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1. GENERALIDADES:
NOMBRE DEL PROYECTO
PROPIETARIO
Vivienda unifamiliar
UBICACIN
Distrito
Provincia
:
:
Amantan
Puno
Regin
Puno
Coordenadas
153951S 694236O
Altura
3854 msnm
lado
EMPLAZAMIENTO
2.
MEMORIA
DESCRIPTIVA:
A. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva est referida al desarrollo de una
vivienda unifamiliar
ubicado en la isla Amantan.
El terreno est ubicado en una zona rural, con un rea total de 25
metros cuadrados.
B. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:
rea total
25 metros cuadrados
Ingreso
Bao
Cocina
Comedor
Sala
Segundo Nivel
Dormitorio principal
Dormitorio secundario
Bao
C. DESCRIPCIN ESPACIAL:
El proyecto de vivienda unifamiliar, consta de dos niveles:
PRIMER NIVEL: Consta de un rea receptiva fuera de la casa y un
ingreso principal. El ingreso conduce al bao de invitados, y hacia
la sala. La sala cuenta con grandes ventanas hacia el este, que
privilegian la vista del paisaje. Junto a la sala, se encuentra el
comedor para 4 personas, que al igual que la sala privilegia las
vistas exteriores. Adyacente al comedor se ubica la cocina.
SEGUNDO NIVEL:
Se ubican dos dormitorios y un bao
compartido. El dormitorio principal cuenta con walkin closet y con
grandes ventanas hacia el este.
D. DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN:
En general, los materiales y acabados que se empleen en la obra
sern nuevos y de buena calidad. Todos los materiales guardan
concordancia con su contexto. Se utilizan materiales industriales, pero
que armonizan con su medio rural y cultural.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES:
Los muros exteriores indicados
en los planos, se enchaparn con piedra laja.
PISOS:
SALA Y COMEDOR:
Los pisos de la sala y comedor sern de
madera machimbrada.
BAOS:
DORMITORIOS:
CUBIERTA:
La cubierta ser de teja, con la particularidad que
stas sern azules.
CUBIERTAS
USO DE LA CUBIERTA
CUBIERTA TRANSITABLE
CUBIERTA NO TRANSITABLE
TIPO DE CUBIERTA
SOPORTE BASE DE LA
IMPERMEABILIZACIN
SISTEMA
DE ADHERIDO
IMPERMEABILIZACIN
SEMIADHERIDO
(RELACIN
CON
SOPORTE)
CLAVADO
con grava
con baldosas o losas
con hormigones y morteros
PROTECCIN LIGERA
autoproteccin metlica
cubierta invertida
PENDIENTE
CUBIERTA
DE
LA (De acuerdo con la Tabla 1 del art. 3.5 Lmites mnimo y mximo de las
pendientes de las cubiertas realizadas con materiales bituminosos)
DENOMINACIN (Tabla 2 del art. 3.6.4.2 Soluciones constructivas de
impermeabilizacin de cubiertas con materiales bituminosos en funcin del
sistema, de la proteccin, del tipo y de la pendiente de acuerdo con UNE
104-402) Ej: PA-6
SOLUCIN
CONSTRUCTIVA DE LA
MEMBRANA
COMPOSICIN (Tabla 2) Ej: LBM-40/G
Art. 4.4.7 En las puertas de acceso a la cubierta, el umbral debe estar
situado 15 cm, como mn. sobre el nivel ms alto de la proteccin de la
VARIOS
cubierta. Cuando no sea posible la colocacin de escalones, la puerta debe
retranquearse al menos 1 m, y el suelo en el retranqueo deber tener una
pte del 10% hacia el exterior.
CARPINTERIAS
.- DE MADERA
Carpintera exterior
La puerta de entrada a la vivienda ser de una hoja blindada normalizada,
con tablero blindado en pino, incluso precerco, cerco y tapajuntas de pino
macizo, bisagras de seguridad largas, cerradura de seguridad de tres
puntos, canto largo, tirador labrado y mirilla gran angular.
Carpintera interior
Las puertas de paso tendrn hojas abatibles normalizadas, canteadas y
molduradas, en madera de pino, para barnizar, con molduras y tapajuntas a
juego, llevando la misma terminacin los armarios empotrados; pero con
hojas correderas. Los cercos sern macizos de 7x6 cm.
Irn acristaladas, tipo vidriera, las puertas de paso al saln-comedor, de dos
hojas, y las de acceso a cocina, de una hoja.
Los herrajes para las puertas sern de latn, del modelo que se elija.
Tendrn como mnimo tres pernios.
Las puertas interiores dispondrn de resbaln, con pomo y condena interior
en los baos y dormitorios.
Los armarios empotrados tendrn maletero superior e irn revestidos de
madera en su interior.
Toda la carpintera quedar totalmente terminada, con tapajuntas,
guardavivos, etc.
Los pasamanos de escalera se realizarn en madera de pino barnizado.
METLICA
La puerta de acceso al patio ser abatible de una hoja de aluminio en color
blanco.
Las ventanas sern correderas de dos o tres hojas de aluminio en color
blanco y las persianas sern enrollables de lamas de aluminio trmico.
La puerta de garaje tendr una hoja basculante en chapa metlica
ondulada, tipo Pegaso o similar, con su correspondiente cerco metlico y
sus respectivos herrajes de seguridad y colgar.
Toda la carpintera llevar las molduras y tapajuntas correspondientes.
Las juntas con el cerramiento exterior y las uniones entre los elementos de
la carpintera sern estancas al agua de lluvia o nieve, recogindose y
evacundose el agua de condensacin.
Se cuidar la proteccin de los materiales empleados a la agresin
ambiental y la compatibilidad de los materiales empleados entre s y con los
materiales de las fbricas.
VIDRIERIA
La carpintera exterior de puertas y ventanas acristaladas llevarn vidrio
tipo Climalit 4/6/4 mm de espesor, sellado al aluminio con cordones de
silicona transparente, por ambos lados. Ser de resistencia suficiente a la
accin del viento. Se prever la holgura suficiente para absorber
dilataciones y no transmitir vibraciones.
En las ventanas del cuarto de bao se emplear el mismo sistema Climalit
pero con vidrio traslcido tipo Cargls o similar en la parte interior, para
evitar vistas directas.
El acristalamiento de la carpintera interior ser con vidrio impreso incoloro
de 6 mm de espesor, con junquillos de madera a juego con esta carpintera.
INSTALACIONES
Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirn las rozas
para las instalaciones de agua, desages y electricidad, etc, colocndose las
correspondientes tuberas y tubos de PVC, y recibindose posteriormente
stas.
Los instaladores levantarn croquis acotados con la disposicin real de las
conducciones elctricas y de fontanera.
ELCTRICA
Para la vivienda proyectada se prev un grado de electrificacin de
Electrificacin Elevada, por tanto, la potencia prevista no ser inferior a
9.200 W y la tensin de utilizacin ser 230 V. En todo caso, la instalacin se
ajustar a las normas vigentes del REBT y a las de la compaa
suministradora.
Las caractersticas de esta Instalacin se describen en el anexo de Memoria
de Instalaciones.
DE FONTANERA
Se proyecta un suministro a partir de una acometida general situada en
armario a pie de parcela que contendr una llave de corte, una vlvula
antirretorno y un grifo. El contador del agua se situar en el interior de la
parcela o edificio, pero en zona fcilmente accesible, prxima a la entrada,
Se han agrupado tanto los distintos locales hmedos como los aparatos, a
fin de reducir el nmero de bajantes y facilitar a un tiempo la ventilacin.
El trazado de la red vertical de evacuacin de aguas residuales, bajantes, es
el ms sencillo posible para garantizar la posibilidad de desage en todo
punto de consumo, con la disposicin de las bajantes correspondientes, y
conseguir una circulacin natural por gravedad. Ser perfectamente estanca
y no presentar exudaciones ni obstrucciones, sellando perfectamente sus
juntas que sern de enchufe-cordn. Su seccin es uniforme en toda la
bajante. Quedar firmemente sujeta a los paramentos mediante
abrazaderas, con fijaciones cada 1,5 m, de forma que cada tramo de
bajante sea autoportante. Se proteger de los cambios de temperatura,
choques mecnicos y acciones qumicas de otros materiales.
Se realizar una ventilacin primaria, (ya que no se superan las seis plantas
de altura), mediante la prolongacin de las bajantes hasta cubierta, hasta
2,5 m por encima de la cubierta del edificio, con objeto de: