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Ronald Jauregui <rrjm24@gmail.

com>

Contenido

3er.Corte

20%,

Materia

Urbanismo

1 mensaje
hubertfigueroa947 <hubertfigueroa947@gmail.com>

9 de julio de 2015,
14:39

Responder a: hubertfigueroa947 <hubertfigueroa947@gmail.com>


Para:
aiskelr3@gmail.com,
jose_guari_13@hotmail.com,
danieldmc94@hotmail.com,
vargasdani25.7@gmail.com,
danielamahiri@gmail.com,
yekayessenia@hotmail.com,
rebecasuarez208@gmail.com,
cesarsilva1989@gmail.com,
leyniserranoo@gmail.com,
adairoz20@gmail.com, katiusckare@gmail.com, yesalviz@gmail.com, roselmaria13@gmail.com,
arqmnc2@gmail.com,
jmdonis21@gmail.com,
valentinalopezc6@hotmail.com,
diraidy8@gmail.com,
rrjm24@gmail.com,
indefresh_05@hotmail.com,
lisbethgallegos21@gmail.com,
dominguez.4977@gmail.com,
aymeanabell@hotmail.com,
victoria27c@hotmail.com, crafael134@gmail.com, taty.kj@hotmail.com, anelroga@gmail.com
BT es Prof. Hubert Figueroa seguidamente envio el Contenido del 3er. Corte 20% de: MATERIA:
Urbanismo /FECHA DE ENTREGA: Martes 14 Julio del 2015/HORA: 8am.
Los alumnos deben Presentar y Desarrollar los siguientes aspectos tomando como base lo
especificado en el contenido del Correo de Fecha 10/06/2015.
1.- ELABORAR EL FLUOJOGRAMA O ESQUEMA GENERAL de TODAS las Etapas que
comprende el Analisis y Diagnostico Urbano del Sector en estudio.
2.- DESARROLLAR Y EXPLICAR PARA ESTE CORTE 20% SOLO: Los aspectos que se
referien a la 2da.ETAPA y que explican la Problematica Actual del Sector en estudio, los cuales
se deben Presentar en la forma como se solicita a continuacion:
A. PLANO del Diagnostico Sintesis (En hoja Doble Carta, debidamente identificado y
expresando la Problematica Urbana correspondiente).
B. ESQUEMA GRAFICO del Plan FODA, indicando los Factores Externos e Internos que afectan
al sector (Fortalezas, Oportunidades, Debilidades, Amenazas).
C. APLICAR y EXPRESAR el Plan FODA en el Plano respectivo (Identificado e Incluyendo las
Fotos mas Relevantes, Legibles y en proporcion a la Lamina).
D. MARCO LEGAL: Solo se Enunciaran aquellas Leyes, Decretos, Zonificacion y Ordenanzas
que existen o se aplican al sector estudiado (ACLARO que para el otro 20% se exigira mayor
explicacion sobre el tema, previa explicacion en Clase).
E. TRAER 1 Carpeta manila tamao Carta ya identificada, 2 Hojas Tipo Examen, Creyones,
Marcadores Varios.
NOTA: SE EXIGIRA LA PRESENTACION DE ESTE CORREO CON EL MATERIAL
ANTES ESPECIFICADO, YA QUE EL MISMO FORMA PARTE DE ESTA EVALUACION.
Caracas, 09 de Julio del Ao 2015/ Prof. Hubert Figueroa.

Enviado desde Samsung tablet

Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario


Extensin: Caracas
Ctedra: Urbanismo
Profesor: Hubert Figueroa
Semestre: VII
2do Corte 10%

Anlisis y Diagnstico Urbano de un Sector Particular


(Caso: Los Teques, Estado Miranda, Municipio Guaicaipuro,
Sector Camatagua, Av. Bertorelli Cisneros, Residencias
Tiuna)

Alumno:
(10) Ronald Jauregui
C.I: 22.785.182
Correo: RRJM24@gmail.com

Caracas - 23 de junio de 2015

Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario


Extensin: Caracas
Ctedra: Urbanismo
Profesor: Hubert Figueroa
Semestre: VII
2do Corte 10%

Anlisis y Diagnstico Urbano de un Sector Particular


(Caso: Los Teques, Estado Miranda, Municipio Guaicaipuro,
Sector Camatagua, Av. Bertorelli Cisneros, Residencias
Tiuna)

Alumno:
(10) Ronald Jauregui
C.I: 22.785.182
Correo: RRJM24@gmail.com

Caracas - 14 de julio de 2015

Flujograma General, De todas las etapas y aspectos a considerar en el


Anlisis y Diagnstico Urbano solicitado.

ANALISIS Y DIAGNOSTICO URBANO

1ra. ETAPA
PRESENTACION Y DESARROLLO (FASE DE DIAGNOSTICO)
Descripcion del
Estudio

Estructura Urbana

Vialidad y
Transporte Urbano

Servicions Basicos
de Infraestructura

Base Legal

2da. ETAPA (FASE DE DIAGNOSTICO SINTESIS / PROSPECCION)


Descripcion de la Problematica
Segun los Aspectos Urbanos.

Aplicacion del Plan FODA

Base Legal a Aplicar

3ra.ETAPA (FASE DE PROPUESTAS)


Propuestas (Acciones)

Indicacion del Orden y Prioridades

Base Legal a Aplicar en el Sector en


Estudio

Descripcin del estudio

Anlisis y estudio urbano de un sector


particular

(Los

Teques,

Estado

Miranda,

Municipio Guaicaipuro. Sector Camatagua, Av.


Bertorelli Cisneros, Residencias Tiuna).

Los

Teques,

es

una

ciudad

venezolana capital del Estado Miranda y del


Municipio Guaicaipuro. Ubicada en el centro-norte
de

Venezuela.

Cuenta

con una poblacin

estimada para el 2011, segn el Instituto

rea de Estudio

Nacional de Estadstica de 251.466 habitantes.

inmediato)

(Entorno

USO DE SUELOS PARTICULAR

Inmueble
Objeto
Uso de
Suelos Particular:
Residencial:

Unifamiliar
Multifamiliar
Ranchos

Comercial:

Comercio
de cualquier tipo

Transporte:

Fuente: Alcalda del Municipio Guaicaipuro, Direccin de Desarrollo Urbano. Esc: 1:1000

Por
Carretera
(Terminal
de
Autobuses)

Servicios
Comunales:

Educacional
Medico
Asistencial

Parques y
Recreacin:

Espacios
Abiertos de Uso
Pblico

Fuente: Alcalda del Municipio Guaicaipuro, Direccin de Desarrollo Urbano. Esc: 1:1000

Base legal

ORDENANZA DE ZONIFICACIN Y DISEO URBANO


PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE
LOS TEQUES SAN PEDRO

PRIMERA PARTE:
LINEAMIENTOS GENERALES
DE DESARROLLO

CAPITULO I
CONTENIDO Y ALCANCE DEL PLAN

ARTICULO 1: El objeto de esta Ordenanza de conformidad con lo dispuesto en el


artculo 10 de la Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica, es dotar a las
Parroquias Los Teques San Pedro de un Plan de Desarrollo Urbano Local para
establecer los controles de uso del suelo y dems variables urbanas que puedan
afectar el derecho de propiedad de las personas naturales y/o jurdicas, bien sea de
carcter pblico o privado, as como tambin proponer estrategias y acciones
para mejorar los servicios pblicos y lograr el desarrollo armnico de la
Ciudad.

ORDENANZA SOBRE ARQUITECTURA,


URBANISMO Y CONSTRUCCION EN GENERAL

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1: De conformidad con lo dispuesto en los ordinales 1 y 4 del


Articulo 112 de la Constitucin Nacional y en el Articulo 700 del Cdigo Civil,
todo lo que concierne a construcciones, reconstrucciones, reparaciones y
transformaciones de cualquier especie de edificacin pblica y privada, as
como tambin urbanizaciones y parcelaciones y en general, cualesquiera
otras obras de Arquitectura y de Ingeniera Civil, en Jurisdiccin del Municipio
Guaicaipuro deber someterse a las condiciones y requisitos exigidos por la
presente

Ordenanza

por

los

Reglamentos,

Disposiciones particulares de la materia.

Normas,

Decretos

Base legal

ORDENANZA DE ZONIFICACIN Y DISEO URBANO


PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE
LOS TEQUES SAN PEDRO

PRIMERA PARTE:
LINEAMIENTOS GENERALES
DE DESARROLLO

CAPITULO I
CONTENIDO Y ALCANCE DEL PLAN

ARTICULO 1: El objeto de esta Ordenanza de conformidad con lo dispuesto en el


artculo 10 de la Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica, es dotar a las
Parroquias Los Teques San Pedro de un Plan de Desarrollo Urbano Local para
establecer los controles de uso del suelo y dems variables urbanas que puedan
afectar el derecho de propiedad de las personas naturales y/o jurdicas, bien sea de
carcter pblico o privado, as como tambin proponer estrategias y acciones
para mejorar los servicios pblicos y lograr el desarrollo armnico de la
Ciudad.

ORDENANZA SOBRE ARQUITECTURA,


URBANISMO Y CONSTRUCCION EN GENERAL

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1: De conformidad con lo dispuesto en los ordinales 1 y 4 del


Articulo 112 de la Constitucin Nacional y en el Articulo 700 del Cdigo Civil,
todo lo que concierne a construcciones, reconstrucciones, reparaciones y
transformaciones de cualquier especie de edificacin pblica y privada, as
como tambin urbanizaciones y parcelaciones y en general, cualesquiera
otras obras de Arquitectura y de Ingeniera Civil, en Jurisdiccin del Municipio
Guaicaipuro deber someterse a las condiciones y requisitos exigidos por la
presente

Ordenanza

por

los

Reglamentos,

Disposiciones particulares de la materia.

Normas,

Decretos

ANALISIS Y DIAGNOSTICO URBANO

1ra. ETAPA
PRESENTACION Y DESARROLLO (FASE DE DIAGNOSTICO)

Descripcion del
Estudio

Estructura Urbana

Vialidad y
Transporte Urbano

Servicions Basicos
de Infraestructura

Base Legal

2da. ETAPA (FASE DE DIAGNOSTICO SINTESIS / PROSPECCION)

Descripcion de la Problematica
Segun los Aspectos Urbanos.

Aplicacion del Plan FODA

Base Legal a Aplicar

3ra.ETAPA (FASE DE PROPUESTAS)

Propuestas (Acciones)

Indicacion del Orden y Prioridades

Base Legal a Aplicar en el Sector en


Estudio

Plan FODA

Fortalezas

Debilidades

Ubicacin del Inmueble objeto aislada de


la vas principales de la ciudad.
Cercana al acceso y salida de la ciudad
Diversos servicios cercanos : Farmacia,
panadera, talleres automotriz, terminal de
pasajeros, abastos, ferreteras, centro
medico asistencial, escuelas, etc.
El inmueble objeto cuenta con servicios
bsicos de infraestructura: Acueducto y
cloacas, electricidad, gas comunal,
telefona, servicio de recoleccin de
desechos solidos.
Ruta de Transporte publico y sistema de
transporte publico (Metrobus).
Espacios abiertos de uso publico.
Organizacin de la comunidad en Conejos
Comunal y Juntas de Condominio.

Cualquier eventualidad en la Av. Bertorella


Cisneros puede entorpecer el acceso al
inmueble objeto.
Mal estado de la va de acceso al inmueble
objeto.
Horario del transporte publico hasta las
8:00 PM y sistema de transporte publico
(Metrobus) hasta las 10:00 PM.

Plan
FODA

Oportunidades
Amenazas
Servicios bsicos de infraestructura
comunales
Servicio de recoleccin de desechos
solidos
Espacios abiertos de uso publico
Trasporte publico a adyacencias del
inmueble objeto.
Organizacin de la comunidad en Conejos
Comunal y Juntas de Condominio.

Crecimiento desmesurado de la poblacin


(Urbanismo no controlado) hacia zonas
aledaas al rea de estudio.
Ingreso al conjunto no controlado : Va de
acceso libre al publico (libre transito de
cualquiera ajeno a la comunidad).

Inmueble
Objeto

Tipos de Vas:
Intercomunal
Arterial
Colectora
Local
Estado de las
Vas:
Calle
Tiuna
Conflictos Viales:
Av. Bertorrelli
Cisneros
Nodos
Fuente: Alcalda del Municipio Guaicaipuro, Direccin de Desarrollo Urbano. Esc: 1:1000

Servicios Baciscos
de
Infraestructura:
Acueduct
os y Cloacas
Electricid
ad
Gas:
Comunal
Particular
Telfono
Desechos
Slidos Ruta

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