de los materiales y equipos, el
tiempo de ejecucin se ha calculado en 90 das calendario (Tres meses).

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