Ing. Jorge Luis Herrera G.

Ingeniero civil

Caracas;03/02/2016

]

SOITAVE 1832

Página1

Ing. Jorge Luis Herrera G.
Ingeniero civil

Caracas;03/02/2016

]

SOITAVE 1832

Página2

Ing.Jorge Luis Herrera G.
Ingeniero civil

Pijiguaos;03/02/2016

INFORME TECNICO DE AVALUO

SOITAVE 1832

CROQUIS INDICATIVO

N

V IA P R IN C IPA L

25.00m

17.10

4.90

5.54

7.60

11.54

CO CIN A

5.34

13.60m

3.45

PO RCH E

SALA/CO M ED O R

2.00

1.5

11.7

H AB# 1
1.2
SEPTICO

3.9

G ARAJE TECH AD O

BAÑ O
4.95
1.00

Las Lomas Bolivarianas. Sector Minifincas.

190.04m2 Area Semiconstruida

340.0m2 area del terreno

Las Lomas Bolivarianas. Sector Minifincas. Parroquia Unare. Puerto Ordaz. Municipio Autónomo Caroní. Estado Bolívar Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo

Página3

Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO Pijiguaos.6m2 40.3m2 AREA HABITABLE GARAJE PORCHE Página4 .4m2 7.90 37.Ing.Jorge Luis Herrera G.03/02/2016 CROQUIS INDICATIVO 5.

03/02/2016 FOTOGRAFICOS ACCESO A BAÑO AREA HABILITADA Página5 .Jorge Luis Herrera G.Ing. Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.

Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.Jorge Luis Herrera G.03/02/2016 FOTOGRAFICOS CALENTADOR ELECTRICO EN BAÑO HABILITADO HABITACION AREA HABILITADA Página6 .Ing.

03/02/2016 FOTOGRAFICOS FUTURA COCINA FUTURA SALA COMEDOR Página7 .Jorge Luis Herrera G.Ing. Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.

Jorge Luis Herrera G.03/02/2016 FOTOGRAFICOS AREA DE HABILITADA VISTA EXTERIOR Página8 . Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.Ing.

03/02/2016 FOTOGRAFICOS FUTURA SALA DE BAÑO AREA DE ESTCIONAMIENTO INTERNO SIN EJECUTAR Página9 .Jorge Luis Herrera G. Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.Ing.

Ing.Jorge Luis Herrera G.03/02/2016 FOTOGRAFICOS Página10 . Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.

Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.Ing.Jorge Luis Herrera G.03/02/2016 FOTOGRAFICOS Página11 .

03/02/2016 FOTOGRAFICOS Página12 .Jorge Luis Herrera G.Ing. Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.

Ing. Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.Jorge Luis Herrera G.03/02/2016 FOTOGRAFICOS Página13 .

03/02/2016 FOTOGRAFICOS SIN EJECUTAR Página14 . Ingeniero civil SOITAVE 1832 INFORME TECNICO DE AVALUO RECAUDOS Pijiguaos.Ing.Jorge Luis Herrera G.

Sector Minifincas. Sector Minifincas. Estado Bolívar Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo RECAUDOS TECNICOS Y JURIDICOS 1--CROQUIS INDICATIVO DEL TERRENO 2--PLANTA DE DISTRIBUCION Las Lomas Bolivarianas. Municipio Autónomo Caroní. Las Lomas Bolivarianas. 3--DOCUMENTO DE PROPIEDAD DE bienhechurías 4--FOTOGRAFIAS PLANOS DE UBICACIÓN 5--CREDENCIALES Ing:Jorge Luis Herrera G Las Lomas Bolivarianas.INFORME TECNICO DE AVALUO Las Lomas Bolivarianas. Parroquia Unare... 18-06-2013 . Sector Minifincas. Puerto Ordaz. Sector Minifincas.

Sector Minifincas. Municipio Autónomo Caroní.011. Las Lomas Bolivarianas. Sector Minifincas. SOITAVE 1832. COLEGIO DE INGENIEROS 41.INFORME TECNICO DE AVALUO Las Lomas Bolivarianas. Puerto Ordaz. AVALUADOR: ING JORGE LUIS HERRERA G. SUDEBAN: EN TRAMITE PUERTO ORDAZ. 18-06-2013 .. Parroquia Unare. Estado Bolívar Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo.

Sector Minifincas. Puerto Ordaz. obje VALOR a la fecha de: Trescientos Cincuenta Siete Mil SetecientosCincuenta Bolívares con 00 /100 Cts .Ing. SOITAVE. 41.18/6/2013 Srs. m DE INGENIERÍA DE TASACIÓN DE VENEZUELA. Unare. Municipio Autónomo Caroní. Estado Bolívar Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo Sin otro particular. Jorge Luis Herrera G.V. bajo el Nº 1832. Belkis del Valle Tocuyo Presente. Ingeniero. inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela. por la presente hag correspondientes. (B El inmueble (bienhechurías) objeto de este avalúo se encuentra ubicado en:Las Lomas Bolivarianas. El inmueble. y registro en tramite (SU para realizar el INFORME TÉCNICO DE AVALÚO del inmueble en referencia. compuesto por: bienhechurías. Jorge Luis Herrera G. Página17 . de usted. bajo el Nº 41011. ubicado en Las Lomas Bolivarianas.I. Atentamente. Ingeniero civil C.011 Puerto Ordaz .

Ing. Jorge Luis Herrera G.
Ingeniero civil
C.I.V. 41.011

CERTIFICACION

Jorge Luis Herrera G, titular de la Cédula de Identidad No:4488400, Ingeniero, inscrito en el Colegio de Ingen
41011,miembro activos de la SOCIEDAD DE INGENIERÍA DE TASACIÓN DE VENEZUELA, SOITAVE, bajo los Nº 183

· - Que a solicitud de Belkis del Valle Tocuyo, elabore el presente Informe Técnico de Avalúo.
· - Que examine toda la información sobre el bien inmueble evaluado.

· - Que los servicios fueron requeridos única y exclusivamente en mi carácter de profesional avaluado
responsabilidades.

.- Que todos los datos obtenidos de terceras personas o de archivos para confeccionar las estadísticas n
ciertas hasta donde alcanza la buena fe del avaluador y que no he exagerado ni omitido conscientem
que pueda influir en el resultado de este avalúo

.- Que no tengo ningún interés, ni directo, ni indirecto con la propiedad avaluada, en cualquier p
crediticia, ni me ligan con el propietario lazos familiares ni de cualquiera otra índole.

EL MONTO DE ESTE AVALUO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE: Trescientos Cincuenta Siete Mil SetecientosCincuent
357.750,oo)

Página18

Ing. Jorge Luis Herrera G.
Ingeniero civil
C.I.V. 41.011

A : OBJETO DEL AVALUO.

El objeto de este informe es determinar el valor actual de mercado de los inmueble en referencia, teniendo en cue
intervienen en el juego libre de la oferta y la demanda en la transacción de bienes inmuebles que se vive en el

El inmueble (bienhechurías) objeto de este avalúo se encuentra ubicado en:Las Lomas Bolivarianas. Sector M
Ordaz. Municipio Autónomo Caroní. Estado Bolívar Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo.Este inmueble, se encu
contituido, por una construccion a medio terminar

B: FACTORES DE LOCALIZACION
B.1- UBICACIÓN
El Inmueble se encuentra ubicado en la Las Lomas Bolivarianas. Sector Minifincas. Parroquia Unare. Puerto Ordaz.
Estado Bolívar
B.2- TRADICION LEGAL Y LINDEROS

NOR-ESTE

SUR-ESTE

Parcela de Milagros Moreno Parcela de Domingo Muñoz

LINDEROS
SUR-ESTE
Parcela
Ortega

de

NOR-OESTE

Alfredo con Avenida Principal

El Inmueble en estudio, es propiedad de Belkis del Valle Tocuyo, Según documento emanado del Juzgado 2do del
la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar. como Titulo Supletorio de Propiedad. Solicitud Nº 13726. de fecha: 1
B.3- LA ZONA
Página19

Ing. Jorge Luis Herrera G.
Ingeniero civil
C.I.V. 41.011

La zona donde se encuentra ubicado el inmueble en estudio, es zona semiurbana del . Aun cuando en se
regulen el planeamiento urbanistico.
B.4- SERVICIOS
La zona aun no posee todos los servicios propios para este tipo de comunidad tales como: calles pavimenta
posee servicio de telefonía fija ni sistema de cloacas, drenaje y alcantarillado. en el sector, existe deriva
disponibles los servicios de electricidad, Televisión por cable y satelital, Telefonía celular y alumbrado público.
B.5- ZONIFICACION
El inmueble se ubica en zona sin planes de ordenamiento urbanístico.

Servicios comunales: Liceo, Comercio local y servicio policial a 1500m, vialidad asfaltada, 400 m, dispensario
puesto de Guardia Nacional 5000m; banco 2500m

B.6- USO AL QUE SE DESTINA EL INMUEBLE

El inmueble objeto de este estudio, en la actualidad, se encuentra en etapa de construcción, (paralizada), pero en
habitación con baño. En (Las Lomas Bolivarianas. Sector Minifincas.), existe un relativo crecimiento de contrucció
este estudio. la vivienda no cuenta con toda la permisología exigida

CARACTERISTICAS GENERALES
TOPOGRAFIA.
Con pendiente

Semiplana X

TECHOS.

Variada

Plana

FORMA
Cuadrada.
Polígono Regular.

Rectangular

Platabanda
Platón

X

X

Acerolit

Fibrocem

Dry Wall

Losa de e

Mad Machihembrada.

LOSACERO

Polígono Irregular.
Página20

x Ambiente musical. Al y vid. Estacionamiento (02) Vehículo Oficinas. Otros. Mad y vidrio Batie Panele ZONIFICACION Y REGLAMENTOS. UNA (01) Conserjería. X Central telefónica. Porce Texturizado.Ing. Antigüedad. Bloque arcilla.V. Semi urbanizada. Mad entamb Reja d Vid segur. Caico.011 Agua. Teléfono Luz. Tabiq TIPO DE CONSTRUCCION.56% Alfombra. Madera. ESTRUCTURA. Piscina. Lujo. X Obra limpia. Ingeniero civil C. Cloacas. Gas.I. PISO 190. Paredes concreto. Rural. Calle Vereda. Ladrillo. DESARROLLO DE LA ZONA. Parquet Asfalto Mosaico. X SERVICIOS. AA Central. Recolector de basura. Piedra or LINDEROS. Primera. INFORMACION SOBRE LA EDIFICACION. Conc Armado Metálica X Página21 . Intercomunicador. Casillero de Correos. Mad maciza Mad y Hierro y vid. X Cerámica. Jorge Luis Herrera G. Humilde. PUERTAS. Zonificación. 41. Aptos x piso Sala de fiestas. X Basculante. Urbanizada. Gran lujo. NORTE : SUR : VER DOCUMENTO DE PROPIEDAD (ANEXO) ESTE: OESTE: . Hierro y vidrio. Calentador. NO TIENE % Construcción 56% Área mínima. Vinyl. Séptico. X Transporte público. X PAREDES. Locales Comerciales. Área de const. Nº de plantas. Portero Eléctrico. Cerámica % ubicación. X Vigilancia Privada. X AA por unidad En proceso No urbanizada. Cerco Eléctrico Prefab. Bloque c REVESTIMIENTO Estándar . Terracota.04 M2 X Granito. Avenida Carretera. X Friso liso. 03 Años EQUIPOS Y COMPLEMENTOS. ACCESO DE LA ZONA.

lo que nos arroja terreno como señalamos a continuación: VT = AT x PUT AREA Bs/M3 COSTO 340.Ing.1.1.938 29.61% 8. malla trucson.M.C.V.CALCULO DEL VALOR DEL TERRENO..542 22.V. columnas. El terreno presenta una superficie aproximada de 340 se estimó fue de 100 bolívares el metro cuadrado.025 5. rodapié de vinyl Carpintería: Puertas de madera entamborada y pasamanos de madera Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas metálicas y tipo Santamaría.62 M2 DESCRIPCION TRABAJOS PRELIMINARES INFRAESTRUCTURA SUPERESTRUCTURA INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES ELECTRICAS CUBIERTA DE TECHO PAREDES RESVEST y ACABADO INTERNO RESVEST y ACABADO EXTERNO MONTO % 4.35% 1. lá emergencia. losas macizas con concr Kg/cm2. ven tanas. tabiq metálicas Impermeabilización y pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilización en caliente. y P. en urbano. Instalaciones eléctricas y otros equipos: Tubería E.V. en donde los terrenos son propiedad del Estado Venez preponderantes y este es el caso que nos ocupa.268 15..C.T. A. y ventilación en P.33% 2.C.076 26. barniz en madera Artefactos y accesorios sanitarios: W.TRADICIONAL de CINPRONET.00 100 34.CALCULO DEL VALOR D. cable TW trenzado.V..358 3.78% 4. ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp. Ingeniero civil C.743 58.34% Página22 . línea media con el siguiente PRESUPUESTO RESUMIDO (a AREA DE CONSTRUCCION HABILITADA AREA BRUTA Nro 01 02 03 04 05 06 07 08 09 37..C. sistema contra incendios Paredes: bloques huecos de arcilla Revestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores. barras de acero Rat 2100 Kg/cm2. D.07% 20. friso acaba-do salpicado en exteriores Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y escaleras.71% 5. caucho interior texturiz elementos metálicos.I. El precio de los terrenos en Urbanos. tablero de 8 y 10 circuitos. basculantes. C. losa de tabelones de arcilla y perfiles IPN Instalaciones sanitarias: Tubería de agua blanca en astm.782 1. 41. e iso II aguas negras en P.000 D. 94-0354 Derechos reservados por inflación a mayo 2013. vigas de riostra. Jorge Luis Herrera G.AVALUO DE CONSTRUCCION SE ADAPTADO UNA TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA PARA EVALUAR EL SECTOR DE LA VIVIENDA HABILITADA. marcos. por encontrarse. vigas.011 D. Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas.1.TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA ( N°1): AREA DE CONSTRUCCION HABILITADA Para la determinación del valor del inmueble se adaptó la tipología constructiva (cuatro trimestre/2012) Nº10.567 13.32% 9.11% 10. lavamanos.

00% 0. friso acabado salpicado en exteriores Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y escaleras. e iso II aguas negras en P.73% 0.1.V. 94-0354 Derechos reservados por CINPRONET.V.76% 1. losas macizas con concr Kg/cm2. tabiq metálicas Impermeabilización y pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilización en caliente. línea media con el siguiente PRESUPUESTO RESUMIDO (a Area Semiconstruida AREA BRUTA Nro 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 152..624 2.70% 5.604 5. marcos. barniz en madera Artefactos y accesorios sanitarios: W.791 3.51% 1. sistema contra incendios Paredes: bloques huecos de arcilla Revestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores.493 281.93% 0. se adaptó la misma tipología constructiva.261 15. a la Cons cuatro trimestre/2012. malla trucson. Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas. barras de acero Rat 2100 Kg/cm2. tablero de 8 y 10 circuitos.V.203 0 0 36.UNIFAMILIAR CONSTRUCCION C.47% 3..582 69. basculantes. A.42 M2 DESCRIPCION TRABAJOS PRELIMINARES INFRAESTRUCTURA SUPERESTRUCTURA INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES ELECTRICAS CUBIERTA DE TECHO PAREDES RESVEST y ACABADO INTERNO RESVEST y ACABADO EXTERNO PAVIMENTO CARPINTERIA HERRERIA CERRAJERIA IMPERMEABILIZACION MONTO 998 34.C. y corregida con la inflación acumulada del 2013) Nº10.Ing. C.137 2.65% 1.M.16% 0. caucho interior texturiz elementos metálicos.197 32. rodapié de vinyl Carpintería: Puertas de madera entamborada y pasamanos de madera Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas metálicas y tipo Santamaría.912 9.C. lá emergencia.85% 11.90% 10.531 5.05% 0. Instalaciones eléctricas y otros equipos: Tubería E. lavamanos.135 16.99% 3.2.00% 12.87% 5.V.672 1.95% 100.848 31. A.801 10. cable TW trenzado.C.506 0 % 0.34% 11.TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA ( N°1): AREA DE CONSTRUCCION SIN TERMINAR Para la determinación del valor de vesta parte del inmueble.607 31. ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp.C.32% 3. y ventilación en P.223 10..818 6. y P. ven tanas.I.21% 0.011 10 11 12 13 14 15 16 17 18 PAVIMENTO CARPINTERIA HERRERIA CERRAJERIA IMPERMEABILIZACION PINTURAS VIDRIOS ARTEFACTOS SANITARIOS OBRAS EXTERIORES 18. vigas.77% 23. vigas de riostra.43% 18.00% Página23 .00% D. Jorge Luis Herrera G. 41.79% 11. Ingeniero civil C. columnas.T.265 54. losa de tabelones de arcilla y perfiles IPN Instalaciones sanitarias: Tubería de agua blanca en astm.

00 M2 Pu: 100. D = (VR . -C A LC U LO ón D E(F. 41. D = (VR . LA D EP R EC IAmCiI O No (H EID ECK). Jorge Luis Herrera G. los inm uebles quedan sujetos a una depre su conservaci C) o m ant eni ent E.0 EDO DE CONSERVACION REPARACION MENOR REPARACION MAYOR F.(Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo) PARCELA.818 189.Vr)(1-(e/V)2 ) C 1) D = (VR .CALCULO DEL AVALUO TOTAL AVALUO FINAL del Inmueble: Las Lomas Bolivarianas.0 4.063.C 3.00% 189. Adem ás.868 100.00% 0. Área: 340.06 0.I.Ing.000 CONSTRUCCION Área: 190..00% 0.04 M2 Página24 . Sector Minifincas.Vr)(1-(e/V)2 )+ (VR .12 VR 281.011 15 16 17 18 19 20 PINTURAS VIDRIOS ARTEFACTOS SANITARIOS SISTEMA DE BOMBEO OTROS EQUIPOS OBRAS EXTERIORES 0 0 0 0.62 M2 100.064 470.00% 505 0.Vr)(1-(e/V)2 ) C SECTOR DE PROPIEDAD AREA HABITABLE Area Semiconstruida Área 38 M2 152 M2 190 M2 e 2 3 V 35 25 e/V 0. los inm uebles quedan sujetos a una depre su conservación (F. ascienden AREA HABITABLE 37.17% 290. a saber: Llegando así a la conclusión que el VALOR DE REPOSICION de las construcciones estudiadas.42 M2 65.817.00% 281.882 SECTOR DE PROPIEDAD AREA HABITABLE Area Semiconstruida F.00 Bs/M2 AVALUO: Bs 34.Vr) Esta fórm ula (1) satisface la depreciación norm al que se origina fundam entalm ente por el transcurri ED AD (e) y de la VID A PRO BABLE o VID A U TIL (V).00% para la determinación del valor del inmueble se estableció un porcentaje de construcción para cada sector de avance de la misma.00% 0.Vr) Esta fórm ula (1) satisface la depreciación norm al que se origina fundam entalm ente por el transcurri ED AD (e) y de la VID A PRO BABLE o VID A U TIL (V).00% 0.Vr)(1-(e/V)2 )+ (VR .V. Ingeniero civil C. Adem ás.82 SECTOR DE PROPIEDAD AREA PORC DE EJECUCION VALOR DE REPOSICION Area Semiconstruida 152.C) o m antenim iento (H EID ECK).98 E. -C A LC U LO D E LA D EP R EC IA C IO N 1) D = (VR ..

. se ubica una franja de protección del tend Página25 . Jorge Luis Herrera G.011 AVALUO: TOTAL AVALUO: Bs 323.El área de la parcela que se establece en el documento principal y constancia del consejo comunal LO cide..En la parte posterior de la parcela con el lindero Sur-Oeste. 3. Propiedad de: Belkis del Valle Tocuyo TOTAL AVALUO TERRENO Bs: 34000 TOTAL AVALUO CONSTRUCCION Bs: 323777 AVALUO TOTAL GENERAL: Bs: 357750 ===================================================================== EL MONTO DE ESTE AVALUO A LA FECHA DE HOY ES DE: Trescientos Cincuenta Siete Mil Seteciento 100 Cts . fue inspeccionado el día 172.. Sector Minifincas. (Bs: 357. las mediciones obtenidas en sitio. Obtenida que arroja el Titulo Supletorio..El inmueble en estudio se encuentra fase de construcción y el valor estimado es para la fecha indicad 4.Este Inmueble.).Ing.750 27.-CONSIDERACIONES FINALES: 1.V.159443286 RESUMEN INFORME DE AVALUO Las Lomas Bolivarianas. difieren el área de construcción. Sector Minifincas. también.777 TOTAL AVALUO REDONDEADO: Bs 357. 41.I.oo) ===================================================================== G.750.777 Bs 357. más no. Ingeniero civil C. ubicado en (Las Lomas Bolivarianas.

750.011 ### jo el Nº 41011. designado por Usted la presente hago entrega de los resultados or Minifincas.I. tienen un 00 /100 Cts . Jorge Luis Herrera G. Sector del Valle Tocuyo Minifincas.oo) mas Bolivarianas.V. (Bs: 357. 41. miembro activo de la SOCIEDAD ro en tramite (SUDEBAN). Parroquia Página26 . objeto de este Avalúo.Ing. Ingeniero civil C.

consciente de los deberes y r las estadísticas necesarias en este estudio son itido conscientemente ningún factor importante a. 41. bajo el Nº E.V. Ingeniero civil C.011 el Colegio de Ingenieros de Venezuela.I. (Bs: Página27 . CERTIFICO: fesional avaluador. en cualquier posible operación comercial o SetecientosCincuenta Bolívares con 00 /100 Cts .Ing. bajo los Nº 1832.respectivamente. Jorge Luis Herrera G.

de fecha: 17-1-2012 Página28 .V. Jorge Luis Herrera G. Parroquia Unare. Puerto Ordaz. Municipio Autónomo Caroní.Ing. Sector Minifincas. Puerto inmueble. 2do Circuito de 13726. se encuentra libre de gravamen. 41. varianas. teniendo en cuenta la cantidad de factores que s que se vive en el País.I. Ingeniero civil C. y edsta nare.011 cia. NOR-OESTE Principal del Juzgado 2do del Municipio Caroní.

tampoco ector. dispensario y módulo asistencial a 1200 m. se habilitó una miento de contrucción del tipo de vivienda. objeto de TECHOS. pero en una primera fase. 400 m.V. Jorge Luis Herrera G. olit Fibrocemento Wall Losa de entrepiso LOSACERO Zinc Tabelones Laminas de AL.I. Página29 . paralizada).Ing. Ingeniero civil C. aceras y brocales.011 Aun cuando en sectror no existen odenenazas que : calles pavimentadas. existe derivación del acueducto y solo están mbrado público. 41.

arcilla. TV por cable.V. X Porcelana. REVESTIMIENTOS. X maciza Mad y vidrio vid. X Tabiquería. cota. Equipo Hidroneumático. Jorge Luis Herrera G. X Al y vidrio Santa María. Otros PISOS. Jacuzzi. COMPLEMENTOS. entamb Reja de Hierro. y vidrio . do. Bloque concreto.Ing. Cemento Mármol. PUERTAS. Parquet Cemento liso Asfalto Mosaico. Batiente Corrediza Paneles de Al. 41. Otros. Página30 . Equipo contra incendios Circuito cerrado de TV. Ascensores. Sauna.I. mica. Friso rusti Piedra ornamental.011 PAREDES. Antena parabólica. Ingeniero civil C. Parque Infantil Planta Tratamiento Piscina.

73 604.I.Ing. basculantes. estre/2012) Nº10.C.UNIFAMILIAR CONSTRUCCION hos reservados por CINPRONET.68 399.556.V..52 ### Página31 . tabiques.).63 100.84 772.011 del Estado Venezolano. rejas y barandas ucho interior texturizada.7418166563 INCIDENCIA 120. C.V. esmalte en UESTO RESUMIDO (actual) 1.38 157. e 8 y 10 circuitos. lámparas de o en exteriores .80 352. ajustada por s macizas con concreto Rcc 210 s IPN entilación en P. Ingeniero civil C. Jorge Luis Herrera G.53 1. A.88 700. en su mayoría no son aproximada de 340mts2 y el precio unitario que lo que nos arroja un monto para el valor del NDA HABILITADA. 41.

00 0.86 139.V.00 0.17 nstructiva.40 288.Ing.00 ### Página32 .02 7.V.00 241.93 60.66 69. tabiques. a la Construcción existente. e 8 y 10 circuitos.46 281.38 0.30 358. Jorge Luis Herrera G.I.C.10 453. esmalte en UESTO RESUMIDO (actual) 1 INCIDENCIA 6. s macizas con concreto Rcc 210 s IPN entilación en P.491. lámparas de en exteriores . 41. basculantes.17 7.011 484.05 204. .491. Ingeniero civil C. (actualizada a R CONSTRUCCION TRADICIONAL de CINPRONET.83 412.55 227.38 8.76 74. rejas y barandas ucho interior texturizada.36 827.83 146.27 109.38 23.99 215.

882 e por el transcurrir del tiem po en función de la jetos a una depreciación adicional por efecto de e por el transcurrir del tiem po en función de la jetos a una depreciación adicional por efecto de C 0. de acuerdo con el udiadas.00 0.777 O DE CONSERVACION PARACION MENOR PARACION MAYOR del Valle Tocuyo) Página33 .923 147. Jorge Luis Herrera G.33 para cada sector de la propiedad.00 0.00 0.011 0.1810 0. 41.98 470.635 94.908.5260 D 52.Ing.V.141 323.182 94.31 1.105 Va 229.00 0. ascienden a las cantidad de: TOTAL onstruida M2 0% 3. Ingeniero civil C.I.00 3.

I. 41. Obtenida de medición en sitio con las ara la fecha indicada en la certificación protección del tendido eléctrico de alta tensión Página34 . Ingeniero civil C. Jorge Luis Herrera G.V.011 =========================================================== te Mil SetecientosCincuenta Bolívares con 00 / =========================================================== cionado el día 17-06-2013 onsejo comunal LOMAS BOLIVARIANAS.Ing. coinrucción.

750.Monto a transcribir 357.00 /100 Cts con Trescientos Cincuenta Siete Mil SetecientosCincuenta Bolívares con 00 /100 Cts 4/11/1986 27886 8/16/2062 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 50 51 52 53 54 55 56 57 .00 0 3 5 7 7 5 0 357750 57750 Trescientos 7750 Cincuenta 750 Siete Mil 50 Setecientos 0 Cincuenta 0 Bolívares .

58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 90 100 200 300 400 500 600 700 800 900 .

Un Dos Tres Cuatro Cinco Seis Siete Ocho Nueve Diez Once Doce Trece Catorce Quince Dieciséis Diecisiete Dieciocho Diecinueve Veinte Veintiún Veintidós Veintitrés Veinticuatro Veinticinco Veintiséis Veintisiete Veintiocho Veintinueve Treinta Treintiun Treintidos Treintitres Treinticuatro Treinticinco Treintiseis Treintisiete Treintiocho Treintinueve Cuarenta Cincuenta Cincuentiuno Cincuentidós Cincuentitrés Cincuenticuatro Cincuenticinco Cincuentiséis Cincuentisiete 0 Diez 1 Once 2 Doce 3 Trece 4 Catorce 5 Quince 6 Dieciséis 7 Diecisiete 8 Dieciocho 9 Diecinueve 2 Veinte 3 Treinta 4 Cuarenta 5 Cincuenta 6 Sesenta 7 Setenta 8 Ochenta 9 Noventa 1 Ciento 2 Doscientos 3 Trescientos 4 Cuatrocientos 5 Quinientos 6 Seiscientos 7 Setecientos 8 Ochocientos 9 Novecientos 1 Ciento 2 Doscientos 3 Trescientos 4 Cuatrocientos 5 Quinientos .

Cincuentiocho Cincuentinueve Sesenta Sesentiuno Sesentidós Sesentitrés Sesenticuatro Sesenticinco Sesentiséis Sesentisiete Sesentiocho Sesentinueve Setenta Setentiuno Setentidós Setentitrés Setenticuatro Setenticinco Setentiséis Setentisiete Setentiocho Setentinueve Ochenta Noventa Cien Doscientos CuarentaOcho Trescientos Cuatrocientos Quinientos Seiscientos Setecientos Catorce Ochocientos Novecientos 6 Seiscientos 7 Setecientos 8 Ochocientos 9 Novecientos .

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C00 .

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918. Sector Minifincas.00 Este Estado de Cuenta corresponde al mes de JUN del 2013 Impuestos 0.: 0.00 0. Sector Minifincas.00 0.00 Balance Anterior: Total a pagar: SON: Trescientos Cincuenta Mil Bolívares con 00 /100 Cts 0. Factura: Condicion de Pago: Cliente Nro. 2. Casa T-08.318.88 400.00 .88 DESCUENTO -1.00 0.JORGE LUIS HERRERA GUTIERREZ Campamento Bauxilum. Estado Bolívar Belkis del Valle Tocuyo PUERTO ORDAZ BOLIVAR 8050 Lugar: Fecha de Emision: Fecha de Vencimiento: Nro. Municipio Autónomo Caroní. Los Pijiguaos Edo Bolivar Sector Trapichote.00 0 400. Telf 0284-3401406/0416-8089594 Las Lomas Bolivarianas. Parroquia Unare.Las Lomas Bolivarianas. Puerto Ordaz.00 0.4336311967 357750 Fecha 22-06-2013-00-00 Referencia 26104 107 Descripcion Monto AVALUO DE Las Lomas Bolivarianas. Sector Minifincas.

0139213696 Puerto Ordaz 6/22/2013 6/22/2013 Fact-03306 Contado 4 % Alicuota 100.RIF. V-04488400-0 NIT.25% .00% -82.75% 17.

41.Ing. Ingeniero civil C. Jorge Luis Herrera G.V.011 Página67 .I.

41. Ingeniero civil C.Ing. Jorge Luis Herrera G.V.011 Página68 .I.

41.Ing. Jorge Luis Herrera G. Ingeniero civil C.011 Página69 .V.I.

Ing. Ingeniero civil C. 41.011 Página70 .V.I. Jorge Luis Herrera G.