Entre la municipalidad EL TALAR, quien suscribe titular del poder ejecutivo DIEGO

CESAR RUIZ, argentino, mayor de edad, en calidad de representante del estado
municipal, quien según previsiones de ley puede celebrar contratos sobre los
bienes de dominio del municipio, en particular sobre el inmueble ubicado en: <
ubicación del inmueble < , y que en adelante se denominará COMODANTE, y por
la otra parte las cooperativas y sus representantes legales que por estatuto o
asamblea fueron elegidos los señores < nombre y apellido,documento, estado civil
y nombre de la esposa, y domicilio, de la persona que se le entrega la
propiedad…. <, en adelante COMODATARIO, convienen lo siguiente:
PRIMERA: El propietario, COMODANTE, entrega en este acto, a los
COMODATARIOS, quienes lo aceptan a su más entera conformidad, en
comodato, un inmueble ubicado en < …< que cuenta con las siguientes
caracteristicas <…<, comprometiéndose los COMODATARIOS a restituirlas de
igual modo que la reciben en este acto.SEGUNDA: El presente contrato de comodato es con el objeto de que sea
destinado por los COMODATARIOS para vivienda de los mismos, estándole
prohibido introducir a otras personas y cambiar el destino mencionado.TERCERA: Se establece de común acuerdo que el término del presente contrato
de comodato, es por el término de DOCE MESES seguidos y consecutivos,
contando a partir del día <…< , venciendo indefectiblemente el día<…<. Este
plazo se considera improrrogable y no es necesaria recordación alguna sobre la
fecha de su vencimiento. El propietario COMODANTE, o quien sus derechos
represente, podrá solicitar judicialmente la restitución del inmueble al día siguiente
de haber vencido el término establecido, con más los daños y perjuicios que
pudieran corresponder por la retención indebida del inmueble.CUARTA: Los COMODATARIOS, se obligan y comprometen terminantemente a:
a) no ceder total o parcialmente este contrato ni el inmueble, sea en forma gratuita
u onerosa, no subalquilar el mismo, b) no introducir mejoras en el inmueble sin el
consentimiento expreso y por escrito de la COMODANTE, y para el supuesto de
que las realizarán, podrán hacerse restituirlas al estado anterior con cargo de los
COMODATARIOS, o bien quedarán a beneficio del inmueble sin cargo alguno de
la COMODANTE, tampoco podrá ser utilizado por los COMODATARIOS para
continuar en el inmueble al vencimiento del contrato; c) no modificar el destino que
se ha señalado en la cláusula segunda del presente contrato. En caso de no
cumplimiento por parte de los COMODATARIOS a uno cualquiera de los incisos
de esta cláusula y en cualquiera de las otras obligaciones que asumen por el
presente, dará derecho a la COMODANTE a dar por rescindido el presente
contrato.QUINTA: Los COMODATARIOS se obligan y comprometen a permitir la entrada al
inmueble a la COMODANTE y a su grupo familiar cuantas veces lo crean
conveniente. Asimismo deberán permitir la estancia en el inmueble por el tiempo

que sea y cualquiera sea su razón. También se comprometen a facilitarle todas
instalaciones y permitirán que realicen todas las modificaciones o mejoras que
crean conveniente, en caso de oposición por parte de los COMODATARIOS, la
COMODANTE o quien sus derechos represente podrá solicitar la rescisión del
presente contrato de comodato y los daños y perjuicios que pudieran
corresponder.SEXTA: Queda establecido de común acuerdo que los COMODATARIOS se
harán cargo del consumo de luz eléctrico, de gas, agua y teléfono quedando y
demostrado que se encuentran al día al momento de la firma del mismo y
debiendo justificar que se encuentran al día en el pago del servicio, todas las
veces que la COMODANTE lo requiera. También deberán justificar, al vencimiento
del presente contrato de que no existe deuda de ninguna naturaleza por el uso de
dicho servicio. Asimismo los COMODATARIOS se hacen responsables del corte
de alguno de los suministros, siendo a su cargo la reanudación del servicio.SÉPTIMA: Se deja expresa constancia que los COMODATARIOS no guardan con
la COMODANTE y/o su familia ningún tipo de relación laboral ni se encuentran
bajo su dependencia.OCTAVA: El presente contrato se rige por los artículos 2255, 2271 concordantes y
correlativos del código Civil..Para cualquier juicio resultante de este contrato y de todas las acciones que de él
emergen, ambas partes eligen y aceptan únicamente a la justicia ordinaria de la
Provincia de <…<, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción u en especial
el fuero Federal.
En prueba de conformidad a lo pactado, se firman dos ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de <…< a los < fecha de firma de contratos<
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