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Actividad primera

:
1. Pretension: pretensión declarativa de condena a la entrega de
una cosa que se materializa en un bien inmueble, que es la
nave. Art 5 LEC, que recoje todas las modalidades de tutela.
2. Competencia objetiva: art. 45 LEC + art 85 LOPJ la
competencia la tendrá el juzgado de primera instancia, que
conocerá de los asuntos legales no atribuidos a otros tribunales.
- Comp territorial = Art. 51 domicilio de la sociedad jurídica,
Madrid
- (Cuando se demanda a una soc. jurídica será el art. 51,
cuando se demanda a una persona física art 50.1 LEC).
- No tiene sentido hablar sobre la competencia funcional,
porque no se ha iniciado el proceso.
-

Si se plantea la demanda ante el juzgado de lo mercantil, el
demandado puede aplicar el art. 49 LEC : DECLINATORIA,
porque falta competencia objetiva.

-

Si hay competencia objetiva pero le pertenece a otro
juzgado, la declinatoria se plantea según el art 59 LEC

3. Cuantía de la demanda: 251 porque solo una pretensión.
251.3.4 ultimo inciso LEC “cuando el bien se reclama como
objeto de una compraventa, tiene preferencia como criterio de
valoración, el precio pactado en el contrato, siempre que no sea
inferior en el caso de los bienes inmuebles a su valor catastral.
La cuantía siempre será el valor mas alto pues, puesto que si
hubiere sido menor el valor pactado, se habría aplicado el valor
catastral por el 251 LEC.
4. O art 249 o 250 LEC. Se tramitarán por el juicio ordinario todas
las cuestiones que aparecen en estos dos artículos. 249.1 y
250.1 es acorde a la materia; 249.2 y 250.2 es en relación a la
cuantía. Cuando no podemos encajar las pretensiones en el
sub-apartado 1, tenemos que ver el 2. Como es mayor de
6000€, juicio ordinario.
5. Capacidad para ser parte, Juan Garcia, persona física, 6.1.1 LEC/
Hermanos lopez SL, siendo persona jurídica, si que tiene
capacidad 6.1.3
Capacidad procesal: art. 7.1 Juan García, como mayor de edad
capacitado si que tiene capacidad y persona jurídica 7.4 debera
de comparecer quien la represente (administrador, apoderados,
gerente, etc).
6. Art. 10 LEC, legitimación activa a juan. Relacion jurídica =
compraventa; art 1445 CC nos define que son las
compraventas; 1461 CC nos dice que el vendedor esta boligado
a entregar la cosa objeto de la venta. Con fundamento en el art

entonces si que son obligatorios. y el oficio del colegio de procuradores en el caso de que la parte sea beneficiaria de la justicia gratuita. dando lugar a un poder general o especial al que se refiere el art 25 de la lec. Tipos de poder que existen: notarial. su fundamento se encuentra en el contrato de mandato 1709 CC. que se puede perfeccionar incluso verbalmente. Art. 7. No se necesita poder. 31 para el letrado y 23 para el procurador. 24 y 33 de la LEC. y el mandato puede ser general o especial. acud acta (del secretario judicial). La postulación del letrado: como no necesita poder.10 de la lec y en el 1461 CC debemos de concluir que legitimado activo será el comprador y legitimado pasivo será la empresa como vendedor de la cosa. se fundamenta en un contrato de prestación / arrendamiento de servicios. En cuando al procurador. se entiende que asume la demanda el letrado y el cliente acepta. Postulacion Preceptiva con fundamento a los arts. . Como no es un supuesto exceptuado del numero dos de estos dos preceptos. simplemente con que firme la demanda el letrado.