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ENTREGABLE 2

Memoria Descriptiva

GRUPO 15
Kevin Santana Medina
Roberto Báez Abinal
Matías Barrios Rivero
Daniel Segura Pérez
2

ÍNDICE

1. Antecedentes 3
2. Peticionario 3
3. Autores del proyecto 3
4. Necesidad a satisfacer 3
5. Objeto del proyecto 3
6. Situación y emplazamiento 3
7. Normativa y reglamentación aplicada a la industria 4
8. Condiciones medioambientales 5
9. Cumplimiento del CTE 6
10. Descripción de la industria 10
10.1 Descripción de la cimentación 11
10.2 Descripción de las instalaciones 12
11. Presupuesto. 14
3

ANTECEDENTES

Una vez realizados todos los estudios de viabilidad pertinentes es perceptivo la


realización de un proyecto atendiendo a las peticiones del cliente con el fin de llevar a
cabo la construcción del proyecto conforme a las necesidades que requiera el negocio
que se vaya a realizar en las instalaciones de la nave industrial en cuestión.

PETICIONARIO

Este proyecto se realiza a petición del profesor de la asignatura


ANTEPROYECTO de la carrera ingeniería técnica industrial especialidad mecánica de
la escuela universitaria politécnica, don Juan Rafael Rodriguez con motivo de evaluar
los conocimientos adquiridos en la asignatura.

AUTORES DEL PROYECTO

Kevin Santana Medina


Roberto Báez Abinal
Matías Barrios Rivero
Daniel Segura Pérez
Los promotores
Juan Carlos Estévez Sosa promotor
María Arvelo Hernández promotor
Pablo Estévez Lozano promotor

NECESIDADES A SATISFACER

La empresa esta destinada a satisfacer la demanda de material informático y


diversos productos a las tienda de informáticas del mercado canario.

OBJETIVO DEL PROYECTO

El presente proyecto “nave de almacenamiento y venta al por mayor de


componentes informáticos” tiene como objetivo cumplir los requisitos para aprobar la
asignatura anteproyecto.

SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

Tanto la provincia de Las Palmas como la de Santa Cruz de Tenerife cuentan


con un amplio mercado potencial, por lo que consideramos que la isla de Gran Canaria
supone un enclave estratégico para establecer nuestro centro de distribución. Las islas
con mayor demanda son Tenerife y Gran Canaria. Estratégicamente Gran Canaria, por
su estupendo puerto y comunicación marítima con el resto de las islas es el enclave
idóneo para nuestra industria. Ya dentro de dicha isla, el establecimiento industrial se
encuentra ubicado en la calle Los Dragos nº46 del polígono industrial de Arinaga, Fase
4, del término Municipal de Agüimes, isla de Gran Canaria.
4

El establecimiento está situado en una parcela de 1300 m2, 20 m de fachada por


65 de profundidad, dentro de la cual se dispone una nave de 1100 m2.

NORMATIVA Y REGLAMENTACIÓN APLICADA A LA INDUSTRIA

Tanto los cálculos realizados en el presente proyecto con la posterior ejecución


del mismo se vigilara el cumplimiento normativas y reglamentación que a continuación
se detalla

De referencias general

Ordenanzas municipales del ayuntamiento de Aguimes


Reglamento urbanístico del polígono industrial de Arinaga
Ley 21/1992 de 16 de julio, de Industria (B.O.E. Número 176, de 23 de
Julio de 1992).
Decreto 1776/1967, de 23 de Julio, por el que se clasifican determinadas
industrias a efectos de instalación, ampliación o traslado (B.O.E. Número
176, de 25 de Julio de 1967).
Ley 1/1998, de 8 de Enero, de Régimen Jurídico de los Espectáculos
Públicos y Actividades Clasificadas.
Ley 9/1999, de 13 de mayo, de Ordenación del Territorio de Canarias.

De referencia seguridad, salud e higiene:

Orden de 9 de marzo de 1971, por la que se aprueban las Ordenanza General de


Seguridad e Higiene en el Trabajo y disposiciones cumplimentarías.
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
Real Decreto 1627/1997, de 242 de octubre, por el que se establecen las
disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción.
Real Decreto 1496/1996, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad en
las máquinas y similares.
Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia
de señalización y de Seguridad y Salud en el trabajo.

De referencia medioambiental:

Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de Evaluación de Impacto


ambiental.
Ley 38/1972, de 22 de diciembre, de Protección del Ambiente Atmosférico.
Ley 16/2002, de 1 de julio, de Prevención y control integrado de contaminación.
Ley 4/1989, de 27 de marzo, de conservación de los espacios naturales, de la
flora y fauna silvestres.
Ley 1/1998, de 8 de enero, de régimen Jurídico de los Espectáculos públicos y
Actividades Clasificadas (B.O.E. Número 6)
Ley 1171990, de 13 de julio, de prevención de impacto ecológico (B.O.E.
Número 92, de 23 de marzo de 1990).
Ley 12/1994, de 19 de diciembre, de Espacios Naturales de Canarias (B.O.E.
Número 157, de 24 de diciembre de 1994).
5

Ley 171999, de 29 de enero, de Residuos de Canarias (BOE Número 16, de 5 de


enero de 1999).

De referencia a las Instalaciones:

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código


Técnico de la Edificación.
Real Decreto 84272002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el reglamento
Electrotécnico de Baja tensión e Instrucciones Técnicas complementarias.
Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios, e Instrucciones complementarias.
Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el
Reglamento de Seguridad Contra Incendios en la Establecimientos Industriales.
Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el reglamento
de Instalaciones de Protección Contra Incendios (B.O.E. Nº298, de 14 de
diciembre de 1993).
Instrucción técnica Complementaria MIE-APQ-001, relativa a almacenamiento
de líquidos inflamables y combustibles, de Reglamento de Almacenamiento de
Productos Químicos (RAQ).
Orden, de 12 de abril de 1996, por la que se establecen las normas sobre
documentación, tramitación y prescripciones técnicas de las Instalaciones
Interiores de Suministro de Agua (B.O.E.Nº 53, de 1 de mayo de1996).
Orden, de 13 de octubre de 2004, por la que se aprueban las normas particulares
de Instalaciones de enlace a la empresa Unelco-Endesa Distribuidora Eléctrica
S.L., en el ámbito de la comunidad Autónoma de Canarias.

De referencia a las estructuras y cimentaciones

Condigo técnico de la edificación”CTE”


Instrucción para el proyecto y ejecución de obras de hormigo armado y
pretensado EHE-CTE
Muros de bloques de hormigón CTE-DB-SE F
Codigo tecnico de la edificación. acciones de la edificación”CTE-SE”
Codigo tecnico de la edificación calculo de la estructura de acero laminado en la
edificación CTE DB-SE A
Norma de construcción sismorresistente NCSE-02
Acciones de viento sobre los edificios CTE DB-SEAE
Resistencia al fuego CTE DB SI 6

CONDICIONES MEDIOAMBIENTALES

Esta industria se integra perfectamente en el entorno urbanístico e la zona al


tratarse de una zona industrial consolidada, por lo que no se produce ningún tipo de
constaste desfavorable.
6

Cumple con todas las condiciones y normativas medioambientales exigidas por


la dirección de medio ambiente de la consejeria de politica territorial del gobierno
autonomo de canarias.

Cumplimiento del CTE (seguridad en caso de incendio)

-Sectores de incendio

Para establecer los sectores de incendio en los que se divide nuestra parcela
recurrimos primero a la tabla 1.1 Condiciones de compartimentación en sectores de
incendio. De esta tabla se obtiene lo siguiente:

Comercial
- Excepto en los casos contemplados en los guiones siguientes, la superficie
construida de todo sector de incendio no debe exceder de:
I) 2.500 m2, en general;
II) 10.000 m2 en los establecimientos o centros comerciales que ocupen en su
totalidad un edificio íntegramente protegido con una instalación automática de extinción
y cuya altura de evacuación no exceda de 10 m.

- Las zonas destinadas al público pueden constituir un único sector de incendio


en establecimientos o centros comerciales que ocupen en su totalidad un edificio exento
íntegramente protegido con una instalación automática de extinción y dispongan en
cada planta de salidas de edificio aptas para la evacuación de todos los ocupantes de las
mismas

Administrativo
- La superficie construida de todo sector de incendio no debe exceder de 2.500 m2.

En relación con nuestro edificio cumple con los 2500 m2 por tanto, no tenemos que
dividirlo en distintos sectores de incendio ya que no excede de lo permitido.
En definitiva tenemos solo dos sectores de incendio: uno es la nave industrial y el otro
el edificio representativo.

Tabla 2.1 Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios
7

Con esta tabla vemos que nuestra nave cumple ya que se trata de zona comercial de baja
densidad de carga de fuego y cuya superficie es inferior a 1000 metros.

Tabla 3.1. Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación.


Con la tabla siguiente vemos que nuestra distribución de las salidas de la nave son
correctas.
8

Dimensionado de los elementos de evacuación

Las características de los elementos constructivos elegidos por nosotros también


cumplen con el CTE.
9

En la memoria descriptiva no detallamos la señalización de los medios de


evacuación porque son elementos que creemos prescindibles o de poca importancia en
el presupuesto inicial y las condiciones iniciales.

Dotación de instalaciones de protección contra incendios

A continuación figuran los fragmentos de tabla correspondientes a los elementos mínimos para cumplir
norma y que nosotros cumplimos en la memoria descriptiva.

Tabla 1.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios

Comercial
10

DESCRIPCIÓN DE LA INDUSTRIA

La industria se encuentra situada en una parcela rectangular de 30 m de ancho por 65 m


de fondo, con una superficie total de 1890 metros cuadrados.

Hemos dejado un retranqueo de 5 metros en la parte posterior de la nave. A ambos


lados el retranqueo será de 2.5 metros y en el frontal del edificio representativo es 5
metros El retranqueo en la parte frontal de la nave será mayor, de aprox. La nave y el
edificio administrativo están al mismo nivel que el resto de las edificaciones.

En la edificación se distinguen dos partes principales:

Nave Industrial
Edificio representativo

Nave Industrial

La nave de almacenamiento esta realizada en estructura metálica y cuenta con 961,36


metros cuadrados, de los cuales casi toda su totalidad esta dedicada al almacenamiento,
excluyendo las superficies destinadas a pasillos para la manejabilidad de carretillas
elevadoras, así como unas zonas para recepción de mercancías y embalaje de pedidos.

La longitud de la nave es de 39,4m, y su luz de 24,4m, constituida por 7 pórticos


articulados simétricos a dos aguas. La altura de la nave es de 7 metros. Y de 10 metros
en cumbrera. Los pórticos están separados entre si una distancia de 6 metros excepto el
primer pórtico.

La nave se encuentra al fondo de la parcela respetando un retranqueo de 5 metros, según


ordenanzas.

La estructura se encontrara formada por dos tipos de pórticos:

Pórtico central
Pórtico astial

Edificio representativo:

Constituido por una estructura de hormigón situado en la parte frontal de la parcela


delante de la nave de almacenamiento. Consta de una superficie de 284 metros
cuadrados, en una única planta.
En este edificio se llevaran a cabo las tareas administrativas dependientes de la
industria, así como acoger los aseos, oficinas, despachos, etc.
Las dimensiones figuran detalladas en los planos.

Carpintería

La carpintería de las puertas exteriores y ventanas serán de aluminio lacado. Los


huecos de las ventanas tendrán dinteles de hormigón armada, las ventanas serán de tipo
mixto correderas en dos hojas. Los cristales serán dobles y en tonos ahumados.
11

Las puertas interiores serán todas de madera. Las puertas de los aseos
dispondrán de rejilla de ventilación en la parte inferior.
Tanto las puerta de comunicación entre el edificio y la nave de almacenamiento
como las puerta de las escaleras serán metálicas cortafuego con RF-60 homologadas
como marca la normativa contra incendio.

Las dimensiones y detalles se encuentran en el plano descriptivo de carpintería

Distribución y cerramientos exteriores

La distribución interior se realizara con tabiquería de fabrica de bloque de hormigón


vibrado la cual dependiendo de su posición será de 50x25x12cm doble cámara, el
exterior de 50x25x20cm.

Toda la tabiqueria que forma la distribución y la cara interior de la que forma el


cerramiento exterior se le dará varias capas necesarias de yeso y pintura para su correcto
acabado. Los colores de acabado serán determinados por la dirección facultativa y por la
propiedad

Pavimentos y alicatados

El pavimento en aseos y vestuarios será de baldosas tipo porcelanita de


40x40cm. Colocadas con mortero de cola con ligantes mixtos especial para este tipo de
pavimento. En el resto de la superficie del edificio se colocará parquet.
En los baños y vestuarios los azulejos de las paredes serán de 20x20cm

En caso de cambios en la elección del tipo de pavimento, será la dirección


facultativa y la propiedad quien decida llevarlos a cabo.

Falsos techos

El falso techo se colocara a una altura de 2,5 m en la planta alta y 3 metros en la


planta baja, cumpliendo no solo en cuestiones estéticas de decoración, sino también
cubriendo todos los conductos de las instalaciones. El falso techo tipo registrable con
paneles prefabricados y montado sobre estructuras de perfiles metálicos. Se adaptaran a
los huecos entre los paneles para colocar las luminarias.

Aljibe

El aljibe se situara enterrado debajo del edificio representativo y sus


dimensiones serán detalladas en el proyecto definitivo. El aljibe será lo sufientemente
grande para cubrir las necesidades de agua de un día.

Descripción de la cimentación

La cimentación de la industria esta formada por diferentes tipos de zapatas y


vigas de atado y se realizara con hormigón H-30 armado con acero de B-500S y con
unos recubrimientos que cumplen con la normativa
12

Zapatas

Previamente al hormigonado de la zapata y de las vigas se verterá una capa de


hormigón de limpieza de 10 cm. La cimentación de los dos edificios que componen la
industria estará compuesta exclusivamente por zapatas y vigas riostras dado que es el
tipo de cimentación mas apropiado para el diseño estructural escogido y debido también
al que el terreno presenta una superficie con alta resistencia y homogeneidad.

Las zapatas que se han diseñado y calculado son de tipo excéntricas en su


mayoría pero también tenemos zapatas centradas y zapatas combinadas que unen la
estructura metálica a la estructura de hormigón. Las dimensiones de las mismas figuran
detalladamente en los planos.

Vigas de atado

Las zapatas se unirán mediante vigas de atado y centradotas, esto ayuda a


distribuir las cargas y las presiones sobre el terreno. Todas las longitudes y dimensiones
se reflejan mediante los planos correspondientes

Descripción de las instalaciones

Instalación de agua fría

La instalación de agua abastecerá a los aparatos sanitarios de los baños y los


fregaderos que se encuentran en el office.
El suministro de agua lo realizara la empresa Emalsa mediante la red que abastece al
polígono industrial.

La acometida de agua se realizara en la acera de la fachada delantera del bloque


representativo donde habrá una arqueta de la compañía suministradora con una llave de
corte de suministro. Luego estarán instalados un contador, una llave de paso, otro
contador, una válvula de retención y una te de aforo.

Prescindimos del grupo de presión, ya que la acometida dispone de la suficiente


presión para abastecer las necesidades.

Los diámetros de las tuberías dentro del bloque representativo vienen


determinadas por la norma canaria NIA y el CTE.

Agua caliente

Obtendremos el agua caliente por medio de dos calentadores eléctricos de 30


litros cada uno. Los situaremos en el propio vestuario, donde se encuentran las duchas.
Modelo y marca de los calentadores elegido es el estándar en el mercado. Al igual que
con los diámetros de las tuberías de agua fría, se utilizara la normativa.

Instalaciones de saneamiento
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La instalación de saneamiento proyectada servirá para evacuar los aparatos del


edificio representativo y los sumideros de la nave. Las canalizaciones desembocaran en
la red del polígono industrial.

En el diseño se ha tenido en cuenta el posible atasco de la canalización y para


ello se han distribuido varias arquetas. El detalle de la inhalación se describe en un
plano de saneamiento.

Instalaciones pluviales

Puesto que el polígono no dispone de una red de separación de aguas pluviales,


las instalación para la recogida de aguas pluviales desembocara también en las arquetas
de la red de saneamiento.

Instalaciones eléctricas

El fluido eléctrico a utilizar será suministrado por la empresa unión eléctrica de


canarias S.A. (UNELCO), con quien se suscribirá la correspondiente póliza de abono,
facturándose el consumo mediante potencia en KW.

Las principales características son: corriente alterna, trifásica con neutro,


frecuencia de 50 Hz, 230 voltios entre fase y neutro y 400 voltios entre fases.

La instalación eléctrica constara de línea de alumbrado y fuerza que tendrán


absoluta independencia, no confundiéndose en ningún caso unas con otras, el sistema de
instalación es de canalización con conductores aislado bajo tubos protectores, ya sean
en montaje sobre pared o empotrados en los muros.

Los contutores de los cables utilizados serán de cobre y estarán aislados con las
mezclas apropiadas de los compuestos polimétricos. Los cables que utilizaremos será
los que encontramos en el mercado, marrón, negro o gris para las fases, azul para el
neutro y verde-amarillo para la tierra.

La Caja General de Protección (CGP) y el Equipo de Medida(EM) se fijara en


un punto exterior sobre la fachada del edificio lo mas cerca posible de la red de la
empresa suministradora, en lugar fácilmente accesible desde la vía publica.

Instalación contra incendios

Tanto para el calculo como para el diseño de estas instalación se ha utilizado el Real
Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, también denominado Reglamento de Seguridad
Contra Incendio en Establecimiento Industriales, que tuvo su entrada en vigor en enero
de 2005, puesto que el nuevo Código técnico de la Edificación nos remite a esta
normativa.

Hemos aplicado el mismo Reglamento a toda nuestra industria, incluso a nuestra


zona administrativa, aseos, tienda, etc. De acuerdo con el articulo 3 del presente
reglamento.
14

En nuestro caso, se justificara el cumplimiento del artículo 3, ya que el uso del


edificio representativo es NO INDUSTRIAL con la misma titularidad.

El edificio se considera independiente y su superficie útil es de 210metros


cuadrados. Por tanto, la norma a aplicar es el reglamento mencionado anteriormente.
Este reglamento obliga a que esta zona de uso no industrial constituya sectores de
incendio independientes, medida que me hemos adoptado para nuestro diseño.

La solución que hemos adoptado a la hora de sectorizar es la de crear 2 sectores


de incendio. Un sector será el edificio representativo y otro la nave de almacenamiento.

Los medio de protección que nos obliga la norma según el tipo de industria al
que pertenecemos será:

Extintores de eficacia 21-A tanto en el edificio representativo como en la


nave
Extintores de CO2 para fuego eléctrico en todos los cuadros, tanto de
alumbrado como de fuerza

Todos los equipos de extinción estarán señalizados correspondientemente a la


norma.
La distribución de los elementos esta detallado en los planos de instalación
contra incendio.

PRESUPUESTO

1. Movimiento de tierra
1.1 Desbroce y limpieza del terreno a máquina……………………………400€
1.2 Excavación en todo tipo de terreno con carga sobre camión…………..2.010€
1.3 Relleno y compactado de tierras………………………………………. 6.400€
Total 8.810€

2. Cimentación
2.1 Hormigón en masa…………………………………………………….. 13.00€
2.2 Hormigón armado………………………………………………………11.000€
2.3 Placas de anclaje………………………………………………………..11.200€
Total 35.200€

3. Estructura
3.1 Hormigón armado………………………………………………………150.000€
3.2 Acero laminado en perfiles……………………………………………. 35.000€
3.3 Forjado…………………………………………………………………..17.000€
.Total 202.000€
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4. Albañilería
4.1 Bloques de hormigón……………………………………………………..20.000€
Total 20.000€

5. Pintura, revestimiento, (paredes, suelos, cubiertas y techos)


5.1 Falso techo en placas de escayola………………………………………..5.200€
5.2 Pintura a la cal…………………………………………………………...1.900€
5.3 Pintura plástica…………………………………………………………..4.200€
5.4 Parquet de roble…………………………………………………………2.000€
5.5 Cubierta tipo sándwich…………………………………………………..14.800€
5.6 Azulejos………………………………………………………………….2.300€
5.7 Baldosa de gres………………………………………………………….10.300€
Total 40.700€

6. Carpintería
6.1 Puertas…………………………………………………………………...1.100€
6.2 Puerta de entrada………………………………………………………...7.000€
6.3 Ventanas………………………………………………………………....3.000€
6.4 Puerta cortafuegos……………………………………………………….800€
6.5 Equipo electromecánico de cierre y apertura de puerta……………….....650€
Total 12.550€

7. Instalación de saneamiento
7.1 Acometida a la red general………………………………………………530€
7.2 Arqueta registrables……………………………………………………...2.300€
7.3 Tuberías………………………………………………………………….1.000€
7.4 Bajante…………………………………………………………………...300€
7.5 Bote sifónico……………………………………………………………..30€
7.6 Canaleta de drenaje………………………………………………………180€
7.7 Canalón de chapa………………………………………………………...1600€
7.8 Sifón individual………………………………………………………….30€.
7.9 Sumidero…………………………………………………………………40€
Total 6.010€

8. Instalación de ventilación
8.1 Rejilla de puertas………………………………………………………….290€
8.2 Tubo helicoidal……………………………………………………………230€
8.3 Extractor helicoidal…………………………………………………….....100€
8.4 Aireador de cubierta atmosférico………………………………………13.500€
Total 14.120€

9. Instalación de fontanería
9.1 Contador de agua fría……………………………………………………..210€
9.2 Armario de fibra…………………………………………………………..100€
9.3 Tuberías…………………………………………………………………...450€
9.4 Llaves de paso……………………………………………………………..900€
9.5 Lavabos……………………………………………………………………670€
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9.6 Inodoros…………………………………………………………………..750€
9.7 Fregaderos de acero……………………………………………………….450€
9.8 Termo eléctrico……………………………………………………………500€
Total 4.030€

10. Instalación de protección contra incendio


10.1Extintores………………………………………………………………….700€
10.2 Pulsadores de alarma rearmable………………………………………….1.000€
10.3 Sirenas electrónica………………………………………………………..1.700€
10.4 Central de detección de incendios………………………………………...550€
10.5 Señal luminiscente de extinción de incendios…………………………….370€
10.6 Señal luminiscente de evacuación………………………………………...250€
10.7 Luminaria………………………………………………………………....700€
10.8 Punto de luz de emergencia………………………………………………3.500€
Total 8.770€

11. Instalación de iluminación


11.1Luminaria………………………………………………………………...16.000€
Total 16.000€

12. Instalación de electricidad

12.1 Acometida………………………………………………………………4.500€
12.2 Cajas generales y cuadros………………………………………………9.700€
12.3 Derivación individual e instalaciones exteriores e interiores…………...11.000€
Total 25.200€

13. Estudio de seguridad y salud


13.1 Señalización………………………………………………………….…220€
13.2 Casetas de obra………………………………………………………....4.300€
13.3 Protecciones individuales………………………………………………2.500€
13.4 Protecciones colectivas………………………………………………....4.000€
13.5 Medicinas preventiva 1º auxilios……………………………………….50€
13.6 Formación y reuniones de obligado cumplimiento. ……………………1.000€
Total 12.070€

Total 405.460€